دستورالعمل ها

اطمینان حاصل کنید که سند می تواند محضری باشد. طبق قانون، سردفتر حق تصدیق اسنادی را که فاقد شماره ثبت، تاریخ تصویب، مهر و امضاء مقامات رسمی باشد، ندارد. متن باید عاری از مداد، پاک کردن و اصلاحات نامشخص باشد (یعنی اصلاحات بدون علامت "تصحیح برای باور" با امضا و مهر). گواهی نشده، فرسوده، بد اسناد قابل خواندن، برگه هایی با متن ناقص از دست رفته، با نشان دادن مهر نامشخص. اگر امضاها با استفاده از مهر فکس یا چاپگر رنگی انجام شده باشد، این نیز دلیلی برای امتناع است. یک سند متشکل از چندین ورق باید شماره گذاری، بخیه و مهر و موم شود.

آماده کردن مقدار مورد نیازفتوکپی از تمام برگه های سند. اگر اطلاعات در دو طرف برگه باشد، کپی نیز باید دو رو باشد. فتوکپی را می توان در مراکز خدمات عمومی، آتلیه های عکس، سفارش داد. دفاتر پست، کتابخانه ها و چاپخانه ها و همچنین در دفاتر اسناد رسمی. فتوکپی برای ثبت اسناد رسمی باید واضح باشد، متن باید به وضوح قابل خواندن باشد، امضاها و مهرها باید به وضوح قابل مشاهده باشند.

برای صدور گواهینامه با دفتر تماس بگیرید اسناد، همراه داشتن اصل، فتوکپی و گذرنامه عمومی. یکی از کارمندان دفتر اسناد رسمی بررسی می کند که سند شما تمام شرایط را دارد و همچنین کپی را با اصل بررسی می کند. پس از آن، در صفحه اول آن در گوشه سمت راست بالای یک تمبر "کپی" و در گوشه پایین سمت راست مهری با بخشی از نام وجود دارد. توافق(به عنوان مثال، "مسکو-"). در آخرین صفحه کپی مهر تایید کننده کپی و مهر می زنند دفتر اسناد رسمی، و در کنار آنها مهری با پایان نام محله (در مثال ما "-va") وجود دارد. اینها تکنیکبه شما این امکان را می دهد که اصل را تشخیص دهید کپی های محضریاز جعلی ها

یک کپی تایید شده را امضا کنید دفتر اسناد رسمی. در یک ثبت نام ویژه ثبت نام کنید که در آن باید یک رکورد از گواهی کپی های سند با ذکر نام شما، نام سند، تعداد صفحات و تعداد کپی ها ثبت شود.

منابع:

• شاهد رونوشت اسناد در دفتر اسناد رسمی
• چگونه یک سند باید تایید شود؟

قانون همان شرایطی را برای تصدیق فتوکپی تعیین می کند که برای تصدیق هر کپی از یک سند. ماهیت یک کپی تایید شده این است که همان را دارد نیروی قانونی، که نسخه اصلی دارد. بنابراین از این جهت تصدیق صحیح رونوشت به معنای دادن آن خواهد بود نیروی قانونی.

دستورالعمل ها

دو راه برای تأیید صحیح یک کپی وجود دارد: ساده و . برای روشن شدن این سوال که کدام روش صدور گواهینامه در هر مورد خاص مورد نیاز است، باید با مرجع یا شخصی که نسخه مورد نظر برای آن در نظر گرفته شده است تماس بگیرید.

یک روش صدور گواهینامه ساده می تواند توسط هر سازمان، هر ارگان، مؤسسه، به طور کلی، هر شخص حقیقی یا حقوقی که سند اصلی را صادر کرده باشد، انجام دهد. نسخه ها توسط مدیر یا، به عنوان یک قاعده، یک فرد مجاز توسط او تایید شده است. اگر این نهادها دیگر وجود نداشته باشند تا زمانی که گواهینامه مورد نیاز است، فقط یک دفتر اسناد رسمی می تواند نسخه را تأیید کند.

برای تأیید یک کپی، باید موارد زیر را داشته باشد:

کتیبه "درست" در زیر ویژگی "امضا"؛

موقعیت شخصی که کپی را تصدیق کرده است.

امضای شخص تایید کننده؛

رمزگشایی از امضای شخص تأیید کننده؛

تاریخ صدور گواهینامه؛

مهر سازمانی که کپی را تأیید کرده است.

روش تأیید محضری یا بهتر است بگوییم گواهی محضری کپی یک سند، فرآیند پیچیده تری است و علاوه بر این، رایگان نیست. اما چنین فتوکپی در هر جایی پذیرفته می شود و قدیمی نیست. برای گرفتن کپی باید هزینه دولتی بپردازید یا به دفتر اسناد رسمی بپردازید و اصل سند و کپی آن را به او مراجعه کنید و همچنین سندی مبنی بر تأیید آن داشته باشید. بدون تایید هویت شما، سردفتر هیچ چیزی را تایید نمی کند.

توجه داشته باشید

با توجه به استفاده گسترده از فتوکپی و در واقع حجم زیاد کپی اسناد، در حال حاضر تقریبا همه اشخاص حقوقی تمبرهای خاصو مهر برای تصدیق نسخه ها. و همه کارمندان نظم را می دانند، بنابراین اساساً هیچ مشکلی ایجاد نمی شود.

منابع:

• فتوکپی تایید شده

توافق غیر قابل انکار تلقی می شود. به این معنا که جنبه قانونیچنین معامله ای دیگر مورد سؤال قرار نمی گیرد ، زیرا با حضور نماینده مقامات - یک دفتر اسناد رسمی انجام می شود.

دستورالعمل ها

برای اینکه یک دفتر اسناد رسمی قرارداد را تأیید کند، یک شرط ضروریحضور همه طرفین یا شرکت کنندگان، وجود اسناد شخصی و سایر اسنادی است که هنگام انعقاد قرارداد الزامی خواهد بود.

طبق قانون، تمام اسناد موجود باید حاوی شماره های ثبت نام، تاریخ، امضای شخصی و مهر مقامات. مبنای امتناع از تأیید قرارداد ممکن است خوانایی ضعیف باشد، به عنوان مثال، تغییراتی در مداد یا خودکار ایجاد شده است، چاپ نامشخص است، یا بخشی از متن به طور کامل یا جزئی از بین رفته است. مهم است که تمام برگه های اسناد به درستی شماره گذاری، مهر و موم شده و به طور ایمن دوخته شده باشند

موافقتنامه باید در چندین نسخه به ارزش مساوی برای هر شرکت کننده به دفتر اسناد رسمی ارائه شود. در کپی ها نیز توجه به تمام متن به گونه ای که خوانا و فهم آن آسان باشد و امضاها و مهرها خوانا باشند نیز مهم است.

سپس باید با اداره تأیید اسناد تماس بگیرید تا کارمند دفتر اسناد رسمی مطابقت مدارک را با الزامات قانونی بررسی کند. او همچنین کپی ها را با اصل بررسی می کند و قرار می دهد مهرهای مورد نیازدر صفحه اول و آخر این تکنیک ها برای تشخیص نسخه های اصلی از تقلبی وجود دارد. پس از آن اطلاعات شخصی همه شرکت کنندگان در ثبت نام وارد می شود.

برخی از انواع قراردادها نیز وجود دارد که در هنگام انعقاد نیازی به حضور سردفتر نیست. این می تواند توافقی در مورد استخدام، وام، تامین، در مورد هدیه املاک و غیره باشد. در چنین مواردی، اگر اطلاعات شخصی کاملی در مورد شرکت کنندگانی که وارد آن می شوند وجود داشته باشد و شرایط آن با الزامات قوانین موجود مغایرت نداشته باشد، تأیید می شود. چنین گواهی باید در حضور همه طرف های قرارداد انجام شود. هر کس خود را ترک می کند امضای شخصیدر صفحه آخر آن، پس از آن سردفتر مهر می گذارد. رونوشت های توافق نامه تایید شده باید در دست هر یک از شرکت کنندگان باقی بماند.

توجه داشته باشید

قرارداد فقط در صورتی تایید می شود که در دفترخانه درست در مقابل دفتر اسناد رسمی و همه طرفین امضا شود. در صورتی که تمامی موارد فوق به درستی رعایت شده باشد، سردفتر در صفحه آخر قرارداد امضای شخصی قرار داده و با مهر آن را تصدیق می کند. ضمناً مدارک دارای مهر با نام شهر و تاریخ انقضای سند نیز خواهند بود. پس از این، توافق نامه محضری در نظر گرفته می شود.

نکته 4: سردفتر اسناد رسمی چه تفاوتی با سردفتر اسناد رسمی دارد؟

یکی از عناصر سیستم حقوقیایالت ها دفاتر اسناد رسمی هستند. با کمک آنها، شهروندان و همچنین اشخاص حقوقی می توانند از منافع خود در مورد حقوق مالکیت، صحت ترجمه و بسیاری موارد دیگر محافظت کنند. دفاتر اسناد رسمی می توانند دولتی یا خصوصی باشند.

خصوصیات عمومی

فعالیت دفاتر اسناد رسمی و دولتی توسط همین قانون تنظیم می شود هنجارهای قانونی. این نوعفعالیت ها تحت کنترل دقیق دولت است. یک دفتر اسناد رسمی باید مجوز داشته باشد این فعالیتو همچنین قبولی در آزمون تخصصی تایید کننده سطح صلاحیت. با وجود الزامات مشابه از سوی دولت، در میان دفاتر اسناد رسمی خصوصی اغلب متخصصان با صلاحیت بیشتری وجود دارند که اطمینان حاصل می کنند کمک واجد شرایطدر حفظ منافع

بر اساس قوانین جاری، دفاتر اسناد رسمی و خصوصی دارای حقوق یکسانی برای اعمال هستند اقدامات اسناد رسمی. تفاوت فقط در ثبت حقوق است که به استثنای موارد نادر در انحصار دفاتر اسناد رسمی دولتی است. انواع دیگر عملیات را می توان هر متخصصی صرف نظر از خصوصی یا دولتی بودن انجام داد.

ویژگی ها و تفاوت ها

بین این دسته از دفاتر اسناد رسمی یکسری تفاوت وجود دارد. در ادارات دولتی، قیمت خدمات ارائه شده توسط دولت تنظیم می شود و کمتر است. با توجه به همان لیست خدمات، قیمت های پایینمزایایی برای دفاتر اسناد رسمی فراهم می کند. آنها انتخاب ارجح برای کسانی هستند که سعی در صرفه جویی در هزینه این خدمات دارند.

نتیجه این مزیتهمچنین یک نقطه ضعف خاص وجود دارد. قیمت های پایین تعداد قابل توجهی از مشتریان را به خود جذب می کند، بنابراین ممکن است در ادارات دولتی صف ایجاد شود. اگر اولویت اصلی سرعت انجام معامله است، بهتر است دفتر اسناد رسمی را انتخاب کنید. با وجود هزینه بالاتر خدمات، این متخصصان نمایندگان یک نمونه معمولی هستند اقتصاد بازار. برای آنها اولویت اصلی ارضای بهتر نیازهای مشتری است، بنابراین کار با آنها بسیار راحت تر است. سردفتر خصوصیتاجری است که علاقه مند به افزایش تعداد مشتریان خود است و همین امر او را از نمایندگان ادارات دولتی متمایز می کند که عادت دارند با او مانند سایر نمایندگان سازمان های دولتی رفتار کنند.

انتخاب سردفتر به اولویت های مشتری بستگی دارد. وکلای دولتیآنها به شما اجازه می دهند با پول کمتری مشکل را حل کنید، اما باید زمان قابل توجهی بیشتری صرف کنید.

اگر شخص حقیقی یا حقوقی نیاز به تصدیق نسخه ای از سند توسط سردفتر اسناد رسمی که از فتوکپی دیگری از یک سند (قرارداد، گواهی، وصیت نامه و غیره) گرفته شده باشد، می تواند این کار را انجام دهد، اما به شرطی که صحت داشته باشد. چنین کپی قبلاً توسط یک دفتر اسناد رسمی تأیید شده است.

به ویژه هنگام ورود به وراثت یا ثبت مجدد آپارتمان ممکن است یک کپی از یک کپی از سند دیگر مورد نیاز باشد. اغلب اسناد قدیمی در بسیار است وضعیت بدو تنها راه ذخیره آنها کپی کردن است. و اگر در آینده به یک کپی از چنین سندی نیاز داشته باشید، تأیید یک کپی از توافق نامه و سایر اسناد توسط یک دفتر اسناد رسمی مفید خواهد بود.

مزایای تایید مدارک چیست؟

محضریاسناد یک سرویس بسیار محبوب است. نسخه ای که توسط دفتر اسناد رسمی تأیید شده باشد مشابه نسخه اصلی تلقی می شود، مگر در موارد خاصی که به شدت مورد نیاز است. سند اصلی. در بیشتر موارد، یک نسخه تایید شده برای انجام اقداماتی که به این یا آن کاغذ نیاز دارند، کافی است. بعلاوه،

• در برخی موارد کپی یکی از اوراق اجباریبرای رسمی کردن یک اقدام خاص (به عنوان مثال، خرید املاک و مستغلات)؛
• یک کپی به شما امکان می دهد نسخه اصلی را در مکانی امن ذخیره کنید و از سایش و پارگی زودرس آن جلوگیری کنید و قابلیت های آن تا حد زیادی مشابه است.
• می تواند چندین نسخه تایید شده وجود داشته باشد: این راحت است.

در دفتر اسناد رسمی Yuldasheva T.V می توانید گواهی دهید اوراق لازمدر مسکو.

قیمت اسناد رسمی چقدر است؟

قیمت های محضری اسناد شامل چندین مبالغ است. اولی حق دفتر اسناد رسمی است که میزان آن تعیین می شود کد مالیاتیفدراسیون روسیه و "مبانی قانون فدراسیون روسیه در مورد دفاتر اسناد رسمی". استاندارد و برای همه دفاتر اسناد رسمی در روسیه یکسان است. مبلغ دوم، حق الزحمه کارهای حقوقی و فنی انجام شده در حین ثبت اسناد می باشد. اندازه آن بسته به موضوع فدراسیون روسیه ممکن است متفاوت باشد.

دفتر اسناد رسمی Yuldasheva T.V اسناد را با نرخ زیر تأیید می کند.

فهرست اعمال اسناد رسمی	هزینه دفتر اسناد رسمی	هزینه حقوقی و کار فنی	جمع
وکالتنامه برای انجام معاملات(معاملات) نیازمند (نیازمند) فرم اسناد رسمی از جانب اشخاص حقوقی از افراد	200 روبل	1500 روبل. 1000 روبل.	1700 روبل. 1200 روبل.
وکالتنامه دفع یا استفادهویژگی، بجزوکالتنامه استفاده و دفع وسایل نقلیه: از اشخاص حقوقی از افراد	100 روبل - به فرزندان، از جمله فرزندان خوانده، والدین، همسر، برادران کاملو خواهران؛ 500 روبل - به افراد دیگر	1500 روبل. 1000 روبل.	1100 روبل. 2000 روبل. 1500 روبل.
وکالتنامه هایی که طبق روال صادر می شود انتقال اعتماد، در مواردی که چنین گواهی لزومامطابق با استانداردها قانون روسیه: از اشخاص حقوقی از افراد	200 روبل	1500 روبل. 1000 روبل.	1700 روبل. 1200 روبل.
سایر وکالتنامه ها که نیازفرم اسناد رسمی مطابق با قوانین روسیه: از اشخاص حقوقی از افراد	200 روبل	1500 روبل. 1000 روبل.	1700 روبل. 1200 روبل.
وکالتنامه برای حق دفع و (یا) استفاده وسیله نقلیه موتوری : از اشخاص حقوقی از افراد	250 روبل - به فرزندان، از جمله فرزندان خوانده، والدین، همسران، خواهران و برادران کامل؛ 400 روبل - به افراد دیگر	1000 روبل. 1500 روبل. 1000 روبل.	1250 روبل. 1900 روبل. 1400 روبل.
وکالتنامه هایی که به صورت محضری نهاجباری مطابق با قوانین روسیه: از اشخاص حقوقی از افراد	200 روبل	1500 روبل. 1000 روبل.	1700 روبل. 1200 روبل.

ثبت اسناد رسمی به اسناد رسمی همان حقوقی را می دهد که اصل آنهاست. سردفتر پس از تأیید صحت پرکردن اصل مهر و امضا می گذارد. اسناد رسمی، بیانیه ها، گواهی ها نمی توانند با قوانین مغایرت داشته باشند فدراسیون روسیه. تصدیق کپی مدارک بسته به شکل و نوع آن روش متفاوتی دارد. وکلای دادگستری صحت اجرا، امضا، صدور گواهینامه، فرآیند صدور گواهینامه مقررات متعدد را درک می کنند و به مسائل اداری گرایش دارند. تایید کپی بدون کمک دفتر اسناد رسمی غیرممکن است.

در چه مواردی کپی اسناد محضری غیر ممکن است؟

که در قانون فعلیتعدادی محدودیت برای تأیید اسناد و عصاره وجود دارد:

• تایید کپی گواهی های صادر شده توسط مقامات بهداشتی (در مورد بیماری روانیبیمار، در مورد تولد یک کودک، در مورد گذراندن کمیسیون پزشکی).
• سندی که با الزامات قوانین فدراسیون روسیه مغایرت داشته باشد تأیید نخواهد شد.
• هیچ کپی از صورتجلسات تایید نشده است کمیسیون های امتحانیوقتی دفاع از نامزد کار می کند.
• هیچ کس یک کپی از ضمیمه دیپلم را بدون ارائه خود مدرک تایید نمی کند.
• در صورتی که این کار توسط ورثه مندرج در سند وراثت انجام نشود (وصیت نامه و گواهی فوت متوفی ارائه شده است) تأیید کپی اسناد وصیت نامه غیرممکن است.
• کپی از سوابق ثبت احوال نیز تایید نشده است.
• کپی ها تایید نشده اند سوابق کاریدر صورتی که شهروند قصد سفر به خارج از کشور را داشته باشد (کتاب ها مشمول قانونی شدن نمی باشند). برای جابجایی در سراسر کشور، یک کپی از این سند توسط سازمانی که شخص قبلاً در آن کار می کرد تأیید شده است.
• دفتر اسناد رسمی کپی اسناد، مکاتبات سازمان ها و شرکت ها را به همکاران در مراجع مشابه تأیید نمی کند.

لطفاً توجه داشته باشید که برای تأیید کپی اسنادی که در چندین صفحه تنظیم شده است، نسخه ها باید صحافی، شماره گذاری و مهر و موم شوند.

فرآیند تایید کپی مدارک

برای تأیید کپی اسناد، باید اصل های مناسب را ارائه دهید که با تمام محدودیت های ذکر شده در بالا مغایرت نداشته باشد. یک سند تأیید شده باید متن اصلی را به طور کامل نمایش دهد. در صورتی که فرآیند عکاسی یا فتوکپی سند مستقیماً زیر نظر سردفتر صورت گرفته باشد، نیازی به مقایسه آن با اصل نیست. سند باید حاوی یک متن رمزگشایی نوشته شده از چاپ اصلی باشد.

رونوشت محضری سند باید حاوی متنی از سردفتر در مورد تصدیق سند رسمی باشد. یک سطر باید دارای امضا و نام سازمان اسناد رسمی باشد.

با شک در اصل بودن سند، وکیل حق ارسال آن را دارد تایید رسمی. این اقدام در مصوبه مربوطه ابلاغ شده است. برنامه اطلاعات زیر را نمایش می دهد:

• تاریخ تصمیم گیری؛
• نام خانوادگی و حروف اول شخص حقوقی؛
• خود سند به نام آن صادر شده است (نام کامل و محل اقامت).
• چه کسی سند را ارائه کرد؛
• دلایلی که نیاز به معاینه را نشان می دهد؛
• محل ارسال سند (به کدام موسسه تعلق دارد).

چه نسخه هایی از اسناد معمولا محضری می شوند؟

دفتر اسناد رسمی می تواند هر سندی را که مغایرت ندارد تصدیق کند قوانین وضع شده. امتناع در چنین مواردی ممکن است اگر:

• اضافات، اصلاحات و کلمات خط خورده در سند وجود دارد.
• متن را نمی توان به طور معمول خواند، محتوای آن با مداد نوشته شده است.
• برگه های سند منگنه یا شماره گذاری نشده اند.
• یک نمایشگر چاپی فازی وجود دارد.

سردفتر اسناد رسمی ارائه شده را به دقت بررسی می کند. در صورت لزوم شهادت به مفاد سند با چند سؤال، قسمتی از سند که در آن بیان شده است به وکیل ارائه می شود. در صورتی که تمام نسخه های اصلی مرتب باشند و هیچ مشکلی در محتوا یا طرح آنها وجود نداشته باشد، مراحل ثبت اسناد رسمی به سرعت و بدون مشکل انجام می شود.

مبانی دفاتر اسناد رسمی مقرر می دارد که در صورت مفقود شدن اسنادی که رونوشت آن در پرونده دفتر اسناد رسمی نگهداری می شود، طبق کتبی اظهارات شهروندان, نمایندگان قانونیبرای اشخاص حقوقی که از طرف آنها یا از طرف آنها اعمال اسناد رسمی انجام شده است، المثنی اسناد مفقود شده صادر می شود. ممکن است یک نسخه تکراری صادر شود در حضور شرایط زیر: 1) فقط اصل سند باید در پرونده دفاتر اسناد رسمی نگهداری شود. به عنوان مثال، هنگام تنظیم قرارداد، یکی از رونوشت ها که توسط طرفین امضا شده و توسط سردفتر تأیید شده است، در بایگانی سردفتر باقی می ماند. فقط در این صورت می توان المثنی از چنین سندی صادر کرد که معتبر به اسناد صادر شده برای طرفین باشد. فتوکپی تایید نشده اسنادی که ممکن است توسط سردفتر باقی بماند را نمی توان به عنوان المثنی از سند محضری صادر کرد. 2) المثنی فقط با درخواست اشخاصی که از طرف آنها یا از طرف آنها اسناد رسمی انجام شده است صادر می شود. این درخواست تجدید نظرباید به صورت کتبی انجام شود.

در عین حال، می توان یک نسخه از وصیت نامه را برای موصی، و پس از فوت او - برای وراث مشخص شده در وصیت نامه با ارائه گواهی فوت موصی صادر کرد. در صورت فوت ورثه ای که در وصیت نامه قید شده است، با ارائه گواهی فوت موصی و ورثه متوفی که پس از او ارث می برند، می توان برای ورثه او المثنی صادر کرد و در صورت ارث توسط وراث. قانون پس از فوت ورثه تحت وصیت - و اسنادی که روابط مرتبط یا سایر وراث را با موصی له تایید می کند (در صورتی که این اسناد قبلاً ارائه نشده باشد).

المثنی فقط در صورت مفقود شدن سند صادر می شود.

سردفتر در مواردی که قانون مقرر می‌دارد، اصل اسنادی را که بر اساس آن اعمال سردفتری انجام شده است، در دفترخانه می‌گذارد. آنها ضمیمه نسخه اصلی قرارداد، گواهی انحصار وراثت و غیره است که در دفتر اسناد رسمی باقی مانده است.

اصل زیر در پرونده سردفتر نگهداری نمی شود:مدارک شناسایی شخصی; اسناد تشکیل دهنده اشخاص حقوقی و همچنین اسناد مربوط به اختیارات نمایندگان آنها (به استثنای وکالتنامه های صادر شده برای انعقاد قراردادهای خاص). عنوان و سایر اسناد لازم برای ثبت دولتی حقوق به مشاور املاکو معاملات با او; گذرنامه وسیله نقلیه؛ اسنادی که ثبت حقوق مالکیت یا ثبت ملک را تأیید می کند.

در صورت نیاز به استرداد اصل اسناد به اشخاص ارائه دهنده، سردفتر رونوشت این اسناد را نزد دفتر اسناد رسمی نگه می دارد. رونوشت ها توسط اشخاص ذینفع ارائه می شود و یا بنا به درخواست آنها تهیه و به تأیید دفتر اسناد رسمی می رسد.

خود سند المثنی حاوی کل متن سند تأیید شده یا صادر شده است، بر اساس آن یک کتیبه تأییدیه ایجاد می شود در فرم تجویز شده. صدور المثنی در دفتر اسناد رسمی ثبت می شود. برای صدور المثنی از سردفتر کسر می شود هزینه دولتی(هزینه دفتر اسناد رسمی).

26. کنترل بر اجرا توسط دفاتر اسناد رسمی مسئولیت های حرفه ای. کنترل اجراوظایف حرفه ای سردفتران شاغل در دفاتر اسناد رسمی کشور انجام می شود بدن فدرال قدرت اجرایی، اعمال کنترل در زمینه دفاتر اسناد رسمی و وی ارگان های سرزمینی. به این منظور، بررسی های فعالیتدفاتر اسناد رسمی کشور و کیفیت انجام وظایف حرفه ای هر یک از سردفترها.

کنترل بر انجام وظایف حرفه ای توسط سردفترانی که در مشاغل خصوصی مشغول به کار هستند توسط اتاق های اسناد رسمی انجام می شود.

نظارت بر رعایت قوانین مالیاتیتوسط مقامات مالیاتی به ترتیب و در مهلت مقرر انجام شود. توسط قانون پیش بینی شده است RF. کنترل مالیاتیبرگزار شد مقامات مسئولان مالیاتدر صلاحیت خود از طریق ممیزی های مالیاتیاخذ توضیحات از مودیان، ماموران مالیاتیو پرداخت کنندگان هزینه، بررسی داده های حسابداری و گزارش، بازرسی اماکن و سرزمین های مورد استفاده برای ایجاد درآمد (سود)، و همچنین در سایر اشکال پیش بینی شده توسط کد مالیاتی فدراسیون روسیه.

بررسی سازماندهی کار دفتر اسناد رسمیهر 4 سال یک بار انجام می شود. اولین بررسی سازماندهی کار یک دفتر اسناد رسمی که برای اولین بار شروع به انجام فعالیت های اسناد رسمی در جمهوری در فدراسیون روسیه کرد. منطقه خودمختار, منطقه خودمختار، منطقه، منطقه، شهرهای مسکو و سنت پترزبورگ، باید یک سال پس از اعطای اختیارات دفتر اسناد رسمی انجام شود. چنین بررسی هایی برای بهبود کیفیت اعمال اسناد رسمی و همچنین کمک به رشد حرفه ای سردفتران شاغل در دفاتر اسناد رسمی دولتی و شاغل در امور خصوصی ضروری است. توجه ویژههنگام انجام بازرسی ، سردفتران هنگام انجام اقدامات اسناد رسمی به رعایت قوانین فدراسیون روسیه توجه می کنند. چنین بررسی هایی تأثیر مفیدی بر فعالیت دفاتر اسناد رسمی، جمع بندی و انتشار تجربیات مثبت.

اما در عین حال مراجع بازرسی نباید در روند انجام امور اسناد رسمی دخالت کنند.

دفاتر اسناد رسمی مکلف هستنداطلاعات و اسناد مربوط به تسویه حساب با اشخاص حقیقی و حقوقی را به مقامات مجاز برای انجام بازرسی ارائه دهید.

هر طرف علاقه مند, هر کس عمل سردفتری انجام شده یا امتناع از انجام آن را غیرقانونی بداند حق دارد نسبت به این گونه اعمال سردفتر در دادگاه محل دفاتر اسناد رسمی شکایت کند. آن دسته از اشخاصی که در اجرای دفتر اسناد رسمی شرکت نکرده اند، اما معتقدند که حقوق خود یا منافع مشروعبه دلیل سند رسمی متضرر شدند.

ادعاهای شناسایی نادرستوصیت نامه و وکالت نامه یا خودداری از تصدیق آنها توسط مقامات مشخص شده در قوانین فدرال، به ترتیب در محل بیمارستان، درمانگاه، آسایشگاه یا سایر مراکز بستری در دادگاه ثبت می شوند. موسسه پزشکی; نهادها خدمات اجتماعیاز جمله خانه های سالمندان و معلولان، موسسات حمایت اجتماعیجمعیت؛ اعزامی، واحد نظامی، تشکیلات، نهاد و موسسه آموزشی نظامی، محل های بازداشت.

27. بیمه برای فعالیت های یک دفتر اسناد رسمی که در مطب خصوصی مشغول است.یک سردفتر که به کار خصوصی مشغول است ملزم به انعقاد قرارداد یا قراردادهای بیمه است مسئولیت مدنییک دفتر اسناد رسمی هنگام انجام فعالیت های اسناد رسمی. سردفتر حق ندارد بدون انعقاد قرارداد بیمه به وظایف خود و انجام امور اسناد رسمی بپردازد. موضوع بیمه تحت قرارداد بیمه مسئولیت مدنی است منافع ملکیمرتبط با خطر مسئولیت سردفتری که در دفتر خصوصی مشغول به کار است در قبال تعهدات ناشی از ایجاد صدمه به اموالیک شهروند یا شخص حقوقی که برای یک دفتر اسناد رسمی درخواست کرده است و (یا) اشخاص ثالث هنگام انجام فعالیت های اسناد رسمی. یک رویداد بیمه شده تحت قرارداد بیمه مسئولیت مدنی دفتر اسناد رسمی، واقعیت ایجاد خسارت مالی به یک شهروند یا شخص حقوقی توسط اقدامات (عدم اقدام) یک سردفتر اسناد رسمی است که با تصمیم دادگاهی که لازم الاجرا شده است یا به رسمیت شناخته شده است. توسط بیمه گر، در نتیجه ارتکاب عمل اسناد رسمی، بر خلاف قانونفدراسیون روسیه، یا امتناع غیرقانونی از انجام عمل اسناد رسمی، که با قطعنامه سردفتر تأیید شده است، و همچنین افشای اطلاعات مربوط به عمل اسناد رسمی انجام شده. قرارداد بیمه مسئولیت مدنی دفتر اسناد رسمی برای مدت حداقل یک سال با شرط جبران خسارت مالی ناشی از مدت اعتبار منعقد می شود. این توافقنامه، در دوره دوره محدودیت, توسط قانون ایجاد شده استفدراسیون روسیه برای قراردادهای بیمه اموال. این توافقنامه همچنین ممکن است برای مدت طولانی تر و غیره پیش بینی کند بر خلاف قانونشرایط برای جبران چنین خسارتی. قرارداد از لحظه ای که بیمه گذار اولی را پرداخت می کند لازم الاجرا می شود حق بیمه، مگر اینکه توسط قانون فدراسیون روسیه مقرر شده باشد. نرخ های بیمه تحت قرارداد بیمه مسئولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی توسط بیمه گذار با در نظر گرفتن شرایط مؤثر بر میزان خطر مسئولیت سردفتر تعیین می شود، از جمله تجربه سردفتر در انجام امور اسناد رسمی و مواردی که تعهد سردفتر به جبران خسارت مالی ناشی از اشخاص ثالث بوجود می آیند.

28. انواع معاملات یک طرفه.

معامله یک طرفه نوعی معامله است. معامله عبارت است از اقدامی مشروع، از نظر حقوقی با اهمیت و ارادی با هدف پیدایش، تغییر یا خاتمه روابط حقوقی. از جمله علائم معامله، قاعدتاً بر جواز عمل و جهت اراده برای رسیدن به معین دلالت دارند. نتیجه قانونی، وقوع برخی عواقب حقوقی.

ویژگی خاص معامله یک طرفه این است که برای انجام معامله یک طرفه اراده یکی از طرفین کافی است.

معامله یک طرفه، عمل (اظهار اراده) شخص است که برای خود ایجاد می کند وظایف مدنی(مثلا، وعده عمومیجوایز). برای سایر افراد، یک معامله یکجانبه، به عنوان یک قاعده، فقط حقوقی را ایجاد می کند. معامله یک طرفه فقط در مواردی که به صراحت توسط قانون یا قرارداد پیش بینی شده است (مثلاً امتناع وصیتی) برای شخص دیگری ایجاد تعهد می کند.

معاملات یک طرفه به قانون مولد، قانون تغییردهنده و فسخ قانون تقسیم می شود.

دشوار نیست که ببینیم رضایت به عنوان یک معامله یک طرفه باعث ایجاد حق شخص دیگری (همسر دیگر) می شود. انجام معامله، طرفی که همسری که به ارتکاب آن رضایت داده است نخواهد بود. اما انجام چنین معامله ای موجب حقوق و تعهدات همسری خواهد شد که به انجام آن رضایت داده است، زیرا معامله مستلزم پیدایش، فسخ یا تغییر حقوق موضوع است. مالکیت مشترککه شرکت کننده آن همسری است که به ارتکاب آن رضایت داده است.

متأسفانه، در بخش کلی قانون مدنی فدراسیون روسیه، هیچ قواعدی بر رویه انجام معاملات یک جانبه وجود ندارد، با این حال، از آنجایی که معاملات یکجانبه توسط قانون به عنوان بخشی جدایی ناپذیر از نهاد معاملات به رسمیت شناخته شده است، قوانین مربوط به آنها اجرا، اولاً شامل قواعد قانون مدنی مربوط به معاملات به طور کلی باشد. در نتیجه، معاملات یک طرفه مشمول مقررات ماده. 158-165 قانون مدنی فدراسیون روسیه (کلی برای هر معامله). در عین حال، در رابطه با برخی معاملات یک طرفه، قانون اجرای ساده کتبی یا اسنادی را الزامی کرده است. ثانیاً معاملات یک طرفه باید مشمول مقررات وقوع، اجرا و حفاظت باشد حقوق شهروندی(فصل 2 قانون مدنی فدراسیون روسیه)، ظرفیت قانونی و ظرفیت اشخاص حقیقی و حقوقی (فصل 3 و 4 قانون مدنی فدراسیون روسیه)، در مورد بی اعتباری معاملات (بند 2 از فصل 9 قانون مدنی فدراسیون روسیه) قانون مدنی فدراسیون روسیه).

به طور کلی، وظیفه اصلی دفتر اسناد رسمی در فدراسیون روسیه تأیید صحت اسناد و کپی های آنها است که ممکن است در بیشتر موارد مورد نیاز باشد. موارد مختلف. در عین حال، نحوه انجام امور اسناد رسمی و همچنین الزامات و محدودیت‌های مربوط به اجرای آنها، در کشور ما به موجب قانون نظارتی ویژه ای تعیین شده است: قانون شماره 4462-1 مورخ 20 بهمن 93 با عنوان « مبانی قانون فدراسیون روسیه در مورد دفاتر اسناد رسمی.

اسناد مشمول تایید محضری

تماس برای گواهی محضریمی توانید با یک متخصص مراجعه کنید اسناد مختلف، که به عنوان صادر می شوند سازمان های دولتی، و اشخاص حقیقی یا حقوقی. طبق قانون دفاتر اسناد رسمی و سایر اعمال حقوقی کشورمان، چندین دسته از اسناد وجود دارند که مشمول تأیید اجباری توسط سردفتر می شوند. از جمله اسنادی مانند قرارداد ازدواج، قرارداد سنوات یا نگهداری مادام العمر، تقاضای قبولی ارث، وصیت نامه، اجازه ترک پدر و مادر کودک صغیرخارج از کشور و برخی دیگر.

در صورت اقتضای شرایط، سایر اسناد نیز می توانند محضری شوند. به عنوان مثال، شرایط قرارداد در مورد معامله بین طرفین شامل الزامی برای ثبت اسناد رسمی کلیه اسناد همراه است. با این حال، لازم است اطمینان حاصل شود که چنین اسنادی با الزامات قانون مطابقت دارند: متن در آنها به وضوح و واضح نوشته شده است، تمام اعداد موجود در آن حداقل یک بار در کلمات نوشته شده است، که مغایرت ها را از بین می برد، و تمام داده های مربوط به آن اشخاص حقیقی یا حقوقی شرکت کننده در معامله به طور کامل و بدون علامت اختصاری نوشته می شوند. اگر سند مورد نیازروی چند ورق اجرا می شود، این ورق ها باید دوخته، شماره گذاری و مهر و موم شوند. علاوه بر این، باید اطمینان حاصل کنید که مدارکی که برای تأیید ارائه می‌شوند، دارای ویژگی‌هایی نیستند که ممکن است سردفتر را از تأیید صحت آنها باز دارد.

محدودیت در ثبت اسناد رسمی

مواردی که سردفتر ممکن است از تصدیق اسناد امتناع کند در ماده 45 قانون سردفتر ثبت شده است. این بخش از این قانون قانونی نظارتی به ویژه تصریح می کند که یک متخصص حق تأیید اسناد حاوی لکه ها، اصلاحات و خطوط خطی و همچنین مقالاتی که با مداد نوشته شده است را ندارد. علاوه بر این، به شما گواهی نامه ای ارائه می شود که به دلیل خراب شدن یا عوامل دیگر، ناخوانا یا نامشخص شده است.