وکالت نامه عمومی را چه کسی تایید می کند؟ وکالت نامه کلی از طرف مالک برای آپارتمان چه می دهد؟ آنچه قانون می گوید

یک وکالتنامه کتبی ساده از یک فرد بر اساس یک الگوی جهانی در قالب Word. یک الگوی جهانی از وکالتنامه برای نمایندگی منافع از یک فرد به یک فرد برای دانلود در دسترس است. دستورالعمل پر کردن فرم وکالتنامه کتبی ساده با نمونه تکمیل.

در بیشتر موارد، وکالتنامه ای برای نمایندگی منافع یک فرد را می توان به صورت نوشتاری ساده تنظیم کرد، یعنی می توانید چنین وکالتنامه ای را خودتان با دست بنویسید یا یک فرم وکالت نامه جهانی بین افراد را در این مورد دانلود کنید. صفحه و پر کنید چنین وکالتنامه ای معتبر خواهد بود و امین می تواند از چنین وکالتنامه ای برای نمایندگی منافع قانونی اصیل استفاده کند.

باید در نظر داشت که ممکن است همیشه از یک وکالت نامه کتبی ساده استفاده نشود. در برخی موارد که توسط قانون تعیین شده است، یک فرم وکالتنامه محضری مورد نیاز است، به عنوان مثال:

• هنگام انجام معاملات با املاک و مستغلات؛
• هنگام ثبت نام دولتی حقوق املاک در Rosreestr.
• در صورت وکالت از منافع شخص دیگری (اصلی) در دادگاه، در صورتی که او با شما نباشد. لازم به ذکر است که تودیع وکالتنامه برای دادگاه تنها امکان پذیر نیست و راه های دیگری نیز برای تأیید این وکالت وجود دارد.

بنابراین در چنین مواردی برای صدور وکالتنامه محضری باید با دفتر اسناد رسمی تماس بگیرید.

وکالتنامه به صورت کتبی ساده می تواند توسط شهروند (فرد) صادر شود. وکالتنامه می تواند برای یک شهروند (یک یا چند نفر) یا یک سازمان (یک یا چند نفر) صادر شود.

اگر شما به عنوان یک شهروند می خواهید به شخصی وکالت نامه ای به صورت کتبی ساده بدهید، لازم نیست برای انجام این کار با دفتر اسناد رسمی یا وکیل تماس بگیرید. متن چنین وکالتنامه ای را می توان به طور مستقل بر اساس الگوی جهانی با استفاده از پیوند زیر تهیه کرد. برای این کار به مشخصات گذرنامه اصلی و مشخصات پاسپورت شخص مجاز (کسی که می خواهید برای او وکالت نامه بدهید) نیاز دارید. پس از تهیه این اسناد، باید فرم وکالت نامه جهانی را به صورت کتبی ساده دانلود کرده و با استفاده از توصیه های زیر پر کنید. در نتیجه، شما باید با چیزی شبیه به این نتیجه بگیرید:

نحوه پر کردن فرم وکالتنامه به صورت کتبی ساده

اگر نمونه تکمیل وکالتنامه را به دقت بررسی کنید، متوجه می شوید که قالب وکالتنامه شامل هشت بخش استاندارد (بلوک) است که در مستطیل های قرمز رنگ قرار گرفته و در شکل زیر با اعداد قرمز شماره گذاری شده است:

بیایید به جزئیات هر بخش از وکالتنامه نگاه کنیم و آن را پر کنیم:

بند 1. تاریخ صدور وکالتنامه

تاریخ صدور وکالتنامه باید در این قسمت درج شود. معمولا تاریخ صدور را با حروف بزرگ می نویسند تا اصلاح نشود. از این تاریخ است که وکالت نامه لازم الاجرا می شود و فرد مجاز می تواند اقدامات لازم را در مورد آن انجام دهد. معمولاً تاریخ فعلی داده می شود، اما در موارد خاص می توان تاریخی از گذشته یا آینده را تعیین کرد. زمانی می توان تاریخ گذشته را تعیین کرد که یک فرد مورد اعتماد قبلاً برخی از اقدامات را در راستای منافع شما انجام داده باشد و لازم است از نظر قانونی تأیید شود که چنین اقداماتی از طرف شما انجام شده است. در صورتی می توان تاریخ آینده را تعیین کرد که امین لازم باشد نه فوراً، بلکه در زمانی در آینده اختیار انجام اقدامات مندرج در وکالتنامه را داشته باشد. اگر می خواهید تاریخ گذشته یا آینده را تعیین کنید، حتما باید با یک وکیل مشورت کنید، زیرا ممکن است خطرات قانونی برای شما به همراه داشته باشد.

مهم: اگر تاریخ صدور را در وکالتنامه ذکر نکنید، چنین وکالت نامه ای بی اعتبار خواهد بود و قابل استفاده نیست.

بخش 2. اطلاعات در مورد فرد اصلی

این بخش از وکالتنامه حاوی اطلاعاتی در مورد فرد اصلی است، یعنی در مورد شهروندی که وکالتنامه صادر می کند. وکالتنامه می تواند توسط یک شهروند دارای صلاحیت قانونی که به سن 18 سالگی رسیده باشد صادر کند. وکالتنامه از طرف فرزندان زیر 14 سال توسط والدین، والدین خوانده یا قیم آنها صادر می شود. خردسالان 14 تا 18 سال خودشان وکالتنامه صادر می کنند و این وکالتنامه ها باید دارای امضای یکی از والدین، فرزندخوانده یا قیم موافق با چنین وکالتنامه باشد.

بخش 2 با اطلاعات گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه پر شده است.

وکالتنامه باید شامل اطلاعات زیر از گذرنامه مدیر اصلی باشد:

1. نام خانوادگی، نام و نام خانوادگی؛
2. تاریخ تولد؛
3. سری و شماره پاسپورت؛
4. تاریخ صدور گذرنامه؛
5. محل سکونت مدیر اصلی همانطور که در گذرنامه ذکر شده است.

ما این اطلاعات را از گذرنامه می گیریم:

بخش 3. اطلاعات مربوط به نماینده مجاز

این بخش از وکالتنامه حاوی اطلاعاتی در مورد شخص مجاز (که وکیل یا نماینده نیز نامیده می شود) است که شهروند فدراسیون روسیه است. نماینده مجاز ممکن است یک شهروند بالغ باشد، یعنی فردی که به سن 18 سال رسیده است.

در صدور وکالت باید در نظر داشت که شخص مجاز نسبت به خود شخصاً و همچنین نسبت به شخص دیگری که در عین حال نماینده او نیز می باشد حق معامله را ندارد.

وکالتنامه باید حاوی اطلاعات زیر از پاسپورت شخص مجاز باشد:

1. نام خانوادگی، نام و نام خانوادگی؛
2. تاریخ تولد؛
3. سری و شماره پاسپورت؛
4. نام مرجع صادر کننده گذرنامه؛
5. تاریخ صدور گذرنامه؛
6. کد اداره صادر کننده گذرنامه؛
7. محل اقامت شخص مجاز همانطور که در گذرنامه ذکر شده است.

بخش 3 با اطلاعات گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه پر شده است:

ما خط وکالتنامه محل اقامت را مطابق با بخش گذرنامه "محل اقامت" پر می کنیم:

بخش 4. اختیارات

این بخش شامل فهرستی از اختیاراتی است که به شخص مجاز اعطا می شود. این ممکن است یک یا چند قدرت باشد که باید تا حد امکان به طور خاص فرموله شود. شما می توانید دقیقاً مشخص کنید که نماینده تام الاختیار حق انجام چه اقداماتی و در کدام سازمان را دارد.

نمونه ای از قدرت ها: " یک کتاب کار از DOVEREN.RU LLC دریافت کنید" یا " اقلام موجودی را از DOVEREN.RU LLC دریافت کنید»

اگر در وکالتنامه چند نفر مجاز ذکر شده باشد، هر یک از آنها دارای اختیاراتی خواهند بود که در وکالتنامه ذکر شده است.

بخش 5. اتکا

صدور وکالتنامه با حق الوکاله این امکان را برای شخص مجاز فراهم می کند تا اختیارات ذیل این وکالت را به شخص دیگری که می تواند به تشخیص خود انتخاب کند، منتقل کند. برای انتقال اختیارات به شخص دیگری، شخص مجاز باید با دفتر اسناد رسمی تماس بگیرد که انتقال اختیارات به شخص دیگری را تأیید می کند. در صورت انتقال اختیار، فرد مجاز موظف است در اسرع وقت مراتب را به اطلاع اصلی برساند و در صورت عدم اطلاع، خود مسئول اعمال شخصی است که اختیارات به او تفویض شده است.

در اغلب موارد وکالت نامه بدون حق الوکاله صادر می شود که مستقیماً در وکالت نامه قید شده است. اگر می خواهید وکالت نامه ای با حق جایگزینی صادر کنید، در بلوک 5 باید موارد زیر را مشخص کنید: وکالتنامه با حق تفویض اختیارات به اشخاص دیگر صادر شد».

بند 6. نمونه امضای نماینده تام الاختیار

این بخش اجباری نیست، اما در عمل اغلب در وکالت نامه گنجانده شده است. در این قسمت شخص مجاز باید در حضور مدیر عامل امضاء کند.

بند 7. مدت اعتبار وکالتنامه

در این قسمت باید تاریخ اعتبار وکالتنامه را مشخص کنید. قبلاً قانونی وجود داشت که طبق آن حداکثر مدت اعتبار وکالتنامه نمی توانست از سه سال بیشتر شود، اما اکنون این قانون لغو شده است و شما می توانید هر مدت اعتباری را برای وکالتنامه (حتی برای 100 سال) مشخص کنید. در صورت عدم تعیین تاریخ در این قسمت، وکالتنامه به مدت یک سال معتبر خواهد بود.

بخش 8. امضای مدیر

در این قسمت مدیر باید امضای خود را بگذارد. استفاده از فکس در این مورد مجاز نمی باشد. در صورتی که وکالتنامه حاوی امضای اصیل نباشد یا شخص دیگری برای موکل امضا کند، این وکالت باطل است.

وکالت نامه را می توان همزمان در چند نسخه اصلی تهیه کرد. این لازم است تا در صورت لزوم، یک نسخه در سازمانی که در آن لازم است تحت وکالتنامه انجام شود، باقی بماند. اغلب، هنگام انجام اقدامات مهم قانونی، باید وکالتنامه ای نزد سازمان های دولتی گذاشته شود.

پس از تکمیل وکالت باید به شخص مجاز داده شود. هنگام انجام اقدامات از طرف شما، نماینده وکالتنامه ارائه می دهد و وضعیت خود را در اسناد نشان می دهد. به عنوان مثال، هنگام دریافت یک کتاب کار، یک نماینده ممکن است ورودی زیر را ترک کند: من یک کتاب کار دریافت کردم. نماینده Morozova Yu.S. توسط وکالتنامه مورخ 22 فوریه 2017 Sorokin A.V. امضا»

اگر هنوز در مورد پر کردن فرم وکالت نامه سوالی دارید، می توانید در قسمت "افزودن نظر" از آنها بپرسید.

دیر یا زود هر یک از ما با سپردن معاملات مختلف از طرف خود به افراد مورد اعتماد مواجه می شویم. یعنی شما به عنوان اصیل یکسری از حقوقی را که در چنین سندی مشخص شده است به عنوان وکالت منتقل می کنید.

نحوه صدور وکالت نامه عمومیاینکه چه تفاوتی با وکالتنامه خاص دارد و در چه مواردی به جای وکالت نامه یکباره، وکالت نامه عمومی سود بیشتری دارد، در این مقاله بحث خواهد شد.

چگونه وکالت نامه عمومی صادر کنیم؟ وکالتنامه عمومی به منظور واگذاری رسمی به شخصی که وکالتنامه را دریافت می کند، حق انعقاد هرگونه معاملات مقرر در قانون با اموال منقول و غیرمنقول متعلق به اصیل را به نمایندگی از اصیل صادر می کند.

بنابراین نماینده اصیل حق دارد تمام اموال خود را از طرف اصیل تصرف کند، یعنی: فروش، معاوضه، رهن و هبه. با در دست داشتن وکالت نامه عمومی، نماینده حق دارد طبق وکالتنامه از حساب های اصلی برداشت کند، حقوق، مزایا و سایر پرداخت ها را برای او دریافت کند.

یعنی اصیل باید واقعاً به امین خود اعتماد کامل داشته باشد، زیرا در صورت عدم صداقت نماینده، حق و امکانات قانونی را دارد که در مال به گونه ای تصرف کند که اصیل بدون مال بماند، اما بدهی هایی که متحمل نشده است.

همانطور که می بینیم وکالت نامه کلی حقوق بیش از حدی را به شخص مجاز می دهد و به همین دلیل است که تنظیم چنین وکالت نامه ای مورد استقبال بسیاری از دفاتر اسناد رسمی قرار نمی گیرد. و اگرچه به عنوان بخشی از انجام وظایف خود ، هر سردفتری نمی تواند از تنظیم وکالتنامه عمومی امتناع کند ، اما موظف است در مورد کلیه عواقب احتمالی چنین اقدامی به شما هشدار دهد.

وکالت نامه عمومی باید توسط سردفتر رسمیت یابد، زیرا وکالت نامه عمومی طیف وسیعی از حقوق و اختیارات را برای شخص مجاز فراهم می کند.

نحوه صدور وکالت نامه عمومی از سردفتر چگونه است؟ ثبت وکالت نامه توسط یک دفتر اسناد رسمی بر این اساس پرداخت می شود، به همین دلیل است که بسیاری ممکن است بخواهند در هزینه های خود صرفه جویی کنند و به جای چندین وکالت برای برخی اقدامات، یک وکالت نامه عمومی تنظیم کنند. با این حال، چنین راه حلی ممکن است به جای صرفه جویی، برعکس، منجر به خسارات زیادی شود.

راه بسیار صحیح تر این است که در یک وکالتنامه چندین اقدام مختلف را که برای آنها وکالتنامه صادر می شود فهرست کنیم که در این صورت فعالیت های نماینده فقط به این اقدامات خاص محدود می شود. این بهتر از صدور وکالتنامه عمومی خواهد بود. ریسک کمتر.

در صورتی که وکالت نامه کلی صادر شده باشد و در مورد ابطال آن سوال پیش بیاید چگونه می توان این کار را انجام داد؟ طبق قانون، صرف اظهارنظر از طرف اصیل برای خاتمه اعتبار وکالت نامه عمومی کافی نیست، زیرا وجود وکالت نامه عمومی به معنای وجود روابط حقوقی با سازمان های مختلفی است که موکل با آنها ارتباط داشته است. توانست از طریق یک نماینده وارد روابط شود.

اگر وکالتنامه عمومی دیروز صادر نشده باشد، ممکن است تعداد اشخاص ثالث چشمگیر باشد. در این صورت موضوع فسخ وکالت عمومی در واقع باعث ایجاد تردید در تصمیم صددرصدی آن می شود.

وکالت نامه عمومی از یک شخص حقوقی

با یک وکالت عمومی از طرف یک شخص حقوقی، شخص مورد اعتماد همان حقوق عملاً نامحدود را برای تصاحب اموال شخص حقوقی دریافت می کند. خطرات یک شخص حقوقی یکسان است.

بیایید به یک مثال کلی از تنظیم وکالتنامه عمومی از طرف یک شخص حقوقی نگاه کنیم. این نمونه طیف معینی از حقوق و اختیارات نماینده را فهرست می کند. در واقع این دایره را می توان برای یک هدف خاص ویرایش کرد.

وکالت نامه

شهر مسکو، خیابان آکادمیک وینوگرادوا، ساختمان 13

چهاردهم ژوئیه دو هزار و شانزده

Grebenyuk Analytics LLC (TIN، OGRN، آدرس)، به نمایندگی از مدیر Porfiryev Venedikt Erofeevich، بر اساس منشور، این وکالتنامه به شهروند فدراسیون روسیه Konstantin Evgenievich Nesvitaylo (جزئیات گذرنامه) حق انجام موارد زیر را می دهد. اقدامات از طرف و در راستای منافع سازمان:

1. تمام دارایی Grebenyuk Analytics LLC را از بین ببرید و مدیریت کنید، از طرف شرکت هر گونه تراکنش پیش بینی شده توسط قانون را با حق امضای کلیه اسناد و گواهی های مورد نیاز انجام دهید.
2. نمایندگی منافع Grebenyuk Analytics LLC در کلیه ارگان های دولتی، شهرداری و سایر ارگان ها، شرکت ها، موسسات و در روابط حقوقی با افراد دارای حق ارسال و دریافت درخواست های لازم و سایر اسناد.
3. حساب های Grebenyuk Analytics LLC را مدیریت کنید، وجوه متعلق به Grebenyuk Analytics LLC را از حساب های سازمان در بانک ها و موسسات اعتباری برداشت کنید.
4. انجام وظایف نمایندگی مجاز Grebenyuk Analytics LLC در داوری، ناحیه، قضات، دادگاه های منطقه ای و سایر دادگاه های فدراسیون روسیه.
5. انجام هرگونه اقدام حقیقی و حقوقی دیگر برای تحقق این دستورالعمل.

مفاد مواد 185-189 قانون مدنی فدراسیون روسیه برای من توضیح داده شده و درک شده است.

این متن با امضای سردفتر صادرکننده وکالتنامه و اطلاعات شخصی وی (نام کامل، امضا، اطلاعات احراز اهلیت قانونی و هویت) همراه است. در زیر شماره فرم وکالتنامه و اطلاعات تعرفه آمده است.

وکالت عمومی از یک فرد

وکالت نامه های عمومی هم برای نماینده منافع شخص حقوقی و هم برای شخص حقیقی در یک فرم چاپ می شود و هیچ تفاوتی بین آنها وجود ندارد. نمونه تکمیل وکالتنامه برای یک فرد به همین صورت خواهد بود. اجرا و تصدیق وکالت نامه عمومی در دفتر اسناد رسمی انجام می شود.

وکالت نامه عمومی به شخص ثالث اجازه می دهد که هر گونه معامله حقوقی را از طرف شخصی که وکالت نامه صادر کرده است انجام دهد. به عنوان مثال، خرید و فروش، اجاره و سایر معاملات با اموال منقول و غیر منقول و همچنین به کمک آن می توانید از حساب بانکی پول برداشت کنید، ملک را در گرو بگذارید و انواع مختلف معاملات را انجام دهید.

وکالت عمومی چیست؟

وکالت نامه عمومی معمولاً به عنوان یک سند خاص درک می شود که مسئولیت تصمیم گیری را از طرف شهروندی که آن را تنظیم کرده است را تعیین می کند. تمام حقوق و تعهدات بستگی به نوع وکالت دارد. اگر روی کاغذ نوشته نشده باشد که امین می تواند معامله خاصی انجام دهد، متولی به این شخص اجازه انجام آن را نداده است. گاهی برای انجام هر گونه اقدام و معامله وکالتنامه صادر می شود.

اقداماتی که به موجب این نوع وکالت قابل انجام است می تواند از امضای برخی اسناد و تا انتقال مال و دریافت وجه برای آن شروع شود.

شهروندی که وکالتنامه دریافت کرده است می تواند اقدامات زیر را انجام دهد:

فرد مجاز تنها در صورت داشتن اصل سند می تواند کلیه اقدامات فوق را انجام دهد. در صورت وجود فقط یک کپی، هیچ معامله، امضای اسناد و یا انواع دیگری از اقدامات قابل انجام نیست.

سردفتر همیشه فرم مخصوصی برای صدور وکالت دارد. فقط می تواند به صورت کتبی و با امضای مدیر اصلی تکمیل شود. فقط پس از این می توان آن را یک سند رسمی در نظر گرفت.

چرا به یک وکالت عمومی نیاز دارید؟

در مواردی که شهروندی در شهر، کشور دیگری باشد یا صرفاً بیمار باشد و نتواند برای امضاء اوراق یا رسمی معامله ظاهر شود، در این صورت وکالت نامه کلی صادر می شود. این به امین اجازه می دهد تا همه چیز را به موقع طبق قانون رسمی کند، او باید به خاطر داشته باشد که تحت هیچ شرایطی نمی تواند مالک دارایی امین باشد.

وکالت عمومی خودرو

بسیاری از شهروندان حداقل یک خودرو دارند، بنابراین حداقل یک بار خودرو را فروخته یا خریده اند. پليس راهنمايي و رانندگي سيستم انصراف خودروي فروخته شده را ساده كرده است، بنابراين پس از انعقاد قرارداد خريد و فروش، خودرو به صورت اتوماتيك از ثبت خارج مي شود.

برخی از شهروندان ترجیح می دهند برای انجام معاملات مربوط به خودرو، وکالت نامه کلی صادر کنند.

برای اینکه در فروش، انصراف از ثبت نام، معاینه فنی و موارد دیگر زحمتی به خود نگیرید، صدور وکالتنامه برای خریدار آسانتر است.

پس از ثبت نام، فروشنده برای ماشین پول دریافت می کند و او و خریدار به جهات مختلف می روند. اما این روش فروش کاملاً مشکوک است ، زیرا فروشنده در واقع مالک می ماند و اگر مالک جدید مالیات حمل و نقل را به موقع پرداخت نکند ، مشکلات از فروشنده شروع می شود و او باید بدهی را بپردازد.

وکالت نامه عمومی برای اتومبیل حقوق و تعهدات زیر را ارائه می دهد:

• رانندگی با وسیله نقلیه؛
• فروش خودرو و همچنین اجاره موقت احتمالی؛
• وکالت منافع رئیس در دادگاه و پلیس راهنمایی و رانندگی؛
• نظارت بر وضعیت فنی خودرو؛
• بیمه خودرو؛
• پرداخت مالیات حمل و نقل و جریمه های احتمالی.

وکالت عمومی برای املاک و مستغلات

وکالتنامه اموال غیرمنقول به شخص مجاز حق معامله با آن را می دهد. با وکالت نامه عمومی، نه تنها می توان آن را فروخت، بلکه می توان آن را اهدا، تسلیم، تعهد و سایر اقدامات احتمالی کرد.

هنگام صدور چنین سندی برای شخص ثالث، اصیل باید از عواقب احتمالی آن آگاه باشد.

بنابراین نماینده مجاز می تواند اقدامات زیر را انجام دهد:

• فروش یا اجاره آپارتمان؛
• وثیقه، برای مثال، در برابر وام.
• ثبت اشخاص ثالث؛
• ثبت تغییرات در ارگان های دولتی؛
• هرگونه اسناد مربوط به معاملات با این املاک را امضا کنید.

نماینده اصلی نمی تواند:

• در صورتی که در وکالتنامه قید نشده است آپارتمان را اهدا کنید. علاوه بر این، اگر چنین رکوردی وجود داشته باشد، نام گیرنده نیز باید وارد شود.
• وصیت یک آپارتمان. انجام این عمل غیرممکن است زیرا وصیت نامه را فقط خود موصی می تواند امضا کند نه شخص دیگری.

برای جلوگیری از انجام معاملات ناخواسته توسط شخص مورد اعتماد، لازم است در وکالت نامه دقیقاً اقداماتی که به این شخص سپرده شده است ذکر شود. اگر سند حاوی فهرستی از حقوق واگذار شده نباشد، نماینده می تواند از این مفاد استفاده کند و نوعی معامله را انجام دهد که اصلی برنامه ریزی نکرده است.

این نوع وکالت از نظر پولی بسیار گران است.

آنچه باید برای آن بپردازید:

• تنظیم وکالتنامه. این شامل کلیه اقدامات قانونی و فنی نیز می شود.
• تصدیق سند توسط سردفتر یک روش اجباری است که بدون آن وکالت نامه باطل تلقی می شود.

هزینه یک سند از دفاتر اسناد رسمی مختلف ممکن است متفاوت باشد، اما هزینه تقریبی وجود دارد که از آن شروع می شود:

• هنگام تنظیم وکالت نامه توسط خود شخص، گواهی سند حدود 500 روبل هزینه خواهد داشت.
• ثبت نام و تأیید یک سند برای شهروندانی که افراد هستند - 1200 روبل.
• ثبت نام و گواهی اسناد برای اشخاص حقوقی - 1600 روبل.

هزینه تقریبی است، زیرا هر دفتر اسناد رسمی می تواند قیمت های خود را تعیین کند، اما آنها نمی توانند خیلی بیشتر از این قیمت ها باشند.

قوانین صدور وکالت نامه عمومی

سند را می توان به 2 روش گردآوری کرد:

• به تنهایی، در این مورد فقط باید آن را در دفتر اسناد رسمی تأیید کنید.
• در دفتر اسناد رسمی او کاغذ را تنظیم، بررسی و بلافاصله تأیید می کند. این روش هزینه بیشتری خواهد داشت، زیرا برای تهیه سند نیز باید هزینه پرداخت کنید.

هر دفتر اسناد رسمی یک نمونه وکالتنامه دارد، بنابراین تنظیم آن زمان زیادی نمی برد.

برای صدور وکالتنامه عمومی به مدارک زیر نیاز دارید:

• کارت شناسایی اصلی (گذرنامه)؛
• شناسنامه شخص مجاز؛
• اوراق اموالی که امین حق تصرف در آنها را دارد.

قوانین کلی برای تنظیم سند:

• وکالت نامه عمومی باید به صورت کتبی یا به صورت دستی یا چاپی با امضای اجباری مدیر تنظیم شود.
• وکالت نامه یک شخص حقوقی باید با امضای رئیس و مهر سازمان تأیید شود.
• تمام داده ها به صورت کلمات و اعداد زوج نوشته می شوند. در سند نباید علامت اختصاری وجود داشته باشد.
• در برخی موارد فردی نیاز است که تمام اطلاعات گذرنامه در وکالتنامه نوشته شود.
• اختیارات مربوط به نماینده باید با جزئیات مشخص شود.
• وکالتنامه الزاماً باید حاوی امضای اصیل باشد و پس از آن سند با امضا و مهر سردفتر تأیید می شود.

به چه دلایلی وکالت نامه عمومی باطل تلقی می شود؟

بنا به دلایلی ممکن است وکالت نامه باطل شود.

این شامل:

• انقضای وکالتنامه؛
• امتناع شخص مجاز از اختیارات محوله؛
• ابطال سند توسط اصیل؛
• فوت اصیل یا نماینده، ناپدید شدن آنها، و همچنین شناسایی به عنوان ناتوان.
• بی اعتبار دانستن سند به دلیل تصمیم دادگاه؛
• انجام کلیه اقدامات مندرج در وکالتنامه؛
• انحلال موسسه حقوقی

مدت اعتبار این نوع وکالتنامه 3 سال بوده و به عنوان تاریخ شروع و پایان اعتبار آن در سند قید می شود. در صورت عدم درج تاریخ، سند باطل تلقی می شود و امین نمی تواند اموال اصیل را اداره کند.

هنگام برنامه ریزی برای صدور وکالت نامه، باید مزایا و معایب را بسنجید. به عنوان یک متولی، بهتر است شهروند مورد اعتمادی را انتخاب کنید که در برابر قانون پاک باشد. هنگام تنظیم سند به نام یک غریبه، اصیل ممکن است دارایی خود را از دست بدهد، زیرا وکالتنامه عمومی حقوق بیشتری نسبت به وکالتنامه معمولی برای نمایندگان فراهم می کند. بنابراین در انتقال حقوق به دیگری حتی از طریق وکالت باید دقت شود.

دیمیتری بالاندین