نمونه پر کردن 3 NDFL به مدت 2 سال. اعلامیه برای جبران خسارت NDFL هنگام خرید یک آپارتمان

در مشاوره ما، یک نمونه از پر کردن 3-NDFL را در هنگام خرید یک آپارتمان پیدا خواهید کرد که کمک خواهد کرد که کسر ملک را در چنین معامله ای دریافت کند. در عین حال، ما شاهد گام به گام خواهیم بود، چگونه اعلام کنیم.

رویکرد عمومی

شما می توانید نمونه های زیادی از پر کردن 3-NDFL را هنگام خرید یک آپارتمان به دست آورید. با این حال، آنها را متحد می کند که در هر مورد اعلامیه باید شامل همان قطعات باشد. برای مثال:

1. صفحه عنوان.
2. بخش 1.
3. بخش 2
4. ورق A.
5. ورق D1.

اگر ما در هنگام خرید یک آپارتمان در مورد یک مرحله گام به گام از 3-NDFL صحبت کنیم، باید به این سفارش بپردازید:

یکی از نمایشگاه های اصلی نحوه پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان، هنگامی که ورق تمیز می شود، شناور، و اگر متقاضی درآمد چندگانه را بلافاصله دریافت کند. به عنوان مثال، در محل اصلی خدمات و نیمه وقت از کارفرمایان مختلف. بر این اساس، هر یک از آنها خانه خود را و کد Octmo خود را دارد. در این مورد، برای هر گونه props، لازم است بخش جداگانه ای از ورق A را صادر کنید.

به عبارت ساده، تعداد قطعات پر شده با قطعات A باید با تعداد کدهای INN و OCTMO در منابع درآمد فیزیکی مطابق با مرجع 2-NDFL مطابقت داشته باشند.

همچنین توجه داشته باشید که طراحی 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان، کل مقدار کسر گذاشته شده (اعلام شده) را مجبور به توزیع نسبتا در Octmos های مختلف می کند.

با توجه به الزامات FTS، پر کردن مناسب 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان و در شرایط دیگر، سکته مغزی ها را در تمام خطوط و سلول های پر نشده نشان می دهد. علاوه بر این، تمام مقادیر مالیات بر درآمد بدون Kopecks، و بقیه شاخص های روبل با آنها. و مقدار تا 50 kopecks از بین می رود و از 50 برای 1 روبل در نظر گرفته می شود.

مواد و روش ها

هر فرد آزاد است که انتخاب کنید که چگونه 3-NDFL را در هنگام خرید یک آپارتمان پر کنید:

• بر روی کاغذ خالی از دست یا با شماره گیری بر روی کامپیوتر؛
• آنلاین در دفتر شخصی فیزیکی در وب سایت رسمی FTS www.nalog.ru؛
• با استفاده از برنامه FNS "اعلامیه 2016".

صرف نظر از نحوه انتخاب شما، نمونه ای از پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان در سال 2017 باید بر اساس این اعلامیه انجام شود، تایید شده توسط سفارش خدمات مالیاتی روسیه تاریخ 24 دسامبر 2014، شماره MMB-7 -11 / 671.

به نظر ما، با کمک یک برنامه رایگان از FNS، تا حدودی ساده تر می شود که کسر NDFL را برای یک آپارتمان خریداری شده، از آنجا که این برنامه بسیاری از پارامترها و جزئیات اعلامیه را به خود اختصاص می دهد، و همچنین برگه های لازم را انتخاب می کند . در مورد چگونگی خرید یک آپارتمان و در شرایط دیگر با این برنامه، ما به طور دقیق صحبت کردیم.

اندازه کسر

به عنوان یک قانون، پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان بر اساس طرح استاندارد می رود. در عین حال، هویت فروشنده و قیمت معامله برای اهداف مالیاتی مهم نیست.

بر اساس زیر 3 p. 1 هنر. 220 قانون مالیاتی فدراسیون روسیه، کسر اموال در قالب 3-NDFL با خرید یک آپارتمان می تواند در مقدار هزینه های در واقع متحمل اعلام شود، اما نه بیش از 2 میلیون روبل. بنابراین، در قرارداد، قیمت فروش آپارتمان معمولا کمتر از این مقدار تجویز نمی شود. و هزینه های ناشی از چنین خرید در اغلب موارد حقوق و دستمزد مرد در سال گذشته است.

مثال ما از پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان

در حال حاضر در مورد چگونگی خرید یک آپارتمان 3-NDFL. ما موافق هستیم که در سال 2016 در سال 2016 در Guru LLC کار می کرد و درآمد کل 570،000 روبل را دریافت کرد. در عین حال، هیچ کسری برای کارفرمایان هیچ کس را ارائه نکرد. به عنوان یک نتیجه، از این درآمد، Guru LLC به طور کامل حفظ و ذکر شده به مالیات بر درآمد بودجه در مقدار 74،100 روبل با نرخ 13٪.

علاوه بر این، در سال 2016، هزینه های خرید یک آپارتمان برای 3،500،000 روبل، که در شهر Ramenskoye واقع شده است، که در فرد منطقه مسکو واقع شده است.

مالکیت این محل اقامت به Shirokov 09.02.2016 کشیده شده است، و عمل دریافت یک آپارتمان - 11.02.2016.

قوانین FTS نصب شده برای پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان شامل ارائه اسناد تایید شده است. این بار پنج نفر از آنها وجود خواهد داشت:

1. کپی قرارداد فروش مسکن.
2. گواهی درآمد برای سال 2016 از عامل مالیاتی در فرم 2-NDFL (به طور مستقیم قانون را ملزم نمی کند).
3. عصاره از EGRN (منجر به Rosreestr).
4. کپی سند پرداخت
5. یک کپی از عمل دریافت یک آپارتمان (معمولا - با وام مسکن).

همانطور که گفته شد، بازگشت NDFL را هنگام خرید یک آپارتمان خالی در سال 2017 به ترتیب با توجه به طرح که در بالا ذکر شد، پر شده است. این امر هنگام ایجاد داده ها به اعلامیه، سردرگمی و اشتباهات را رد می کند.

بنابراین، برای یک نمونه گسترده ای از پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان برای اهداف کسر، شامل 5 صفحه خواهد بود.

عنوان

در اولین برگه اعلامیه، به طور کلی اطلاعات کلی درباره خود را با توجه به گذرنامه فدراسیون روسیه بدون اختصارات نشان می دهد. از آنجایی که برای اولین بار گزارش درآمد خود را برای سال 2016، در "شماره اصلاح" هزینه های میدان "0" است.

لطفا توجه داشته باشید: مسافرخانه شما به طور گسترده ای در هر صفحه اعلامیه نشان داده شده است. همانطور که برای کد بازرسی مالیاتی، با چهار رقم اول مسافرخانه همخوانی دارد. درست همانطور که کد منطقه در آدرس همزمان با دو رقم اول مسافرخانه است.

در خط کد کد مالیات دهندگان، "760" به طور گسترده ای، از آنجایی که آن را "دیگر فرد اعلام شده درآمد مطابق با مقالات 227.1 و 228 کد، و همچنین برای به دست آوردن کسرهای مالیاتی مطابق با مقالات 218-221 از کد یا سایر اهداف. "

برای صاحب پاسپورت روسیه، کد "کد سند" 9 است.

شماره تلفن تماس را فراموش نکنید تا تمام کدهای محلی لازم را مشخص کنید.

برگ A.

بازرسی مالیاتی باید بداند، به دلیل بازگشت مالیات. بنابراین، پر کردن فرم 3-NDFL در هنگام خرید یک آپارتمان مجبور به نشان دادن منابع درآمد، که در سال 2016 مقدار مالیات بر درآمد شخصی را برای بازگشت تشکیل داده است. برای این اهداف، یک گواهی از 2-NDFL وجود دارد، که موظف به ارائه کارفرمایان در اولین درخواست است. تقریبا تمام جزئیات در طراحی ورق و از آن استفاده می شود.

در خط 020، کد "نوع درآمد" مجموعه "06" - درآمد حاصل از کار (قانون مدنی)، NDFL از آن توسط عامل مالیاتی نگهداری می شود.

در اینجا ما نزدیک به نقطه گام به گام پر کردن 3-NDFL در هنگام خرید یک آپارتمان: در سال 2017، اطلاعات از ورق A به طور گسترده ای به بخش 2 منتقل می شود.

ورق D1

به عنوان بخشی از پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان در ورق D1 منعکس کننده هزینه های متحمل شده است. شی "آپارتمان"، با توجه به که Shelly اعلام کسر، مربوط به کد "2" است.

از آنجا که صاحب تنها آپارتمان به طور گسترده ای، در زمینه 030، ما کد "01" را تنظیم می کنیم، زیرا تنها به او کسر می شود. به طور کلی، این کدها از آپاندیس شماره 3 به ترتیب FTS Dated December 24، 2014 No. MMB-7-11 / 671 می رسد.

فیلد 040 به مقامات مالیاتی می گوید، بازنشسته به طور گسترده ای یا نه. از آنجا که یک پاسخ مثبت به او حق انتقال باقی مانده از کسر اموال به دوره های قبلی را می دهد.

رشته 100 عرض نیست، زیرا:

• تعریف شده برای اولین بار اعلام شده است
• تایید حق کسر اسناد تاریخ 01.01.2014.

اگر چه آپارتمان در Ramenskoye و هزینه عرض 3.5 میلیون روبل، تنها حداکثر 2 میلیون روبل را می توان به کسر مقابله کرد.

مقدار میدان 200 از خط 080 ورق A - 570 000 p گرفته شده است. این کمتر از 2 میلیون روبل است، به این معنی است که می تواند برای کسر در آپارتمان واجد شرایط باشد. در نتیجه، برای سال 2017، 1،430،000 روبل کسر منتقل می شود (2 میلیون روبل - 570 000 p).

بخش 2

نمونه فوق از پر کردن 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان به این معنی است که او از طریق یک عامل مالیاتی کسر نمی کند (به عنوان مثال، نه گذاشته شود). هیچ درآمد غیر مالیاتی وجود نداشت.

ردیف 040 از فیلد 210 ورق D1 طول می کشد. از آنجا که شاخص های میدان 030 و 040 برابر هستند، تفاوت نتیجه صفر است. این یک فیلد 060 است.

ردیف 070 ما با ضرب خط 060 (0 روبل) به دست آوریم. در نتیجه، ما صفر روبل می کنیم.

در خط 080، این شاخص از فیلد 100 ورق A منتقل می شود.

بخش 1

پذیرفته شده است که پرکن گام به گام از 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان پر کردن بخش 1. در اینجا در میدان 050، میزان مالیات را که بودجه باید در ارتباط با راه حل به آن بازگردد، پخش کند از یک مسئله مسکن

در این مورد، otchmo به طور گسترده ای از مرجع 2-NDFL گرفته شده است. به این معناست که این کد در محل اقامت خود نیست، اما جایی که عامل مالیات مالیات بر درآمد را کسر کرده است.

درباره حقوق و دستمزد، حق بیمه، تعطیلات برای دوره های گزارش شده توسط کارفرمایان به مقامات مالیاتی ارائه می شود. اما درآمد دیگری نیز وجود دارد که PIZ. افراد اطلاعات مربوط به آنها شامل اعلامیه 3-NDFL است. این باید در قالب ارائه شده توسط قانون پر شود. در سال 2017، برخی از تغییرات برای پر کردن پر کردن آن صورت گرفت تا بدانید که کدام یک از آنها اعلامیه را تایید می کند.

فرم فرم جدید 3-NDFL -

فرم فرم جدید 3-NDFL -

روش برای پر کردن فرم بازگشت مالیات 3-NDFL -

نمونه پر کردن 3-NDFL برای سال 2016 هنگام خرید یک آپارتمان -

اعلامیه 3-NDFL شامل اطلاعاتی در مورد درآمد دریافت شده در یک فاصله زمانی خاص است. این سند موظف است تا افرادی را که در فعالیت های کارگری فردی شرکت داشته باشند، شهروندان که اموال را فروخته اند، کارآفرینان در سیستم مالی عمومی و غیره شرکت کنند. ارائه اعلامیه 3-NDF برای تسهیل کسر مالیات مورد نیاز است. آخرین دوره ارائه این سند در IFTS 30.04 سال است که از دوره گزارشگری پیروی می کند.

چه چیزی در اعلامیه مالیاتی جدید 3-NDFL در سال 2017 وجود دارد؟

تغییراتی که به فرم اعلام شده ساخته شده راحت تر، فرآیند ساده طراحی آن ساخته شده است. چهار مورد از سند حذف شدند که به ندرت با مالیات دهندگان پر شده بود. بخش های محبوب ترین در حال حاضر در ابتدای فرم هستند. تغییر در سال 2017 شرایط برای پر کردن اموال، کسر اجتماعی، ثبت عملیات با مشارکت اوراق بهادار. ورق اضافی در حال حاضر به اعلامیه متصل است، که باعث محاسبه مالیات بر درآمد حاصل از سرمایه گذاری در مشارکت می شود. از این سال، نیاز به امضای اسناد رسمی یک وکیل لغو شده است. در غیر این صورت، تمام داده های موجود در 3-NDFL باقی مانده اند. این اعلامیه، درآمد را نشان می دهد:

• فعالیت فردی؛
• اجاره ای؛
• حراجی؛
• برنده شدن؛
• جسارت (نه از بستگان).

نحوه پر کردن 3-NDFL: دستورالعمل های گام به گام

در اعلامیه 2 پارتیشن بندی، 11 ورق. برای شهروندان مشغول فعالیت های کارآفرینی، لیست ها برای پر کردن: عنوان، در، F، 1 و 2 بخش اجباری هستند. ورق های دیگر باید پر شوند اگر داده های مناسب وجود داشته باشد.

اعلامیه برگ عنوان آغاز می شود، که شامل تمام داده های مالیات دهندگان، از جمله وضعیت و کد کد است.

بخش اول شامل مقادیری است که در بودجه دولت ذکر شده یا از بودجه دولت بازپرداخت می شود. برای هر CBC و OCTMO، بخش اول به طور جداگانه پر شده است.

بخش دوم برای محاسبه اندازه کلی درآمد دریافت شده که تحت مالیات قرار می گیرند طراحی شده است. این نشان دهنده میزان ذکر شده در بودجه دولت است و یا از بودجه بازگردانده می شود. برای ساکنان روسیه، نرخ 13٪ ارائه شده است، غیر ساکنان مالیات 30٪ را محاسبه می کنند.

ورق A با اطلاعاتی در مورد سود حاصل از فروش اموال با نشانه ای از کدهای منبع و نام آن به دست آمده از مبلغ مالیات، پر شده است.

ورق در طراحی شده است تا منعکس کننده درآمد IP باشد. این شامل میزان سود، هزینه، استهلاک، پرداخت، پرداخت های پیش پرداخت است. محاسبه محاسبه شده و میزان مالیات حاصل شده است، که به بودجه پرداخت می شود.

به دست آوردن یک کسر مالکیت مالیاتی در قالب یک فرم 3-NDFL

قانون فدراسیون روسیه سه نوع کسر را فراهم می کند: استاندارد، اموال و اجتماعی. برای به دست آوردن اطلاعات، مزایا نیاز به اعلامیه 3-NDFL به مقامات مالیاتی دارد. تمام ورق های این سند فراگیر لازم نیست که این پرونده را پر کنید. به عنوان مثال، برای به دست آوردن کسر به دلیل شهروندان به دست آوردن مسکن، شما باید داده های لازم را در هفت صفحه از اعلامیه ایجاد کنید: 2 صفحه از صفحه عنوان، 1 و 6 بخش، ورق: A، G1، I. A سند تکمیل شده به محل اقامت به IFX ارسال می شود. ارزش های مستند هزینه ها به اعلامیه 3-NDF، معاملات متصل می شوند. پس از بررسی داده ها، انتقال کسر گذاشته شده به حساب بانکی مالیات دهندگان ساخته شده است یا یک سند ساخته شده است که اجازه نمی دهد تا مالیات بر درآمد را از دستمزد پرداخت کند.

اعلامیه 3-NDFL دانلود رایگان

هنگام پر کردن فرم اعلامیه 3-NDFL، یک دسته با جوهر سیاه یا آبی استفاده می شود. حروف و اعداد بسیار مهم هستند که به دقت متناسب باشند تا داده ها توسط دستگاه های الکترونیکی خوانده شوند. هر گونه اصلاح یا صلیب غیر ممکن است. اختیاری برای شرکت در بازرسی مالیاتی

3-NDFL را پر کنید - یک کار ساده برای مالیات دهندگان آماده نشده نیست. بنابراین، ما نمونه ای از پر کردن 3-NDFL را در هنگام بازپرداخت برای خرید یک آپارتمان سال 2019 ارائه کردیم. همچنین در مقاله برخی از تفاوت های ظاهری پر کردن مورد بحث قرار گرفت.

اسناد و برنامه های مورد نیاز:

1. بنابراین، 3-NDFL خالی خالی را به تخفیف در سال 2019 دانلود کنید.
2. یک نمونه از فرم پر از فرم 3-NDFL می تواند دانلود شود.
3. برنامه پر کردن فرم ها از طریق این دانلود شده است.

ویژگی های اسناد

این فرصتی عالی برای نشان دادن کارکنان خدمات مالیاتی فدرال نه تنها سطح درآمد رسمی خود را ارائه می دهد، بلکه همچنین برای ارائه حق به دست آوردن محل های مسکونی است. این همچنین شامل نه تنها آپارتمان ها، بلکه همچنین قطعه زمین، و همچنین دیگر اشیاء ناتمام برای تحول بیشتر.

به منظور درست کردن صفحات مورد نظر از این اعلامیه، شما باید یک سند فایل ویژه ای را که برای دانلود در فرمت Exel در صفحات سایت رسمی اداره مالیات (یا درست در وب سایت ما در ابتدای آن قرار دارد دانلود کنید مقاله).

اطمینان حاصل کنید که صفحات اعلامیه را در صورتی که مبلغ کسر مالیات به دست نیامده است، کامل شود، اما به طور کامل.

ثبت نام در این مورد باید به طور غیر مستقیم انجام شود، بلکه از طریق مدیر شرکت. اعلامیه اعلامیه خریدار ملک باید مستقل باشد و داده های مربوط به برنامه باید از اعلامیه 2-NDFL گرفته شود. با بیانیه ای در مورد بازگشت مالیات در فرم حقوق و دستمزد، اعلامیه 2-NDFL می تواند توسط رئیس درخواست شود.

بر خلاف اعلامیه های مالیاتی سایر انواع، در تهیه این سند، به منظور بهبود شرایط مسکن، مقامات مالیاتی تأسیس نشده اند، بلکه تنها این واقعیت است که پرونده باید در ابتدای گزارش بعدی برگزار شود. هنگام خرید یک آپارتمان یا خانه در سال 2017، درخواست تجدید نظر به خدمات مالیاتی باید بعد از سال 2019 دنبال شود.

مقدار بازگشتی که توسط طراحی به طور معمول به بیش از 13٪ از ارزش کل محل های مسکونی نیاز ندارد. هنگام انتقال به معادل نقدی، این مبلغ بیش از 2،000،000 روبل از ارزش بازار اولیه مسکن یا نه بیش از 3،000،000 روبل برای بازگشت تعهدات بدهی تحت وام وام مسکن نیست.

لازم به ذکر است که در واقع این مقدار تنها می تواند تنها بخش کوچکی از مالیات بر درآمد را در مسکن پذیرفته شده و مطمئن همپوشانی کند. در صورتی که میزان مالیات بر درآمد به اندازه کافی برای بازگشت NDFL کافی نیست، بدهی های باقی مانده در پرداخت، سال آینده منتقل می شود.

به منظور آزادانه دریافت کسر مالیاتی، فرد فیزیکی باید لیستی از اقدامات را انجام دهد:

1. تعیین مقدار کسر مورد نظر.
2. شمارش سطح درآمد و مالیات از بودجه دریافت شده.
3. مجموعه اسنادی که تضمین پرداخت است.
4. پر کردن فرم درخواست برای کسر مالیات.
5. ثبت گزارش توسط نوع 3-NDFL.
6. ارائه گزارش به پایان رسید در مقامات مالیاتی.

با تایید مناسب و تأیید مستند، عملیات مالی به طور خودکار به درستی شناخته شده است، و یک ماه پس از پر کردن و جمع آوری اسناد، بودجه در حساب متقاضی ذکر شده است.

هنگام پر کردن اعلامیه، همه ورق ها نباید بدون استثناء، اما تنها فرد. لیست صفحات مورد نیاز برای پر کردن آن شامل یک لیست عنوان، که نشان می دهد نام، نام خانوادگی و نام خانوادگی کامپایلر، بخش در شماره 1، بخش در شماره 2، و همچنین از ورق A، B و D.

• برگ تحت نامه A باید پر شود اگر تمام درآمد و سود حاصل از منابع واقع در روسیه باشد. برگ تحت نامه "B" پر شده است، اگر سود اصلی به منابع از کشورهای دیگر برسد.
• ورق D1 طراحی شده است تا اطلاعاتی در مورد آنچه که نتایج محاسبه حجم مالیات مالیات برای خرید ملک مسکونی را داشته باشد طراحی شده است. لیست عنوان شامل داده های استاندارد است که در مورد متقاضی صحبت می کند، و همچنین گزارش های مالیاتی را می گیرد.
• ورق یک اطلاعات دقیق را نشان می دهد که دقیقا روند فروش املاک و مستغلات را انجام می دهد. این شامل نام، نام خانوادگی فروشنده، و همچنین اطلاعات در مورد سطح رفاه است.
• بخش تحت شماره 1 به پرکردن بخش نهایی فرآیند، اما مقدار نهایی کسر را نشان می دهد. 2 بخش با اطلاعات در مورد مالیات ها پر شده است، علاوه بر این، همان هزینه نهایی نشان داده شده است، که حدود 13٪ کسر می شود. هنگام پر کردن مقدار کل هر دو در این خط و در بخش اول گزارش شده نشان داده شده است.
• هنگام پر کردن ورق تحت نامه A، داده های مربوط به کسی که بیشتر گزارشات را به خدمات مالیاتی ارسال می کند. اگر این کارمند در یک شرکت بزرگ کار کند، علاوه بر این، نیاز به جزئیات پرداخت شرکت دارد. علاوه بر این، لازم است که ارزش دستمزد و مالیات بر درآمد ثبت شده را مشخص کنید. هنگام کار در چند مکان در گزارش، لازم است اطلاعات را در مورد یکی از موارد فوق مشخص کنید، بلکه در مورد هر کدام.

برای جلوگیری از اشتباه هنگام کسر، از این ویدیو استفاده کنید:

سوالات در مورد طراحی

پر کردن اعلامیه یک روش ساده نیست. ما پاسخ به سوالات مکرر ارائه می دهیم:

1. چه چیزی باید در رشته بنویسید ""؟ این ستون نشان می دهد تاریخ (سال) زمانی که کسر توسط یک شهروند برای اولین بار دریافت شد.
2. چگونه برای پیدا کردن کد بازرسی مالیاتی؟ این سوال اغلب خواسته می شود. پاسخ به آن بسیار ساده است - شما می توانید شماره بازرسی را در وب سایت رسمی FTS پیدا کنید. برای انجام این کار، کافی است که آدرس خود را وارد کنید، و برنامه در سایت خود را به شما کد لازم را مشخص می کند.
3. پایه مالیاتی چیست؟ پایه مالیاتی (واژه های ساده) مبلغی است که از سود خراب شده است، با تعویض تخفیف NDFL.

برای پر کردن 3-NDFL ها، باید به توصیه های وب سایت خدمات مالیاتی فدرال گوش دهید. برای شروع پر کردن توصیه ها لزوما نیست، برخی از این روش از پایان شروع می شود.

توجه! قبل از تغذیه اعلامیه، مطمئن شوید که تمام داده ها را بررسی کنید تا از پر کردن اعلامیه های اصلاحی یا به روز شده در آینده جلوگیری کنید.

اگر می خواهید 3 گشت و گذار در خانه را از طریق سایت بازرسی رسمی صادر کنید، بهتر است آن را در شب و صبح زود انجام دهید - به دلیل حجم کار قوی سایت در روز و عصر.

برای پر کردن اعلامیه به یک بار سنگین تبدیل نشد، به نمونه هایی از اسناد تکمیل شده در وب سایت ما نگاه کنید. به دنبال توصیه های داده شده در مقاله باشید.

پر کردن اعلامیه 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان ساخت داده های اولیه و تعیین میزان مالیات بر درآمد از بودجه است. هنگامی که ظرافت می تواند با خریدار آپارتمان در هنگام پر کردن 3-NDFL، از مقاله ما پیدا کنید.

خرید یک آپارتمان: چقدر پول درست خواهد شد اگر شما ارسال 3-NDFL؟

فیزیکی، که بودجه را برای خرید یک آپارتمان صرف کرده است، حق دارد بر بازپرداخت بخش های صرف شده در مقدار NDFL پرداخت شده (ART 220 قانون مالیاتی فدراسیون روسیه) حساب شود. اما محدودیتی وجود دارد - تنها کسانی که به طور رسمی کار می کنند و مالیات بر درآمد را پرداخت می کنند می توانند از این فرصت استفاده کنند.

مقدار NDFL بازگشتی بستگی دارد:

• اندازه هزینه خرید یک آپارتمان؛
• مالیات بر درآمد پرداخت شده با درآمد حاصل از سود.

شما می توانید به 13٪ از هزینه آپارتمان بازگردید، اما نه بیشتر از مقدار محاسبه شده از حداکثر مجاز NK از کسر فدراسیون روسیه (2 میلیون روبل). بنابراین، خریدار آپارتمان که 2 میلیون روبل برای پرداخت آن صرف کرده است. یا بیشتر، از بودجه 260 هزار روبل بازگشت. (2 میلیون روبل × 13٪).

اگر آپارتمان در یک وام مسکن خریداری شود، خریدار حق بیشتری برای دریافت کسر دریافت مقدار مورد علاقه پرداخت می کند (NDFL علاوه بر بازگشت به 390 هزار بشود).

برای دریافت این پول، شما باید با کمک یک اعلامیه 3-NDFL و یک بسته از اسناد تایید (در مورد این در بخش های بعدی)، به مقامات مالیاتی گزارش دهید.

چه اسناد برای پیوستن به 3-NDFL؟

بسته مستندات متصل به 3-NDFL شامل اسناد است:

1. تأیید شخصیت (کپی صفحات پاسپورت با اطلاعات شخصی و ثبت نام).

3. پوشیدن برنامه های کاربردی و طبیعت اطلاعاتی (درخواست بازگشت مالیات بر درآمد شخصی، از جمله جزئیات پرداخت حساب متقاضی، که بازرسان لیست مالیات را فهرست می کنند).

4. تأیید صحت خرید یک آپارتمان و پرداخت هزینه های گواهی هزینه آن:

• قرارداد فروش (یا مشارکت سهام در ساخت خانه)؛
• عمل پذیرش و انتقال مسکن؛
• گواهینامه ثبت نام دولتی مالکیت مالکیت به دست آمده؛
• پرداخت ها، پرداخت های پرداخت یا رسید.

چه اسنادی حق مسکن را در موقعیت های مختلف تایید می کند - طرح را ببینید:

اضافی اطلاعات مفید o 3-NDFL در مواد مشاهده کنید "تخفیف مالیات بر املاک در هنگام خرید یک آپارتمان (تفاوت های ظریف)" .

کمک به ترتیب 3-NDFL: از کجا شروع به جمع آوری کنید

3 NDFL را به روش های مختلفی پر کنید:

• استفاده از برنامه الکترونیکی در وب سایت FNS - برنامه برای داده های منبع معرفی شده برای پیدا کردن NDFL و کنترل صحت پر کردن اعلامیه؛
• برای تماس با خدمات مشاوران ویژه - در این وضعیت، لازم نیست که اطلاعات را در سلول ها ایجاد کنید و لازم نیست هر چیزی را در نظر بگیرید، شما فقط نیاز به جمع آوری و ارائه تمام اسناد تایید به مشاور، و همچنین پرداخت هزینه خدمات آن؛
• به طور مستقل تمام مقالات را به بازرسی مالیاتی آماده می کند - مواد ما به مقابله با این روند کمک می کند.

توجه داشته باشید! اعلامیه سال 2018 باید به شکل جدیدی از نظم FTS از 03.10.2018 شماره MMB-7-11 / [ایمیل محافظت شده] فرم دانلود شما می توانید.

برای تأیید حق بازگشت PMFL هنگام خرید مسکن، در اعلامیه 3-NDFL، باید چندین بخش را پر کنید:

• صفحه عنوان؛
• 2 بخش (1 - حاوی اطلاعات مربوط به مالیات، دوم - با محاسبه پایه مالیاتی و NFFL)؛
• 3 ورق (ضمیمه 1 - اطلاعات در مورد درآمد دریافت شده، ضمیمه 5 و 7 - محاسبه کسرهای استاندارد، اجتماعی و اموال).

در هنگام خرید یک آپارتمان در مثال زیر، طرح پر کردن 3-NDFL را در نظر بگیرید.

مثال

Vasiliev Nikolai Antonovich در سال 2018 به دست آورد در هزینه صندوق انباشته آپارتمان برای 2،750،000 روبل. در کمک 2-NDFL از کارفرمای خود، درآمد مالیاتی NDFL (13٪) برای سال 2018 به مبلغ 484،000 روبل در مبلغ 484000 روبل نشان داده شده است. (NDFL توسط کارفرما برگزار شد - 57 720 روبل.).

اجازه دهید ما در تکمیل اعلامیه 3-NDFL در هنگام خرید یک آپارتمان با توجه به مثال مثال مثال در بخش های زیر بمانیم.

ثبت نام ورق های اعلامیه 3-NDFL برای خرید یک آپارتمان

پر کردن 3-NDFL با ورق های خاص شروع می شود - برنامه های کاربردی 1، 6 و 7. داده های منعکس شده در این ورق اطلاعاتی در مورد:

• منابع مالیات دهندگان درآمد (ضمیمه 1)؛
• مقدار کسر اموال (ضمیمه 6 و 7).

ضمیمه 1 شامل تعدادی از بلوک های یکسان (خطوط 010-080) است. Vasilyev N. N.. از مثال ما، به اندازه کافی برای پر کردن تنها 1 بلوک، از سال گذشته او درآمد خود را در 1 کارفرما دریافت کرد. اگر مالیات دهندگان درآمد حاصل از چندین منبع دریافت کنند، هر یک از آنها باید یک واحد جداگانه 010-080 از ضمیمه 1 را پر کنند.

برای پر کردن ورق، تمام داده ها از مرجع 2-NDFL گرفته شده است، اما شما باید به درستی کد دیگری را قرار دهید:

کد "07" به معنای درآمد دریافت شده تحت قرارداد استخدامی، مالیات است که توسط کارفرما حفظ می شود.

پر کردن یک برنامه 7 با مشخص کردن اطلاعات کد شده آغاز می شود (در کدهای جدول بر اساس شرایط مثال داده می شود):

بیشتر برنامه را پر کنید 7:

• ص 031-032 - بازتاب تعداد کاداستر و آدرس آپارتمان خریداری شده؛
• زیر. 1.4-1.6 - ایجاد اطلاعات در تاریخ سند (قانون انتقال یک آپارتمان، گواهی ثبت نام دولت از مالکیت مالکیت املاک و مستغلات)؛
• زیر. 1.7 - به اشتراک گذاشتن حق مالکیت؛
• زیر. 1.8 - هنگام پر کردن این خط، Vasilyev NA باید در نظر داشته باشید که مقدار هزینه های آن برای خرید یک آپارتمان (2،750،000 روبل) بیش از قانون مالیات مجاز فدراسیون روسیه اندازه کسر اموال (2 میلیون روبل)، بنابراین در سلول های این خط، شما باید تعداد 200000000 را مشخص کنید.

از تمام مقررات بعدی برنامه کاربردی Vasilyev N. A. Sub را پر کرد. 2.5، 2.8 و 2.10 (جدول زیر را ببینید):

ضمیمه 5 Vasiliev N. A. پر نشد، زیرا او در سال 2018 کسر های استاندارد و اجتماعی را دریافت نکرد.

مانند Vasiliev N.. Ordil ورق های 3-NDFL باقی مانده، ما در بخش بعدی به شما خواهیم گفت.

بخش 1 و 2 اعلامیه 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان

داده های ثبت نام عنوان Page 3-NDFL Vasilyev N. A. از پاسپورت خود گذشت، و کدهای لازم در بازرسی مالیاتی در محل اقامت (نگاه کنید به جدول):

به سمت راست از نام بخش واسیلیف N. A شماره "13" ارسال شده است، که به معنی نرخ NDFL (13٪)، و در بند 1، "نوع درآمد" نشان دهنده شماره "3" با انتخاب از فهرست واقع در کنار این سلول، گزینه مناسب.

در خطوط 010، 030 (در نظر گرفته شده برای بازتاب درآمد) و 040 (اختصاص داده شده به کسر)، او وارد مقادیر مشابه شد - میزان درآمد دریافت شده در سال 2018 (اطلاعات 2-NDFL از مرجع) و مقدار کسر برابر شد به آن. در خط 060، "0"، "0"، که به معنی هیچ تفاوت بین درآمد مشخص شده در خط 010 نیست و منعکس شده در خط 040 از خط کسر مالیات:

در ردیف 080 (PLA-tested) و 160 (با توجه به بازگشت از بودجه NDFL)، میزان مالیات بر درآمد را که توسط کارفرما برگزار می شود، نشان می دهد (مقدار آن در گواهینامه 2-NDFL نشان داده شده است و در این مثال 57 720 روبل):

همان مقدار باید به بخش 1 از اعلامیه 3-NDFL (خط 050) منتقل شود - این مقدار به Vasilyev N. N.. از بودجه بازگشت. در خط 040، آن را تحت فشار 0 (برای پرداخت در بودجه هیچ چیز بر اساس شرایط مثال). برای پر کردن خطوط 020 و 030 با کدهای، مالیات دهندگان از اطلاعات مربوط به CBK ارسال شده در وب سایت FNS استفاده کردند و کد OKTMO مشخص شده در طبقه بندی:

پر کردن بخش 1، شما باید به خط 010 توجه کنید - این شامل تنها 1 سلول است و در برابر پس زمینه ردیف های چند منظوره اختصاص داده شده به CBC و OKTMO از دست داده است. در این خط، Vasilyev N.. N.. با انتخاب یک عمل با NDFL - "بازگشت از بودجه" لازم برای مورد آن، قرار داد.

به عنوان یک نتیجه از محاسبات انجام شده، معلوم شد که در سال 2018 Vasilyev N.. A. ممکن است مالیات را تنها از بخشی از کسر بازگرداند، و مقدار استفاده نشده آن به دوره های بعدی منتقل می شود. چگونه این اتفاق می افتد، از بخش بعدی پیدا کنید.

اعلامیه تکرار 3-NDFL: آیا به اسناد اضافی نیاز دارید؟

مفهوم "ارسال مجدد اعلامیه" در قانون مالیاتی اعمال نمی شود. از نقطه نظر مالیات دهندگان، این امر می تواند به معنای تجدید نظر به مقامات مالیاتی برای باقی مانده از کسر استفاده نشده باشد - وضعیت زمانی که چندین اعلامیه از 3-NDFL (اولیه و بعدی که در طول دوره های به دست آمده در دوره های به دست آمده دریافت می شود در طول دوره های به دست آمده در طول دوره ها در سال اول دریافت کسر دریافت شد).

بخشی از اطلاعات در هر اعلامیه بعدی تکرار خواهد شد (داده ها در مورد مالیات دهندگان و املاک خریداری شده املاک و مستغلات)، و اطلاعات مربوط به درآمد و مالیات بر درآمد شخصی تغییر خواهد کرد.

در عین حال، لازم است مجموعه ای از اسناد لازم باشد - شما نیاز دارید:

• درخواست برای بازگشت مالیات بر درآمد شخصی را پر کنید
• درخواست منابع جدید 2-NDFL؛
• ترتیب 3-NDFL

کپی اسناد دیگر (به عنوان مثال، قرارداد خرید و فروش آپارتمان) را نمی توان دوباره استفاده کرد.

به درستی یک درخواست برای بازگشت مالیات بر درآمد به آموزش ویدئویی ارسال کنید: "ما یک درخواست برای بازگشت مالیات بر درآمد شخصی (نمونه، خالی)" .

آیا امکان استفاده از یک نمونه 3-درآمد در هنگام خرید یک آپارتمان با استفاده از آن استفاده می شود؟

اعلامیه 3-NDFL هنگام فروش آپارتمان ها در ترکیب تا حدودی متفاوت از 3-NDFL در هنگام خرید آن است. نمونه ای که در بالا ذکر شد، در چنین شرایطی امکان پذیر است، اما تنها تا حدی:

• بدون تنظیمات، شما فقط می توانید صفحه عنوان را ترک کنید (مشخص کردن دوره مالیاتی)؛
• بخش 1 با کدهای مشابه CBC و OCTMO مشابه (بقیه تغییرات اطلاعات) پر شده است.
• بخش 2 و ضمیمه 1 به روش های مختلف اعدام می شوند؛
• به جای ضمیمه 7، محاسبه ضمیمه 1 پر شده است.

برای پر کردن اعلامیه 3-NDFL هنگام فروش آپارتمان، همان روش ها را می توان به عنوان طراحی 3-NDFL ها در موقعیت های دیگر استفاده کرد (شما می توانید یک برنامه خاص را اعمال کنید، فرم خود را پر کنید، و غیره).

پیدا کردن پاسخ به سوالاتی که در مواد اصلی به آنها علاقه مند هستید پیدا کنید. "NDFL برای یک آپارتمان" .

نتایج

اعلامیه 3-NDFL هنگام خرید یک آپارتمان در الگوریتم های تنظیم شده توسط نظم خدمات مالی فدرال بر اساس اسناد حمایت شده (یک عمل دریافت یک آپارتمان، گواهی ثبت نام دولت از حق به املاک و مستغلات، رسید پرداخت، و غیره.).

باقی مانده از کسر اموال می تواند به دوره های بعدی منتقل شود. برای انجام این کار، شما باید یک بسته اسناد را تکرار کنید، یک اعلامیه را صادر کنید و به اداره مالیات اعمال کنید.

این مقاله برای افرادی مفید خواهد بود که به دنبال یک فرم جدید از فرم نمونه ای از تکامل مرجع مرجع 3-NDFL 2019 برای بازرسی مالیاتی هستند.

مالیات دهندگان قادر خواهند بود نه تنها برای پیدا کردن صفحات اعلامیه نیاز به اطمینان، بلکه یاد بگیرند که چگونه این کار را درست انجام دهند.

• فرم دانلود رایگان کمک 3 NDFL
• شما می توانید نمونه ای از پر کردن اعلامیه برای این استفاده کنید.
• برنامه ثبت نام فرم جدید مرجع 3-NDFL دانلود.

چنین سند به عنوان یک گواهی از نرم افزار (یا به عبارت دیگر، اعلامیه مالیاتی) از افرادی که برای کاهش اندازه پایه مالیاتی خود درخواست می کنند، مورد نیاز است یا مجبور به پرداخت منابع مالی به وزارت خزانه داری دولتی می شود. در سال 2019، لازم است از خالی گواهینامه استفاده شود که سرویس مالیاتی ویرایش شده توسط 25.10.2017 بود.

لازم به ذکر است که اعلامیه 3-NDFL بر اساس یک گواهی بر اساس یک نمونه 2-درآمد است که به عنوان یک قاعده، حاوی اطلاعاتی در مورد میزان درآمد و هزینه فرد است. علاوه بر این، به منظور پر کردن فرم اعلامیه، مالیات دهندگان نیاز به یک سند گواهی سند، و همچنین برخی از مقالات کسب و کار دیگر.

صفحه اول راهنما

طراحی صفحه اول فرم 3-NDFL، و همچنین تمام صفحات دیگر شما باید با دستورالعمل شماره شناسایی مالیات دهندگان شروع کنید. رشته زیر نیاز به شماره صفحه دارد. پس از آن، چندین کد در صفحه عنوان تجویز می شوند، که اطلاعات کلی را در رابطه با مرجع 3-NDFL انجام می دهند:

• شماره تنظیم چنین شاخصی توسط سرویس مالیاتی معرفی شد، به طوری که مالیات دهندگان می توانستند چند بار کمک کنند که او 3-NDFL را برای توجه به دوره مالیات فعلی ارائه دهد. این شماره با صفر آغاز می شود. به این ترتیب، اگر این اتفاق برای اولین بار اتفاق می افتد، لازم است صفر در سلول مناسب قرار داده شود.
• دوره مالیاتی از آنجا که دوره های مالیاتی مختلفی در طول مدت وجود دارد، در فرم اعلامیه شما باید مدت زمان را مشخص کنید. اغلب این دوره برابر با یک سال تقویم است (در این مورد، کد 34 تایید شده است). سپس سال در یک سلول جداگانه نوشته شده است، که فرد می خواهد مالیات را جبران یا پرداخت کند.
• خدمات مالیاتی به منظور شناسایی سریع آدرس بازرسی های مالیاتی، هر یک از آنها یک کد مشخصی را تعیین کرد که می تواند به راحتی در هر دایرکتوری مالیاتی روسیه یافت شود. یک فرد فیزیکی باید بر روی صفحه عنوان کد بازرسی مورد نظر، و کمک 3-NDFL به طور دقیق در آدرس منتقل شود.
• کد دولتی از آنجایی که برای ارائه یک اعلامیه، بازرسی مالیاتی ممکن است نه تنها از شهروندان فدراسیون روسیه، بلکه از خارجی ها نیز نیاز داشته باشد، پس باید کد کشور بومی یک فرد را مشخص کند (برای روس ها این رمزنگاری - 643).
• رده مالیات دهندگان همانطور که می دانید، سود حاصل از انواع فعالیت های مختلف دارای نرخ مالیات های مختلفی است. بنابراین، گواهی باید از فرد مورد توجه قرار گیرد. اگر مالیات دهندگان یک کارآفرین باشد، پس اگر مدیر دادگاه داوری 750 سال باشد، کد 720 تنظیم شده است، اگر یک وکیل خصوصی 740 و غیره باشد.

پس از تمام کدهای لازم برای کمک به 3-NDFL، فرد فیزیکی نیاز به یک سند صادر شده به او برای یک کارت شناسایی، و بازنویسی چنین اطلاعاتی از آنجا: فی، تاریخ و محل تولد، جزئیات سند خود (سری، شماره زمانی و چه مقامات به مالیات دهندگان، مختصات محل اقامت، شماره تلفن، و همچنین برخی از اطلاعات دیگر ارائه شده است.

ورق دوم فرم

صفحه دوم کمک به صفحه 3-NDFL باید به اصطلاح بخش شماره 1 باشد که در فرم سند قرار دارد تا میزان مالیات افراد را رفع کند. اول از همه، مالیات دهندگان باید توجه داشته باشند که آیا آن را افزایش می دهد در بودجه دولت (یکی)، بازپرداخت از آنجا به معنای مواد (دو)، و یا یک گواهی به دلایل دیگر (سه) را پر می کند.

پس از آن، بر اساس کمک 2-NDFL صادر شده توسط مدیر، طبقه بندی بودجه نشان داده شده است (در یک ردیف با کد 020) و Octmo (خط 030)، و سپس مقدار بدهی خود را تجویز شده است (خط 040 ) یا مبلغی که توسط مالیات دهندگان بازگشته است (خط 050).

مهم! فراموش نکنید که نام خانوادگی خود را در بالای هر ورق بنویسید، و در پایین - اشتراک و قرار دادن تاریخ، و در تمام سلول های مرجع که باقی مانده اند، برای قرار دادن Foursers.

فرم سوم صفحه 3-NDFL

سومین ورق در کمک 3-NDFL بخش شماره 2 است که برای کار محاسبه اندازه پایه مالیاتی، و همچنین نشانه ای از میزان مالیات بر درآمد فرد مورد نظر قرار گرفته است. اول از همه، اندازه نرخ مالیات، که مالیات گرفته شده است (اغلب آن 13٪ است)، و سپس از سه گزینه خروجی پیشنهاد شده (در خط با کد 002) انتخاب شده است.

پس از آن، کل مبلغ سود مالیات دهندگان، و کمی پایین تر است - مقدار برای برداشت مالیات بر درآمد افراد. در خط 040، شما باید مبلغ نهایی تمام کسرهای مالیاتی را که توسط مالیات دهندگان جمع آوری شده با استفاده از کمک 3-NDFL و در خط 060 - اندازه پایه مالیاتی آن ثبت شده است، ضبط کنید. و در پاراگراف دوم بخش، تنها مبلغ پولی برای تکمیل یا جبران خسارت باقی خواهد ماند.

دکوراسیون نمونه نمونه

ما پیشنهاد می کنیم به عنوان نمونه ای از پر کردن یک فرم جدید مرجع 3-NDFL برای سال 2019 یک صفحه از فرم مشخص شده با نامه روسی "A" را در نظر بگیرید. این ورق به سود دریافت شده توسط افراد در روسیه اختصاص داده شده است. ورق A به چند بخش تقسیم می شود که هر کدام نشان دهنده اطلاعات مربوط به یک منبع جداگانه سود است. مالیات دهندگان باید چنین پارامترهای این صفحه را انجام دهند:

1. اندازه شرط بندی از آنجا که پرداخت های NDFL همیشه به معنای حذف سیزده درصد از درآمد افراد نیست، پس از آن در یک زمینه جداگانه، لازم است میزان نرخ مالیات مربوط به یک منبع خاص پرداخت را ذکر کنید.
2. کدهای از آنجا که سود نمی تواند نه تنها به عنوان یک نتیجه از وظایف مستقیم خود، بلکه همچنین به عنوان یک نتیجه از هدیه، فروش املاک و مستغلات، و همچنین شرایط دیگر، به دست آمده است، لازم است کد گونه را مشخص کنید. علاوه بر این، کد شناسایی منبع روسیه از پرداخت نوشته شده است، کد Octmo آن و کد دلیل ثبت نام نوشته شده است.
3. نام. همچنین، یک مالیات دهنده باید یک منبع منبع از سود خود را بنویسد، اگر این یک سازمان باشد، و اگر فردی باشد، آن را مشخص کنید.
4. مقادیر و آخرین کاری که باید انجام دهید این است که چهار مقدار بنویسید. در خط 070 - کل مبلغ سود، در خط 080 - میزان درآمد برای پرداخت هزینه های مالیاتی در خط 090 تعداد NDFL و در رشته 100 برگزار شده توسط مالیات است.

شما می توانید خود را با تمام تفاوت های دیگر در مورد نحوه تکمیل کمک 3-NDFL برای ارسال به خدمات مالیاتی آشنا کنید، می توانید از دستورالعمل ویژه ای که برای سفارش شماره MMB-7-11 / 552 منتشر شده استفاده کنید.