پیمانکار کار را کامل نکرده است. در صورت تخطی پیمانکار از مهلت های کاری چه می توان کرد؟

1. چه الزامی باید داشته باشم؟

مشتری کار را پذیرفت، هزینه آن را پرداخت و بعداً کاستی هایی را کشف کرد. پیمانکار از اصلاح ایرادات و بازگرداندن بخشی از پول خودداری کرد. این مقاله حاوی پاسخی برای مشتری برای بازیابی مبالغ از طرف مقابل یا مجبور کردن آنها به رفع کاستی است.

مهلت ارائه مطالبات تا چه زمانی است؟

مهلت تشخیص عیوب 5 سال است. مشتری این حق را دارد که در مورد نقص کاری که در طول دوره گارانتی کشف کرده است ادعا کند. با انقضای مهلت مقرر، مسئولیت نواقصی که ظرف مدت پنج سال از تاریخ تحویل نتیجه کار کشف شود، بر عهده پیمانکار است. قاعده مندرج در ماده 756 قانون مدنی در مورد مدت پنج سال خاص است. این قانون فقط در مورد قراردادهای ساخت و ساز اعمال می شود.

چه زمانی به دادگاه مراجعه کنیم تا مرور زمان را از دست ندهیم؟

مدت زمان مطالبات ناشی از کیفیت نامناسب کار طبق قرارداد یک سال است. برای ساختمان ها و سازه ها مدت سه سال است.

دوره محدودیت از روزی شروع می شود که شرکت نقص را گزارش کرد. این قاعده در صورتی عمل می کند که قانون یا قرارداد مدت ضمانت را تعیین کرده باشد و مشتری در محدوده آن ایرادات خود را اعلام کرده باشد.

مدت محدودیت برای عیوب کشف شده در دوره گارانتی باید از لحظه کشف آن محاسبه شود. در صورتی که رقیب این موضوع را اعلام کند، دادگاه به دعاوی خارج از این مدت رسیدگی نخواهد کرد.

زمانی که هیچ دوره گارانتی برای نتیجه کار تعیین نشده باشد، مشتری دو سال فرصت دارد تا علیه پیمانکار ادعایی کند. اگر مشتری این زمان را از دست بدهد، دیگر حق مطالبه در مورد کیفیت کار را نخواهد داشت. در مواردی که کار به طور کلی به مشتری تحویل داده نشده باشد و در قسمتی از کار ایراداتی مشاهده شده باشد، محاکم به عدم انقضای مدت زمان ادعا اشاره می کنند.

چه الزامی باید داشته باشم؟

در اظهارنامه یا رفع ایرادات به صورت رایگان یا کاهش قیمت متناسب و یا جبران هزینه های رفع عیوب بخواهید. آخرین درخواست زمانی قابل ارائه است که حق مشتری برای رفع عیوب در قرارداد پیش بینی شده باشد. یکی از این سه مورد را انتخاب کنید. شما نمی توانید درخواست بازپرداخت هزینه های رفع نقص و در عین حال کاهش متناسب قیمت را داشته باشید.

مشتری این حق را دارد که از اجرای قرارداد امتناع کند و جبران خسارت را مطالبه کند. برای این کار باید کاستی ها قابل توجه و جبران ناپذیر باشد. گزینه دیگر این است که پیمانکار در مدت زمان معقول نواقص را اصلاح نکرده باشد.

آیا می توان در مورد کیفیت آثاری که بدون نقد پذیرفته شدند بحث کرد؟

دادگاه ها به این سؤال پاسخ متفاوتی می دهند، زیرا همه چیز به شرایط خاص پرونده بستگی دارد. برخی می گویند که مشتری حق دارد در مورد کیفیت کار حتی پس از پذیرش نتایج بدون نظر بحث کند. برخی دیگر چنین حقی را به مشتریان نمی دهند مگر اینکه ماهیت پنهان کاستی های شناسایی شده را ثابت کنند. زمانی ممکن است که مشتری هنگام پذیرش کار، دامنه واقعی آن را بررسی نکند و مطابق با فرم KS-2 و گواهینامه های KS-3 عمل کند. این امر مشتری را از حق بحث بر سر محدوده کار در آینده محروم می کند.

چگونه می توان قیمت کار را در صورت پرداخت کامل آن کاهش داد؟

برای استرداد مبلغ به دادگاه شکایت کنید. نشان دهید که می خواهید بازپرداخت را به عنوان کاهش متناسب در قیمتی که برای کار پرداخت کرده اید، بازپرداخت کنید.

دادگاه باید نحوه تعیین مبلغ بازیابی شده را توضیح دهد. برای انجام این کار، از قبل درخواست معاینه کنید. یک نسخه از گزارش کارشناسی را به ادعا پیوست کنید.

آیا باید از اجرای قرارداد خودداری کنم؟

اگر مشتری تصمیم دارد تمام خسارات ناشی از کار بی کیفیت را جبران کند، باید از قرارداد خودداری کند. 723-1 در این مورد، امتناع از انجام قرارداد از طرف مشتری لازم نیست.

مثال: مشتری برای بازیابی هزینه کار بی کیفیت علیه پیمانکار شکایت کرد. درخواست تجدیدنظر حاکی از آن است که از آنجایی که مشتری اخطاریه امتناع یک طرفه از اجرای قرارداد را برای پیمانکار ارسال نکرده است، پیمانکار حق ادامه کار را دارد. دادگاه قضائی موافقت نکرد. این استدلال که مشتری نمی تواند بدون امتناع یک جانبه از اجرای قرارداد، کاهش متناسبی در هزینه کار را مطالبه کند، با بند 1 ماده 723 قانون مدنی مغایرت دارد.

در صورت عدم امتناع از اجرای قرارداد، همچنان بر روابط بین طرفین حاکم است. مشتری این حق را دارد که نه همه زیان‌ها، بلکه فقط هزینه‌هایی را که هنگام از بین بردن مستقل نقص‌ها متحمل شده است، جبران کند. بنابراین اگر مشتری بر این باور باشد که به دلیل اجرای نادرست قرارداد متحمل ضرر و زیان قابل توجهی شده است، بهتر است از اجرای قرارداد خودداری کند.

برای رفع نواقص با چه کسی تماس بگیرم؟

بررسی کنید که آیا قرارداد شما را ملزم به تماس با پیمانکار برای رفع نواقص می کند یا خیر. در صورت احراز چنین تعهدی، ادعای مشتری که این کار را نکرده است مشمول حمایت قضایی نمی شود.

مشتری حق دارد بابت هزینه های رفع عیوب کار به تنهایی یا توسط شخص ثالث بدون تماس با پیمانکار درخواست جبران خسارت نماید. طرفین باید صراحتاً چنین حقی را در قرارداد قید کنند در غیر این صورت کارساز نخواهد بود.

چه کسی باید دلایل بروز نقص را ثابت کند؟

در مدت گارانتی، فرض تقصیر پیمانکار برای کاستی یا نقص در کار انجام شده وجود دارد. ضمناً شاکی همچنان از تکلیف رویه ای مبنی بر اثبات شرایطی که به عنوان مبنای ادعای خود به آن اشاره می کند، مبرا نیست.

برای اینکه مشتری بتواند پس از پذیرش بدون نظر، وجود ایرادات در سایت را اثبات کند و ظاهر آنها را توجیه کند، انجام معاینه پزشکی قانونی ضروری است. هر یک از طرفین می تواند چنین درخواستی را در دادگاه مطرح کند. دادگاه در صورتی که این درخواست را موجه بداند موافقت خواهد کرد.

چگونه می توان ضرر و زیان و دلایل وقوع آنها را در مرحله مقدماتی اثبات کرد؟

اغلب در قراردادها، طرفین توافق می کنند که محل ساخت و ساز را به طور مشترک بازرسی کنند. برای این کار نمایندگانی از مشتری و پیمانکار می آیند و گزارشی تهیه می کنند که نواقص شناسایی شده را ثبت می کند. نقض این رویه دلیلی برای امتناع از حمایت از حقوق مشتری خواهد بود.

دادگاه گزارشی را که به صورت یک طرفه و بدون اطلاع پیمانکار در مورد بررسی تنظیم شده باشد، به عنوان دلیل قابل قبول نمی پذیرد. به عنوان مثال، مشتری یک گزارش بازرسی اضطراری از سازه های ساختمانی بدون پیمانکار تهیه کرد و یک هفته پس از تنظیم گزارش، اخطار کار بی کیفیت دریافت کرد.

دادگاه اقدامی را که مطابق با شرایط قرارداد تنظیم شده است، شواهد کافی برای انجام ضعیف کار در نظر خواهد گرفت. در صورت عدم وجود چنین شرایطی در قرارداد، قوانین کلی اعمال می شود. به عنوان مثال، از قبل از شناسایی کار ضعیف، نیاز به بازرسی سایت و تهیه گزارش به پیمانکار اطلاع دهید.

مهلتی را که نماینده تام الاختیار پیمانکار باید برای بازدید در محل حاضر شود به پیمانکار اطلاع دهید. در این صورت پیمانکار ملزم به ارائه یک نسخه از وکالتنامه تایید صلاحیت نماینده خود خواهد بود که مشتری باید آن را برای خود نگه دارد.

در گزارش مشخص کنید که کدام شی مورد بررسی قرار گرفته است، چه کسی و بر چه اساسی کار را انجام داده و چه کاستی هایی شناسایی شده است. همچنین باید دلایل کمبودها، هزینه و زمان رفع آنها و نام کامل اعضای کمیسیون تنظیم کننده قانون را یادداشت کنید.

در تماس با

در صورتی که پیمانکار انجام کار طبق قرارداد را به تاخیر بیاندازد، مشتری حق دارد از او جریمه یا جبران خسارت وارده را مطالبه کند. چه تدابیر مسئولیتی باید در قرارداد پیش بینی شود و در صورت تخلف از مهلت های مقرر چگونه می توان به درستی ادعا کرد.

توجه! شما در یک وب سایت حرفه ای با محتوای تخصصی حقوقی هستید. برای خواندن این مقاله ممکن است نیاز به ثبت نام باشد.

اگر پیمانکار نتواند کار را به موقع انجام دهد چه باید کرد؟ در این صورت، مشتری باید یا با پیمانکار موافقت کند که وضعیت به وجود آمده را اصلاح کند یا بلافاصله اقدامات مسئولیت تعیین شده را در مورد او اعمال کند.

پیام فوری برای وکیل! پلیس به دفتر آمد

این اقدامات در درجه اول در قانون مدنی فدراسیون روسیه ایجاد شده است، علاوه بر این، طرفین می توانند آنها را در خود قرارداد مشخص کنند.

بنابراین ، قانون مدنی فدراسیون روسیه به مشتری اجازه می دهد تا از پیمانکار مطالبه کند:

• پرداخت بهره برای استفاده از پول شخص دیگری.

بعلاوه طرفین ممکن است همراه با جریمه (به عنوان راهی برای اطمینان از انجام تعهد) در قرارداد، توافقات اضافی به آن یا قراردادهای جداگانه، ضمانت، ضمانت نامه بانکی یا سپرده ارائه کنند. این احتمال را افزایش می دهد که مشتری نیازهای خود را در صورت قصور پیمانکار برآورده کند.

پیمانکار مسئول تخطی از مهلت های اولیه و نهایی و همچنین مهلت های میانی برای اتمام کار است، مگر اینکه در قرارداد و همچنین به موجب قانون و سایر اقدامات قانونی مقرر شده باشد (بند 2 بند 1 ماده 708 قانون مدنی فدراسیون روسیه). اگر قرارداد پیمانکار را از مسئولیت نقض هر یک از مهلت‌ها معاف می‌کند، او مسئولیت مربوطه را متحمل نمی‌شود، به استثنای مسئولیتی که توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه (بند 2 ماده 715 و قانون مدنی تعیین شده است). فدراسیون روسیه) و سایر اقدامات قانونی (به عنوان مثال، مقررات اساسی روش انعقاد و اجرای قراردادهای دولتی (قراردادها) برای ساخت تاسیسات برای نیازهای ایالت فدرال در فدراسیون روسیه، مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه. 14 آگوست 1993 شماره 812).

برای طرح ادعای پیمانکار به دلیل تاخیر، باید مشخص شود که از چه مهلتی (اولیه، نهایی یا میانی) تخلف کرده است. علاوه بر این، در صورتی که پیمانکار هیچ مهلتی را نقض نکرده باشد، اما کار را چنان آهسته انجام دهد که تکمیل به موقع آن به وضوح غیرممکن می شود، مسئولیتی را پیش بینی می کند (بند 2 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

مسئولیت پیمانکار پیش بینی شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه

معیارهای ، که مشتری می تواند برای پیمانکار درخواست کند، بسته به اینکه دقیقاً از چه تخلفی تشکیل شده است، متفاوت است.

پیمانکار مهلت اولیه برای تکمیل کار را زیر پا می گذارد یا کار را به قدری آهسته انجام می دهد که تکمیل به موقع آن به وضوح غیرممکن می شود.

در این مورد، مشتری حق دارد از انجام قرارداد امتناع کند و تقاضای جبران خسارت کند (بند 2 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه). اما برای این کار باید پیشرفت کار را بررسی کند و ثابت کند که پیمانکار به موقع شروع به انجام قرارداد کار نمی کند و یا با توجه به سرعت مشخص شده کار، نتیجه آن تا پایان آماده نمی شود. دوره مشتری باید چنین چکی را به همراه پیمانکار انجام دهد و گزارش مناسبی را تهیه کند.

بعلاوه ، توصیه می شود یک نامه ادعایی به پیمانکار ارسال کنید که در آن باید حقایقی را بیان کنید که نشان دهنده عدم امکان آشکار اتمام کار در زمان مقرر است. در حین بازرسی، باید مشخص شود که آیا تاخیر ناشی از اقدامات خود مشتری بوده است یا خیر. در این مورد، دادگاه ممکن است امتناع از قرارداد را بر اساس بند 2 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه غیرقانونی تشخیص دهد (قطعنامه هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه در 23 سپتامبر، 2008 شماره 5103/08 در پرونده شماره A21−4959/2004).

اگر چنین تأییدی اصلاً انجام نشود، پیمانکار می‌تواند برای ابطال امتناع از اجرای قرارداد و برنده شدن پرونده در دادگاه شکایت کند. در این مورد، دادگاه می تواند امتناع را به عنوان اعلام شده نه طبق بند 2 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه، بلکه طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه، یعنی به روش امتناع یک جانبه بدون انگیزه تشخیص دهد. (اگر اعمال این ماده توسط قرارداد محدود یا لغو نشده باشد، به عنوان مثال به تعریف دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 18 مه 2011 شماره VAS-5753/11 مراجعه کنید). با چنین تصمیم دادگاه، مشتری موظف به پرداخت به پیمانکار خواهد بود:

• بخشی از قیمت تعیین شده متناسب با بخشی از کار انجام شده قبل از دریافت نامه امتناع مشتری از انجام قرارداد است.
• خسارات ناشی از فسخ قرارداد کار، در حد تفاوت بین قیمت تعیین شده برای کل کار و بخشی از قیمت پرداخت شده برای کار انجام شده.

بدون چک، مشتری قادر به جبران خسارت پیمانکار، پیش پرداخت ها و سود استفاده از وجوه دیگران در ارتباط با امتناع نخواهد بود.

مطالعه موردی:دادگاه از بازپرداخت پیش پرداخت و بهره پرداخت شده به مشتری برای استفاده از وجوه دیگران امتناع کرد، زیرا مشتری شواهدی ارائه نکرد که به وضوح نشان دهد که تکمیل کار در مهلت مقرر غیرممکن است.

بین LLC L (مشتری) و LLC (پیمانکار) قراردادی منعقد کردند که بر اساس آن پیمانکار متعهد شد اسناد طراحی شبکه های مهندسی و ارتباطات را تکمیل و به مشتری منتقل کند.مشتری در نظر گرفت که تکمیل کار پیش بینی شده با توافق طرفین در مهلت تعیین شده غیرممکن است و از انجام قرارداد خودداری کرد. بعداً، مشتری برای جبران خسارت به مبلغ پیش پرداخت به پیمانکار و بهره بابت استفاده از پول شخص دیگری به دادگاه داوری شکایت کرد.

دادگاه اشاره کرد که LLC "L." شواهدی ارائه نکرد که به وضوح نشان دهد که تکمیل کار پیش بینی شده با توافق طرفین در مهلت تعیین شده غیرممکن است. "پیمانکار پیشنهاد مشتری را برای آشنایی با مواد طراحی رد نکرد، بلکه فقط تمایل خود را برای به تعویق انداختن این مهلت به 01/28/2005 اعلام کرد. با عدم موافقت با این پیشنهاد، شاکی، همانطور که دادگاه تجدیدنظر به درستی اشاره کرده است، خود را از این فرصت برای بررسی درستی انجام تعهدات خوانده طبق قرارداد محروم کرده است.»

دادگاه به این نتیجه رسید که مشتری هیچ دلیلی برای امتناع از انجام تعهد تحت قرارداد ندارد و از برآوردن شرایط ذکر شده خودداری کرد (تصمیم سرویس فدرال ضد انحصار ناحیه ولگا-ویاتکا مورخ 19 دسامبر 2005 در پرونده شماره A28−4614/2005−112/25).

در صورت امتناع پیمانکار از انجام بازرسی چه کاری می توانید انجام دهید؟

در این مورد، منطقی است که مکاتبات با پیمانکار را بررسی کنید. اگر بتوان نتیجه گرفت که پیمانکار با وجود شروع مهلت مقرر شروع به کار نکرده است، باید نامه ای به پیمانکار ارسال کنید که در آن:

• اعلام امتناع یک جانبه از انجام قرارداد مطابق بند 2 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه.
• برآورد هزینه های انجام شده برای تکمیل کار را بخواهید.

دادگاه این اقدامات را قانونی و صحیح می شناسد (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه سیبری شرقی مورخ 23 مارس 2010 در پرونده شماره A33-6858/2009).نامه باید با پست سفارشی همراه با رسید تحویل ارسال شود. این اجازه می دهد تا از اخطار به عنوان مدرکی مبنی بر دریافت نامه توسط پیمانکار استفاده شود.

چه کاری می توانید انجام دهید اگرپیمانکار تاریخ اتمام را نقض می کند

در این صورت مشتری نیز حق دارد از قرارداد امتناع کرده و از پیمانکار بخواهد که خسارت وارده را بپردازد. با این حال، برای انجام این کار، مشتری باید از دست دادن علاقه در اجرای قرارداد توسط پیمانکار به دلیل چنین تاخیری را ثابت کند (بند 2 ماده 405 و قانون مدنی فدراسیون روسیه).

مشاوره

در صورتی که پیمانکار از سایر مهلت‌های مقرر در قرارداد (از جمله موقت) تخطی کرده باشد و در عین حال مشتری نسبت به اجرای قرارداد از بین برود، مشتری نیز حق دارد از قرارداد خودداری کرده و از پیمانکار بخواهد که هزینه آن را پرداخت کند. خسارات وارده (، بند 2 از ماده 405 قانون مدنی فدراسیون روسیه). در این صورت، پیمانکار از انجام تعهد در نوع (). این وضعیت ممکن است، به عنوان مثال، زمانی که کار همزمان با تعطیلات تعیین شده است، ایجاد می شود، پس از آن اتمام آن معنای خود را از دست می دهد.

از دست دادن علاقه ممکن است نشان دهنده آن باشدتاخیر طولانیاز تاریخ اتمام کار؛

مطالعه موردی:دادگاه امتناع مشتری از امضای گواهی پایان کار و پرداخت هزینه کار را موجه تشخیص داد، زیرا گواهی برای امضای سه سال و شش ماه پس از پایان مهلت تکمیل کار ارائه شده است.

"قرارداد شماره 1 بین کارآفرین I. G. Mytareva و مدرسه هنر کودکان MU شماره 8 برای بازسازی عمده سالن کنسرت، اتاق های شماره 18 و شماره 32 مدرسه هنر کودکان MU شماره 8 در چلیابینسک منعقد شد. در آدرس: چلیابینسک، خیابان. Molodogvardeytsev، 12a، - به مبلغ 550501 روبل. 20 کوپکدر بند 5 توافقنامه، طرفین مهلت اولیه و نهایی را برای اتمام کار تعیین کردند - از 28/04/2003 تا 29/06/2003. دادگاه ثابت کرد و مواد پرونده تأیید کرد که گواهی قبولی کار انجام شده برای مرداد 1382 به شماره 4 توسط شاکی برای امضاء در تاریخ 27 آذر 1385 یعنی سه سال و شش ماه پس از پایان تاریخ 1385 به متهم ارائه شده است. آخرین مهلت تکمیل کار (29/06/2003).

تحت این شرایط، دادگاه به درستی به این نتیجه رسید که امتناع متهم از امضای این قانون و پرداخت هزینه کارهای ذکر شده در آن موجه است. -S4 در مورد شماره A76-1958/2007- 25-321).

از دست دادن علاقه ممکن است نشان دهنده آن باشد کمبود اهداف، که مشتری برنامه ریزی کرد تا از نتیجه کار ناشی از تاخیر در اتمام کار استفاده کند. از آنجایی که در صورت تخطی از مهلت اتمام کار، پیمانکار اجازه تأخیر در انتقال نتیجه کار را می دهد، خطر فوت تصادفی یا خسارت تصادفی را به عهده دارد:

• مواد و تجهیزات،
• چیز منتقل شده برای پردازش (پردازش)
• یا سایر اموال مورد استفاده برای اجرای قرارداد.

این توسط بند 2 ماده 705 قانون مدنی فدراسیون روسیه تعیین شده است.

توجه! اگر پیمانکار مهلت تکمیل کار را نقض کرده باشد، اما مشتری بخواهد نتیجه را بپذیرد، لازم است واقعیت تخلف در عمل منعکس شود. اگر مشتری سندی را امضا کند مبنی بر اینکه کار به موقع انجام شده است و شکایتی در مورد مهلت ها وجود ندارد، بعداً درخواست جریمه دشوارتر خواهد بود.

این به این دلیل است که دادگاه ممکن است واقعیت امضای چنین عملی را به عنوان تغییر در شرایط قرارداد تشخیص دهد. علاوه بر این، قانون توافق در مورد تغییرات در شرایط (شرایط اضافی) قرارداد در اسناد تنظیم شده در اجرای قرارداد را منع نمی کند.

این خطر به ویژه برای آن دسته از موقعیت هایی که زمینه هایی برای تغییر شرایط مدت وجود دارد (به عنوان مثال، اگر مشتری مهلت انتقال پیش پرداخت را نقض کند) مرتبط است.

مطالعه موردی:دادگاه از دریافت جریمه تاخیر در تکمیل مرحله اول کار خودداری کرد، زیرا در گواهی پذیرش کار طرفین به شرط عدم نقض مهلت موافقت کردند.

در 30 اکتبر 2009، OJSC (مشتری) و UJSC (پیمانکار) قراردادی را برای ساخت تجهیزات منعقد کردند. زمان چرخش:

• از 1 دسامبر تا 15 دسامبر 2009 - در مرحله اول؛
• از 9 ژانویه تا 10 دسامبر 2010 - طبق مرحله دوم.

کار در بازه زمانی متفاوتی به پایان رسیده است که گواهی های پذیرش کار مورخ 27 اردیبهشت 1389 و 26 آذر 1389 تأیید می شود. ضمناً در گزارش اول، طرفین ثبت کرده اند که «کار فوق به طور کامل و در تاریخ 1389 به پایان رسیده است. در زمان، مشتری هیچ شکایتی در مورد حجم، کیفیت و هیچ مهلتی برای کار انجام شده ندارد.

عدم رعایت مهلت ها دلیل OJSC "O." برای بازپرداخت جریمه تعلق گرفته برای دوره از 16 دسامبر 2009 تا 16 دسامبر 2010 به مبلغ 508373 روبل به دادگاه داوری شکایت کرد. 33 کوپک

دادگاه به طور جزئی این ادعا را پذیرفت - به مبلغ 176000 روبل. بر اساس اثبات واقعیت تاخیر در تکمیل کار در مرحله دوم (قانون مورخ 17 دسامبر 2010).

بقیه قسمت رد شد، زیرا دادگاه به این نتیجه رسید که دلیلی برای اخذ جریمه برای مرحله اول کار (قانون مورخ 17 می 2010) وجود ندارد، «به دلیل توافق طرفین به شرط عدم وجود تخلف. از مهلت مقرر.»

در همان زمان، دادگاه به ویژه خاطرنشان کرد: "قانون توافق در مورد تغییرات در شرایط (شرایط اضافی) قرارداد در اسناد تنظیم شده در اجرای قرارداد را منع نمی کند. اراده طرفین مبنی بر اینکه کار تکمیل شده تا تاریخ 1389/05/17 در موعد مقرر انجام شده است در قانون مورخ 17/05/1389 شماره 41 با امضای نمایندگان مجاز بیان شده است. استدلال شاکی مبنی بر اینکه ورود در مورد اتمام کار به موقع و عدم وجود ادعا در قانون مورخ 27 اردیبهشت 1389 شماره 41 اشتباهاً (طبق الگو) وارد شده است، به دلیل مغایرت با قانون، به طور منطقی توسط دادگاه رد شد. شرایط واقعی، قانون مورخ 17 دسامبر 2010 شماره 43 حاوی چنین یادداشت هایی نیست.

دادگاه همچنین وجود مبنایی برای تغییر شرایط دوره تکمیل کار را در نظر گرفت - عدم ارائه تعهد متقابل شاکی برای پرداخت پیش پرداخت. با این حال، اشاره شد که "شرط شروع کار به انتقال مبلغ پیش پرداخت وابسته نیست" (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار ناحیه اورال مورخ 29 اوت 2013 شماره F09-8206/13 در مورد شماره A60-51107/2012).

پیمانکار سایر مهلت ها را زیر پا می گذارد

در اینجا لازم است مهلت رفع نواقص را ذکر کنیم. در صورتی از طرف مشتری منصوب می شود که در حین اجرای کار مشخص شود که به درستی تکمیل نمی شود. . اگر پیمانکار نقایص را در زمان مقرر برطرف نکند، مشتری این حق را دارد (بند 3 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه):

• رد قرارداد یا سپردن تصحیح کار به شخص دیگری به هزینه پیمانکار،
• و همچنین مطالبه جبران خسارت وارده.

لازم به ذکر است تعیین مهلت برای رفع نواقص حق است نه تکلیف مشتری. بنابراین ممکن است مشتری در نامه خود مهلت خاصی برای رفع نواقص قید نکند.

شرایط مسئولیت پیمانکار که می تواند در قرارداد اضافه شود

در صورتی که طرفین در قرارداد، پرداخت جریمه را به عنوان میزان مسئولیت پیمانکار در قبال تخلف از مهلت مقرر کرده باشند، باید ادعایی با محاسبه آن به پیمانکار ارسال شود. مجازات را می توان تعیین کرد:

• به صورت درصدی از هزینه کار تحت قرارداد برای هر روز تاخیر (جریمه)
• یا به صورت یکجا به عنوان درصدی از هزینه کار،
• یا به مقدار ثابت (جریمه).

درصد را می توان به هر شکلی تعیین کرد (مثلاً 0.1٪ از هزینه کار تحت قرارداد) یا به عنوان مثال به میزان 1/300 از نرخ بازپرداخت بانک مرکزی روسیه که در روز اعمال می شود. جریمه پرداخت می شود

نمونه ای از شرایط توافق نامه در مورد پرداخت جریمه برای نقض تاریخ اتمام کار

«در صورت تخطی از مهلت تکمیل کار مقرر در بند 6.1 قرارداد، پیمانکار موظف است در صورت دریافت ادعای کتبی از مشتری، جریمه ای معادل 0.1 درصد هزینه را به وی پرداخت کند. از کار تحت این قرارداد به ازای هر روز تاخیر.»

مطالعه موردی:پیمانکار کار را در مدت مقرر انجام نداده است. دادگاه قرارداد دولتی را فسخ کرد و جریمه ها و جریمه ها را دریافت کرد

وزارت امور خارجه استان خودمختار (مشتری ایالتی) و N. LLC (پیمانکار) یک قرارداد دولتی برای انجام کار برای نوسازی سیستم اطلاعات خودکار منعقد کردند.مهلت تکمیل کار از تاریخ عقد قرارداد تا 1 خرداد 1391 می باشد. پیمانکار متعهد شد بابت اتمام نابهنگام کار به ازای هر روز تاخیر، جریمه ای به میزان 0.1 درصد قیمت قرارداد و در صورت عدم اجرای صحیح کار، جریمه ای به مشتری پرداخت کند. به صورت جریمه به میزان 10 درصد قیمت قرارداد.

پیمانکار با پیشنهاد انجام کار بر روی پیاده سازی و پذیرش بسته نرم افزاری از 24 تا 31 می 2012 به مشتری مراجعه کرد.با این حال، تا 31 مه 2012، LLC N. کار بر روی پیاده سازی و پذیرش بسته نرم افزاری تکمیل نشده است. در تاریخ 5 ژوئن 2012، مشتری ادعایی را به پیمانکار ارسال کرد که حاکی از تخلف از برنامه کاری بود و خواستار پرداخت جریمه و جریمه شد.

طی نامه‌ای به تاریخ 7 ژوئن 2012، پیمانکار این واقعیت را تصدیق کرد که کار از دست رفته است، اما در عین حال از برآوردن ادعا خودداری کرد، با استناد به این واقعیت که مشتری تمام داده‌های اولیه لازم (به ویژه، ماژول های "دستور دولتی" AIS).در تاریخ 15 و 29 ژوئن 2012، مشتری با ارسال نامه‌هایی به پیمانکار از پذیرش کار به دلیل انجام نادرست کار توسط پیمانکار خودداری کرد و مجدداً خواستار انجام الزامات ادعای مورخ 5 ژوئن 2012 شد که این الزامات برآورده نشد. . بعداً مشتری برای فسخ قرارداد دولتی و بازپرداخت 48522 روبل به دادگاه داوری شکایت کرد. 51 کوپک جریمه ها و 167318 روبل. 70 کوپک خوب

دادگاه به بند 2 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه اشاره کرد و خاطرنشان کرد: «... در رابطه با روابط قراردادی، مشتری حق دارد از انجام قرارداد به دلیل عدم تکمیل کار توسط پیمانکار خودداری کند. در بازه زمانی توافق شده و همچنین به دلیل کندی انجام کار که نشان دهنده عدم امکان تکمیل آن در مهلت تعیین شده توسط طرفین است. دادگاه ها هنگام بررسی اختلاف، دریافتند که پیمانکار در زمان دریافت امتناع یک جانبه مشتری دولتی از انجام قرارداد، مدرکی مبنی بر تکمیل کار پیش بینی شده در قرارداد ارائه نکرده است، در حالی که مدت انجام کار تحت عنوان منقضی شده بود شرایط مشخص شده توسط دادگاه نشان می دهد که [LLC "N."] شرایط قرارداد را نقض کرده است، زیرا کار را در مدت تعیین شده توسط قرارداد تکمیل نکرده است.ادعاها به طور کامل برآورده شد (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار ناحیه سیبری غربی در تاریخ 17 آوریل 2013 در پرونده شماره A75-5381/2012).

توجه به نحوه ارتباط زیان () و جریمه ها در قرارداد ضروری است. به طور پیش فرض، ضرر و زیان در بخشی که مشمول مجازات نیست جبران می شود (بند 1، ماده 394 قانون مدنی فدراسیون روسیه). با این حال، طرفین ممکن است در قرارداد موارد زیر را پیش بینی کنند:

• فقط جریمه قابل جبران است.
• به انتخاب طرفی که خواهان پرداخت است، می توانید خسارت یا جریمه را بازیابی کنید. در این مورد، ادعا نشان دهنده میزان زیان مشتری یا محاسبه جریمه مربوطه است.
• شما می توانید هم خسارت و هم جریمه را جبران کنید. در این شرایط، پیمانکار موظف است نه تنها جریمه، بلکه ضرر و زیان را نیز پرداخت کند، صرف نظر از اینکه میزان جریمه "انباشته" میزان خسارت را پوشش می دهد یا خیر.

بعلاوه بر اساس روشهای تأمین تعهد مقرر در قرارداد می توان از پیمانکار مطالبات کرد:

• تضمین(). طرفین قرارداد می توانند در صورت تخلف پیمانکار از تعهدات خود، مسئولیت شخص ثالث (ضامن) را برای انجام تعهدات پیمانکار به نفع مشتری تعیین کنند. به عنوان مثال، اگر پیمانکار بخشی از کار را در موعد مقرر انجام ندهد، این کار باید توسط ضامن وی انجام شود که در عین حال در قبال بدهی وارده به مشتری در قالب پرداخت جریمه مسئول است. یا جبران خسارت برای این کار مشتری (بستانکار)، شخص ثالث (ضامن) و پیمانکار (بدهکار) قرارداد ضمانت را منعقد می کنند. پس از اینکه ضامن به تعهدات خود مبنی بر پرداخت خسارت یا انجام کار و پرداخت خسارت عمل کرد، حق مطالبه تعهدات انجام شده را در مقابل پیمانکار به دست می آورد.
• تضمین بانکی(). این تعهد بانک (ضامن) برای جبران خسارات ناشی از این واقعیت است که پیمانکار تعهدات خود را طبق قرارداد نقض کرده است. برای این کار، پیمانکار و بانک یک قرارداد ضمانت نامه بانکی منعقد می کنند که شرایط ارائه آن را مشخص می کند. از جمله مواردی که بانک ضامن موظف است مبلغ ضمانت نامه بانکی را به مشتری پرداخت کند. بنابراین در صورت تخطی پیمانکار از مهلت های تکمیل کار باید به شرایط زیر توجه کنید: آیا در صورت تخلف از مهلتی که پیمانکار اجازه داده این مبلغ را از بانک ضامن دریافت می کنند؟
• سپرده(). این مقدار پولی است که مشتری در پرداخت وجوهی که به موجب قرارداد از وی به عنوان دلیل انعقاد قرارداد و اطمینان از اجرای آن به پیمانکار پرداخت می شود. ویژگی سپرده به شرح زیر است. اگر پیمانکار شرایط قرارداد را نقض کند، او به عنوان طرف مقصر موظف است دو برابر مبلغ سپرده را به مشتری بپردازد (بند 2 ماده 381 قانون مدنی فدراسیون روسیه). ضمناً پیمانکار موظف است جز در مواردی که در قرارداد به نحو دیگری مقرر شده باشد، ضرر و زیان مشتری به اضافه مبلغ ودیعه را جبران کند. با این حال، اگر مشتری از چنین معیاری از مسئولیت استفاده کند، دیگر نمی تواند سود استفاده از وجوه دیگران را دریافت کند ()، زیرا استفاده از دو معیار مسئولیت برای یک تخلف مجاز نیست (قطعنامه فدرال خدمات ضد انحصاری منطقه ولگا مورخ 26 دسامبر 2009 در پرونده شماره A49-2307/2009). برای اطلاعات بیشتر در مورد این، نگاه کنید.

دلایل احتمالی پیمانکار در دفاع از خود

پیمانکار در پاسخ به ادعای مشتری مبنی بر تخلف از مهلت های تکمیل کار، می تواند در دفاع از خود ادله زیر را بیاورد.

اولا ، پیمانکار می تواند به قانون مدنی فدراسیون روسیه که به کمک مشتری در انجام کار توسط پیمانکار اختصاص داده شده است مراجعه کند. کمک مشتری در مواردی ضروری است که پیمانکار به دلایلی خارج از اختیار خود نمی تواند به انجام کار ادامه دهد. به عنوان مثال، هنگامی که در فرآیند انجام کار مشخص می شود که مشتری باید مشخصات فنی را مجدداً یا اصلاح کند یا مشخصات فنی را به پیمانکار ارائه دهد (قطعنامه سرویس ضد انحصار فدرال منطقه ولگا مورخ 19 فوریه 2008 شماره A57 −1243/07-39). طبق برخی از دادگاه ها، در صورت عدم وجود کمک های لازم از سوی مشتری، پیمانکار مسئولیتی در قبال تاخیر در تکمیل کار به این دلیل ندارد (تصمیم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه در تاریخ 17 اوت 2010 شماره 2010). VAS-10473/10). با این حال، موضع دیگری نیز وجود دارد. فرض کنید مشتری از پیمانکار درخواست می کند که جریمه تاخیر در تکمیل کار را بپردازد. در همان زمان، پیمانکار درخواستی برای تغییر مهلت های انجام تعهدات تحت قرارداد، همانطور که در بند 2 بند 1 ماده 718 قانون مدنی فدراسیون روسیه لازم است، برای وی ارسال نکرد. در این صورت، اگر مشتری تقصیر پیمانکار را در تأخیر اتمام کار ثابت کند، موظف است مبلغ جریمه ناشی از آن را به مشتری بپردازد (مصوبه سرویس فدرال ضد انحصار ناحیه سیبری غربی مورخ 28 مارس 2011). در مورد شماره A45-15287/2010).

دوما ، پیمانکار ممکن است به مشتری عدم انجام تعهدات متقابل تحت قرارداد (). به عنوان مثال، اگر مشتری مواد، تجهیزات، مستندات فنی یا آیتم مورد نیاز برای تکمیل کار را برای پردازش (پرورش) در اختیار پیمانکار قرار نداده باشد. دادگاه ها شامل پرداخت پیش پرداخت به عنوان چنین تعهدات متقابلی هستند (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار ناحیه سیبری غربی مورخ 20 آوریل 2010 در پرونده شماره A45-14988/2009). در این موارد، اگر این امر در اجرای کار تداخل داشته باشد، پیمانکار حق دارد کار را شروع نکند یا آن را تعلیق کند (بند 1 ماده 719 قانون مدنی فدراسیون روسیه). دادگاه پیمانکار را در انجام تعهد خود در انجام کار دیر تشخیص نمی دهد. اعمال تدابیر مسئولیت در قبال پیمانکار غیرممکن خواهد شد.

تقریباً در همه جا در عمل باید با عدم رعایت مهلت های تکمیل کار (ارائه خدمات) که توسط قرارداد دولتی (شهرداری) تعیین شده است مقابله کرد. به عنوان یک قاعده، در عمل داوری این موضوع به سادگی حل می شود: پیمانکار (اجرا کننده)، و نه مشتری، مسئول نقض مهلت های اولیه، میانی و نهایی برای تکمیل کار (ارائه خدمات) است. چرا این اتفاق می افتد؟ از این گذشته ، ما می دانیم که اقدامات مشتری دولتی نیز ناقص است: آنها به سرعت اسناد لازم برای کار را به پیمانکار ارائه نمی دهند ، به طور غیر منطقی از پذیرش کار (خدمات) انجام شده توسط پیمانکار خودداری می کنند ، مهلت های پرداخت را نقض می کنند و غیره. .

مشکل اصلی این است که مشتری دولتی (شهرداری) نیازی به اثبات چیز خاصی ندارد: مهلت های تکمیل کار (ارائه خدمات) در قرارداد مشخص شده است. اگر مهلت مقرر فرا رسیده است، اما کار به پایان نرسیده است (خدمات ارائه نشده است)، تا زمانی که خلاف آن ثابت شود، پیمانکار (اجرا کننده) مقصر است. این نتیجه گیری مبتنی بر مفاد بند 3 ماده 401 قانون مدنی فدراسیون روسیه است: "کسی که در هنگام انجام تعهدات خود را انجام ندهد یا به طور نادرست انجام دهد، مگر اینکه قانون یا توافق دیگری مقرر کرده باشد. فعالیت کارآفرینی(تاکید نویسنده)، مسئولیت دارد مگر اینکه ثابت کند که اجرای صحیح به دلیل فورس ماژور، یعنی تعهدات فوق العاده و غیرقابل اجتناب تحت شرایط داده شده غیرممکن بوده است، که شامل تخلف از تعهدات طرفین بدهکار یا کمبود کالا در بازار لازم برای عملکرد، بدهکار فاقد وجوه لازم است. همانطور که می بینیم در صورت عدم انجام تعهد در انجام فعالیت های تجاری، فرض تقصیر بدهکار وجود دارد.

همچنین، هنگام توجیه گناه پیمانکار (اجرا کننده) در نقض مهلت تکمیل کار (ارائه خدمات)، دادگاه های داوری اغلب به مفاد بند 1 ماده 719 قانون مدنی فدراسیون روسیه اشاره می کنند: پیمانکار باید حق عدم شروع کار، اما تعلیق کار آغاز شده در مواردی که مشتری تعهدات خود را طبق قرارداد نقض کند (عدم ارائه مواد، تجهیزات، اسناد فنی یا مواردی که باید پردازش شوند) مانع از اجرای قرارداد توسط پیمانکار می شود. زیرا در صورت وجود شرایطی که به وضوح نشان می دهد که انجام این تعهدات در مدت مقرر انجام نمی شود (ماده 328 قانون مدنی فدراسیون روسیه از این واقعیت است که از طرف پیمانکار). به مشتری اطلاع ندادمطابق با ماده 719 قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد عدم امکان انجام کار یا تعلیق آن به دلیل وجود این شرایط، سپس او مستحق نیستبرای توجیه عدم تقصیر خود در تخطی از مهلت تکمیل کار (ارائه خدمت) به آنها مراجعه کنید.

اما با چنین رویکردی اصل تساوی طرفین در روابط حقوقی مدنی اساساً نقض می شود و مفاد مواد 401، 404، 405، 406 و 408 قانون مدنی فدراسیون روسیه نادیده گرفته می شود.

طبق بند 2 بند 1 ماده 401 قانون مدنی فدراسیون روسیه، "شخصی بی گناه شناخته می شود اگر با دقت و احتیاط لازم به دلیل ماهیت تعهدات و شرایط گردش مالی، او بی گناه شناخته می شود. تمام اقدامات را انجام داد(تاکید شده است) برای انجام صحیح تعهد».

مطابق بند 1 ماده 404 قانون مدنی فدراسیون روسیه، "در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست تعهد به دلیل تقصیر هر دو طرف(تاکید شده است)، دادگاه بر این اساس میزان مسئولیت مدیون را کاهش می دهد. همچنین در صورتی که بستانکار عمداً یا سهل انگارانه در افزایش میزان زیان ناشی از عدم انجام یا عملکرد نادرست نقش داشته باشد یا اقدامات معقولی برای کاهش آن انجام نداده باشد، دادگاه حق دارد میزان مسئولیت مدیون را کاهش دهد.»

طبق بند 3 ماده 405 قانون مدنی فدراسیون روسیه، "بدهکار سررسید تلقی نمی شود(تاکید شده است) تا زمانی که تعهد به دلیل تأخیر طلبکار قابل انجام نباشد.»

مطابق بند 2 و 3 ماده 406 قانون مدنی فدراسیون روسیه " تاخیر طلبکاربه بدهکار حق جبران خسارت وارده را می دهد مگر اینکه طلبکار ثابت کندکه تأخیر به دلیل شرایطی رخ داده است که او به موجب قانون مسئولیتی در قبال آن ندارد. طبق تعهد پولی، بدهکار مکلف به پرداخت سود در مدت تأخیر طلبکار نیست» (تاکید نویسنده).

طبق بند 3 ماده 408 قانون مدنی فدراسیون روسیه، "در صورت امتناع طلبکار از صدور رسید، سند بدهی یا یادداشت در رسید عدم امکان استرداد آن را برگردانید. بدهکار حق تأخیر در اجرا را دارد(تأکید اضافه شده است). در این موارد، طلبکار نکول تلقی می شود.»

بنابراین، قوانین فعلی دلایل زیر را برای نقض تعهد ارائه می دهد:

1) به تقصیر بدهکار؛

2) به دلیل تقصیر طلبکار.

3) در صورت تقصیر مشترک بدهکار و طلبکار (تقصیر مختلط).

در نتیجه سپردن مسئولیت تخلف از مهلت انجام کار (ارائه خدمات) فقط بر عهده پیمانکار (اجرا کننده) با برکناری مشتری از مسئولیت در همه موارد بر اساس قانون نیست.

در این راستا، اختلاف بین مشتری دولتی و پیمانکار در مورد جمع آوری جریمه ها و جریمه ها برای نقض مهلت تکمیل کار که توسط هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه در نظر گرفته شده است (قطعنامه 17 دسامبر 2013 شماره. 12945/13 در مورد شماره A68-7334/2012) بسیار قابل توجه است).

شرایط اختلاف:

مشتری دولتی - دولت منطقه تولا، در 22 مارس 2012، یک قرارداد الکترونیکی دولتی با Rusmediaizdat LLC (از این پس به عنوان پیمانکار نامیده می شود) برای تولید فرم های تمبر مطابق با مشخصات فنی منعقد کرد. مدت زمان اجرای قرارداد از تاریخ امضای آن 10 روز کاری می باشد. در عین حال، مشتری دولتی متعهد شد که اسکیس فرم های تمبر را ظرف یک روز کاری پس از امضای قرارداد دولتی به پیمانکار منتقل کند. پیمانکار نیز به نوبه خود موظف است طرح های کنترلی فرم های تمبر را ظرف مدت 3 روز کاری از زمان دریافت اسکیس به مشتری منتقل کند. مشتری موظف است ظرف 2 روز کاری از لحظه دریافت چینش های کنترلی فرم های تمبر این طرح ها را تایید یا با دلیل از تایید آنها خودداری کند.

بر اساس شرایط قرارداد منعقده، مشتری می بایست در تاریخ 1391/02/24 (23 فوریه روز تعطیل) اسکیس فرم های تمبر را برای پیمانکار ارسال کند. اما مشتری با 1 روز تاخیر (25 و 26 بهمن ماه آخر هفته است) - 27/02/1391 این تعهد را انجام داد. علاوه بر این، مشتری به جای ارسال طرح هایی از فرم های تمبر "با استفاده از وسایل ارتباطی مدرن" آنها را از طریق پست ارسال کرد که تنها در تاریخ 06/03/2012 توسط پیمانکار دریافت شد. بنابراین تاخیر مشتری 4 روز (از تاریخ 1391/02/25 تا 1391/03/06 به استثنای تعطیلات آخر هفته) بوده است.

پیمانکار ظرف مدت 3 روز تعیین شده توسط قرارداد در تاریخ 21 اسفند 1390 ماکت فرم های تمبر را به مشتری تحویل داد. با این حال، کمیسیون مشتری نواقصی را شناسایی کرد که در مورد آن پروتکلی به تاریخ 1391/03/12 به شماره 2 تنظیم کردند که نشان می داد پیمانکار به دلیل تخلف از مهلت تکمیل کار و تعیین مهلت جدید برای واگذاری جریمه خواهد شد. فرم های تمبر - تا 2012/03/20.

با پروتکل شماره 3 مورخ 20 مارس 2012، مشتری دولتی مجدداً ثبت کرد که پیمانکار فرم ها را تحویل نداده و مهلت جدیدی را تا 23 مارس 2012 تعیین کرد. پیمانکار در تاریخ 1391/03/23 فرم های تمبر را به طور کامل به مشتری تحویل داد.

مشتری برای دریافت جریمه و جریمه دیر اجرای قرارداد دولتی علیه پیمانکار شکایت کرد. پیمانکار دعوای متقابلی را برای شناسایی بند 3.3 قرارداد دولتی مطرح کرد که مقرر می دارد تاریخ پایان ارائه خدمات به عنوان تاریخ تأیید توسط مشتری دولتی گواهی پذیرش خدمات (بدون ادعا) تحت قرارداد شناخته می شود. و همچنین تقاضای بهره از مشتری برای استفاده از وجوه دیگران.

دادگاه داوری منطقه تولا درخواست پیمانکار مبنی بر ابطال بند 3.3 قرارداد را بدون رسیدگی رها کرد و مابقی مطالبات (ابتدایی و متقابل) را به طور کامل برآورده کرد. پیمانکار از طریق تشریفات تجدیدنظر و رسیدگی به این تصمیم اعتراض کرد، اما فایده ای نداشت.

برای توجیه بی گناهی خود از نقض مهلت تکمیل کار، پیمانکار به مفاد ماده 401 قانون مدنی فدراسیون روسیه اشاره کرد: وی تمام اقدامات ممکن را برای آشنایی با نشان منطقه تولا انجام داد، در حالی که مشتری دولتی اطلاعاتی در مورد توضیحات و تصویر این نشان ارائه نکرده است، منابع اطلاعات رسمی را ارائه نکرده است، طرح ها به موقع ارسال نشده اند، و نشان منطقه تولا در دسترس نیست. منابع اطلاعاتی موجود بنابراین، در قانون منطقه تولا مورخ 4 اکتبر 2000 شماره 260-ZTO "در مورد نشان سلاح منطقه تولا"، اندازه نشان روی شکل و درجه جزئیات تاج امپراتوری مشخص نیست که تصویر و شرح نشان باید در موزه فرهنگ محلی تولا نگهداری شود که از سال 2008 برای بازسازی بسته شده است.

در زیر قابل توجه ترین نتیجه گیری هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه است:

1. هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه در لغو تصمیمات دادگاه اتخاذ شده در پرونده موارد زیر را ذکر کرد: با احراز این واقعیت که پیمانکار مهلت اجرای تعهد را نقض کرده است، دادگاه ها قانونی ارائه نکردند. ارزیابی رفتار مشتری دولتی (بستانکار) و تاخیر در انجام کار از طرف او... اگر پس از روشن شدن همه این شرایط، مشخص شود که پیمانکار با این وجود اجازه تاخیر در اجرا را پس از پایان مدت داده است. مدت تأخیر بستانکار، پس با احتساب تقصیر وی، موضوع تخفیف متناسب در مسئولیت پیمانکار قابل رسیدگی است.»

2. نتیجه گیری زیر هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه نیز جالب است: «... دادگاه ها قبل از هر چیز باید این سؤال را بررسی می کردند که آیا استقرار در پروتکل های مورخ 03.12.12 شماره. 2 و مورخ 1391/03/20 شماره 3 سایر مهلت‌ها را برای انتقال فرم‌های تمبر تعیین کرد (1391/3/20 و 1391/03/23) افزونهمشتری دولتی ضرب الاجلانجام تعهدات که در اصل تاخیرها را از بین می برددر اقدامات پیمانکار» (تاکید شده است).

3. هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه همچنین خاطرنشان کرد که پیمانکار از دادگاه خواسته است تا ماده 333 قانون مدنی فدراسیون روسیه را با استناد به عدم تناسب آشکار جریمه ها و مجازات های تعیین شده توسط قرارداد دولتی با عواقب تعهد نقض شده به ویژه، میزان جریمه دریافتی از پیمانکار 442 برابر بیشتر از نرخ بازپرداخت بانک روسیه است. برعکس، مبلغ جریمه ای که از مشتری دولتی به دلیل عدم رعایت موعد پرداخت دریافت می شود، 1/300 نرخ بازپرداخت بانک روسیه است! مشتری چنین تفاوت چشمگیری را توضیح داد عواقب احتمالینقض تعهد توسط موضوع آن - فرم های تمبر که تولید نابهنگام آنها میتوانستکار دولت منطقه تولا را پیچیده کند! در همان زمان، هیئت رئیسه خاطرنشان کرد که دادگاه‌هایی که این پرونده را بررسی می‌کنند «هیچ دلیلی برای کاهش مجازات پیدا نکردند، زیرا روابط تحت قرارداد دولتی به وجود آمد. داوطلبانهاساس، تناسب مجازات با پیامدهای نقض تعهد فرض می شود، پیمانکار عدم تناسب آشکار تحریم های تعهدی با عواقب احتمالی تخلف ثابت نکرد(تاکید نویسنده).

هیئت رئیسه به موارد زیر اشاره کرد: «مشتری دولتی رد نکرداستدلال پیمانکار مبنی بر وجود زمینه برای تخفیف جریمه و همچنین اینکه اصولاً تأخیر در انتقال تمبر وجود دارد. مستلزم نبودخسارات، سایر پیامدهای نامطلوب یا تهدیدهای ناشی از آن. علاوه بر این، پیمانکار کار تولید فرم های تمبر را انجام داد بدوندریافت پیشرفت. عدم تناسب مجازات با عواقب نقض تعهد، که وقوع آن به صورت مشکل در کار دولت منطقه تولا توسط دولت است. توسط مشتری تایید نشده است, پیمانکار نتوانست ثابت کند به هیچ وجه(تاکید نویسنده). در عین حال، هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه امکان اعمال تحریم های بیش از حد را در صورت وجود شرایط خاص (ساخت مسکن برای قربانیان بلایای طبیعی، تعمیر جاده ها در تابستان و غیره) فراهم می کند. . هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه همچنین خاطرنشان کرد که به عنوان توجیهی برای نامتناسب بودن مجازات می توان از جمله دلایلی در مورد عدم تناسب آن در مقایسه با مجازات قانونی یا مجازاتی که معمولاً تحت قراردادهای دولتی تعیین می شود استناد کرد. .

4. توجه ویژه باید به نتیجه گیری هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مبنی بر درج شرطی در قرارداد دولتی مبنی بر اینکه تاریخ پایان ارائه خدمات، تاریخ تأیید دولت است، توجه شود. مشتری گواهی پذیرش خدمات بدون ادعا (بند 3.3) امکان تعویق پرداخت برای کار را اساساً نامحدود می کند ، پرداخت را صرفاً به تشخیص مشتری دولتی وابسته می کند و قرارداد پرداخت شده را به یک قرارداد بلاعوض تبدیل می کند ، که مغایر با ماهیت قرارداد بی اعتبار دانستن مفاد قرارداد دولتی که مغایر با قانون است، مستلزم رعایت تشریفات قبل از محاکمه نیست.

نتیجه گیری:

1. به وضوح تاخیر طلبکار (تقصیر مشتری): انتقال کروکی فرم های تمبر به جای 1391/02/24 فقط در تاریخ 1391/03/06 به پیمانکار انجام شد. از این رو، به جای 10 روز کاری برای تکمیل کار(از 2012/02/24 تا 2012/03/11، به استثنای تعطیلات آخر هفته) پیمانکار فقط 1 روز فرصت داشت: 7 مارس! او قرار بود در 20 اسفند کار خود را تحویل دهد.

2. پس از دریافت طرح های تمبر از مشتری در تاریخ 03/06/2012، پیمانکار مجبور شد ظرف 3 روز کاری - 12 مارس (روزهای کاری - 7، 11 و 12 مارس) یک طرح را تولید کند. این تعهد پیمانکار آن را به موقع انجام داد. لذا اخذ جریمه و جریمه از پیمانکار تا تاریخ 21 اسفند 1390 بی اساس می باشد.

3. بر اساس مهلت تعیین شده توسط قرارداد برای تولید فرم های تمبر 10 روز کاری (شامل: 1 روز - مهلت مشتری برای انتقال کروکی فرم های تمبر به پیمانکار + 3 روز - مهلت برای پیمانکار. برای انتقال طرح بندی فرم های تمبر + 1 روز (03/12/2012 - روز امتناع مشتری هماهنگی طرح))، پیمانکار تنها 5 روز فرصت داشت تا فرم های تمبر را تولید کند! - 10 - 1 - 3 - 1 = 5.

4. پس از امتناع مشتری از تایید طرح در تاریخ 1391/03/12، پیمانکار مجبور به تایید مجدد آن و تولید محصول در تاریخ 1391/03/19 (12 اسفند + 5 روز + آخر هفته: 17 و 18 مارس = 19 مارس) شد. ). با این حال مشتری مهلت تکمیل کار را از 19 مارس تا 20 مارس تمدید کرد(پروتکل شماره 2 مورخ 12 مارس 2012). از آنجایی که مهلت انجام تعهد توسط مشتری تمدید شده است قبل از اینکه بیاید، سپس اخذ جریمه و جریمه از پیمانکار تا تاریخ 29 اسفند 1390 بی اساس می باشد.

5. بزرگترین مشکل سوال زیر است. آیا 2 روز تاخیر (از 31 اسفند تا 23 اسفند) وجود داشت؟ اگر بله تقصیر کی بوده؟ به طور رسمی، پیمانکار تاخیر داشت. با این حال، از مصوبه هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مشخص نیست: در 20 مارس 2012، پیمانکار به هیچ وجه طرح های اصلاح شده را ارائه نداده یا آنها را به مشتری ارائه نکرده است، اما دومی دوباره از تایید آنها خودداری کرد. در مورد اول فکر می کنم مقصر پیمانکار در تاخیر در اتمام کار دیده می شود. در مورد دوم، وضعیت پیچیده تر است: همه چیز به دلیلی بستگی دارد که مشتری مکرراً از تأیید طرح خودداری کرده است. اگر الزامات جدید و قبلاً اعلام نشده برای چیدمان ایجاد شود، تقصیر مشتری است.

6. باید توجه ویژه ای به نتیجه گیری هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مبنی بر تمدید مهلت مشتری دولتی برای انجام تعهدات داده شود که در اصل تاخیرها را از بین می برددر اقدامات پیمانکار با این حال، به نظر من، این نتیجه گیری همبستگی نداردبا مفاد بند 3 ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه: اگر در حین اجرای کار مشخص شود که به درستی تکمیل نخواهد شد، مشتری این حق را دارد که مدت معقولی را برای حذف به پیمانکار اختصاص دهد. نواقص و در صورتی که پیمانکار در مدت مقرر این الزام را انجام ندهد از قرارداد امتناع و یا به هزینه پیمانکار کار اجرا را به دیگری واگذار نماید و همچنین مطالبه جبران خسارت وارده. می بینیم که بر اساس این قاعده، با تعیین مهلت جدید برای پیمانکار، مشتری این حق را برای خود محفوظ می دارد که خسارات و جریمه های نقض مهلت اتمام کار را از پیمانکار دریافت کند.

من فکر می کنم پاسخ نهایی بستگی به دلیلی دارد که مشتری مکرراً از تأیید طرح خودداری کرده است. اگر الزامات جدید و قبلاً اعلام نشده برای چیدمان ایجاد شود، تقصیر مشتری است.

7. طبق بند 1 قطعنامه پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 22 دسامبر 2011 شماره 81 "در مورد برخی از مسائل مربوط به اعمال ماده 333 قانون مدنی فدراسیون روسیه" تناسب مجازاتعواقب نقض تعهد فرض می شود، یعنی تا زمانی که بدهکار خلاف آن را ثابت کند. قطعنامه هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه که بررسی کردیم حاوی رویکرد متفاوتی به این موضوع است: عدم تناسب مجازات با عواقب نقض تعهد، که وقوع آن به شکل مشکل در کار دولت منطقه تولا توسط ایالت توسط مشتری تایید نشده است، و پیمانکار نتوانست ثابت کند به هیچ وجه. بنابراین، انحراف آشکاری از فرضی که قبلاً توسط پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه تدوین شده بود وجود دارد که مجازات متناسب با عواقب نقض تعهد است. من فکر می کنم که این انحراف جهانی نخواهد بود، بلکه فقط تحت دیکته واضح یکی از طرفین (بردگی) اعمال خواهد شد.

8. در نتیجه گیری هیئت رئیسه دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه تردیدی وجود ندارد که به منظور بی اعتبار دانستن شرایط یک قرارداد دولتی، مانند هر معامله دیگری (بخشی از آن)، انطباق با روش قبل از محاکمه مورد نیاز نیست. مفاد ماده 166 قانون مدنی فدراسیون روسیه نیازی به رعایت مراحل قبل از محاکمه ندارد. در مقابل، شرط اجباری رسیدگی دادگاه به درخواست فسخ قرارداد یا تغییر آن این است که مدعی قبل از مراجعه به دادگاه، دلیلی مبنی بر ارسال پیشنهاد مربوطه به خوانده را ارائه کند (بند ۲ ماده ۴۵۲ قانون مدنی). فدراسیون روسیه).

9. درج شرطی در قرارداد دولتی مبنی بر اینکه تاریخ پایان ارائه خدمات، تاریخ تأیید گواهی پذیرش خدمات توسط مشتری بدون اظهار نظر باشد، واقعاً به مشتری این امکان را می دهد که شرایط خود را به مشتری دیکته کند. پیمانکار (مجری). در این صورت نمی توان از تساوی طرفین قرارداد دولتی صحبت کرد: مشتری به هر بهانه ای می تواند بارها مهلت پذیرش و پرداخت کار انجام شده (خدمات ارائه شده) را به تعویق بیندازد. با این حال، علاوه بر به چالش کشیدن چنین شرایطی از قرارداد، پیمانکار (مجری) می تواند از طریق دیگری (اضافی) از منافع خود محافظت کند:

1) به طور کتبی به مشتری در مورد تکمیل کار (ارائه خدمات) اطلاع دهید. توافق کتبی با مشتری در مورد زمان تحویل و پذیرش کار انجام شده (خدمات ارائه شده)؛

2) در زمان توافق شده، نتیجه کار انجام شده (خدمات ارائه شده) را به محل تحویل و پذیرش تعیین شده توسط قرارداد تحویل دهید. اگر مشتری به طور غیرمنطقی از امضای سند امتناع کرد، تنظیم کنید گواهی پذیرش یک طرفهمطابق بند 4 ماده 753 قانون مدنی فدراسیون روسیه و همچنین حل مسئله ذخیره سازی مسئول نتیجه کار انجام شده (خدمات ارائه شده)؛

3) در دادگاه داوری علیه مشتری برای بازپرداخت هزینه کار انجام شده (خدمات ارائه شده) بر اساس گواهی قبولی یکطرفه شکایت کنید.

1. برخی از مشتریان ایالتی (شهرداری) ترجیح می دهند با تامین کنندگان قابل اعتماد کالاها، کارها و خدمات کار کنند. بنابراین، هنگامی که یک "غریبه" در حراج برنده می شود، آنها بسیار دردناک واکنش نشان می دهند. در این حالت، برنده مناقصه ممکن است با خرابکاری آشکار توسط مشتری، با هدف خلاص شدن از شر طرف مقابل ناخواسته، به عنوان مثال، از طریق فسخ زودهنگام قرارداد دولتی (شهرداری) با او، مواجه شود.

بنابراین توصیه می‌کنم که مناقصه‌گذار اسناد ارسال شده توسط مشتری را از قبل (قبل از مناقصه) به طور کامل مطالعه کند تا در صورت مخالفت مشتری بی‌وجدان، ریسک‌های اقتصادی و قانونی احتمالی خود را به دقت ارزیابی کند.

2. تمام شبهات در قرارداد باید به سرعت برطرف شود: تامین کننده (پیمانکار، مجری) باید بلافاصله درخواست های کتبی را برای روشن شدن مفاد بحث برانگیز قرارداد دولتی (شهرداری) به مشتری ارسال کند. حتی بهتر از آن، اگر مکاتبات با ارسال تلگرام همراه با اخطار تحویل سازماندهی شود، متن تلگرام ارسالی منوط به تایید اجباری کارمندان تلگراف است. در صورت نیاز به کارایی بیشتر می توانید از ایمیل، فکس (مثلاً از طریق تلگراف) یا ارسال پیام تلفنی (با ضبط صحیح ارسال پیام) استفاده کنید، اما با تکثیر اجباری آن از طریق نامه سفارشی همراه با اطلاع رسانی، ارزشمند است. نامه، پیک یا تلگرام. در صورت بروز اختلاف، باید موارد زیر را به طور قانع کننده ای به دادگاه ثابت کنید: الف) به موقع بودن ارسال پیام به مشتری؛ ب) این واقعیت که پیام شما به مشتری تحویل داده شده است. ج) محتوای پیامی که ارسال کرده اید.

3. باید فهمید که پیمانکار (مجری) تنها در صورت عدم ارائه خدمات توسط مشتری حق تعلیق انجام کار (ارائه خدمات) را دارد. ضد اعدام، یعنی چنین تعهدی که بدون آن پیمانکار (مجری) قادر به انجام کار خود (ارائه خدمت) نخواهد بود. ضمناً ترجیحاً قبل از تعلیق کار پیمانکار (مجری) به صورت کتبی اعلام شده استدر این مورد از مشتری

در مورد در نظر گرفته شده، محصول متقابل مشتری، طرح‌هایی از فرم‌های تمبر بود - بدون دریافت آنها، تولید ماکت‌هایی از طرح‌های تمبر و حتی بیشتر از آن، خود فرم‌های تمبر غیرممکن است. لازم به ذکر است که رویه داوری کاملاً متناقض است. بنابراین، برای کاهش خطرات آن، بهتر است پیمانکار بدون اینکه منتظر ارسال کروکی فرم های تمبر در تاریخ 1391/02/27 توسط مشتری باشد، در تاریخ 1391/02/24 تلگرامی برای مشتری ارسال کرده و تقاضای فوری آنها را داشته باشد. تدارک! همچنین عدم اقدام پیمانکار در هنگام دریافت ایمیلی از طرف کارفرما مبنی بر ارسال کروکی فرم های تمبر از طریق پست مورد سوال است. آیا پیمانکار نمی توانست از مشتری بخواهد نسخه های الکترونیکی آن را در تاریخ 24 فوریه 2012 ارسال کند؟ من فکر می کنم عدم اقدامات روشن از طرف پیمانکار تا حد زیادی تعیین کننده رسیدگی طولانی مدت این اختلاف توسط دادگاه های داوری بود.

4. همانطور که می بینیم اثبات عدم تقصیر برای پیمانکار (مجری) در نقض مهلت انجام تعهد بسیار دشوارتر است. یک وکیل یا وکیل واجد شرایط ممکن است نتواند کمک قابل توجهی در این مورد ارائه دهد. با این حال، باید اذعان داشت که متأسفانه حتی کمک های بسیار حرفه ای نیز تضمینی برای پیروزی در مناقشه نیست. با این حال، هر چه زودتر یک وکیل تحت قانون فدرال-44 را در حل و فصل اختلاف مشارکت دهید، احتمال راه حل قابل قبول برای شما بیشتر می شود: اگر نه یک پیروزی، حداقل کاهش ضرر!

عصر بخیر.

من در حمایت از حقوق مصرف کننده بودم، اکنون فقط از طریق دادگاه به من گفتند. و او مدیون یک پنالتی است. به من بگویید چه کار کنم و به من کمک کنید تا یک بیانیه ادعایی تهیه کنم

همه چیز را درست به شما گفتند. به غیر از مراجعه به دادگاه، کمک کمی در اینجا وجود خواهد داشت، فقط زمان را تلف خواهید کرد.

در مورد پنالتی هم. پس بله، شما هم حق دارید آن را مطالبه کنید:

ماده 28. عواقب تخلف پیمانکار از مهلت های تکمیل کار (ارائه خدمات)

1. اگر پیمانکار مهلت های انجام کار (ارائه خدمات) را نقض کرد - تاریخ شروع و (یا) اتمام کار (ارائه خدمات) و (یا) مهلت های میانی برای اتمام کار (ارائه خدمات) ) یا در حین اجرای کار (ارائه خدمات) مشخص شد که به موقع انجام نمی شود، مصرف کننده حق دارد:

یک اصطلاح جدید به مجری اختصاص دهید.

سپردن انجام کار (ارائه خدمات) به اشخاص ثالث به قیمت مناسب یا انجام آن به تنهایی و مطالبه غرامت از پیمانکار برای هزینه های انجام شده.

تقاضای کاهش قیمت برای انجام کار (ارائه خدمات)؛

امتناع از انجام قرارداد برای انجام کار (ارائه خدمات).

مصرف کننده همچنین حق مطالبه غرامت کامل برای خسارات وارده به وی در رابطه با نقض مهلت های تکمیل کار (ارائه خدمات) را دارد. خسارات در محدوده زمانی تعیین شده برای برآوردن نیازهای مصرف کننده مربوطه جبران می شود.

2. مهلت های جدید برای اتمام کار (ارائه خدمات) تعیین شده توسط مصرف کننده در قرارداد برای انجام کار (ارائه خدمات) ذکر شده است.

در صورت مغفول ماندن مهلت های جدید، مصرف کننده حق دارد سایر خواسته های مقرر در بند 1 این ماده را به پیمانکار ارائه دهد.

3. قیمت کار انجام شده (خدمات ارائه شده) که در صورت امتناع از انجام قرارداد برای کار انجام شده (خدمات ارائه شده) به مصرف کننده بازگردانده می شود و همچنین هنگام کاهش قیمت کار انجام شده (خدمات ارائه شده) در نظر گرفته می شود. مطابق بندهای 3 و 4 و 5 ماده 24 این قانون تعیین می شود.

4. پیمانکار در صورت امتناع از اجرای قرارداد برای انجام کار (ارائه خدمت) حق مطالبه بازپرداخت هزینه های انجام شده در فرآیند انجام کار (ارائه خدمات) را نیز ندارد. به عنوان پرداخت برای کار انجام شده (خدمات ارائه شده)، مگر اینکه مصرف کننده کار انجام شده را پذیرفته باشد (خدمات ارائه شده).

5. در صورت تخلف از مهلت های تعیین شده برای اتمام کار (ارائه خدمت) یا مهلت های جدید تعیین شده توسط مصرف کننده بر اساس بند (1) این ماده، پیمانکار به ازای هر یک جریمه (جریمه) به مصرف کننده پرداخت می کند. روز (ساعت، اگر دوره به ساعت تعریف شده باشد) تاخیر. به مبلغ سه درصد بهای انجام کار (ارائه خدمات) و در صورتی که قیمت انجام کار (ارائه خدمات) در قرارداد انجام کار (ارائه خدمات) تعیین نشده باشد - قیمت کل سفارش. توافق در مورد انجام کار (ارائه خدمات) بین مصرف کننده و پیمانکار ممکن است میزان بیشتری از جریمه (جریمه) را تعیین کند.

خالصانه،
واسیلیف دیمیتری.

4.7 امتیاز 4.70 (15 رای)

وقتی مشتری متوجه می شود که پیمانکار نمی تواند کار را به موقع انجام دهد، چه کاری باید انجام دهد، زیرا تقریباً هیچ زمانی باقی نمانده است و کار تحت قرارداد فقط نیمی از کار را انجام داده است. در واقع پیمانکار هنوز تعهدات قراردادی خود را نقض نکرده است، اما در عمل نمی توان از تخطی از مهلت ها جلوگیری کرد.

در این شرایط، قانون مدنی فدراسیون روسیه تنها یک شرط واجد شرایط را برای مشتری فراهم می کند - بند 2. هنر. 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه - از انجام قرارداد خودداری کنید و تقاضای جبران خسارت کنید

اما همچنین اتفاق می افتد که مشتری فرصت یا زمانی برای تغییر پیمانکار ندارد و تنها راه چاره مذاکره با پیمانکار فعلی است تا او وضعیت را اصلاح کند.

در این مورد، مشتری ممکن است با مجازات و انصراف از قرارداد "تهدید" کند. همچنین ممکن است مشتری برای تسریع روند کار به منابع بیشتری نیاز داشته باشد.

این سند باید نشان دهد: این واقعیت که مهلت از دست رفته است، میزان کاری که پیمانکار موفق به انجام به موقع آن نشده است، گزینه هایی برای بسیج منابع اضافی از پیمانکار و مهلت تحویل نتیجه. برای مشتری، اگر اختلاف در دادگاه حل شود، این سند یکی از دلایل حق با مشتری خواهد بود.

از شرایط تغییر تاریخ اتمام کار باید اجتناب شود. در مقابل، بهتر است عبارتی مانند: "انعقاد این توافقنامه اضافی، شرایط توافقنامه را تغییر نمی دهد و پیمانکار را از انجام تعهدات خود طبق توافقنامه و مسئولیت نقض آن رها نمی کند."

اگر طرفین شرایط قرارداد را در رابطه با زمان اجرا تغییر دهند، این ممکن است بر توانایی اعمال تحریم‌ها برای اجرای دیرهنگام تأثیر بگذارد. به طور خاص، ممکن است مشکلاتی در جمع آوری جریمه ها برای دوره ای که مهلت جدیدی تحت توافق نامه اضافی آغاز می شود، ایجاد شود

لازم به ذکر است در صورتی که طرفین برای انتقال کار به صورت جزئی پیش بینی کرده باشند و مشتری بخشی از کار را پذیرفته باشد، نمی تواند از آن امتناع کند. پیمانکار حق پرداخت این قسمت از کار را دارد. بنابراین، اگر مشتری پیش پرداخت کرده باشد، تنها به میزانی که بیش از هزینه کار انجام شده باشد، می تواند آن را بازیابی کند. و اگر از مبلغ پیش پرداخت بیشتر شود، باید هزینه اضافی بپردازید (ماده 311، بند 4 ماده 453 قانون مدنی فدراسیون روسیه)

اگر طرفین برای انتقال کار به صورت قطعات پیش بینی نکرده باشند، مشتری می تواند یک بازرسی مشترک از پیشرفت کار تحت قرارداد سازماندهی کند و در گزارش نتایج بازرسی فهرستی از کارهایی را که واقعاً در تاریخ انجام شده است نشان دهد. بازرسی (گزارش نمونه در انتهای مقاله ارائه شده است)

همچنین در صورت تخطی از مهلت های تکمیل کار می توان شرایط زیر را به پیمانکار ارائه کرد:

1. پرداخت جریمه

جریمه در صورتی قابل بازیابی است که حق آن توسط توافق نامه، قانون یا سایر اعمال حقوقی ایجاد شده باشد (بند 1 ماده 330 و بند 1 ماده 332 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

باید در نظر داشت که قرارداد اغلب شامل جریمه هایی برای نقض مهلت های تکمیل کار است. اگر پیمانکار تاکنون تخلفی از آنها انجام نداده باشد، تقاضای جبران جریمه ها قانونی نیست

اگر طرفین "برای کندی" جریمه جداگانه ای در نظر بگیرند موضوع دیگری است. مثلاً برای عقب افتادن از برنامه کاری جریمه تعیین کردند. صرف نظر از اینکه مشتری تصمیم به ادامه همکاری با پیمانکار داشته باشد یا از قرارداد امتناع کند، می توان آن را جمع آوری کرد

2. جبران ضرر و زیان

اگر ضرر و زیان به دلیل کندی پیمانکار ایجاد شود، می توانید از او بخواهید که آنها را جبران کند (ماده 393، بند 2، ماده 715 قانون مدنی فدراسیون روسیه). با این حال، دادگاه تنها در صورتی این شرط را برآورده می کند که چهار عنصر مسئولیت را تعیین کند، این موضوع توسط پلنوم دادگاه عالی فدراسیون روسیه در قطعنامه شماره 25 مورخ 23 ژوئن 2015 "در مورد درخواست برخی از مقررات توسط دادگاه ها" ذکر شده است. بخش اول، بخش اول قانون مدنی فدراسیون روسیه» (از این پس به عنوان قطعنامه شماره 25 نامیده می شود) و قطعنامه شماره 7 24 مارس 2016 «در مورد درخواست دادگاه ها از برخی مقررات قانون مدنی فدراسیون روسیه در مورد مسئولیت نقض تعهدات» (از این پس به عنوان قطعنامه شماره 7 نامیده می شود). اگر حداقل یکی از عناصر مورد نیاز وجود نداشته باشد، ادعا رد می شود:

• پیمانکار شرایطی را مجاز دانست که تکمیل کار در زمان مقرر غیرممکن بود.
• مشتری متحمل ضرر شده است.
• بین اقدامات پیمانکار و زیان های مشتری رابطه علت و معلولی وجود دارد.
• مشتری میزان ضرر و زیان را با درجه اطمینان معقولی تأیید کرد (بند 5 ماده 393 قانون مدنی فدراسیون روسیه)

نمونه ای از گزارش بررسی پیشرفت مشترک

سند نمایش داده نمی شود؟ لطفا صفحه را رفرش کنید یا