अपील की चौदहवीं मध्यस्थता अदालत। भूमि सुधार आपको "किसी व्यक्ति की" भूमि हड़पने की अनुमति नहीं देगा

1. भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, निम्नलिखित मामलों में अनुमति दी गई है:

1) निर्मित क्षेत्र की सीमाओं के भीतर ऐसी भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, जिसके संबंध में निर्मित क्षेत्र के विकास पर एक समझौता संपन्न हुआ है, लाने के लिए किया जाता है अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुपालन में भूमि भूखंडों की सीमाएं;

2) ऐसी भूमियों और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, भूमि भूखंडों की सीमाओं को स्वीकृत भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार लाने के लिए, ताकि वेडिंग, इंटरस्पर्सिंग, टूटी हुई सीमाओं, अंतर्संबंधों से बचा जा सके, बशर्ते कि निजी स्वामित्व वाली भूमि का क्षेत्र परिणामस्वरूप भूखंडों में वृद्धि होती है, यह पुनर्वितरण भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं होता है;

3) राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, और नागरिकों के स्वामित्व वाले भूमि भूखंड और व्यक्तिगत सहायक खेती, सब्जी बागवानी, बागवानी, दचा खेती, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए इरादा, बशर्ते कि क्षेत्र भूमि भूखंडों के स्वामित्व में हो इस पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप नागरिकों की संख्या भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं बढ़ती है;

4) इस संहिता के अनुच्छेद 49 में प्रदान की गई पूंजी निर्माण परियोजनाओं की नियुक्ति के लिए भूमि भूखंडों का गठन किया जाता है, जिसमें राज्य या नगरपालिका की जरूरतों के लिए भूमि भूखंडों को वापस लेने का उद्देश्य भी शामिल है।

2. भूमि और (या) भूमि भूखंड जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, का पुनर्वितरण अधिकृत निकायों और भूमि भूखंडों के मालिकों के बीच एक समझौते के आधार पर किया जाता है। इस मामले में, निर्दिष्ट समझौते में राज्य या नगरपालिका संपत्ति के अधिकार के उद्भव और (या) बनने वाले भूमि भूखंडों के निजी स्वामित्व के अधिकार के बारे में जानकारी होनी चाहिए।

3. राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों और निजी स्वामित्व में भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार या ऐसी परियोजना की अनुपस्थिति में, अनुमोदित के अनुसार किया जाता है। भूमि भूखंड का लेआउट.

4. इस लेख के पैराग्राफ 2 में निर्दिष्ट समझौते के अनिवार्य अनुबंध भूमि भूखंड के कैडस्ट्राल पासपोर्ट या भूमि भूखंडों के कैडस्ट्राल पासपोर्ट हैं, जो राज्य या नगरपालिका में भूमि और (या) भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप बनते हैं। स्वामित्व, और निजी संपत्ति में भूमि भूखंड।

5. ऐसे भूमि भूखंडों और भूमि और (या) राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के क्षेत्र में वृद्धि एक शुल्क के लिए की जाती है, जिसकी राशि निर्धारित की जाती है :

1) संघीय स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित तरीके से;

2) रूसी संघ के एक घटक इकाई के राज्य प्राधिकरण द्वारा स्थापित तरीके से, रूसी संघ के एक घटक इकाई के स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के संबंध में, भूमि या भूमि भूखंड जिसके लिए राज्य के स्वामित्व का सीमांकन नहीं किया गया है;

3) नगर निगम के स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में स्थानीय सरकारी निकाय द्वारा स्थापित तरीके से।

नमस्ते! हमारे पास ज़मीन का एक टुकड़ा है (2003 से)। लेकिन हमने जो ज़मीन इस्तेमाल की वह बड़ी थी। हमने अनुच्छेद 39.28 के अनुसार भूमि का पुनर्वितरण करने का निर्णय लिया। हमने प्रशासन को एक बयान लिखा। हमें जवाब मिला कि क्षेत्र को मापने की जरूरत है। उन्होंने कैडस्ट्राल इंजीनियरों को बुलाया और भूमि भूखंड के स्थान का एक आरेख बनाया। पहली बार हमें पड़ोसी साइट के साथ चौराहे के आधार पर मना कर दिया गया था। हमने सभी चौराहे हटा दिए हैं. अब हमें इस आधार पर मना कर दिया गया कि पुनर्वितरित भूमि अचिह्नित राज्य भूमि है, और अनुच्छेद 39.28 केवल नगरपालिका या राज्य भूमि के बारे में बात करता है। और यह एक ड्रा प्रतीत होता है, क्योंकि यह सीमांकित नहीं है। और वे न्यायिक अभ्यास की कमी का भी उल्लेख करते हैं (हम शहर में पहले ऐसा करने का प्रयास कर रहे हैं)। कृपया इसका पता लगाने में मेरी मदद करें।

ऐलेना, बालाकोवो, सेराटोव क्षेत्र

आपको सलाह दी जाती है:

वकील, 10 वर्ष का अनुभव

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आपके मामले में, सबसे अधिक संभावना है, प्रशासन की निष्क्रियता या प्रशासन द्वारा रूसी संघ के मौजूदा कानून का उल्लंघन है। प्रशासन द्वारा भूमि का सीमांकन नहीं होने की बात कहने का भी संभवतः कोई आधार नहीं है। हालाँकि, यह तथ्य कि प्रश्न में बहुत कम जानकारी है, इसे समझने में मदद करना काफी कठिन है। यदि आपको विश्वास है कि आप मौजूदा कानून के पूर्ण अनुपालन में कार्य कर रहे हैं, तो आपको अदालत जाना चाहिए।

1. भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, निम्नलिखित मामलों में अनुमति दी गई है:

1) निर्मित क्षेत्र की सीमाओं के भीतर ऐसी भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, जिसके संबंध में निर्मित क्षेत्र के विकास पर एक समझौता संपन्न हुआ है, लाने के लिए किया जाता है अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुपालन में भूमि भूखंडों की सीमाएं;

2) ऐसी भूमियों और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, भूमि भूखंडों की सीमाओं को स्वीकृत भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार लाने के लिए, ताकि वेडिंग, इंटरस्पर्सिंग, टूटी हुई सीमाओं, अंतर्संबंधों से बचा जा सके, बशर्ते कि निजी स्वामित्व वाली भूमि का क्षेत्र परिणामस्वरूप भूखंडों में वृद्धि होती है, यह पुनर्वितरण भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं होता है;

3) राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, और नागरिकों के स्वामित्व वाले भूमि भूखंड और व्यक्तिगत सहायक खेती, सब्जी बागवानी, बागवानी, दचा खेती, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए इरादा, बशर्ते कि क्षेत्र भूमि भूखंडों के स्वामित्व में हो इस पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप नागरिकों की संख्या भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं बढ़ती है;

4) इस संहिता के अनुच्छेद 49 में प्रदान की गई पूंजी निर्माण परियोजनाओं की नियुक्ति के लिए भूमि भूखंडों का गठन किया जाता है, जिसमें राज्य या नगरपालिका की जरूरतों के लिए भूमि भूखंडों को वापस लेने का उद्देश्य भी शामिल है।

2. भूमि और (या) भूमि भूखंड जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, का पुनर्वितरण अधिकृत निकायों और भूमि भूखंडों के मालिकों के बीच एक समझौते के आधार पर किया जाता है। इस मामले में, निर्दिष्ट समझौते में राज्य या नगरपालिका संपत्ति के अधिकार के उद्भव और (या) बनने वाले भूमि भूखंडों के निजी स्वामित्व के अधिकार के बारे में जानकारी होनी चाहिए।

3. राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों और निजी स्वामित्व में भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार या ऐसी परियोजना की अनुपस्थिति में, अनुमोदित के अनुसार किया जाता है। भूमि भूखंड का लेआउट.

4. इस लेख के पैराग्राफ 2 में निर्दिष्ट समझौते के अनिवार्य अनुबंध भूमि भूखंड के कैडस्ट्राल पासपोर्ट या भूमि भूखंडों के कैडस्ट्राल पासपोर्ट हैं, जो राज्य या नगरपालिका में भूमि और (या) भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप बनते हैं। स्वामित्व, और निजी संपत्ति में भूमि भूखंड।

5. ऐसे भूमि भूखंडों और भूमि और (या) राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के क्षेत्र में वृद्धि एक शुल्क के लिए की जाती है, जिसकी राशि निर्धारित की जाती है :

1) संघीय स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित तरीके से;

2) रूसी संघ के एक घटक इकाई के राज्य प्राधिकरण द्वारा स्थापित तरीके से, रूसी संघ के एक घटक इकाई के स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के संबंध में, भूमि या भूमि भूखंड जिसके लिए राज्य के स्वामित्व का सीमांकन नहीं किया गया है;

3) नगर निगम के स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में स्थानीय सरकारी निकाय द्वारा स्थापित तरीके से।

1. भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, निम्नलिखित मामलों में अनुमति दी गई है:

1) निर्मित क्षेत्र की सीमाओं के भीतर ऐसी भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, जिसके संबंध में निर्मित क्षेत्र के विकास पर एक समझौता संपन्न हुआ है, लाने के लिए किया जाता है अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुपालन में भूमि भूखंडों की सीमाएं;

2) ऐसी भूमियों और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, भूमि भूखंडों की सीमाओं को स्वीकृत भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार लाने के लिए, ताकि वेडिंग, इंटरस्पर्सिंग, टूटी हुई सीमाओं, अंतर्संबंधों से बचा जा सके, बशर्ते कि निजी स्वामित्व वाली भूमि का क्षेत्र परिणामस्वरूप भूखंडों में वृद्धि होती है, यह पुनर्वितरण भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं होता है;

3) राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, और नागरिकों के स्वामित्व वाले भूमि भूखंड और व्यक्तिगत खेती, सब्जी बागवानी, बागवानी, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए इरादा, बशर्ते कि भूमि भूखंडों का क्षेत्र, के स्वामित्व में हो नागरिकों, इस पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं बढ़ता है;

4) इस संहिता के अनुच्छेद 49 में प्रदान की गई पूंजी निर्माण परियोजनाओं की नियुक्ति के लिए भूमि भूखंडों का गठन किया जाता है, जिसमें राज्य या नगरपालिका की जरूरतों के लिए भूमि भूखंडों को वापस लेने का उद्देश्य भी शामिल है।

2. भूमि और (या) भूमि भूखंड जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, का पुनर्वितरण अधिकृत निकायों और भूमि भूखंडों के मालिकों के बीच एक समझौते के आधार पर किया जाता है। इस मामले में, निर्दिष्ट समझौते में राज्य या नगरपालिका संपत्ति के अधिकार के उद्भव और (या) बनने वाले भूमि भूखंडों के निजी स्वामित्व के अधिकार के बारे में जानकारी होनी चाहिए।

3. राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों और निजी स्वामित्व में भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार या ऐसी परियोजना की अनुपस्थिति में, अनुमोदित के अनुसार किया जाता है। भूमि भूखंड का लेआउट.

4. इस लेख के पैराग्राफ 2 में निर्दिष्ट समझौते के अनिवार्य अनुबंध भूमि भूखंड के कैडस्ट्राल पासपोर्ट या भूमि भूखंडों के कैडस्ट्राल पासपोर्ट हैं, जो राज्य या नगरपालिका में भूमि और (या) भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप बनते हैं। स्वामित्व, और निजी संपत्ति में भूमि भूखंड।

5. ऐसे भूमि भूखंडों और भूमि और (या) राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के क्षेत्र में वृद्धि एक शुल्क के लिए की जाती है, जिसकी राशि निर्धारित की जाती है :

1) संघीय स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित तरीके से;

2) रूसी संघ के एक घटक इकाई के राज्य प्राधिकरण द्वारा स्थापित तरीके से, रूसी संघ के एक घटक इकाई के स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के संबंध में, भूमि या भूमि भूखंड जिसके लिए राज्य के स्वामित्व का सीमांकन नहीं किया गया है;

3) नगर निगम के स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में स्थानीय सरकारी निकाय द्वारा स्थापित तरीके से।

पाठ अद्यतन: 07.15.2019

1. भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, निम्नलिखित मामलों में अनुमति दी गई है:
1) निर्मित क्षेत्र की सीमाओं के भीतर ऐसी भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, जिसके संबंध में निर्मित क्षेत्र के विकास पर एक समझौता संपन्न हुआ है, लाने के लिए किया जाता है अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुपालन में भूमि भूखंडों की सीमाएं;
2) ऐसी भूमियों और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, भूमि भूखंडों की सीमाओं को स्वीकृत भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार लाने के लिए, ताकि वेडिंग, इंटरस्पर्सिंग, टूटी हुई सीमाओं, अंतर्संबंधों से बचा जा सके, बशर्ते कि निजी स्वामित्व वाली भूमि का क्षेत्र परिणामस्वरूप भूखंडों में वृद्धि होती है, यह पुनर्वितरण भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं होता है;
3) राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण, और नागरिकों के स्वामित्व वाले भूमि भूखंड और व्यक्तिगत सहायक खेती, सब्जी बागवानी, बागवानी, व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए इरादा, बशर्ते कि भूमि भूखंडों का क्षेत्र, स्वामित्व नागरिकों द्वारा, इस पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप भूमि भूखंडों के स्थापित अधिकतम आकार से अधिक नहीं बढ़ता है;
(जैसा कि संघीय कानून दिनांक 29 जुलाई, 2017 एन 217-एफजेड द्वारा संशोधित)
4) इस संहिता के अनुच्छेद 49 में प्रदान की गई पूंजी निर्माण परियोजनाओं की नियुक्ति के लिए भूमि भूखंडों का गठन किया जाता है, जिसमें राज्य या नगरपालिका की जरूरतों के लिए भूमि भूखंडों को वापस लेने का उद्देश्य भी शामिल है।
(संघीय कानून दिनांक 03/08/2015 एन 48-एफजेड द्वारा संशोधित)
2. भूमि और (या) भूमि भूखंड जो राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में हैं, और भूमि भूखंड जो निजी स्वामित्व में हैं, का पुनर्वितरण अधिकृत निकायों और भूमि भूखंडों के मालिकों के बीच एक समझौते के आधार पर किया जाता है। इस मामले में, निर्दिष्ट समझौते में राज्य या नगरपालिका संपत्ति के अधिकार के उद्भव और (या) बनने वाले भूमि भूखंडों के निजी स्वामित्व के अधिकार के बारे में जानकारी होनी चाहिए।
3. राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों और निजी स्वामित्व में भूमि भूखंडों का पुनर्वितरण अनुमोदित भूमि सर्वेक्षण परियोजना के अनुसार या ऐसी परियोजना की अनुपस्थिति में, अनुमोदित के अनुसार किया जाता है। भूमि भूखंड का लेआउट.
4. इस लेख के पैराग्राफ 2 में निर्दिष्ट समझौते के अनिवार्य अनुबंध भूमि भूखंड के कैडस्ट्राल पासपोर्ट या भूमि भूखंडों के कैडस्ट्राल पासपोर्ट हैं, जो राज्य या नगरपालिका में भूमि और (या) भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप बनते हैं। स्वामित्व, और निजी संपत्ति में भूमि भूखंड।
5. ऐसे भूमि भूखंडों और भूमि और (या) राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के क्षेत्र में वृद्धि एक शुल्क के लिए की जाती है, जिसकी राशि निर्धारित की जाती है :
1) संघीय स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित तरीके से;
2) रूसी संघ के एक घटक इकाई के राज्य प्राधिकरण द्वारा स्थापित तरीके से, रूसी संघ के एक घटक इकाई के स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के संबंध में, भूमि या भूमि भूखंड जिसके लिए राज्य के स्वामित्व का सीमांकन नहीं किया गया है;
3) नगर निगम के स्वामित्व में भूमि भूखंडों के संबंध में स्थानीय सरकारी निकाय द्वारा स्थापित तरीके से।