लोन लेने के लिए आपको क्या चाहिए? ऋण के लिए आवेदन करने के लिए दस्तावेज़ - दस्तावेज़ों का आवश्यक पैकेज

रूस का सर्बैंक देश का सबसे बड़ा और सबसे विश्वसनीय वित्तीय संस्थान है, जो किसी न किसी तरह राज्य द्वारा नियंत्रित होता है। रूसियों की कुल जमा राशि का 50% से अधिक सबरबैंक से आता है, और घरेलू ऋण का हिस्सा तेजी से उसी आंकड़े के करीब पहुंच रहा है। बेशक, बैंक व्यक्तियों के लिए उपभोक्ता ऋण पर सबसे वफादार और अनुकूल दरों की पेशकश करता है, जिसे दस्तावेजों के आवश्यक पैकेज के बारे में नहीं कहा जा सकता है।

Sberbank से ऋण के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?

क्रेडिट संस्थानों के पास बहुत सारे ऋण उत्पाद हैं, जिनकी शर्तें और आवश्यकताएं काफी भिन्न हैं, इसलिए हम सबसे लोकप्रिय बैंक ऋण प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की आवश्यक सूची पर विचार करेंगे - संपार्श्विक के बिना उपभोक्ता ऋण।

Sberbank में ऋण के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक अनिवार्य दस्तावेज़:

1. उस शहर में पंजीकरण के निशान के साथ रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट जहां बैंक संचालित होता है। यदि संभावित उधारकर्ता के पास अस्थायी पंजीकरण है, तो बैंक को ऐसे पंजीकरण के अस्तित्व की पुष्टि करने वाली संघीय प्रवासन सेवा से एक दस्तावेज़ जमा करना होगा।
2. टिन नंबर
3. संभावित उधारकर्ता द्वारा भरी गई प्रश्नावली। प्रश्नावली में ऐसे प्रश्न हो सकते हैं जिनके लिए अतिरिक्त दस्तावेज़ों की आवश्यकता होती है, उदाहरण के लिए, आपको एसएनआईएलएस नंबर या टीआईएन इंगित करना होगा। एसबी बैंक को ग्राहक, उसके पासपोर्ट और व्यक्तिगत डेटा, पारिवारिक स्थिति आदि के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त करने के लिए एक प्रश्नावली की आवश्यकता होती है।
4. उधारकर्ता की कार्य गतिविधि की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़। यह कार्यपुस्तिका की स्कैन की गई प्रति हो सकती है, जिसे किसी अकाउंटेंट या संगठन के निदेशक द्वारा प्रत्येक पृष्ठ पर अधिकृत व्यक्ति की मुहर, तारीख और हस्ताक्षर के साथ प्रमाणित किया जाता है। यदि संभावित ग्राहक कार्यरत है, तो आपको मूल रोजगार अनुबंध लाना होगा। स्थायी नौकरी की उपलब्धता को सत्यापित करने के लिए बैंक को इन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। कार्य के पिछले स्थानों पर नोट्स वाली एक कार्यपुस्तिका आपको संभावित उधारकर्ता के कैरियर पथ का पता लगाने की अनुमति देगी। उदाहरण के लिए, यदि कोई ग्राहक बहुत बार नौकरी बदलता है, तो सुरक्षा सेवा उसे अविश्वसनीय मान सकती है।
5. उधारकर्ता की वित्तीय स्थिति की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों में से एक:

• पिछले 6 महीनों के लिए कार्यस्थल से प्रमाणपत्र 2एनडीएफएल।
• बैंक फॉर्म के अनुसार वेतन प्रमाण पत्र
• यदि उधारकर्ता को Sberbank द्वारा जारी कार्ड पर वेतन मिलता है, तो वित्तीय स्थिति पर दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।

ऋण सुरक्षित करने की मासिक लागत को ध्यान में रखते हुए, ग्राहक को उपलब्ध अधिकतम ऋण राशि की गणना करने के लिए बैंक को आय की पुष्टि करने वाले प्रमाणपत्रों की आवश्यकता होती है। ऐसा प्रमाणपत्र, कार्यपुस्तिका की स्कैन की गई प्रति के साथ, कार्य के स्थायी स्थान की उपस्थिति की पुष्टि करता है।

यहां इस तथ्य को ध्यान में रखना आवश्यक है कि ग्राहक एक सह-उधारकर्ता या गारंटर को आकर्षित कर सकता है ताकि अधिकतम राशि की गणना करते समय कुल आय को ध्यान में रखा जाए। इस मामले में, सह-उधारकर्ता को Sberbank से ऋण के लिए आवश्यक आवश्यक दस्तावेजों की वही सूची प्रदान करनी होगी।

अतिरिक्त दस्तावेजों के रूप में जो अप्रत्यक्ष रूप से ग्राहक की अच्छी वित्तीय स्थिति का संकेत देते हैं, आप अचल संपत्ति या वाहन के स्वामित्व का प्रमाण पत्र प्रदान कर सकते हैं। आप पिछले वर्ष के भीतर विदेश यात्रा के निशान के साथ इस सूची में एक विदेशी पासपोर्ट भी जोड़ सकते हैं।

वे अनिवार्य नहीं हैं, लेकिन उन्हें प्रदान करने से ऋण राशि बढ़ सकती है या ब्याज दर न्यूनतम हो सकती है।

बैंक किस स्तर पर दस्तावेज़ों का अनुरोध करता है?

यह समझने के लिए कि Sberbank किस चरण में ऋण के लिए दस्तावेज़ों का अनुरोध करता है, आपको इसके लिए आवेदन करने की प्रक्रिया को जानना होगा। प्रारंभ में, क्लाइंट भरता है, जिसे पहले डाउनलोड करना होगा। इसमें आपको अपना पासपोर्ट विवरण, पूरा नाम, टिन नंबर, पंजीकरण पता, कार्य की जानकारी, रिश्तेदारों और परिवार के बारे में जानकारी, आय/व्यय आदि बताना होगा। प्रश्नावली बहुत बड़ी है जिसमें बड़ी संख्या में प्रश्न हैं।

वेबसाइट पर ऑनलाइन आवेदन छोड़ना संभव नहीं होगा; फॉर्म को प्रिंट करके, भरकर नजदीकी बैंक कार्यालय में लाना होगा।

यदि किसी कारण से उधारकर्ता स्वयं फॉर्म का प्रिंट नहीं ले सकता है, तो वह इसे बैंक से प्राप्त कर सकता है और भर सकता है।

Sberbank से ऋण प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की मूल प्रतियां आवेदन पत्र के साथ ऋण विशेषज्ञ को देनी होंगी। कोई प्रारंभिक विचार आदि नहीं, उधारकर्ता आवेदन पत्र और आवश्यक दस्तावेजों की पूरी सूची जमा करता है, और बैंक 5 कार्य दिवसों के भीतर सकारात्मक या नकारात्मक निर्णय लेता है।

दस्तावेज़ों का अनुरोध कौन करता है और वे किस लिए हैं?

किसी भी अन्य क्रेडिट संगठन की तरह, Sberbank की ऋण देने की अपनी शर्तें और नियम हैं, जो उनके निष्पादन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची को स्पष्ट रूप से दर्शाते हैं। इसलिए, हम निश्चित रूप से कह सकते हैं कि बैंक दस्तावेज़ों का अनुरोध करता है, लेकिन उनका नियंत्रण ऋणदाता की सुरक्षा परिषद द्वारा किया जाता है।

सुरक्षा सेवा एक क्रेडिट संस्थान के विशेषाधिकार प्राप्त विभागों में से एक है, जिसके कर्मचारी धोखाधड़ी सहित संभावित और मौजूदा ग्राहकों की व्यापक जांच करते हैं।

यह सुरक्षा सेवा है जो प्रमाणपत्रों की प्रामाणिकता, काम की उपलब्धता और नियमित आय की जांच करती है, और उधारकर्ता के आपराधिक रिकॉर्ड और अन्य बैंकों के ऋण दायित्वों की भी जांच करती है।

सुरक्षा परिषद के कार्य में ऋण प्राप्त करने में धोखाधड़ी के मामलों का पता लगाना और उन्हें रोकना भी शामिल है। यही कारण है कि वे उधारकर्ताओं की जूँ के लिए इतनी सावधानी से जाँच करते हैं।

तत्काल पैसे की आवश्यकता है? क्या आप ऋण लेने के बारे में सोच रहे हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि क्या आप आवश्यक ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं? फिर सभी प्रासंगिक जानकारी विशेष रूप से आपके लिए इस लेख में एकत्र की गई है। हम ग्राहक के लिए बैंक की आवश्यकताओं, दस्तावेजों, आवेदन जमा करने के तरीकों और इनकार के संभावित कारणों पर विशेष ध्यान देंगे, और आपके आवेदन पर सकारात्मक निर्णय की संभावना बढ़ाने के रहस्यों को भी उजागर करेंगे।

उधारकर्ता के लिए आवश्यकताएँ

चुने गए वित्तीय संस्थान के आधार पर, किसी भी आवेदन करने वाले ग्राहक को जो आवश्यकताएं पूरी करनी होंगी वे आम तौर पर लगभग समान होती हैं:

• उधारकर्ता रूसी संघ का नागरिक होना चाहिए, और ज्यादातर मामलों में उस क्षेत्र में निवास परमिट भी होना चाहिए जहां बैंक स्थित है;
• उधारकर्ता की आयु 18 वर्ष से शुरू हो सकती है (कुछ बैंक कुछ ऋण उत्पादों पर 21 वर्ष से प्रतिबंध लगाते हैं), और ऋण देने की समाप्ति 65 वर्ष की आयु तक होनी चाहिए (दुर्लभ मामलों में, बैंक 75 वर्ष से कम उम्र के लोगों को ऋण देते हैं);
• एक शर्त एक साफ क्रेडिट इतिहास और एक छोटा सा क्रेडिट लोड है: यह सब क्रेडिट इतिहास ब्यूरो के माध्यम से बैंक प्रबंधकों द्वारा सावधानीपूर्वक जांचा जाता है;
• केवल वे लोग जो आधिकारिक तौर पर कम से कम 6 महीने (बहुत कम 3 महीने) से अपने अंतिम स्थान पर कार्यरत हैं या आय के अन्य स्रोतों से धन की स्थिर प्राप्ति के बारे में वास्तविक विवरण प्रदान कर सकते हैं, ऋण प्राप्त कर सकते हैं;
• एक गंभीर ऋण प्राप्त करने के लिए, आय की राशि बहुत महत्वपूर्ण है: यदि यह केवल निर्वाह स्तर के लिए पर्याप्त है, तो उधार देने पर भरोसा करना बेकार है।

बेशक, यह पूरी सूची नहीं है, लेकिन अधिकांश बैंकों के लिए यह आधार है।

लोन लेने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

ग्राहक के लिए औपचारिक आवश्यकताओं के अलावा, दस्तावेजों का एक निश्चित सेट होता है जिसकी बैंक को ग्राहक से आवश्यकता होती है:

• रूसी संघ के नागरिक का वैध पासपोर्ट;
• रोजगार की पुष्टि करने वाला दस्तावेज़ (रोज़गार, अनुबंध);
• यदि कोई व्यक्तिगत उद्यमी आवेदन करता है, तो उसे एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण प्रदान करने की आवश्यकता है;
• फॉर्म 2-एनडीएफएल में रोजगार के स्थान से प्रमाण पत्र या कर कार्यालय द्वारा पुष्टि की गई घोषणा का अनुरोध करना अनिवार्य है;
• यदि अनौपचारिक आय है, तो बैंक विवरण या इलेक्ट्रॉनिक मनी सिस्टम प्रदान करना आवश्यक है;
• पुरुषों के लिए, एक अतिरिक्त नियम स्थापित किया गया है: 27 वर्ष से कम उम्र के ऋण के लिए आवेदन करने के इच्छुक लोगों के पास देर से भुगतान से बचने के लिए उचित अंकों के साथ एक सैन्य आईडी होनी चाहिए।

उधार देने के उद्देश्य के साथ-साथ अनुरोधित ऋण के आकार के आधार पर, गारंटर या संपार्श्विक की आवश्यकता हो सकती है (यदि प्रत्येक मामले में बंधक को उधार देने की विधि के रूप में निहित किया जाता है, तो दस्तावेजों का एक निश्चित पैकेज भी तैयार किया जाता है);

ऋण के लिए आवेदन कैसे करें?

ऋण के लिए आवेदन करने के लिए, सबसे पहले आपको अपने लिए एक उपयुक्त बैंक और एक ऋण उत्पाद निर्धारित करना होगा जो आपकी क्षमताओं और आवश्यकताओं को पूरी तरह से पूरा करता हो। यदि बैंक चुना गया है, उदाहरण के लिए, सर्बैंक, तो आधिकारिक वेबसाइट पर आप व्यावसायिक उद्देश्यों और उपभोक्ता ऋण दोनों के लिए ऋण के लिए आवेदन करने के तरीकों के बारे में जानकारी पा सकते हैं।

संभावित विकल्प

केवल दो उपलब्ध विधियाँ हैं:

• अपनी पसंद के उपभोक्ता ऋण के लिए नियमों और शर्तों के अनुसार एक ऑनलाइन आवेदन जमा करें, इसकी गणना पहले प्रस्तावित ऋण उत्पाद के पृष्ठ पर सीधे स्थित ऋण कैलकुलेटर पर करें। ऐसे एप्लिकेशन का उपयोग कोई भी कर सकता है, हालांकि, मौजूदा बैंक ग्राहकों को विशेष प्राथमिकता दी जाती है जिनके पास व्यक्तिगत खाता है;
• सुविधाजनक बैंक शाखा में व्यक्तिगत संपर्क। यह एप्लिकेशन विधि वांछित ऋण उत्पाद का चयन करने की प्रक्रिया को सरल बनाती है, क्योंकि एक अधिकृत क्रेडिट प्रबंधक मौके पर ही एक समझौते का चयन करेगा जो पूरी तरह से आपकी वित्तीय क्षमताओं से मेल खाता हो।

इनकार के कारण

बेशक, बैंक के पास ऋण जारी करने से इनकार करने के कई कारण हो सकते हैं, और उसे यह बताने का अधिकार नहीं है कि आपके पास वास्तव में क्या कारण है। लेकिन सामान्य तौर पर, इनकार करने के 10 मुख्य कारण हैं जो हर किसी को पता होने चाहिए:

1. आपको प्राप्त होने वाली आय आपके द्वारा अनुरोधित ऋण प्राप्त करने के लिए पर्याप्त नहीं है;
2. बैंक की आवश्यकताओं के साथ ग्राहक या उसके दस्तावेजों का अनुपालन न करना;
3. रोजगार के आधिकारिक स्थान का अभाव;
4. ग्राहक के पास स्थायी पंजीकरण होना चाहिए;
5. ग्राहक की व्यक्तिगत फ़ाइल में दोषसिद्धि की उपस्थिति, और इससे भी अधिक वित्तीय धोखाधड़ी के लिए;
6. काम के स्थान पर विशेष ध्यान दिया जाता है, और खतरनाक व्यवसायों (अग्निशामक, बचाव दल, पुलिस) में लगे लोगों को अक्सर मना कर दिया जाता है;
7. पहले से ख़राब क्रेडिट इतिहास या बहुत बड़ा क्रेडिट लोड;
8. उधारकर्ता के पास लैंडलाइन टेलीफोन के रूप में संपर्क जानकारी नहीं है;
9. आय के बारे में जानबूझकर गलत जानकारी का प्रावधान;
10. बैंक ने समीक्षाधीन अवधि में ऋण जारी करने की अपनी सीमा समाप्त कर ली है।

बैंक ऋण आवेदनों की समीक्षा कैसे करता है?

बैंक में सत्यापन के लिए आवेदन और दस्तावेज जमा करने के बाद, प्रत्येक ग्राहक की गहन जांच की जाती है:

• ग्राहक और दस्तावेज़ दोनों के सामने रखी गई शर्तों के अनुपालन पर;
• स्कोरिंग प्रणाली का उपयोग करके प्रमुख कारकों के आधार पर ग्राहक का आकलन करना;
• विशेष स्रोतों के माध्यम से आपके क्रेडिट इतिहास की जाँच करना;
• कार्य स्थान और नियोक्ता की जाँच करना;
• आपराधिक रिकॉर्ड, ऋण और दस्तावेज़ में अन्य काले धब्बों के लिए सभी संभावित डेटाबेस में भविष्य के उधारकर्ता की पूरी जाँच;
• आपके क्रेडिट इतिहास के साथ-साथ आपकी आय और कार्यस्थल के आधार पर बैंक के जोखिमों की जाँच करना।

अनुमोदन की संभावना कैसे बढ़ाएं?

किसी भी अनुरोधित ऋण के अनुमोदन की संभावना बढ़ाने के लिए, ग्राहक को इस तरह की बारीकियों के बारे में चिंता करनी चाहिए:

• आपका क्रेडिट इतिहास;
• सभी दस्तावेजों का सही समापन;
• अपनी स्वयं की आय को मापना और पर्याप्त ऋण राशि का निर्धारण करना;
• जमा या बचत की उपलब्धता.

आप किस प्रकार के ऋण की आशा कर सकते हैं?

आइए यथार्थवादी रूप से सोचें, स्थायी आय जितनी अधिक और अधिक स्थिर होगी, बैंक वास्तविक उधारकर्ता को उतनी ही अधिक राशि जारी करने में सक्षम होगा। बैंक के लिए, ग्राहक की सॉल्वेंसी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है, क्योंकि उसकी मुख्य आय ब्याज है, और इसका अधिक हिस्सा लंबी अवधि के लिए जारी किए गए बड़े ऋणों पर अर्जित किया जा सकता है।

इसलिए, यदि आपका वेतन 25 हजार है, लेकिन आप 5 साल के लिए 2 मिलियन की राशि का ऋण पाने की उम्मीद कर रहे हैं, तो आपको ऐसे ऋण की आशा भी नहीं करनी चाहिए। लेकिन 100 हजार से अधिक की लागत वाली मरम्मत की वर्तमान योजनाओं के कार्यान्वयन के लिए, यह काफी संभव है, खासकर यदि भुगतान 12-18 महीनों में विभाजित हो।

बकाया राशि पर ऋण लेने के लिए आपको क्या चाहिए?

मैं उधारकर्ता के क्रेडिट इतिहास की ओर ध्यान आकर्षित करना चाहूंगा। यदि किसी बिंदु पर यह दागदार था, तो हम सभी पाप के बिना नहीं हैं, यह अभी तक घबराने का कारण नहीं है। बेशक, आपके क्रेडिट आधार से इस दाग को हटाना असंभव है, लेकिन आप किसी गारंटर या संपार्श्विक के साथ हमेशा बैंक से संपर्क कर सकते हैं जो आपको प्राप्त ऋण की वापसी की गारंटी देगा।

ऋण प्राप्त करने का एक और काफी किफायती तरीका ऐसे बैंक की सेवाओं का उपयोग करना है जो आपके क्रेडिट इतिहास की कमियों पर ध्यान नहीं देता है। लेकिन यहां भी, गंभीर कमियां हैं: यद्यपि आपको ऋण प्राप्त होगा, इसके अतिरिक्त आपको प्रति वर्ष 50% तक की भारी और कुछ मामलों में अप्रभावी ब्याज दरों से पुरस्कृत किया जाएगा।

फ़ोन उधार लेने के लिए आपको क्या चाहिए?

मोबाइल फोन की खरीद जैसे छोटे ऋण के लिए आवेदन करने के लिए, आपको बैंक की आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, जिसका हमने ऊपर वर्णन किया है, और अपने लिए ऋण चुकाने का सबसे आरामदायक तरीका चुनना होगा। ज्यादातर मामलों में, 25 हजार के औसत वेतन के साथ, 6 महीने के लिए ऋण लेना और 3-5 हजार के भुगतान में फोन का भुगतान करना पर्याप्त होगा।

और यह भी न भूलें कि एक हार्डवेयर स्टोर आपको एक किस्त योजना भी प्रदान कर सकता है, और सबसे अधिक संभावना है, आपके क्रेडिट इतिहास में संभावित खामियों के लिए आपकी जाँच भी नहीं की जाएगी; आपको बस न्यूनतम मानदंडों को पूरा करना होगा; संभावित ग्राहकों के चयन के लिए.

Sberbank से ऋण प्राप्त करने के लिए आज किन दस्तावेजों की आवश्यकता है: उन प्रमाणपत्रों की पूरी सूची देखें जिन्हें बैंक को जमा करना होगा।

संभावित उधारकर्ताओं के लिए Sberbank से उपभोक्ता ऋण प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची प्रत्येक प्रकार के ऋण के लिए अलग-अलग है और ग्राहक की श्रेणी के आधार पर भिन्न होती है।

Sberbank कार्ड पर या वेतन ग्राहक के रूप में पेंशन प्राप्त करने वाले पेंशनभोगी को ऋण प्राप्त करने के लिए कम दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। और "सड़क से" किसी व्यक्ति द्वारा सर्बैंक से ऋण प्राप्त करने के लिए आवश्यक अनिवार्य दस्तावेजों की सूची बहुत लंबी होगी। एक विशेष सूची पर दस्तावेज़ एक व्यक्तिगत उद्यमी या निजी प्रैक्टिस चलाने वाले व्यक्ति द्वारा एकत्र किए जाने की आवश्यकता होगी।

सर्बैंक से ऋण प्राप्त करने के लिए दस्तावेजों की सूची ऋण के प्रकार के आधार पर अलग-अलग होगी: उपभोक्ता या बंधक, गारंटर के साथ या बिना, साथ ही संपार्श्विक के प्रकार के आधार पर: आवासीय परिसर, भूमि, आदि।

Sberbank में ऋण के लिए आवेदन करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

देखें कि व्यक्तियों के लिए Sberbank से उपभोक्ता ऋण प्राप्त करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है।

बिना संपार्श्विक के सर्बैंक से ऋण के लिए दस्तावेज़

संपार्श्विक या गारंटर के बिना ऋण अब 18 से 70 वर्ष की आयु के व्यक्ति सर्बैंक से प्राप्त कर सकते हैं। ऋण आवेदन पर विचार करने के लिए, आपको दस्तावेजों का निम्नलिखित पैकेज एकत्र करना होगा:

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यदि आपको Sberbank कार्ड पर वेतन या पेंशन मिलती है, तो केवल अपना पासपोर्ट लाएँ।
Sberbank Online के साथ ऋण के लिए आवेदन करते समय, किसी दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं है - बस इलेक्ट्रॉनिक फॉर्म भरें!

गारंटी के तहत Sberbank ऋण के लिए दस्तावेज़

आज, 18 से 20 वर्ष या 60 से 80 वर्ष की आयु के व्यक्ति Sberbank से गारंटी पर ऋण प्राप्त कर सकते हैं। ऋण आवेदन पर विचार करने के लिए, आपको आवश्यक दस्तावेजों का निम्नलिखित पैकेज एकत्र करना होगा:

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यदि आपके पासपोर्ट में स्थायी नहीं, बल्कि अस्थायी "पंजीकरण" है, तो आपको ठहरने के स्थान पर पंजीकरण की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ अतिरिक्त रूप से प्रदान करना होगा।

अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित सर्बैंक ऋण के लिए दस्तावेज़

Sberbank से अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण 21 से 75 वर्ष की आयु के व्यक्ति प्राप्त कर सकते हैं। ऋण आवेदन पर विचार करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज़ उपलब्ध कराने होंगे:

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ऋण आवेदन के अनुमोदन के बाद (ऋण जारी करने के सर्बैंक के निर्णय की तारीख से 90 कैलेंडर दिनों के भीतर), प्रदान की गई संपार्श्विक पर दस्तावेज़ जमा करना आवश्यक है।

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एक दस्तावेज़ जो परिसर के गिरवीकर्ता के स्वामित्व के उद्भव के आधार के रूप में कार्य करता है;

परिसर के मूल्यांकन पर रिपोर्ट;

रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर (यूएसआरएन) से उद्धरण;

परिसर को गिरवी रखने के लिए पति या पत्नी की नोटरीकृत सहमति;

बंधककर्ता द्वारा एक नोटरीकृत बयान कि स्वामित्व प्राप्त करने के समय उसकी शादी नहीं हुई थी (या इस बारे में बंधककर्ता द्वारा सर्बैंक के एक कर्मचारी की उपस्थिति में तैयार किया गया एक बयान);

वर्तमान कानून की आवश्यकताओं के अनुसार संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों से अनुमति;

विवाह अनुबंध;

परिसर में पंजीकृत निवासियों की अनुपस्थिति के बारे में आवास रखरखाव प्राधिकरण से एक प्रमाण पत्र या पंजीकृत निवासियों की उपस्थिति / अनुपस्थिति के बारे में जानकारी वाले घर रजिस्टर से उद्धरण;

उस भूमि भूखंड के दस्तावेज़ जिस पर परिसर स्थित है।

इस सूची में से कुछ दस्तावेज़ों की आपके विशेष मामले में आवश्यकता नहीं हो सकती है, इसलिए आपको विवरण के लिए Sberbank कर्मचारियों से जांच करनी चाहिए।

कौन से दस्तावेज़ वित्तीय स्थिति और रोजगार की पुष्टि कर सकते हैं?

✓ पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ आर्थिक स्थितिएक उधारकर्ता Sberbank से ऋण प्राप्त कर सकता है:

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2-एनडीएफएल फॉर्म में पिछले 6 महीनों के लिए कार्य के मुख्य स्थान से प्रमाण पत्र या किसी सरकारी एजेंसी के नमूने के अनुसार प्रमाण पत्र, यदि 2-एनडीएफएल प्रमाण पत्र जारी नहीं किए गए हैं;

सर्बैंक के रूप में आय का प्रमाण पत्र;

रूसी संघ के पेंशन फंड की एक शाखा या पेंशन का भुगतान करने वाले अन्य सरकारी निकाय से पेंशन राशि का प्रमाण पत्र;

अंतिम कर अवधि के लिए कर रिटर्न;

परिसर के लिए एक पट्टा या पट्टा समझौता एक अवधि के लिए संपन्न हुआ, जिसके अंत तक कम से कम 12 महीने शेष हैं + मूल कर प्राधिकरण के स्वीकृति चिह्न के साथ व्यक्तिगत आयकर के लिए कर रिटर्न की एक प्रति (फॉर्म 3-एनडीएफएल)।

जब हम ऋण लेने का निर्णय लेते हैं, तो सबसे चुनौतीपूर्ण चीज आमतौर पर आवश्यक दस्तावेजों का पैकेज होता है। आपको आवश्यक दस्तावेजों की सूची में भ्रमित होने से बचाने के लिए, इस लेख में हम सबसे लोकप्रिय ऋण उत्पादों के लिए दस्तावेजों की सूची शामिल करेंगे।

कृपया ध्यान दें कि दस्तावेज़ों की आवश्यक सूची अलग-अलग बैंकों में अलग-अलग हो सकती है। इसलिए, बेहतर होगा कि आप बैंक आएं या कॉल करें और जानकारी स्पष्ट करें।

न्यूनतम मानक पैकेज में आमतौर पर शामिल होते हैं:

उधारकर्ता से ऋण के लिए आवेदन, बैंक के फॉर्म के अनुसार भरा गया। यह दस्तावेज़ इसके हस्ताक्षर की तारीख से 1 महीने के लिए वैध है;

उधारकर्ता का पासपोर्ट जिसमें खाली पृष्ठों सहित उसके सभी पृष्ठों की प्रतियां हों;

नियोक्ता द्वारा आधिकारिक तौर पर प्रमाणित ग्राहक की कार्यपुस्तिका के सभी पूर्ण पृष्ठों की प्रतियां।

आपकी कार्यपुस्तिका के अलावा, आपसे आय का प्रमाण पत्र (आमतौर पर 2एनडीएफएल) प्रदान करने के लिए कहा जा सकता है। इसमें पिछले 3 महीनों की नकद प्राप्तियों की जानकारी होनी चाहिए। यदि, मुख्य आय के अतिरिक्त, अतिरिक्त आय है, तो इसे भी इंगित किया जाना चाहिए।

कुछ बैंक अब तथाकथित एक्सप्रेस ऋण जारी करते हैं, जहां आय प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं होती है, ग्राहक स्वयं प्राप्त होने वाली राशि का संकेत देता है;

दूसरे पहचान दस्तावेज़ की आवश्यकता हो सकती है - अंतर्राष्ट्रीय पासपोर्ट, ड्राइवर का लाइसेंस, पेंशन कार्ड।

बंधक ऋण के लिए आवेदन और बैंक प्रश्नावली। कभी-कभी कोई आवेदन बैंक की वेबसाइट पर भरा जा सकता है, इससे आपका समय बचता है और ऋण प्राप्त करने की प्रक्रिया तेज हो जाती है;

पासपोर्ट के सभी पृष्ठों या प्रतिस्थापन दस्तावेज़ की एक प्रति;

राज्य पेंशन बीमा प्रमाणपत्र की एक प्रति;

रूसी संघ के क्षेत्र में निवास स्थान पर किसी व्यक्ति के कर प्राधिकरण के साथ पंजीकरण प्रमाण पत्र की एक प्रति (करदाता पहचान संख्या (टीआईएन) के असाइनमेंट पर);

सैन्य उम्र के पुरुषों के लिए सैन्य आईडी के सभी पृष्ठों की एक प्रति;

शैक्षिक दस्तावेजों की प्रतियां (प्रमाण पत्र, डिप्लोमा, आदि);

विवाह/तलाक प्रमाणपत्र और विवाह अनुबंध की एक प्रति (यदि उपलब्ध हो);

बच्चे के जन्म प्रमाण पत्र की एक प्रति;

नियोक्ता द्वारा प्रमाणित कार्यपुस्तिका के सभी पृष्ठों की एक प्रति;

आय की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।

1) आवेदन;

2) पासपोर्ट या उसकी जगह लेने वाला दस्तावेज़ (सेना के लिए);

3) आय के बारे में उधारकर्ता और गारंटरों के कार्यस्थल से प्रमाण पत्र, साथ ही कटौती की राशि (पेंशनभोगियों को अपने निवास स्थान पर सामाजिक सुरक्षा कार्यालय से प्रमाण पत्र प्राप्त करने की आवश्यकता होगी);

4) उद्यमशीलता गतिविधियों में लगे लोगों के लिए कर कार्यालय द्वारा प्रमाणित प्राप्त आय की घोषणा;

5) प्रश्नावली;

6) गारंटरों और गिरवीकर्ताओं के पासपोर्ट (प्रतिस्थापन दस्तावेज़);

7) बड़ी राशि के लिए ऋण प्राप्त करने के लिए, आमतौर पर मनोविश्लेषणात्मक औषधालय से प्रमाण पत्र या ड्राइवर का लाइसेंस की आवश्यकता होती है।

उधारकर्ता/सह-उधारकर्ता प्रश्नावली;

रूसी संघ के नागरिक का पासपोर्ट (अंतिम फोटो वाले पृष्ठों की प्रतियां, पूरा नाम, पासपोर्ट जारी करने वाले प्राधिकारी के बारे में जानकारी और जारी करने की तारीख, पंजीकरण या पंजीकरण के बारे में जानकारी);

यदि अस्थायी पंजीकरण है - रहने के स्थान पर पंजीकरण की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज;

दूसरा पहचान दस्तावेज़, उदाहरण के लिए, ड्राइवर का लाइसेंस, सैन्य आईडी, अंतर्राष्ट्रीय पासपोर्ट, आदि;

कार्य रिकॉर्ड बुक की एक प्रति (इससे उद्धरण) या नियोक्ता से एक प्रमाण पत्र जिसमें स्थिति, सेवा की लंबाई, रोजगार अनुबंध की एक प्रति, आय का प्रमाण पत्र (2NDFL या बैंक फॉर्म में) दर्शाया गया हो।

क्रेडिट प्रबंधक आपसे निम्नलिखित उपलब्ध कराने के लिए भी कह सकता है:

1) खरीदे गए वाहन के लिए खरीद और बिक्री समझौता;

2) खरीदे गए वाहन के भुगतान के लिए कार डीलरशिप से भुगतान दस्तावेज़;

3) वाहन पासपोर्ट की एक प्रति;

4) हानि, चोरी और क्षति के जोखिमों के विरुद्ध बीमा अनुबंध;

5) उधारकर्ता द्वारा डाउन पेमेंट के भुगतान की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़;

6) बीमा प्रीमियम के भुगतान की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ (सिवाय जब यह ऋण राशि में शामिल हो);

7) बीमा प्रीमियम के भुगतान के लिए एक चालान, यदि यह ऋण राशि में शामिल है;

8) कार ऋण के लिए आवेदन करने और खरीदे गए वाहन को संपार्श्विक के रूप में बैंक में स्थानांतरित करने के लिए संभावित उधारकर्ता के पति या पत्नी की लिखित सहमति;

9) जीवनसाथी के लिए दस्तावेजों का एक पूरा पैकेज: पासपोर्ट डेटा, पहचान संख्या और अन्य दस्तावेज (बैंक के अनुरोध पर);

10) विवाह प्रमाणपत्र (तलाक प्रमाणपत्र);

11) खुली जमा, चालू, कार्ड और अन्य खातों की स्थिति और उपलब्धता के बारे में बैंक प्रमाण पत्र (बैंक के अनुरोध पर प्रस्तुत किया जाना है)।

अब बैंक तथाकथित एक बार में ऋण जारी करने का अभ्यास करते हैं। अर्थात्, एक संभावित उधारकर्ता दस्तावेजों के पैकेज के साथ शाखा में आता है, एक कर्मचारी एक आवेदन पत्र बनाता है और ग्राहक को रिहा कर देता है। यदि ऋण अस्वीकार कर दिया जाता है, तो कुछ नहीं होता है, लेकिन यदि क्रेडिट संस्थान का निर्णय सकारात्मक है, तो धनराशि स्वचालित रूप से खाते में जमा हो जाती है।

व्यवहार में, आपको कम से कम दो बार बैंक आना होगा। पहला यह पता लगाना कि ऋण प्राप्त करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता है, दूसरा है इसके लिए आवेदन करना।

हम आपको पहली बार बैंक जाने से बचाना चाहते हैं और आपको बताना चाहते हैं कि उपभोक्ता ऋण प्राप्त करने के लिए आपको कौन से दस्तावेज़ प्रदान करने होंगे, और आपको यह भी याद दिलाना चाहते हैं कि आप ऑनलाइन आवेदन जमा कर सकते हैं, और फिर आपको बैंक में जाने की आवश्यकता नहीं होगी। बिल्कुल बैंक.

उपभोक्ता ऋण के लिए दस्तावेजों का मानक पैकेज

विशिष्ट सूची आपके द्वारा चुने गए बैंक पर निर्भर करती है, लेकिन हमने रूसी संघ में सबसे बड़े क्रेडिट संस्थानों की आवश्यकताओं का विश्लेषण किया है और आपके लिए दस्तावेजों की एक सूची तैयार की है जिनकी ऋण के लिए आवेदन करने के लिए सबसे अधिक आवश्यकता होगी।

1. पासपोर्ट, अर्थात्, रूसी संघ के निवासी के रूप में आपकी पहचान और स्थिति की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़।

   पासपोर्ट पर स्थायी पंजीकरण टिकट होना चाहिए। यदि आप जहां पंजीकृत हैं, उससे बिल्कुल अलग क्षेत्र में रहते हैं, तो बैंक को आपके निवास स्थान पर पंजीकरण की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ की आवश्यकता हो सकती है। ऋण अवधि अक्सर अस्थायी पंजीकरण की अवधि पर निर्भर करती है। ऐसा इसलिए किया जाता है क्योंकि यदि ऋण का भुगतान नहीं किया जाता है, तो बैंक को पता होना चाहिए कि आपको कहां ढूंढना है।

2. आपके रोजगार की पुष्टि. यह कार्य रिकॉर्ड बुक की एक प्रति या उसका उद्धरण हो सकता है। दोनों दस्तावेज़ नियोक्ता द्वारा प्रमाणित होने चाहिए। यदि आपके पास कोई कार्यपुस्तिका नहीं है, तो इसे रोजगार अनुबंध द्वारा सफलतापूर्वक प्रतिस्थापित किया जा सकता है।

   यदि समझौता एक निश्चित अवधि के लिए संपन्न होता है, तो यह बैंक के निर्णय को प्रभावित कर सकता है। उदाहरण के लिए, रोसेलखोज़बैंक में, ऋण समझौते के समापन की अवधि रोजगार अनुबंध की अवधि से अधिक नहीं हो सकती।

3. आपकी आय के एक निश्चित स्तर का प्रमाण. यह या तो 2-एनडीएफएल प्रमाणपत्र या इसका एनालॉग हो सकता है - बैंक के रूप में एक प्रमाणपत्र।

   दूसरा विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनका आधिकारिक वेतन उनके वास्तविक वेतन से कम है। यदि नियोक्ता बैंक को आपकी कमाई की राशि की पुष्टि करने के लिए सहमत होता है, तो ऐसे प्रमाणपत्र में अकाउंटेंट उस राशि का संकेत देगा जो आपको वास्तव में प्राप्त होती है।

   जिस अवधि के लिए वेतन प्रमाणपत्र प्रदान किया जाता है वह आमतौर पर 4 या 6 महीने होती है। हम कई बैंकों में आवेदन जमा करने में सक्षम होने के लिए छह महीने पहले प्रमाणपत्र लेने की सलाह देते हैं।

   कुछ मामलों में, आय के प्रमाण की आवश्यकता नहीं होती है। उदाहरण के लिए, यदि आप किसी ऐसे बैंक से संपर्क करते हैं जिसके कार्ड या खाते पर आपको वेतन मिलता है। फिर, ऋण के लिए आवेदन भरते समय, आपको "मैं एक पेरोल ग्राहक हूं" बॉक्स को चेक करना होगा, और आवेदन पर निर्णय लेने वाले कर्मचारी बस आपके खाते की स्थिति और इसके माध्यम से धन की आवाजाही की जांच करेंगे। आवश्यक अवधि.

   पेरोल बैंक से ऋण के लिए आवेदन करें। वह न केवल कम दस्तावेज़ मांगेगा, बल्कि संभवतः ब्याज दर कम कर देगा या ऋण राशि बढ़ा देगा।

4. घोंघे. सभी बैंकों को इसकी प्रस्तुति की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन उदाहरण के लिए, वीटीबी में, यह आवश्यक दस्तावेजों में से एक है। हालाँकि, याद रखें कि कई बैंकों के पास अपने स्वयं के गैर-राज्य पेंशन फंड हैं।

इसका मतलब यह है कि ऋण के लिए आवेदन करते समय, आपको राज्य निधि से गैर-राज्य निधि में स्विच करने की पेशकश की जा सकती है, जिसके लिए एसएनआईएलएस की आवश्यकता है। इसलिए, दस्तावेज़ों पर हस्ताक्षर करने से पहले उन्हें ध्यान से पढ़ें, खासकर यदि आप एक छोटे, नव स्थापित बैंक में आवेदन कर रहे हैं जिसकी अभी तक अच्छी प्रतिष्ठा नहीं है।

यह ऋण देने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची समाप्त करता है। ऋण के प्रकार और उद्देश्य के आधार पर, आपसे अतिरिक्त दस्तावेज़ मांगे जा सकते हैं। मान लीजिए कि कोई व्यक्ति अकेले नहीं, बल्कि सह-उधारकर्ता के साथ ऋण के लिए आवेदन करता है। फिर दोनों से दस्तावेजों के एक पैकेज की आवश्यकता होगी। यदि कोई गारंटर है, तो सभी को निर्दिष्ट दस्तावेज़ तैयार करने होंगे।

यदि आप एक उपभोक्ता ऋण लेते हैं, जिसे आप गारंटी के साथ नहीं, बल्कि कुछ संपत्ति (एक अपार्टमेंट या कार) की संपार्श्विक के साथ सुरक्षित करने की योजना बनाते हैं, तो आपको ऐसा करने के अपने अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। यानी, किसी संपत्ति के लिए कार पंजीकरण प्रमाणपत्र या रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण।

कृपया याद रखें कि संपार्श्विक का बीमा होना चाहिए। नतीजतन, आप पॉलिसी को नवीनीकृत करने की वार्षिक लागत के लिए खुद को दोषी ठहराते हैं।

ऋण जारी करने के लिए किन दो दस्तावेजों का उपयोग किया जाता है?

कभी-कभी बैंक, यहां तक ​​कि बड़े भी, दस्तावेजों का न्यूनतम पैकेज प्रस्तुत करने पर ऋण प्रदान करते हैं। यह एक्सप्रेस कार्यक्रमों के ढांचे के भीतर किया जाता है। दस्तावेजों की सूची में दो आइटम शामिल हैं।

1. पासपोर्ट. जैसा कि पहले ही बताया गया है, यह आपकी पहचान और नागरिकता की पुष्टि करता है।
2. दूसरा दस्तावेज़. यह बिल्कुल वही शब्द है जो बैंकों की आधिकारिक वेबसाइटों पर पाया जाता है। साथ ही, ऋण के लिए दूसरे दस्तावेज़ के रूप में लगभग किसी भी चीज़ का उपयोग किया जा सकता है: एसएनआईएलएस, आईएनएन, अंतरराष्ट्रीय पासपोर्ट, पेंशन प्रमाणपत्र, यहां तक ​​​​कि ड्राइवर का लाइसेंस भी।

उधारकर्ता तय करता है कि वास्तव में क्या चुनना है। अक्सर, ग्राहक अपने लाइसेंस पर ही रुक जाते हैं क्योंकि वे हमेशा उनके पास रहते हैं।

इन ऋणों में आमतौर पर अन्य ऋणों की तुलना में छोटी राशि और उच्च दरें होती हैं। इस प्रकार, बैंक ऋण का भुगतान न करने के विरुद्ध अपना बीमा कराते हैं। इसके अलावा, दो दस्तावेजों पर आधारित ऋण आमतौर पर सभी के लिए उपलब्ध नहीं होते हैं, बल्कि केवल उन लोगों के लिए उपलब्ध होते हैं जिनके पास पहले से ही बैंक के साथ संबंधों का इतिहास है और उन्होंने खुद को एक विश्वसनीय ग्राहक के रूप में स्थापित किया है।

एक ही बैंक से लोन लें. यदि आपके पास अलग-अलग बैंकों से पांच ऋण हैं, तो उनमें से किसी के द्वारा भी आपका मूल्यांकन नहीं किया जाएगा। यदि आप एक ही संगठन से बार-बार ऋण लेते हैं, तो आप एक अच्छे भुगतानकर्ता के रूप में प्रतिष्ठा अर्जित करते हैं। भविष्य में, इसका परिणाम तरजीही ऋण हो सकता है।

पेंशनभोगी के लिए ऋण प्राप्त करने के लिए दस्तावेज़

चूंकि 60 की तरह 55 की उम्र में भी जिंदगी खत्म नहीं होती, इसलिए सेवानिवृत्त लोग भी अक्सर बैंकों का रुख करते हैं। कुछ क्रेडिट संगठनों ने पेंशनभोगियों के लिए विशेष कार्यक्रम भी विकसित किए हैं। इनमें रोसेलखोज़बैंक, सोवकॉमबैंक और अन्य शामिल हैं। लेकिन सर्बैंक के पास ऐसा कोई ऑफर नहीं है। हालाँकि आप इस बैंक से नकद ऋण और यहाँ तक कि गिरवी भी ले सकते हैं, बशर्ते कि आप 75 वर्ष की आयु तक पहुँचने से पहले पैसे का भुगतान कर दें।

तो, एक पेंशनभोगी को ऋण के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी?

1. पासपोर्ट. लोन के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है, इस सवाल का जवाब हमेशा इसी शब्द से शुरू होता है।
2. पेंशनभोगी स्थिति की पुष्टि. यह या तो पेंशन प्रमाणपत्र हो सकता है या सेवानिवृत्ति के तथ्य की जानकारी देने वाला पेंशन फंड का प्रमाणपत्र हो सकता है।

   यदि आप 55 या 60 वर्ष की आयु में पेंशनभोगी बन गए हैं तो पहला दस्तावेज़ प्रस्तुत किया जाता है। हालाँकि, कुछ व्यवसायों के प्रतिनिधि कानूनी उम्र तक पहुँचने से बहुत पहले सेवानिवृत्त हो जाते हैं (उदाहरण के लिए, कानून प्रवर्तन अधिकारी)। उनके पास पेंशन प्रमाणपत्र नहीं होगा.

   ऐसे लोगों के लिए, पेंशन फंड की अपनी शाखा से एक प्रमाण पत्र प्राप्त करना पर्याप्त है जिसमें कहा गया हो कि वे वास्तव में पेंशन भुगतान प्राप्त करने के हकदार हैं।

3. पेंशन राशि की पुष्टि. ऐसे प्रमाणपत्र पेंशन फंड द्वारा जारी किए जाते हैं। अपने वेतन की तरह, यदि आप उस बैंक के माध्यम से पेंशन प्राप्त करते हैं, जिसके लिए आप ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको इन दस्तावेजों की आवश्यकता नहीं होगी: बैंक पहले से ही जानता है कि आपको कितना और कब मिलता है और आप इसमें से कितना खर्च करते हैं।

यह पता लगाना सुनिश्चित करें कि क्या ऋणदाता बैंक के माध्यम से पेंशन प्राप्त करना एक आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, रोसेलखोज़बैंक में, पेंशन ऋण लेने के लिए, आपको अपनी पेंशन इस बैंक में स्थानांतरित करनी होगी। यह खंड ऋण समझौते में उधारकर्ता के दायित्वों में से एक के रूप में भी शामिल है।

ऋण पुनर्वित्त के लिए दस्तावेज़

यदि आपके पास विभिन्न बैंकों से कई ऋण हैं, तो आप उन्हें एक में जोड़ सकते हैं। ऐसा करने के लिए, आपको पुनर्वित्त ऋण के लिए आवेदन करना चाहिए।

ऐसा ऋण लेने के लिए, आपको नियमित उपभोक्ता ऋण प्राप्त करने के लिए समान दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। इस सूची को देखने के लिए, कृपया हमारे आलेख के बिंदु एक पर वापस लौटें।

ऊपर सूचीबद्ध दस्तावेजों के अलावा, आपको ऋण पुनर्वित्त के लिए दस्तावेजों की भी आवश्यकता होगी।

1. ऋण समझौता. यदि किसी कारण से आपके पास मूल समझौता नहीं है (यह खो गया है या अनुपयोगी हो गया है), तो बैंक से जांच लें कि क्या इसकी आवश्यकता है या क्या यह सामान्य ऋण शर्तें प्रदान करने के लिए पर्याप्त है। वे आम तौर पर बैंक की वेबसाइट पर पोस्ट किए जाते हैं और किसी भी समय मुद्रित किए जा सकते हैं।

   यदि ऋणदाता इस विकल्प से संतुष्ट नहीं है, तो आपको बैंक से समझौते की एक प्रति मंगवानी होगी। कोई भी आपको मूल नहीं देगा, क्योंकि अनुबंध की एक प्रति संग्रह में रखी जानी चाहिए, लेकिन वे एक प्रमाणित प्रति बनाएंगे। हालाँकि, इस दस्तावेज़ को जमा करने की समय सीमा की बैंक से जाँच की जानी चाहिए।

2. ऋण शेष का प्रमाण पत्र. एक नियम के रूप में, बैंक ऐसे प्रमाणपत्र तुरंत जारी करते हैं, क्योंकि वे एक कंप्यूटर प्रोग्राम द्वारा तैयार किए जाते हैं, कर्मचारी को केवल हस्ताक्षर करना होता है और मुहर लगानी होती है। हालाँकि, एक मानक प्रमाणपत्र उस क्रेडिट संस्थान के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जहाँ आप पुनर्वित्त करने की योजना बना रहे हैं।

   उदाहरण के लिए, वीटीबी और गज़प्रॉमबैंक के पास इस बारे में स्पष्ट विचार हैं कि पुनर्वित्त ऋण के लिए प्रमाणपत्र कैसा दिखना चाहिए। वे अपने ग्राहकों को उन वस्तुओं की एक सूची देते हैं जिन्हें ऐसे प्रमाणपत्र में शामिल किया जाना चाहिए।

   यदि मानक प्राथमिक ऋणदाता विवरण में सभी आवश्यक जानकारी शामिल है, तो आप स्वयं को उसी तक सीमित कर सकते हैं। यदि कुछ छूट गया है, तो कर्मचारियों से पूछें कि क्या आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार प्रमाणपत्र मंगवा सकते हैं। इसका उत्पादन समय और लागत बैंक पर निर्भर करता है।

   आपको प्राप्त होने वाले प्रमाणपत्र में हमेशा जानकारी की जाँच करें! जिस कर्मचारी ने इसे तैयार किया है वह कोई त्रुटि कर सकता है। हां, यह उसकी गलती होगी, लेकिन आपको वापस जाकर दोबारा प्रमाणपत्र मंगवाना होगा। इसलिए, जो दस्तावेज़ आपको प्रदान किया गया है उसे ध्यान से पढ़ें और उसके बाद ही निकलें।

3. दायित्वों की पूर्ति की गुणवत्ता का प्रमाण पत्र. इस दस्तावेज़ में आपके अतिदेय भुगतान, उनकी राशि और अतिदेय ऋणों के भुगतान के समय के बारे में जानकारी शामिल है।

   कभी-कभी वे अलग प्रमाणपत्र मांगते हैं, कभी-कभी इसकी जानकारी पिछले दस्तावेज़ में शामिल होती है।

   यदि आप देर से भुगतान कर रहे हैं, तो पता करें कि क्या आप उम्मीद कर सकते हैं कि आपका आवेदन स्वीकृत हो जाएगा। कुछ बैंकों में अतिदेय भुगतानों की संख्या पर सख्त सीमाएँ हैं। उदाहरण के लिए, एक वर्ष में 4 देर से भुगतान - और आप पुनर्वित्त के लिए आवेदन नहीं कर सकते।

4. पुनः गिरवी रखने के लिए प्राथमिक ऋणदाता की सहमति. यह बिंदु केवल उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण है जो बंधक ऋण पुनर्वित्त कर रहे हैं। चूंकि आपका अपार्टमेंट गिरवी रखा गया है, इसलिए आपको दोनों बैंकों - पिछले और वर्तमान - को इस बात पर सहमत होने की आवश्यकता है कि इसका मूल्य दो ऋणों पर दायित्वों को सुरक्षित करने के लिए पर्याप्त है। आखिरकार, कई महीनों के लिए, जब आप पहले बंधक का भुगतान करते हैं और ऋणभार हटाते हैं, तो अपार्टमेंट दो बैंकों के पास गिरवी रखा जाएगा।

यदि पहला बैंक आपको मना कर देता है, तो यह कोई बड़ी बात नहीं है: एक नियम के रूप में, आप अभी भी ऋण पुनर्वित्त कर सकते हैं। अपार्टमेंट पहले बैंक के पास गिरवी रहेगा, और दूसरा अभी भी ऋण की शीघ्र चुकौती के लिए धन हस्तांतरित करेगा। लेकिन जब तक आप बाधा नहीं हटाते और अपार्टमेंट को मौजूदा ऋण पर संपार्श्विक के रूप में सुरक्षित नहीं कर लेते, तब तक आपको अधिक ब्याज दर का भुगतान करना होगा।

पुनर्वित्त का एक विकल्प ऋण पुनर्गठन हो सकता है। हालाँकि, याद रखें कि मासिक भुगतान को आरामदायक भुगतान तक कम करके, आप अवधि बढ़ा रहे हैं और परिणामस्वरूप, अधिक भुगतान कर रहे हैं।

तो, अब आप जान गए हैं कि लोन के लिए किन दस्तावेजों की जरूरत होती है। बस याद रखें कि उनमें से कई की समाप्ति तिथि होती है, और आवेदन करने में देरी न करें। अन्यथा, प्रमाणपत्र फिर से एकत्र करना होगा, और यह हमेशा तेज़ नहीं होता है।