कार्य के प्रदर्शन और सेवाओं के प्रावधान के लिए एक मानक अनुबंध क्या है? कानूनी पते. सशुल्क सेवाओं के लिए अनुबंध की आवश्यक शर्तें, अतिरिक्त आवश्यकताएं

समझौता संख्या __
अचल संपत्ति का किराया

"____"____________ जी।

खुला संयुक्त स्टॉक कंपनी"स्टील" का प्रतिनिधित्व जनरल डायरेक्टर पेट्रोव पेट्रोविच द्वारा किया जाता है, जो चार्टर के आधार पर कार्य करता है, जिसे इसके बाद "पट्टेदार" के रूप में जाना जाता है, और
समाज के साथ सीमित दायित्वनिर्देशक एकातेरिना इवानोव्ना इवानोवा द्वारा प्रस्तुत "नीलम", चार्टर के आधार पर कार्य करता है, जिसे इसके बाद "किरायेदार" के रूप में जाना जाता है, दूसरी ओर,
सामूहिक रूप से "पार्टियों" के रूप में संदर्भित, ने निम्नानुसार एक समझौता किया है:

1. समझौते का विषय और शर्तें

1.1. पट्टादाता किरायेदार को निम्नलिखित का अस्थायी कब्ज़ा और उपयोग प्रदान करने का वचन देता है: रियल एस्टेट — गैर आवासीय परिसरसंख्या _____ जिसका कुल क्षेत्रफल 24 वर्ग है। पते पर स्थित इमारत की पहली मंजिल पर मी: 660006, सेंट। 60 ओक्त्रिया, 30 (बाद में संपत्ति के रूप में संदर्भित), ब्यूटी सैलून की नियुक्ति के लिए दें।
1.2. अस्थायी तौर पर संपत्ति का स्थानांतरण सशुल्क उपयोगकिरायेदार को स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र जारी किया जाता है (समझौते का परिशिष्ट संख्या 1)।
1.3. समझौते की वैधता अवधि ________________ से ______________ तक है।

2. पार्टियों के अधिकार और दायित्व

2.1. पट्टादाता यह कार्य करता है:
2.1.1 स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र के अनुसार किरायेदार को अस्थायी भुगतान उपयोग के लिए संपत्ति हस्तांतरित करें।
2.1.2. समझौते के समापन की तारीख से पांच कार्य दिवसों के भीतर, उपयोगिताओं, रखरखाव आदि के भुगतान के लिए किरायेदार के साथ एक समझौता करें। सेवाएँ (बाद में सेवाओं के भुगतान के अनुबंध के रूप में संदर्भित)।
2.1.3. किरायेदार की गलती के बिना हुई दुर्घटनाओं की स्थिति में, उसे उनके परिणामों को खत्म करने में आवश्यक सहायता प्रदान करें।
2.1.4. संपत्ति की संरचनाओं (इसके हिस्से) की आपातकालीन स्थिति या शहरी नियोजन कारणों (कारणों) के लिए इसके विध्वंस की आवश्यकता के कारण संपत्ति को खाली करने और वापस करने की आवश्यकता के बारे में किरायेदार को कम से कम एक महीने पहले लिखित रूप में सूचित करें।
2.1.5. तीस दिन के अंदर विचार करें लिखित अपीलपट्टे पर दी गई संपत्ति के उपयोग, इसकी मरम्मत, पुन: उपकरण, पुनर्विकास, पुनर्निर्माण, आदि के संबंध में किरायेदार।
2.1.6. जब किरायेदार संपत्ति को खाली कर देता है, तो समझौते की समाप्ति या इसकी प्रारंभिक समाप्ति दोनों के संबंध में, सामान्य टूट-फूट और सभी सुधारों को ध्यान में रखते हुए, संपत्ति को स्वीकृति प्रमाण पत्र के तहत उसी स्थिति में स्वीकार करें जिसमें यह किरायेदार को प्रदान की गई थी। संपत्ति को नुकसान पहुंचाए बिना अविभाज्य।

2.1.2. पट्टेदार का अधिकार है:
2.1.2.1. इस उद्देश्य के लिए किराए की संपत्ति में स्वतंत्र रूप से प्रवेश करें आवधिक निरीक्षणसुरक्षा और समझौते के अनुसार उपयोग की शर्तों के अनुपालन के लिए मौजूदा कानून.
2.1.2.2. समझौते के तहत ग्रहण किए गए दायित्वों की किरायेदार की पूर्ति की निगरानी करें।

2.2. किरायेदार वचन देता है:
2.2.1. स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र के तहत अस्थायी भुगतान उपयोग के लिए संपत्ति स्वीकार करें। संपत्ति का उपयोग अनुबंध के खंड 1.1 में निर्दिष्ट उसके इच्छित उद्देश्य के लिए विशेष रूप से करें।
2.2.2. समझौते के समापन की तारीख से दस दिनों के भीतर, खंड 1.4 में निर्दिष्ट अवधि के लिए सेवाओं के भुगतान के लिए पट्टादाता के साथ एक समझौता करें। समझौता।
2.2.3. अनुबंध द्वारा स्थापित अवधि के भीतर किराए का भुगतान करें।
2.2.4. सामान्य कामकाज की निगरानी करें और तकनीकी स्थितिइंजीनियरिंग और तकनीकी संचार, सुरक्षा, फायर अलार्म, टेलीफोन नेटवर्क, और उनकी सुरक्षा सुनिश्चित करें।
2.2.5. नियमों का पालन आग सुरक्षाऔर सुरक्षा सावधानियां, साथ ही उद्योग नियमऔर किरायेदार और संपत्ति की गतिविधि के प्रकार पर लागू नियम।
2.2.6. आंगनों, आस-पास के क्षेत्रों और सामान्य क्षेत्रों में घरेलू और निर्माण संबंधी कचरा फैलाने से बचें।
2.2.7. किसी भी क्षति, दुर्घटना या अन्य घटना के बारे में पट्टेदार को तुरंत सूचित करें जिसके परिणामस्वरूप संपत्ति खो सकती है या खो गई है (क्षतिग्रस्त), और संपत्ति के खतरे या आगे विनाश (क्षति) को रोकने के लिए तुरंत सभी संभव उपाय करें।
2.2.8. छिपी हुई या खुली वायरिंग और संचार बिछाने, पुनर्विकास, पुन: उपकरण, पुनर्निर्माण आदि न करें। मकान मालिक की लिखित अनुमति के बिना, किरायेदार की जरूरतों के कारण संपत्ति।
यदि पट्टेदार को अनधिकृत परिवर्तन, दीवारों, विभाजन या छत की अखंडता का उल्लंघन, परिवर्तन या नेटवर्क बिछाने का पता चलता है जो संपत्ति के मूल स्वरूप को विकृत करता है, तो इन्हें पट्टेदार द्वारा नष्ट कर दिया जाना चाहिए, और संपत्ति को उसके मूल स्वरूप में बहाल किया जाना चाहिए। पट्टेदार के एकतरफा आदेश द्वारा निर्धारित अवधि के भीतर पट्टेदार का खर्च।
2.2.9. आवश्यकतानुसार अपने व्यय पर ही कार्यान्वित करें रखरखावप्रारंभिक के साथ गुण लिखित सहमतिपट्टादाता, साथ ही स्वीकार भी शेयर करना(कब्जे वाले परिसर के क्षेत्र के आनुपातिक) भवन के मुखौटे, इंजीनियरिंग और तकनीकी संचार की मरम्मत में पट्टादाता द्वारा किया जाता है। इमारत के आसपास के क्षेत्र को बेहतर बनाने के लिए उपाय करें, जिसमें छतों, इमारतों और संरचनाओं की छतों को बर्फ और बर्फ से साफ करना शामिल है। इस मामले में, ये लागत प्रतिपूर्ति या किराए के विरुद्ध भरपाई के अधीन नहीं हैं।
2.2.10. पट्टेदार की लिखित सहमति के बिना, पट्टे पर दी गई संपत्ति को उपपट्टे (उपठेके) में स्थानांतरित न करें, समझौते के तहत अपने अधिकारों और दायित्वों को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित न करें (रिलीज), पट्टे पर दी गई संपत्ति को प्रदान न करें निःशुल्क उपयोगऔर देना भी नहीं किराये का अधिकारसंपार्श्विक के रूप में और उन्हें योगदान के रूप में नहीं बनाना अधिकृत पूंजी व्यापारिक साझेदारीऔर समाज.
2.2.11. यदि नाम, पता या बैंक विवरण, प्रबंधक का परिवर्तन, पट्टेदार को भेजकर इसकी सूचना दें लिखित सूचनापांच से पहले डिलीवरी की अधिसूचना के साथ पंचांग दिवसप्रासंगिक परिवर्तन या प्रबंधक के परिवर्तन की तारीख से।
2.2.12. पट्टेदार के प्रतिनिधियों को समझौते की शर्तों के साथ-साथ सभी के अनुसार इसके उपयोग के निरीक्षण के मामलों में पट्टे पर दी गई संपत्ति में स्वतंत्र रूप से प्रवेश करने का अवसर प्रदान करें आवश्यक दस्तावेजनिरीक्षण के विषय से संबंधित.
2.2.13. पट्टे पर दी गई संपत्ति की आगामी रिलीज के बारे में पट्टेदार को लिखित रूप में सूचित करें, समझौते की समाप्ति और इसकी प्रारंभिक समाप्ति दोनों के संबंध में, संपत्ति की रिलीज की अपेक्षित तारीख से कम से कम तीस कैलेंडर दिन पहले।
2.2.14. समझौते की समाप्ति पर, पट्टे पर दी गई संपत्ति को छोड़ दें और इसे स्वीकृति प्रमाण पत्र के अनुसार पट्टादाता को उसी स्थिति में लौटा दें, जिसमें यह पट्टेदार को प्रदान की गई थी, सामान्य टूट-फूट और संपत्ति को नुकसान पहुंचाए बिना अविभाज्य सभी सुधारों को ध्यान में रखते हुए।
2.2.15. संपत्ति की संरचनाओं (उसका हिस्सा) की आपातकालीन स्थिति या शहरी नियोजन कारणों (आधार) के लिए इसके विध्वंस की आवश्यकता के कारण स्थापित समय सीमा के भीतर संपत्ति को पट्टेदार को जारी करें और वापस करें। अधिकृत निकाय. इस मामले में, संपत्ति की वापसी की तारीख से अनुबंध समाप्त माना जाता है।
2.2.16. अनुबंध के समापन की तारीख से दो महीने के भीतर, अपने खर्च पर पूरा करें राज्य पंजीकरणनिकाय के साथ एक समझौता जो अचल संपत्ति और उसके साथ लेनदेन के अधिकारों का राज्य पंजीकरण करता है (यदि समझौता कम से कम एक वर्ष की अवधि के लिए संपन्न होता है)।

2.3. किरायेदार का अधिकार है:
2.3.1. संपत्ति के उपयोग से प्राप्त किरायेदार की आय किरायेदार की संपत्ति है।

3. समझौते के तहत भुगतान और निपटान

3.1. किरायेदार प्रत्येक माह के लिए वैट सहित किराया अग्रिम रूप से चालू माह के 10वें दिन तक प्रति माह ___________ रूबल की राशि में चालू खाते ___________________________________________ में स्थानांतरित करता है, भुगतान दस्तावेजों में निम्नलिखित डेटा का संकेत देता है: "समझौते के तहत किराया" दिनांक _________ क्रमांक _____"।
3.2. पहला किराये का भुगतान समझौते के समापन की तारीख से चालू माह के अंत तक दस दिनों के भीतर किया जाता है।
3.3. किरायेदार के खर्चे के लिए परिचालन रखरखावऔर संपत्ति का रखरखाव समझौते के खंड 3.2 द्वारा स्थापित किराये की राशि में शामिल नहीं है और किरायेदार द्वारा प्रासंगिक समझौतों के आधार पर भुगतान किया जाता है।
3.4. इसके अनुसार किराये में संशोधन किया जा सकता है एकतरफाकिरायेदार की सहमति के बिना वर्ष में एक बार से अधिक नहीं। इसके अलावा, किराए को नीचे की ओर संशोधित नहीं किया जा सकता है। इस मामले में, पट्टेदार किराए की राशि में बदलाव के बारे में पट्टेदार को रिपोर्ट प्राप्त होने की तारीख से पांच कैलेंडर दिनों के भीतर रिटर्न रसीद के साथ एक लिखित नोटिस भेजकर सूचित करने के लिए बाध्य है। स्वतंत्र मूल्यांककसंपत्ति की बाजार किराये की क्षमता का आकलन करने पर। नया आकारकिरायेदार को नोटिस में पट्टादाता द्वारा निर्दिष्ट क्षण से किराया स्थापित माना जाता है।
किरायेदार को अधिसूचित माना जाता है ठीक से, अगर:
- पट्टेदार के पास किरायेदार को किराए की राशि में बदलाव की सूचना प्राप्त होने के बारे में जानकारी है;
- किरायेदार ने किराए की राशि में बदलाव की सूचना प्राप्त करने से इनकार कर दिया और यह इनकार दर्ज किया गया;
- पट्टेदार को ज्ञात किरायेदार के अंतिम स्थान पर भेजे गए किराए की राशि में बदलाव की सूचना किरायेदार की अनुपस्थिति के कारण नहीं दी गई थी निर्दिष्ट पता, जिसके बारे में संचार प्राधिकरण ने पट्टादाता को सूचित किया।

4. पार्टियों की जिम्मेदारी

4.1. समझौते के तहत उत्पन्न होने वाले दायित्वों की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के मामले में, पार्टियां नुकसान की भरपाई करने के लिए बाध्य हैं पूरे में, जिसमें खोया हुआ मुनाफा भी शामिल है।
4.2 समझौते द्वारा स्थापित दंड और जुर्माने का भुगतान किरायेदार को समझौते के तहत ग्रहण किए गए दायित्वों को पूरा करने और उल्लंघनों को समाप्त करने से राहत नहीं देता है।
4.3. यदि किरायेदार समझौते द्वारा स्थापित शर्तों के भीतर भुगतान करने में विफल रहता है, तो किरायेदार को संपूर्ण अतिदेय राशि का 0.1% जुर्माना देना होगा। किराये का भुगतानदेरी के प्रत्येक दिन के लिए. जुर्माना समझौते के खंड 3.2 में निर्दिष्ट चालू खाते में स्थानांतरित किया जाता है।
4.4. यदि किरायेदार पट्टे पर दी गई संपत्ति वापस नहीं करता है या इसे असामयिक लौटाता है, तो वह विलंब की पूरी अवधि के लिए समझौते के खंड 3.2 में निर्दिष्ट बैंक खाते में किराया देने के लिए बाध्य है। संपत्ति लौटाने में देरी के प्रत्येक दिन के लिए किरायेदार को मासिक किराए का 0.2% जुर्माना भी देना होगा।
4.5. कब दुस्र्पयोग करनासंपत्ति या समझौते के खंड 2.2.10 और (या) खंड 2.2.11 द्वारा स्थापित दायित्वों को पूरा करने में विफलता, किरायेदार मासिक किराए की 3 गुना राशि का जुर्माना देने के लिए बाध्य है। जुर्माना अनुबंध के खंड 3.2 में निर्दिष्ट बैंक खाते में स्थानांतरित किया जाना चाहिए।

5. अनुबंध को बदलने (जोड़ने) और समाप्त करने की प्रक्रिया

5.1. समझौते के खंड 3.5 द्वारा स्थापित शर्तों के अपवाद के साथ समझौते में परिवर्तन (अतिरिक्त), साथ ही इसकी समाप्ति पार्टियों के समझौते से संभव है, जिसे औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए लेखन मेंऔर पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित, या में न्यायिक प्रक्रिया.
समझौते की शर्तों को समाप्त करने या संशोधित करने (जोड़ने) का प्रस्ताव दूसरे पक्ष को अनुबंध की शर्तों को समाप्त करने या संशोधित (जोड़ने) की अपेक्षित तिथि से तीस कैलेंडर दिन पहले लिखित रूप में भेजा जाता है।
5.2. पट्टादाता को निम्नलिखित मामलों में, अनुबंध की समाप्ति से कम से कम तीस कैलेंडर दिन पहले किरायेदार को सूचित करके समझौते को एकतरफा समाप्त करने का अधिकार है:
ए) किरायेदार द्वारा संपत्ति, इंजीनियरिंग उपकरण और आसन्न क्षेत्र की स्थिति में जानबूझकर या लापरवाही से गिरावट या खंड 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.7 में प्रदान किए गए दायित्वों को पूरा करने में विफलता के मामले में, 2.2.8, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11 समझौता;
ख) समय पर किराया न चुकाने या भुगतान में देरी की स्थिति में, बिंदुओं द्वारा स्थापितसमझौते के 3.2, 3.3, लगातार दो महीनों के लिए, इसके बाद के भुगतान की परवाह किए बिना;
ग) संपत्ति का उपयोग करते समय (संपूर्ण या आंशिक रूप से) अनुबंध के खंड 1.1 में निर्दिष्ट उद्देश्यों के अनुसार नहीं।
जी) आपातकालीन स्थितिसंपत्ति की संरचनाएं (इसका हिस्सा) या शहरी नियोजन कारणों (आधार) के लिए इसके विध्वंस की आवश्यकता, जिसकी पुष्टि उचित विशेषज्ञ राय द्वारा की जानी चाहिए।
5.3. यदि समझौता संपन्न समझौतों की श्रेणी से संबंधित है अनिश्चित काल, पट्टेदार को किसी भी समय पट्टेदार को इसके बारे में सूचित करके समझौते को रद्द करने का अधिकार है लिखनाअनुबंध की समाप्ति से एक माह पहले.
5.4. समझौते की समाप्ति से किरायेदार को ऋण चुकाने की आवश्यकता से राहत नहीं मिलती है किरायाऔर जुर्माने का भुगतान.

6. अन्य शर्तें

6.1. वर्तमान कानून उन पक्षों के बीच संबंधों पर लागू होता है जो समझौते द्वारा विनियमित नहीं हैं।
6.2. इस समझौते की शर्तें किरायेदार द्वारा संपत्ति के वास्तविक उपयोग की तारीख से इस समझौते के समापन से पहले उत्पन्न हुए संबंधों पर लागू होती हैं।
6.3. किरायेदार को मकान मालिक की सहमति के बिना इमारत के बाहर विज्ञापन लगाने का कोई अधिकार नहीं है। बदले में, पट्टेदार को पट्टेदार की सहमति के बिना ऐसे विज्ञापन देने का अधिकार है।
6.4. समझौते के तहत पार्टियों के बीच उत्पन्न होने वाले या इसके संबंध में बातचीत के माध्यम से हल नहीं होने वाले विवाद या असहमति वर्तमान कानून द्वारा स्थापित क्षेत्राधिकार के अनुसार न्यायिक समीक्षा के अधीन हैं।
6.5. समझौते के परिशिष्टों पर पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर किए गए हैं और वे इसके हैं अभिन्न अंग.
6.6. समझौता 2 (दो) प्रतियों में तैयार किया गया है, प्रत्येक में समान कानूनी बल, एक पट्टेदार के लिए, एक किरायेदार के लिए।

पार्टियों के पते और हस्ताक्षर:

पट्टादाता:

______________________________________
जगह: _____________________________________
आईएनएन _____________/केपीपी _____________ ओकेपीओ __________ ओकाटो __________

____________ ____________________________________ ______________
एमपी।

किराएदार:

________________________________________________

_________________________ _________________________________ ______________
एमपी।

एक पक्ष द्वारा माँगी गई और दूसरे द्वारा प्रतिपूर्ति योग्य आधार पर प्रदान की जाने वाली कुछ सेवाएँ एक उचित समझौते द्वारा विनियमित और सुरक्षित होती हैं।

सेवाओं के प्रावधान के लिए एक मानक अनुबंध के रूप में एक द्विपक्षीय समझौते में शामिल होना चाहिए विस्तृत विवरणस्वयं सेवा और इसके प्रावधान और भुगतान की शर्तें, साथ ही नागरिक संहिता (सिविल संहिता, अध्याय 27; उपभोक्ता अधिकारों की सुरक्षा पर कानून संख्या 2300-1, 1992/07/02 संस्करण) के अनुसार कुछ अन्य पद 2016/03/07 अध्याय III) ।

यह समझौता शैक्षिक सेवाओं पर लागू होता है, चिकित्सा प्रकृति, साथ ही सूचना, परामर्श, कानूनी, पर्यटन और कुछ अन्य क्षेत्र, उन क्षेत्रों को छोड़कर जिन्हें नागरिक संहिता द्वारा अलग से माना और विनियमित किया जाता है।

समझौते की विशिष्ट विशेषताएं हैं:

• अनुबंध के विषय की विशिष्टता;
• कलाकार वैयक्तिकरण.

अनुबंध के ढांचे के भीतर सेवा (सेवाओं) की विशिष्टता कुछ कार्यों के प्रदर्शन में निहित है जिनका उद्देश्य संपत्ति/भौतिक संपत्ति (सिविल कोड कला। 779) बनाना नहीं है, बल्कि एक अलग परिणाम देना है।

गतिविधि का भौतिक परिणाम एक अनुबंध का विषय है (सिविल कोड कला। 702), और एक मानक अनुबंध के अनुसार भुगतान प्रावधानसेवा विशेष मूल्यग्राहक के लिए कलाकार की उद्देश्यपूर्ण गतिविधि का प्रतिनिधित्व करता है।

सेवा अनुबंध में कलाकार का वैयक्तिकरण अनिवार्य है (सिविल कोड कला। 780), अर्थात, अनुबंध का प्रदर्शन करने वाला पक्ष व्यक्तिगत रूप से सहमत कार्यों को करने का वचन देता है। निष्पादन का प्रत्यायोजन (जैसा कि नागरिक संहिता कला. 706 के अनुबंध में है) की अनुमति नहीं है यदि एक अलग वस्तुअनुबंध के पाठ में निर्दिष्ट नहीं है.

समझौते की आवश्यक शर्तें हैं:

1. समझौते का विषय, या दायित्व का सार जो कलाकार मानता है (सिविल कोड कला। 432; एफएएस संकल्प) यूराल जिला 2010/17/03 नंबर Ф09-1571/10-С2 केस नंबर A50-14201/2009)। किसी सेवा (कार्रवाई) या सेवाओं की सूची (कार्यों का सेट) का विवरण अत्यंत विस्तृत और स्पष्ट होना चाहिए और अस्पष्ट सामान्यीकरण को बाहर करना चाहिए।
2. प्रारंभ और समाप्ति तिथियाँ, या समय सीमाएँ संविदात्मक गतिविधियाँ(FAS संकल्प ZSO 2010/02/03 मामला संख्या A27-9091/2009)। शर्तों को निर्दिष्ट किए बिना, अनुबंध को समाप्त नहीं माना जाएगा, क्योंकि इस मामले में सेवा के प्रदर्शन/गैर-प्रदर्शन के तथ्य का पता लगाना असंभव है (सिविल कोड कला। 783)।

समझौते के अन्य प्रावधानों को आपसी सहमति से महत्वपूर्ण माना जा सकता है, और इसलिए वे समझौते के पाठ में परिलक्षित होते हैं।

उद्योग कानूनों द्वारा निर्धारित अनुबंध की शर्तें, दस्तावेज़ के मुख्य भाग में शामिल की जाती हैं यदि पार्टियों ने चर्चा की, इन बिंदुओं पर एक समझौता किया और उन्हें महत्वपूर्ण माना (शिक्षा पर संघीय कानून संख्या 273 2012/29/12; आईटी पर संघीय कानून संख्या 149, 2006/27/07; पर्यटन पर संघीय कानून संख्या 132, 1996/24/11; भुगतान चिकित्सा सेवाओं पर पीपी संख्या 1006, पशु चिकित्सा सेवाओं पर पीपी संख्या 898; 1998/06; /08; संचार पर संघीय कानून संख्या 126; 2003/07/07; संचार पर संघीय कानून संख्या 307; 2008/30/12 और अन्य)।

अन्य सुविधाओं

मूल्य निर्धारित करना आवश्यक शर्तों (परिभाषा केएस संख्या 1-पी 2007/23/01) से संबंधित नहीं है, क्योंकि कुछ मामलों में इसे प्रारंभ में निर्धारित नहीं किया जा सकता है। इसके अलावा, भुगतान की राशि की गणना नागरिक संहिता कला 424 के अनुसार की जा सकती है। यह याद रखना चाहिए कि पार्टियां प्रदान की गई सेवाओं के लिए पारिश्रमिक की राशि स्थापित करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसे अनुबंध में प्रतिबिंबित करने की दृढ़ता से अनुशंसा की जाती है।

सेवा अनुबंध की विशिष्ट विशेषताएं हैं:

• दस्तावेज़ का लिखित निष्पादन (सिविल कोड कला। 161);
• समझौते का विषय अमूर्त प्रकृति की सेवाएँ हैं;
• बातचीत की गई कीमत और व्यक्तिगत शर्तें;
• सेवाओं के लिए भुगतान किया जाता है अनुबंध के(सिविल कोड कला। 781), पूर्व भुगतान, चरणबद्ध भुगतान, पूरा होने पर भुगतान, साथ ही नकद और गैर-नकद भुगतान संभव है;
• अवसर एकतरफ़ा इनकारकिसी भी समय व्यय/हानि की प्रतिपूर्ति के साथ (अनुच्छेद 782);
• व्यक्तिगत निष्पादन, जब तक कि अन्यथा निर्दिष्ट न हो (सिविल संहिता कला. 780), जिसका तात्पर्य एक विशिष्ट विशेषज्ञ की सेवा से है जिसके पास है खास शिक्षाऔर इस क्षेत्र में पेशेवर अनुभव;
• दायित्वों के पुनर्निर्देशन की अनुमति नहीं है.

प्रदान की गई सेवा की गुणवत्ता का मूल्यांकन सामग्री के विवरण (अनुबंध का विषय) के आधार पर या इस प्रकार की सेवाओं के मूल्यांकन के लिए मानक मानदंडों के आधार पर किया जाता है (सिविल कोड कला। 783)। ग्राहक द्वारा सेवाओं की स्वीकृति के मानदंड (यदि संभव हो) समझौते में निर्दिष्ट हैं (सिविल कोड कला। 783)। यह मान लिया जाना चाहिए कि एक विशिष्ट परिणाम हमेशा प्राप्त करने योग्य नहीं होता है और अक्सर इसका वर्णन नहीं किया जा सकता है वस्तुनिष्ठ कारण(उदाहरण के लिए, सीखने की प्रक्रिया के दौरान)।

कई सशुल्क सेवाएँ प्रदान करना केवल लाइसेंस के साथ ही संभव है विशेष शिक्षाठेकेदार से (चिकित्सा, लेखापरीक्षा, संचार और अन्य)।

अनुबंध में उन खंडों की अनुपस्थिति जो अनिवार्य नहीं हैं (विषय और शर्तें) दस्तावेज़ को अमान्य घोषित करने का आधार नहीं है। इसके विपरीत, अनुबंध में महत्वपूर्ण खंडों की अनुपस्थिति इसे एक गैर-निष्पादित समझौते के रूप में वर्गीकृत करती है।

सेवा अनुबंध का मानक रूप

सेवा समझौता हमेशा द्विपक्षीय और सहमतिपूर्ण होता है। सेवा प्रदाता, या ठेकेदार जो सेवा प्रदान करने के दायित्वों को मानता है, और ग्राहक जिसे सेवा की आवश्यकता है, और इसलिए विशेषज्ञ के कार्यों के लिए भुगतान करने का वचन देता है, समझौते के पक्ष हैं।

एक विशिष्ट अनुबंध प्रपत्र में आमतौर पर शामिल होते हैं:

• सामग्री का विवरण) संविदात्मक सेवाइसके प्रावधान के स्थान का संकेत;
• प्रावधान के लिए समय सीमा;
• लागत और भुगतान योजना;
• गुणवत्ता मूल्यांकन मानदंड;
• लेन-देन के पक्षों के दायित्व और अधिकार;
• समय सीमा को पूरा करने में विफलता, अनुबंध से इनकार आदि के लिए दायित्व खराब गुणवत्ता(अपूर्ण मात्रा), आदि;
• विवाद समाधान एल्गोरिदम.

अनुबंध की शर्तों और आवश्यक नवाचारों में सभी संभावित परिवर्तनों को अतिरिक्त के रूप में औपचारिक रूप दिया गया है द्विपक्षीय समझौतालेन-देन के पक्षकारों द्वारा हस्ताक्षरित।

यह प्रावधान मुख्य अनुबंध के मुख्य भाग में अवश्य बताया जाना चाहिए।

आम तौर पर अतिरिक्त समझौते"दीर्घकालिक" मुख्य अनुबंध के साथ स्वाभाविक और उचित, क्योंकि समय के साथ सेवाओं के लिए भुगतान की शर्तें बदल सकती हैं और अतिरिक्त जरूरतेंनिष्पादन के लिए.

अतिरिक्त समझौता शर्तों को बढ़ाता है वर्तमान समझौता, यदि, परिस्थितियों के कारण, सेवा की मांग ग्राहक के लिए प्रासंगिक बनी हुई है और समाप्त नहीं हुई है।

आकर्षित करने की स्वीकार्यता/अस्वीकार्यता का एक अलग पैराग्राफ में उल्लेख करना भी उचित है तीसरे पक्षअनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करने के लिए।

इसके अलावा, इस तरह की भागीदारी की संभावना (आवश्यकता) पर प्रारंभिक चरण में पार्टियों द्वारा चर्चा और सहमति होनी चाहिए।

संकलन नियम

लिखित दस्तावेज आवश्यक है नोटरीकरणआवश्यक नहीं।

वहीं, यदि लेन-देन की राशि 10 हजार (सिविल कोड कला. 159, 161 खंड 1, खंड 2) तक है तो दो व्यक्तियों के बीच समझौता मौखिक हो सकता है।

सेवा के प्रकार, प्राप्ति की तारीख और भुगतान की राशि का संकेत देने वाली रसीद या रसीद के साथ भुगतान की पुष्टि करना बेहतर है।

अनुबंध के लिखित रूप को अनदेखा करने से एक ओर कम गुणवत्ता वाली या अपूर्ण सेवाएँ प्राप्त होने और दूसरी ओर कार्यों के लिए भुगतान न होने का जोखिम पैदा होता है। बिना लिखित दस्तावेज़विवादों के समाधान की संभावना और संघर्ष की स्थितियाँव्यावहारिक रूप से अनुपस्थित.शायद एकमात्र उचित मौखिक लेन-देनसेवाओं के लिए आपको तुरंत प्राप्त होगा सशुल्क परामर्श(अनुरोध के समय सेवा प्रदान की जाती है)।

सशुल्क सेवाओं के लिए अनुबंध तैयार करने की बारीकियाँ:

1. अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की जगह और तारीख का संकेत अनिवार्य है।
2. समझौते की प्रस्तावना में, समझौते के पक्षकारों के नाम और उनके बारे में यथासंभव अधिक जानकारी बताना आवश्यक है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि एक कार्यकारी अधिकारी या कार्यवाहक कार्यवाहक निदेशक किसी कानूनी इकाई की ओर से कार्य नहीं कर सकते हैं, क्योंकि वे निर्णय लेने और लेनदेन में प्रवेश करने के लिए अधिकृत नहीं हैं (मॉस्को क्षेत्र की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प संख्या KG-A41/ 10211-03 2004/09/01)। दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने वाले व्यक्ति की शक्तियों की पुष्टि की जानी चाहिए (पावर ऑफ अटॉर्नी, चार्टर)।
3. समझौते के विषय का विवरण विस्तृत और समाहित होना चाहिए विस्तृत सूचीकाम करता है सामान्यीकृत वाक्यांश किसी भी अधिकार या दायित्व को जन्म नहीं दे सकते। यदि ग्राहक की रुचि है एक विशिष्ट तरीके सेसेवा का प्रदर्शन, इस बिंदु को निर्दिष्ट किया जाना चाहिए इस समय. में अन्यथासेवा प्रदाता को वह सेवा प्रदान करने का अधिकार है जो वह अपने लिए आवश्यक या सुविधाजनक समझता है (सिविल कोड कला। 783)।
4. अनुबंध की वैधता की शर्तों और सेवाओं की मांग को इंगित करने में विफलता के परिणामस्वरूप इसकी मान्यता समाप्त नहीं हो सकती है।
5. अनुबंध का निर्धारण करते समय कीमत निर्दिष्ट नहीं की जा सकती विदेशी मुद्रा, जो एक उल्लंघन है (सिविल संहिता कला. 140,)।
6. सेवाओं के लिए भुगतान एल्गोरिदम अनुबंध में स्पष्ट रूप से बताया जाना चाहिए। अन्यथा, आपको सेवा प्रदाता के कार्यों के लिए उसके अनुरोध पर 7 दिनों के भीतर भुगतान करना होगा (सिविल कोड कला. 314)।
7. अनुबंध के साथ दस्तावेज़ संलग्न होते हैं जिन्हें पाठ में सूचीबद्ध किया जाना चाहिए (कलाकार का लाइसेंस, कार्यों की विस्तृत सूची, आदि)।

एक ओर ठेकेदार और दूसरी ओर ग्राहक ने सेवाओं के प्रावधान के लिए यह समझौता किया है।

समझौता
सेवाओं के प्रावधान के लिए

मॉस्को "___"__________ ___

सीमित देयता कंपनी "______________", जिसे इसके बाद "ठेकेदार" के रूप में जाना जाता है, एक ओर निदेशक __________________________ द्वारा प्रतिनिधित्व किया जाता है, जो चार्टर के आधार पर कार्य करता है, और ________________________________________________, जिसे इसके बाद "ग्राहक" के रूप में संदर्भित किया जाता है, दूसरी ओर , जिसे सामूहिक रूप से "पार्टियाँ" कहा जाता है, ने इस समझौते को निम्नानुसार संपन्न किया।

1. समझौते का विषय

1.1. ठेकेदार ग्राहक को __________________________ के लिए सेवाएं प्रदान करने का वचन देता है।
1.2. ग्राहक ठेकेदार की सेवाओं के लिए इस अनुबंध में निर्दिष्ट तरीके से, नियमों के भीतर और शर्तों पर भुगतान करने का वचन देता है।
1.3. प्रदान की जाने वाली सेवाओं के प्रकार, प्रावधान के लिए प्रक्रिया और अन्य शर्तें इस समझौते के परिशिष्ट संख्या 1 में पार्टियों द्वारा निर्धारित की जाती हैं, जो इसका एक अभिन्न अंग है।

2. पार्टियों के अधिकार और दायित्व

2.1. कलाकार बाध्य है:
2.1.1. इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या 1 में निर्दिष्ट सेवाएं पूरी तरह से और पार्टियों द्वारा सहमत समय सीमा के भीतर प्रदान करें।
2.1.2. ग्राहक के प्रासंगिक अनुरोधों पर इस अनुबंध के निष्पादन की प्रगति के बारे में ग्राहक को जानकारी प्रदान करें।
2.1.3. इस अनुबंध की धारा 5 के अनुसार ग्राहक द्वारा प्रदान की गई जानकारी की गोपनीयता बनाए रखें।
2.2. कलाकार का अधिकार है:
2.2.1. ग्राहक से आवश्यकता है आवश्यक जानकारीऔर दस्तावेज़, इस अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करने के लिए ग्राहक द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेज़ों की प्रतियां बनाएं।
2.2.2. ग्राहक को इस अनुबंध के तहत सेवाओं के प्रावधान के लिए आवश्यक शर्तें प्रदान करने की आवश्यकता है।
2.2.3. यदि ग्राहक रसीद से पहले सेवाओं के लिए भुगतान की शर्तों का उल्लंघन करता है, तो इस अनुबंध के तहत सेवाओं के प्रावधान को निलंबित कर दें धनठेकेदार के बैंक खाते में, साथ ही सेवाओं के प्रावधान के लिए शर्तें प्रदान करने के दायित्व को पूरा करने में ग्राहक द्वारा विफलता की स्थिति में।
2.3. ग्राहक बाध्य है:
2.3.1. ठेकेदार को प्रदान करें आवश्यक शर्तेंसेवाएँ प्रदान करने के लिए.
2.3.2. लिखित और मौखिक अनुरोधों के अनुसार, ठेकेदार को इस अनुबंध के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने के लिए आवश्यक जानकारी, दस्तावेज, शक्तियां प्रदान करें अधिकृत प्रतिनिधिकलाकार.
2.3.3. ठेकेदार की सेवाओं के लिए इस अनुबंध द्वारा स्थापित तरीके से, शर्तों के भीतर और राशि में भुगतान करें।
2.4. ग्राहक का अधिकार है:
2.4.1. ठेकेदार से अनुबंध के निष्पादन की प्रगति के बारे में जानकारी प्रदान करने की अपेक्षा करें।

3. अनुबंध मूल्य और भुगतान प्रक्रिया

3.1. इस अनुबंध के तहत ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सेवाओं की कीमत _______________________ है
3.2. ठेकेदार की सेवाओं की लागत का भुगतान ग्राहक द्वारा इस अनुबंध के पक्षों द्वारा हस्ताक्षर करने की तारीख से ____________ दिनों के भीतर किया जाता है।
3.3. ग्राहक द्वारा इस अनुबंध की धारा 10 में निर्दिष्ट विवरण का उपयोग करके ठेकेदार के बैंक खाते में धनराशि स्थानांतरित करके या ठेकेदार के कैश डेस्क में धनराशि जमा करके भुगतान किया जाता है।

4. सेवाएँ प्रदान करने की प्रक्रिया और शर्तें

4.1. ठेकेदार इस समझौते पर हस्ताक्षर करने की तारीख से __________ दिनों के भीतर इस समझौते के तहत सेवाएं प्रदान करना शुरू कर देता है।
4.2. यदि इस अनुबंध के खंड 4.1 में निर्दिष्ट समय तक, ग्राहक ने ठेकेदार को इस अनुबंध के तहत सेवाएं प्रदान करने के लिए सभी आवश्यक शर्तें प्रदान नहीं की हैं, तो ठेकेदार को सेवाओं के प्रावधान को निलंबित करने का अधिकार है जब तक कि ग्राहक इस दायित्व को पूरा नहीं करता है।
4.3. कैलेंडर माह के अंत से ___________ दिनों के बाद, ठेकेदार ग्राहक को दो प्रतियों में प्रदान की गई सेवाओं का प्रमाण पत्र तैयार करता है और जमा करता है।
प्रदान की गई सेवाओं के प्रमाणपत्र की प्राप्ति की तारीख से _____________ दिनों के भीतर, ग्राहक इसकी समीक्षा करने के लिए बाध्य है और, यदि प्रदान की गई सेवाओं पर कोई टिप्पणी नहीं है, तो इस पर हस्ताक्षर करें।
4.4. यदि इस अनुबंध के तहत सेवाएं ठेकेदार द्वारा इस अनुबंध की शर्तों से विचलन या अन्य कमियों के साथ प्रदान की जाती हैं, तो ग्राहक को अपनी पसंद के अनुसार ठेकेदार से मांग करने का अधिकार है:
4.4.1. में कमियों का नि:शुल्क निराकरण उपयुक्त समय.
4.4.2. इस समझौते द्वारा स्थापित सेवाओं की कीमत कम करना।

5. गोपनीयता

5.1. पार्टियां इस बात की पुष्टि करती हैं कि तैयारी के ढांचे के साथ-साथ इस समझौते के निष्पादन की प्रक्रिया में वे जो जानकारी साझा करते हैं, वह है गोपनीय प्रकृति, पार्टियों के लिए मूल्यवान है और प्रकटीकरण के अधीन नहीं है।
5.2. जिस क्षण से यह समझौता लागू होता है, पार्टियां इस समझौते के कार्यान्वयन के हिस्से के रूप में प्रत्येक पक्ष द्वारा प्राप्त किसी भी जानकारी और डेटा को गुप्त रखने का वचन देती हैं।
5.3. गोपनीयता की बाध्यता अधिकारियों द्वारा निर्धारित तरीके से सूचना के प्रावधान को प्रभावित नहीं करती है कानून द्वारा स्थापित रूसी संघ.

6. वैधता अवधि, परिवर्तन के लिए आधार
और समझौते की समाप्ति

6.1. वास्तविक अनुबंधहस्ताक्षर करने की तारीख से लागू होता है और तब तक वैध रहता है जब तक कि पक्ष समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा नहीं कर लेते।
6.2. इस समझौते की वैधता अवधि को पार्टियों के समझौते द्वारा, लिखित रूप में तैयार किया गया और इस समझौते के दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित करके बढ़ाया जा सकता है।
6.3. इस समझौते के प्रावधानों को केवल लिखित रूप में तैयार किए गए और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित समझौते के आधार पर बदला या पूरक किया जा सकता है।
6.4. शीघ्र विघटनइस समझौते की अनुमति आपसी सहमति से है लिखित अनुबंधपार्टियाँ या अन्य मामलों में रूसी संघ के वर्तमान कानून और इस समझौते द्वारा स्थापित।
6.5. ग्राहक को समाप्ति की तारीख से कम से कम _______ दिन पहले ठेकेदार को इस बारे में सूचित करके और ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सेवाओं की अवधि और मात्रा के अनुपात में सेवाओं की लागत का भुगतान करके समझौते को पूरा करने से इनकार करने का अधिकार है।
6.6. ठेकेदार को समाप्ति की तारीख से कम से कम ______ दिन पहले ग्राहक को सूचित करके इस अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करने से इनकार करने का अधिकार है, बशर्ते पूर्ण वापसीग्राहक को नुकसान.

7. पार्टियों की जिम्मेदारी

7.1. यदि ग्राहक इस अनुबंध के खंड 3.2 द्वारा स्थापित ठेकेदार की सेवाओं के लिए भुगतान की समय सीमा का उल्लंघन करता है, तो ठेकेदार को ग्राहक से समय पर भुगतान न की गई राशि के ___% की राशि में जुर्माने के भुगतान की मांग करने का अधिकार है।
7.2. ग्राहक और उनके द्वारा प्रदान की गई सेवाओं के आधार पर लिए गए निर्णयों के लिए ठेकेदार जिम्मेदार नहीं है आर्थिक परिणाम(संभावित नुकसान सहित)।
7.3. पार्टियों को इस अनुबंध के तहत दायित्वों को पूरा करने में आंशिक या पूर्ण विफलता के लिए दायित्व से मुक्त कर दिया गया है यदि यह विफलता परिस्थितियों का परिणाम थी अप्रत्याशित घटनाघटनाओं के परिणामस्वरूप समझौते के समापन के बाद उत्पन्न होना आपातकालजिसका पार्टियां न तो पूर्वाभास कर सकती थीं और न ही उचित उपायों से रोक सकती थीं।
7.4. अप्रत्याशित घटना की परिस्थितियों में वे घटनाएँ शामिल होती हैं जिन्हें पार्टियाँ प्रभावित नहीं कर सकती हैं और जिनके घटित होने के लिए वे ज़िम्मेदार नहीं हैं, जैसे प्राकृतिक आपदाएं, आग, आपातकालीन घटनाएँ सामाजिक प्रकृति(युद्ध, सामूहिक दंगेऔर इसी तरह।), सरकारी विनियमनया आदेश सरकारी एजेंसियोंकर रहा है प्रदर्शन करना असंभव हैइस समझौते के तहत पार्टियों के दायित्व।

8. विवाद समाधान प्रक्रिया

8.1. इस समझौते के निष्पादन के दौरान उत्पन्न होने वाले सभी विवादों और असहमतियों को पार्टियों द्वारा बातचीत के माध्यम से हल किया जाएगा।
8.2. यदि पार्टियां किसी समझौते पर नहीं पहुंचती हैं विवादास्पद मामले, विवादों को रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा निर्धारित तरीके से अदालत में प्रस्तुत किया जाता है।

9. अन्य शर्तें

9.1. इस समझौते में प्रदान नहीं किए गए मामलों में, पार्टियों को रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा निर्देशित किया जाता है।
9.2. यह समझौता दो प्रतियों में संपन्न हुआ है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक।

अनुप्रयोग:
परिशिष्ट संख्या 1. इस अनुबंध के तहत प्रदान की गई सेवाओं की सूची।

10. पार्टियों के पते और विवरण

कलाकार: ________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________

ग्राहक: _________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________

पार्टियों के हस्ताक्षर:

निष्पादक: ग्राहक:

परिशिष्ट संख्या 1
सेवा अनुबंध के लिए
एन ____ "___"______ ____ से

सेवाओं का विवरण
1.
2.
3.
4.
5.

पार्टियों के हस्ताक्षर:

निष्पादक: ग्राहक:

________________________ __________________________

सामान्य नागरिकों के जीवन और विभिन्न संगठनों की गतिविधियों में अक्सर एक निश्चित उपयोगी प्रभाव या परिणाम प्राप्त करने के लिए विभिन्न प्रकार के कार्य करने की आवश्यकता होती है।

हर किसी के पास इन कार्यों को स्वयं करने का अवसर नहीं है (उनके पास आवश्यक कौशल, ज्ञान, समय आदि नहीं है)। ऐसी स्थिति में, उचित सेवा प्रदान करने के लिए किसी तीसरे पक्ष/कंपनी को शामिल करना आवश्यक है।

यह किस प्रकार का दस्तावेज़ है?

में सेवाओं के प्रावधान के लिए समझौता रूसी कानूनजिसके तहत एक समझौता कहा जाता है पार्टियों में से एक पूरा करने का वचन देता है कुछ क्रियाएं, और दूसरा उन्हें भुगतान करना है.

ऐसे समझौते के विषय व्यक्ति (नागरिक) और कानूनी संस्थाएं (संगठन, व्यक्तिगत उद्यमी) दोनों हो सकते हैं। इस मामले में, जो व्यक्ति सेवाएं प्रदान करने का दायित्व लेता है उसे आमतौर पर ठेकेदार कहा जाता है, और जो उनके लिए भुगतान करता है उसे ग्राहक कहा जाता है।

यदि कलाकार है वाणिज्यिक संगठन, और ग्राहक - सामान्य नागरिक, अनुबंध को एक घरेलू अनुबंध माना जाता है और, अन्य बातों के अलावा, यह "उपभोक्ता अधिकारों के संरक्षण पर कानून" के विनियमन के अधीन है।

अधिकतर, दस्तावेज़ सरल लिखित रूप में तैयार किया जाता है। यदि यह नागरिकों के बीच संपन्न होता है और इसकी लागत 10 हजार रूबल तक होती है, तो इसे पहना जा सकता है और मौखिक रूप से. यदि कोई समझौता संपन्न हुआ है घरेलू सेवाएँ, तो इसे रसीद, कूपन, टिकट इत्यादि जारी करके औपचारिक रूप दिया जा सकता है। कब तत्काल निष्पादनयदि ग्राहक द्वारा (उसकी उपस्थिति में) अनुरोध किया जाता है, तो भुगतान की पुष्टि करने वाला चेक या रसीद जारी करना पर्याप्त है।

इस तरह के समझौते के तहत विवादों की सभी बारीकियों पर निम्नलिखित वीडियो में विस्तार से चर्चा की गई है:

विधायी ढाँचा

सामान्य प्रावधान रूसी संघ के नागरिक संहिता (अध्याय 39) द्वारा स्थापित किए गए हैं। अलग मानककला के अनुच्छेद 2 में निर्दिष्ट परिवहन, भंडारण, असाइनमेंट और अन्य जैसे प्रकार के समझौतों द्वारा विनियमित। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 779। इसके अलावा, कला. रूसी संघ के नागरिक संहिता की धारा 421 यह स्थापित करती है कि पार्टियाँ ऐसे अनुबंधों में प्रवेश कर सकती हैं जिनका कानून में स्पष्ट रूप से उल्लेख नहीं किया गया है।

अनुबंध और सेवाओं के प्रावधान के बीच अंतर मुख्य रूप से इस तथ्य में निहित है कि उत्तरार्द्ध, अधिकांश भाग के लिए, कोई भौतिक अभिव्यक्ति प्रदान नहीं करता है, और कुछ मामलों में ठेकेदार द्वारा किए गए कार्यों से लाभकारी प्रभाव नहीं पड़ता है। अर्थात्, ग्राहक के लिए मूल्य कलाकार की गतिविधि ही है ( क्लासिक उदाहरणनाई के रूप में कार्य करता है)। इसलिए, एक समझौता बनाते समय, समझौते के विषय का सटीक वर्णन करना बहुत महत्वपूर्ण है, यह निर्दिष्ट करना कि किसी विशेष सेवा की अवधारणा में वास्तव में क्या शामिल है और इसे प्रदान करने के लिए ठेकेदार को क्या कार्य करने होंगे।

कुछ मामलों में, किसी सेवा के साथ कुछ भौतिक परिणाम का निर्माण भी हो सकता है (उदाहरण के लिए, कानूनी परिणामों के परिणामस्वरूप जारी किया जा सकता है) विधि राय, चिकित्सा - एक छवि, उत्पाद, कृत्रिम अंग, आदि बनाना)। लेकिन किसी भी मामले में, ऐसा परिणाम कलाकार के कार्यों के हिस्से की अभिव्यक्ति है।

व्यक्तियों (नागरिकों) के लिए सेवाओं का प्रावधान किसके द्वारा विनियमित होता है:

• उपभोक्ता अधिकारों की सुरक्षा पर कानून.
• नियम उपभोक्ता सेवारूसी संघ में जनसंख्या (1997, संशोधित)।
• प्रावधान हेतु नियम उपयोगिताओं(2011, संकल्प संख्या 354)।

उनकी किस्में

कुछ व्यावसायिक परिणामों के लिए व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं की आवश्यकताओं की विविधता को ध्यान में रखते हुए, ऐसे कई प्रकार के समझौते हैं।

ये, सबसे पहले, कला में सूचीबद्ध हैं। रूसी संघ के नागरिक संहिता की 779 सेवाएं:

• सशुल्क शैक्षिक;
• संचार;
• सुरक्षा;
• सार्वजनिक उपयोगिताओं के क्षेत्र में;
• अंकेक्षण;
• भुगतान चिकित्सा.

बदले में, लगभग प्रत्येक नामित प्रकार को ग्राहक की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए निर्दिष्ट किया जा सकता है (उदाहरण के लिए, उपयोगिताओं से, ठोस घरेलू अपशिष्ट, जल आपूर्ति और अन्य को हटाने की सेवा को प्रतिष्ठित किया जाता है; सुरक्षा सेवाओं को सेवाओं में विभाजित किया जाता है) शारीरिक सुरक्षाऔर तकनीकी साधनों का उपयोग करके सुरक्षा)।

सामान्य तौर पर, ऐसे अनुबंधों को निम्न में वर्गीकृत किया जा सकता है:

• मुआवजा दिया(ठेकेदार द्वारा शुल्क के लिए प्रदान किया गया);
• ऐच्छिक(जिसके लिए कोई पारिश्रमिक प्रदान नहीं किया जाता है)।

यह दिलचस्प है कि रूसी संघ का नागरिक संहिता इसके बारे में बात करता है, लेकिन अनावश्यक समझौतों में प्रवेश करना निषिद्ध नहीं है। हालाँकि, यह याद रखना चाहिए कि पाठ में भुगतान शर्तों की अनुपस्थिति अनुबंध को अनावश्यक नहीं बनाती है, बल्कि अदालत का निर्णयग्राहक से कार्यों की लागत ली जा सकती है।

बाद की असहमतियों से बचने के लिए, यदि पार्टियां अनावश्यक गतिविधियों पर सहमत हुई हैं, तो इसे दस्तावेज़ के पाठ में विशेष रूप से बताया जाना चाहिए।

कला में रूसी संघ का नागरिक संहिता। 780 में कहा गया है कि सेवाएँ निष्पादक द्वारा व्यक्तिगत रूप से प्रदान की जानी चाहिए। इसलिए, समझौते के समापन के चरण में सह-निष्पादक की भागीदारी पर सहमत होना आवश्यक है।

सह-निष्पादन से भेद करना आवश्यक है एजेंसी अनुबंध , जिसके अनुसार ग्राहक-प्रिंसिपल ठेकेदार (एजेंट) को अपने हित में और अपने खर्च पर कुछ कार्य करने का निर्देश देता है। एक स्वतंत्र प्रकार के रूप में, ऐसा अनुबंध Ch द्वारा विनियमित होता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 52। इसमें स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट होना चाहिए कि ठेकेदार को कौन से कार्य करने चाहिए, क्या वह अपनी ओर से या ग्राहक की ओर से कार्य करता है, उसके पास क्या शक्तियां हैं, खर्चों को कैसे वितरित और भुगतान किया जाता है, और एजेंसी को कैसे समाप्त किया जाता है।

सामान्य तौर पर, कानून कुछ अनुबंधों का स्पष्ट चित्रण प्रदान नहीं करता है, जिससे पार्टियों - ग्राहक और ठेकेदार - को अपने विवेक पर अधिकार और दायित्व स्थापित करने का अवसर मिलता है।

वे किन मामलों में निष्कर्षित हैं?

बहुधा में नागरिक कानूनी संबंधमिलो निम्नलिखित प्रकारठेके:

• - रूसी संघ के कानूनों के अनुसार उचित कार्रवाई करना। यदि निष्पादक एक वकील है, तो सेवाओं के भुगतान की प्रक्रिया के अलावा, कानूनी खर्चों सहित खर्चों की प्रतिपूर्ति स्थापित करना आवश्यक है।
• या परामर्श. ऐसी सेवाएँ व्यक्तियों को प्रदान की जा सकती हैं, लेकिन अधिकतर ग्राहक संगठन होते हैं। सबसे आम प्रकार हैं: कर, प्रबंधकीय, वित्तीय, उद्यम की दक्षता बढ़ाने के लिए डिज़ाइन किया गया।
• चिकित्सा. मानदंडों से परे विनियमित दीवानी संहिताभुगतान के प्रावधान के लिए नियम चिकित्सा सेवाएं(2012 के रूसी संघ की सरकार का संकल्प, संख्या 1002)। ग्राहक या तो एक व्यक्ति या कानूनी इकाई हो सकता है, और ठेकेदार एक संगठन हो सकता है जिसकी संबंधित प्रकार की गतिविधि हो। यह दिलचस्प है कि अंतिम उपभोक्ता ग्राहक नहीं हो सकता है, बल्कि अनुबंध में उसके द्वारा निर्दिष्ट व्यक्ति हो सकता है।
• प्रोमोशनल. सामान्य तौर पर, ऐसी सेवाएँ बहुत विविध होती हैं - आप वस्तुओं, कार्यों, वेबसाइटों और सबसे अधिक का विज्ञापन (प्रचार, रुचि बनाए रखना) कर सकते हैं विभिन्न तरीके(मीडिया, इंटरनेट, आदि में)। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अलावा, वे "विज्ञापन पर" कानून (FZ-38, 2006) द्वारा विनियमित होते हैं।
• लेखांकन. इन्हें अक्सर परामर्श या प्रबंधन के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। कुछ सेवाओं के लिए एक पेशेवर एकाउंटेंट के रूप में विशेष प्रमाणीकरण की आवश्यकता होती है।
• सुरक्षा. गतिविधियों के संरक्षण पर कानून द्वारा विनियमित, सरकारी नियम जासूसी गतिविधिऔर कई अन्य कानूनी कार्य। उन्हें प्रदान करने के लिए, कलाकार के पास होना चाहिए।
• शिक्षात्मक. यहां एक उपयुक्त की भी आवश्यकता है।

गौरतलब है कि इस तरह का कोई समझौता नहीं है निर्माण सेवाएं, क्योंकि यह कार्यइसकी प्रकृति से एक भौतिक परिणाम का निर्माण होता है - एक निर्मित वस्तु, मरम्मत, एक इमारत का विध्वंस, आदि, और इसलिए इसे संदर्भित करता है ठेके का कार्य, सेवाएँ नहीं।

इसके अलावा, रूसी संघ का नागरिक संहिता विशेष रूप से (कार्गो, सामान, यात्रियों) और को अलग करता है परिवहन अभियान, उन्हें सीधे सेवाओं के प्रावधान से संबंधित किए बिना।

निष्कर्ष की बारीकियाँ

कानून व्यक्तियों और दोनों के बीच ऐसे समझौतों के समापन की अनुमति देता है कानूनी संस्थाएं. रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार, किसी भी संगठन को एक अनुबंध के तहत एक नागरिक को आकर्षित करने का अधिकार है यदि ऐसी गतिविधि को उद्यमशीलता (निरंतर, व्यवस्थित लाभ कमाने के उद्देश्य से) नहीं माना जा सकता है।

अक्सर ऐसी स्थिति होती है जब कोई व्यक्ति ग्राहक के पक्ष में कार्य करता है, और एक कानूनी इकाई ठेकेदार के पक्ष में कार्य करती है। यदि कोई नागरिक व्यक्तिगत (गैर-व्यावसायिक) उद्देश्यों के लिए सेवा का आदेश देता है, तो ऐसा समझौता उपभोक्ता अधिकारों के संरक्षण पर कानून के अधीन है और कानून द्वारा ग्राहक के अधिकारों की बढ़ी हुई सुरक्षा की विशेषता है। इसके अलावा, इससे संबंधित अदालती दावे राज्य शुल्क के अधीन नहीं हैं और उन पर कम समय सीमा में विचार किया जाता है।

पंजीकरण का प्रपत्र एवं नियम

कानून स्थापित करता है कि सेवाओं के प्रावधान के लिए एक अनुबंध में कुछ अनिवार्य प्रावधान होने चाहिए:

• समझौते का विषय और सेवाओं की सूची का नाम (अधिमानतः विस्तार से) होना चाहिए।
• प्रारंभ और समाप्ति सहित उनके प्रावधान का समय।
• लागत (यदि यह निर्दिष्ट नहीं है, तो इस प्रकार की गतिविधि के लिए सामान्य कीमत ली जाएगी)।
• कार्यों की गुणवत्ता के लिए आवश्यकताएँ।
• पार्टियों की जिम्मेदारी (रूसी संघ के नागरिक संहिता में निर्दिष्ट मानक से भिन्न, पार्टियों के समझौते से स्थापित की जा सकती है)।

यदि ग्राहक और ठेकेदार सभी आवश्यक शर्तों पर सहमत होते हैं तो अनुबंध समाप्त माना जाता है। एक नियम के रूप में, यह लिखित रूप में निष्कर्ष निकाला जाता है, कम अक्सर रसीद, चेक आदि के रूप में।

इसके अलावा, यदि पार्टियों ने किसी अन्य तरीके से सहमति व्यक्त की है, तो अनुबंध को समाप्त माना जाता है, उदाहरण के लिए, ग्राहक के आवेदन के जवाब में, ठेकेदार ने सेवा प्रदान करना शुरू कर दिया (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 438)।

सामग्री, विवादास्पद मुद्दे और उनका समाधान

दस्तावेज़ की संरचना कई अन्य समझौतों के समान है और, एक नियम के रूप में, इसमें शामिल हैं:

• प्रस्तावना (पार्टियों को इंगित करना, जिसके आधार पर वे कार्य करते हैं, अनुबंध के समापन की तारीख और स्थान)।
• समझौते का विषय (सेवाओं का सार और संरचना, प्रावधान की अवधि, भुगतान, आदि)।
• पार्टियों के दायित्व (ग्राहक के लिए, यह भुगतान करने का दायित्व है)।
• गैर-पूर्ति, अपर्याप्त गुणवत्ता, देरी आदि के लिए दायित्व स्थापित करने वाली धारा।

उपरोक्त के अलावा, उनमें आमतौर पर सेवाओं की स्वीकृति (स्वीकृति का कार्य), दायित्वों को पूरा करने से इनकार करने की जिम्मेदारी और सह-ठेकेदारों को आकर्षित करने की संभावना पर प्रावधान शामिल होते हैं। पार्टियों के हस्ताक्षर और उनकी मुहरें (यदि कोई हों) आवश्यक हैं।

यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि अनुबंध को ग्राहक या ठेकेदार के निर्णय से किसी भी स्तर पर समाप्त किया जा सकता है। इस मामले में, ग्राहक प्रतिपूर्ति करता है खर्चे आएसमझौते के निष्पादन के लिए. यदि उसने अनुबंध शुरू होने से पहले इनकार कर दिया, तो दायित्व स्थापित नहीं किया जाएगा।

ठेकेदार ग्राहक के अनुरोध पर समझौते को पूरा करने से इनकार करने के कारण हुए नुकसान की भरपाई करने के लिए बाध्य है।

किसी तरह नागरिक समझौता, यह अनुबंधअदालत में चुनौती दी जा सकती है. बहुधा परीक्षण-पूर्व चरणविवाद समाधान शामिल है दावा प्रक्रियानिपटान (व्यक्तिगत समीक्षा 10 दिनों के भीतर की जानी चाहिए)। इसी दौरान दोनों के बीच विवाद हो गया एक व्यक्तिऔर संगठन का समाधान अदालत में होता है सामान्य क्षेत्राधिकारया एक मजिस्ट्रेट से (दावे के मूल्य के आधार पर), और दो संगठनों के बीच - एक मध्यस्थता अदालत में।