कानूनी इकाईसमझौते एक समझौता सबसे सामान्य प्रकार का दस्तावेज़ है जो दो या दो से अधिक पक्षों के बीच संबंधों को औपचारिक बनाता है, जो उनके अधिकारों और दायित्वों को निर्धारित करता है। एक नियम के रूप में, यह दस्तावेज़ वस्तु और मौद्रिक लेनदेन को नियंत्रित करता है, और इसका उपयोग मानव गतिविधि के लगभग सभी क्षेत्रों में किया जाता है। ऐसा कोई व्यावसायिक क्षेत्र नहीं है जिसमें इसके दर्जनों या यहां तक ​​कि सैकड़ों प्रकारों का उपयोग नहीं किया जाता है, और सामान्य जीवन में, हममें से किसी को एक से अधिक बार कई अलग-अलग समझौतों में प्रवेश करना और हस्ताक्षर करना पड़ता है।

आज गतिविधि के लगभग सभी क्षेत्रों में अनुबंध तैयार करने का एक नमूना विशेष साहित्य में भी आसानी से पाया जा सकता है; कार्यप्रणाली मैनुअलद्वारा विभिन्न क्षेत्रइसका अनुप्रयोग. इंटरनेट पर आवश्यक टेम्पलेट ढूंढना और भी आसान है।

हालाँकि, आपको इसकी आवश्यकता नहीं है अधिक योग्य, विश्वास के साथ कहने के लिए कि अनुबंध टेम्पलेट कभी भी व्यक्तिगत सूक्ष्मताओं को कवर करने में सक्षम नहीं होगा या व्यक्तिगत विशेष मुद्दों के लिए प्रदान नहीं करेगा जो अनुबंध के निष्पादन के चरण में अनिवार्य रूप से उत्पन्न होंगे। साथ ही, यह न भूलें कि यदि कोई विवाद उत्पन्न होता है, तो एक अच्छी तरह से तैयार किया गया अनुबंध आपके अधिकारों की सुरक्षा की मुख्य गारंटी है। यही कारण है कि योग्य कार्मिक बहुत आवश्यक हैं।

एक समझौता तैयार करने की प्रक्रिया

अनुबंध तैयार करने के लिए सामान्य नियम हैं। एक समझौता बनाते समय, आपको यह सुनिश्चित करने का प्रयास करना चाहिए कि इसमें इसकी आवश्यक शर्तें, जैसे विषय, शब्द, पक्ष और विवाद समाधान प्रक्रिया स्पष्ट रूप से बताई गई हैं।

अनुबंध तैयार करने की प्रक्रिया इस प्रकार है:

अनुबंध के सही प्रारूपण का अर्थ है भविष्य में कम से कम समस्याएँ

किसी भी अनुबंध को ऐसा माना जाता है और केवल इस शर्त पर कानूनी बल में प्रवेश करता है कि यह एक या दूसरे पक्ष को नियंत्रित करने वाले कानून में निर्धारित सभी अनिवार्य आवश्यक शर्तों को प्रतिबिंबित करता है। आर्थिक गतिविधि. अनिवार्य शर्तों के अलावा, आप निजी आवश्यक शर्तों को भी इंगित कर सकते हैं, लेकिन उनकी उपस्थिति या अनुपस्थिति किसी भी तरह से दस्तावेज़ की मान्यता को प्रभावित नहीं करेगी, उदाहरण के लिए, अदालत द्वारा।

गतिविधि के एक निश्चित क्षेत्र की विशेषता वाली आवश्यक शर्तों की सूची हमेशा इसे नियंत्रित करने वाले कानून में नहीं पाई जा सकती है। और फिर आपको पूरक, संदर्भ पुस्तकें आदि की ओर रुख करना होगा। इसीलिए हम उपयोग की अनुशंसा नहीं करते हैं मानक प्रपत्रऐसे अनुबंध जो इंटरनेट पर पाए जा सकते हैं - हो सकता है कि आप उनमें विलंबित कार्रवाई "कानूनी खदान" पर ध्यान न दें या अपने विशेष अनुबंध की विशिष्ट विशेषताओं को ध्यान में न रखें। हम अनुशंसा करते हैं कि आप सहायता या सलाह लें पेशेवर वकील(उदाहरण के लिए, YurProfiConsult पर, जहां वे अनुबंध तैयार करने में आपकी मदद करेंगे, या आपको उस अनुबंध की बारीकियों पर सलाह देंगे जिस पर आपको हस्ताक्षर करने की पेशकश की गई है)।

खरीद और बिक्री समझौता कैसे तैयार करें?

ऐसे समझौते के सही निष्कर्ष के लिए एक आवश्यक शर्त उस संपत्ति की स्पष्ट परिभाषा है जो खरीद और बिक्री लेनदेन के तहत हस्तांतरण के अधीन है। यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है क्योंकि यदि आपको कोई ऐसी वस्तु मिलती है जो शर्तों को पूरा नहीं करती है तो आप सौदा रद्द कर सकेंगे। शब्दांकन जितना अधिक अस्पष्ट होगा, कुछ ऐसा प्राप्त होने का जोखिम उतना अधिक होगा जो बिल्कुल वैसी नहीं है जैसी आपने अपेक्षा की थी। उत्पाद की वर्तमान कीमत और भुगतान की मुद्रा बताना भी महत्वपूर्ण है।

खरीद और बिक्री समझौते में और क्या निर्धारित किया जाना चाहिए?

1. दोनों पक्षों का नाम और कानूनी स्थिति;
2. संपत्ति के हस्तांतरण के लिए नियम और शर्तें (डिलीवरी, पिकअप, डिलीवरी परिवहन कंपनी, वी बाद वाला मामला- वह पार्टी जो भुगतान करती है किराया);
3. वह समय और प्रपत्र जिसमें भुगतान किया जाएगा;
4. अतिरिक्त प्रावधानहे अप्रत्याशित घटना;
5. अतिरिक्त गोपनीयता प्रावधान;
6. पार्टियों की जिम्मेदारी (दोषपूर्ण उत्पादों का स्थानांतरण, देरी से भुगतान) - किस रूप में एक या दूसरे पक्ष पर प्रतिबंध लागू किए जाएंगे;
7. विवादों का निपटारा।

कई लेन-देन के लिए यह भी ध्यान रखना आवश्यक है कि संपत्ति किसमें हो सकती है संयुक्त स्वामित्वया उस पर भार हो सकता है (पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति, नाबालिग किरायेदारों की उपस्थिति)। इस मामले में, आपको योग्य वकीलों को शामिल करने की आवश्यकता है जो लेनदेन की शुद्धता सुनिश्चित करेंगे।

रोजगार अनुबंध कैसे तैयार किया जाता है?

संकलन का स्वरूप रोजगार अनुबंधश्रम संहिता में निर्धारित: इसमें पता लगाने वाला भाग (कर्मचारी और नियोक्ता का पूरा नाम, अनुबंध के समापन का समय और स्थान, नियोक्ता के प्रतिनिधि का पूरा नाम, पहचान दस्तावेज, टीआईएन), अनुभाग शामिल हो सकता है। अनिवार्य शर्तेंऔर अनुभाग के साथ अतिरिक्त शर्तों(यदि वे मौजूद हैं)। आइए उन पर अधिक विस्तार से नजर डालें।

मुख्य शर्तें अनुभाग चाहिए अनिवार्यनिर्धारित करें:

1. काम की जगह,
2. स्थिति प्रतिबिंबित श्रम समारोह,
3. आरंभ तिथि या अवधि (के लिए) निश्चित अवधि के अनुबंध),
4. टैरिफ दरें, वेतन और अन्य मुद्दे वेतन,
5. श्रम व्यवस्था,
6. कठिन कामकाजी परिस्थितियों के साथ-साथ खतरनाक या हानिकारक परिस्थितियों के लिए मुआवजा कार्य स्वास्थ्य,
7. प्रशन सामाजिक बीमा.

अतिरिक्त शर्तें अनुभाग में शामिल हो सकते हैं:

1. परिवीक्षा मुद्दे,
2. के बारे में सवाल जानकारी का खुलासा न करना,
3. अतिरिक्त बीमा मुद्दे,
4. सामाजिक पैकेज आदि पर डेटा

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कुछ व्यवसायों के लिए कानून में निर्दिष्ट बुनियादी शर्तों की सूची व्यापक हो सकती है। साथ ही, यदि कंपनी की शाखाएं हैं, तो रोजगार अनुबंध में उस शाखा या प्रतिनिधि कार्यालय का उल्लेख होना चाहिए जिसमें कर्मचारी काम करेगा। नया कर्मचारी. यह सुनिश्चित करने के लिए कि अनुबंध सही ढंग से तैयार किया गया है, हम अनुशंसा करते हैं कि आप एक वकील की मदद लें।

कैसे सेवाओं के प्रावधान के लिए एक अनुबंध तैयार करें?

सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंध तैयार करते समय, यह स्पष्ट रूप से निर्धारित करना आवश्यक है कि अनुबंध का विषय क्या है। इस तथ्य पर सबसे अधिक ध्यान दिया जाना चाहिए कि "सेवा" और "कार्य" श्रेणियां अक्सर भ्रमित होती हैं, लेकिन, कर कानून के दृष्टिकोण से, ये पूरी तरह से अलग परिभाषाएं हैं, जो कर लेखांकन में अलग तरह से परिलक्षित होती हैं।

सेवाओं को कार्यों से अलग कैसे करें? सेवाएँ सशुल्क गतिविधियाँ हैं जो कोई भौतिक परिणाम नहीं देती हैं। कार्य एक सशुल्क गतिविधि है जो एक निश्चित रूप देती है भौतिक परिणामजो कार्य पूर्ण होने के प्रमाण पत्र के अनुसार स्वीकृत अथवा अस्वीकृत किया जा सकता है। अधिनियम के तहत सेवाओं के प्रावधान के परिणाम स्वीकार नहीं किए जाते हैं। सेवाओं का प्रमुख उदाहरण क्या है? शैक्षिक, परामर्श, सूचना, चिकित्सा, पशु चिकित्सा गतिविधियाँ, साथ ही संचार सेवाएँ आदि।

सेवाओं की संरचना और दायरा जिसके लिए अनुबंध तैयार किया गया है, को यथासंभव विस्तार से वर्णित किया जाना चाहिए, जबकि विदेशी भाषा के शब्दों का उपयोग करना बेहद अवांछनीय है जो कर अधिकारियों के लिए समस्याएं पैदा कर सकता है।

अनुबंध के लिए एक अतिरिक्त समझौता तैयार करना

एक अतिरिक्त समझौता तैयार करना दो मामलों में संभव है - यदि दोनों पक्ष इसमें रुचि रखते हैं, या यदि कानून या समझौता किसी एक पक्ष के अनुरोध पर इसकी संभावना की अनुमति देता है। अनिवार्य नियम: अतिरिक्त समझौते का रूप मुख्य समझौते के रूप (सरल लिखित, नोटरीकृत, आदि) के अनुरूप होना चाहिए। अन्यथा, अतिरिक्त समझौता अमान्य होगा.

एक अतिरिक्त समझौता या तो अनुबंध को पूरक कर सकता है, या इसे एक भाग या दूसरे भाग में बदल सकता है, या इसे जल्दी समाप्त कर सकता है।

एक अतिरिक्त समझौते की भी आवश्यकता होगी यदि, कानून द्वारा (या अनुबंध द्वारा), कोई भी पक्ष अपने हिस्से से इनकार कर सकता है संविदात्मक दायित्वऔर इस अधिकार का प्रयोग करता है।

कंपनी "YurProfiConsult" न केवल एक समझौता तैयार करते समय, बल्कि इसके लिए एक अतिरिक्त समझौता तैयार करते समय भी आपकी मदद करेगी। इस मामले में योग्य वकीलों की मदद आपको अतिरिक्त समझौते के अमान्य होने के जोखिम से बचाएगी।

व्यवसाय शुरू करते समय, आपको संभवतः अनुबंध समाप्त करने की आवश्यकता का सामना करना पड़ेगा। इस लेख में हम बात करेंगे कि अनुबंध को सही तरीके से कैसे समाप्त किया जाए। ज्यादातर मामलों में, यह एक कठिन और लंबी प्रक्रिया है, हालाँकि, वास्तव में सब कुछ बहुत सरल हो जाता है।

समझौते की संरचना और सामग्री

स्वयं अनुबंध बनाते समय, आपको इसे ध्यान में रखना चाहिए संरचनाऔर सभी मुख्य बिंदुओं का वर्णन करने की आवश्यकता है। इसे दो प्रतियों में तैयार किया जाना चाहिए, प्रत्येक पक्ष के लिए एक, और इसमें अनुबंध के निम्नलिखित मुख्य घटक शामिल होने चाहिए:

• एक टोपी
• समझौते का विषय
• पार्टियों के कर्तव्य
• पूर्ति की शर्तें
• लागत और भुगतान प्रक्रिया
• ज़िम्मेदारी
• अनदेखी परिस्थितियाँ
• वैधता
• विवादों का निपटारा
• पार्टियों का विवरण

वास्तव में, संरचना उद्देश्य या सभी संभावित परिदृश्यों को शामिल करने की आवश्यकता के आधार पर भिन्न हो सकती है। प्रत्येक विशिष्ट मामले में, वस्तुओं के नाम थोड़े अलग होंगे और उन्हें एक में जोड़ दिया जाएगा, लेकिन इस जानकारी का खुलासा अनिवार्य है। मैं न केवल मुख्य अनुभागों की समीक्षा करने का प्रयास करूंगा, बल्कि एक नमूना भी प्रदान करने का प्रयास करूंगा सही प्रारूपणसमझौते की धाराएँ.

चलो साथ - साथ शुरू करते हैं टोपी. शुरुआत में कारावास की तारीख और स्थान का उल्लेख किया जाना चाहिए। इसके बाद, आपको किसी एक पक्ष को सौंपी गई संख्या और उसका उद्देश्य बताना चाहिए। पार्टियों का वर्णन करने वाला मानक वाक्यांश हमेशा कानूनी इकाई के नाम, जिम्मेदार प्रतिनिधि और उसकी भूमिका से शुरू होता है। किसी भी अनुबंध में हमेशा एक ग्राहक और एक ठेकेदार, एक आपूर्तिकर्ता और एक खरीदार, एक किरायेदार और एक पट्टादाता, इत्यादि होता है। प्रत्येक पक्ष का प्रतिनिधित्व जिम्मेदार व्यक्तियों द्वारा किया जाना चाहिए जिनके पास एक समझौते में प्रवेश करने का अधिकार है। ये हो सकते हैं संगठन के संस्थापक सीईओया निदेशक, और वह चार्टर के आधार पर कार्य करता है। अन्य मामलों में, हस्ताक्षर करने की क्षमता प्रत्यायोजित की जाती है, तो प्रतिनिधि के पास उचित पावर ऑफ अटॉर्नी होनी चाहिए।

पहले खंड में मुख्य प्रावधानों को दर्शाया जाना चाहिए कि अनुबंध क्यों संपन्न किया जा रहा है और इसमें कौन सी सेवाएँ शामिल हैं। अनुभाग में भी समझौते का विषयआप उत्पाद श्रेणी का लिंक डाल सकते हैं.

ग्राहक और ठेकेदार पर लगाई गई बुनियादी आवश्यकताओं को अनुभाग में वर्णित किया गया है पार्टियों के कर्तव्य. कार्यान्वयन की शर्तें यहां निर्दिष्ट नहीं हैं, केवल मुख्य प्रावधान हैं।

अगला बिंदु है पूर्ति की शर्तें. ऑर्डर देने के नियमों, समय-सीमा और कार्य प्रक्रिया में महत्वपूर्ण किसी भी जानकारी का वर्णन करने वाली सभी जानकारी यहां रखी गई है। अक्सर, नियम यहां पेश किए जाते हैं जिनके द्वारा ग्राहक प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता का मूल्यांकन करता है, सामान स्वीकार करता है और मात्रा और गुणवत्ता को ध्यान में रखता है। इस अनुभाग में मानकों के अनुपालन के लिए आंतरिक निर्देशों और आवश्यकताओं के लिंक शामिल हैं।

अनुबंध को सही ढंग से तैयार करने के लिए, आपको ऑर्डर डिलीवरी शेड्यूल और उनकी पुष्टि करने की प्रक्रिया का स्पष्ट रूप से वर्णन करना होगा। काम के दौरान कर्मचारियों के बीच गलतफहमी वस्तुओं और सेवाओं की आपूर्ति में व्यवधान का कारण नहीं होनी चाहिए। सब कुछ सुरक्षित होना चाहिए संपादकीय कर्मचारीअंक.

सभी अनिर्दिष्ट शर्तों को, एक नियम के रूप में, कानून में ध्यान में रखा जाता है। प्रत्येक संभावित परिदृश्य का वर्णन करना आवश्यक नहीं है, क्योंकि उनमें से अधिकांश को पहले ही समायोजित किया जा चुका है। ऐसे समझौते हैं जिनमें विवरण है आवश्यकताएंऔर शर्तें पचास या अस्सी पृष्ठों तक की हो जाती हैं। ऐसा परिश्रम अक्सर अनावश्यक होता है और कलाकार पर लगाई गई असाधारण आवश्यकताओं के मामले में इसकी आवश्यकता होती है।

कीमतवस्तुओं और सेवाओं को एक अलग अनुबंध में वर्णित किया जाना चाहिए, जिसका लिंक पहले या अंदर स्थित हो सकता है अलग अनुभाग. यदि एप्लिकेशन को लंबे समय तक बार-बार उपयोग करने का इरादा है तो एप्लिकेशन मुख्य पाठ से लिया गया है। यदि कंपनियां एक आपूर्ति अनुबंध में प्रवेश करती हैं जिसमें चल रहे काम शामिल हैं, तो यह संभव है कि कीमतें समय-समय पर बदलती रहेंगी। फिर कीमतों का मुद्दा उठाने की सलाह दी जाती है ताकि हर बार दोबारा हस्ताक्षर न करना पड़े संपूर्ण समझौता. परिवर्तन के अधीन किसी भी जानकारी को संपादकीय कार्यालय से हटा दिया जाना चाहिए और उस पर अलग से सहमति व्यक्त की जानी चाहिए। यह समझा जाता है कि अनुप्रयोग समय-समय पर बदल सकते हैं जबकि अंतर्निहित स्थितियाँ स्थिर रहती हैं। यदि समझौता एकमुश्त कार्रवाई के लिए संपन्न हुआ है, तो सभी शर्तों को मुख्य संस्करण में शामिल करना बेहतर है।

स्थायी कार्य के लिए संपन्न अनुबंधों पर विचार किया जाना चाहिए मूल्य परिवर्तन प्रक्रिया. यह बेहतर है कि ठेकेदार अपने निर्णयों के बारे में पहले से सूचित करने के लिए बाध्य है लिखना. ऐसे खंड खरीदारों को कीमतें बढ़ाने की सहज इच्छा से बचाते हैं और निर्णय लेने का अवसर प्रदान करते हैं।

से संबंधित कोई भी कार्रवाई धन हस्तांतरणआधार के रूप में निर्दिष्ट होना चाहिए भुगतान की अवधि. इसलिए, पाठ में भुगतान के नियमों और शर्तों का विवरण देने वाले खंड होने चाहिए।

जैसा कि पहले कहा गया है, ज़िम्मेदारीसंविदात्मक दायित्वों को पूरा करने में विफलता के लिए कानून में निर्दिष्ट हैं। यदि पार्टियाँ अन्य स्थापित करना चाहती हैं आपसी मांगें, वे शब्दों में नए खंड शामिल करेंगे जो काम पूरा करने में विफलता, वितरण में विफलता, देरी के प्रत्येक दिन के लिए दंड आदि को दर्शाते हैं। लेकिन अक्सर यह आइटमचित्र में जैसा दिखता है.

किसी भी अनुबंध में परिस्थितियों पर एक अनुभाग अवश्य होना चाहिए अप्रत्याशित घटना. यह अनुभागइंगित करता है कि बाहरी कारकों की स्थिति में अनुबंध की शर्तों को छोड़ा जा सकता है। एक अनुबंध में, अप्रत्याशित परिस्थितियाँ पार्टियों से दायित्व हटा देती हैं। यहां मुख्य शर्त ऐसी परिस्थितियों के घटित होने के बारे में दूसरे पक्ष को समय पर सूचित करने की आवश्यकता है।

आमतौर पर अंत में इसके बारे में जानकारी होती है विवादों को सुलझाने की प्रक्रिया. कभी-कभी इस खंड को यह कहते हुए खंडों के साथ पूरक किया जाता है कि पक्ष उत्पन्न होने वाली समस्याओं को हल करने के लिए हर संभव प्रयास करने का वचन देते हैं और इन विवादों को अदालत में नहीं लाते हैं। यह अनुभाग अनुबंध की समाप्ति की शर्तों के बगल में या उसके साथ संयुक्त भी हो सकता है।

निष्कर्ष में, यह जानकारी देना आवश्यक है कि समझौता दो प्रतियों में तैयार किया गया है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक और समय सीमा तय करेंकार्रवाई. समझौते पर हस्ताक्षर करने के क्षण से ही उसे संपन्न मान लिया जाता है। यहां यह समझना महत्वपूर्ण है कि अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की अवधि और तारीख हमेशा मेल नहीं खाती है।

के बाद पार्टियों का विवरण, जिसमें कानूनी इकाई का नाम, वास्तविक और कानूनी पता, व्यक्तिगत खाता जानकारी, बीआईसी, ओजीआरएन और उद्यम की चौकी शामिल है। इस जानकारी के अंतर्गत हस्ताक्षर और मुहरें लगाई जाती हैं।

एक खेल

यदि संविदात्मक दायित्वों में सहयोग व्यक्त करने की आवश्यकता है, तो पार्टियों में से एक हमेशा दूसरे की तुलना में इसमें अधिक रुचि रखती है। समझौते में लंबा समय लगता है, कभी-कभी अलग-अलग खंडों के शब्दों पर बार-बार बातचीत होती है, और यह एक कुशल खेल जैसा दिखता है। यहां यह समझना जरूरी है कि अनावश्यक गतिविधिकमजोरी की बात करता है, जल्दी से परिणाम प्राप्त करने की इच्छा और, परिणामस्वरूप, हार मानने की इच्छा। इसलिए, आपको अनुमोदन प्रक्रिया को जिम्मेदारी से अपनाना चाहिए और समझना चाहिए कि आपके द्वारा किया गया प्रत्येक कार्य आपको सफलता के करीब या दूर ले जाता है।

यह न केवल आवश्यक है एक अनुबंध सही ढंग से तैयार करें, आपको संपादकीय में अपनी सभी आवश्यकताओं को शामिल करने पर सहमत होने में भी सक्षम होना होगा। संगठनों के बीच अनुबंध का समापन जल्दी नहीं होता है। कैसे अधिक कंपनी, बिंदुओं को विस्तृत करने की इसकी आंतरिक प्रक्रिया जितनी अधिक जटिल है और इसमें उतने ही अधिक लोग शामिल हैं। क्रय और बिक्री विभाग के कर्मचारी, साथ ही वकील, हस्ताक्षर करने में भाग लेते हैं। यदि कंपनी के पास वे नहीं हैं, तो एक उत्कृष्ट विकल्प कंपनी एलईडीगी कंसल्टिंग http://ledgi.ru के विशेषज्ञ होंगे, जो लंबे समय से सेवा बाजार में है और प्रदान करता है कानूनी सहयोगव्यवसाय और व्यक्ति। बड़ी कंपनियाँ सभी सेवाओं के साथ अनुबंध की शर्तों पर सहमत होती हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि उन्हें पूरा किया जा सके। इससे ऐसे लोगों का एक पूरा समूह तैयार हो जाता है जो शायद पसंद न करें व्यक्तिगत आइटम, और फिर वे उनके लिए लड़ेंगे। परिणामस्वरूप, कुछ अनुबंधों पर हस्ताक्षर करने में कई महीने लग जाते हैं।

अनुमोदन प्रक्रिया एक नीलामी के समान होती है, जिसमें मुख्य चीज़ की क्रमिक पहचान और महत्वहीन शर्तों की बिक्री होती है। आप हमेशा अलग-अलग बिंदुओं पर विचार करने से बच सकते हैं, या, इसके विपरीत, अनुबंध के समापन के तथ्य पर सवाल उठाते हुए, उन्हें केंद्र में रख सकते हैं। यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस तरफ हैं फ़ायदा. आमतौर पर एक पक्ष यह समझता है कि दूसरे पक्ष को एक समझौता करने की आवश्यकता है विशिष्ट समय सीमा, और जानबूझकर अनुमोदन प्रक्रिया में देरी करता है। अनुबंध में कुछ खंडों को शामिल करने की असंभवता के निर्णायक क्षण में आपको खुश करने के लिए ऐसा किया जाता है।

विभिन्न विकास परिदृश्यों के लिए तैयार रहें और अपने भागीदारों की रुचि का अनुमान लगाने का प्रयास करें। आपके साथ काम करने के फायदे बताएं, संभावनाओं और भविष्य के फायदों के बारे में बात करें। दोबारा गर्म करने की जरूरत है दिलचस्पीऔर अपने विरोधियों के मन में जिम्मेदारी और रुचि की भावना पैदा करें। यदि ऐसा नहीं किया जा सकता या आपको विपरीत दिशा से कोई गतिविधि नजर नहीं आती तो इस बारे में बात करने में संकोच न करें। यदि आपके वर्तमान साथी गैर-जिम्मेदाराना व्यवहार करते हैं तो आप हमेशा अन्य साझेदारों की तलाश कर सकते हैं।

सबसे महत्वपूर्ण बात आपकी गतिविधि है, जो सटीक और लक्षित कार्यों में व्यक्त होती है। इसे ज़्यादा न करने का प्रयास करें, लेकिन निष्क्रिय स्थिति भी न लें। निष्क्रिय स्थितियह तभी फायदेमंद है जब आप पूरी तरह से निश्चिंत हों और समन्वय स्थापित करने में हफ्तों और महीनों का समय खर्च कर सकें। अन्य लोगों के प्रेरकों की स्पष्ट समझ आपको बातचीत में सक्षमता से काम करने और वांछित परिणाम प्राप्त करने की अनुमति देती है।

समझौता और हस्ताक्षर

समझौते पर निदेशक या अन्य के हस्ताक्षर होने चाहिए जिम्मेदार व्यक्तिहालाँकि, इसके अतिरिक्त, प्रत्येक शीट पर पार्टियों के प्रतिनिधियों के हस्ताक्षर होने चाहिए। एक नियम के रूप में, यह संगठन के वकीलों द्वारा किया जाता है और यह पुष्टि करता है कि सभी शीट अपनी जगह पर हैं और उनमें से किसी को भी अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद शामिल नहीं किया गया था। कुछ मामलों में, बड़ी कंपनियाँ एक स्टाम्प का भी उपयोग करती हैं जिसमें प्रत्येक शीट पर एक फॉर्म रखा जाता है जिसमें हस्ताक्षर करने के लिए आवश्यक व्यक्तियों की सूची होती है।

यदि आपके साझेदार दूसरे शहर में स्थित हैं और आप जल्द से जल्द अनुबंध पर काम शुरू करने में रुचि रखते हैं, तो आपको पता होना चाहिए कि मेल द्वारा मूल भेजने की कोई आवश्यकता नहीं है और आपको हमारी बहादुर डाक सेवा की पर्याप्त गति मिलेगी। अनुबंध को उसके हस्ताक्षर के समय ही संपन्न मान लिया जाता है, जिसका अर्थ है कि आप मूल प्रति पर बाद में हस्ताक्षर कर सकते हैं। आप बस शब्दों में एक खंड शामिल कर सकते हैं जिसमें कहा गया है कि मूल दस्तावेजों को हस्ताक्षर करने की तारीख से एक महीने के भीतर दूसरे पक्ष को मेल द्वारा भेजा जाना चाहिए। फिर आप बाद में मूल दस्तावेजों पर हस्ताक्षर कर सकते हैं और कागजात को वास्तव में स्थानांतरित करने से जुड़े स्टार्ट-अप समय को कम कर सकते हैं।

किसी भी दस्तावेज़ को एक समझौते के रूप में मान्यता नहीं दी जाएगी यदि, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 432 के अनुसार, यह संपन्न होने वाले लेनदेन की आवश्यक शर्तों को निर्दिष्ट नहीं करता है। किसी भी समझौते की आवश्यक शर्तें हैं:

अनुबंध के विषय पर शर्तें जो किसी को इस विषय को स्पष्ट रूप से निर्धारित करने की अनुमति देती हैं;
- कानून या अन्य कानूनी और नियामक कृत्यों द्वारा, इस प्रकार के लेनदेन के लिए महत्वपूर्ण अन्य शर्तें;
- पार्टियों में से किसी एक के अनुरोध पर अनुबंध में शामिल शर्तें जिनके संबंध में एक समझौते पर पहुंचा जाना चाहिए।

जब आपने लेन-देन का प्रकार और समझौते का प्रकार निर्धारित कर लिया है, और यह भी पता लगा लिया है कि इसमें कौन सी आवश्यक शर्तें निर्धारित की जाएंगी, तो आपको कानून द्वारा निर्धारित इसकी सामग्री की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए एक समझौता तैयार करना चाहिए।

अनुबंध की सामग्री के लिए आवश्यकताएँ

समझौते में कई अनुभाग होने चाहिए जो आपको इसकी सामग्री को संरचित करने की अनुमति दें। इसमे शामिल है:
- परिचयात्मक भाग;
- सामान्य शर्तें जो अनुबंध के विषय और इसके कार्यान्वयन की शर्तों को निर्धारित और निर्दिष्ट करती हैं;
- इस दस्तावेज़ के ढांचे के भीतर पार्टियों द्वारा ग्रहण किए गए अधिकार और दायित्व;
- अनुबंध और उसके चरणों के कार्यान्वयन की समय सीमा, यदि कोई हो;
- कीमत और भुगतान प्रक्रिया;
- अनुबंध करने वाले प्रत्येक पक्ष की जिम्मेदारी;
- अन्य शर्तें;
- पार्टियों का विस्तृत विवरण और हस्ताक्षर।

कानूनी जांच को सरल बनाने के लिए, समझौते के नाम पर लेनदेन के प्रकार को तुरंत इंगित करना बेहतर है: खरीद और बिक्री समझौता, पट्टा समझौता, आदि।

परिचयात्मक भाग पार्टियों के कंपनी के नाम, उनके विवरण, नौकरी का शीर्षक, उपनाम, प्रबंधकों के पहले नाम और संरक्षक, लेनदेन की तारीख और स्थान को इंगित करता है।

में सामान्य परिस्थितियांअनुबंध के विषय को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना, इसकी विस्तृत विशेषताओं को इंगित करना आवश्यक है, जिससे इसे स्पष्ट रूप से पहचाना जा सके। आप विवरण का उपयोग कर सकते हैं समझौते का विषय, जो रूसी संघ के नागरिक संहिता के भाग 2 में प्रत्येक प्रकार के लेनदेन के लिए इंगित किया गया है।

यदि अनुबंध का विषय एक अचल संपत्ति संपत्ति है, तो उसका पता, भूकर संख्या, यदि आवश्यक हो, इंगित करना सुनिश्चित करें, यदि यह एक अपार्टमेंट है या एक फ्लोर प्लान संलग्न करें गैर आवासीय परिसरफर्श पर।

प्रत्येक पक्ष के अधिकारों और दायित्वों को ध्यान में रखते हुए इंगित करें विशिष्ट शर्तेंइस लेन-देन का. हर चीज़ को ध्यान में रखने का प्रयास करें ताकि मुकदमेबाजी की स्थिति में इस धारा के प्रावधानों का अनुपालन करने में विफलता को अनुबंध की शर्तों के उल्लंघन के रूप में समझा जा सके।

अनुबंध के चरणों का समय और लागत और उनके भुगतान की शर्तों को इंगित करें। "पार्टियों की जिम्मेदारी" अनुभाग में, वर्णन करें कि अपने दायित्वों का उल्लंघन करने वाली पार्टी को कौन से वित्तीय और गैर-वित्तीय परिणाम भुगतने होंगे, साथ ही भुगतान की शर्तें और प्रक्रिया, गैर-पूर्ति या विलंबित पूर्ति को ध्यान में रखते हुए। "अन्य शर्तों" में आप यह बता सकते हैं कि समझौते की शर्तों में से किसी एक के उल्लंघन की स्थिति में पक्ष किस अदालत में अपील करेंगे, और दस्तावेज़ संलग्नकों की एक सूची प्रदान करेंगे।

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टिप 2: 2019 में नियोक्ता के साथ अनुबंध कैसे तैयार करें

समझौतासाथ नियोक्ताया, सीधे शब्दों में कहें तो, एक रोजगार अनुबंध आपके अधिकारों के सम्मान की गारंटी है। विशेष रूप से यदि आप किसी व्यक्ति के साथ नौकरी के लिए आवेदन कर रहे हैं, उदाहरण के लिए, नानी या किसी भी प्रकार के व्यक्तिगत विशेषज्ञ के रूप में, तो अपने समझौतों को कागज पर सील करना बहुत महत्वपूर्ण है। ऐसा करने के लिए, आपको इस प्रकार के दस्तावेज़ की तैयारी के संबंध में ज्ञान की आवश्यकता होगी।

निर्देश

सबसे पहले, आपको यह जानना होगा कि रोजगार अनुबंध में किन प्रावधानों का खुलासा किया गया है। दस्तावेज़ की सामग्री रूसी संघ के श्रम संहिता द्वारा विनियमित होती है, और रोजगार अनुबंध में इस कानूनी अधिनियम का कोई भी विरोधाभास अस्वीकार्य है। रोजगार अनुबंध को समाप्त करने, निष्पादित करने और समाप्त करने की प्रक्रियाएं श्रम संहिता के अध्याय 11-13 द्वारा निर्धारित की जाती हैं। रूसी संघ(अधिक विवरण यहां http://www.trudkodeks.ru/). दस्तावेज़ में नियोक्ता और आपके पासपोर्ट डेटा, काम के प्रकार और विशिष्टताओं का विवरण, परिकल्पित कार्य अनुसूची, आपकी और कर्मचारी की ज़िम्मेदारियाँ और कर्तव्य शामिल होने चाहिए। भुगतान की शर्तें, सामाजिक बीमा प्रक्रियाएं और विभिन्न अतिरिक्त जानकारी(यह हो सकता है, उदाहरण के लिए, परिवीक्षा). समझौतापार्टियों के हस्ताक्षरों द्वारा पुष्टि की जाती है।

इसके बाद, आपको यह तय करना होगा कि यह किस प्रकार का समझौता है। यह निश्चित हो सकता है या हो सकता है (5 वर्ष से अधिक नहीं)। किसी भी स्थिति में, समझौते पर हस्ताक्षर करने की तारीख से पांच साल के बाद इसे फिर से जारी किया जाना चाहिए। एक निश्चित अवधि का अनुबंध अनिश्चितकालीन भी हो सकता है यदि इसकी वैधता के अंत तक दोनों पक्षों के पास एक-दूसरे के खिलाफ कोई दावा नहीं है और वे लगातार सहयोग करने के लिए तैयार हैं। एक निश्चित अवधि का अनुबंध कुछ हद तक आपके अधिकारों का उल्लंघन करता है, क्योंकि अनुबंध की समाप्ति पर नियोक्ता को इसे नवीनीकृत नहीं करने का अधिकार है। इसीलिए रूसी संघ का श्रम संहिता उन शर्तों को नियंत्रित करती है जिनमें एक नियोक्ता आपको एक निश्चित अवधि के अनुबंध की पेशकश कर सकता है। उनमें से बहुत सारे हैं, हम केवल सबसे आम लोगों की सूची देंगे:
- यदि आप किसी ऐसे कर्मचारी की जगह ले रहे हैं जो है

यदि आप अपनी सुरक्षा करना चाहते हैं, ग्राहकों की नजरों में बढ़ना चाहते हैं और सम्मान अर्जित करना चाहते हैं, तो हमेशा सेवाओं के प्रावधान के लिए एक अनुबंध में प्रवेश करें। हमने अपनी पत्रिका में यह कैसे करना है इसके बारे में एक से अधिक बार लिखा है; हमने आपके लिए इसे विकसित करने के लिए एक वकील से भी पूछा है।

आज हमने कुछ सरल युक्तियाँ एकत्रित की हैं, एक अनुबंध कैसे तैयार करें ताकि अंततः कोई हारा हुआ व्यक्ति न बन जाए . आख़िरकार, कभी-कभी कुछ बारीकियाँ बाद में बहुत महंगी पड़ सकती हैं। अस्पष्ट, गैर-विशिष्ट डेटा की पार्टियों द्वारा अलग-अलग व्याख्या की जा सकती है।

अपने लाभ के लिए शब्दों की शक्ति का उपयोग करना सीखें।

निष्कर्ष और कार्रवाई की शर्तें

अनुच्छेद 425 दीवानी संहितावह प्रदान करता है:

समझौता लागू हो गया हैऔर पार्टियों पर बाध्यकारी हो जाता है इसके निष्कर्ष के बाद से.

पार्टियों को यह स्थापित करने का अधिकार है कि उनके द्वारा संपन्न समझौते की शर्तें क्या हैं उनके लिए आवेदन करें अनुबंध के समापन से पहले उत्पन्न हुए संबंध.

यानी, यदि आप कुछ करने की जल्दी में थे, लेकिन किसी समझौते के समापन के बारे में नहीं सोचा था, तो आप संकेत कर सकते हैं कि तीन दिन पहले ग्राहक के साथ आपका रिश्ता उसी समझौते द्वारा शासित होता है।

अनुबंध की समाप्ति के संबंध में, अनुबंध दो प्रकार के हो सकते हैं : साथ अनिश्चित काल के लिएकार्रवाई और सीमित के साथ.

यदि आपने अनिश्चित अवधि के लिए कोई समझौता किया है, तो यदि आपको शर्तों को कड़ा करने की आवश्यकता है, तो इसे समाप्त करना होगा और फिर से निष्कर्ष निकालना होगा। इसलिए, उस शर्त को लिखना सुनिश्चित करें जिसके तहत कोई एक पक्ष अपनी इच्छानुसार अनुबंध समाप्त कर सकता है।

सीमित अवधि वाले समझौते का मुख्य नुकसान यह है कि यदि सहयोग दीर्घकालिक है, तो आप उस क्षण को भूल सकते हैं जब यह अवधि समाप्त हो जाएगी। इस मामले में, आगे का सभी सहयोग अवैध होगा। इसलिए, सभी अनुबंधों के लिए एक तारीख इंगित करना सबसे अच्छा है, उदाहरण के लिए 31 दिसंबर। साल का अंत आपको जरूर याद होगा.

दिनों पर ध्यान दें. समय सीमा कैलेंडर, बैंक या कार्य दिवसों में निर्दिष्ट की जा सकती है। अक्सर, पार्टियां यह बताना भूल जाती हैं कि उनका मतलब कौन से दिन से है। जब तक अन्यथा निर्दिष्ट न हो, कैलेंडर दिनों को स्वचालित रूप से ध्यान में रखा जाता है। कार्य दिवसों में समय सीमा देने की सलाह दी जाती है (अनुबंध में इसे इंगित करना सुनिश्चित करें)। यह फोकस काम की अवधि को दृष्टिगत रूप से कम कर देता है, जिसे ग्राहकों द्वारा खूब सराहा जाता है। और यदि कुछ होता है तो आपके पास कानूनी छुट्टी और अतिरिक्त समय होगा।

अनुबंध तैयार करने का स्थान

रूसी संघ के नागरिक संहिता का अनुच्छेद 444 इंगित करता है कि:

यदि अनुबंध अपने निष्कर्ष के स्थान को इंगित नहीं करता है, तो अनुबंध को नागरिक के निवास स्थान या प्रस्ताव भेजने वाली कानूनी इकाई के स्थान पर संपन्न माना जाता है।

हिरासत का स्थान आमतौर पर संख्या और तारीख के साथ "हेडर" में दर्शाया जाता है। लेकिन इसे अक्सर भुला दिया जाता है - और इस मामले में, समझौते के समापन का स्थान उद्यमी के पंजीकरण का स्थान है, यानी आपका।

कभी-कभी यह समस्याएँ पैदा कर सकता है। उदाहरण के लिए, मॉस्को क्षेत्र में रहने वाला, मॉस्को में काम करने वाला एक उद्यमी, आरोपित कर नहीं लेता है। यदि उसका अनुबंध कथित तौर पर उस क्षेत्र में तैयार किया गया है जहां वह पंजीकृत है (जहां ऐसा कर मौजूद है), तो उसे अतिरिक्त योगदान करने की आवश्यकता हो सकती है।

संगठनों के साथ सब कुछ जटिल है विभिन्न क्षेत्र. और फ्रीलांसर ज्यादातर शहर से बाहर की कंपनियों के साथ काम करते हैं। अनुबंध में निर्दिष्ट करें कि यदि विवाद उत्पन्न होते हैं, तो उन पर "आपके" मध्यस्थता न्यायालय में विचार किया जाना चाहिए। अगर भगवान न करे कोई मुक़दमा हो तो कम से कम तुम्हें दूर न जाना पड़ेगा।

स्पष्ट शब्दांकन

किसी भी अस्पष्ट शब्द की व्याख्या इसके पक्ष में की जा सकती है। जैसे वाक्यांशों से बचें:

• "पर्याप्त गुणवत्ता का सामान";
• "समुचित उपयोग";
• "समय पर भुगतान"

संक्षेप में और स्पष्ट रूप से लिखें, सामान्य तरीके से नहीं न्यायिक दस्तावेज़, वी औपचारिक व्यवसाय शैली. इन सभी ट्रेसिंग पेपरों को बंद कर दें जो वकीलों के लिए भी समझ से बाहर हैं। समझौता किसी भी रूप में और किसी भी माध्यम पर तैयार किया जा सकता है - इसे जटिल न बनाएं! स्पष्ट एवं विशिष्ट परिस्थितियों से कोई भी बच नहीं सकता।

स्पष्ट रूप से लिखें कि आप क्या करने का दायित्व लेते हैं, कब और इसके लिए आपको कितना भुगतान करना होगा। "अनुबंध का विषय" अनुभाग को ओवरलोड न करें: सभी विवरण अतिरिक्त दस्तावेज़ों में प्रदान किए जा सकते हैं।

इसमें अनुबंध के साथ उनका संबंध अवश्य बताया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए, इस तरह: " ठेकेदार अनुबंध के अनुसार कार्य करने का वचन देता है, साथ ही संदर्भ की शर्तें. तकनीकी विशिष्टताएँ संलग्न हैं».

भुगतान का समय

वैसे, भुगतान के बारे में। आपको हमेशा यह स्पष्ट रूप से बताना चाहिए कि ग्राहक को आपकी सेवाओं के लिए कब भुगतान करना होगा। लेकिन हम आम तौर पर अनुबंध में क्या लिखते हैं? एक वाक्यांश जैसे: " अंतिम भुगतान ग्राहक द्वारा कार्य स्वीकार करने के तुरंत बाद किया जाता है।" "स्वीकृति" से यह समझा जाता है कि ग्राहक ने विलेख पर हस्ताक्षर किए किए गए कार्य या प्रदान की गई सेवाओं के बारे में, लेकिन वह ऐसा नहीं कर सकता है। अधिनियम पर कोई हस्ताक्षर नहीं - कोई भुगतान नहीं। और कोई भी अदालत आपकी मदद नहीं करेगी.

इसलिए, यह इंगित करना बेहतर है: " अंतिम भुगतानकुल मिलाकर... ग्राहक काम पूरा होने के तुरंत बाद उत्पादन करने का वचन देता है" यानी आपको क्लाइंट द्वारा डीड पर हस्ताक्षर करने के लिए इंतजार करने की जरूरत नहीं होगी.

यह अवश्य लिखें कि ग्राहक को प्राप्त नहीं होगा तैयार कामजब तक आपको पूरा भुगतान प्राप्त नहीं हो जाता।

काम की लागत

अनुबंध में कीमत का संकेत देते समय, मूल्य वर्धित कर (वैट) को उजागर करना सुनिश्चित करें या यह इंगित करें कि सेवा किस आधार पर इसके अधीन नहीं है। यह आवश्यक है ताकि कर अधिकारियों के पास बाद में अनावश्यक प्रश्न न हों।

जब आप किसी सामग्री का उपभोग करते हैं, तो सलाह दी जाती है कि अनुबंध में उनकी लागत को अपने पारिश्रमिक से अलग से इंगित करें। यदि आपको जुर्माना भरना पड़े तो यह आपके काम आ सकता है। यदि कार्य की लागत निर्धारित नहीं की गई तो जुर्माने की गणना की जाएगी कुल कीमतआदेश दें, और अंत में जुर्माना अधिक होगा। जब कोई काम देर से पूरा होता है तो विवरण देना भी सुविधाजनक होता है। आप अतिदेय कार्य की कीमत निर्धारित कर सकते हैं, और जुर्माने की गणना उन्हीं से की जाएगी।

ग्राहक की जिम्मेदारियाँ

ग्राहक पर केवल आपका ही दायित्व नहीं है - उसकी भी जिम्मेदारियाँ हैं।

उदाहरण के लिए, ग्राहक को आपको कुछ सामग्री उपलब्ध करानी होगी, और यदि वह देर से आता है, तो आप समय पर काम पूरा नहीं कर पाएंगे।

ऐसे में उसे लिखना ही बेहतर है ग्राहक से सामग्री प्राप्त होने के इतने दिनों के भीतर काम पूरा हो जाएगा।

आप यह संकेत देकर भी अपनी सुरक्षा कर सकते हैं कि आप अग्रिम भुगतान प्राप्त करने के बाद काम शुरू करेंगे।

परिवर्तन

अनुबंध में यह स्पष्ट होना चाहिए कि इसमें कैसे परिवर्तन किए जा सकते हैं। ऐसा लिखित रूप में और समझौता करने वालों द्वारा करना सबसे अच्छा है। यह आपको ऐसे मामलों से बचाएगा जब ग्राहक की कंपनी का कोई कर्मचारी आपसे कुछ और करने, तैयार काम में बदलाव करने, अतिरिक्त भुगतान का वादा करने के लिए कह सकता है। अनुबंध के अनुसार सख्ती से कार्य करें, और अपनी सेवाओं के प्रत्यक्ष ग्राहक के साथ सभी परिवर्तनों पर चर्चा करें!

पार्टी या पार्टियां

अनुबंधों में आप अक्सर निम्नलिखित शब्द पा सकते हैं: "एक पार्टी के पास अधिकार है", "एक पार्टी कर सकती है"। इस प्रकार, आप एक पक्ष को स्वतंत्र रूप से यह निर्णय लेने का अवसर देते हैं कि अनुबंध समाप्त करना है या नहीं, ऑर्डर के लिए भुगतान करना है या नहीं। "पार्टियों के पास अधिकार है" लिखें - इस प्रकार, अधिकार का प्रयोग केवल आपसी सहमति से ही किया जा सकता है।

हमेशा अनुबंध पढ़ें, और यदि आप सामग्री के बारे में सुनिश्चित नहीं हैं तो कहीं भी हस्ताक्षर न करें! शब्दों में कभी-कभी भयानक शक्ति हो सकती है। सावधानी और सावधानी फिर से - अनुबंध तैयार करते समय लापरवाही अस्वीकार्य है .