अधिकारों के हस्तांतरण पर समझौता. जल उपयोग समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करने पर समझौता

किसी दावे का समनुदेशन या ऋण का हस्तांतरण आधुनिक नागरिक लेनदेन में एक सामान्य घटना है। लेकिन पहले से संपन्न समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों दोनों के हस्तांतरण पर समझौते कम आम हैं। हालाँकि, मांग में कमी इस प्रकार के लेन-देन की प्रकृति की समझ की कमी के कारण सबसे अधिक संभावना है, क्योंकि अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण एक संविदात्मक संरचना है जिसका रूसी संघ के नागरिक संहिता में नाम नहीं है। किसी अनुबंध में किसी पक्ष के पूर्ण प्रतिस्थापन को औपचारिक बनाने की पेचीदगियों, हस्तांतरणीय अधिकारों और दायित्वों के दायरे के साथ-साथ अन्य दिलचस्प बिंदुओं पर इस लेख में चर्चा की जाएगी।

रूसी नागरिक कानून व्यावसायिक प्रतिभागियों को उनके दायित्वों और उनकी गतिशीलता को अनुबंधात्मक रूप से औपचारिक रूप देने के लिए संभावनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। अनुबंध के पक्ष अपने दायित्वों को नामांकित कर सकते हैं या मुआवजे के माध्यम से उन्हें समाप्त कर सकते हैं, दायित्वों से दावा करने का अधिकार सौंप सकते हैं या ऋण हस्तांतरित कर सकते हैं, किसी दायित्व की पूर्ति को किसी तीसरे पक्ष को सौंप सकते हैं या किसी तीसरे पक्ष के पक्ष में दायित्व स्थापित कर सकते हैं, और भी बहुत कुछ। . न्यायिक अभ्यास अमान्य लेनदेन से उत्पन्न होने वाले मुआवजे के दायित्वों को समाप्त करने की भी अनुमति देता है - पुनर्स्थापन दायित्व (रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसिडियम के सूचना पत्र के खंड 6, दिनांक 21 दिसंबर, 2005 संख्या 102 "आवेदन के अभ्यास की समीक्षा रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 409 की मध्यस्थता अदालतों द्वारा")।

अनुबंध के तहत अधिकार और दायित्व किसी समझौते या न्यायिक अधिनियम के आधार पर तीसरे पक्ष को हस्तांतरित किए जा सकते हैं

एक समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण (एक असाइनमेंट और ऋण के हस्तांतरण के विपरीत) व्यक्तियों में एक विशिष्ट, व्यक्तिगत दायित्व में नहीं, बल्कि एक विशिष्ट समझौते से उत्पन्न होने वाले सभी दायित्वों में बदलाव को शामिल करता है। अनुबंध के तहत सभी अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण, जैसा कि न्यायिक अभ्यास में उल्लेख किया गया है, का अर्थ है सहायक दायित्वों सहित सभी संविदात्मक दायित्वों में पार्टी का पूर्ण प्रतिस्थापन (13 दिसंबर, 2010 को पश्चिम साइबेरियाई जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प)। केस नंबर A70-3836/2010).

वर्तमान में मौजूदा संविदात्मक संरचनाओं के शस्त्रागार में जो व्यापार लेनदेन में प्रतिभागियों के अनिवार्य संबंधों में मध्यस्थता करते हैं, यह पहले से संपन्न समझौते के तहत सभी अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर समझौते पर ध्यान देने योग्य है। यह संविदात्मक मॉडल केवल कुछ प्रकार के अनुबंधों के लिए कानून में स्पष्ट रूप से प्रदान किया गया है (पट्टा समझौते में पुनर्नियुक्ति, बीमा पोर्टफोलियो का हस्तांतरण, आदि)। कानून प्रश्नगत समझौते को एक सार्वभौमिक मॉडल के रूप में स्थापित नहीं करता है, जिसकी सहायता से किसी भी समझौते में किसी पक्ष को प्रतिस्थापित करना संभव होगा। यह रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन यह इसका खंडन नहीं करता है, और इसलिए अनुबंध की स्वतंत्रता के सिद्धांत (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 421) के कारण स्वीकार्य है।

पहले से संपन्न अनुबंध के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौते के समापन का एक विशेष मामला बीमा उद्योग में पाया जा सकता है। तो, कला का अनुच्छेद 5। 27 नवंबर 1992 के रूसी संघ के कानून के 25 नंबर 4015-1 "रूसी संघ में बीमा व्यवसाय के संगठन पर" यह प्रावधान है कि एक बीमाकर्ता (म्यूचुअल बीमा कंपनी के अपवाद के साथ) ग्रहण किए गए दायित्वों को स्थानांतरित कर सकता है यह एक बीमाकर्ता या कई बीमाकर्ताओं (बीमाकर्ता के प्रतिस्थापन) के लिए बीमा अनुबंध (बीमा पोर्टफोलियो) के तहत होता है, जिसके पास उन प्रकार के बीमा करने के लिए लाइसेंस होता है जिसके लिए बीमा पोर्टफोलियो स्थानांतरित किया जाता है, और पर्याप्त स्वयं के फंड होते हैं, यानी सॉल्वेंसी को पूरा करते हैं नए ग्रहण किए गए दायित्वों को ध्यान में रखते हुए आवश्यकताएँ। बीमा पोर्टफोलियो का स्थानांतरण रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित तरीके से किया जाता है। बीमा पोर्टफोलियो को एक बीमाकर्ता से दूसरे में स्थानांतरित किया जा सकता है यदि बीमा संगठन के दिवालियापन को रोकने के उपायों को लागू करने के साथ-साथ लागू प्रक्रियाओं के दौरान बीमा पोर्टफोलियो के हस्तांतरण की प्रक्रिया के खंड 12 में प्रदान की गई अनिवार्य आवश्यकताओं को पूरा करता है। एक बीमा संगठन के दिवालियापन मामले में (रूस के वित्त मंत्रालय के दिनांक 13 जनवरी, 2011 नंबर 2एन के आदेश द्वारा अनुमोदित)।

इसके अलावा, संपन्न समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण अदालत में किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, जब संपत्ति के सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार में हिस्सा बेचते समय व्यावसायिक लेनदेन में भागीदार के प्रीमेप्टिव अधिकार का उल्लंघन होता है, तो उसे अदालत में एक समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण की मांग करने का अधिकार है। प्रीमेप्टिव अधिकार के उल्लंघन में (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 250 के खंड 3)। व्यावसायिक कंपनियों के प्रतिभागियों और शेयरधारकों को खरीद के पूर्व-खाली अधिकार के उल्लंघन में अधिकृत पूंजी में अपने शेयरों के अन्य प्रतिभागियों और शेयरधारकों द्वारा बिक्री की स्थिति में समान अधिकार है (खंड 18, 02 के संघीय कानून के अनुच्छेद 21) /08/98 संख्या 14-एफजेड "सीमित देयता वाली कंपनियों पर", अनुच्छेद 4, अनुच्छेद 3, 26 दिसंबर 1995 के संघीय कानून के अनुच्छेद 7 संख्या 208-एफजेड "संयुक्त स्टॉक कंपनियों पर")। इसके अलावा, यदि पट्टेदार पट्टा समझौते को समाप्त करने के अपने पूर्व-खाली अधिकार का उल्लंघन करता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 3, अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 621) तो किरायेदार को अधिकारों के हस्तांतरण की आवश्यकता हो सकती है।

किराया एक किरायेदार के अधिकारों और दायित्वों को स्थानांतरित करने का एक तरीका है

अनुबंध के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर समझौते की कानूनी प्रकृति का निर्धारण करने के लिए, आइए हम कानून में निहित पट्टा समझौते के डिजाइन की ओर मुड़ें, जिसके संबंध में वर्तमान में व्यापक कानून प्रवर्तन अभ्यास विकसित हुआ है।

अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण (मुक्ति) पट्टे पर दी गई संपत्ति के उपयोग के प्रकारों में से एक है, साथ ही इसके मुफ्त उपयोग के प्रावधान के साथ, पट्टे के अधिकारों को संपार्श्विक के रूप में स्थानांतरित करना, उन्हें व्यापार साझेदारी और कंपनियों की अधिकृत पूंजी में योगदान के रूप में बनाना या ए एक उत्पादन सहकारी समिति में शेयर योगदान (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 2 कला 615)।

किरायेदार द्वारा पट्टे के अधिकार को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित करने की अनुमति केवल कला के खंड 2 में दिए गए तरीकों से दी गई है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 615, कानून द्वारा प्रदान नहीं किए गए अन्य तरीकों के उपयोग की अनुमति नहीं है (मामले संख्या ए09-3274/06-19 में केंद्रीय जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का 19 मार्च, 2007 का संकल्प) ).

भूमि भूखंडों के पट्टे के संबंध में, पट्टा समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण एक विशेष नियम - कला के खंड 5 द्वारा विनियमित होता है। रूसी संघ के भूमि संहिता के 22। इस प्रकार, एक भूमि भूखंड के किरायेदार (विशेष आर्थिक क्षेत्रों के निवासियों - भूमि भूखंडों के किरायेदारों के अपवाद के साथ) को भूमि भूखंड पट्टा समझौते के तहत अपने अधिकारों और दायित्वों को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करने का अधिकार है, जिसमें पट्टे के अधिकारों को गिरवी रखना भी शामिल है। भूमि भूखंड और उन्हें एक व्यावसायिक साझेदारी या कंपनी की चार्टर पूंजी में योगदान के रूप में बनाना, भूमि भूखंड के मालिक की सहमति के बिना, उसकी अधिसूचना के अधीन, भूमि भूखंड पट्टा समझौते की अवधि के भीतर एक उत्पादन सहकारी में योगदान साझा करना, जब तक कि भूमि भूखंड पट्टा समझौते द्वारा अन्यथा प्रदान न किया गया हो। इन मामलों में, भूमि भूखंड का नया किरायेदार भूमि भूखंड पट्टा समझौते के तहत पट्टादाता के प्रति उत्तरदायी हो जाता है, संपार्श्विक के रूप में पट्टा अधिकारों के हस्तांतरण के अपवाद के साथ। इस मामले में, एक नए भूमि पट्टा समझौते का निष्कर्ष आवश्यक नहीं है।

जैसा कि पट्टा समझौते की उपरोक्त परिभाषाओं से देखा जा सकता है, इसका विषय संपन्न समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण है। चूंकि कानून में कोई विशेष निर्देश नहीं हैं, ऐसे समझौते की एक अनिवार्य शर्त कला के अनुसार विषय पर शर्त है। 432 रूसी संघ का नागरिक संहिता। अर्थात्, समझौते में आवश्यक रूप से हस्तांतरित अधिकारों और दायित्वों के दायरे के साथ-साथ उस समझौते के पदनाम को प्रतिबिंबित करना चाहिए जिससे वे उत्पन्न हुए (संख्या, तिथि, पक्ष, इसकी आवश्यक शर्तें, पंजीकरण जानकारी, यदि यह पंजीकृत था)। यदि मूल पट्टा समझौता, जिसके तहत अधिकार और दायित्व हस्तांतरित किए गए हैं, पंजीकृत किया गया था, तो इसके तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर समझौता भी राज्य पंजीकरण के अधीन है, क्योंकि यह इसका एक अभिन्न अंग है (खंड 9) रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसीडियम का सूचना पत्र दिनांक 16 फरवरी, 2001 संख्या 59 "रियल एस्टेट और लेनदेन के अधिकारों के राज्य पंजीकरण पर" संघीय कानून के आवेदन से संबंधित विवादों को हल करने की प्रथा की समीक्षा यह"")।

अदालत पुनः नियुक्ति को सशुल्क या निःशुल्क लेनदेन के रूप में मान्यता दे सकती है

व्यवहार में, इस मुद्दे को हल करने के लिए अलग-अलग दृष्टिकोण हैं कि क्या अनुबंध के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर समझौता मुआवजा दिया गया है या अनावश्यक है। यदि इस तरह के समझौते को अनावश्यक माना जाता है, तो इसे समाप्त करते समय, कला द्वारा स्थापित वाणिज्यिक कानूनी संस्थाओं के बीच दान का निषेध। 575 रूसी संघ का नागरिक संहिता। लेकिन प्रचलित दृष्टिकोण अभी भी वही है जिसके अनुसार पट्टे को उपहार के रूप में योग्य नहीं ठहराया जा सकता है, क्योंकि इस तरह के लेनदेन के समापन पर अधिकारों के साथ-साथ जिम्मेदारियां भी स्थानांतरित हो जाती हैं, जिन्हें एक विचार के रूप में माना जा सकता है।

संपन्न समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण के लिए लेनदेन के पारिश्रमिक पर राय व्यक्त की गई थी, उदाहरण के लिए, उत्तर-पश्चिमी जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा ने 22 जून, 2009 के अपने संकल्प में मामले संख्या A44- में व्यक्त की थी। 3757/2008. यदि किसी दायित्व के एक पक्ष के पास दूसरे पक्ष के संबंध में अधिकार और दायित्व दोनों हैं, अर्थात, वह लेनदार और देनदार दोनों है, तो किसी दायित्व के पक्ष को प्रतिस्थापित करते समय, अधिकारों का असाइनमेंट और ऋण का हस्तांतरण एक साथ होता है। लीजिंग समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण कला का खंडन नहीं करता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 382, ​​391 और 615। इस प्रकार, कला के अर्थ के भीतर। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 572, उपहार समझौते की एक अनिवार्य विशेषता उपहार के रूप में अधिकार हस्तांतरित करने के समझौते से उत्पन्न होने वाला स्पष्ट इरादा होना चाहिए। अदालत के अनुसार, दायित्वों के साथ-साथ अधिकारों का हस्तांतरण यह नहीं दर्शाता है कि लेनदेन अनावश्यक है। इसी तरह के निष्कर्ष मॉस्को जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा के दिनांक 05.15.2007 और 05.22.2007 संख्या केजी-ए40/4059-07 के निर्णयों, रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के दिनांक 10.15.2009 के निर्णय में पाए जा सकते हैं। क्रमांक VAS-12735/09).

ऐसे औचित्य वाले न्यायिक कार्य पृथक से बहुत दूर हैं। उदाहरण के लिए, एक विवाद में जो रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्रेसीडियम तक कभी नहीं पहुंचा, प्रतिवादी ने न केवल वादी से मोचन मूल्य पर पट्टे पर दी गई संपत्ति खरीदने का अधिकार स्वीकार कर लिया, जिसे वादी ने वास्तव में भुगतान नहीं किया था, लेकिन बाद वाले को वित्तीय पट्टा समझौते के तहत दायित्वों की आगे की पूर्ति से भी मुक्त कर दिया। अदालतों ने समझौते की अनावश्यक प्रकृति को नहीं देखा, और रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय ने इस निष्कर्ष को उचित माना (रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय का निर्धारण दिनांक 21 जनवरी, 2011 संख्या VAS-18578/10) ). अदालतें किरायेदार के अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण को एक मुआवजा लेनदेन के रूप में भी मानती हैं (मामले संख्या A32-6808/2008 में उत्तरी काकेशस जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का 15 जुलाई 2009 का संकल्प)।

सच है, एक मामले पर विचार करते समय, उत्तर-पश्चिमी जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा ने किरायेदार के अधिकारों के हस्तांतरण पर समझौते को इस आधार पर शून्य घोषित कर दिया कि यह वाणिज्यिक संगठनों के बीच संबंधों में अनावश्यक था। हालाँकि, इस मामले में, केवल पट्टा समझौते से अधिकार हस्तांतरित किए गए थे, और जिम्मेदारियों के एक साथ हस्तांतरण के बारे में कुछ भी नहीं कहा गया था (मामले संख्या A21 में 12 फरवरी, 2009 के उत्तर-पश्चिमी जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प- 7804/2007)।

इसी समय, एक मौलिक रूप से विपरीत स्थिति भी है, जिसके अनुसार अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौता अनावश्यक लेनदेन को संदर्भित करता है और दान के रूप में योग्य है। इस प्रकार, पूर्वी साइबेरियाई जिले के एफएएस ने पट्टा समझौते को अमान्य करने के संगठन के दावे को संतुष्ट किया, यह दर्शाता है कि लेनदेन अनावश्यक था और वाणिज्यिक संगठनों के बीच संपन्न हुआ था, जो कला की आवश्यकताओं का उल्लंघन करता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 575, जिसके आधार पर वाणिज्यिक संगठनों के बीच दान की अनुमति नहीं है (पूर्वी साइबेरियाई जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प दिनांक 29 अक्टूबर, 2007 संख्या ए19-4490/07-58-एफ02) -8055/07).

एक अन्य मामले पर विचार करते समय, मॉस्को जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा ने सुरक्षा पट्टा समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर समझौते को अमान्य करने और लेनदेन की अमान्यता के परिणामों को लागू करने के लिए संगठन की मांगों को पूरा करने से इनकार कर दिया। साथ ही, अदालत ने संकेत दिया कि कानून की आवश्यकताओं का उल्लंघन करते हुए यह लेनदेन नि:शुल्क और कला के आधार पर है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 575 ने वाणिज्यिक संगठनों के बीच संबंधों में संपत्ति के उपहार पर रोक लगाते हुए इसे शून्य के रूप में मान्यता दी (मास्को जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प दिनांक 3 मई, 2007 संख्या केजी-ए40/1903-07) .

हालाँकि, पहली स्थिति अभी भी सही प्रतीत होती है, जिसके कारण प्रश्नगत समझौते को उपहार के रूप में मान्यता नहीं दी जाती है। आख़िर अधिकारों के साथ-साथ दायित्व भी हस्तांतरित होते हैं, जिन्हें कला के अनुसार प्रतिफल माना जाना चाहिए। 423 रूसी संघ का नागरिक संहिता। किसी लेन-देन को उपहार के रूप में योग्य बनाने के लिए, इसमें न केवल पार्टी का दूसरे पक्ष को उपहार देने का स्पष्ट इरादा होना चाहिए, बल्कि कला में दिए गए उपहार की योग्यता विशेषताओं का भी पालन करना चाहिए। 572 रूसी संघ का नागरिक संहिता। ऐसी सुविधाओं में किसी संपत्ति का नि:शुल्क हस्तांतरण, स्वयं या किसी तीसरे पक्ष को संपत्ति का अधिकार, या संपत्ति दायित्वों से मुक्ति शामिल है। विचाराधीन मामले में न केवल अधिकार, बल्कि दायित्व भी हस्तांतरित होते हैं।

स्थिति अलग होगी यदि, एक पुन: पट्टा समझौते के तहत, पट्टे का अधिकार हस्तांतरित किया जाता है, और किराये का भुगतान पहले से ही कई किराये की अवधि के लिए किया जा चुका है, और इसलिए नए किरायेदार को उन्हें करने से छूट दी जाएगी महत्वपूर्ण अवधि. ऐसी स्थिति में, किराए का भुगतान करने के अधिकारों के साथ-साथ नए किरायेदार द्वारा ग्रहण किए गए दायित्व उस अवधि की समाप्ति पर उत्पन्न होंगे जिसके लिए किराए का भुगतान किया गया था। यह मानना ​​तर्कसंगत है कि निर्दिष्ट परिस्थितियों में, पट्टा लेनदेन को दान के रूप में योग्य बनाया जा सकता है। आख़िरकार, नए किरायेदार को संपत्ति के अधिकार प्राप्त होंगे और साथ ही किराये का भुगतान करने के दायित्व से भी मुक्त किया जाएगा।

नया किरायेदार पुराने ऋणों के लिए उत्तरदायी है यदि वह स्वयं इसके लिए सहमत हो

एक और समस्याग्रस्त मुद्दा जो पुनर्किरायेदारी समझौते का समापन करते समय उठता है: पट्टेदार को पिछले किरायेदार द्वारा पट्टे पर दी गई संपत्ति के उपयोग की अवधि के दौरान किए गए किराए के बकाया के पुनर्भुगतान के लिए दावा करने का अधिकार किसके पास है - पिछला किरायेदार या नया?

अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण एक मिश्रित समझौता है

पट्टे को ऋण के असाइनमेंट और हस्तांतरण के नियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए। यह कई अदालतों द्वारा नोट किया गया है (उदाहरण के लिए, मामले संख्या A58-7555/05-F02-2179/06-S2 में 7 नवंबर, 2006 को पूर्वी साइबेरियाई जिले की संघीय एंटीमोनोपॉली सेवा का संकल्प देखें)।

साथ ही, यह ध्यान में रखना चाहिए कि "कर्तव्य" और दायित्व" की अवधारणाएं समकक्ष नहीं हैं। ऋण माल, कार्य या सेवाओं के भुगतान के परिणामस्वरूप प्राप्त ऋण है। दायित्व ऐसा कोई ऋण नहीं है, बल्कि विषय के लिए कुछ कार्यों को करने या उनसे परहेज करने के लिए कानून या अनुबंध द्वारा स्थापित आवश्यकता का प्रतिनिधित्व करता है। इस प्रकार, यदि कोई निष्कर्ष निकाला गया अनुबंध है, तो एक दायित्व मौजूद हो सकता है, जबकि एक ऋण मौजूद नहीं हो सकता है। इस निष्कर्ष का व्यावहारिक परिणाम यह है कि पहले से संपन्न समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौते में ऋण के हस्तांतरण पर नियम केवल तभी लागू किए जा सकते हैं जब समझौता, अधिकार और दायित्व जिसके तहत स्थानांतरित किए जाते हैं, वास्तव में बनाया गया हो ऋृण।

उपरोक्त को ध्यान में रखते हुए, अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौता वर्तमान में एक नागरिक अनुबंध के रूप में योग्य होना चाहिए, जिसका विषय पहले से संपन्न समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों का हस्तांतरण है। इस तरह के समझौते को नाम दिया जा सकता है (पुनः नियुक्ति समझौता, बीमा पोर्टफोलियो का हस्तांतरण) या अनाम (आपूर्ति समझौते के तहत किसी पार्टी का प्रतिस्थापन, भुगतान सेवाएं, आदि)। इस समझौते की भरपाई की जाती है, क्योंकि यह अधिकारों के साथ-साथ जिम्मेदारियों को भी स्थानांतरित करता है। हालाँकि, यदि अर्जित अधिकारों के लिए भुगतान करने की बाध्यता तुरंत उत्पन्न नहीं होती है (जब उन्हें पिछली पार्टी द्वारा अग्रिम भुगतान किया गया हो), तो यह अनावश्यक है।

चूंकि कानून में कोई प्रतिबंध नहीं है, इसलिए विचाराधीन समझौते का विषय न केवल इसके समापन के समय मौजूद अधिकार और दायित्व हो सकते हैं, बल्कि इसके समापन के बाद उत्पन्न होने वाले अधिकार और दायित्व भी हो सकते हैं।

पहले संपन्न समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौता उस रूप में संपन्न होता है जिसमें मुख्य समझौता संपन्न हुआ था, जिसके तहत अधिकार और दायित्व स्थानांतरित किए जाते हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 452 के खंड 1) . यदि ऐसा कोई समझौता राज्य पंजीकरण के अधीन था, तो इसके तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर समझौता भी पंजीकरण के अधीन है।

अपनी कानूनी प्रकृति से, यह समझौता एक मिश्रित अनुबंध है, क्योंकि इसमें विभिन्न संविदात्मक संरचनाओं के तत्व शामिल हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 421 के खंड 3)।

आपकी जानकारी के लिए

न्यायिक व्यवहार में, एक राय है कि अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर एक समझौते को एक प्रमुख लेनदेन नहीं माना जा सकता है और कंपनी के सर्वोच्च प्रबंधन निकाय से इसकी मंजूरी के अभाव में इसे अमान्य घोषित किया जा सकता है। इस प्रकार, एफएएस मॉस्को जिले ने निम्नलिखित संकेत दिया। चूंकि ऐसा समझौता न केवल अधिकारों को स्थानांतरित करता है, बल्कि किरायेदार के दायित्वों को भी हस्तांतरित करता है, जिसमें किराये का भुगतान करने की बाध्यता भी शामिल है, ऐसे लेनदेन को संपत्ति को अलग करने के उद्देश्य से लेनदेन के रूप में नहीं माना जा सकता है, और इसलिए रूसी के कॉर्पोरेट कानून के नियम फेडरेशन इस पर लागू नहीं होता है (मामले संख्या KG-A40/5576-06-1,2 में दिनांक 24 जुलाई 2006, मामले संख्या KG-A40/481-05 में दिनांक 22 फरवरी 2005 के आदेश)।

दस्तावेज़ का रूप "राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में स्थित भूमि भूखंड के लिए पट्टा समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण (असाइनमेंट) पर समझौता" शीर्षक "भूमि पट्टा समझौते" से संबंधित है। दस्तावेज़ के लिंक को सोशल नेटवर्क पर सहेजें या इसे अपने कंप्यूटर पर डाउनलोड करें।

राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंड के लिए पट्टा समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण (असाइनमेंट) पर समझौता

[आवश्यकतानुसार दर्ज करें] [दिन, महीना, वर्ष]

[पट्टा समझौते के तहत किरायेदार का नाम], [पद, पूरा नाम] द्वारा दर्शाया गया है, जो [चार्टर, विनियम, पावर ऑफ अटॉर्नी] के आधार पर कार्य करता है, जिसे इसके बाद "कॉपीराइट धारक" के रूप में जाना जाता है, और [का नाम नया किरायेदार], जिसका प्रतिनिधित्व [स्थिति, पूरा नाम] करता है, जो [चार्टर, विनियम, पावर ऑफ अटॉर्नी] के आधार पर कार्य करता है, जिसे इसके बाद "कोषाध्यक्ष" के रूप में जाना जाता है, जिसे सामूहिक रूप से "पार्टियों" के रूप में जाना जाता है, के रूप में सहमत हुए हैं इस प्रकार है:

1. समझौते का विषय

1.1. इस समझौते के तहत कला के खंड 9 के अनुसार। रूसी संघ के भूमि संहिता के 22। कॉपीराइट धारक - भूमि भूखंड पट्टा समझौते एन के तहत किरायेदार [आवश्यक एक दर्ज करें] दिनांक [दिन, महीना, वर्ष] - सभी अधिकारों और दायित्वों को हस्तांतरिती को स्थानांतरित करता है - नया किरायेदार - [राज्य या नगर निकाय का नाम] द्वारा [उपयोग के उद्देश्य को इंगित करें] के लिए प्रदान किए गए भूमि भूखंड के संबंध में, पते पर स्थित [जो आवश्यक है उसे दर्ज करें] [जो आवश्यक है उसे दर्ज करें] के क्षेत्र के साथ: [जो आवश्यक है उसे दर्ज करें]।

1.2. भूमि भूखंड एन के लिए पट्टा समझौता [आवश्यकतानुसार भरें] दिनांक [तारीख, माह, वर्ष], अधिकार और दायित्व जिसके तहत हस्तांतरिती को हस्तांतरित किया जाता है, एन के लिए [पंजीकरण प्राधिकारी का नाम] के साथ पंजीकृत है [इस रूप में भरें] आवश्यक] दिनांकित [दिनांक, महीना, वर्ष], जो एन के लिए राज्य पंजीकरण का पुष्टि प्रमाण पत्र है [आवश्यक रूप में दर्ज करें] दिनांकित [दिन, महीना, वर्ष]।

1.3. कॉपीराइट धारक गारंटी देता है कि:

भूमि पट्टा समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों का एकमात्र कानूनी मालिक है;

इस समझौते के समापन के समय, भूमि पट्टा समझौते के तहत सभी दायित्वों को उनके द्वारा समय पर और पूर्ण रूप से पूरा किया गया था;

हस्तांतरित अधिकार गिरवी नहीं रखे गए हैं, अन्यथा तीसरे पक्ष के अधिकारों द्वारा हस्तांतरित या भारग्रस्त हैं।

2. मुआवज़ा और निपटान प्रक्रिया

2.1. सौंपे गए अधिकारों के कारण, ट्रांसफ़री कॉपीराइट धारक को [जो आवश्यक है उसे भरें] की राशि में मुआवजा देता है।

2.2. मुआवजे का भुगतान गैर-नकद भुगतान आदेशों द्वारा कॉपीराइट धारक के बैंक खाते में [समय सीमा निर्दिष्ट करें] से पहले किया जाता है।

2.3. भुगतान की तारीख को तारीख माना जाता है [कॉपीराइट धारक के बैंक द्वारा निष्पादन के लिए भुगतान दस्तावेजों की स्वीकृति की तारीख, कॉपीराइट धारक के बैंक खाते में धन की प्राप्ति]।

3.1. पट्टा समझौते के तहत अधिकार और दायित्व, मुख्य पट्टा समझौते की अवधि के भीतर, [दिन, महीने, वर्ष] तक, हस्तांतरिती को हस्तांतरित कर दिए जाते हैं।

4. पार्टियों की जिम्मेदारियां

4.1. कॉपीराइट धारक बाध्य है:

4.1.1. लेन-देन पूरा करने के बाद, [मालिक को सूचित करने के लिए उचित अवधि निर्दिष्ट करें] से पहले, भूमि मालिक को पट्टा समझौते के तहत अपने अधिकारों और दायित्वों के तीसरे पक्ष को हस्तांतरण की सूचना भेजें।

4.1.2. [दिन, महीना, वर्ष] से पहले, भूमि भूखंड एन के लिए पट्टा समझौते की मूल प्रति हस्तांतरिती को हस्तांतरित करें [आवश्यक एक भरें] दिनांक [दिन, महीना, वर्ष] सभी अभिन्न अनुबंधों और संबंधित अन्य दस्तावेजों के साथ हस्तांतरित अधिकार और जिम्मेदारियाँ।

4.1.3. इस समझौते के राज्य पंजीकरण और पट्टा अधिकारों के हस्तांतरण के लिए सभी आवश्यक कार्रवाई करें।

4.2. अंतरिती बाध्य है:

4.2.1. भूमि भूखंड एन के लिए पट्टा समझौते के तहत कॉपीराइट धारक के सभी अधिकारों और दायित्वों को [दिनांक, माह, वर्ष] से [आवश्यक रूप में दर्ज करें] मानें।

4.2.2. इस समझौते द्वारा स्थापित पट्टा समझौते के तहत अधिकारों और दायित्वों के असाइनमेंट के लिए कॉपीराइट धारक को मुआवजे का भुगतान करें।

4.2.3. समझौते के राज्य पंजीकरण से जुड़े आवश्यक खर्च वहन करें।

4.2.4. इस समझौते के राज्य पंजीकरण और पट्टा अधिकारों के हस्तांतरण के लिए सभी आवश्यक कार्रवाई करें।

5. पार्टियों की जिम्मेदारी

5.1. इस समझौते के तहत दायित्वों को पूरा करने में विफलता या अनुचित पूर्ति के लिए, पार्टियां रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार उत्तरदायी हैं।

5.2. कॉपीराइट धारक कॉपीराइट धारक को प्रस्तुत किए गए सभी दस्तावेजों की सटीकता के लिए जिम्मेदार है।

5.3. यदि कॉपीराइट धारक आवश्यक दस्तावेजों को स्थानांतरित करने की समय सीमा का उल्लंघन करता है, तो वह कॉपीराइट धारक को [जो आवश्यक है उसे भरें] की राशि में जुर्माना का भुगतान करता है।

5.4. यदि मुआवजे के भुगतान की समय सीमा का उल्लंघन किया जाता है, तो ट्रांसफ़री कॉपीराइट धारक को देरी के प्रत्येक दिन के लिए [आवश्यक दर्ज करें]% की राशि में जुर्माना का भुगतान करेगा।

6. अंतिम प्रावधान

6.1. अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण और भूमि पट्टा समझौते के तहत अधिकारों के हस्तांतरण पर यह समझौता राज्य पंजीकरण के अधीन है [आवश्यक रूप में भरें]।

6.2. समझौते के राज्य पंजीकरण और पट्टा अधिकारों के हस्तांतरण से जुड़ी लागत ट्रांसफ़री द्वारा वहन की जाती है।

6.3. भूमि भूखंड को पट्टे पर देने का अधिकार समझौते के पंजीकरण के क्षण से ट्रांसफ़री के पास चला जाता है।

6.4. अन्य सभी मामलों में जो इस समझौते में प्रदान नहीं किए गए हैं, रूसी संघ का नागरिक कानून लागू होगा।

6.5. इस समझौते में सभी परिवर्तन और परिवर्धन वैध माने जाएंगे यदि वे रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार किए और निष्पादित किए जाते हैं। अनुबंध की शर्तों में एकतरफा बदलाव की अनुमति नहीं है।

6.6. इस समझौते पर तीन प्रतियों में हस्ताक्षर किए गए हैं - प्रत्येक पक्ष और पंजीकरण प्राधिकरण के लिए एक प्रति, और सभी प्रतियों में समान कानूनी बल है।

7. पार्टियों के पते और हस्ताक्षर

कॉपीराइट धारक अंतरिती

[नाम नाम]

[पता पता]

[फोन/फैक्स] [फोन/फैक्स]

[टिन/केपीपी] [टिन/केपीपी]

[चालू खाता] [चालू खाता]

[बैंक का नाम] [बैंक का नाम]

[संवाददाता खाता] [संवाददाता खाता]

[नौकरी का शीर्षक] [नौकरी का शीर्षक]

[हस्ताक्षर] [हस्ताक्षर]

• 
  यह कोई रहस्य नहीं है कि कार्यालय के काम का कर्मचारी की शारीरिक और मानसिक स्थिति दोनों पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। दोनों की पुष्टि करने वाले बहुत सारे तथ्य हैं।
• 
  प्रत्येक व्यक्ति अपने जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा काम पर बिताता है, इसलिए यह न केवल वह क्या करता है, बल्कि यह भी बहुत महत्वपूर्ण है कि उसे किसके साथ संवाद करना है।

कॉपीराइट समझौता. संपत्ति के अधिकारों का हस्तांतरण विशेष अधिकारों के हस्तांतरण पर लेखक के समझौते के आधार पर या गैर-विशिष्ट अधिकारों के हस्तांतरण पर लेखक के समझौते के आधार पर किया जा सकता है। विशिष्ट अधिकारों के हस्तांतरण पर एक लेखक का समझौता किसी कार्य को एक निश्चित तरीके से और समझौते द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर केवल उस व्यक्ति को उपयोग करने की अनुमति देता है जिसे ये अधिकार हस्तांतरित किए जाते हैं, और ऐसे व्यक्ति को समान उपयोग पर रोक लगाने का अधिकार देता है। अन्य व्यक्तियों को कार्य.

अन्य व्यक्तियों द्वारा किसी कार्य के उपयोग पर रोक लगाने के अधिकार का प्रयोग कार्य के लेखक द्वारा किया जा सकता है यदि जिस व्यक्ति को विशेष अधिकार हस्तांतरित किए गए हैं वह इस अधिकार की रक्षा नहीं करता है।
गैर-अनन्य अधिकारों के हस्तांतरण पर एक लेखक का समझौता उपयोगकर्ता को विशिष्ट अधिकारों के धारक के साथ समान आधार पर कार्य का उपयोग करने की अनुमति देता है, जिन्होंने ऐसे अधिकार हस्तांतरित किए हैं, और (या) अन्य व्यक्तियों को, जिन्हें इस कार्य का उसी तरह उपयोग करने की अनुमति प्राप्त हुई है। .
किसी लेखक के समझौते के तहत हस्तांतरित अधिकार गैर-अनन्य माने जाते हैं, जब तक कि समझौता स्पष्ट रूप से अन्यथा प्रदान नहीं करता है।

कॉपीराइट समझौते की शर्तें

कॉपीराइट समझौते में निम्नलिखित प्रावधान होने चाहिए: कार्य का उपयोग करने के तरीके (इस समझौते के तहत हस्तांतरित विशिष्ट अधिकार); वह अवधि और क्षेत्र जिस पर अधिकार हस्तांतरित किया गया है; पारिश्रमिक की राशि और (या) कार्य का उपयोग करने की प्रत्येक विधि के लिए पारिश्रमिक की राशि निर्धारित करने की प्रक्रिया, इसके भुगतान की प्रक्रिया और समय, साथ ही अन्य शर्तें जो पार्टियां इस समझौते के लिए आवश्यक मानती हैं।
यदि लेखक के समझौते में उस अवधि के बारे में कोई प्रावधान नहीं है जिसके लिए अधिकार हस्तांतरित किया गया है, तो समझौते को उसके समापन की तारीख से पांच साल के बाद लेखक द्वारा समाप्त किया जा सकता है, यदि उपयोगकर्ता को समाप्ति से छह महीने पहले इस बारे में लिखित रूप में सूचित किया जाता है समझौते का.

यदि कॉपीराइट समझौते में उस क्षेत्र के बारे में कोई प्रावधान नहीं है जिस पर अधिकार हस्तांतरित किया गया है, तो समझौते के तहत हस्तांतरित अधिकार की वैधता रूसी संघ के क्षेत्र तक सीमित है।
कॉपीराइट समझौते के तहत स्पष्ट रूप से हस्तांतरित नहीं किए गए कार्य के उपयोग के सभी अधिकार हस्तांतरित नहीं माने जाते हैं।
कॉपीराइट समझौते का विषय उस कार्य का उपयोग करने का अधिकार नहीं हो सकता जो समझौते के समापन के समय अज्ञात हो।

पारिश्रमिक कॉपीराइट समझौते में कार्य का उपयोग करने की संबंधित विधि के लिए आय के प्रतिशत के रूप में निर्धारित किया जाता है या, यदि कार्य की प्रकृति या इसके उपयोग की विशिष्टताओं के कारण इसे प्राप्त करना असंभव है, तो के रूप में समझौते में या अन्यथा तय की गई राशि।
न्यूनतम रॉयल्टी दरें मंत्रिपरिषद - रूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित की जाती हैं। रॉयल्टी की न्यूनतम मात्रा को न्यूनतम मजदूरी के अनुक्रमण के साथ-साथ अनुक्रमित किया जाता है।
यदि किसी लेखक के अनुबंध में किसी कार्य के प्रकाशन या अन्य पुनरुत्पादन के लिए पारिश्रमिक एक निश्चित राशि के रूप में निर्धारित किया जाता है, तो अनुबंध को कार्य का अधिकतम प्रसार स्थापित करना होगा।

कॉपीराइट अनुबंध प्रपत्र

कंप्यूटर प्रोग्राम और डेटाबेस की प्रतियां बेचते समय और बड़े पैमाने पर उपयोगकर्ताओं को उन तक पहुंच प्रदान करते समय, रूसी संघ के कानून "इलेक्ट्रॉनिक कंप्यूटर और डेटाबेस के लिए कार्यक्रमों के कानूनी संरक्षण पर" द्वारा स्थापित अनुबंधों के समापन के लिए एक विशेष प्रक्रिया का उपयोग करने की अनुमति है।

लेखक का आदेश समझौता

एक लेखक के आदेश समझौते के तहत, लेखक समझौते की शर्तों के अनुसार एक कार्य बनाने और उसे ग्राहक को हस्तांतरित करने का कार्य करता है। ग्राहक अनुबंध में निर्धारित पारिश्रमिक के विरुद्ध लेखक को अग्रिम भुगतान करने के लिए बाध्य है। अग्रिम भुगतान की राशि, प्रक्रिया और समय पार्टियों के समझौते से अनुबंध में स्थापित की जाती है।

कॉपीराइट समझौते के तहत दायित्व

जो पक्ष कॉपीराइट समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है या अनुचित तरीके से पूरा करता है, वह खोए हुए मुनाफे सहित दूसरे पक्ष को हुए नुकसान की भरपाई करने के लिए बाध्य है। यदि लेखक ऑर्डर अनुबंध की शर्तों के अनुसार कमीशन किए गए कार्य को प्रस्तुत नहीं करता है, तो वह ग्राहक को हुई वास्तविक क्षति की भरपाई करने के लिए बाध्य है।

_________________ "___" ________________ 20__

इसके बाद एक ओर "लेखक" के रूप में जाना जाता है, और ________________________, जिसे इसके बाद "उपयोगकर्ता" के रूप में जाना जाता है, जिसका प्रतिनिधित्व ________________________ द्वारा किया जाता है, जो चार्टर के आधार पर कार्य करता है, दूसरी ओर, इस समझौते में निम्नानुसार प्रवेश किया है .

1. कॉपीराइट समझौते का विषय
1.1. लेखक उपयोगकर्ता को ________________________ का उपयोग करने का विशेष (गैर-अनन्य) अधिकार हस्तांतरित करता है, जिसे इसके बाद निम्नलिखित तरीकों से "कार्य" के रूप में संदर्भित किया जाता है:
1.1.1. कार्य को पुनरुत्पादित करने का अधिकार (पुनरुत्पादन का अधिकार);
1.1.2. कार्य की प्रतियां किसी भी तरह से वितरित करें: बेचना, किराए पर देना, आदि। (वितरण का अधिकार);
1.1.3. वितरण उद्देश्यों के लिए कार्य की प्रतियां आयात करें, जिसमें विशेष कॉपीराइट (आयात अधिकार) के स्वामी की अनुमति से बनाई गई प्रतियां शामिल हैं;
1.1.4. कार्य को सार्वजनिक रूप से प्रदर्शित करें (सार्वजनिक प्रदर्शन का अधिकार);
1.1.5. सार्वजनिक रूप से कार्य करना (सार्वजनिक प्रदर्शन का अधिकार);
1.1.6. प्रसारण और/या बाद के प्रसारण (प्रसारण का अधिकार) द्वारा जनता को कार्य (प्रदर्शन, प्रदर्शन या प्रसारण सहित) संप्रेषित करना;
1.1.7. केबल, तार या अन्य समान माध्यमों (केबल द्वारा जनता को संचार का अधिकार) द्वारा जनता को कार्य (प्रदर्शन, प्रदर्शन या प्रसारण सहित) संप्रेषित करना;
1.1.8. कार्य का अनुवाद करें (अनुवाद करने का अधिकार);
1.1.9. कार्य को पुनः कार्यान्वित करना, व्यवस्थित करना या अन्यथा संसाधित करना (प्रसंस्करण का अधिकार)।

2. अधिकारों के हस्तांतरण की समय सीमा
इस कॉपीराइट समझौते के खंड 1 में निर्दिष्ट अधिकार लेखक द्वारा इस समझौते के लागू होने की तारीख से ______ वर्षों के लिए उपयोगकर्ता को हस्तांतरित किए जाते हैं।

3. अधिकारों के उपयोग का क्षेत्र
उपयोगकर्ता को ___________ के क्षेत्र में इस कॉपीराइट समझौते के तहत हस्तांतरित अधिकारों का उपयोग करने का अधिकार है।

4. अनुबंध मूल्य
4.1. इस अनुबंध के खंड 1 में निर्दिष्ट किसी भी, कई या सभी तरीकों से कार्य का उपयोग करने के लिए, उपयोगकर्ता कार्य का उपयोग करने की संबंधित विधि के लिए आय का _________% भुगतान करने का वचन देता है।
4.2. भुगतान मासिक (त्रैमासिक, वार्षिक) किया जाता है, अगले महीने के _______ से पहले नहीं।
4.3. उपयोगकर्ता, लेखक के अनुरोध पर, इस समझौते के खंड 4.1 के तहत लेखक को देय भुगतान की राशि निर्धारित करने के लिए आवश्यक सभी दस्तावेज प्रदान करने का वचन देता है।
4.4. यदि भुगतान में देरी होती है, तो उपयोगकर्ता लेखक को भुगतान में देरी की राशि का _________% जुर्माना अदा करेगा।

5. पार्टियों की जिम्मेदारी
जो पक्ष इस समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहता है या अनुचित तरीके से पूरा करता है वह वर्तमान कानून के अनुसार उत्तरदायी होगा।

6. पार्टियों के पते और विवरण
______________________

के तहत अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण पर समझौता

समझौताउत्पादों के निर्माण के लिए अनुबंध संख्या 001-2014 दिनांक 10 नवंबर 2014(इसके बाद इसे "समझौता" कहा गया है)

मॉस्को शहर "__" अप्रैल 2015

सीमित देयता कंपनी "रिसर्च एंड प्रोडक्शन एसोसिएशन", जिसे इसके बाद "ठेकेदार" के रूप में जाना जाता है, जिसका प्रतिनिधित्व जनरल डायरेक्टर एलेक्सी स्टैनिस्लावोविच प्लैटोव द्वारा किया जाता है, जो एक ओर चार्टर के आधार पर कार्य करता है,

बंद संयुक्त स्टॉक कंपनी निवेश कंपनी "", जिसे इसके बाद "प्रारंभिक ग्राहक" के रूप में जाना जाता है, जिसका प्रतिनिधित्व जनरल डायरेक्टर कियान वी.आई. द्वारा किया जाता है, जो चार्टर के आधार पर कार्य करता है, दूसरी तरफ,

सीमित देयता कंपनी "» , जिसे इसके बाद "नए ग्राहक" के रूप में जाना जाता है, जिसका प्रतिनिधित्व जनरल डायरेक्टर यूलिया सर्गेवना शुटिकोवा द्वारा किया जाता है, जो तीसरे पक्ष से चार्टर के आधार पर कार्य करती है,

1. प्रस्तावना:

इस तथ्य के आधार पर कि:

1.1. प्रारंभिक ग्राहक और ठेकेदार के बीच, उत्पाद संख्या 001-2014 दिनांक 10 नवंबर 2014 (बाद में "अनुबंध अनुबंध" के रूप में संदर्भित) के निर्माण के लिए एक अनुबंध समझौता संपन्न हुआ, जिसका विषय निर्माण है, के अनुसार ग्राहक के निर्देशों और उसके विनिर्देशों के अनुसार, निम्नलिखित उत्पाद: पॉलिमर वॉटरप्रूफिंग "", जिसका उद्देश्य आवासीय और औद्योगिक भवनों, सामाजिक सांस्कृतिक भवनों और अन्य सार्वजनिक संस्थानों (इसके बाद "वर्क्स" के रूप में संदर्भित) की फ्लैट और पक्की छतों को वॉटरप्रूफ करना है।

1.2. इस अनुबंध के समापन की तिथि के अनुसार, प्रारंभिक ग्राहक और ठेकेदार ने आंशिक रूप से (इस अनुबंध में निर्दिष्ट सीमा तक) अनुबंध अनुबंध द्वारा निर्धारित दायित्वों को पूरा किया है।

2. पार्टियाँ निम्नानुसार सहमत हुई हैं:

2.1. प्रारंभिक ग्राहक, ठेकेदार की सहमति से, नए ग्राहक को हस्तांतरित करता है, और नया ग्राहक अनुबंध के तहत प्रारंभिक ग्राहक के अधिकारों और दायित्वों को इस अनुबंध के समापन की तारीख पर मौजूदा शर्तों की सीमा तक स्वीकार करता है। पार्टियों द्वारा.

2.2. खंड 2.1 में निर्दिष्ट अधिकार और दायित्व। पार्टियों द्वारा इस समझौते के समापन की तारीख से इस समझौते का हिस्सा प्रारंभिक ग्राहक द्वारा नए ग्राहक को हस्तांतरित कर दिया जाता है। इस तिथि से, प्रारंभिक ग्राहक अधिकार खो देता है और खंड 2.1 के अनुसार नए ग्राहक को हस्तांतरित जिम्मेदारियों को वहन नहीं करता है। इस समझौते का.

2.3. इस अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के साथ ही, प्रारंभिक ग्राहक नए ग्राहक को हस्तांतरित करने का वचन देता है:

ए) स्थानांतरण और स्वीकृति प्रमाणपत्र के अनुसार, मूल अनुबंध अनुबंध, सभी परिशिष्ट और परिशिष्ट;

बी) ठेकेदार द्वारा पूरा किए गए दायित्वों पर प्रारंभिक ग्राहक द्वारा प्रमाणित प्राथमिक दस्तावेजों की प्रतियां;

2.4. पार्टियों द्वारा इस समझौते के समापन की तारीख के अनुसार, प्रारंभिक ग्राहक ने ठेकेदार को अनुबंध के तहत काम की लागत का ___% (_______) भुगतान किया, जो कि _________ (_________) है। इस अनुबंध के समापन के समय, प्रारंभिक ग्राहक की ओर से ठेकेदार को कोई भुगतान बकाया नहीं है।

ठेकेदार इसके द्वारा पुष्टि करता है कि अनुबंध के निष्पादन के संबंध में प्रारंभिक ग्राहक और/या नए ग्राहक के खिलाफ कोई दावा नहीं है, जिसमें वास्तव में किए गए कार्य के लिए ऋण से संबंधित दावे शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैं।

2.5. नया ग्राहक, इस अनुबंध के खंड 2.3 में निर्दिष्ट दस्तावेजों के नए ग्राहक को हस्तांतरण के अधीन, ______ के भीतर, प्रारंभिक ग्राहक द्वारा असाइनमेंट के लिए ___________ (__________) की राशि में प्रारंभिक ग्राहक धन का भुगतान करने का वचन देता है। अनुबंध के तहत अधिकार और दायित्व। भुगतान प्रारंभिक ग्राहक के बैंक खाते में धनराशि स्थानांतरित करके किया जाता है।

इस समझौते पर हस्ताक्षर करने के साथ ही, प्रारंभिक ग्राहक नए ग्राहक को भुगतान दस्तावेज़ हस्तांतरित करने के लिए बाध्य है जो इस तथ्य की पुष्टि करता है कि प्रारंभिक ग्राहक ने ठेकेदार को ________(___________) की राशि का भुगतान किया है।

2.6. जिस क्षण से पार्टियां इस अनुबंध को समाप्त करती हैं, इस अनुबंध के समापन की तिथि पर ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य के परिणाम का स्वामित्व नए ग्राहक के पास चला जाता है, जब तक कि नया ग्राहक प्रारंभिक ग्राहक को प्रारंभिक ग्राहक द्वारा असाइनमेंट के लिए राशि का भुगतान नहीं करता है। अनुबंध के तहत अधिकारों और दायित्वों की गारंटी प्रारंभिक ग्राहक को दी जाती है। अनुबंध के तहत काम के परिणामों की लागत नए ग्राहक द्वारा प्रारंभिक ग्राहक को भुगतान की गई राशि में शामिल है।

2.7. इसके द्वारा ठेकेदार अनुबंध के तहत अधिकारों और दायित्वों (एक पार्टी द्वारा प्रतिस्थापन) के हस्तांतरण के साथ अपने समझौते की पुष्टि करता है। नए ग्राहक द्वारा अनुबंध के उचित निष्पादन के अधीन, ठेकेदार अनुबंध के उचित निष्पादन की गारंटी देता है।

2.8. पार्टियां इस बात पर सहमत हुई हैं कि इस समझौते के समापन की तारीख तक इसमें निर्दिष्ट मौद्रिक दायित्वों की सूची संपूर्ण है। न तो ठेकेदार और न ही प्रारंभिक ग्राहक को नए ग्राहक से इस अनुबंध के समापन से पहले उत्पन्न अधिकारों और दायित्वों के हस्तांतरण से संबंधित किसी भी अतिरिक्त भुगतान की मांग करने का अधिकार है।

2.9. यह समझौता समान कानूनी बल वाली 3 (तीन) प्रतियों में तैयार किया गया है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक। पार्टियों को इस समझौते के तहत अपने दायित्वों को पूरा करने से एकतरफा इनकार करने का अधिकार नहीं है।

2.10. यह समझौता पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने की तारीख से लागू होता है और तब तक वैध रहता है जब तक कि पार्टियां अपने दायित्वों को पूरी तरह से पूरा नहीं कर लेतीं।

2.11. इस समझौते के समापन के क्षण से, नए ग्राहक और ठेकेदार 10 नवंबर 2014 के उत्पादों के निर्माण के लिए अनुबंध संख्या 001-2014 के तहत सभी अधिकारों और दायित्वों को पूर्ण रूप से वहन करते हैं और इसके सभी प्रावधानों द्वारा निर्देशित होते हैं।

2.12. उत्पादों के निर्माण के लिए अनुबंध संख्या 001-2014 दिनांक 10 नवंबर 2014 और उसके सभी अनुबंध इस समझौते का एक अभिन्न अंग हैं, और यह समझौता उत्पादों के निर्माण के लिए अनुबंध संख्या 001-2014 दिनांक नवंबर का एक अभिन्न अंग है 10, 2014.

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