यदि डाक पता अलग है तो फॉर्म 1ए। हम कर कार्यालय को अपने स्थान के बारे में सही ढंग से सूचित करते हैं

अचल संपत्ति की तकनीकी स्थिति को परिभाषित करने वाला दस्तावेज़ भूकर या तकनीकी पासपोर्ट हो सकता है। अधिकांश लोगों ने कम से कम एक बार अपने स्थान के साथ कुछ किया है।

लेकिन उनमें से कुछ को किसी अन्य दस्तावेज़ की उपस्थिति की आवश्यकता होती है, जैसे किसी अपार्टमेंट, घर या अन्य समान संपत्ति के पासपोर्ट से उद्धरण।

उदाहरण के लिए, विरासत में प्रवेश करते समय, एक नोटरी संगठन किसी व्यक्ति से बीटीआई तकनीकी पासपोर्ट फॉर्म 1 बी से उद्धरण के रूप में बिल्कुल ऐसे दस्तावेज़ का अनुरोध कर सकता है।

प्रत्येक व्यक्ति जानता है कि कोई भी अचल संपत्ति जिसे परिचालन में लाया जाता है उसे आवश्यकतानुसार पंजीकृत किया जाना चाहिए।

परिसर की विशेषताएं तकनीकी और भूकर पासपोर्ट में शामिल हैं।

किसी भवन या संरचना के लिए बीटीआई तकनीकी पासपोर्ट एक प्रकार का दस्तावेज है जिसमें इसके बारे में तकनीकी डेटा होता है। यह पेपर ब्यूरो ऑफ टेक्निकल इन्वेंटरी (बीटीआई) द्वारा बनाया गया है।

यह सभी परिसर मालिकों के लिए मौजूद होना चाहिए।

तकनीकी पासपोर्ट सबसे महत्वपूर्ण प्रकार के दस्तावेज़ों में से एक है। द्वितीयक घर खरीदने के मामले में, एक व्यक्ति को पिछले मालिक से एक पूरा दस्तावेज़ प्राप्त होता है।

किसी भी परिसर के लिए तकनीकी पासपोर्ट अन्य समान दस्तावेजों की तरह ही तैयार किया जाता है। इस प्रकार के दस्तावेज़ में तकनीकी जानकारी होती है।

इसे इंगित करना चाहिए:

• सामान्य अचल संपत्ति योजना;
• मंजिलों की संख्या;
• संपूर्ण संरचना की स्थिति.

इस प्रकार का दस्तावेज़ीकरण BTI या भूकर संगठन द्वारा तैयार किया जाता है। कुछ कार्यों के लिए, किसी व्यक्ति को इस पेपर से विशेष उद्धरणों की आवश्यकता हो सकती है। यानी उन्हीं तकनीकी विशेषताओं को प्रमाणपत्र के रूप में दर्शाया जाता है।

प्रमाणपत्र, या इस दस्तावेज़ का उद्धरण, द्वितीयक अचल संपत्ति पर कुछ डेटा दर्शाने वाला एक दस्तावेज़ है। इसे एक विशिष्ट तिथि के लिए संकलित किया जाता है। इसमें योजना के पदनाम के साथ सर्वेक्षण के बारे में जानकारी हो सकती है।

यह प्रमाणपत्र निम्नलिखित वस्तुओं के लिए जारी किया जाता है:

1. रहने के स्थान। उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट या घर।
2. अन्य गैर आवासीय परिसर. उदाहरण के लिए, एक गैरेज.

इसे नवीनतम इन्वेंट्री जानकारी के आधार पर संकलित किया गया है।

व्यक्तिगत आवेदन पर, पिछले सर्वेक्षण से डेटा का उपयोग किया जा सकता है।

लेकिन यहां अनिवार्य शर्त यह है कि उन पासपोर्टों में रियल एस्टेट का विषय हाइलाइट किया गया हो।

एक्सट्रैक्ट फॉर्म 1बी कौन जारी करता है, इसे किस कानूनी ढांचे द्वारा विनियमित किया जाता है?

उन पासपोर्टों से कोई भी उद्धरण उस शहर के तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो (बीटीआई) से मंगवाया जाना चाहिए जहां सुविधा स्थित है।

बड़े शहरों में इस संगठन की वेबसाइट के माध्यम से ऐसे दस्तावेज़ों का ऑर्डर देना संभव है।

ऐसे दस्तावेज़ में दर्ज की गई जानकारी कानून द्वारा विनियमित होती है: आवास और शहरी नियोजन कोड।

उद्धरण प्राप्त करने के लिए, संपत्ति के मालिक को बीटीआई में आना होगा और स्थापित फॉर्म में संबंधित आवेदन लिखना होगा।

आपके पास पासपोर्ट और स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़ होना चाहिए।

परिसर के मालिक के अलावा, अदालत या कानून प्रवर्तन एजेंसियों को भी ऐसे दस्तावेज़ की आवश्यकता हो सकती है।

अचल संपत्ति की तकनीकी स्थिति पर दो प्रकार के दस्तावेज़

अचल संपत्ति की स्थिति के बारे में दस्तावेज़ीकरण के 2 मुख्य प्रकार हैं। एक प्रमाणपत्र या उद्धरण जो इमारतों और संरचनाओं के निरीक्षण के परिणाम को दर्शाता है। इसे फॉर्म 1 ए के रूप में नामित किया गया है।

शायद इसमें जानकारी है? सर्वेक्षण के समय पुराना हो चुका था। ऐसा इसलिए है क्योंकि इन्वेंट्री हर पांच साल में एक बार की जाती है।

इस दस्तावेज़ का उपयोग संपत्ति के पंजीकरण या पुनः पंजीकरण के लिए किया जाता है। सभी जानकारी 5 वर्षों के लिए वैध है।

फॉर्म 1ए में प्रमाणपत्र का उपयोग किया जाता है:

• जब परिसर की खरीद और बिक्री की जाती है;
• किसी कारण से स्वामित्व दस्तावेज़ में डेटा बदल जाता है;
• संपत्ति के आदान-प्रदान के मामले में;
• जब अचल संपत्ति संपार्श्विक बन जाती है;
• दान प्रक्रिया में;
• अन्य समान स्थितियों में।

प्रमुख मरम्मत या पुनर्निर्माण की योजना बनाते समय इन दस्तावेज़ों का उपयोग नगरपालिका संगठनों द्वारा भी किया जा सकता है।

अर्क, फॉर्म 1 बी। इसमें द्वितीयक बाज़ार के परिसर, अंदर की इमारतों के निरीक्षण के बारे में जानकारी शामिल है। यह बिल्कुल वर्तमान इन्वेंट्री तिथि के अनुसार जानकारी दर्शाता है।

दोनों प्रमाणपत्र आधिकारिक हैं और कानूनी बल रखते हैं। इन्हें सरकारी संगठनों द्वारा शुल्क लेकर जारी किया जाता है।

उन BTI पासपोर्टों के उद्धरण में क्या शामिल है?

ऐसे दस्तावेज़ में संपत्ति के बारे में सभी डेटा शामिल होना चाहिए।

उसमें शामिल हैं:

• इन्वेंट्री की तारीख, महीना और वर्ष;
• लेआउट में अपरिवर्तित परिवर्तनों का पता चला।

सभी पुनर्विकास को वैध बनाने के लिए यह दस्तावेज़ आवश्यक है।

उद्धरण 1बी परिसर की वास्तविक स्थिति को दर्शाता है, जिसे सूची के दिन दर्शाया गया था। यह ऐसे कार्यों के लिए प्रदान किए जाने वाले दंड से बचने के लिए अवैध परिवर्तनों का पता लगाने में उपयोगी हो सकता है।

इसके अलावा, ऐसा प्रमाणपत्र इंगित करता है:

• परिसर का उपयोग किस लिए किया जाता है;
• इसके निर्माण का वर्ष;
• मंजिलों की संख्या;
• वह सामग्री जिससे निर्माण किया गया था;
  वर्ग फ़ुटेज और संपत्ति का पता।

जब बातचीत किसी अपार्टमेंट के बारे में होती है, तो ऐसा प्रमाणपत्र परिसर के सामान्य मापदंडों को इंगित करता है।

इसमें शामिल है:

• परिसर के बारे में जानकारी,
• सभी स्वामी डेटा,
• किसी अपार्टमेंट या भवन की योजनाबद्ध योजना।

यदि पासपोर्ट की वैधता समाप्त नहीं हुई है तो प्रत्येक मालिक को इस कागज का अनुरोध करने का अधिकार है।

आपको पता होना चाहिए कि तकनीकी पासपोर्ट को हर पांच साल में अपडेट किया जाना चाहिए। असाधारण मामलों में पहले यदि कोई बदलाव किया गया है.

ऐसे प्रमाणपत्र एक विशेष प्रपत्र पर जारी किए जाते हैं और एक अधिकृत व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षरित होते हैं। इस पर आधिकारिक मुहर होनी चाहिए.

जिस कंपनी ने इन्वेंट्री की थी और, तदनुसार, इसके कार्यान्वयन की तारीख को यहां इंगित किया जाना चाहिए।

बीटीआई प्रमाणपत्र फॉर्म 1ए विशेष अनुरोध पर भी जारी किया जाता है और इसमें शामिल हैं:

• मालिक के बारे में जानकारी;
• परिसर का पता;
• आवासीय और गैर-आवासीय चतुर्भुज;
• इसका उपयोग किसके लिए होता है?
• उस क्षेत्र का आकार जो भवन के नीचे स्थित है;
• इन्वेंट्री मूल्य;
• कमरे के बारे में सारी जानकारी: दीवार सामग्री, फर्शों की संख्या, आदि;
• पंजीकरण की तारीख, महीना और वर्ष, इत्यादि।

सभी प्रकार की अचल संपत्ति का पंजीकरण या पुनः पंजीकरण करते समय इस प्रकार के दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है।

दोनों अर्क की संरचना में एक संरचना और सारणीबद्ध डेटा है। उनके पास एक बारकोड, नंबर और एक विशेष चिह्न होता है, जिससे जालसाजी की संभावना समाप्त हो जाती है।

दस्तावेज़ीकरण में सभी डेटा सूचनात्मक और तकनीकी प्रकृति का है। वे सर्वेक्षण के समय संपत्ति की स्थिति का संकेत देते हैं।

यह कैसे और कहाँ जारी किया जाता है, किन कारणों से आपको दस्तावेज़ प्राप्त करने से मना किया जा सकता है

आपको पता होना चाहिए कि निम्नलिखित को उपरोक्त उद्धरणों में से एक जारी करने का अधिकार है: संपत्ति के मालिक, विश्वसनीय लोग या उचित अनुरोध पर न्यायिक संगठन।

इसे प्राप्त करने के लिए, कैडस्ट्राल कंपनी की स्थानीय शाखा में एक अनुरोध लिखना और दस्तावेज़ीकरण का आवश्यक पैकेज प्रदान करना पर्याप्त है।

यह एक निश्चित अवधि के भीतर और शुल्क लेकर जारी किया जाएगा।

उद्धरण स्थापित प्रपत्र में एक आवेदन और दस्तावेज़ीकरण के निम्नलिखित पैकेज के आधार पर तैयार किया गया है:

• अचल संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़: प्रमाणपत्र, समझौता, आदि; यदि मालिक के हितों का प्रतिनिधित्व किया जाता है तो नोटरी द्वारा प्रमाणित अटॉर्नी की शक्ति;
• शुल्क के भुगतान का संकेत देने वाली रसीद।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि आवेदन लिखने से पहले राज्य शुल्क का अग्रिम भुगतान करना बेहतर है। इसका आकार और भुगतान का समय बीटीआई के क्षेत्रीय कार्यालय में स्पष्ट किया जाना चाहिए।

इसके अलावा, दस्तावेज जमा करते समय, आपको पुनर्विकास की वैधता, यदि कोई हो, की पुष्टि करने वाले कागज की आवश्यकता हो सकती है।

जब तकनीकी पासपोर्ट में ये परिवर्तन किए जाते हैं, तो अतिरिक्त दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकता नहीं होती है।

इसलिए, विभिन्न प्राधिकारियों को प्रस्तुत करने के लिए अचल संपत्ति के तकनीकी पासपोर्ट से उद्धरण प्राप्त करने के लिए, आपको चाहिए:

• संबंधित क्षेत्र के लिए एक याचिका लिखें;
• स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ लाएँ;
  पासपोर्ट;
• यदि हितों का प्रतिनिधित्व किया जाता है, तो पावर ऑफ अटॉर्नी।

सभी दस्तावेज़ों की जाँच की जानी चाहिए। यह त्रुटियों और जालसाजी से मुक्त होना चाहिए।

कार्यों की अवैधता के कारण या प्रदान किए गए दस्तावेज़ में त्रुटियाँ होने पर इनकार हो सकता है।

साथ ही किसी कागजात के अभाव में भी. उदाहरण के लिए, मालिक के अलावा किसी अन्य व्यक्ति द्वारा उद्धरण तैयार करते समय, हितों का प्रतिनिधित्व करने वाले व्यक्ति के पास वकील की विशेष शक्ति होनी चाहिए।

उद्धरण प्राप्त करने में कितना खर्च होता है, इसकी वैधता अवधि

ऐसे बयानों की कीमत परिसर के क्षेत्र के आधार पर भिन्न हो सकती है।

उदाहरण के लिए, बीटीआई के तकनीकी पासपोर्ट से प्रमाणपत्र 1 बी की लागत दो सौ बारह रूबल है।

लेकिन प्रत्येक क्षेत्र अपनी कीमतें स्वयं निर्धारित करता है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि यदि काम की मात्रा जटिल और काफी बड़ी है, तो कीमत तदनुसार अधिक होगी।

नियमानुसार ऐसे BTI दस्तावेज़ को बनाने में दस दिन का समय लगता है।

लेकिन कुछ संगठनों के पास शुल्क के लिए इस अवधि को कम करने का अवसर है। फिर यह दो से तीन दिन का होगा.

दोनों कथनों की वैधता अवधि अलग-अलग है। यदि तकनीकी पासपोर्ट वैध है तो प्रमाणपत्र फॉर्म 1 बी एक वर्ष के लिए वैध है।

फॉर्म 1ए में एक दस्तावेज़ को असीमित माना जाता है, लेकिन कानून के अनुसार हर पांच साल में एक सूची तैयार की जानी चाहिए।

आप दस्तावेज़ के आवश्यक पैकेज को इकट्ठा करके एक विशेष ब्यूरो या कैडस्ट्राल संगठन से बीटीआई के तकनीकी पासपोर्ट (फॉर्म 1बी) से उद्धरण का अनुरोध कर सकते हैं।

अपार्टमेंट के लिए तकनीकी पासपोर्ट के बारे में उपयोगी जानकारी - वीडियो देखें:

नीचे दिए गए फॉर्म में आवास वकील से एक प्रश्न लिखेंयह सभी देखें परामर्श के लिए फ़ोन नंबर

संपत्ति का तकनीकी पासपोर्ट बीटीआई में विकसित और संग्रहीत किया जाता है। यह रियल एस्टेट की तकनीकी विशेषताओं के संबंध में सभी जानकारी को जोड़ती है। तकनीकी पासपोर्ट के उद्धरण बहुत लोकप्रिय दस्तावेज़ हैं। इनका उपयोग विभिन्न प्रकार के रियल एस्टेट लेनदेन में किया जाता है।

peculiarities

किसी वस्तु के लिए बीटीआई प्रमाणपत्र फॉर्म 1ए विधायी स्तर पर वैध दस्तावेज है। इसमें समग्र संपत्ति डेटा शामिल है और इसे विभिन्न उद्देश्यों के लिए अनुरोध पर उपलब्ध कराया जा सकता है।

आवेदक को मौजूदा नमूने के अनुसार बीटीआई फॉर्म 1ए जारी किया जाता है। यानी यह दस्तावेज़ विधायी स्तर पर अनुमोदित है। तकनीकी पासपोर्ट के ऐसे उद्धरण में आवश्यक क्रम और मात्रा में जानकारी होती है। उदाहरण के तौर पर, एक नमूना बीटीआई प्रमाणपत्र फॉर्म 1ए इंटरनेट से डाउनलोड किया जा सकता है।

संदर्भ दस्तावेज़ में जानकारी सारणीबद्ध रूप में प्रस्तुत की गई है। उद्धरण A4 प्रारूप में वॉटरमार्क के साथ एक विशेष शीट पर मुद्रित किया जाता है। सीरियल नंबर और बारकोड की उपस्थिति से सुरक्षा सुनिश्चित की जाती है। संगठन के अधिकृत कर्मचारी द्वारा तकनीकी पासपोर्ट में उपलब्ध जानकारी के आधार पर कॉलम भरे जाते हैं।

बीटीआई संदर्भ जानकारी फॉर्म 1ए का ऑर्डर करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि पंजीकरण प्रमाणपत्र में डेटा पुराना नहीं है। यदि यह मामला है, तो आपको प्रारंभ में दस्तावेज़ को बदलने की प्रक्रिया से गुजरना होगा। यानी परिसर का निरीक्षण करने के लिए आपको सबसे पहले संगठन के एक कर्मचारी को साइट पर बुलाना होगा। इसके निरीक्षण के आधार पर, बीटीआई पासपोर्ट की एक सूची बनाई जाती है। यदि विसंगतियाँ पाई जाती हैं, तो दस्तावेज़ में नया डेटा जोड़ा जाता है।

क्या शामिल है

कैडस्ट्राल संगठन द्वारा फॉर्म 1ए में जारी किए गए दस्तावेज़ में संपत्ति के बारे में निम्नलिखित जानकारी शामिल है:

• मालिक का विवरण.
• वास्तविक स्थान का पता.
• कमीशनिंग और अंतिम निरीक्षण की तिथि.
• उद्देश्य, साथ ही परिसर का प्रकार और प्रकार।
• एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के कुल सामान्य क्षेत्र के पैरामीटर।
• मंजिलों की संख्या.
• दीवारों और छतों के लिए प्रयुक्त सामग्री के नाम।
• वस्तुसूची लागत।
• भूमि क्षेत्र।
• ऐतिहासिक मूल्यों से संबंधित.
• भूकर संख्या.

नमूना बीटीआई प्रमाणपत्र (फॉर्म 1ए)

प्रमाणपत्र जारी करने वाले संगठन का पूरा नाम भी दर्शाया जाना चाहिए। उद्धरण पर बीटीआई की क्षेत्रीय शाखा के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं, जिनके हस्ताक्षर आधिकारिक मुहर द्वारा प्रमाणित होते हैं।

जब जरूरत है

अर्क, जिसे फॉर्म 1ए के रूप में जाना जाता है, नियोजित तकनीकी सूची के परिणामों को दर्शाता है। निम्नलिखित स्थितियों में इसकी आवश्यकता होती है:

• अचल संपत्ति खरीदते और बेचते समय। यह भूमि या अचल संपत्ति के स्वामित्व के प्रमाण पत्र में संशोधन का आधार है।
• आवासीय और गैर-आवासीय स्थान का आदान-प्रदान या दान करते समय।
• ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में अचल संपत्ति को बैंक में स्थानांतरित करना।
• मालिक बदलने पर बीटीआई में स्वामित्व दर्ज करने के लिए।

इमारतों और संरचनाओं के पुनर्निर्माण से संबंधित प्रमुख मरम्मत और गतिविधियों की योजना बनाने के उद्देश्य से सुविधाओं के लिए आवश्यक दस्तावेज के रूप में संगठनों और सेवाओं द्वारा बीटीआई से एक उद्धरण का आदेश दिया जा सकता है।

रसीद

फॉर्म नंबर 1ए में सार्वजनिक रूप से उपलब्ध जानकारी शामिल है। कोई भी इसे निर्धारित फॉर्म में आवेदन करके प्राप्त कर सकता है, जिसे आवश्यक दस्तावेजों के सेट के साथ बीटीआई के क्षेत्रीय निकाय को जमा किया जाता है। आवेदन में उस नागरिक का व्यक्तिगत डेटा अवश्य दर्शाया जाना चाहिए जो उद्धरण का अनुरोध कर रहा है। विशिष्ट जानकारी प्राप्त करने के निर्दिष्ट उद्देश्य पर अवश्य ध्यान देना चाहिए।

फॉर्म 1ए में बीटीआई से उद्धरण निम्नलिखित श्रेणियों के नागरिकों को जारी किया जा सकता है:

• परिसर का मालिक, जो स्वामित्व पर एक दस्तावेज़ प्रस्तुत करेगा।
• एक आवासीय किरायेदार के लिए, इस मामले में एक सामाजिक किरायेदारी समझौता पुष्टि है।
• किसी अपार्टमेंट या घर के उत्तराधिकारी को, जो विरासत के प्रमाण पत्र के साथ अपनी स्थिति की पुष्टि करेगा।
• मालिक का प्रतिनिधि, यदि उसके पास नोटरी द्वारा प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी है।

आवेदन जमा करते समय आवश्यक दस्तावेजों के अतिरिक्त सेट में मूल और प्रतियां शामिल हैं:

• सिविल पासपोर्ट.
• संपत्ति के स्वामित्व या सामाजिक किरायेदारी समझौते की पुष्टि करने वाला प्रमाणपत्र।

कभी-कभी फॉर्म 1ए में उद्धरण प्राप्त करने से इनकार किया जा सकता है। ऐसा निम्नलिखित मामलों में हो सकता है:

• यदि अनुरोध गलत है, अर्थात आवेदन में अशुद्धियाँ पाई जाती हैं।
• जानकारी के अभाव में, इस तथ्य के कारण कि बीटीआई में स्वामित्व की पुष्टि के लिए अचल संपत्ति के अधिकारों का राज्य पंजीकरण नहीं किया गया था।

ध्यान! बीटीआई उद्धरण प्राप्त करने से इनकार करने का निर्णय लिखित रूप में उचित रूप से औपचारिक होना चाहिए। इसमें स्पष्ट रूप से इनकार का कारण बताया जाना चाहिए।

प्रमाणपत्र ऑनलाइन ऑर्डर करें

आज आप बीटीआई से फॉर्म 1ए में ऑनलाइन प्रमाणपत्र मंगवा सकते हैं। इसका उपयोग करके किया जा सकता है:

• राज्य सेवा पोर्टल।
• मल्टीफ़ंक्शनल सेंटर ऑपरेटर की वेबसाइट।
• संघीय राज्य उद्यम Rosreestr की वेबसाइट।
• बीटीआई के क्षेत्रीय विभाग की वेबसाइट।

प्रमाणपत्र ऑर्डर करने के लिए, आपको राज्य सेवा पोर्टल पर निम्नलिखित चरण पूरे करने होंगे:

• वेबसाइट पर, सेवा कैटलॉग अनुभाग में, "तकनीकी इन्वेंटरी ब्यूरो" पर क्लिक करें।
• उपधारा "दस्तावेजों का प्रावधान" चुनें।
• इसके बाद, आपको सभी शुरुआती निर्देशों का पालन करना होगा।

ऑनलाइन सबमिट किए गए आवेदन की यथाशीघ्र बीटीआई स्टाफ द्वारा समीक्षा की जाएगी। आगे की अनुशंसाएं उपयोगकर्ता के ईमेल पर भेजी जाएंगी. इस पद्धति से राज्य शुल्क का भुगतान दूर से किया जाता है। जब आप भविष्य में मूल दस्तावेज़ उपलब्ध कराने के लिए बीटीआई में जाएंगे, तो आपको रसीद की आवश्यकता नहीं होगी।

लागत और शर्तें

सभी बीटीआई सेवाओं के भुगतान के लिए एक राज्य शुल्क प्रदान किया जाता है। इसकी राशि की गणना रूसी संघ के प्रत्येक क्षेत्र के लिए की जाती है और स्थानीय सरकारों द्वारा अनुमोदित की जाती है। नागरिकों की अधिमानी श्रेणियां कम टैरिफ और बीटीआई में स्किप-द-लाइन सेवा पर भरोसा कर सकती हैं। जिसमें:

• व्यक्ति बैंकिंग संस्थान में राज्य शुल्क का भुगतान करते हैं और आवेदन जमा करते समय भुगतान की रसीद प्रदान करते हैं।
• कानूनी संस्थाएँ बैंक हस्तांतरण द्वारा भुगतान करती हैं।

आवेदन जमा करने की तारीख से 14 दिनों के भीतर बीटीआई द्वारा फॉर्म 1ए में एक उद्धरण तैयार किया जाता है। यदि आवश्यक हो तो अत्यावश्यक आवेदन प्रस्तुत किया जा सकता है। इस मामले में, प्रमाणपत्र 5 व्यावसायिक दिनों के भीतर जारी किया जाएगा, लेकिन सेवा की लागत काफी अधिक होगी।

फॉर्म 1ए उद्धरण की वैधता अवधि इस तथ्य से निर्धारित होती है कि प्रत्येक संपत्ति का हर 5 साल में निरीक्षण किया जाना चाहिए। सर्वेक्षणों के आधार पर, जब लेआउट में परिवर्तन किए जाते हैं, तो तकनीकी पासपोर्ट में समायोजन किया जाता है।

अन्य कागजात

रियल एस्टेट लेनदेन करने के लिए, आपको तकनीकी पासपोर्ट में निहित अन्य डेटा की आवश्यकता हो सकती है। जानकारी या तो स्थापित टेम्पलेट्स के अनुसार या किसी भी रूप में प्रदान की जा सकती है। फॉर्म 1बी के अनुसार तैयार किए गए उद्धरण का उपयोग करके संपत्ति की कानूनी शुद्धता की जांच की जाती है। अचल संपत्ति की सामान्य स्थिति के बारे में जानकारी प्राप्त करना अक्सर आवश्यक होता है। ऐसी जानकारी संपत्ति की अतिरिक्त जांच के बाद प्रदान की जाती है।

भूमि के एक भूखंड पर स्थित एक निजी भवन के लिए, इसे बेचते समय, सभी कमरों का विस्तृत विवरण, उनके क्षेत्र, ज्यामितीय आयाम और उद्देश्य का संकेत देना आवश्यक है। यदि आवासीय भवन के निकट बाह्य भवन हैं तो उनका विवरण भी देना होगा। इसके अलावा, इस मामले में प्रमाणपत्र इंगित करता है:

• वे सामग्रियाँ जिनका उपयोग भवन के व्यक्तिगत तत्वों के निर्माण में किया गया था।
• नींव की सामान्य स्थिति.
• उपयोगिताओं की उपलब्धता.

एक अपार्टमेंट बेचते समय, लेनदेन पूरा होने से पहले बीटीआई से एक उद्धरण भावी मालिक को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। यह आमतौर पर एक विस्तृत अपार्टमेंट योजना के साथ होता है। कुछ मामलों में, एक अलग कमरे के लिए बीटीआई से स्पष्टीकरण के साथ एक उद्धरण का आदेश दिया जाता है। इस दस्तावेज़ में फ़्लोर प्लान और भवन के सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों का विस्तृत विवरण शामिल है।

नागरिकों को प्रदान किए गए विभिन्न बीटीआई दस्तावेजों की वैधता अवधि उनके इच्छित उद्देश्य पर निर्भर करती है। ज्यादातर मामलों में, बयानों की वैधता अवधि की गणना एक महीने से छह महीने तक की जाती है।