बागवानी में पार्किंग के लिए गली का उपयोग। एसएनटी में प्रवेश पर प्रतिबंध

आगामी कानून के अनुसार, नवाचारों पर मास्को के पास भूखंडों के मालिकों की लागत लगभग 246 बिलियन होगी

एसएनटी आज

एक बगीचे या दचा साझेदारी में कई सौ लोग शामिल होते हैं, जो संयोग से, भूमि के पड़ोसी भूखंडों के मालिक बन जाते हैं। वे एक-दूसरे को नहीं जानते हैं और मुख्य रूप से आम बैठकों में एक-दूसरे से मिलते हैं, जिसके परिणामस्वरूप आमतौर पर हुड़दंग, उन्माद और आपसी अपमान होता है।

हंगामे के कारण, और अपनी उदासीनता के कारण, एसएनटी के अधिकतम एक चौथाई सदस्य बैठकों में जाते हैं। बाकियों को बाध्य करना असंभव है, क्योंकि इसके लिए कोई कानूनी साधन नहीं हैं। कोई उत्तोलन नहीं.

एसएनटी के अध्यक्ष और बोर्ड का चुनाव बैठक द्वारा दो साल के लिए किया जाता है। अध्यक्ष के सबसे सामान्य प्रकार हैं:

एक ऊर्जावान, अहंकारी मूर्ख. वह लगातार चिल्लाता है, हर किसी पर मुकदमा करने का वादा करता है और जो अभी भी किसी तरह काम कर रहा था उसे प्रभावी ढंग से बर्बाद कर देता है;

सेवानिवृत्त सैनिक या पूर्व कमांडर। वह अधिकार के साथ दबाव डालता है, बहुत सारे वादे करता है और कुछ नहीं करता, क्योंकि वह नहीं जानता कि कुछ कैसे करना है;

जीवन में सफल, व्यवसायी व्यक्ति। वह इस सिद्धांत का पालन करते हुए अध्यक्ष बने, "यदि आप पागलपन को रोक नहीं सकते हैं, तो आपको इसका नेतृत्व करने की आवश्यकता है।" वह आमतौर पर व्यक्तिगत धन और कनेक्शन का उपयोग करके बागवानी साझेदारी में कुछ स्थापित करने का प्रबंधन करता है।

एसएनटी समस्याएं:

- बिजली

- कचरा

- सड़कें

विद्युत समस्यादो भागों से मिलकर बना है।

पहला भाग:ग्रीष्मकालीन निवासियों के पास पर्याप्त बिजली नहीं है। आप केतली चालू करते हैं और रोशनी बुझ जाती है। इसे हल करने के लिए, आपको पुराने ट्रांसफार्मर को एक नए से बदलना होगा और नेटवर्क, खंभे और तारों को क्रम में रखना होगा, यानी सभी सदस्यों से बहुत सारा पैसा इकट्ठा करना होगा, जो बेहद मुश्किल है, क्योंकि इसके लिए कोई लीवर नहीं हैं। .

दूसरा हिस्सा:भुगतान करने वालों के कंधों पर बकायादारों की तलवार लटक रही है।

यहां समस्या यह है कि साझेदारी बिजली के लिए सामूहिक रूप से भुगतान करती है - एक सामान्य मीटर के अनुसार। सभी सदस्य अपने व्यक्तिगत काउंटरों का उपयोग करके अकाउंटेंट को पैसा सौंपते हैं, उन्हें जोड़ा जाता है, और सिद्धांत रूप में राशि सामान्य काउंटर के समान ही होनी चाहिए। लेकिन यह कभी काम नहीं करता. क्योंकि बहुत से लोग बिजली के लिए भुगतान नहीं करते हैं। और उन्हें भुगतान करने के लिए मजबूर करने के लिए कोई लीवर नहीं हैं।

बिजली के लिए एसएनटी के ऋणों का भुगतान अंततः योगदान से किया जाना है, अर्थात, सामान्य धन से जो कचरा हटाने, बर्फ हटाने और सार्वजनिक भूमि के लिए करों के भुगतान के लिए एकत्र किया जाता है।

कूड़े की समस्याविद्युत समस्या से उत्पन्न होता है। यदि शुल्क बिजली के लिए ऋण चुकाने में चला जाता है, तो कचरा हटाने के लिए बहुत कम बचा है। इसलिए, हटाने का आदेश तभी दिया जाता है जब जाने के लिए कोई और जगह न हो। जब कंटेनर कूड़े से भर जाता है, और चारों ओर सब कुछ बिखरा हुआ होता है, और पास के भूखंडों के मालिक अध्यक्ष पर चिल्लाते हैं: "मैं इस कूड़े के ढेर से थक गया हूँ!" तुरंत पुनर्व्यवस्थित करें! अन्यथा हम अपना बकाया नहीं चुकाएंगे!”

एसएनटी सदस्यों की सबसे लोकप्रिय धमकी: मैं बकाया का भुगतान नहीं करूंगा क्योंकि बोर्ड कुछ नहीं कर रहा है।

लोगों को बकाया चुकाने के लिए बाध्य करना असंभव है;

सैद्धांतिक रूप से, ऐसे कॉमरेड को एसएनटी से बाहर करना और आम सड़कों, विद्युत नेटवर्क आदि के उपयोग पर उसके साथ एक समझौता करना संभव है।

लेकिन वह इस तरह के समझौते पर तब तक बातचीत कर सकता है जब तक उसका चेहरा नीला न हो जाए: आपको लगता है कि मुझे एसएनटी 5 हजार रूबल का भुगतान करना चाहिए, लेकिन मुझे लगता है कि यह एक हजार है।

इससे छुटकारा पाने के लिए, एसएनटी मुकदमा करेगा और कानूनी लागत का भुगतान करेगा। लेकिन मुकदमेबाजी तब समाप्त नहीं होगी जब लागत एक लाख से अधिक हो जाएगी और यह स्पष्ट हो जाएगा कि उनका कोई अंत नहीं है।

सड़कों की समस्या. तीन कोपेक में सड़क जैसी कोई चीज़ नहीं है। एक सामान्य सड़क बनाने के लिए आपको बहुत अधिक धन की आवश्यकता होती है। इन्हें असेंबल करना नया ट्रांसफार्मर स्थापित करने जितना ही कठिन है। मेरे आधे से भी कम साथियों ने हार मान ली। दूसरे कहते हैं: यह इतना महंगा क्यों है? उन पर दबाव डालना असंभव है, कोई उत्तोलन नहीं है। परिणामस्वरूप, एकत्र की गई राशि अपर्याप्त है।

यानी आप कहीं कोई पुराना प्राइमर लगा सकते हैं, कहीं ट्रिम कर सकते हैं। लेकिन आप उस राशि के लिए ऐसी सड़क नहीं बना सकते जो पहले वसंत में ख़राब न हो।

हालाँकि, जिन लोगों ने पैसा दान किया, वे और अधिक की उम्मीद करते हैं। वे गंदगी वाली सड़क को समतल करने के दयनीय प्रयासों को देखते हैं और चेयरमैन पर आरोप लगाते हैं: उन्होंने हमारे पैसे चुरा लिए हैं, हम इसे अब किराए पर नहीं देंगे...

एक दूसरे के प्रति रूसियों का दर्दनाक अविश्वास, खुद को व्यवस्थित करने में असमर्थता, वित्तीय स्थिति में भारी अंतर, जीवन का अनुभव और दुनिया कैसे काम करती है इसकी समझ - यही कारण है कि कोई भी उपक्रम एसएनटी में फंस जाता है और लगभग कुछ भी नहीं हो सकता है मिलकर सुलझाया.

लेकिन यह सब दूर किया जा सकता है यदि एसएनटी - जिसका प्रतिनिधित्व सामान्य बैठक और अध्यक्ष द्वारा किया जाता है - के पास अपने सदस्यों पर प्रभाव होता।

लेकिन लीवर नहीं हैं. इस वजह से, एसएनटी स्वयं में सुधार नहीं कर पाते और असुविधा से पीड़ित होते हैं।

एसएनटी में आरामदायक जीवन की व्यवस्था कैसे करें

दो रास्ते हैं।

या लाभ दें: गैर-भुगतानकर्ताओं, जुर्माना उल्लंघनकर्ताओं को रोशनी बंद करने, उनके बैंक खाते से योगदान वापस लेने, संपत्ति जब्त करने के एसएनटी बोर्ड के अधिकार को वैध बनाएं, यानी, करों को इकट्ठा करने के लिए जिम्मेदार कानून प्रवर्तन एजेंसियों के समान कार्य करें और सार्वजनिक व्यवस्था.

या एसएनटी से सामूहिक जिम्मेदारी हटा दें और प्रत्येक सदस्य को केवल अपने लिए जिम्मेदार होने दें।

पहला विकल्प बढ़िया काम करेगा. यदि साझेदारी के सदस्यों को अभी भी शेरिफ चुनने की अनुमति दी गई थी, और शेरिफ को पिस्तौल रखने की अनुमति दी गई थी, तो एसएनटी में आदर्श व्यवस्था कायम होगी। लेकिन दुर्भाग्य से यह एक असंवैधानिक रास्ता है। इसलिए हम इस पर विचार नहीं करते.

दूसरा विकल्प बचता है. यह प्रभावी भी है, जिसकी पुष्टि मॉस्को क्षेत्र में कुछ एसएनटी के अनुभव से होती है।

हर किसी की तरह, उनके विद्युत नेटवर्क और ट्रांसफार्मर साझेदारी के स्वामित्व में थे। उन्होंने इस सामान्य संपत्ति को ऊर्जा आपूर्ति कंपनी को निःशुल्क हस्तांतरित कर दिया।

कंपनी ने एसएनटी सदस्यों के साथ बिजली के लिए सीधे अनुबंध किया। और अब उनके पास शहर जैसी ही व्यवस्था है।

प्रत्येक सदस्य को उसके मीटर रीडिंग के अनुसार अर्जित भुगतान प्राप्त होता है, जिसे उसने स्वयं जमा किया था। और वह अपने लिए भुगतान करता है। और कोई नहीं। कंपनी बकाएदारों से निपटती है: वे आते हैं और कनेक्शन काट देते हैं। यह अब एसएनटी के अन्य सदस्यों के लिए चिंता का विषय नहीं है, और पहले जैसी ही परेशानी - जब वर्ष के अंत में यह पता चला कि साझेदारी पर 400 हजार रूबल की बिजली का कर्ज था, भगवान, उन्हें कहां से लाया जाए? - अब ऐसा नहीं होता.

बिल्कुल उसी तरह, कुछ एसएनटी ने कचरा संग्रहण की स्थापना की है। साझेदारी के सदस्यों ने इससे निपटने वाली कंपनियों के साथ सीधे अनुबंध करना शुरू कर दिया।

यदि परिवार बड़ा है और बहुत सारा कचरा है, तो एक समझौता किया जाता है ताकि इसे एकत्र किया जा सके, मान लीजिए, सप्ताह में तीन बार। शेड्यूल ज्ञात है, बैग सड़क पर गेट के पास पहले से रखे गए हैं, कार आती है और उन्हें ले जाती है। और यदि थोड़ा कूड़ा है तो उसे साइट पर जमा करके सप्ताह में एक बार बाहर निकाला जा सकता है तो ठेका सस्ता पड़ेगा।

सब कुछ उचित है. हर कोई अपने लिए भुगतान करता है। अपने कूड़े के लिए हर कोई स्वयं जिम्मेदार है। और कोई सामान्य कूड़ा-कचरा, गंदगी, बदबू या गाली-गलौज नहीं।

अपने लिए एक उचित और आरामदायक जीवन स्थापित करने के लिए एसएनटी को किस दिशा में आगे बढ़ने की जरूरत है, यह स्पष्ट रूप से दिखाई देता है।

हमें हर संभव चीज़ के लिए व्यक्तिगत भुगतान पर स्विच करने और सामूहिक जिम्मेदारी के क्षेत्र को कम करने की आवश्यकता है।

लेकिन मॉस्को क्षेत्र के अधिकारी बिल्कुल विपरीत योजना बना रहे हैं।

इसके विपरीत, वे सामूहिक जिम्मेदारी बढ़ाने का इरादा रखते हैं, जिसके लिए एसएनटी के पास न तो लीवर हैं, न ही उपकरण, न ही क्षमताएं।

एसएनटी को कैसे दफनाया जाए

मॉस्को क्षेत्रीय ड्यूमा ने एक ग्रीष्मकालीन निवासी चार्टर विकसित किया है - नियमों का एक सेट जिसे बागवानी और डाचा साझेदारी में देखा जाना चाहिए।

चार्टर में बहुत खूबसूरती से वर्णन किया गया है कि कैसे और क्या होना चाहिए।

“एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र का प्रवेश द्वार एक इलेक्ट्रोमैकेनिकल ड्राइव या मैन्युअल रूप से खोले जाने वाले गेट या बैरियर के साथ-साथ बाहरी प्रकाश व्यवस्था से सुसज्जित है। प्रवेश द्वार पर क्षैतिज तल में न्यूनतम रोशनी कम से कम 1 लक्स होनी चाहिए। बाहरी प्रकाश जुड़नार लगाने की ऊंचाई कम से कम 2.5 मीटर होनी चाहिए।

"एसएनटी (डीएनटी) के आंतरिक ड्राइववे को साफ रखा जाना चाहिए और एक कठोर सतह (प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट, डामर कंक्रीट या कुचल पत्थर की सतह) होनी चाहिए, और बाहरी प्रकाश व्यवस्था के माध्यम से रात में भी रोशन किया जाना चाहिए।"

“एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र के मुख्य प्रवेश द्वार पर निम्नलिखित स्थापित किया जाना चाहिए: बागवानी (डाचा) एसोसिएशन के नाम के साथ एक सूचना चिह्न; एसएनटी (डीएनटी) की एक योजनाबद्ध योजना के अनिवार्य प्लेसमेंट के साथ सूचना स्टैंड।

“एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र की परिधि के चारों ओर बाड़ लगाई जानी चाहिए। ऊर्ध्वाधर से बाड़ के विचलन की अनुमति नहीं है। जीर्ण-शीर्ण और क्षतिग्रस्त बाड़ के साथ-साथ व्यक्तिगत बाड़ लगाने वाले तत्वों का तत्काल मरम्मत के बिना आगे उपयोग निषिद्ध है। लकड़ी की बाड़ के तत्वों की सतह पर तेज धार या किनारों के साथ गड़गड़ाहट, गुच्छे, चिप्स नहीं होने चाहिए, साथ ही खुरदरी सतहों की उपस्थिति भी होनी चाहिए जो चोट का कारण बन सकती हैं। लकड़ी के समर्थन के आधार को सड़ने की अनुमति नहीं है।”

“एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर कचरा डिब्बे स्थापित करने के लिए स्थान हैं। साइट पर तीन तरफ कम से कम 1.5 मीटर ऊंची बाड़ होनी चाहिए, सड़क की ओर ढलान वाली डामर या कंक्रीट की सतह और एक कठोर सतह वाली पहुंच सड़क होनी चाहिए। कंटेनर स्थल पर कचरा हटाने का एक शेड्यूल अवश्य लगाया जाना चाहिए, जिसमें कचरा हटाने वाले संगठन का नाम और संपर्क टेलीफोन नंबर दर्शाया गया हो। एसएनटी (डीएनटी) उन संगठनों के साथ संपन्न समझौतों के अनुसार नियमित अपशिष्ट निष्कासन सुनिश्चित करने के लिए बाध्य है जो अनुमोदित औसत वार्षिक अपशिष्ट संचय मानकों के अनुसार अपशिष्ट हटाने और निपटान करते हैं।

ये चार्टर के कुछ बिंदु मात्र हैं। और पूरी तरह से भी नहीं. लेकिन यह पहले से ही स्पष्ट है कि वे सभी बहुत अद्भुत और उपयोगी हैं। हालाँकि, बहुत महंगा है.

मॉस्को क्षेत्र के अधिकारियों की योजनाओं के अनुसार, उनके कार्यान्वयन के लिए धन एसएनटी के सदस्यों द्वारा प्रदान किया जाना चाहिए। वही सदस्य जो 3 हजार रूबल का बकाया नहीं चुकाते हैं और "उन्हें सड़क की ज़रूरत नहीं है," और अपने पड़ोसियों को उनके द्वारा चालू की गई रोशनी के लिए भुगतान करने देते हैं।

इसके अलावा, समर रेजिडेंट चार्टर में ऐसे बिंदु हैं जिन्हें हमेशा साधनों से भी पूरा नहीं किया जा सकता है।

उदाहरण के लिए: "आवासीय भवन (या घर) और तहखाने से शौचालय की दूरी कम से कम 12 मीटर होनी चाहिए, और एक कुएं या अन्य पानी की सुविधा से शौचालय और खाद बनाने की सुविधा तक की दूरी कम से कम 8 मीटर होनी चाहिए।"

ऐसी "दूरियों" को छह एकड़ में व्यवस्थित करने का प्रयास करें, जिसके एक हिस्से पर एक घर, बगीचा, वनस्पति उद्यान, गज़ेबो भी है।

जाहिर है, चार्टर के डेवलपर्स के दिमाग में यह बात नहीं आई कि एसएनटी में इतने छोटे क्षेत्र हो सकते हैं।

अपनी "मांगों" को तैयार करते हुए, उन्होंने प्रतिष्ठित कुटीर समुदायों की कल्पना की जिसमें वे स्वयं रहते हैं: भूमि के बड़े भूखंड, महंगे घर, अमीर मालिक... इसलिए, वे जो लेकर आए वह ग्रीष्मकालीन निवासी चार्टर नहीं था, बल्कि कुछ ऐसा था जिसे लागू करना असंभव था और मूलतः उपहास करना।

हालाँकि, अप्रैल में चार्टर को सरकारी स्वामित्व वाले ग्रीष्मकालीन निवासियों के कुछ संदिग्ध मंच द्वारा पहले ही मंजूरी दे दी गई थी। मई की छुट्टियों के बाद, ग्रीष्मकालीन निवासियों को पढ़ने और सुझाव देने के लिए पाठ मॉस्को क्षेत्र के सभी एसएनटी को भेजा जाएगा।

“चार्टर एक दस्तावेज़ है जिसे हम गर्मियों के निवासियों और बागवानों पर मॉस्को क्षेत्र के कानून को अपनाने के लिए एक या दो साल के लिए पॉलिश करेंगे। यह पहला क्षेत्रीय कानून होगा जो हमारे ग्रीष्मकालीन निवासियों और बागवानों की गतिविधियों और जीवन को विनियमित करेगा, ”कानून के आरंभकर्ताओं ने समझाया।

यदि चार्टर वास्तव में कानून में बदल जाता है, तो बागवानी और दचा साझेदारी समाप्त हो जाएगी। ये बिल्कुल स्पष्ट है.

वे इसमें निर्दिष्ट आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाएंगे। Admtechnadzor आएगा और जुर्माना लगाएगा। इंटरनेट पर जानकारी को देखते हुए, वे जबरन वसूली करेंगे - 500 हजार रूबल तक। इसके अलावा, अध्यक्षों पर अलग से जुर्माना लगाया जाएगा - प्रत्येक "जाम्ब" के लिए 50 हजार।

ग्रीष्मकालीन निवासियों के लिए व्यक्तिगत जुर्माना भी प्रदान किया जाता है। सड़क के किनारे बाड़ के साथ घास नहीं काटी गई - 2 हजार मेरी साइट पर कचरा जला दिया गया - 5 हजार।

लेकिन अगर व्यक्तिगत जुर्माना अभी भी भुगतान किया जा सकता है, तो कोई भी सामूहिक जुर्माना नहीं दे पाएगा।

इसका मतलब यह है कि, ऋण का भुगतान करने के लिए, जमानतदार एसएनटी की संपत्ति - सार्वजनिक भूमि, और एसएनटी खुद को छीन लेंगे, जाहिर है, दिवालिया हो जाएंगे और उनके लिए प्रबंधन कंपनियों को ऐसे टैरिफ के साथ नियुक्त करेंगे कि गर्मियों के निवासी पूरी तरह से अपने घरों में जाना बंद कर देंगे। .

संक्षेप में, यह अभी बुरा है, लेकिन यह और भी बदतर होगा।

और मॉस्को के पास के सभी अधिकारी इस विचार के साथ आए।

समर रेजिडेंट चार्टर में उन्होंने बताया कि एसएनटी में क्या और कैसे होना चाहिए। लेकिन गर्मियों के निवासी स्वयं इस बात को अच्छी तरह से जानते हैं। हर कोई चाहता है कि एसएनटी स्वच्छ, सुंदर, आरामदायक, हल्का, गर्म और शांत हो। अधिकारियों को यह सब बताने की ज़रूरत नहीं है, बल्कि यह पता लगाने की ज़रूरत है कि यह काम क्यों नहीं कर रहा है। और यह पता लगाएं कि इसे कैसे कार्यान्वित किया जाए।

एसएनटी के लिए नई आवश्यकताओं की कीमत

मॉस्को क्षेत्र में लगभग 11 हजार एसएनटी और 3 मिलियन ग्रीष्मकालीन निवासी हैं।

औसतन, एसएनटी में लगभग 300 भूखंड हैं, हालांकि छोटे भी हैं - 30 भूखंड प्रत्येक, और विशाल - जहां 1000 से अधिक हैं।

यह कल्पना करने के लिए कि समर रेजिडेंट्स चार्टर की आवश्यकताओं का अनुपालन करने में कितना खर्च आएगा, हमने 360 भूखंडों वाले एसएनटी के लिए एक अनुमानित अनुमान संकलित किया है। इस एसएनटी के अध्यक्ष, जिन्होंने दो कार्यकाल तक सेवा की, ने हमारी मदद की, लेकिन जब उन्होंने दूसरे दिन ग्रीष्मकालीन निवासी का चार्टर देखा, तो वे हांफने लगे और अपना पद छोड़ने के लिए जल्दबाजी की।

आवश्यकता 1. एसएनटी में सभी आंतरिक मार्ग प्रशस्त होने चाहिए।

कठोर सतहों के लिए सबसे किफायती विकल्प डामर चिप्स है। एक वर्ग मीटर सड़क की लागत 550 रूबल है। सबसे पहले ग्रेडर आता है, फिर रोलर, फिर 25 सेमी कुचल पत्थर, फिर से एक रोलर, 8-10 सेमी डामर चिप्स, फिर से एक रोलर, बिटुमेन की एक परत।

आइए, उदाहरण के लिए, केंद्रीय सड़क एसएनटी को लें, जो 4 मीटर चौड़ी और 900 मीटर लंबी है, इस पर ऐसा आवरण बनाने के लिए आपको 2 मिलियन रूबल की आवश्यकता होगी।

यदि आप भी सभी मार्ग करते हैं - 12 मिलियन।

कठोर सतह के साथ-साथ, "तूफान जल निकासी" बनाना आवश्यक है - पानी निकालने के लिए किनारों पर खाई, अन्यथा प्रत्येक बारिश के बाद क्षेत्र डूब जाएंगे। स्टॉर्म ड्रेन की लागत सड़क की लागत के समान ही होगी, अर्थात। अन्य 12 मिलियन

आवश्यकता 2. संपूर्ण एसएनटी की परिधि के चारों ओर बाड़ लगाना।

360 खंडों वाले एसएनटी की परिधि लगभग 4 किमी है। नियोजित बोर्डों के एक रैखिक मीटर की कीमत अब कम से कम 500 रूबल है। इसका मतलब है कि आपको सामग्री के लिए 4 मिलियन और खंभों के लिए अतिरिक्त 2 मिलियन की आवश्यकता है। यह पहले से ही 6 मिलियन हो गया है और काम के लिए भी उतनी ही राशि। कुल 12 मिलियन

आवश्यकता 3. इलेक्ट्रोमैकेनिकल नियंत्रण के साथ बाधा - 100 हजार के क्षेत्र में।

आवश्यकता 4. कंक्रीट क्षेत्र पर डंपस्टर, तीन तरफ से बाड़ - 150-200 हजार।

आवश्यकता 5. प्रवेश द्वार एवं कूड़ाघर पर सूचना बोर्ड - 30-50 हजार।

कुल: 360 भूखंडों वाले एसएनटी को समर रेजिडेंट चार्टर में निर्धारित आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लगभग 30 मिलियन रूबल खर्च करने होंगे, जो डेढ़ से दो साल में कानून बन जाएगा।

इसका मतलब है कि प्रत्येक साइट से लगभग 82 हजार रूबल एकत्र करने की आवश्यकता है।

हम 3 मिलियन ग्रीष्मकालीन निवासियों से गुणा करते हैं और हम देखते हैं कि नए कानून की आवश्यकताओं के अनुसार मॉस्को क्षेत्र के सभी एसएनटी की व्यवस्था के लिए भूखंडों के मालिकों को लगभग 246 बिलियन रूबल की लागत आएगी।

एक खगोलीय, बिल्कुल अवास्तविक राशि जो लोगों के पास नहीं है और न ही हो सकती है।

संदर्भ के लिए: 2016 के लिए मॉस्को क्षेत्र के बजट का संपूर्ण राजस्व पक्ष 371 बिलियन रूबल है। शिक्षा पर 117 अरब, स्वास्थ्य देखभाल पर 72 अरब, सामाजिक सुरक्षा पर 59 अरब, सड़कों पर 52 अरब और संस्कृति पर सिर्फ 4 अरब खर्च होंगे।

1.1. बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी एसएनटी के सदस्यों ने, सामान्य बैठक के निर्णय से, इन आंतरिक नियमों (बाद में नियमों के रूप में संदर्भित) को मंजूरी दे दी, जो संघीय कानून संख्या 66 के अनुसार विकसित हुए "बागवानी, बागवानी और दचा गैर-लाभकारी संघों पर" नागरिकों का” और एसएनटी का चार्टर।
1.2. इन नियमों को बदलने, पूरक करने, संशोधित करने, निलंबित करने या रद्द करने का अधिकार एसएनटी सदस्यों की आम बैठक का है। ऐसे मुद्दे पर निर्णय बहुमत मत (50% से अधिक) द्वारा किया जाता है। एसएनटी बोर्ड (बाद में बोर्ड के रूप में संदर्भित) को नियमों के दायरे से परे किसी भी कार्य या कार्य को करने के लिए एसएनटी की ओर से अस्थायी परमिट जारी करने का अधिकार है, यदि ऐसे परमिट जारी करना हितों के विपरीत नहीं है एसएनटी सदस्यों की.
1.3. इन नियमों के पाठ में, "एसएनटी सदस्यों के दायित्व" का अर्थ ऐसे नियम हैं जो साइट के मालिक (बाद में माली के रूप में संदर्भित) दोनों के लिए अनिवार्य हैं, भले ही वह वर्तमान में एसएनटी का सदस्य है या नहीं, और सदस्यों के लिए उनका परिवार, साथ ही अस्थायी निवासी और किरायेदार। इन नियमों के पाठ में, "एसएनटी की शक्तियां" और "प्रबंधन" को क्रमशः एसएनटी के बोर्ड की शक्तियों और एसएनटी के बोर्ड के अध्यक्ष या एसएनटी के बोर्ड के जिम्मेदार सदस्य के रूप में समझा जाता है, यदि शक्तियां एसएनटी की ओर से कार्य करने के लिए यह संबंध उन्हें सौंप दिया गया है।
1.4. माली इन एसएनटी नियमों का पालन करने, घरों, आउटबिल्डिंग, ड्राइववे, साइट से सटे क्षेत्र और एसएनटी बुनियादी ढांचे के तत्वों को उचित स्थिति में (अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं, पर्यावरणीय आवश्यकताओं के अनुसार) बनाए रखने का कार्य करता है। वर्तमान नियमों और विनियमों के अनुसार उसके स्वामित्व वाली साइट पर भवनों का निर्माण (पुनर्निर्माण) करना।
1.5. माली अपने या अपने अधिकृत प्रतिनिधि के लिए बोर्ड संपर्क जानकारी तुरंत उपलब्ध कराने (अद्यतन) करने का वचन देता है।
1.6. माली, जिसके क्षेत्र में, सामान्य बैठक के निर्णय से, उपयोगिता लाइनें गुजरती हैं, एसएनटी के साथ एक समझौता करता है, जिसमें वह सेवा कर्मियों को उपयोगिता नेटवर्क तक पहुंचने की अनुमति देने का कार्य करता है। और यदि वह अनुबंध से इनकार करता है या तोड़ता है, तो वह अपनी साइट के बाहर उपयोगिता नेटवर्क के बाईपास के लिए भुगतान करने के लिए बाध्य है।
1.7. एसएनटी के आंतरिक नियमों के प्रावधानों के माली (उसके मेहमानों या किरायेदारों) द्वारा उल्लंघन के लिए, जिसके परिणामस्वरूप स्थानीय अधिकारियों या राज्य अधिकारियों द्वारा प्रशासनिक, आपराधिक और/या वित्तीय दायित्व लगाया जाता है, माली पूरी जिम्मेदारी लेता है।

2. सामान्य संपत्ति के उपयोग के नियम

2.1. माली और बोर्ड को एसएनटी की सामान्य संपत्ति का उपयोग उन उद्देश्यों के लिए नहीं करना चाहिए जो एसएनटी की गतिविधियों के लक्ष्यों के अनुरूप नहीं हैं, वे वर्तमान कानून, संघीय कानून संख्या 66 "बागवानी पर" के प्रावधानों का पालन करने के लिए बाध्य हैं; बागवानी और दचा नागरिकों के गैर-लाभकारी संघ ”और एसएनटी का चार्टर।
2.2. एसएनटी के क्षेत्र में स्वैच्छिक सुधार और सूचना सेवाओं के प्रावधान के अपवाद के साथ, एसएनटी के क्षेत्र में एसएनटी चार्टर द्वारा प्रदान नहीं किए गए किसी भी उत्पादन या वाणिज्यिक गतिविधियों या अन्य व्यावसायिक गतिविधियों को संचालित करने की अनुमति नहीं है। सभी प्रकार के कार्यों को शुरू करने से पहले प्रबंधन बोर्ड के साथ सहमति होनी चाहिए।
एसएनटी सदस्यों की आम बैठक के निर्णय से, बोर्ड को एसएनटी के क्षेत्र में आवश्यक वस्तुओं (भोजन, घरेलू उपकरण, आदि) के मौसमी व्यापार पर एक समझौते को समाप्त करने का अधिकार है।
यदि यह पता चलता है कि माली एसएनटी के क्षेत्र में उद्यमशीलता या व्यावसायिक गतिविधियाँ कर रहे हैं, तो बोर्ड निरीक्षण करने के लिए सक्षम अधिकारियों से संपर्क करने के लिए बाध्य है।
2.3. एसएनटी सड़कों का उपयोग केवल गुजरने या ड्राइविंग के लिए किया जा सकता है। यदि सामान्य बैठक का निर्णय भारी वाहनों या निर्माण उपकरणों के पारित होने के लिए शुल्क स्थापित करता है, तो एसएनटी के क्षेत्र में गेट में प्रवेश करते समय, एक विशेष जर्नल में अनिवार्य चिह्न के साथ स्थापित दर पर गार्ड को भुगतान करें और रसीद प्राप्त करें भुगतान। यह धनराशि एसएनटी सड़कों के जीर्णोद्धार पर खर्च की जाएगी।
2.4. एसएनटी की गतिविधियों और अन्य सूचनाओं के संबंध में घोषणाएं पोस्ट करने के लिए, बोर्ड एक विशेष रूप से निर्दिष्ट स्थान (प्रवेश द्वार पर) में एक सूचना स्टैंड स्थापित करता है।
2.5. बागवानों को निर्माण सामग्री, उर्वरक, थोक सामग्री, या किसी भी वस्तु को सार्वजनिक क्षेत्रों और सड़कों के किनारे (बोर्ड द्वारा अनुमोदित विशेष अस्थायी भंडारण क्षेत्रों को छोड़कर) भंडारण नहीं करना चाहिए या तीसरे पक्ष को भंडारण की अनुमति नहीं देनी चाहिए।
2.6. माली द्वारा अपनी संपत्ति की मरम्मत या पुनर्निर्माण की अवधि के दौरान, बोर्ड की अनुमति से, साइट के बाहर एक सीमित क्षेत्र में, माली की बाड़ के पास, उत्पादन गतिविधि की वस्तुओं के अस्थायी भंडारण की अनुमति दी जाती है, यदि इससे मुक्त में हस्तक्षेप नहीं होता है एसएनटी के क्षेत्र से होकर गुजरना और गुजरना। निर्दिष्ट क्षेत्र की सफाई काम पूरा होने की तारीख से एक सप्ताह के भीतर की जानी चाहिए।
2.7. छोटे आकार के नगरपालिका ठोस कचरे (एमएसडब्ल्यू) को इस प्रकार के कचरे को इकट्ठा करने के लिए डिज़ाइन किए गए विशेष स्थल पर स्थापित कंटेनरों में संग्रहित किया जाना चाहिए। पौधों की उत्पत्ति के अपशिष्ट (शीर्ष, खरपतवार, पेड़ों और झाड़ियों की छंटाई से निकली शाखाएँ, आदि) का निपटान माली द्वारा स्वयं किया जाता है। सार्वजनिक क्षेत्रों और एसएनटी बाड़ के बाहर कूड़ा-कचरा ले जाना सख्त मना है। किसी कंटेनर में पौधों के कचरे का निपटान करना निषिद्ध है। बड़े ठोस अपशिष्ट (फर्नीचर, घरेलू उपकरण, निर्माण अपशिष्ट, आदि) का निपटान मालिक द्वारा स्वयं किया जाना चाहिए। इस प्रकार के कचरे के निपटान के लिए, माली के अनुरोध पर, बोर्ड एक उपयुक्त कंटेनर का ऑर्डर दे सकता है। ऑर्डर किए गए कंटेनर की कीमत का भुगतान माली द्वारा एसएनटी बोर्ड के कैश डेस्क को किया जाता है।
2.8. ऐसी कोई भी कार्रवाई करना निषिद्ध है जिससे जल निकासी प्रणाली (खाइयों), बिजली लाइनों, सार्वजनिक बाड़, द्वार (बाधाओं) और विकेटों, सड़कों और उनकी सड़कों, सार्वजनिक परिसरों और अन्य एसएनटी उपकरणों को नुकसान पहुंचे। ऐसे कार्यों से होने वाली किसी भी क्षति को खत्म करने के लिए मरम्मत कार्य उस माली के खर्च पर किया जाता है जिसकी गलती से क्षति हुई थी।
2.9. बोर्ड के साथ रोपण योजनाओं पर सहमति होने के बाद एसएनटी के सार्वजनिक क्षेत्र में पौधे, फूल, पेड़, झाड़ियाँ और अन्य हरे स्थान लगाने की अनुमति है। बिजली लाइनों के नीचे ऊंचे पौधे (5 मीटर से ऊपर) लगाना, पेड़ों और झाड़ियों को काटना, फूलों को काटना या ऐसे कार्य करना जो सार्वजनिक क्षेत्रों के घास के आवरण को बाधित करते हैं, निषिद्ध है।
2.10. यदि बिजली लाइनों, सड़कों आदि की परिचालन स्थिति में व्यवधान के संकेत हैं। या ऐसे संकेत जो इसका कारण बन सकते हैं, माली तुरंत बोर्ड के अध्यक्ष या सदस्यों और उनकी अनुपस्थिति में चौकीदार को सूचित करता है।
भूमि के उन क्षेत्रों (आउटबिल्डिंग का निर्माण) पर कूड़ा डालने की अनुमति नहीं है, जहां से होकर एसएनटी बिजली लाइनें गुजरती हैं। माली अपनी साइट पर एसएनटी बुनियादी ढांचे की मरम्मत और रखरखाव कार्य की उपलब्धता के लिए व्यक्तिगत रूप से जिम्मेदार है।

3. सार्वजनिक व्यवस्था बनाए रखना.

3.1. माली को शोर नहीं मचाना चाहिए, ऐसा कोई कार्य नहीं करना चाहिए या करने की अनुमति नहीं देनी चाहिए जो अन्य बागवानों के अधिकारों और आरामदायक जीवन का उल्लंघन करता हो। सभी बागवानों को रेडियो, टेलीविजन, संगीत वाद्ययंत्र और अन्य ध्वनि उत्पन्न करने वाले उपकरणों की आवाज़ को समायोजित करना चाहिए ताकि पड़ोसियों को परेशानी न हो। निर्माण एवं अन्य शोर उत्पन्न करने वाले कार्य 9.00 से 21.00 बजे के बीच किये जाते हैं।
3.2. इसे सार्वजनिक स्थानों, सफाई दिवसों, बैठकों आदि में प्रदर्शित होने की अनुमति नहीं है। नशे की हालत में व्यक्ति.
3.3. साझेदारी के क्षेत्र में घरेलू उपकरणों के संचालन में हस्तक्षेप करने वाले रेडियो उपकरणों और संरचनाओं का उपयोग निषिद्ध है।
3.4. एसएनटी सहित क्षेत्र में कूड़ा फैलाना प्रतिबंधित है। छोटे घरेलू अपशिष्ट (खाद्य रैपर, सिगरेट बट, सिगरेट पैक, बोतलें, बैग, आदि)।
3.5. अपनी साइट पर आवासीय भवनों और संरचनाओं का निर्माण करते समय, माली को वर्तमान भवन कोड और विनियमों (एसएनआईपी) द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए।
3.6. घरेलू और मल अपशिष्ट जल को एसएनटी जल निकासी प्रणाली और पास के जलाशय में निर्देशित करना निषिद्ध है। घरेलू और मल अपशिष्ट जल (सेप्टिक टैंक) के लिए भूमिगत संग्रह सुविधाओं की संरचनाओं को एसएनआईपी की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए और मिट्टी से भली भांति बंद करके सील किया जाना चाहिए।
3.7. सभी बागवानों को बोर्ड द्वारा सौंपी गई सामुदायिक सेवा (सबबॉटनिक) में भाग लेना होगा।
किसी अच्छे कारण से छूटे हुए सबबॉटनिक को किसी अन्य समय पर काम किया जा सकता है या, माली के अनुरोध पर, एसएनटी सदस्यों की सामान्य बैठक द्वारा स्थापित राशि में नकद मुआवजा दिया जा सकता है।

4. सामान्य सुरक्षा नियम

4.1. अनधिकृत व्यक्ति जो माली के मेहमान (किरायेदार) या आगंतुक नहीं हैं, उन्हें एसएनटी के क्षेत्र में रहने की अनुमति नहीं है। यदि संदिग्ध व्यक्ति दिखाई देते हैं, तो माली को इसकी सूचना गार्ड को देनी होगी।
4.2. अपने भूखंड (भवन) को किराए पर देने के मामले में, माली बोर्ड को लिखित रूप में अग्रिम रूप से सूचित करने के लिए बाध्य है, जिसमें किरायेदार के पासपोर्ट विवरण और एसएनटी के क्षेत्र में उसके निवास की अवधि का संकेत दिया गया है। मालिक की संपत्ति पर तीसरे पक्ष की उपस्थिति पर डेटा की अनुपस्थिति में, बोर्ड एसएनटी के क्षेत्र में इन नागरिकों के रहने की वैधता को सत्यापित करने के लिए कानून प्रवर्तन एजेंसियों को शामिल करने का अधिकार सुरक्षित रखता है।
4.3. जिन बागवानों के पास एसएनटी क्षेत्र के बाहर जाने वाले द्वार हैं, उन्हें उन्हें बंद रखना आवश्यक है।
4.4. बागवानों को 10 टन से अधिक की वहन क्षमता वाले वाहनों द्वारा एसएनटी क्षेत्र में माल पहुंचाने पर प्रतिबंध है।
4.5. प्रवेश द्वारों (बाधाओं) से गुजरते समय, माली उन्हें अपने पीछे बंद करने के लिए बाध्य है।
4.6. बोर्ड की मंजूरी के बिना एसएनटी पावर लाइन से साइट पर स्वतंत्र रूप से बिजली कनेक्ट करना प्रतिबंधित है।
4.7. कूड़ा जलाते समय आग को खुला न छोड़ें।
4.8. घरेलू उद्यान उपकरण के लिए ईंधन के अपवाद के साथ, अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए सुसज्जित स्थान पर संग्रहीत, व्यक्तिगत परिसर में और परिसर के क्षेत्र में विस्फोटक या ज्वलनशील सामग्री को संग्रहीत करना निषिद्ध है।
4.9. आग लगने या आग लगने की स्थिति में, माली तुरंत अपने स्वयं के संचार साधनों का उपयोग करके अग्निशमन विभाग को कॉल करता है, चौकीदार को अग्निशमन ट्रकों के आगमन के बारे में सूचित करता है, और यदि संभव हो तो, अपनी सुरक्षा को अधिकतम करते हुए, स्वतंत्र रूप से आग बुझाना शुरू कर देता है। .
4.10. एसएनटी के क्षेत्र में आग्नेयास्त्रों, वायवीय हथियारों और आतिशबाज़ी बनाने की विद्या का उपयोग निषिद्ध है।

5. पालतू जानवर रखने के नियम

5.1. छोटे पशुधन और मुर्गीपालन, पालतू जानवर (कुत्ते, बिल्लियाँ) रखने की अनुमति है।
5.2. पालतू जानवर रखने से सार्वजनिक व्यवस्था में खलल नहीं पड़ना चाहिए।
5.3. कुत्तों को एक पट्टे पर चलाया जाना चाहिए, जिसकी लंबाई से जानवर पर आत्मविश्वासपूर्ण नियंत्रण सुनिश्चित होना चाहिए (लड़ाकू और सेवा नस्लों के कुत्तों को थूथन के साथ चलना चाहिए)। पालतू जानवरों को सड़कों और उनके किनारों पर घुमाने वाले मालिकों को तुरंत अपना मल साफ करना चाहिए।
5.4. पालतू जानवरों के कारण होने वाली व्यक्तिगत चोट और/या संपत्ति की क्षति के लिए पालतू पशु मालिक पूरी तरह जिम्मेदार हैं। एसएनटी माली द्वारा किसी पालतू जानवर के अनुचित रखरखाव से संबंधित या उत्पन्न होने वाले किसी भी दायित्व या दावे को वहन नहीं करता है।
5.5. साइट के बाहर ले जाए गए सभी पालतू जानवरों का टीकाकरण किया जाना चाहिए और निर्धारित तरीके से पंजीकृत किया जाना चाहिए। माली लड़ाकू नस्ल के कुत्तों की उपस्थिति के बारे में बोर्ड को लिखित रूप से सूचित करता है।

6. पार्किंग

6.1. एसएनटी सार्वजनिक संपत्ति पर कारों, ट्रेलरों, नावों और अन्य बड़े वाहनों के लिए स्थायी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करता है। सभी वाहन माली की निजी संपत्ति पर स्थित होने चाहिए।
6.2. एसएनटी के क्षेत्र में माली द्वारा छोड़े गए उपकरणों के गायब होने, नष्ट होने, चोरी होने या हुई क्षति के लिए एसएनटी जिम्मेदार नहीं है।
6.3. सार्वजनिक क्षेत्र में माली और उसके मेहमानों के वाहनों की अल्पकालिक नियुक्ति की अनुमति है; अल्पकालिक पार्किंग से अन्य यातायात प्रतिभागियों के लिए ड्राइववे और मार्ग अवरुद्ध नहीं होने चाहिए। एसएनटी उपरोक्त वाहन की क्षति या हानि के लिए जिम्मेदार नहीं है।
6.4. सार्वजनिक संपत्ति पर कार की मरम्मत का कार्य निषिद्ध है।

7. मालिक का परिवर्तन

7.1. किसी भूखंड या उसके हस्तांतरण के अन्य रूप को बेचते समय, मालिक, बिना किसी सीमा के, पूर्व या नया, लेनदेन के बारे में बोर्ड या बोर्ड के अध्यक्ष को सूचित करने के लिए बाध्य है।
7.2. यदि, मालिक बदलने के बाद, पूर्व एसएनटी मालिक के ऋण का पता चलता है, तो उन्हें नए मालिक द्वारा चुकाया जाना चाहिए।

8. साझेदारी के मामलों का प्रबंधन

8.1. एसएनटी के मामलों का प्रबंधन बोर्ड द्वारा किया जाता है।
8.2. माली को एसएनटी चार्टर के प्रावधानों द्वारा निर्धारित नियंत्रण के अलावा, एसएनटी कर्मचारियों, बोर्ड के अध्यक्ष या बोर्ड पर नियंत्रण की किसी अन्य विधि को निर्देशित करने, प्रबंधित करने या स्थापित करने का प्रयास करने का अधिकार नहीं है, ऊपर से मांग करें -उल्लेखित व्यक्तियों को सेवाओं का प्रावधान (कार्य का प्रदर्शन) जो उनके कर्तव्यों का हिस्सा नहीं है, या एसएनटी की सामान्य बैठक द्वारा अनुमोदित अनुमान द्वारा प्रदान नहीं किया गया है।
8.3. सभी प्रवेश, सदस्यता, लक्ष्य शुल्क एसएनटी की सामान्य बैठक के निर्णय द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर भुगतान के अधीन हैं। सदस्यता देय राशि का भुगतान चालू वित्तीय वर्ष के भीतर अग्रिम रूप से किया जा सकता है। बिजली का भुगतान मासिक रूप से किया जाता है, बिलिंग माह के बाद 10वें दिन से पहले नहीं। देर से भुगतान के लिए, देरी के प्रत्येक दिन के लिए ऋण राशि का 0.1% जुर्माना लगाया जाता है। एसएनटी बोर्ड में सप्ताहांत पर भुगतान किया जाता है; बोर्ड के अकाउंटेंट-कैशियर को किए गए भुगतान की पुष्टि करने वाले भुगतान दस्तावेज़ की अनिवार्य प्रस्तुति के साथ एसएनटी निपटान खाते में धन हस्तांतरित करके भुगतान की अनुमति है।
8.4. इन आंतरिक विनियमों के प्रावधानों के उल्लंघन के लिए, माली को एसएनटी चार्टर और रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुसार जवाबदेह ठहराया जा सकता है।
8.5. बागवानों द्वारा बोर्ड के चेयरमैन को लिखित में शिकायत दी जाती है। शिकायत दर्ज करने के 10 दिनों के भीतर उन पर निर्णय लिया जाना चाहिए, जब तक कि इस निर्णय के लिए बोर्ड, स्थानीय सरकारी निकायों, अन्य सरकारी निकायों और संगठनों से अनुमोदन की आवश्यकता न हो।
8.6. यदि माली पर्यावरण, अग्निशमन मानदंडों और नियमों का पालन करने में उसकी विफलता से संबंधित पर्यावरणीय, अग्निशमन प्रकृति के उल्लंघन को खत्म करने के लिए इन नियमों की आवश्यकताओं को अनदेखा करता है, तो बोर्ड उल्लंघनकर्ता को संबंधित आवेदन भेजने के लिए बाध्य है। राज्य पर्यावरण नियंत्रण प्राधिकरण, अग्नि सुरक्षा पर्यवेक्षण सेवा।
8.7. बोर्ड के अध्यक्ष और लेखाकार-खजांची के काम के घंटे, उनके संपर्क नंबर सूचना बोर्ड और एसएनटी वेबसाइट पर दर्शाए गए हैं।

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एसएनटी "फ्लोरा" के आंतरिक नियम

मैं. सामान्य प्रावधान।

1. ये आंतरिक नियम बागवानी साझेदारी के सभी सदस्यों, उनके परिवारों के सदस्यों, साथ ही साझेदारी के क्षेत्र में स्थित व्यक्तियों पर लागू होते हैं और बाध्यकारी हैं उनका कार्यान्वयन। नियमों के उल्लंघन के लिए, साथ ही बागवानों के परिवार के सदस्यों, बच्चों, किशोरों, रिश्तेदारों और बगीचे के भूखंड पर आमंत्रित व्यक्तियों के गैरकानूनी कार्यों और अयोग्य व्यवहार के लिए, जो इन नियमों के विपरीत हैं, बागवानी साझेदारी के सदस्य, बच्चे, रिश्तेदार या आमंत्रित व्यक्ति जो गैरकानूनी कार्य करते हैं वे व्यक्तिगत जिम्मेदारी लेते हैं।

2. साझेदारी के सदस्यों, उनके बच्चों और रिश्तेदारों के बीच संबंध नैतिकता और नैतिकता, मानवतावाद, संस्कृति और विनम्रता, आपसी समझ और पारस्परिक सहायता, पारस्परिक देखभाल और एक-दूसरे के लिए सम्मान के मानदंडों के सख्त पालन के आधार पर बनाए जाने चाहिए। अन्य मानवीय सिद्धांत जो संघर्ष की स्थितियों और झगड़ों, अपमान, अपमान और अन्य नकारात्मक घटनाओं की घटना को बाहर करते हैं जो बागवानों को सामान्य आराम करने और अपने बगीचे के भूखंडों में काम करने से रोकते हैं। मित्रता और पारस्परिक सहायता -सफल कार्य और आराम की गारंटी।

3. बागवानों और बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" के बोर्ड के बीच संबंध साझेदारी के चार्टर, सामान्य बैठकों, सम्मेलनों के निर्णयों के साथ-साथ साझेदारी के बोर्ड, स्थानीय के निर्णयों के अनुसार किया जाता है। सामूहिक बागवानी के संचालन पर प्राधिकारी और वर्तमान कानून।

4. बागवानी साझेदारी- यह एक एकल अर्थव्यवस्था है, आपके अपने हाथों से बनाई गई निजी संपत्ति का क्षेत्र है। नागरिकों को अतिरिक्त कृषि उत्पाद, फल, जामुन, सब्जियाँ प्राप्त करने के साथ-साथ काम और अच्छे मनोरंजन के लिए परिस्थितियाँ बनाने, श्रमिकों, कर्मचारियों और पेंशनभोगियों, उनके परिवारों के सदस्यों के स्वास्थ्य में सुधार और किशोरों को काम से परिचित कराने के लिए उद्यान भूखंड प्रदान किए जाते हैं। . एस.एन.टी. का संपूर्ण क्षेत्र। एक कल्याण क्षेत्र है.

5. विभागों और बागवानों के समूहों के अध्यक्ष और कोषाध्यक्ष अपनी टीम के प्रत्येक सदस्य को रसीद के विरुद्ध इन नियमों से परिचित कराते हैं और अन्य सदस्यों के साथ मिलकर उनकी निगरानी करते हैं। - माली उन्हें बाहर ले जाने के लिए.

द्वितीय. बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" की निजी संपत्ति के क्षेत्र पर आचरण के नियम।

बागवानों की जिम्मेदारियाँ

बागवानी साझेदारी का प्रत्येक सदस्य इसके लिए बाध्य है:

1. भूमि का उपयोग उसे आवंटित भूखंड की सीमाओं के भीतर ही करें, बिना इसका विस्तार किए और भूखंड की सीमाओं के बाहर भूमि का उपयोग करने की अनुमति न दें।

2. योजना के अनुसार निकटवर्ती 2 या 4 स्थलों के समूह में शौचालय को स्थल के कोने में रखें। शौचालय में केवल पोर्टेबल दराज हो सकते हैं। साइट पर सेसपूल की स्थापना निषिद्ध है।

3. इमारतों और बागानों से पड़ोसियों के साथ सीमाओं तक कम से कम 0.5 मीटर का मुक्त मार्ग हो। पड़ोसी भूखंडों की सीमा से पेड़ और झाड़ियाँ लगाएँ:

सेब और नाशपाती के पेड़ -- कम से कम 3 मीटर की दूरी पर;

चेरी और प्लम -- कम से कम 1.5 मीटर की दूरी पर;

झाड़ियाँ -- कम से कम 1.0 मीटर की दूरी पर

स्वच्छता स्थितियों के लिए पड़ोसी उद्यान भूखंड की सीमा से न्यूनतम दूरी होनी चाहिए, मी:

बगीचे वाले घर से -- 3;
छोटे पशुधन एवं मुर्गीपालन हेतु निर्माण से -- 4;
अन्य इमारतों से -- 1;
ऊँचे पेड़ों के तनों से -- 4, मध्यम ऊंचाई -- 2;
झाड़ी से

4. विशेष रूप से पड़ोसी भूखंडों के मालिकों को नुकसान पहुंचाए बिना, अपने भूखंड की सीमाओं पर एक अंधी बाड़ लगाएं - साइट की उत्तरी सीमा पर स्थित है। बाड़ लगाने के लिए काम शुरू करने से पहले बागवानी टीम के अध्यक्ष को एक लिखित सूचना सौंपी जाती है। पड़ोसियों के साथ आंतरिक और बाहरी सीमाओं पर सहमति बनने के बाद काम शुरू होता है - भूमि भूखंड की योजना के साथ, और बागवानी टीम के अध्यक्ष द्वारा पुष्टि के बाद।

5. अपनी साइट पर आर्थिक गतिविधियों के परिणामस्वरूप उत्पन्न कचरे को पुनर्चक्रित करें या नष्ट करें, कचरे से संदूषण से बचें
आसपास के क्षेत्र में।

6. समय पर कृषि संबंधी उपाय करें और बगीचे को खरपतवारों और कीटों से साफ करें।
बगीचे के भूखंडों (8 से ऊपर) में ऊंचे पेड़ों को उगाना और संरक्षित करना निषिद्ध है
मीटर) पेड़। छतों से पड़ोसी क्षेत्र में वर्षा जल की निकासी को व्यवस्थित करने की अनुमति नहीं है।

7. सड़कों के किनारे पेड़ों और झाड़ियों को साफ़ करें।क्यूवेट्स को साफ और अच्छी स्थिति में रखें।

8. बगीचे के भूखंड के पास सड़क पर उतारे गए माल को तुरंत हटा दें।
उनकी साइट का क्षेत्र, वाहनों के गुजरने और खाइयों के माध्यम से पानी की निकासी में कठिनाइयों से बचना।

9. सड़क पर कार, ट्रेलर और अन्य वाहन पार्क करना प्रतिबंधित है।

इसकी अनुमति नहीं है: सड़कों पर पेड़ और झाड़ियाँ लगाना; पार्किंग स्थल और अन्य संरचनाओं का निर्माण जो सड़क को संकीर्ण करते हैं; सड़कों और खाइयों का मलबे से अवरुद्ध होना।

10. यदि आवश्यक हो, तो पड़ोसी क्षेत्रों में बाढ़ या जलभराव को रोकने के लिए अपनी साइट से पानी निकालें।

11. कार, मोटरसाइकिल, मोपेड और अन्य प्रकार के वाहनों को एसोसिएशन की सड़कों पर 10 किमी प्रति घंटे से अधिक गति से यात्रा करने की अनुमति न दें।

12. वसंत और शरद ऋतु की पिघलना अवधि के दौरान, बोर्ड द्वारा स्थापित अवधि के लिए, साझेदारी की सड़कों पर सभी प्रकार के परिवहन की अनुमति न दें। इस अवधि के दौरान, गेट और बैरियर पर ताला लगाया जा सकता है। माली, जिसके पास इस अवधि के दौरान वाहन पहुंचेंगे, सड़क संरचनाओं को हुए नुकसान की पूरी जिम्मेदारी वहन करेगा और अपने खर्च पर उनकी बहाली का भुगतान करेगा।

13. निरीक्षण या मरम्मत के लिए बगीचे के भूखंड पर या बगीचे के भूखंडों के बीच बिछाई गई जल मुख्य लाइन तक मुफ्त पहुंच प्रदान करें, जिसके लिए मुख्य से 0.5 मीटर की दूरी पर सभी वृक्षारोपण, इमारतों को हटा दें और सामग्री का भंडारण न करें।

14. अपनी साइट के जल आपूर्ति नेटवर्क को 20 मिमी से अधिक के व्यास वाले उपयुक्त आउटलेट के साथ दो से अधिक स्थानों पर सामान्य मुख्य से कनेक्ट करें। मुख्य लाइन से एक मीटर से अधिक की दूरी पर शट-ऑफ वाल्व स्थापित करें। जल मुख्य लाइन से कनेक्शन केवल बोर्ड के अध्यक्ष की लिखित अनुमति से ही किया जा सकता है।

15. सुनिश्चित करें कि उनके जिम्मेदारी वाले क्षेत्र में राजमार्ग स्थिर समर्थन पर हों और ढलानों का सम्मान करें।

16. नलों को होसेस के साथ या उसके बिना रात भर खुला न छोड़ें, न छोड़ें सिंचाई करते समय पानी को खाइयों और खड्डों में रिसने दें। बगीचे के भूखंड पर इसकी अनुमति है पानी की आपूर्ति के भंडारण के लिए एक जलाशय रखें, केवल तभी जब उसमें दीवारें हों और पानी के रिसाव को रोकने के लिए नीचे।

17. जल आपूर्ति नेटवर्क पर दुर्घटनाओं के बारे में तुरंत प्लंबर या बोर्ड के अध्यक्ष को सूचित करें।

19. बिजली का उपयोग करने का अधिकार केवल तभी है जब बिजली के तार अच्छी स्थिति में हों और

एक सीलबंद विद्युत मीटर के साथ। सामने फ़्यूज़ और सर्किट ब्रेकर की स्थापना मीटर की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब उन तक पहुंच किसी इलेक्ट्रीशियन द्वारा सील कर दी गई हो।

20. सुनिश्चित करें कि जब साइट पर रहने वाले सभी लोग लंबे समय के लिए साइट छोड़ दें तो आंतरिक विद्युत वायरिंग डी-एनर्जेटिक हो।

21. पेड़ की शाखाओं को सामान्य नेटवर्क, इनपुट और आंतरिक तारों के विद्युत तारों को छूने की अनुमति न दें। तार से निकटतम शाखा तक की दूरी एक मीटर से कम नहीं होनी चाहिए।

22. विद्युत उपकरणों का उपयोग केवल तभी किया जा सकता है जब वे उनके संचालन के नियमों के अनुसार स्थापित किए गए हों।

23. यदि माली बिजली की खपत की रीडिंग को कम करने के लिए बिजली के मीटर के स्विचिंग पैटर्न में बदलाव, उसे नुकसान, टूटी हुई सील, डिस्क की कृत्रिम ब्रेकिंग या अन्य उल्लंघन का पता लगाता है, तो बिजली के उपयोग के लिए पुनर्गणना की जाएगी। से बना।

जलने के घंटों की संख्या के आधार पर पेंटोग्राफ को रोशन करने के लिए पुनर्गणना की जाती है। यदि उपभोक्ता के पास प्लग सॉकेट है - 600 वॉट की बिजली के उपयोग और 24 घंटे प्रतिदिन के आधार पर। यदि 600 W से अधिक की शक्ति वाले उपकरणों का पता लगाया जाता है - उनकी वास्तविक शक्ति के अनुसार (बिजली के उपयोग के नियमों के आधार पर)।

24. मालिकों को सार्वजनिक क्षेत्र और सड़कों के किनारे निर्माण सामग्री, उर्वरक, मिट्टी, या किसी अन्य वस्तु का भंडारण या भंडारण नहीं करना चाहिए (विशेष अस्थायी भंडारण क्षेत्रों को छोड़कर, यदि वे बोर्ड की अनुमति से निर्दिष्ट हैं)।

25. मरम्मत या पुनर्निर्माण की अवधि के लिए, मालिक, बोर्ड की अनुमति से, मालिक की बाड़ के पास, साइट के बाहर एक सीमित क्षेत्र में उत्पादन गतिविधि की वस्तुओं के अस्थायी भंडारण की अनुमति देता है, अगर यह मुक्त मार्ग में हस्तक्षेप नहीं करता है और एसएनटी "फ्लोरा" के क्षेत्र से होकर गुजरना। निर्माण कार्य पूरा होने के 2 सप्ताह के भीतर निर्दिष्ट क्षेत्र की सफाई की जानी चाहिए।

26. नगरपालिका ठोस अपशिष्ट (एमएसडब्ल्यू) का निपटान ऐसे कचरे को इकट्ठा करने के लिए डिज़ाइन किए गए पार्टनरशिप कंटेनर में किया जाना चाहिए। खाद्य अपशिष्ट और पौधों के अपशिष्ट का निपटान मालिकों द्वारा स्वयं किया जाना चाहिए। सार्वजनिक क्षेत्र और साझेदारी बाड़ के बाहर कूड़ा-कचरा रखना सख्त मना है। बड़े आकार के ठोस अपशिष्ट (फर्नीचर, घरेलू उपकरण, आदि) को हटाना सख्त मना है।

27. मालिक को ज़ोर से शोर नहीं करना चाहिए, ऐसा कोई कार्य नहीं करना चाहिए या करने की अनुमति नहीं देनी चाहिए जो अन्य मालिकों के अधिकारों या आराम का उल्लंघन करता हो। सभी मालिकों को रेडियो, टेलीविज़न, संगीत वाद्ययंत्र और अन्य ध्वनि उत्पन्न करने वाले उपकरणों की आवाज़ को समायोजित करना होगा ताकि अन्य मालिकों को परेशानी न हो। अगले दिन 21.00 से 9.00 बजे के बीच निर्माण कार्य और अन्य शोर पैदा करने वाली गतिविधियाँ नहीं की जानी चाहिए।

28. इसे सार्वजनिक स्थानों, सफाई दिवसों, बैठकों आदि में प्रदर्शित होने की अनुमति नहीं है। नशे की हालत में व्यक्ति.

29. साइट पर परिसर के बाहरी दरवाजे मालिक की अनुपस्थिति में चाबी से बंद होने चाहिए। सक्रिय अवधि (मई से सितंबर सहित) के दौरान मालिक की अपेक्षित दीर्घकालिक (एक महीने से अधिक) अनुपस्थिति की स्थिति में, मालिक को चौकीदार या बोर्ड को उसकी अनुपस्थिति के बारे में सूचित करना होगा।

30. अनधिकृत व्यक्ति जो मालिक के मेहमान नहीं हैं, उन्हें एसएनटी "फ्लोरा" के क्षेत्र में रहने की अनुमति नहीं है। यदि संदिग्ध व्यक्ति दिखाई देते हैं तो मालिक को चौकीदार को सूचित करना चाहिए।

31. मालिकों को रात में और अनुपस्थिति के दौरान अपने गेट और गेट बंद रखने के लिए बाध्य किया जाता है।

32. प्रवेश द्वारों से गुजरते समय, मालिकों को उन्हें अपने पीछे स्वतंत्र रूप से खोलना और बंद करना आवश्यक है।

33. साइट पर बिजली लाइन से बिजली को स्वतंत्र रूप से कनेक्ट/डिस्कनेक्ट करना सख्त वर्जित है। केवल अध्यक्ष या बोर्ड के अनुमोदन से। अनुपालन न करने पर मालिक पर जुर्माना लगाया जाएगा। यह कार्य पार्टनरशिप के इलेक्ट्रीशियन द्वारा सभी विद्युत सुरक्षा मानकों और विनियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए।

34. कूड़ा जलाते समय आग को लावारिस छोड़ना मना है। आग से होने वाले सभी परिणाम मालिक पर पड़ेंगे।

35. व्यक्तिगत परिसरों और क्षेत्रों के क्षेत्र में विस्फोटकों का भंडारण करना निषिद्ध है या ज्वलनशील पदार्थ, घरेलू उद्यान ईंधन को छोड़कर उपकरण की मात्रा पांच लीटर से अधिक न हो और उसे बेसमेंट में संग्रहित किया जाए या विशेष रूप से सुसज्जित अग्निरोधक स्थान।

37. साझेदारी के क्षेत्र में आग्नेयास्त्रों और वायवीय हथियारों का उपयोग निषिद्ध है।

38. साझेदारी सार्वजनिक क्षेत्र, सड़कों और सड़कों के किनारे कारों, साथ ही ट्रेलरों, मनोरंजक वाहनों, नावों और अन्य बड़े वाहनों के लिए स्थायी पार्किंग स्थान प्रदान नहीं करती है, विशेष रूप से निर्दिष्ट स्थानों के अपवाद के साथ, यदि ऐसा इसके निर्णय द्वारा आवंटित किया जाता है। साझेदारी की सामान्य बैठक. सभी वाहन निजी संपत्ति पर स्थित होने चाहिए।

39 ऐसे वाहनों को पार्क करना निषिद्ध है जो ड्राइववे और मार्ग को अवरुद्ध करते हैं। साझेदारी किसी भी क्षति या हानि के लिए वाहन के मालिक के प्रति उत्तरदायी नहीं है।

40. साइट पर गार्डन हाउस और आउटबिल्डिंग का निर्माण निर्माण, स्वच्छता, पर्यावरण, अग्नि सुरक्षा मानकों और उचित रूप से अनुमोदित परियोजना के अनुसार सख्ती से किया जाना चाहिए। भूमि भूखंड, जिसका आकार (क्षेत्र) "भूमि स्वामित्व प्रमाणपत्र" द्वारा स्थापित किया गया है, पड़ोसी भूखंडों की सीमाओं (चलती बाड़) को बदलकर या "सार्वजनिक भूमि" के क्षेत्र को हटाकर नहीं बढ़ाया जा सकता है। "सार्वजनिक भूमि" पर स्व-कब्जा और सड़कों और गलियों को संकीर्ण करना निषिद्ध है। बागवानों से अपेक्षा की जाती है कि वे फलों के पेड़ों को आकार दें और उनकी काट-छाँट करें तथा उनकी शाखाओं को पड़ोसी क्षेत्रों पर फैलने न दें। यदि यह आवश्यकता पूरी नहीं होती है, तो माली को पड़ोसी को चेतावनी देने के बाद, पड़ोसी भूखंड से लटकती शाखाओं को स्वतंत्र रूप से काटने का अधिकार है।

41. गैरेज, स्नानागार और अन्य आउटबिल्डिंग का निर्माण अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुपालन में किया जाना चाहिए। पड़ोसियों के बीच उनके भूखंडों की सीमा पर लिखित समझौते द्वारा परस्पर जुड़े आउटबिल्डिंग के निर्माण की अनुमति है।

42. माली को अपनी साइट पर बाड़ और उस तक पहुंच बिंदुओं (द्वार, विकेट) को क्रम में बनाए रखना चाहिए, और अनधिकृत व्यक्तियों को बगीचे क्षेत्र में प्रवेश करने से रोकने के लिए उनमें छेद और छेद के गठन को रोकना चाहिए। बागवानों के भूखंडों को सौंदर्य संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करने वाली बाड़ द्वारा प्रकृति में सीमांकित किया जा सकता है, सड़कों, गलियों के बाहर 2 मीटर से अधिक नहीं और पड़ोसियों के बीच हवा की आवाजाही के लिए अंतराल के साथ 1.8 मीटर या जाल से, या पड़ोसियों के साथ लिखित समझौते द्वारा अन्य बाड़ लगाना। .

43. माली अपने भूखंड और उस पर बनी इमारतों को अनुकरणीय स्थिति में बनाए रखने के लिए बाध्य है, फल और बेरी पौधों की उत्पादकता बढ़ाने के लिए कर्तव्यनिष्ठा से सभी कृषि संबंधी उपाय करते हैं, कीटों और पौधों से निपटने के उपायों के समय पर कार्यान्वयन पर विशेष ध्यान देते हैं। बीमारियों और कृंतकों (चूहों, छछूंदर, चूहों) के साथ-साथ खरपतवार से निपटने के लिए। कीटनाशकों को तंग डिब्बों में और बच्चों की पहुंच से दूर रखा जाना चाहिए। हवा के मौसम में, जब पौधों में फूल आ रहे हों, कीटनाशकों का उपयोग करना, उनके अवशेषों को खाई में डालना, या यदि आपके अपने या पड़ोसी भूखंड पर छोटे बच्चे हों तो पौधों पर स्प्रे करना निषिद्ध है। कीट-संक्रमित पौधों और खरपतवारों को खाइयों में, सड़कों पर, जंगल में, या बगीचे के भूखंड से सटे क्षेत्रों में फेंकना अस्वीकार्य है; उन्हें आपके अपने बगीचे के भूखंड में ही निपटाया जाना चाहिए;

घरेलू कचरे का निपटान आम तौर पर उद्यान क्षेत्रों में किया जाना चाहिए। गैर-पुनर्चक्रण योग्य कचरे (कांच, धातु, पॉलीथीन, आदि) के लिए सार्वजनिक क्षेत्रों में कचरा कंटेनरों के लिए क्षेत्र उपलब्ध कराए जाने चाहिए।

44. खाद के ढेर और गड्ढे, साथ ही शौचालय, बगीचे के भूखंड के पीछे स्थित होने चाहिए, नियमित रूप से साफ और कीटाणुरहित होने चाहिए, और पीट या सूखी मिट्टी के साथ छिड़का जाना चाहिए। इन बागवानों और मुख्य जल पाइपों की संयुक्त संपत्ति वाले भूखंडों के बीच की पिछली (पिछली) सीमा पर पानी के पाइपों के ऊपर इमारतें खड़ी करना प्रतिबंधित है।

45. माली बगीचे के भूखंड से सटे रास्तों और सड़कों पर लगातार सफाई बनाए रखने के लिए बाध्य है। इसे दो सप्ताह से अधिक की अवधि के लिए सड़कों के अगम्य हिस्सों पर रेत, पीट, खाद और निर्माण सामग्री डालने की अनुमति है।

46. ​​​​साझेदारी के क्षेत्र में स्थित बागवानों, उनके परिवारों के सदस्यों और आमंत्रित व्यक्तियों को स्वच्छता, अग्नि सुरक्षा और पर्यावरण नियमों का कड़ाई से पालन करने के लिए बाध्य किया जाता है: भूखंडों, हरे क्षेत्रों, सड़कों, जंगल और आसपास कचरा न बिखेरें जल निकाय, शुष्क मौसम में, हवा वाले मौसम के दौरान और 20 बजे के बाद आग न जलाएं, विशेष रूप से सुसज्जित स्थानों पर गैस और मिट्टी के तेल के उपकरण न जलाएं; जैविक कचरे का निपटान बगीचे के भूखंड में किया जाना चाहिए, और गैर-पुनर्चक्रण योग्य कचरे (कचरा, स्क्रैप धातु, बोतलें, टूटे हुए कांच, डिब्बे, फिल्म, आदि) को कचरा कंटेनरों में रखा जाना चाहिए। माली अपने क्षेत्र में अग्नि सुरक्षा की स्थिति के लिए पूरी तरह जिम्मेदार है और उसके पास आग बुझाने के उपकरण (पानी की एक बैरल, एक फावड़ा, एक सीढ़ी और अन्य उपकरण) तैयार होने चाहिए।

47. जलाशयों में कपड़े धोना, जानवरों को नहलाना, कारों और मोटरसाइकिलों को धोना, उनमें कांच के बर्तन, डिब्बे और अन्य सामान डालना मना है। जलाशयों में केवल मछली पकड़ने वाली छड़ों से मछली पकड़ने की अनुमति है।

48. माली सार्वजनिक भवनों और संरचनाओं की देखभाल करने, इन नियमों, स्थापित शुल्क, राज्य के अनुपालन में बोर्ड और पड़ोसियों को सहायता प्रदान करने के लिए बाध्य है। बिजली के उपयोग के लिए कर और मासिक भुगतान करें। पिछले महीनों (वर्षों) के ऋण का भुगतान भुगतान के दिन प्रभावी दर (टैरिफ) पर किया जाता है। उद्यान भूखंडों की संख्या उद्यान घरों या द्वारों पर स्थापित की जानी चाहिए।

49. बागवानों को साझेदारी के क्षेत्र और जंगल में बच्चों और किशोरों के सही व्यवहार की निगरानी करने की आवश्यकता है और विशेष रूप से शाम और रात में किशोरों की हानिकारक शरारतों और अयोग्य कार्यों का प्रतिकार करने की पूरी कोशिश करनी चाहिए। किशोरों के दुर्व्यवहार की जिम्मेदारी उनके माता-पिता या रिश्तेदारों की होती है जिनके बगीचे के भूखंड में वे रहते हैं। 16 वर्ष से कम उम्र के किशोरों को केवल माली के परिवार के वयस्क सदस्यों के साथ बगीचे के भूखंड पर होना चाहिए। माली से परिचित व्यक्ति केवल उसके या माली के परिवार के वयस्क सदस्यों के साथ बगीचे के भूखंड पर हो सकते हैं।

50. बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" की बागवानी टीमों में 1 मई से 30 सितंबर तक मौन बनाए रखने से संबंधित एक एकीकृत प्रक्रिया स्थापित की गई है: - सामान्य दिनों में - 22 बजे से 8 बजे तक सुबह; - सप्ताहांत पर - रात 11 बजे से सुबह 9 बजे तक। 21:00 बजे से 9:00 बजे तक तेज आवाज में बोलने वाले प्रतिष्ठानों और उपकरणों का उपयोग, संगीत वाद्ययंत्रों का उपयोग, तेज गायन, शोरगुल वाला काम और मौन की अन्य गड़बड़ी की अनुमति नहीं है।

51. बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" के क्षेत्र के भीतर, वाहनों का मार्ग सड़क के नियमों के अनुसार सख्ती से किया जाता है। वाहन की गति 10 किमी/घंटा तक है। कार की धुलाई आपके अपने उद्यान क्षेत्र में ही की जानी चाहिए। तोपखाने के कुओं और तालाबों के पास कार और अन्य वाहन धोना, बर्तन धोना या कपड़े धोना सख्त मना है। बागवानों का दायित्व है कि वे अपने पड़ोसियों के साथ मिलकर खाइयों और सड़कों के किनारों को अच्छी स्थिति में रखें, सड़कों और खाइयों के बीच पेड़ों और झाड़ियों के रोपण को रोकें और इन स्थानों पर जंगली पेड़ों और झाड़ियों को तुरंत हटा दें।

52. साझेदारी के क्षेत्र में स्थित सभी नागरिकों को जानवरों, मुर्गियों और मधुमक्खियों को रखने के लिए चिड़ियाघर तकनीकी और स्वच्छता नियमों का पालन करना होगा। सड़कों पर और जंगल में चलते समय, और उन जगहों पर जहां बड़ी संख्या में लोग होते हैं, कुत्तों को पट्टे पर रखना चाहिए - मुंह पर मुंह लगाना चाहिए। सर्दियों में कुत्तों और बिल्लियों को बगीचे के क्षेत्रों में छोड़ना प्रतिबंधित है।

53. बागवानों को बिजली और पानी का उपयोग सावधानीपूर्वक और किफायती ढंग से करना चाहिए, और अधिक खपत से बचना चाहिए, खासकर शाम के समय और वर्ष के गर्म मौसम के दौरान। दोषपूर्ण विद्युत मीटर और विद्युत उपकरण, गैर-मानक फ़्यूज़, घरेलू विद्युत उपकरण, साथ ही दोषपूर्ण पानी के पाइप और नल का उपयोग निषिद्ध है। विद्युत लाइनों से अनाधिकृत कनेक्शन निषिद्ध है। बगीचे के क्षेत्र में पानी निकालने वाले पाइप का क्रॉस-सेक्शन 1/2 या 3/4 इंच होना चाहिए। मुख्य जल आपूर्ति से अनधिकृत कनेक्शन (टैपिंग) निषिद्ध है।

54. बागवानों को पानी के आउटलेट पाइपों को साफ रखना चाहिए, समय-समय पर उन्हें ऑयल पेंट से रंगना चाहिए और सर्दियों में पाइपों को डीफ्रॉस्टिंग से बचाने के लिए आवश्यक ढलान सुनिश्चित करना चाहिए। सर्दियों के दौरान, बगीचे के क्षेत्र में पाइपों को डीफ्रॉस्टिंग से बचाने के लिए पानी से मुक्त किया जाना चाहिए और वाल्वों को तकनीकी तेल से चिकना किया जाना चाहिए। कला कुओं का रखरखाव और मरम्मत - पानी के पंप और मुख्य जल आपूर्ति पाइप जो पानी के पंपों से बगीचे के भूखंडों में पानी निकालने वाले पाइपों तक पानी की आपूर्ति करते हैं - सामूहिक (वाल्व, वाल्व, नल के आउटलेट सहित) बागवानी गैर-लाभकारी संस्था की कीमत पर किया जाता है। साझेदारी "फ्लोरा"। मुख्य जल आपूर्ति (वाल्व या नल से) से बगीचे के भूखंडों के पीछे (पीछे) सीमा के साथ चलने वाले भूखंडों के बीच नाली पाइपों का रखरखाव, मरम्मत, जो इन भूखंडों की संयुक्त संपत्ति हैं - उन सभी माली की कीमत पर जिनके क्षेत्र के माध्यम से नाली का पाइप गुजरता है, और सीधे बगीचे के भूखंड तक - माली की कीमत पर। स्नानघरों और स्नानघरों में बसने के गड्ढे होने चाहिए जिनके माध्यम से शुद्ध पानी खाई में गिरता है। शावर से पानी बहाना मना है। पड़ोसी क्षेत्रों में स्नानघर और वॉशबेसिन।

55. माली को लगातार यह सुनिश्चित करना चाहिए कि घर तक जाने वाले बिजली के तार सभी दिशाओं में पेड़ों और झाड़ियों की शाखाओं से कम से कम 2 मीटर की दूरी पर अलग हों। प्रत्येक माली विद्युत नेटवर्क में सभी खराबी और गड़बड़ी की रिपोर्ट करने के लिए जिम्मेदार है। बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" के बोर्ड को तुरंत सूचित करें।

बिजली के मीटर की स्थापना और उसकी सीलिंग, साथ ही घर तक जाने वाले बिजली के तारों की स्थापना, केवल बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" के पूर्णकालिक कर्मचारियों द्वारा की जाती है। बिजली मीटरों को बायपास कर बिजली का उपयोग (चोरी) करना सख्त वर्जित है। बिजली के मीटर पर टर्मिनल कवर पर बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" की मुहर के अभाव में, बिजली लाइनों से अनधिकृत कनेक्शन, इमारत में प्रवेश करने वाले तारों पर इन्सुलेशन को नुकसान और बिजली को नुकसान होता है। मीटर, स्व-निष्कासन और ईएल का प्रतिस्थापन। मीटर, अन्य अवैध संचालन के कारण बिजली की खपत (चोरी) का घोर उल्लंघन होता है, ग्राहक की बिजली आपूर्ति बिजली चोरी अधिनियम के तहत बिजली लाइनों से वियोग के अधीन है। ऊर्जा।

56. प्राकृतिक जल प्रवाह को बाधित करना, जमीन खोदना, शाखाओं को तोड़ना और जलाशयों के आसपास के पेड़ों को काटना, जंगल में ह्यूमस और शंकुधारी मिट्टी को खोदना और इकट्ठा करना, एंथिल, पक्षियों और जानवरों के घोंसले को नष्ट करना, उन्हें बाहर निकालना, कूड़ा डालना निषिद्ध है। घरेलू कचरे वाला जंगल।

57. बगीचे के भूखंड के बाहर बाहरी बाड़ और आंतरिक सड़कों के किनारे ("हरित क्षेत्रों" में), ऐसे पेड़ और झाड़ियाँ लगाना जो बगीचे में रोपण के सामान्य डिजाइन में प्रदान नहीं किए गए हैं, अनुमति नहीं है। इन क्षेत्रों में आउटबिल्डिंग का निर्माण निषिद्ध है।

58. यदि माल लेकर वाहन माली के पास आते हैं, तो उनका सम्मान किया जाना चाहिए और सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि गेट, बाड़, विद्युत नेटवर्क, पानी के पाइप, सड़क, खाई को कोई नुकसान न हो। लाई गई सामग्री को सड़क मार्ग से तुरंत हटाना आवश्यक है। कारों से हुई क्षति का सुधार उन बागवानों की कीमत पर किया जाता है जिनके पास कारें आती हैं। 5 अप्रैल से 15 मई तक पृथ्वी की सूजन और पिघलने की अवधि के दौरान बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" के क्षेत्र में मालवाहक वाहनों का प्रवेश निषिद्ध है, ताकि सड़कों को नुकसान न पहुंचे। बाकी समय माल परिवहन के प्रवेश का भुगतान किया जाता है।

59. कुओं (पानी के पंप) के आसपास स्वच्छता क्षेत्र सुरक्षित हैं

वह क्षेत्र जिसमें अनाधिकृत व्यक्तियों का प्रवेश वर्जित है।

60. बगीचे का प्लॉट छोड़ते समय माली बाध्य है:

क) चूल्हे को बिना जला ईंधन के साथ न छोड़ें;

बी) बिजली बंद करें (ट्रैफिक जाम बंद करें);

ग) सभी हीटिंग विद्युत उपकरणों को सॉकेट से अनप्लग करें

रेडियो संस्थापन;

घ) गैस बंद कर दें;

डी) बगीचे के भूखंड में पानी की आपूर्ति बंद कर दें;

च) सभी दरवाजे, गेट और गेट बंद कर दें।

तृतीय. आंतरिक नियमों के उल्लंघन के लिए जिम्मेदारी.

जो बागवान स्वयं, उनके परिवार के सदस्य, रिश्तेदार या साइट पर आमंत्रित व्यक्ति नियमों का उल्लंघन करते हैं, वे बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी "फ्लोरा" के चार्टर द्वारा प्रदान किए गए प्रशासनिक या सार्वजनिक प्रतिबंधों के अधीन हैं।

एसएनटी "फ्लोरा" के प्रबंधन या अन्य मालिकों के कार्यों के संबंध में शिकायतें अध्यक्ष या बोर्ड को लिखित रूप में प्रस्तुत की जाती हैं। शिकायत दर्ज करने के 10 दिनों के भीतर उन पर निर्णय लिया जाना चाहिए।

मास्को क्षेत्र की सरकार
संकल्प
दिनांक 2015 क्र.
क्षेत्रीय नियमों के अनुमोदन पर
मास्को क्षेत्र में बागवानी, सब्जी उगाने, देश गैर-लाभकारी संघों के क्षेत्र के रखरखाव और सुधार के लिए मानक"
मॉस्को क्षेत्र के बागवानी, बागवानी या दचा गैर-लाभकारी संघों की गतिविधियों को विनियमित करने वाले मानदंडों को सामान्य बनाने और व्यवस्थित करने के लिए, मॉस्को क्षेत्र की सरकार निर्णय लेती है:
1. संलग्न नियमों को मंजूरी दें "मॉस्को क्षेत्र में बागवानी, बागवानी, दचा गैर-लाभकारी संघों के क्षेत्रों के रखरखाव और सुधार के लिए क्षेत्रीय मानक।"
2. मॉस्को क्षेत्र की सूचना नीति का मुख्य निदेशालय "डेली न्यूज। मॉस्को क्षेत्र" समाचार पत्र में इस संकल्प का आधिकारिक प्रकाशन सुनिश्चित करेगा।
3. इस संकल्प के कार्यान्वयन पर नियंत्रण मॉस्को क्षेत्र सरकार के उपाध्यक्ष डी.वी. पेस्तोव को सौंपा गया है
मास्को क्षेत्र के राज्यपाल
ए. यू
अनुमत
सरकारी संकल्प
मॉस्को क्षेत्र
शहर क्रमांक से
नियम "बागवानी, बागवानी और ग्रीष्मकालीन कुटीर क्षेत्रों के रखरखाव और सुधार के लिए क्षेत्रीय मानक
मॉस्को क्षेत्र के गैर-लाभकारी संगठन"
सामान्य प्रावधान
1.1. ये नियम "बागवानी, बागवानी के रखरखाव और सुधार के लिए क्षेत्रीय मानक,
मॉस्को क्षेत्र के क्षेत्र में दचा गैर-लाभकारी संघ" (बाद में क्षेत्रीय मानक के रूप में संदर्भित) में विकसित किया गया था
रूसी संघ के वर्तमान कानून और मॉस्को क्षेत्र के कानूनी कृत्यों का अनुपालन
बागवानी, बागवानी या ग्रीष्मकालीन कुटीर गैर-लाभकारी संस्थाओं की गतिविधियों को विनियमित करने वाले मानदंडों का सामान्यीकरण और व्यवस्थितकरण
संघों
1.2. यह क्षेत्रीय मानक मॉस्को क्षेत्र में बागवानी, सब्जी बागवानी और ग्रीष्मकालीन कुटीर खेती करने के लिए नागरिकों के लिए उच्च-गुणवत्ता, सुरक्षित और आरामदायक स्थिति बनाने के लिए आवश्यक बुनियादी आवश्यकताओं और मापदंडों को स्थापित करता है।
1.3. क्षेत्रीय मानक उद्यान, सब्जी और दचा भूमि भूखंडों, एक संघ की आम संपत्ति की नियुक्ति के लिए भूमि भूखंडों, एक बागवानी, बागवानी या दचा गैर-लाभकारी संघ के निकटवर्ती क्षेत्रों पर लागू होता है, जिसका उद्देश्य ऐसे गैर के सदस्यों की जरूरतों को पूरा करना है। -यात्रा, यात्रा, मनोरंजन और अन्य जरूरतों के लिए लाभ संघ, जहां सुधार गतिविधियां की जाती हैं।

1.4. बागवानी, सब्जी बागवानी या दचा गैर-लाभकारी संघ को पंजीकृत होना चाहिए
रूसी संघ के कानून और मॉस्को क्षेत्र के घटक कानूनी कृत्यों की आवश्यकताओं के अनुसार
और अन्य शीर्षक दस्तावेज़ (राज्य भूकर पंजीकरण पर दस्तावेज़ सहित और
सार्वजनिक उपयोग के लिए भूमि (भूमि भूखंडों) और इमारतों, संरचनाओं पर अधिकारों (बाधाओं) का राज्य पंजीकरण,

बागवानी या दचा गैर-लाभकारी संघ, साथ ही इमारतों, संरचनाओं के लिए तकनीकी विवरण (पासपोर्ट),
सार्वजनिक बागवानी भूमि की सीमाओं के भीतर स्थित अधूरे निर्माण की संरचनाएं और वस्तुएं,
बागवानी या दचा गैर-लाभकारी संघ) और आर्थिक गतिविधियों का समर्थन करने वाले दस्तावेज़
संघों
1.5. बागवानी, बागवानी या दचा गैर-लाभकारी संघ के सदस्यों के साथ-साथ बागवानी, बागवानी या दचा गैर-लाभकारी संघ के क्षेत्र में व्यक्तिगत रूप से बागवानी, सब्जी बागवानी या दचा खेती में लगे व्यक्तियों के पास आवश्यकताओं के अनुसार जारी किए गए दस्तावेज़ होने चाहिए। रूसी संघ के विधान के

मॉस्को क्षेत्र के संघ और कानूनी कार्य, शीर्षक दस्तावेज (राज्य भूकर पंजीकरण और भूमि भूखंडों की अदला-बदली के लिए अधिकारों (बाधाओं) के राज्य पंजीकरण और इमारतों, संरचनाओं, संरचनाओं और उनके भूखंडों की सीमाओं के भीतर स्थित अधूरी निर्माण वस्तुओं पर दस्तावेजों सहित, जैसे साथ ही इमारतों, संरचनाओं, संरचनाओं और उनकी साइटों की सीमाओं के भीतर स्थित अधूरी निर्माण वस्तुओं के लिए तकनीकी विवरण (पासपोर्ट)।
\
1.6. लेखांकन सहित एसोसिएशन की आर्थिक गतिविधियों से संबंधित एसोसिएशन के दस्तावेज़
(वित्तीय) और कर रिपोर्टिंग, साथ ही ठेकेदार कचरा हटाने वाले संगठनों के साथ कचरा हटाने के अनुबंध और
ऐसे व्यक्ति जिनका निष्कासन, निपटान और में लगे संगठनों के साथ संविदात्मक संबंध हैं
अनुमोदित औसत वार्षिक अपशिष्ट संचय मानकों के अनुसार अपशिष्ट निपटान भंडारण के अधीन नहीं है
प्रासंगिक वित्तीय वर्ष की समाप्ति के बाद 5 वर्ष से कम। एसोसिएशन दस्तावेजों का भंडारण स्थान निर्धारित किया जाता है
एसोसिएशन के सदस्यों की आम बैठक के निर्णय से।
2. सुधार वस्तुओं के लिए आवश्यकताएँ
बागवानी, बागवानी और डाचा एसोसिएशन (बाद में एसएनटी (डीएनटी) एसोसिएशन के रूप में संदर्भित) के क्षेत्र पर भूनिर्माण तत्वों की अनिवार्य सूची में शामिल होना चाहिए: आंतरिक मार्ग, सूचना स्टैंड, बाड़ (बाड़), कंटेनर और / या के लिए कठोर सतहें विशेष रूप से सुसज्जित कंटेनर साइटों, बाहरी प्रकाश व्यवस्था पर भंडारण डिब्बे।
एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र को साफ रखा जाना चाहिए। क्षेत्र की सफाई की सीमाएँ सीआईएस (डीएनटी) की सीमाओं द्वारा भूमि भूखंड के स्वामित्व या अन्य मालिकाना अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों के आधार पर और सीआईएस (डीएनटी) की सीमाओं से सटे क्षेत्र की दूरी पर निर्धारित की जाती हैं। बाड़ (बाड़) से 5 मीटर, जब तक कि सुधार के क्षेत्र में कानूनी कृत्यों द्वारा अधिक दूरी स्थापित न की जाए।
2.1. प्रवेश द्वार। आंतरिक मार्ग. पार्किंग स्थल।
2.1.1. एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र का प्रवेश द्वार एक इलेक्ट्रोमैकेनिकल ड्राइव या मैन्युअल रूप से खोले जाने वाले गेट या बैरियर के साथ-साथ बाहरी प्रकाश व्यवस्था से सुसज्जित है।
2.1.2. प्रवेश द्वार और अतिथि पार्किंग क्षेत्र में क्षैतिज तल में न्यूनतम रोशनी कम से कम 1 लक्स होनी चाहिए। बाहरी प्रकाश जुड़नार लगाने की ऊंचाई कम से कम 2.5 मीटर होनी चाहिए
2.1.3. एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर गेट या बैरियर को आपातकालीन और पर्यवेक्षी सेवाओं (पुलिस, एम्बुलेंस, अग्निशमन विभाग, राज्य तकनीकी पर्यवेक्षण, गैस सेवाओं, ऊर्जा नेटवर्क, जल उपयोगिता, हीटिंग नेटवर्क सहित) के वाहनों का मुफ्त मार्ग सुनिश्चित करना चाहिए। )
2.1.4. एसएनटी (डीएनटी) के आंतरिक ड्राइववे को साफ रखा जाना चाहिए और एक कठोर सतह (प्रबलित कंक्रीट, कंक्रीट, डामर कंक्रीट या कुचल पत्थर की सतह) होनी चाहिए, और बाहरी प्रकाश व्यवस्था के माध्यम से रात में भी रोशन किया जाना चाहिए
2.1.5. एसएनटी (डीएनटी) क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर एक पार्किंग क्षेत्र सुसज्जित किया जा सकता है
2.1.6. सार्वजनिक यात्री परिवहन स्टॉप के क्षेत्र में पार्किंग स्थल के स्थान को डिजाइन करने की अनुमति नहीं है।
2.1.7. पार्किंग स्थल पर आगमन को सार्वजनिक परिवहन लैंडिंग क्षेत्र के अंत या शुरुआत से 15 मीटर से अधिक करीब व्यवस्थित नहीं किया जाना चाहिए।
2.1.8. हरे स्थानों के साथ साइट की सतह का मिलान किनारे के पत्थर के बिछाने के समान स्तर पर किया जाता है।
2.2. जानकारी पोस्ट करने के लिए मीडिया.
2.2.1. एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र के मुख्य प्रवेश द्वार पर निम्नलिखित स्थापित किया जाना चाहिए:
- बागवानी (दचा) एसोसिएशन (परिशिष्ट I) के नाम के साथ सूचना चिह्न।
- सूचना स्टैंड, अनिवार्य प्लेसमेंट के साथ:
- एसएनटी (डीएनटी) की योजनाबद्ध योजना जो अग्निशमन उपकरणों और जलाशयों (हाइड्रेंट) के स्थानों को दर्शाती है;
- आग, प्राकृतिक आपदाओं आदि की स्थिति में निकासी मार्ग;
- अग्नि सुरक्षा के लिए जिम्मेदार व्यक्ति का अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक और टेलीफोन नंबर;
- आपातकालीन फ़ोन नंबर;
- एसएनटी (डीएनटी) बोर्ड के अध्यक्ष का अंतिम नाम, पहला नाम, संरक्षक और टेलीफोन नंबर (परिशिष्ट 2);
- मॉस्को क्षेत्र के ग्रीष्मकालीन निवासियों के संघ की वेबसाइट और ईमेल का ईमेल पता
2.3. बाड़ लगाना।
2.3 1 एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र की परिधि के चारों ओर बाड़ लगाई जानी चाहिए।
2.3.2. ऊर्ध्वाधर से बाड़ के विचलन की अनुमति नहीं है।

2.3.3. जीर्ण-शीर्ण और क्षतिग्रस्त बाड़ के साथ-साथ व्यक्तिगत बाड़ लगाने वाले तत्वों का उपयोग जारी रखना निषिद्ध है
यदि विनाश का कुल क्षेत्र तत्व के कुल क्षेत्रफल के बीस प्रतिशत से अधिक हो तो तत्काल मरम्मत करना, या
ऊर्ध्वाधर से बाड़ के विचलन के कारण यह गिर सकता है।
2.3.4 लकड़ी की बाड़ के तत्वों की सतह पर नुकीले सिरे वाली गड़गड़ाहट, परतें या चिप्स नहीं होने चाहिए
या किनारों, साथ ही खुरदरी सतहों की उपस्थिति जो चोट का कारण बन सकती है। आधार को सड़ने की अनुमति नहीं है
लकड़ी का सहारा.
2.3.5. बाड़ की नींव (सुदृढीकरण, बन्धन तत्व, आदि) के उभरे हुए हिस्सों की उपस्थिति की अनुमति नहीं है।
2.3 6 बोल्ट किए गए कनेक्शन के उभरे हुए सिरे, धातु की जाली के किनारों, साथ ही वेल्ड को इस तरह से संरक्षित किया जाना चाहिए जिससे चोट से बचा जा सके।
2.3.7. एसएनटी (डीएनटी) बाड़ को साफ रखना चाहिए। गंदा होने पर धुलाई की जाती है, बाड़ और उसके तत्वों की मरम्मत और पेंटिंग आवश्यकतानुसार की जाती है, लेकिन हर तीन साल में कम से कम एक बार।
बाड़ की ऊंचाई दो मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए. यदि सुविधा की परिचालन सुविधाओं और (या) सुरक्षा से संबंधित विशेष आवश्यकताएं हैं, तो ऊंचाई बढ़ाई जा सकती है।
2.4. प्रकाश।
2.4.1. एसएनटी (डीएनटी) और आसपास के क्षेत्र की रोशनी मॉस्को क्षेत्र के नियामक कानूनी कृत्यों के अनुसार की जाती है, जो बाहरी प्रकाश व्यवस्था के संगठन के लिए आवश्यकताओं को स्थापित करती है।
2.4.2. बाहरी प्रकाश जुड़नार की ऊंचाई कम से कम 2.5 मीटर होनी चाहिए।
2.4.3. नई निर्माण करते समय और घिसी हुई ओवरहेड लाइटिंग लाइनों को प्रतिस्थापित (मरम्मत) करते समय, उन्हें स्व-सहायक इंसुलेटेड तारों (एसआईपी) से सुसज्जित किया जाना चाहिए - 0.6/1 केवी तक के वोल्टेज के साथ ओवरहेड बिजली लाइनों के लिए।
2.4.4. सभी बाहरी प्रकाश प्रणालियों को अच्छी स्थिति में बनाए रखा जाना चाहिए। आउटडोर नेटवर्क सपोर्ट करता है
प्रकाश व्यवस्था में ऊर्ध्वाधर से 5 डिग्री से अधिक का विचलन नहीं होना चाहिए।
2.4.5 क्षतिग्रस्त नेटवर्क तत्व जो उनके संचालन या विद्युत सुरक्षा को प्रभावित करते हैं, उनकी तुरंत मरम्मत की जानी चाहिए।
प्रभावित नहीं - क्षति के क्षण से 10 दिनों के भीतर।
2 4.6. अकार्यशील लैम्पों की संख्या उनकी कुल संख्या के 10 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए तथा अकार्यशील लैम्पों को एक के बाद एक पंक्ति में व्यवस्थित करने की अनुमति नहीं है।
2.5. अपशिष्ट कंटेनरों के लिए प्लेटफार्म (कंटेनर प्लेटफार्म)
2.5.1. एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर अपशिष्ट कंटेनर (कंटेनर साइट) की स्थापना के लिए साइटें हैं। साथ ही, साइट क्षेत्र मार्ग से सटा होना चाहिए, लेकिन वाहनों के मार्ग में हस्तक्षेप नहीं करना चाहिए।
2.5.2. जब साइट अलग से (मार्गों से दूर) स्थित होती है, तो कंटेनरों की सफाई के लिए सुविधाजनक परिवहन पहुंच और मोड़ क्षेत्रों (12x12 मीटर) की उपस्थिति की संभावना प्रदान की जाती है।
2.5.3. कंटेनर साइट पर तीन तरफ कम से कम 1.5 मीटर की ऊंचाई वाली बाड़ होनी चाहिए, सड़क की ओर ढलान के साथ डामर या कंक्रीट का आवरण और एक कठोर सतह वाली पहुंच सड़क होनी चाहिए। इसे निर्धारित तरीके से विकसित और अनुमोदित व्यक्तिगत परियोजनाओं (स्केच) के अनुसार बंद कंटेनर प्लेटफार्मों का निर्माण करने की अनुमति है।
2 5.4. कंटेनर साइट पर कचरा हटाने का एक शेड्यूल अवश्य लगाया जाना चाहिए जिसमें कचरा हटाने वाले संगठन का नाम और संपर्क टेलीफोन नंबर दर्शाया गया हो।
2.5.5. एसएनटी (डीएनटी) कंटेनर साइटों पर कंटेनर और/या भंडारण डिब्बे स्थापित करने और प्रदान करने के लिए बाध्य है
कचरा हटाने और निपटान में लगे संगठनों के साथ संपन्न समझौतों के अनुसार नियमित कचरा हटाना
अनुमोदित औसत वार्षिक अपशिष्ट संचय मानकों के अनुसार।
2.6. घरों, बाहरी भवनों और आसपास के क्षेत्रों का रखरखाव
2.6.1. एसएनटी (डीएनटी) में घरों के मालिक घरों की समय पर मरम्मत करने के साथ-साथ घरों के अग्रभागों, उनके व्यक्तिगत तत्वों (बालकनी, ड्रेनपाइप, आदि), आउटबिल्डिंग की मरम्मत और पेंटिंग करने और उन्हें अच्छी स्थिति में बनाए रखने के लिए बाध्य हैं। और स्वच्छता.
2 6 2. घरों के अग्रभागों पर स्थित घर के चिन्हों और सूचना प्लेटों को अच्छी स्थिति में और साफ-सुथरा रखा जाता है।
2.6.3. विशेष रूप से सुसज्जित स्थानों पर घरों के क्षेत्र में घरेलू कचरे और कचरे के अस्थायी भंडारण की अनुमति है।
2.6 4 घर के सामने वाले हिस्से से सटे सार्वजनिक क्षेत्र में ईंधन, उर्वरक, निर्माण और अन्य सामग्री, उपकरण, तंत्र, कारों के दीर्घकालिक (7 दिनों से अधिक) भंडारण की अनुमति नहीं है।

2.6 5 एसएनटी (डीएनटी) में घरों के मालिकों को नियमित रूप से घर से सटे क्षेत्र में मलबा हटाने और घास काटने की आवश्यकता होती है, और घर के प्रवेश द्वारों और प्रवेश द्वारों से समय पर बर्फ साफ करनी होती है।
2.6.6. घर से सटे सार्वजनिक क्षेत्रों में कारों की मरम्मत या धोने, तेल या तकनीकी तरल पदार्थ बदलने की अनुमति नहीं है।
2.6.7. सार्वजनिक संपत्ति एसएनटी (डीएनटी) और एसएनटी (डीएनटी) की सीमाओं से सटे क्षेत्रों की नियुक्ति के लिए बगीचे, सब्जी और दचा भूमि भूखंडों, भूमि भूखंडों के क्षेत्र में कचरा जलाना, साथ ही दफनाना निषिद्ध है।
2.6.8. पशुधन और मुर्गीपालन को विशेष परिसर (खलिहान, झुंड, अस्तबल, आदि) में रखा जाना चाहिए।
घरेलू या भूमि भूखंड के भीतर रखरखाव के लिए सुसज्जित।
घरेलू पशुओं, पशुधन और मुर्गीपालन के साथ-साथ घर या भूमि भूखंड के भीतर रखे गए मधुमक्खियों की संख्या को सीमित करने का निर्णय एसोसिएशन के सदस्यों की एक सामान्य बैठक द्वारा निर्धारित किया जा सकता है।
2.6.9. एक आवासीय भवन (या घर) और एक तहखाने से शौचालय की दूरी कम से कम 12 मीटर होनी चाहिए, और एक कुएं या अन्य पानी की सुविधा से शौचालय और खाद बनाने की सुविधा तक की दूरी कम से कम 8 मीटर होनी चाहिए।
एक ही साइट पर इमारतों के बीच और इमारतों के बीच निर्दिष्ट दूरी का पालन किया जाना चाहिए। निकटवर्ती क्षेत्रों में स्थित है।
2.7. बच्चों और खेल के मैदान
2.7.1. एसएनटी (डीएनटी) के क्षेत्रों में बच्चों के खेल के मैदान और शारीरिक शिक्षा और मनोरंजन के मैदान स्थापित किए जा सकते हैं।
2.7.2. साइट पर सूचना स्टैंड (प्लेकार्ड) स्थापित किए गए हैं जिनमें उपकरण का उपयोग करने के लिए नियम और उम्र की आवश्यकताएं, बचाव सेवाओं के टेलीफोन नंबर, एम्बुलेंस, उपकरणों की खराबी और टूटने की रिपोर्ट करने के लिए संचालन सेवाएं, साइट पर पालतू जानवरों के चलने पर प्रतिबंध के बारे में जानकारी शामिल है।
2 7.3. उपकरण के चल और स्थिर तत्वों को संपीड़ित या काटने वाली सतह नहीं बनानी चाहिए, न ही शरीर, शरीर के अंगों या कपड़ों में फंसने की संभावना पैदा करनी चाहिए।
2.7.4. नरम प्रकार की कोटिंग (रेत, मिट्टी के आधार पर जमी हुई रेत या बजरी के चिप्स, नरम रबर या नरम सिंथेटिक) उन क्षेत्रों में खेल के मैदान पर प्रदान की जाती है जहां खेल उपकरण स्थित हैं और बच्चों के गिरने की संभावना वाले अन्य स्थानों पर।
2.7.5 साइट और लॉन की सतहों को जोड़ने के लिए, बेवेल्ड या गोल किनारों वाले बगीचे के किनारे के पत्थरों का उपयोग किया जाता है।
2.7.6. खेल के मैदानों में जहरीले फलों वाले पौधों के उपयोग की अनुमति नहीं है।
2.7.7. पेड़ की शाखाएँ या पत्ते साइट की सतह और उपकरण से कम से कम 2.5 मीटर ऊपर होने चाहिए। झाड़ी। बाड़ लगाने वाले क्षेत्रों के लिए उपयोग किया जाता है, यदि कोई व्यक्ति खेल के दौरान उस पर गिर जाता है तो चोट लगने की संभावना को बाहर रखा जाना चाहिए। साइट पर घास को काटा जाना चाहिए और इसकी ऊंचाई 20 सेंटीमीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए।
2.7.8. उपकरण के डिज़ाइन को मजबूती, स्थिरता और कठोरता सुनिश्चित करनी चाहिए। नोडल कनेक्शन की गुणवत्ता और संरचनाओं की स्थिरता विश्वसनीय होनी चाहिए (जब संरचना हिलती है)।
2.7.9. बोल्ट वाले कनेक्शन के उभरे हुए सिरों को इस तरह से संरक्षित किया जाना चाहिए जिससे चोट लगने से बचा जा सके। वेल्ड चिकने होने चाहिए।

2.7.10. लकड़ी से बने उपकरणों के तत्वों की सतह पर प्रसंस्करण दोष (गड़गड़ाहट, गुच्छे, चिप्स, आदि) नहीं होने चाहिए। लकड़ी के समर्थन और रैक के आधार को सड़ने की अनुमति नहीं है।
2.7.11. नुकीले सिरों या किनारों, या खुरदरी सतहों वाला कोई भी उभरा हुआ उपकरण नहीं होना चाहिए जिससे चोट लग सकती हो। बच्चों की पहुंच वाले उपकरण के किसी भी हिस्से के कोने और किनारे गोल होने चाहिए।
2.7.12. नींव, सुदृढीकरण और बन्धन तत्वों के उभरे हुए हिस्सों की उपस्थिति की अनुमति नहीं है।
2.7.13. सैंडबॉक्स में रेत में विदेशी वस्तुएं, कचरा, जानवरों का मल, बड़ा नहीं होना चाहिए
कीड़ों की संख्या.
2.7.14. साइट क्षेत्र को मलबे और विदेशी वस्तुओं से साफ़ किया जाना चाहिए। साइट और आसपास का क्षेत्र मलबे या विदेशी वस्तुओं से मुक्त होना चाहिए जिससे ट्रिपिंग का खतरा और/या चोट लग सकती है।
2.7.15. पथ, बाड़ और द्वार, बेंच, कूड़ेदानों को पेंट किया जाना चाहिए और अच्छी स्थिति में होना चाहिए। आवश्यकतानुसार कूड़ेदानों से कूड़ा निकाला जाता है।

14 नवंबर 2013 को, यूपी ने एक लेख "बगीचे में या सब्जी के बगीचे में एक कैफे उग ​​आया है" प्रकाशित किया - बागवानी साझेदारी की भूमि पर सड़क के किनारे कैफे, कियोस्क और अन्य अवैध व्यावसायिक प्रतिष्ठानों के अनधिकृत निर्माण की समस्या के बारे में। ट्रिनिटी राजमार्ग के साथ चेल्याबिंस्क का प्रवेश द्वार।

14 नवंबर 2013 को, यूपी ने एक लेख "बगीचे में या सब्जी के बगीचे में एक कैफे उग ​​आया है" प्रकाशित किया - बागवानी साझेदारी की भूमि पर सड़क के किनारे कैफे, कियोस्क और अन्य अवैध व्यावसायिक प्रतिष्ठानों के अनधिकृत निर्माण की समस्या के बारे में। ट्रिनिटी राजमार्ग के साथ चेल्याबिंस्क का प्रवेश द्वार। इसे बहुत अच्छी प्रतिक्रिया मिली, पाठक "बगीचे के चारों ओर अराजकता" के अधिक से अधिक नए तथ्यों के बारे में बात करते हैं, और इस दर्दनाक विषय पर लौटने के लिए कहते हैं।

और अब उसे एक निरंतरता मिल गई है. एसएनटी "ल्यूबिटेल 3" के बागवानों ने एक और आश्चर्य की शिकायत करते हुए हमारे अखबार से संपर्क किया। इस बार, इस बागवानी साझेदारी की भूमि पर एक पार्किंग स्थल बनाया गया था।

दुर्भाग्य का द्वीप

"लुबिटेल 3", शहरी भूमि पर, क्षेत्रीय केंद्र के उत्तर-पश्चिम में, पोबेडी एवेन्यू और ब्रदर्स काशीरिनख सड़कों के बीच, चेल्याबिंस्क के 250 साल पुराने स्थान पर स्थित है, 1994 में बनाया गया था। एसएनटी के वकील तात्याना शुवालोवा के अनुसार, तब, कलिनिंस्की जिला प्रशासन के प्रमुख के निर्णय से, इस क्षेत्र को बागवानी गतिविधियों के लिए मुफ्त उपयोग के लिए एसएनटी में स्थानांतरित कर दिया गया था। इस पर 440 भूखंड बनाए गए, साथ ही उद्यान के बुनियादी ढांचे के लिए सार्वजनिक भूमि - सड़कें, ड्राइववे ... लेकिन बढ़ते हुए महानगर की ऊंची इमारतों से घिरी ये स्वादिष्ट भूमि, कुछ निजी संरचनाओं की लालसा रखती है, जिन्होंने स्थापित करने का निर्णय लिया अनुल्लंघनीय उद्यान क्षेत्र पर एक पार्किंग स्थल। हालाँकि एसएनटी भूमि पर व्यावसायिक सुविधाओं (और इससे भी अधिक पर्यावरण के लिए खतरा पैदा करने वाली) को खोलना कानून द्वारा निषिद्ध है...

पार्किंग स्थल का निर्माण इस वर्ष की शुरुआत में शरद ऋतु में शुरू हुआ। 26 अक्टूबर को, एक असाधारण बैठक में, एसएनटी "लुबिटेल 3" के नए अध्यक्ष, एवगेनी रुतोव को चुना गया। यह बागवानों की शिकायतों पर आधारित था कि उन्होंने अलार्म बजाया।

— हमें पता चला कि एक निश्चित व्यवसायी महिला ने पार्किंग स्थल के निर्माण के लिए 11 उद्यान भूखंड खरीदे, ”एवगेनी रेउतोव कहते हैं। “उसने वृक्षारोपण को ध्वस्त कर दिया, क्षेत्र की बाड़ लगा दी, नालीदार चादरों से बनी बाड़ लगा दी, और मनमाने ढंग से, एसएनटी के प्रबंधन के साथ समन्वय के बिना, साझेदारी की बैलेंस शीट पर सड़क का हिस्सा ले लिया, जो सार्वजनिक भूमि से संबंधित है। उद्यमी ने अपने क्षेत्र के लिए एक अलग प्रवेश द्वार बनाया, मिट्टी की उपजाऊ परत को कुचले हुए पत्थर से ढक दिया, और "पार्किंग स्थल" लिखा हुआ एक चिन्ह लटका दिया। "गार्डन ऑटो स्लोप" पहले से ही उपयोग के लिए तैयार है, और कारें जल्द ही यहां पार्क की जाएंगी। बागवानों को गाड़ियों की सुगंध लेनी होगी, इंजनों की गड़गड़ाहट सुननी होगी, और गिरे हुए गैसोलीन और मोटर तेल से उपजाऊ मिट्टी को बहुत नुकसान होगा...

पार्किंग स्थल की निकटता से दो भूखंडों के माली विशेष रूप से प्रभावित हुए, उन्होंने उन्हें पार्किंग व्यवसाय के लिए बेचने से इनकार कर दिया। अब ये भूखंड खुद को एक प्रकार की "द्वीप स्थिति" में पाते हैं - एक पार्किंग स्थल के अंदर, और किसी और के क्षेत्र के माध्यम से अपने भूखंड तक पहुंचने के लिए, बागवानों को इसके मालिकों की सहमति लेनी होगी, शोर, गैस प्रदूषण का तो जिक्र ही नहीं करना होगा। और ऐसे पड़ोस के अन्य "आकर्षण"।

अदालत में जाओ!

— हमें निर्माण के लिए शहर के अधिकारियों से कोई अनुमति नहीं दिखाई गई, और मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर यह पता चला कि यह एक अवैध पार्किंग स्थल है, जिसके मालिक, किराए का उल्लेख नहीं करते हैं, संभवतः बजट में कर का भुगतान नहीं करते हैं , ”तात्याना शुवालोवा कहती हैं। "इसके अलावा, मालिक का प्रतिनिधि हमसे बात भी नहीं करना चाहता, उसने कहा, "अगर तुम्हें यह पसंद नहीं है, तो अदालत जाओ!" हम पहले से ही अभियोजक के कार्यालय और अदालत के लिए दस्तावेज़ तैयार कर रहे हैं, लेकिन मुकदमेबाजी में वर्षों नहीं तो महीनों लग सकते हैं...

जैसा कि एसएनटी वकील ने समझाया, उसने रोसरेस्टर विभाग से एक अनुरोध किया, और उसे बताया गया कि, यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर के एक उद्धरण के अनुसार, सभी 11 भूखंडों को नए मालिक (उसने स्वामित्व पंजीकृत किया है) द्वारा एक में जोड़ दिया गया था। 43.49 एकड़ क्षेत्र में भूमि सर्वेक्षण किया गया, भूमि को भूकर पंजीकरण पर रखा गया। लेकिन रोसरेस्टर में उद्यान प्रोफ़ाइल को बदलने पर अभी तक कोई डेटा नहीं है।

बागवानों को डर है कि पार्किंग स्थल सिर्फ शुरुआत है: उन्हें पहले ही संकेत दिया जा चुका है कि जल्द ही वही कंपनी, जिसने कथित तौर पर निजी व्यक्तियों के माध्यम से एसएनटी भूमि में प्रवेश किया था, साइट पर ऊंची इमारतों का एक पूरा माइक्रोडिस्ट्रिक्ट बनाने की योजना बना रही है। बगीचे। अब तक ये सिर्फ अफवाहें हैं, लेकिन ये बागवानों में आशावाद नहीं जगाते।

— हम अदालत सहित सभी मामलों में अपने अधिकारों की रक्षा करेंगे, ”एवगेनी रुतोव ने निष्कर्ष में कहा। - बागवानों का मानना ​​है कि न्याय और कानून की जीत होगी। इसका एक उदाहरण पोबेडा एवेन्यू और त्चिकोवस्की स्ट्रीट (जहां अध्यक्ष वासिली गोर्शकोव हैं) के क्षेत्र में स्थित पड़ोसी एसएनटी "ल्युबिटेल 1" के साथ हालिया कहानी है। एक निजी संरचना ने इस साझेदारी से ज़मीन का एक बड़ा टुकड़ा हड़प लिया, जहाँ उसने एक गैस स्टेशन स्थापित किया। लेकिन बागवानों ने खुद इस्तीफा नहीं दिया, वे अदालत गए - और मुकदमा जीत गए। इस वर्ष, बगीचे की भूमि पर अवैध रूप से बनाए गए एक गैस स्टेशन को अदालत के फैसले से ध्वस्त कर दिया गया।

एक टिप्पणी

चेल्याबिंस्क के कलिनिंस्की जिले के प्रशासन के उप प्रमुख अलेक्जेंडर स्वेचनिकोव:

- मेरा मानना ​​है कि ऐसे विवादों को कानूनी क्षेत्र में कानून के अनुसार हल किया जाना चाहिए। जिस महिला ने एसएनटी "ल्यूबिटेल 3" में भूखंड खरीदे और मनमाने ढंग से उन पर पार्किंग स्थल स्थापित किया, वह एक तरफ मालिक है, लेकिन चूंकि उसकी जमीन साझेदारी के क्षेत्र में स्थित है, इसलिए उसे इसका सदस्य होना चाहिए और चार्टर का अनुपालन करें। और यह स्पष्ट रूप से बताता है कि माली क्या कर सकते हैं। संघीय कानून के अनुसार, उद्यान भूमि पर केवल बागवानी गतिविधियों की अनुमति है, और शहर प्रशासन कभी भी निर्माण की अनुमति नहीं देगा, उदाहरण के लिए, वही पार्किंग स्थल। यदि साझेदारी के किसी सदस्य ने, विशेष रूप से बोर्ड की सहमति के बिना, चार्टर का उल्लंघन किया है, तो एसएनटी को अवैध पार्किंग स्थल को ध्वस्त करने और भूमि को उसकी मूल स्थिति में बहाल करने के लिए अदालत में जाने का अधिकार है।

एसएनटी "ल्यूबिटेल 1" के बागवान, जिनकी भूमि पर एक गैस स्टेशन बनाया गया था, पहले ही इसी तरह के संघर्ष के संबंध में मुझसे संपर्क कर चुके हैं। फिर हमने शहर वास्तुकला कार्यालय को एक अनुरोध भेजा, गैस स्टेशन परिचारकों को बुलाया, और शांतिपूर्वक एक समझौते पर आने की कोशिश की। और जब बात नहीं बनी तो मैंने बागवानों को अदालत जाने की सलाह दी। वैसे, जहां तक ​​मुझे पता है, शहर प्रशासन के कानूनी विभाग ने बागवानों के साथ मुकदमे का समर्थन किया। सच तो यह है कि उस समय आसपास चौराहों का पुनर्निर्माण चल रहा था और सुरक्षा मानकों के मुताबिक यहां कोई गैस स्टेशन नहीं होना चाहिए। और कोर्ट ने बागवानों के पक्ष में फैसला सुनाया. मुझे लगता है कि क्षेत्र के ज़ोनिंग और बागवानी के लिए आवंटित भूमि के अनुचित उपयोग ने भी इसमें भूमिका निभाई। एसएनटी "ल्युबिटेल 3" में पार्किंग स्थल के निर्माण को लेकर भी यही सवाल उठते हैं।

कॉन्स्टेंटिन टोलकाचेव, रूस के बागवानों के संघ की चेल्याबिंस्क क्षेत्रीय शाखा के न्यासी बोर्ड के प्रमुख:

— चेल्याबिंस्क के बिल्कुल केंद्र में स्थित बागवानी साझेदारी, निश्चित रूप से व्यापार प्रतिनिधियों के लिए एक स्वादिष्ट निवाला है। उद्यमी बगीचे के भूखंड खरीदते हैं और, मौजूदा कानून के विपरीत, वहां व्यवसाय व्यवस्थित करते हैं - गैस स्टेशन, पार्किंग स्थल, कैफे, दुकानें। एक ओर, व्यवसाय विकास एक सकारात्मक प्रक्रिया प्रतीत होती है, और पहली नज़र में कुछ भी भयानक नहीं होता है, लेकिन बागवानी साझेदारी के लिए यह काफी नुकसान पहुंचाता है, संघीय कानून के उल्लंघन का तो जिक्र ही नहीं।

एसएनटी "ल्युबिटेल 3" की स्थिति इस बात का ज्वलंत उदाहरण है कि कैसे बागवानी के लिए आवंटित भूमि का उपयोग बागवानी साझेदारी के बीच में अवैध कार पार्किंग का आयोजन करके व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जाता है। इसके परिणामस्वरूप, मिट्टी की स्थिति गड़बड़ा गई - खरीदे गए भूखंडों पर फलों के पेड़ काट दिए गए, इमारतों को ध्वस्त कर दिया गया और जमीन को बजरी से ढक दिया गया। वर्तमान स्थिति में, बागवानी उद्देश्यों के लिए भूमि के बाद के उपयोग के लिए क्षेत्र की पूर्ण बहाली ही सही समाधान प्रतीत होता है। उद्यमियों को अनाधिकृत रूप से कब्ज़ा की गई सार्वजनिक भूमि वापस करनी होगी और क्षतिग्रस्त बुनियादी ढांचे को बहाल करना होगा।

मुझे यकीन है कि स्थिति को हल किया जा सकता है, बागवानों को अदालत में दावा दायर करने की जरूरत है, यहां बागवानों के पक्ष में संघीय कानून संख्या 266 है, जो इस प्रकार के क्षेत्रों में गतिविधि के अनुमत दायरे को स्पष्ट रूप से परिभाषित करता है।