शुभ दोपहर। पड़ोसी की गलती के कारण हमारा घर जल गया, वह भी जल गई। हमारे 5 और 1.5 वर्ष के दो छोटे बच्चे हैं, आयोग अभी भी चल रहा है। कहाँ जाए?

अगर हमारा घर जल जाए और हमारे पास रहने के लिए कुछ न बचे तो हमें क्या करना चाहिए?

(यह स्थिति का बहुत संक्षिप्त विवरण है) 22.09.17 को घर और सभी दस्तावेज पूरी तरह से जल गए। मेरे पास एकमात्र आवास था। इसे आवास प्रमाणपत्र का उपयोग करके खरीदा गया था जो मुझे आंतरिक मामलों के निकायों से बर्खास्त होने पर जारी किया गया था। खरीदी गई संपत्ति स्थित थी...

यदि घर जल जाए तो क्या गारंटी दी जाती है?

यू. मेरा घर जल गया, मैं और मेरे तीन बच्चे सड़क पर रह गए। प्रशासन ने दी मदद. 50t.r. और बस इतना ही

यदि कोई घर, खलिहान, स्नानागार या गेट जल जाता है तो अग्नि पीड़ित को क्या अधिकार है?

नमस्कार, आग में सब कुछ जल गया, घर, खलिहान, स्नानागार, द्वार, कुछ भी नहीं बचा, क्या निर्माण के लिए राज्य की ओर से कोई मुआवजा है?

अगर दो मालिकों का घर जल जाए तो क्या करें?

नमस्ते, दो मालिकों वाला एक घर जल गया, आग पड़ोसियों की वजह से लगी, जिसके बाद आग हमारे आधे हिस्से में फैल गई, निष्कर्ष पर पता चला कि आग वायरिंग के कारण लगी थी, हमने सभी क्षतिग्रस्त संपत्ति का आकलन किया , इसे पड़ोसी को प्रदान किया, उसने...

यदि परिषद का घर जल जाता है तो अग्नि पीड़ितों को आवास उपलब्ध कराने का क्या अधिकार है?

एक नगरपालिका घर जलकर खाक हो गया, 2 साल का बच्चा, बच्चे के पिता और दादा-दादी पंजीकृत थे। वे आपको साझा आवास वाले एक अपार्टमेंट में ले जाते हैं। अग्निपीड़ितों को आवास पाने का क्या अधिकार है?

यदि पूरा घर जल जाए और आधे का बीमा हो जाए तो बीमा की गणना कैसे करें?

शुभ दोपहर यह स्थिति है - 2 मालिकों वाला एक घर जल गया, घर एक छत के नीचे है, दो अलग-अलग प्रवेश द्वार हैं, राज्य रजिस्ट्री में सभी को 1/2 हिस्से का अधिकार है, मैंने अपने 1/2 हिस्से का बीमा किया, लेकिन मेरे पड़ोसी ने नहीं। इस वर्ष घर जल गया, आग लगने का कारण शॉर्ट सर्किट था। मामला...

जले हुए घर के स्थान पर नए घर के निर्माण का पंजीकरण कैसे करें?

नमस्ते! एक पुराना घर हाल ही में जल गया और हम एक नया घर बनाना चाहते हैं। क्या मुझे घर के निर्माण को औपचारिक रूप देने की ज़रूरत है, इसके लिए क्या करना होगा और कहाँ जाना है? क्या मुझे नए घर के स्वामित्व का पुनः पंजीकरण कराने की आवश्यकता है और कहां आवेदन करना होगा? कथानक और पुराना...

600 कीमत
सवाल

मसला सुलझ गया है

यदि जिस घर में मैं पंजीकृत हूं, वह जल जाए तो क्या मेरा पंजीकरण होगा?

नमस्ते। मैं अपना निवास स्थान बदलना चाहता था, लेकिन पता चला कि जिस घर में मैं पंजीकृत था वह जल गया (ग्राम प्रशासन का एक पत्र है)। कृपया इन सवालों के जवाब देने में मेरी मदद करें: मैं अब कहां रहता हूं और क्या निज़नी नोवगोरोड में कोई सेवा है जो मदद कर सकती है...

26 मार्च 2017, 09:12, प्रश्न क्रमांक 1585197 कॉन्स्टेंटिन, निज़नी नोवगोरोड

यदि किराये का मकान जल जाए तो हर्जाना वसूलने की क्या प्रक्रिया है?

नमस्ते। मेरे पास एक घर का आधा हिस्सा है, जिसे मैंने 2 बच्चों वाले परिवार को किराए पर दिया है, और मेरे पास पट्टा समझौता भी है। दिसंबर 2016 में घर में आग लग गई, घर पूरी तरह तबाह हो गया. मैंने किरायेदारों से कोई मुआवज़ा नहीं मांगा, वगैरह...

यदि कोई घर जल जाए तो राज्य की ओर से क्या सहायता मिलती है?

दादी का घर जल गया. दादी एक पेंशनभोगी हैं, 75 वर्ष की हैं। घर का स्वामित्व था. वह किस पर भरोसा कर सकती है? और क्या 937 में सब्सिडी का प्रावधान प्रतीत होता है? किसी घर को पुनर्स्थापित करने के लिए स्थानीय अधिकारियों से कैसे कहें? धन्यवाद।

घर जल गया, क़ानून के अनुसार मुझे यही करना चाहिए

नमस्ते। एक निजी घर जल गया। घर के दो मालिक थे, मेरा आधा हिस्सा निजी था, बाकी हिस्सा नगर निगम का था, वहां किरायेदार रहते थे, आग पड़ोसियों की गलती के कारण लगी। मैंने एक से अधिक बार ग्राम प्रशासन से संपर्क किया है शिकायतों के साथ ताकि प्रशासन...

27.08.18 88 194 40

पड़ोसियों ने मेरे देश का घर जला दिया

स्वेतलाना बोलगोवा

जले हुए घर के मालिक की बेटी

आग ने मेरी माँ को बेचैन कर दिया और मुझे एहसास हुआ कि मुझे ही इस मुद्दे को सुलझाना होगा। समस्या यह थी कि मुझे ज़रा भी अंदाज़ा नहीं था कि इसका कौन सा पक्ष लेना है। मैंने कभी नुकसान का आकलन नहीं किया, यह घर नहीं बनाया, अदालत नहीं गया, या छोटी-छोटी बातों पर अपने पड़ोसियों से बहस भी नहीं की। हालाँकि, मैं इस विषय में कूद पड़ा और सब कुछ तय कर लिया।

ऐसा ही था.

अगर आपका घर जल जाए तो कहां से शुरू करें?

सबसे पहले आपको घर की विशेषताओं और आग के कारण का पता लगाना होगा। यदि घर किसी कंपनी द्वारा अनुबंध के तहत बनाया गया था, तो दस्तावेज़ों में आपकी ज़रूरत की सभी चीज़ें शामिल हैं - बस कागजात हाथ में (और घर से दूर) रखें। सभी कमरों और छतों की माप होनी चाहिए: उनकी कई बार आवश्यकता होगी।

आग का कारण पड़ोसियों और आपातकालीन स्थिति मंत्रालय से स्पष्ट किया जाना चाहिए। यदि यह आगजनी है या आग से लापरवाही से निपटना है, तो मामले को अदालत में सुलझाना होगा। इस मामले में, एक वकील की तलाश शुरू करना उचित है जो आपके हितों की रक्षा करने और मुआवजा प्राप्त करने में आपकी सहायता करेगा। यदि आग किसी दुर्घटना के परिणामस्वरूप लगी है, तो आपके पास अपने पड़ोसियों के साथ सीधे समझौते पर पहुंचने और अदालत में जाए बिना समस्या को हल करने का मौका है।

पड़ोसियों से बातचीत से मुझे पता चला कि रात में उनकी उपयोगिता इकाई में आग लग गई। इसे आग लगाने का कोई कारण नहीं था, और एक यादृच्छिक राहगीर के लिए सिगरेट बट को 30 मीटर दूर फेंकना मुश्किल है। आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के एक अन्वेषक ने उन्हें बताया कि, सबसे अधिक संभावना है, रात भर बिजली बढ़ने के कारण तारों में चिंगारी निकली और आग लग गई। यूटिलिटी यूनिट से हमारे घर में भी आग लग गई। दोनों घरों को बचाने के लिए बहुत देर होने पर अग्निशमन कर्मी पहुंचे, लेकिन उपयोगिता कक्ष में गैस सिलेंडर तक आग पहुंचने से पहले उन्होंने आग पर काबू पा लिया। हम सब आसानी से निकल गए।

यह पता चला कि पड़ोसियों को मानवीय रूप से दोषी नहीं ठहराया गया था, हालांकि कानूनी तौर पर वे आग के लिए जिम्मेदार थे। हालाँकि, एक घर था, लेकिन अब वह चला गया है।

मैंने अपने पड़ोसियों से कहा कि मैंने उन्हें किसी भी चीज़ के लिए दोषी नहीं ठहराया, मैं मुकदमा नहीं करना चाहता था और मैं यह पता लगाऊंगा कि कैसे आगे बढ़ना है और उन्हें बुलाना है।

रगड़ 657,490

मूल्यांकनकर्ता के अनुसार, आग लगने के बाद हमारे घर को बहाल करना उचित है

यदि मामला अदालत में आता है तो सलाह के साथ मदद करने और मेरे हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए कौन सहमत हुआ। योजना इस प्रकार थी:

1. आग से मुझे कितना नुकसान हुआ, इस पर मूल्यांकक की राय लें।
2. अपने पड़ोसियों के साथ शांतिपूर्वक बातचीत करने का प्रयास करें ताकि वे नुकसान की भरपाई कर सकें।
3. यदि आप असफल होते हैं, तो अदालत जाएँ।

दस्तावेज़ एकत्र करें

क्षति का आकलन करने के लिए आपको निम्नलिखित दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:

1. साइट के मालिक का पासपोर्ट.
2. भूमि के स्वामित्व का प्रमाण पत्र.
3. भूमि भूखंड का कैडस्ट्रल पासपोर्ट।
4. आपातकालीन स्थिति मंत्रालय से आग के बारे में प्रमाण पत्र।

जब आप मूल्यांकनकर्ता से मिलते हैं, तो आपको अपने साथ सभी दस्तावेजों की फोटोकॉपी लेनी होगी, जिसमें एक फोटो और पंजीकरण के साथ पासपोर्ट पेज स्प्रेड भी शामिल है। अक्सर यह माना जाता है कि मूल पर्याप्त हैं, लेकिन यह मामला नहीं है: मूल्यांकक को विशेषज्ञ की राय के साथ दस्तावेजों की प्रतियां दाखिल करने की आवश्यकता होती है। वह ग्राहक के मूल दस्तावेज़ नहीं ले सकता, और यह आशा करना व्यर्थ है कि बागवानी साझेदारी में एक अच्छा फोटोकॉपियर मिलेगा।

आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के प्रमाण पत्र को छोड़कर, हमारे पास यह सब था। लेकिन अगर कुछ होता है, तो स्वामित्व का प्रमाण पत्र और कैडस्ट्राल पासपोर्ट उस जिले के एमएफसी के माध्यम से बहाल किया जा सकता है जिसमें साइट स्थित है। वहां वे पुरालेख के लिए अनुरोध करेंगे और दो सप्ताह में वे दस्तावेज़ जारी करेंगे।

कौन से दस्तावेज़ घर का मूल्य बढ़ाने में मदद करेंगे?

यदि आपके पास जले हुए घर से संबंधित रसीदें और सेवा अनुबंध हैं, तो कृपया उन्हें मूल्यांकक के पैकेज में शामिल करें। वह घर की लागत को उचित ठहराने के लिए उन पर भरोसा कर सकेगा।

फर्नीचर, उपकरण, आग में क्षतिग्रस्त किसी भी वस्तु और हाल ही में की गई मरम्मत की जाँच उपयुक्त है।

आग लगने का सर्टिफिकेट था. अग्निशामकों ने पड़ोसियों के लिए यह संकेत देने वाले दस्तावेज़ नहीं छोड़े कि कहाँ जाना है। जब मैं सुराग ढूंढ रहा था, आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के स्थानीय विभाग का एक वरिष्ठ अन्वेषक मुझसे मिलने आया। यह पता चला कि उसे मेरी ज़रूरत से ज़्यादा मेरी ज़रूरत थी: उसे मामले को बंद करने की ज़रूरत थी।

प्रमाणपत्र प्राप्त करने के लिए, आपको मालिक, उसका पासपोर्ट, स्वामित्व का प्रमाणपत्र और घटना के बारे में निःशुल्क विवरण की आवश्यकता होगी। मुझे अपनी माँ को अपने साथ ले जाना पड़ा। प्रमाणपत्र प्राप्त करने में हमें लगभग चालीस मिनट लगे। आपातकालीन सेवा अधिकारी मेरे बयान से संतुष्ट नहीं थे, और हमने घर के विस्तृत विवरण के साथ एक आधिकारिक फॉर्म भर दिया। प्रक्रिया को तेज करने के लिए, घर को पहले से मापना और दस्तावेजों में इसकी विशेषताओं का अध्ययन करना बेहतर है। मैं तैयार नहीं था: मुझे नहीं पता था कि बिल्डर्स किस प्रकार के इन्सुलेशन का उपयोग करते थे और ओन्डुलिन क्या था।

आपातकालीन मंत्रालय के कर्मचारी ने मुझसे लगातार घर की अनुमानित लागत बताने को कहा। मैंने उत्तर दिया कि केवल मूल्यांकन के लिए मुझे अग्निशामकों से प्रमाण पत्र की आवश्यकता है। यह एक दुष्चक्र साबित हुआ. अंत में, मैंने कहा: "ठीक है, 700 हजार," और यहीं इसका अंत हुआ।

यह पता चला कि कर्मचारियों को एक निश्चित राशि की आवश्यकता नहीं है, लेकिन एक बहुत ही विशिष्ट राशि: 250 हजार रूबल से नीचे। ऐसी क्षति तुरंत विशेष रूप से बड़ी नहीं रह जाती, और मामला बंद किया जा सकता है। इसलिए, मेरी सलाह है कि कभी भी यादृच्छिक संख्याओं का उल्लेख न करें, भले ही आधिकारिक पुष्टि के बिना उनका कोई मतलब न हो।

परिणामस्वरूप, उन्होंने मुझे एक प्रमाण पत्र दिया और मुझे आमंत्रित किया कि अगर मामला अदालत में आए तो एक मूल्यांकन रिपोर्ट के साथ निष्कर्ष पर आएं। लेकिन मुझे यकीन था कि हम अदालत में जाए बिना ही सब कुछ सुलझा लेंगे, और मैं एक मूल्यांकनकर्ता चुनने गया।

एक मूल्यांकक खोजें

मुझे नहीं पता था कि इंटरनेट से मूल्यांकनकर्ताओं पर भरोसा करना चाहिए या उन लोगों पर भरोसा करना चाहिए जिनके साथ मेरे दोस्त पहले ही काम कर चुके हैं। इसलिए मैंने उसे फोन किया जिसकी अत्यधिक अनुशंसा की गई थी। उन्होंने कहा कि वह दो सप्ताह में जा सकते हैं, वह अगले दो सप्ताह में निष्कर्ष लिखेंगे और काम के लिए 40 हजार रूबल चाहते थे। थोड़ा महंगा. मैंने निर्णय लिया कि मैं स्वयं एक विशेषज्ञ ढूंढ सकता हूँ।

मैंने सभी विशेषज्ञों को बुलाया: अनुशंसित और ऑनलाइन। मैंने उन लोगों को बाहर कर दिया जिन्होंने व्यावसायिक घंटों के दौरान उत्तर नहीं दिया, सहमति के अनुसार वापस कॉल नहीं किया, दस्तावेजों के स्कैन भेजने से इनकार कर दिया, साइट पर आए बिना तस्वीरों का उपयोग करके मूल्यांकन किया, प्रश्नों का समझदारी से उत्तर नहीं दे सके और एक सप्ताह से अधिक समय तक व्यस्त रहे। पांच संगठन बचे हैं.

इंटरनेट पर मूल्यांकन की लागत 3 हजार रूबल से शुरू होती है। दरअसल, लागत सीमा 10 से 25 हजार तक है, दस्तावेज तैयार करने का समय 5-10 दिन है।

मैंने 10 हजार रूबल की सेवाओं के लिए न्यूनतम मूल्य वाला एक छोटा कार्यालय चुना। हमने शर्तों पर विस्तार से चर्चा की और 8 हजार पर सहमति बनी.

8000 आर

मैंने मास्को से 90 किमी दूर एक घर में आग से हुए नुकसान के आकलन के लिए भुगतान किया

अनुरोध पर, मूल्यांकक ने मुझे दस्तावेजों का एक ढेर भेजा, जिनमें से सबसे महत्वपूर्ण ग्राहक की संपत्ति के हितों को नुकसान होने की स्थिति में 5 मिलियन रूबल की बीमा पॉलिसी थी।

मुझे प्राप्त अन्य उपयोगी दस्तावेज़:

1. एक मूल्यांकन संगठन का लाइसेंस.
2. व्यावसायिक गतिविधियों के संचालन के अधिकार के साथ मूल्यांकनकर्ता डिप्लोमा।
3. अनुरूप प्रमाण पत्र।
4. संगठन का टिन.

इन सभी को अंतिम मूल्यांकन रिपोर्ट में शामिल किया गया था।

मैंने मूल्यांकक को कार से उस स्थान तक ले जाने की पेशकश की। ढाई घंटे तक, जब मेरे पति ट्रैफिक जाम से जूझ रहे थे, मुझे पता चला कि मूल्यांकन कैसे काम करता है, कीमत क्या होती है और किस तरह की परेशानियों की उम्मीद की जाती है। अगर कल यह पता चला कि हमारी बागवानी साझेदारी का अपना मूल्यांकनकर्ता है और मुझे उसकी आवश्यकता है, तो मैं सेवा के लिए 40 के बजाय 4 हजार पर उससे बातचीत कर सकूंगा।

गुणवत्ता से समझौता किए बिना किसी विशेषज्ञ पर पैसे कैसे बचाएं

मूल्यांकक घर के जितना नजदीक होगा, सेवा की लागत उतनी ही सस्ती होगी। लेकिन इसका पता लगाना कठिन है: ग्राहक को आकर्षित करने के लिए, मूल्यांकनकर्ता दावा करते हैं कि वे ठीक उसी क्षेत्र में काम करते हैं जिसकी आपको आवश्यकता है। इसलिए, आपको सीधे पूछने की ज़रूरत है: "मूल्यांकनकर्ता कहाँ से आएगा?" हमें यह नहीं पता था, इसलिए हमने मॉस्को से एक विशेषज्ञ को बुलाया। अगर हमें यह पास में मिल जाता, तो हम 2-3 हजार रूबल बचा लेते, लेकिन मुझे इसका अफसोस नहीं है।

क्षति का आकलन कैसे किया जाता है?

अपने पड़ोसियों को जांच के लिए बुलाना अनिवार्य है, अन्यथा वे निरीक्षण रिपोर्ट को अदालत में चुनौती दे सकते हैं, जिस पर उनके हस्ताक्षर नहीं हैं, और वे सही होंगे। पड़ोसियों को भाग लेने से इनकार करने का अधिकार है, लेकिन हमें उन्हें आमंत्रित करना होगा।

सामान्य अभ्यास: परीक्षा से एक सप्ताह पहले पड़ोसियों को टेलीग्राम भेजें। यह रिवाज है, लेकिन मैंने जोखिम उठाया और टेलीग्राम नहीं भेजा। मैंने अपने पड़ोसियों को सूचित रखा, इसलिए मुझे आशा थी कि वे रुचि लेंगे। एक पड़ोसी जांच के लिए आया।

32,000 आर

यह वह राशि है जिसका अनुमान एक विशेषज्ञ ने जले हुए घर को हटाने के लिए लगाया है

मूल्यांकनकर्ता ने सभी को बताया कि मूल्यांकन कैसे आगे बढ़ेगा, सभी परिसरों को मापा, तस्वीरें खींची और नुकसान का वर्णन किया, एक मूल्यांकन रिपोर्ट भरी जिसमें सभी तीन पक्षों ने हस्ताक्षर किए, और निष्कर्ष निकालने के लिए दौड़ पड़े।

कृपया मूल्यांकनकर्ता का ध्यान सभी क्षति की ओर आकर्षित करें।

मूल्यांकनकर्ता को सभी प्रकार की क्षति के बारे में बताएं और उन्हें रिकॉर्ड करने के लिए कहें। यह पहली बार है जब उसने आपका घर देखा है, उससे यह अपेक्षा न करें कि वह सब कुछ अपने आप ढूंढ लेगा।

हमारे मामले में, शॉवर पूरी तरह से जल गया और साइट पर दूसरा घर क्षतिग्रस्त हो गया। उनकी दूसरी मंजिल का दरवाजा और अटारी का दरवाजा जल गया। मूल्यांकनकर्ता ने स्वयं इन क्षतियों पर ध्यान नहीं दिया होगा। तब हिरासत में क्षति की मात्रा कम होगी.

अंतिम दस्तावेज़ में क्या होना चाहिए

पांच कार्य दिवसों के बाद, मैं मूल्यांकक के कार्यालय में पहुंचा और 24-शीट वाली रिपोर्ट प्राप्त की, जो बंधी हुई, क्रमांकित और सीलबंद थी।

निष्कर्ष में शामिल है:

1. संगठन के बारे में जानकारी और संगठन के दस्तावेजों की फोटोकॉपी।
2. परीक्षा की शर्तें और विवरण.
3. मूल्य निर्धारित करने के लिए मूल्यांकनकर्ता द्वारा उपयोग किए जाने वाले स्रोतों की एक सूची।
4. जले हुए घर को नष्ट करने की लागत.
5. घर की क्षति और प्रतिस्थापन लागत का विवरण।
6. मूल्यांकन के लिए हमारे दस्तावेजों की प्रतियां आवश्यक हैं।
7. मूल्यांकन रिपोर्ट की एक प्रति.
8. नुकसान की तस्वीरें.

विशेषज्ञ ने घर को बहाल करने की लागत 657,490 रूबल 50 कोप्पेक, और जले हुए घर को तोड़ने और हटाने की लागत 32,000 रूबल आंकी।

यदि आप जले हुए बीमों पर साइडिंग के बजाय नया घर बनाना चाहते हैं, तो रिपोर्ट में स्पष्ट रूप से लिखा होना चाहिए कि क्षति का स्तर 70% से अधिक है। इस मामले में, घर की मरम्मत नहीं की जा सकती और इमारत को बदलने की लागत रिपोर्ट में दर्शाई गई है।

बेहतर होगा कि आप तुरंत अपने पड़ोसियों के लिए एक साधारण प्रति छापने के लिए कहें। अन्यथा, आपको बैठक से पहले बाध्य दस्तावेज़ की सावधानीपूर्वक फोटोकॉपी करने में आधी रात बितानी होगी। यह जितना लगता है उससे कहीं अधिक कठिन है। अपने पड़ोसियों को मूल रिपोर्ट देना अनुचित है, और यह मांग करना कि वे आपके सामने इसकी जांच करें, अमानवीय है।

बस मामले में, मूल्यांकन कंपनी के वकील ने मुझे अदालत के लिए दस्तावेजों के नमूने दिए और अगर मेरे कोई प्रश्न हों तो मुफ्त में परामर्श देने का वादा किया। और अगर उसके बिना काम नहीं चलता तो मामले को अदालत में भी ले जाएं। ग्राहक को मुफ्त सहायता प्रदान करना उसके लिए फायदेमंद है: इसमें थोड़ा समय लगता है, लेकिन मुकदमेबाजी की स्थिति में, ग्राहक मामले को संभालने के लिए उसे चुन सकता है।

किसी घर का मूल्य किससे बढ़ता है?

यदि आपके घर में एक अटारी है, तो उसका क्षेत्रफल भी गणना में शामिल किया जाता है, भले ही आप इसका उपयोग केवल भंडारण के लिए करते हों। यही स्थिति बेसमेंट या गैरेज पर भी लागू होती है।

पड़ोसियों से बातचीत कैसे करें

मूल्यांकन राशि से पड़ोसी भयभीत हो गए और उन्होंने कहा कि उन्हें इस तरह की उम्मीद नहीं थी। बात करना आसान बनाने के लिए, मुझे एक बड़ी कंपनी की वेबसाइट मिली - एक डिजाइनर के साथ देश के घरों का निर्माता और एक स्टोव और एक अलग शॉवर के साथ एक अछूता घर की लागत की गणना की। कंपनी ने घर का मूल्य 655,350 रूबल और शॉवर का मूल्य 125 हजार आंका।

मैं बैठक में तालिकाओं और तस्वीरों के साथ गणना के परिणामों को अपने साथ ले गया। इससे काफी मदद मिली. हमने चर्चा की कि यह गणना एक घर की लागत भी नहीं है, बल्कि एक लॉग हाउस है, जिसमें बिजली, पानी और आंतरिक सजावट नहीं है, जिसकी लागत कम से कम इतनी ही होगी। परिणामस्वरूप, पड़ोसी इस बात पर सहमत हुए कि मूल्यांकन राशि कोई पागलपन नहीं है, यह उनके लिए बहुत महंगी थी और उन्हें इसके बारे में सोचने की ज़रूरत थी।

वकील ने जोर देकर कहा कि मूल्यांकन के नतीजे पड़ोसियों को नहीं दिए जाने चाहिए, क्योंकि वे कमियां तलाशेंगे और बातचीत अटक सकती है. मैंने जोखिम उठाया और मुझे लगता है कि मैंने सही काम किया, लेकिन वकील सही थे: मूल्यांकन की शुद्धता के बारे में बहस करना मुश्किल है। यह पहले से तय करना बेहतर है कि आप तैयार हैं या नहीं।

यहां बताया गया है जिससे मुझे मदद मिली:

1. मैंने कहा कि मैं निर्माण को नहीं समझता और सभी प्रश्नों के उत्तर नहीं जानता।
2. उसने प्रश्नों के साथ मूल्यांकक से संपर्क करने का सुझाव दिया; उसकी संपर्क जानकारी रिपोर्ट में है।
3. मैंने खुद को याद दिलाया: अगर कुछ गलत होता है, तो ग्राहक को नुकसान होने पर 5 मिलियन का बीमा कवरेज है।

यदि आप इसे ध्यान में नहीं रखते हैं और विशेषज्ञ के सभी निर्णयों की जिम्मेदारी पूरी गंभीरता से लेने का प्रयास करते हैं, तो नर्वस ब्रेकडाउन से मरना आसान है।

समझौते पर हस्ताक्षर होने तक घर को तोड़ना असंभव था। यह बात दोनों पक्षों ने समझी. जला हुआ लेविथान एक स्थानीय मील का पत्थर बन गया: इसे पड़ोसियों की संपत्ति से बेहतर देखा जा सकता है, और अब विवरण के लिए उत्सुक ग्रीष्मकालीन निवासी लगातार वहां इसकी तस्वीरें ले रहे थे। पड़ोसी वास्तव में इसे हटाना चाहते थे।

समझौता बनाते समय किन बातों पर विचार करना महत्वपूर्ण है:

1. आप मुआवजे के सटीक रूप का दावा कर सकते हैं जिसकी आपको आवश्यकता है। उदाहरण के लिए, आप इस घर को ध्वस्त करना चाहते थे - इस मामले में आपको पैसे में मुआवजे पर बातचीत करने की ज़रूरत है।
2. हमें हितों के प्रतिच्छेदन वाले क्षेत्रों की तलाश करनी होगी। कई मुद्दों पर सहमत होना जितना आसान लगता है उससे कहीं ज्यादा आसान है।
3. संबंधित लागतों को समझौते में शामिल किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, मूल्यांकक के भुगतान को विभाजित करें।
4. नए घर में वही होगा जो एग्रीमेंट में लिखा है। डिफ़ॉल्ट रूप से किसी भी चीज़ पर भरोसा न करें। यदि यह समझौते में नहीं है तो न्यायालय आपका पक्ष नहीं लेगा।

परिणामस्वरूप, हमने एक समझौते पर हस्ताक्षर किए जिसमें पड़ोसियों ने जले हुए घर के अवशेषों को हटाने और जैसा था वैसा ही बनाने का वचन दिया। ऐसा करने के लिए, हमने घर के बाहर और अंदर, आउटलेट की संख्या तक विस्तार से वर्णन किया। उनमें घर के सभी तत्वों को हटाने की प्रतिबद्धता शामिल थी ताकि बचाए गए फ़्रेमों का उपयोग करने का कोई प्रलोभन न हो। असहमति की स्थिति में समझौते के वैध होने के लिए, इसमें न केवल नाम और हस्ताक्षर शामिल होने चाहिए, बल्कि दोनों मालिकों या उनके प्रतिनिधियों के पासपोर्ट विवरण भी होने चाहिए।

कागजी कार्रवाई और प्रक्रियाएं पूरी करने में एक महीना लग गया। जिस भी विशेषज्ञ से मेरी मुलाकात हुई, उसने यह रिपोर्ट करने का निश्चय किया कि ऐसे 90% झगड़े अदालत में समाप्त होते हैं। लेकिन हम अदालत नहीं जाना चाहते थे, इसलिए हमने ज़िद करके चर्चा की कि किसे क्या चाहिए। हमने पाया कि हमारे हित ज्यादा भिन्न नहीं हैं।

हम विवरणों पर सहमत हुए, एक समझौते पर हस्ताक्षर किए और सहमति व्यक्त की कि घर के निर्माण के बाद हम एक और समझौते पर हस्ताक्षर करेंगे - दावों की अनुपस्थिति के बारे में - जो इस कहानी को बंद कर देगा।

यदि आप किसी समझौते पर नहीं पहुंच सकते तो क्या करें

अगर पड़ोसियों को नहीं लगता कि उन्हें कुछ करना चाहिए, तो उन्हें अदालत जाना होगा।

ऐसा करने के लिए, उन दस्तावेजों के अलावा जो पहले से ही हाथ में हैं - उन सभी की आवश्यकता होगी - आपको मूल्यांकन रिपोर्ट के साथ आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के उस विभाग में फिर से जाना होगा जिससे घर संबंधित है। वे अदालत के लिए एक विशेष निष्कर्ष जारी करेंगे.

अदालत को एक और दस्तावेज़ की आवश्यकता होगी - प्री-ट्रायल सेटलमेंट के बारे में। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप छह महीने से बातचीत कर रहे हैं। आपको एक पूर्व-परीक्षण दावे की आवश्यकता है, जिसे अदालत में जाने से पहले दाखिल करना बेहतर है। प्री-ट्रायल दावे में समस्या का वर्णन, मुआवजे की राशि और समस्या के समाधान के लिए समय सीमा निर्धारित करना आवश्यक है। 10 दिनों की अवधि निर्धारित करना उचित है: अधिक समय आपके लिए लाभदायक नहीं है, इससे कम प्रतिवादी के लिए पर्याप्त नहीं है। यदि इस दौरान कुछ नहीं हुआ तो आप दावा दायर कर सकते हैं।

यदि मैं अदालत के माध्यम से इस मुद्दे को हल कर रहा होता, तो मैं दावे का मसौदा तैयार करने और बैठकों में भाग लेने का काम एक वकील को सौंपता। प्री-ट्रायल दावा स्वयं लिखना और प्रस्तुत करना आसान है। यह सुनिश्चित करने के लिए, मैंने विशेष रूप से इस लेख के लिए एक प्री-ट्रायल दावा तैयार किया और, शायद, इसे एक वकील द्वारा अनुमोदित कराया:

मुआवजे की राशि के अलावा, वकील दावे में मूल्यांकन के लिए आपकी लागत, उसकी फीस, कानूनी खर्च और नैतिक क्षति के लिए मुआवजा भी शामिल करेगा।

अदालत अपने स्वयं के विशेषज्ञ को नियुक्त कर सकती है जो क्षति की मात्रा का फिर से आकलन करेगा। इसके अलावा, वह आपके मूल्यांकक से कम क्षति का अनुमान लगा सकता है। और यदि पड़ोसी बैठक में प्रयास करें तो न्यायालय अपना आकार छोटा कर सकता है। इसलिए, किसी भी स्थिति में, आप अनुबंध तैयार करने और उस पर हस्ताक्षर करने से पहले घर को नहीं तोड़ सकते।

आपको नोटरी की आवश्यकता कब और क्यों पड़ती है?

कागजी कार्रवाई और विशेषज्ञों के साथ बैठक में समय लगता है। यदि मालिक के पास समय नहीं है, तो उसके लिए एक प्रतिनिधि और पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता होगी।

हमारे दचा की मालिक मेरी माँ हैं। अपनी पहली यात्रा से घर जाते समय, मैं हमें एक नोटरी के पास ले गया और अपने लिए पावर ऑफ अटॉर्नी बनवा ली।

यदि समझौता सही ढंग से निष्पादित किया जाता है, तो यह अदालत में कानूनी रूप से बाध्यकारी है। लेकिन अगर आपके पास अपने पड़ोसियों पर भरोसा न करने के कारण हैं, तो इसे नोटरी से प्रमाणित करवा लें। यह अधिक विश्वसनीय है.

हमारी कहानी कैसे ख़त्म होती है

कहानी अभी ख़त्म नहीं हुई है. जब भी मैं सोचता हूं कि सब कुछ ठीक है, एक नई समस्या उत्पन्न हो जाती है। इसलिए मैंने तब तक आराम नहीं करने का फैसला किया जब तक हम अंतिम नो क्लेम समझौते पर हस्ताक्षर नहीं कर देते।

सबसे पहले, पड़ोसियों ने एक शॉवर बनाया। माँ खुश है. अब पड़ोसी घर के अवशेष हटाने का काम पूरा कर रहे हैं। वे अगले सप्ताह निर्माण शुरू करने की योजना बना रहे हैं।

हैरानी की बात यह है कि पड़ोसियों के साथ रिश्ते अब एक साल पहले से भी बेहतर हैं। मैंने अपने लिए उपयुक्त समाधान पर सहमत होने के लिए हंगामा न करना और प्रस्तावों का शांति से इंतजार करना सीखा। घबराहट, घबराहट और आक्रामकता के बिना।

याद करना

1. यदि आपके पड़ोसियों ने गलती से आपका घर जला दिया है, तो उनका समर्थन करने का प्रयास करें। आपके मुकाबले उनके लिए यह कठिन है।
2. आपातकालीन स्थिति मंत्रालय से जाँच करें कि क्या मामले को परीक्षण के बिना हल किया जा सकता है। यदि हाँ, तो मूल्यांकन के लिए दस्तावेज़ एकत्र करें: स्वामित्व का प्रमाण पत्र, भूकर पासपोर्ट और आपातकालीन स्थिति मंत्रालय से प्रमाण पत्र।
3. एक मूल्यांकक खोजें. मूल्यांकक घर के जितना करीब होगा, सेवा की लागत उतनी ही कम होगी।
4. मूल्यांकनकर्ता से दस्तावेज़ों का अनुरोध करें: बीमा पॉलिसी, कंपनी लाइसेंस और व्यावसायिक गतिविधियों के संचालन के अधिकार के साथ डिप्लोमा।
5. मूल्यांकन के बाद, अपने पड़ोसियों के साथ मुआवजे पर चर्चा करें। बातचीत के दौरान धैर्य रखें.
6. क्षतिपूर्ति समझौते पर हस्ताक्षर होने से पहले घर को न तोड़ें। इसमें दोनों मालिकों के पासपोर्ट विवरण और परिणाम का विस्तृत विवरण होना चाहिए।
7. एक बार जब दोनों पक्ष समझौते का अनुपालन कर लें, तो नो-क्लेम समझौते पर हस्ताक्षर करें।

नमस्ते, मरीना!

सबसे पहले, शांत होने का प्रयास करें और अपना दिमाग संतुलित रखें। इस तथ्य के बावजूद कि आग जीवन की सबसे भयानक घटनाओं में से एक है, आपको कभी निराश नहीं होना चाहिए। यह और भी मुश्किल है अगर आग के कारण घर जल जाए और परिवार के सिर पर छत न रह जाए। मैं तुरंत कहूंगा: राज्य से वास्तविक सहायता प्राप्त करने के लिए आपको एक से अधिक प्राधिकारियों और एक से अधिक अधिकारियों से गुजरना होगा।

मैं आपको अनुमानित चरण-दर-चरण निर्देश प्रदान करता हूं, जिसका पालन करने से आपको स्थिति से निपटने और कार्य करना शुरू करने में मदद मिलेगी।

• जितनी जल्दी हो सके आपातकालीन स्थिति मंत्रालय से संपर्क करें। वहां आपको एक प्रमाण पत्र दिया जाना चाहिए जिसमें कहा गया हो कि आपका घर आग के परिणामस्वरूप क्षतिग्रस्त हो गया था (यह आपातकालीन स्थिति मंत्रालय है जो इस तथ्य की पुष्टि करता है, और इस "कागज के टुकड़े" के बिना कोई रास्ता नहीं है)।
• इसके बाद, बिना समय बर्बाद किए, जले हुए घर (हीटिंग, गैस, बिजली) में संचार की वर्तमान स्थिति के बारे में निष्कर्ष निकालना शुरू करें। क्षति की सीमा चाहे जो भी हो, सभी संबंधित प्राधिकारियों से लिखित पुष्टि प्राप्त करें।
• इसके बाद, आवास पर एक तकनीकी रिपोर्ट जारी करना आवश्यक है - यदि घर नगरपालिका आवास है। ऐसे में राज्य को इस मुद्दे से निपटना चाहिए. हालाँकि, आपको निर्माण और वास्तुकला समिति को एक पत्र लिखना होगा। उसे, या किसी अन्य संगठन जिसके पास उपयुक्त लाइसेंस है, को एक राय देनी होगी। पत्र को एक से अधिक बार भेजना बेहतर होगा। निष्कर्ष में घर की स्थिति (आवासीय, आपातकालीन, आदि) के बारे में जानकारी शामिल है। इस दस्तावेज़ के विशेष महत्व और मूल्य के कारण, इसके निष्पादन और आगे जारी करने से जुड़ी किसी भी बारीकियों से हमेशा अवगत रहने का प्रयास करें। वैसे, इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि निष्कर्ष जारी करने के लिए आपको अपनी जेब से भुगतान करना होगा। इसके अलावा, दस्तावेज़ के तत्काल उत्पादन के लिए कंजूसी न करें और भुगतान न करें - मानक जारी करने की प्रक्रिया में बहुत अधिक समय लगता है। इस स्थिति में, समय बर्बाद करना एक अप्राप्य विलासिता है। आपको रिपोर्ट की तीन प्रतियां (एक मूल और दो प्रतियां) दी जानी चाहिए।
• इसके बाद, बिना समय बर्बाद किए, हम शहर प्रशासन के आवास नीति विभाग के प्रमुख की ओर रुख करते हैं। एक लिखित अपील में, हम आग लगने की जगह पर विभाग के एक आयोग की उपस्थिति की आवश्यकता का संकेत देते हैं। वैसे, यहां फिर से आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहना होगा कि आपको परिवहन लागत वहन करनी होगी। अन्यथा, आपको बहुत लंबे समय तक विशेषज्ञों की प्रतीक्षा करनी होगी, और वित्तीय सहायता के आवंटन पर निष्कर्ष निकालने में और भी अधिक समय लगेगा।
• साथ ही, आप आवास और सांप्रदायिक सेवाओं पर समिति को एक समान अपील भेजते हैं। यहां आप वित्तीय सहायता के आवंटन पर भरोसा नहीं कर सकते, लेकिन उनके आधिकारिक लिखित इनकार की आवश्यकता हो सकती है।
• जैसे ही इनकार आपके हाथ में हो, शहर के मेयर (गांव के मुखिया), क्रास्नोडार क्षेत्र के गवर्नर और श्रम और सामाजिक विकास मंत्रालय (अपने क्षेत्र में) के कार्यालय को पत्र लिखें। अंतिम प्राधिकारी निश्चित रूप से थोड़ी मात्रा में वित्तीय सहायता प्रदान करेगा। इस पैसे का उपयोग ऊपर चर्चा किए गए दस्तावेज़ तैयार करने के लिए किया जा सकता है।

न केवल अग्नि पीड़ितों के लिए नया आवास प्रदान करने का अधिकार प्राप्त करना कठिन है, बल्कि उन सभी के लिए भी, जो कुछ परिस्थितियों के कारण, अपने सिर पर छत के बिना रह गए थे। नसें, समय, ऊर्जा - यह केवल उसका एक छोटा सा हिस्सा है जो आपको सभी दस्तावेजों को इकट्ठा करने और सभी प्रकार की नौकरशाही बाधाओं पर काबू पाने की प्रक्रिया में छोड़ना होगा। इस तथ्य के लिए तैयार रहें कि कुछ अधिकारी आपको मना कर देंगे। कहीं वे आपको मना नहीं करेंगे, लेकिन वे आपको हजारों लोगों की कतार में खड़ा कर देंगे (उदाहरण के लिए, अपने बॉस के साथ अपॉइंटमेंट के लिए या कोई आवश्यक दस्तावेज़ जारी करने के लिए)। इस स्थिति में सलाह का एक ही टुकड़ा है - रुकें नहीं और निराश न हों। यहां सब कुछ पूरी तरह से आपकी गतिविधि और दृढ़ता पर निर्भर करता है।

सादर, नताल्या।

नमस्ते। कृपया मुझे बताओ। 2009 में, अपार्टमेंट जल गया और हमें प्रतीक्षा सूची में डाल दिया गया। 7 वर्षों के बाद, हमें पता चला कि शहर प्रशासन ने हमें एक जीर्ण-शीर्ण घर से स्थानांतरण के कार्यक्रम में शामिल किया है। उनके दस्तावेजों में कहा गया है कि उन्होंने कथित तौर पर 2011 में निरीक्षण किया था और आवास को जीर्ण-शीर्ण माना था और अब भी एक पत्र भेज रहे हैं जिसमें कहा गया है कि उन्होंने बिजली, पानी और गैस बंद कर दी है। अपार्टमेंट में 1 वयस्क और विभिन्न लिंगों के 2 बच्चे हैं। इस मामले में हमें किस प्रकार के आवास के लिए आवेदन करना चाहिए? और मुझे बताओ, क्या हमें उससे अधिक आवास दिया जाना चाहिए, क्योंकि दोनों बच्चे अलग-अलग लिंग के हैं? और कौन सा संघीय कानून?

विक्टोरिया

एक उत्तर है

जवाब

पोगोडिना स्वेतलाना निकोलायेवनावकील

यदि कोई गैर-निजीकृत अपार्टमेंट, जिसका मालिक नगर पालिका है, जल जाता है, तो आपको आपके क्षेत्र में स्थापित प्रति व्यक्ति मानक रहने की जगह के आधार पर नया आवास प्रदान किया जाना चाहिए। यदि कोई निजीकृत अपार्टमेंट जल जाता है, तो आपको उसी आकार का आवास उपलब्ध कराया जाना चाहिए। इसके अलावा, आपको अतिरिक्त मीटर खरीदने का अधिकार है।

जवाब

अलेक्सेव दिमित्री निकोलाइविचवकील

संभवतः प्रशासन में भ्रम की स्थिति थी। कृपया अपनी स्थिति स्पष्ट करने के लिए प्रशासन से संपर्क करें।

यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि यदि कोई नागरिक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर का मालिक है, तो प्रदान किए गए आवास का कुल क्षेत्रफल पहले से कब्जे वाले परिसर के क्षेत्र के अनुरूप होना चाहिए। आवासीय परिसर अच्छी तरह से सुसज्जित होना चाहिए और संबंधित इलाके की सीमाओं के भीतर स्थित होना चाहिए, कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों के अपवाद के साथ, जब नागरिक की लिखित सहमति से, प्रदान किया गया आवासीय परिसर दूसरे की सीमाओं के भीतर स्थित हो सकता है रूसी संघ के विषय का इलाका, जिसके क्षेत्र पर पहले से कब्जे वाले आवासीय परिसर स्थित हैं (भाग 1 कला। 89 एलसी आरएफ)।

यदि आप इमारतों के निर्माण के दौरान अत्यधिक ज्वलनशील सामग्रियों का उपयोग करते हैं, बिजली के उपकरणों और कई अन्य नकारात्मक कारकों के उपयोग के नियमों का उल्लंघन करते हैं, तो इससे आग लग सकती है।

अपने घर को आग से बचाना

इमारतों को आग से बचाने के कई तरीके हैं, क्योंकि आग किसी को भी लग सकती है।

यदि आपके घर में अचानक आग लग जाए तो जीवन और स्वास्थ्य की रक्षा के लिए आपको घबराने की जरूरत नहीं है और गंभीरता से स्थिति का आकलन करना चाहिए।

को स्वंय को साथ में खींचनाआपको अपने आप को बुरे कार्य से विचलित करने और अपनी मांसपेशियों को आराम देने के लिए कुछ समय निकालने की आवश्यकता है। सभी बुरे विचारों को इस तथ्य से सही ठहराएँ कि जीवन की सभी समस्याओं का समाधान हो सकता है।

भी भवन को ऊर्जामुक्त करना आवश्यक है.

यदि अग्नि पीड़ितों ने जमीन का एक टुकड़ा किराए पर लिया है, तो उन्हें घर के निर्माण में जल्दी करनी होगी। यदि जमीन का किरायेदार आग लगने के बाद तीन साल के भीतर भवन बनाता है तो इस संपत्ति को कोई नहीं खरीद सकेगा।

लेकिन आग से बचाव के लिए, उपयोग से पहले निर्माण सामग्री को विशेष यौगिकों से उपचारित करना बेहतर है।

तैयार भवन में, बिजली के उपकरणों की सेवाक्षमता और हीटिंग उपकरणों की सेवाक्षमता की निगरानी करें, और अपने हाथों में सिगरेट लेकर भी न सोएं।

यदि आप सरल नियमों का पालन करते हैं, तो आपका घर बहुत लंबे समय तक चल सकता है।

हमें उम्मीद है कि जानकारी आपके लिए उपयोगी थी। हम आपके अच्छे भाग्य की कामना करते हैं!