परिसर निरीक्षण रिपोर्ट को सही ढंग से कैसे तैयार करें। कमीशन अधिनियम कैसे तैयार करें, तैयार दस्तावेज़ का एक नमूना एक वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट, भरने का एक नमूना

निरीक्षण रिपोर्टभवन एक दस्तावेज है जिसमें वस्तु की तकनीकी स्थिति पर एक निष्कर्ष होता है, अर्थात्, अधिनियम वस्तु के विनाश के तथ्य को प्रमाणित करता है। अधूरे निर्माण, भवन, संरचना के लिए निरीक्षण रिपोर्ट तैयार की जा सकती है। वस्तु रिपोर्ट तैयार करना कैडस्ट्रे में सर्वेक्षण की जा रही वस्तु के पंजीकरण रद्द करने का पहला चरण है।

निरीक्षण रिपोर्ट की अवधारणा आर्थिक विकास मंत्रालय () के आदेश 861 में निहित है। यह मानक सख्ती से स्थापित करता है कि अधिनियम विशेष रूप से एक कैडस्ट्राल इंजीनियर द्वारा वस्तु का निरीक्षण करने और उसकी तकनीकी स्थिति का आकलन करने के बाद तैयार किया जाता है। किसी वस्तु को आधार मानकर उसकी जांच करने का कार्य ही उसके अस्तित्व की समाप्ति के तथ्य की पुष्टि कर सकता है। अधिनियम का कोई अन्य कार्य नहीं है।

अधिनियम तैयार करने का आधार वस्तु का निरीक्षण मात्र है। अधिनियम के साथ अन्य दस्तावेज़ भी संलग्न हो सकते हैं जो अचल संपत्ति के विनाश की पुष्टि करते हैं।

भवन (या संरचना) के लिए निरीक्षण रिपोर्ट से अलग परिसर के लिए एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करना संभव है। क्योंकि निरीक्षण अधिनियम इस वस्तु के अपंजीकरण का आधार है, फिर परिसर के लिए एक अधिनियम तैयार करने के बाद, कैडस्ट्राल इंजीनियर इस तथ्य की पुष्टि करता है कि जिस भवन में यह परिसर स्थित है उसका अस्तित्व समाप्त हो गया है। किसी खोए हुए परिसर का पंजीकरण रद्द करते समय, इमारत के नष्ट होने (या उसके अस्तित्व की समाप्ति का कोई अन्य कारण) के कारण इमारत के बारे में जानकारी भी कैडस्ट्रे से हटा दी जाती है। यही बात तब होती है जब एक पूरी इमारत का पंजीकरण रद्द कर दिया जाता है, और इसमें कैडस्ट्रे में पंजीकृत परिसर शामिल होता है - वे अपनी पंजीकरण जानकारी भी खो देते हैं।

सर्वेक्षण रिपोर्ट के फॉर्म में अनिवार्य जानकारी शामिल है, जिसे रूसी संघ की सरकार द्वारा मानक रूप से अनुमोदित किया गया है - रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय का आदेश दिनांक 13 दिसंबर, 2010 एन 627 "सर्वेक्षण रिपोर्ट के फॉर्म के अनुमोदन पर" और इसकी तैयारी के लिए आवश्यकताएँ। इस दस्तावेज़ में किसी भी अचल संपत्ति संपत्ति की निरीक्षण रिपोर्ट के लिए बुनियादी आवश्यकताएं शामिल हैं। आदेश का परिशिष्ट संख्या 1 - अधिनियम का रूप, आदेश का परिशिष्ट संख्या 2 - अधिनियम की सामग्री (आवश्यकता को पूरा करना)।

वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट - सामग्री

अधिनियम को भरने के लिए पहली आवश्यकता यह है कि इसे रूसी और अरबी अंकों में तैयार किया जाना चाहिए।

अगली शर्त वस्तु की निरीक्षण रिपोर्ट में विवरण, ग्राहक के बारे में जानकारी का विवरण और कैडस्ट्राल इंजीनियर के बारे में पूरी जानकारी का संकेत है।

किसी वस्तु का वर्णन करते समय, आपको उसका प्रकार और बताना होगा। ग्राहक के बारे में कॉलम भरते समय - व्यक्ति का पूरा नाम लिखा जाता है। यदि ग्राहक कोई संगठन है, तो उसका पूरा नाम (संगठित कानूनी इकाई) भरें।

कैडस्ट्राल इंजीनियर के संबंध में बहुत अधिक जानकारी भरी जानी चाहिए: पूरा नाम, प्रमाणपत्र विवरण, टेलीफोन नंबर, पता, संगठन का नाम (यदि इंजीनियर कानूनी इकाई के लिए काम करता है), अधिनियम तैयार करने की तारीख।

संलग्न दस्तावेज़ों के अनुभाग में इस बात की जानकारी है कि वस्तु के अस्तित्व की समाप्ति की पुष्टि करने के लिए इंजीनियर अधिनियम में कौन से दस्तावेज़ संलग्न करता है।

निरीक्षण रिपोर्ट में इंजीनियर का यह निष्कर्ष अवश्य होना चाहिए कि वस्तु का पंजीकरण रद्द किया जाना चाहिए।

वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट का प्रपत्र

अधिनियम स्वयं एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में तैयार किया गया है। इससे जुड़े सभी अनुलग्नकों को भी स्कैन करके उचित क्रम में संलग्न किया जाता है। प्रत्येक दस्तावेज़ पर एक इंजीनियर द्वारा हस्ताक्षर किया जाता है (इलेक्ट्रॉनिक रूप से हस्ताक्षरित)।

ग्राहक के लिए दस्तावेज़ कागज़ के रूप में भी जारी किया जा सकता है।

भवन निरीक्षण रिपोर्ट - प्रक्रिया

कैडस्ट्रे में अचल संपत्ति संपत्ति के अपंजीकरण पर काम की शुरुआत में, उचित दस्तावेज तैयार करना आवश्यक है - कैडस्ट्राल इंजीनियर द्वारा हस्ताक्षरित एक निरीक्षण रिपोर्ट। यह अधिनियम किसी संपत्ति के पंजीकरण को रोकने का एकमात्र कारण है और भूमि का मालिक, उदाहरण के लिए, इसके स्थान पर एक और सुविधा का निर्माण करने में सक्षम है।

सर्वेक्षण रिपोर्ट की तैयारी इस तथ्य से शुरू होती है कि आपको एक कैडस्ट्राल इंजीनियर या एक अधिकृत संगठन का चयन करना चाहिए जो कैडस्ट्राल कार्य करने में माहिर हो। कैडस्ट्रे के साथ काम करने के अनुभव और संगठन के कर्मचारियों के कैडस्ट्राल इंजीनियरों के प्रमाण पत्र के बिना, भवन निरीक्षण रिपोर्ट बनाना असंभव है।

इसके बाद, अनुबंध करने वाले संगठन के एक प्रतिनिधि को साइट पर जाना होगा और यह सुनिश्चित करना होगा कि संपत्ति का अस्तित्व वास्तव में समाप्त हो गया है। इसके बिना, भवन के बारे में अद्यतन जानकारी वाला एक अधिनियम बनाना असंभव है। ऐसे मामलों में जहां आपसे साइट पर जाए बिना रिपोर्ट तैयार करने के लिए कहा जाता है, सावधान रहें! योग्य कैडस्ट्राल इंजीनियर कभी भी अपने प्रमाणपत्रों को जोखिम में नहीं डालेंगे और निश्चित रूप से संपत्ति का निरीक्षण करेंगे। इंजीनियरों द्वारा भूकर पंजीकरण के क्षेत्र में उल्लंघन पर अधिकृत निकायों द्वारा कड़ी सजा दी जाती है, जिसमें गलत जानकारी के लिए आपराधिक दायित्व भी शामिल है।

सुविधा का निरीक्षण करने के बाद, इंजीनियर एक रिपोर्ट तैयार करता है और ग्राहक को सौंपता है। आगे की पंजीकरण कार्रवाई के लिए संलग्नक वाला दस्तावेज़ इलेक्ट्रॉनिक रूप से कैडस्ट्राल चैंबर को भेजा जाता है।

किसी भवन का पंजीकरण रद्द कैसे करें

आपके भवन का कडेस्टर और फिर कडेस्टर में पंजीकरण बंद करने के लिए, इसका निरीक्षण करना और कानूनी प्रक्रिया के अनुसार इसकी समाप्ति की पुष्टि करना आवश्यक है। कैडस्ट्रे कानून सुझाव देता है कि किसी भवन (संरचना या परिसर) को रजिस्टर से बाहर करने का एकमात्र आधार कैडस्ट्राल इंजीनियर द्वारा उसके निरीक्षण और परीक्षण के बाद हस्ताक्षरित निरीक्षण रिपोर्ट है।

संपत्ति के मालिक के एक आवेदन के साथ अधिनियम कैडस्ट्राल चैंबर में जमा किया जाता है। उचित रूप से निष्पादित दस्तावेजों की उपस्थिति में डीरजिस्ट्रेशन की समय सीमा अब कैडस्ट्राल चैंबर में संबंधित आवेदन जमा करने की तारीख से 10 कार्य दिवस है।

किसी नष्ट हो चुकी इमारत के पंजीकरण रद्द करने की प्रक्रिया को पूरा किए बिना पहले से मौजूद वस्तु के स्थान पर नई वस्तुओं के संबंध में पंजीकरण कार्रवाई असंभव है। यदि आप राज्य को सूचित नहीं करते हैं कि वस्तु खो गई है और उसके स्थान पर आप कानूनी तौर पर एक नई वस्तु का निर्माण करने की योजना बना रहे हैं (या पहले ही कर चुके हैं), तो राज्य आपको एक नई इमारत को पंजीकृत करने की अनुमति नहीं देगा। वही पता. किसी भी निर्माण गतिविधि के साथ उचित पंजीकरण और अनुमति प्रक्रियाएं होनी चाहिए।

आवासीय या गैर-आवासीय परिसर का निरीक्षण करते समय, एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार की जाती है, जिसके एक नमूने में हमेशा आयोग का निष्कर्ष और निरीक्षण के दौरान पहचानी गई संभावित टिप्पणियाँ, उल्लंघन और दोष शामिल होते हैं। इसे सही तरीके से कैसे लिखें, एक फॉर्म और इसे भरने का एक तैयार उदाहरण - यह सब लेख में पाया जा सकता है।

विभिन्न मामलों में निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है:

• खरीदते समय (अपार्टमेंट, कार्यशाला, कार्यालय);
• पट्टे या किराये के लेनदेन के समापन के दौरान;
• लंबे पट्टे के बाद स्वीकृति पर;
• अप्रत्याशित परिस्थितियों (आग, बाढ़, आदि) के बाद वर्तमान स्थिति को रिकॉर्ड करने के लिए;
• अदालत में आगे स्थानांतरण के लिए एक परीक्षा के दौरान (नुकसान की मात्रा और घटना के अपराधी को स्थापित करने के लिए), आदि।

विशिष्ट स्थिति और तैयार की गई निरीक्षण रिपोर्ट के नमूने के बावजूद, इसका उद्देश्य एक ही है - इंजीनियरिंग और संचार नेटवर्क, परिष्करण सामग्री सहित सभी मौजूदा कमियों (या इसकी कमी) को एक विशिष्ट तिथि पर रिकॉर्ड करना।

अधिनियम का स्वरूप उस वस्तु पर निर्भर नहीं करता जिसका निरीक्षण किया गया था:

• अपार्टमेंट, निजी घर, अन्य आवासीय क्षेत्र;
• कार्यालय भवन;
• उत्पादन कार्यशालाएँ;
• प्रयोगशालाएँ, आदि

साथ ही, ऐसे सभी कृत्यों को सशर्त रूप से वैकल्पिक और अनिवार्य में विभाजित किया गया है, और उनकी तैयारी कानून के अनुसार की जाती है - उदाहरण के लिए, अदालत में साक्ष्य की आगे की प्रस्तुति के लिए परीक्षा आयोजित करने के मामले में, प्रक्रिया अनिवार्य है . और एक अपार्टमेंट खरीदते और बेचते समय, खरीदार और विक्रेता एक स्वतंत्र निर्णय लेते हैं कि क्या इसे औपचारिक रूप देने की आवश्यकता है और किस नमूने का उपयोग किया जाना चाहिए।

अपार्टमेंट निरीक्षण का वास्तविक उदाहरण वीडियो में देखा जा सकता है:

नमूना 2019

दस्तावेज़ का कोई एकल अनुमोदित रूप नहीं है, लेकिन इसे आमतौर पर नमूने के लिए निम्नलिखित आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए तैयार किया जाता है:

1. शीर्षक के बाद संकलन की तिथि और स्थान अवश्य बताना चाहिए। यदि यह मान लिया जाए कि वे कई वस्तुओं के लिए संकलित हैं, तो एक क्रम संख्या इंगित की जाती है।
2. इसके बाद, आपको निरीक्षण में भाग लेने वाले आयोग की पूरी संरचना का संकेत देना चाहिए। इसका प्रतिनिधित्व सभी इच्छुक पार्टियों - एक या विभिन्न संगठनों के कर्मचारियों द्वारा किया जाता है। प्रत्येक प्रतिभागी पद का पूरा नाम, संगठन का नाम और अपना अंतिम नाम, प्रथम नाम, संरक्षक नाम लिखता है।
3. इसके बाद कई प्रविष्टियाँ आती हैं जो सीधे वस्तु से संबंधित होती हैं। पूरा पता, नाम (उदाहरण के लिए, अपार्टमेंट, गोदाम, आदि), मालिक का पूरा नाम (या उस संगठन का नाम जो वर्ग मीटर का मालिक है) दर्ज करें।
4. फिर स्थिति के बारे में मूल्यांकनात्मक बयान दिए जाते हैं (संतोषजनक, कोई शिकायत नहीं, या शिकायतें हैं और पहचाने गए उल्लंघनों का एक विशिष्ट विवरण)।
5. आयोग के सभी सदस्यों के हस्ताक्षर चिपकाए जाते हैं, और जिस कंपनी के लिए वे काम करते हैं उसका नाम फिर से लिखा जाता है। हस्ताक्षरों को समझा जाता है (अंतिम नाम, आद्याक्षर)। उस संगठन (या कई संगठनों) की मुहर लगी होती है जिसके प्रतिनिधियों ने निरीक्षण किया था।

किसी भी उद्देश्य के लिए परिसर, साथ ही क्षेत्रों (उदाहरण के लिए, सड़कों) का निरीक्षण करते समय, आप निम्नलिखित फॉर्म का उपयोग कर सकते हैं:

कृपया ध्यान दें। अक्सर यह उस अधिकारी का पक्ष (स्थिति, पूरा नाम और हस्ताक्षर) भी निर्दिष्ट करता है जिसे दूसरी (और प्रत्येक बाद की) प्रति हस्तांतरित की गई थी।

पूर्ण अधिनियम का एक उदाहरण, जिसे आप नमूने के रूप में उपयोग कर सकते हैं, नीचे प्रस्तुत किया गया है।

कभी-कभी इसमें अनुलग्नक संकलित किए जाते हैं - उदाहरण के लिए, किसी परीक्षा के परिणाम। दस्तावेज़ के नाम, उनकी तैयारी की तारीख, साथ ही प्रतियों की संख्या के रूप में सभी अनुलग्नकों को दर्ज करना अनिवार्य है। तस्वीरें अनुलग्नक के रूप में भी प्रस्तुत की गई हैं। उनमें से प्रत्येक का एक नाम (हस्ताक्षर) होना चाहिए।

जहाँ तक अधिनियम की प्रतियों की संख्या का सवाल है, कम से कम 2 मूल संस्करण हमेशा संकलित किए जाते हैं। आमतौर पर, प्रतियों की संख्या इच्छुक पार्टियों की संख्या के बराबर होती है - उदाहरण के लिए, मालिक, सर्वेक्षण आयोजित करने वाली कंपनी और परीक्षा की निष्पक्षता में रुचि रखने वाला एक तृतीय-पक्ष संगठन।

प्रक्रिया कैसे काम करती है

प्रक्रिया का क्रम आम तौर पर ऑब्जेक्ट प्रकार से स्वतंत्र होता है। एक आयोग बुलाया जाता है, जो मात्रा के आधार पर एक या कई दिनों में काम पूरा करता है। हालाँकि, शोध विधियाँ स्वयं भिन्न हो सकती हैं:

1. दृश्य निरीक्षण सबसे अधिक इस्तेमाल की जाने वाली विधि है, जो विशिष्ट मामलों में एकमात्र है (दोष रहित सामान्य अपार्टमेंट या अच्छी और उत्कृष्ट स्थिति में कार्यालय परिसर)।
2. आयामों, उभारों, दोषपूर्ण भागों का मापन करना (उदाहरण के लिए, विस्फोट के बाद फैला हुआ सुदृढीकरण)।
3. रासायनिक प्रयोगशाला में आगे के विश्लेषण के लिए विशेष उपकरणों का उपयोग करके नमूने लेना। ऐसी प्रक्रियाएं विशेष रूप से अक्सर निर्माण सामग्री के संबंध में की जाती हैं। वे निर्माण प्रक्रिया के दौरान सतहों के घिसाव की मात्रा और स्वीकृत मानकों के अनुपालन को निश्चित रूप से निर्धारित करना संभव बनाते हैं।
4. गैर-विनाशकारी तरीकों का उपयोग करके परीक्षा - यानी सुविधा की दीवारों, छतों और घटकों को तोड़े बिना।
5. सुविधा के निर्माण और अनुमान दस्तावेजों का उसकी वास्तविक स्थिति के साथ विश्लेषण।
6. बिल्डिंग कोड (मुख्य रूप से GOSTs और SNiPs) के साथ वास्तविक स्थिति का मिलान।

कृपया ध्यान दें। यह समझना महत्वपूर्ण है कि विशिष्ट नमूने की परवाह किए बिना, यह वस्तु की वर्तमान स्थिति के संबंध में किसी के अपराध के तथ्य को दर्ज नहीं करता है, बल्कि केवल उसकी स्थिति को दर्शाता है, और इसका उद्देश्य बीच में कारण-और-प्रभाव संबंध की खोज करना नहीं है। किसी के कार्य और वास्तविक भौतिक क्षति।

निरीक्षण के बाद कौन से रिपोर्टिंग दस्तावेज़ तैयार किए जाते हैं?

अन्य दस्तावेज़ों के नमूने भी हैं जिन्हें सर्वेक्षण के परिणामस्वरूप संकलित किया गया है:

• फोटो और वीडियो शूटिंग के परिणाम;
• प्रत्येक दोष के स्पष्टीकरण और एक विशिष्ट GOST या SNiP मानक के लिंक के साथ एक सरल सूची के रूप में दोषों की एक सूची;
• प्रत्येक दोष को दूर करने के लिए विशेषज्ञ सिफारिशें और समय सीमा (यदि आवश्यक हो);
• गणना सामग्री (संरचनाओं की गणना, परीक्षा निष्कर्षों का औचित्य, दोषों को दूर करने के लिए संभावित अनुमान)।

इस प्रकार, यह स्थापित मानकों के साथ परिसर के मापदंडों के अनुपालन या गैर-अनुपालन के तथ्य की पुष्टि करता है।

परिसर निरीक्षण रिपोर्ट भवन के निरीक्षण को दर्शाने वाला एक दस्तावेज है। ऐसा दस्तावेज़ 2 या अधिक लोगों से बने आयोग द्वारा तैयार किया जा सकता है। अधिनियम इमारतों को बेचते या विनिमय करते समय, साथ ही आवास निर्माण के दौरान होने वाली आपातकालीन आपदाओं के मामले में तैयार किया जाता है। भवन का निरीक्षण करते समय, आयोग पहचानी गई टिप्पणियों को एक विशेष अधिनियम में दर्ज करता है। ऐसे आयोग को आवासीय और गैर-आवासीय भवनों, अपार्टमेंटों, कमरों या संपूर्ण बहुमंजिला इमारत आदि का निरीक्षण करने का अधिकार है।

किसी भवन के लिए निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करते समय, आयोग के सदस्य एक स्वीकृति प्रमाण पत्र, एक दोषपूर्ण प्रोटोकॉल या संपत्ति के बट्टे खाते में डालने पर एक प्रोटोकॉल तैयार कर सकते हैं।

परिसर निरीक्षण रिपोर्ट कैसे तैयार करें

किसी इमारत का निरीक्षण करते समय, आयोग साइट पर टिप्पणियाँ दिखाने और तत्वों का विवरण दिखाने वाली एक रिपोर्ट भरता है।

अधिनियम में कौन सा डेटा दर्ज किया गया है?

• अधिनियम लिखने से पहले, सर्वेक्षण की तारीख और समय, उस इलाके को दर्शाने वाला पता जिसमें वस्तु स्थित है और भवन का प्रकार दस्तावेज़ में दर्ज किया जाता है।
• अगले पैराग्राफ में निरीक्षण करने वाली संस्था का विवरण, साथ ही परिसर के निरीक्षण के दौरान उपस्थित आयोग के सदस्यों और अन्य नागरिकों के बारे में जानकारी दर्ज की गई है।
• फॉर्म में आयोग द्वारा की गई सभी गतिविधियों और सर्वेक्षण के दौरान सामने आई जानकारी को दर्शाया जाना चाहिए। आयोग के सदस्यों की टिप्पणियाँ, राय और अन्य महत्वपूर्ण डेटा प्रदर्शित करना भी आवश्यक है।
• परीक्षा पूरी करने के बाद, आयोग दस्तावेज़ में अपना पूरा नाम, पद और हस्ताक्षर लिखने के लिए बाध्य है।

पूर्ण दस्तावेजों की प्रतियों की संख्या इच्छुक पार्टियों की संख्या पर निर्भर करती है।

आवासीय परिसर निरीक्षण रिपोर्ट आमतौर पर 3 मामलों में तैयार की जाती है:

1. एक रियल एस्टेट लेनदेन में.
2. मालिक के अधिकारों के उल्लंघन के मामले में.
3. आपातकालीन स्थितियों में.
4. घर खरीदते समय, विशेषकर नई इमारतों में, एक विलेख अवश्य तैयार करना चाहिए। दस्तावेज़ डेवलपर द्वारा तैयार किया जाता है और निर्माण कार्य पूरा होने के बाद खरीदार को सौंप दिया जाता है।
5. यदि मालिक के अधिकारों का उल्लंघन किया जाता है, तो संबंधित अधिकारियों के अनुरोध पर दस्तावेज़ प्रस्तुत करने के लिए एक निरीक्षण किया जाता है।
6. यदि आपातकालीन परिस्थितियाँ उत्पन्न होती हैं, उदाहरण के लिए, किसी पड़ोसी द्वारा बाढ़, तो हुई क्षति की भरपाई के लिए एक अधिनियम तैयार किया जाता है। ऐसा दस्तावेज़ इच्छुक पार्टियों (अपराधी, पीड़ित, अधिकृत व्यक्ति - ये, एक नियम के रूप में, आवास कार्यालय के कर्मचारी हैं) की उपस्थिति में भरा जाता है।

अधिनियम बनाते समय, दो निःस्वार्थ गवाहों की उपस्थिति आवश्यक है। दस्तावेज़ पर निरीक्षण के दौरान उपस्थित सभी लोगों द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए। यदि क्षति का आकलन करना मुश्किल हो तो किसी विशेषज्ञ को बुलाया जाता है।

उदाहरण भरना

दस्तावेज़ किस रूप में तैयार किया गया है यह उसके निष्पादन के कारण पर निर्भर करता है। नई इमारत में आवास खरीदते समय, डेवलपर द्वारा एक डीड टेम्पलेट जारी किया जाता है और निम्नलिखित जानकारी भरी जाती है:

• भावी मालिक और निर्माण कंपनी का प्रतिनिधित्व करने वाले व्यक्ति की पासपोर्ट जानकारी।
• परिष्करण कार्य के पूरा होने की डिग्री (परिष्करण के साथ या बिना) प्रदर्शित की जाती है।
• डिज़ाइन दस्तावेज़ों के साथ रहने की जगह के वास्तविक फ़ुटेज के संयोग की जाँच की जाती है।
• जोड़ों और परिष्करण कार्यों की गुणवत्ता।
• वेंटिलेशन नलिकाओं और उपयोगिता नेटवर्क की कार्यशील स्थिति।

पहचानी गई कमियाँ टिप्पणियों के एक प्रोटोकॉल में परिलक्षित होती हैं, जिस पर डेवलपर द्वारा कमियों को दूर करने के लिए पार्टियों द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं। यदि खरीदार आवास के लिए हस्ताक्षर करता है, तो दोषों को दूर करना उसकी समस्या बन जाएगी। इसलिए, घर का निरीक्षण करते समय, आप डेवलपर पर भरोसा नहीं कर सकते।

किसी दुर्घटना के बाद घर का निरीक्षण करते समय रिपोर्ट किसी भी रूप में तैयार की जाती है। हालाँकि, फॉर्म की शैली व्यावसायिक होनी चाहिए। दस्तावेज़ 2 प्रतियों में तैयार किया गया है: पीड़ित और अपराधी के लिए।

अधिनियम बनाते समय, निम्नलिखित प्रपत्र अवश्य देखा जाना चाहिए:

• शीट के केंद्र में लिखा है " कार्य", नीचे पंजीकरण की तारीख और स्थान है।
• फिर सर्वेक्षण प्रतिभागियों को सूचीबद्ध किया जाता है।
• आवासीय परिसर का पता, मंजिलों की संख्या, क्षेत्रफल, कमरों की संख्या प्रदर्शित की जाती है।
• निरीक्षण का कारण और परिसर की स्थिति दर्ज की जाती है।
• आपातकाल के परिणामस्वरूप हुई तकनीकी क्षति सूचीबद्ध है।
• रिपोर्ट के अंत में, सर्वेक्षण प्रतिभागी दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करते हैं। यदि आपत्तियां हों तो उनका भी उल्लेख किया जाता है।

अधिनियम बनाते समय इच्छुक पार्टियों की उपस्थिति अनिवार्य है। किसी एक पक्ष की अनुपस्थिति में, फोटो या वीडियो संलग्न करके अधिनियम एकतरफा तैयार किया जाता है।

(वीडियो: "एक निरीक्षण रिपोर्ट का गठन")

गैर आवासीय परिसर निरीक्षण रिपोर्ट

गैर-आवासीय परिसर का निरीक्षण विभिन्न कारणों से किया जा सकता है। यहां फ्रेम संरचनाओं, छत, उपकरण, उपयोगिता नेटवर्क आदि की स्थिति की जांच की जाती है।

दस्तावेज़ बनाने के लिए, निम्नलिखित ऑपरेशन किए जाते हैं:

• दृश्य निरीक्षण।
• माप।
• नमूने लेना और फिर प्रयोगशाला में उनका अध्ययन करना।
• डिज़ाइन दस्तावेज़ों से परिचित होना और उनसे भवन की वास्तविक स्थिति की जाँच करना।
• गैर-विनाशकारी तरीकों का उपयोग करके परीक्षा।
• SNiP, GOST, SanPiN, आदि मानकों के साथ भवन का अनुपालन।

गैर-आवासीय भवनों के निरीक्षण का उद्देश्य अलग-अलग हो सकता है, अधिकतर निम्नलिखित मामलों में उनकी जांच की जाती है:

• आग, बाढ़, भूस्खलन आदि के बाद।
• परित्याग की एक लंबी अवधि के बाद.
• बेचने से पहले, किराये पर देना।
• न्यायालय के आदेश से
• पुनर्निर्माण या मरम्मत के बाद.

परिसरों और क्षेत्रों के सीमा शुल्क निरीक्षण का प्रमाण पत्र

सीमा शुल्क पर्यवेक्षण के तहत रखे गए माल की उपस्थिति की पुष्टि करने के लिए एक सीमा शुल्क निरीक्षण रिपोर्ट लिखी जाती है। निरीक्षण सीमा पार माल के परिवहन के बिंदुओं के साथ-साथ उन स्थानों पर भी किया जा सकता है जहां कानून के उल्लंघन में माल की नियुक्ति के बारे में जानकारी प्राप्त होने पर साइट पर निरीक्षण किया जाता है।

परिसरों और क्षेत्रों के सीमा शुल्क निरीक्षण के दौरान सीमा शुल्क अधिकारियों के कार्यों पर निर्देश संख्या 578 दिनांक 16 मार्च 2011 को मंजूरी दी गई थी। आवासीय परिसर का सीमा शुल्क निरीक्षण अस्वीकार्य है।

सीमा शुल्क निरीक्षण करने का निर्णय सीमा शुल्क प्रभाग के प्रबंधन द्वारा किया जाता है। निरीक्षण 2 गवाहों की उपस्थिति में किया जाता है।

निरीक्षण में एक कार्यदिवस से अधिक समय नहीं लग सकता है। 1 हजार वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्र के लिए 3 कार्य दिवसों के भीतर निरीक्षण करने की अनुमति है। एम. रात में निरीक्षण नहीं किया जा सकता.

परीक्षा के परिणामों के आधार पर, 2 प्रतियों में एक रिपोर्ट तैयार की जाती है और जर्नल में दर्ज की जाती है।

परिसर के तकनीकी निरीक्षण का प्रमाण पत्र

परिसर की तकनीकी निरीक्षण रिपोर्ट आमतौर पर एक अलग फॉर्म के रूप में जारी नहीं की जाती है, लेकिन समझौते से जुड़ी हो सकती है या परिसर की स्थिति को प्रमाणित करने वाले दस्तावेजों का हिस्सा हो सकती है।

ऐसा अधिनियम किन परिस्थितियों में तैयार किया गया है?

• पट्टे, बिक्री आदि के लिए स्थानांतरण और स्वीकृति लेनदेन के दौरान।
• आपदाओं, दुर्घटनाओं, बाढ़ के बाद.
• नियमित परीक्षाओं के दौरान.
• परिसर के नवीनीकरण या पुनर्निर्माण आदि की योजना बनाने से पहले।

निरीक्षण रिपोर्टतहखाने का कमरा

बेसमेंट निरीक्षण रिपोर्ट का निष्पादन किया जाता है:

• खरीदते और बेचते समय.
• किराए के लिए स्थानांतरण.
• मरम्मत गतिविधियों को अंजाम देना।
• बाढ़ और अन्य अप्रत्याशित परिस्थितियों के बाद।

दस्तावेज़ तैयार करने का मुख्य कारण तहखाने को हुए किसी भी नुकसान की पुष्टि या खंडन करना, या किराये के लिए इसकी स्थिति निर्धारित करना आदि है।

यह अधिनियम नीचे दर्शाए गए प्रपत्र में तैयार किया गया है। लेकिन इसकी तैयारी के उद्देश्य थोड़े अलग हो सकते हैं: यह आपके परिवार में रहने की स्थिति में बाद के सुधार का आधार हो सकता है (इस तथ्य के कारण कि उन्हें गरीब माना जाता है, जीवन स्तर, वर्ग फुटेज, की स्थिति का अनुपालन नहीं करते हैं) आवास स्टॉक, आपके परिवार की कम आय के रूप में मान्यता, या परिवार को प्रदाताओं की गंभीर बीमारियाँ हैं), और उस परिवार में नैतिक स्थिति को स्पष्ट करने के लिए जहां एक नाबालिग या पेंशनभोगी रहता है।

रहने की स्थिति निरीक्षण रिपोर्ट- यह आवेदक या अन्य व्यक्ति की रहने की स्थिति का वर्णन करने वाला एक दस्तावेज है।

इसमें जानकारी शामिल है:

• लेआउट का प्रकार;
• घर और अपार्टमेंट की सामान्य स्थिति;
• मरम्मत की गुणवत्ता;
• संचार की उपलब्धता और सूची;
• हीटिंग प्रकार, आदि

दस्तावेज़ में परिवार के बारे में, अपार्टमेंट में मनोवैज्ञानिक स्थिति और माता-पिता और बच्चों के बीच संबंध के बारे में भी जानकारी हो सकती है।

आवास निरीक्षण रिपोर्ट का एक उदाहरण

नमूना अधिनियम (वर्ड, डॉक प्रारूप में डाउनलोड किया जा सकता है):

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निरीक्षण रिपोर्ट

रहने की स्थिति

एक नाबालिग का परिवार

आयोग में शामिल हैं: शिक्षक एमबीओयू "माध्यमिक विद्यालय नंबर 125" ज़ुकोवस्की अन्ना विक्टोरोवना सोलरोवा, सामाजिक शिक्षक एमबीओयू "माध्यमिक विद्यालय नंबर 125" ज़ुकोवस्की लाज़रेव इगोर अलेक्जेंड्रोविच, ग्रेड 7 "बी" कोलोसोव पेट्र वेलेरिविच की मूल समिति के सदस्य,

20 अप्रैल, 2018 को, मैंने ज़ुकोवस्की में एमबीओयू "माध्यमिक विद्यालय नंबर 125" के ग्रेड 7 "बी" के छात्र बोगदान दिमित्रिच शचरबिनिन की रहने की स्थिति की जाँच की।

परिवार की बनावट:पूरा। माँ - शचरबिनिना अन्ना रोमानोव्ना, पिता - शचरबिनिन दिमित्री टिमुरोविच, छोटी बहन - शचरबिनिना अलीसा दिमित्रिग्ना।

परिवार के सभी सदस्य पते पर अपार्टमेंट नंबर 48 में एक साथ रहते हैं:मॉस्को क्षेत्र, ज़ुकोवस्की, लेनिना एवेन्यू, 205। सुविधाओं के साथ अपार्टमेंट, 12 मंजिला ईंट की इमारत की 6वीं मंजिल पर स्थित, कुल क्षेत्रफल 56 वर्ग मीटर। एम।

छात्र शचरबिनिन बी.डी. 25 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले लिविंग रूम में रहता है। मी., अपनी छोटी बहन के साथ (प्रीस्कूल में जाती है)। कमरे का एक हिस्सा अलग शयन क्षेत्र के लिए आवंटित किया गया है। स्टेशनरी और स्कूल की आपूर्ति से सुसज्जित 2 अलग-अलग कार्यस्थान हैं। खेल के लिए एक क्षैतिज पट्टी और एक साझा खेल क्षेत्र है। बच्चे के पास उचित आराम, नींद और अध्ययन की स्थितियाँ हैं।

निरीक्षण के दौरान स्वच्छता एवं स्वास्थ्यकर मानकों का कोई उल्लंघन नहीं पाया गया। अपार्टमेंट साफ-सुथरा, गर्म है, चीजें करीने से रखी हुई हैं। परिवार के सभी सदस्य साफ-सुथरे दिखते हैं।

माता और पिता स्थायी कार्यस्थल पर काम करते हैं, परिवार की आय औसत है। बच्चों को कपड़े, उचित पोषण प्रदान किया जाता है, और अतिरिक्त अनुभागों और क्लबों में भाग लिया जाता है। परिवार के रिश्तेदार (दादा-दादी) अलग रहते हैं। वे उनसे साप्ताहिक मुलाकात करते हैं।

आयोग का निष्कर्ष:परिवार से मिलने के दौरान परेशानी के कोई स्पष्ट संकेत नहीं थे। परिवार के सदस्यों के बीच अच्छे मैत्रीपूर्ण संबंध होते हैं। बच्चे को उसकी उम्र के हिसाब से हर जरूरी चीज मुहैया कराई जाती है।

आयोग के सदस्य

सोलरोवा ए.वी.

लाज़रेव आई.ए.

कोलोसोव पी.वी.

सर्वेक्षण रिपोर्ट तैयार करने का उद्देश्य और कारण

दस्तावेज़ तैयार करने का उद्देश्य रहने की स्थिति को रिकॉर्ड करना और निष्कर्ष तैयार करना है: क्या बच्चे की बुनियादी ज़रूरतें उन व्यक्तियों द्वारा प्रदान की जाती हैं जिनके साथ वह रहता है, या क्या वे बच्चे को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं (माता-पिता के अधिकारों की बहाली पर, वगैरह।)। या क्या नागरिक को अपने रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता है, आदि। यदि अपार्टमेंट को नुकसान हुआ है, तो अपार्टमेंट निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करना सही होगा।

माता-पिता के अधिकारों से वंचित करने, उनकी बहाली, बच्चे के निवास स्थान का निर्धारण, बच्चे को गोद लेने आदि के दावों पर विचार करते समय आवास स्थितियों की एक निरीक्षण रिपोर्ट आवश्यक है। ऐसे दस्तावेज़ को तैयार करने का दायित्व पुलिस के बच्चों के कमरे में एक बच्चे का पंजीकरण करते समय सौंपा गया है, ऐसे मामलों में जहां एक नाबालिग को प्रशासनिक या आपराधिक दायित्व में लाया जाता है।

आयोग की संरचना आवास निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करने के उद्देश्य पर निर्भर करती है। ये पुलिस अधिकारी (एक नियम के रूप में, स्थानीय पुलिस अधिकारी), संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों के कर्मचारी, स्कूल शिक्षक, बीटीआई के कर्मचारी, आवास रखरखाव संगठन आदि हो सकते हैं। पड़ोसियों की शिकायत या डॉक्टर के अनुरोध के आधार पर रहने की स्थिति का निरीक्षण भी किया जा सकता है।

आवास और रहने की स्थिति के निरीक्षण का प्रमाण पत्र

जी। _______________

एक आयोग जिसमें शामिल हैं: __________________________________________ ने नागरिक ____________________________________ की रहने की स्थिति की जाँच की।

(पूरा नाम) _______________________________________________________________________________________ के पद पर कार्यरत, आवास संख्या _____________________________________ अपार्टमेंट संख्या _____ सड़क पर ___________________________________________ आवास क्षेत्र ____________________________ में।

घर __________________________________ का है।

सर्वेक्षण स्थापित:

रहने का क्षेत्र जहां ___________________________________ रहते हैं, उसमें _____ वर्ग मीटर कमरे हैं। मी, प्रत्येक कमरे का आकार: _____ वर्ग। मी, _____ वर्ग। मैं एक _____ मंजिली इमारत में _____ मंजिल पर हूँ।

घर की गुणवत्ता(ईंट, पैनल, लकड़ी, आदि सामान्य स्थिति में, जीर्ण-शीर्ण, आपातकालीन कक्ष, सूखा, चमकीला, वॉक-थ्रू, खिड़कियों की संख्या, आदि) __________।

घर और इस रहने की जगह का सुधार (पानी की आपूर्ति, सीवरेज, किस प्रकार का हीटिंग, गैस, स्नान, लिफ्ट, टेलीफोन, आदि) ____________________।

परिवार में किसी भी शैक्षणिक संस्थान में पढ़ने वाले नाबालिग बच्चों की उपस्थिति में रहने की स्थिति के निरीक्षण का एक कार्य।

परीक्षा की तिथि: ____________________

पूरा नाम परीक्षा आयोजित करने वाले विशेषज्ञों की स्थिति:

____________________________________________________________

नाबालिग की रहने की स्थिति की जांच की गई:

पूरा नाम, जन्मतिथि, कक्षा ____ एमबी(ए) शैक्षणिक संस्थान "माध्यमिक विद्यालय संख्या ___" का छात्र

1. माता-पिता (अभिभावकों) के बारे में जानकारी

माँ:

पिता:पूरा नाम जन्म तिथि, कार्य स्थान

2. नाबालिगों के बारे में जानकारी

2.1 स्वास्थ्य स्थिति:बच्चों का शारीरिक विकास उनकी उम्र के अनुरूप है; रोग के किसी भी बाहरी लक्षण की पहचान नहीं की गई है। बच्चों के शारीरिक या मानसिक शोषण के कोई (वर्तमान) संकेत नहीं हैं।

2.2 उपस्थिति:बच्चे साफ-सुथरे हैं, अच्छे से तैयार हैं, उनके पास घर, शैक्षणिक संस्थान में जाने और घूमने-फिरने के लिए आवश्यक कपड़े और जूते हैं। सभी वस्तुएँ अच्छी स्थिति में हैं, बच्चों की उम्र के लिए उपयुक्त हैं, और बाहरी वस्त्र मौसम और वर्ष के समय के अनुसार उपलब्ध हैं।

2.3 सामाजिक अनुकूलन: यात्रा के दौरान, बच्चे (बच्चे) शांत, मिलनसार, किसी अजनबी की यात्रा के प्रति रुचि (उदासीन) होते हैं। बातचीत के दौरान वे संपर्क बनाते हैं (वे शर्मीले होते हैं), सवालों के जवाब पूरे होते हैं (मोनोसिलेबिक)। परिवार के सदस्यों के साथ संबंध अच्छे, मैत्रीपूर्ण (तनावपूर्ण, संघर्षपूर्ण) होते हैं। रिश्ते की प्रकृति विश्वास पर या शिकायतों और अलगाव पर बनी होती है। चाहे मैं घर के कामों में मदद करूँ या न करूँ, माता-पिता के निर्देशों के प्रति मेरा रवैया ज़िम्मेदार है, वे पहल करते हैं (कर्तव्यों का प्रदर्शन औपचारिक है, पहल के बिना)।

2.4 पालन-पोषण एवं शिक्षा: शैक्षणिक प्रदर्शन अच्छा है (यदि कम है, तो इसका कारण क्या है: शैक्षणिक उपेक्षा, स्थितियों की कमी, संज्ञानात्मक प्रक्रियाओं के विकास में कमी या अन्य विकार)। क्या-क्या कठिनाइयां हैं, उन्हें सुधारने और दुरुस्त करने के लिए क्या किया जा रहा है। परिवार के अन्य सदस्यों की कठिनाइयों के प्रति दृष्टिकोण।

3. आवास और रहने की स्थितियाँ:

3.1 परिवार एक बेहतर लेआउट (ख्रुश्चेव, "गोस्टिंका") के साथ ____ अपार्टमेंट में रहता है, निजीकरण हुआ या नहीं, कुल क्षेत्रफल ____ वर्ग मीटर है।

3.2 जिस घर में नाबालिग रहते हैं वह अच्छी स्थिति में है, प्रवेश द्वार साफ है, पुनर्निर्मित है (मरम्मत बहुत समय पहले की गई थी, प्रवेश द्वार साफ नहीं किया गया है)।

3.3 अपार्टमेंट साफ-सुथरा, आरामदायक है, कोई अप्रिय गंध नहीं है (गंदा, साफ नहीं किया गया, धुएँ के रंग का, शराब, एसीटोन आदि की गंध) बच्चों के लिए एक अलग कमरा, अध्ययन और विश्राम के लिए जगह, स्कूल लेखन सामग्री (असबाबवाला) है फर्नीचर, एक कोने में स्कूली बच्चे, अपार्टमेंट में मरम्मत और बच्चों के कमरे में, कपड़े भंडारण के लिए अलमारी)।

4. अनुमानित पारिवारिक आय, क्या वित्तीय सहायता की आवश्यकता है और किस रूप में।

निष्कर्ष:

1. रहने की स्थितियाँ संतोषजनक (असंतोषजनक) हैं

2. जो बच्चों की देखभाल और देखरेख करता है, और माता-पिता की जिम्मेदारियों को पूरी तरह से पूरा करता है (आंशिक रूप से, माता-पिता की जिम्मेदारियां पूरी नहीं होती हैं)

3. पारिवारिक शिक्षा और प्रशिक्षण के नुकसान नोट किए गए (परिवार में माता-पिता के बीच संघर्ष, बच्चे के साथ संघर्ष, पालन-पोषण की शैली, होमवर्क पूरा करने पर नियंत्रण, स्कूल में बच्चे की सफलता के बारे में माता-पिता की जागरूकता, बच्चे की पाठ्येतर गतिविधियाँ, पारिवारिक छुट्टियां, परंपराएँ)।

1. बच्चे की देखभाल प्रदान करें

2. अपार्टमेंट, बच्चे के कमरे की सफाई

3. होमवर्क तैयार करने में मदद करें

अधिनियम में क्या होना चाहिए?

आवास निरीक्षण रिपोर्ट निःशुल्क रूप में तैयार की जाती है, और इसकी संरचना उद्देश्य से निर्धारित होती है। ऐसे दस्तावेज़ों के लिए सामान्य आवश्यकता (किसी नागरिक मामले में साक्ष्य की ताकत रखने या कानूनी महत्व रखने के लिए) है:

1. आवास निरीक्षण आयोजित करने के लिए एक तारीख की उपलब्धता। यह अधिनियम तैयार करने की तारीख के साथ मेल खा सकता है, या यह भिन्न हो सकता है (संपत्ति का दौरा करने के 3 दिन बाद अधिनियम तैयार किया जाना चाहिए)
2. दस्तावेज़ का नाम (अधिनियम), उसके प्रकाशन की तिथि और स्थान
3. आयोग के सदस्य और निरीक्षण का उद्देश्य (हम पड़ोसियों आदि की शिकायत के संबंध में छात्र की जाँच कर रहे हैं)
4. अध्ययन का उद्देश्य (पता) और आवास की विशेषताएं (घर, अपार्टमेंट, क्षेत्र, कितने कमरे, इसका मालिक कौन है, यह किस घर में स्थित है, सुविधाएं, आदि)
5. अपार्टमेंट में कौन रहता है - पारिवारिक संरचना, अन्य रिश्तेदार या साथ रहने वाले अन्य व्यक्ति, कभी-कभी उनका कार्य स्थान और आय, व्यवहार, उपस्थिति
6. पालतू जानवरों की उपलब्धता, साफ-सफाई, व्यवस्था आदि।

दस्तावेज़ में मानकों के साथ आवास और स्वच्छता स्थितियों के अनुपालन के बारे में निष्कर्ष और निष्कर्ष शामिल हो सकते हैं। आवास स्थितियों की जांच के अधिनियम पर केवल आयोग के सदस्यों द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं, लेकिन जिन व्यक्तियों की रहने की स्थिति की जांच की गई थी और उनके कानूनी प्रतिनिधियों को दस्तावेज़ से खुद को परिचित करने का अधिकार है।

यदि बच्चा नाबालिग है और निरीक्षण रिपोर्ट के उद्देश्य

कई मामलों में नाबालिग बच्चे की रहने की स्थिति की जांच करना आवश्यक है:

• बच्चा लगातार स्कूल में अनुशासन का उल्लंघन करता है: झगड़ों में भाग लेता है, साथियों और शिक्षकों का अपमान करता है), उसे शिक्षकों, छात्रों, अभिभावकों से शिकायतें मिलती हैं, वह नशे में या नशे की हालत में आता है। नाबालिग आत्महत्या के बारे में बात करता है, आत्महत्या का प्रयास करता है और वयस्कों और बच्चों को धमकी देता है।
• बच्चे ने कानून तोड़ा. और उन्होंने उसके ख़िलाफ़ पुलिस केस खोल दिया और उसे बच्चों के कमरे में दर्ज कर दिया।
• एक नाबालिग को परिवार से निकाल दिया जाता है. और फिलहाल उनके भविष्य के निवास स्थान का सवाल तय किया जा रहा है।
• परिवार ने एक बच्चे को गोद लिया. जहां नाबालिग रहेगा वहां रहने की स्थितियों का आकलन करना क्यों आवश्यक है?
• परिवार अपना निवास स्थान बदलता है।और किशोर मामलों के अधिकारियों को नए अपार्टमेंट की स्थिति का आकलन करने की आवश्यकता है (क्या रहने की स्थिति खराब हो रही है और क्या बच्चे के अधिकारों का उल्लंघन होगा)
• अभिभावकों के खिलाफ शिकायत मिली थी: बाल शोषण के बारे में.
• बच्चा एक चिकित्सा सुविधा में गया: घरेलू चोट लगने के बाद। चोट का कारण निर्धारित करने के लिए घर का निरीक्षण आवश्यक है।

यह अधिनियम किन स्थानों पर प्रस्तुत किया जाना चाहिए?

निरीक्षण रिपोर्ट कई संगठनों के अनुरोध पर उपलब्ध है:

1. सामाजिक सुरक्षा में:बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाना। अधिक सटीक रूप से, यूएसएसआर से "सोब्स" की अवधारणा अब मौजूद नहीं है, अब यह शब्द सामाजिक सुरक्षा निकायों को संदर्भित करता है; सब्सिडी या लाभ प्राप्त करने के लिए, एक नागरिक स्थानीय सामाजिक सुरक्षा विभाग से संपर्क करता है। इसके अलावा, बड़े शहरों में विभिन्न बहुक्रियाशील केंद्र हैं जहाँ आप हर चीज़ की व्यवस्था भी कर सकते हैं।
2. राज्य आवास निरीक्षणालय को:आवास की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी के लिए आवेदन करना
3. संरक्षकता और ट्रस्टीशिप अधिकारियों (शिक्षा विभाग सहित) को:किसी अनाथालय से बच्चे को गोद लेने के लिए और बच्चे के अधिकारों के व्यवस्थित उल्लंघन के मामले में
4. स्कूल को, किशोर मामलों के प्रतिनिधि: बच्चे के असंतोषजनक सामाजिक व्यवहार के मामले में

इस अधिनियम को तैयार किए बिना सब्सिडी प्राप्त करने और अपने रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए प्रतीक्षा सूची में शामिल होना संभव नहीं होगा।

इसलिए, आयोग बनाने का अनुरोध पहले से किया जाना चाहिए।

याद करना:

1. आवास की स्थिति में सुधार के लिए राज्य कार्यक्रम में भाग लेना।रहने की स्थिति की जाँच के बारे में एक प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है (यह अधिनियम है, इसे प्रमाणपत्र या अधिनियम कहा जाता है)। अधिनियम इस प्रकार के दस्तावेज़ को तैयार करने के विकल्पों में से एक है, और इसलिए इसमें समान बल है। अंतर यह है कि अधिनियम में अपार्टमेंट या निजी घर की स्थिति के बारे में अधिक विस्तृत जानकारी होती है। यदि आवश्यक हो तो दस्तावेज़ में उपयोगिता बिलों पर मौजूदा ऋण के बारे में जानकारी भी शामिल हो सकती है।
2. रहने की स्थिति का निरीक्षण या तो आयोग के आगमन के समय पर पूर्व सहमति से या अप्रत्याशित रूप से किया जा सकता है। नाबालिग के निवास स्थान का अध्ययन करते समय दूसरा विकल्प आम है, जब परिवार के जीवन स्तर और विशिष्ट वातावरण का अध्ययन करना आवश्यक होता है।
3. यदि गृहस्वामी तैयार किए गए अधिनियम से सहमत नहीं है, तो वह दस्तावेज़ के खिलाफ हाउसिंग इंस्पेक्टरेट में अपील कर सकता है. यदि अनुरोध संतुष्ट हो जाता है, तो दोबारा निरीक्षण आयोजित किया जाएगा।
4. गृह निरीक्षण रिपोर्ट की एक सीमित वैधता अवधि होती है। 30 दिन के बाद दस्तावेज दोबारा बनवाना होगा।

वर्तमान कार्यक्रम

जरूरतमंद परिवार की जीवन स्थितियों का पूरा सर्वेक्षण उन्हें सरकारी कार्यक्रमों में भाग लेने की अनुमति देता है:

• "युवा परिवारों के लिए किफायती आवास";
• "युवा शिक्षकों के लिए किफायती आवास";
• "सैन्य बंधक"

राज्य कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, आपको अपनी रहने की स्थिति में सुधार करना होगा:

1. एक घर में रहो: जर्जर हालत में
2. एक अपार्टमेंट किराए पर लें: और खुद का कोई घर नहीं है
3. बच्चों के साथ रहो: एक छोटे से अपार्टमेंट में

शासकीय कानून

कई साल पहले, कानून में बदलाव सामने आए, जिसकी बदौलत कम आय वाले नागरिकों को राज्य की कीमत पर अपने रहने की स्थिति में सुधार करने का अवसर मिला।

रूसी संघ का हाउसिंग कोडउन नागरिकों की सूची निर्धारित करता है जो निःशुल्क आवास सब्सिडी प्राप्त करने के हकदार हैं। इसमें सामान्य जीवन के लिए अनुपयुक्त और साथ ही मरम्मत से परे परिसर में रहने के लिए मजबूर व्यक्ति शामिल हैं। गंभीर बीमारियों वाले नागरिकों और अनाथों को भी सहायता प्रदान की जाती है।

"रूसी संघ का हाउसिंग कोड" दिनांक 29 दिसंबर, 2004 एन 188-एफजेड (22 जनवरी, 2019 को संशोधित)

आरएफ हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 52 में कहा गया है कि राज्य समर्थन प्राप्त करने के लिए, एक नागरिक को दस्तावेजों का एक पैकेज इकट्ठा करना आवश्यक है। इसमें रहने की स्थिति के सत्यापन का प्रमाण पत्र शामिल होना चाहिए। एकत्रित कागजात निवास स्थान पर सामाजिक अधिकारियों को प्रस्तुत किए जाते हैं। रहने की स्थिति की जाँच करने का कार्य बच्चे की रहने की स्थिति से संबंधित मुद्दों के न्यायिक समाधान के लिए दस्तावेजों के पैकेज का एक अभिन्न अंग है।

पंजीकरण करने वाली संस्था, दस्तावेज़ों का स्वतंत्र रूप से अनुरोध किया जाता है(उनकी प्रतियां या उनमें निहित जानकारी) राज्य प्राधिकरणों, स्थानीय स्व-सरकारी निकायों और राज्य निकायों या स्थानीय स्व-सरकारी निकायों के अधीनस्थ संगठनों के साथ एक नागरिक के पंजीकरण के लिए आवश्यक हैं, जिनके पास ये दस्तावेज़ (उनकी प्रतियां या) हैं उनमें निहित जानकारी) रूसी संघ के नियामक कानूनी कृत्यों के अनुसार, रूसी संघ के घटक संस्थाओं के नियामक कानूनी कृत्यों, नगरपालिका कानूनी कृत्यों, यदि ऐसे दस्तावेज़ आवेदक द्वारा अपनी पहल पर प्रस्तुत नहीं किए गए थे.

जब आंतरिक मामलों के मंत्रालय के लिए संकलित किया गया

आंतरिक मामलों के मंत्रालय को दस्तावेज़ जमा करने के लिए एक नाबालिग की रहने की स्थिति की जाँच करने पर एक अधिनियम उन मामलों में तैयार किया जाता है जहां:

• परिवार को निष्क्रिय माना जाता है. और स्थानीय निरीक्षक के पास पंजीकृत है
• यह मानने का कारण है कि बच्चा अवैध गतिविधियों में शामिल है।परिवार में ख़राब माहौल का क्या कारण है?
• पड़ोसियों की ओर से बार-बार शिकायत की जा रही है. या बच्चों के अधिकारों के उल्लंघन (पर्यवेक्षण की कमी, पिटाई, वित्तीय असुरक्षा, आदि) के बारे में चिंतित नागरिक

यदि, निरीक्षण के परिणामस्वरूप, विवादास्पद स्थितियाँ उत्पन्न होती हैं, तो स्वच्छता और महामारी विज्ञान पर्यवेक्षण, गोस्टेखनादज़ोर, गोस्ट्रोइनादज़ोर, बीटीआई को शामिल करना संभव है।

सामाजिक सुरक्षा विभाग से पूर्ण प्रमाणपत्र का उदाहरण

सामग्री और घरेलू निरीक्षण रिपोर्ट (उदाहरण 1)

उद्यमशीलता गतिविधि की प्रक्रिया में किसी वस्तु का व्यापक सर्वेक्षण करने की आवश्यकता अक्सर उत्पन्न होती है। परीक्षण परिणामों को सही ढंग से प्रारूपित करना बहुत महत्वपूर्ण है। संपत्ति निरीक्षण रिपोर्ट कैसे तैयार करें?

प्रिय पाठकों! लेख कानूनी मुद्दों को हल करने के विशिष्ट तरीकों के बारे में बात करता है, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

यह तेज़ है और मुक्त करने के लिए!

पुनर्विकास, बड़ी मरम्मत या किसी वस्तु के मूल्यांकन के मामले में, सबसे पहले उसकी वर्तमान स्थिति की जांच करना है।

यह आपको आइटम की सभी महत्वपूर्ण विशेषताओं को विश्वसनीय रूप से निर्धारित करने की अनुमति देगा। किसी वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट को सही ढंग से कैसे तैयार करें?

सामान्य पक्ष

किसी भी वस्तु का निरीक्षण किसी अधिनियम, प्रोटोकॉल या अन्य दस्तावेज़ में दर्ज किया जाना चाहिए। इसमें सभी आवश्यक जानकारी शामिल है। दस्तावेज़ रूसी कानून के प्रक्रियात्मक नियमों के अनुसार तैयार किया गया है।

वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करने के लिए अनिवार्य आवश्यकताओं में शामिल हैं:

आयोग के सभी सदस्य इच्छुक व्यक्ति होने चाहिए। निम्नलिखित पर पहले से सहमति होगी:

यह क्या है

वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट एक दस्तावेज है जो एक निश्चित समय पर किसी विशिष्ट वस्तु की स्थिति को रिकॉर्ड करता है। वस्तु की स्थिति "जैसा है" के आधार पर दर्ज की जाती है।

दस्तावेज़ का कोई उद्देश्य नहीं है, वर्तमान स्थिति के कारणों की पहचान करना या सुधार के लिए सिफारिशें करना। यह महत्वपूर्ण है कि इस अधिनियम की कुछ समय के लिए प्रक्रियात्मक वैधता हो।

उदाहरण के लिए, किसी बड़े बदलाव या आगामी पुनर्विकास की प्रत्याशा में, किसी वस्तु की जीर्ण-शीर्णता या जीर्णता को पहचानना, प्राकृतिक आपदाओं की स्थिति में होने वाले नुकसान का निर्धारण करते समय, आदि।

अधिनियम एक विशेष रूप से बनाए गए आयोग द्वारा तैयार किया गया है, जिसमें संबंधित प्रोफ़ाइल के इच्छुक व्यक्ति और विशेषज्ञ शामिल हैं। किसी भी वस्तु की जांच की प्रक्रिया कई चरणों में पूरी की जाती है।

सबसे पहले, निरीक्षण अनुपस्थिति में किया जाता है - दस्तावेज़ीकरण की जाँच की जाती है, पहनने की अनुमेय डिग्री निर्धारित की जाती है, और निरीक्षण के सबसे महत्वपूर्ण क्षेत्रों की पहचान की जाती है।

अगला चरण तकनीकी स्थिति का प्रत्यक्ष निरीक्षण है - वस्तु की विस्तार से जांच की जाती है, क्षति की प्रकृति निर्धारित की जाती है।

परिणामों के आधार पर इसे एक अधिनियम में संकलित किया जाता है। इसका मुख्य निष्कर्ष आगे के संचालन के लिए वस्तु की उपयुक्तता निर्धारित करना है।

वहीं, सुविधा की निरीक्षण रिपोर्ट इसकी समाप्ति के बाद परिचालन जीवन को बढ़ाने की अनुमति नहीं देती है। यह दस्तावेज़ में परीक्षण सामग्री और सत्यापन गणना के बारे में जानकारी की कमी के कारण है।

कार्य निष्पादित किये गये

किसी वस्तु की जांच करने की क्रिया व्यक्त विश्लेषण का एक अनूठा रूप है। यह दस्तावेज़ पुनर्निर्माण या प्रतिस्थापन पर एक जिम्मेदार निर्णय लेने का आधार नहीं है।

लेकिन इसकी मदद से आप वर्तमान में जो उपलब्ध है उसे रिकॉर्ड कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक उत्पादन सुविधा में छत का रिसाव हुआ और कुछ दिनों के बाद आपदा के संकेत गायब हो सकते हैं।

क्षति का कमीशन तरीके से दस्तावेजीकरण करना आवश्यक है। मरम्मत कार्य की योजना बनाते समय, एक निरीक्षण रिपोर्ट इमारत को हुए नुकसान की सीमा निर्धारित करने में मदद करेगी।

एक अन्य विकल्प, अधिक रोजमर्रा, किसी के साथ भी हो सकता है। उदाहरण के लिए, एक पड़ोसी ने अपार्टमेंट में पानी भर दिया, लेकिन अपने अपराध से पूरी तरह इनकार करता है। आप एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार कर सकते हैं, और आप पड़ोसियों को आयोग के सदस्यों के रूप में शामिल कर सकते हैं।

वित्तीय मुआवजे की मांग करते समय दस्तावेज़ मुख्य साक्ष्य बन जाएगा। इस प्रकार, वस्तु की निरीक्षण रिपोर्ट वर्तमान समय में सभी मौजूदा दोषों और उल्लंघनों को दर्ज करती है।

विभिन्न स्थितियों में वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट की आवश्यकता हो सकती है:

• संपार्श्विक के रूप में अचल संपत्ति का पंजीकरण;
• आवास किराए पर लेना या किराए पर लेना;
• परिसर के मालिक के संपत्ति अधिकारों का उल्लंघन और तीसरे पक्ष द्वारा संपत्ति को नुकसान;
• पूर्ण तकनीकी निरीक्षण आदि की आवश्यकता निर्धारित करने के लिए वस्तु की वर्तमान स्थिति को रिकॉर्ड करना।

अधिनियम की प्रामाणिकता आयोग के सदस्यों के हस्ताक्षर और संगठन की मुहरों द्वारा प्रमाणित होती है। यदि अधिनियम व्यक्तियों द्वारा तैयार किया गया है, तो दस्तावेज़ पर इच्छुक पार्टियों और स्वतंत्र गवाहों द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं।

यदि आवश्यक हो, तो अधिनियम को अतिरिक्त सामग्रियों - तस्वीरों, वीडियो, पड़ोसियों की गवाही आदि द्वारा समर्थित किया जा सकता है।

कानूनी आधार

विधायी स्तर पर, वस्तु निरीक्षण अधिनियम का रूप केवल गतिविधि के कुछ क्षेत्रों के लिए परिभाषित किया गया है। इस प्रकार निरीक्षण रिपोर्ट का उल्लेख किया गया है।

यहां कहा गया है कि इस दस्तावेज़ के साथ कैडस्ट्राल इंजीनियर उपलब्ध जानकारी को ध्यान में रखते हुए किसी संरचना, भवन या अधूरे निर्माण स्थल के स्थान के निरीक्षण के परिणामों को रिकॉर्ड करता है।

निरीक्षण का आधार वस्तु की पूर्ण या आंशिक रूप से मृत्यु या विनाश है। निरीक्षण रिपोर्ट के प्रपत्र और इसकी तैयारी के लिए आवश्यकताओं को मंजूरी दे दी गई है।

जहाँ तक अन्य स्थितियों के लिए ऐसे अधिनियम को तैयार करने की आवश्यकता होती है, तो इसका रूप मनमाना हो सकता है।

मुख्य आवश्यकता किसी भी दस्तावेज़ को तैयार करने और वर्तमान कानून का पालन करने के लिए बुनियादी नियमों का अनुपालन है।

रिपोर्ट में सटीक डेटा होना चाहिए जो उल्लिखित व्यक्तियों और वस्तुओं की विश्वसनीय रूप से पहचान करने की अनुमति देता है और इसमें एक स्पष्ट, अच्छी तरह से स्थापित निष्कर्ष शामिल होना चाहिए।

वस्तु की निरीक्षण रिपोर्ट किसी भी रूप में तैयार की जाती है, लेकिन लिखित रूप में होनी चाहिए। इसमें शामिल प्रत्येक पक्ष को मूल दस्तावेज़ प्राप्त करना होगा।

किसी दस्तावेज़ को तैयार करना और प्रमाणित करना और फिर उसे पुन: प्रस्तुत करना अस्वीकार्य है। अधिनियम पर हस्ताक्षर करते समय, पार्टियाँ इसमें निहित जानकारी को चुनौती दे सकती हैं।

ऐसा करने के लिए, हस्ताक्षर से पहले एक संबंधित चिह्न लगाया जाता है। उदाहरण के लिए, "मैं अधिनियम से सहमत नहीं हूं" या "मैं बिंदु संख्या से सहमत नहीं हूं..."।

निरीक्षण रिपोर्ट के लिए कोई एकीकृत प्रपत्र नहीं है, इसलिए दस्तावेज़ एक विशिष्ट स्थिति की विशेषताओं के आधार पर तैयार किया जाता है।

हालाँकि, मानक आवश्यकताओं का पालन करना महत्वपूर्ण है। निम्नलिखित बिंदु प्रदर्शित होने चाहिए:

• दस्तावेज़ का नाम;
• इसके संकलन का स्थान;
• आयोग की संरचना और उपस्थित व्यक्ति;
• निरीक्षण की वस्तु और उसके स्थान का पता;
• वस्तु की मुख्य पहचान विशेषताएँ;
• वर्तमान स्थिति (विशेषताएँ जो किसी विशेष मामले में महत्वपूर्ण हैं);
• आपत्तियों का संकेत देने वाले आयोग और इच्छुक पार्टियों के हस्ताक्षर।

इसे सही तरीके से कैसे भरें

किसी निरीक्षण रिपोर्ट को सही ढंग से भरने के लिए, आपको केवल रिपोर्ट तैयार करने के लिए सामान्य आवश्यकताओं को जानना होगा।

ये तीन बिंदुओं पर आधारित हैं:

1. दस्तावेज़, वस्तु और प्रतिभागियों की पहचान।
2. किसी विशिष्ट तथ्य की सटीक रिकॉर्डिंग।
3. उचित आश्वासन.

तो, वस्तु निरीक्षण रिपोर्ट निम्नलिखित योजना के अनुसार तैयार की गई है:

यदि आवश्यक हो, तो निरीक्षण रिपोर्ट को एक विशेषज्ञ राय द्वारा पूरक किया जाता है, जो सीधे दस्तावेज़ के पाठ में दिया जाता है। मूल प्रतियों की आवश्यक संख्या संकलित की गई है।

वस्तु के आधार पर विशेषताएँ

सर्वेक्षण के उद्देश्य के आधार पर इसकी तैयारी की विशेषताएं भी भिन्न हो सकती हैं।

उदाहरण के लिए, यदि अधिनियम किसी समझौते या किराये के आवास का परिशिष्ट है, तो विवरण में न केवल परिसर की स्थिति, बल्कि उसमें मौजूद संपत्ति (फर्नीचर, घरेलू उपकरण, आदि) भी शामिल है।

यदि निरीक्षण रिपोर्ट अन्य प्राधिकारियों को प्रस्तुत करना आवश्यक है, तो विशेषज्ञों की भागीदारी की आवश्यकता हो सकती है।

इसलिए, किसी परिसर को भूकर पंजीकरण से हटाते समय, भूकर अभियंता की उपस्थिति अनिवार्य है। इसके अलावा, सर्वेक्षण रिपोर्ट कैडस्ट्राल चैंबर को विशेष रूप से इलेक्ट्रॉनिक रूप में भेजी जाती है।

कुछ मामलों में, सर्वेक्षण का विषय कोई विशिष्ट वस्तु नहीं, बल्कि कारकों का एक संयोजन हो सकता है। उदाहरण के लिए, किसी नागरिक के जीवन की गुणवत्ता निर्धारित करने के लिए रहने की स्थिति की जांच की जा सकती है।

इस मामले में, जाँच में प्राथमिकता राज्य की उतनी नहीं है जितनी कि कुछ पहलुओं पर उसके प्रभाव की। कभी-कभी किसी विशेष वस्तु के केवल भाग की ही जांच की जाती है।

इस प्रकार, किसी भवन का संचार या एक विशिष्ट प्रणाली स्वतंत्र निरीक्षण के अधीन हो सकती है। इस मामले में, इमारत की स्थिति का आकलन नहीं किया जाता है, बल्कि केवल विषय की जांच की जाती है।

उदाहरण के लिए, किसी परिसर में गैस की आपूर्ति करने या उपयुक्त उपकरण स्थापित करने के लिए, गैस कंपनी को आपातकालीन स्थिति मंत्रालय की आवश्यकताओं के साथ परिसर के अनुपालन का प्रमाण पत्र प्रदान करना एक आवश्यक शर्त है।

मुख्य शर्त दहन उत्पादों को हटाने के लिए वेंटिलेशन नलिकाओं और चिमनी की उपस्थिति और राज्य मानकों के साथ गैस उपकरण स्थापना के स्थान का अनुपालन है।

चिमनी और वेंटिलेशन नलिकाओं का निरीक्षण करते समय, एक वीडीपीओ चिमनी निरीक्षण रिपोर्ट तैयार की जाती है।

आवास और रहने की स्थिति

आवास की स्थिति की जाँच का कार्य तकनीकी स्थिति की जाँच के दस्तावेज़ से भिन्न होता है। यदि आवश्यक हो तो किसी परिवार या बच्चे की रहने की स्थिति को प्रतिबिंबित करने के लिए रहने की स्थिति पर एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार की जाती है।

परीक्षा प्रक्रिया निकायों या संस्थाओं के साथ-साथ ऑडिट के विषय द्वारा भी शुरू की जा सकती है।

ऐसे निरीक्षण का उद्देश्य हो सकता है:

यदि यह मानने का आधार है कि कोई बच्चा परिवार में प्रतिकूल भावनात्मक और शारीरिक प्रभाव का सामना कर रहा है, तो आवास स्थितियों पर एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार की जानी चाहिए।

परिवार से निष्कासन के परिणामस्वरूप किसी व्यक्ति को संरक्षकता में स्थानांतरित करने की स्थिति में भी यह अधिनियम अनिवार्य है। निरीक्षण आमतौर पर निरीक्षण तिथि की अग्रिम सूचना के साथ किया जाता है।

लेकिन कुछ मामलों में, जाँच अचानक की जा सकती है (माता-पिता कानून प्रवर्तन एजेंसियों के साथ पंजीकृत हैं, बच्चे का असामाजिक व्यवहार है, आदि)।

किसी बच्चे की रहने की स्थिति की जाँच करते समय, निरीक्षकों का मुख्य ध्यान इस पर केंद्रित होता है:

जब रहने की स्थिति को अनुपयुक्त मानने के उद्देश्य से आवास की स्थिति की एक निरीक्षण रिपोर्ट तैयार की जाती है, तो निरीक्षण में मुख्य भूमिका रहने योग्यता की डिग्री की होती है।

अधिनियम कहता है:

• वस्तु के निर्माण की तिथि;
• वह सामग्री जिससे संरचना का निर्माण किया जाता है;
• प्रतिकूल कारकों की उपस्थिति;
• परिसर के सुधार की डिग्री;
• संचार की उपस्थिति/अनुपस्थिति;
• प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए रहने की जगह का वास्तविक आकार।

रहने की स्थिति की निरीक्षण रिपोर्ट अनुमोदित आवश्यकताओं के साथ रहने की स्थिति के अनुपालन की डिग्री पर विशेषज्ञों के निष्कर्ष के साथ समाप्त होती है।

निष्कर्ष में, यह निर्धारित किया जाता है कि बच्चे या परिवार के लिए ऐसी परिस्थितियों में रहना कितना संभव है।

यदि संरक्षकता अधिकारियों द्वारा कोई अधिनियम तैयार किया जाता है, तो माता-पिता को न्याय (अधिकारों से वंचित/प्रतिबंध) लाने पर दस्तावेज़ साक्ष्य बन जाता है।

किसी व्यक्तिगत नागरिक या परिवार की जीवन स्थितियों की जाँच करते समय, अधिनियम सहायता प्राप्त करने के लिए सरकारी एजेंसियों से संपर्क करने का आधार बन सकता है।

रिपोर्ट तैयार करने वाले विशेषज्ञों के फैसले को केवल अदालत में चुनौती दी जा सकती है।

भूमि भूखंड

भूमि सर्वेक्षण रिपोर्ट साइट के दृश्य निरीक्षण के बाद एक कैडस्ट्राल इंजीनियर द्वारा तैयार की जाती है। तथ्य यह है कि अधिनियम आवश्यक है साइट पर संरचनाओं की अनुपस्थिति या उनके अस्तित्व के अंत की पुष्टि करना है।

यदि साइट पर पहले कोई इमारत थी, तो जब तक उसकी अनुपस्थिति का दस्तावेजी सबूत नहीं मिलता, तब तक उसे वास्तव में अस्तित्व में माना जाएगा, भले ही वह पूरी तरह से ध्वस्त हो जाए।

भूमि भूखंड अधिनियम तैयार करने का मुख्य कारण अक्सर किसी भवन को भूकर रजिस्टर से हटाने की आवश्यकता होती है।

निर्माण प्रक्रिया के दौरान इमारतों, मार्गों या अन्य संरचनाओं के स्थान पर सहमति होने पर भूमि भूखंड की निरीक्षण रिपोर्ट की आवश्यकता हो सकती है।

किसी भी मामले में, केवल उपयुक्त परमिट वाले एक योग्य विशेषज्ञ को ही दस्तावेज़ तैयार करने का अधिकार है। आपकी जानकारी के लिए! मार्च 2019 में, रूसी संघ की सरकार ने भूमि भूखंडों के निरीक्षण करने की प्रक्रिया को मंजूरी दी।

यदि पर्याप्त आधार हैं, तो साइट के अस्तित्व को पूर्ण या आंशिक रूप से समाप्त करने का संकेत दिया गया है। अधिनियम इलेक्ट्रॉनिक रूप में तैयार किया जाता है और कैडस्ट्राल इंजीनियर के डिजिटल हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाता है।

इसके बाद, अधिनियम डिस्क पर दर्ज किया जाता है और इस रूप में सीधे ग्राहक को स्थानांतरित कर दिया जाता है। इस डिस्क के साथ, मालिक उपलब्ध जानकारी को ध्यान में रखते हुए, भूमि भूखंड को अपंजीकृत करने या इसे फिर से पंजीकृत करने के लिए कैडस्ट्राल चैंबर में आवेदन करता है।

फायर अलार्म

फायर अलार्म सहित कोई भी उपकरण, समय-समय पर निरीक्षण के अधीन है। किसी आपात स्थिति में, इसे चालू रहना चाहिए और लोगों और मूल्यवान संपत्ति की सुरक्षा के लिए तुरंत काम करना चाहिए।

फायर अलार्म निरीक्षण संगठन द्वारा स्वयं या आवश्यक लाइसेंस वाले विशेषज्ञों की भागीदारी से किया जा सकता है।

निरीक्षण के परिणामों के आधार पर, संचालन के लिए फायर अलार्म निरीक्षण रिपोर्ट तैयार की जाती है। ऐसे अधिनियम का प्रपत्र परिशिष्ट में दिया गया है।

उद्यम के प्रबंधक फायर अलार्म की उचित स्थिति के लिए जिम्मेदार हैं, वे सीधे निरीक्षण में शामिल होते हैं।

आयोग में अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुपालन के लिए जिम्मेदार एक व्यक्ति भी शामिल है। यदि आवश्यक हो, तो राज्य अग्नि सुरक्षा निरीक्षणालय के एक कर्मचारी को आमंत्रित किया जा सकता है।

तिमाही में कम से कम एक बार फायर अलार्म की जाँच की जाती है। निरीक्षण के परिणामों के आधार पर, संचालन के लिए फायर अलार्म स्वीकृति प्रमाण पत्र तैयार किया जाता है।

फायर अलार्म निरीक्षण कार्यक्रम में सभी महत्वपूर्ण घटकों की जाँच शामिल है - स्प्रिंकलर, चेतावनी प्रणाली, अग्नि हाइड्रेंट और अन्य चीजों का संचालन।

रिपोर्ट में पाए गए दोषों और कमियों की पूरी सूची शामिल है। यह उस अवधि को भी इंगित करता है जिसके दौरान दोषों को ठीक किया जाना चाहिए और दोषों को दूर करने के लिए वास्तव में कौन जिम्मेदार है।

आवासीय परिसर या भवन

निम्नलिखित मामलों में गृह निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है:

अधिनियम के निष्कर्ष पर, परिसर को आवासीय या गैर-आवासीय के रूप में मान्यता दी जाती है। इसलिए, निरीक्षण के दौरान, परिसर के अनुपालन की जाँच की जाती है:

• स्वच्छता और महामारी विज्ञान मानक;
• बिजली आपूर्ति कनेक्शन का सही डिज़ाइन;
• संचार का प्रावधान (सीवेज, वेंटिलेशन, गैस आपूर्ति, आदि);
• अग्नि सुरक्षा मानक.

इन मानकों का अनुपालन संपत्ति को आवासीय के रूप में मान्यता देने की अनुमति देता है, और इसके विपरीत। एक नमूने के रूप में, एक मानक प्रपत्र और आवासीय परिसर निरीक्षण रिपोर्ट का एक पूरा उदाहरण।

किसी भवन का निरीक्षण कमीशनिंग, अपंजीकरण, आगे के संचालन के लिए उपयुक्तता की पहचान, पट्टे, दायरे के निर्धारण आदि के दौरान किया जाता है।

निरीक्षण में दृश्य निरीक्षण शामिल है। साथ ही, अधिनियम न केवल बाहरी स्थिति को दर्शाता है, बल्कि लोड-असर संरचनाओं की तकनीकी स्थिति को भी दर्शाता है। इसलिए, निर्माण विशेषज्ञ सर्वेक्षण में शामिल हैं।

भवन निरीक्षण रिपोर्ट में कहा गया है:

• परियोजना का उद्देश्य;
• घटकों और संरचनाओं की तकनीकी स्थिति का विस्तृत विवरण;
• दोषों के फोटोग्राफिक साक्ष्य;
• निर्माण प्रयोगशालाओं द्वारा निर्माण सामग्री के नमूनों के परीक्षण के परिणाम;
• लोड-असर संरचनाओं की ताकत पर गणना किए गए डेटा;
• उपयोग के लिए उपयुक्तता पर विशेषज्ञ की राय;
• कमियों को दूर करने के सुझाव

दस्तावेज़ भरने का नमूना

इसे कैसे भरें इसका एक उदाहरण बाढ़ के परिणामस्वरूप संपत्ति की क्षति के मामले में आवासीय परिसर की निरीक्षण रिपोर्ट है।

दस्तावेज़ इस तरह दिखता है:

निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करते समय एक आवश्यक बिंदु किसी घटना के निरीक्षण की अधिकतम निकटता है।

अन्यथा, इच्छुक पार्टियों को अधिनियम में वर्णित तथ्यों और किसी विशिष्ट घटना के बीच कारण-और-प्रभाव संबंध के बारे में काफी हद तक संदेह हो सकता है।

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.