आवासीय परिसर के बारे में निवासियों की क्या समीक्षाएँ हैं?

आराम-श्रेणी आवासीय परिसर "डेसियाटकिनो" मुरीनो (वसेवोलज़्स्की जिला, लेनिनग्राद क्षेत्र) में स्थित है। ये बजट वाले घर हैं, लेकिन आधुनिक और कार्यात्मक अपार्टमेंट हैं। उनका निर्माण नॉर्मन-वेस्ट द्वारा शुरू हुआ, एक संरचना जो निवेश और निर्माण समूह नॉर्मन का हिस्सा है। हालाँकि, डेवलपर को बड़ी समस्याएँ होने लगीं और निर्माण रुक गया। आज का मुख्य प्रश्न यह है कि दूसरे चरण की इमारतें कब और किस रूप में चालू होंगी।

Desyatkino उत्तरी राजधानी और लेनिनग्राद क्षेत्र के लिए विरासत के रूप में NORMANN कंपनी द्वारा छोड़ी गई बारह दीर्घकालिक निर्माण परियोजनाओं में से एक है। आज, अधिकारियों को इन परिसरों और उनके शेयरधारकों की समस्याओं का समाधान करना है - 6 हजार से अधिक लोग आवास के बिना रह गए हैं।

यदि बेईमान विकास के क्षेत्र में अपना स्वयं का शर्लक होम्स या, सबसे खराब, मिस मार्पल होता, तो शेयरधारकों की प्रतीक्षा की संभावना स्पष्ट हो जाती। लेकिन जिन लोगों ने आवास के लिए पैसे का भुगतान किया है, जो अभी तक अस्तित्व में नहीं है, वहां केवल डेवलपर के अधिकारी और प्रतिनिधि हैं जो समस्या को हल करने के तरीकों की तलाश में हैं।

डेसियाटकिनो उन कुछ सुविधाओं में से एक है जिनकी तैयारी अपेक्षाकृत अधिक है। इसलिए संभावना है कि जल्द ही उनकी समस्याएं दूर होने लगेंगी और मकान पूरे हो जायेंगे. लेकिन फिलहाल इस कहानी में बहुत-बहुत अंधेरी और अस्पष्ट जगहें हैं...

आईएसजी "नॉर्मन" के बारे में थोड़ा

नॉर्मन समूह का गठन 2004 में किया गया था। 2006 तक, यह SZNK होल्डिंग का हिस्सा था, फिर इसे छोड़ दिया, एक स्वतंत्र डेवलपर बन गया। लंबे समय तक, नॉर्मन ने बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों का सफलतापूर्वक निर्माण किया। 2014 में, वह "निर्माण गुणवत्ता के नेता" प्रतियोगिता के विजेता बने, साथ ही बहुमंजिला आवास निर्माण खंड में सर्वश्रेष्ठ डेवलपर के रूप में अखिल रूसी "क्रेडो" प्रतियोगिता के विजेता भी बने।

2016 से, नॉर्मन ने डिलीवरी की समय सीमा को चूकना शुरू कर दिया। 2018 में, इसे एक समस्याग्रस्त डेवलपर के रूप में मान्यता दी गई, और समूह बनाने वाली कंपनियों के लिए दिवालियापन की कार्यवाही शुरू हुई।

नॉर्मन के साथ वर्तमान स्थिति के बारे में कुछ भी विशेष रूप से कहना मुश्किल है: महानिदेशक, जिस पर धोखाधड़ी का आरोप लगाया गया है, एक निवेशक खोजने का वादा करता है और यहां तक ​​​​कि संकेत भी देता है कि यह किया गया है। डेवलपर्स का दिवालियापन जारी है. क्षेत्रीय प्रशासन काम पूरा करने और इमारतों को सौंपने में सहायता करने का वादा करता है, लेकिन अभी तक शेयरधारकों की संख्या में उल्लेखनीय कमी नहीं आई है। कई समस्याएं अधर में लटकी रहती हैं और दीर्घकालिक निर्माण दीर्घकालिक बना रहता है। जिसमें "डेसियाटकिनो" भी शामिल है।

"Desyatkino" की डिज़ाइन विशेषताएँ और विशेषताएँ

यह परिसर पूर्व कृषि बंद संयुक्त स्टॉक कंपनी "रुची" के क्षेत्र के विकास के लिए परियोजना का हिस्सा है। इसमें दो अखंड अठारह मंजिला बहुखंडीय इमारतें हैं, जिनका निर्माण दो चरणों में किया जा रहा है।

घरों में आधुनिक, आंखों को प्रसन्न करने वाले सफेद और नारंगी रंग के हवादार अग्रभाग हैं, जिनमें बड़े कांच के क्षेत्र, कार्यालयों के लिए परिसर और भूतल पर दुकानें हैं। इमारतों की स्थापत्य उपस्थिति में कोई विशेष आकर्षण नहीं है, लेकिन मामूली आराम वर्ग के लिए वे सभ्य दिखते हैं।

लेकिन दीवारों के निर्माण में उपयोग किए गए वातित कंक्रीट स्लैब कुछ शिकायतें पैदा करते हैं: वे देश के उत्तर-पश्चिम में नमी और कठोर मौसम की स्थिति के प्रति बहुत प्रतिरोधी नहीं हैं।

छोटा, लेकिन दूरस्थ: डेसयाटकिनो में अपार्टमेंट

कॉम्प्लेक्स के दूसरे चरण में 344 अपार्टमेंट हैं: उनमें से 329 बेचे जा चुके हैं। डेवलपर लेआउट की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है: कई लोगों के परिवारों के लिए छोटे स्टूडियो, एक कमरे के अपार्टमेंट और दो और तीन कमरे के अपार्टमेंट हैं।

स्टूडियो का क्षेत्रफल 27-32 वर्ग मीटर है, उनमें से कुछ में दो खिड़कियां हैं, और खुला लेआउट आपको एक विभाजन खड़ा करने की अनुमति देता है। बड़े अपार्टमेंट में, रसोई क्षेत्र सुखदायक है: सबसे मामूली और छोटा 10 वर्ग मीटर है, सबसे विशाल 18 वर्ग मीटर जितना है। दो बालकनी वाले आवास विकल्प उपलब्ध हैं।

अपार्टमेंट में हीटिंग पाइपों का क्षैतिज वितरण होता है, जो जगह बचाता है: कोई ऊर्ध्वाधर राइजर नहीं हैं। और व्यक्तिगत ताप पैमाइश आपको उपयोगिता बिल बचाने की अनुमति देती है।

धुआं हटाने की व्यवस्था की योजना बनाई गई है। डेवलपर की ओर से एक बोनस अपार्टमेंट में धातु के प्रवेश द्वार होना चाहिए।

एमओपी, क्षेत्र, बुनियादी ढांचा

डेसयाटकिनो के प्रवेश द्वारों पर साइलेंट एलिवेटर लगाए जाएंगे, कूड़ेदान, दरबानों के लिए कमरे, घुमक्कड़ और खेल उपकरण के लिए स्थान दिखाई देंगे।
डेवलपर ने परिसर के क्षेत्र की बाड़ लगाने, सुरक्षा और पहुंच नियंत्रण व्यवस्थित करने का वादा किया। पैदल पथ और मनोरंजन क्षेत्रों, खेल और बच्चों के खेल के मैदानों वाला एक छोटा पार्क क्षेत्र यार्ड में दिखाई देना चाहिए। कारों के लिए अतिथि पार्किंग प्रदान की जाती है।

डेसयाटकिनो में कोई सामाजिक बुनियादी ढांचा नहीं होगा। यह समझने योग्य है: दोनों इमारतों में स्कूल या किंडरगार्टन की सुविधा नहीं है। लेकिन दुकानें और उपभोक्ता सेवाएँ होनी चाहिए: वे घरों की पहली मंजिल पर स्थित होंगी।

रिंग रोड के नजदीक: स्थान, परिवेश, सड़कें, परिवहन

अपेक्षाकृत अच्छी पर्यावरणीय परिस्थितियों में, मुरिन्स्की ग्रामीण बस्ती के प्रशासनिक केंद्र, मुरीनो में "डेसियाटकिनो" का निर्माण किया जा रहा है। आवासीय परिसर का निस्संदेह लाभ इसकी परिवहन पहुंच है। पास में ही देव्याटकिनो मेट्रो स्टेशन (7 मिनट की पैदल दूरी) है, पास में उत्तरी बस स्टेशन है, साथ ही दो रेलवे स्टेशन - मुरीनो और देव्याटकिनो हैं, जहाँ से फ़िनलैंडस्की स्टेशन तक ट्रेनें चलती हैं।

जहां तक ​​मोटर चालकों की बात है, उनके पास कई फायदे हैं, बेशक, अगर आप सर्वव्यापी ट्रैफिक जाम को ध्यान में नहीं रखते हैं। ये पास के रिंग रोड, सुज़ाल एवेन्यू, प्रोस्वेशचेनिया एवेन्यू, एंगेल्स एवेन्यू, टोकसोव्स्को हाईवे हैं।

रहस्यमय निवेशक का रहस्य: देसियाटकिनो का निर्माण कौन पूरा करेगा?

देसियाटकिनो के पहले चरण का निर्माण 2014 में शुरू हुआ। फरवरी 2015 में, दूसरे चरण का निर्माण शुरू हुआ और लगभग तुरंत ही इसने शेयरधारकों को परेशान करना शुरू कर दिया। काम धीरे-धीरे किया गया, प्रति घंटे एक चम्मच, और अक्टूबर 2017 में यह पूरी तरह से बंद हो गया (हालांकि, अन्य नॉर्मन सुविधाओं की तरह)।

आवासीय परिसर का पहला चरण 2 साल देर से - 2018 में शुरू किया गया था। दूसरा, पांच-खंड वाला घर, 2019 में पूरा होने का वादा किया गया था। हालांकि, मार्च 2018 में, शेयरधारकों के दावे अंततः अधिकारियों के कानों तक पहुंच गए: एक जांच की गई, अभियोजक के कार्यालय ने निर्माण स्थल पर चोरी का खुलासा किया और धन का दुरुपयोग. नॉर्मन-वेस्ट दिवालिया हो गया और एक निवेशक की तलाश शुरू हुई।

जनवरी 2019 में, प्रकाशन डेलोवॉय पीटरबर्ग ने जानकारी प्रकाशित की कि नॉर्मन को डेसियाटकिनो आवासीय परिसर के लिए एक निवेशक मिल गया है। कथित तौर पर आवश्यक राशि पाई गई - 140 मिलियन रूबल। सुविधा को पूरा करने का काम फरवरी में शुरू होना था।

नॉर्मन ने 2019 की गर्मियों के अंत तक आवासीय परिसर को चालू करने का वादा किया है। ऐसा साहसिक बयान सुविधा की अपेक्षाकृत उच्च तत्परता के कारण है। हालाँकि, शेयरधारकों के लिए मुख्य साज़िश यह है कि आख़िरकार, परियोजना में नया निवेशक कौन है। कंपनी के सीईओ इस जानकारी को गुप्त क्यों छोड़ते हैं, यह अज्ञात है।

हम तो यही उम्मीद कर सकते हैं कि काम समय पर पूरा हो जायेगा और लोगों को अपना अपार्टमेंट मिल जायेगा.

देसियाटकिनो आवासीय परिसर के दूसरे चरण के निर्माण की परमिट अवधि 31 दिसंबर, 2018 तक बढ़ा दी गई है।

आपको याद दिला दें कि पहले इस सुविधा को इस साल की तीसरी तिमाही में चालू करने की योजना थी।

डेस्याटकिनो आवासीय परिसर का निर्माण नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज द्वारा मुरीनो में, देव्याटकिनो मेट्रो स्टेशन के पास पूर्व राज्य कृषि भूमि पर किया जा रहा है। इस परिसर में दो 17-18 मंजिला इमारतें हैं, जिन्हें दो चरणों में बनाया गया है। कुल मिलाकर, इसमें 1,206 अपार्टमेंट डिज़ाइन किए गए हैं: स्टूडियो से लेकर तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट तक।

कॉम्प्लेक्स का पहला चरण दिसंबर 2017 में चालू किया गया था, लेकिन तब गोस्स्ट्रोयनाडज़ोर ने कमीशनिंग के लिए जारी परमिट को रद्द कर दिया था। इसका कारण कंपनी द्वारा स्कूल के निर्माण के लिए धन देने से इनकार करना था। इसके बाद, कंपनी ने अपना निर्णय बदल दिया और, पांच अन्य डेवलपर्स के साथ एक संघ के हिस्से के रूप में, 1 हजार छात्रों के लिए एक स्कूल के निर्माण के सह-वित्तपोषण के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। इसके बाद, मार्च 2018 में गोस्स्ट्रोयनाडज़ोर ने कॉम्प्लेक्स के पहले चरण को चालू करने के लिए एक नया परमिट जारी किया।

06-03-2017

नॉर्मन को देसियाटकिनो आवासीय परिसर के पहले चरण को चालू करने के लिए एक नया परमिट प्राप्त हुआ

निर्माण कंपनी नॉर्मन को आज, 6 मार्च को देसियाटकिनो आवासीय परिसर के पहले चरण को चालू करने के लिए एक नया परमिट प्राप्त हुआ।

हमें याद दिला दें कि राज्य निर्माण पर्यवेक्षण और राज्य विशेषज्ञता समिति ने मुरीनो में देसियाटकिनो आवासीय परिसर के पहले चरण को चालू करने के लिए नॉर्मन को पहले जारी किए गए परमिट को रद्द कर दिया था। इसका कारण कंपनी द्वारा स्कूल के निर्माण के लिए धन देने से इनकार करना था।

डेस्याटकिनो आवासीय परिसर का निर्माण नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज द्वारा मुरीनो में, देव्याटकिनो मेट्रो स्टेशन के पास पूर्व राज्य कृषि भूमि पर किया जा रहा है। इस परिसर में दो 17-18 मंजिला इमारतें हैं, जिन्हें दो चरणों में बनाया गया है। कुल मिलाकर, इसमें 1,206 अपार्टमेंट डिज़ाइन किए गए हैं: स्टूडियो से लेकर तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट तक।

हालाँकि, फिर कंपनी ने अपना निर्णय बदल दिया और, पांच अन्य डेवलपर्स के साथ एक संघ के हिस्से के रूप में, 1 हजार छात्रों के लिए एक स्कूल के निर्माण के सह-वित्तपोषण के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। स्कूल प्रोजेक्ट 2017 की गर्मियों तक तैयार हो जाना चाहिए, अगले साल की गर्मियों तक बाहरी और आंतरिक इंजीनियरिंग नेटवर्क स्थापित हो जाना चाहिए, फिनिशिंग का काम पूरा हो जाना चाहिए और 2018 की गर्मियों के दौरान भूनिर्माण पूरा हो जाना चाहिए।

डेस्याटकिनो आवासीय परिसर का निर्माण नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज द्वारा मुरीनो में, देव्याटकिनो मेट्रो स्टेशन के पास पूर्व राज्य कृषि भूमि पर किया जा रहा है। इस परिसर में दो 17-18 मंजिला इमारतें हैं, जिन्हें दो चरणों में बनाया गया है। कुल मिलाकर, इसमें 1,206 अपार्टमेंट डिज़ाइन किए गए हैं: स्टूडियो से लेकर तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट तक।

01-12-2016

डेसयाटकिनो आवासीय परिसर का पहला चरण परिचालन में लाया गया

नॉर्मन ग्रुप ऑफ़ कंपनीज़ को देसियाटकिनो आवासीय परिसर के पहले चरण को चालू करने के लिए लेनिनग्राद क्षेत्र की राज्य निर्माण पर्यवेक्षण और राज्य विशेषज्ञता समिति से अनुमति प्राप्त हुई।

आवासीय परिसर के पहले चरण में 17-18 मंजिला इमारत शामिल है जिसमें 872 अपार्टमेंट हैं जिनका कुल क्षेत्रफल 34 हजार वर्ग मीटर से अधिक है। मी. इसका निर्माण 2013 के पतन में शुरू हुआ।

डेस्याटकिनो आवासीय परिसर का निर्माण नॉर्मन ग्रुप ऑफ कंपनीज द्वारा मुरीनो में, देव्याटकिनो मेट्रो स्टेशन के पास पूर्व राज्य कृषि भूमि पर किया जा रहा है। इस परिसर में दो 17-18 मंजिला इमारतें हैं, जिन्हें दो चरणों में बनाया गया है। कुल मिलाकर, इसमें 1,206 अपार्टमेंट डिज़ाइन किए गए हैं: स्टूडियो से लेकर तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट तक।

शेयरधारक कंपनी की समस्याओं से अच्छी तरह वाकिफ हैं, जो इस साल और भी बदतर हो गई हैं। अगर एक साल पहले, जब हमने पोर्टल की पिछली राय संकलित की थी, तो गंभीर वित्तीय समस्याएं थीं, तो इस साल हम दिवालियापन के बारे में बात कर रहे हैं। पहला संकेत नाममात्र डेवलपर नॉर्मन-वेस्ट में एक निगरानी प्रक्रिया की शुरूआत थी। इसके संबंध में एक बड़ी अनिश्चितता बनी हुई है: यह स्पष्ट नहीं है कि दूसरा चरण कब पूरा होगा, क्या इसे पूरा करने के लिए किसी अन्य डेवलपर को हस्तांतरित किया जाएगा, शेयरधारकों को हुए नुकसान की भरपाई कौन और किस हद तक कर पाएगा। प्रश्नों की सूची जारी रखी जा सकती है.

कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट पर ताजा रिपोर्ट 18 दिसंबर 2018 की है। बताया गया है कि लिफ्ट उपकरण लगाने का काम चल रहा है। पता चला कि बाहरी काम पूरा हो चुका है, लेकिन इसका कोई फोटोग्राफिक सबूत नहीं है। निःसंदेह, यह एक कला है - किसी घर को टुकड़ों में सख्ती से किराए पर देना ताकि खरीदार, भगवान न करे, बहुत अधिक न देख सके। खैर, इसमें वास्तव में कोई ख़ुशी की बात नहीं है। यह स्पष्ट है कि नये तबादलों की गारंटी है। अद्यतन दस्तावेज़ों के अनुसार, विस्तारित निर्माण परमिट 31 दिसंबर, 2019 तक वैध है, और कमीशनिंग इस तिथि तक होनी चाहिए। लेकिन यह कागज पर है. देखते हैं हकीकत में क्या होता है.

चूंकि यह साइट और साइट दोनों पर स्थित है, इसलिए हम नए खरीदारों को इसकी अनुशंसा नहीं करते हैं। इसके बजाय, आप विश्वसनीय विकल्पों पर विचार कर सकते हैं। इनमें शामिल हैं, उदाहरण के लिए, और। उनके डेवलपर्स का साइट पर उच्चतम स्कोर है - A+। स्टूडियो की कीमतें 2.2 मिलियन रूबल से शुरू होती हैं।

राय, फरवरी 2017 11 फरवरी 2017

"नॉर्मन"सेंट पीटर्सबर्ग में एक प्रसिद्ध डेवलपर है जिसने कई परियोजनाएं लागू की हैं। हालाँकि, उनकी प्रतिष्ठा को बेदाग नहीं कहा जा सकता। कंपनी हमेशा डिलीवरी की समय सीमा को पूरा नहीं करती है। और वर्तमान में इसके अंतर्गत कई दीर्घकालिक निर्माण परियोजनाएं हैं, जिनमें शामिल हैं आवासीय परिसर "डेसियाटकिनो". स्वाभाविक है कि ऐसी स्थिति में कंपनी क्षेत्रीय स्तर पर अधिकतम अंक तक नहीं पहुंच पाती। विशेषज्ञों द्वारा दी गई "बी" की औसत रेटिंग पूरी तरह से वर्तमान स्थिति से मेल खाती है। वैसे, अभी कुछ समय पहले ही नॉर्मन के प्रबंधन ने संकट के दौरान आवास की मांग में गिरावट के कारण कठिन वित्तीय स्थिति के बारे में मीडिया में खुले तौर पर घोषणा की थी और आधिकारिक तौर पर अपने कई आवासीय परिसरों के लिए डिलीवरी की तारीखों को स्थगित करने की घोषणा की थी। ऐसी ईमानदारी और स्पष्टता बेशक प्रभावित करती है, लेकिन शेयरधारकों के लिए इस तरह की जानकारी बहुत सुखद नहीं होती है। एक बार फिर, डेसियाटकिनो आवासीय परिसर स्थगन के अधीन था, जिसका संभावित खरीदारों की नजर में इस परियोजना की विश्वसनीयता पर सबसे अच्छा प्रभाव नहीं पड़ा।

इसके अलावा, आवासीय परिसर के पहले चरण के साथ एक दुर्लभ स्थिति घटी। 30 नवंबर को, इसे परिचालन में लाया गया था, और जैसा कि वे कहते हैं, शेयरधारक पहले से ही शैंपेन खोल रहे थे, लेकिन नए साल की छुट्टियों के बाद, सुविधा को परिचालन में लाने की अनुमति रद्द कर दी गई थी। कुछ शेयरधारक पहले ही अपने अपार्टमेंट में जाने में कामयाब हो गए हैं, और इसलिए वे और जिनके पास अंदर जाने का समय नहीं था, उन्होंने खुद को अधर में पाया। नॉर्मन के ख़िलाफ़ लेनिनग्राद क्षेत्र के अधिकारियों के कुछ दावे तकनीकी प्रकृति के थे, और इन मुद्दों को पहले ही हल कर लिया गया है। फरवरी तक, इस तिमाही में स्कूल के निर्माण का मुद्दा ही एकमात्र बाधा बनी हुई है। डेवलपर को, यहां काम करने वाली अन्य कंपनियों के साथ, एक समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए कहा गया था जिसमें यह परिभाषित किया गया था कि स्कूल का निर्माण कौन करेगा और किसके खर्च पर करेगा। देसियाटकिनो के पहले चरण के संचालन में आने से पहले, नॉर्मन ने इस तरह के समझौते पर हस्ताक्षर नहीं किए थे। हालाँकि, अब, जैसा कि कंपनी का कहना है, यह पहले ही किया जा चुका है। हालाँकि, जब तक किसी शैक्षणिक संस्थान के निर्माण के लिए दस्तावेज़ गोस्ट्रोइनैडज़ोर को प्रस्तुत नहीं किए जाते, तब तक अधिकारियों का डेवलपर को रियायतें देने का इरादा नहीं है। प्रथम चरण के शेयरधारकों के लिए स्थिति बेशक घबराहट वाली है, लेकिन उन्हें उनके अपार्टमेंट से बेदखल करने की कोई बात नहीं है, कंपनी को उम्मीद है कि निकट भविष्य में समस्या का समाधान हो जाएगा। क्षेत्रीय अधिकारियों के साथ मुद्दों को निपटाने के बाद, पुराने परमिट के बजाय नया परमिट प्राप्त करना पूरी तरह से तकनीकी मुद्दा है।

जहां तक ​​डेसियाटकिनो के दूसरे चरण का सवाल है, स्थगन काफी गंभीर साबित हुआ। हालाँकि, हमें ऐसा लगता है कि 2018 की पहली तिमाही में घर को किराए पर देना काफी संभव है। आज इमारत पहले ही बन चुकी है, श्रमिक खिड़कियों पर ग्लेज़िंग कर रहे हैं, रंगीन ग्लास वाली खिड़कियां, बालकनी की रेलिंग लगा रहे हैं, आंतरिक कार्य कर रहे हैं, आदि। काम पूरा करने के लिए पर्याप्त समय है।

देसियाटकिनो में अपार्टमेंट औसत पश्चिमी कीमतों पर पेश किए जाते हैं। फरवरी 2017 तक, पहले चरण के निर्माण में अधिक विकल्प नहीं बचे हैं। इसलिए, यदि लेआउट आपके अनुकूल है और कीमत आपके अनुकूल है, तो प्रतीक्षा करने का कोई मतलब नहीं है। यदि आपके पास अतिरिक्त समय है, तो आप दूसरे चरण में एक अपार्टमेंट खरीदकर पैसे बचा सकते हैं। कई लाख रूबल जीतना यथार्थवादी है।

सामान्य तौर पर, अब पश्चिमी मुरीनो में नई इमारतों का विकल्प बहुत व्यापक है। यदि आप केवल देसियाटकिनो के निकटतम परिसरों को देखते हैं, तो आप आर्सेनल रियल एस्टेट (कंपनी रेटिंग "ए") और सोलनेचनी (शामिल) की वस्तुओं पर ध्यान दे सकते हैं। पूर्ण आवासीय परिसर भी उल्लेखनीय है
से , से और "माविस" से। नामित तीनों कंपनियों को डेवलपर्स की रेटिंग में "ए+" की उच्चतम रेटिंग प्राप्त है। आस-पास ऐसे कॉम्प्लेक्स भी बनाए जा रहे हैं जिनमें डिलीवरी समय के मामले में कुछ समस्याएं हैं: (रेटिंग "बी") से, (बनाया जा रहा है), पेट्रोस्ट्रॉय से "स्वैलो" (रेटिंग "बी") और कई अन्य।

राय, जनवरी 2016 जनवरी 11, 2016

अक्टूबर 2015 में कंपनी "नॉर्मन"सेंट पीटर्सबर्ग सरकार की भागीदारी से आयोजित वार्षिक व्यावसायिक प्रतियोगिता में, एक आवासीय परिसर के लिए प्राप्त किया गया "डेस्याटकिनो"डिप्लोमा "निर्माण गुणवत्ता के नेता" इस प्रकार, आवासीय परिसर को सेंट पीटर्सबर्ग और लेनिनग्राद क्षेत्र में निर्माणाधीन उच्चतम गुणवत्ता वाली परियोजनाओं में से एक के रूप में मान्यता दी गई थी, जो निश्चित रूप से डेवलपर को सर्वोत्तम पक्ष से चित्रित करती है।

हालाँकि, बिल्डरों की खूबियों पर ध्यान दिए बिना, हमें अभी भी यह स्वीकार करना होगा कि समय के मामले में, कंपनी नियोजित कार्यक्रम को पूरा करने में विफल रही। पहले चरण की डिलीवरी 2015 के अंत तक के लिए स्थगित कर दी गई थी, लेकिन जनवरी 2016 की शुरुआत तक कंपनी ने अभी तक निर्माण पूरा होने की घोषणा नहीं की है। हालाँकि, हम कह सकते हैं कि सुविधा का चालू होना दूर नहीं है, क्योंकि अधिकांश काम पूरा हो चुका है। आवासीय परिसर को पहले से ही एक पुलिस पता सौंपा गया है, अधिभोग 2016 के वसंत के लिए निर्धारित है और ऐसा लगता है, यह इस समय सीमा के भीतर होगा।

आवासीय परिसर के दूसरे चरण के लिए, इसे मूल रूप से 2015 की चौथी तिमाही में पूरा करने की योजना बनाई गई थी, लेकिन यहां भी डेवलपर निर्धारित समय सीमा को पूरा करने में विफल रहा। सभी खंडों में बाहरी दीवारें तैयार हैं, लेकिन नेटवर्क स्थापित करने का काम अभी तक पूरा नहीं हुआ है, इसके अलावा, आंतरिक परिष्करण कार्य का एक महत्वपूर्ण चरण आगे है; जनवरी 2016 तक, डेवलपर 30 सितंबर 2016 तक खरीदारों को अपार्टमेंट की चाबियाँ सौंपने का वादा करता है। यह समय सीमा यथार्थवादी है या नहीं यह गर्मियों में स्पष्ट हो जाएगा।

यह देखते हुए कि इस स्थान पर निर्माण अत्यंत सक्रिय है, प्रतिस्पर्धियों की सूची लगातार बढ़ रही है। हमारे पोर्टल की पिछली राय में बताए गए आवासीय परिसरों में, आप "सोलनेक्नी", "माई सिटी" और "टेरिटरी" जैसी नई इमारतें जोड़ सकते हैं। उनमें से सभी, और विशेष रूप से अंतिम आवासीय परिसर, आसानी से प्रतिस्पर्धा कर सकते हैं "डेस्याटकिनो"कीमत के हिसाब से. हालाँकि, सामान्य पृष्ठभूमि के विरुद्ध, आवासीय परिसर से "नॉर्मन"काफी आकर्षक लग रहा है, क्योंकि अपार्टमेंट खरीदारों को इसकी डिलीवरी के लिए इंतजार करने में ज्यादा समय नहीं लगेगा।

06 नवंबर 2014

डेवलपर ने आवासीय परिसर के कार्यान्वयन के लिए स्थान के रूप में एक गतिशील रूप से विकसित होने वाले स्थान को चुना। हाल के वर्षों में यहां सामने आई एक दर्जन से अधिक नई परियोजनाएं इस क्षेत्र को मान्यता से परे बदल देंगी। इसमें न केवल स्पष्ट लाभ शामिल हैं, जैसे कि नए बुनियादी ढांचे का उद्भव, बल्कि महत्वपूर्ण नुकसान भी: पहले से ही कठिन परिवहन स्थिति की जटिलता, पर्यावरणीय स्थिति का बिगड़ना।

यदि हम देव्याटकिनो के भीतर आवासीय परिसर के स्थान का मूल्यांकन करते हैं, तो इसे आकर्षक के रूप में चिह्नित करना मुश्किल है। तथ्य यह है कि भविष्य के आवासीय परिसर का एकमात्र लाभ मेट्रो (एक नई इमारत से) की निकटता है स्टेशन "डेव्याटकिनो"पैदल पहुंचा जा सकता है)। अभी तक कोई अन्य फायदे नहीं हैं. अपने लिए जज करें. परिवहन के संदर्भ में, देव्याटकिनो का यह हिस्सा रेलवे लाइन द्वारा टोकसोवस्कॉय राजमार्ग से कटा हुआ है। तदनुसार, ज़मीनी निजी या सार्वजनिक परिवहन द्वारा शहर की यात्रा लंबी हो गई है, जो क्षेत्र के सभी निवासियों के लिए पहले से ही बहुत कठिन है। परिवहन की स्थिति में सुधार की अभी कोई स्पष्ट संभावना नजर नहीं आ रही है.

निर्माण क्षेत्र में पर्यावरण की स्थिति आम तौर पर सामान्य है, लेकिन हमें इस बात से अवगत होना चाहिए कि आने वाले वर्षों में हमें निरंतर निर्माण के बीच रहना होगा, क्योंकि निर्माण केवल जारी नहीं है "डेस्याटकिनो", बल्कि आस-पास के अन्य परिसर भी। पैदल दूरी के भीतर कोई जंगल या स्वच्छ जलाशय नहीं हैं। आवासीय परिसर पूर्व राज्य फार्म क्षेत्रों में बनाया जा रहा है। इस मामले में किसी कमोबेश दिलचस्प परिदृश्य के बारे में बात करने की कोई जरूरत नहीं है।

मुरीनो-डेव्याटकिनो क्षेत्र में सामाजिक बुनियादी ढांचे की स्थिति बहुत कठिन है। जो सामाजिक संस्थाएँ मूल रूप से अस्तित्व में थीं वे लंबे समय से अपर्याप्त हैं। नये बनाये जा रहे हैं, लेकिन वे पर्याप्त नहीं हैं। इस स्थान पर विकास की तीव्र गति को ध्यान में रखते हुए यहां सामाजिक सुविधाओं का निर्माण त्वरित गति से किया जाना चाहिए। पर ये स्थिति नहीं है। यदि सेंट पीटर्सबर्ग सरकार इन क्षेत्रों के विकास में अधिक सक्रिय भाग लेगी तो शायद स्थिति में सुधार होगा। तथ्य यह है कि सीमावर्ती क्षेत्रों के संयुक्त विकास पर क्षेत्रीय और शहर सरकारों के बीच एक समझौता है। मुरीनो-डेव्याटकिनो स्थान सबसे महत्वपूर्ण क्षेत्रों में से एक है जिसमें निवासियों की परिवहन और सामाजिक समस्याओं को हल करने के लिए एक साथ काम करने की योजना बनाई गई है, जिनमें से अधिकांश सेंट पीटर्सबर्ग में काम करने पर केंद्रित हैं।

लेआउट की पेशकश की गई आवासीय परिसर "डेसियाटकिनो", विशेष रूप से मौलिक नहीं हैं, वे काफी मानक हैं। अपार्टमेंट मध्यम आकार के हैं. फायदे के रूप में, हम उन रसोई का उल्लेख कर सकते हैं जो सभी अपार्टमेंटों में आकार में काफी सभ्य हैं, और नुकसान के रूप में, हम सभी अपार्टमेंटों में बड़े कमरों की कमी और हॉलवे में कुल जगह की कमी पर ध्यान देते हैं।

कंपनी नॉर्मनप्रमुख क्षेत्रीय डेवलपर्स में से एक है। के मामले में आवासीय परिसर "डेसियाटकिनो", यह कहा जा सकता है कि यह ऑब्जेक्ट कई मायनों में इस डेवलपर की अन्य परियोजनाओं के समान है। वही वर्गीकरण - अर्थव्यवस्था, पिछली परियोजनाओं पर परीक्षण की गई निर्माण प्रौद्योगिकियाँ, समान सस्ती कीमतें। हालाँकि, यह इतना बुरा नहीं है, पिछली परियोजनाओं की गुणवत्ता के बारे में बहुत अधिक शिकायतें नहीं हैं और वे मुख्य रूप से विशेष मामलों से संबंधित हैं। प्रश्न और संदेह केवल निर्माण कंपनी द्वारा उपयोग की जाने वाली बिक्री योजना द्वारा ही उठाए जा सकते हैं। लेन-देन पूरा करने के लिए, वे प्रारंभिक शेयर भागीदारी समझौते पर हस्ताक्षर करने की पेशकश करते हैं, जिसका संघीय कानून 214 से कोई लेना-देना नहीं है। हालाँकि, कुछ अन्य डेवलपर्स द्वारा समान योजनाओं का उपयोग किया जाता है।

6 मार्च, 2017 को, नॉर्मन निर्माण कंपनी को देसियाटकिनो आवासीय परिसर के पहले चरण को चालू करने के लिए एक नया परमिट प्राप्त हुआ। पिछला परमिट 30 नवंबर 2016 को प्राप्त हुआ था, लेकिन सुविधा के लिए दस्तावेज़ीकरण पर टिप्पणियों के कारण 6 दिसंबर 2016 को रद्द कर दिया गया था।

नॉर्मन विशेषज्ञों ने दस्तावेज़ीकरण में टिप्पणियों को सही कर दिया है। इसके अलावा, नॉर्मन कंपनी ने अन्य डेवलपर्स के साथ एक कंसोर्टियम समझौते पर हस्ताक्षर किए, जिसमें इस पते पर एक स्कूल बनाने पर सहमति व्यक्त की गई: लेनिनग्राद क्षेत्र, वसेवोलोज़्स्की जिला, मुरिनस्कॉय ग्रामीण बस्ती, बाल्टिक एविएटर्स एवेन्यू, मेंडेलीव बुलेवार्ड, पेत्रोव्स्की बुलेवार्ड और शुवालोव स्ट्रीट से घिरा एक स्थल।

निर्माण कंपनी नॉर्मन के निदेशक मंडल के अध्यक्ष विक्टर व्लादिमीरोविच सेप्पेनन:

- हमें यह घोषणा करते हुए खुशी हो रही है कि देसियाटकिनो आवासीय परिसर को खोलने की लंबे समय से प्रतीक्षित अनुमति मिल गई है। प्रवेश परमिट रद्द करने से बहुत सारी समस्याएँ और प्रश्न खड़े हो गए जिनका कोई कानूनी उत्तर भी नहीं था। विशेष रूप से, वस्तु की स्थिति भी स्पष्ट नहीं थी - न तो अधूरा, और न ही पूर्ण आवासीय परिसर। कुछ शेयरधारक चाबियाँ प्राप्त करने और यहां तक ​​कि मरम्मत शुरू करने में भी कामयाब रहे। पंजीकरण के स्थान पर दवाएँ प्राप्त करने की असंभवता और अन्य कठिनाइयों की स्थितियाँ उत्पन्न हुईं। इस स्थिति में हमारे लिए सबसे महत्वपूर्ण बात अपने शेयरधारकों के हितों की रक्षा करना, उनके लिए असुविधा को कम करना और मुद्दों को जल्द से जल्द हल करना है। अब, स्पष्ट विवेक के साथ, हम घोषणा कर सकते हैं कि हम कॉम्प्लेक्स को पूर्ण ऑपरेशन मोड में स्थानांतरित कर रहे हैं।

हमारी कंपनी कंसोर्टियम समझौते के अनुसार मुरीनो क्षेत्र में एक स्कूल के निर्माण में भाग लेगी। सुविधा का डिज़ाइन निकट भविष्य में शुरू होगा। हमने इस समझौते द्वारा निर्धारित हिस्से में सुविधा को सह-वित्तपोषित करने का दायित्व लिया है।

हमारी कंपनी के युवा कर्मचारी पहले से ही आदर्श वाक्य के साथ आए हैं: "हम हार नहीं मानते हैं और हम काम करते हैं," लेकिन हम आशा करेंगे और यह सुनिश्चित करने के लिए हर संभव प्रयास करेंगे कि ऐसी स्थिति दोबारा न हो।

हमारी मदद और समर्थन करने वाले सभी लोगों को धन्यवाद!

संदर्भ

"डेसियाटकिनो" एक आधुनिक आवासीय परिसर है जिसमें दो 17-18 मंजिला इमारतें हैं, जिन्हें दो चरणों में बनाया जा रहा है। कुल मिलाकर, स्टूडियो से लेकर तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट तक 1,206 अपार्टमेंट डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें से 872 पहले चरण में हैं। भूतल पर वाणिज्यिक परिसर और दरबान परिसर हैं। निर्माण तकनीक - मोनोलिथ। निर्माण के दौरान, आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया - क्षैतिज ताप वितरण, चीनी मिट्टी के पत्थर के पात्र से बने हवादार मुखौटे। एक विशिष्ट विशेषता अग्रभाग का विस्तृत, चमकीला रंग है। यह परिसर तेजी से विकसित हो रहे माइक्रोडिस्ट्रिक्ट के केंद्र में, देव्याटकिनो मेट्रो स्टेशन (7 मिनट की पैदल दूरी) के बगल में स्थित है।

आवासीय परिसर "डेसियाटकिनो"इसमें 17-18 मंजिल ऊंची दो इमारतें हैं। निर्माण की प्रगति अब पूरी हो चुकी है, और परिसर के क्षेत्र में सुधार के लिए काम चल रहा है। सुविधा का निर्माण नॉर्मन कंपनी द्वारा किया गया था।

क्या डेवलपर "नॉर्मन" सत्यापित है?

कंपनी की मुख्य दिशा बजट आवास का निर्माण है। कंपनी के पास सेंट पीटर्सबर्ग और क्षेत्र में सस्ते भूमि भूखंडों में निवेश करके अनुकूल कीमत पर अपार्टमेंट किराए पर लेने का अवसर है। नॉर्मन द्वारा निर्मित नई इमारतें सेंट पीटर्सबर्ग के विभिन्न क्षेत्रों में पाई जा सकती हैं।

Devyatkino में आवासीय परिसर "Desyatkino" का पता

डेस्याटकिनो आवासीय परिसर, मुरीनो गांव में, देव्याटकिनो मेट्रो स्टेशन से 10 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है। परिसर के पास सार्वजनिक परिवहन स्टॉप भी हैं। क्षेत्र का परिवहन बुनियादी ढांचा विकसित हो रहा है: भविष्य में रिंग रोड के साथ एक इंटरचेंज बनाने और रेलवे पटरियों पर एक क्रॉसिंग बनाने की योजना बनाई गई है।

आवासीय परिसर के बारे में निवासियों की क्या समीक्षाएँ हैं?

क्षेत्र की मुख्य समस्या खराब बुनियादी ढांचा है। नई इमारतों की बड़ी संख्या को देखते हुए, स्कूलों और किंडरगार्टन की कमी है, लेकिन उनका निर्माण क्षेत्र विकास परियोजना में शामिल है। वहाँ बच्चों के खेल के मैदान और अवकाश केंद्र भी पर्याप्त नहीं हैं, लेकिन पैदल दूरी के भीतर किराना हाइपरमार्केट हैं; केंद्र से दूरी की भरपाई मेट्रो और रिंग रोड की निकटता से होती है। स्पष्ट लाभों में अनुकूल पर्यावरणीय स्थिति और अपार्टमेंट के लिए उचित मूल्य शामिल हैं।

अपार्टमेंट की कीमतें और लेआउट

आप देसियाटकिनो आवासीय परिसर में अलग-अलग तरीकों से एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं: विभिन्न बैंकों से बंधक कार्यक्रम उपलब्ध हैं, राज्य सब्सिडी कार्यक्रम, किश्तें, और पूरी राशि का भुगतान करना संभव है (पूर्ण भुगतान के लिए छूट प्रदान की जाती है)। आप विभिन्न लेआउट और आकार का एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं: स्टूडियो, एक कमरे, दो और तीन कमरे के अपार्टमेंट हैं।