राज्य की भूमि किसे प्राप्त होती है? राज्य से मुक्त भूमि: मिथक या वास्तविकता? नगर निगम के खाली प्लॉट कैसे खोजें

1991 के बाद रूस में विकास का एक नया चरण शुरू हुआ भूमि संबंध. उसी समय, एक और संस्थान सामने आया निजी संपत्ति. हालाँकि, काफी समय से लंबी अवधिदेश में भूमि कारोबार निम्न स्तर पर रहा। जिसके लिए, स्वाभाविक रूप से, स्पष्टीकरण थे। यह सब दोष था संक्रमण अवधिअंतिम भूमि सुधार. जो 2000 के दशक की शुरुआत में ख़त्म हो गया. तब से, निस्संदेह, कई परिवर्तन हुए हैं। और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अब प्रश्न यह है कि मुक्त कैसे हुआ जाए भूमि का भागराज्य से, आप एक वास्तविक, समझने योग्य उत्तर पा सकते हैं। और इस पर अधिक विस्तार से चर्चा होनी चाहिए.

कानून की ओर रुख करना

निजी अचल संपत्ति के निर्माण के लिए इच्छित भूखंडों का सभ्य संचलन तथाकथित भूमि संहिता द्वारा नियंत्रित किया जाता है। में विधायी अधिनियमदो साल पहले इसके संशोधन के बाद से इसमें कुछ बदलाव हुए हैं। 1 मार्च 2015 से, रूसी संघ के भूमि संहिता का एक अद्यतन संस्करण लागू है।

इस कारण स्वीकृत परिवर्तनउस क्षण से, रूसी नागरिकों के लिए निजी अचल संपत्ति के निर्माण के लिए भूखंड प्राप्त करने के लिए एक अलग प्रक्रिया लागू की गई है। इस तथ्य पर ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि भूमि नगरपालिका या से प्रदान की जाती है राज्य की संपत्ति. तदनुसार, इसके पंजीकरण की प्रक्रिया जटिल है। राज्य से मुफ्त भूमि भूखंड प्राप्त करने से पहले, एक व्यक्ति को दस्तावेजों का एक बड़ा पैकेज इकट्ठा करना होगा और इंतजार करना होगा सकारात्मक निर्णयअधिकृत निकाय द्वारा अपनाया गया।

विवरण में जाने से पहले, मैं इसे मानदंडों के विकास के हिस्से के रूप में कहना चाहूंगा भूमि संहिता 2015 में, रूसी संघ के नागरिकों को भूमि भूखंड प्रदान करने के लिए दो कार्यक्रमों को मंजूरी देने का निर्णय लिया गया था। सबसे पहले उन्हें क्रीमिया में व्यक्तिगत आवास निर्माण के तहत जारी करना है। और दूसरे के लिए एक हेक्टेयर भूमि आवंटित करना है सुदूर पूर्व. सब कुछ मुफ़्त है, लेकिन कुछ "विशेष सुविधाओं" के बिना नहीं। हालाँकि, यह एक अलग विषय है।

नगर निगम कर्मचारी

तो, अब हम सीधे बात कर सकते हैं कि राज्य से मुफ्त में जमीन का प्लॉट कैसे प्राप्त करें। जिन लोगों को यह अवसर दिया जाता है उनकी पहली श्रेणी वे नागरिक हैं जो नगर पालिका में अपने मुख्य कार्यस्थल पर काम करते हैं। अंतर्गत आने वाले पदों की सूची यह लेखआरएफ भूमि कोड, पंजीकृत नहीं। हालाँकि, यह ज्ञात है कि यह उन विशेषज्ञों को संदर्भित करता है जिनकी कम आबादी वाले क्षेत्रों (शिक्षक, डॉक्टर, आदि) में सबसे अधिक मांग है। ऐसा क्यों है? क्योंकि इन नवाचारों का उद्देश्य कुछ क्षेत्रों में लापता पेशेवरों को कुख्यात नगर पालिकाओं में आकर्षित करना है।

लब्बोलुआब यह है कि नागरिकों को भूमि का एक भूखंड प्रदान किया जाता है निःशुल्क उपयोगपांच साल के लिए. बाद दी गई अवधियह उनकी कानूनी संपत्ति बन जाती है। यह भूमि संहिता के अनुच्छेद संख्या 39.5 के अनुच्छेद 5 में कहा गया है। पूरे छह वर्षों तक, कोई व्यक्ति साइट का उपयोग अपने इच्छित उद्देश्य के लिए कर सकता है। यानी उस पर अलग-अलग इमारतें बनाना।

बड़े परिवारों के लिए

यह नागरिकों की एक अन्य श्रेणी है जो इस बात में रुचि रखती है कि राज्य से मुफ्त में भूमि का एक भूखंड कैसे प्राप्त किया जाए। कम से कम तीन बच्चों वाले लोगों के लिए, इसे प्रदान किया जा सकता है यदि इसे प्राप्त करने की शर्तें स्थापित हों। यह रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद संख्या 39.5 के अनुच्छेद 6 में लिखा गया है।

मैं इस कार्यक्रम के तहत राज्य से मुफ्त में जमीन कैसे प्राप्त कर सकता हूं? ये तो जरूरी है शादीशुदा जोड़ाआधिकारिक तौर पर पंजीकृत था (विवाह प्रमाणपत्र आवश्यक है) और उसके कम से कम तीन बच्चे थे। गोद लिए गए बच्चों की भी गिनती होती है। एकल माता-पिता भी कार्यक्रम का लाभ उठा सकते हैं।

महत्वपूर्ण शर्त: परिवार के सभी सदस्यों का एक ही अपार्टमेंट (घर) में पंजीकरण होना चाहिए और होना चाहिए रूसी नागरिकता. साथ ही हमारे देश में उनकी अपनी कोई अचल संपत्ति नहीं होनी चाहिए. यदि संबंधित प्राधिकारी निर्णय लेते हैं कि लोग प्राप्त करने के हकदार हैं मुफ़्त प्लॉट, तो इसके शेयर परिवार के सभी सदस्यों के बीच वितरित किए जाएंगे।

अन्य मामले

यह बताते हुए कि राज्य से मुफ्त में जमीन कैसे प्राप्त करें, कोई भी यह ध्यान देने में असफल नहीं हो सकता है कि न केवल नगर पालिकाओं में काम करने वाले नागरिक और बड़े परिवार भूमि के एक भूखंड पर भरोसा कर सकते हैं। उन्हें रूसी संघ के श्रम के नायकों, नायकों को भी प्रदान किया जाता है सोवियत संघ, साथ ही ऑर्डर ऑफ लेबर ग्लोरी के पूर्ण धारक। निःशुल्क भूमि प्राप्त करने का उनका अधिकार विनियमित है अलग कानून, जिसमें कहा गया है कि इन श्रेणियों के नागरिकों को भूखंडों का प्रावधान रूसी संघ के भूमि संहिता में निर्धारित मानदंडों का खंडन नहीं करता है।

जानना ज़रूरी है

विकास के लिए मुफ्त भूमि भूखंड कैसे प्राप्त करें, इस विषय का अध्ययन करते समय, आपको इस तथ्य को ध्यान में रखना होगा कि यह जीवनकाल में केवल एक बार ही प्रदान किया जा सकता है। तथा इसका अधिकतम आकार 15 एकड़ (0.15 हेक्टेयर) है।

कानून अतिरिक्त शर्तें भी निर्धारित करता है जिनका प्लॉट प्राप्त करने के इच्छुक लोगों को पालन करना होगा। उदाहरण के लिए, कई बच्चों वाले नागरिकों को अपने रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता वाले लोगों के रूप में पंजीकृत किया जाना चाहिए। या उस पर टिके रहने का कोई कारण हो. अक्सर बड़े परिवारों को अपना सुधार करने की पेशकश की जाती है रहने की स्थिति. यह साइट के अतिरिक्त नहीं, बल्कि एक विकल्प है। घर बनाने के लिए जमीन के बदले - प्रमुख नवीकरण, उदाहरण के लिए, या रहने की जगह का विस्तार। लेकिन यह विकल्प तभी प्रदान किया जाता है जब नागरिक स्वयं इसके लिए सहमत हों। उनकी मंजूरी के बिना कोई भी "प्रतिस्थापन" नहीं करेगा।

दस्तावेज़

रूसी राज्य से मुफ्त में भूमि भूखंड कैसे प्राप्त किया जाए, इसके बारे में संहिता बहुत सामान्य है। कानून क्षेत्रीय को संदर्भित करता है नियमोंऔर अन्य सुविधाएँ। लेकिन अभी भी एक निश्चित क्रमवहाँ है। यद्यपि किसी भूखंड का अधिकार प्राप्त करने के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सटीक सूची आपके निवास के क्षेत्र में स्पष्ट करनी होगी।

पहला कदम एक आवेदन भरना है, जिसका फॉर्म यहां पाया जा सकता है मुफ़्त पहुंच, और उसके साथ अधिकारियों के पास जाओ स्थानीय सरकार. वहां, एक व्यक्ति को अपनी निजी संपत्ति के रूप में जमीन का एक मुफ्त प्लॉट प्राप्त करने के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा जाएगा। और फिर आपको दस्तावेज इकट्ठा करने होंगे.

मॉस्को क्षेत्र या किसी नगर पालिका में मुफ़्त में ज़मीन का प्लॉट कैसे प्राप्त करें? सबसे पहले, आपको ऐसे दस्तावेज़ प्रस्तुत करने होंगे जो किसी व्यक्ति द्वारा अपने इच्छित उद्देश्य के लिए भूमि के उपयोग की पुष्टि कर सकें। दूसरे, आपको नागरिक द्वारा नगर पालिका के साथ संपन्न एक समझौते की आवश्यकता होगी। यह पेपर है आधिकारिक पुष्टिकि एक व्यक्ति को भूमि का एक भूखंड प्राप्त करने का अधिकार है और तीसरा, कार्य स्थान से एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी। इसमें उस पद और अवधि का उल्लेख होना चाहिए जिसके दौरान व्यक्ति ने किसी विशेष उद्यम में काम किया था।

अन्य नागरिकों को क्या प्रदान किया जाना चाहिए?

अब यह एक युवा परिवार के लिए राज्य के समर्थन से संबंधित विषय पर लौटने लायक है। आपको पासपोर्ट और बच्चों के जन्म प्रमाण पत्र, निवास पंजीकरण की पुष्टि, साथ ही यह साबित करने वाले कागजात की आवश्यकता होगी कि लोगों के पास अपनी अचल संपत्ति नहीं है। इसके अलावा, आपको संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों से लिए गए प्रमाणपत्र की आवश्यकता होगी। यह पुष्टि करेगा कि पति-पत्नी समाज के पूर्ण सदस्य हैं जिन्हें वंचित नहीं किया गया है माता-पिता के अधिकार. और यदि कोई व्यक्ति अपने बच्चों का पालन-पोषण अकेले कर रहा है, तो उसे एक दस्तावेज़ जमा करना होगा जिसमें यह स्थिति आधिकारिक तौर पर निर्दिष्ट हो।

जो लोग न तो बड़े परिवार हैं और न ही नगर पालिकाओं के नागरिक हैं उन्हें रूस में मुफ्त में जमीन का प्लॉट कैसे मिल सकता है? खैर, उन्हें एक दस्तावेज़ प्रस्तुत करना होगा जो पुष्टि करेगा विशेष दर्जासमाज में.

लेकिन निःसंदेह, यह कोई निश्चित सूची नहीं है। रूसी संघ के कुछ घटक संस्थाओं के अधिकारियों के निर्णय से इसका विस्तार किया जा सकता है। और जब कोई व्यक्ति प्रस्तुत करता है आवश्यक पैकेजदस्तावेज़, उसे एक भूखंड प्रदान करने का निर्णय लिया जाएगा। यदि यह पॉजिटिव निकला तो नागरिक को दिया जाता है आधिकारिक प्रमाण पत्र, जो विकास के लिए भूमि प्राप्त करने के उनके अधिकार की पुष्टि करता है।

विफलता के मामले

दुर्भाग्य से, सकारात्मक निर्णय उतनी बार नहीं लिए जाते जितनी हम चाहते हैं। लेकिन अगर अधिकारी किसी व्यक्ति को मुफ्त प्लॉट प्राप्त करने के लिए प्रमाण पत्र जारी करने से इनकार करते हैं, तो उन्हें इसे उचित ठहराना होगा। और साथ ही वर्तमान कानून का संदर्भ लें। यदि किसी व्यक्ति को लगता है कि इनकार उचित नहीं है, तो वह अपील करने के अपने अधिकार का प्रयोग कर सकता है। कोर्ट में ऐसा होता है. लेकिन, अपील करने से पहले इनकार के कारण का अध्ययन करना जरूरी है। हो सकता है कि वह व्यक्ति सचमुच कुछ दस्तावेज़ प्रदान करना भूल गया हो। समस्या को पहचान कर वह अपनी गलती सुधार सकता है। उसे केवल दस्तावेजों के पैकेज को लापता कागजात के साथ पूरक करना होगा और आवेदन फिर से जमा करना होगा।

अपेक्षा

शायद सबसे कठिन चरण. आपको कितने समय तक इंतजार करना होगा, यह उन सभी लोगों को चिंतित करता है जो मॉस्को क्षेत्र या किसी अन्य क्षेत्र में मुफ्त में जमीन का एक भूखंड कैसे प्राप्त करने में रुचि रखते हैं।

इसलिए, यदि किसी व्यक्ति का अनुरोध स्वीकृत हो जाता है, तो उसे प्रतीक्षा सूची में डाल दिया जाएगा। तुम्हें बहुत इंतज़ार करना पड़ेगा - एक नहीं, दो नहीं, तीन महीने। और नागरिक के निवास क्षेत्र से दूर किसी क्षेत्र में प्लॉट उपलब्ध कराया जा सकता है।

आज तक, यह किसी दिए गए विषय के संबंध में ज्ञात सारी जानकारी है। हालाँकि, एक और अच्छी सलाह है। निःशुल्क भूखंड प्राप्त करने के इच्छुक लोगों को संपर्क करने की सलाह दी जाती है भूमि समितिऔर वहां दस्तावेज़ एकत्र करने के बारे में सलाह लें। इससे परेशानी, समय, पैसा बचाने में मदद मिलेगी और विभिन्न अधिकारियों के चक्कर लगाने से भी बचा जा सकेगा।

निश्चित रूप से बहुत से लोग इस प्रश्न को लेकर चिंतित हैं: "मुझे राज्य से मुफ़्त में ज़मीन कैसे मिल सकती है?" यह देखते हुए कि हमारे देश में रहने की जगह की समस्या बहुत विकट है, बिना एक पैसा चुकाए घर बनाने के लिए प्लॉट प्राप्त करने का अवसर बहुत आकर्षक लगता है।

बिना ज़मींदार बनने के कई तरीके हैं वित्तीय लागत. हम इस लेख में सभी उपलब्ध विकल्पों पर गौर करेंगे।

सामान्य आधार पर भूमि भूखंड प्राप्त करना

कोई भी व्यक्ति राज्य से निःशुल्क भूमि प्राप्त कर सकता है रूसी नागरिक. वर्तमान कानून में कोई बाधा या प्रतिबंध नहीं हैं. लेकिन जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, नागरिकों की एक निश्चित श्रेणी होती है जिन्हें राज्य निःशुल्क भूमि स्वामित्व प्रदान कर सकता है।

ऐसी उदारता क्रम में की जाती है सामान्य कतारपंजीकरण करने के लिए, आपको एक आवेदन पत्र लिखना होगा स्थानीय अधिकारीस्वशासन. कृपया ध्यान दें कि भूमि का प्लॉट निःशुल्क प्रदान किया जाता है, लेकिन राज्य पंजीकरण, भूकर दस्तावेजों का पंजीकरण और भूमि सर्वेक्षण भविष्य के मालिक की कीमत पर किया जाता है।

जो प्रशासन से मुफ्त में जमीन प्राप्त कर सकते हैं

अब यहां उन लोगों की सूची दी गई है जो मुफ्त में जमीन का प्लॉट प्राप्त कर सकते हैं:

1. युद्ध और श्रम के दिग्गज। इस श्रेणी में पीड़ित भी शामिल हैं स्टालिन का दमन, एकाग्रता शिविरों के कैदी और लेनिनग्राद की घेराबंदी में भाग लेने वाले। पूर्ण सज्जनोसोवियत संघ और रूस के गौरव और नायकों का आदेश।
2. अनुबंध के तहत सेवारत सैन्य कर्मी।
3. बड़े परिवारऔर आश्रित विकलांग बच्चों वाले लोग।
4. जो लोग कम से कम 5 वर्षों से गाँव में रह रहे हैं और काम कर रहे हैं। केवल ध्यान में रखा गया है स्थायी पंजीकरणआपके निवास स्थान पर.
5. वे परिवार जिन्होंने शत्रुता और स्थानीय सशस्त्र संघर्षों के कारण अपने कमाने वाले को खो दिया है।

यह ध्यान देने योग्य है कि नागरिकों को इससे वंचित किया जा सकता है भूमि भूखंड. आवेदन पर नगर प्रशासन द्वारा विचार किया जाता है या ग्रामीण बस्ती, जिसके बाद आवेदक को निर्णय के बारे में सूचित किया जाता है। आप अधिकारियों के इनकार को चुनौती देने का प्रयास कर सकते हैं न्यायिक प्रक्रिया, लेकिन परिणाम क्या होगा, इसकी भविष्यवाणी करना कठिन है।

पहल करना

यदि आप थोड़ा समय लें तो प्रशासन से अनुमति लिए बिना भी आपको जमीन का एक टुकड़ा मिल सकता है। यह विकल्प काफी जोखिम भरा है, लेकिन व्यवहार में अभी भी मौजूद है। यदि आप मुफ्त में जमीन प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपको एक मालिकाना भूखंड ढूंढना होगा और इसे स्वामित्व के रूप में फिर से पंजीकृत करना होगा।

वर्तमान कानून के अनुसार, जो भूमि खाली है और लंबे समय से उपयोग नहीं की गई है, उसे किसी की भूमि के रूप में मान्यता नहीं दी जाती है। इसके मुताबिक कोई भी इस पर कब्ज़ा कर सकता है. इसलिए, आप सुरक्षित रूप से निर्माण शुरू कर सकते हैं। यदि कोई लंबे समय तक कोई दावा नहीं करता है, तो भूमि को स्वामित्व के रूप में फिर से पंजीकृत करने के लिए एक आवेदन लिखना आवश्यक है।

इस पद्धति के नुकसान में मुफ्त भूमि खोजने में कठिनाइयाँ शामिल हैं। इसके अलावा, राज्य नागरिकों को भूमि स्वामित्व के पंजीकरण से मना कर सकता है। इनकार करने का एक कारण अनुचित उपयोग है।

उदाहरण के लिए, साइट कृषि गतिविधियों के लिए है या पर्यावरण क्षेत्र में स्थित है। इनकार करने की स्थिति में, निर्माण लागत की प्रतिपूर्ति नहीं की जाएगी। लेकिन यदि आप भाग्यशाली हैं, तो केवल लागत चुकाते हुए भी आप जमींदार बन सकते हैं भूकर कार्य.

नीलामी जीतें

आप जीतकर घर बनाने के लिए जमीन पा सकते हैं भूमि की नीलामी. यह विधि पूरी तरह से मुफ़्त नहीं है, लेकिन लागत बाज़ार मूल्य पर खरीदने की तुलना में काफी कम होगी।

यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बहुमंजिला आवासीय भवन के निर्माण के लिए राज्य से भूखंड प्राप्त करना चाहते हैं। व्यक्तिगत विकास के लिए, यह विधि एक विस्तार है, बशर्ते कि भूमि की बहुत अधिक मांग न हो। यह इस तरह दिख रहा है।

रोसेरेस्टर के सार्वजनिक मानचित्र का उपयोग करके, आपको भूमि का एक निःशुल्क भूखंड ढूंढना होगा। नक्शा आधिकारिक वेबसाइट पर निःशुल्क उपलब्ध है। यदि आपको जमीन का कोई टुकड़ा मिलता है जो आवंटित नहीं किया गया है भूकर संख्याऔर गायब हैं, आप आगे बढ़ सकते हैं।

जिला प्रशासन से एक प्रमाणपत्र प्राप्त करें कि साइट का उपयोग संघीय या स्थानीय आवश्यकताओं के लिए नहीं किया जाता है। फिर उस शहर के प्रमुख को संबोधित एक आवेदन पत्र लिखें जिसमें आप भूमि का स्वामित्व दर्ज कराना चाहते हैं।

यदि प्रशासन आपको इसका प्रमाण पत्र जारी करता है पूर्व अनुमोदन, जा रहा हूँ स्थानीय शाखा Rosreestr और भरें। कृपया ध्यान दें कि दस्तावेज़ पूरा होने के बाद ही जारी किया जा सकता है।

इसके बाद आपको लोकल और रीजनल में ऐड लगाना होगा मुद्रित प्रकाशनकि प्लॉट को नीलामी के लिए रखा जा रहा है. आपको आवेदकों के लिए लगभग 30 दिनों तक प्रतीक्षा करनी होगी; आप शहर प्रशासन से विवरण की जांच कर सकते हैं।

यदि भीतर अंतिम तारीखजो लोग नीलामी में भाग लेना चाहते हैं वे नहीं आते हैं, तो ज़मीन आपकी हो जाती है। यदि आवेदक हैं, तो जो प्रस्ताव देता है वह जीतता है अधिकतम कीमत. कृपया ध्यान दें कि आप नीलामी के आरंभकर्ता हैं; यदि आप नीलामी हार जाते हैं, तो विजेता आपको भूकर दस्तावेज़ तैयार करने की वित्तीय लागत की भरपाई करने के लिए बाध्य है।

नीलामी जीतने के बाद, आप मालिक नहीं बन जाते; प्लॉट को अस्थायी उपयोग के लिए स्थानांतरित कर दिया जाता है। आवासीय भवन का निर्माण पूरा करने के बाद आप जमीन खरीद सकते हैं। आप 2.5% की कीमत पर जमीन का एक टुकड़ा खरीद सकते हैं भूकर मूल्य.

भूमि भूखंड प्रदान करने की प्रक्रिया आवासीय बहुमंजिला इमारत और निजी विकास के लिए समान है। इस पद्धति का उपयोग करने का निर्णय लेने के बाद, आपको इसके नुकसानों को ध्यान में रखना चाहिए।

उदाहरण के लिए, यह देखते हुए कि किसी साइट की अत्यधिक मांग है, नागरिक सरकारनीलामी आयोजित करने या स्वामित्व पंजीकृत करने से इंकार कर सकता है। इस मामले में, अधिकारियों को स्वतंत्र रूप से भूमि को बाजार मूल्य पर बिक्री के लिए रखने का अधिकार है।

संभवत: 2018 में यह प्रक्रिया बदल दी जायेगी. इसके अलावा, व्यक्तिगत रूप से आपके चुने हुए क्षेत्र में जाना और उपयोगिताओं को स्थापित करने की संभावना को व्यक्तिगत रूप से सत्यापित करना समझ में आता है।

उदाहरण के लिए, यदि गैस मुख्य दूर स्थित है, तो इसकी आपूर्ति की लागत अनुचित रूप से अधिक हो सकती है। यही बात केंद्रीकृत जल आपूर्ति और बिजली लाइनों पर भी लागू होती है। विकास के लिए बाजार मूल्य पर जमीन खरीदना सस्ता हो सकता है।

मांग वाले विशेषज्ञों के लिए

विषय विशेषज्ञ राज्य से भूमि प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन ऐसा करने के लिए उन्हें महासंघ के किसी अन्य विषय में जाना होगा। मांग वाले व्यवसायों की सूची क्षेत्रीय गवर्नर द्वारा निर्धारित की जाती है, जो कार्मिक समस्या का समाधान करना चाहते हैं।

उदाहरण के लिए, 2018 में क्रीमिया में उन्होंने मुफ्त भूखंडों की पेशकश की खेतोंऔर डॉक्टरों और शिक्षकों के लिए घरों के निर्माण के लिए। गौरतलब है कि इन व्यवसायों के लोगों की लगभग किसी भी ग्रामीण क्षेत्र में आवश्यकता होती है।

मुफ़्त भूमि प्राप्त करने के लिए, नागरिकों को लगभग 6 वर्षों की अवधि के लिए पट्टा समझौते में प्रवेश करने की पेशकश की जाती है। किरायाकोई शुल्क नहीं है, एकमात्र शर्तकि व्यक्ति को अनुबंध में निर्दिष्ट पूरी अवधि तक काम करना होगा। इसके बाद, साइट संपत्ति बन जाती है.

युवा परिवारों के लिए

यदि आप समाज की एक पूर्ण इकाई हैं और आपकी आयु 35 वर्ष से कम है, तो आप प्रशासन से व्यक्तिगत विकास के लिए भूमि का एक टुकड़ा मांग सकते हैं। युवा परिवारों को सहायता का यह कार्यक्रम कानून द्वारा निर्धारित है और 2018 में इसे बदलने की कोई योजना नहीं है। इसके लिए क्या आवश्यक है:

1. बेहतर जीवन स्थितियों के लिए कतार में रहें। इस तथ्य की पुष्टि प्रासंगिक दस्तावेजों द्वारा की जानी चाहिए।
2. के लिए एक आवेदन पत्र लिखें निःशुल्क आवंटननिर्माण हेतु भूमि.

यदि नगर पालिका के अधिकार क्षेत्र में कोई निःशुल्क भूखंड है तो वह आपको उपलब्ध करा दिया जायेगा। कृपया ध्यान दें कि यदि आपकी समस्या का सकारात्मक समाधान हो गया है, तो भविष्य के घर में संचार की स्थापना का भुगतान शहर के बजट से किया जाएगा। कागजी कार्रवाई मालिकों के कंधों पर आती है।

पारिवारिक संपत्ति

यह विकल्प विचाराधीन है, इसलिए 2018 में इसके संभव होने की संभावना नहीं है। हालाँकि, आपको इसके प्रति सचेत रहने की आवश्यकता है। सरकार की योजना प्रत्येक व्यक्ति को पारिवारिक घर बनाने के लिए एक हेक्टेयर तक भूमि आवंटित करने की है। ऐसे में खाली जमीन की समस्या का समाधान होने की उम्मीद है। शहद की इस बैरल के मरहम में अपनी ही मक्खी होगी, लेकिन आइए मीठे से शुरू करें।

जो लोग इस कार्यक्रम का लाभ उठाना चुनते हैं उन्हें भूमि और संपत्ति कर का भुगतान नहीं करना पड़ सकता है। तदनुसार, आप स्वतंत्र रूप से एक खेत शुरू कर सकते हैं और फसलें उगा सकते हैं। इसके अलावा, ऋण के लिए भूखंड को जब्त या छीना नहीं जा सकता है।

अब अप्रिय चीज़ों के बारे में। भूमि स्वामित्व केवल बड़े शहरों से दूर जारी किया जाता है। मालिक उन्हें आवंटित भूखंड को बेच, दान या पट्टे पर नहीं दे सकेंगे। भूमि केवल विरासत द्वारा ही दी जाती है। संचार का प्रावधान मालिकों के कंधों पर है। इसके अलावा, साइट पर पेड़ों की अनधिकृत कटाई निषिद्ध है।

हम आपको याद दिलाते हैं कि यह अभी भी एक परियोजना है, इसलिए बदलाव संभव हैं।

अब आप जानते हैं कि बिना वित्तीय लागत के राज्य से भूमि कैसे प्राप्त करें। हमने केवल विकल्प सुझाए हैं, लेकिन चुनाव अभी भी आपका है।

क्या आपके पास अभी भी प्रश्न हैं? अपना प्रश्न नीचे दिए गए फॉर्म में लिखें और विस्तृत कानूनी सलाह प्राप्त करें:

निजी घर के निर्माण के लिए उपयुक्त स्थल की उपलब्धता की आवश्यकता होती है। और कभी-कभी यह क्षण मुख्य बाधा बन जाता है, क्योंकि इसके लिए महत्वपूर्ण खर्चों की आवश्यकता होती है। न्यूनतम लागत पर 2019 में व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि कैसे प्राप्त करें?

प्रिय पाठकों! लेख के बारे में बात करता है मानक तरीकेसमाधान कानूनी मुद्दों, लेकिन प्रत्येक मामला व्यक्तिगत है। अगर आप जानना चाहते हैं कैसे बिल्कुल अपनी समस्या का समाधान करें- किसी सलाहकार से संपर्क करें:

आवेदन और कॉल सप्ताह के सातों दिन और चौबीसों घंटे स्वीकार किए जाते हैं.

यह तेज़ है और मुक्त करने के लिए!

राज्य सीधे तौर पर लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार लाने में रुचि रखता है। इसलिए, समर्थन उपायों में रहने की स्थिति में सुधार करने में सहायता शामिल है।

सहायता के विकल्पों में से एक निजी निर्माण के लिए एक भूखंड का प्रावधान है अधिमान्य शर्तें. 2019 में राज्य से व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि कैसे प्राप्त करें?

मुख्य पहलू

व्यक्तिगत आवास निर्माण उन तरीकों में से एक है जिसका उपयोग राज्य नागरिकों को आवास प्रदान करने के लिए करता है।

इस कार्यक्रम के अनुसार कोई भी नागरिक इस पर घर बना सकता है। साथ ही, निर्मित की जा रही सुविधा के लिए आवश्यकताओं को मंजूरी दी गई।

यह तीन मंजिल से अधिक ऊंचा नहीं होना चाहिए, बुनियादी आवास कोड का अनुपालन करना चाहिए और एकल-परिवार के अधिभोग के लिए अभिप्रेत होना चाहिए।

इसके अतिरिक्त, साइट पर आउटबिल्डिंग बनाई जा सकती है, और मुफ्त भूमि का उपयोग बागवानी या सब्जी बागवानी के लिए किया जा सकता है।

बनाए रखने की अनुमति दी गई सहायक खेतीघर के बगल में जमीन के एक भूखंड पर. मौजूदा कानूनके लिए भूमि उपलब्ध कराने के लिए दो विकल्प प्रदान करता है।

कानूनी आधार

रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 28 के खंड 2 में कहा गया है कि पूर्व निर्धारित स्थितियों में नागरिकों को मुफ्त भूमि भूखंड प्रदान किए जाते हैं, संघीय विधानया रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानून।

रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुसार, भूमि निःशुल्क प्रदान की जाती है:

के बीच संघीय कानून, जो व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए मुफ्त में भूमि प्राप्त करना संभव बनाता है, यह भी ध्यान दिया जा सकता है कि वे समाजवादी श्रम के नायकों और यूएसएसआर और रूसी संघ के नायकों के लिए लाभ निर्धारित करते हैं।

पर क्षेत्रीय स्तरनिर्माण के लिए मुफ्त भूमि प्राप्त करने का अधिकार रखने वाले नागरिकों की श्रेणियां रूसी संघ के घटक संस्थाओं के कानूनों द्वारा निर्धारित की जाती हैं।

रूस में व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए निःशुल्क भूमि कैसे प्राप्त करें

अधिकांश अक्सर पूछा गया सवालसंभावित गृहस्वामियों के लिए, यह है "यदि खरीदने के लिए धन नहीं है तो मुझे व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए जमीन कहां से मिल सकती है।"

इसे केवल राज्य भूमि निधि से मुफ्त भूमि प्राप्त करने की अनुमति है। कोई भी भूमि मालिक के स्वामित्व वाली, केवल बेचा जा सकता है, उपहार में दिया जा सकता है या हस्तांतरित किया जा सकता है।

केवल एक बार नि:शुल्क और विशेष रूप से स्थापित उद्देश्य के लिए उपयोग के लिए भूमि के प्रावधान की अनुमति है।

नगर पालिका से निःशुल्क भूखंड प्राप्त करने के दो विकल्प हैं। पहले मामले में, एक नागरिक जिसके पास अधिकार है अधिमानी रसीदपृथ्वी, प्रतिनिधित्व करती है आवश्यक दस्तावेज़और यदि आवश्यकताएं पूरी हो जाती हैं, तो इसे इसमें रखा जाता है।

लेकिन प्रतीक्षा सूची में रखे जाने से यह गारंटी नहीं मिलती कि आपको जमीन जल्दी मिल जाएगी। आप अपने प्लॉट के लिए सालों तक इंतजार कर सकते हैं.

इसके अलावा, में इस मामले मेंभूमि आमतौर पर प्रदान की जाती है उद्यान समाजऔर शहर के बाहर.

भीतर जमीन पाना चाह रहे हैं बस्ती, एक नागरिक को स्वतंत्र रूप से एक निःशुल्क भूखंड ढूंढना होगा और फिर उसके लिए आवेदन करना होगा।

Rosreestr वेबसाइट पर पोस्ट किए गए सार्वजनिक कैडस्ट्राल मानचित्र पर किसी भी नागरिक के लिए सभी भूमि के बारे में जानकारी उपलब्ध है।

किसी साइट की खोज प्रक्रिया इस प्रकार दिखती है:

1. सार्वजनिक मानचित्र खोलें.
2. रुचि का क्षेत्र ढूंढें और उस पर कर्सर ले जाएं।
3. क्लिक करने पर साइट, क्षेत्र और अनुमत उपयोग, स्वामित्व, प्रतिबंधों के बारे में जानकारी खुल जाएगी।
4. इसके बाद आपको "सेवाएँ" टैब पर जाना होगा और " पृष्ठभूमि की जानकारी»से सूचना लिंक पर क्लिक करें।
5. "अधिकार और प्रतिबंध" आइटम स्वामी या उसके अभाव को प्रदर्शित करेगा।

यदि अध्ययन के परिणाम से पता चला निजी मालिकलापता, आप जमीन के लिए आवेदन कर सकते हैं. महत्वपूर्ण! यह वांछनीय है कि अनुमत उपयोग के प्रकार को व्यक्तिगत आवास निर्माण के रूप में सूचीबद्ध किया जाए।

लेकिन यह अधिक महत्वपूर्ण है कि चयनित स्थल आबादी भूमि की श्रेणी में हो। भूमि की श्रेणी बदलना काफी कठिन और कभी-कभी असंभव होता है।

कौन पात्र है

साथ एक अनुमानित सूचीलाभार्थी सब कुछ समझते हैं। आमतौर पर, मुख्य सूची में पारंपरिक रूप से सामाजिक रूप से कमजोर के रूप में वर्गीकृत नागरिकों की श्रेणियां शामिल होती हैं।

लेकिन चूंकि रूसी संघ के घटक संस्थाओं को अपनी सूची को मंजूरी देने का अधिकार है, इसलिए इस बिंदु को स्पष्ट करना उचित है। यह संभव है कि क्षेत्र में बहुत कम भूमि उपलब्ध हो और सभी संभावित श्रेणियां शामिल न हों।

इसके अलावा, क्षेत्रीय स्तर पर, अतिरिक्त जरूरतें. उदाहरण के लिए, राज्य ने संभावना स्थापित की है मुफ़्त रसीदएक बड़े परिवार के लिए भूमि.

लेकिन रूसी संघ के एक घटक इकाई के कानून के लिए एक परिवार को कम आय वाले के रूप में एक साथ मान्यता देने की आवश्यकता हो सकती है। क्षेत्र में निवास की अवधि या किसी निश्चित पेशे में काम की अवधि मायने रख सकती है।

आवंटित क्षेत्र का आकार एक या दूसरी श्रेणी से संबंधित हो सकता है।

यदि किसी नागरिक को कई श्रेणियों में भूमि भूखंड के लिए आवेदन करने का अधिकार है, तो भी वह केवल एक बार ही मुफ्त में भूमि प्राप्त कर सकता है। दूसरी बात यह है कि यह चुनना उचित है कि किस श्रेणी के लाभ के लिए आवेदन करना है।

युवा परिवार

युवा परिवारों को समर्थन देने के कार्यक्रम रूस के लगभग सभी क्षेत्रों में मौजूद हैं।

सामान्य नियम जिनके द्वारा एक युवा परिवार अधिमान्य श्रेणी में आता है, इस प्रकार हैं:

• पति-पत्नी के पास रूसी नागरिकता है;
• दोनों या एक पति/पत्नी की आयु 35 वर्ष से अधिक न हो;
• विवाह आधिकारिक तौर पर पंजीकृत है;
• परिवार कम से कम पांच वर्षों से इस क्षेत्र में रह रहा हो;
• परिवार में नाबालिग बच्चे हैं.

कभी-कभी अतिरिक्त शर्तग्रामीण क्षेत्रों में काम करने की एक निश्चित विशेषता और इच्छा की उपस्थिति है।

में अनिवार्यएक युवा परिवार को बेहतर जीवन स्थितियों के लिए प्रतीक्षा सूची में डालने की आवश्यकता होगी। इसलिए पति-पत्नी के पास जमीन नहीं होनी चाहिए।

एक युवा परिवार के पास अपना घर नहीं होना चाहिए। अपना स्वयं का आवास रखने की अनुमति है यदि वह मानकों को पूरा नहीं करता है और रहने के लिए उपयुक्त नहीं माना जा सकता है।

समूह 2 विकलांग व्यक्ति

हालाँकि, के कारण रिक्तिपूर्व अधिकारनीलामी के बिना रसीद के लिए एक भूखंड प्रदान किया जाता है। तीन वर्ष के लिए जारी किया जाता है।

इस अवधि में मकान का निर्माण कार्य प्रारंभ करना आवश्यक होता है। में अन्यथाप्लॉट वापस ले लिया जाता है और प्राप्त करने का अधिकार प्रयुक्त माना जाता है।

निर्माण शुरू होने के बाद, आप प्लॉट को निजी के रूप में पंजीकृत कर सकते हैं, लेकिन आपको भुगतान करना होगा। कर राशि भूमि के भूकर मूल्य का 13% होगी।

एक महत्वपूर्ण बारीकियां यह है कि यदि भूमि भूखंड की कोई सीमा नहीं है, तो यह इसे प्रदान करने से इनकार करने का कोई कारण नहीं है।

नगर पालिका अपने खर्च पर, भूमि सर्वेक्षण आयोजित करने और साइट को स्थापित करने के लिए बाध्य है।

बड़ा परिवार

भूमि के एक भूखंड के लिए आवेदन करने की प्रत्याशा में कई बच्चों के लिए व्यक्तिगत आवास निर्माणपरिवार सामाजिक सुरक्षा अधिकारियों के साथ अपनी स्थिति की पुष्टि करने के लिए बाध्य है।

निम्नलिखित स्थितियाँ मौजूद होनी चाहिए:

• तीन या अधिक बच्चे नाबालिग हैं;
• मौजूदा वयस्क बच्चे पूर्णकालिक अध्ययन कर रहे हैं शिक्षण संस्थानों(21 वर्ष तक),
• पंजीकृत हैं और अपने माता-पिता के साथ रहते हैं, उनकी अपनी आय नहीं है;
• परिवार कम से कम पांच वर्षों से इस क्षेत्र में रह रहा हो;
• परिवार के सभी सदस्यों के पास रूसी नागरिकता है;
• पति-पत्नी आधिकारिक तौर पर विवाहित हैं;
• कोई अन्य भूमि भूखंड स्वामित्व में नहीं है।

बड़े परिवार को भूमि का भूखंड उपलब्ध कराते समय भूखंड के क्षेत्रफल से संबंधित शर्त अवश्य देखनी चाहिए। अधिकतम आकारप्लॉट पंद्रह एकड़ के बराबर है.

न्यूनतम क्षेत्र स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित किया जाता है, लेकिन बड़े परिवारों के लिए यह आमतौर पर आठ एकड़ है।

• आवेदक का पासपोर्ट विवरण;
• पंजीकरण और वास्तविक निवास का पता;
• टेलीफोन नंबर;
• मेल पता;
• अपील के सार का विवरण;
• साइट का पता या स्थान, उसका कैडस्ट्राल नंबर;
• नि:शुल्क प्राप्त करने के अधिकार की पुष्टि करने वाले संलग्न दस्तावेजों की सूची।

आवेदन की विधि चाहे जो भी हो, समीक्षा अवधि एक माह है।

अगर किराये के लिए

जो नागरिक अधिमान्य श्रेणियों से संबंधित नहीं हैं वे भी व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए भूमि प्राप्त कर सकते हैं। किसी भूमि भूखंड का पट्टा उनतालीस वर्ष तक की अवधि के लिए जारी किया जा सकता है, लेकिन पट्टे के लिए यह दस वर्ष से अधिक नहीं हो सकता।

घर के निर्माण और एक निश्चित समय अवधि की समाप्ति के बाद, घर के पंजीकृत स्वामित्व के आधार पर भूमि का अधिग्रहण किया जा सकता है।

नगर पालिका के साथ भूमि पट्टे को पंजीकृत करने की प्रक्रिया थोड़ी भिन्न है। नागरिक एक उपयुक्त साइट ढूंढता है और एक आवेदन जमा करता है।

यदि प्रशासन पट्टा प्राप्त करने की संभावना की पुष्टि करता है, तो मीडिया में एक विशिष्ट साइट के लिए किरायेदार की तलाश के लिए एक विज्ञापन प्रकाशित किया जाता है।

नियत समय पर, अन्य आवेदकों की अनुपस्थिति में, एक पट्टा समझौता संपन्न होता है। यदि अन्य लोग भूमि किराए पर देने के इच्छुक हैं, तो नीलामी आयोजित की जाती है।

प्रारंभ में निर्धारित किया गया शुरुआती कीमतकिराया और भुगतान वृद्धि कदम. विजेता वह है जो सबसे अधिक कीमत प्रदान करता है।

रूसी संघ के कानून के अनुसार, किसी भी रूसी नागरिक को मुफ्त में जमीन का एक भूखंड प्राप्त करने का अधिकार है। कुछ आवश्यकताओं को पूरा करना और कई शर्तों का अनुपालन करना आवश्यक है। कानूनी तरीकेप्राप्त भूमि अचल संपत्तिअनेक हैं. कुछ नागरिक स्वयं उपयोग कर सकते हैं, लेकिन कुछ स्थितियों में उनकी भी आवश्यकता होगी।

मुफ़्त में ज़मीन का प्लॉट प्राप्त करने के विकल्प

भूमि प्राप्त करने के कई तरीके हैं। सशर्त फ़्रीवेवस्तु का मोचन मान्यता प्राप्त है। आप स्वामित्व के आगे पंजीकरण के साथ किसी आवंटन के पट्टे की व्यवस्था कर सकते हैं, या भूमि निःशुल्क खरीद सकते हैं।

नीलामी के माध्यम से निःशुल्क भूमि भूखंड

नागरिकों को अपने स्वयं के खर्च पर भूकर अभिलेख पंजीकृत करने का अधिकार है। मुक्त प्रदेश. एक परित्यक्त क्षेत्र मिलने पर, आप उसका पंजीकरण शुरू कर सकते हैं। तैयार भूकर दस्तावेज़संचरित होते हैं स्थानीय प्रशासनफिरौती की सूचना के साथ। वस्तु की जाँच की जाती है, उपयोग की संभावना का अध्ययन किया जाता है, पंजीकृत किया जाता है और नीलामी आयोजित की जाती है।

जब किसी को एक महीने तक संपत्ति में दिलचस्पी नहीं होती है, तो 6 साल तक के लिए पट्टा जारी किया जाता है।घर बनाते समय स्वामित्व पंजीकृत करने की अनुमति है। अन्य दावेदारों के उभरने के लिए बोली लगाने की आवश्यकता है। पूरी तरह से मुक्त हो जाओ व्यक्तिगत आवास निर्माण भूखंडइसके सफल होने की संभावना नहीं है, हालाँकि, लागत बाज़ार मूल्य से कम होगी।

व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए निःशुल्क भूखंड

रूसी संघ का भूमि संहिता राज्य भूमि के उपयोग की अनुमति देता है (अनुच्छेद 39.5, भूमि संहिता का अनुच्छेद 39.10)। व्यक्तिगत आवास निर्माण और खेती के लिए आवंटन जारी किए जाते हैं। कानूनी उपयोग 5 वर्षों के लिए क्षेत्र स्वामित्व पंजीकृत करना संभव बनाता है।

किसी वस्तु को किराए पर लेना कुछ श्रेणियों के नागरिकों के लिए उपलब्ध है। विशेषज्ञ (शिक्षक, डॉक्टर, आदि) को निःशुल्क साइट का अधिकार है।

महत्वपूर्ण:लाभ प्रदान करने के लिए, जिस स्थान पर साइट प्रदान की गई है, वहां एक निश्चित अवधि के लिए काम करना आवश्यक है।

वयोवृद्धों एवं विकलांग व्यक्तियों के लिए अधिमान्य निःशुल्क भूखंड

लाभार्थियों को व्यक्तिगत आवास निर्माण या एसएनटी के लिए भूमि प्रदान की जाती है। आवेदकों की सूची निर्धारित है क्षेत्रीय प्राधिकारी. प्रावधान बारी-बारी से किया जाता है। पूर्व सैनिकों या अन्य लाभार्थियों को प्रदान किए गए निःशुल्क भूखंड का उपयोग अनुमत तरीके से किया जा सकता है।

वर्णित सभी मामलों में, प्रावधान की संभावना रिक्त भूखंडों की उपस्थिति के कारण है।

नगर निगम के खाली प्लॉट कैसे खोजें

किसी वस्तु के भूकर पंजीकरण और मालिक की उपस्थिति की जांच करना आसान है। इच्छुक व्यक्तिभूकर देखें सार्वजनिक मानचित्र Rosreestr.

रुचि की वस्तु स्थित है; जब आप कर्सर घुमाते हैं, तो सिस्टम आवश्यक जानकारी प्रदर्शित करेगा:

• भूकर संख्या;
• कडेस्टर के अनुसार लागत;
• कुल क्षेत्रफल;
• अनुमत उपयोग का प्रकार;
• प्रतिबंधों/बाधाओं की उपस्थिति.

"सेवाएँ" अनुभाग यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ़ रियल एस्टेट से उद्धरण का अनुरोध करना आसान बनाता है। दस्तावेज़ मालिक की उपस्थिति/अनुपस्थिति की पुष्टि करेगा। नगर पालिका (राज्य) द्वारा क्षेत्र का स्वामित्व आपको पट्टे या अधिमान्य रसीद का अनुरोध करने की अनुमति देता है। इसे बिना मालिक वाले भूखंड के संबंध में भूकर दस्तावेज तैयार करने की अनुमति है।

निःशुल्क भूखंड का हकदार कौन है?

राज्य से भूमि रूस के प्रत्येक नागरिक को प्रदान की जाती है (2001 के संघीय कानून संख्या 137 के भाग 4, अनुच्छेद 3)। यदि, कानून के अनुसमर्थन से पहले, किसी नागरिक का घर बनाया गया था और भूखंड का उपयोग अधिकार से किया गया था असीमित उपयोग, आप घर के नीचे प्लॉट का स्वामित्व दर्ज करा सकते हैं।

अधिमानी श्रेणियों के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्तियों को नगरपालिका भूखंड निःशुल्क आवंटित किए जाते हैं:

• कम आय वाले नागरिक;
• द्वितीय विश्व युद्ध के प्रतिभागी;
• युवा विशेषज्ञ;
• बड़े परिवार;
• नि: शक्त बालक;
• सैन्य कर्मचारी।

लाभार्थियों की विशिष्ट सूची रूसी संघ के विषय द्वारा निर्धारित की जाती है। अधिकतर, नि:शुल्क भूखंड विकलांग लोगों को आवंटित किए जाते हैं, कई बच्चों वाले नागरिक, कम आय वाले परिवार. कुछ क्षेत्र एक युवा परिवार के लिए निःशुल्क भूमि का एक भूखंड प्राप्त करने का अवसर प्रदान करते हैं।

निःशुल्क भूमि भूखंड प्राप्त करने की शर्तें

भूमि भूखंड जारी करते समय मुख्य आवश्यकता इसका इच्छित उपयोग है। भूमि भूखंड निःशुल्क उपलब्ध कराने की प्रक्रिया निर्धारित है क्षेत्रीय कानून. कम आबादी वाले क्षेत्रों की पहचान की गई है। कुछ शर्तें लागू होती हैं.

सुदूर पूर्वी में बड़े परिवारों को मुफ्त भूमि भूखंड जारी किए जाते हैं संघीय जिला, क्रास्नोयार्स्क क्षेत्र, गणतंत्र उत्तर ओसेशिया, एडीगिया, तातारस्तान, वोलोग्दा, टूमेन, ऑरेनबर्ग, वोरोनिश क्षेत्र. यह बहुत छोटी सूची है.

महत्वपूर्ण:अनुपस्थिति मुफ़्त प्लॉटइनकार का कारण नहीं बनता और बड़ा परिवारकतार में लगाओ. अधिमान्य श्रेणी का प्रतिनिधित्व करने वाले आवेदक को ध्यान में रखा जाना चाहिए। एक-एक करके भूखंडों के गठन को ध्यान में रखते हुए आवंटन प्रदान किया जाता है।

निःशुल्क भूमि भूखंड प्राप्त करते समय कठिनाइयाँ

भूमि के अधिमान्य अधिग्रहण की योजना बनाते समय, आपको प्रावधान की बारीकियों के बारे में पहले से पूछताछ करने की आवश्यकता है। युवा परिवारों के लिए मुफ्त भूमि पर कानून 2011 से लागू है। इसका उपयोग कई बच्चों वाले परिवारों के लिए किया जाता है। लेकिन अतिरिक्त शर्तें भी हैं:

• आधिकारिक तौर पर पंजीकृत विवाह की उपस्थिति;
• कम से कम 3 बच्चे 18 वर्ष से कम आयु के हैं;
• परिवार उसी रहने की जगह पर पंजीकृत है;
• परिवार के सदस्य कम से कम 5 वर्षों से विषय क्षेत्र में स्थायी रूप से निवास कर रहे हों;
• पिछले पांच वर्षों में रहने की स्थिति खराब नहीं हुई है;
• परिवार के सदस्यों के पास कोई अचल संपत्ति नहीं है।

अक्सर, एक परिवार निर्माण के लिए भूमि का एक टुकड़ा प्राप्त करने की योजना बनाता है। यदि युवा परिवार निर्माण शुरू नहीं करता है, तो एक साल बाद भूखंड राज्य को वापस कर दिया जाता है। अधिमान्य अधिकारयह एक युवा परिवार में एक बार होता है।

क्षेत्रीय कानून के तहत लाभ का उपयोग करने वाले एक बड़े परिवार को कागजी कार्रवाई में देरी होने पर फिर से आवेदन करने का अधिकार है। कुछ क्षेत्र तीसरे बच्चे के जन्म के बाद आवंटन प्रदान करते हैं, जो क्षेत्र में तीन साल के निवास के अधीन है।

महत्वपूर्ण:मुख्य क्षेत्रीय आवश्यकतागैर-प्राप्ति के लिए खड़ा है राज्य भूमिपहले।

रूसी संघ के व्यक्तिगत विषयों को ध्यान में रखा जाता है वित्तीय स्थितिआवेदक. सभी मामलों में, साइट का उपयोग करने की अनुमति दी जाती है, और वस्तु को असीमित उपयोग के अनुबंध के तहत स्थानांतरित किया जाता है। प्राप्तकर्ता स्वतंत्र रूप से स्वामित्व के हस्तांतरण को औपचारिक रूप देने के लिए बाध्य है। अपंजीकृत भूमि वापसी स्थानीय अधिकारी, फिर पंक्ति में अगले व्यक्ति को दे दिया गया।

आपको मुफ्त में जमीन पाने के लिए क्या चाहिए?

आपको आवंटन के प्रावधान के लिए प्रशासन अधिकारियों के पास आवेदन करना चाहिए। दस्तावेजों की सूची निर्धारित है अपील के लिए आधार. बड़े परिवार प्रदान करते हैं:

• के बारे में बयान मुफ़्त प्रावधानभूमि का भाग;
• रूसी नागरिक का पासपोर्ट;
• बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र (प्रत्येक बच्चे के लिए);
• के बारे में दस्तावेज़ आधिकारिक पंजीकरणपरिवार के सभी सदस्य;
• अचल संपत्ति की अनुपस्थिति का प्रमाण;
• आय की राशि की पुष्टि (यदि न्यूनतम निर्वाह के अनुपालन को ध्यान में रखा जाता है)।

अन्य के प्रतिनिधि अधिमान्य श्रेणियांउन्हें अपनी अधिमान्य संबद्धता का दस्तावेजीकरण करना होगा।

जब भूमि का एक निःशुल्क भूखंड प्राप्त होता है व्यक्तिगत निर्माण, आवास का निर्माण तुरंत शुरू करने की सलाह दी जाती है। अधिकारियों को संपत्ति के पुन: पंजीकरण पर एक समझौता करने से इनकार करने का अधिकार नहीं है।

निस्संदेह, किसी आवेदन के तुरंत बाद भूमि के त्वरित प्रावधान पर भरोसा करना व्यर्थ है। कभी-कभी इंतज़ार लंबा खिंच जाता है. लेकिन चूंकि आवंटन प्राप्त करने की संभावना मौजूद है, यदि कोई कारण हैं, तो इसका लाभ उठाना उचित है। यदि प्रतीक्षा प्रक्रिया के दौरान आवश्यकता प्रासंगिकता खो देती है, तो आप हमेशा मना कर सकते हैं।