यार्डों में पार्किंग की बाड़ लगाने की वैधता. शहर में अवैध सशुल्क पार्किंग - क्या करें? अवैध रूप से बाड़ लगाने वालों को क्या खतरा है?

अक्सर आवासीय भवनों के आँगन में आप स्थापित खम्भे या यहाँ तक कि जंजीरें भी पा सकते हैं। इस प्रकार मोटर चालक अपने पार्किंग स्थान को सुरक्षित रखने का प्रयास कर रहे हैं। स्वयं को सुरक्षित करने की इच्छा निश्चित क्षेत्रसमझने योग्य. लेकिन वाहन चालकों के बीच जंग जारी है. आइए देखें कि आप कानून तोड़े बिना उल्लंघन करने वालों पर कैसे काबू पा सकते हैं।

ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग के बारे में कानून क्या कहता है? क्या सशुल्क पार्किंग व्यवस्थित करना कानूनी है?

आइए अनुच्छेद 36 पर नजर डालें हाउसिंग कोडआरएफ. इसके अनुसार, मालिक को उस भूमि भूखंड का निपटान करने का अधिकार है जिस पर वह है अपार्टमेंट इमारत. निवासी भूनिर्माण तत्वों और सुधार सुविधाओं सहित घर से सटे क्षेत्र का भी निपटान कर सकता है।

आप अपनी कार को अपने घर के आंगन में पार्क कर सकते हैं, लेकिन कानून के अनुसार, मोटर चालक साइट पर कोई पार्किंग बाड़ नहीं लगा सकते हैं, अपने घोड़े को पार्क करने वालों से शुल्क लेना तो दूर की बात है।यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप वास्तव में किस क्षेत्र पर भरोसा कर सकते हैं, रूसी रियल एस्टेट प्रबंधन संगठन से संपर्क करें। वे तुम्हें प्रदान करेंगे भूकर मानचित्रआवश्यक भवन से सटा हुआ क्षेत्र।

ध्यान दें कि:

1. यदि आप भूमि के एक निश्चित भूखंड पर नियंत्रण स्थापित करना चाहते हैं, उस पर गेराज या कोई अन्य संरचना बनाना चाहते हैं, तो आपको सभी मालिकों से यह अनुरोध करना होगा अपार्टमेंट इमारत. यदि आम बैठक में सभी निवासी नवाचार के खिलाफ नहीं हैं, तो, रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 36 के अनुच्छेद 4 के अनुसार, वांछित संपत्ति आपको सौंपी जाएगी भूमि का भाग. बैठक के निर्णय को मिनटों में प्रलेखित किया जाना चाहिए।
2. एक सामान्य बैठक से निवासियों और मोटर चालकों के बीच विवादों को सुलझाने में भी मदद मिलेगी। में अंतिम उपाय के रूप में, मालिक अदालत जा सकते हैं।

घर के आंगन में पार्किंग कानून द्वारा निषिद्ध है। हालाँकि, यदि यह कुछ शर्तों को पूरा करता है, तो इसे अनुमति दी जा सकती है।

पार्किंग की अनुमति दी जाएगी यदि:

1. आपके हाथ में एक दस्तावेज़ होगा जिसमें यह दर्ज है सामान्य समाधानघर के सभी निवासी, साथ ही गैर-आवासीय परिसर के मालिक।
2. आपके क्षेत्र के क्षेत्रीय प्रशासन ने बाड़ लगाने की अनुमति दे दी है।
3. डिज़ाइन दस्तावेज़ उपलब्ध है.
4. इंजीनियरिंग सेवाओं और कानून प्रवर्तन संगठनों ने परियोजना को मंजूरी दे दी।
5. यह कार्य पार्किंग आयोजक और सभी भूमि अधिकार धारकों की कीमत पर किया गया था।

कृपया ध्यान दें कि इमारत में बाड़ लगाना निषिद्ध है, जैसे घर के पास किसी भी क्षेत्र में स्वतंत्र रूप से बाड़ लगाना निषिद्ध है। कुल पार्किंग क्षेत्र की गणना तदनुसार की जानी चाहिए भवन विनियमऔर नियम. प्रत्येक निवासी को 0.8 वर्गमीटर आवंटित किया गया है। पार्किंग स्थान का आकार कम से कम 11.5 वर्ग मीटर होना चाहिए।

आइए संक्षेप करें - घर के आंगन में पार्किंग की व्यवस्था की जा सकती है, लेकिन शुल्क लेकर नहीं। यह केवल इस घर के निवासियों के लिए डिज़ाइन किया जाएगा और आधिकारिक तौर पर घर के मालिकों का होगा।

घर के आंगन में अवैध पार्किंग का क्या करें - इससे निपटने के विकल्प

यार्डों में पार्किंग युद्ध अब असामान्य नहीं हैं। लगभग हर मोटर चालक अपनी जगह को घेरने की कोशिश करता है और अपने पड़ोसियों के असंख्य अनुरोधों को नजरअंदाज कर देता है। सार्वजनिक पार्किंग स्थलों पर अवैध रूप से कब्जा करने वाले गंवारों पर कैसे काबू पाया जाए?

इसके कई तरीके हैं:

1. सबसे पहले समस्या को स्वयं हल करना है। जब लोग अनसुना कर देते हैं, तो भारी पोस्ट हटाने वाले उपकरण काम में आ सकते हैं। कई कार मालिक अपने पड़ोसियों के इस कदम को समझते हैं। यह सशक्त तरीका वाहन चालकों को रोक सकता है। खैर, अगर कोई अपने पीड़ित पड़ोसियों को नहीं समझता है, तो वे एक अधिक जटिल बाड़ लेकर आते हैं जिसे बिल्कुल भी हटाया नहीं जा सकता है। आमतौर पर, पड़ोसी मोटर चालकों के बीच युद्ध को रोकना मुश्किल होता है।
2. समस्या को हल करने का दूसरा तरीका बौद्धिक है। इसमें असंतुष्ट निवासियों को सार्वजनिक व्यवस्था केंद्र या जिला पुलिस अधिकारी के पास भेजना शामिल है। 10 दिसंबर 2003 से मास्को में लागू कानून संख्या 77 के अनुच्छेद 2 के अनुसार, आंदोलन का संगठन सड़क परिवहनइनडोर क्षेत्र बीआरआई में लगे हुए हैं। कर्मचारियों को अवैध पार्किंग के तथ्य को रिकॉर्ड करना होगा और वाहनों की फोटो खींचनी होगी या लाइसेंस प्लेट नंबर रिकॉर्ड करना होगा। यदि आपकी शिकायतों पर बिंदु पर विचार नहीं किया जाता है, तो अपने क्षेत्र के पुलिस विभाग से संपर्क करें।
3. दूसरा तरीका है संपर्क करना आवास प्राधिकरण. आवास विभाग के कर्मचारी अवैध निर्माण हटा रहे हैं. वे आपके लिखित आवेदन पर विचार करने और एक महीने के भीतर संरचनाओं को हटाने के लिए बाध्य हैं।
4. चौथा तरीका है शहर या जिला प्रशासन से संपर्क करना। अधिकारियों का भी दायित्व है कि वे स्वतंत्र मोटर चालकों पर नकेल कसें और एक महीने के भीतर सभी बाधाओं को हटा दें। इसके अलावा, यदि कब्जा किया गया भूमि भूखंड राज्य का है, तो सामान्य नागरिक और मोटर चालक अनुच्छेद 7.1 के अनुसार। रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के तहत 500 रूबल से 1 हजार रूबल, अधिकारियों पर 1 से 2 हजार रूबल और कानूनी संस्थाओं पर 10 से 20 हजार रूबल तक का जुर्माना लगाया जा सकता है।
5. यदि उल्लंघन करने वालों ने बिगाड़ दिया सड़क की सतहऔर जानबूझकर हस्तक्षेप पैदा किया ट्रैफ़िक, आपको ट्रैफिक पुलिस से संपर्क करना चाहिए।रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुच्छेद 12.33 के अनुसार, नागरिकों को 5 से 10 हजार रूबल, अधिकारियों - 25 हजार रूबल और कानूनी संस्थाओं - 300 हजार रूबल का जुर्माना लगता है।
6. उल्लंघनकर्ताओं से निपटने का छठा तरीका संपर्क करना है विशेष आयोग , जो अवैध पार्किंग गतिविधियों को रोकने के लिए समर्पित है। ऐसे आयोग केवल मौजूद हैं बड़े शहररूस. प्रारंभ में, उनके कर्मचारी प्रांगण क्षेत्र का निरीक्षण करते हैं, अवैध पार्किंग के मामलों की पहचान करते हैं और उन्हें रिकॉर्ड करते हैं। फिर वे डेटा को शहरी जिलों (जीयू आईएस) की इंजीनियरिंग सेवाओं को भेजते हैं, जो अवैध संरचनाओं को खत्म करने के लिए बाध्य हैं।
7. अंतिम तरीका सीधे राज्य आईपी निदेशालय से संपर्क करना है।

पार्किंग स्थलों की अनधिकृत जब्ती - यदि पड़ोसियों ने यार्ड में पार्किंग बंद कर दी है तो क्या करें?

क्या किसी घर के आंगन में पार्किंग की जगह को घेरना संभव है?

आप किसी अपार्टमेंट भवन के प्रांगण में निजी पार्किंग स्थान स्थापित कर सकते हैं। लेकिन ये ज्यादा सही होगा एक साझा पार्किंग स्थल व्यवस्थित करें पर आवश्यक मात्राघर के मालिकों के स्वामित्व वाली कारें। इस तरह, स्थानीय आवास कार्यालय के निषेध के बावजूद, आपको निश्चित रूप से वैध मीटर मिलेंगे।

कानून तोड़े बिना पार्किंग कैसे व्यवस्थित करें?

1. इस मुद्दे पर घर के सभी निवासियों के साथ चर्चा की जानी चाहिए। (आरएफ हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 36 के खंड 4)। यदि हर कोई सहमत है और बैठक के मिनटों पर हस्ताक्षर करता है, तो आप आगे बढ़ सकते हैं।
2. दूसरा चरण परियोजना प्रलेखन की तैयारी है। यह निर्दिष्ट किया जाना चाहिए कि पार्किंग की व्यवस्था कैसे और कहाँ की जानी चाहिए। यह गणना करना आवश्यक है कि पार्किंग स्थल में प्रवेश करते और छोड़ते समय कोई किसी को परेशान न करे, और ऐसा होता है मुक्त स्थानके लिए संभव प्रवेशघर तक। बिल्डिंग कोड के अनुसार, 10 कारों के लिए 2.5 गुणा 5 मीटर का क्षेत्र आवश्यक है।
3. जिला प्रशासन से सहमति प्राप्त करना निवासियों और इंजीनियरिंग सेवाओं की सहमति के आधार पर बाड़ की स्थापना के लिए।
4. यदि स्थानीय क्षेत्र राज्य की संपत्ति है, तो उसे होना चाहिए पट्टे पर बातचीत करें वांछित क्षेत्रभूमि . ऐसे मामले में जहां क्षेत्र घर के मालिकों का है, तो समझौते की आवश्यकता नहीं है।
5. अंतिम चरण सुधार प्रक्रिया है , पार्किंग बाड़ लगाने का प्रकार और पार्किंग स्थल का प्रकार चुनना।

आइए देखें कि किन बाड़ों का उपयोग किया जा सकता है:

• यांत्रिक अवरोध, तथाकथित लोह के नल, कार में प्रवेश करते समय मोड़ना।
• बाड़ लगाने के पद. इसके अलावा, आप उन्हें अस्थायी या स्थायी रूप से स्थापित कर सकते हैं।
• चेन बाड़ लगाना. स्वचालित. उन्हें बिजली की आवश्यकता होती है.

पार्किंग डिज़ाइन विकल्प बहुत अलग हैं.

​ऐसा प्रतीत होता है कि प्रांगणों के निवासियों द्वारा पार्किंग स्थल पर अनधिकृत कब्ज़ा करने के दिन हमेशा के लिए ख़त्म हो गए हैं, लेकिन वास्तव में यह थोड़ा अलग है। अधिक सटीक रूप से, बिल्कुल नहीं। कई क्षेत्रों में, ये सभी ताले की जंजीरें और अन्य खुशियाँ अभी भी मौजूद हैं। सबसे दिलचस्प बात यह है कि अगर इन्हें यूं ही तोड़ दिया जाए तो इससे संपत्ति को नुकसान होगा। इसलिए क्या करना है?

यार्ड में जंजीरें और अवरोधक: HOA या प्रबंधन कंपनी के माध्यम से लड़ना

आइए इस तथ्य से शुरू करें कि अनधिकृत जब्ती पार्किंग के स्थानयार्ड में कानून द्वारा निषिद्ध है। कला। आरएफ हाउसिंग कोड का 36 हमें बहुमंजिला इमारतों के आंगन क्षेत्र का उपयोग करने की प्रक्रिया के बारे में बताता है। और कानून के इस प्रावधान द्वारा पार्किंग स्थानों की अनधिकृत जब्ती का प्रावधान नहीं है।

पार्किंग डेटा को खत्म करने के लिए, आपको आवास विभाग या गृहस्वामी संघ से संपर्क करना चाहिए लिखित बयान. उन्हें एक निश्चित समय के भीतर इस आवेदन का जवाब देना होगा और पार्किंग स्थल हटा दिए जाएंगे। यदि कोई प्रतिक्रिया नहीं है, तो आप आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की निष्क्रियता के बारे में शिकायत के साथ शहर या जिला प्रशासन से संपर्क कर सकते हैं। वैसे, कुछ मामलों में ऐसे पार्किंग स्थल पूरी तरह से मौजूद हो सकते हैं कानूनी तौर पर. एचओए घर के निवासियों की एक आम बैठक बुला सकता है, सीटें वितरित कर सकता है और मतदान करा सकता है। यदि ऐसी पहल को 3/4 से अधिक सकारात्मक वोट मिलते हैं, तो, जिला या शहर प्रशासन के साथ समझौते से, ऐसे पार्किंग स्थल इमारत के निवासियों को सौंपे जा सकते हैं। ऐसे कुछ ही मामले हैं.

क्या अवैध रूप से जब्त की गई पार्किंग के लिए लोगों को जिम्मेदार ठहराने का कोई और तरीका है?

हां, आप पुलिस को कॉल कर सकते हैं और स्थानीय पुलिस अधिकारी से पूछ सकते हैं। वह अवैध रूप से जब्त की गई पार्किंग के तथ्य को रिकॉर्ड करने के लिए बाध्य है, और आपको एक बयान लिखना होगा।

वास्तव में, पुलिस अपराधियों को न्याय के कठघरे में लाने के लिए बाध्य है प्रशासनिक जिम्मेदारीकला के अनुसार. 7.1. के लिए अनाधिकृत कब्ज़ाभूमि भूखंड या भूमि भूखंड का उपयोग बिना पंजीकरण के निर्धारित तरीके सेभूमि के लिए शीर्षक दस्तावेज़, और यदि आवश्यक हो - कार्यान्वयन की अनुमति देने वाले दस्तावेज़ों के बिना आर्थिक गतिविधि. के लिए ठीक है यह अपराधनागरिकों के लिए 500 से 1,000 रूबल तक।

वैसे, पोस्ट और अन्य सीमाओं को हटाना होगा।

पुलिस को बयान देने के साथ-साथ, यातायात पुलिस को एक लिखित शिकायत भी जमा करना सुनिश्चित करें, क्योंकि पार्किंग स्थानों पर अवैध आक्रमणकारियों ने संभवतः सड़क की सतह को बर्बाद कर दिया है। और यहाँ, कला के अनुसार. रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के 12.33, आप बहुत अधिक महत्वपूर्ण जुर्माना प्राप्त कर सकते हैं - 5,000 से 10,000 हजार रूबल तक।

जब हम अवैध रूप से खड़ी किसी कार को देखते हैं तो हर कोई असंतुष्ट महसूस करता है। उल्लंघनकर्ता द्वारा अवैध पार्किंग हमेशा एक विनम्र चालक के साथ हस्तक्षेप करती है और अक्सर यह न केवल शारीरिक रूप से हस्तक्षेप करती है, बल्कि एक सभ्य मोटर चालक के मूड को भी खराब कर देती है। आख़िरकार, कुछ लोगों को क़ानून के अनुसार क्यों रहना चाहिए और दूसरों को नहीं? इसलिए, कई लोग रुचि रखते हैं कि किस नियामक प्राधिकरण से संपर्क किया जाए और यह कैसे सुनिश्चित किया जाए कि अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत सही जगह तक पहुंचे।

पार्किंग स्थल की घेराबंदी क्यों नहीं की जा सकती?

वास्तव में, पार्किंग स्थान को पंजीकृत करना संभव है, लेकिन आपकी कार को अवैध रूप से पार्क करने की शिकायत के बिना ऐसा करना आसान नहीं है। यदि आप सब कुछ कानूनी रूप से औपचारिक बनाना चाहते हैं और नहीं जानते कि नियामक अधिकारियों को अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत क्या है, तो आपको निम्नलिखित कार्य करने की आवश्यकता है। इससे पहले कि आप अपने लिए पार्किंग स्थान बनाएं, आपको एक निश्चित क्षेत्र, उदाहरण के लिए यार्ड और घर के पास का क्षेत्र, को संपत्ति के रूप में पंजीकृत करना होगा। लेकिन इतना ही नहीं, आपको पार्किंग स्थान का उपयोग करने के लिए अन्य मालिकों से भी सहमति लेनी होगी। आमतौर पर, जिस ज़मीन को आप अपना पार्किंग स्थान कहते हैं, उसका स्वामित्व सरकार के पास होता है। इसलिए परिसर में पार्क करना अवैध होगा। दरअसल, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 262 के पैराग्राफ 1 के आधार पर, प्रत्येक नागरिक को क्षेत्र में कार पार्क करने का अधिकार है। राज्य के स्वामित्व. कुछ ऐसे भी हैं कानूनी शब्द"क्षेत्र" के रूप में सार्वजनिक उपयोग"। यह अनुच्छेद 12, अनुच्छेद 1 में कहा गया है टाउन प्लानिंग कोड. इसलिए, आपको अपनी कार अवैध रूप से पार्क करने का कोई अधिकार नहीं है।

अवैध पार्किंग के लिए कानून द्वारा सजा का प्रावधान है।

आइए उदाहरण के तौर पर मॉस्को शहर को लें। पार्क करने वाले व्यक्ति को मॉस्को शहर के प्रशासनिक अपराध संहिता के अनुच्छेद 6.5 के पैराग्राफ 1 के तहत मॉस्को में अवैध पार्किंग के लिए सजा मिलेगी। बशर्ते कि जिस स्थान पर कार अवैध रूप से पार्क की गई है वह दूसरे क्षेत्र में है, तो अवैध पार्किंग के लिए सजा रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुच्छेद 7.1 के तहत प्रदान की जाती है। ऐसे नियामक प्राधिकरण हैं जो अवैध रूप से पार्क की गई कारों के लिए दंड के कार्यान्वयन की निगरानी करते हैं। ऐसी स्थितियाँ भी हो सकती हैं जिनमें न केवल वाहन अवैध रूप से पार्क किया गया हो, बल्कि पार्किंग पोल का भी उपयोग किया गया हो, जिससे आवश्यकताओं का उल्लंघन हो सकता है आग सुरक्षा. फिर रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुच्छेद 8, अनुच्छेद 20.4 के तहत जिम्मेदारी ली जाती है।

महत्वपूर्ण अन्य शर्तें भी लागू हो सकती हैं. उदाहरण के लिए, यदि अवैध पार्किंग का अपराधी वैध है या अधिकारी. ऐसे व्यक्ति पर मुकदमा चलना चाहिए अवैध पार्किंगऔर रूसी संघ के प्रशासनिक अपराध संहिता के अनुच्छेद 12.34 के तहत।

मैं किस नियामक प्राधिकरण से संपर्क कर सकता हूं?

फिर, मान लेते हैं कि एक कार अवैध रूप से पार्क की गई है और वह मॉस्को में स्थित है। अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत दर्ज करने के लिए, आपको मॉस्को शहर के प्रशासनिक अपराध संहिता के अनुच्छेद 6.5 के तहत मॉस्को शहर के VGIKION से संपर्क करना चाहिए। यदि आप किसी अन्य क्षेत्र में रहते हैं, तो अवैध पार्किंग के बारे में अन्य नियामक अधिकारियों के पास शिकायत दर्ज करना सबसे अच्छा है।

अवैध पार्किंग की शिकायत कैसे दर्ज करें?

आइए कल्पना करें कि आप एक कार को अवैध रूप से पार्क करते हुए देखते हैं। उल्लंघन, यानी अवैध पार्किंग के स्थान पर, आपको तस्वीरें या वीडियो लेने की आवश्यकता है। सुनिश्चित करें कि फोटो में न केवल कार और उसका लाइसेंस प्लेट नंबर, बल्कि उल्लंघन के अन्य लक्षण भी दिखें, उदाहरण के लिए, विभिन्न चेन या पार्किंग पोल। इसके बाद, नियामक अधिकारियों को अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत लिखने का समय आ गया है। वह जाती है विशेष विभाग. शिकायत के साथ उल्लंघन से संबंधित सभी सामग्रियां संलग्न होनी चाहिए, यानी तस्वीरें या फिल्माए गए फुटेज जिसमें दिखाया गया हो कि कार अवैध रूप से पार्क की गई थी। नियामक अधिकारियों के पास अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत दर्ज करने के लिए आपके पास तीन विकल्प हैं। पहला विकल्प यह है कि विभाग में ही शिकायत दर्ज कराई जाए। दूसरा विकल्प विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर आवेदन लिखना है। तीसरा विकल्प है रजिस्टर्ड मेल.

इन शर्तों के तहत कि आप व्यक्तिगत रूप से अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत दर्ज करते हैं, आपको कम से कम दो प्रतियां बनानी होंगी। उन्हें हस्ताक्षरित और प्रमाणित किया जाना चाहिए। अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत की पहली प्रति अपने पास रखनी होगी, दूसरी नियामक अधिकारियों को भेजनी होगी। में अन्यथाअवैध पार्किंग के बारे में शिकायत नियामक अधिकारियों की वेबसाइट के माध्यम से प्रस्तुत की जाती है। वहां आपको एप्लिकेशन का स्क्रीनशॉट लेना होगा या उसे कॉपी करके टेक्स्ट को सेव करना होगा अलग दस्तावेज़. आपको यह भी सूचना मिलनी चाहिए कि अवैध पार्किंग की शिकायत मिली है. आपको इस नोटिफिकेशन को भी सेव करना होगा.

आवेदन पत्र लिखने के बाद क्या करें?

कानून के अनुसार, नियामक अधिकारियों को अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत पर हस्ताक्षर करने की तारीख से तीस दिनों के भीतर अवैध पार्किंग के बारे में शिकायत पर विचार करना आवश्यक है। इस समय के दौरान, नियामक अधिकारियों को एक शिकायत पर प्रतिक्रिया जारी करने की आवश्यकता होती है कि एक कार अवैध रूप से पार्क की गई है। बशर्ते कि निर्णय आपके पक्ष में हो, अपराधी पर न केवल कानून के अनुसार जुर्माना लगाया जाता है, बल्कि पाए गए उल्लंघनों को बहाल करने के लिए एक विशेष आदेश भी जारी किया जाता है। साथ ही, अगर अवैध पार्किंग का दोषी जुर्माना नहीं भरता है, तो दोषी को प्रतिबंध यानी अतिरिक्त जुर्माने का सामना करना पड़ेगा।

महत्वपूर्ण!अवैध पार्किंग के सभी प्रश्नों के लिए, यदि आप नहीं जानते कि क्या करें और कहाँ जाएँ:

8-800-777-32-63 पर कॉल करें।

प्रशासनिक और के लिए वकील ऑटोमोबाइल कानून, और वकील जो पंजीकृत हैं रूसी कानूनी पोर्टल , आपकी मदद करने की कोशिश करूंगा व्यावहारिक बिंदुवर्तमान मुद्दे पर परिप्रेक्ष्य और हित के सभी मुद्दों पर आपको सलाह देंगे।

तुम कर सकते हो। लेकिन सबसे पहले आपको आंगन क्षेत्रों और आसन्न भूमि भूखंडों को अपनी संपत्ति के रूप में पंजीकृत करना होगा और मालिकों की आम बैठक में पार्किंग स्थान के एकमात्र उपयोग के लिए सहमति प्राप्त करनी होगी। और यदि कोई संपत्ति नहीं है, तो भूमि राज्य, शहर या नगर पालिका की है। और, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 262 के अनुच्छेद 1 के अनुसार, किसी भी नागरिक को ऐसे क्षेत्र में स्वतंत्र रूप से निवास करने का अधिकार है। और गाड़ी पार्क करो. आपको "सार्वजनिक उपयोग के लिए क्षेत्र" जैसी अवधारणा के बारे में भी जानना होगा - रूसी संघ के शहरी नियोजन संहिता के अनुच्छेद 12, अनुच्छेद 1 - ये "वे क्षेत्र हैं जो असीमित संख्या में व्यक्तियों द्वारा स्वतंत्र रूप से उपयोग किए जाते हैं" (वर्गों सहित) , सड़कें, तटबंध, आदि)। ZHKH-24 परियोजना के प्रमुख डेनिस कुज़मिन टिप्पणी करते हैं, "अगर कोई उन तक पहुंच को प्रतिबंधित करता है, तो यह एक अपराध है।"

2. अवैध बाड़ लगाने वालों के लिए क्या दंड है?

मॉस्को में, अपराधी को मॉस्को के प्रशासनिक अपराध संहिता के अनुच्छेद 6.5 के पैराग्राफ 1 के अनुसार दंडित किया जाएगा। यदि क्षेत्रों में ऐसा हुआ है, तो रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता (भूमि भूखंड पर अनधिकृत कब्ज़ा) के अनुच्छेद 7.1 के तहत दायित्व पहले से ही प्रदान किया गया है। लेकिन इतना ही नहीं. यदि पार्किंग बोलार्ड ने अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं का उल्लंघन किया और भवन के मार्ग और पहुंच में हस्तक्षेप करना शुरू कर दिया, तो रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों की संहिता में अनुच्छेद 20.4 के अनुच्छेद 8 शामिल हैं। यदि पार्किंग बाधाओं की स्थापना के दौरान डामर क्षतिग्रस्त हो गया था या उसमें छेद दिखाई दिए थे, तो उल्लंघनकर्ता को रूसी संघ के प्रशासनिक अपराध संहिता (सड़कों को नुकसान ...) के अनुच्छेद 12.33 के तहत दंडित किया जाता है।

इसके अलावा, यदि उल्लंघनकर्ता कोई अधिकारी है या कानूनी इकाई, तो उस पर "सड़क यातायात में बाधाओं को समय पर समाप्त करने के उपाय करने में विफलता..." के लिए रूसी संघ के प्रशासनिक अपराध संहिता के अनुच्छेद 12.34 के तहत भी मुकदमा चलाया जा सकता है। लेख के आधार पर जुर्माने की राशि 1,500 रूबल से लेकर हो सकती है व्यक्तियोंकानूनी संस्थाओं के लिए 300,000 रूबल तक!

3. कहां संपर्क करें?

यदि उल्लंघन मॉस्को में हुआ है, तो मॉस्को शहर के प्रशासनिक अपराधों की संहिता के अनुच्छेद 6.5 के तहत मामला शुरू करने के लिए, आपको मॉस्को शहर की रियल एस्टेट वस्तुओं के उपयोग पर नियंत्रण के लिए राज्य निरीक्षणालय से संपर्क करना चाहिए। और क्षेत्र के निवासियों के लिए शिकायत करना सबसे अच्छा है प्रादेशिक विभाजनराज्य पंजीकरण, कैडस्ट्रे और कार्टोग्राफी के लिए संघीय सेवा (FS GRKiK) ( कंपनी हाउस). खैर, "डामर में छेद" के मामले पुलिस या यातायात पुलिस द्वारा शुरू किए जाते हैं।

यदि आप रूसी संघ के प्रशासनिक अपराध संहिता (अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं का उल्लंघन) के अनुच्छेद 20.4 के तहत उल्लंघनकर्ता पर मुकदमा चलाना चाहते हैं, तो आपको आपातकालीन स्थिति मंत्रालय से संपर्क करना चाहिए। और फिर अभियोजक का कार्यालय है, जिसे किसी भी प्रशासनिक अपराध के लिए मामला शुरू करने का अधिकार है।

4. उल्लंघनकर्ता के खिलाफ उचित तरीके से शिकायत कैसे दर्ज करें?

यदि अवैध पार्किंग बाड़ का पता चलता है, तो हम उल्लंघन के स्थान की तस्वीरें और वीडियो लेते हैं, जहां कार, पोस्ट/चेन आदि स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। फिर हम सभी फोटो और वीडियो सामग्री संलग्न करते हुए ऊपर सूचीबद्ध एक या कई विभागों को एक आवेदन लिखते हैं। यह तीन तरीकों से किया जा सकता है: क) रिसेप्शन पर व्यक्तिगत रूप से एक आवेदन लिखें; बी) को एक अनुरोध भेजें इलेक्ट्रॉनिक रूपआधिकारिक वेबसाइटों के माध्यम से; ग) मूल्यवान भेजें पंजीकृत मेल द्वाराडिलीवरी की सूचना के साथ.

व्यक्तिगत रूप से जमा करते समय, आवेदन कम से कम दो प्रतियों में तैयार किया जाता है, हस्ताक्षरित किया जाता है (अन्य निवासियों, गवाहों आदि के हस्ताक्षर एकत्र करना बेहतर होता है) और प्रमाणित किया जाता है। एक प्रमाणित प्रति अपने पास रखें। यदि आप साइट के माध्यम से शिकायत दर्ज करते हैं, तो अपील के पाठ के साथ-साथ प्राप्त सूचनाओं को भी सहेजें स्वचालित प्रणालीअनुरोध प्राप्त करना और पंजीकरण करना। अपराध के बारे में स्थानीय पुलिस अधिकारी और अधिकारियों को सूचित करना भी एक अच्छा विचार होगा। स्थानीय सरकार(जिला प्रशासन, शहर या ग्राम प्रशासन), स्थानीय आवास कार्यालय/आवास विभाग/पंजीकरण कार्यालय, प्रबंधन कंपनी या गृहस्वामी संघ, यदि कोई हो।

मैंने एक बयान लिखा. आगे क्या होगा?

अपील पर पंजीकरण की तारीख से 30 दिनों के भीतर विचार किया जाना चाहिए और एक प्रतिक्रिया प्रदान की जानी चाहिए अपवाद स्वरूप मामलेसमीक्षा अवधि को अगले 30 दिनों तक बढ़ाया जा सकता है)। यदि आपकी अपील पर निर्णय सकारात्मक है, तो निर्दिष्ट करें सरकारी एजेंसीउल्लंघनकर्ता पर न केवल जुर्माना लगाएगा, बल्कि पहचाने गए उल्लंघनों को खत्म करने का आदेश भी जारी करेगा। और, अनुपालन न करने की स्थिति में, उल्लंघनकर्ता को अतिरिक्त जुर्माने के रूप में प्रतिबंधों का सामना करना पड़ेगा, साथ ही अवैध रूप से स्थापित लिमिटर्स को नष्ट करने की सभी लागतों सहित उल्लंघनों को जबरन समाप्त करना होगा।

मैं स्वयं पोस्ट क्यों नहीं तोड़ सकता?

स्वतंत्र निराकरण, साथ ही क्षति या चोरी, एक अवैध कार्य माना जाता है! सबसे खराब स्थिति में, इससे आपराधिक मामला शुरू हो सकता है। हार मत मानो, कार्रवाई करो कानूनी तरीकों से. निराकरण या तो उल्लंघनकर्ता द्वारा स्वयं (जुर्माना और आदेश के बाद), या अधिकृत संगठनों द्वारा किया जाना चाहिए।

हम संयोजक का आभार व्यक्त करते हैं सामाजिक आंदोलनसामग्री तैयार करने में सहायता के लिए "मोसकंट्रोल" डेनिस शिर्याव और "ZhKH-24" परियोजना के प्रमुख, वकील डेनिस कुज़मिन।

रूसियों को अक्सर अवैध पार्किंग आयोजित करने या पार्किंग स्थानों पर अनधिकृत कब्जा करने की समस्या का सामना करना पड़ता है। रहने वाले अपार्टमेंट इमारतेंभले ही उन्हें अपनी कार कहीं और पार्क करनी पड़े हर अधिकारपर मुफ्त पार्किंगअपने घर के आँगन में.

हम आपको बताएंगे कि अगर आपको ये समस्याएं आती हैं तो क्या करें और क्या करें।

किन मामलों में आवासीय भवनों के प्रांगण में पार्किंग को अवैध और गलत माना जाता है?

कानून का पत्र हमें बताता है कि एक अपार्टमेंट इमारत के आंगन में सशुल्क और मुफ्त पार्किंग की व्यवस्था करना संभव है, लेकिन हर कोई पार्किंग के आयोजन की प्रक्रिया का पालन नहीं करता है, और अक्सर पार्किंग के लिए जमीन को स्वतंत्र रूप से जब्त कर लेता है।

हम उन मामलों को सूचीबद्ध करते हैं जिनमें ऊंची इमारतों के प्रांगण में पार्किंग को अवैध माना जाएगा:

1. निकटवर्ती क्षेत्र घर के भूकर दस्तावेज़ में शामिल नहीं है।इसे भूकर योजना पर अवश्य अंकित किया जाना चाहिए।
2. पार्किंग के आयोजन का मुद्दा मालिकों की आम बैठक में हल नहीं हुआ।
3. घर के पास के क्षेत्र की बाड़ लगाने का निर्णय दस्तावेजों में दर्ज नहीं किया गया था।आमतौर पर एक प्रोटोकॉल तैयार किया जाता है आम बैठक. इसमें कहा गया है कि सभी मालिक मुफ्त या सशुल्क पार्किंग की व्यवस्था करने पर सहमत हुए हैं।
4. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी मालिकों के अधिकार निर्धारित नहीं किए गए थे।उदाहरण के लिए, उन्हें यह मंजूरी देनी चाहिए थी कि किसी ऊंची इमारत के सभी निवासी अपनी कार मुफ्त में पार्क कर सकते हैं व्यवस्थित पार्किंगमुक्त करने के लिए।
5. इस बात की पुष्टि करने वाला कोई दस्तावेज़ नहीं है कि यह क्षेत्र घर के मालिकों द्वारा पट्टे पर दिया गया था।किराये का समझौता विशेष रूप से महत्वपूर्ण होगा जब पार्किंग के भुगतान के लिए बैरियर या टर्मिनल स्थापित करना आवश्यक हो।

इन सभी शर्तों के तहत पार्किंग अवैध होगी.

आइए कुछ और मामलों पर ध्यान दें जो आपको यह पता लगाने में मदद करेंगे कि पार्किंग कब अवैध हो सकती है:

• आपको यह समझना चाहिए कि यदि मालिकों के पास अधिकार नहीं हैं स्थानीय क्षेत्र, लेकिन उन्होंने पार्किंग स्थापित की, तो उनके पास होनी चाहिए भूमि पट्टा समझौता. एक नियम के रूप में, यह नगर पालिका के साथ संपन्न होता है। प्रशासन से कानूनी तौर पर जमीन कैसे किराए पर लें, हमारा लेख पढ़ें।
• यदि किसी ऊँची इमारत के कई निवासियों द्वारा पार्किंग की व्यवस्था की गई थी, और एक आम बैठक आयोजित नहीं की गई थी, तो ऐसी पार्किंग को भी अवैध माना जाएगा। पुष्टि होनी चाहिए - अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी निवासियों से सहमति.

केवल उसका मालिक ही भूमि का निपटान कर सकता है (आरएफ हाउसिंग कोड का अनुच्छेद 36)। कोई भी उस घर के पास कार छोड़ने पर रोक नहीं लगाएगा जहां उसका मालिक रहता है. लेकिन पार्किंग स्थल पर अनधिकृत कब्ज़ा - इसे आपके व्यक्तिगत उपयोग के लिए बोलार्ड या अन्य अवरोधक वस्तुओं से घेरना - रूसी कानून द्वारा निषिद्ध है।

कृपया ध्यान , "सार्वजनिक क्षेत्र" की अवधारणा क्या है? यदि किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग के पास भूमि का एक भूखंड राज्य का है और इस श्रेणी की भूमि से संबंधित है, तो आप उस पर रह सकते हैं और उस पर अपनी कार रख सकते हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 262)। लेकिन आप इस पर बाड़ भी नहीं लगा सकते।

यदि आपके घर के आंगन में सशुल्क पार्किंग सहित अवैध पार्किंग है तो क्या करें - चरण-दर-चरण निर्देश

हम आपको बताएंगे कि अगर आपके घर के आंगन में अवैध पार्किंग हो तो क्या करें। इन चरण-दर-चरण निर्देशों का पालन करें:

चरण 1. एमकेडी के अध्यक्ष से संपर्क करें

पूछें कि क्या पार्किंग के आयोजन के लिए दस्तावेज हैं। आपको वे सभी दस्तावेज़ उपलब्ध कराने की मांग करें जो घर के पास पार्किंग स्थान व्यवस्थित करने के लिए सभी निवासियों की सहमति की पुष्टि कर सकें।

संदर्भ: सामान्य बैठक का निर्णय कार्यवृत्त (आरएफ हाउसिंग कोड के अनुच्छेद 44, 46) में दर्ज किया जाना चाहिए। प्रोटोकॉल को प्रेषित किया जाता है प्रबंधन कंपनी, एचओए बोर्ड, आवास सहकारीया आवास सहकारी बैठक के बाद 10 दिनों के भीतर।

चरण 2. प्रबंधन कंपनी या किसी अन्य प्राधिकारी के पास आएं जहां आप दस्तावेज़ स्थानांतरित कर सकते हैं

अपनी समीक्षा के लिए प्रोटोकॉल की एक प्रति दिए जाने के लिए कहें।

चरण 3: दस्तावेज़ों का विश्लेषण करें

जारी किए गए दस्तावेजों के आधार पर आपको यह समझना चाहिए कि आपके घर के पास पार्किंग वैध है या अवैध।

देखें कि जमीन का मालिक कौन है, क्या कोई पट्टा समझौता है (यदि मालिक एक प्रशासन है), बैठक कब हुई, कितनी देर तक अपार्टमेंट बिल्डिंग का मालिकमतदान किया.

चरण 4. अधिकारियों को लिखित शिकायतें लिखें जो पार्किंग को खत्म करने में मदद कर सकते हैं

एक साथ कई अधिकारियों से संपर्क करना बेहतर है, फिर संभावना सकारात्मक निर्णयपरेशानियां काफी बढ़ जाएंगी.

आवेदनों की प्रोसेसिंग का समय 1-2 महीने है।

चरण 5. अदालत में दावा दायर करें

आपको अपने हितों की रक्षा करने का अधिकार है अदालत(रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 11, 304, 305)।

आवेदन करने के लिए कृपया तैयारी करें: दावे का विवरण, कानून के उल्लंघन का सबूत, अधिकारियों से लिखित प्रतिक्रिया।

आवेदन पर 2 महीने तक विचार किया जाएगा।

चरण 6. अदालत का निर्णय प्राप्त करें और उसके निष्पादन की प्रतीक्षा करें

यदि पार्किंग आयोजक इसे समाप्त नहीं कर रहा है तो उसे स्वयं ही कार्रवाई करनी होगी।

सबसे पहले, प्राप्त करें निष्पादन की रिटन्यायालय सचिवालय में. उसे एफएसएसपी विभाग में भेजें। कारिदानियंत्रित करेंगे यह प्रोसेसबाधाओं को दूर करना.

लेकिन किसी भी परिस्थिति में आपको इसे स्वयं नष्ट नहीं करना चाहिए! आपको ऐसे कार्यों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।

इन निर्देशों का पालन करके आप न्याय प्राप्त कर सकते हैं। मुख्य बात धैर्य रखना है।

उन विशेषज्ञों से संपर्क करें जो वास्तव में समस्या को हल करने में आपकी सहायता कर सकते हैं। और यदि तुम कानून के अनुसार सही हो, तो तुम उनसे इन्कार न पाओगे।

कानून तोड़े बिना पार्किंग स्थल की घेराबंदी कैसे करें, इसके बारे में पढ़ें

यदि पड़ोसियों या अजनबियों ने यार्ड में पार्किंग स्थानों पर कब्जा कर लिया है या पार्किंग स्थानों को बंद कर दिया है तो क्या करें?

पार्किंग स्थल पर अनधिकृत कब्ज़े को समाप्त किया जा सकता है।

ऐसा करने के लिए आपको चाहिए:

1. उल्लंघनों के साक्ष्य एकत्र करें.
2. अपने स्थानीय परिक्षेत्र अधिकारी से संपर्क करें. उसे तथ्य दर्ज करना होगा अवैध बाड़ लगानापार्किंग की जगह। वह उल्लंघनकर्ता पर जुर्माना भी लगा सकता है।
3. कृपया ऊपर सूचीबद्ध अधिकारियों से संपर्क करें।विशेषज्ञ समस्या को सुलझाने में मदद करेंगे। बेशक, सबसे प्रभावी निकाय जीयू आईएस, प्रशासन और आवास प्रशासन हैं। सेवा करना बेहतर है व्यक्तिगत बयान, साक्ष्य के साथ इसका समर्थन कर रहा हूँ।
4. लिखित उत्तर प्राप्त करें.आपको 1-2 महीने के भीतर उत्तर मिल जाना चाहिए। यदि आपने लिखित रूप से आवेदन किया है, तो लेखन मेंउत्तर आ जायेगा. यदि अनुरोध मौखिक रूप से किया गया था, तो इसका उत्तर नहीं दिया जा सकता है।
5. बाधाओं के दूर होने की प्रतीक्षा करें.

आप सीधे अपने पड़ोसियों के साथ मामले को सुलझाने का प्रयास कर सकते हैं, लेकिन एक साधारण बातचीत हमेशा प्रभावी ढंग से काम नहीं करती है। लेकिन यदि कोई जिला पुलिस अधिकारी या अन्य अधिकारी उल्लंघनकर्ताओं से संपर्क करता है, तो समस्या का समाधान हो जाएगा।

बाड़ें लगभग हमेशा उन लोगों द्वारा तोड़ दी जाती हैं जिन्होंने उन्हें स्थापित किया था।

किसी आवासीय भवन के प्रांगण में अवैध पार्किंग के मामले में क्या साक्ष्य एकत्र करना है?

आइए सूचीबद्ध करें कि किसी ऊंची इमारत के प्रांगण में अवैध पार्किंग के सबूत के रूप में क्या काम कर सकता है:

1. तस्वीरें