निर्माण के डिजाइनर के पर्यवेक्षण की परिभाषा. अपार्टमेंट निर्माण परियोजनाएँ

मास्को सरकार

पी ओ एस टी ए एन ओ वी एल ई एन आई ई

मॉस्को में निर्माण कार्य की गुणवत्ता के डिजाइनर के पर्यवेक्षण की दक्षता बढ़ाने के लिए, मॉस्को सरकार के संकल्प संख्या 725 दिनांक 14 अक्टूबर, 1997 के अनुसरण में "मिचुरिन्स्की एवेन्यू पर बिल्डिंग 209 ए पर दुर्घटना पर और ऐसी स्थितियों को रोकने के उपायों पर" मास्को में निर्माण" मास्को सरकार का निर्णय:

1. मॉस्को रिसर्च एंड डिजाइन इंस्टीट्यूट ऑफ टाइपोलॉजी, एक्सपेरिमेंटल डिजाइन और स्टेट एंटरप्राइज "सेंट्रिनवेस्टप्रोजेक्ट" द्वारा विकसित मॉस्को (परिशिष्ट) में उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के निर्माण पर डिजाइन संगठनों के डिजाइनर पर्यवेक्षण पर विनियमों को मंजूरी दें और लागू करें। "रूस की राज्य निर्माण समिति की।

2. इस संकल्प के कार्यान्वयन पर नियंत्रण मास्को सरकार के प्रथम उप प्रधान मंत्री वी.आई. को सौंपा गया है।

पी.पी. मास्को सरकार के प्रधान मंत्री यू.एम

परिशिष्ट II लेखक के पर्यवेक्षण की पत्रिका बनाए रखने की प्रक्रिया पर निर्देश

परिशिष्ट III जटिलता की डिग्री के आधार पर परियोजनाओं का वर्गीकरण

1. नियम और परिभाषाएँ

लेखक का पर्यवेक्षण डिजाइन संगठन के प्रतिनिधियों, मुख्य रूप से परियोजना या उसके अनुभाग के लेखकों द्वारा किए गए कार्यों का एक सेट है, जो दृश्य और वृत्तचित्र के रूप में किया जाता है और इसका उद्देश्य शहरी नियोजन, वास्तुशिल्प योजना, कलात्मक, तकनीकी, तकनीकी और पर्यावरणीय समाधानों के अनुपालन का निर्धारण करना है। और निर्माण परियोजना के निर्माण के दौरान ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य, निर्माण परियोजना के कामकाजी डिजाइन में लिए गए निर्णय।

निर्माण परियोजना के कार्यान्वयन में सामान्य ठेकेदार पहली कानूनी इकाई है।

सामान्य डिज़ाइनर डिज़ाइन और वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के संगठन और कार्यान्वयन में पहली कानूनी इकाई है।

ग्राहक (निवेशक) एक कानूनी इकाई है जो पूंजी निर्माण के वित्तपोषण के लिए आवंटित धन का प्रबंधन करती है, और निवेश प्रक्रिया में अन्य प्रतिभागियों के साथ मिलकर निर्माण परियोजनाओं को चालू करना सुनिश्चित करती है।

लागू परियोजना बड़े पैमाने पर निर्माण (मानक परियोजना) के लिए विकसित एक परियोजना है; एक व्यक्तिगत परियोजना जिसका परियोजना के मुख्य डिज़ाइन समाधानों और तकनीकी और आर्थिक संकेतकों में महत्वपूर्ण परिवर्तन किए बिना पुन: उपयोग (बार-बार) किया जाता है।

निर्माण और स्थापना कार्यों का उत्पादन गुणवत्ता नियंत्रण ठेकेदार गतिविधियों का एक सेट है जिसका उद्देश्य डिजाइन समाधान, वर्तमान एसएनआईपी, टीयू की आवश्यकताओं और भवन संरचनाओं, उनके तत्वों और असेंबली, उपकरण और सामग्रियों के अन्य नियामक दस्तावेजों का अनुपालन सुनिश्चित करना है; निर्माण कार्य के लिए प्रौद्योगिकियाँ और नियम, सुरक्षा नियमों को सुनिश्चित करना, जिसमें कामकाजी दस्तावेज़ों की आने वाली गुणवत्ता नियंत्रण, व्यक्तिगत निर्माण प्रक्रियाओं या उत्पादन कार्यों का परिचालन नियंत्रण और निर्माण और स्थापना कार्यों की स्वीकृति नियंत्रण शामिल है।

ग्राहक (निवेशक) की तकनीकी पर्यवेक्षण - ग्राहक के प्रतिनिधियों या उसकी ओर से, विशेष संगठनों के प्रतिनिधियों द्वारा कार्यों का एक सेट, निर्माण, स्थापना और अन्य के अनुपालन को निर्धारित करने के उद्देश्य से, दृश्यमान, प्रलेखित, यंत्रवत, यंत्रवत रूप से किया जाता है। ठेकेदार द्वारा किए गए कार्य के प्रकार, साथ ही परियोजना की आवश्यकताओं के साथ उत्पादों और संरचनाओं की सामग्री, वर्तमान एसएनआईपी, टीयू, मानक और अन्य नियामक दस्तावेज, साथ ही कार्य नियम।

2. आवेदन का क्षेत्र

2.1. यह प्रावधान एसएनआईपी 10-01-94 की आवश्यकताओं के अनुसार विकसित किया गया है और मॉस्को डिजाइन और निर्माण के अभ्यास और एक बड़े महानगर की बारीकियों को ध्यान में रखते हुए, डिजाइन संगठनों द्वारा मॉस्को में निर्माण के डिजाइनर पर्यवेक्षण के लिए आवश्यकताओं को परिभाषित करता है। राजधानी शहर.

2.2. विनियम कार्यों और जिम्मेदारियों के साथ-साथ निर्माण, विस्तार, पुनर्निर्माण, बहाली, इमारतों की प्रमुख मरम्मत के डिजाइनर पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन में रूसी संघ के प्रासंगिक विधायी कृत्यों द्वारा स्थापित कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के अधिकारों और जिम्मेदारियों को परिभाषित करते हैं। संरचनाएं, उत्पादन सुविधाओं के तकनीकी पुन: उपकरण, शहरी नियोजन, वास्तुशिल्प और औद्योगिक परिसरों का निर्माण, भूनिर्माण और भूनिर्माण, जिसे इसके बाद "निर्माण परियोजनाओं" के रूप में जाना जाता है।

2.3. विनियम ग्राहकों (निवेशकों), परियोजना प्रलेखन के डेवलपर्स, अनुबंध निर्माण और स्थापना संगठनों, सरकारी प्राधिकरणों (पर्यवेक्षण), कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों (विदेशी लोगों सहित) के लिए हैं - आवास, नागरिक निर्माण के दौरान निवेश प्रक्रिया में भाग लेने वाले। मास्को में सांप्रदायिक और औद्योगिक सुविधाएं, भूनिर्माण और भूनिर्माण।

3.2. वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करते समय पार्टियों के कर्तव्यों, कानूनी और वित्तीय संबंधों, पारस्परिक दायित्वों और जिम्मेदारियों को विनियमित करने वाला मुख्य दस्तावेज ग्राहक और डिजाइनर के बीच समझौता है। इमारतों और संरचनाओं की एक सूची जिसके लिए डिज़ाइनर पर्यवेक्षण किया जाता है, अनुबंध से जुड़ी हुई है।

3.3. सभी निर्माण परियोजनाओं के लिए डिज़ाइन पर्यवेक्षण व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं द्वारा प्रदान किया जाता है - डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के डेवलपर्स, साथ ही लागू प्रोजेक्ट का उपयोग (प्रसंस्करण) करने वाले और डिज़ाइन कार्य करने के लिए लाइसेंस रखने वाले डिज़ाइनर।

3.4. सुविधाओं के निर्माण पर डिजाइनर की निगरानी करते समय, रूसी संघ के नागरिक संहिता, रूसी संघ के प्रासंगिक संघीय कानूनों, साथ ही संघीय और मॉस्को शहर के निर्माण कोड और इन विनियमों द्वारा निर्देशित होना आवश्यक है।

3.5. ग्राहक (निवेशक) और डिजाइनर निर्मित सुविधा के संचालन पर पर्यवेक्षण प्रदान कर सकते हैं। ऐसे कार्य का प्रकार, प्रकृति और अवधि एक अलग अनुबंध में स्थापित की जाती है।

3.6. सामान्य डिज़ाइनर, एक अनुबंध समझौते के तहत, अन्य कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों को उनके द्वारा विकसित डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के अनुभागों के लिए वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन का काम सौंप सकता है। यदि आवश्यक हो, तो ग्राहक, सामान्य डिजाइनर के साथ समझौते में, कुछ प्रकार के कार्यों के लिए वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने के लिए कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के साथ सीधा समझौता कर सकता है।

3.7. डिज़ाइनर का पर्यवेक्षण करने वाले डिज़ाइन संगठन इसके लिए बाध्य हैं:

3.7.1. निर्माण प्रक्रिया के दौरान, कार्य दस्तावेज में दिए गए डिज़ाइन समाधान और कार्य के लिए अनुमोदित लागत अनुमान के साथ किए गए कार्य के अनुपालन की जांच करें; निर्माण संगठन परियोजना के साथ किए गए कार्य का अनुपालन; निर्माण और स्थापना कार्य की गुणवत्ता और तकनीकी और अन्य प्रकार के उपकरणों की स्थापना।

3.7.2. ऐसे मामलों में जहां निर्माण स्थल पर निर्माण उत्पादों, संरचनाओं, भागों, उपकरणों आदि का निर्माण किया जाता है, निर्माण उत्पादों, संरचनाओं, भागों, उपकरणों और उपकरणों के उत्पादन पर डिजाइनर पर्यवेक्षण करना।

3.7.3. निर्माण प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाले डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण से संबंधित मुद्दों को समय पर हल करें।

3.7.4. डिज़ाइनर पर्यवेक्षण का एक जर्नल रखें (विनियमों का खंड 4.13 देखें), जिसमें डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण से विचलन और बिल्डिंग कोड और विनियमों की आवश्यकताओं के उल्लंघन, निर्माण के दौरान पहचाने गए निर्माण और स्थापना कार्यों के लिए तकनीकी स्थितियों को रिकॉर्ड करना, निर्देश और सिफारिशें देना शामिल है। उनके उन्मूलन के लिए, और विचलन और उल्लंघनों को समाप्त करने के लिए समय सीमा भी स्थापित करें।

3.7.5. डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण लॉग में शामिल निर्देशों के समय पर और उच्च गुणवत्ता वाले निष्पादन की निगरानी करें। डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण लॉग में दर्ज निर्देश ग्राहक और ठेकेदार संगठनों द्वारा निष्पादन के लिए अनिवार्य हैं। पहचाने गए विचलनों और उल्लंघनों को खत्म करने के निर्देशों के असामयिक या खराब-गुणवत्ता वाले कार्यान्वयन के मामले में, ग्राहक और सामान्य ठेकेदार के प्रमुख को लिखित रूप में सूचित करते हुए, उन्हें खत्म करने की आवश्यकता के बारे में डिजाइनर के पर्यवेक्षण लॉग में बार-बार प्रविष्टि करें, ताकि वे विचलनों और उल्लंघनों को दूर करने के लिए त्वरित उपाय कर सकता है। यदि आवश्यक हो, तो विचलन और उल्लंघन के बारे में राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण निरीक्षणालय और मॉस्को सरकार के प्रशासनिक और तकनीकी निरीक्षण संघ को सूचित करें।

3.7.6. व्यक्तिगत महत्वपूर्ण संरचनाओं के ग्राहक के तकनीकी पर्यवेक्षण द्वारा स्वीकृति में भाग लें, साथ ही बाद के कार्यों और संरचनाओं द्वारा छिपे मुख्य कार्य की निरीक्षण रिपोर्ट तैयार करने में भी भाग लें, जिसकी गुणवत्ता निर्माण परियोजनाओं की ताकत और स्थिरता निर्धारित करती है।

3.7.7. भवन के अग्रभाग, आंतरिक सज्जा, भू-दृश्य और भू-दृश्य-चित्रण पर काम की गुणवत्ता की निगरानी करें।

3.7.8. स्थापित प्रक्रिया के अनुसार डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ में परिवर्धन और परिवर्तन करें।

3.7.9. निर्माण और स्थापना कार्य की गुणवत्ता में सुधार, लागत कम करने, निर्माण समय आदि के उद्देश्य से सामान्य अनुबंध निर्माण संगठन के प्रस्तावों पर विचार में भाग लें।

3.7.10. निर्माण स्थल के पास स्थित वस्तुओं के परिचालन गुणों को संरक्षित करने के उपायों के कार्यान्वयन की निगरानी करें (भीड़भाड़ वाले क्षेत्रों में वस्तुओं का निर्माण करते समय)।

3.7.11. निर्माण स्थलों पर जाते समय सुरक्षा नियमों का पालन करें।

4.2. संलग्नक के साथ वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन के लिए एक मसौदा समझौता (अतिरिक्त समझौता) तैयार करने का आदेश ग्राहक (निवेशक) द्वारा सामान्य डिजाइनर को दिया जाता है।

4.3. अनुप्रयोगों के साथ वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन के लिए मसौदा अनुबंध (अतिरिक्त समझौते) तैयार करना, जिसमें इसके कार्यान्वयन और प्रस्तुति के लिए लागत अनुमान शामिल हैं, सामान्य डिजाइनर की जिम्मेदारी है।

4.4. यदि अनुमोदित समेकित निर्माण लागत अनुमान में स्थापित लागतों से परे वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की लागत को बढ़ाना आवश्यक हो तो अनुबंध के लिए अतिरिक्त समझौते तैयार किए जाने चाहिए।

4.6. ग्राहक और सामान्य ठेकेदार क्षेत्र पर्यवेक्षण कर्मचारियों को कार्यालय स्थान, आवश्यक उपकरण और उपकरण, टेलीफोन संचार आदि प्रदान करने के लिए बाध्य हैं।

4.7. कानूनी संस्थाएं - परियोजना प्रलेखन के डेवलपर्स को, आदेश के अनुसार, परियोजना के लिए जिम्मेदार अधिकारियों के साथ-साथ परियोजना प्रलेखन के विकास में सीधे तौर पर शामिल मुख्य और अग्रणी विशेषज्ञों को डिजाइनर के पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन की जिम्मेदारी सौंपनी चाहिए। वही आदेश, यदि आवश्यक हो, क्षेत्र पर्यवेक्षण प्रतिनिधियों के प्रमुख की नियुक्ति करता है। परियोजना के मुख्य अभियंता और मुख्य वास्तुकार के डिजाइनर पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन में भागीदारी अनिवार्य है।

4.8. ऐसे मामलों में जो वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों की संरचना में शामिल व्यक्तियों द्वारा वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने की संभावना को बाहर करते हैं, प्रतिनिधियों की संरचना में परिवर्तन सामान्य डिजाइन संगठन के आदेश द्वारा किए जाते हैं, जिनकी प्रतियां ग्राहक को भेजी जाती हैं और मॉस्को के राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण का निरीक्षणालय।

4.9. डिज़ाइन संगठनों के कर्मचारी, जो डिज़ाइनर की देखरेख करते हैं, शेड्यूल द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर वस्तुओं के निर्माण के लिए जाते हैं।

शेड्यूल बनाते समय, परियोजना के सभी वर्गों के लिए निर्माण स्थल पर जाने की संख्या, उसकी मात्रा, अनुमानित लागत और जटिलता की डिग्री के आधार पर प्रदान की जानी चाहिए।

4.10. डिज़ाइनर का पर्यवेक्षण करने के लिए, यह अनुशंसा की जाती है कि डिज़ाइन संगठनों के प्रमुख डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण के सभी प्रतिनिधियों के लिए एक ही दिन निर्धारित करें। यदि मध्यवर्ती और छिपे हुए कार्यों का निरीक्षण करना आवश्यक है जो वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों द्वारा निरीक्षण के अधीन हैं, साथ ही अप्रत्याशित स्थितियों की स्थिति में, ग्राहक या राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण निरीक्षणालय के कॉल पर साइट का दौरा किया जाता है। दूसरे दिन। डिजाइन संगठन के प्रतिनिधियों को ठेकेदार द्वारा ग्राहक के माध्यम से ही बुलाया जाता है।

4.11. शहर के मध्य भाग सहित कठिन शहरी नियोजन स्थिति में निर्मित विशेष रूप से जटिल निर्माण परियोजनाओं के लिए, सामान्य डिजाइन संगठन के प्रबंधन द्वारा उनके कार्यों की निरंतर निगरानी के साथ सामान्य डिजाइन संगठन के एक जिम्मेदार विशेषज्ञ द्वारा डिजाइनर पर्यवेक्षण किया जाता है। .

4.12. लागू परियोजनाओं के अनुसार वस्तुओं के निर्माण का लेखक का पर्यवेक्षण उस डिज़ाइन संगठन द्वारा किया जाता है जिसने इन परियोजनाओं को लागू किया है, यदि आवश्यक हो, तो एक उपअनुबंध समझौते के आधार पर परियोजना के अपरिवर्तनीय भाग के लेखक के पर्यवेक्षण की भागीदारी के साथ। वह संगठन जिसने लागू प्रोजेक्ट विकसित किया है. लागू परियोजनाओं पर आधारित मुख्य निर्माण परियोजनाओं के लिए, परियोजनाओं के अपरिवर्तनीय भाग के डिजाइनर के पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन में लागू परियोजना को विकसित करने वाले डिजाइन संगठनों के प्रतिनिधियों की भागीदारी अनिवार्य है।

4.13. वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों को अनिवार्य परिशिष्ट I, या राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण के निरीक्षणालय द्वारा विकसित कार्यों के सामान्य जर्नल के खंड "वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों के रिकॉर्ड" के अनुसार निर्माण के वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की एक पत्रिका रखनी होगी। मॉस्को, परिशिष्ट I की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, इसके बाद इसे "आर्किटेक्चरल सुपरविजन जर्नल" के रूप में जाना जाएगा।

लेखक का पर्यवेक्षण लॉग राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण निरीक्षणालय द्वारा अनुसूची द्वारा स्थापित समय सीमा के भीतर ग्राहक को हस्तांतरित कर दिया जाता है। पत्रिका को बाध्य किया जाना चाहिए (इसके पृष्ठों को क्रमांकित किया जाना चाहिए), सामान्य डिजाइन संगठन के प्रमुख द्वारा हस्ताक्षरित और ग्राहक की मुहर के साथ हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए।

4.14. पूर्ण लेखक का पर्यवेक्षण लॉग ग्राहक द्वारा निर्माण पूरा होने तक भंडारण के लिए सामान्य ठेकेदार को हस्तांतरित कर दिया जाता है। डिज़ाइनर का पर्यवेक्षण लॉग सामान्य ठेकेदार द्वारा डिज़ाइनर का पर्यवेक्षण करने वाले डिज़ाइन संगठनों के प्रतिनिधियों के अनुरोध पर जारी किया जाता है।

4.15. निर्माण और स्थापना संगठनों के कार्य निष्पादकों और ग्राहक के प्रतिनिधियों को डिजाइनर की पर्यवेक्षण पत्रिका में डिजाइनर की देखरेख करने वाले डिजाइन संगठनों के प्रतिनिधियों के निर्देशों के निष्पादन को रिकॉर्ड करना आवश्यक है।

4.16. डिजाइनर के पर्यवेक्षण की आवश्यकताओं की समय पर और उच्च गुणवत्ता वाली पूर्ति की जिम्मेदारी अनुबंध संगठन के प्रमुख या उसके आदेश द्वारा नियुक्त एक जिम्मेदार प्रतिनिधि की होती है।

4.17. सुविधा को संचालन में स्वीकार करने के बाद, सामान्य ठेकेदार भंडारण के लिए डिजाइनर के पर्यवेक्षण लॉग को ग्राहक को हस्तांतरित करने के लिए बाध्य है।

4.19. ऐसे मामलों में जहां उप-ठेकेदार विशेष डिजाइन संगठन डिजाइन संगठन-सामान्य डिजाइनर के साथ मिलकर वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन में भाग लेते हैं, इन संगठनों के विशेषज्ञ वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के एक व्यापक समूह (डिवीजन) में एकजुट होते हैं। सामान्य डिजाइनर के एक कर्मचारी को जटिल समूह के प्रमुख के रूप में नियुक्त किया जाता है, जो समूह में शामिल सभी विशेषज्ञों की गतिविधियों का पर्यवेक्षण और समन्वय करता है।

4.20. डिज़ाइनर का पर्यवेक्षण करने वाले डिज़ाइन संगठनों के प्रतिनिधि छिपे हुए कार्यों के लिए निरीक्षण रिपोर्ट और महत्वपूर्ण संरचनाओं के लिए मध्यवर्ती स्वीकृति प्रमाणपत्र तैयार करने में भाग लेते हैं।

4.21. सामान्य डिजाइन संगठन के जिम्मेदार प्रतिनिधि (प्रतिनिधि), डिजाइनर की देखरेख करते हुए, पूर्ण निर्माण सुविधा को संचालन में स्वीकार करने के लिए आयोग के काम में भाग लेते हैं।

4.22. डिज़ाइन संगठन, ग्राहक या ठेकेदार के परिवर्तन या परिसमापन के मामले में, डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन पर समझौता रद्द कर दिया जाता है। ग्राहक या उसका कानूनी उत्तराधिकारी डिज़ाइन संगठन या उसके कानूनी उत्तराधिकारी को वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन पर एक नए समझौते का मसौदा तैयार करने का निर्देश देता है।

4.23. जब एक निर्माण परियोजना को मॉथबॉल किया जाता है, तो वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के लिए अनुबंध को मॉथबॉलिंग के नियमों और शर्तों को ध्यान में रखते हुए समाप्त और नवीनीकृत किया जाता है। किसी निर्माण परियोजना के संरक्षण की शर्तों और प्रक्रिया में डिजाइनर के पर्यवेक्षण की भागीदारी एक अलग समझौते के तहत की जाती है।

4.24. विदेशी डिज़ाइन संगठनों का डिज़ाइन पर्यवेक्षण, ग्राहक और ठेकेदार की संबद्धता की परवाह किए बिना, इन विनियमों द्वारा निर्धारित तरीके से रूसी डिज़ाइन संगठन के एक जिम्मेदार प्रतिनिधि के मार्गदर्शन में किया जाता है। वहीं, लेखक की पर्यवेक्षण पत्रिका रूसी में रखी जाती है।

4.25. डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन के लिए डिज़ाइनर की लागत की राशि "मॉस्को में इमारतों, संरचनाओं और उद्यमों के निर्माण के लिए डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण की लागत निर्धारित करने की प्रक्रिया" के अनुसार निर्धारित की जाती है।

5. डिज़ाइनर पर्यवेक्षण करते समय डिज़ाइनर के अधिकार और उत्तरदायित्व

5.1. डिजाइनर, रूसी संघ के नागरिक संहिता (भाग II, अध्याय 37), संघीय कानून "रूसी संघ में वास्तुकला गतिविधियों पर" (अध्याय III और IY) और निर्माण पर अन्य विधायी नियमों द्वारा निर्देशित, का अधिकार है:

5.1.1. एक ठेकेदार निर्माण संगठन द्वारा किए गए वास्तुशिल्प, निर्माण, स्थापना और अन्य कार्यों के प्रदर्शन पर निर्माण स्थल पर डिजाइनर के पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन पर ग्राहक के साथ एक अनुबंध (समझौता) समाप्त करें।

5.1.2. ग्राहक, सामान्य ठेकेदार, सामान्य डिजाइनर, राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण निरीक्षणालय और एसोसिएशन को सूचित करते हुए, मौजूदा मानदंडों, नियमों, तकनीकी स्थितियों, डिजाइन दस्तावेज़ीकरण से विचलन के उल्लंघन में किए गए निर्माण और स्थापना कार्य और अन्य कार्यों को निलंबित करने का प्रस्ताव बनाएं। लेखन। मास्को सरकार का प्रशासनिक और तकनीकी निरीक्षण।

5.1.3. लागत कम करने, गुणवत्ता में सुधार और निर्माण अवधि कम करने, निर्माण तकनीक में सुधार के लिए प्रस्ताव बनाएं; इन मुद्दों पर प्रस्तावों पर विचार करें और, ग्राहक और सामान्य ठेकेदार के साथ समझौते से, निर्धारित तरीके से डिजाइन और अनुमान दस्तावेज में परिवर्धन और परिवर्तन करें, इसके बाद उनका निष्पादन करें और संबंधित डिजाइन संगठन के पास जमा करें।

5.2. लेखकों के व्यक्तिगत रचनात्मक कार्यों से संबंधित एक वास्तुशिल्प परियोजना के कार्यान्वयन पर लेखक की देखरेख करने का अधिकार विशेषज्ञ के आधिकारिक कर्तव्यों पर निर्भर नहीं करता है और रूसी संघ के कानून "कॉपीराइट और संबंधित अधिकारों पर" के अनुसार प्रयोग किया जाता है। ".

5.3. सुविधाओं के निर्माण का डिजाइनर पर्यवेक्षण करने वाली कानूनी संस्थाएं और व्यक्ति वर्तमान कानून के अनुसार जिम्मेदार हैं:

5.3.1. ग्राहक के साथ अनुबंध में निर्धारित सीमा तक काम समय पर पूरा करने के लिए।

5.3.2. डिज़ाइनर पर्यवेक्षण की प्रक्रिया में लिए गए निर्णयों के अनुसार परियोजना दस्तावेज़ीकरण के समय पर विकास और समायोजन के लिए।

5.5. ऐसे मामलों में जहां डिजाइनर की देखरेख करने वाली कानूनी इकाई केवल परियोजना के अनुभागों के विकास में संगठनों या व्यक्तियों को शामिल करती है, कानूनी इकाई इस अनुभाग के तहत डिजाइनर की निगरानी करने के लिए जिम्मेदार है।

5.6. डिजाइनर के पर्यवेक्षण की सिफारिशों के समय पर और पूर्ण कार्यान्वयन की जिम्मेदारी ग्राहक और सामान्य ठेकेदार की है।

5.7. डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के डेवलपर्स द्वारा सुविधा के निर्माण के डिज़ाइनर पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन से निर्माण और स्थापना कार्य की गुणवत्ता और डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के अनुपालन के लिए अनुबंध निर्माण संगठन और ग्राहक को ज़िम्मेदारी से राहत नहीं मिलती है।

5.8. निर्माण परियोजना की मजबूती और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए डिजाइनर की व्यक्तिगत जिम्मेदारी परियोजना के मुख्य अभियंता और परियोजना के मुख्य डिजाइनर की होती है, जिन्हें यदि आवश्यक हो तो डिजाइन संगठन के आदेश से नियुक्त किया जाता है।

इन विनियमों में निम्नलिखित नियामक दस्तावेजों का उपयोग किया जाता है:

एसएनआईपी 3.01.-85* निर्माण उत्पादन का संगठन।

आवास और नागरिक निर्माण के लिए निर्माण प्रबंधन परियोजनाओं और कार्य परियोजनाओं के विकास के लिए एसएनआईपी 3.01.01-85 मैनुअल के लिए मैनुअल।

एसएनआईपी 1.06.04-84 परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) पर विनियम।

परिशिष्ट I

निर्माण का नाम__________________________________________________________________

(उद्यम, भवन, संरचना, परिसर)

निर्माण स्थल____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

निर्माण का पता____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

वस्तु की पूर्ण अनुमानित लागत______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

ग्राहक __________________________________________________________________________

(संगठन का नाम, पता)

__________________________________________________________________________________

जर्नल प्रारंभ ______________ जर्नल समाप्त ________________

(तारीख) (तारीख)

जनरल के प्रमुख ___________________

डिजाइन संगठन एमपी हस्ताक्षर

ग्राहक का मुखिया ___________________

सांसद के हस्ताक्षर

परिशिष्ट I

(निरंतरता)

जनरल ठेकेदार______________________________________________________________

(संगठन का नाम)

__________________________________________________________________________________

उपठेकेदार - कुछ प्रकार के कार्य करने वाले:

1.________________________________________________________________________________

(कार्य, निर्माण एवं स्थापना संगठन का नाम)

2.________________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________________

4.________________________________________________________________________________

5.________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

6.________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

परिशिष्ट I

(निरंतरता)

पंजीकरण

निर्माण की देखरेख करने वाले डिज़ाइन संगठनों के प्रतिनिधि

परिशिष्ट I

(निरंतरता)

अकाउंट शीट एन _______

अकाउंट शीट एन _______

परिशिष्ट II

1.1. खंड 3.7 की आवश्यकताओं के अनुसार जर्नल में अपने कार्यों को प्रतिबिंबित करें। प्रावधान, एसएनआईपी 3.01.01-87* निर्माण उत्पादन के संगठन और एसएनआईपी 3.01.01-85 के मैनुअल द्वारा भी निर्देशित।

1.2. पहचानी गई कमियों को उनके स्थान के संकेत के साथ रिकॉर्ड करें (डिज़ाइन समाधानों के साथ किए गए कार्य का गैर-अनुपालन, खराब-गुणवत्ता वाला कार्य, दोषपूर्ण उत्पाद, कम-गुणवत्ता वाली सामग्री, आदि)।

1.4. पहले बताई गई कमियों की जाँच के परिणामों पर ध्यान दें।

1.5. यदि आवश्यक हो, तो आगे के कार्य निष्पादन के लिए स्पष्टीकरण प्रदान करें। यदि कोई टिप्पणियाँ नहीं हैं, तो यह नोट कर लें कि कोई टिप्पणियाँ नहीं हैं।

3. वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों द्वारा निर्माण स्थल की प्रत्येक यात्रा को लॉग में प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए। लॉग में ठेकेदार (उपठेकेदार) के जिम्मेदार प्रतिनिधि के हस्ताक्षर आवश्यक हैं।

4. जर्नल में किए गए कार्यशील चित्रों में परिवर्तन और स्पष्टीकरण कार्यशील चित्रों के नियंत्रण अभिलेखीय सेट में शामिल हैं।

6. जर्नल को बनाए रखने की शुद्धता और जर्नल में शामिल डिजाइनर के पर्यवेक्षण के प्रस्तावों और निर्देशों के निर्माण और स्थापना संगठन द्वारा निष्पादन पर परिचालन नियंत्रण डिजाइन संगठन के मुख्य अभियंता (मुख्य डिजाइनर) द्वारा किया जाता है।

परिशिष्ट III

वस्तुओं का उनकी जटिलता की डिग्री के आधार पर वर्गीकरण

ध्यान दें: किसी माइक्रोडिस्ट्रिक्ट या शहरी नियोजन परिसर के भीतर परिसर की तुलना में अधिक जटिलता वाली एक या दो इमारतों की उपस्थिति पूरे परिसर को उच्च स्तर की निर्माण जटिलता के रूप में वर्गीकृत करने के लिए आधार प्रदान नहीं करती है।

आधिकारिक प्रकाशन

रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय (रूस के निर्माण मंत्रालय)

प्रस्तावना

रूस के गोस्ट्रोय, रूसी सोसाइटी ऑफ कंस्ट्रक्शन इंजीनियर्स (आरओआईएस) और राज्य उद्यम के वैज्ञानिक और तकनीकी नीति और डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य विभाग द्वारा विकसित - निर्माण में निवेश के इंजीनियरिंग समर्थन के वैज्ञानिक और पद्धति संबंधी समर्थन केंद्र (एसई " सेंट्रिनवेस्टप्रोएक्ट") रूस के गोस्ट्रोय का

रूस के गोस्ट्रोय के वैज्ञानिक और तकनीकी नीति और डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य विभाग द्वारा प्रस्तुत

इसके बजाय एसएनआईपी 1.06.05-85

परिचय

1. आवेदन का क्षेत्र

1. यह दस्तावेज़ निर्माण स्थलों पर डिज़ाइनर पर्यवेक्षण के आयोजन और संचालन के लिए अनुशंसित प्रावधानों को स्थापित करता है ("निर्माण" की अवधारणा में नए निर्माण, विस्तार, पुनर्निर्माण और तकनीकी पुन: उपकरण शामिल हैं)।
2. यह दस्तावेज़ डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण के डेवलपर्स (बाद में डिजाइनरों के रूप में संदर्भित), डेवलपर्स (बाद में ग्राहकों के रूप में संदर्भित), निर्माण और स्थापना संगठनों, सरकारी पर्यवेक्षी प्राधिकरणों, अन्य कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों (विदेशी लोगों सहित) - प्रतिभागियों द्वारा उपयोग के लिए है। सुविधाओं के निर्माण के दौरान निवेश प्रक्रिया।
3. दस्तावेज़ निम्नलिखित मामलों में अनिवार्य है:
   • डिज़ाइनर पर्यवेक्षण की आवश्यकता कानून द्वारा स्थापित की गई है;
   • इस संयुक्त उद्यम के अनुसार डिजाइनर के पर्यवेक्षण का कार्यान्वयन ग्राहक और डिजाइनर के बीच एक समझौते या सुविधा के डिजाइन, निवेश और निर्माण का नेतृत्व करने वाले संगठन के एक प्रशासनिक दस्तावेज (आदेश) द्वारा प्रदान किया जाता है।

2. नियामक संदर्भ

• गोस्ट 2.105-95 ईएसकेडी। पाठ दस्तावेज़ों के लिए सामान्य आवश्यकताएँ;
• गोस्ट 21.101-97 एसपीडीएस। डिज़ाइन और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण के लिए बुनियादी आवश्यकताएँ।

3. परिभाषाएँ

इस नियामक दस्तावेज़ में, संबंधित परिभाषाओं के साथ निम्नलिखित शब्दों का उपयोग किया जाता है।

1. लेखक का पर्यवेक्षण- निर्माण पर परियोजना लेखक और परियोजना प्रलेखन (व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं) के अन्य डेवलपर्स की देखरेख के लिए सेवाओं के प्रकारों में से एक, निर्माण और स्थापना कार्य के साथ कामकाजी दस्तावेज में निहित निर्णयों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है। स्थल पर प्रदर्शन किया गया। डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण की आवश्यकता ग्राहक की क्षमता के अंतर्गत आती है और, एक नियम के रूप में, सुविधा के लिए डिज़ाइन असाइनमेंट में स्थापित की जाती है।
2. समझौता- डिजाइन के आयोजन की अनुबंध पद्धति में डिजाइनर के पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन के लिए पार्टियों के बीच संबंधों को विनियमित करने, उनके अधिकारों और दायित्वों को स्थापित करने वाला मुख्य दस्तावेज। यह समझौता तकनीकी पर्यवेक्षण प्रदान कर सकता है।
3. ग्राहक (डेवलपर)- एक व्यक्ति या कानूनी इकाई जो किसी वस्तु के निर्माण का आयोजन और वित्तपोषण करती है।
4. ठेकेदार- एक व्यक्ति या कानूनी इकाई जो निर्माण स्थल पर निर्माण और स्थापना कार्य का कर्ता-धर्ता है।
5. डिजाइनर- एक व्यक्ति या कानूनी इकाई, जिसने एक नियम के रूप में, किसी वस्तु के निर्माण के लिए कामकाजी दस्तावेज विकसित किया है और डिजाइनर पर्यवेक्षण करता है।
6. प्रशासनिक दस्तावेज़ (आदेश)- एक संगठन द्वारा किसी वस्तु के डिजाइन, निवेश और निर्माण के दौरान डिजाइनर के पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन के लिए मुख्य दस्तावेज।

4. लेखक पर्यवेक्षण का संगठन

1. लेखक का पर्यवेक्षण एक अनुबंध (प्रशासनिक दस्तावेज़) के आधार पर किया जाता है और एक नियम के रूप में, सुविधा के निर्माण और कमीशनिंग की पूरी अवधि के दौरान, और यदि आवश्यक हो, तो इसके संचालन की प्रारंभिक अवधि के दौरान किया जाता है।
2. डिजाइनर पर्यवेक्षण पर काम का समय 3.2 और 3.6 में निर्दिष्ट दस्तावेजों से जुड़ी अनुसूची द्वारा स्थापित किया गया है।
3. डिज़ाइन पर्यवेक्षण, यदि किसी कानूनी इकाई द्वारा किया जाता है, तो संगठन के प्रबंधन द्वारा नियुक्त विशेषज्ञों - कार्य दस्तावेज़ीकरण के डेवलपर्स द्वारा किया जाता है। एक नियम के रूप में, परियोजना के मुख्य वास्तुकार या मुख्य अभियंता को वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों के प्रमुख के रूप में नियुक्त किया जाता है।
4. वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के लिए जिम्मेदार प्रबंधक और विशेषज्ञों की नियुक्ति संगठन के आदेश से की जाती है और इसे ग्राहक के ध्यान में लाया जाता है, जो ठेकेदार और राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण अधिकारियों को लिए गए निर्णय के बारे में सूचित करता है।
5. डिजाइनर की देखरेख करने वाले विशेषज्ञ महत्वपूर्ण संरचनाओं की मध्यवर्ती स्वीकृति के लिए निर्माण स्थल पर जाते हैं और अनुसूची द्वारा निर्धारित समय सीमा के भीतर छिपे हुए काम का निरीक्षण करते हैं, साथ ही अनुबंध (प्रशासनिक दस्तावेज) के अनुसार ग्राहक या ठेकेदार से एक विशेष कॉल पर जाते हैं। ).
6. डिजाइनर के पर्यवेक्षण का प्रमुख विशेषज्ञों को कार्य जारी करता है और साइट पर डिजाइनर के पर्यवेक्षण का संचालन करने के लिए उनके काम का समन्वय करता है।
7. ग्राहक अनुबंध के अनुसार सुसज्जित कार्यालय परिसर, संचार के साधन, परिवहन आदि के साथ वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञ प्रदान करने के लिए बाध्य है।

5. लेखक के पर्यवेक्षण जर्नल को बनाए रखने की प्रक्रिया

1. किसी सुविधा के निर्माण पर लेखक का पर्यवेक्षण करते समय, निर्माण के लेखक के पर्यवेक्षण का एक जर्नल (बाद में जर्नल के रूप में संदर्भित) नियमित रूप से बनाए रखा जाता है, जिसे डिजाइनर द्वारा संकलित किया जाता है और ग्राहक को हस्तांतरित किया जाता है। जर्नल भरने के लिए प्रपत्र परिशिष्ट ए में दिए गए हैं।
2. लॉगिंग समग्र रूप से निर्माण स्थल और इसके लॉन्च परिसरों या व्यक्तिगत भवनों और संरचनाओं दोनों के लिए की जा सकती है।
3. जर्नल को GOST 2.105 के अनुसार प्रारूपित किया जाना चाहिए। पत्रिका को क्रमांकित किया जाना चाहिए, लेस किया जाना चाहिए, शीर्षक पृष्ठ पर सभी हस्ताक्षरों के साथ हस्ताक्षरित होना चाहिए और ग्राहक की मुहर के साथ सील किया जाना चाहिए। लॉग ग्राहक द्वारा ठेकेदार को स्थानांतरित कर दिया जाता है और निर्माण पूरा होने तक निर्माण स्थल पर रहता है। लॉग वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने वाले प्रबंधक या विशेषज्ञों, ग्राहक और ठेकेदार के अधिकृत व्यक्ति द्वारा भरा जाता है।
   निर्माण पूरा होने के बाद, ठेकेदार लॉग को ग्राहक को सौंप देता है।
4. विशेषज्ञों द्वारा निर्माण स्थल की प्रत्येक यात्रा को एक लॉग में दर्ज किया जाता है। वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण पर किए गए कार्य का रिकॉर्ड ग्राहक और ठेकेदार के जिम्मेदार प्रतिनिधियों के हस्ताक्षर द्वारा प्रमाणित किया जाता है। कोई टिप्पणी न होने पर रिकार्डिंग भी की जाती है।
5. मौजूदा बिल्डिंग कोड और विनियमों, राज्य मानकों और तकनीकी विशिष्टताओं के आवश्यक संदर्भों के साथ विशेषज्ञों के रिकॉर्ड और निर्देश स्पष्ट रूप से प्रस्तुत किए जाते हैं।

6. अधिकृत पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों के बुनियादी अधिकार और जिम्मेदारियां

1. बुनियादी अधिकार
   1. निर्माणाधीन सभी निर्माण स्थलों और निर्माण एवं स्थापना कार्य के स्थानों तक पहुंच।
   2. निर्माण परियोजना से संबंधित आवश्यक तकनीकी दस्तावेज से परिचित होना।
   3. जर्नल में दर्ज निर्देशों के कार्यान्वयन की निगरानी करना।
   4. यदि आवश्यक हो, पहचाने गए उल्लंघनों के साथ किए गए निर्माण और स्थापना कार्य को निलंबित करने और वास्तुकला के काम में कॉपीराइट के उल्लंघन को रोकने के लिए उपाय करने के लिए राज्य वास्तुकला और निर्माण पर्यवेक्षण निकायों और वास्तुकला और शहरी नियोजन के अन्य निकायों को प्रस्ताव देना। कानून के अनुसार.
2. मुख्य ज़िम्मेदारियां
   1. कामकाजी दस्तावेज़ीकरण और बिल्डिंग कोड और विनियमों की आवश्यकताओं के साथ किए गए निर्माण और स्थापना कार्य के अनुपालन की स्पॉट जांच।
   2. संरचनाओं की विश्वसनीयता, मजबूती, स्थिरता और स्थायित्व सुनिश्चित करने और तकनीकी और इंजीनियरिंग उपकरणों की स्थापना से संबंधित कार्य की उत्पादन तकनीक के साथ गुणवत्ता और अनुपालन पर चयनात्मक नियंत्रण।
   3. GOST 21.101 की आवश्यकताओं के अनुसार कार्य दस्तावेज़ीकरण में परिवर्तन करने की आवश्यकता और निष्पादन के नियंत्रण से संबंधित मुद्दों का समय पर समाधान।
   4. निर्माण और स्थापना कार्य करने वाले श्रमिकों और ग्राहक प्रतिनिधियों को डिज़ाइन और कार्य दस्तावेज़ीकरण से परिचित कराने की सुविधा प्रदान करना।
   5. कामकाजी दस्तावेज़ीकरण से पहचाने गए विचलन और नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के उल्लंघन को खत्म करने के लिए त्वरित उपाय करने के लिए, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों के निर्देशों के असामयिक और खराब-गुणवत्ता वाले कार्यान्वयन के बारे में ग्राहक को सूचित करना।
   6. भागीदारी:
      • बाद की संरचनाओं के निर्माण से छिपे कार्य की जांच में, जिसकी गुणवत्ता ताकत और स्थिरता निर्धारित करती है। निर्मित भवनों और संरचनाओं की विश्वसनीयता और स्थायित्व;
      • व्यक्तिगत महत्वपूर्ण संरचनाओं के निर्माण के दौरान स्वीकृति में।
   7. नियमित जर्नल कीपिंग और अनुबंध (प्रशासनिक दस्तावेज़) में निर्दिष्ट अन्य कार्यों और सेवाओं का प्रदर्शन।

लेखक का पर्यवेक्षण- निर्माण पर परियोजना लेखक और परियोजना प्रलेखन (व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं) के अन्य डेवलपर्स की देखरेख के लिए सेवाओं के प्रकारों में से एक, निर्माण और स्थापना कार्य के साथ कामकाजी दस्तावेज में निहित निर्णयों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए किया जाता है। स्थल पर प्रदर्शन किया गया।

डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण की आवश्यकता ग्राहक की क्षमता के अंतर्गत आती है और, एक नियम के रूप में, सुविधा के लिए डिज़ाइन असाइनमेंट में स्थापित की जाती है।

यह किसी भवन या संरचना के निर्माण या संबंधित परियोजना के अन्य कार्यान्वयन पर लेखक की देखरेख करने के लिए रूसी संघ के नागरिक संहिता में निहित वास्तुकला, शहरी नियोजन या परिदृश्य कला के काम के लेखक के अधिकार पर आधारित है। .

नियमों के सेट एसपी 48.13330.2011 के खंड 7.6 के अनुसार "निर्माण संगठन। एसएनआईपी 12-01-2004 का अद्यतन संस्करण", रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के आदेश दिनांक 27 दिसंबर 2010 संख्या 781 द्वारा अनुमोदित, वास्तुकार की देखरेख लेखक-वास्तुकार द्वारा अपनी पहल पर की जाती है, डेवलपर (ग्राहक) के निर्णय और वस्तु के लिए लेखक के पर्यवेक्षण के लिए एक समझौते के अस्तित्व की परवाह किए बिना।

वास्तुकला और शहरी नियोजन के लिए क्षेत्रीय निकाय, लेखक के अनुरोध पर, उसके लेखकत्व को सत्यापित करने के बाद, डेवलपर (ग्राहक) को निर्माण स्थल तक लेखक की पहुंच सुनिश्चित करने और लेखक में प्रविष्टियां करने की संभावना सुनिश्चित करने के लिए एक आदेश जारी कर सकता है। पर्यवेक्षण पत्रिका.

वास्तुशिल्प डिजाइन समाधानों के कार्यान्वयन के संबंध में लेखक-वास्तुकार के दावों पर शहरी नियोजन और वास्तुकला निकाय द्वारा विचार किया जा सकता है, जिसका निर्णय डेवलपर (ग्राहक) पर बाध्यकारी है।

रूसी संघ का नागरिक संहिता अनुच्छेद 1294।

1. वास्तुकला, शहरी नियोजन या परिदृश्य बागवानी कला के किसी कार्य के लेखक को इस संहिता के अनुच्छेद 1270 के पैराग्राफ 2 और 3 के अनुसार अपने काम का उपयोग करने का विशेष अधिकार है, जिसमें निर्माण के लिए दस्तावेज़ीकरण के विकास और कार्यान्वयन के माध्यम से शामिल है। एक वास्तुशिल्प, शहरी नियोजन या भूदृश्य बागवानी परियोजना का। कार्यान्वयन के लिए किसी वास्तुशिल्प, शहरी नियोजन या बागवानी परियोजना के उपयोग की अनुमति केवल एक बार दी जाती है, जब तक कि उस समझौते द्वारा अन्यथा स्थापित न किया गया हो जिसके अनुसार परियोजना बनाई गई थी।

परियोजना और उस पर आधारित निर्माण दस्तावेज का पुन: उपयोग केवल परियोजना के लेखक की सहमति से ही किया जा सकता है।

3. वास्तुकला, शहरी नियोजन या लैंडस्केप बागवानी कला के एक काम के लेखक को एक वास्तुशिल्प, शहरी नियोजन या लैंडस्केप बागवानी परियोजना के ग्राहक से अपनी परियोजना के कार्यान्वयन में भाग लेने का अधिकार मांगने का अधिकार है, जब तक कि अन्यथा प्रदान न किया गया हो। अनुबंध।

एसपी 48.13330.2011 “निर्माण संगठन। एसएनआईपी का अद्यतन संस्करण 12-01-2004"

7 निर्माण गुणवत्ता नियंत्रण। निर्माण पर्यवेक्षण

7.1 निर्माण भागीदार - निर्माण करने वाला व्यक्ति, डेवलपर (ग्राहक), डिजाइनर - को निर्माण और स्थापना कार्यों के अनुपालन का आकलन करने के लिए शहरी नियोजन गतिविधियों पर रूसी संघ के कानून द्वारा प्रदान किए गए निर्माण नियंत्रण को पूरा करना होगा। किसी भवन या संरचना के लिए तकनीकी नियमों, डिज़ाइन और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के साथ निर्मित संरचनाएँ और इंजीनियरिंग सहायता प्रणालियाँ।

निर्माण कार्य करने वाला व्यक्ति, निर्माण नियंत्रण के भाग के रूप में, कार्य करता है:

डेवलपर (ग्राहक) द्वारा प्रदान किए गए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण का आने वाला नियंत्रण;

पूंजी निर्माण परियोजना के भूगर्भिक संरेखण आधार का निरीक्षण;

प्रयुक्त निर्माण सामग्री, उत्पादों, संरचनाओं और उपकरणों का आने वाला निरीक्षण;

निष्पादन के दौरान और निर्माण और स्थापना कार्यों के पूरा होने पर परिचालन नियंत्रण;

पूर्ण किए गए कार्य का निरीक्षण, जिसके परिणाम बाद के कार्य की शुरुआत के बाद नियंत्रण के लिए अनुपलब्ध हो जाते हैं;

महत्वपूर्ण भवन संरचनाओं और इंजीनियरिंग सहायता प्रणालियों के अनुभागों का निरीक्षण;

तकनीकी उपकरणों का परीक्षण और परीक्षण।

वर्तमान कानून के अनुसार डेवलपर (ग्राहक) का निर्माण नियंत्रण 7.3 के अनुसार निर्माण अनुबंध के तहत कार्य के प्रदर्शन पर ग्राहक के नियंत्रण और पर्यवेक्षण के रूप में किया जाता है।

7.4 में दिए गए मामलों में, निर्माण नियंत्रण के भाग के रूप में, डिज़ाइनर पर्यवेक्षण उस व्यक्ति द्वारा किया जाता है जिसने डिज़ाइन दस्तावेज़ (डिज़ाइनर) तैयार किया था।
7.1.1 परियोजना दस्तावेज़ीकरण के आने वाले निरीक्षण के दौरान, आपको पीआईसी और कामकाजी दस्तावेज़ीकरण सहित सभी प्रस्तुत दस्तावेज़ों का विश्लेषण करना चाहिए, जाँच करनी चाहिए:

इसकी पूर्णता;

डिज़ाइन के अक्षीय आयामों और भूगणितीय आधार के बीच पत्राचार;

अनुमोदन और समझौतों की उपलब्धता;

सामग्री और उत्पादों पर नियामक दस्तावेजों के लिंक की उपलब्धता;

स्थापित सुख सुविधाओं के साथ निर्माण योजना पर निर्माण स्थल की सीमाओं का अनुपालन;
नियंत्रित मापदंडों की वास्तविक सटीकता के लिए आवश्यकताओं का अस्तित्व;

प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों के लिंक के रूप में नियंत्रण और माप विधियों पर निर्देशों की उपलब्धता।

यदि कमियाँ पाई जाती हैं, तो संबंधित दस्तावेज़ अनुबंध में निर्दिष्ट अवधि के भीतर संशोधन के लिए वापस कर दिया जाता है।
7.1.2 निर्माण करने वाला व्यक्ति डेवलपर (ग्राहक) द्वारा उसे प्रदान किए गए जियोडेटिक संरेखण आधार को स्वीकार करता है, सटीकता के लिए स्थापित आवश्यकताओं के अनुपालन की जांच करता है, जमीन पर संकेतों को ठीक करने की विश्वसनीयता; इस प्रयोजन के लिए, स्वतंत्र विशेषज्ञों को आकर्षित करना संभव है जिनके पास स्व-नियामक संगठन द्वारा जारी जियोडेटिक संदर्भ नेटवर्क के निर्माण पर काम करने के लिए प्रवेश का प्रमाण पत्र है।

डेवलपर (ग्राहक) से जियोडेटिक संरेखण आधार की स्वीकृति को उचित अधिनियम द्वारा औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए।
7.1.3 इनकमिंग नियंत्रण डिज़ाइन दस्तावेज़ और (या) अनुबंध में निर्दिष्ट मानकों, तकनीकी विशिष्टताओं या तकनीकी प्रमाणपत्रों की आवश्यकताओं के साथ खरीदी गई (प्राप्त) सामग्री, उत्पादों और उपकरणों के गुणवत्ता संकेतकों के अनुपालन की जांच करता है।

साथ ही, निर्दिष्ट सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों की गुणवत्ता की पुष्टि करने वाले आपूर्तिकर्ता (निर्माता) के संलग्न दस्तावेजों की उपस्थिति और सामग्री की जांच की जाती है।

यदि आवश्यक हो, तो उपरोक्त संकेतकों का नियंत्रण माप और परीक्षण किया जा सकता है। इन मापों और परीक्षणों के तरीकों और साधनों को राष्ट्रीय मानकों की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए। आने वाले निरीक्षण के परिणामों को आने वाले निरीक्षण और (या) प्रयोगशाला परीक्षण लॉग में दर्ज किया जाना चाहिए।
7.1.4 यदि अनुबंधित प्रयोगशालाओं द्वारा नियंत्रण और परीक्षण किया जाता है, तो स्थापित राष्ट्रीय मानकों के साथ उनके द्वारा उपयोग किए जाने वाले नियंत्रण और परीक्षण विधियों के अनुपालन को सत्यापित किया जाना चाहिए।
7.1.5 सामग्री, उत्पाद, उपकरण, स्थापित आवश्यकताओं के साथ गैर-अनुपालन आने वाले निरीक्षण से पता चला था, उन्हें उपयुक्त लोगों से अलग किया जाना चाहिए और चिह्नित किया जाना चाहिए। इन सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों का उपयोग करने वाले कार्य को निलंबित कर दिया जाना चाहिए। डेवलपर (ग्राहक) को कार्य के निलंबन और उसके कारणों के बारे में सूचित किया जाना चाहिए।

कानून के अनुसार, तीन निर्णयों में से एक लिया जा सकता है:
आपूर्तिकर्ता गैर-अनुरूप सामग्रियों, उत्पादों, उपकरणों को उपयुक्त सामग्रियों से बदल देता है;

गैर-अनुरूप उत्पादों पर दोबारा काम किया जाता है;

अनुपयुक्त सामग्रियों और उत्पादों का उपयोग डेवलपर (ग्राहक), डिजाइनर और राज्य नियंत्रण (पर्यवेक्षण) निकाय के साथ उसकी क्षमता के भीतर अनिवार्य समझौते के बाद किया जा सकता है।
7.1.6 परिचालन नियंत्रण के साथ, निर्माण कार्य करने वाला व्यक्ति जाँच करता है:

इन तकनीकी परिचालनों पर लागू तकनीकी और नियामक दस्तावेज के साथ किए गए तकनीकी संचालन के अनुक्रम और संरचना का अनुपालन;

तकनीकी मानचित्रों और विनियमों द्वारा स्थापित तकनीकी व्यवस्थाओं का अनुपालन;

डिज़ाइन और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के साथ-साथ इन तकनीकी संचालन पर लागू नियामक दस्तावेज़ीकरण के साथ संचालन के गुणवत्ता संकेतकों और उनके परिणामों का अनुपालन।

वे स्थान जहां नियंत्रण संचालन किए जाते हैं, उनकी आवृत्ति, निष्पादक, विधियां और माप उपकरण, परिणाम रिकॉर्ड करने के लिए फॉर्म, स्थापित आवश्यकताओं के साथ गैर-अनुरूपता की पहचान करते समय निर्णय लेने की प्रक्रिया को डिजाइन, तकनीकी और नियामक दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए।

परिचालन नियंत्रण के परिणामों को कार्य लॉग में प्रलेखित किया जाना चाहिए।
7.2 निर्माण प्रक्रिया के दौरान, पूर्ण किए गए कार्य का मूल्यांकन किया जाना चाहिए, जिसके परिणाम सुविधा की सुरक्षा को प्रभावित करते हैं, लेकिन अपनाई गई तकनीक के अनुसार बाद के काम की शुरुआत के बाद नियंत्रण के लिए अनुपलब्ध हो जाते हैं, साथ ही पूर्ण भवन संरचनाएं भी और उपयोगिता नेटवर्क के अनुभाग, बाद की संरचनाओं और उपयोगिता नेटवर्क के अनुभागों को नष्ट या क्षतिग्रस्त किए बिना नियंत्रण द्वारा पहचाने गए दोषों का उन्मूलन असंभव है। संबंधित राज्य पर्यवेक्षण निकायों के प्रतिनिधि, डिजाइनर पर्यवेक्षण, साथ ही, यदि आवश्यक हो, स्वतंत्र विशेषज्ञ इन नियंत्रण प्रक्रियाओं में भाग ले सकते हैं। निर्माण कार्य करने वाला व्यक्ति, सहमत समय सीमा के भीतर, लेकिन तीन कार्य दिवसों से अधिक नहीं, अन्य प्रतिभागियों को निर्दिष्ट प्रक्रियाओं के समय के बारे में सूचित करता है।
7.2.1 डिज़ाइन और विनियामक दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकताओं के अनुसार, बाद के कार्य द्वारा छिपे हुए कार्य के सर्वेक्षण के परिणाम, छिपे हुए कार्य के सर्वेक्षण के प्रमाण पत्र में दर्ज़ किए जाते हैं। पहचाने गए दोषों को दूर करने के बाद डेवलपर (ग्राहक) को पुन: निरीक्षण की आवश्यकता हो सकती है।
7.2.2 व्यक्तिगत संरचनाओं, संरचनाओं के स्तरों (फर्श) की अनुरूपता का आकलन करने की प्रक्रिया के लिए, निर्माण करने वाले व्यक्ति को इन संरचनाओं में शामिल सभी छिपे हुए कार्यों की निरीक्षण रिपोर्ट, जियोडेटिक-निर्मित आरेख, साथ ही परीक्षण प्रस्तुत करना होगा डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण और (या) निर्माण अनुबंध में प्रदान किए गए मामलों में संरचनाओं की रिपोर्ट। डेवलपर (ग्राहक) ठेकेदार द्वारा प्रस्तुत निर्मित जियोडेटिक योजनाओं की सटीकता की जांच कर सकता है। इस प्रयोजन के लिए, निर्माण करने वाले व्यक्ति को स्वीकृति के पूरा होने तक संरेखण अक्षों और वस्तु के रूप में निर्धारित स्थापना दिशानिर्देशों को संरक्षित करना होगा।

व्यक्तिगत संरचनाओं के निरीक्षण के परिणामों को महत्वपूर्ण संरचनाओं की निरीक्षण रिपोर्ट में दर्ज़ किया जाना चाहिए।
7.2.3 उपयोगिता नेटवर्क और स्थापित उपयोगिता उपकरणों के अनुभागों के परीक्षण प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों की आवश्यकताओं के अनुसार किए जाते हैं और प्रासंगिक अधिनियमों में दर्ज किए जाते हैं।
7.2.4 यदि निर्माण निरीक्षण के परिणामस्वरूप कार्य, संरचनाओं या उपयोगिता नेटवर्क के अनुभागों में दोष पाए जाते हैं, तो पहचाने गए दोषों को समाप्त करने के बाद ही संबंधित अधिनियम तैयार किए जाने चाहिए।

ऐसे मामलों में जहां चरणबद्ध स्वीकृति के पूरा होने से छह महीने से अधिक के ब्रेक के बाद बाद का काम शुरू होना चाहिए, काम फिर से शुरू करने से पहले, इन प्रक्रियाओं को प्रासंगिक कृत्यों के निष्पादन के साथ दोहराया जाना चाहिए।
7.3 ग्राहक का निर्माण नियंत्रण किसके द्वारा किया जाता है:

यह जांचना कि क्या निर्माण करने वाले व्यक्ति के पास उसके द्वारा उपयोग की जाने वाली सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों के लिए गुणवत्ता दस्तावेज (कुछ मामलों में प्रमाण पत्र), आने वाले निरीक्षण और प्रयोगशाला परीक्षणों के दस्तावेजी परिणाम हैं;

उपयोग की गई सामग्रियों, उत्पादों और उपकरणों के भंडारण और भंडारण के नियमों के साथ निर्माण करने वाले व्यक्ति द्वारा अनुपालन की निगरानी करना; यदि इन नियमों का उल्लंघन पाया जाता है, तो डेवलपर (ग्राहक) के निर्माण नियंत्रण का एक प्रतिनिधि अनुचित तरीके से भंडारित और संग्रहीत सामग्रियों के उपयोग पर रोक लगा सकता है;

7.1.6 की आवश्यकताओं के साथ निर्माण करने वाले व्यक्ति द्वारा किए गए परिचालन नियंत्रण के अनुपालन की निगरानी करना;
निर्माण करने वाले व्यक्ति द्वारा यथा-निर्मित दस्तावेज़ीकरण की उपलब्धता और शुद्धता का नियंत्रण, जिसमें तत्वों की स्थिति की सटीकता के चयनात्मक नियंत्रण के साथ पूर्ण संरचनाओं के जियोडेटिक यथा-निर्मित आरेखों की विश्वसनीयता का आकलन शामिल है;

निर्माण प्रक्रिया के दौरान पहचाने गए डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण में दोषों के उन्मूलन की निगरानी करना, डिज़ाइनर को दोषपूर्ण दस्तावेज़ीकरण की दस्तावेज़ वापसी, सही दस्तावेज़ीकरण की नियंत्रण और दस्तावेज़ीकरण स्वीकृति, निर्माण करने वाले व्यक्ति को इसका हस्तांतरण;

राज्य पर्यवेक्षी अधिकारियों और स्थानीय स्व-सरकार से निर्देशों का निर्माण करने वाले व्यक्ति द्वारा निष्पादन की निगरानी करना;

निर्माण स्थल पर आपातकाल के सभी मामलों के बारे में राज्य पर्यवेक्षी अधिकारियों को सूचित करना;

प्रदर्शन किए गए कार्य, संरचनाओं, उपयोगिता नेटवर्क के अनुभागों के अनुपालन का मूल्यांकन (निर्माण करने वाले व्यक्ति के साथ), अनुपालन की पुष्टि करने वाले द्विपक्षीय कृत्यों पर हस्ताक्षर करना; निर्माण कार्य करने वाले व्यक्ति द्वारा इस आवश्यकता की पूर्ति पर नियंत्रण कि निर्दिष्ट कृत्यों पर हस्ताक्षर करने से पहले बाद का कार्य अस्वीकार्य है;

कानून, डिजाइन और नियामक दस्तावेज की आवश्यकताओं के साथ पूर्ण निर्माण सुविधा के अनुपालन का अंतिम मूल्यांकन (निर्माण करने वाले व्यक्ति के साथ)।
7.4 खतरनाक उत्पादन सुविधाओं के साथ-साथ विशेष रूप से खतरनाक, तकनीकी रूप से जटिल और अद्वितीय सुविधाओं के निर्माण के दौरान, डिजाइनर पर्यवेक्षण किया जाता है। अन्य मामलों में, यह डेवलपर (ग्राहक) के निर्णय द्वारा किया जाता है। डिजाइनर पर्यवेक्षण के कार्यान्वयन की प्रक्रिया और कार्य प्रासंगिक दस्तावेजों द्वारा स्थापित किए जाते हैं।
7.5 डेवलपर (ग्राहक) के निर्माण नियंत्रण के प्रतिनिधियों की टिप्पणियाँ सामान्य और विशेष कार्य लॉग में दर्ज की जाती हैं, डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण के प्रतिनिधियों की टिप्पणियाँ - डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण लॉग में दर्ज की जाती हैं। इन प्रतिनिधियों की टिप्पणियों के आधार पर दोषों के निराकरण के तथ्यों को उनकी भागीदारी से प्रलेखित किया जाता है।
7.6 डेवलपर (ग्राहक) के निर्णय और सुविधा के लेखक के पर्यवेक्षण के लिए एक समझौते के अस्तित्व की परवाह किए बिना, लेखक-वास्तुकार द्वारा वास्तुकार की देखरेख अपनी पहल पर की जाती है। वास्तुकला और शहरी नियोजन के लिए क्षेत्रीय निकाय, लेखक के अनुरोध पर, उसके लेखकत्व को सत्यापित करने के बाद, डेवलपर (ग्राहक) को निर्माण स्थल तक लेखक की पहुंच सुनिश्चित करने और लेखक में प्रविष्टियां करने की संभावना सुनिश्चित करने के लिए एक आदेश जारी कर सकता है। पर्यवेक्षण पत्रिका. वास्तुशिल्प डिजाइन समाधानों के कार्यान्वयन के संबंध में लेखक-वास्तुकार के दावों पर शहरी नियोजन और वास्तुकला निकाय द्वारा विचार किया जा सकता है, जिसका निर्णय डेवलपर (ग्राहक) पर बाध्यकारी है।
7.7 शहरी नियोजन गतिविधियों पर रूसी संघ के कानून और अन्य नियामक कानूनी कृत्यों (परिशिष्ट ए) के अनुसार शहरी नियोजन गतिविधियों पर कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में राज्य निर्माण पर्यवेक्षण किया जाता है।

राज्य निर्माण पर्यवेक्षण प्राधिकरण निर्माण कार्य शुरू होने के बारे में डेवलपर (ग्राहक) से अधिसूचना प्राप्त होने पर एक विशिष्ट सुविधा की निर्माण प्रक्रिया की अनुरूपता का आकलन करते हैं।
7.8 चल रहे निर्माण के प्रभाव क्षेत्र में आबादी और क्षेत्र पर निर्माण और स्थापना कार्य के प्रतिकूल प्रभाव को सीमित करने के लिए, स्थानीय सरकारी निकाय या उनके द्वारा अधिकृत संगठन (प्रशासनिक निरीक्षण, आदि) निर्माण पर प्रशासनिक नियंत्रण करते हैं। वर्तमान कानून द्वारा स्थापित तरीके.

प्रशासनिक नियंत्रण में निर्माण स्थितियों की प्रारंभिक स्थापना (निर्माण स्थल की बाड़ लगाने के आयाम, अस्थायी कार्य अनुसूची, अपशिष्ट निपटान, आसन्न क्षेत्र में व्यवस्था बनाए रखना, आदि) और निर्माण के दौरान इन शर्तों के अनुपालन की निगरानी शामिल है। डेवलपर स्थानीय सरकार के प्रति उत्तरदायी है, जब तक कि समझौतों द्वारा अन्यथा प्रदान न किया गया हो।

निर्माण की शर्तें रूसी संघ के घटक संस्थाओं के नियामक कानूनी कृत्यों के अनुसार स्थानीय प्रशासन या उसके द्वारा अधिकृत संगठनों द्वारा जारी वारंट या अन्य दस्तावेज़ के रूप में स्थापित की जाती हैं।

एसएनआईपी 1.06.04-85

बिल्डिंग कोड और नियम

पद

परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) के बारे में

परिचय तिथि 1985-07-15

यूएसएसआर राज्य निर्माण समिति के केंद्रीय अनुसंधान संस्थान की परियोजनाओं द्वारा विकसित (आर्थिक विज्ञान के उम्मीदवार एम.एस. पोडॉल्स्की; ए.वी. लिटविनोव, एस.ए. बारचेनकोव)

ग्लेवोर्गप्रोएक्ट (वी.जी. कोर्शुनोव, ए.डी. मिरोशनिकोव, वी.एम. लुचेंको), यूएसएसआर स्टेट कंस्ट्रक्शन कमेटी के ग्लैवस्ट्रॉयप्रोएक्ट (एस.ई. पोटेखिन) और गोस्ग्राज़दानस्ट्रॉय (वी.वी. मिलाशेव्स्की) द्वारा प्रस्तुत और अनुमोदन के लिए तैयार किया गया।

28 जून 1985 एन 103 के निर्माण मामलों के लिए यूएसएसआर राज्य समिति के डिक्री द्वारा अनुमोदित

31 दिसंबर 1969 एन 150 के यूएसएसआर राज्य निर्माण समिति के डिक्री द्वारा अनुमोदित विनियमों के प्रतिस्थापन में।

1 सामान्य प्रावधान

1.1 ये विनियम राष्ट्रीय आर्थिक क्षेत्रों और उद्योगों के मौजूदा उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के नए निर्माण, विस्तार, पुनर्निर्माण और तकनीकी पुन: उपकरण, शहरों की योजना और विकास, शहरी- के लिए मुख्य अभियंता के कर्तव्यों, अधिकारों और जिम्मेदारियों को परिभाषित करते हैं। प्रकार की बस्तियाँ और ग्रामीण बस्तियाँ (बाद में निर्माण वस्तुओं के रूप में संदर्भित)।

1.2 मंत्रालयों और विभागों को वर्तमान कानून द्वारा निर्देशित, परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) को इस विनियमन के लिए अतिरिक्त जिम्मेदारियां सौंपने का अधिकार है, जो कि विभिन्न क्षेत्रों में सुविधाओं के डिजाइन और निर्माण की बारीकियों को ध्यान में रखते हैं। राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था और उद्योग।

1.3 परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) को डिजाइन, निर्माण, सुविधा के चालू होने और डिजाइन क्षमताओं के विकास की पूरी अवधि के दौरान डिजाइन अनुमानों के विकास और डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य के तकनीकी प्रबंधन को व्यवस्थित करने के लिए नियुक्त किया जाता है।

औद्योगिक, परिवहन, ऊर्जा, संचार, कृषि और जल प्रबंधन सुविधाओं को डिजाइन करते समय, परियोजना के मुख्य अभियंता को नियुक्त किया जाता है, और परियोजना के मुख्य वास्तुकार को शहरों, शहरी-प्रकार की बस्तियों और ग्रामीण इलाकों की सिविल इंजीनियरिंग, योजना और विकास के लिए नियुक्त किया जाता है। बस्तियाँ.

शहर, उद्यमों और संरचनाओं के वास्तुशिल्प स्वरूप के लिए बड़ी और जटिल वस्तुओं या अत्यधिक महत्व की वस्तुओं को डिजाइन करते समय, एक मुख्य परियोजना इंजीनियर और परियोजना के एक मुख्य वास्तुकार को नियुक्त करने की अनुमति है। इस मामले में, अग्रणी भूमिका उनमें से एक को सौंपी गई है।

परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) को बड़ी और जटिल वस्तुओं के लिए सबसे योग्य विशेषज्ञों में से - मंत्रालयों और विभागों द्वारा, अन्य वस्तुओं के लिए - डिजाइन संगठनों के प्रमुखों द्वारा नियुक्त किया जाता है।

सामान्य डिजाइन संगठन उद्यम के पूरे परिसर, इमारतों और संरचनाओं, शहरों की योजना और विकास, शहरी-प्रकार की बस्तियों और ग्रामीण बस्तियों, उपठेकेदार डिजाइन संगठन - के परिसर के लिए परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) की नियुक्ति करता है। इस संस्था द्वारा किये जाने वाले कार्य.

संगठनों के प्रमुखों - सामान्य डिजाइनरों को, यदि आवश्यक हो, महत्वपूर्ण सुविधाओं को डिजाइन करते समय, परियोजना के उप मुख्य अभियंता के पद को अपने कर्मचारियों में जोड़ने की अनुमति है।

1 .4. परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) को उनकी गतिविधियों में निर्देशित किया जाता है:

मौजूदा कानून;

राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था और उद्योगों के क्षेत्रों के विकास और स्थान के लिए योजनाएँ;

आर्थिक क्षेत्रों और संघ गणराज्यों में उत्पादक शक्तियों के विकास और वितरण के लिए योजनाएँ;

जिला योजना योजनाएँ और परियोजनाएँ;

शहरों, शहरी-प्रकार की बस्तियों और ग्रामीण बस्तियों की योजना और विकास के लिए परियोजनाएँ;

औद्योगिक इकाइयों के मास्टर प्लान के आरेख;

मानक;

संबंधित उद्योगों में सुविधाओं के डिजाइन में मुख्य दिशाओं पर दस्तावेज़;

मानक डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण की कैटलॉग;

बिल्डिंग कोड और विनियम;

राज्य पर्यवेक्षी प्राधिकरणों के नियामक दस्तावेजों और यूएसएसआर और सार्वजनिक संगठनों के व्यक्तिगत मंत्रालयों और विभागों के सभी-संघ नियामक दस्तावेजों और संघ गणराज्यों के मंत्रालयों, विभागों और मंत्रियों की परिषदों के अन्य निर्देशों द्वारा डिजाइन, इंजीनियरिंग सर्वेक्षण और निर्माण से संबंधित।

2. मुख्य अभियंता के मुख्य कार्य एवं उत्तरदायित्व

(मुख्य वास्तुकार) परियोजना के

2.1 परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) के मुख्य कार्य डिज़ाइन की गई वस्तुओं के उच्च तकनीकी और आर्थिक स्तर और डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण की गुणवत्ता को "डिज़ाइन और अनुमान की गुणवत्ता का आकलन करने पर विनियम" के अनुसार सुनिश्चित करना है। निर्माण के लिए दस्तावेज़ीकरण", श्रम उत्पादकता में वृद्धि और उनके निर्माण और संचालन के दौरान भौतिक संसाधनों की खपत को कम करना, निर्माण और स्थापना कार्य की हिस्सेदारी और वस्तुओं की लागत को कम करना, शहरी नियोजन और वास्तुशिल्प नियोजन समाधानों की गुणवत्ता में सुधार करना।

2.2 मुख्य कार्यों के अनुसार, परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) को निम्नलिखित जिम्मेदारियाँ सौंपी जाती हैं:

2.2.1 निर्माण के लिए एक साइट (मार्ग) का चयन करने, डिजाइन असाइनमेंट तैयार करने और मौजूदा उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के पुनर्निर्माण और तकनीकी पुन: उपकरण के लिए डिजाइन अनुमानों के विकास के लिए इंजीनियरिंग सर्वेक्षण आयोजित करने के लिए आयोग के काम में भागीदारी .

2.2.2 उन सुविधाओं के लिए अनुसंधान, विकास और डिजाइन कार्य के कार्यान्वयन के लिए व्यापक योजनाओं और कार्यक्रमों की तैयारी में भागीदारी जहां लंबे विकास, डिजाइन और विनिर्माण चक्र के साथ नई तकनीकी प्रक्रियाओं और उपकरणों का उपयोग किया जाएगा।

2.2.3 डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य के लिए ग्राहक के साथ एक समझौते के समापन के लिए डेटा तैयार करना, जिसमें डिजाइन और सर्वेक्षण की लागत और परियोजना के विकास में भाग लेने वाले संगठनों और विभागों के बीच इसका वितरण और विकास के लिए एक कार्यक्रम तैयार करना शामिल है। डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण।

2.2.4 परियोजना डेवलपर्स की एक टीम का गठन सुनिश्चित करना, उनके बीच कार्यों को परियोजना के अनुभागों और भागों में विभाजित करना और संबंधित पेरोल के साथ काम का दायरा।

2.2.5 डिज़ाइन निर्णयों के तकनीकी और आर्थिक स्तर और डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण के विकास के समय की निगरानी करना।

2.2.6 उप-ठेकेदार डिज़ाइन और सर्वेक्षण संगठनों को सौंपे गए कार्य को पूरा करने के लिए असाइनमेंट तैयार करना और इन संगठनों को डिज़ाइन के लिए आवश्यक प्रारंभिक डेटा प्रदान करना;

डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ विकसित करने की प्रक्रिया में उपठेकेदारों के लिए उत्पन्न होने वाले सभी मुद्दों का समय पर समाधान।

2.2.7 व्यक्तिगत परियोजनाओं और डिजाइन समाधानों के अनुचित विकास से बचने के लिए डिजाइन में उनके व्यापक उपयोग के उद्देश्य से मानक और पुन: उपयोग की जाने वाली किफायती व्यक्तिगत परियोजनाओं, एकीकृत अंतरिक्ष-योजना, डिजाइन और तकनीकी समाधान, इकाइयों, संरचनाओं और उत्पादों का चयन।

2.2.8 संपूर्ण परियोजना परिसर के लिए डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य का समन्वय, इन कार्यों के प्रदर्शन के लिए अनुबंध की अनुसूची में निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर ग्राहक को पूर्ण डिजाइन और अनुमान दस्तावेज जारी करना सुनिश्चित करना, और व्यवस्थित निगरानी डिजाइन एवं सर्वेक्षण कार्य हेतु धनराशि का सही व्यय।

2.2.9 डिजाइन से संबंधित मुद्दों और निर्माण प्रक्रिया, सुविधा के चालू होने और डिजाइन क्षमताओं के विकास के दौरान उत्पन्न होने वाले मुद्दों का समय पर समाधान।

2.2.10 सुनिश्चित करें कि सबसे उपयुक्त और लागत प्रभावी डिज़ाइन समाधानों की पहचान करने के लिए आवश्यक विकल्प विकसित किए गए हैं।

2.2.11 यह सुनिश्चित करना कि परियोजनाएं डिजाइन असाइनमेंट और कामकाजी दस्तावेज - अनुमोदित परियोजना का अनुपालन करती हैं।

2.2.12 परियोजना में पहली बार उपयोग या विकसित तकनीकी प्रक्रियाओं, उपकरणों, उपकरणों, संरचनाओं, सामग्रियों और उत्पादों की पेटेंट शुद्धता की जांच के लिए कार्य का संगठन।

2.2.13 डिज़ाइन अनुमान और अन्य तकनीकी दस्तावेज़ीकरण की मात्रा कम करना।

2.2.14 वर्तमान मानदंडों, नियमों और निर्देशों से उचित विचलन के साथ किए गए दस्तावेज़ीकरण का समन्वय, इन विचलनों के संदर्भ में, राज्य पर्यवेक्षी अधिकारियों और उन्हें अनुमोदित करने वाले इच्छुक संगठनों के साथ।

2.2.15 संबंधित प्रविष्टि के साथ परियोजना सामग्री में पुष्टि कि उद्यमों, भवनों और संरचनाओं के निर्माण के लिए डिजाइन और अनुमान दस्तावेज मानदंडों, नियमों, निर्देशों और राज्य मानकों के अनुसार विकसित किया गया है।

2.2.16 यूएसएसआर राज्य निर्माण समिति द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार डिजाइन और अनुमान दस्तावेज की सामान्य अनुबंध निर्माण संगठन द्वारा समीक्षा और अनुमोदन में भागीदारी।

2.2.19 निर्माण की वास्तविक स्थिति को ध्यान में रखते हुए, नए नियामक दस्तावेजों की शुरूआत से संबंधित कामकाजी दस्तावेज में बदलाव करने पर डिजाइन संगठन के प्रबंधन और डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के ग्राहक के लिए प्रस्तावों की तैयारी।

परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) के 3 अधिकार

3.1 परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) को अधिकार है:

3.1.1 डिजाइन और अनुमान दस्तावेज के विकास, अनुमोदन और समीक्षा, अनुमोदित परियोजना के अनुसार निर्माण के कार्यान्वयन पर संस्थानों, संगठनों और उद्यमों में डिजाइन संगठन का प्रतिनिधित्व करें और डिजाइन संगठन द्वारा स्थापित तरीके से इन मुद्दों पर पत्राचार करें।

3.1.2 सुविधा के डिजाइन, निर्माण, कमीशनिंग और डिजाइन क्षमताओं के विकास के दौरान तकनीकी मुद्दों पर निर्णय लें।

3.1.3 इन कार्यों के उत्पादन के लिए तकनीकी शर्तों और नियमों के उल्लंघन के साथ-साथ उनकी असंतोषजनक गुणवत्ता के मामले में, परियोजना से विचलन के साथ किए जाने पर कुछ प्रकार के निर्माण और स्थापना कार्यों के उत्पादन को निलंबित कर दें।

3.1.4 निर्माण और स्थापना ठेकेदारों के साथ समझौते से, कार्य दस्तावेज़ीकरण की कम मात्रा स्थापित करें।

3.1.5 परियोजना विकास की स्थिति, डिजाइन और सर्वेक्षण कार्य पर धन खर्च करने की शुद्धता, स्थापित डिजाइन समय सीमा का अनुपालन और डिजाइन और अनुमान दस्तावेज विकसित करने की प्रक्रिया में डिजाइन समाधान की गुणवत्ता की जांच करें।

3.1.6 सुविधाओं के डिजाइन, निर्माण और संचालन के लिए नए विकास और मौजूदा नियामक दस्तावेजों में समायोजन पर डिजाइन संगठन के प्रबंधन को प्रस्ताव बनाएं।

3.1.7 विशिष्ट परियोजनाओं के लिए कार्य आरक्षित की वार्षिक मात्रा के उपयोग पर निर्णय लें।

3.1.8 परियोजना के विकास के दौरान खुद को प्रतिष्ठित करने वाले कर्मचारियों को प्रोत्साहित करने, संगठनों और निष्पादन इकाइयों के बीच बोनस के वितरण में भाग लेने और उन पर जुर्माना लगाने के प्रस्ताव बनाने के लिए डिजाइन संगठन के प्रबंधन को प्रस्ताव प्रस्तुत करें डिजाइन और अनुमान प्रलेखन के असामयिक और खराब गुणवत्ता वाले विकास के लिए जिम्मेदार।

4 मुख्य अभियंता की जिम्मेदारी

(मुख्य वास्तुकार) परियोजना के

4.1 परियोजना के मुख्य अभियंता (मुख्य वास्तुकार) निर्माणाधीन वस्तुओं के तकनीकी और आर्थिक स्तर और वास्तुशिल्प समाधान, गुणवत्ता, समय पर विकास और डिजाइन और अनुमान दस्तावेज की पूर्णता, अनुमान के सही निर्धारण के लिए वैधानिक जिम्मेदारी वहन करते हैं। निर्माण की लागत और प्राथमिकता, स्थापित शर्तों के भीतर डिजाइन संकेतकों के उद्यमों द्वारा उपलब्धि के लिए, साथ ही इन विनियमों द्वारा उसे सौंपे गए सभी कर्तव्यों की पूर्ति के लिए।

दस्तावेज़ का पाठ इसके अनुसार सत्यापित किया गया है:

आधिकारिक प्रकाशन,

रूस के गोस्ट्रोय -

निर्माण का लेखक का पर्यवेक्षण - यह कौन है?

कोई भी निर्माण कार्य एक परियोजना तैयार करने से शुरू होता है जिसमें भविष्य के निर्माण से संबंधित सभी निर्णय स्पष्ट रूप से बताए जाते हैं। किसी भी संरचना के डिज़ाइन में तीन खंड होते हैं:

वास्तुकला, लेआउट, बाहरी और आंतरिक सजावट के संबंध में भविष्य के निर्माण के लिए सभी निर्णय प्रदान करना;
- रचनात्मक, जिसमें संरचनाओं, उनके निर्माण के लिए सामग्री और कनेक्शन इकाइयों के विस्तृत डिजाइन पर सभी निर्णय शामिल हैं;
- इंजीनियरिंग, जो नेटवर्किंग और उपकरण स्थापना के लिए संचार आरेख और समाधान प्रस्तुत करता है।

डिज़ाइन निर्णयों से विचलन अप्रत्याशित परिणामों से भरा होता है। इससे बचने के लिए, परियोजना तैयार करने वाले विशेषज्ञों का समूह निर्माण कार्य का डिजाइनर पर्यवेक्षण करता है और डिजाइन निर्णयों के अनुपालन की निगरानी करता है, यानी डिजाइनर के पर्यवेक्षण और नियंत्रण का उद्देश्य निर्माण पर किए गए कार्य का अनुपालन सुनिश्चित करना है। उन निर्णयों के साथ जो पूर्ण परियोजना में शामिल थे।

वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण के लिए अनुबंध के विशेष अनुबंध निर्माण स्थल पर डिजाइनरों की यात्राओं के कार्यक्रम को विनियमित करते हैं, इसमें कृत्यों की एक संबंधित सूची होती है जिसके अनुसार मध्यवर्ती कार्यों को स्वीकार किया जाता है या भवन संरचनाओं की स्थापना की निगरानी की जाती है, साथ ही सभी कार्यों के लिए अनुमान भी लगाए जाते हैं।

गड्ढे खोदने के प्रारंभिक चरण से लेकर संरचना को संचालन में लाने तक, संपूर्ण निर्माण अवधि के दौरान पर्यवेक्षण करना। डिजाइन पर्यवेक्षण के प्रत्येक प्रतिनिधि की अपनी कार्यात्मक जिम्मेदारियां होती हैं, इसलिए आर्किटेक्ट कुल्हाड़ियों की शुद्धता की जांच करने, इंटीरियर और मुखौटा की परिष्करण की उचित गुणवत्ता, डिजाइन समाधानों के साथ मुखौटा के बाहरी हिस्से के अनुपालन की जांच करने के लिए जिम्मेदार है। प्रस्तुत सामान्य योजना के अनुसार रंग योजनाएं और भू-दृश्य की उचित गुणवत्ता की निगरानी करता है।

मुख्य डिज़ाइन इंजीनियर या मुख्य डिज़ाइन इंजीनियर के कार्य और भी व्यापक हैं - नींव के निर्माण की शुद्धता और उसके बिछाने की गहराई की निगरानी करना, परियोजना के अनुसार वॉटरप्रूफिंग के कार्यान्वयन के साथ-साथ संरचनाओं की गुणवत्ता की निगरानी करना। और प्रयुक्त सामग्री और परियोजना के साथ उनका पूर्ण अनुपालन। लोड-बेयरिंग बिल्डिंग संरचनाओं की स्थापना की निगरानी, ​​​​और लोड-बेयरिंग फ्रेम, कवरिंग और छत के तत्वों को जोड़ने के विवरण के लिए विशेष जिम्मेदारी और सटीकता की आवश्यकता होती है। जब किसी निर्माण परियोजना को परिचालन में लाया जाता है तो लेखक के नियंत्रण और पर्यवेक्षण के सभी प्रतिनिधि चयन समिति के सदस्य होते हैं।

निर्माण के दौरान परियोजना से होने वाले किसी भी मामूली विचलन पर डिजाइनरों के साथ सहमति होनी चाहिए, विधिवत दस्तावेजीकरण किया जाना चाहिए और एक जर्नल में दर्ज किया जाना चाहिए। वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण करने वाले विशेषज्ञों को उन सामग्रियों, निर्माण उत्पादों या किसी भी संरचना के उपयोग पर प्रतिबंध लगाने का अधिकार है जो वर्तमान राज्य मानकों या डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण को पूरा नहीं करते हैं। इसके अलावा, पर्यवेक्षण विशेषज्ञों के पास महान अधिकार हैं, जिनमें फोरमैन को निष्पादन के लिए अनिवार्य कोई भी निर्देश देना, और अनुपालन न होने की स्थिति में निर्माण को समाप्त करने की मांग करना, या उल्लंघन के साथ किए गए कार्य की पहचान करना शामिल है।

लेखक के पर्यवेक्षण के कार्यों को विनियमित करने वाले नियामक दस्तावेज़

निर्माण का राज्य नियंत्रण निर्माण मंत्रालय द्वारा किया जाता है, और नियम संहिता द्वारा नियंत्रित किया जाता है "इमारतों और संरचनाओं के निर्माण का लेखक का पर्यवेक्षण" - 30 दिसंबर 2009 का संघीय कानून संख्या 384-एफजेड "तकनीकी विनियम" इमारतों और संरचनाओं की सुरक्षा"।

और रूसी संघ के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय के दिनांक 30 अप्रैल, 2010 के पत्र एन "निर्माण नियंत्रण के कार्यान्वयन पर" और रूसी संघ की सरकार के दिनांक 21 जून, 2010 नंबर 468 के डिक्री द्वारा "प्रक्रिया पर" निर्माण, पूंजी निर्माण परियोजनाओं का कार्यान्वयन।

क्या आपको वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की आवश्यकता है?

डिजाइनर के पर्यवेक्षण के अनिवार्य आचरण के संबंध में विधायी दस्तावेजों में विसंगतियां हैं - उदाहरण के लिए, निर्माण कार्य के लिए लाइसेंस प्राप्त करने पर कानून के लिए आवश्यक है कि निर्माण कंपनियां, लाइसेंस प्राप्त करने के लिए सभी दस्तावेज जमा करते समय, डिजाइन संगठन के बारे में अनिवार्य जानकारी प्रदान करें। वह डिजाइनर की देखरेख करेगा, और निर्माण पर कानून, यह सवाल नहीं उठता है। CHiP केवल पर्यवेक्षण आयोजित करने की प्रक्रिया पर स्पष्टीकरण प्रदान करता है। और रूसी संघ के नागरिक संहिता (अनुच्छेद 748) के अनुसार, "खतरनाक उत्पादन सुविधाओं की औद्योगिक सुरक्षा पर" कानून के अनुसार अनिवार्य डिजाइनर पर्यवेक्षण खतरनाक उत्पादन सुविधाओं के निर्माण, विस्तार, पुनर्निर्माण और तकनीकी पुन: उपकरण से संबंधित है। .

आज, यह सवाल कि क्या प्रत्येक विशिष्ट मामले में डिजाइनर के पर्यवेक्षण की आवश्यकता है, ग्राहक द्वारा डिजाइन अनुबंध के समापन के प्रारंभिक चरण में तय किया जाता है, हालांकि, विशेष रूप से महत्वपूर्ण संरचनाओं के निर्माण के दौरान, विश्वसनीयता और ताकत पर सुरक्षा और स्वास्थ्य लोगों की संख्या पर निर्भर करता है, डिजाइनर की देखरेख अनिवार्य है। और अद्वितीय और बहुत जटिल निर्माण परियोजनाओं के निर्माण के दौरान, डिज़ाइन कंपनी के विशेषज्ञों के लिए निर्माण स्थल पर स्थायी रूप से रहना आवश्यक हो सकता है, जिसे डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण समझौते के अतिरिक्त अनुबंध द्वारा प्रारंभिक रूप से औपचारिक रूप दिया जाता है।

मैं डिज़ाइनर की देखरेख के बिना निर्माण करता हूँ!

कम ऊंचाई वाले निर्माण (निजी कॉटेज, स्नानघर, दचा, छोटे फ्रेम संरचनाएं) में, एक नियम के रूप में, डिजाइनर पर्यवेक्षण नहीं किया जाता है, मुख्यतः क्योंकि ऐसा निर्माण मालिकों और इसके लिए जिम्मेदार एक किराए के फोरमैन की उपस्थिति में किया जाता है। घर के निर्माण की गुणवत्ता, और आवश्यक सामग्री और डिज़ाइन का उपयोग। इसके अलावा, ऐसे निर्माण कार्य करने वाली कंपनियां आमतौर पर परियोजना की लेखिका भी होती हैं।

दुर्भाग्य से, किसी भी इमारत का व्यावसायिक रूप से पूरा किया गया प्रोजेक्ट किसी निर्माण संगठन द्वारा उच्च गुणवत्ता और समय पर काम पूरा होने की गारंटी नहीं है। काम करने वालों द्वारा डिज़ाइन निर्णयों से किए गए विचलन के कारण अक्सर न केवल इमारत को परिचालन में लाने की अनुमति देने से इनकार कर दिया जाता है, बल्कि दुर्घटनाएं भी हो सकती हैं। इस समस्या को हल करने के लिए, कार्यों के एक सेट का उपयोग किया जाता है, जिसे निर्माण में डिजाइनर पर्यवेक्षण कहा जाता है और एसपी 246.1325800.2016 द्वारा विनियमित होता है "इमारतों और संरचनाओं के निर्माण पर डिजाइनर पर्यवेक्षण पर विनियम।"

वास्तुकला पर्यवेक्षण परियोजना में लिए गए निर्णयों के साथ निर्माण के अनुपालन की निगरानी के लिए किया जाने वाला कार्य है। लेकिन एक ही समय में, प्रक्रिया न केवल किए गए कार्य प्रक्रियाओं और डिजाइन के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्रियों की समानता को रिकॉर्ड करती है, बल्कि पहले से लिए गए निर्णयों को बदलने की संभावना भी प्रदान करती है।

इस मामले में, डिज़ाइनर का पर्यवेक्षण स्वतंत्र रूप से आवश्यक अनुमोदन करता है, और आवश्यक चित्र भी बनाता है। डिजाइनर के पर्यवेक्षण की अवधि इमारत के परिचालन में आने से पहले की पूरी निर्माण अवधि है, और अनुबंध में प्रदान किए गए मामलों में, इसके बाद कुछ अवधि हो सकती है। आमतौर पर, डिज़ाइन कार्य पूरा होने के चरण में डिज़ाइनर के पर्यवेक्षण की व्यवहार्यता और दायरे पर विचार किया जाता है।

• अनुमोदित परियोजना के अनुपालन के लिए ठेकेदार के काम का नियमित (अनुमोदित कार्यक्रम के अनुसार) निरीक्षण;
• कार्य के दौरान डिज़ाइन और अनुमान दस्तावेज़ीकरण के संबंध में उत्पन्न होने वाले प्रश्नों का स्पष्टीकरण;
• उल्लंघन का पता चलने पर ग्राहक को अधिसूचना और उनके उन्मूलन के लिए सिफारिशें;
• पहचाने गए उल्लंघनों के उन्मूलन पर नियंत्रण;
• सबसे महत्वपूर्ण निर्माण स्थलों (छिपे हुए कार्य सहित) के संचालन की स्वीकृति में भागीदारी;
• डिज़ाइन परिवर्तन के कारण निर्माण लागत में कमी सहित परियोजना में सुधार या परिवर्तन से संबंधित प्रस्तावों पर विचार।

अनुबंध के आधार पर, अन्य वस्तुओं को शामिल किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, सामग्री की गुणवत्ता का पर्यवेक्षण। की गई गतिविधियों पर नोट्स लेखक के पर्यवेक्षण लॉग में दर्ज किए जाते हैं, जो साइट पर संग्रहीत होता है। वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण की कानूनी आवश्यकताओं का पालन करने में विफलता के मामले में, निर्माण कार्य या उसके चरणों को वास्तुकला और शहरी नियोजन के पर्यवेक्षी अधिकारियों द्वारा निलंबित किया जा सकता है।

लेखक का पर्यवेक्षण समझौता

कानून एक अलग घटना के रूप में और एक सामान्य डिजाइन समझौते के हिस्से के रूप में, वास्तुशिल्प पर्यवेक्षण सेवाओं के लिए एक समझौते के समापन का प्रावधान करता है। यह सेवा प्रदान करने वाले व्यक्तियों, दोनों कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों के पास उचित लाइसेंस और एसआरओ अनुमोदन होना चाहिए। ग्राहक पर्यवेक्षण को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित कर सकता है और इसे कई व्यक्तियों के बीच विभाजित कर सकता है। ठेकेदार को उपठेकेदारों को आकर्षित करने का भी अधिकार है।