हीटिंग सीज़न के दौरान संचालन के लिए उपभोक्ता के हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क की तत्परता का प्रमाण पत्र तैयार करने के लिए दस्तावेजों की सूची। हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क की तैयारी का प्रमाण पत्र

हीटिंग सीज़न के लिए तैयारी की जाँच _______/_______।

__________________________ "_____"_______________ 20__

(अधिनियम तैयार करने का स्थान) (अधिनियम तैयार करने की तिथि)

______________________________________________________ द्वारा गठित आयोग,

(दस्तावेज़ का प्रपत्र और उसका विवरण जिसके द्वारा आयोग का गठन किया गया था)

तैयारी के परीक्षण के लिए कार्यक्रम के अनुसार

"____"________________ 20__ से तापन अवधि, अनुमोदित

________________________________________________________________________,

(निरीक्षण करने वाले निकाय के प्रमुख (उनके डिप्टी) का पूरा नाम

"___"___________20__ से "___"_____________ 20__ के अनुसार

हीटिंग सीज़न के लिए तत्परता की जाँच की गई _____________________

संगठन, हीटिंग नेटवर्क संगठन, तापीय ऊर्जा उपभोक्ता

जिसके संबंध में हीटिंग की तैयारी की जाँच की गई

हीटिंग सीज़न के संबंध में तैयारी की जाँच की गई

निम्नलिखित वस्तुएँ:

1.________________________;

2.________________________;

3.________________________;

गर्मी के मौसम के लिए तत्परता के निरीक्षण के दौरान, आयोग

स्थापित:______________________________________________________________।

(गर्मी के मौसम के दौरान काम के लिए तत्परता/तत्परता)

हीटिंग के लिए तत्परता के निरीक्षण के परिणामों के आधार पर आयोग का निष्कर्ष

अवधि:_________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

हीटिंग सीज़न के लिए तत्परता की जाँच के कार्य का परिशिष्ट __/__।

आयोग के अध्यक्ष: __________________________________________________

उप अध्यक्ष

आयोग: ________________________________________________

(हस्ताक्षर, हस्ताक्षर की प्रतिलिपि)

आयोग के सदस्य: __________________________________________________

(हस्ताक्षर, हस्ताक्षर की प्रतिलिपि)

मैंने तत्परता सत्यापन रिपोर्ट पढ़ ली है और रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त कर ली है:

“___”____________ 20__ __________________________________________________

(हस्ताक्षर, प्रबंधक के हस्ताक्षर की प्रतिलिपि

(उनके अधिकृत प्रतिनिधि)

नगर पालिका, ताप आपूर्ति

संगठन, हीटिंग नेटवर्क संगठन,

तापीय ऊर्जा उपभोक्ता के संबंध में

जिसकी तत्परता के लिए परीक्षण किया गया

गर्मी का मौसम)

______________________________

* यदि आयोग के पास तत्परता आवश्यकताओं की पूर्ति के संबंध में टिप्पणियाँ हैं

या यदि तत्परता की आवश्यकताएं पूरी नहीं की जाती हैं, तो अधिनियम के साथ एक सूची संलग्न की जाती है

टिप्पणियाँ उनके उन्मूलन के लिए समय सीमा का संकेत देती हैं।

हीटिंग सीज़न के लिए तैयारी _______/______।

जारीकर्ता ___________________________________________________________________,

(नगर पालिका का पूरा नाम, ताप आपूर्ति

संगठन, हीटिंग नेटवर्क संगठन, तापीय ऊर्जा उपभोक्ता

जिसके संबंध में हीटिंग के लिए तत्परता की जांच की गई

निम्नलिखित वस्तुओं के संबंध में जिनका निरीक्षण किया गया:

गर्मी के मौसम के लिए तैयारी:

1._______________________;

2._______________________;

3._______________________;

हीटिंग सीज़न के लिए तत्परता का प्रमाण पत्र जारी करने का कारण:

गर्मी के मौसम के लिए तैयारी की जाँच पर रिपोर्ट दिनांक __________ संख्या_________।

______________________________________________________

(हस्ताक्षर, हस्ताक्षर की प्रतिलेख और अधिकृत की मुहर

निकाय जिसने निरीक्षण आयोग का गठन किया

गर्मी के मौसम के लिए तैयारी)

मानदंड
जलवायु परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए तापीय ऊर्जा उपभोक्ताओं को ताप आपूर्ति की विश्वसनीयता

1. ऊष्मा आपूर्ति की विश्वसनीयता के आधार पर, ऊष्मा ऊर्जा उपभोक्ताओं को तीन श्रेणियों में विभाजित किया गया है:

पहली श्रेणी - उपभोक्ता जिनके लिए तापीय ऊर्जा की आपूर्ति में रुकावट और तकनीकी नियमों और अन्य अनिवार्य आवश्यकताओं द्वारा प्रदान किए गए मूल्यों से नीचे परिसर में हवा के तापमान में कमी की अनुमति नहीं है;

12°C तक आवासीय और सार्वजनिक भवन;

8°C तक औद्योगिक भवन;

2. थर्मल ऊर्जा के स्रोत पर या हीटिंग नेटवर्क में आपातकालीन स्थितियों के मामले में, संपूर्ण मरम्मत और बहाली अवधि के दौरान निम्नलिखित प्रदान किया जाना चाहिए (जब तक कि गर्मी आपूर्ति समझौते में अन्य मोड प्रदान नहीं किए जाते हैं):

पहली श्रेणी के उपभोक्ताओं को संपूर्ण तापीय ऊर्जा (शीतलक) की आपूर्ति;

निर्दिष्ट मात्रा में दूसरी और तीसरी श्रेणी के आवास, सांप्रदायिक और औद्योगिक उपभोक्ताओं को हीटिंग और वेंटिलेशन के लिए थर्मल ऊर्जा (शीतलक) की आपूर्ति;

गर्मी आपूर्ति अनुबंध के लिए पार्टियों द्वारा सहमत भाप और प्रक्रिया गर्म पानी की खपत का आपातकालीन मोड;

गर्मी आपूर्ति अनुबंध के पक्षों द्वारा सहमत गैर-स्विच योग्य वेंटिलेशन सिस्टम की आपातकालीन थर्मल परिचालन स्थितियां;

गर्म पानी की आपूर्ति के लिए हीटिंग अवधि के दौरान औसत दैनिक गर्मी खपत (यदि इसे बंद करना असंभव है)।

तालिका क्रमांक 1

दस्तावेज़ सिंहावलोकन

यह स्थापित किया गया है कि हीटिंग सीजन के लिए तत्परता का आकलन कैसे किया जाता है।

इन उद्देश्यों के लिए जाँचें की जाती हैं। नगर पालिकाओं के संबंध में, उन्हें रोस्टेक्नाडज़ोर द्वारा, और गर्मी आपूर्ति और हीटिंग नेटवर्क संगठनों के लिए - बस्तियों/शहरी जिलों के स्थानीय सरकारी निकायों द्वारा किया जाता है। उत्तरार्द्ध ऊष्मा ऊर्जा उपभोक्ताओं को भी नियंत्रित करता है। यह स्थापित हो गया है कि कौन इस श्रेणी में आता है।

यह विनियमित है कि निरीक्षण कैसे किया जाता है।

इस प्रकार, नियंत्रण गतिविधियाँ उपर्युक्त निकायों द्वारा गठित एक विशेष आयोग द्वारा की जाती हैं। उपभोक्ताओं की जांच करते समय, आयोग में एक ही ताप आपूर्ति संगठन के प्रतिनिधियों के साथ-साथ वह भी शामिल हो सकता है जिसके हीटिंग नेटवर्क से गर्मी की खपत करने वाली स्थापनाएं सीधे जुड़ी हुई हैं।

निरीक्षण अनुमोदित कार्यक्रम के अनुसार किया जाता है। साथ ही, आयोग के सदस्य न केवल दस्तावेजों से परिचित हो सकते हैं, बल्कि निरीक्षण की वस्तुओं का निरीक्षण भी कर सकते हैं।

आवश्यकताएँ स्थापित की गई हैं जो नगर पालिकाओं, ताप आपूर्ति और ताप नेटवर्क संगठनों के साथ-साथ ताप ऊर्जा के उपभोक्ताओं के संबंध में सत्यापित हैं।

उदाहरण के लिए, ताप आपूर्ति और ताप नेटवर्क संगठनों के संबंध में, ताप आपूर्ति प्रणाली के प्रबंधन पर एक समझौते के अस्तित्व, ताप भार अनुसूची को पूरा करने की तत्परता और परिचालन, प्रेषण और आपातकालीन सेवाओं के कामकाज की जाँच की जाती है। शीतलक की गुणवत्ता, सुविधाओं के परेशानी मुक्त संचालन को सुनिश्चित करने, खरीदी और बेची गई ताप ऊर्जा के वाणिज्यिक लेखांकन को व्यवस्थित करने आदि पर भी ध्यान दिया जाता है।

निरीक्षण एक अधिनियम के साथ बंद कर दिया गया है (इसका प्रपत्र स्वीकृत है)। यदि टिप्पणियाँ हैं, तो उन उल्लंघनों की एक सूची संलग्न है जिन्हें समाप्त करने की आवश्यकता है।

जिन व्यक्तियों के खिलाफ कोई शिकायत नहीं है, साथ ही जिन लोगों ने समय पर उल्लंघन को समाप्त कर दिया है, उन्हें हीटिंग सीजन के लिए तत्परता का पासपोर्ट जारी किया जाता है। अवधि - 15 दिन (लेकिन 15 सितंबर के बाद नहीं - ताप ऊर्जा उपभोक्ताओं के लिए, 1 नवंबर - ताप आपूर्ति और ताप नेटवर्क संगठनों के लिए, 15 नवंबर - नगर पालिकाओं के लिए)।

जलवायु परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए ताप आपूर्ति की विश्वसनीयता के मानदंड को मंजूरी दी गई है।

आवास स्टॉक के संचालन के लिए मानक का परिशिष्ट 5 (ZhNM-2004/01) - आवासीय भवनों, उपकरणों, नेटवर्क और ईंधन, ऊर्जा और सार्वजनिक उपयोगिताओं की संरचनाओं की गर्मी और जल आपूर्ति प्रणालियों के शीतकालीन संचालन की तैयारी के लिए नियम मॉस्को शहर का (मॉस्को सरकार के दिनांक 09.09.2008 एन 823-पीपी के डिक्री द्वारा संशोधित)

जिला सरकार के प्रमुख द्वारा अनुमोदित ___________________ "___" _______ __ प्रशासनिक जिला _________ सब्सक्राइबर एन ________________ जिला प्रशासन ________________ मालिक का नाम सेंट्रल हीटिंग पॉइंट (आईटीपी) का पता ________________ सब्सक्राइबर _________________ कनेक्टेड इमारतों की संख्या ___________ सब्सक्राइबर की तैयारी का अधिनियम गर्मी के मौसम के लिए _________ वर्ष। (हीटिंग स्टेशन के मालिक द्वारा पंजीकृत होने के लिए) हम, नीचे हस्ताक्षरकर्ता, ताप आपूर्ति संगठन के प्रतिनिधि हैं ________________________________________________________ (संगठन, पद और पूरा नाम) __________________________________________, ग्राहक का प्रतिनिधि (हीटिंग पॉइंट का मालिक) ______________ ________________________________________________________________________, (संगठन, पद और पूरा नाम।) जिला सरकार के प्रतिनिधि ______________________________________________ (पद और पूरा नाम) __________________________________________________________________ ने ग्राहक एन _________ के हीटिंग उपकरण का निरीक्षण और हाइड्रोलिक परीक्षण किया, जबकि दबाव बढ़ाया गया था: ____________________________________ ____________________________________ 1. ताप पाइपलाइनों को केंद्रीय ताप बिंदु (आईटीपी), लंबाई ______________ पी = ___ अति। 2. केंद्रीय ताप बिंदु (व्यक्तिगत): 2.1. गर्म पानी हीटर _____ पी = ___ अति। 2.2. हीटिंग हीटर __________________ पी = ___ अति। 2.3. पंप _____________________________________। 2.4. स्वचालित नियंत्रण _____। 2.5. ताप और जल मीटरिंग उपकरण _____। 3. केंद्रीय ताप बिंदु के पीछे ताप पाइपलाइन, लंबाई ____________________________________________________ P = ___ अति। 4. केंद्रीय ताप बिंदु के पीछे की इमारतों में थर्मल एलिवेटर इकाइयां ____ पी = ___ अति। 5. हीटिंग सिस्टम ____________________________________________ (अधिनियम के अनुसार स्वीकृति की तारीख) 6. वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग सिस्टम (मात्रा) ______________ ________________________________________________________ पी = ___ अति। 7. केंद्रीय हीटिंग स्टेशनों, आईटीपी, थर्मल (एलिवेटर) इकाइयों पर मीटरिंग उपकरण और उपकरण _____________________________________________________________________। 8. हीटिंग प्वाइंट की इमारत, वह क्षेत्र जहां नेटवर्क खोले गए थे, को क्रम में रखा गया है 9. नेटवर्क और ताप और जल आपूर्ति प्रणालियों का समायोजन पूरा हो गया निष्कर्ष: सब्सक्राइबर एन ______________ __________________________________________________________________________ का हीटिंग उपकरण हीटिंग सीजन के लिए तैयार किया जाता है। हस्ताक्षर: ताप आपूर्ति संगठन का प्रतिनिधि ______________________________________________ ग्राहक का प्रतिनिधि ________________________________ जिला सरकार का प्रतिनिधि ____________________________________________

हीटिंग अवधि 2014-2015 के दौरान संचालन के लिए उपभोक्ता के हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क की तैयारी का प्रमाण पत्र। नगरपालिका ताप आपूर्ति प्रणालियों की विश्वसनीयता बढ़ाना, ताप अवधि के लिए समय पर और व्यापक तैयारी और ताप आपूर्ति संगठनों, ताप उपभोक्ताओं, ईंधन, जल आपूर्ति और अन्य संगठनों की बातचीत में इसका कार्यान्वयन शहरों में निर्बाध ताप आपूर्ति सुनिश्चित करने में सबसे महत्वपूर्ण उपाय हैं। और अन्य आबादी वाले क्षेत्र। ताप आपूर्ति और ताप उपभोग प्रणालियों की तैयारी और उनके संचालन को उपभोक्ताओं के ताप उपभोग करने वाले प्रतिष्ठानों और ताप नेटवर्क के संचालन के लिए वर्तमान नियमों, सांप्रदायिक हीटिंग बॉयलर घरों के तकनीकी संचालन के नियमों और अन्य नियामक और तकनीकी की आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए। ताप विद्युत उपकरण और ताप नेटवर्क के संचालन के लिए दस्तावेज़।

ताप आपूर्ति प्रणालियों के निर्बाध संचालन को सुनिश्चित करने, दुर्घटनाओं के समय पर स्थानीयकरण और हाइड्रोलिक और थर्मल शासन के लंबे समय तक व्यवधान को रोकने के लिए, ताप आपूर्ति संगठनों को स्थानीय सरकार द्वारा अनुमोदन के लिए प्रक्रिया स्थापित करने वाला एक दस्तावेज (विनियम; निर्देश) विकसित और प्रस्तुत करना चाहिए। दुर्घटनाओं को खत्म करने और दुर्घटनाओं को खत्म करने में गर्मी, ईंधन, जल आपूर्ति संगठनों, ग्राहकों (उपभोक्ताओं), मरम्मत, निर्माण, परिवहन उद्यमों, साथ ही आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और अन्य निकायों की बातचीत, हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क की तत्परता का प्रमाण पत्र .

ताप आपूर्ति संगठनों को आपातकालीन स्थितियों को खत्म करने के लिए उपाय विकसित करने चाहिए, जिसमें प्रत्येक ताप स्रोत और उसके हीटिंग नेटवर्क को शामिल किया जाना चाहिए।
उपायों में उत्पादन विभागों और कर्मियों की स्पष्ट जिम्मेदारियां और हीटिंग नेटवर्क में स्विच करने, उपकरण का उपयोग करने, आपातकालीन बचाव और अन्य विशेष सेवाओं और उद्यम प्रबंधन को सचेत करने और अन्य संगठनों के साथ संचार के तरीकों के लिए प्रक्रियाएं प्रदान की जानी चाहिए।

नगरपालिका ताप आपूर्ति प्रणाली की विश्वसनीयता को एक निश्चित अवधि के लिए उपभोक्ताओं को तापीय ऊर्जा और शीतलक की निर्बाध आपूर्ति सुनिश्चित करनी चाहिए, जिससे लोगों और पर्यावरण के लिए खतरनाक स्थितियों को रोका जा सके।
नगरपालिका हीटिंग सिस्टम की विश्वसनीयता एक जटिल संपत्ति है और इसमें अलग-अलग या संयोजन में कई संपत्तियां शामिल हो सकती हैं, जिनमें से मुख्य हैं:
विश्वसनीयता - ताप आपूर्ति प्रणाली की एक निश्चित समय या दिए गए परिचालन समय के लिए लगातार चालू रहने की संपत्ति;
स्थायित्व - एक स्थापित रखरखाव और मरम्मत प्रणाली के साथ एक सीमा स्थिति आने तक उपकरण और हीटिंग नेटवर्क को चालू रखने की क्षमता;
रख-रखाव - किसी वस्तु की एक संपत्ति जिसमें उसकी विफलताओं, क्षति के कारणों की रोकथाम और पता लगाने और रखरखाव और मरम्मत के माध्यम से उनके परिणामों को समाप्त करने के लिए अनुकूलन शामिल है;
शासन नियंत्रणीयता - नियंत्रण के माध्यम से सामान्य मोड बनाए रखने के लिए किसी वस्तु की संपत्ति;
उत्तरजीविता ताप आपूर्ति प्रणाली की गड़बड़ी झेलने की क्षमता है, जो उपभोक्ताओं को बिजली आपूर्ति में बड़े पैमाने पर व्यवधान के साथ उनके व्यापक विकास को रोकती है।

गर्मी के मौसम की तैयारी

उपभोक्ताओं को विश्वसनीय ताप आपूर्ति सुनिश्चित करने के लिए मुख्य शर्त ताप अवधि शुरू होने से पहले समय पर कार्यान्वयन है:
घनत्व और ताकत के लिए ताप स्रोतों, ताप नेटवर्क, ताप बिंदुओं और ताप खपत प्रणालियों के उपकरण का परीक्षण;
हीटिंग नेटवर्क की ट्रेंचिंग, पाइप धातु के संक्षारक पहनने का निर्धारण करने के लिए पाइपलाइनों से कटिंग;
धुलाई उपकरण और ताप स्रोतों के संचार, ताप नेटवर्क की पाइपलाइन, ताप बिंदु और ताप खपत प्रणाली;
गर्मी के नुकसान और अधिकतम शीतलक तापमान के लिए हीटिंग नेटवर्क का परीक्षण;
ताप आपूर्ति प्रणाली के संचालन के तरीकों का विकास, साथ ही उनके कार्यान्वयन और निरंतर प्रावधान के उपाय;
गर्मी की खपत प्रणालियों के बीच उनकी गणना की गई गर्मी भार के अनुसार शीतलक को वितरित करने के उपाय (स्वचालित नियामकों की स्थापना, लिफ्ट नोजल और थ्रॉटल डायाफ्राम की माप स्थापित करना और निगरानी करना, हीटिंग नेटवर्क को विनियमित करना)।

आगामी हीटिंग अवधि की तैयारी पिछले एक से शुरू होनी चाहिए - उपकरण के संचालन में पहचाने गए दोषों और हाइड्रोलिक और थर्मल स्थितियों से विचलन का व्यवस्थितकरण, कार्य योजना तैयार करना, आवश्यक दस्तावेज तैयार करना, ठेकेदारों और रसद और तकनीकी सहायता के साथ समझौते का समापन करना नियोजित कार्य. दोषों की पहचान और नेटवर्क का निरीक्षण एक आयोग द्वारा किया जाता है जो हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क की तैयारी पर एक रिपोर्ट तैयार करता है।

सर्दियों की परिस्थितियों में संचालन के लिए ताप आपूर्ति प्रणालियों की सीधी तैयारी, उसके जलवायु क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए, दिए गए क्षेत्र के लिए स्थापित समय सीमा से पहले पूरी की जानी चाहिए।

ताप आपूर्ति संगठन और उपभोक्ताओं को, वर्तमान ताप अवधि की समाप्ति से एक महीने पहले, ताप स्रोतों, मुख्य और जिला ताप नेटवर्क, केंद्रीय और व्यक्तिगत ताप बिंदुओं और ताप खपत प्रणालियों की रोकथाम और मरम्मत के लिए कार्यक्रम विकसित करना होगा।
गर्म पानी की आपूर्ति की समाप्ति से संबंधित निवारक और मरम्मत कार्य का समय स्थानीय सरकार द्वारा स्थापित मानक अवधि से अधिक नहीं होना चाहिए।
आवास स्टॉक का संचालन करने वाले संगठनों को काम शुरू होने से कम से कम सात दिन पहले टेलीफोन संदेश द्वारा स्थानीय प्रणालियों के नियोजित आउटेज के बारे में सूचित किया जाना चाहिए, साथ ही एक विशेष जर्नल (दिनांक, घंटे, स्थिति और टेलीफोन संदेश भेजने और प्राप्त करने वाले व्यक्ति के नाम) में अनिवार्य पंजीकरण के साथ सूचित किया जाना चाहिए। ).

मुख्य और जिला हीटिंग नेटवर्क, केंद्रीय और व्यक्तिगत हीटिंग बिंदुओं के साथ-साथ इन नेटवर्क से जुड़ी गर्मी खपत प्रणालियों की मरम्मत का समय, एक नियम के रूप में, मेल खाना चाहिए। ऐसे समय में मरम्मत के लिए उपभोक्ताओं द्वारा अपने इंस्टॉलेशन का विच्छेदन, जो हीटिंग नेटवर्क की मरम्मत के साथ मेल नहीं खाता है, केवल ताप आपूर्ति संगठन के साथ समझौते में ही किया जा सकता है।

गर्मी आपूर्ति संगठन को सालाना हीटिंग नेटवर्क के हाइड्रोलिक और थर्मल ऑपरेटिंग मोड को उनके कार्यान्वयन और प्रावधान के उपायों के साथ विकसित या समायोजित करना होगा, जिसमें उपभोक्ता हीटिंग बिंदुओं पर एलेवेटर नोजल और थ्रॉटल डायाफ्राम की स्थापना भी शामिल है। उपभोक्ताओं द्वारा किए जाने वाले उपायों को गर्मी आपूर्ति संगठन द्वारा एक समय सीमा के भीतर सूचित किया जाना चाहिए जो हीटिंग अवधि की तैयारी के दौरान उनके कार्यान्वयन की संभावना सुनिश्चित करता है।

गर्मी के मौसम की तैयारी करते समय, यह अनुशंसा की जाती है कि गर्मी आपूर्ति संगठन, आवासीय भवनों के मालिकों या उनके द्वारा अधिकृत संगठनों - उपयोगिता सेवाओं के प्रदाताओं की भागीदारी के साथ, दुर्घटनाओं को खत्म करने और गर्मी आपूर्ति बहाल करने के लिए अनुमेय समय की गणना करें। AKH im द्वारा विकसित नगरपालिका ताप आपूर्ति प्रणालियों की विश्वसनीयता बढ़ाने के निर्देशों में दी गई पद्धति। के.डी. पैम्फिलोव और रोस्कोमुनेनेर्गो द्वारा 06.26.89 को अनुमोदित।
सर्दियों के लिए आवास सुविधाएं तैयार करने में उपयोग के लिए गणना आवास और सांप्रदायिक सेवा प्राधिकरणों को प्रस्तुत की जानी चाहिए।

यदि आवासीय परिसर के अंदर हवा का तापमान 8 डिग्री तक गिर जाता है तो गर्मी की आपूर्ति काट दी जाती है, तो इमारतों के बेसमेंट, सीढ़ियों और अटारी में पाइपलाइनें जम सकती हैं। सी।

हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क नमूना की तैयारी का प्रमाण पत्र

हीटिंग अवधि 2014-2015 के दौरान संचालन के लिए उपभोक्ता के हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क की तत्परता का प्रमाण पत्र।

इलाका
"____" ____________20___
हम, अधोहस्ताक्षरी, ईडीएमटीओ के पर्म विभाग द्वारा प्रतिनिधित्व (स्थिति, पूरा नाम) ने भवन के हीटिंग नेटवर्क और हीटिंग नेटवर्क की स्वीकृति दी

परीक्षण और निरीक्षण के परिणाम इस प्रकार हैं:

1. हाइड्रोलिक परीक्षण के दौरान, निर्देशों के अनुसार दबाव को आवश्यक gf/cm2 तक बढ़ाया गया था।
इस मामले में:
ए) 15 मिनट के बाद. प्रेस बंद करने के बाद, सुई ____ gf/cm2 पर आ गई।
बी) प्रति 1 एम3 आयतन में पानी का विशिष्ट बिंदु __________ टी/एच, एम3 से अधिक नहीं था।

2. सिस्टम का निरीक्षण करते समय, निम्नलिखित दोष:
a) इमारतों के इन्सुलेशन के लिए
बी) इन्सुलेशन द्वारा
ग) यंत्रों द्वारा
घ) नल द्वारा

3. बाहरी उपभोक्ता नेटवर्क पर हैच की स्थिति

4. नेटवर्क और सिस्टम को फ्लश करना

उपभोक्ता हीटिंग सिस्टम और हीटिंग नेटवर्क की तैयारी के इस अधिनियम द्वारा स्थापित दोषों को खत्म करने के लिए बाध्य है

बशर्ते कि उपरोक्त दोष समाप्त हो जाएं, सिस्टम को हीटिंग आपूर्ति संगठन के हीटिंग नेटवर्क से कनेक्ट करने की अनुमति दी जा सकती है

दोष समाप्त कर दिए गए हैं, ग्राहक का सिस्टम पूर्ण हो गया है और "______" ________________ 20_____ से स्वीकृत माना जाता है।

ताप आपूर्ति संगठन का प्रतिनिधि ________________
उपभोक्ता प्रतिनिधि ________________
"______" ______________20____

15 सितंबर, 2017 तक, आवासीय अपार्टमेंट इमारतों (एमकेडी) के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों को 2017-2018 हीटिंग सीज़न की तैयारी पूरी करने की आवश्यकता है। प्रारंभिक कार्य के सफल समापन का प्रमाण हीटिंग अवधि के लिए तत्परता प्रमाण पत्र की उपस्थिति है।

जुलाई के पहले दिनों तक, केवल 37% हाउसिंग स्टॉक, 30% बॉयलर हाउस और 37% हीटिंग नेटवर्क नए हीटिंग सीज़न के लिए तैयार थे।

गर्मी के मौसम की तैयारी पर संघीय कानून

हीटिंग सीज़न की तैयारी 27 मई 2010 के संघीय कानून संख्या 190-एफजेड "ऑन हीट सप्लाई" के अनुच्छेद 20 द्वारा नियंत्रित की जाती है, और गतिविधियों का मूल्यांकन हीटिंग सीज़न के लिए तत्परता का आकलन करने के नियमों द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जो हैं 12 मार्च 2013 संख्या 103 (इसके बाद आदेश 103 के रूप में संदर्भित) के रूसी संघ के ऊर्जा मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित।

इस तथ्य के कारण कि गर्मी के मौसम की तैयारी पर कोई समान कानून नहीं है, इन गतिविधियों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों को निम्नलिखित नियमों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए:

• हाउसिंग स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानकों के 27 सितंबर, 2003 नंबर 170 के रूसी संघ की राज्य निर्माण समिति का संकल्प";
• 13 अगस्त 2006 संख्या 491 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के लिए नियमों के अनुमोदन पर...";
• 21 जुलाई 2008 संख्या 549 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "नागरिकों की घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस की आपूर्ति की प्रक्रिया पर";
• 6 मई 2011 संख्या 354 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर";
• स्थानीय सरकारों द्वारा अनुमोदित निकटवर्ती क्षेत्रों के भूनिर्माण के नियम;
• क्षेत्रीय और नगरपालिका अधिकारियों के अन्य आदेश।

उपरोक्त नियमों के अलावा, शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि की तैयारी के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक ऊर्जा बचत और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने की आवश्यकताओं का अनुपालन है।

23 नवंबर 2009 के संघीय कानून संख्या 261-एफजेड "ऊर्जा बचत पर..." के अनुच्छेद 12 के भाग 7 की आवश्यकताओं के अनुसार, एचओए या प्रबंधन कंपनी वर्ष में कम से कम एक बार विकास करने और लाने के लिए बाध्य है। ऊर्जा बचत उपायों और नियंत्रित एमकेडी की ऊर्जा दक्षता बढ़ाने पर अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रस्तावों में परिसर के मालिकों का ध्यान आकर्षित करना।

गर्मी के मौसम की तैयारी में क्या शामिल है?

2017-2018 हीटिंग सीजन की तैयारी के लिए उपायों के सेट का मुख्य उद्देश्य गर्म परिसरों में थर्मल ऊर्जा (शीतलक) की निर्बाध आपूर्ति सुनिश्चित करना है, भले ही उनका उद्देश्य कुछ भी हो।

सर्दियों की तैयारी में अनिवार्य गतिविधियाँ हैं:

• हीटिंग यूनिट पर थ्रॉटलिंग उपकरणों के परिकलित व्यास के समायोजन के साथ इंट्रा-ब्लॉक नेटवर्क का समायोजन;
• हीटिंग और वेंटिलेशन सिस्टम, बॉयलर रूम, इंट्रा-हाउस नेटवर्क, समूह और स्थानीय हीटिंग पॉइंट के हाइड्रोलिक परीक्षण, मरम्मत, सत्यापन और समायोजन करना;
• गैस सुविधाओं के शट-ऑफ सुरक्षा वाल्व और दबाव नियामकों की कार्यक्षमता की जाँच करना।

आदेश 103 के अनुसार, रूस के मध्य क्षेत्रों में हीटिंग सीज़न की तैयारियों पर चालू वर्ष के 15 सितंबर से पहले रिपोर्ट करना आवश्यक है। उत्तरी और पूर्वी क्षेत्रों में गर्मी के मौसम की तैयारी का समय घटाकर 1 सितंबर कर दिया गया है, और दक्षिणी क्षेत्रों के लिए इसे 1 अक्टूबर तक बढ़ा दिया गया है।

उपायों की पूरी श्रृंखला पर नियंत्रण स्थानीय सरकारों, अपार्टमेंट इमारतों में आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों के मालिकों, आवास पर्यवेक्षण प्राधिकरणों और अन्य अधिकृत संरचनाओं को सौंपा गया है।

हीटिंग सीज़न 2017-2018 के लिए आवास स्टॉक तैयार करना

मौसमी संचालन के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवा सुविधाओं की व्यापक तैयारी को शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि में लोगों के आवास के लिए नियामक आवश्यकताओं द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

• बाहरी दीवारों, बेसमेंट, अटारी फर्श, छत और उन स्थानों पर जहां वे एक-दूसरे से जुड़ते हैं, खिड़कियों या दरवाजों में दरारें और छेद को खत्म करना;
• प्लास्टर कोटिंग, छत, आदि की बहाली;
• तकनीकी परिसर को साफ-सुथरा करना;
• खिड़की और दरवाज़े की भराई, दरवाज़ा बंद करने वालों और वेस्टिब्यूल की अखंडता की जाँच करना;
• केंद्रीय हीटिंग और भट्टियों की परीक्षण अग्नि का संचालन करना;
• बेसमेंट और खिड़की के गड्ढों तक वायुमंडलीय और पिघले पानी को हटाने को सुनिश्चित करना;
• नींव, तहखाने की दीवारों और चबूतरे की वॉटरप्रूफिंग की गुणवत्ता की जाँच करना;
• गैस हीटर, चिमनी, गैस नलिकाओं, आंतरिक गर्मी, पानी और बिजली आपूर्ति प्रणालियों के साथ हीटिंग स्टोव और प्रतिष्ठानों के प्रदर्शन की जाँच करना।

इन सिफारिशों के आधार पर, साथ ही अपार्टमेंट बिल्डिंग और इसकी इंजीनियरिंग प्रणालियों के वसंत निरीक्षण के परिणामस्वरूप पहचानी गई कमियों के आधार पर, प्रबंधन कंपनी या एचओए हीटिंग सीज़न की तैयारी के लिए एक कार्य योजना विकसित करती है और इसे स्थानीय अधिकारियों के साथ अनुमोदित करती है।

हीटिंग सीज़न के लिए प्रबंधन कंपनी की तैयारी योजना में, तकनीकी कार्य के अलावा, कई संगठनात्मक उपाय शामिल हैं:

• बॉयलर हाउस, हीटिंग पॉइंट, इंजीनियरिंग सिस्टम के संचालन और आपातकालीन मरम्मत प्रदान करने वाले कर्मचारियों का पुनर्प्रशिक्षण और उन्नत प्रशिक्षण;
• आपातकालीन सेवा कर्मियों, रखरखाव कर्मियों और चौकीदारों को निर्देश देना;
• वाहनों, संचार, उपकरण, उपकरण, सफाई उपकरण, इन्वेंट्री का तकनीकी निरीक्षण और रखरखाव करना;
• इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम के आरेखों की तैयारी या बहाली;
• थर्मल इकाइयों का ऑडिट करना, मीटरिंग उपकरणों की संचालन क्षमता (यदि आवश्यक हो तो प्रतिस्थापन के साथ), सील की अखंडता का प्रमाणीकरण।

इसके अलावा, प्रबंधन कंपनियों और गृहस्वामी संघों को, गर्मी के मौसम की तैयारी करते समय, नियम 103 की अन्य आवश्यकताओं को ध्यान में रखना चाहिए:

• संचालन के लिए गर्मी की खपत करने वाले प्रतिष्ठानों की तत्परता की डिग्री और संसाधन आपूर्ति समझौते में निर्दिष्ट थर्मल ऊर्जा खपत शासन का उनका प्रावधान;
• आपूर्ति की गई तापीय ऊर्जा और शीतलक के लिए ऋण की अनुपस्थिति;

गर्मी के मौसम की तैयारी में मुख्य समस्या आपूर्ति किए गए ऊर्जा संसाधनों के लिए उपभोक्ता ऋण का उच्चतम स्तर बनी हुई है। आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र में ऋण की राशि एक ट्रिलियन रूबल से अधिक है, जिसमें से 800 बिलियन प्रबंधन कंपनियों से लेकर संसाधन आपूर्ति संगठनों के ऋण हैं।

मिखाइल मेन, रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्री

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति के रखरखाव के नियमों के अनुसार (13 अगस्त 2006 नंबर 491 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित), मौसमी संचालन के लिए इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम तैयार करने की जिम्मेदारियां सौंपी गई हैं। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के आवासीय परिसर के मालिक (प्रत्यक्ष प्रबंधन के मामले में) या एचओए और प्रबंधक कंपनियां। आयोजनों का वित्तपोषण मालिकों की कीमत पर किया जाता है।

"वैकल्पिक बॉयलर हाउस" पर कानून

हीटिंग नेटवर्क के 2017-2018 हीटिंग सीज़न की तैयारी के लिए, इस पर नियंत्रण नई संरचनाओं - एकीकृत ताप आपूर्ति संगठनों (ईटीओ) को सौंपा जाएगा।

31 जुलाई, 2017 को, राष्ट्रपति पुतिन ने संघीय कानून "संघीय कानून में संशोधन पर" गर्मी आपूर्ति पर "और गर्मी आपूर्ति के क्षेत्र में संबंधों की प्रणाली में सुधार पर रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों पर हस्ताक्षर किए।"

दस्तावेज़, जिसे लोकप्रिय नाम "वैकल्पिक बॉयलर हाउस पर कानून" प्राप्त हुआ, ने ताप शुल्क के विनियमन की प्रणाली को बदल दिया। नया मॉडल शीतलक के लिए अधिकतम मूल्य स्तर की स्थापना का प्रावधान करता है, जिसे "वैकल्पिक बॉयलर हाउस" कहा जाता है। यह एक परिकलित आंकड़ा है. यदि उपभोक्ता अपना स्वयं का (वैकल्पिक) बॉयलर हाउस बनाना चाहते हैं तो यह तापीय ऊर्जा की एक गीगाकैलोरी की लागत के अनुरूप है।

उत्पादक से उपभोक्ता तक गर्मी पहुंचाने की निर्बाध प्रक्रिया सुनिश्चित करने के अलावा, ईटीओ गर्मी आपूर्ति सुविधाओं के निर्माण, पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण के साथ-साथ मौसमी संचालन के लिए उनकी तैयारी के लिए गतिविधियों की पूरी श्रृंखला के लिए जिम्मेदार होगा।

हालाँकि, इंट्रा-हाउस नेटवर्क का रखरखाव, हीट मीटर की स्थापना और हीटिंग सीजन के लिए हीटिंग यूनिट की तैयारी प्रबंधन कंपनियों और HOAs की जिम्मेदारी रहेगी।

हीटिंग यूनिट को आधुनिक मीटरिंग उपकरणों से लैस करना

तापीय ऊर्जा के उपभोक्ताओं के लिए हीटिंग अवधि के लिए तत्परता की आवश्यकताओं में, आदेश 101 में मीटरिंग उपकरणों की उपस्थिति और संचालन क्षमता, साथ ही आपूर्ति की गई तापीय ऊर्जा (बिजली) और शीतलक के लिए ऋण की अनुपस्थिति शामिल है। उपभोग किए गए ऊर्जा संसाधनों का विश्वसनीय लेखांकन और समय पर भुगतान को संघीय कानून द्वारा ऊर्जा बचाने के प्रभावी तरीकों के रूप में माना जाता है।

जैसा कि अभ्यास से पता चला है, सांप्रदायिक ताप ऊर्जा मीटरिंग उपकरणों की स्थापना ने संसाधनों के लिए चार्जिंग की प्रक्रिया को उपभोक्ताओं के लिए अधिक पारदर्शी और समझने योग्य बना दिया है, और उन्हें गर्मी बचाने की आवश्यकता और तरीकों का पता चला है।

अपार्टमेंट इमारतों में आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कई मालिक और भी आगे बढ़ गए हैं: वे व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित करने के अनुरोध के साथ आरएसओ और प्रबंधन संगठनों की ओर रुख करते हैं। इसमें दूर से रीडिंग लेने और वास्तविक समय में डेटा भेजने की क्षमता शामिल है।

यह प्रत्येक मालिक को केवल उस गर्मी के लिए भुगतान करने की अनुमति देता है जो उसने वास्तव में अपने परिसर में खपत की है, साथ ही हीटिंग उपकरण की लागत भी। ऐसी स्थिति में जहां एक घर केवल एक सामान्य घरेलू मीटर से सुसज्जित है, मालिकों को उनके स्वामित्व वाले परिसर के क्षेत्र के अनुपात में गर्मी के लिए भुगतान करने के लिए मजबूर होना पड़ता है।

हम किसी भी संसाधन के लेखांकन को स्वचालित करने में मदद करते हैं: गर्मी, पानी, बिजली, गैस।

प्रबंधन संगठन के लिए स्वचालित प्रेषण के लाभ:

• प्रति घंटा खपत आँकड़े ऑनलाइन - अपने व्यक्तिगत खाते का डेमो देखें;
• उपयोगिता खपत पर प्रति घंटा डेटा के साथ एक्सेल फ़ाइलों का निर्माण;
• 25 तारीख तक अकाउंटेंट के पास सारा डेटा उपलब्ध होगा;
• अतिरिक्त बेस स्टेशन, रिपीटर्स और कंसंट्रेटर खरीदने की आवश्यकता के बिना 10 किमी के दायरे में 2,000,000 मीटरिंग उपकरणों का कनेक्शन।

स्ट्राइज़ प्रणाली 10 किमी की रेंज के साथ एलपीडब्ल्यूएएन तकनीक का उपयोग करती है, बिना सांद्रक और रिपीटर्स के।

अपार्टमेंट इमारतों में संसाधन प्रेषण के लिए वायरलेस समाधान

लेख की निरंतरता में.

15 सितंबर, 2017 तक, आवासीय अपार्टमेंट इमारतों (एमकेडी) के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों को 2017-2018 हीटिंग सीज़न की तैयारी पूरी करने की आवश्यकता है। प्रारंभिक कार्य के सफल समापन का प्रमाण हीटिंग अवधि के लिए तत्परता प्रमाण पत्र की उपस्थिति है।

जुलाई के पहले दिनों तक, केवल 37% हाउसिंग स्टॉक, 30% बॉयलर हाउस और 37% हीटिंग नेटवर्क नए हीटिंग सीज़न के लिए तैयार थे।

गर्मी के मौसम की तैयारी पर संघीय कानून

हीटिंग सीज़न की तैयारी 27 मई 2010 के संघीय कानून संख्या 190-एफजेड "ऑन हीट सप्लाई" के अनुच्छेद 20 द्वारा नियंत्रित की जाती है, और गतिविधियों का मूल्यांकन हीटिंग सीज़न के लिए तत्परता का आकलन करने के नियमों द्वारा नियंत्रित किया जाता है, जो हैं 12 मार्च 2013 संख्या 103 (इसके बाद आदेश 103 के रूप में संदर्भित) के रूसी संघ के ऊर्जा मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित।

इस तथ्य के कारण कि गर्मी के मौसम की तैयारी पर कोई समान कानून नहीं है, इन गतिविधियों के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों को निम्नलिखित नियमों द्वारा निर्देशित किया जाना चाहिए:

• हाउसिंग स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानकों के 27 सितंबर, 2003 नंबर 170 के रूसी संघ की राज्य निर्माण समिति का संकल्प";
• 13 अगस्त 2006 संख्या 491 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के लिए नियमों के अनुमोदन पर...";
• 21 जुलाई 2008 संख्या 549 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "नागरिकों की घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए गैस की आपूर्ति की प्रक्रिया पर";
• 6 मई 2011 संख्या 354 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर";
• स्थानीय सरकारों द्वारा अनुमोदित निकटवर्ती क्षेत्रों के भूनिर्माण के नियम;
• क्षेत्रीय और नगरपालिका अधिकारियों के अन्य आदेश।

उपरोक्त नियमों के अलावा, शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि की तैयारी के सबसे महत्वपूर्ण पहलुओं में से एक ऊर्जा बचत और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने की आवश्यकताओं का अनुपालन है।

23 नवंबर 2009 के संघीय कानून संख्या 261-एफजेड "ऊर्जा बचत पर..." के अनुच्छेद 12 के भाग 7 की आवश्यकताओं के अनुसार, एचओए या प्रबंधन कंपनी वर्ष में कम से कम एक बार विकास करने और लाने के लिए बाध्य है। ऊर्जा बचत उपायों और नियंत्रित एमकेडी की ऊर्जा दक्षता बढ़ाने पर अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रस्तावों में परिसर के मालिकों का ध्यान आकर्षित करना।

गर्मी के मौसम की तैयारी में क्या शामिल है?

2017-2018 हीटिंग सीजन की तैयारी के लिए उपायों के सेट का मुख्य उद्देश्य गर्म परिसरों में थर्मल ऊर्जा (शीतलक) की निर्बाध आपूर्ति सुनिश्चित करना है, भले ही उनका उद्देश्य कुछ भी हो।

सर्दियों की तैयारी में अनिवार्य गतिविधियाँ हैं:

• हीटिंग यूनिट पर थ्रॉटलिंग उपकरणों के परिकलित व्यास के समायोजन के साथ इंट्रा-ब्लॉक नेटवर्क का समायोजन;
• हीटिंग और वेंटिलेशन सिस्टम, बॉयलर रूम, इंट्रा-हाउस नेटवर्क, समूह और स्थानीय हीटिंग पॉइंट के हाइड्रोलिक परीक्षण, मरम्मत, सत्यापन और समायोजन करना;
• गैस सुविधाओं के शट-ऑफ सुरक्षा वाल्व और दबाव नियामकों की कार्यक्षमता की जाँच करना।

आदेश 103 के अनुसार, रूस के मध्य क्षेत्रों में हीटिंग सीज़न की तैयारियों पर चालू वर्ष के 15 सितंबर से पहले रिपोर्ट करना आवश्यक है। उत्तरी और पूर्वी क्षेत्रों में गर्मी के मौसम की तैयारी का समय घटाकर 1 सितंबर कर दिया गया है, और दक्षिणी क्षेत्रों के लिए इसे 1 अक्टूबर तक बढ़ा दिया गया है।

उपायों की पूरी श्रृंखला पर नियंत्रण स्थानीय सरकारों, अपार्टमेंट इमारतों में आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों के मालिकों, आवास पर्यवेक्षण प्राधिकरणों और अन्य अधिकृत संरचनाओं को सौंपा गया है।

हीटिंग सीज़न 2017-2018 के लिए आवास स्टॉक तैयार करना

मौसमी संचालन के लिए आवास और सांप्रदायिक सेवा सुविधाओं की व्यापक तैयारी को शरद ऋतु-सर्दियों की अवधि में लोगों के आवास के लिए नियामक आवश्यकताओं द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

• बाहरी दीवारों, बेसमेंट, अटारी फर्श, छत और उन स्थानों पर जहां वे एक-दूसरे से जुड़ते हैं, खिड़कियों या दरवाजों में दरारें और छेद को खत्म करना;
• प्लास्टर कोटिंग, छत, आदि की बहाली;
• तकनीकी परिसर को साफ-सुथरा करना;
• खिड़की और दरवाज़े की भराई, दरवाज़ा बंद करने वालों और वेस्टिब्यूल की अखंडता की जाँच करना;
• केंद्रीय हीटिंग और भट्टियों की परीक्षण अग्नि का संचालन करना;
• बेसमेंट और खिड़की के गड्ढों तक वायुमंडलीय और पिघले पानी को हटाने को सुनिश्चित करना;
• नींव, तहखाने की दीवारों और चबूतरे की वॉटरप्रूफिंग की गुणवत्ता की जाँच करना;
• गैस हीटर, चिमनी, गैस नलिकाओं, आंतरिक गर्मी, पानी और बिजली आपूर्ति प्रणालियों के साथ हीटिंग स्टोव और प्रतिष्ठानों के प्रदर्शन की जाँच करना।

इन सिफारिशों के आधार पर, साथ ही अपार्टमेंट बिल्डिंग और इसकी इंजीनियरिंग प्रणालियों के वसंत निरीक्षण के परिणामस्वरूप पहचानी गई कमियों के आधार पर, प्रबंधन कंपनी या एचओए हीटिंग सीज़न की तैयारी के लिए एक कार्य योजना विकसित करती है और इसे स्थानीय अधिकारियों के साथ अनुमोदित करती है।

हीटिंग सीज़न के लिए प्रबंधन कंपनी की तैयारी योजना में, तकनीकी कार्य के अलावा, कई संगठनात्मक उपाय शामिल हैं:

• बॉयलर हाउस, हीटिंग पॉइंट, इंजीनियरिंग सिस्टम के संचालन और आपातकालीन मरम्मत प्रदान करने वाले कर्मचारियों का पुनर्प्रशिक्षण और उन्नत प्रशिक्षण;
• आपातकालीन सेवा कर्मियों, रखरखाव कर्मियों और चौकीदारों को निर्देश देना;
• वाहनों, संचार, उपकरण, उपकरण, सफाई उपकरण, इन्वेंट्री का तकनीकी निरीक्षण और रखरखाव करना;
• इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम के आरेखों की तैयारी या बहाली;
• थर्मल इकाइयों का ऑडिट करना, मीटरिंग उपकरणों की संचालन क्षमता (यदि आवश्यक हो तो प्रतिस्थापन के साथ), सील की अखंडता का प्रमाणीकरण।

इसके अलावा, प्रबंधन कंपनियों और गृहस्वामी संघों को, गर्मी के मौसम की तैयारी करते समय, नियम 103 की अन्य आवश्यकताओं को ध्यान में रखना चाहिए:

• संचालन के लिए गर्मी की खपत करने वाले प्रतिष्ठानों की तत्परता की डिग्री और संसाधन आपूर्ति समझौते में निर्दिष्ट थर्मल ऊर्जा खपत शासन का उनका प्रावधान;
• आपूर्ति की गई तापीय ऊर्जा और शीतलक के लिए ऋण की अनुपस्थिति;

गर्मी के मौसम की तैयारी में मुख्य समस्या आपूर्ति किए गए ऊर्जा संसाधनों के लिए उपभोक्ता ऋण का उच्चतम स्तर बनी हुई है। आवास और सांप्रदायिक सेवा क्षेत्र में ऋण की राशि एक ट्रिलियन रूबल से अधिक है, जिसमें से 800 बिलियन प्रबंधन कंपनियों से लेकर संसाधन आपूर्ति संगठनों के ऋण हैं।

मिखाइल मेन, रूसी संघ के निर्माण और आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के मंत्री

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति के रखरखाव के नियमों के अनुसार (13 अगस्त 2006 नंबर 491 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित), मौसमी संचालन के लिए इन-हाउस इंजीनियरिंग सिस्टम तैयार करने की जिम्मेदारियां सौंपी गई हैं। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के आवासीय परिसर के मालिक (प्रत्यक्ष प्रबंधन के मामले में) या एचओए और प्रबंधक कंपनियां। आयोजनों का वित्तपोषण मालिकों की कीमत पर किया जाता है।

"वैकल्पिक बॉयलर हाउस" पर कानून

हीटिंग नेटवर्क के 2017-2018 हीटिंग सीज़न की तैयारी के लिए, इस पर नियंत्रण नई संरचनाओं - एकीकृत ताप आपूर्ति संगठनों (ईटीओ) को सौंपा जाएगा।

31 जुलाई, 2017 को, राष्ट्रपति पुतिन ने संघीय कानून "संघीय कानून में संशोधन पर" गर्मी आपूर्ति पर "और गर्मी आपूर्ति के क्षेत्र में संबंधों की प्रणाली में सुधार पर रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों पर हस्ताक्षर किए।"

दस्तावेज़, जिसे लोकप्रिय नाम "वैकल्पिक बॉयलर हाउस पर कानून" प्राप्त हुआ, ने ताप शुल्क के विनियमन की प्रणाली को बदल दिया। नया मॉडल शीतलक के लिए अधिकतम मूल्य स्तर की स्थापना का प्रावधान करता है, जिसे "वैकल्पिक बॉयलर हाउस" कहा जाता है। यह एक परिकलित आंकड़ा है. यदि उपभोक्ता अपना स्वयं का (वैकल्पिक) बॉयलर हाउस बनाना चाहते हैं तो यह तापीय ऊर्जा की एक गीगाकैलोरी की लागत के अनुरूप है।

उत्पादक से उपभोक्ता तक गर्मी पहुंचाने की निर्बाध प्रक्रिया सुनिश्चित करने के अलावा, ईटीओ गर्मी आपूर्ति सुविधाओं के निर्माण, पुनर्निर्माण, आधुनिकीकरण के साथ-साथ मौसमी संचालन के लिए उनकी तैयारी के लिए गतिविधियों की पूरी श्रृंखला के लिए जिम्मेदार होगा।

हालाँकि, इंट्रा-हाउस नेटवर्क का रखरखाव, हीट मीटर की स्थापना और हीटिंग सीजन के लिए हीटिंग यूनिट की तैयारी प्रबंधन कंपनियों और HOAs की जिम्मेदारी रहेगी।

हीटिंग यूनिट को आधुनिक मीटरिंग उपकरणों से लैस करना

तापीय ऊर्जा के उपभोक्ताओं के लिए हीटिंग अवधि के लिए तत्परता की आवश्यकताओं में, आदेश 101 में मीटरिंग उपकरणों की उपस्थिति और संचालन क्षमता, साथ ही आपूर्ति की गई तापीय ऊर्जा (बिजली) और शीतलक के लिए ऋण की अनुपस्थिति शामिल है। उपभोग किए गए ऊर्जा संसाधनों का विश्वसनीय लेखांकन और समय पर भुगतान को संघीय कानून द्वारा ऊर्जा बचाने के प्रभावी तरीकों के रूप में माना जाता है।

जैसा कि अभ्यास से पता चला है, सांप्रदायिक ताप ऊर्जा मीटरिंग उपकरणों की स्थापना ने संसाधनों के लिए चार्जिंग की प्रक्रिया को उपभोक्ताओं के लिए अधिक पारदर्शी और समझने योग्य बना दिया है, और उन्हें गर्मी बचाने की आवश्यकता और तरीकों का पता चला है।

अपार्टमेंट इमारतों में आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कई मालिक और भी आगे बढ़ गए हैं: वे व्यक्तिगत ताप मीटर स्थापित करने के अनुरोध के साथ आरएसओ और प्रबंधन संगठनों की ओर रुख करते हैं। इसमें दूर से रीडिंग लेने और वास्तविक समय में डेटा भेजने की क्षमता शामिल है।

यह प्रत्येक मालिक को केवल उस गर्मी के लिए भुगतान करने की अनुमति देता है जो उसने वास्तव में अपने परिसर में खपत की है, साथ ही हीटिंग उपकरण की लागत भी। ऐसी स्थिति में जहां एक घर केवल एक सामान्य घरेलू मीटर से सुसज्जित है, मालिकों को उनके स्वामित्व वाले परिसर के क्षेत्र के अनुपात में गर्मी के लिए भुगतान करने के लिए मजबूर होना पड़ता है।

हम किसी भी संसाधन के लेखांकन को स्वचालित करने में मदद करते हैं: गर्मी, पानी, बिजली, गैस।

प्रबंधन संगठन के लिए स्वचालित प्रेषण के लाभ:

• प्रति घंटा खपत आँकड़े ऑनलाइन - अपने व्यक्तिगत खाते का डेमो देखें;
• उपयोगिता खपत पर प्रति घंटा डेटा के साथ एक्सेल फ़ाइलों का निर्माण;
• 25 तारीख तक अकाउंटेंट के पास सारा डेटा उपलब्ध होगा;
• अतिरिक्त बेस स्टेशन, रिपीटर्स और कंसंट्रेटर खरीदने की आवश्यकता के बिना 10 किमी के दायरे में 2,000,000 मीटरिंग उपकरणों का कनेक्शन।

स्ट्राइज़ प्रणाली 10 किमी की रेंज के साथ एलपीडब्ल्यूएएन तकनीक का उपयोग करती है, बिना सांद्रक और रिपीटर्स के।

अपार्टमेंट इमारतों में संसाधन प्रेषण के लिए वायरलेस समाधान

लेख की निरंतरता में.