मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड बनाने की प्रक्रिया। मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के राज्य भूकर पंजीकरण के कार्यान्वयन, ऐसे पंजीकरण के कार्यान्वयन और राज्य को सूचना के प्रावधान के लिए आवश्यक दस्तावेजों की तैयारी की विशेषताएं

नागरिक संचलन में कृषि भूमि भूखंडों को शामिल करने और पाइपलाइन परिवहन संगठनों, बिजली लाइनों और संचार लाइनों का संचालन करने वाले संगठनों और रैखिक सुविधाओं का संचालन करने वाले अन्य संगठनों के भूमि भूखंडों के अधिकारों के पंजीकरण के मुद्दों की विशेष प्रासंगिकता को ध्यान में रखते हुए, और यह भी ध्यान में रखते हुए। रूसी संघ के कई सरकारी निर्देशों के कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने की आवश्यकता है, कृषि-औद्योगिक परिसर के मुद्दों पर रूसी संघ की सरकार के आयोग की बैठक के परिणामों के आधार पर डेटा, रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय कैडस्ट्राल कार्यों के कार्यान्वयन पर, राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण के कार्यान्वयन और भूमि भूखंडों के संबंध में राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे से जानकारी का प्रावधान, जिनकी सीमाएं कई आकृतियों (बाद में मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के रूप में संदर्भित) भूखंडों का प्रतिनिधित्व करती हैं) , रिपोर्ट।

1. मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के संबंध में भूकर कार्य करने और राज्य भूकर पंजीकरण करने के मुद्दे पर।

जनवरी 2, 2000 एन 28-एफजेड के संघीय कानून के विकास में जारी विभागीय नियमों के अनुसार "राज्य भूमि कैडस्ट्रे पर" (17 मई, 2008 से खोई हुई शक्ति), पहले, राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण करते समय, एक बहु- सर्किट भूमि भूखंड को "एकल भूमि उपयोग" नाम दिया गया था, और इसमें शामिल भूमि भूखंड - "अलग" या "सशर्त" भूमि भूखंड। उसी समय, एक अलग कैडस्ट्राल नंबर के असाइनमेंट के साथ राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड (एकल भूमि उपयोग) और इसकी संरचना में शामिल सभी भूमि भूखंडों के संबंध में किया गया था।

इस मामले में, यह ध्यान में रखना आवश्यक है कि 1 मार्च, 2008 को कैडस्ट्रे कानून के लागू होने और इसके विकास में राज्य अचल संपत्ति कैडस्ट्रे को बनाए रखने की प्रक्रिया को अपनाने के साथ, मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया। रूस के न्यायाधीश दिनांक 20 फरवरी, 2008 संख्या 35 (बाद में राज्य संपत्ति रजिस्टर को बनाए रखने की प्रक्रिया के रूप में संदर्भित), कैडस्ट्राल क्षेत्र में भूमि के राज्य रजिस्टर को बनाए रखने की प्रक्रिया, 15 जून, 2001 के रोज़ज़ेमकाडस्ट्रे के आदेश द्वारा अनुमोदित एन पी/119 (इसके बाद जीआरजेड केआर को बनाए रखने की प्रक्रिया के रूप में संदर्भित), आवेदन के अधीन नहीं है, क्योंकि यह वर्तमान कानून का खंडन करता है।

इसलिए, वर्तमान में, किर्गिज़ गणराज्य के राज्य भूमि रजिस्टर को बनाए रखने की प्रक्रिया में निर्धारित सिद्धांत को लागू नहीं किया जा सकता है, जिसके अनुसार निर्दिष्ट कैडस्ट्राल संख्याओं के साथ कैडस्ट्राल पंजीकरण की वस्तुएं एक बहु-समोच्च भूमि भूखंड हैं और भूमि भूखंड शामिल हैं इसकी संरचना में.

राज्य भूकर पंजीकरण और अधिकारों के बाद के राज्य पंजीकरण के प्रयोजनों के लिए, एक बहु-सर्किट भूमि भूखंड को एक अचल संपत्ति वस्तु (भूमि भूखंड) के रूप में समझा जाता है, जिसकी सीमा में कई बंद आकृतियाँ होती हैं। इस संबंध में, भूमि भूखंड की सीमा की व्यक्तिगत रूपरेखा बहु-समोच्च भूमि भूखंड या उसके हिस्सों में शामिल भूमि भूखंड नहीं हैं।

वर्तमान में, मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों का निर्माण रूसी संघ के भूमि संहिता के अध्याय I.1 के नियमों के अनुसार किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.2 के अनुच्छेद 1 के अनुसार, भूमि भूखंड विभाजन, विलय, भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण या भूमि भूखंडों से आवंटन के साथ-साथ राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि से बनते हैं।

रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय के अनुसार, भूमि भूखंड बनाने की सभी सूचीबद्ध विधियाँ मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों पर लागू होती हैं, भूमि भूखंड बनाने की उन विधियों को छोड़कर जिनमें भूमि भूखंड निकटवर्ती भूमि भूखंडों से बनते हैं (जो कि) है, भूमि भूखंड जिनकी सामान्य सीमाएँ हैं)।

इस मामले में, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.6 और 11.7 के अनुसार, भूमि भूखंड केवल आसन्न भूमि भूखंडों के विलय या पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप बन सकते हैं। इसलिए, मौजूदा भूमि भूखंडों (जिसके लिए राज्य भूकर पंजीकरण किया गया है) के विलय के परिणामस्वरूप, जिनकी सामान्य सीमाएं नहीं हैं, एक बहु-समोच्च भूमि भूखंड नहीं बनाया जा सकता है।

गठित भूमि भूखंडों (गठित मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों सहित) को भूमि भूखंडों के लिए वर्तमान कानून की आवश्यकताओं, विशेष रूप से अनुच्छेद 11.9 की आवश्यकताओं का पालन करना होगा। रूसी संघ का भूमि संहिता। यदि इन आवश्यकताओं में से एक को 24 जुलाई 2007 के संघीय कानून संख्या 221-एफजेड के अनुच्छेद 27 के भाग 2 या भाग 3 में दिए गए उचित आधार पर पूरा नहीं किया जाता है "राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे पर" (इसके बाद इसे कहा जाएगा) कैडस्ट्रे कानून), गठित भूमि भूखंड के राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण के कार्यान्वयन से इनकार करने का निर्णय लिया गया है।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कैडस्ट्रे कानून में इसकी सीमा की बहु-सर्किट प्रकृति के कारण भूमि भूखंड के राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण को करने से इनकार करने का निर्णय लेने का आधार नहीं है। मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण को करने से इनकार करने के लिए कैडस्ट्राल पंजीकरण अधिकारियों के निर्णयों को चुनौती देने के लिए आवेदनों पर विचार करते समय अदालतें इसी तरह के निष्कर्ष पर आती हैं (उदाहरण के लिए, 13 अगस्त, 2008 को उल्यानोवस्क क्षेत्र के मध्यस्थता न्यायालय का निर्णय)। केस संख्या A72-4047/08-10, जो कानूनी बल में प्रवेश कर गया /175)।

इसके अतिरिक्त, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि गठित बहु-समोच्च भूमि भूखंडों की सीमाएं नगर पालिकाओं और (या) बस्तियों की सीमाओं को पार नहीं करनी चाहिए, और सीमाओं को पार करने से हमारा मतलब है:

एक बहु-स्थान भूमि भूखंड की सीमा के किसी भी समोच्च द्वारा एक नगर पालिका की सीमा और (या) आबादी वाले क्षेत्र की सीमा को पार करना;

संबंधित नगर पालिका और (या) बस्ती की सीमा के बाहर एक बहु-समोच्च भूमि भूखंड की सीमा रूपरेखा में से कम से कम एक का स्थान (अर्थात, किसी अन्य नगर पालिका और (या) बस्ती के क्षेत्र पर किसी भी सीमा रूपरेखा का स्थान) ).

दूसरे शब्दों में, मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड की सभी सीमा रेखाएँ एक नगर पालिका के क्षेत्र में या एक बस्ती के क्षेत्र में स्थित होनी चाहिए (इस मामले में, ऐसी सीमा रेखाएँ विभिन्न कैडस्ट्राल ब्लॉकों में स्थित हो सकती हैं)।

मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के राज्य भूकर पंजीकरण के कार्यान्वयन के लिए आवश्यक दस्तावेज तैयार करते समय, इस तथ्य पर ध्यान देना आवश्यक है कि रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश दिनांक 24 नवंबर, 2008 एन 412 "के अनुमोदन पर" सीमा योजना का रूप और इसकी तैयारी के लिए आवश्यकताएं, भूमि भूखंडों की सीमाओं के स्थान के समन्वय पर बैठक की सूचना का अनुमानित रूप "बहु-सर्किट के बारे में सीमा योजना की जानकारी को शामिल करने की संभावना प्रदान करता है भूमि भूखंड का योग बन रहा है।

ऐसे भूमि भूखंडों का राज्य भूकर पंजीकरण सामान्य प्रक्रिया के अनुसार किया जाता है। एक मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड को एक कैडस्ट्राल नंबर सौंपा गया है। पहचान उद्देश्यों के लिए (अचल संपत्ति वस्तुओं के रजिस्टर में और कैडस्ट्राल मानचित्र पर), राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण करते समय मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड की सीमा की रूपरेखा को पंजीकरण संख्या सौंपी जा सकती है।

कैडस्ट्रे कानून के अनुच्छेद 38 के भाग 8 के अनुसार, भूमि भूखंड का क्षेत्रफल एक क्षैतिज तल पर भूमि भूखंड की सीमाओं के प्रक्षेपण द्वारा गठित एक ज्यामितीय आकृति का क्षेत्र है। इस प्रकार, एक बहु-समोच्च भूमि भूखंड का क्षेत्रफल एक क्षैतिज तल पर उसकी सीमा की आकृति के प्रक्षेपण से बनी सभी ज्यामितीय आकृतियों के क्षेत्रों का योग है। तदनुसार, क्षेत्र की निर्दिष्ट मात्रा के संबंध में भूमि भूखंडों के अधिकतम न्यूनतम या अधिकतम आकार की आवश्यकताओं के अनुपालन का सत्यापन किया जाता है।

कृपया ध्यान दें कि भूमि भूखंडों के नाम राज्य अचल संपत्ति कैडस्ट्रे में शामिल हैं यदि ऐसे नामों का असाइनमेंट वर्तमान कानून (वन भूखंड, घरेलू भूखंड, क्षेत्र भूखंड, आदि) द्वारा प्रदान किया गया है। वर्तमान कानून भूमि भूखंडों को "एकल भूमि उपयोग" या "मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड" नाम देने का प्रावधान नहीं करता है। इस प्रकार, ऐसे भूमि भूखंडों का राज्य भूकर पंजीकरण वर्तमान में बिना कोई नाम बताए किया जा सकता है।

2. मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों और पहले से दर्ज एकल भूमि उपयोग के संबंध में राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे से जानकारी प्रदान करने के मुद्दे पर।

कैडस्ट्रे कानून के अनुच्छेद 45 के भाग 1 के अनुसार, भूमि भूखंड, जिनका राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण कैडस्ट्रे कानून के लागू होने की तारीख से पहले निर्धारित तरीके से किया गया था, को पहले से पंजीकृत भूमि भूखंड माना जाता है। राज्य संपत्ति समिति को बनाए रखने की प्रक्रिया के पैराग्राफ 9 के अनुसार, राज्य अचल संपत्ति कडेस्टर में ऐसे भूमि भूखंडों के बारे में जानकारी राज्य भूमि कडेस्टर के दस्तावेजों में निहित ऐसे भूमि भूखंडों के बारे में जानकारी के अनुरूप होनी चाहिए।

इस मामले में, बहु-समोच्च भूमि भूखंडों और पहले से पंजीकृत एकीकृत भूमि उपयोगों के बारे में जानकारी कैडस्ट्राल पंजीकरण प्राधिकरण द्वारा एक अचल संपत्ति वस्तु के संबंध में जारी किए गए कैडस्ट्राल पासपोर्ट और कैडस्ट्राल अर्क के रूप में प्रदान की जाती है, जिसके अधिकार के अधीन हैं राज्य पंजीकरण - एक बहु-समोच्च भूमि भूखंड या पहले से पंजीकृत एकीकृत भूमि उपयोग। किसी ऐसे भूमि भूखंड के संबंध में जारी कैडस्ट्राल पासपोर्ट या कैडस्ट्राल उद्धरण प्रदान करना जो एकल भूमि उपयोग का हिस्सा है, स्वीकार्य नहीं है।

यदि कोई इच्छुक व्यक्ति पहले से दर्ज एकल भूमि उपयोग में शामिल कुछ पृथक या सशर्त भूमि भूखंडों के बारे में या मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड की सीमा के कुछ आकृतियों के बारे में जानकारी युक्त कैडस्ट्राल अर्क का अनुरोध करता है, तो इस तरह के कैडस्ट्राल अर्क को संबंध में तैयार किया जाता है। पहले से दर्ज एकल भूमि उपयोग या मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड, और ऐसे कैडस्ट्रल अर्क के अनुभाग KV.3 - KV.6 में व्यक्तिगत पृथक (सशर्त) भूमि भूखंडों, या व्यक्तिगत सीमा आकृति के बारे में जानकारी हो सकती है।

मैं आपसे इस पत्र को रोसनेडिविज़मोस्ट के क्षेत्रीय निकायों और अधीनस्थ संगठनों में लाने के लिए कहता हूं।

रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय का पत्र दिनांक 16 जनवरी 2009 एन 266-आईएम/डी23 "मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों पर"

1. रूसी संघ के भूमि संहिता (बाद में भूमि संहिता के रूप में संदर्भित) के अनुच्छेद 11.1 के अनुसार, एक भूमि भूखंड पृथ्वी की सतह का एक हिस्सा है, जिसकी सीमाएं संघीय कानूनों के अनुसार निर्धारित की जाती हैं। साथ ही, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 130 और 131 के प्रावधानों के आधार पर, भूमि भूखंड अचल संपत्ति वस्तुएं हैं, जिनके अधिकार राज्य पंजीकरण के अधीन हैं।

इस संबंध में, एक मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड पृथ्वी की सतह का एक हिस्सा है, जिसकी सीमाएं वर्तमान कानून के अनुसार निर्धारित की जाती हैं और कई बंद रूपरेखाओं का प्रतिनिधित्व करती हैं (बाद में मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के रूप में संदर्भित)।

मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड की सीमा के एक अलग समोच्च के भीतर पृथ्वी की सतह का हिस्सा भूमि भूखंड (रियल एस्टेट संपत्ति) या मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड का हिस्सा नहीं है। एक अलग समोच्च की सीमा एक बहु-सर्किट भूमि भूखंड के एक हिस्से की सीमा के साथ मेल खा सकती है, यदि निर्दिष्ट समोच्च के भीतर ऐसे बहु-सर्किट भूमि भूखंड पर वास्तविक अधिकारों का प्रतिबंध (बाधा) स्थापित या स्थापित किया गया है।

2. मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड की प्रत्येक सीमा रूपरेखा अन्य भूमि भूखंडों या भूमि द्वारा उसकी सीमा के अन्य रूपरेखाओं से अलग की जाती है (यानी, मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड की सीमा रूपरेखा में सामान्य विशेषता सीमा बिंदु नहीं होते हैं)।

3. निम्नलिखित विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण, राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण और 1 मार्च, 2008 (लागू होने की तिथि) के बाद गठित लोगों के संबंध में अचल संपत्ति के राज्य कैडस्ट्रे से जानकारी के प्रावधान के लिए आवश्यक दस्तावेजों की तैयारी 24 जुलाई 2007 के संघीय कानून एन 221- मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के साथ-साथ पहले से पंजीकृत भूमि भूखंडों के संबंध में संघीय कानून "राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे पर" (बाद में कैडस्ट्रे पर कानून के रूप में संदर्भित) , जिन्हें राज्य भूकर पंजीकरण के दौरान "एकल भूमि उपयोग" नाम नहीं दिया गया था, लेकिन जिनकी सीमाएं कई बंद रूपरेखाओं का प्रतिनिधित्व करती हैं।

पहले से पंजीकृत भूमि भूखंड, जिनकी सीमाएँ कई बंद आकृतियाँ हैं

4. कैडस्ट्रे कानून के अनुच्छेद 45 के भाग 1 के अनुसार, भूमि भूखंड, जिसका राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण कैडस्ट्रे कानून के लागू होने की तारीख से पहले निर्धारित तरीके से किया गया था, या जिसका राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण था निष्पादित नहीं किया गया, लेकिन जिनके स्वामित्व अधिकार पंजीकृत किए गए थे और समाप्त नहीं किए गए थे और जिन्हें अचल संपत्ति और इसके साथ लेनदेन के अधिकारों का राज्य पंजीकरण करने वाले निकाय को सौंपा गया था, 21 जुलाई के संघीय कानून के अनुसार स्थापित तरीके से सशर्त संख्याएं , 1997 एन 122-एफजेड "अचल संपत्ति के अधिकारों के राज्य पंजीकरण और इसके साथ लेनदेन पर" (उदाहरण के लिए, वन भूखंड) को पहले से पंजीकृत भूमि भूखंड माना जाता है।

पहले से पंजीकृत भूमि भूखंड के बारे में जानकारी कैडस्ट्रे कानून के अनुच्छेद 45 के भाग 7 के अनुसार राज्य अचल संपत्ति कैडस्ट्रे के प्रासंगिक वर्गों में शामिल की जा सकती है, जब कोई इच्छुक व्यक्ति स्थापित दस्तावेज़ के आधार पर कैडस्ट्राल पंजीकरण प्राधिकरण पर आवेदन करता है या निर्दिष्ट भूमि भूखंड के अधिकार की पुष्टि करना और ऐसे व्यक्ति द्वारा प्रस्तुत किया जाना।

5. उपरोक्त को ध्यान में रखते हुए, पहले से पंजीकृत भूमि भूखंड जिन्हें राज्य भूकर पंजीकरण के दौरान "एकल भूमि उपयोग" नाम दिया गया था (बाद में इसे पहले से दर्ज एकल भूमि उपयोग के रूप में संदर्भित किया गया है) केवल वे भूमि भूखंड हैं जिनका राज्य भूकर पंजीकरण तदनुसार किया गया था 2 जनवरी 2000 एन 28-एफजेड के संघीय कानून के नियमों के अनुसार "राज्य भूमि कैडस्ट्रे पर" (17 मई, 2008 से निरस्त), कैडस्ट्राल क्षेत्र में भूमि के राज्य रजिस्टर को बनाए रखने की प्रक्रिया के अनुसार, आदेश द्वारा अनुमोदित रोसज़ेमकादस्त्रे का दिनांक 15 जून 2001 एन पी/119।

6. राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण, राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण और अन्य पहले से पंजीकृत भूमि भूखंडों के संबंध में राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे से जानकारी के प्रावधान के लिए आवश्यक दस्तावेजों की तैयारी, जिनकी सीमाएं कई बंद रूपरेखाएं हैं, इन विशिष्ट को ध्यान में रखते हुए की जाती हैं। विशेषताएँ।

7. पहले से पंजीकृत एकीकृत भूमि उपयोग के बारे में राज्य रियल एस्टेट कैडस्ट्रे से जानकारी प्रदान करते समय, कैडस्ट्रे कानून के अनुच्छेद 14 के भाग 2 में प्रदान किए गए प्रासंगिक दस्तावेज़ पहले से पंजीकृत भूमि भूखंड ("एकीकृत भूमि उपयोग") का नाम प्रदान करते हैं और इसकी संरचना (संख्या, पहले से दर्ज भूमि भूखंडों के एकीकृत भूमि उपयोग की भूकर संख्या, साथ ही उनके नाम ("सशर्त" या "अलग" भूमि भूखंड)।

8. पहले से दर्ज एकीकृत भूमि उपयोग के विभाजन की विशिष्टताएं राज्य अचल संपत्ति कैडस्ट्रे को बनाए रखने की प्रक्रिया के अनुच्छेद 60 द्वारा स्थापित की गई हैं, जिसे रूस के न्याय मंत्रालय के आदेश दिनांक 20 फरवरी, 2008 एन 35 द्वारा अनुमोदित किया गया है। समय, बहु-समोच्च सीमाओं के मामले में पहले से दर्ज एकीकृत भूमि उपयोग के विभाजन के दौरान गठित भूमि भूखंडों को "एकल भूमि उपयोग" कहा जाता है, राज्य कैडस्ट्राल पंजीकरण करते समय असाइन नहीं किया जाता है।

मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों और उनके भागों का निर्माण

9. मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों का निर्माण रूसी संघ के भूमि संहिता (बाद में भूमि संहिता के रूप में संदर्भित) के अध्याय I.1 द्वारा स्थापित भूमि भूखंडों के निर्माण के लिए सामान्य नियमों के अनुसार किया जाता है। निम्नलिखित विशेषताओं को ध्यान में रखें।

मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों के लिए, भूमि भूखंड निर्माण की निम्नलिखित विधियाँ लागू होती हैं:

राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि का निर्माण;

विभाजन, आवंटन और पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप भूमि भूखंडों का निर्माण।

10. साधारण भूमि भूखंडों (अर्थात ऐसे भूमि भूखंड जो मल्टी-सर्किट नहीं हैं) के विलय के परिणामस्वरूप एक मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड नहीं बनाया जा सकता है, क्योंकि भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.6 के अनुसार, विलय केवल आसन्न पर लागू होता है भूमि भूखंड (भूमि भूखंड जिनकी सामान्य सीमाएँ हैं (सीमा के हिस्से))।

इस संबंध में, उन भूमि भूखंडों के विलय के परिणामस्वरूप मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड नहीं बनाए जा सकते हैं जिनकी सामान्य सीमाएं (सीमाओं के हिस्से) नहीं हैं।

11. इस बीच, राज्य कैडस्ट्राल रजिस्टर के साथ पंजीकृत एक मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड या पहले से दर्ज एकल भूमि उपयोग नए भूमि भूखंडों के गठन का एक स्रोत हो सकता है।

इस मामले में, एक मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड या पहले से दर्ज एकल भूमि उपयोग को मल्टी-सर्किट सहित किसी अन्य भूमि भूखंड के साथ जोड़ा जा सकता है, बशर्ते कि ऐसे भूमि भूखंड उनकी सीमाओं के एक या अधिक रूपरेखा के साथ सटे हों।

इन विलयों के परिणामस्वरूप, एक नया बहु-समोच्च भूमि भूखंड या (यदि विलय के परिणामस्वरूप बहु-समोच्च सीमा का चिन्ह खो जाता है) एक साधारण भूमि भूखंड बन सकता है, और मूल भूमि भूखंडों का अस्तित्व समाप्त हो सकता है (मूल बहु-समोच्च भूमि भूखंड या पहले से दर्ज एकल भूमि उपयोग सहित) बनने वाले भूमि भूखंडों के अधिकारों के राज्य पंजीकरण की तारीख से समाप्त हो जाता है (भूमि संहिता का अनुच्छेद 11.6)।

12. पुनर्वितरण कई आसन्न मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों और कई आसन्न मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों और साधारण भूमि भूखंडों के बीच किया जा सकता है। इस तरह के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप, कई अन्य मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड और (या) साधारण भूमि भूखंड बन सकते हैं, और परिणामी भूमि भूखंडों के अधिकारों के राज्य पंजीकरण की तारीख से मूल भूमि भूखंडों का अस्तित्व समाप्त हो सकता है ( भूमि संहिता का अनुच्छेद 11.7)। पुनर्वितरण के लिए एक शर्त यह है कि मूल भूमि भूखंडों की सीमाएँ सन्निहित हों।

13. बहु-समोच्च भूमि भूखंड से भूमि भूखंड आवंटित करते समय, एक या अधिक बहु-समोच्च भूमि भूखंड और (या) एक या अधिक साधारण भूमि भूखंड एक साथ बनाए जा सकते हैं। साथ ही, मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड, जहां से आवंटन किया गया था, बदली हुई सीमाओं (भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.5) के भीतर रहता है।

14. भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.4 के अनुच्छेद 4 और 25 अक्टूबर 2001 के संघीय कानून संख्या 137-एफजेड के अनुच्छेद 3 के अनुच्छेद 18 द्वारा स्थापित प्रक्रिया "रूसी संघ के भूमि संहिता के लागू होने पर" ( इसके बाद कानून संख्या 137-एफजेड के रूप में जाना जाता है), जिसके अनुसार भूमि भूखंड को विभाजित करते समय, मूल भूमि भूखंड को बदली हुई सीमाओं के भीतर बरकरार रखा जाता है, यह मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों पर भी लागू होता है (पैराग्राफ में क्रमशः निर्दिष्ट शर्तों के अधीन); भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.4 के 4 और कानून एन 137-एफजेड के अनुच्छेद 3 के अनुच्छेद 18)।

15. परिणामी मल्टी-सर्किट भूमि भूखंडों को भूमि भूखंडों के लिए वर्तमान कानून की आवश्यकताओं का पालन करना होगा, विशेष रूप से, भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.9 की आवश्यकताओं का।

16. मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड का भाग बनाया जा सकता है:

एक सीमा समोच्च के भीतर (ऐसा हिस्सा पूरी तरह से समोच्च के साथ मेल खा सकता है या समोच्च के हिस्से से बन सकता है);

कई सीमा आकृतियों के भीतर (ऐसा हिस्सा पूरी तरह से कई आकृतियों से मेल खा सकता है या आकृति के कुछ हिस्सों से बन सकता है)।

दूसरे मामले में, मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड का एक हिस्सा बनता है, जिसकी सीमा में कई रूपरेखाएं होती हैं (मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड का मल्टी-सर्किट हिस्सा)।

मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड के मल्टी-सर्किट भाग के संबंध में, मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड के लिए सीमा योजना तैयार करने की विशेषताएं सादृश्य द्वारा लागू की जाती हैं।

मल्टी-सर्किट भूमि भूखंड वस्तुओं का एक विशेष विन्यास है जिसमें कई आकृतियाँ होती हैं, या "छेद" और समावेशन होते हैं और साथ ही एक ही कैडस्ट्राल संख्या निर्दिष्ट होती है। इन क्षेत्रों के भूमि सर्वेक्षण के संबंध में, सामान्य भूस्वामियों का तो जिक्र ही नहीं, कैडस्ट्राल इंजीनियरों के मन में भी अक्सर सवाल उठते हैं।

कुछ मल्टी-सर्किट अनुभाग एक-दूसरे से काफी दूरी पर स्थित हो सकते हैं, उदाहरण के लिए, एक तालाब या सड़क से अलग। ऐसे क्षेत्र आमतौर पर दो तरह से बनते हैं (रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.2 के खंड 1 के अनुसार):

• रचना से;
• चयनित, विभाजित या से.

यदि किसी दिए गए क्षेत्र के साथ एक ही भूखंड प्रदान करना संभव नहीं है, तो कई रूपरेखाओं के साथ एक ही भूखंड बनाने का निर्णय लिया जाता है। उदाहरण के लिए, एक नागरिक 6 हेक्टेयर भूमि का हकदार है। जबकि वर्तमान में अधिकारियों के पास उपयुक्त क्षेत्र का कोई खाली प्लॉट नहीं है। इस मामले में, वे सड़क के विपरीत किनारों पर स्थित व्यक्ति को 6 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ भूमि के कई भूखंड आवंटित कर सकते हैं।