मकान दान समझौते को अमान्य घोषित करना। इन विवादों में एक अपार्टमेंट दान समझौते और न्यायिक अभ्यास को अमान्य करने की प्रक्रिया

20.03.2018

निःशुल्क स्थानांतरणएक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति के पास संपत्ति का संकलन निहित है विशिष्ट दस्तावेज़, जिसे उपहार विलेख कहा जाता है। आइए तुरंत ध्यान दें कि यह पूरी तरह से पार्टियों के समझौते से संपन्न हुआ है।

लेकिन कानून अभी भी ऐसे क्षणों का प्रावधान करता है जब इस दस्तावेज़इसका विरोध किया जा सकता है और गलत पाया जा सकता है। और किसी अनुबंध को अमान्य कैसे किया जाए, इस प्रश्न के लिए किसी अनुभवी वकील से संपर्क करना बेहतर है।

ऐसा निर्णय लेने में योगदान देने वाले मुख्य कारण हैं:

• लेन-देन पंजीकृत नहीं था (यह सबसे आम मामला है, क्योंकि अधिकांश समय जो व्यक्ति अपनी संपत्ति "दान" करता है वह प्रक्रिया की बारीकियों को पूरी तरह से नहीं समझता है);
• यदि वह व्यक्ति जिसने संपत्ति को उपहार के रूप में प्राप्त किया है, वह इसके साथ लापरवाही और लापरवाही से व्यवहार करता है, अर्थात। यदि इसका उपयोग करने की प्रक्रिया में वह वस्तु को नष्ट करने या नुकसान पहुंचाने के उद्देश्य से कार्रवाई करता है, जिससे नुकसान होता है नैतिक क्षतिदाता के लिए, यह अदालत जाने का एक कारण बन सकता है;
• उपहार समझौते को चुनौती यह भी दी जा सकती है कि कागजात गलत तरीके से और कानून का उल्लंघन करते हुए निष्पादित और तैयार किए गए थे;
• दाता के रूप में दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करने वाले व्यक्ति को पागल घोषित कर दिया जाता है, उदाहरण के लिए, वह व्यक्ति दवा के प्रभाव में था, मादक पदार्थ, वी शराबीपनवगैरह।

इसे चुनौती देने के लिए, आपको उपहार समझौते को अमान्य करने के लिए सक्षम रूप से दावा तैयार करना होगा और दावा दायर करना होगा। और यहां अनुभवी वकीलों की ओर रुख करना सबसे उचित होगा जो कागजात तैयार करने और मामले का संचालन करने की सभी बारीकियों को जानते हैं, साथ ही साथ कानूनी कार्यअदालत में ऐसे मुकदमे.

उपयोगी: किसी अनुबंध को चुनौती देने और वकील की मदद से लेनदेन को चुनौती देने के मुद्दे पर वीडियो देखें, अपना प्रश्न अभी वीडियो की टिप्पणियों में लिखें

दाता की मृत्यु के बाद उपहार अनुबंध को कैसे अमान्य करें?

न्यायिक व्यवहार में, किसी को अक्सर कार्यवाही का सामना करना पड़ सकता है जब दाता की मृत्यु के बाद उपहार समझौते को अमान्य घोषित करने की आवश्यकता होती है। इस मामले में, अदालत को बहुत कुछ प्रदान करना आवश्यक है अच्छे कारण, उसे उपहार विलेख को अमान्य करने पर विचार क्यों करना चाहिए। उदाहरण के लिए, यह इस बात का प्रमाण हो सकता है कि:

• रचना के समय दाता पागल था;
• उपहार का विलेख जीवन की धमकी, ब्लैकमेल, या व्यक्ति को गुमराह करके लिखा गया था;
• दान की गई संपत्ति क्षतिग्रस्त या नष्ट हो गई है।

न्यायिक व्यवहार में भी ऐसी कार्यवाही होती है जब किसी समझौते के किसी खंड को अमान्य मानना ​​आवश्यक होता है। लेकिन अधिक योग्य सलाह केवल वकीलों से ही प्राप्त की जा सकती है। तुम कामयाब होगे!

हमारी कानूनी प्रैक्टिस

हमारे मूलधन के मामले में, उपहार समझौते को अमान्य मानने के परिणामस्वरूप प्राप्तकर्ता और, हम सोचते हैं, दाता दोनों के लिए, आवास की लगभग हानि हो गई। कहानी सफलतापूर्वक समाप्त हो गई, जिसने शुरू में अपने रिश्तेदार को अपार्टमेंट दान कर दिया, और फिर दान समझौते को चुनौती देने के लिए मुकदमा दायर किया, क्योंकि उसने अपार्टमेंट को एक अजनबी को देने का फैसला किया जिसने उसे गुमराह किया था। लोग वृद्ध लोगों को धोखा देने का अपना व्यवसाय कभी नहीं छोड़ेंगे, जो, जैसा कि आप जानते हैं, बहुत भोले-भाले होते हैं और, अपनी उम्र के कारण, दयालु और सहानुभूतिपूर्ण लोगों पर भरोसा करते हैं, हालांकि शायद इस मामले में कोई और धोखा नहीं था, बल्कि एक इच्छा थी एक अपार्टमेंट के मालिक भी बनें... हमें कैसे पता चलेगा, आइए क्रम से सब कुछ के बारे में बात करें।

ध्यान: हमारे वकील के लिए दीवानी मामलेआपको उन स्थितियों से बचने के लिए अपने बुजुर्ग रिश्तेदारों को अधिक बार कॉल करने और उनसे मिलने के लिए प्रोत्साहित करता है जहां वे गलतियाँ करते हैं जिसके लिए पूरे परिवार को अदालती कार्यवाही में भुगतान करना पड़ता है।

अदालत में उपहार समझौते को अमान्य करने के क्या आधार थे?

तो, में न्यायिक सुनवाई, दादी ने दावा करना शुरू कर दिया कि वह अपने कार्यों के अर्थ को समझ नहीं सकती थीं और उन्हें निर्देशित नहीं कर सकती थीं, ठीक उसी समय जब उनके अपार्टमेंट का दान हुआ था। उन्होंने इसका संकेत भी दिया लंबे समय तकटीबीआई के परिणामस्वरूप जैविक व्यक्तित्व विकार के निदान के लिए उसे एक मनोचिकित्सक द्वारा दिखाया गया था। बताए गए तथ्यवह इसे अदालत में साबित करना चाहती थी, लेकिन ऐसा किया गया फोरेंसिक जांचसंज्ञानात्मक और की गंभीरता का आकलन करने के लिए जानकारी की कमी दिखाई गई स्वैच्छिक उल्लंघनकानूनी रूप से महत्वपूर्ण अवधि के लिए.

हमारा सिविल वकीलअदालत में, इस तथ्य को साबित करना संभव था कि प्रतिभाशाली रिश्तेदार ने अपनी दादी के स्वास्थ्य की देखभाल की, उन सभी वर्षों में उनकी मदद की, जब तक वे एक-दूसरे को जानते थे, उनकी देखभाल की और लगभग संतान जैसा प्यार दिखाया, वह प्यार जो इससे अधिक मजबूत नहीं हो सकता था, उनकी मदद की। घर और घर के काम के साथ। अपने पूरे जीवन में उन्होंने करीबी रिश्तेदारों के रूप में एक-दूसरे का समर्थन किया, क्योंकि किसी और ने वादी का समर्थन नहीं किया। इसके अलावा, गवाही से इस तथ्य को साबित करना संभव था कि प्राप्तकर्ता अपनी दादी के लिए भोजन लाया, उनसे मिलने गया, उनसे मिलने गया और घर के काम में लगातार मदद की। वे हर छुट्टी पर एक-दूसरे को बधाई देते थे। लेकिन इतने लंबे समय के लिए मैत्रीपूर्ण संबंधहर परिवार घमंड नहीं कर सकता.

बाद में अदालत में यह तथ्य भी सामने आया कि उपहार समझौता करने से पहले दादी ने एक वसीयत तैयार की थी, जिसके अनुसार अपार्टमेंट हमारे प्रिंसिपल की संपत्ति बन जाएगा। अपार्टमेंट दान करने की पहल मेरी दादी की ओर से हुई! इसके अलावा, उसने खुद एक वकील ढूंढा जो एक उपहार समझौता तैयार करेगा। यह पता चला कि दादी ने एक उपहार समझौते के तहत अपने अपार्टमेंट का स्वामित्व हमारे प्रिंसिपल को हस्तांतरित करके किसी प्रियजन पर भरोसा करने का फैसला किया, क्योंकि उसके करीब कोई नहीं था, और वही इलेक्ट्रीशियन बहुत बाद में दिखाई दिया। आप किस प्रकार के इलेक्ट्रीशियन से पूछते हैं?! यह सरल है, दादी, दाता और मामले में वादी, अपने लिए जीती थीं, किसी को परेशान नहीं करती थीं, और फिर एक इलेक्ट्रीशियन एंटीना की कार्यक्षमता की जांच करने के लिए आया। मेरी दादी से बात करने और यह जानने के बाद कि उनके पास एक अपार्टमेंट है जिसका स्वामित्व अब उनके पास नहीं है, चीजें शुरू हुईं... चीजें घूमने लगीं... उपहार समझौते को अमान्य करने के लिए एक मुकदमे का जन्म हुआ!!!

हमने साबित कर दिया है कि अपार्टमेंट दान समझौते को अमान्य करना असंभव है

दादी और उनके स्वास्थ्य के बारे में मनोवैज्ञानिक अवस्था, तो हमारे सिविल वकील यह भी साबित करने में कामयाब रहे कि वादी अस्पताल नहीं गया था कब का, ऐसे कार्यों की आवश्यकता के अभाव के कारण, वह बीमार नहीं पड़ती थी, हमेशा स्वस्थ रहती थी और अच्छा महसूस करती थी। बताई गई परिस्थितियों के कारण अनुपस्थित।

सभी साक्ष्य दादी और हमारे ट्रस्टी के बीच असीम प्रेम की गवाही देते हैं, ओह पारस्परिक सहायताऔर दो करीबी लोगों का समर्थन, इसके अलावा, हमारे ट्रस्टी के लिए वादी अभी भी है विशेष व्यक्ति, उसके मुकदमा दायर करने के बाद भी। बात सिर्फ इतनी है कि प्रत्येक व्यक्ति के लिए बुढ़ापा अलग-अलग आता है और अफ़सोस की बात है कि ऐसे बेईमान नागरिक भी हैं जो इसका फायदा उठाते हैं और पेंशनभोगियों को अचल संपत्ति के रूप में उनकी एकमात्र संपत्ति से वंचित कर देते हैं, और कभी-कभी इसी धोखाधड़ी में उनकी पूरी पेंशन भी छीन लेते हैं रास्ता।

उपहार समझौते पर हस्ताक्षर करते समय समय और स्थिति में पर्याप्तता, विवेक और अभिविन्यास ने संदेह को जन्म नहीं दिया कि दादी ने मानसिक बिमारी, इस तथ्यइसकी पुष्टि वकील द्वारा जुटाए गए साक्ष्यों से भी होती है। उपहार अनुबंध तैयार करने की अवधि के दौरान, दादी ने वर्तमान घटनाओं और दीर्घकालिक दोनों के लिए अपनी स्मृति बरकरार रखी। उपहार अनुबंध तैयार करते समय, वह अपने कार्यों का अर्थ समझ सकती थी और उनका मार्गदर्शन कर सकती थी; उपहार अनुबंध को दादी ने स्वयं पढ़ा और हस्ताक्षर किया था।

उपहार अनुबंध को अमान्य घोषित करने के परिणाम उत्पन्न नहीं हुए

04 अक्टूबर 2017, किरोव्स्की जिला अदालतयेकातेरिनबर्ग, जिसमें पीठासीन न्यायाधीश ग्लुशकोवा यू.वी. शामिल हैं, अदालत सत्र के सचिव शबुरोवा डी.पी. के साथ, मान्यता के दावे के बयान पर खुली अदालत में एक नागरिक मामले पर विचार कर रहे हैं अमान्य अनुबंधआवासीय परिसर का दान, संतुष्टि के बिना आवासीय परिसर के लिए दान समझौते को अमान्य करने का दावा छोड़ने का निर्णय लिया गया।

दुश्मनों ने दायर किया निवेदनऔर अब, अंततः, हमारे प्रिंसिपल, प्रतिवादी - मामले में प्राप्तकर्ता के लिए एक पूर्ण और विजयी जीत: 01/11/2018 स्वेर्दलोव्स्की क्षेत्रीय न्यायालयशिकायत के सभी तर्कों पर विचार किया और प्रथम दृष्टया निर्णय को लागू रखते हुए, और दुश्मनों की शिकायत को बिना संतुष्टि के छोड़कर, कानूनी और निष्पक्ष निर्णय लिया।

यदि आप भी इसी तरह की समस्या का सामना कर रहे हैं, तो हमारे सिविल वकील इस स्थिति से बाहर निकलने का रास्ता ढूंढ लेंगे। आपको बस कॉल करने और उनसे परामर्श करने और मिलने के लिए अपॉइंटमेंट लेने की जरूरत है।

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दान एक लेन-देन है जिसमें भौतिक वस्तुएँको प्रेषित निःशुल्कएक व्यक्ति (दाता) से दूसरे (प्राप्तकर्ता) तक। अर्थात्, संपत्ति का मालिक नि:शुल्क, बिना दूसरे पक्ष की प्रतिक्रिया के, अपना सामान या संपत्ति का अधिकार उपहार के रूप में प्रस्तुत करता है।

चल या अचल चीज़ों को किसी दूसरे व्यक्ति को हस्तांतरित करने का यह सबसे आसान तरीका है।

इस तरह के लेनदेन को समाप्त करने के लिए, संपत्ति का मालिक एक उपहार समझौता तैयार करता है, जो लेनदेन की आवश्यक शर्तों को निर्दिष्ट करता है, उन व्यक्तियों को इंगित करता है जिन्हें संपत्ति उपहार के रूप में हस्तांतरित की जाती है, आदि।

फिलहाल फील्ड में हैं आवास कानूनी संबंधअक्सर ऐसी स्थितियाँ उत्पन्न होती हैं जिसके परिणामस्वरूप किसी लेन-देन को चुनौती देने और उसे शून्य घोषित करने का आधार बन जाता है। सबसे पहले, यह समझौते के विषय के कारण है - एक अपार्टमेंट, एक घर, एक कार।

इसलिए, दान का तथ्य अक्सर ऐसे समझौते की वास्तविक सामग्री के बारे में स्पष्ट संदेह पैदा करता है।

यदि कोई लेन-देन रूसी संघ के कानून की आवश्यकताओं और मानदंडों का अनुपालन नहीं करता है तो उसे शून्य माना जाएगा।

उपहार अनुबंध को अमान्य करने का आधार

किसी लेन-देन को कानून द्वारा अमान्य घोषित करने का आधार रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा स्थापित किया गया है।

इनमें निम्नलिखित शामिल हैं:

• उपहार समझौता कानून की आवश्यकताओं का अनुपालन नहीं करता है;
• नैतिकता, नियमों, आदेश के जानबूझकर उल्लंघन के उद्देश्य से निष्कर्ष निकाला गया;
• किसी अन्य इरादे (दिखावटी लेनदेन) को छुपाने के लिए किया गया;
• केवल दिखावे के लिए संपन्न (काल्पनिक सौदा);
• ऐसे व्यक्ति द्वारा हस्ताक्षरित जिसके पास ऐसे कार्यों को करने का अधिकार नहीं है और उन्हें उनके लिए जिम्मेदार नहीं ठहराया जा सकता (अक्षम नागरिक);
• उस समय संपन्न हुआ जब व्यक्ति को इस तरह के समझौते के बारे में गलत धारणा थी;
• बल, दबाव, धोखे के प्रभाव में हस्ताक्षरित;
• दाता नाबालिग है;
• उपहार विलेख में हस्तांतरित की जाने वाली वस्तु का संकेत नहीं दिया गया है;
• यदि दाता एक कानूनी इकाई है और समझौता लिखित रूप में नहीं है;
• अपार्टमेंट के हस्तांतरण के लिए समझौते के समापन के समय, रोसेरेस्टर में इसके लिए कोई पंजीकरण नहीं है;
• मालिक की मृत्यु के बाद संपत्ति हस्तांतरित की जाती है;
• के साथ समझौता किया गया घोर ग़लतियाँ, आकार में नहीं;
• किसी अपार्टमेंट का स्थानांतरण स्वामित्व अधिकारों के हस्तांतरण के साथ नहीं होता है;
• पर हस्तांतरित संपत्तिगिरफ़्तारी या प्रतिबंध लगाया गया;
• जब संपत्ति किसी ऐसे व्यक्ति को हस्तांतरित की जाती है, जो कानून के आधार पर 3,000 रूबल से अधिक मूल्य का उपहार स्वीकार नहीं कर सकता है;
• उपहार के नीचे खरीद-बिक्री, वस्तु-विनिमय, लगान का लेन-देन छिपा हुआ था;
• लेन-देन एक डमी द्वारा किया गया था या मालिक ने किसी ऐसे लेन-देन को समाप्त करने के लिए किसी अन्य व्यक्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी जारी की थी जो कानून के विपरीत है।

ऐसे मामले जिनमें उपहार विलेख को रद्द किया जा सकता है

किसी अनुबंध को निम्नलिखित मामलों में अमान्य और रद्द घोषित किया जा सकता है:

• यदि प्राप्तकर्ता ने मालिक को शारीरिक नुकसान पहुंचाया है या उस पर या उसके परिवार पर प्रयास करने का प्रयास किया है;
• प्राप्तकर्ता की लापरवाही के कारण उपहार गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त हो गया था या खो गया था;
• अनुबंध पंजीकृत करने से पहले दाता की अचानक मृत्यु हो गई;
• दान देने वाली पार्टी की संपत्ति की स्थिति किसी कारण से बदतर हो गई है;
• समझौते की सामग्री यह निर्धारित करती है कि दान प्राप्तकर्ता द्वारा कोई विशिष्ट कार्य करने के अधीन होगा।

ऊपर वर्णित परिस्थितियों की उपस्थिति में, उपहार समझौता अपने सार में अमान्य माना जाता है या यदि मामले में रुचि रखने वाले व्यक्तियों द्वारा इसका विरोध किया जाता है। उनके आवेदन के आधार पर, अदालत लेनदेन को कानून के साथ असंगत मानने के मामले पर विचार करती है। और चूँकि यह कानून का अनुपालन नहीं करता है, तो इसके उत्पन्न होने का कोई कारण नहीं है कानूनी परिस्थितियाँ. इसलिए, प्राप्तकर्ता उपहार को पिछले मालिक को वापस लौटाने के लिए बाध्य है। और यदि उपहार वापस करना संभव नहीं है "प्रकार में", तो इसकी लागत की प्रतिपूर्ति मौद्रिक शर्तों में की जाती है।

किसी समझौते की आंशिक अमान्यता उसके पूर्ण रद्दीकरण का कारण नहीं बनती है, लेकिन केवल तभी जब समझौते को इस भाग के बिना लागू किया जा सकता है।

दाता के उत्तराधिकारी, अन्य इच्छुक पक्ष (रिश्तेदार जो मालिक को गलत, ग़लत कार्रवाई से बचाना चाहते हैं), साथ ही प्राप्तकर्ता स्वयं उपहार समझौते की शून्यता को मान्यता देने के लिए दावा दायर कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि इसे उस क्षण से पहले जमा करना है जब संपत्ति दान की जाती है।

उपहार अनुबंध रद्द करने की शर्तें

दावे का विवरण उस दिन से तीन साल के भीतर दायर किया जाता है जब दाता या प्राप्तकर्ता को उन परिस्थितियों का पता चलता है जो लेनदेन को अमान्य मानने का आधार होगा। ऐसी अवधियों को सीमा अवधि कहा जाता है। समय सीमा कब है सीमा अवधिसमाप्त हो जाती है, तो अदालत में चुनौती देने का आवेदन अब स्वीकार नहीं किया जाएगा।

अवधि की उलटी गिनती उस दिन से शुरू होती है जिस दिन समझौता लागू हुआ (तारीख इसमें लिखी होती है)। यदि दावा किसी तीसरे पक्ष द्वारा दायर किया जाता है, तो अवधि उस दिन से शुरू होती है जब व्यक्ति को अनुबंध के अस्तित्व के बारे में पता चला (और कुछ परिस्थितियों के कारण पहले इसके बारे में नहीं पता चल सका)।

उपहार अनुबंध का अमान्य होना: प्रक्रिया

किसी उपहार विलेख को चुनौती देते समय या उसे अमान्य घोषित करते समय, आपको इस तथ्य के लिए तैयार रहना चाहिए कि यह प्रक्रिया लंबी होगी। इन मामलों में न्यायिक अभ्यास विरोधाभासी और अपूर्ण है। और यदि आप इस पर विचार करते हैं कानूनी उद्योगचिंताएँ भौतिक लाभसंघर्ष के पक्ष, तो उनमें से प्रत्येक अपने हितों की रक्षा के लिए हर संभव प्रयास करने के लिए तैयार होगा। किसी अपार्टमेंट, घर के हस्तांतरण को लेकर विवाद विशेष रूप से ज़ोर से भड़कते हैं। भूमि का भागऔर अन्य चीजें जो उच्च मूल्य की हैं।

एक अपार्टमेंट दान समझौते का अमान्य होना

दावे का विवरण तैयार करने के लिए, यह निर्धारित करना आवश्यक है कानूनी आधारइसके लिए. साक्ष्य आधार एकत्र करना आवश्यक है, जिसमें दस्तावेज़ शामिल हो सकते हैं गवाही, वीडियो, ऑडियो पुष्टिकरण।

दावा तैयार किया जाता है और अदालत में दायर किया जाता है सामान्य क्षेत्राधिकार, उस क्षेत्र से संबंधित जिसमें संपत्ति स्थित है। यदि संपत्ति के अधिकार विवादित हैं, तो दावा प्रतिवादी के निवास स्थान पर अदालत में दायर किया जाता है। यदि उपहार लेनदेन के पक्षकार हैं कानूनी संस्थाएँया व्यक्तिगत उद्यमी, तो दावा मध्यस्थता अदालत में दायर किया जाता है।

कोर्ट के पास एक नमूना है दावे का विवरण. यह मामले की सभी परिस्थितियों को स्पष्ट करता है।

दावे के साथ निम्नलिखित दस्तावेज़ संलग्न हैं:

किसी उपहार लेनदेन को अमान्य के रूप में मान्यता केवल स्थापित की जा सकती है न्यायिक निकायअगर हो तो कुछ कारणवर्तमान कानून द्वारा प्रदान किया गया।

अन्य लेन-देन की तरह दान को भी अमान्य घोषित किया जा सकता है। हालाँकि, उपहार लेनदेन को इस रूप में पहचानना अन्य समझौतों की तुलना में अधिक कठिन है। ऐसा करने के लिए, निम्नलिखित पर विचार करें:

• किसी उपहार को अमान्य घोषित करने के आवेदनों पर विचार करने के लिए सक्षम एकमात्र प्राधिकारी न्यायालय है;
• किसी दान को चुनौती देना केवल सीमा अवधि (1 से 3 वर्ष तक) के दौरान ही संभव है दी गई अवधियदि हो तो न्यायालय द्वारा बढ़ाया जा सकता है अच्छे कारणपास);
• उपहार को अमान्य घोषित करने के लिए आधार के साथ-साथ प्रासंगिक साक्ष्य का होना भी आवश्यक है।

ध्यान

यदि आप किसी लेनदेन को अमान्य करना चाहते हैं, तो आपको याद रखना चाहिए कि अदालत में जाना तभी उचित है जब इसके लिए पर्याप्त महत्वपूर्ण आधार हों।

उपहार अनुबंध को अमान्य करने का आधार

ऐसे मामले जब उपहार समझौते को अमान्य करना संभव हो तो कानून द्वारा विनियमित होते हैं रूसी संघ. इस प्रकार, कानून इसके लिए निम्नलिखित आधार प्रदान करता है:

• अनुबंध में आवश्यकताओं को पूरा नहीं किया गया है, कानून द्वारा प्रदान किया गयालेन-देन के इस रूप के लिए;
• दान के समापन के लिए प्रपत्र और प्रक्रिया का पालन नहीं किया गया है;
• लेन-देन ऐसे व्यक्ति द्वारा संपन्न किया गया था जो अक्षम है या जिसकी कानूनी क्षमता सीमित है (अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय सहित);
• दाता को उपहार लेनदेन में प्रवेश करने का अधिकार नहीं है;
• यदि उपहार स्वीकार करने पर लगे प्रतिबंधों का उल्लंघन किया जाता है एक निश्चित श्रेणीकानून द्वारा स्थापित व्यक्ति;
• ऐसे मामले में जहां दान एक नकली या काल्पनिक लेनदेन है;
• दान एक ऐसे व्यक्ति द्वारा किया गया था जो लेन-देन का अर्थ और उसके परिणाम (भ्रम के तहत) दोनों को नहीं समझता है;
• अनुबंध पर दबाव में हस्ताक्षर किए गए थे;
• प्राप्तकर्ता ने दाता (दाता के परिवार के सदस्यों या रिश्तेदारों) के जीवन पर प्रयास किया है;
• उपहार प्राप्त करने वाला उपहार के साथ अनुचित व्यवहार करता है, जिससे उपहार का नुकसान हो सकता है;
• दाता की मृत्यु दाता से पहले हो गई, और ऐसी शर्त अनुबंध में प्रदान की गई है;
• जब संपत्ति दान करने के लिए पति या पत्नी की कोई सहमति नहीं है जो कि उनकी संयुक्त संपत्ति है।

किसी भी स्थिति में, यदि कोई अनुबंध है तो उसे अमान्य करना संभव है प्रासंगिक साक्ष्य. साक्ष्य में गवाह की गवाही, परीक्षा, वीडियो रिकॉर्डिंग आदि शामिल हो सकते हैं।

दान को अमान्य करने का दावा

यदि, फिर भी, यह निर्णय लिया जाता है कि दान को अमान्य मानना ​​आवश्यक है, तो अदालत में दावा दायर किया जाना चाहिए। दावा संभव है अपने आप को व्यवस्थित करेंया किसी वकील से संपर्क करें. यह बात ध्यान में रखनी चाहिए दस्तावेज़ के लिए आवश्यकताएँ(रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अनुच्छेद 131) का अनुपालन किया जाना चाहिए। कानून के अनुसार, दावे में निम्नलिखित शामिल होना चाहिए:

• पार्टियों का विवरण और पता परीक्षण(वादी, प्रतिवादी, इच्छुक पक्ष);
• परीक्षण के विषय पर डेटा (विशेषताएं, स्थान, लागत, आदि);
• औचित्य और साक्ष्य के साथ अदालत में अपील करने का सार;
• आवेदक की तारीख और हस्ताक्षर।

दावे के साथ संलग्न दस्तावेज़ और सबूत, लेनदेन को अमान्य घोषित करने की अनुमति देने वाली परिस्थितियों की उपस्थिति का संकेत।

जानकारी

दावा उस अदालत में दायर किया जाता है जिसके अधिकार क्षेत्र में विवाद की वस्तु का स्थान शामिल है, और कुछ में ( अपवाद स्वरूप मामले) - उपहार समझौते के पंजीकरण के स्थान पर।

उपहार समझौते को अमान्य करने का न्यायालय का निर्णय

मुकदमे का परिणाम अदालत का निर्णय है। अदालत मामले के गुण-दोष के आधार पर निम्नलिखित में से कोई एक निर्णय ले सकती है:

• वादी की मांगों को पूरा करना (पूरी तरह से या आंशिक रूप से) और उपहार समझौते को पूरी तरह या आंशिक रूप से अमान्य घोषित करना;
• दान को अमान्य करने की वादी की मांग को पूरा करने से इनकार करना।

किसी भी मामले में, मुकदमे के पक्षों को अदालत के फैसले के खिलाफ एक से अधिक बार अपील करने का अधिकार है। अपील की प्रक्रिया और प्रक्रिया रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता (रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अध्याय 39, रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अध्याय 41, रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता के अध्याय 41.1) द्वारा स्थापित की जाती है। रूसी संघ की सिविल प्रक्रिया)।

पुन: लागूसमान दावे और समान आधार पर अदालत में (उसी या अन्य अदालत में)। निषिद्ध.

वादी - नागरिक "जी" ने ब्रांस्क शहर के सोवेत्स्की जिला न्यायालय में प्रतिवादी - नागरिक "एन" से इस तथ्य के कारण उपहार समझौते को अमान्य करने के दावे के साथ अपील की कि उपहार समझौता वादी द्वारा एक गलती के तहत संपन्न किया गया था। में कानूनी प्रकृतिऐसा समझौता.

इस प्रकार, 28 मई 2013 को, वादी ने प्रतिवादी के साथ एक उपहार समझौता किया, यह विश्वास करते हुए कि प्रतिवादी अपने शेष जीवन के लिए वादी का समर्थन करेगा, इसके लिए सभी आवश्यक शर्तें प्रदान करेगा।

वादी ने अदालत को साक्ष्य दिया कि अनुबंध गलती से संपन्न हुआ था।

प्रतिवादी ने दावे पर आपत्ति जताई, और अदालत को दर्ज दस्तावेज भी उपलब्ध कराए कानूनी बलक्षेत्राधिकार के दूसरे जिले की अदालत का पिछला निर्णय।

अदालत इस तथ्य के कारण दावे को स्वीकार करने से इंकार कर देती है कि एक अदालत का निर्णय एक ही पक्ष, एक ही विषय और एक ही आधार पर विवाद पर कानूनी बल में प्रवेश कर चुका है।(भाग 2, खंड 1, रूसी संघ की नागरिक प्रक्रिया संहिता का अनुच्छेद 134)।

अपार्टमेंट दान समझौते का अमान्य होना

किसी अपार्टमेंट दान समझौते को अमान्य करना बहुत कठिन है। कानून द्वारा स्थापित पूर्ण सूचीअनुबंध को अमान्य करने का आधार, और इनमें से किसी भी आधार के अभाव में, दान की मान्यता अमान्य लेनदेनअसंभव।

चूंकि अचल संपत्ति दान करते समय, ऐसे उपहार का हस्तांतरण अवश्य होना चाहिए दर्ज कराई ठीक से . राज्य पंजीकरण से पहले, दान को आसानी से रद्द किया जा सकता है।

इसके अतिरिक्त

उस स्थिति में जब अपार्टमेंट के अधिकार का हस्तांतरण पारित हो गया हो राज्य पंजीकरण, आप अनुबंध को अदालत में चुनौती देने का प्रयास कर सकते हैं, बशर्ते कि न केवल आधार हों, बल्कि सबूत भी हों। चूँकि, कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 56, वादी उन सभी परिस्थितियों को साबित करने के लिए बाध्य है जिनका वह उल्लेख करता है।

उपहार समझौते को अमान्य करने की न्यायिक प्रथा

उपहार समझौतों को अमान्य करने के संबंध में विवादों पर विचार करते समय अदालतों के निर्णय नियमों पर आधारित होते हैं वर्तमान कानूनऔर उच्च न्यायालयों की स्थिति।

न्यायिक अभ्यास यह दर्शाता है महत्वपूर्ण भूमिकाभी है साक्ष्य आधार . बहुत बार, अदालतें किसी अनुबंध को अमान्य करने के दावों को अस्वीकार करने का निर्णय लेती हैं अपर्याप्त साक्ष्य के साथया कारण की कमी.

ऐसे मामलों में मुकदमा दायर करते समय नागरिक अक्सर दो मुख्य गलतियाँ करते हैं, अर्थात्:

• पर भरोसा अपनी ताकतऔर ज्ञान, और उन वकीलों की ओर रुख न करें जो किसी स्थिति को सही ढंग से तैयार करने और सभी आवश्यक साक्ष्य एकत्र करने में सक्षम हैं। साथ ही इस बात का भी ध्यान रखना होगा परीक्षणइसमें कुछ प्रक्रियात्मक क्रम शामिल होते हैं, जो किसी विवाद को हल करते समय महत्वहीन नहीं होते हैं;
• उपहार अनुबंध को अमान्य करने के लिए सबूत या आधार नहीं होते हैं, और अक्सर दोनों ही होते हैं। नागरिकों को, जब पता चला कि उनके रिश्तेदार ने अपनी संपत्ति किसी को दान कर दी है, तो भावनाओं और भावनाओं के प्रभाव में, वे अपने कथित रूप से उल्लंघन किए गए अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए दौड़ पड़ते हैं। और प्रक्रिया के दौरान यह पता चलता है कि वादी का इस संपत्ति से कोई लेना-देना नहीं है। इसके अलावा, कभी-कभी वादी को स्वयं यह पता नहीं होता है कि स्वामित्व के अधिकार वाली संपत्ति पर उसका कोई अधिकार नहीं है, उदाहरण के लिए वादी के माता-पिता के पास।

उपहार अनुबंध को अमान्य घोषित करने के परिणाम

यदि किसी उपहार समझौते को अदालत द्वारा अमान्य घोषित कर दिया जाता है, तो परिस्थितियों के आधार पर, उचित कानून द्वारा प्रदान किए गए परिणाम:

• द्विपक्षीय पुनर्स्थापन (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 167 का खंड 2), जब लेन-देन के पक्ष मूल स्थिति में लौट आते हैं;
• एकतरफा पुनर्स्थापन (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 179 के खंड 4), जब लेन-देन के एक पक्ष को वह लौटा दिया जाता है जो उसने उपहार समझौते के तहत हस्तांतरित किया था, और दूसरे पक्ष को, जो बुरे विश्वास में है, कुछ भी वापस नहीं किया जाता है;
• मुआवज़ा वास्तविक क्षति(रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 179 के खंड 4), जब प्राप्तकर्ता सभी वास्तविक नुकसानों के लिए दाता को मुआवजा देता है (उपहार के खराब होने या क्षति के मामले में, आदि);
• पुनर्स्थापन की रोकथाम (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 169), जब एक अनुचित लेनदेन की स्थिति में, हस्तांतरित की गई हर चीज़ या उसका कुछ हिस्सा (उपहार के रूप में) राज्य की आय में जब्त कर लिया जाता है।

महत्वपूर्ण

अदालत, वादी की मांगों की परवाह किए बिना, अमान्य लेनदेन पर सूचीबद्ध परिणामों में से एक को लागू कर सकती है।

निष्कर्ष

किसी उपहार को केवल तभी अमान्य घोषित किया जा सकता है जब आधार, सबूत हों और सीमाओं के क़ानून को ध्यान में रखा गया हो। किसी अनुबंध को अमान्य करने के दावे को नागरिक संहिता की आवश्यकताओं का पालन करना चाहिए प्रक्रियात्मक कोडरूसी संघ.

अदालत के लिए दस्तावेजों की तैयारी स्वतंत्र रूप से या वकील द्वारा की जा सकती है। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि यदि वादी के पास निश्चित ज्ञान और अनुभव नहीं है, तो मुकदमा हारने की उच्च संभावना है।

यदि अदालत लेनदेन को अमान्य घोषित करती है, तो संबंधित परिणाम लागू किए जाएंगे (पुनर्प्राप्ति या इसकी रोकथाम, वास्तविक क्षति के लिए मुआवजा)। इसलिए, किसी लेन-देन को चुनौती देते समय, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि परिणाम न केवल किसी एक पक्ष के लिए, बल्कि दोनों पक्षों के लिए भी विनाशकारी हो सकते हैं।

प्रश्न जवाब

नमस्ते! मेरे दादाजी ने मुझे (अपने पोते को) एक अपार्टमेंट का आधा हिस्सा दिया। अब उनके बच्चे (मेरी चाची और चाचा) उपहार को अमान्य करना चाहते हैं। क्या उनके पास मौका है?

यदि दान को उचित रूप से औपचारिक रूप दिया गया था और रोसेरेस्टर के साथ पंजीकृत किया गया था, तो दान को अमान्य करना बहुत मुश्किल है। और यदि अनुबंध नोटरी के साथ संपन्न हुआ है, तो इसे चुनौती देना असंभव है। यदि आपके दादाजी ने स्वस्थ दिमाग और कानूनी क्षमता रखते हुए उपहार का एक विलेख तैयार किया था और समझौता सही ढंग से तैयार किया गया था, और अपार्टमेंट स्वामित्व के अधिकार से उनका था (यानी अपार्टमेंट का वह हिस्सा जो उन्होंने दान किया था), तो आपको यह करना चाहिए चिंता मत करो।

यदि मेरे पति ने, मेरी जानकारी के बिना, हमारे अपार्टमेंट का 1/2 हिस्सा अपनी मालकिन से पैदा हुए बेटे को दे दिया, तो क्या मुझे उपहार समझौते को अमान्य करने के लिए मुकदमा दायर करने का अधिकार है?

यदि अपार्टमेंट उसकी संपत्ति है (यह शादी से पहले खरीदा गया था या उसके खर्च पर खरीदा गया था), तो वह ऐसा कर सकता था। यदि अपार्टमेंट संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति है, तो कानून के अनुसार प्रत्येक पति या पत्नी ऐसी संपत्ति के 1/2 हिस्से का मालिक है। जब शेयर निर्धारित नहीं होते हैं, तो आप अदालत में अनुबंध को अमान्य करने का प्रयास कर सकते हैं। हालाँकि, यदि आपका पति संपत्ति के बंटवारे का अनुरोध करता है, तो अदालत उसके अनुरोध को पूरा करेगी, क्योंकि संपत्ति का बंटवारा विवाह के दौरान भी किया जा सकता है। फिर वह अपने विवेक से अपने हिस्से का निपटान कर सकेगा।

और नगण्य. रद्द करने योग्य लेनदेनन्यायालय द्वारा उनकी अमान्यता की मान्यता की आवश्यकता होती है, जबकि शून्य ऐसी मान्यता के बिना भी अमान्य हैं। हालाँकि, अमान्यता के परिणामों का आवेदन केवल अदालत में ही संभव है।

कला के अनुसार, दान की अमान्यता की मान्यता के साथ-साथ इसकी मान्यता की प्रक्रिया के आधार पर ऐसी अमान्यता के परिणामों को लागू करने की मांग करें। 166 नागरिक संहिता, शायद कानून द्वारा निर्दिष्ट दान का पक्ष या कोई अन्य इच्छुक पक्ष, कानूनी रूप से संरक्षित हित होना। यदि आवश्यक हो तो सुरक्षा सार्वजनिक हित, इस लेख के पैराग्राफ 4 के अनुसार, किसी उपहार को अमान्य घोषित करने के परिणामों को लागू करने का अधिकार भी अदालत के पास निहित है।

द्वारा सामान्य नियम, एक अमान्य उपहार अनुबंध को इस प्रकार माना जाता है पार्टियों द्वारा इसके निष्कर्ष के क्षण से, चाहे अदालत ने जिस तारीख को भी फैसला सुनाया हो। से अपवाद निर्दिष्ट मानदंडकला के अनुच्छेद 3 में निहित है। नागरिक संहिता की धारा 167, जिसके अनुसार, यदि शून्यकरणीय दान निरंतर प्रकृति का है, तो इसे केवल भविष्य के लिए ही समाप्त किया जा सकता है।

किसी उपहार को अमान्य घोषित करने की संभावना मौलिक रूप से होनी चाहिए अलग होनापार्टियों के दान को समाप्त करने (कला. कला., नागरिक संहिता) और रद्द करने (कला. 578 नागरिक संहिता) के अधिकार से। अमान्यता के विपरीत, ये संस्थाएँ सामान्य प्रक्रियायह विशेष रूप से पार्टियों पर लागू होता है और केवल भविष्य में कानूनी संबंध समाप्त कर सकता है।

ध्यान

जो पक्ष समापन के समय अमान्य दानलेन-देन की मान्यता के बाद अमान्यता के आधार के अस्तित्व के बारे में पता था या होना चाहिए था, इसे वैध माना जाता है बुरे विश्वास में.

लेन-देन की अमान्यता के परिणाम कला के अनुच्छेद 2 में परिभाषित किए गए हैं। नागरिक संहिता की धारा 167, जिसके अनुसार ऐसा ही एकमात्र परिणाम माना जाता है पारस्परिक पुनर्स्थापन - लेन-देन के तहत प्राप्त सभी चीज़ों की पार्टियों द्वारा वापसीएक दूसरे से। किसी उपहार के संबंध में, इसका मतलब यह है कि प्राप्तकर्ता दानकर्ता को उपहार वापस करने के लिए बाध्य है। अनावश्यकता के कारण, दाता को संपन्न लेनदेन से कुछ भी प्राप्त नहीं हो सका, और इसलिए, क्षतिपूर्ति उस पर लागू नहीं होती है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 170 के अनुच्छेद 2 के तहत मुआवजे के कारण अमान्यता की मान्यता के मामलों को छोड़कर)।

उपहार अनुबंध की अमान्यता के लिए आधार

विधायक ने, नागरिक संहिता के मानदंडों के अनुसार, उपहार समझौते को अमान्य करने के लिए आधारों की एक विस्तृत सूची निर्धारित की है। तो, ऐसी अमान्यता को पहचानने के लिए, निम्नलिखित को लागू किया जा सकता है: सामान्यसभी के लिए नागरिक लेनदेन, नागरिक संहिता के अध्याय 9 द्वारा परिभाषित, और विशेष आधार, नागरिक संहिता के अध्याय 32 में परिभाषित। यह समझना आवश्यक है कि विशेष आधार सामान्य आधारों के ढांचे के भीतर कार्य करते हैं और उनका विस्तार करते हैं।

यह तथ्य कि अमान्यता की मान्यता के लिए आधार हैं, किसी इच्छुक व्यक्ति के अनुरोध पर अदालत द्वारा विशेष रूप से मान्यता प्राप्त की जा सकती है। कला के अनुसार. सिविल प्रक्रिया संहिता के 56, ऐसे इच्छुक व्यक्ति को दान को अमान्य करने की आवश्यकताओं के औचित्य के रूप में आधार के अस्तित्व को साबित करना होगा।

इस प्रकार, किसी उपहार की अमान्यता को पहचानने के कारणों के रूप में, परिस्थितियों को उजागर किया जाना चाहिए जब:

• उपहार समझौता कानून का अनुपालन नहीं करता हैऔर दूसरे नियमों(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 168)। निर्दिष्ट आधार व्याप्त है विशेष स्थान, क्योंकि यह बाद के सभी आधारों को सामान्यीकृत करता है और अधिक के अभाव में लागू किया जाता है विशेष मानदंडअमान्यकरण के लिए.
• उपहार समझौता नैतिकता एवं सिद्धांतों के विपरीत है कानून एवं व्यवस्था(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 169)। असामाजिक लेनदेन के उद्देश्य से शायद ही कभी इस्तेमाल किया जाने वाला आधार। के लिए विशेष शामिल है सिविल कानूनज़ब्ती के परिणाम.
• उपहार विलेख काल्पनिक या नकली है(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 170)। व्यवहार में यह एक सामान्य आधार है, इसका उपयोग उन मामलों में किया जाता है जहां दान इसके परिणामों का भ्रम पैदा करने या किसी अन्य लेनदेन को कवर करने के लिए किया जाता है।
• उपहार समझौता एक अक्षम, नाबालिग, अवयस्क या सीमित कानूनी क्षमता वाले व्यक्ति द्वारा संपन्न किया गया था (अनुच्छेद 1, 2, 2, 2, 3, 3, 3, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2010, 2019) उपहार समझौता एक अक्षम, नाबालिग, नाबालिग या सीमित कानूनी क्षमता वाले व्यक्ति (अनुच्छेद 2, नागरिक संहिता) द्वारा संपन्न किया गया था। इन सभी व्यक्तियों के पास है सामान्य विशेषता- पूर्ण कानूनी क्षमता का अभाव, जो कला के पैराग्राफ 1 के अनुसार है। नागरिक संहिता की धारा 575, उन्हें दान देने से रोकती है। आइए ध्यान दें कि नाबालिगों और सीमित कानूनी क्षमता वाले व्यक्तियों के संबंध में, ऐसी अमान्यता को केवल उनके कानूनी प्रतिनिधियों द्वारा ही विवादास्पद माना जाता है।
• उपहार समझौता एक ऐसे व्यक्ति द्वारा किया गया था जो इस लेनदेन में भागीदारी के महत्व का सार नहीं समझता था(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 177)। इस ग़लतफ़हमी को अक्षमता के साथ भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए - यह बाहरी परिस्थितियों के कारण घटित होना चाहिए जिसने व्यक्ति को ऐसी स्थिति में पहुँचाया।
• यह दान किसी व्यक्ति ने मोह वश होकर किया था(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 178)। उपलब्धता निर्दिष्ट आधारवसीयत में दोष की उपस्थिति का अनुमान है - व्यक्ति का उपहार देना उन परिस्थितियों से प्रभावित था जिनके सार के बारे में ऐसे व्यक्ति की गलत समझ थी।
• उपहार समझौता धमकी, धोखे, हिंसा या कठिन परिस्थितियों के संयोजन के प्रभाव में संपन्न हुआ था(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 179)। ऐसा बाह्य कारक, धमकी, हिंसा और धोखे के रूप में, किसी व्यक्ति को दिए जा रहे दान के संबंध में अपनी सच्ची इच्छा व्यक्त करने की अनुमति नहीं देते हैं। इस प्रकार, दान देने वाले पक्ष की वसीयत में दोष है, जो इसे निर्धारित करता है अमान्य।
• उपहार समझौता इस शर्त के साथ संपन्न होता है कि प्राप्तकर्ता का प्रति-प्रतिनिधित्व या दायित्व है(नागरिक संहिता के अनुच्छेद 572 का खंड 1)। निर्दिष्ट विशेष आधारदान की मुख्य विशेषता - नि:शुल्कता का उल्लंघन करता है और कला के खंड 2 से मेल खाता है। नागरिक संहिता की धारा 170, चूंकि दान का पारिश्रमिक उसके दिखावे को निर्धारित करता है।
• उपहार विलेख में सारी संपत्ति दान करने का वादा होता है(नागरिक संहिता के अनुच्छेद 572 के खंड 2)। यह विशेष आधार मानता है कि पार्टियां केवल एक मुद्दे पर आम सहमति पर नहीं पहुंची हैं आवश्यक शर्तदान - इसका विषय (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 432), जो वास्तव में है एकमात्र कारणअनुबंध को संपन्न के रूप में मान्यता देना।
• उपहार विलेख में दाता की मृत्यु के बाद संपत्ति दान करने का वादा होता है।मैं (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 572 के खंड 3)। विधायक सीधे तौर पर ऐसे समझौते की शून्यता की ओर इशारा करता है और इसमें विरासत नियमों को लागू करने की मांग करता है।
• दान समझौता मौखिक रूप से किया गया था, जबकि विधायक को इसकी आवश्यकता होती है लिखित रूप (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 574 के खंड 2)। यह आधारकला से मेल खाता है. 168 नागरिक संहिता और संदर्भित करता है सहमतिपूर्ण समझौतेऔर ऐसे समझौते जहां दाता एक संगठन है।
• उपहार समझौता उन व्यक्तियों द्वारा किया गया था जिनसे या जिनके संबंध में यह निषिद्ध है(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 575)। आधार कला में निर्दिष्ट व्यक्तियों की सूची का विस्तार करता है। कला। , , , नागरिक संहिता, न केवल उन लोगों को परिभाषित करती है जो दाताओं के रूप में कार्य नहीं कर सकते हैं, बल्कि उन लोगों को भी परिभाषित करते हैं जिन्हें कुछ परिस्थितियों के कारण उपहार स्वीकार करने से प्रतिबंधित किया गया है।

नागरिक के., नाबालिग एम. की मां होने के नाते अभिनय कर रही हैं कानूनी प्रतिनिधिअपनी बेटी को, एम. की एक कार, जो उसे अपने दादा से विरासत में मिली थी, अपने साथी को देने का फैसला किया। एम. की ओर से के. जारी किया गया लिखित अनुबंधदान दिया और कार की चाबियाँ उसके नये मालिक को सौंप दीं।

मुझे इस तथ्य के बारे में पता चला पूर्व पतिके. एम. के पिता हैं। इस तथ्य के बावजूद कि वह अपनी बेटी के साथ नहीं रहते थे, उनके माता-पिता में से एक होने के नाते, वह उनके कानूनी प्रतिनिधि भी थे। बचाव के लिए एक कानूनी प्रतिनिधि की संभावना को समझना संपत्ति का अधिकारआपका बच्चा, कला के अनुसार। नागरिक प्रक्रिया संहिता के 52 में, एम. के पिता ने के. और उसके सहवासी के खिलाफ मुकदमा दायर किया, जिसका उद्देश्य उसके द्वारा संपन्न समझौते को अमान्य घोषित करना और कार को उसके वार्ड, नाबालिग एम के स्वामित्व में वापस करना था।

अपनी स्थिति के समर्थन में, फादर एम का उल्लेख किया गया सीधा निर्देशकला में ऐसे लेनदेन की शून्यता। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 172, एक नाबालिग द्वारा इसके कमीशन को ध्यान में रखते हुए, क्योंकि वास्तव में, लेन-देन में दाता कार का मालिक था, एम., और के. ने केवल उसके हितों का प्रतिनिधित्व किया था। इसके अलावा, फादर एम. ने कला में ऐसे दान पर रोक लगाने वाले प्रत्यक्ष निर्देश का उल्लेख किया। खंड 1 कला. नागरिक संहिता का 575, जो एक नाबालिग के प्रतिनिधि से उपहार देने की असंभवता को निर्धारित करता है। इसके आधार पर, एम. के पिता ने संपन्न लेनदेन की अमान्यता की पुष्टि की मांग की, और कला के अनुच्छेद 2 द्वारा निर्देशित किया। नागरिक संहिता की धारा 167, K. के सह-निवासी को M. के स्वामित्व में कार वापस करने के लिए बाध्य करती है, और यदि यह असंभव है, तो इसकी क्षतिपूर्ति करें वास्तविक कीमत. प्रतिवादी, के. और उसका साथी, सुनवाई में उपस्थित नहीं हुए।

अदालत ने फादर एम. की दलीलों को सुनने के बाद उन्हें अमान्यता को पहचानने के लिए पर्याप्त माना और ऐसा निर्णय लिया जो उनकी आवश्यकताओं को पूरी तरह से संतुष्ट करता है।

उपहार समझौते की शून्यता और शून्यता

यह स्पष्ट है कि अमान्यता की मान्यता का तथ्य इच्छुक पक्ष को संतुष्ट करने की संभावना नहीं है - इसका लक्ष्य, सबसे पहले, उन परिणामों की शुरुआत होगी जिनके लिए अदालत पार्टियों को बाध्य करेगी। यदि पार्टियाँ अनुपालन करने से इंकार करती हैं अदालत का आदेश, इच्छुक व्यक्तिआरंभ करने की आवश्यकता है प्रवर्तन कार्यवाही, जिसके भीतर निर्णय लागू किया जाएगा।

दान रद्द करना

कला के प्रावधान. नागरिक संहिता का 578 उपहार समझौते की सबसे स्पष्ट विशेषताओं में से एक स्थापित करता है - लेन-देन रद्द करने का दाता का अधिकार. यह अधिकार उन पर लागू होता है, भले ही अनुबंध किसी उपहार के हस्तांतरण के माध्यम से संपन्न हुआ हो या उसके हस्तांतरण के वादे के बाद पूरा किया गया हो, मुख्य बात यह है कि उनका आवेदन केवल तभी संभव है बाद वास्तविक निष्पादनसौदा. उपहार को रद्द करने का दाता का अधिकार इस तथ्य के कारण है कि जब किसी अन्य व्यक्ति को अपने खर्च पर समृद्ध किया जाता है, तो दाता अपनी ओर से वफादारी पर भरोसा कर सकता है। रद्द करने का आधार ऐसी निष्ठा को स्पष्ट रूप से बाहर करता है।

आपकी जानकारी के लिए

दान को रद्द करने की संस्था को अनुबंध की समाप्ति और विघटन के मानदंडों के साथ-साथ इसे अमान्य घोषित करने के मानदंडों के साथ पहचाना नहीं जा सकता है। दान को रद्द करना, एक अनुबंध के तहत कानूनी संबंधों की समाप्ति के विपरीत, दान प्राप्तकर्ता के संपत्ति अधिकारों को रद्द करने के उद्देश्य से है और शुरुआत में अमान्यता के आधार के रूप में लेनदेन में दोष शामिल नहीं है।

दान रद्द करने का पहला कारण, कला के पैरा 1 के अनुसार। 578 नागरिक संहिता, पर विचार किया जाना चाहिए प्राप्तकर्ता द्वारा किया गया शारीरिक नुकसानया दाता और उसके रिश्तेदारों के जीवन पर प्रयास करें. प्राप्तकर्ता के ऐसे अयोग्य व्यवहार को रद्द करने का आधार बनने के लिए जानबूझकर और पुष्टि की जानी चाहिए आधिकारिक दस्तावेज़- प्रमाण पत्र, आपराधिक मामले से उद्धरण, आदि।

इसके अलावा, दान रद्द किया जा सकता है अनुचित उपयोगउपहार, जिसका दाता के लिए एक बड़ा गैर-संपत्ति मूल्य है, जिसके परिणामस्वरूप इसकी अपूरणीय हानि हो सकती है (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 582 के खंड 2)। अदालत में, दाता को उसे हस्तांतरित की गई वस्तु के प्राप्तकर्ता द्वारा इस तरह के उपयोग के तथ्य को साबित करना होगा।

दान रद्द करना भी संभव है यदि दाता प्राप्तकर्ता से बच जाता है, बशर्ते कि दाता का ऐसा अधिकार उपहार समझौते (खंड 4) में निहित होगा