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समझौता
संपत्ति मूल्यांकन सेवाओं का प्रावधान

__________________ "___"_________________ ____

_____________________________________________________________________________,
(संगठन का नाम)
इसके बाद इसे "ठेकेदार" के रूप में जाना जाएगा, जिसका प्रतिनिधित्व ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ करेगा

____________________________________________________________ के आधार पर कार्य करना,
और ___________________________________________________________________________,
(संगठन का नाम)
इसके बाद इसे "ग्राहक" के रूप में संदर्भित किया जाएगा, जिसका प्रतिनिधित्व ________________________________________________________________________________ द्वारा किया जाएगा।
(उपनाम, आद्याक्षर, पद)
________________________________________________________ के आधार पर कार्य करना,
(चार्टर, विनियम, पावर ऑफ अटॉर्नी)
इस समझौते में निम्नानुसार प्रवेश किया है:

1. समझौते का विषय

1.1. ठेकेदार मूल्यांकन करता है बाजार मूल्य रियल एस्टेट: ________________________________________________________________________,
(संपत्ति की सूची)
पर स्थित: ___________________________________________________,
और ग्राहक को संबंधित रिपोर्ट प्रस्तुत करता है।
1.2. ग्राहक इस अनुबंध में दी गई शर्तों पर ठेकेदार के काम को स्वीकार करता है और उसके लिए भुगतान करता है।

2. पार्टियों के अधिकार और दायित्व

2.1. ठेकेदार कार्य करता है:
2.1.1. असाइनमेंट के अनुसार संपत्ति मूल्यांकन करें (इस अनुबंध के परिशिष्ट संख्या ________ देखें)।
2.1.2. ग्राहक के परिचालन घंटों के साथ अपने कार्यों का समन्वय करें।
2.1.3. यदि संभव हो, तो मूल्यांकन कार्य की प्रगति के संबंध में ग्राहक की इच्छाओं को ध्यान में रखें, यदि वे ठेकेदार की पेशेवर क्षमता के दायरे को प्रभावित नहीं करते हैं।
2.1.4. ___________________ तक राज्य और नगरपालिका अधिकारियों के समक्ष संपत्ति मूल्यांकन के परिणामों का बचाव करें।
2.1.5. समयानुकूल और ठीक सेग्राहक को इस अनुबंध को रद्द करने और इस अनुबंध के निष्पादन को प्रभावित करने वाले अन्य दायित्वों के बारे में सूचित करें।
2.2. कलाकार का अधिकार है:
2.2.1. इस समझौते के तहत समय पर और उचित भुगतान के लिए।
2.2.2. ग्राहक से मूल्यांकन के संचालन में आवश्यक सहायता प्रदान करने की अपेक्षा करें, जिसमें सभी आवश्यक जानकारी और दस्तावेज़ीकरण प्रदान करना, बाधा डालने वाली परिस्थितियों को दूर करना शामिल है उचित निष्पादनठेकेदार द्वारा इस समझौते का, संबंधित पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करना, आदि।
2.2.3. समझौते के निष्पादन के लिए विशेषज्ञों, अन्य विशेषज्ञों, संगठनों, फर्मों को शामिल करें।
2.3. ग्राहक वचन देता है:
2.3.1. सभी प्रदान करें आवश्यक दस्तावेज(जानकारी) जो ठेकेदार के लिए इस अनुबंध की शर्तों को पूरा करने के लिए आवश्यक है।
2.3.2. इस अनुबंध को रद्द करने और इस अनुबंध के निष्पादन को प्रभावित करने वाली अन्य परिस्थितियों के बारे में ठेकेदार को तुरंत और उचित रूप से सूचित करें।
2.3.3. ठेकेदार को इस अनुबंध के तहत अपने दायित्वों की निर्बाध पूर्ति के लिए शर्तों के साथ प्रदान करें (ठेकेदार की राय में, निरीक्षण, परीक्षा, जानकारी प्राप्त करने (दस्तावेज़ीकरण) के लिए वस्तुओं तक पहुंच, सरकार में मूल्यांकन करने के लिए और स्थानीय अधिकारीया अन्य व्यक्तियों से, साथ ही अन्य सहायता से)।
2.4. ग्राहक का अधिकार है:
2.4.1. आदेशों का समय पर निष्पादन आवश्यक है।
2.4.2. ठेकेदार की कड़ाई से पेशेवर क्षमता में हस्तक्षेप किए बिना आदेश के निष्पादन की निगरानी करें।
2.4.3. ठेकेदार और उसके कर्मचारियों से अपेक्षा की जाती है कि वे ग्राहक के बारे में उस जानकारी की गोपनीयता बनाए रखें जो उन्हें संपत्ति मूल्यांकन के संबंध में ज्ञात हुई है।
2.5. पार्टियां कार्य करती हैं:
2.5.1. इस समझौते के कार्यान्वयन के संबंध में एक-दूसरे के बारे में गोपनीय जानकारी का खुलासा न करें।
2.6. पार्टियों को अधिकार है:
2.6.1. उपधाराओं का अनुपालन करने के लिए एक दूसरे से अपेक्षा करें। इस समझौते का 2.5.1 अनिश्चित काल के लिए।

3. सेवाओं की लागत और भुगतान प्रक्रिया

3.1. इस समझौते के तहत सेवाओं की लागत __________________________ (___________________________________) रूबल है, जिसमें ________________ की राशि में वैट भी शामिल है
(शब्दों में)
(_______________________________________________) रगड़ना।
(शब्दों में)
3.2. अनुबंध पूरा होने के अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के बाद ______________ के भीतर अनुबंध की पूरी राशि को ठेकेदार के खाते में गैर-नकद हस्तांतरण द्वारा ग्राहक द्वारा भुगतान किया जाता है।

4. सेवा शर्तें

4.1. सेवाओं के प्रावधान के लिए अवधि की शुरुआत उस तारीख से मानी जाती है जब ग्राहक ठेकेदार को सूची के अनुसार सभी आवश्यक जानकारी प्रदान करता है (अनुबंध के परिशिष्ट संख्या __________ देखें)। ग्राहक प्रदान करने के लिए बाध्य है निर्दिष्ट जानकारी ______________________ से पहले की अवधि के भीतर।
4.2. इस अनुबंध के तहत सेवाओं के प्रावधान की अवधि की समाप्ति "___"________ ____ है। सेवाओं के प्रावधान की अवधि सूचना के प्रावधान में देरी के दिनों की संख्या से बढ़ा दी गई है।
4.3. संपत्ति मूल्यांकन पूरा होने के ______ दिनों के भीतर, ग्राहक और ठेकेदार अनुबंध के पूरा होने के प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करते हैं और ठेकेदार ग्राहक को संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट प्रदान करता है।

5. पार्टियों की जिम्मेदारी

5.1. अनुपालन में विफलता के लिए या अनुचित निष्पादनइस अनुबंध की शर्तें, ठेकेदार और ग्राहक वहन करते हैं संपत्ति दायित्वइस समझौते की शर्तों के अनुसार और मौजूदा कानून.

6. समझौते की समाप्ति के लिए शर्तें

6.1. इस अनुबंध को समाप्त किया जा सकता है आपसी समझौतेओर।

7. विवाद समाधान

7.1. इस समझौते के तहत सभी विवादों को पार्टियों के समझौते से हल किया जाता है, और यदि समझौते तक पहुंचना असंभव है, तो रूसी संघ के वर्तमान कानून के अनुसार।

8. फोर्स मेजर

8.1. पार्टियों को इस अनुबंध की शर्तों का पालन करने में विफलता के लिए दायित्व से मुक्त कर दिया गया है यदि इसका कारण यह था:
ए) प्राकृतिक आपदाएंपार्टियों के नियंत्रण से परे कारणों से दुर्घटनाएं, आग, युद्ध और अन्य घटनाएं;
बी) तृतीय पक्षों के कार्य जो आपराधिक प्रकृति के हैं;
ग) अधिकारियों के निर्णय जो पूर्ण या की ओर ले जाते हैं आंशिक गैर-अनुपालनइस समझौते की शर्तें.

9. अन्य शर्तें

9.1. इस अनुबंध में सभी परिवर्तन और परिवर्धन तब तक शून्य हैं जब तक उन्हें निष्पादित नहीं किया जाता है लेखन मेंऔर उचित रूप से अधिकृत व्यक्तियों द्वारा हस्ताक्षरित नहीं हैं।
9.2. यह अनुबंध _______ प्रतियों में "__"__________________ ____ संपन्न होता है और हस्ताक्षर करने के क्षण से लागू होता है।
9.3. इस समझौते में प्रदान नहीं किए गए अन्य सभी मामलों में, पार्टियों को रूसी संघ के वर्तमान कानून द्वारा निर्देशित किया जाएगा।

10. विवरण

ग्राहक _____________________________________________
कलाकार ____________________________________________

11. पार्टियों के हस्ताक्षर:
ग्राहक ______________
कलाकार___________

• 
  यह कोई रहस्य नहीं है कार्यालय का कामशारीरिक और दोनों पर नकारात्मक प्रभाव डालता है मानसिक स्थितिकर्मचारी। दोनों की पुष्टि करने वाले बहुत सारे तथ्य हैं।
• 
  प्रत्येक व्यक्ति अपने जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा काम पर बिताता है, इसलिए यह न केवल वह क्या करता है, बल्कि यह भी बहुत महत्वपूर्ण है कि उसे किसके साथ संवाद करना है।

मूल्यांकन समझौता और मूल्यांकन असाइनमेंट। मूल्यांकन की वस्तु की अवधारणा।

वस्तु के मूल्यांकन का आधार अनुबंध (अनुच्छेद 9) है। 27 जुलाई 2006 के संघीय कानून संख्या 157-एफजेड द्वारा लेख के भाग 1 में किए गए परिवर्तनों के परिणामस्वरूप, जिस समझौते के आधार पर मूल्यांकन किया जाता है उसे विधायी नाम प्राप्त हुआ - "मूल्यांकन के लिए समझौता"।

मूल्यांकन समझौते का समापन करते समय, मूल्यांकनकर्ता ग्राहक को कानून की आवश्यकताओं के बारे में जानकारी प्रदान करने के लिए बाध्य है मूल्यांकन गतिविधियाँ, जिसमें मूल्यांकनकर्ता की जिम्मेदारियां, मूल्यांकन समझौते और मूल्यांकन रिपोर्ट की आवश्यकताएं और मूल्यांकन मानक शामिल हैं। ऐसी जानकारी प्रदान करने का तथ्य मूल्यांकन समझौते में दर्ज किया गया है।

अनिवार्य आवश्यकताएँमूल्यांकन के लिए अनुबंध के लिएकानून के अनुच्छेद 10 में परिलक्षित होते हैं।

मूल्यांकन करने के लिए एक समझौते को समाप्त करने के लिए, इसका सरल लिखित रूप पर्याप्त है, जिसका अर्थ है नोटरीकरणया राज्य पंजीकरणइस तरह के समझौते की आवश्यकता नहीं है (लेख के भाग 1 के पहले वैध संस्करण में (यानी, 27 जुलाई, 2006 के संघीय कानून संख्या 157-एफजेड द्वारा संशोधन किए जाने से पहले), यह सीधे तौर पर कहा गया था कि समझौते का नोटरीकरण किया गया था। आवश्यक नहीं)। कानून के अनुच्छेद 10 का भाग 2 उन सूचनाओं की एक सूची स्थापित करता है जो मूल्यांकन समझौते में अनिवार्य रूप से शामिल किए जाने के अधीन हैं, अर्थात। मूल्यांकन अनुबंध के लिए आवश्यक शर्तें:

मूल्यांकन का उद्देश्य;

संपत्ति के मूल्य का प्रकार (मूल्यांकन की विधि);

आकार मौद्रिक इनाममूल्यांकन के संचालन के लिए;

के बारे में जानकारी अनिवार्य बीमा नागरिक दायित्वमूल्यांकक;

एसआरओओ का नाम, जिसका मूल्यांकनकर्ता सदस्य है, और इस संगठन का स्थान;

मूल्यांकन मानकों का एक संकेत जो मूल्यांकन के दौरान लागू किया जाएगा;

हमले के आकार, क्रम और कारणों का संकेत अतिरिक्त जिम्मेदारीस्थापित उत्तरदायित्व के संबंध में सिविल कानूनऔर कला. कानून के 24.6, मूल्यांकक या कानूनी इकाई जिसके साथ मूल्यांकक ने प्रवेश किया है रोजगार अनुबंध. कृपया ध्यान दें कि भाग 2 में उक्त लेखकानून गोद लेने की बात करता है कानूनी इकाई, जिसके साथ मूल्यांकक ने एक रोजगार अनुबंध में प्रवेश किया है, उसके तहत दायित्वों को मानता है अतिरिक्त सुरक्षामूल्यांकक की जिम्मेदारी एक अधिकार के रूप में, लेकिन दायित्व के रूप में नहीं; इसलिए, मूल्यांकन समझौते की ऐसी शर्त अनिवार्य नहीं है।

एक कानूनी इकाई के साथ ग्राहक द्वारा संपन्न मूल्यांकन अनुबंध में मूल्यांकनकर्ता या मूल्यांकनकर्ताओं के बारे में जानकारी शामिल होनी चाहिए जो मूल्यांकन करेंगे। पूरा नाम मूल्यांकक या मूल्यांकनकर्ता।

रूसी संघ से संबंधित वस्तुओं के मूल्यांकन के संबंध में, रूसी संघ के घटक निकाय या नगर पालिकाओं, ग्राहक की ओर से मूल्यांकन करने का समझौता एक व्यक्ति द्वारा संपन्न किया जाता है। वस्तुओं के साथ लेन-देन करने के लिए अधिकृत स्वामी।

एफएसओ नंबर 1 के अनुसार "मूल्यांकन की सामान्य अवधारणाएं, मूल्यांकन करने के लिए दृष्टिकोण और आवश्यकताएं," मूल्यांकन करने के लिए आवश्यकताओं में से एक मूल्यांकन कार्य सहित मूल्यांकन के लिए एक समझौते का निष्कर्ष है। मूल्यांकन कार्य में अवश्य शामिल होना चाहिए निम्नलिखित जानकारी:

क) मूल्यांकन का उद्देश्य;

बी) संपत्ति का अधिकारमूल्यांकन की वस्तु के लिए;

ग) मूल्यांकन का उद्देश्य;

घ) मूल्यांकन परिणामों और संबंधित सीमाओं का इच्छित उपयोग;

ई) लागत का प्रकार;

च) मूल्यांकन की तारीख;

छ) मूल्यांकन की अवधि;

ज) धारणाएँ और सीमाएँ जिन पर मूल्यांकन आधारित होना चाहिए।

मूल्यांकन का उद्देश्य. कानून संख्या е35 -FZ कला के अनुसार। 5 . मूल्यांकन की वस्तुएँ- सभी वस्तुएं नागरिक आधिकार, जिसके संबंध में रूसी संघ का कानून उनकी भागीदारी की संभावना स्थापित करता है नागरिक संचलन. मूल्यांकन की वस्तुओं में शामिल हैं:

मूल्यांकन के लिए अनुबंध सरल तरीके से संपन्न होता है लेखन में.

मूल्यांकन समझौते में शामिल होना चाहिए:

मूल्यांकन की वस्तु या वस्तुओं का विवरण, उनकी पहचान की अनुमति देना;

संपत्ति के मूल्य का प्रकार (मूल्यांकन की विधि);

मूल्यांकन करने के लिए मौद्रिक पारिश्रमिक की राशि;

मूल्यांकक के नागरिक दायित्व के अनिवार्य बीमा पर जानकारी;

मूल्यांककों के स्व-नियामक संगठन का नाम, जिसका मूल्यांकक सदस्य है, और इस संगठन का स्थान;

मूल्यांकन गतिविधियों के मानकों का एक संकेत जो मूल्यांकन के दौरान लागू किया जाएगा;

नागरिक कानून और इसके अनुच्छेद 24.6 द्वारा स्थापित दायित्व के संबंध में अतिरिक्त दायित्व की घटना के लिए राशि, प्रक्रिया और आधार का संकेत संघीय विधान, मूल्यांकक या कानूनी इकाई जिसके साथ मूल्यांकक ने रोजगार अनुबंध किया है।

एक कानूनी इकाई के साथ ग्राहक द्वारा संपन्न मूल्यांकन अनुबंध में मूल्यांकनकर्ता या मूल्यांककों के बारे में जानकारी होनी चाहिए जो मूल्यांकन करेंगे, जिसमें मूल्यांकक या मूल्यांकक का अंतिम नाम, पहला नाम और संरक्षक शामिल होगा।

से संबंधित वस्तुओं के मूल्यांकन के संबंध में रूसी संघ, रूसी संघ या नगर पालिकाओं के घटक निकाय, ग्राहक की ओर से मूल्यांकन करने के लिए एक समझौता वस्तुओं के साथ लेनदेन करने के लिए मालिक द्वारा अधिकृत व्यक्ति द्वारा संपन्न किया जाता है, जब तक कि अन्यथा रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित नहीं किया जाता है।

मूल्यांकन के विषय की मूल्यांकन रिपोर्ट की सामग्री के लिए सामान्य आवश्यकताएँ

मूल्यांकक की गतिविधियों का परिणाम उसके द्वारा ग्राहक को सौंपी गई रिपोर्ट है। मूल्यांकन के विषय की मूल्यांकन रिपोर्ट अस्पष्ट या भ्रामक नहीं होनी चाहिए। रिपोर्ट में मूल्यांकन वस्तु के मूल्यांकन की तारीख, उपयोग किए गए मूल्यांकन मानकों, मूल्यांकन वस्तु के मूल्यांकन के लक्ष्यों और उद्देश्यों को इंगित करना चाहिए, और अन्य जानकारी भी प्रदान करनी चाहिए जो परिणामों की पूर्ण और स्पष्ट व्याख्या के लिए आवश्यक है। रिपोर्ट में परिलक्षित मूल्यांकन वस्तु का मूल्यांकन।

रिपोर्ट में अवश्य दर्शाया जाना चाहिए:

संकलन की तिथि और क्रम संख्याप्रतिवेदन;

मूल्यांकन वस्तु के मूल्यांकनकर्ता के मूल्यांकन का आधार;

मूल्यांकक का स्थान और मूल्यांककों के स्व-नियामक संगठन में मूल्यांकक की सदस्यता के बारे में जानकारी;

मूल्यांकन वस्तु का सटीक विवरण, और कानूनी इकाई से संबंधित मूल्यांकन वस्तु के संबंध में - कानूनी इकाई का विवरण और पुस्तक मूल्यमूल्यांकन का यह उद्देश्य;

मूल्यांकन वस्तु के उचित प्रकार के मूल्य को निर्धारित करने के लिए मूल्यांकन मानक, इस मूल्यांकन वस्तु का मूल्यांकन करते समय उनके उपयोग का औचित्य, मूल्यांकन वस्तु के मूल्यांकन में उपयोग किए गए डेटा की एक सूची, उनकी प्राप्ति के स्रोतों का संकेत, साथ ही साथ अपनाई गई धारणाएं मूल्यांकन वस्तु का आकलन करना;

मूल्यांकन वस्तु के मूल्य और उसके अंतिम मूल्य को निर्धारित करने का क्रम, साथ ही प्राप्त परिणाम के आवेदन की सीमाएं और सीमाएं;

मूल्यांकन वस्तु के मूल्य के निर्धारण की तिथि;

मूल्यांकनकर्ता द्वारा उपयोग किए गए दस्तावेजों की एक सूची और मूल्यांकन वस्तु की मात्रात्मक और गुणात्मक विशेषताओं को स्थापित करना।

रिपोर्ट में अन्य जानकारी भी शामिल हो सकती है, जो मूल्यांकनकर्ता की राय में, किसी विशेष मूल्यांकन वस्तु के मूल्य की गणना करने के लिए उसके द्वारा उपयोग की जाने वाली विधि के पूर्ण प्रतिबिंब के लिए आवश्यक है। कुछ प्रकार की मूल्यांकन वस्तुओं का मूल्यांकन करने के लिए, रूसी संघ का कानून प्रदान कर सकता है विशेष रिपोर्ट प्रपत्र.

रिपोर्ट में दर्शाए गए बाजार के अंतिम मूल्य या मूल्यांकन वस्तु के अन्य मूल्य को विश्वसनीय माना जाता है और मूल्यांकन वस्तु के साथ लेनदेन के समापन के प्रयोजनों के लिए अनुशंसित किया जाता है।

यदि बाजार मूल्य की विश्वसनीयता या रिपोर्ट में स्थापित मूल्यांकन वस्तु के अन्य मूल्य के बारे में कोई विवाद है, जिसमें उसी वस्तु के मूल्यांकन पर किसी अन्य मौजूदा रिपोर्ट के संबंध में भी शामिल है, तो यह विवाद अदालत द्वारा विचार के अधीन है। , मध्यस्थता अदालतस्थापित क्षेत्राधिकार के अनुसार, मध्यस्थता अदालत द्वारा किसी विवाद या समझौते के पक्षों के समझौते से, या मूल्यांकन गतिविधियों को विनियमित करने वाले रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित तरीके से।

न्यायालय, मध्यस्थता अदालत, मध्यस्थता अदालतविवाद के विचार के दौरान निर्धारित मूल्य पर लेनदेन को पूरा करने के लिए पार्टियों को बाध्य करने का अधिकार है न्यायिक सुनवाई, केवल उन मामलों में जहां लेनदेन रूसी संघ के कानून के अनुसार अनिवार्य है।

प्रश्न संख्या 74. अवधारणा, कानूनी विनियमनऔर लेखापरीक्षा के सिद्धांत.

लेखापरीक्षा गतिविधियाँ- ऑडिटिंग और प्रदान करने से संबंधित गतिविधियाँ सहवर्ती लेखापरीक्षालेखापरीक्षा संगठनों और व्यक्तिगत लेखापरीक्षकों द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएँ।

अंकेक्षण- ऐसे बयानों की विश्वसनीयता पर एक राय व्यक्त करने के लिए लेखापरीक्षित इकाई के लेखांकन (वित्तीय) विवरणों का स्वतंत्र सत्यापन। ऑडिट-संबंधित सेवाओं की सूची संघीय ऑडिटिंग मानकों द्वारा स्थापित की गई है।

लेखापरीक्षा गतिविधियाँ नियंत्रण को प्रतिस्थापित नहीं करताअधिकृत राज्य निकायों और स्थानीय सरकारी निकायों द्वारा रूसी संघ के कानून के अनुसार किए गए लेखांकन (वित्तीय) रिपोर्टिंग की विश्वसनीयता।

ऑडिटिंग संगठन, व्यक्तिगत ऑडिटर (ऑडिटिंग गतिविधियों को अंजाम देने वाले व्यक्तिगत उद्यमी) को ऑडिट आयोजित करने और इस लेख में प्रदान की गई सेवाएं प्रदान करने के अलावा किसी अन्य व्यावसायिक गतिविधि में संलग्न होने का अधिकार नहीं है।

लेखापरीक्षा संगठनों, व्यक्तिगत लेखापरीक्षकों के साथ लेखापरीक्षा सेवाएँविशेष रूप से ऑडिटिंग गतिविधियों से संबंधित अन्य सेवाएँ प्रदान कर सकता है:

1) मंचन, पुनर्स्थापन और प्रबंधन लेखांकन, लेखांकन (वित्तीय) विवरण तैयार करना, लेखांकन परामर्श;

2) कर परामर्श, कर रिकॉर्ड की स्थापना, बहाली और रखरखाव, कर गणना और घोषणाएं तैयार करना;

3) संगठनों और व्यक्तिगत उद्यमियों की वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों का विश्लेषण, आर्थिक और वित्तीय परामर्श;

4) प्रबंधन परामर्श, जिसमें संगठनों के पुनर्गठन या उनके निजीकरण से संबंधित परामर्श शामिल हैं;

5) संबंधित क्षेत्रों में कानूनी सहायता लेखापरीक्षा गतिविधियाँ, कानूनी मुद्दों पर परामर्श सहित, नागरिक और प्रशासनिक कार्यवाही में, कर और सीमा शुल्क कानूनी संबंधों में, सरकारी निकायों और स्थानीय सरकारों में प्रिंसिपल के हितों का प्रतिनिधित्व करना;

6) लेखांकन का स्वचालन और सूचना प्रौद्योगिकी का कार्यान्वयन;

7) मूल्यांकन गतिविधियाँ;

8) निवेश परियोजनाओं का विकास और विश्लेषण, व्यावसायिक योजनाएँ तैयार करना;

9) ऑडिटिंग गतिविधियों से संबंधित क्षेत्रों में अनुसंधान और प्रयोगात्मक कार्य करना और कागज और इलेक्ट्रॉनिक मीडिया सहित उनके परिणामों का प्रसार करना;

10) लेखापरीक्षा गतिविधियों से संबंधित क्षेत्रों में प्रशिक्षण।

समझौता

चल या अचल संपत्ति का आकलन करने के लिए किसी फर्म या विशेषज्ञ के साथ किसी व्यक्ति या कानूनी इकाई के बीच एक प्रकार का समझौता। इस मामले में, ग्राहक एक ठेकेदार के रूप में मूल्यांकक को बाजार मूल्य का आकलन करने का निर्देश देता है निश्चित प्रकारसंपत्ति। वह इस पर तीन प्रतियों में और इसके अतिरिक्त दस्तावेज़ का एक इलेक्ट्रॉनिक संस्करण तैयार करने के लिए बाध्य है।

गणना के संबंध में

लागत पार्टियों के समझौते से निर्धारित होती है, जिसमें आमतौर पर वैट भी शामिल होता है। भुगतान अगले 10 दिनों के भीतर आधी लागत के अग्रिम के रूप में किया जाता है अंतिम भुगतानकार्य पूरा होने पर. हालाँकि पूर्ण भुगतान की अनुमति है।

आदेशों की डिलीवरी और स्वीकृति

काम की शुरुआत तब होती है जब ऑर्डर के लिए भुगतान प्राप्त हो जाता है, और अंत तब होता है जब रिपोर्ट जमा की जाती है और स्वीकृति प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। इससे पहले ऑर्डर पूरा करने की समय सीमा निर्धारित की जाती है. यदि ग्राहक अनुचित रूप से अधिनियम पर हस्ताक्षर करने से इनकार करता है, तो 5 दिनों के बाद कार्य स्वीकृत माना जाता है। यदि हस्ताक्षर न करने के लिए उचित औचित्य हैं, तो पार्टियां एक अलग द्विपक्षीय अधिनियम तैयार करती हैं, जो खामियों और आवश्यक सुधारों की एक सूची को इंगित करती है।

पार्टियों के पास अधिकार और दायित्व हैं

मूल्यांकनकर्ता की ओर से, निम्नलिखित कार्यों के लिए दायित्व कम कर दिए गए हैं:

• ग्राहक की संपत्ति के मूल्यांकन के लिए सहमत समय सीमा को पूरा करें;
• स्वीकृति प्रमाणपत्र पर हस्ताक्षर करने से पहले, एक प्रदर्शन रिपोर्ट तैयार करें और, यदि कमियां पाई जाती हैं, तो उन्हें स्वयं और अपने खर्च पर समाप्त करें;
• सूचना की गोपनीयता बनाए रखें;
• यदि आवश्यक हो, तो संबंधित प्राधिकारी में दस्तावेज़ को अनुमोदित करें।

ग्राहक के साथ रिश्ते में कई अन्य दायित्व भी होते हैं।

मूल्यांकक के ग्राहक को यह करना होगा:

• मूल्यांकनकर्ता के कार्य के लिए सभी दस्तावेज और जानकारी समय पर और पूर्ण रूप से प्रदान करें;
• संपत्ति मूल्यांकन सेवाओं के लिए तुरंत और पूरा भुगतान करें।

अनुबंध करने वाले पक्षों की जिम्मेदारी पर

पार्टियों को पहले से हस्ताक्षरित समझौते के तहत दायित्वों को किसी तीसरे पक्ष को हस्तांतरित करने का अधिकार नहीं है। अगर ऐसी कोई जरूरत पड़ी तो उनके बीच लिखित समझौता जरूरी है.

दस्तावेज़ समय सीमा के अनुपालन के संबंध में प्रतिबंधों का प्रावधान करता है। किसी ऑर्डर के देर से निष्पादन के लिए, ग्राहक को भुगतान में कमी की मांग करने का अधिकार है। किए गए कार्य के लिए देर से भुगतान के लिए, मूल्यांकनकर्ता को दंड के भुगतान की मांग करने का अधिकार है।

कोई दायित्व नहीं है

संभावित घटना अप्रत्याशित घटना, जिसे पार्टियाँ बर्दाश्त नहीं कर सकतीं पूरी जिम्मेदारी. और यदि वे उत्पन्न होते हैं अप्रत्याशित घटना, तो अनुबंध को पूरा करने की समय सीमा इन परिस्थितियों की अवधि के अनुसार स्थानांतरित कर दी जाती है संभावित परिणामउनके कारण.

अंतिम प्रावधान

हमेशा की तरह, काम शुरू करने और ख़त्म करने की प्रक्रियाएँ विनियमित होती हैं, संभावित परिवर्तनसमझौते और उनके कार्यान्वयन के तंत्र में।