रहने की स्थिति, सामाजिक आवास में सुधार। रहने की स्थिति में सुधार के लिए कार्यक्रम

सुधार रहने की स्थिति... क्या दुनिया में कम से कम एक व्यक्ति ऐसा है जो ऐसा कभी नहीं चाहेगा? कुछ लोगों के लिए, वित्त उन्हें एक अपार्टमेंट खरीदने, एक सुंदर नया घर बनाने या कम से कम नवीकरण करने की अनुमति देता है। लेकिन कुछ लोगों के लिए ये सब अप्राप्य है. कई रूसी नागरिक वस्तुतः "एक दूसरे के ऊपर" रहते हैं। अक्सर ऐसे मामले होते हैं जब एक कमरे के अपार्टमेंट में तीस का क्षेत्र होता है वर्ग मीटरचार या अधिक लोगों से रहते हैं. ऐसे परिवार बेहतर जीवन स्थितियों पर भरोसा कर सकते हैं और उम्मीद कर सकते हैं। आइए विचार करें कि राज्य सहायता का अधिकार किसे है।

इन सभी श्रेणियों के नागरिक अपनी जीवन स्थितियों में सुधार के लिए कतार में खड़े हो सकते हैं। लेकिन ऐसे लोग भी हैं जिन्हें लाइन छोड़ने का अधिकार है। ये अनाथ, पुरानी बीमारियों से ग्रस्त गंभीर रूप से बीमार लोग हैं, जिनमें रहना खतरनाक हो सकता है।

पंजीकरण करने और भविष्य में अपने रहने की स्थिति में सुधार करने का अवसर पाने के लिए, आपको एक पासपोर्ट, बीटीआई से अपार्टमेंट योजना का एक उद्धरण, वित्तीय खाता डेटा, एक संपत्ति पंजीकरण दस्तावेज या इसकी अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा। चिकित्सा दस्तावेजयदि आवश्यक है। एक निश्चित समय के बाद, आयोग यह तय करेगा कि नागरिक को आवास की आवश्यकता के रूप में मान्यता दी जाए या नहीं।

राज्य सहायता प्रदान करता है विभिन्न तरीकों से. इस प्रकार, रहने की स्थिति में सुधार के लिए कार्यक्रम हैं। इनमें न केवल आवास, बल्कि कई अन्य चीजें भी शामिल हैं। उदाहरण के लिए, सामाजिक बंधक, आवास की स्थिति में सुधार के लिए सब्सिडी, आवास की खरीद से नहीं वाणिज्यिक संगठन, और शहर में एक किस्त योजना है। एक बहुत लोकप्रिय कार्यक्रम का उद्देश्य युवा परिवारों को सभ्य आवास प्रदान करना है, जहां प्रत्येक पति या पत्नी की आयु 35 वर्ष से अधिक नहीं है। हर कोई ऐसी अवधारणा को भी जानता है जैसे " मातृत्व पूंजी" इसके उपयोग का एक क्षेत्र दो या दो से अधिक बच्चों वाले परिवारों की जीवन स्थितियों में सुधार करना हो सकता है। इस प्रमाणपत्र से प्राप्त धन को एक अपार्टमेंट या घर खरीदने, ऋण की मूल राशि या ऋण पर ब्याज चुकाने, साझा निर्माण में भाग लेने पर खर्च किया जा सकता है...

दुर्भाग्य से, हर जरूरतमंद को आवास उपलब्ध कराना संभव नहीं है। इस तथ्य के बावजूद कि नई अचल संपत्ति का निर्माण तेजी से गति पकड़ रहा है, बेहतर रहने की स्थिति की प्रतीक्षा करने वाली कतारें वर्षों तक फैली हुई हैं। साथ ही, नए आवास की आवश्यकता वाले लोगों की संख्या भी हर साल तेजी से बढ़ रही है।

रहने की स्थिति में सुधार में आराम के स्तर को बढ़ाना और जीवन की गुणवत्ता में सुधार करना शामिल है। के लिए यह मुद्दा बहुत प्रासंगिक है बड़ी मात्राऐसे परिवार जो या तो अभी भी किसी और का आवास किराए पर लेते हैं या तंग परिस्थितियों में रहते हैं। यहां तक ​​कि बच्चों वाले परिवारों को भी छात्रावास के कमरे में भीड़ लगाने के लिए मजबूर किया जाता है। सामाजिक नीतिराज्य का उद्देश्य नागरिकों की जीवन स्थितियों में धीरे-धीरे सुधार सुनिश्चित करना है सभ्य स्तरज़िंदगी। अल्प विकास सरकारी कार्यक्रम, जिसमें कम-ब्याज बंधक ऋण का उपयोग शामिल है, फोकस। ये कार्यक्रम मुख्य रूप से कुछ श्रेणियों से संबंधित हैं। यह बड़े परिवार, विकलांग लोगों और अन्य श्रेणियों वाले परिवार जो मॉस्को में सामाजिक, सांप्रदायिक आवास के साथ-साथ आपातकालीन स्थितियों वाले अपार्टमेंट में रहते हैं।

रहने की स्थिति में सुधार का क्या मतलब है?

रहने की स्थिति में सुधार के मुख्य कार्यों में से एक रहने की जगह का विस्तार करना है। निश्चित हैं. यदि इन मानकों का उल्लंघन किया जाता है, तो किसी अपार्टमेंट या घर में रहने की सुविधा और सुविधा के बारे में बात करना मुश्किल है।

रहने की स्थिति में सुधार का मतलब आगे बढ़ना भी है नया घरया एक अपार्टमेंट, यदि पुराना आवास खतरनाक स्थान पर है, आपातकालीन स्थिति में. इस मामले में, परिवार को ऐसे क्षेत्र में आवास प्राप्त होना चाहिए जो आवास मानकों को पूरा करता हो।

स्वास्थ्य स्थितियों के कारण अधिक आरामदायक और सुविधाजनक स्थितियों की आवश्यकता हो सकती है। विकलांग लोगों के लिए जिन्हें विशेष कुर्सी पर चलना पड़ता है, उनके लिए निचली मंजिलों पर रहना अधिक सुविधाजनक होता है।

रहने की स्थिति में सुधार की समस्या का समाधान कहाँ से शुरू करें

यदि किसी कारण या किसी अन्य कारण से आवास के आराम में सुधार करना आवश्यक है, तो आपको इसकी आवश्यकता है विशेष निकायरजिस्टर करें, लाइन में रजिस्टर करें। ऐसा करने के लिए, आपको कुछ कागजात एकत्र करने और उन्हें संबंधित जिले के मास्को आवास विभाग में जमा करने की आवश्यकता होगी।

आवासीय स्थान के स्वामित्व की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़।

अपार्टमेंट में परिवार के सदस्यों के पंजीकरण का प्रमाण पत्र।

अपार्टमेंट योजना (बीटीआई से)।

स्वयं का आवास न होने का प्रमाण पत्र।

शयनगृह और सांप्रदायिक अपार्टमेंट के निवासी सैनिटरी पासपोर्ट की प्रतियां जमा करते हैं।

आपको पासपोर्ट, जन्म प्रमाण पत्र, विवाह प्रमाण पत्र, सैन्य आईडी, विवाह प्रमाण पत्र जैसे दस्तावेजों की एक प्रति और मूल की आवश्यकता है।

अधिक सटीक सूचीपर प्राप्त किया जा सकता है आवास विभाग. दस्तावेज़ों की सूची में कुछ बारीकियाँ हैं विभिन्न श्रेणियां. उदाहरण के लिए, मॉस्को के दीर्घकालिक निवासियों (सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने वाले) को कम से कम 40 वर्षों तक राजधानी में अपने निवास की पुष्टि करने वाला प्रमाण पत्र प्रदान करना होगा।

आवास सुधार के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

जो लोग सामाजिक, सांप्रदायिक अपार्टमेंट या छात्रावास में रहते हैं, वे ऐसा कर सकते हैं यदि उनके पास 15-20 वर्ग मीटर से कम जगह है। साथ ही, छोटे अपार्टमेंट या एक कमरे में रहने वाले परिवार के किसी भी सदस्य के पास अन्य अचल संपत्ति नहीं होनी चाहिए।

जीवन स्थितियों में असाधारण सुधार के लिए श्रेणियाँ

रूसी संघ के आवास कानून के अनुसार, बड़े क्षेत्र और आराम के साथ सामाजिक आवास बिना प्रतीक्षा सूची के प्रदान किया जाता है।

वीडियो। राज्य से सामाजिक आवास कैसे प्राप्त करें

मॉस्को बहुत महंगे आवास वाला शहर है। इसके कई निवासियों के लिए इस पर भरोसा करने की कोई संभावना नहीं है अपनी ताकतअपने रहने की स्थिति में सुधार करें. सौभाग्य से, शहर प्रदान करता है कुछ श्रेणियांरहने की जगह बढ़ाने के लिए जनसंख्या के तरीके। अपने रहने की स्थिति में सुधार करने का सबसे यथार्थवादी तरीका एक अनुबंध के तहत आवास प्राप्त करना है सामाजिक नियुक्ति. सार्वजनिक आवास प्राप्त करना कठिन है, लेकिन संभव है।

आवास की स्थिति में सुधार हेतु पंजीकरण हेतु आवश्यक शर्तें:

• कम से कम 10 वर्षों के लिए मास्को पंजीकरण।
• परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास 10 वर्ग मीटर से कम जगह होनी चाहिए। ऐसे कई मामले हैं जब परिवार के किसी सदस्य पर पड़ने वाले कुल वर्ग मीटर को पंजीकृत किए बिना पंजीकरण किया जाता है:
  • जब एक कमरे वाले अपार्टमेंट या अगल-बगल के कमरों वाले अपार्टमेंट में ऐसे व्यक्ति एक साथ रहते हैं जो एक-दूसरे से संबंधित नहीं हैं;
  • रहने के लिए अनुपयुक्त परिसर में रहने पर, जैसे आपातकालीन गृह, हानिकारक कारकों के निरंतर या आवधिक संपर्क में रहने वाला आवास;
  • गलियारे के लेआउट वाले घरों या अपार्टमेंटों के साथ-साथ सीवेज रहित कमरों में कब्ज़ा करते समय, केंद्रीय हीटिंग, गर्म पानी की आपूर्ति और ठंडा पानी, गैस और बिजली की आपूर्ति;
  • छात्रावास में रहने पर, लेकिन यह मानदंड अस्थायी पंजीकरण वाले नागरिकों पर लागू नहीं होता है;
  • जब में रहते हैं सांप्रदायिक अपार्टमेंटसंक्रामक रोगों से पीड़ित व्यक्तियों के साथ पुराने रोगों, यदि ऐसा है तो सहवासडॉक्टरों द्वारा अन्य निवासियों के लिए खतरनाक के रूप में मान्यता दी गई;
  • पृथक कमरों के बिना एक ही परिसर में संक्रामक पुरानी बीमारियों से पीड़ित लोगों के साथ रहने वाले नागरिकों को भी नगरपालिका आवास प्राप्त करने का अधिकार है।
  • नागरिक जिनके पास चालीस से अधिक वर्षों से मास्को पंजीकरण है और सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहते हैं।

बेहतर आवास स्थितियों के लिए पंजीकरण कैसे करें

आप अपने कार्यस्थल और निवास स्थान दोनों जगह पंजीकरण करा सकते हैं। किसी निश्चित क्षेत्र में निवास की पुष्टि पंजीकरण द्वारा की जाती है स्थायी स्थाननिवास अर्थात पंजीकरण। पंजीकरण करने के लिए, आपको आवास प्राधिकरण से संपर्क करना होगा और उन्हें प्रदान करना होगा लिखित बयान, जो इंगित करना चाहिए:

• परिवार या व्यक्ति के पास रहने की क्या स्थितियाँ हैं?
• वह व्यक्ति और उसका परिवार कितने वर्षों तक मास्को में रहे?
• जो परिवार या व्यक्ति प्रतीक्षा सूची में आना चाहता है उसे आवास के लिए क्या लाभ हैं?
• कौन आवेदन करता है (युवा परिवार, बड़ा परिवार या अन्य)।
• कार्य अनुभव बशर्ते कि आवेदन कार्यस्थल पर जमा किया जाए।
• आवास के लिए कतार में शामिल होने के इच्छुक व्यक्तियों के लिए सत्यापन की सहमति।

आवेदन के साथ निम्नलिखित दस्तावेज भी संलग्न होने चाहिए:

• कतार में शामिल होने वाले नागरिक का पासपोर्ट;
• घर के रजिस्टर से उद्धरण;
• अपार्टमेंट योजना;
• संपत्ति की उपस्थिति और अनुपस्थिति का प्रमाण पत्र;
• चिकित्सा संस्थानों से प्रमाण पत्र।

उन नागरिकों के लिए जानकारी जो आवास के साथ पंजीकृत हैं या आवासीय परिसर खरीदने में सहायता की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हैं

आज मास्को शहर में निम्नलिखित उन्नयन है आवास कतार:

• जिन्हें बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता है- मॉस्को शहर के निवासियों ने हाउसिंग कोड के लागू होने से पहले आवास पंजीकरण के लिए स्वीकार किया रूसी संघ(03/01/2005 तक) आरएसएफएसआर के हाउसिंग कोड द्वारा स्थापित तरीके से।
• जिन्हें आवास की आवश्यकता है- मॉस्को शहर के निवासियों को रूसी संघ के हाउसिंग कोड के लागू होने के बाद आवास पंजीकरण के लिए स्वीकार किया गया और मान्यता प्राप्त है निर्धारित तरीके सेकम आय वाले लोग (03/01/2005 के बाद)।
• जिन्हें आवासीय परिसर खरीदने में मास्को शहर से सहायता की आवश्यकता है- मॉस्को शहर के निवासी आवासीय परिसर में रहते हैं जिसमें प्रत्येक परिवार के सदस्य के रहने की जगह का आकार कम है लेखांकन मानदंड(व्यक्तिगत अपार्टमेंट के लिए 10 वर्ग मीटर, सांप्रदायिक अपार्टमेंट के लिए 15 वर्ग मीटर), शर्तों को पूरा करते हुए, बिंदुओं द्वारा स्थापित 14 जून 2006 के मॉस्को सिटी कानून के अनुच्छेद 7 के 2-4। नंबर 29 "मॉस्को शहर के निवासियों के आवासीय परिसर के अधिकार को सुनिश्चित करने पर" (01.03.2005 के बाद) और कम आय के रूप में मान्यता नहीं दी गई।

मॉस्को शहर के निवासी, जिन्हें 1 मार्च 2005 से पहले बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत किया गया था, उन्हें अपनी आवास स्थितियों में सुधार करने का अधिकार है:

• सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर का प्रावधान;
• किराये के समझौते के तहत आवासीय परिसर का प्रावधान;
• अनुबंध के तहत आवासीय परिसर का प्रावधान निःशुल्क उपयोग;
• स्वामित्व का अधिग्रहण, जिसमें किस्त भुगतान और उधार ली गई (क्रेडिट) धनराशि का उपयोग, मॉस्को शहर के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर शामिल हैं;

मॉस्को शहर के निवासी, रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुसार और 14 जून 2006 के मॉस्को शहर के कानून द्वारा स्थापित के अनुसार मान्यता प्राप्त हैं। नंबर 29 "मॉस्को शहर के निवासियों के आवासीय परिसर के अधिकार को सुनिश्चित करने पर", 1 मार्च 2005 के बाद आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों को अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने का अधिकार है:

• एक सामाजिक किराये समझौते के तहत मास्को शहर के आवास स्टॉक से आवासीय परिसर का प्रावधान;
• निःशुल्क उपयोग समझौते के तहत मॉस्को शहर के आवास स्टॉक से आवासीय परिसर का प्रावधान।

मॉस्को शहर के निवासी जिन्हें शहर के भीतर आवासीय परिसर खरीदने में मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है आवास कार्यक्रम, को अपने रहने की स्थिति में सुधार करने का अधिकार है:

• किराये के समझौते के तहत मास्को शहर के आवास स्टॉक से आवासीय परिसर का प्रावधान;
• आवासीय परिसर की खरीद या निर्माण के लिए सब्सिडी प्रदान करना;
• किस्त भुगतान या मॉस्को शहर के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर के उधार (क्रेडिट) फंड के उपयोग के साथ स्वामित्व का अधिग्रहण;
• अन्य के तहत आवासीय परिसर का प्रावधान या अधिग्रहण कानूनी कारणों से.

मॉस्को शहर के निवासी जिन्हें आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है, उन्हें आवासीय परिसर प्राप्त करने में मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता वाले लोगों के रजिस्टर में स्विच करने का अधिकार है, जबकि पंजीकरण की तारीख को जरूरतमंदों के रूप में बनाए रखना है। आवासीय परिसर बदलते समय संपत्ति की स्थिति, जिसके परिणामस्वरूप उन्हें आवास के रूप में पंजीकृत करने की शर्त, 14 जून 2006 के मॉस्को सिटी कानून संख्या 29 के अनुच्छेद 7 के अनुच्छेद 5 में निर्दिष्ट, "आवासीय परिसर में मास्को निवासियों के अधिकार को सुनिश्चित करने पर" अब नहीं थी। आवश्यक।

वहीं, नागरिकों को इनमें से केवल एक के तहत पंजीकृत होने का अधिकार है निर्दिष्ट श्रेणियां. एक श्रेणी से दूसरी श्रेणी में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया मॉस्को सरकार द्वारा स्थापित की गई है (संकल्प संख्या 91-पीपी दिनांक 10 फरवरी, 2009 "मॉस्को सिटी कानून के अनुच्छेद 3 के प्रावधानों को लागू करने के उपायों पर दिनांक 14 जून, 2006 नंबर 29) "मॉस्को निवासियों के आवासीय परिसर के अधिकार को सुनिश्चित करने पर" और मॉस्को सरकार के 19 जून, 2007 नंबर 469-पीपी के डिक्री में संशोधन पर।)

मुफ़्त में अपार्टमेंट किसे मिल सकता है?

हर कोई आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में नहीं आ सकता। सबसे पहले, उनके पास है कानूनी अधिकारनागरिकों की वे श्रेणियाँ जिन्हें सुधार की आवश्यकता है वर्तमान शर्तेंनिवास और से मिलकर बनता है यह मुद्दाअधिकारियों के साथ पंजीकृत। उदाहरण के लिए, मॉस्को में, शहर प्रशासन आवास प्राप्त करने के इच्छुक लोगों का रिकॉर्ड रखता है।

आवास की प्रतीक्षा सूची में समय आने पर सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत एक अपार्टमेंट प्राप्त करना शामिल है। फेडरेशन के कुछ क्षेत्रों में, अन्य निम्न-आय श्रेणियों की तुलना में बड़े परिवारों को बिना बदले अपार्टमेंट प्राप्त करने का लाभ दिया जाता है, जिन्हें बेहतर रहने की स्थिति की आवश्यकता होती है। हालाँकि, इस लाभ का मतलब यह नहीं है कि बड़े परिवारों के प्रतिनिधियों को यह जानने की ज़रूरत नहीं है कि आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में कैसे आना है। उन्हें किसी भी तरह इसमें शामिल होना चाहिए, उन्हें बस पहले एक अपार्टमेंट मिल सकता है नियत तारीख.

जो लोग कम से कम दस साल पहले या उससे पहले आवास की प्रतीक्षा सूची में पहले स्थान पर थे, उन्हें इन कार्यक्रमों में भाग लेने की अनुमति है।

मॉस्को में भी एक कानून है जिसके अनुसार एक बड़े परिवार को घर बनाने और निजी घर चलाने के लिए भूखंड प्राप्त करने का अधिकार है। मॉस्को में ऐसी भूमि प्राप्त होने पर, भूखंड परिवार के सभी वयस्क सदस्यों के नाम पर पंजीकृत किया जाता है बराबर शेयरों में, और परिवार को मॉस्को में एक अपार्टमेंट के लिए कतार से हटा दिया गया है।

निःशुल्क सार्वजनिक आवास प्राप्त करने के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?

रूसी संघ के हाउसिंग कोड में कहा गया है कि देश के कम आय वाले नागरिकों को प्राप्त करने का अधिकार है राज्य अपार्टमेंटकिसी अपार्टमेंट की प्रतीक्षा सूची में शामिल होने के बाद, नि:शुल्क। मुफ़्त अपार्टमेंट के लिए लाइन में लगने के लिए, आपको संबंधित अधिकारियों के साथ कम आय वाले नागरिक की स्थिति की पुष्टि करने की आवश्यकता है, देश के कई क्षेत्रों में ऐसी मान्यता की प्रक्रिया अलग है, लेकिन है सामान्य योजनाऔर आवश्यक पैकेजदस्तावेज़, जिनमें थोड़ा अंतर हो सकता है विभिन्न क्षेत्र. सामान्य तौर पर यह इस तरह दिखता है:

• वयस्कों के पासपोर्ट और नाबालिग परिवार के सदस्यों के जन्म प्रमाण पत्र;
• पहचान संख्या के असाइनमेंट का प्रमाण पत्र;
• यदि उपलब्ध हो - विवाह प्रमाण पत्र;
• पिछले दो वर्षों के लिए सक्षम परिवार के सदस्यों की आय के प्रमाण पत्र, जिसमें काम से प्रमाण पत्र और लाभ या छात्रवृत्ति सहित अन्य उपार्जन पर दस्तावेज़ शामिल हैं;
• यदि परिवार के सदस्यों में से एक के पास राज्य या नगरपालिका आवास है, तो आपके पास अन्य नागरिकों के वहां रहने के अधिकार की पुष्टि करने वाले दस्तावेज़ होने चाहिए;
• Rosreestr से एक प्रमाण पत्र जिसमें बताया गया हो कि परिवार के सदस्यों के पास अचल संपत्ति है या नहीं;
• यदि आपके पास एक अपार्टमेंट या अन्य अचल संपत्ति है, तो आपको उनके लिए शीर्षक दस्तावेजों और बीटीआई से एक प्रमाण पत्र की आवश्यकता होगी, जिसके आधार पर इसके मूल्य की गणना की जाती है।

सभी दस्तावेज़ प्रतियों के रूप में संबंधित अधिकारियों को प्रस्तुत किए जाने चाहिए, लेकिन मूल के प्रमाणीकरण के साथ।

जब सभी प्रस्तुत दस्तावेजों की जांच की जाएगी, तो एक निष्कर्ष निकाला जाएगा कुल आयउसे गरीब न समझा जाए या न समझा जाए, इसके लिए परिवार के सदस्य ही पर्याप्त हैं। अगर दी गई आयबढ़ता नहीं है तनख्वाहप्रति परिवार, तो परिवार को कम आय वाला माना जाता है और उसके बाद ही यह सवाल तय किया जाता है कि क्या उसके सदस्यों को अपार्टमेंट प्राप्त करने के लिए कतार में खड़े होने का अधिकार है।

बेहतर जीवन स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिक का दर्जा कैसे प्राप्त करें?

हालाँकि, हर कोई नहीं कम आय वाला नागरिकया जिस परिवार को यह दर्जा प्राप्त है वह आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में शामिल हो सकता है। ऐसा अधिकार पाने के लिए, आपको मुफ्त आवास प्राप्त करने के लिए कम से कम एक शर्त को पूरा करना होगा, जिसे रूसी संघ के हाउसिंग कोड द्वारा अनुमोदित किया गया था। ये हैं शर्तें:

• परिवार या व्यक्तिगत नागरिककिसी भी अचल संपत्ति के मालिक नहीं हैं और उन्हें सामाजिक किराए के तहत रहने की जगह उपलब्ध नहीं कराई जाती है;
• यदि कोई परिवार या व्यक्तिगत नागरिक आवास के मालिक हैं, लेकिन इस आवास का फुटेज इसमें रहने वाले प्रत्येक व्यक्ति के निवास के लिए अपर्याप्त है;
• एक परिवार या नागरिक एक ऐसी इमारत में घर या अपार्टमेंट का मालिक है जो रहने के लिए अनुपयुक्त है या विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन है;
• यदि परिवार के किसी सदस्य को कोई पुरानी बीमारी है, जिसके कारण अन्य सदस्य उसके साथ नहीं रह सकते हैं (ऐसी बीमारियों की सूची स्पष्ट की जा सकती है; इसे विधायी स्तर पर अनुमोदित किया गया है)।

किसी अपार्टमेंट के लिए प्रतीक्षा सूची में होने के लिए आपको क्या चाहिए?

यदि आप आवास के लिए प्रतीक्षा सूची में आना चाहते हैं, तो आपको पहले सब कुछ एकत्र करना चाहिए आवश्यक दस्तावेज़. इसके अलावा, कतार में शामिल होने के लिए एक उम्मीदवार को यह करना होगा:

• रूसी संघ का नागरिक बनें;
• उस इलाके में रहना जहां वह पंजीकरण के अधीन, कम से कम 10 वर्षों के लिए आवास प्राप्त करने की योजना बना रहा है;
• पिछले पांच वर्षों में, ऐसे कार्यों में शामिल नहीं हुए हैं जिनके कारण रहने की स्थिति में गिरावट आई है (उदाहरण के लिए, किसी अपार्टमेंट का आदान-प्रदान या बिक्री, अन्य व्यक्तियों में स्थानांतरण, आदि)।

एक नियम के रूप में, ऐसी कतार कभी-कभी बेहद धीमी गति से चलती है यह प्रोसेसवर्षों नहीं बल्कि दशकों लगते हैं। यदि नागरिकों को उचित लाभ मिले तो निम्नलिखित श्रेणियां इस प्रक्रिया को तेज़ कर सकती हैं:

• विकलांग बच्चे और अनाथ;
• जिन लोगों का बचपन अनाथालयों में बीता या पालक परिवार, यदि उन्हें गोद नहीं लिया गया है और उनके अपने बच्चों पर समान अधिकार हैं;
• प्राकृतिक आपदाओं और आपातकालीन स्थितियों के पीड़ित;
• शरणार्थी;
• ध्वस्त और क्षतिग्रस्त घरों के निवासी;
• लड़ाके, दिग्गज;
• विकलांग लोग जो काम करने में असमर्थ हैं और जिनके पास सहायक नहीं हैं।

आवेदन के साथ दस्तावेज़ जमा किए जाते हैं, जिन पर आवेदन जमा करने की तारीख से अधिकतम एक महीने के भीतर विचार किया जाना चाहिए। इसके बाद क्षेत्रीय प्रशासन स्तर पर इस बात पर निर्णय लिया जाता है कि किसी नागरिक या परिवार को मुफ्त में आवास मिल सकता है या नहीं।

यदि आवेदक सबमिट किए गए दस्तावेज़ों को सही ढंग से पूरा करता है या छूटे हुए दस्तावेज़ प्रदान करता है, तो इनकार रद्द किया जा सकता है, तो उसे उन्हें फिर से जमा करने का अधिकार है। अन्य कारणों से इनकार करने की स्थिति में, नागरिक को प्रशासन के निर्णय को अधिक हद तक चुनौती देने का अधिकार है। उच्च अधिकारी, जिसमें न्यायिक भी शामिल हैं।

मॉस्को में मुफ़्त अपार्टमेंट पाने के लिए लाइन में कैसे लगें?

बहुत से लोग मानते हैं कि मॉस्को में मुफ्त में आवास प्राप्त करना अवास्तविक है, या यह केवल रियल एस्टेट धोखाधड़ी करके ही संभव है, लेकिन यह बिल्कुल भी सच नहीं है। यहां तक ​​कि मॉस्को में भी ऐसे कई कार्यक्रम हैं जो कुछ श्रेणियों के नागरिकों को राजधानी में मुफ्त में एक अपार्टमेंट प्राप्त करने की अनुमति देते हैं।

आज, राजधानी में हर बीसवां निवासी मुफ्त आवास की प्रतीक्षा सूची में है। इस कार्यक्रम में शामिल होने के लिए, आपको निम्नलिखित शर्तों को पूरा करना होगा:

• रूसी संघ का नागरिक बनें;
• कम से कम पिछले 10 वर्षों से मास्को में कानूनी रूप से निवास कर रहे हों;
• जानबूझकर किए गए कार्यों के माध्यम से रहने की स्थिति में गिरावट पर ध्यान न दिया जाना;
• निम्न आय वाले नागरिकों की श्रेणी में आता है।

अन्य मामलों की तरह, नागरिकों की पहले से सूचीबद्ध श्रेणियां, साथ ही जो लोग गंभीर रूप से बीमार लोगों के साथ रहते हैं और उनकी बीमारी इतनी निकटता की अनुमति नहीं देती है, उन्हें मॉस्को में बारी से पहले या समय से पहले आवास प्राप्त करने का अधिकार है।

इसके अलावा, नागरिकों की निम्नलिखित श्रेणियां जिन्हें कम आय के रूप में वर्गीकृत नहीं किया गया है, वे शहर के कार्यक्रमों के अनुसार मास्को में मुफ्त आवास के लिए आवेदन कर सकते हैं:

• बजटीय संरचनाओं से युवा विशेषज्ञ;
• प्रतिभाशाली विश्वविद्यालय के छात्र या परिवार वाले शिक्षक;
• युवा परिवार ("युवा परिवार" कार्यक्रम)।

इसलिए, मॉस्को में मुफ्त में एक अपार्टमेंट प्राप्त करना इतना अवास्तविक नहीं है। हालाँकि, एक अपार्टमेंट के लिए लाइन में खड़ा होना बहुत है लंबी प्रक्रिया, इसलिए आपको इसे प्राप्त करने से पहले यह सोचना चाहिए कि आप कहाँ रहेंगे।

जिन्हें आवास की आवश्यकता है: आवास की स्थिति और पंजीकरण में सुधार के लिए आधार

के अनुसार हाउसिंग कोडरूसी संघ में, आवास की आवश्यकता वाले नागरिकों को पहचानने का आधार आवासीय परिसर के लिए सामाजिक किराये के समझौते हैं। निम्नलिखित को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता माना जाता है:

1) नागरिक जो स्वयं आवासीय परिसर के किरायेदार नहीं हैं या, आवेदन के समय, अनुबंध के तहत आवास के कानूनी किरायेदार के परिवार के सदस्य हैं सामाजिक ऋण, लेकिन किरायेदार के परिवार के एक सदस्य के लिए डिज़ाइन किया गया मानक रहने का क्षेत्र प्रदान नहीं किया गया है।

2) नागरिक जिनके पास आवेदन दाखिल करने के समय आपातकालीन आवास है जो आवासीय परिसर के लिए रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित मानकों और आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता है।

3) नागरिक जो स्वयं आवास के किरायेदार हैं या किरायेदार के परिवार के सदस्य हैं और पुरानी बीमारियों से पीड़ित बीमार लोगों के साथ एक ही रहने की जगह में रहते हैं, जब एक ही क्षेत्र में एक साथ रहना असंभव है स्वच्छता मानक. ऐसी बीमारियों की सूची रूसी संघ सरकार के कार्यकारी आयुक्तों द्वारा स्थापित की गई थी।

रूसी संघ के हाउसिंग कोड में नए संशोधन लागू होने के बाद, बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों को निर्धारित करने के लिए "संदर्भ बिंदु" प्रति परिवार के सदस्य के लिए 15 वर्ग मीटर का स्थान बन गया। हालाँकि रूस के कुछ क्षेत्रों में ये मानक वर्ग मीटर कुछ भिन्न हैं। अब नागरिकों को 15वां वर्ग प्रदान किया गया। आवास के मीटर या अधिक, यदि वे सभी आवासीय मानकों और आवश्यकताओं को पूरा करते हैं स्वच्छता सेवा, आवास की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नहीं किया जा सकता।

चलिए एक सरल उदाहरण देते हैं. मान लीजिए 60 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले एक अपार्टमेंट में। मीटर में चार लोग रहते हैं - दो माता-पिता और दो बच्चे। यदि पहले जो बच्चे वयस्कता की आयु तक पहुँच चुके थे, वे अपनी रहने की स्थिति में सुधार के लिए पंजीकरण करा सकते थे, क्योंकि दस्तावेजों के अनुसार उनके पास रहने की जगह नहीं थी जिसमें वे मालिक-माता-पिता के साथ रहते थे, तो वर्तमान कानून के अनुसार संपूर्ण रहने की जगह अपार्टमेंट चार लोगों में बांटा गया है। अब बड़े हो चुके बच्चे आवास की आवश्यकता पर विचार करने के अधिकार से वंचित हैं, क्योंकि उनके पास समान 15 वर्ग मीटर है। आपके निपटान में मीटर।

बिल्कुल यही नियम तलाकशुदा पति-पत्नी पर लागू होते हैं यदि उनके पास संयुक्त रूप से 30 वर्ग मीटर का घर है। मीटर या अधिक. हालाँकि, संशोधनों को अपनाने के साथ आवास विधानरूसी संघ में, "एक माँ और उसके बेटे के बीच एक ही कमरे में रहने" की अवधारणा अर्थहीन नहीं है। मान लीजिए कि एक माँ और बेटा एक कमरे के अपार्टमेंट में रहते हैं। भले ही उनके अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल 30 वर्ग मीटर से अधिक हो। 18 वर्ष की आयु तक पहुंचने पर, बेटे को अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने का अधिकार है।

आवास के वर्ग मीटर कब जोड़े जाते हैं?

जिन्हें आवास की आवश्यकता है: आवास की स्थिति में सुधार और पंजीकरण के लिए आधार। यदि पहले, नागरिक अपने रिश्तेदारों के साथ एक अपार्टमेंट या घर में पंजीकृत थे, जहां आवास क्षेत्र हाउसिंग कोड के मानकों को पूरा नहीं करता था, तो वे अपनी आवास की स्थिति में सुधार के लिए पंजीकरण कर सकते हैं। फिर फरवरी 2010 से कानून में संशोधन लागू होने लगे। अब, किसी नागरिक का पंजीकरण करते समय, रहने की स्थिति में सुधार के लिए आवेदन दाखिल करते समय उसके परिवार द्वारा एक इलाके में उपयोग किए गए सभी वर्ग मीटर के योग को ध्यान में रखा जाता है। यह स्पष्ट किया जाना चाहिए कि "किरायेदार के परिवार" की अवधारणा में शामिल हैं: पति-पत्नी, माता-पिता, बच्चे और रिश्तेदार या नागरिक जो उनके साथ एक सामान्य क्षेत्र में रहते हैं और उनके साथ एक सामान्य घर चलाते हैं।

उदाहरण के लिए, तीन लोगों का एक परिवार दो कमरों के एक छोटे से अपार्टमेंट में रहता है, जिनमें से एक के पास उसी शहर में एक घर है। तब इस परिवार का कोई भी सदस्य बेहतर आवास स्थितियों के लिए पंजीकरण नहीं करा सकता है, क्योंकि परिवार के प्रत्येक सदस्य के पास 15 वर्ग मीटर से अधिक है। आवास के मीटर.

वयस्क होने के बाद पंजीकरण कैसे करें?

यदि पहले कोई परिवार अपनी रहने की स्थिति में सुधार के लिए कतार में था और उसके बच्चे थे, तो इस परिवार के बच्चे के वयस्क होने के बाद, वह रूसी संघ के पूर्ण नागरिक के अधिकारों के साथ, अपने आवास में सुधार के लिए अलग से आवेदन कर सकता है। दूसरे शब्दों में, कतार विभाजित थी, लेकिन उस क्षण से नहीं जब बच्चा वयस्क हुआ, बल्कि उस समय से जब उसके माता-पिता या अभिभावकों ने शुरू में आवास सुधार के लिए पंजीकरण कराया था।

पुनः के अनुसार संशोधनों को अपनायाहाउसिंग कोड कानून के अनुसार, आवास सुधार के लिए प्रतीक्षा सूची का अनुभाग अब बच्चे के वयस्क होने (18 वर्ष के बाद) या उसकी शादी के समय (यदि विवाह उसके 18वें जन्मदिन से पहले पंजीकृत है) से माना जाता है। इसके अलावा, संशोधन केवल तभी मान्य है जब 18 वर्षीय नागरिक ने आवास की स्थिति में सुधार के लिए आवेदन दाखिल करते समय व्यक्तिगत स्वामित्व (खरीदा, दान, विरासत में मिला, आदि) के अधिकार के साथ अतिरिक्त आवास प्राप्त नहीं किया हो। ).

फिर से अपनाया गया विधानहाउसिंग कोड तलाक के बाद पैदा हुए या गोद लिए गए नाजायज बच्चों के अधिकारों को भी ध्यान में रखता है, जब तक कि निश्चित रूप से, आवेदन दाखिल करने के समय उनके पास अपना घर न हो। साथ ही, उनके माता-पिता या अभिभावकों के घर या अपार्टमेंट में, यदि वे स्वयं पंजीकृत हैं तो आवास के वर्ग मीटर अब उनके लिए पंजीकृत नहीं हैं।

जिन्हें आवास की आवश्यकता है: सांप्रदायिक या सामाजिक आवास में रहने वालों के लिए

हाउसिंग कोड के कानूनों में संशोधन को अपनाने से पहले, सांप्रदायिक अपार्टमेंट के प्रत्येक वयस्क निवासी को अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए लाइन में खड़े होने का अधिकार था। अब, पंजीकरण करने के लिए, आपको न केवल एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहना होगा, बल्कि 15 वर्ग मीटर से कम आवंटित रहने की जगह के बारे में एक दस्तावेज भी रखना होगा। मीटर.

जरूरतमंदों को आवास के वितरण के लिए नए मानकों के अनुसार, रूसी संघ का एक नागरिक अपनी निजी संपत्ति में उपलब्ध वर्ग मीटर की कटौती को ध्यान में रखते हुए, सामाजिक आवास (प्रति व्यक्ति 15-20 वर्ग मीटर) प्राप्त कर सकता है। आवेदन दाखिल करने का समय. उदाहरण के लिए, तीन लोगों का एक परिवार सामाजिक आवास के लिए आवेदन करता है। द्वारा विधायी मानक, इस परिवार को 45-60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक अपार्टमेंट या घर उपलब्ध कराया जा सकता है। मीटर. लेकिन अगर परिवार के किसी सदस्य के पास अपना रहने का स्थान है, मान लीजिए, 20 वर्ग मीटर। मीटर, तो परिवार केवल 25-40 वर्ग मीटर से अधिक के कुल क्षेत्रफल वाले सामाजिक आवास के लिए आवेदन कर सकता है। मीटर.

बेहतर आवास स्थितियों के लिए प्रतीक्षा सूची में कैसे शामिल हों?

1. दस्तावेजों का एक पैकेज एकत्र करना आवश्यक है:
- प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए आवास के पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- आवेदन के समय संपत्ति के स्वामित्व पर दस्तावेजों की प्रतियां;
- यदि उपलब्ध हो तो आरक्षित रहने की जगह के लिए सुरक्षा प्रमाणपत्रों की प्रतियां;
- प्रतिलिपियाँ स्वच्छता पासपोर्ट, शयनगृह या सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने वालों के लिए;
- परिवार के सभी सदस्यों के कार्य या अध्ययन के स्थान से प्रमाण पत्र;
- उपलब्ध आवास की विशेषताओं के बारे में प्रमाण पत्र;
- पासपोर्ट, सैन्य आईडी की मूल और प्रतियां, पेंशन प्रमाणपत्र, जन्म प्रमाण पत्र (नाबालिग बच्चों के लिए), विवाह या तलाक पर दस्तावेज़, मृत्यु प्रमाण पत्र, साथ ही परिवार के सदस्यों की पुरानी बीमारियों के प्रमाण पत्र।

3. प्रस्तुत दस्तावेजों की समीक्षा की समय सीमा समाप्त होने के बाद, आवेदक को अधिकारियों से एक प्रतिक्रिया दी जाती है स्थानीय सरकारवी लेखन मेंप्रतीक्षा सूची में उसके शामिल होने के बारे में (कतार में संख्या का संकेत देते हुए) या इनकार के बारे में, पंजीकरण की असंभवता के स्पष्टीकरण के साथ।

4. यदि आवेदक छात्रावास या सर्विस अपार्टमेंट में रहता है, तो उसे अतिरिक्त रूप से आवश्यकता होगी: बेहतर आवास के लिए अपने कार्यस्थल से एक आवेदन, एक प्रति कार्यपुस्तिकाऔर कार्य करें अंतर्विभागीय आयोगउनके वर्तमान घर को निर्जन घोषित कर दिया गया है।

अंत में, मैं यह कहना चाहूंगा कि रूसी संघ के हाउसिंग कोड में नए संशोधनों को अपनाने से निकट भविष्य में सभी जरूरतमंदों को आवास उपलब्ध कराने की समस्या का समाधान नहीं होगा। विशेषज्ञों के अनुसार, रूसी संघ के सभी नागरिकों को मौजूदा के अनुसार आवास उपलब्ध कराने के लिए विधायी मानदंड, पर इस समयनए आवासीय भवनों के निर्माण को ध्यान में रखते हुए, प्रतीक्षा सूची में कम से कम 20 साल लगेंगे। यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि आवास की स्थिति में सुधार के लिए कतार हर साल कम नहीं होती है, बल्कि, इसके विपरीत, केवल बढ़ती है।

यह कैसे पता करें कि क्या आपको अपना समाधान निकालने में मास्को अधिकारियों की मदद करने का अधिकार है आवास की समस्या? ऐसा करने के लिए, आपको आवास के लिए पंजीकरण करने और शहर के आवास कार्यक्रमों में से एक में भाग लेने का प्रयास करना होगा।

मास्को में आवास पंजीकरण

राजधानी में शहरी आवास कार्यक्रमों को लागू करने के लिए नागरिकों का एक रजिस्टर रखा जाता है। 2012 के अंत तक, 104,833 परिवार (349,322 लोग) आवास कतार में पंजीकृत थे।

आवास रजिस्टर पर सभी नागरिकों को तीन समूहों में विभाजित किया गया है: जिन्हें बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता है; जिन्हें आवासीय परिसर की आवश्यकता है और जिन्हें आवासीय परिसर खरीदने में मास्को शहर से सहायता की आवश्यकता है।

बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों (1 मार्च 2005 से पहले पंजीकृत) में 81,634 परिवार (264,597 लोग) शामिल हैं। इनमें से 29,226 परिवार (98,465 लोग) पहली प्राथमिकता वाले हैं। पर सामान्य सिद्धांतोंयहां 52,408 परिवार (166,132 लोग) हैं।

आवासीय परिसर (1 मार्च 2005 के बाद आवास के रूप में पंजीकृत) की आवश्यकता वाले लोगों के समूह में 15,265 परिवार (51,320 लोग) शामिल हैं। इनमें से 32 परिवारों (96 लोगों) को बारी से पहले आवास प्रदान किया जाएगा, और 15,233 परिवारों (51,224 लोगों) को सामान्य आधार पर आवास प्रदान किया जाएगा।

7,934 परिवारों (33,405 लोग) को आवासीय परिसर खरीदने में मास्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत किया गया था।

आंकड़े आवास पंजीकरणनियमित रूप से अद्यतन किया गया। आप हमेशा नवीनतम जानकारी यहां प्राप्त कर सकते हैं आधिकारिक पोर्टलमास्को विभाग आवास नीतिऔर आवास स्टॉक.

बड़े परिवारों को सहायता प्रदान करते हुए, मॉस्को क्षेत्र की सरकार ने 1 जून, 2011 को (प्रतीकात्मक रूप से, बाल दिवस पर) अपनाया। क्षेत्रीय कानूनक्रमांक 73/2011-ओज़ेड “ओ मुफ़्त प्रावधान भूमि भूखंडमॉस्को क्षेत्र में बड़े परिवार।" बड़े परिवारों को व्यक्तिगत आवासीय मकानों, ग्रीष्मकालीन कॉटेज के निर्माण और बागवानी के लिए भूमि आवंटित की जाती है।

वर्तमान में, मॉस्को आवास कार्यक्रमों का मुख्य उद्देश्य आवास की स्थिति में सुधार के लिए नागरिकों के साथ संयुक्त प्रयास करना है। ऐसी योजनाएं जिनमें अपने रहने की जगह का विस्तार करने में रुचि रखने वाले नागरिक अपने पैसे का कुछ हिस्सा आवास में निवेश करते हैं और शहर से सहायता प्राप्त करते हैं, उन्हें दृढ़ता से प्रोत्साहित और बढ़ावा दिया जाता है। लेकिन शहर के कार्यक्रमों में भाग लेने के लिए आपको उचित दर्जा प्राप्त करना होगा

आवासीय परिसर खरीदने में सहायता की आवश्यकता वाले मास्को शहर का दर्जा कैसे प्राप्त करें?

के लिए अर्हता प्राप्त करना यह स्थिति, आपको मॉस्को शहर के कानून की आवश्यकताओं का पालन करना होगा। में इस मामले मेंहम 14 जून 2006 के मॉस्को सिटी कानून संख्या 29 के अनुच्छेद 7 से 10 में निर्धारित मानदंडों के बारे में बात कर रहे हैं "मॉस्को निवासियों के आवासीय परिसर के अधिकार को सुनिश्चित करने पर।" आइए हम केवल उस पर ध्यान दें यह सूचीकम आय के रूप में पहचाने जाने की आवश्यकता समाप्त हो गई है।

आपको और आपके परिवार को मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचानने के लिए एक आवेदन आपके जिला सरकार की "एक खिड़की" सेवा में प्रस्तुत किया गया है। फिर इस पर मॉस्को शहर के आवास नीति और आवास कोष विभाग द्वारा विचार किया जाता है, जो आपको सकारात्मक या नकारात्मक निर्णय के बारे में 30 कार्य दिवसों के भीतर सूचित करता है।

मॉस्को सरकार द्वारा शहर के निवासियों को उनके रहने की स्थिति में सुधार के लिए प्रदान की गई सहायता की जानकारी मॉस्को डिपार्टमेंट ऑफ हाउसिंग पॉलिसी एंड हाउसिंग फंड से प्राप्त की जा सकती है। जानकारी आपके प्रशासनिक जिले के विभाग से भी प्राप्त की जा सकती है।

आपको सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचानने के लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं?

आपको (और आपके परिवार को) शहर के आवास कार्यक्रमों के ढांचे के भीतर आवासीय परिसर खरीदने में मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचानने के लिए, आपको एक आवेदन जमा करना होगा। इसका फॉर्म आवास विभाग की वेबसाइट से डाउनलोड किया जा सकता है.

आवेदन के साथ, आपको कई दस्तावेजों की प्रतियां जमा करनी होंगी (उनकी मूल प्रतियां एक ही समय में प्रस्तुत की जानी चाहिए), जिनमें निम्नलिखित जानकारी शामिल है:

• आवेदक और उसके परिवार के सदस्यों की पहचान के बारे में रूसी नागरिकता, निवास स्थान (पासपोर्ट या अन्य दस्तावेज़ जो इस जानकारी को प्रमाणित करता है);
• कि आवेदन में आपके साथ दर्शाए गए लोग आपके परिवार के सदस्य हैं (पासपोर्ट, विवाह प्रमाण पत्र, जन्म प्रमाण पत्र);
• मॉस्को के बाहर आवासीय परिसर के बारे में जानकारी (के लिए उपयुक्त के रूप में मान्यता प्राप्त)। स्थायी निवास) जिसे आप और आपके परिवार के सदस्य स्वयं या स्वतंत्र रूप से उपयोग करते हैं। इसके बारे मेंउन अचल संपत्ति संपत्तियों के बारे में जो वर्तमान में आपके पास हैं या आवेदन की तारीख से पहले 5 साल के भीतर स्वामित्व में हैं। यदि ऐसा कोई आवासीय परिसर नहीं है, तो इसे आवेदन में अवश्य दर्शाया जाना चाहिए।
• यदि आवेदन और दस्तावेज आपके प्रतिनिधि द्वारा प्रस्तुत किए जाते हैं, तो उसके पास उसके अधिकार और एक पहचान दस्तावेज (पासपोर्ट या अन्य) की पुष्टि करने वाली निर्धारित तरीके से निष्पादित वकील की शक्ति होनी चाहिए।
• दस्तावेज़ जिनमें आपके आवास के प्रावधान के बारे में जानकारी शामिल है, और यह भी पुष्टि करते हैं कि आप कानूनी रूप से कम से कम दस वर्षों से मास्को में रह रहे हैं। शायद ये दस्तावेज़ गोद लेने को प्रभावित करेंगे सकारात्मक निर्णय. प्रमाणपत्रों के अतिरिक्त मानक प्रपत्र, आप अपने वित्तीय और व्यक्तिगत खाते की एक प्रति भी प्रदान कर सकते हैं; घर के रजिस्टर से एक उद्धरण; रहने की स्थिति के सत्यापन का प्रमाण पत्र।

यदि आप 1 मार्च 2005 के बाद आवासीय परिसर की आवश्यकता वाले लोगों के रूप में पंजीकृत थे और मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता वाले लोगों की स्थिति प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपको पहले आवास पंजीकरण से अपंजीकरण के लिए एक आवेदन लिखना होगा।

मॉस्को हॉस्टल के निवासी मामले में सबसे कम सुरक्षित हैं आवास अधिकारमस्कोवाइट्स की श्रेणी। यह नहीं कहा जा सकता है कि वे सभी वहां "पक्षी के लाइसेंस पर" रहते हैं, लेकिन फिर भी, उदाहरण के लिए, एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत प्रदान किए गए अपार्टमेंट की तुलना में "छात्रावास" में रहने की जगह खोना बहुत आसान है। इस संबंध में, मॉस्को के अधिकारी, हॉस्टल के निवासियों की पूरी देखभाल कर रहे हैं हाल के वर्षछात्रावासों की स्थिति को वर्तमान आवास कानून के अनुपालन में लाने के लिए काम किया है और जारी रखा है।

यदि आप 1 मार्च 2005 से पहले अपनी जीवन स्थितियों में सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत थे, तो आपको सहायता की आवश्यकता के रूप में मान्यता के लिए आवेदन जमा करने की आवश्यकता नहीं है। आप पहले से ही शहरी आवास कार्यक्रमों में भाग लेने के पात्र होंगे।

निर्णय कैसे और कब होगा?

अपना आवेदन जमा करने के बाद, आपको उस पर निर्णय होने तक एक महीने से अधिक समय तक इंतजार करना होगा। तथ्य यह है कि कानून के अनुसार निर्णय लेने के लिए 30 कार्य दिवस आवंटित किए जाते हैं। उलटी गिनती उस दिन से शुरू होती है जिस दिन दस्तावेजों के पूरे सेट के साथ आपका आवेदन विचार के लिए स्वीकार किया गया था।

सकारात्मक निर्णय (या इनकार) करने के बाद, आवास विभाग के कर्मचारी आपको इसकी सूचना देंगे मॉस्को शहर से आपको और आपके परिवार के सदस्यों को सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचानने की अधिसूचनातैयार। अन्यथा, वे आपको यह दर्जा प्राप्त करने से इनकार के बारे में सूचित करेंगे और कारण बताएंगे। अधिसूचना टेलीफोन द्वारा संभव है या ईमेल(यदि आपने आवेदन में उसका पता दर्शाया है)।

आपको सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचानने की सूचना आवेदन में दर्शाए गए व्यक्ति को जारी की जाती है अधिकृत व्यक्ति(आपको एक पहचान दस्तावेज प्रस्तुत करना होगा)। यदि दस्तावेज़ आवेदक के प्रतिनिधि द्वारा प्राप्त किया जाता है, तो एक पहचान दस्तावेज़ की भी आवश्यकता होती है, साथ ही अधिसूचना प्राप्त करने के अधिकार के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की भी आवश्यकता होती है।

यदि आपको मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचानने वाले निर्णय की एक प्रति (या इनकार की एक प्रति) की आवश्यकता है, तो आप इसे अपने आवेदन की तारीख से 15 कार्य दिवसों के भीतर प्राप्त कर सकते हैं।

आपको मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचाना गया है। आगे क्या होगा?

तो, आपके हाथ में एक नोटिस है जिसमें बताया गया है कि आपको (और आपके परिवार को) मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता है। आगे क्या करना है? आपके पास अपने निपटान में एक वर्ष है (निर्णय की तारीख से)। आवास विभागया जिला सरकार के प्रमुख), इस अवधि के दौरान आपको शहर के भुगतान वाले आवास कार्यक्रमों में से एक में भागीदारी के लिए एक आवेदन जमा करना होगा, जो मॉस्को शहर के आवास स्टॉक से आवास की खरीद का प्रावधान करता है।

यदि आप एक वर्ष के भीतर निर्णय नहीं लेते हैं और आवेदन जमा नहीं करते हैं, तो आप मास्को शहर से सहायता की आवश्यकता वाले लोगों का दर्जा खो देंगे।

यदि आप किसी कार्यक्रम में भागीदारी के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको इस बात की पुष्टि के लिए इंतजार करना होगा कि आप आवास कार्यक्रम में भागीदारी के लिए आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। मौजूदा कानून. यदि आप कार्यक्रम में भागीदार बनते हैं, तो उस आदेश की अवधि जिसके अनुसार आपको सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है, कार्यक्रम की अवधि तक सीमित होगी।

मॉस्को शहर की सहायता से रहने की स्थिति में कैसे सुधार किया जा सकता है?

यदि आपको मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है, तो, शहर के आवास कार्यक्रमों के ढांचे के भीतर, आपको अपनी रहने की स्थिति में सुधार के लिए कई विकल्पों का लाभ उठाने का अधिकार है:

• मॉस्को हाउसिंग स्टॉक से परिसर आपको किराये के समझौते के तहत प्रदान किया जा सकता है;
• शहरी आवास कार्यक्रमों के ढांचे के भीतर आप भाग ले सकते हैं भंडारण प्रणालियाँइकट्ठा करने के लिए आवश्यक धनअचल संपत्ति बाजार पर आवास खरीदने के लिए;
• आपको आवास की खरीद या निर्माण के लिए सब्सिडी प्रदान की जा सकती है;
• आप किस्त भुगतान या क्रेडिट फंड का उपयोग करके मॉस्को शहर की संपत्ति वाला आवास खरीद सकते हैं।

कार्यक्रम का सार यह है कि प्रतीक्षा सूची में शामिल बड़े परिवार अस्थायी (लेकिन दीर्घकालिक) उपयोग के लिए आधुनिक आवास प्राप्त करने में सक्षम होंगे, जिसका क्षेत्र उन्हें अपने बच्चों को सभ्य परिस्थितियों में पालने की अनुमति देता है। हम कम ऊंचाई वाली इमारत में कॉटेज या अपार्टमेंट के बारे में बात कर रहे हैं जो मॉस्को शहर के विशेष आवास स्टॉक का हिस्सा हैं।

साथ ही, आपको यह समझना चाहिए कि यदि आपको मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है, तो किसी भी मामले में, जिन लोगों को 1 मार्च, 2005 से पहले अपनी रहने की स्थिति में सुधार करने की आवश्यकता के रूप में पहचाना गया था, उन्हें सहायता का उपयोग करने का अधिकार है आपके सामने शहर के अधिकारियों की।

विधायी ढांचा

14 जून 2006 के मास्को शहर के कानून संख्या 29 "मास्को शहर के निवासियों के आवासीय परिसर के अधिकार को सुनिश्चित करने पर" (24 जनवरी 2007 के मास्को शहर के कानून संख्या 2 द्वारा संशोधित) दिनांक 18 जून 2008 क्रमांक 24 दिनांक 24 सितंबर 2008 क्रमांक 45 दिनांक 01/27/2010 क्रमांक 2 दिनांक 09/08/2010 क्रमांक 37 दिनांक 03/02/2011 क्रमांक 7 दिनांक 10 /05/2011 क्रमांक 44).

12 दिसंबर, 2006 नंबर 976-पीपी की मास्को सरकार का फरमान "एक सामाजिक किरायेदारी समझौते (मुफ्त उपयोग) के तहत प्रदान किए गए आवासीय परिसर की आवश्यकता के रूप में पहचानने के लिए नागरिकों से आवेदनों के" एक खिड़की "मोड में विचार के लिए विनियमों पर" , या उन्हें शहर के आवास कार्यक्रमों के ढांचे के भीतर आवासीय परिसर के अधिग्रहण में मॉस्को शहर से सहायता की आवश्यकता के रूप में पहचानने के लिए।"

मॉस्को शहर का कानून "मॉस्को शहर के निवासियों की रहने की स्थिति में सुधार पर"

(मास्को के कानून दिनांक 17 दिसंबर 2003 एन 76, दिनांक 8 दिसंबर 2004 एन 83 द्वारा संशोधित) यह कानूनशहर की मदद से मस्कोवियों की रहने की स्थिति में सुधार के लिए प्रक्रिया और शर्तें स्थापित करता है। अनुच्छेद 1. आवास की स्थिति में सुधार करने का नागरिकों का अधिकार

1. नागरिकों का अधिकार है:

1) एक समझौते के तहत मॉस्को शहर के आवास स्टॉक से आवासीय परिसर प्राप्त करें:

सामाजिक नियुक्ति;

नियुक्तियाँ ( व्यावसायिक नियुक्ति);

मुफ़्त उपयोग;

2) शहर की सहायता से आवासीय परिसर का स्वामित्व प्राप्त करें:

का उपयोग करते हुए मुफ़्त सब्सिडी;

किस्त भुगतान के साथ;

पुनर्भुगतान योग्य आधार पर ऋण का उपयोग करना;

अन्य कानूनी कारणों से.

2. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले रूसी संघ और मॉस्को शहर (बाद में कानून के रूप में संदर्भित) के कानून के अनुसार मान्यता प्राप्त नागरिक पंजीकरण के अधीन हैं।

बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों के रूप में पंजीकृत नागरिक निर्धारित तरीके से आवासीय परिसर के प्रावधान के अधीन हैं, और शहर की मदद से आवासीय परिसर का स्वामित्व हासिल करने का भी अधिकार रखते हैं।

3. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों का पंजीकरण, आवासीय परिसर का प्रावधान, साथ ही स्वामित्व में उनके अधिग्रहण के लिए धन का प्रावधान नि:शुल्क किया जाता है।

अध्याय 2. सुधार की आवश्यकता वाले नागरिकों की पहचान

आवास की स्थितियाँ

अनुच्छेद 2. पंजीकरण मानदंड

1. पंजीकरण मानदंड - प्रत्येक निवासी के प्रति शेयर आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल का आकार, जिसके भीतर नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है और पंजीकरण के अधीन होते हैं।

निवासियों की संख्या निर्धारित करते समय, उन नागरिकों को ध्यान में रखा जाता है जो अपनी अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के लिए आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार बरकरार रखते हैं।

निवासियों की संख्या में वे नागरिक शामिल नहीं हैं जिनके लिए कब्ज़ा किया गया आवासीय परिसर उनका निवास स्थान है।

2. प्रत्येक परिवार के सदस्य के प्रति शेयर कुल क्षेत्रफल का आकार निर्धारित करते समय, आवासीय परिसर (आवासीय परिसर के शेयर) जिसके संबंध में नागरिकों और उनके परिवार के सदस्यों को कानून के अनुसार उपयोग का स्वतंत्र अधिकार है, को ध्यान में रखा जाता है। .

जीवनसाथी और उनके अवयस्कएक ही परिवार के सदस्य हैं.

उपठेका समझौते, अल्पकालिक किराये के समझौते के आधार पर आवासीय परिसर पर कब्जा करने वाले नागरिकों के साथ-साथ अस्थायी निवासियों के रूप में आवासीय परिसर का उपयोग करने वाले नागरिकों को आवासीय परिसर का उपयोग करने का स्वतंत्र अधिकार नहीं है।

3. एक ही आवासीय परिसर में रहने वाले नागरिक, रिश्तेदारी या संपत्ति के संकेतों से एकजुट होते हैं, लेकिन आय के अपने स्रोत, एक अलग बजट और एक अलग घर का नेतृत्व करते हैं, अगर वे अपनी इच्छा व्यक्त करते हैं तो उन्हें अलग-अलग परिवारों के रूप में मान्यता दी जाती है।

अलग-अलग परिवारों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में अलग-अलग पंजीकरण के अधीन किया जाता है।

एक परिवार के सदस्यों की रहने की स्थिति में प्राथमिकता या प्राथमिकता सुधार का अधिकार उसी आवासीय परिसर में रहने वाले दूसरे परिवार के सदस्यों पर लागू नहीं होता है, सिवाय उन मामलों के जहां किसी अन्य परिवार का पुनर्वास ऐसे अधिकार वाले परिवार को वहां से हटाने की अनुमति देता है। बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों का रजिस्टर, साथ ही रूसी संघ के कानून द्वारा स्थापित अन्य मामलों में।

4. व्यक्तिगत अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण मानदंड कुल क्षेत्रफल का 10 वर्ग मीटर निर्धारित है।

5. सांप्रदायिक अपार्टमेंट और होटल-प्रकार के अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण मानदंड कुल क्षेत्रफल के 15 वर्ग मीटर पर निर्धारित है।

अनुच्छेद 3. नागरिकों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचानने के लिए आधार

1. यदि नागरिक मॉस्को शहर में रहते हैं तो उन्हें बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है कुलकम से कम 10 वर्षों के लिए (और अन्यथा कानून द्वारा स्थापित नहीं) और स्वामित्व के रूप की परवाह किए बिना कब्जा करें:

1) पंजीकरण मानदंड से कम आकार का आवासीय परिसर;

2) आवासीय परिसर, जो कानून, विनियमों के अनुसार है कानूनी कार्य, साथ ही परिशिष्ट 1 में दी गई सूची, सांप्रदायिक अधिभोग के अधीन नहीं है, बशर्ते कि एक आवासीय क्षेत्र में जहां विभिन्न परिवार रहते हैं, प्रत्येक परिवार के सदस्य के पास सांप्रदायिक अधिभोग अपार्टमेंट के लिए स्थापित पंजीकरण मानदंड से कम है;

3) आवासीय परिसर, जो, पर आधारित है अदालत का फैसलानागरिकों को कैद करने से इंकार करने पर अलग समझौताक्षेत्र के अपने हिस्से के अनुसार पृथक आवासीय परिसर के लिए सामाजिक किराया सांप्रदायिक अधिभोग के अधीन नहीं है, बशर्ते कि एक अपार्टमेंट में जहां विभिन्न परिवार रहते हैं, प्रत्येक परिवार के सदस्य के पास सांप्रदायिक अधिभोग अपार्टमेंट के लिए स्थापित पंजीकरण मानदंड से कम है;

4) आवासीय परिसर, यदि निवासियों के बीच कुछ पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित रोगी हैं, बशर्ते कि प्रत्येक परिवार के सदस्य के पास पंजीकरण मानदंड से कम अतिरिक्त स्थान हो, जिसके उपयोग का अधिकार प्रत्येक रोगी के लिए ध्यान में रखा जाता है परिशिष्ट 3 के अनुसार, रूसी संघ के अन्य कानूनी कार्य;

5) आवासीय परिसर जिसमें एक कमरा या आसन्न गैर-पृथक कमरे हों, उनमें रहने वाले नागरिकों की अनुपस्थिति में पारिवारिक रिश्तेपंजीकरण मानदंड की परवाह किए बिना;

6) आवासीय परिसर को पंजीकरण मानदंड की परवाह किए बिना, स्थापित प्रक्रिया के अनुसार निवास के लिए अनुपयुक्त के रूप में मान्यता दी गई है;

7) गलियारे के लेआउट वाले अपार्टमेंट (घरों) में आवासीय परिसर, साथ ही सीमित सुविधाओं वाले घरों में जो सुधार के मानकों को पूरा नहीं करते हैं, इंस्टॉल किया गया एप्लिकेशन 2, पंजीकरण मानदंड की परवाह किए बिना;

8) शयनगृह में आवासीय परिसर, उन व्यक्तियों के अपवाद के साथ जिनके लिए मास्को शहर उनका निवास स्थान है, पंजीकरण मानदंड की परवाह किए बिना;

9) सांप्रदायिक अपार्टमेंट में आवासीय परिसर, यदि निवासियों के बीच कुछ पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित रोगी हैं, जिसमें एक ही अपार्टमेंट में उनके साथ रहना (स्वास्थ्य अधिकारियों के निष्कर्ष के अनुसार) असंभव है, चाहे कुछ भी हो पंजीकरण मानदंड;

10) आवासीय परिसर, जिसका लेआउट, कानून के अनुसार, कुछ पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित नागरिकों के उपयोग के लिए पृथक आवासीय परिसर के आवंटन की अनुमति नहीं देता है और जिनके पास पृथक आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार है। पंजीकरण मानदंड की परवाह किए बिना, रूसी संघ का कानून।

2. जो नागरिक मॉस्को शहर में कम से कम 40 वर्षों से रह रहे हैं, उन्हें पंजीकरण मानदंड की परवाह किए बिना बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है, बशर्ते कि वे कम से कम सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहते हों:

1) पिछले 10 साल और यदि कोई पूर्ण सामान्य है सेवा की लंबाईनियुक्ति के लिए आवश्यक है श्रम पेंशनरूसी संघ के कानून के अनुसार;

2) समूह I या II की विकलांगता की उपस्थिति में पिछले 5 वर्ष।

इस भाग में सूचीबद्ध नागरिकों को उनके परिवार के सदस्यों के साथ "सांप्रदायिक आवास स्थितियों में रहने वाले मास्को के दीर्घकालिक निवासियों" श्रेणी के तहत बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है, यदि नागरिकों और उनके परिवार के सदस्यों के पास अलग-अलग आवास नहीं हैं अपार्टमेंट जिसके संबंध में उन्हें स्वतंत्र उपयोग का अधिकार है।

3. नागरिकों को कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य आधारों पर बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचाना जाता है।

अध्याय 3. सुधार की आवश्यकता वाले नागरिकों का लेखा-जोखा

आवास की स्थितियाँ

अनुच्छेद 4. अपने निवास स्थान पर बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों का पंजीकरण

1. जो नागरिक अपने रहने की स्थिति में सुधार करना चाहते हैं उन्हें कार्यकारी अधिकारियों से संपर्क करने का अधिकार है राज्य शक्तिनिवास स्थान पर मास्को शहर।

2. पंजीकरण के मुद्दे पर विचार करने के लिए, एक नागरिक दस्तावेजों के साथ एक आवेदन जमा करता है, जिसकी सूची मॉस्को शहर के कानूनी कृत्यों द्वारा अनुमोदित होती है।

3. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों का पंजीकरण निर्णय द्वारा किया जाता है कार्यकारिणी निकायमॉस्को शहर के राज्य प्राधिकरण, सार्वजनिक आवास आयोग की सिफारिशों को ध्यान में रखते हुए।

जनता आवास आयोगमॉस्को शहर के कानूनी कृत्यों के अनुसार मॉस्को शहर की राज्य सत्ता के कार्यकारी निकायों के तहत गठित किया गया है।

4. नागरिकों को इसके बारे में लिखित रूप से सूचित किया जाना चाहिए निर्णय लिया गयावी माह अवधिआवेदन की तिथि से.

5. यदि नागरिक निर्णय से असहमत हैं, तो नागरिकों को निर्धारित तरीके से अपील करने का अधिकार है।

6. प्रादेशिक प्राधिकारी कार्यकारी शाखामॉस्को शहर बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों की संख्या के बारे में जानकारी प्रदान करते हैं मुफ़्त पहुंचप्रतीक्षा सूची, साथ ही संबंधित क्षेत्रों में आवास प्रदान करने के कार्यक्रम में शामिल नागरिकों की सूची।

अनुच्छेद 5. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों के रूप में पंजीकृत होने के नागरिकों के अधिकार का आरक्षण

1. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों के रूप में पंजीकृत होने का अधिकार नागरिकों द्वारा तब तक बरकरार रखा जाता है जब तक कि वे निम्नलिखित मामलों को छोड़कर, एक अलग अपार्टमेंट प्राप्त या खरीद न लें:

1) मास्को शहर के क्षेत्र के बाहर निवास स्थान की यात्रा;

2) रहने की स्थिति में परिवर्तन, जिसके परिणामस्वरूप रहने की स्थिति में सुधार के लिए कोई आधार नहीं है;

3) निर्धारित तरीके से सब्सिडी, पुनर्भुगतान योग्य आधार पर ऋण या अन्य प्रकार का उपयोग करें राज्य सहायताआवासीय परिसर के निर्माण या अधिग्रहण के लिए;

4) उस जानकारी की पहचान जो आवेदन और प्रस्तुत दस्तावेजों में निर्दिष्ट के अनुरूप नहीं है जो पंजीकरण के आधार के रूप में कार्य करती है;

5) मामले का पता लगाना दुराचार अधिकारियोंपंजीकरण पर;

6) पंजीकरण के स्थान पर दाखिल करना व्यक्तिगत बयानपंजीकरण रद्द करने के बारे में.

2. नागरिकों का पंजीकरण रद्द करना अनिवार्य है लिखित सूचनानिर्णय की तारीख से एक महीने के भीतर किए गए निर्णय के बारे में उन्हें।

3. अपंजीकृत करने के निर्णय के विरुद्ध स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अपील की जा सकती है।

4. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले निम्नलिखित नागरिक अपंजीकरण के अधीन नहीं हैं:

1) नागरिकों को छोड़कर, प्रावधान मानकों के अनुसार आवासीय परिसर प्रदान नहीं किया गया है लिखित सहमतिप्रावधान मानदंड से कम आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए;

2) सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहना, उन नागरिकों को छोड़कर, जिन्हें कब्जे वाले आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र के आकार को ध्यान में रखते हुए एक अलग अपार्टमेंट प्राप्त हुआ, जिन्होंने निर्माण या खरीद के लिए सब्सिडी, चुकाने योग्य ऋण, अन्य प्रकार की सरकारी सहायता का उपयोग किया। आवास, साथ ही नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों को एक अलग अपार्टमेंट का उपयोग करने का स्वतंत्र अधिकार है।

अनुच्छेद 6. नागरिकों के कार्य जिसके कारण आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता हुई

1. नागरिकों को उन कार्यों के कमीशन के बाद 5 वर्षों के बाद बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकरण के अधीन किया जाता है, जिसके कारण आवास की स्थिति में गिरावट आई, जिसके परिणामस्वरूप आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता उत्पन्न हुई।

2. नागरिकों के निम्नलिखित कार्यों को आवास की स्थिति में गिरावट माना जाता है:

1) आवासीय परिसर के उपयोग की प्रक्रिया में परिवर्तन;

2) आवासीय परिसर का आदान-प्रदान;

3) सामाजिक किरायेदारी समझौते, वाणिज्यिक किरायेदारी समझौते, आवासीय परिसर का नि:शुल्क उपयोग, किस्त भुगतान के साथ खरीद और बिक्री की शर्तों का पालन करने में विफलता, जिसके परिणामस्वरूप अदालत में नागरिकों को बेदखल करना पड़ा;

4) अन्य व्यक्तियों के चले जाने या तलाक के परिणामस्वरूप पारिवारिक संरचना में परिवर्तन;

5) आवासीय परिसर के मालिकों द्वारा शेयरों का निर्धारण, शेयरों का आवंटन या शेयरों में बदलाव;

6) नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों के स्वामित्व वाले आवासीय परिसर या उसके हिस्से का हस्तांतरण।

3. भाग 1 इस लेख कानिम्नलिखित मामलों में उपयोग नहीं किया जा सकता:

1) पति/पत्नी, बच्चों, माता-पिता, रिश्तेदारी या संपत्ति के संकेतों से एकजुट अन्य नागरिकों के निवास स्थान पर जाना, यदि वे रहने से पहले:

नहीं था पिछला स्थानआवासीय परिसर का उपयोग करने के स्वतंत्र अधिकार के साथ निवास;

उनके पिछले निवास स्थान पर आवासीय परिसर का उपयोग करने का स्वतंत्र अधिकार था, लेकिन प्रावधान प्रदान नहीं किया गया था;

अपने पिछले निवास स्थान पर आवासीय परिसर का उपयोग करने का स्वतंत्र अधिकार था जिसे निवास के लिए अनुपयुक्त के रूप में मान्यता दी गई थी;

निवास के पिछले स्थान पर आवासीय परिसर को राज्य अधिकारियों या स्थानीय अधिकारियों को नि:शुल्क स्थानांतरित कर दिया गया था, या आवासीय परिसर को जब्त कर लिया गया था निर्दिष्ट प्राधिकारीसरकार के लिए या नगरपालिका की जरूरतेंकानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार;

2) अनुबंध की समाप्ति जीवन वार्षिकीऔर आजीवन रखरखाववार्षिकी प्राप्तकर्ता की पहल पर निर्भर व्यक्ति के साथ;

3) प्राप्तकर्ता द्वारा उपहार स्वीकार करने से इनकार, दाता द्वारा उपहार समझौते को पूरा करने से इनकार;

4) आवासीय परिसर के साथ लेनदेन को अदालत में अमान्य घोषित करना।

अनुच्छेद 7. मॉस्को शहर में अपना रहने का स्थान खो चुके नागरिकों का पंजीकरण

उन नागरिकों का पंजीकरण, जिन्होंने मॉस्को शहर में अपना आवासीय परिसर खो दिया है और जो कानून के अनुसार, असाधारण और प्राथमिकता के आधार पर आवासीय परिसर प्रदान करने का अधिकार रखते हैं, यदि पहले से कब्जे वाले परिसर को वापस करना असंभव है उन्हें (घर को ध्वस्त कर दिया गया या गैर-आवासीय में बदल दिया गया ओवरहाल(कार्यकारी प्राधिकारी के निर्णय के आधार पर निर्धारित तरीके से पहले से कब्जे वाले परिसर पर कब्जा कर लिया गया है) खोए हुए आवासीय परिसर के स्थान पर मॉस्को शहर के कार्यकारी अधिकारियों द्वारा किया जाता है।

अनुच्छेद 8. अपने कार्यस्थल पर बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों का पंजीकरण

1. बेहतर आवास स्थितियों और उनके कार्यस्थल पर आवासीय परिसर के प्रावधान की आवश्यकता वाले नागरिकों का पंजीकरण बजटीय संस्थाएँद्वारा वित्तपोषित बजट निधिमास्को के शहर और स्थानीय बजट नगर पालिकाओंमॉस्को शहर में, जो स्थापित प्रक्रिया के अनुसार शहर के आवास स्टॉक से आवासीय परिसर आवंटित किए जाते हैं, ट्रेड यूनियन समिति के साथ प्रशासन के निर्णय द्वारा किए जाते हैं ( ट्रेड यूनियन समितियाँ), कर्मचारियों और उद्यमों और संस्थानों के प्रशासन के बीच सामूहिक और अन्य समझौतों के आधार पर संस्थानों में संचालन।

उपरोक्त संस्थानों के कर्मचारियों के साथ-साथ, जिन नागरिकों ने सेवानिवृत्ति के कारण इन संस्थानों में काम छोड़ दिया है, उन्हें बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले लोगों को पंजीकृत करने के लिए स्वीकार किया जाता है।

2. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों को पंजीकृत करने और उनके कार्यस्थल पर आवासीय परिसर के प्रावधान को मॉस्को शहर की राज्य सत्ता के कार्यकारी निकाय के निर्णय द्वारा अनुमोदित किया जाता है।

3. जो नागरिक अपने कार्यस्थल पर बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हैं, उनके अनुरोध पर, इस कानून द्वारा स्थापित नियमों के अधीन, उनके निवास स्थान पर पंजीकृत किया जा सकता है।

अध्याय 4. नागरिकों के लिए आवासीय परिसर उपलब्ध कराना,

आवास स्थितियों में सुधार की आवश्यकता को पहचाना गया

अनुच्छेद 9. नागरिकों को आवासीय परिसर उपलब्ध कराने में प्राथमिकता

1. नागरिकों को कानून के अनुसार बिना बारी के आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है।

2. "सांप्रदायिक आवास में रहने वाले मास्को के शताब्दी वर्ष" श्रेणी के तहत बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों को सबसे पहले आवासीय परिसर प्रदान करने का अधिकार है।

3. निम्नलिखित को सामान्य आधार पर आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है:

1) नागरिक जो बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हैं और जिनके पास असाधारण और का अधिकार नहीं है प्राथमिकता प्रावधानकानून के अनुसार;

अनुच्छेद 10. नागरिकों को आवासीय परिसर उपलब्ध कराने की प्रक्रिया

1. आवास की स्थिति में सुधार का निर्णय सार्वजनिक आवास आयोग की सिफारिशों को ध्यान में रखते हुए मॉस्को शहर की राज्य सत्ता के कार्यकारी निकाय द्वारा किया जाता है।

2. सामाजिक किरायेदारी समझौते या मुफ्त उपयोग समझौते की शर्तों के तहत नागरिकों को आवासीय परिसर का प्रावधान प्रावधान मानदंड (प्रति व्यक्ति कुल क्षेत्रफल का 18 वर्ग मीटर) की सीमा के भीतर किया जाता है, जब तक कि अन्यथा कानून द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है।

ध्यान में रखना प्रारुप सुविधायेआवासीय परिसर, अकेले रहने वाले व्यक्ति को कुल क्षेत्रफल के 33 वर्ग मीटर तक और दो लोगों वाले परिवार को कुल क्षेत्रफल के 42 वर्ग मीटर तक के आवासीय परिसर प्रदान करने की अनुमति है।

3. नागरिकों की रहने की स्थिति में सुधार करने का निर्णय लेते समय, नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों के लिए आवासीय परिसर (आवासीय परिसर का हिस्सा) की उपलब्धता के बारे में जानकारी की जाँच करना, जिसके संबंध में नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों का स्वतंत्र अधिकार है उपयोग के साथ-साथ क्रियाएं भी, नागरिकों द्वारा प्रतिबद्धऔर उनके परिवारों के सदस्यों के रहने की स्थिति में गिरावट के कारण, नागरिकों को रहने के लिए क्वार्टर उपलब्ध कराने के लिए जिम्मेदार आवास प्राधिकरणों द्वारा किया जाता है।

इन कार्रवाइयों को पंजीकरण के निर्णय से पहले की पांच साल की अवधि और आवास की स्थिति में सुधार के मुद्दे का समाधान होने तक ध्यान में रखा जाता है।

जब नागरिकों या उनके परिवार के सदस्यों द्वारा प्रतिबद्ध हो नागरिक लेनदेनआवासीय परिसरों या कार्यों के कारण कब्जे वाले आवासीय परिसरों के आकार में कमी या उनके अलगाव के कारण, नागरिकों को प्रदान किए गए आवासीय परिसरों का आकार कुल क्षेत्रफल के वर्ग मीटर की इसी संख्या से कम हो जाता है।

वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने का निर्णय लेते समय, नागरिक पुष्टि करते हैं कि परिवार के प्रति सदस्य की आय स्तर से अधिक है वैधानिकमास्को शहर.

4. निरीक्षण के परिणामों के आधार पर निम्नलिखित निर्णय लिए जाते हैं:

1) नागरिकों का पंजीकरण रद्द कर दिया गया है;

2) आवास की स्थिति में सुधार उस अवधि के लिए स्थगित कर दिया गया है जिसके दौरान नागरिक पंजीकरण के अधीन नहीं थे;

3) आवास की स्थिति में सुधार उस अवधि के लिए स्थगित कर दिया जाता है जिसके दौरान नागरिक प्रावधान के अधीन होते हैं प्रासंगिक समझौतापारिवारिक आय और आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए संघीय विधानहे सामाजिक सुरक्षा व्यक्तिगत श्रेणियांनागरिक;

4) नागरिकों को इस लेख द्वारा निर्धारित तरीके से आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं।

5. मस्कुलोस्केलेटल प्रणाली के रोगों, अन्य बीमारियों से पीड़ित नागरिक, साथ ही विकलांग लोग, विकलांग बच्चों वाले परिवार, जो निष्कर्ष के अनुसार चिकित्सा संस्थानया, उनके व्यक्तिगत पुनर्वास कार्यक्रम के अनुसार, बिना लिफ्ट वाली इमारतों की निचली मंजिलों पर, लिफ्ट वाली इमारतों में, या आवश्यकताओं को पूरा करने वाले आवासीय परिसरों में रहने की सिफारिश की जाती है व्यक्तिगत कार्यक्रमपुनर्वास, उनके आवेदन पर, बिना लिफ्ट वाली इमारतों की निचली मंजिलों पर, लिफ्ट वाली इमारतों में, विशेष रूप से निर्मित घरों में या आवासीय परिसरों में रहने के लिए प्रदान किया जाता है जो व्यक्तिगत पुनर्वास कार्यक्रम की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

6. कुछ पुरानी बीमारियों के गंभीर रूपों से पीड़ित नागरिकों और संघीय कानून द्वारा प्रदान की गई नागरिकों की अन्य श्रेणियों को एक अलग कमरे के रूप में या कुल क्षेत्र के 18 वर्ग मीटर की मात्रा में अतिरिक्त स्थान प्रदान किया जाता है, जब तक कि संघीय द्वारा अन्यथा स्थापित न किया जाए। विधान।

7. उन बीमारियों की सूची जो नागरिकों को स्वास्थ्य कारणों से अतिरिक्त स्थान प्रदान करने का अधिकार देती है, परिशिष्ट 3 में दिए गए कानूनी कृत्यों, रूसी संघ और मॉस्को शहर के अन्य कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित की जाती है।

आवश्यकताएँ संतुष्टि के अधीन नहीं हैं निर्दिष्ट नागरिकयदि उन्हें पृथक आवासीय परिसर उपलब्ध कराया जाता है तो अतिरिक्त स्थान के प्रावधान पर अलग अपार्टमेंटप्रावधान मानक के अनुसार.

8. नागरिकों को प्रावधान मानदंड से कम पर आवासीय परिसर खरीदने या प्राप्त करने का अधिकार है, लेकिन परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए कुल क्षेत्रफल का 16 वर्ग मीटर से कम नहीं।

9. जिन नागरिकों के संबंध में उनकी आवास स्थितियों में सुधार करने का निर्णय लिया गया है, उन्हें राज्य सत्ता के कार्यकारी निकायों को आवेदन करने का अधिकार है जो प्रावधान मानक से अधिक आवासीय परिसर के प्रावधान के लिए आवेदन के साथ आवासीय परिसर प्रदान करते हैं।

अगर हो तो आवास प्राधिकरणनिम्नलिखित आवासीय परिसर उपलब्ध कराए गए हैं:

एक सामाजिक किराये समझौते के तहत, प्रति परिवार कुल क्षेत्रफल के 9 वर्ग मीटर तक प्रदान करने के मानदंड से अधिक होने की स्थिति में;

किराये के समझौते (वाणिज्यिक किराये) के तहत, यदि एक परिवार को प्रदान करने का मानदंड कुल क्षेत्रफल के 9 वर्ग मीटर से अधिक है, तो इसके अधीन सामान्य आवश्यकताएँपारिवारिक आय स्तर तक;

नि:शुल्क उपयोग के अनुबंध के तहत, प्रावधान मानदंड से अधिक की मात्रा की परवाह किए बिना।

10. नागरिकों के अनुरोध पर, आवासीय परिसर उनके कब्जे वाले आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के आकार को ध्यान में रखते हुए प्रदान किया जाता है। साथ ही, किसी भी कानूनी कारण से कब्जे वाले और सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत प्रदान किए गए सभी आवासीय परिसरों का कुल क्षेत्र, मुफ्त उपयोग के लिए एक समझौता, किसी दिए गए आकार के परिवार के लिए स्थापित प्रावधान मानदंड से अधिक नहीं होना चाहिए।

11. एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करते समय, नि:शुल्क उपयोग के लिए एक समझौता, नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों को एक सामाजिक किरायेदारी समझौते या नि:शुल्क उपयोग के लिए एक समझौते के तहत कब्जे वाले आवासीय परिसर को निर्धारित तरीके से खाली करने और स्थानांतरित करने के लिए बाध्य किया जाता है। उन मामलों को छोड़कर जहां आवासीय परिसर कुल कब्जे वाले क्षेत्र और उपयुक्त आवासीय परिसर के आकार को ध्यान में रखते हुए प्रदान किया जाता है।

यदि अन्य नागरिक खाली आवासीय परिसर में चले जाते हैं या ऐसे कार्य करते हैं जो इसकी रिहाई में बाधा डालते हैं, तो आवासीय परिसर प्रदान करने का निर्णय रद्द किया जा सकता है।

12. स्वामित्व के अधिकार से आवासीय परिसर पर कब्जा करने वाले नागरिकों और उनके परिवारों के सदस्यों को एक विनिमय समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है, कब्जे वाले आवासीय परिसर के कुल क्षेत्र के आकार को ध्यान में रखते हुए आवासीय परिसर के प्रावधान के मामलों को छोड़कर।

13. कानून के अनुसार रहने की स्थिति में सुधार के लिए नागरिकों को सांप्रदायिक अपार्टमेंट सहित खाली आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं।

अनुच्छेद 11. आवासीय परिसर उपलब्ध कराते समय नागरिकों के हितों को ध्यान में रखना

1. आवासीय परिसर प्रदान करते समय, एक कमरे पर कब्जा करने की अनुमति नहीं है कुंवारों का अपार्टमेंट वयस्क नागरिक, पति/पत्नी को छोड़कर, साथ ही 9 वर्ष से अधिक आयु के विभिन्न लिंगों के व्यक्तियों को भी।

2. इसे प्रदान करने की अनुमति नहीं है अलग-अलग परिवारएक अपार्टमेंट में आवासीय परिसर सांप्रदायिक अधिभोग के अधीन नहीं है।

3. आवासीय परिसर नागरिकों की स्वास्थ्य स्थिति और ध्यान देने योग्य अन्य परिस्थितियों को ध्यान में रखते हुए प्रदान किए जाते हैं।

समय सीमा कानून द्वारा प्रदान किया गयामॉस्को शहर में गंभीर रूप से बीमार नागरिकों के लिए आवास प्रदान करने के लिए, उन नागरिकों के लिए कम कर दिया गया है जिन्हें पहले सामान्य आधार पर बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत किया गया था और बाद में स्वास्थ्य कारणों से आवास स्थितियों में प्राथमिकता सुधार का अधिकार प्राप्त हुआ था।

उपर्युक्त गंभीर रूप से बीमार नागरिकों के प्रावधान की शर्तों को कम करने की प्रक्रिया मॉस्को शहर के कानून द्वारा प्रतिवर्ष स्थापित की जाती है।

इस कानून में, गंभीर रूप से बीमार नागरिकों में वे व्यक्ति शामिल हैं जिनकी बीमारियों की सूची परिशिष्ट 3 में दिए गए कानूनी कृत्यों और रूसी संघ के अन्य कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित की गई है।

अनुच्छेद 12. पहले से पंजीकृत नागरिकों के अधिकार

1. इस कानून के लागू होने से पहले बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिक:

1) सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने की उनकी प्राथमिकता और अधिकार बरकरार रखें;

2) है पूर्व-खाली अधिकारएक वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत आवास की स्थिति में सुधार करने के लिए, एक मुफ्त उपयोग समझौते के अधीन सामान्य प्रावधान(आय स्तर, नागरिकों की कुछ श्रेणियों की सामाजिक सुरक्षा पर संघीय कानून के प्रावधान);

3) मुफ्त सब्सिडी, पुनर्भुगतान योग्य ऋण और किस्त भुगतान का उपयोग करके आवासीय संपत्ति खरीदने का अधिमान्य अधिकार है।

2. सामान्य प्रावधानों (पंजीकरण मानकों, आय स्तर, साथ ही नागरिकों की कुछ श्रेणियों की सामाजिक सुरक्षा पर संघीय कानून के प्रावधानों) के अधीन, 1 फरवरी 1998 से पहले एक आवास सहकारी भवन में आवासीय परिसर की खरीद के लिए पंजीकृत नागरिक। , वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत आवासीय आवास परिसर प्राप्त करने का अधिकार है। यह एक आवास सहकारी भवन में आवासीय परिसर खरीदने के लिए कतार में प्रतीक्षा की अवधि को ध्यान में रखता है।

सामाजिक किरायेदारी समझौते या मुफ्त उपयोग के समझौते के तहत नागरिकों को आवासीय परिसर प्रदान करते समय, आवास सहकारी भवन में आवासीय परिसर की खरीद के लिए कतार में रहने की अवधि को ध्यान में नहीं रखा जाता है।

अध्याय 5. नागरिकों द्वारा आवासीय परिसर की खरीद

शहर की मदद से

अनुच्छेद 13. नि:शुल्क सब्सिडी और पुनर्भुगतान योग्य आधार पर ऋण का उपयोग करके नागरिकों द्वारा आवासीय परिसर का अधिग्रहण

1. नागरिक जो बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत हैं और एक सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर के प्रावधान के हकदार हैं, उन्हें कानून द्वारा स्थापित तरीके और शर्तों के तहत आवासीय परिसर के निर्माण या खरीद के लिए मुफ्त सब्सिडी प्राप्त करने का अधिकार है। मास्को शहर.

2. अपने आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों को मॉस्को शहर के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित तरीके और शर्तों के तहत आवासीय परिसर के निर्माण या खरीद के लिए चुकाने योग्य आधार पर ऋण प्राप्त करने का अधिकार है।

अनुच्छेद 14. नागरिकों द्वारा किस्त भुगतान के साथ आवासीय परिसर की खरीद

1. बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों को मॉस्को शहर के कानून के अनुसार, किस्त भुगतान सहित खरीद और बिक्री समझौते के तहत आवासीय परिसर खरीदने का अधिकार है।

2. बाद में राज्य पंजीकरणकिस्त भुगतान के साथ खरीद और बिक्री समझौतों में, नागरिकों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में अपंजीकरण के अधीन किया जाता है।

3. जिन नागरिकों को एक वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है, उन्हें मालिक या उसके द्वारा अधिकृत व्यक्ति के साथ समझौते द्वारा अपने कब्जे वाले आवासीय परिसर को पुनर्खरीद (किश्त भुगतान सहित) करने का अधिकार है, जिसने यह आवासीय परिसर प्रदान किया है। और स्थापित कानून की शर्तों पर।

अध्याय 6. नागरिकों के लिए आवासीय परिसर उपलब्ध कराना,

आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता के रूप में मान्यता नहीं दी गई

अनुच्छेद 15. आवासीय परिसर को छोटे आवासीय परिसर से बदलने का नागरिकों का अधिकार

1. मॉस्को शहर की राज्य सत्ता के कार्यकारी निकाय, स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, नागरिकों के अनुरोध पर, अच्छी तरह से बनाए रखा और स्वच्छता को बदलने के लिए बाध्य हैं, तकनीकी मानकऔर आवासीय परिसर की सीमाओं के भीतर कब्जे वाले आवासीय परिसर के स्थान पर एक छोटा आवासीय परिसर प्रदान करने की आवश्यकताएं सार्वजनिक अधिकार.

2. आवासीय परिसर में रहने वाले नागरिकों को प्रतिस्थापन किया जाता है:

1) प्रासंगिक समझौते के तहत सामाजिक किरायेदारी समझौते, वाणिज्यिक किरायेदारी समझौते या मुफ्त उपयोग समझौते के आधार पर;

2) विनिमय समझौते के तहत स्वामित्व के अधिकार पर।

3. आवासीय परिसर के प्रतिस्थापन की अनुमति नहीं है, जिसके परिणामस्वरूप, इसके नागरिकों को बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता होती है।

अनुच्छेद 16. स्वास्थ्य कारणों से आवासीय परिसर को बदलने का नागरिकों का अधिकार

1. मॉस्को शहर की राज्य सत्ता के कार्यकारी निकाय मस्कुलोस्केलेटल प्रणाली के रोगों, अन्य बीमारियों के साथ-साथ विकलांग लोगों, विकलांग बच्चों वाले परिवारों से पीड़ित नागरिकों की अपील का जवाब देने के लिए बाध्य हैं, जो निष्कर्ष के अनुसार चिकित्सा संस्थानों को या उनके व्यक्तिगत पुनर्वास कार्यक्रम के अनुसार, बिना लिफ्ट वाली इमारतों की निचली मंजिलों पर, लिफ्ट वाली इमारतों में, या व्यक्तिगत पुनर्वास कार्यक्रम की आवश्यकताओं को पूरा करने वाले आवासीय परिसरों में रहने की सलाह दी जाती है, कब्जे वाले आवासीय परिसर को बदल दें बिना लिफ्ट वाली इमारतों की निचली मंजिलों पर आवासीय परिसरों के साथ, लिफ्ट वाली इमारतों में, विशेष रूप से निर्मित घरों में या आवासीय परिसरों में जो व्यक्तिगत पुनर्वास कार्यक्रम की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

2. यदि नागरिकों की सहमति है, तो प्रतिस्थापन किया जाता है:

1) प्रासंगिक समझौते के तहत सामाजिक किरायेदारी समझौते, वाणिज्यिक किरायेदारी समझौते या नि:शुल्क उपयोग के समझौते के आधार पर आवासीय परिसर पर कब्जा करने वाले नागरिकों के लिए समान कुल क्षेत्रफल के आवासीय परिसर के लिए;

2) समकक्ष के लिए बाजार मूल्यएक विनिमय समझौते के तहत, स्वामित्व के अधिकार पर आवासीय परिसर पर कब्जा करने वाले नागरिकों के लिए आवासीय परिसर।

3. जिन नागरिकों के संबंध में उनके आवासीय परिसर को बदलने की आवश्यकता पर निर्णय इस कानून के लागू होने से पहले किया गया था, वे इस अधिकार को बनाए रखते हैं।

4. नागरिकों के लिए अपने रहने के क्वार्टर को बदलने की आवश्यकता पर निर्णय उन्हें बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पहचानने का आधार नहीं है।

अनुच्छेद 17. उन नागरिकों के लिए रहने के लिए क्वार्टर उपलब्ध कराना जो बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नहीं हैं

उन नागरिकों को आवासीय परिसर प्रदान करना जो बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नहीं हैं, निम्नलिखित मामलों में किया जा सकता है:

1) कानून द्वारा स्थापित तरीके से और शर्तों के तहत अपार्टमेंट के सांप्रदायिक कब्जे का परिसमापन;

2) आवासीय परिसर के उपयोग (स्वामित्व) (प्रतिदेय आधार पर सब्सिडी या ऋण) प्रदान करके, एक ही अपार्टमेंट में रहने वाले और बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों की रहने की स्थिति में सुधार करने के लिए एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रहने वाले नागरिकों का पुनर्वास इसके अधिग्रहण के लिए) अपार्टमेंट के सभी निवासियों की सहमति से।

एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट में आवासीय परिसर की खरीद मॉस्को शहर के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित तरीके और शर्तों के तहत की जाती है;

3) वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत आवासीय परिसर प्राप्त करने के लिए बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता के रूप में पंजीकृत नागरिकों का इनकार।

इस मामले में, वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत आवासीय परिसर सांप्रदायिक परिस्थितियों में रहने वाले या प्रत्येक निवासी के लिए सामाजिक मानदंड से कम के आवासीय परिसर पर कब्जा करने वाले नागरिकों को प्रदान किया जा सकता है।

इस भाग के पैराग्राफ 3 के पैराग्राफ दो में निर्दिष्ट नागरिकों की अनुपस्थिति में, वाणिज्यिक पट्टा समझौते के तहत आवासीय परिसर अन्य नागरिकों को इस प्रकार प्रदान किया जा सकता है कानून द्वारा स्थापितमास्को शहर;

4) कानून द्वारा स्थापित अन्य मामलों में।

अनुच्छेद 18. उन नागरिकों के लिए आवासीय परिसर उपलब्ध कराना जो मॉस्को शहर के निवासी नहीं हैं

जो व्यक्ति मस्कोवाइट नहीं हैं, वे संघीय कानून द्वारा स्थापित तरीके से आवासीय परिसर के प्रावधान के अधीन हैं।

अनुच्छेद 19. आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार देने वाले एक समझौते का निष्कर्ष

1. आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार देने वाला समझौता आवासीय स्टॉकमॉस्को शहर की राज्य सत्ता के कार्यकारी निकाय के निर्णय के आधार पर, इस आवासीय परिसर के मालिक या उसके द्वारा अधिकृत व्यक्ति द्वारा नागरिकों के साथ समझौता किया जाता है, जिन्हें आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है। .

2. मॉस्को शहर के आवास स्टॉक में नागरिकों को आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार देने वाले एक समझौते के समापन की प्रक्रिया और शर्तें मॉस्को शहर के कानूनी कृत्यों द्वारा स्थापित की जाती हैं।

अध्याय 7. अंतिम प्रावधान

अनुच्छेद 20. इस कानून के उल्लंघन के लिए दायित्व

बेहतर आवास स्थितियों की आवश्यकता वाले नागरिकों को पंजीकृत करने, नागरिकों को आवासीय परिसर प्रदान करने, नागरिकों को प्रदान करने की प्रक्रिया और शर्तों का उल्लंघन करने के दोषी व्यक्ति नकदशहर की सहायता से आवासीय परिसर के निर्माण या अधिग्रहण के लिए कानून के अनुसार जिम्मेदारी वहन करें।

अनुच्छेद 21. इस कानून का लागू होना

1. यह कानून आधिकारिक प्रकाशन के 10 दिन बाद लागू होता है।

2. इस कानून के लागू होने के क्षण से, मॉस्को सिटी ड्यूमा का 31 जनवरी, 2001 नंबर 12 का संकल्प "मॉस्को शहर में नागरिकों की रहने की स्थिति में सुधार के लिए प्रक्रिया पर विनियमों पर" को अमान्य घोषित कर दिया जाएगा।

मास्को के मेयर

यू.एम. लोज़कोव

मॉस्को, मॉस्को सिटी ड्यूमा

परिशिष्ट 1

मास्को शहर के कानून के लिए

स्क्रॉल

कब्जे के अधीन न रहने वाले आवासीय परिसरों की विशेषताएं

कई परिवारों के लिए (सांप्रदायिक समझौता)

1. एक कमरे का अपार्टमेंट।

2. अगल-बगल के कमरों वाले अपार्टमेंट जिनमें अलग प्रवेश द्वार नहीं है।

3. अपार्टमेंट जिसमें दो अलग-अलग कमरे हैं, जिनमें से एक है अंतरिक्ष 9 वर्ग मीटर से कम, बशर्ते कि इस कमरे से संबंधित अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल का हिस्सा कुल क्षेत्रफल के 16 वर्ग मीटर से कम हो।

4. दो या दो से अधिक पृथक कमरों वाले अपार्टमेंट, जिनमें से अनुपयुक्तता निर्धारित करने के लिए कानूनी कृत्यों के अनुसार केवल एक ही रहने के लिए उपयुक्त है आवासीय भवनऔर रहने के लिए आवासीय परिसर।

परिशिष्ट 2

मास्को शहर के कानून के लिए

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वे मानक जिनका कल्याण अवश्य पूरा होना चाहिए

मास्को में आवासीय परिसर

मॉस्को शहर में आरामदायक आवासीय परिसर को निम्नलिखित मानकों को पूरा करना होगा: सभी प्रकार की सुविधाओं (बिजली, पानी की आपूर्ति, सीवरेज, हीटिंग, स्नान या शॉवर, गैस या इलेक्ट्रिक स्टोव, गर्म पानी की आपूर्ति या गैस वॉटर हीटर) के साथ एक घर (अपार्टमेंट) ) दीवारों की सामग्री की परवाह किए बिना।

परिशिष्ट 3

मास्को शहर के कानून के लिए

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गंभीर रूप से बीमार नागरिकों को जन्म देने वाले कानूनी अधिनियम

गंभीर प्रकार की गंभीर बीमारियों से पीड़ित लोगों के लिए,

स्वास्थ्य के कारण अतिरिक्त स्थान का अधिकार

का अधिकार अतिरिक्त क्षेत्रस्वास्थ्य कारणों से, जिन नागरिकों की बीमारियाँ निम्नलिखित कानूनी कृत्यों में सूचीबद्ध हैं:

28 फरवरी, 1996 एन 214 के रूसी संघ की सरकार का फरमान "उन बीमारियों से पीड़ित विकलांग लोगों को एक अलग कमरे के रूप में अतिरिक्त रहने की जगह का अधिकार देने वाली बीमारियों की सूची के अनुमोदन पर";

आरएसएफएसआर के एनकेवीडी का परिपत्र दिनांक 13 जनवरी, 1928 एन 27 और आरएसएफएसआर का एनकेजेडद्रावा दिनांक 19 जनवरी, 1928 एन 15 "बीमारियों की सूची जो उनसे पीड़ित व्यक्तियों को अतिरिक्त कमरे या अतिरिक्त रहने की जगह का उपयोग करने का अधिकार देती है।"