क्या परिषद का अध्यक्ष एक अधिकारी है? एसएनटी के अध्यक्ष की जिम्मेदारियां, या बागवानों के बीच मुख्य होना मुश्किल है एसएनटी अधिकारी के अध्यक्ष

अपने विशेष एसएनटी में कई माली न तो लोकतंत्र का सार समझते हैं, न ही साझेदारी के मुद्दों को हल करने की कानूनी प्रक्रिया, न ही बागवानी साझेदारी के अस्तित्व की शर्तों को समझते हैं। वे अक्सर चिल्लाकर और अपमान करके, साथ ही आपत्तिजनक बोर्ड और अध्यक्ष के बारे में सभी अधिकारियों से शिकायत करके अपनी समस्याओं को हल करने का प्रयास करते हैं। एक अच्छे राजा, जो सभी को प्रसन्न करता हो, में विश्वास आज भी जीवित है, लेकिन यदि शासन सभी को प्रसन्न करने वाला है, तो यह बिल्कुल भी काम नहीं करता है।

किसी भी बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी में मुख्य और प्रमुख व्यक्ति हमेशा बोर्ड का अध्यक्ष रहा है। बागवानों की भलाई काफी हद तक बोर्ड और सार्वजनिक संगठन के काम को व्यवस्थित करने की उनकी प्रतिभा पर निर्भर करती है, क्योंकि केवल एक सामान्य अध्यक्ष ही साझेदारी में चोरी और अराजकता को रोकने में सक्षम है।

लोग बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी के अध्यक्ष बनने के लिए पैदा नहीं हुए हैं, और एसएनटी में कानून उस उत्पादन या परिचालन संगठन से कुछ अलग हैं जहां उन्होंने एक बार काम किया होगा। कई कारणों से, एसएनटी अध्यक्षों के पास वकीलों से मिलने या खोज नेटवर्क पर कानूनों को खोजने और समझने का समय नहीं है, हालांकि मंचों पर उनके पास विशेष रूप से अध्यक्ष के आधिकारिक अधिकारों और जिम्मेदारियों के बारे में कई प्रश्न हैं।

एसएनटी के अध्यक्ष के चुनाव और पुनः चुनाव

एसएनटी के अध्यक्ष की नौकरी की जिम्मेदारियां और अधिकार नौकरी विवरण द्वारा निर्धारित किए जाते हैं, जिसके अनुसार उन्हें बोर्ड के निर्णय और वर्तमान कानून के अनुसार इस पद के लिए नियुक्त या बर्खास्त किया जाता है। अध्यक्ष का चुनाव आम बैठक (या अधिकृत प्रतिनिधियों की बैठक) द्वारा दो साल की अवधि के लिए किया जाता है। अध्यक्ष के पास एक सचिव और एक उपाध्यक्ष हो सकता है, जो अगले चुनाव तक इस पद पर बने रहते हैं और अध्यक्ष की अनुपस्थिति में, उनके निर्देश पर, प्रबंधक के कर्तव्यों का पालन करते हैं। बोर्ड का सचिव एसएनटी सदस्यों और मालिकों का एक कार्ड इंडेक्स रखता है जो इसके सदस्य हुए बिना साझेदारी के क्षेत्र में रहते हैं - घर का पता, टेलीफोन नंबर, भूमि दस्तावेजों के बारे में जानकारी, पारिवारिक संरचना।

बोर्ड के सदस्य केवल कुछ मामलों में ही अध्यक्ष को उसके पद से मुक्त करते हैं:

1. अपने कर्तव्यों के स्वैच्छिक इस्तीफे के बारे में अध्यक्ष के एक लिखित बयान पर।
2. यदि इसके सदस्य लिखित रूप में इस पर जोर देते हैं तो बोर्ड की बैठकें आयोजित करने से नियमित रूप से इनकार करना।
3. यदि अध्यक्ष बिना किसी अच्छे कारण के 10 दिनों से अधिक समय तक काम पर नहीं आता है, और इस तथ्य की पुष्टि कार्यालय समय के दौरान और बोर्ड की बैठकों में उसकी अनुपस्थिति के कृत्यों से होती है, तो एसएनटी कर्मचारियों के लिए अध्यक्ष की प्रशासनिक और प्रशासनिक गतिविधियाँ भी इस अवधि के दौरान नहीं किया गया।
4. अध्यक्ष को उन गतिविधियों के लिए भी बर्खास्त किया जा सकता है जिनसे व्यक्तिगत लाभ के लिए सत्ता के दुरुपयोग के कारण संगठन को वित्तीय क्षति हुई (इस तथ्य की पुष्टि ऑडिट आयोग द्वारा की जानी चाहिए)।
5. यदि अध्यक्ष कानून द्वारा निर्दिष्ट समय सीमा के भीतर रिपोर्टिंग बैठक आयोजित करने से इनकार करता है, और सामान्य बैठकों के निर्णयों को व्यवस्थित रूप से लागू नहीं करता है, बशर्ते कि वे पूरी तरह से कानूनी हों। यही बात बोर्ड के निर्णयों पर भी लागू होती है।
6. यदि वे साझेदारी के सभी आवश्यक दस्तावेजों की जांच करने का अवसर ऑडिट कमीशन प्रदान करने से इनकार करते हैं तो उन्हें निकाल दिया जा सकता है।

इस सूची को केवल सामान्य बैठकों में ही पूरक या संक्षिप्त किया जा सकता है। अध्यक्ष एसएनटी के बोर्ड को प्रस्तुत करने के लिए बाध्य है, जो रूसी संघ के चार्टर और कानून द्वारा अपने काम में निर्देशित है (विशेष रूप से, अनुच्छेद 66 "नागरिकों के बागवानी, बागवानी और दचा गैर-लाभकारी संगठनों पर"), साथ ही सामान्य बैठक और बोर्ड के निर्णयों के रूप में। अपने काम में, अध्यक्ष स्थानीय अधिकारियों के नियमों को भी ध्यान में रखता है, यदि वे साझेदारी की गतिविधियों से संबंधित हैं, साथ ही अदालत के फैसलों को भी, यदि वे कानूनी बल में प्रवेश कर चुके हैं।

अध्यक्ष के मुख्य उत्तरदायित्व

एसएनटी के अध्यक्ष की मुख्य जिम्मेदारी साझेदारी के चार्टर और 15 अप्रैल, 1998 के संघीय कानून द्वारा प्रदान की गई सीमाओं के अनुसार और उसके भीतर व्यावसायिक गतिविधियों को अंजाम देना है। क्रमांक 66-एफ3 (अतिरिक्त सहित)। अध्यक्ष को पता होना चाहिए:

1. रूसी संघ के कानून के प्रावधान जो एसएनटी की आर्थिक और कानूनी गतिविधियों को नियंत्रित करते हैं।
2. संगठन के आंतरिक श्रम नियम।
3. श्रम सुरक्षा नियम और विनियम, अग्नि सुरक्षा नियम, नागरिक सुरक्षा और सुरक्षा नियम।
4. साझेदारी के तकनीकी और डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण, उपयोगिताओं की आपूर्ति पर संविदात्मक दस्तावेज़।

अध्यक्ष स्वयं सभी कर्मियों (लेखाकार, कैशियर, इलेक्ट्रीशियन, सुरक्षा गार्ड) द्वारा आंतरिक नियमों और नौकरी की जिम्मेदारियों के साथ-साथ स्वच्छता मानकों और श्रम सुरक्षा नियमों के अनुपालन की निगरानी और निगरानी करता है।

अध्यक्ष यह सुनिश्चित करने के लिए बाध्य है कि सभी कर्मचारी एसएनटी बोर्ड के आदेशों का अनुपालन करें। जैसे ही बोर्ड या आम बैठक एक अध्यक्ष का चुनाव करती है (संबंधित प्रस्ताव तैयार होने के साथ), अध्यक्ष अपने आधिकारिक कर्तव्य शुरू कर सकता है। इसकी शक्तियाँ चार्टर और संघीय कानून द्वारा निर्धारित की जाती हैं। यदि आप बोर्ड के निर्णय से असहमत हैं, तो अध्यक्ष को सामान्य बैठक (अधिकृत प्रतिनिधियों की बैठक) में अपील करने का अधिकार है। प्रबंधक बागवानी साझेदारी की ओर से पावर ऑफ अटॉर्नी के बिना कार्य करता है।

अध्यक्ष के लिए कार्य विवरण

एसएनटी अध्यक्ष की जिम्मेदारियाँ क्या हैं?

1. वित्तीय दस्तावेजों और कार्यवृत्त पर पहले हस्ताक्षर के अधिकार के साथ बोर्ड बैठकों की अध्यक्षता करना।
2. अनुबंध समाप्त करें, बैंक खाते खोलें, पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करें।
3. सभी कर्मचारियों द्वारा अपने कर्तव्यों के उचित निष्पादन की लगातार निगरानी करें।
4. सभी एसएनटी इंजीनियरिंग उपकरणों के उचित संचालन और सुरक्षा की निगरानी करें।
5. संगठन की तकनीकी स्थिति, कुशल संचालन और टूट-फूट की डिग्री की पहचान करने के लिए संगठन की सामान्य संपत्ति का साप्ताहिक निरीक्षण करें।
6. एसएनटी संविदात्मक दायित्वों के कार्यान्वयन के संबंध में ऊर्जा आपूर्ति और ठेकेदार संगठनों के प्रतिनिधियों के साथ संपर्क बनाए रखें। इंजीनियरिंग उपकरणों तक विशेषज्ञों की पहुंच व्यवस्थित करें।
7. साझेदारी के साथ अनुबंध के तहत ऊर्जा आपूर्ति संगठनों और ठेकेदारों द्वारा दायित्वों की पूर्ति की निगरानी करें, संविदात्मक दायित्वों के उल्लंघन के बारे में बोर्ड को तुरंत सूचित करें।
8. निर्दिष्ट दरों पर उनकी सेवाओं के लिए भुगतान करते हुए, तीसरे पक्ष के संगठनों के साथ समय पर सेवा अनुबंध समाप्त करें।
9. एसएनटी के अध्यक्ष की आधिकारिक जिम्मेदारियों में उनकी क्षमता की सीमा तक जिला प्रशासन, स्वच्छता पर्यवेक्षण, राज्य पर्यवेक्षण, तकनीकी पर्यवेक्षण में साझेदारी के हितों का प्रतिनिधित्व करना भी शामिल है।
10. आपातकालीन स्थितियों (बिजली कटौती, दुर्घटना आदि) को खत्म करने के लिए उपाय करें, मालिकों के अनुरोध पर आपातकालीन स्थितियों पर रिपोर्ट तैयार करें।
11. मासिक आधार पर बिजली मीटरों की रीडिंग लें और रिकॉर्ड करें (यदि आवश्यक हो, संबंधित सेवाओं के कर्मचारियों की भागीदारी के साथ), मीटरों की रीडिंग एसएनटी के लेखा विभाग और ऊर्जा आपूर्ति संगठनों को भेजें।
12. रखरखाव और प्रदान की गई अन्य सेवाओं के लिए ऋण को खत्म करने के लिए लगातार चूककर्ताओं के साथ काम करें।
13. सूचना स्टैंडों पर पोस्ट की गई घोषणाओं का उपयोग करके प्रदान की गई सेवाओं के प्रतिबंधों (या शटडाउन) के बारे में मालिकों को समय पर सूचित करें, और एसएनटी वेबसाइट पर जानकारी की निगरानी करें।
14. आवेदनों की निगरानी करें, उन्हें रिकॉर्ड करें और एसएनटी कर्मचारियों द्वारा समय पर निष्पादन करें।
15. कंटेनर साइट सहित क्षेत्र की स्वच्छता स्थिति और सफाई की निगरानी करें।
16. तिमाही में कम से कम एक बार, साझेदारी के बोर्ड को योजनाओं और उनके कार्यान्वयन के परिणामों के बारे में सूचित करें।
17. एसएनटी के कामकाजी और तकनीकी दस्तावेज़ीकरण - योजनाओं, आरेखों, रेखाचित्रों की उपलब्धता, सुरक्षा और पुनःपूर्ति सुनिश्चित करें।
18. मॉनिटर रिपोर्टिंग - लेखांकन, सांख्यिकीय, तकनीकी।
19. एक गैर-लाभकारी संगठन के मुख्य लेखाकार की गतिविधियों की निगरानी करें।
20. एसएनटी मालिकों को भुगतान की शुद्धता की जाँच करें।
21. बोर्ड के सदस्यों के साथ मिलकर, साझेदारी के कॉटेज में इंजीनियरिंग उपकरणों की स्थिति और बाहरी सुधारों की नियमित रूप से निगरानी करें, और किसी भी पहचानी गई कमियों को दूर करने के लिए समय पर उपाय करें।
22. महीने में दो बार, एसएनटी गतिविधियों के व्यक्तिगत और सामान्य दोनों मुद्दों पर संगठन के सदस्यों से मुलाकात करें।
23. एसएनटी की वैधानिक गतिविधियों के लिए आवश्यक सामग्री और तकनीकी संसाधनों की खरीदारी करें।
24. गोपनीय जानकारी संग्रहीत करें जो अध्यक्ष के पास उसकी स्थिति (संगठन की वित्तीय स्थिति, साझेदारी के सदस्यों का व्यक्तिगत डेटा) के अनुसार होनी चाहिए।
25. आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करते समय, कर्मचारियों और भूमि मालिकों के साथ विनम्र और सही रहें।
26. यदि रोजगार अनुबंध और कानून अन्य दायित्वों को परिभाषित करते हैं, तो उनका सख्ती से पालन करें।

अग्नि सुरक्षा प्रबंधक की जिम्मेदारियाँ

"बागवानी संघों पर" कानून के अनुसार, सामान्य बैठकों के बीच एसएनटी को एसएनटी के अध्यक्ष की अध्यक्षता वाले एक बोर्ड द्वारा शासित किया जाता है, जिसकी अग्नि सुरक्षा जिम्मेदारियों में अग्नि सुरक्षा कानून की आवश्यकताओं को पूरा करना शामिल है।

साझेदारी के सदस्यों की सामान्य बैठक विशिष्ट गतिविधियों को पूरा करने के लिए बोर्ड और उसके अध्यक्ष को जिम्मेदारियाँ सौंपती है:

अग्नि सुरक्षा नियमों के कार्यान्वयन के लिए जिम्मेदार व्यक्ति को नियुक्त करें और उसे अध्ययन करने, परीक्षा उत्तीर्ण करने और "अग्नि सुरक्षा के लिए जिम्मेदार" योग्यता और प्रमाण पत्र प्राप्त करने के लिए भेजें।

साझेदारी में रहें और आवश्यक सीमा तक अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुपालन पर दस्तावेज़ीकरण लगातार बनाए रखें:

• एसएनटी में अग्नि सुरक्षा के लिए जिम्मेदार व्यक्ति की नियुक्ति और अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुमोदन पर बोर्ड का निर्णय;
• विद्युत सुविधाओं के लिए जिम्मेदार व्यक्ति की नियुक्ति पर बोर्ड का निर्णय;
• आग बुझाने के साधनों के लिए जिम्मेदार व्यक्ति की नियुक्ति पर बोर्ड का निर्णय;
• निगरानीकर्ताओं की सूची के अनुमोदन के मुद्दे पर बोर्ड का निर्णय;
• गैस-इलेक्ट्रिक वेल्डिंग और अन्य तप्त कर्म के दौरान अग्नि सुरक्षा निर्देश;
• आग लगने और निकासी की स्थिति में कर्मचारियों की कार्रवाई पर निर्देश;
• कर्मचारियों के लिए अग्नि सुरक्षा प्रशिक्षण का लॉग।

अधिसूचना और सूचना समर्थन का संगठन

प्रवेश द्वार पर, साझेदारी के नाम वाले चिन्ह के बगल में, एसएनटी आरेख वाला एक बोर्ड होना चाहिए। आरेख की एक प्रति अग्निशमन विभाग को भेजी जाती है। आग के बारे में सूचित करने के लिए, एसोसिएशन के पास एक सार्वजनिक संबोधन रेडियो केंद्र होना चाहिए, जिसका सायरन यांत्रिक तरीकों - घंटी या रेल द्वारा दोहराया जाता है।

एसएनटी के क्षेत्र में परिचालन संबंधी जानकारी के साथ प्रासंगिक विषयों पर एक सूचना बोर्ड स्थापित किया जाना चाहिए। सार्वजनिक क्षेत्रों में पोस्टर और संकेत भी लगाए जाते हैं। बोर्ड और अध्यक्ष की जिम्मेदारियों में साझेदारी के सदस्यों द्वारा अपने कॉटेज में पानी की एक बैरल या आग बुझाने की मशीन की अनिवार्य स्थापना के बारे में सूचित करना और निगरानी करना शामिल है। अध्यक्ष को अग्निशमन उपकरणों के मुक्त आवागमन के लिए सड़कों की समय पर सफाई के साथ-साथ क्षेत्र में ज्वलनशील अपशिष्ट डंप और ईंधन कंटेनरों की अनुपस्थिति की निगरानी करनी चाहिए। लगातार गर्म और हवा वाले मौसम में, साथ ही जब एसएनटी को एक विशेष अग्निशमन व्यवस्था सौंपी जाती है, तो अध्यक्ष और बोर्ड आग की रोकथाम और आग लगने की स्थिति में कार्रवाई पर व्याख्यात्मक कार्य करते हैं, और स्वयंसेवी फायरमैन द्वारा मुफ्त गश्त का आयोजन करते हैं।

आग लगने की स्थिति में कार्रवाई

आग लगने की स्थिति में, बोर्ड के अध्यक्ष या सदस्यों को तुरंत अग्निशमन विभाग को फोन करना चाहिए और चेतावनी के सभी माध्यमों (रेडियो, घंटी, आदि) द्वारा आग की घोषणा भी करनी चाहिए। एक बैठक आयोजित करना और आग बुझाने के लिए अग्निशमन गाड़ियों का एस्कॉर्ट करना आवश्यक है। चेयरमैन को फायर ब्रिगेड की मदद से लोगों को बचाने और उन्हें आग वाले क्षेत्र से हटाने के उपाय करने चाहिए। क्षेत्र से अजनबियों को हटाना भी आवश्यक है।

पेशेवर अग्निशामकों के आने से पहले, अपने स्वयं के फायर ब्रिगेड (6 मई, 2011 के कानून संख्या 100-एफजेड के अनुसार) की मदद से आग से लड़ना शुरू करना आवश्यक है।

साझेदारी के अध्यक्ष के अधिकार

कर्तव्यों के अलावा, एसएनटी के अध्यक्ष के पास ये अधिकार भी हैं:

1. सरकारी एजेंसियों और स्थानीय सरकारों में एसएनटी के हितों का प्रतिनिधित्व करें।
2. कर्मियों के मुद्दों को हल करें - कर्मचारियों को काम पर रखें, जो पद के अनुरूप नहीं हैं उन्हें निकाल दें। मौजूदा कानून के अनुसार कर्मचारियों के खिलाफ दंडात्मक और पुरस्कृत उपाय करें।
3. कर्मचारियों को निर्देश दें जिनका पालन किया जाना चाहिए।
4. आंतरिक नियमों, नौकरी की जिम्मेदारियों, स्वच्छता मानकों, श्रम सुरक्षा और अग्नि सुरक्षा नियमों के घोर उल्लंघन के मामले में कर्मचारियों को काम से निलंबित करें।
5. अपने आधिकारिक कर्तव्यों को पूरा करने के लिए, बोर्ड के सदस्यों से प्राप्त जानकारी का उपयोग करें।
6. साझेदारी द्वारा प्रदान किए गए उपकरण, सामग्री और सूची का उपयोग करें।
7. प्रबंधक को आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन के दौरान किए गए खर्चों के लिए मुआवजे का अधिकार है, जिस पर पहले प्रबंधन बोर्ड के साथ सहमति हुई थी।
8. साझेदारी के मालिकों से स्वामित्व स्थापित करने वाले और भूमि भूखंडों पर उनके अधिकारों की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की प्रतियां प्राप्त करें।
9. देनदारों को संगठन के सदस्यों से बाहर करने के लिए सामान्य बैठक (या बोर्ड) के समक्ष याचिका।
10. रूसी संघ के चार्टर और कानूनों के अनुसार, चार्टर, बिल्डिंग कोड और कानून के अन्य प्रावधानों का उल्लंघन करने वाले भूमि मालिकों के खिलाफ प्रभाव के अन्य उपाय करें।
11. अध्यक्ष को कर्मचारियों और साझेदारी के सदस्यों के प्रति विनम्र, सम्मानजनक और सही रवैया अपनाने का अधिकार है।
12. यदि वर्तमान कानून और श्रम चार्टर अध्यक्ष के लिए अन्य अधिकार स्थापित करते हैं, तो एसएनटी के प्रबंधक के पास भी उनका अधिकार है।

वह किसके लिए जिम्मेदार है?

एसएनटी प्रबंधक इसके लिए जिम्मेदार है:

• एसएनटी में कार्यालय कार्य का संगठन,
• दस्तावेजों का लेखांकन और भंडारण।
• संपन्न अनुबंधों की शुद्धता,
• संपत्ति का उचित रखरखाव, संचालन और सुरक्षा,
• सभी अनुबंधों की शर्तों की समय पर और पूर्ण पूर्ति, भुगतान करना (लेखांकन के साथ)।

विशेष रूप से, अध्यक्ष एक सामान्य मीटर के अनुसार कुल बिजली खपत का भुगतान करता है। यह राशि व्यक्तिगत मीटरों की कुल रीडिंग से ऑफसेट होती है, इसलिए एसएनटी अध्यक्ष की नौकरी की जिम्मेदारियों में बिजली नियंत्रण के मुद्दे भी शामिल हैं। साइट के मालिक से मीटर बदलते समय, वह प्रतिस्थापन के दिन पुराने मीटर की रीडिंग और स्थापना के दिन नए की रीडिंग लेने के लिए बाध्य है, और अध्यक्ष को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि मीटर है तकनीकी रूप से अच्छे कार्य क्रम में है, यानी बिजली आपूर्ति द्वारा इसका परीक्षण किया गया है। ऊर्जा संसाधन आयोग द्वारा स्थापित राशि (तारों में नुकसान, निष्क्रिय ट्रांसफार्मर, चोरी के कारण) से अधिक दरों पर एसोसिएशन के सदस्यों से शुल्क लेना सख्त वर्जित है। ऐसी गतिविधि में आपराधिक और प्रशासनिक दायित्व शामिल होता है।

निम्नलिखित मामलों में बिजली आपूर्ति बंद कर दी जाती है:

• बिजली के तारों की खराब हालत,
• बिजली मीटरिंग योजनाओं का उल्लंघन,
• मीटर के पीछे पेंटोग्राफ को जोड़ना,
• बिजली उपभोग उपकरणों की स्थिति की जांच करने के लिए अधिकारियों की पहुंच का अभाव,
• सेवाओं के लिए देर से भुगतान।

चेतावनी के बाद और यदि अपराधी ने समस्याओं को समय पर समाप्त नहीं किया है तो अक्षम किया जाता है। चार्टर के अन्य उल्लंघनों के लिए, उदाहरण के लिए, सदस्यता शुल्क का भुगतान न करने पर, बोर्ड और अध्यक्ष को डिफॉल्टर पर प्रभाव के उपाय के रूप में बिजली बंद करने का अधिकार नहीं है।

लेखापरीक्षा आयोग की जिम्मेदारियाँ

लेखापरीक्षा आयोग एसएनटी का एक स्थायी निकाय है, जिसे एसोसिएशन, उसके बोर्ड और अन्य अधिकारियों की गतिविधियों पर वित्तीय और आर्थिक नियंत्रण के लिए साझेदारी के सदस्यों की एक आम बैठक में चुना जाता है।

आयोग अपनी गतिविधियों को साझेदारी के चार्टर के साथ-साथ प्रासंगिक नियामक दस्तावेजों के अनुसार करता है।

तीन लोगों से युक्त आयोग के सदस्यों को उच्च (या बुनियादी उच्च) शिक्षा - कानूनी या आर्थिक और आर्थिक और कानूनी क्षेत्र में अनुभव वाले व्यक्तियों में से खुले या अनुपस्थित मतदान द्वारा एक आम बैठक में एक से दो साल के लिए चुना जाता है। दो लोगों का कमीशन भी पात्र है। यदि कोई निर्वाचित होता है, तो उसे लेखा परीक्षक कहा जाता है। साझेदारी का कोई भी सदस्य लेखापरीक्षा समिति के लिए चुना जा सकता है। एक पेशेवर मालिक जो स्थायी रूप से एसएनटी के क्षेत्र में रहता है, लेकिन इसका सदस्य नहीं है, को अलग से मंजूरी दी जाती है।

निम्नलिखित लेखापरीक्षा आयोग के सदस्य नहीं हो सकते हैं:

• बोर्ड के अध्यक्ष;
• बोर्ड के सदस्य और उनके रिश्तेदार;
• देनदार मालिक;
• आपराधिक रिकॉर्ड और अयोग्यता वाले व्यक्ति;
• एसएनटी के सदस्य से प्रॉक्सी द्वारा कोई।

यदि अन्य शासी निकाय भी आम बैठक में चुने जाते हैं, तो उनके बाद लेखापरीक्षा आयोग नियुक्त किया जाता है।

लेखापरीक्षा आयोग के कार्य:

1. साझेदारी के वित्तीय दस्तावेजों, इन्वेंट्री, घटक दस्तावेज, बैठकों के कार्यवृत्त और अध्यक्ष और बोर्ड के आदेशों की जाँच करना, लेखांकन डेटा के साथ परिणामों की तुलना करना।
2. साझेदारी की ओर से अनुबंधों और अन्य लेनदेन की वैधता का सत्यापन।
3. तैयार बैलेंस शीट, वार्षिक रिपोर्ट, लाभ वितरण, कर कार्यालय, सांख्यिकी और सरकारी एजेंसियों के लिए रिपोर्ट की जाँच करना।
4. लागत और आय अनुमान की वैधता का आकलन करना।
5. संपत्ति और धन की वास्तविक उपलब्धता की जाँच करना।
6. धन और संपत्ति के इच्छित उपयोग का सत्यापन।
7. वित्तीय लेनदेन की वैधता, करों की पूर्णता और समय पर भुगतान की जाँच करना।
8. पूंजीगत व्यय और चल रही गतिविधियों के लिए लागत की तर्कसंगतता की जाँच करना
9. एसएनटी सदस्यों की वित्तीय स्थिति की जाँच करना और ऋण का नियंत्रण करना।
10. व्यक्तियों के लिए पेरोल गणना की जाँच करना।

वित्तीय गतिविधियों की जाँच करने के बाद, आयोग दस्तावेज़ीकरण (रिपोर्ट, बैलेंस शीट, घोषणाएँ) की शुद्धता का आकलन करते हुए एक निष्कर्ष निकालता है। एसोसिएशन की वित्तीय गतिविधियों का ऑडिट वर्ष में एक बार किया जाता है। निष्कर्ष के नतीजे आम बैठक में तभी प्रस्तुत किए जाते हैं जब बोर्ड के अध्यक्ष और सदस्य उनसे परिचित हो जाते हैं। आयोग को सामान्य रिपोर्टिंग बैठक से सात दिन पहले सभी निरीक्षणों के परिणामों के बारे में तुरंत बोर्ड को (लिखित रूप में) बताना होगा। सदस्यों की शिकायतों के लिए - 10 दिनों के भीतर।

एक रिपोर्ट संकलित करते समय, आयोग कमियों को ठीक करने के लिए सटीक सिफारिशें विकसित करता है। आयोग को सभी गोपनीय वित्तीय जानकारी (संगठन के सदस्यों का व्यक्तिगत डेटा, इसकी वित्तीय स्थिति) का खुलासा करने का कोई अधिकार नहीं है, बाहरी ऑडिट की अनुपस्थिति में, साझेदारी की वार्षिक रिपोर्ट और वेतन के साथ अनुमोदित बजट पर निष्कर्ष निकाला जाता है उपार्जन ऑडिट आयोग की शक्तियों में काम में प्रेरणा में सुधार के लिए बोर्ड और ऑडिट आयोग के लिए ऑडिट के परिणामों के आधार पर बोनस पर सामान्य बैठक के प्रस्ताव भी शामिल हैं।

लेखापरीक्षा आयोग के अध्यक्ष के कर्तव्यों में महीने में एक बार एसएनटी के सदस्यों को प्राप्त करना शामिल है (एक विशिष्ट तिथि निर्धारित की जाती है)।

लेखापरीक्षा आयोग के संबंध में अध्यक्ष और बोर्ड की जिम्मेदारियां:

1. निरीक्षण की अवधि के दौरान, बोर्ड लेखा परीक्षकों के काम में हर संभव सहायता प्रदान करता है, उनके निपटान में एक कार्यालय, कार्यालय उपकरण और कार्यालय आपूर्ति प्रदान करता है।
2. यदि बैठक के एजेंडे में लेखापरीक्षा आयोग चुनने का मुद्दा शामिल है तो अध्यक्ष उन मालिकों के नामांकन को मतपत्र में शामिल करता है जिन्होंने मतदान के लिए आवेदन जमा किया है।
3. साझेदारी के बोर्ड के अध्यक्ष लेखा परीक्षकों को वे दस्तावेज़ प्रदान करने के लिए बाध्य हैं जो लेखा परीक्षा आयोजित करने के निर्णय में इंगित किए गए थे या उनकी अनुपस्थिति का लिखित स्पष्टीकरण देना है।
4. किसी भी सदस्य के लिखित अनुरोध पर, बोर्ड उसे आयोग के निष्कर्षों से परिचित कराने और निष्कर्ष की प्रतियां प्रदान करने के लिए बाध्य है।
5. एसोसिएशन के सदस्यों की सामान्य रिपोर्टिंग वार्षिक बैठक की तैयारी करते समय, बोर्ड और अध्यक्ष को अपने सभी सदस्यों को लेखापरीक्षा आयोग के निष्कर्ष और रिपोर्ट वितरित करने की आवश्यकता होती है।

प्रिय अर्कडी विक्टरोविच, नीचे मैंने आपके लिए आपराधिक संहिता का एक लेख दर्शाया है जो एक अधिकारी की अवधारणा को समझाता है। मैं आपको यह भी बता सकता हूं कि यह बताने के लिए कि जिन व्यक्तियों के बारे में आप संकेत दे रहे हैं वे अधिकारी होंगे या नहीं, आपको यह जानना होगा कि वे किस स्थिति के संबंध में अधिकारी हो सकते हैं या नहीं हो सकते हैं। जैसा कि आप आपराधिक संहिता के लेख में देखेंगे, इस लेख में एक अधिकारी की अवधारणा आपराधिक संहिता के एक विशिष्ट अध्याय से संबंधित है, न कि संपूर्ण रूसी कानून से (सिद्धांत रूप में, इसमें एक सादृश्य बनाना संभव है) आपराधिक संहिता के तहत अन्य कानून, सादृश्य द्वारा आपराधिक संहिता की यह व्याख्या स्वीकार्य नहीं है, लेकिन आपराधिक संहिता के सादृश्य द्वारा किसी अन्य अधिनियम की व्याख्या काफी स्वीकार्य है यदि यह अधिनियम सीधे तौर पर ऐसी व्याख्या को प्रतिबंधित नहीं करता है)। कानूनी आधार पर, मुझे ऐसा कोई कानून नहीं मिला जो किसी अधिकारी की अवधारणा का सामान्य शब्दों में वर्णन कर सके। आप यह भी निर्धारित कर सकते हैं कि कोई व्यक्ति आपके चार्टर के अनुसार एक अधिकारी है, जो संस्थापकों और अन्य व्यक्तियों के अधिकारों और दायित्वों को निर्धारित करता है। इस प्रकार, यह पता चलता है कि यदि आपके द्वारा बताए गए व्यक्ति एक निश्चित पद पर हैं और उनके पास कोई अधिकार है, तो आपके संगठन के संबंध में वे अधिकारी हैं (उनके पास नौकरी विवरण भी हैं)। लेकिन उसी समय, उदाहरण के लिए, यदि अध्यक्ष, जिसके पास किसी को फूलों की दुकान का परिसर प्रदान करने का अधिकार है, ने सोफे स्थापित किए हैं, व्यवस्थित किया है, उदाहरण के लिए, एक बार जहां वेश्याएं आती हैं जो यौन प्रकृति की सेवाएं प्रदान करती हैं, तो इस अध्यक्ष के कार्यों को कानून प्रवर्तन एजेंसी द्वारा अपने आधिकारिक पद का उपयोग करके वेश्यावृत्ति के लिए परिसर प्रदान करने के रूप में योग्य माना जाता है, न कि अपने आधिकारिक पद का उपयोग करते हुए। मान लीजिए कि यदि कोई टैक्स ऑडिट हुआ था जिसके बाद यह संकेत दिया गया था कि अमुक अधिकारियों ने यह किया है और वह किया है, तो आप उन्हें अधिकारी कह सकते हैं और इससे सार नहीं बदलता है। इसके आधार पर, संक्षेप में, हम कह सकते हैं कि एक अधिकारी वह व्यक्ति होता है जो एक पद धारण करता है (अधिकार के बिना भी, पर्याप्त अधिकार और जिम्मेदारियाँ हैं)। इसलिए, किसी अधिकारी की अवधारणा को बेहतर ढंग से समझने और इस मामले पर उत्तर पाने के लिए, आपको स्थिति को इंगित करने की आवश्यकता है, क्योंकि आपने जो प्रश्न उठाया है वह एक कारण से आया है। इस बीच, हम केवल यह मान सकते हैं कि आपके संगठन के संबंध में, संकेतित व्यक्ति (संगठन के चार्टर और अन्य दस्तावेजों में निहित उनकी क्षमता के आधार पर) अधिकारी हैं, लेकिन किसी अन्य संगठन के संबंध में, वे होंगे अधिकारी न बनें, क्योंकि इस संगठन से संबंधित नहीं हैं. एक सरकारी निकाय में एक पद धारण करने वाले अधिकारी की अवधारणा को परिभाषित किया गया है, लेकिन एक गैर-लाभकारी संगठन में यह केवल एक निश्चित पद धारण करने वाला व्यक्ति है, अर्थात। यह अवधारणा सामान्य है और इसके लिए विधायी विनियमन की आवश्यकता नहीं है, शायद यही कारण है कि मुझे ऐसा कोई कानून नहीं मिला है।

अनुच्छेद 285. आधिकारिक शक्तियों का दुरुपयोग

1. किसी अधिकारी द्वारा सेवा के हितों के विपरीत अपनी आधिकारिक शक्तियों का उपयोग, यदि यह कार्य भाड़े या अन्य व्यक्तिगत हित से किया गया हो और नागरिकों या संगठनों या कानूनी रूप से संरक्षित हितों के अधिकारों और वैध हितों का महत्वपूर्ण उल्लंघन हो। समाज या राज्य का, -

अस्सी हजार रूबल तक का जुर्माना, या छह महीने तक की अवधि के लिए दोषी व्यक्ति की मजदूरी या अन्य आय की राशि, या कुछ पदों को रखने के अधिकार से वंचित करना या दंडनीय होगा। पांच साल तक की अवधि के लिए कुछ गतिविधियों में शामिल होना, या चार से छह महीने की अवधि के लिए गिरफ्तारी, या चार साल तक की कैद।

2. रूसी संघ में सार्वजनिक पद या रूसी संघ के घटक इकाई में सार्वजनिक पद पर बैठे व्यक्ति के साथ-साथ स्थानीय सरकारी निकाय के प्रमुख द्वारा किया गया वही कार्य -

एक लाख से तीन सौ हजार रूबल की राशि का जुर्माना, या एक से दो साल की अवधि के लिए दोषी व्यक्ति की मजदूरी या अन्य आय की राशि, या अधिकतम अवधि के लिए कारावास से दंडनीय होगा। कुछ पदों पर रहने या तीन साल तक की अवधि के लिए या इसके बिना कुछ गतिविधियों में संलग्न होने के अधिकार से वंचित होने के साथ सात साल तक की सजा।

(जैसा कि संघीय कानून दिनांक 8 दिसंबर, 2003 एन 162-एफजेड द्वारा संशोधित)

3. इस अनुच्छेद के भाग एक या दो में दिए गए अधिनियम, जिनके गंभीर परिणाम होते हैं, -

कुछ पदों को रखने या तीन साल तक की अवधि के लिए कुछ गतिविधियों में शामिल होने के अधिकार से वंचित करने के साथ दस साल तक की कारावास की सजा दी जाएगी।

टिप्पणियाँ 1. इस अध्याय के लेखों में, अधिकारियों को ऐसे व्यक्तियों के रूप में मान्यता दी जाती है जो स्थायी, अस्थायी या विशेष प्राधिकारी द्वारा सरकार के प्रतिनिधि के कार्यों का प्रयोग करते हैं या राज्य निकायों, स्थानीय सरकारों, राज्य और नगरपालिका में संगठनात्मक, प्रशासनिक, प्रशासनिक और आर्थिक कार्य करते हैं। संस्थान, साथ ही रूसी संघ के सशस्त्र बलों, रूसी संघ के अन्य सैनिकों और सैन्य संरचनाओं में।

2. इस अध्याय के लेखों और इस संहिता के अन्य लेखों में, रूसी संघ में सार्वजनिक पदों पर रहने वाले व्यक्तियों का मतलब रूसी संघ के संविधान, संघीय संवैधानिक कानूनों और शक्तियों के प्रत्यक्ष निष्पादन के लिए संघीय कानूनों द्वारा स्थापित पदों पर रहने वाले व्यक्तियों से है। राज्य निकाय.

3. इस अध्याय के लेखों और इस संहिता के अन्य लेखों में, रूसी संघ के घटक संस्थाओं में सार्वजनिक पदों पर रहने वाले व्यक्तियों का मतलब सीधे निष्पादन के लिए रूसी संघ के घटक संस्थाओं के संविधान या चार्टर द्वारा स्थापित पदों पर रहने वाले व्यक्तियों से है। राज्य निकायों की शक्तियाँ।

4. स्थानीय स्व-सरकारी निकायों के सिविल सेवक और कर्मचारी, जिन्हें अधिकारियों के रूप में वर्गीकृत नहीं किया गया है, प्रासंगिक लेखों द्वारा विशेष रूप से प्रदान किए गए मामलों में इस अध्याय के लेखों के तहत आपराधिक दायित्व वहन करते हैं।

मुझे आशा है कि मैं आपकी मदद कर सकता हूं और आपको पूरी तरह से भ्रमित नहीं कर सकता, यदि आप कुछ भी पूछते हैं, तो केवल प्रश्न को अधिक विशिष्ट रूप से रखने का प्रयास करें और अधिमानतः इस बारे में कि ऐसा प्रश्न किस संबंध से और किसके साथ उत्पन्न हुआ, तो स्थिति के बारे में कहना संभव होगा एक विशिष्ट स्थिति के संबंध में, और इसलिए हम केवल अनुमान लगा सकते हैं।

2. हमारे पास कानून की केस-आधारित प्रणाली नहीं है, इसलिए अदालतें उच्च न्यायालयों सहित अन्य लोगों द्वारा लिए गए निर्णयों से बाध्य नहीं हैं, और बिल्कुल विपरीत निर्णय ले सकती हैं; 3.

हालाँकि, अदालतें स्थापित अभ्यास के ढांचे के भीतर काम करती हैं, अभ्यास उच्च और क्षेत्रीय अदालतों द्वारा आकार दिया जाता है और क्षेत्र के अनुसार स्पष्ट रूप से भिन्न हो सकता है और समय के साथ बदल भी सकता है 4. न्यायाधीश भी लोग हैं, और अनुचित निर्णय ले सकते हैं 5. इसलिए, जब संदर्भ दिया जाता है क्षेत्रीय अदालत या रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के स्तर पर तर्कसंगत निर्णयों के साथ न्यायिक अभ्यास का उल्लेख करना उचित है। जिला और क्षेत्रीय अदालतों के निर्णयों का जिक्र करते समय, व्यक्तिगत निर्णयों पर नहीं, बल्कि क्षेत्र में अभ्यास के सामान्यीकरण पर भरोसा करने की सलाह दी जाती है।

एक डाचा सहकारी समिति के अध्यक्ष ने बिजली दरें बढ़ा दीं

टूमेन में प्रोज़र्नॉय बागवानी उपभोक्ता सहकारी समिति के अध्यक्ष को बिजली शुल्क 1.5% बढ़ाने के लिए जुर्माना देना होगा। टूमेन क्षेत्र के अभियोजक कार्यालय की रिपोर्ट के अनुसार, उनके खिलाफ शिकायत ग्रीष्मकालीन निवासियों से आई थी।

लोगों ने देखा कि प्रकाश की कीमतें बढ़ी हुई थीं और उन्होंने ऐसे शुल्कों की वैधता की जांच करने के लिए कहा। काम के दौरान, अभियोजक के कार्यालय के प्रतिनिधि को पता चला कि ग्रीष्मकालीन निवासियों के संदेह उचित थे।

2015-2016 के दौरान, प्रोज़र्नॉय एसईसी के सदस्यों ने बिजली के लिए मौजूदा टैरिफ द्वारा स्थापित की तुलना में 1.5% अधिक भुगतान किया, क्योंकि अध्यक्ष ने कीमत में बैंक सेवाओं के लिए एक कमीशन शामिल किया था।

जुर्माना देना

दचा संघों के पास हर गर्मियों में उगने वाले कचरे के ढेर से तंग आकर, मॉस्को क्षेत्र के अधिकारियों ने "बागवानी, बागवानी और दचा संघों के क्षेत्रों के रखरखाव और सुधार के लिए क्षेत्रीय मानक" विकसित किया है।

टूमेन जिला अभियोजक के कार्यालय ने रूसी संघ के प्रशासनिक अपराध संहिता के अनुच्छेद 14.6 के तहत सहकारी के प्रमुख के खिलाफ एक प्रशासनिक मामला खोला "राज्य-विनियमित कीमतों में वृद्धि।" मजिस्ट्रेट ने उस आदमी पर 50 हजार रूबल का जुर्माना लगाया।

यह देश में नियमों का एकमात्र सेट है, जिसका उल्लंघन करने पर जुर्माना लगाया जाएगा और यह अगले गर्मी के मौसम में लागू होगा। मॉस्को क्षेत्रीय ड्यूमा के उपाध्यक्ष निकिता चैपलिन, जो मॉस्को क्षेत्र के ग्रीष्मकालीन निवासियों के संघ के अध्यक्ष भी हैं, कहते हैं, "एसएनटी की गतिविधियों को 35 नियमों - संघीय और क्षेत्रीय सरकारों के कानूनों और आदेशों द्वारा नियंत्रित किया जाता है।" "हमने सभी मानदंडों को एक दस्तावेज़ में लाने का निर्णय लिया।" कई बागवानी संघों के अध्यक्षों ने इसके लिए अनुरोध के साथ अधिकारियों से संपर्क किया।

इस साल, इस क्षेत्र में भूनिर्माण पर एक नया क्षेत्रीय कानून लागू हुआ, जिसने पहले ही 6 एकड़ के मालिकों से लगभग 4 मिलियन रूबल का जुर्माना वसूल लिया है, और दचा सीज़न के अंत से पहले अभी भी तीन महीने बाकी हैं!

इसलिए मॉस्को क्षेत्र में हमने 11 हजार एसएनटी में से प्रत्येक को कानूनी आवश्यकताओं की एक सूची देने का फैसला किया, जिसका पालन करते हुए आप जुर्माने से नहीं डर सकते।

"प्रशासनिक अपराधों की संहिता में, एक अधिकारी को ऐसे व्यक्ति के रूप में समझा जाना चाहिए जो स्थायी रूप से, अस्थायी रूप से या विशेष शक्तियों के अनुसार सरकार के प्रतिनिधि के कार्यों का प्रयोग करता है, यानी, संबंध में प्रशासनिक शक्तियों के साथ कानून द्वारा निर्धारित तरीके से निहित है ऐसे व्यक्ति जो आधिकारिक तौर पर उस पर निर्भर नहीं हैं, साथ ही राज्य निकायों, स्थानीय सरकारी निकायों, राज्य और नगरपालिका संगठनों के साथ-साथ रूसी संघ के सशस्त्र बलों में संगठनात्मक-प्रबंधकीय या प्रशासनिक-आर्थिक कार्य करने वाले व्यक्ति, अन्य रूसी संघ के सैनिक और सैन्य संरचनाएँ। (प्रशासनिक अपराधों पर रूसी संघ की संहिता दिनांक 30 दिसंबर, 2001 संख्या 195-एफजेड। - 6 दिसंबर, 2007 को संशोधित। - कला 2.4) एसएनटी चार्टर के अनुसार, बोर्ड का अध्यक्ष 2 साल के लिए चुना जाता है साझेदारी के सदस्यों में से और अधिकारियों के प्रतिनिधि के रूप में कार्य नहीं करता है, तो उन व्यक्तियों के संबंध में प्रशासनिक शक्तियां निहित नहीं हैं जो कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार आधिकारिक तौर पर उस पर निर्भर नहीं हैं।

जबरन वसूली और ब्लैकमेल

जबरन वसूली एक अलग आपराधिक कृत्य है (रूसी संघ के आपराधिक संहिता का अनुच्छेद 163), जिसका अर्थ है किसी व्यक्ति से पैसे की अवैध मांग।

भौतिक संपत्ति या हिंसा की धमकी के तहत कोई कार्रवाई करना, संपत्ति को नुकसान पहुंचाना, प्रियजनों के स्वास्थ्य और कल्याण को नुकसान पहुंचाना, या प्रतिष्ठा को बदनाम करने वाली जानकारी का प्रसार करना। उदाहरण: धमकी देकर पहले लिए गए पैसे को समय पर वापस करने की मांग जबरन वसूली नहीं है, क्योंकि यह कला के तहत योग्यता के अधीन है। 330 को मनमानी के रूप में, क्योंकि धमकी देने वाले नागरिक को ऋण वसूल करने के लिए दावा दायर करना होगा।

और देनदार को दायित्व पूरा करने के लिए शारीरिक रूप से मजबूर न करें। ब्लैकमेल अपने आप में एक अलग अपराध नहीं है, जिसे आपराधिक संहिता में अलग किया गया है।

स्थापित कानूनी प्रथा के अनुसार, ब्लैकमेल एक अन्य अपराध करने का एक तरीका है।

क्या परिषद का अध्यक्ष एक अधिकारी है?

खाबरोवस्क क्षेत्र के विधायी ड्यूमा ने प्रशासनिक अपराध संहिता और रूसी संघ के आवास संहिता में संशोधन करने की पहल की। (बिल नंबर 948-7 राज्य ड्यूमा की आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किया गया है) बिल गृहस्वामी संघों/आवासीय परिसरों के बोर्डों के अध्यक्षों को अधिकारियों के रूप में मान्यता देने और उनके लिए उचित प्रशासनिक जिम्मेदारी शुरू करने का प्रावधान करता है।

इसी नाम के एसएनटी में "पुनर्जागरण"।

बागवानी साझेदारी "वेटरन -3" - "वोज्रोज़्डेनी" वास्तव में 1995 से अस्तित्व में है, जब 8.53 हेक्टेयर पर 107 परिवारों के लिए बागवानी के लिए भूमि आवंटित की गई थी। जिस रूप में यह अब है, एसएनटी को 30 नवंबर 2005 को कानूनी रूप से औपचारिक रूप दिया गया था।

संस्थापक सभा 20 नवंबर 2005 को हुई। बताया जा रहा है कि वहां 55 लोग मौजूद थे. पंजीकरण सूची, जिसमें 55 मूल हस्ताक्षर होने चाहिए, बागवानों को नहीं दिखाई जाती। हमारी साझेदारी में और 2008, 2009 में मई के गर्म दिनों में। सामान्य बैठकें इतने अधिक लोगों को आकर्षित नहीं करती थीं, और 2005 में "वेटरन-3" - "वोज्रोज़्डेनी" अब जो दिखता है उससे बिल्कुल अलग दिखता था। यह व्यावहारिक रूप से पांच घरों और दस माली वाली एक बंजर भूमि थी।

वर्तमान कोषाध्यक्ष और अध्यक्ष ने, नवागंतुक होने के नाते, अपना पद ग्रहण किया और 20 नवंबर, 2005 को बैठक के निर्णय द्वारा बोर्ड के लिए चुने गए, यहां तक ​​​​कि एसएनटी के सामान्य सदस्य भी नहीं थे (जहां तक ​​​​मुझे पता है)।

उनके नेतृत्व के चार वर्षों के दौरान, दो उल्लेखनीय कार्य हुए: 2006 में सड़क भरना और 2007, 2009 में खंभे (लगभग 20 टुकड़े) स्थापित करना। कुचला हुआ पत्थर खरीदना कोई बहुत बड़ा काम नहीं है - मैंने फोन किया और वे इसे ले आए, और उन्होंने मुझे एक या दो दिन के लिए मार्गदर्शन भी दिया, यह भी बताया कि इसे कहाँ डालना है। खंभों के साथ भी ऐसा ही है. इनमें से प्रत्येक "श्रम उपलब्धि" के लिए, आलस्य को ध्यान में रखते हुए, 2-3 दिन (शायद एक सप्ताह) की आवश्यकता होती है, और यह चार साल की भुगतान अवधि के लिए पर्याप्त नहीं है।

वी. ज़ोलोटोवा के अनुसार, चार वर्षों में "साझेदारी को पुनर्जीवित करने के लिए महान संगठनात्मक कार्य". यह समझना कठिन है कि इस कार्य में वास्तव में क्या शामिल है। साझेदारी में स्थिति स्पष्ट विभाजन तक पहुंच गई है। एसएनटी सदस्यों की कोई पर्याप्त सूची नहीं है, मतदान केंद्रों की सटीक संख्या अज्ञात है, सामान्य बैठकों के मिनटों में हेराफेरी की जाती है, और ऑडिट आयोग के शुद्धिकरण में एक स्पष्ट ऑडिट करने का प्रयास किया जाता है, जिसके बाद इसके सबसे उत्साही लोगों को सार्वजनिक फटकार मिलती है। सदस्य.

2005 के बाद हमारी साझेदारी में आने वाले नवागंतुकों का स्पष्ट रूप से मानना ​​है कि हमें उपलब्ध सभ्यता के सभी लाभ बी और पी की खूबियों के परिणामस्वरूप मिले, और उनके बिना सब कुछ ध्वस्त हो जाएगा। 2004 में, जब न तो बी और न ही पी दिखाई दे रहे थे, मेरे पास पानी था, मेरे पड़ोसियों के पास बिजली थी। और तालाब, और ट्रांसफार्मर, और मुख्य सड़क पर पाइप - यह सब वहाँ था। हमने (जिन्होंने बिजली या पानी का उपयोग किया) सदस्यता शुल्क के प्रति सौ वर्ग मीटर ~ 50 रूबल का भुगतान किया।

बी. और पी. द्वारा बुलाई गई बैठकों की पुरानी अवैधता को देखते हुए, उनकायोगदान को प्रबंधित करने और एकत्र करने के दावे आम तौर पर एक रेडर अधिग्रहण की तरह दिखते हैं। अब चीजें लगभग पागलखाने तक पहुंच गई हैं, मौजूदा माहौल में जहां कुछ माली चुपचाप दूसरों से नफरत करते हैं, साझेदारी के पुनरुत्थान के बजाय साझेदारी की मृत्यु के बारे में बात करना अधिक उचित है।

एक माली के लिए एक पोल की कीमत

बागवानी के साथ मेरे कानूनी रिश्ते की कहानी इस तरह शुरू होती है। लकड़ी के खंभों पर ओवरहेड पावर लाइन (ओवरहेड पावर लाइन) के निर्माण के लिए प्रत्येक साइट से 15,000 रूबल के हमारे एसएनटी में स्थापित योगदान का मज़ाक उड़ाया गया है। इस शुल्क का नाम - "खंभों से कनेक्शन के लिए" - आम तौर पर हैरान करने वाला है। एसएनटी में, संपत्ति योगदान द्वारा खरीदी जाती है, और यहां कोई "कनेक्शन" नहीं हो सकता है - केवल एक विशिष्ट अनुमान के अनुसार विशिष्ट संपत्ति के लिए लक्षित योगदान हो सकता है, क्योंकि एसएनटी एक साझेदारी है, न कि एक वाणिज्यिक स्टोर।

बागवानी के लिए विद्युत नेटवर्क के तकनीकी कनेक्शन के लिए भुगतान करने की कोई बात नहीं है, जिसकी लागत सैकड़ों हजारों और लाखों रूबल भी हो सकती है। ट्रांसफार्मर लंबे समय से स्थापित और जुड़ा हुआ है। यह सब स्तंभों के बारे में है। एक लकड़ी के खंभे (तारों और स्थापना के साथ) की कीमत लगभग 10,000 रूबल है, और इससे भी सस्ता। एक पोल से 4 सेक्शन को बिजली मिलती है। तदनुसार, ओवरहेड लाइन के निर्माण के लिए लक्ष्य योगदान 2,500 रूबल, यहां तक ​​​​कि 5,000 (अध्यक्ष की जीवन आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए) होना चाहिए। लेकिन 15,000 रूबल नहीं - यह स्पष्ट रूप से बहुत अधिक है।

2008-2009 में "वयोवृद्ध -3" - "पुनरुद्धार" पत्रों में, उन बागवानों की सदस्यता पुस्तकों में भी, जिन्होंने इन 15 हजार रूबल को देने के लिए जल्दबाजी की, ध्रुवों से "कनेक्शन" के लिए एक शुल्क लिखा गया था, और केवल शब्दों में अध्यक्ष और कोषाध्यक्ष ध्रुवों के लिए "लक्ष्य योगदान" अभिव्यक्ति का प्रयोग किया। आप इस तरह की जुबानी बाजीगरी का मतलब अंदाजा लगाने की कोशिश कर सकते हैं. लक्षित योगदान में संपत्ति का निर्माण शामिल होता है, जिसका मूल्य सभी लक्षित योगदानों के योग के बराबर होता है, जिससे यह सवाल उठने की संभावना होती है कि लक्ष्य निधि (एकत्रित धन) का आकार इस संपत्ति से मेल खाता है या नहीं। खंभों से "कनेक्शन के लिए" भुगतान एक ऐसी सेवा है जिसका आकलन करना मुश्किल है, और इस मामले में ऑडिट आयोग द्वारा असुविधाजनक प्रश्न पूछने का खतरा अब इतना स्पष्ट नहीं है। विशेषकर यदि लेखापरीक्षा समिति में अध्यक्ष और कोषाध्यक्ष के पड़ोसी शामिल हों। बैठक में 15,000 के कनेक्शन को मंजूरी दी गई - और बकवास करो, प्रिय बागवानों, संपत्ति के बारे में कहीं भी कुछ नहीं लिखा गया था।

मुझे शुरू में लगा कि न तो अध्यक्ष और न ही कोषाध्यक्ष मुझे इन 15,000 रूबल के संबंध में "कनेक्शन के लिए" कोई कागजी कार्रवाई देंगे। इसलिए, मैंने एक पत्र लिखा (कुछ इस तरह: मैं आपसे स्तंभों के लिए योगदान के संबंध में प्रोटोकॉल और अनुमानों की प्रतियां भेजने के लिए कहता हूं) और इसे डिलीवरी की पावती के साथ एक पंजीकृत पत्र के रूप में अध्यक्ष को भेज दिया। जैसा कि कोई उम्मीद कर सकता है, एक महीने के भीतर मुझे अनुरोधित दस्तावेजों की प्रतियां नहीं मिलीं या उन्हें प्रदान करने से इनकार कर दिया गया। तदनुसार, मामला पहले ही न्यायिक स्तर पर चला गया है, क्योंकि एसएनटी के एक सदस्य के कानून द्वारा गारंटीकृत, उसकी साझेदारी की गतिविधियों के बारे में जानकारी प्राप्त करने के अधिकार का उल्लंघन किया गया था (अनुच्छेद 19, पैराग्राफ 1, पैराग्राफ 2, अनुच्छेद 27, 15 अप्रैल 1998 का ​​पैराग्राफ 3 नंबर 66-एफजेड)।

गलती से यह मानते हुए कि एसएनटी का अध्यक्ष एक अधिकारी है, मैंने इस विषय पर एक बयान के साथ अभियोजक के कार्यालय से मेल द्वारा संपर्क किया कि हमारी साझेदारी ने इस राशि को उचित ठहराने वाले कोई दस्तावेज उपलब्ध कराए बिना डंडे के लिए 15,000 का भुगतान करने का प्रस्ताव दिया है। आवेदन पुलिस को भेज दिया गया, जहां उन्होंने बताया कि एसएनटी में चोरी के मुद्दे पर एक ऑडिट आयोग को काम करना चाहिए, और अध्यक्ष द्वारा कागजात जारी न करने के मुद्दे पर एक सिविल कोर्ट है। तब मुझे आपराधिक कार्यवाही शुरू करने से इनकार करने का निर्णय मिला (देखें)। संकल्प).

"बिजली आपूर्ति नेटवर्क से कनेक्शन के लिए योगदान"

चूंकि बोर्ड के पास कोई भुगतान स्थापित करने का अधिकार नहीं है, और 15,000 का भुगतान करने की आवश्यकता पर काफी गंभीरता से चर्चा की गई थी, इसलिए मैंने अदालत में भेजा एसएनटी बोर्ड के सदस्यों की बैठक के कार्यवृत्त को आंशिक रूप से अमान्य करने के दावे का विवरण .

जवाब में, मेरे विरोधियों ने बैठक के माध्यम से 15,000 की कीमत वाले बिजली कनेक्शन को आगे बढ़ाने की कोशिश शुरू कर दी। पहला प्रयास विफल रहा. वहाँ लगभग 40 लोग थे (10 मई, 2009), और लोगों ने कनेक्शन का समर्थन नहीं किया। तब कोषाध्यक्ष ने घोषणा की कि बैठक नहीं हुई है और सभी को एक सप्ताह में फिर से मिलना होगा।

एक सप्ताह बाद (अधिक सटीक रूप से, 6 दिन बाद - 16 मई, 2009) बहुमत पर अल्पसंख्यक की विजय के लिए सब कुछ तैयार था। केवल 15-20 लोग मौजूद थे (जिन्होंने इसे देखा था) और शक्तिशाली अग्नि सहायता को बुलाया गया था - क्षेत्रीय माली संघ के बॉस, जिन्होंने घोषणा की कि हमारा अध्यक्ष न केवल महान था, बल्कि पूरी तरह से योग्य भी था आसपास के सभी बागवानी संघों के नेता। तमाम चालों के बावजूद इस बैठक में भी लोगों की स्थिति एकमत नहीं थी.

16 मई को बैठक का नतीजा ये रहा मिनट 15/16/2009 नंबर 1, जिसकी पंजीकरण सूची में 40 से अधिक (!) नाम हैं और सभी (अपवाद के बिना) निर्णय सर्वसम्मति से अपनाए गए के रूप में दर्ज किए गए हैं, जिसमें "बिजली आपूर्ति नेटवर्क से जुड़ने के लिए योगदान 15,000 रूबल है।" बोर्ड के अध्यक्ष ने बागवानों से बिजली संग्रह की वैधता के प्रमाण के रूप में इस झूठे प्रोटोकॉल को अदालत में लाया।

ये भी सौंपे कोर्ट को:
बिजली एवं खम्भे लगाने हेतु कार्य का प्राक्कलन। इंस्टालेशन ,
बिजली आपूर्ति नेटवर्क से जुड़ने की लागत की गणना ,
मेरे ऋण का प्रमाण पत्र .

अध्यक्ष और उनके प्रतिनिधि लगातार मेरे भुगतान न करने के बारे में अदालत को सूचित करते हैं। वे मामले को इस तरह पेश करना चाहते हैं कि डिफॉल्टर को एसएनटी के खिलाफ दावे के साथ अदालत में जाने का अधिकार नहीं है।

पोल लगाने का एस्टीमेट 2007 में तैयार किया गया था और पैसा इकट्ठा कर उसी साल पूरा कर लिया गया। जहां तक ​​काम की बात है तो यह एस्टीमेट आज तक पूरा नहीं हो सका है, क्योंकि खंभों पर लालटेन या बल्ब नहीं हैं. 2009 में, 2007 के अनुमान के तहत खंभों के लिए धन फिर से एकत्र किया गया था, और कीमतों में एक हजार रूबल की काल्पनिक वृद्धि को भी ध्यान में रखा गया था (गणना देखें)।

10 मई 2009 को एक बैठक में, बागवानों को सूचित किया गया कि "खंभे और तार लगाने" के काम की कीमत 2007 से 2009 तक 10,000 से 15,000 रूबल प्रति पोल तक बढ़ गई थी। लेकिन यह बात शब्दों में है. वास्तव में, यानी गणना के अनुसार, "कनेक्शन शुल्क" की राशि 10,000 से बढ़कर 15,000 रूबल हो गई, कीमत में वृद्धि के कारण बिल्कुल नहीं, बल्कि मुख्य रूप से इस तथ्य के कारण कि 2009 में "कनेक्शन" करने वालों को 4,000 का भुगतान करना आवश्यक है एक निश्चित विद्युत मीटर के लिए "कनेक्शन शुल्क" रूबल (जिसकी लागत 15,000 रूबल है)।

हमारे अभागे बागवानों को यह बिजली मीटर लगातार बीस बार खरीदना पड़ेगा। अपने लिए गणित करो. हमारे पास लगभग 80 "असंबद्ध" लोग हैं। प्रत्येक काउंटर पर 4000 देते हैं। कुल मिलाकर, अंत में, बीस विद्युत मीटर खरीदने के लिए धन एकत्र किया जाता है, यदि केवल एक की आवश्यकता होती है।

उन सभी को बहुत धन्यवाद जिन्होंने मेरा समर्थन किया और अदालत में मेरी ओर से गवाह के रूप में काम किया।

सभापति की अपील

क्षेत्रीय अदालत में कैसेशन अपील पर विचार 31 मार्च, 2010 को हुआ। अपील खारिज कर दी गई, और ट्रायल कोर्ट का निर्णय अपरिवर्तित छोड़ दिया गया। प्रथम दृष्टया अदालत का निर्णय उसी क्षण से लागू हो गया जब कैसेशन अदालत का फैसला मौखिक रूप से घोषित किया गया।

हस्ताक्षर और वोट के साथ फिर धोखाधड़ी

मार्च 2010 में, मुझे "ओखापकिन को निष्कासित करने के लिए अनुपस्थित वोट" के बारे में पता चला। मई में, मुझे सूचित किया गया कि बागवानों से 40 हस्ताक्षर एकत्र किए गए थे जिन्होंने मेरे निष्कासन के लिए "मतदान" किया था। मैंने "मतदान" शब्द को उद्धरण चिह्नों में रखा है क्योंकि मैंने स्वयं 16 मई, 2010 की बैठक में यह हस्ताक्षर पत्र देखा था। सूची में तीन (!) नाम शामिल थे, और सभी तीन हस्ताक्षरकर्ता मेरे बहिष्कार के खिलाफ थे। प्रश्न का उत्तर "40 नाम कहाँ हैं?" इस बात को लेकर हंगामा हो रहा था कि पिछली सूची कैसे गलत थी।

योजना, जैसा कि मैं इसे समझता हूं, बागवानों के पास जाना और उन्हें "तथ्य" दिखाना था कि ओखापकिन व्यावहारिक रूप से पहले ही बाहर रखा गया हैऔर ऐसा हर उस व्यक्ति के साथ होगा जो बहुत अधिक निंदा करता है.

मेरे बहिष्कार की फर्जी सूची से अधिक सटीक रूप से, हमारी साझेदारी के भविष्य के बारे में बागवानों की आकांक्षाएं 16 मई, 2010 को बैठक में वोट के परिणामों से परिलक्षित होती हैं। पी. को कोषाध्यक्ष पद पर दोबारा नहीं चुना गया। यदि आप अपनी आंखों पर विश्वास कर सकते हैं तो अध्यक्ष भी दोबारा नहीं चुने गए। मेरी गणना के अनुसार, उन्हें बैठक में उपस्थित आधे से भी कम वोट मिले। हालांकि, उनके साथियों ने बैठक का नेतृत्व किया और वोटों की गिनती की. उन्होंने घोषणा की कि बी. का अध्यक्ष के रूप में पुनः चुनाव हो गया है।

मेरे पास 16 मई, 2010 को हुई बैठक के कार्यवृत्त का उद्धरण है। यह उद्धरण इतना उल्लेखनीय है कि मैं इसे उद्धृत किये बिना नहीं रह सकता। इस उद्धरण में कहा गया है कि बी को बोर्ड के अध्यक्ष पद के लिए चुना गया था सर्वसम्मति से. इसके अलावा, उद्धरण के विपरीत, 16 मई, 2010 को बैठक में, पनोवा अध्यक्ष नहीं थे, और काज़ंतसेवा सचिव नहीं थे। मैंने एल्जेसर के हस्ताक्षर एक से अधिक बार देखे हैं, उद्धरण पर जो लिखा है वह है "एल्ज़ेसर वी.बी." - एल्सेज़र के हस्ताक्षर नहीं हैं। यहाँ यह है, बोर्ड की स्थिति - उन्हें बागवानों की इच्छा, मतदान और बैठक के अन्य तथ्यों की परवाह नहीं थी। वे बस प्रोटोकॉल में लिखते हैं और जो चाहते हैं उसे निकाल देते हैं।

बोर्ड और बोर्ड के अध्यक्ष

एक राय यह भी है कि मौजूदा अध्यक्ष ने ''मामले में आकर स्थिति को समझा।'' उन्होंने न केवल प्रवेश किया, बल्कि सफलतापूर्वक अपने पाठ्यक्रम को गहरा करना जारी रखा। सिंचाई के पानी के लिए "कनेक्शन के लिए" कीमत (फिर से "कनेक्शन", चाहे वह गलत हो) मई 2009 में 2500 रूबल की पेशकश की गई थी, अगस्त 2009 में - 4000 रूबल, और मई 2010 में - 7500 रूबल। मैं कहूंगा कि चेयरमैन को इसकी समझ नहीं है, लेकिन उन्हें इसका चस्का लग गया है, क्योंकि उनकी भूख बहुत तेजी से बढ़ रही है।

और यह सब अध्यक्ष के बारे में नहीं है। मछली सिर से सड़ जाती है. एसएनटी में पहला प्रमुख सामान्य बैठक होता है, दूसरा प्रमुख बोर्ड होता है। और अध्यक्ष, कुल मिलाकर, बैठक और बोर्ड के प्रतिनिधि और उनके निर्णयों के निष्पादक से अधिक कुछ नहीं है। एक समझदार बोर्ड के साथ, अध्यक्ष कोई भी हो सकता है, यहाँ तक कि एक पूर्ण मूर्ख भी, जिसे इस मामले में केवल परिश्रम और खाली समय की उपलब्धता की आवश्यकता होगी, साथ ही साझेदारी के लाभ के लिए इस समय को खर्च करने की इच्छा भी होगी।

हमारी सरकार की उसे सौंपे गए कार्यों को करने में असमर्थता विशेष उल्लेख की पात्र है। सिंचाई जल आपूर्ति के लिए वे जिस तरह से पाइप बिछाते हैं, उसे मैं इंजीनियरिंग मूर्खता के अलावा और कुछ नहीं कह सकता। पाइप को सड़क के किनारे, प्रत्येक बगीचे के ब्लॉक के एक तरफ और दूसरी तरफ ले जाया जाता है, लेकिन इसे सीमा के साथ ले जाया जाना चाहिए, यानी। ब्लॉक के मध्य में. सड़क के किनारे पानी की पाइपलाइन बिछाते समय, पाइपों की कुल लंबाई, उनकी स्थापना और संचालन की लागत के साथ दोगुनी हो जाती है। वैसे, पुरानी योजना "वयोवृद्ध -3" - "पुनरुद्धार" में पाइपों के लिए पथ पहले से ही रेखांकित किया गया था, और यह बगीचे के भूखंडों के ब्लॉक के ठीक बीच में योजना बनाई गई थी।

जल आपूर्ति प्रणाली बिछाने की वास्तविक लागत और संबंधित त्रैमासिक लक्ष्य योगदान मेरी वेल्डिंग लागत में दिए गए हैं, जो एक निर्माण संगठन की कीमतों से गणना की जाती है, जो कि आपके स्वयं के वेल्डर को काम पर रखने से जल आपूर्ति के लिए लक्ष्य योगदान हो सकता है; काफ़ी कम हो गया.

16 मई, 2010 को एक बैठक में, अध्यक्ष को शीतकालीन अवधि के लिए वेतन आवंटित करने के मुद्दे पर, निम्नलिखित शानदार ढंग से ठोस औचित्य प्रस्तावित किया गया था: "वह सर्दियों में यहां आते हैं।" मैं कई बागवानों को जानता हूं जो सर्दियों में बगीचे में आते हैं। हमें संभवतः उन्हें वेतन भी देना होगा, अन्यथा यह किसी तरह से अनुचित है। बहुत से लोग आते हैं, लेकिन सबके पैसे एक ही व्यक्ति को मिलते हैं।

अधिक अदालती फैसले

जनवरी 2010 में, बोर्ड के अध्यक्ष ने अपनी कैसेशन अपील में लिखा: "डी.एन. ओखापकिन न केवल एसएनटी में योगदान का भुगतान नहीं करना चाहते हैं, बल्कि एसएनटी में धन का योगदान किए बिना अपनी साइट को बिजली भी प्रदान करना चाहते हैं". वाह, यह सच हो गया...

सामान्य नागरिक जो एसएनटी - बागवानी संघों के सदस्य बन गए हैं, उन्हें अक्सर इस बात की जानकारी नहीं होती है कि एसएनटी के अध्यक्ष के लिए उनके क्या कर्तव्य होने चाहिए, उनके कानूनी कार्यों की सीमा क्या है और उनके हितों की रक्षा के लिए उनके साथ कैसे बातचीत करनी चाहिए। इसके बारे में हमारे लेख में और पढ़ें।

यह समझने के लिए कि एसएनटी का अध्यक्ष क्या कार्य करता है, आपको बागवानी गैर-लाभकारी साझेदारी की कानूनी और वास्तविक स्थिति को समझने की आवश्यकता है - यह क्यों बनाई गई है, इसे किन कानूनों द्वारा विनियमित किया जाता है और यह सदस्यों के अधिकारों और हितों से कैसे संबंधित है .

एसएनटी के गठन का मुख्य लक्ष्य और कारण व्यक्तियों को आर्थिक गतिविधि, सामाजिक, तकनीकी और भौतिक समर्थन के मुद्दों और कार्यों को संयुक्त रूप से हल करने के लिए एकजुट करना है।

बागवानों की बनाई गई साझेदारी को उसके कानूनी पते पर संघीय कर सेवा निरीक्षण के साथ पंजीकृत किया जाना चाहिए - सभी प्रतिभागियों की बैठक के निर्णय और मिनट, साझेदारी का चार्टर, शासी निकाय और प्रमुख के चयन पर निर्णय प्रस्तुत किए जाते हैं। .

एसएनटी बागवानी भूखंडों के मालिकों का एक समाज है जो संयुक्त रूप से क्षेत्र की जरूरतों को पूरा करने, साझेदारी के नियुक्त और चयनित कर्मचारियों को वेतन का भुगतान करने, आवश्यक सूची, उपकरण आदि खरीदने के लिए नियमित योगदान देता है।

एसएनटी के माध्यम से पूरी होने वाली मुख्य संयुक्त जरूरतों में भूनिर्माण, आवश्यक बुनियादी ढांचे का विकास, इंजीनियरिंग नेटवर्क की स्थापना, संचार, एक व्यक्ति द्वारा मालिकों के अधिकारों की सुरक्षा शामिल है।

एसएनटी के अध्यक्ष

साझेदारी के सदस्यों की आम बैठक में, कंपनी के कार्यकारी निकाय का चुनाव किया जाता है - बोर्ड और अध्यक्ष, जो एसएनटी का प्रमुख भी होता है, जो प्रबंधक भी होता है।

सत्ता का पदानुक्रम:

• सभी माली प्रतिभागियों की सामान्य बैठक;
• अधिकृत प्रतिनिधियों की बैठक;
• बोर्ड कार्यकारी शाखा है, जो एसएनटी बैठक के प्रति जवाबदेह है;
• अध्यक्ष - बोर्ड का प्रमुख।

अध्यक्ष संगठन के प्रतिभागियों के हित में कार्य करने और उसे सौंपे गए कार्य विवरण का अनुपालन करने के लिए बाध्य है।

आधिकारिक निर्देश आम बैठक में बनाए जाते हैं और संघीय कानून 66 के प्रावधानों के अनुरूप होते हैं, जिसे 1998 में 15 अप्रैल को अपनाया गया था। कानून एसएनटी के साथ-साथ दचा और बागवानी गैर-लाभकारी संगठनों पर भी लागू होता है।

प्रत्येक माली को अपने अधिकारों और जिम्मेदारियों, अपने एसएनटी की स्थिति और साझेदारी के अध्यक्ष के अधिकारों और जिम्मेदारियों की स्पष्ट समझ प्राप्त करने के लिए वर्तमान कानून का अध्ययन करने की आवश्यकता है।

क्रमशः बोर्ड और अध्यक्ष का चुनाव 2 वर्षों के लिए साझेदारी के चार्टर के मानदंडों के अनुसार किया जाता है। निकाय के सदस्यों का चुनाव गुप्त मतदान द्वारा किया जाता है। बोर्ड के सदस्यों की संख्या कानून द्वारा विनियमित नहीं है और बैठक द्वारा अपने विवेक से और चार्टर के अनुसार निर्धारित की जाती है।

अध्यक्ष के साथ-साथ उसके उपाध्यक्ष और बोर्ड के सचिव का चुनाव किया जाता है।

जिम्मेदारियों

एसएनटी बोर्ड के प्रमुख को अपनी योग्यता के अनुरूप होना चाहिए - उद्यान साझेदारी के प्रबंधन की विशेषताओं से अवगत होना चाहिए और प्रशासनिक कौशल होना चाहिए।

वह बाध्य है:

• एसएनटी के क्षेत्र में विधायी कृत्यों के साथ काम करना;
• बोर्ड और साझेदारी के स्वीकृत आंतरिक नियमों को जानें;
• श्रम सुरक्षा, तकनीकी और स्वच्छता सुरक्षा, अग्नि सुरक्षा उपाय, नागरिक सुरक्षा के मुद्दों को समझें;
• बजट दस्तावेज़ीकरण, करों पर कानून, सांख्यिकी, अतिरिक्त-बजटीय बीमा, बुनियादी लेखांकन प्रावधानों आदि को जानें।

बोर्ड के प्रमुख को न केवल निर्दिष्ट बिंदुओं का अनुपालन करना चाहिए, बल्कि अन्य बोर्ड कर्मचारियों के साथ उनके अनुपालन की निगरानी भी करनी चाहिए।

अध्यक्ष का एक महत्वपूर्ण कार्य लिए गए निर्णयों का कार्यान्वयन सुनिश्चित करना है। आख़िरकार, बोर्ड सत्ता का एक कार्यकारी निकाय है, जिसका अर्थ है कि यह एसएनटी सदस्यों या अधिकृत प्रतिनिधियों की इच्छा के वास्तविक कार्यान्वयन का ध्यान रखने के लिए बाध्य है।

नौकरी का विवरण

दस्तावेज़ एसएनटी सदस्यों की आम बैठक में तैयार किया जाता है और कार्यवृत्त के साथ संलग्न किया जाता है। अध्यक्ष अपने निर्देश पढ़ता है और रसीद या समझौते पर हस्ताक्षर करता है।

यदि निर्देशों में परिवर्तन करने की आवश्यकता होती है, तो समायोजन पर टीम की सामान्य बैठक में भी चर्चा की जाती है और प्रतिभागियों की सहमति से स्वीकार किया जाता है।

एक नियम के रूप में, कई परिवर्तनों के साथ, निर्देशों के साथ एक अतिरिक्त अनुबंध पत्र संलग्न किया जाता है। यदि बहुत सारे समायोजन किए गए हैं, तो एक नया निर्देश तैयार किया जाता है और अपनाया जाता है।

निर्देश बिंदु:

• अध्यक्ष के रूप में बोर्ड बैठकों में भाग लेना;
• दस्तावेज़ों का समर्थन करें;
• अपने स्वयं के प्रमाणीकरण के आधार पर अटॉर्नी की शक्तियां जारी करें;
• क्रेडिट संस्थानों में चालू और अन्य खाते खोलें;
• सौदे करना;
• एसएनटी के सर्वोच्च निकाय - सभी सदस्यों की बैठक के निर्णयों के कार्यान्वयन की निगरानी और नियंत्रण;
• इंजीनियरिंग प्रणालियों, संचार, उपकरण और मशीनरी का नियमित निरीक्षण सुनिश्चित करना;
• साझेदारी की बैलेंस शीट पर संपत्ति की आवधिक सूची और मूल्यांकन सुनिश्चित करना;
• एसएनटी के लिए आवास और उपयोगिता सेवाओं और सेवाओं और वस्तुओं के आपूर्तिकर्ताओं के साथ बातचीत करें;
• प्रतिपक्षों और साझेदारी के प्रतिपक्षों के प्रति साझेदारी के दायित्वों के अनुपालन पर नियंत्रण रखना;
• दिनचर्या और आदेशों के उल्लंघन के तथ्यों की पहचान करना और उन्हें खत्म करने और रोकने के लिए कार्रवाई करना;
• विभिन्न सार्वजनिक और निजी संगठनों में एसएनटी के प्रतिनिधि के रूप में कार्य करना;
• एसएनटी के क्षेत्र में तकनीकी, अग्नि, स्वच्छता और स्वच्छता और अन्य प्रकार की सुरक्षा सुनिश्चित करना, दुर्घटनाओं और उनके परिणामों के उन्मूलन, दुर्घटनाओं के दौरान कार्रवाई का प्रबंधन करना;
• सार्वजनिक आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए माप उपकरणों से रीडिंग लेने की कानूनी निगरानी और देरी और दंड से बचने के लिए सार्वजनिक उपयोगिताओं को उनके समय पर प्रेषण को नियंत्रित करना;
• आगामी घटनाओं के बारे में बागवानों को सूचित करने के लिए एक प्रणाली का प्रबंधन करना - उपयोगिता प्रणालियों का बंद होना, कानून में बदलाव, एक आम बैठक बुलाना, आदि;
• एसएनटी सदस्यों से आवेदन स्वीकार करें और उनके उत्तर दें;
• भविष्य के लक्ष्यों और उद्देश्यों के लिए त्रैमासिक और वार्षिक गतिविधि रिपोर्ट और योजनाएँ तैयार करना;
• विधायी मानदंडों का अनुपालन सुनिश्चित करना - एनपीओ के रिकॉर्ड रखने और दस्तावेज़ प्रबंधन पर;
• लेखांकन डेटा और एसएनटी लेखा विभाग के कार्य की जाँच करें;
• बागवानी प्रतिभागियों के लिए समय-समय पर स्वागत समारोह आयोजित करें;
• कंपनी के चार्टर के अनुसार डेटा गोपनीयता बनाए रखें;
• सभी आवश्यक भुगतानों के समय पर लेनदेन को नियंत्रित करें - वेतन, वित्तीय कटौती, आपूर्तिकर्ताओं और ठेकेदारों को ऋण;
• अन्य कर्तव्य निभाना.

कैसे करें शिफ्ट?

• अध्यक्ष की अपनी इच्छा;
• बैठकें और बैठकें आयोजित करने से इनकार;
• बिना किसी विशेष परिस्थिति के 10 दिनों से अधिक समय तक काम से अनुपस्थिति;
• एसएनटी को जानबूझकर नुकसान;
• एसएनटी बैठक के वैध निर्णयों का पालन करने में विफलता;
• रिपोर्टिंग दस्तावेज़ प्रदान करने से इनकार।

यदि सामान्य बैठक में कम से कम 1/3 प्रतिभागियों को इसकी आवश्यकता हो तो बोर्ड का शीघ्र पुनः चुनाव संभव है।

अध्यक्ष के साथ-साथ, कार्यकारी निकाय, उसके प्रमुख, उपाध्यक्ष और सचिव की नई संरचना का चुनाव करने के लिए बोर्ड को भी भंग कर दिया जाता है।