भूमि भूखंड के नमूने के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन। भूमि भूखंड लेआउट के अनुमोदन हेतु आवेदन की समीक्षा

क्षेत्र के भूकर योजना पर भूमि भूखंड या भूमि भूखंडों के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन जमा करने की प्रक्रिया और तरीकों के अनुमोदन पर, स्थित भूमि भूखंड की बिक्री के लिए नीलामी के लिए आवेदन...

रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय

आदेश

क्षेत्र की भूकर योजना पर भूमि भूखंड या भूमि भूखंडों के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन जमा करने की प्रक्रिया और तरीकों के अनुमोदन पर, राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में स्थित भूमि भूखंड की बिक्री के लिए नीलामी के लिए आवेदन, या राज्य संपत्ति या नगरपालिका संपत्ति में स्थित भूमि भूखंड के लिए पट्टा समझौते को समाप्त करने के अधिकार के लिए नीलामी, राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंड के प्रावधान की प्रारंभिक मंजूरी के लिए आवेदन, राज्य में भूमि भूखंड के प्रावधान के लिए आवेदन या नगरपालिका स्वामित्व, और राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के लिए आवेदन, और इंटरनेट सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों के रूप में निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंड, साथ ही उनके प्रारूप की आवश्यकताएं

अनुच्छेद 39.11 के अनुच्छेद 5, अनुच्छेद 39.14 के अनुच्छेद 2 और रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.29 के अनुच्छेद 6 के अनुसार (रूसी संघ के विधान का संग्रह, 2001, एन 44, कला 4147; 2003, एन 27) , कला. 2004, कला. 3993; कला. 15, 17; कला. 31; कला. 5498; कला. 23. 24; कला. 3075; कला. 5553; कला. 2251, 2253; संख्या 1261; संख्या 3735; संख्या 47, 54; कला. 3880; , 4567, 4590, 4594, 4605; कला 6732, कला. 2012, एन 26, कला। एन 31, कला 4322; एन 53, कला 7643; 2013, एन 9, कला। एन 14, कला 1663; एन 23, कला. एन 27, कला. 3440, 3477; एन 30, कला। एन 52, कला 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, एन 26, कला। एन 30, कला 4218, 4225, 4235; एन 43, कला 5799; कानूनी जानकारी का आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल pravo.gov.ru, 29 दिसंबर, 2014) और रूसी संघ के आर्थिक विकास मंत्रालय पर विनियमों के खंड 5.2.25_2, 5.2.25_3 और 5.2.25_4, सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित 5 जून 2008 के रूसी संघ के एन 437 (रूसी संघ के विधान का संग्रह, 2008, संख्या 2867; संख्या 46, अनुच्छेद 5337; 2009, संख्या 378, संख्या 19, संख्या 25, अनुच्छेद 3052; ;एन 26, कला. 4777; कला. 7104 ; कला. 1251; कला. 2436, कला. 5001; कला. 53, कला. 391; कला. एन 36, कला 4578; एन 45, कला 5822; एन 47, कला. एन 50, कला 6606; एन 52, कला 7217; 2014, एन 6, कला। एन 15, कला 1750; एन 16, कला 1900; एन 21, कला. एन 37, कला. एन 40, कला 5426; एन 42, कला 5757; एन 44, कला. एन 48, कला 6871; एन 49, कला 6957; एन 50, कला। 7100, 7123; एन 51, कला 7446; कानूनी जानकारी का आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल pravo.gov.ru, 12/22/2014),

मैने आर्डर दिया है:

1. राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में स्थित भूमि भूखंड की बिक्री के लिए नीलामी आयोजित करने के लिए, क्षेत्र के भूकर योजना पर भूमि भूखंड या भूमि भूखंडों के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन जमा करने की प्रक्रिया और तरीकों को मंजूरी दें, या राज्य या नगरपालिका संपत्ति में स्थित भूमि भूखंड के प्रावधान के प्रारंभिक अनुमोदन पर, राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंड के प्रावधान पर, राज्य या नगरपालिका संपत्ति में स्थित भूमि भूखंड के लिए पट्टा समझौते को समाप्त करने के अधिकार के लिए नीलामी, और राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के लिए एक आवेदन, और इंटरनेट सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों के रूप में निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंडों के साथ-साथ उनके प्रारूप की आवश्यकताओं के लिए एक आवेदन।

मंत्री
ए.वी.उल्युकेव

दर्ज कराई
न्याय मंत्रालय में
रूसी संघ

पंजीकरण एन 36232

राज्य या नगर निगम के स्वामित्व में भूमि भूखंड की बिक्री के लिए नीलामी आयोजित करने, या अधिकार के लिए नीलामी आयोजित करने के लिए, क्षेत्र की भूकर योजना पर भूमि भूखंड या भूमि भूखंडों के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन जमा करने की प्रक्रिया और तरीके राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंड के प्रावधान पर, राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंड के प्रावधान की प्रारंभिक मंजूरी पर, राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंड के प्रावधान पर, और पुनर्वितरण के लिए एक आवेदन पर एक पट्टा समझौते को समाप्त करने के लिए राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंड, और निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंड, इंटरनेट सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों के रूप में, साथ ही उनके प्रारूप के लिए आवश्यकताएं

I. सामान्य प्रावधान

1. यह प्रक्रिया परिभाषित करती है:

रूसी संघ के भूमि संहिता (रूसी संघ के एकत्रित विधान) के अनुच्छेद 39.11 के अनुच्छेद 5, अनुच्छेद 39.14 के अनुच्छेद 2 और अनुच्छेद 39.29 के अनुच्छेद 6 के प्रावधानों में प्राधिकृत निकायों को आवेदन भेजने की प्रक्रिया और विधियाँ प्रदान की गई हैं। 2001, संख्या 4147; संख्या 27, कला .2700; एन 2711, एन 5276; एन 15, 17, एन 17; , एन 23, एन 2880, एन 31, एन 43, एन 4412; ;2008, कला. 2253; कला. 3597, 3616; , 54; कला. 15, कला. 3531; कला. 4562, 4567, 4594, कला. एन 49, कला 7027, 7043; एन 50, कला 7343, 7359, 7365, 7366; एन 51, कला 7446, 7448; 2012, एन 26, कला। एन 31, कला 4322; एन 53, कला 7643; 2013, एन 9, कला। एन 14, कला 1663; एन 23, कला. एन 27, कला. 3440, 3477; एन 30, कला। एन 52, कला 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, एन 26, कला। एन 30, कला 4218, 4225, 4235; एन 43, कला 5799; कानूनी जानकारी का आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल pravo.gov.ru, 29 दिसंबर, 2014) (बाद में इसे एप्लिकेशन के रूप में संदर्भित किया जाएगा), सूचना और दूरसंचार नेटवर्क "इंटरनेट" (इसके बाद इसे इंटरनेट के रूप में संदर्भित) सहित सार्वजनिक सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग किया जाएगा। , जिसमें संघीय राज्य सूचना प्रणाली "राज्य और नगरपालिका सेवाओं (कार्यों) का एकीकृत पोर्टल" (बाद में एकीकृत पोर्टल के रूप में संदर्भित) और राज्य और नगरपालिका सेवाओं के क्षेत्रीय पोर्टल (बाद में स्थानीय पोर्टल के रूप में संदर्भित), या अन्य तकनीकी साधन शामिल हैं। संचार की;

एकल पोर्टल और स्थानीय पोर्टल, या संचार के अन्य तकनीकी साधनों सहित इंटरनेट सहित सार्वजनिक सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग करके प्रदान किए गए अनुप्रयोगों और उनसे जुड़े दस्तावेजों के प्रारूप की आवश्यकताएं।

द्वितीय. एकल पोर्टल और स्थानीय पोर्टल या संचार के अन्य तकनीकी साधनों सहित इंटरनेट सहित सार्वजनिक सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग करके अधिकृत निकायों को आवेदन भेजने की प्रक्रिया और तरीके

2. इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में आवेदन आवेदक की पसंद पर आवेदन में दिए गए निर्णय (बाद में अधिकृत निकाय के रूप में संदर्भित) करने के लिए रूसी संघ के कानून के अनुसार अधिकृत निकाय को प्रस्तुत किया जाता है। :

इंटरनेट पर अधिकृत निकाय की आधिकारिक वेबसाइट (बाद में आधिकारिक वेबसाइट के रूप में संदर्भित) पर पोस्ट किए गए अनुरोध फ़ॉर्म को भरकर, जिसमें इसे एकल पोर्टल या स्थानीय पोर्टल के व्यक्तिगत खाते के माध्यम से भेजना शामिल है;

अधिकृत निकाय को आधिकारिक ईमेल के माध्यम से एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ भेजकर (बाद में इसे ईमेल के माध्यम से प्रस्तुत करने के रूप में संदर्भित किया जाएगा)।

3. आवेदन में अधिकृत निकाय द्वारा आवेदन पर विचार के परिणाम प्रदान करने के निम्नलिखित तरीकों में से एक का संकेत दिया जाएगा:

एक कागजी दस्तावेज़ के रूप में, जो आवेदक को सीधे व्यक्तिगत आवेदन पर प्राप्त होता है;

एक कागजी दस्तावेज़ के रूप में, जो अधिकृत निकाय द्वारा आवेदक को मेल द्वारा भेजा जाता है;

आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किए गए इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में, जिसका लिंक अधिकृत निकाय द्वारा आवेदक को ईमेल के माध्यम से भेजा जाता है;

एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में, जो अधिकृत निकाय द्वारा आवेदक को ईमेल के माध्यम से भेजा जाता है।

4. इस प्रक्रिया के पैराग्राफ 3 में निर्दिष्ट तरीकों के अलावा, आवेदन एक कागजी दस्तावेज़ के रूप में अधिकृत निकाय द्वारा आवेदन पर विचार के परिणाम प्रदान करने की विधि को इंगित करता है, जिसे आवेदक सीधे व्यक्तिगत आवेदन पर प्राप्त करता है। या जो प्राधिकृत निकाय द्वारा आवेदक को मेल द्वारा भेजा जाता है, यदि परिणाम पर विचार किया जाता है:

भूमि के प्रावधान पर निर्णय;

भूमि भूखंड के प्रावधान के प्रारंभिक अनुमोदन पर निर्णय;

एक खरीद और बिक्री समझौते, एक भूमि पट्टा समझौते, एक भूमि भूखंड के नि:शुल्क उपयोग के लिए एक समझौते, पुनर्वितरण पर एक समझौते के अधिकृत निकाय द्वारा हस्ताक्षर करना।

5. इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में आवेदन पर आवेदक की पसंद पर हस्ताक्षर किए जाते हैं (यदि आवेदक एक व्यक्ति है):

आवेदक (आवेदक के प्रतिनिधि) के इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर;

आवेदक (आवेदक के प्रतिनिधि) के उन्नत योग्य इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर।

6. कानूनी इकाई की ओर से एक आवेदन आवेदक की पसंद पर इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर या उन्नत योग्य इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर (यदि आवेदक एक कानूनी इकाई है) के साथ प्रमाणित किया जाता है:

पावर ऑफ अटॉर्नी के बिना कानूनी इकाई की ओर से कार्य करने वाला व्यक्ति;

रूसी संघ के कानून के अनुसार जारी पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर कार्य करने वाली कानूनी इकाई का प्रतिनिधि।

7. आवेदन जमा करते समय, वे दस्तावेजों के साथ होते हैं, जिन्हें आवेदक द्वारा जमा करना रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुसार प्रदान किया जाता है।

आवेदक को आवेदन के साथ स्वतंत्र रूप से दस्तावेज जमा करने का अधिकार है, जो 27 जुलाई 2010 के संघीय कानून एन 210-एफजेड के अनुच्छेद 1 के भाग 1 के अनुसार "राज्य और नगरपालिका सेवाओं के प्रावधान के संगठन पर" (एकत्रित) रूसी संघ का विधान, 2010, एन 31, कला। 2011, संख्या 2038; संख्या 3873, संख्या 4291; संख्या 14, कला। 3477, 3480; एन 30, कला 4084; एन 52, कला 6952, 6961, 7009; कानूनी जानकारी का आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल pravo.gov.ru) द्वारा अनुरोध किया गया है अधिकृत निकाय.

8. आवेदन के साथ ऐसे दस्तावेज़ की इलेक्ट्रॉनिक छवि के रूप में आवेदक के पहचान दस्तावेज़ (आवेदक के प्रतिनिधि का पहचान दस्तावेज़, यदि आवेदन आवेदक के प्रतिनिधि द्वारा प्रस्तुत किया गया है) की एक प्रति संलग्न है।

यदि आवेदन किसी एकल पोर्टल या स्थानीय पोर्टल के व्यक्तिगत खाते के माध्यम से भेजकर जमा किया जाता है, साथ ही यदि आवेदन एक उन्नत योग्य इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के साथ हस्ताक्षरित है, तो इस पैराग्राफ में निर्दिष्ट दस्तावेज़ जमा करना आवश्यक नहीं है।

यदि कोई आवेदन आवेदक के प्रतिनिधि द्वारा पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर प्रस्तुत किया जाता है, तो ऐसे दस्तावेज़ की इलेक्ट्रॉनिक छवि के रूप में एक पावर ऑफ अटॉर्नी भी आवेदन के साथ संलग्न होती है।

9. आवेदन और उसके साथ संलग्न दस्तावेजों की प्राप्ति की पुष्टि अधिकृत निकाय द्वारा आवेदक को एक नोटिस भेजकर की जाती है जिसमें आवेदन की आने वाली पंजीकरण संख्या, उक्त आवेदन की अधिकृत निकाय द्वारा प्राप्ति की तारीख और संलग्न दस्तावेज शामिल होते हैं। यह, साथ ही इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों के रूप में प्रस्तुत फाइलों के नामों की एक सूची, उनकी मात्रा का संकेत (बाद में आवेदन की प्राप्ति की अधिसूचना के रूप में संदर्भित)।

10. आवेदन की प्राप्ति की अधिसूचना अधिकृत निकाय द्वारा आवेदन प्राप्त होने के दिन के बाद के कार्य दिवस के बाद आवेदक द्वारा आवेदन में निर्दिष्ट विधि द्वारा भेजी जाती है।

11. इस प्रक्रिया के उल्लंघन में प्रस्तुत आवेदन पर अधिकृत निकाय द्वारा विचार नहीं किया जाएगा।

इस तरह के आवेदन को जमा करने की तारीख से पांच कार्य दिवसों के बाद, अधिकृत निकाय आवेदक को आवेदन में निर्दिष्ट आवेदक के ईमेल पते (यदि कोई हो) पर या आवेदन में निर्दिष्ट किसी अन्य तरीके से उल्लंघन का संकेत देने वाली एक अधिसूचना भेजता है। आवश्यकताएँ जिनके अनुसार आवेदन जमा किया जाना चाहिए।

12. इलेक्ट्रॉनिक रूप में नमूना आवेदन पत्र अधिकृत निकाय द्वारा मुफ्त प्रतिलिपि की संभावना के साथ आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किए जाते हैं।

तृतीय. एकल पोर्टल और स्थानीय पोर्टल, या संचार के अन्य तकनीकी साधनों सहित इंटरनेट सहित सार्वजनिक सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग करके प्रदान किए गए अनुप्रयोगों और संलग्न दस्तावेजों के प्रारूप के लिए आवश्यकताएँ

13. आवेदन और उनसे जुड़े दस्तावेज अधिकृत निकाय को इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों के रूप में आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट किए गए अनुरोध फॉर्म को भरकर, एकल पोर्टल या स्थानीय पोर्टल के माध्यम से भेजकर, एक्सएमएल में फाइलों के रूप में भेजकर जमा किए जाते हैं। प्रारूप (बाद में XML दस्तावेज़ के रूप में संदर्भित), XML स्कीमा का उपयोग करके बनाया गया और सबमिट किए गए डेटा को पढ़ने और नियंत्रण प्रदान करता है।

14. आवेदन doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf प्रारूप में फ़ाइलों के रूप में अधिकृत निकाय को प्रस्तुत किए जाते हैं, यदि ये आवेदन ईमेल के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ के रूप में प्रदान किए जाते हैं।

15. आवेदन से जुड़े इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ (दस्तावेज़ों की इलेक्ट्रॉनिक छवियां), जिसमें अटॉर्नी की शक्तियां भी शामिल हैं, पीडीएफ, टीआईएफ प्रारूपों में फाइलों के रूप में भेजे जाते हैं।

16. पीडीएफ, टीआईएफ प्रारूपों में प्रदान किए गए इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों (दस्तावेजों की इलेक्ट्रॉनिक छवियां) की गुणवत्ता से दस्तावेज़ के पाठ को पूरी तरह से पढ़ने और दस्तावेज़ के विवरण को पहचानने की अनुमति मिलनी चाहिए।

17. इलेक्ट्रॉनिक रूप में आवेदन पर विचार के परिणामों के आधार पर अधिकृत निकाय द्वारा प्रदान किए जाने वाले दस्तावेज़ इंटरनेट का उपयोग किए बिना इलेक्ट्रॉनिक कंप्यूटर का उपयोग करके मानवीय धारणा के लिए उपयुक्त रूप में देखने के लिए उपलब्ध होने चाहिए।

18. XML दस्तावेज़ बनाने के लिए उपयोग किए जाने वाले XML स्कीमा को आधिकारिक वेबसाइट पर पोस्ट करने की तारीख से दो महीने के बाद प्रभावी माना जाता है।

आवेदन जमा करने के लिए आवश्यकताओं को स्थापित करने वाले नियामक कानूनी कृत्यों को बदलते समय, अधिकृत निकाय एक्सएमएल स्कीमा प्रारूपों को बदलता है, जबकि मौजूदा वर्तमान संस्करण और पिछले संस्करणों तक सार्वजनिक पहुंच की संभावना सुनिश्चित करता है, साथ ही छह के भीतर पिछले संस्करणों का उपयोग करने की क्षमता भी सुनिश्चित करता है। उनके परिवर्तन (अद्यतन) के महीनों बाद।

19. आवेदन जमा करते समय उपयोग किए जाने वाले इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर उपकरण और आवेदन से जुड़े इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ रूसी संघ के कानून के अनुसार प्रमाणित होने चाहिए।

इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ पाठ
कोडेक्स जेएससी द्वारा तैयार और इसके विरुद्ध सत्यापित:
आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल
कानूनी जानकारी
www.pravo.gov.ru, 02.27.2015,
एन 0001201502270011

क्षेत्र की भूकर योजना पर भूमि भूखंड या भूमि भूखंडों के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन जमा करने की प्रक्रिया और तरीकों के अनुमोदन पर, राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में स्थित भूमि भूखंड की बिक्री के लिए नीलामी के लिए आवेदन, या राज्य संपत्ति या नगरपालिका संपत्ति में स्थित भूमि भूखंड के लिए पट्टा समझौते को समाप्त करने के अधिकार के लिए नीलामी, राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि भूखंड के प्रावधान की प्रारंभिक मंजूरी के लिए आवेदन, राज्य में भूमि भूखंड के प्रावधान के लिए आवेदन या नगरपालिका स्वामित्व, और राज्य या नगरपालिका स्वामित्व में भूमि और (या) भूमि भूखंडों के पुनर्वितरण के लिए आवेदन, और इंटरनेट सूचना और दूरसंचार नेटवर्क का उपयोग करके इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेजों के रूप में निजी स्वामित्व वाले भूमि भूखंड, साथ ही उनके प्रारूप की आवश्यकताएं

भूमि भूकर पंजीकरण के लिए राज्य कार्यक्रम की शुरुआत के बाद स्थान योजना के अनुमोदन के लिए एक आवेदन को सक्षम रूप से तैयार करने की आवश्यकता विशेष रूप से प्रासंगिक हो गई है।

परियोजना के अनुसार, देश के पूरे क्षेत्र को निश्चित सीमाओं और एक निश्चित संबद्धता के साथ खंडों में विभाजित किया जाना चाहिए।

इस तथ्य के अलावा कि नगर पालिकाओं को अपने जिलों के भूमि संबंधों में व्यवस्था लाने का निर्देश दिया गया था, कार्यक्रम ने आम नागरिकों को भी प्रभावित किया। अब लेन-देन विशेष रूप से उन भूखंडों के साथ किया जाता है जिनकी सीमाएं कैडस्ट्रे और एकीकृत राज्य रजिस्टर में दर्ज की जाती हैं।

आधिकारिक पंजीकरण की आवश्यकता का आधार भूमि संहिता के मानदंड हैं। योजनाओं को मंजूरी देने की प्रक्रिया आर्थिक विकास मंत्रालय संख्या 7 और संख्या 762 के आदेश द्वारा वर्णित है।

इसलिए, किसी भूमि भूखंड का आरेख कैसे तैयार किया जाए और इसे कार्यकारी अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया जाए, इसका ज्ञान उन लोगों के लिए उपयोगी होगा जो खरीद और बिक्री लेनदेन, किराया, दान या विरासत द्वारा आवंटन हस्तांतरित करने जा रहे हैं। यदि आपको किसी मौजूदा भूमि भूखंड को अपनी संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने की आवश्यकता है तो आपको एक आरेख की भी आवश्यकता होगी।

इससे पहले कि साइट एकीकृत भूकर योजना में प्रतिबिंबित हो, भूमि मालिक को कई प्रारंभिक कार्य करने होंगे। इनमें भूमि सर्वेक्षण और भूमि भूखंड लेआउट का अनुमोदन शामिल है। दस्तावेज़:

• कागज पर साइट के वास्तविक स्थान को दोहराता है;
• इसकी सीमाएँ और क्षेत्र निश्चित करता है;
• सामान्य भूकर मानचित्र में क्रमांकन के अनुसार, भूखंड को एक संख्या निर्दिष्ट करता है;
• भूमि की श्रेणी और उसके अनुमत उपयोग के बारे में जानकारी शामिल है;
• साइट पर मौजूदा इमारतों को दर्शाता है।

कानून एक नागरिक को स्वतंत्र रूप से एक दस्तावेज़ तैयार करने की अनुमति देता है। ऐसा करने के लिए, आपको ड्राइंग कार्यक्रमों के ज्ञान और रोसरेस्टर के सार्वजनिक संसाधनों तक पहुंच की आवश्यकता होगी।

भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन कैसे लिखें?

व्यवहार में, कैडस्ट्राल इंजीनियरों को अक्सर भूमि भूखंड योजना तैयार करने के लिए कहा जाता है।

दस्तावेज़ तैयार करते समय, आपको इस पर विचार करना चाहिए:

• वर्तमान प्रादेशिक भूकर योजना;
• क्षेत्र पर विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों की उपस्थिति;
• चिह्नित क्षेत्र की स्थिति और उसके उपयोग की श्रेणी;
• भूमि जो आवंटन की सीमा बनाती है;
• इमारतों के स्थान के लिए मानक।

तैयार योजना का अनुमोदन स्थानीय नगर पालिकाओं और अनिवार्य स्वास्थ्य बीमा के बुनियादी सीमा नेटवर्क के बिंदुओं द्वारा किया जाता है, जो रोज़रेस्टर के प्रतिनिधि कार्यालय हैं।

वे वे हैं जो उस भूमि के निपटान के लिए अधिकृत हैं जिसे आधिकारिक तौर पर राज्य की संघीय या क्षेत्रीय संपत्ति माना जाता है।

सेवा कैसे प्राप्त करें

आप व्यक्तिगत रूप से, किसी प्रतिनिधि के माध्यम से, मेल द्वारा या इलेक्ट्रॉनिक संचार चैनलों के माध्यम से प्लॉट स्थान योजना को मंजूरी देने की अनुमति के लिए आवेदन कर सकते हैं। आमने-सामने संपर्क का स्थान हो सकता है:

• भूमि संबंधों के लिए जिम्मेदार नगरपालिका विभाग;
• अनिवार्य चिकित्सा बीमा की क्षेत्रीय शाखा;

आप राज्य सेवा पोर्टल के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप से एक आवेदन जमा कर सकते हैं। निर्णय प्राप्त करने के लिए, आपको एक आवेदन भरना होगा और दस्तावेजों का एक सेट प्रदान करना होगा।

भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन कैसे लिखें

ऐसे बयान के लिए एक विशिष्ट प्रपत्र है. भरने की प्रक्रिया:

1. विभाग के प्रमुख को संबोधित एक दस्तावेज़ तैयार किया जाता है जो विषय में भूमि प्रबंधन के लिए जिम्मेदार है। उदाहरण के लिए, यह भूमि समिति या संपत्ति संबंधों का प्रमुख हो सकता है।
2. आवेदक को सूचित किया जाना चाहिए। व्यक्तियों के लिए, अपना पासपोर्ट विवरण और पूरा नाम प्रदान करना पर्याप्त है। कानूनी संस्थाओं को कंपनी का नाम, उसके वास्तविक और कानूनी स्थान सहित पंजीकरण जानकारी भरनी आवश्यक है। "हेडर" के अंत में आवेदक संपर्क जानकारी छोड़ देता है ताकि यदि आवश्यक हो तो कार्यकारी अधिकारी उससे संपर्क कर सकें।
3. सामग्री भाग संलग्न आरेख के अनुमोदन के अनुरोध का वर्णन करता है। इसके अलावा, प्रश्न में कथानक का यथासंभव विस्तार से वर्णन करना महत्वपूर्ण है। विवरण पाठ में शामिल हैं: साइट का स्थान; उसका पता, यदि सौंपा गया हो; अनुमत उपयोग का प्रकार; चयनित वस्तु का क्षेत्र; उस पर जितने भवन हैं; आवंटन किस उद्देश्य से बनाया गया था; क्या इस पर कोई रुकावट है।
4. पाठ याचिका से जुड़े दस्तावेजों की पूरी सूची को इंगित करता है।
5. दस्तावेज़ तैयार करने की तारीख और आवेदक के हस्ताक्षर के साथ समाप्त होता है।

भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए एक नमूना आवेदन रोसरेस्टर और राज्य सेवाओं के पोर्टल पर स्थित है। एमएफसी में, संगठन का एक विशेषज्ञ आपको फॉर्म प्राप्त करने में मदद करेगा।

प्राप्तकर्ता श्रेणी

यह सेवा स्वयं आवेदकों और उनके प्रतिनिधियों दोनों को प्रदान की जा सकती है

कानून सेवा प्राप्तकर्ताओं को कई श्रेणियों में विभाजित करता है। इनमें व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं दोनों शामिल हैं:

• वे मालिक जिनके पास वास्तव में ज़मीन है, जिनके भूखंड ठीक से पंजीकृत नहीं हैं और सामान्य भूकर योजना में शामिल नहीं हैं;
• उस भूमि पर बनी अचल संपत्ति के आधिकारिक मालिक जो उचित रूप से पंजीकृत नहीं है;
• भूखंडों के मालिक जो उनके संघ या विभाजन से भूमि के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप बने थे;
• एक नए भूखंड के लिए आवेदक जो नगर पालिका या राज्य की बैलेंस शीट पर है;
• वे मालिक जिनके लिए या स्थानीय अधिकारियों द्वारा उन्हें जब्त करने के लिए कानूनी शर्तें स्थापित की गई हैं।

पावर ऑफ अटॉर्नी प्रस्तुत करने पर सेवा स्वयं आवेदकों और उनके प्रतिनिधियों दोनों को प्रदान की जा सकती है।

सेवा लागत

साइट योजना का अनुमोदन निःशुल्क किया जाता है। यदि आपको आरेख बनाते समय कैडस्ट्राल इंजीनियर की सहायता की आवश्यकता है, तो आपको उसकी सेवाओं के भुगतान के लिए 5 से 20 हजार तक की तैयारी करनी चाहिए। कार्य की कीमत इस बात पर निर्भर करती है कि विशेषज्ञ को इसकी आवश्यकता है या नहीं:

• क्षेत्र की यात्रा करें;
• क्षेत्र माप करना;
• स्थलाकृतिक सर्वेक्षण आदि तैयार करना

इसके अलावा, जिस क्षेत्र में काम किया जाता है वह इंजीनियरों की कीमतों के निर्माण को प्रभावित करता है।

विचार की शर्तें

कार्यकारी निकाय को साइट योजना को मंजूरी देने में लगने वाला समय काफी हद तक इस बात पर निर्भर करता है कि वानिकी प्रबंधन विभाग से मंजूरी मिलने में कितना समय लगता है।

कानून के अनुसार, वहां दस्तावेजों के हस्तांतरण के लिए 10 दिन आवंटित किए जाते हैं। आवंटन की सीमाओं की जाँच के लिए 45 दिन तक का समय दिया जाता है। इस समय के दौरान, वन संबंध विभाग के कर्मचारियों को यह पता लगाना होगा कि क्या नई साइट पार करती है:

• पर्यावरण संरक्षण क्षेत्र;
• प्रकृति संरक्षित रखती है;
• वन पार्क;
• भूमि रक्षा और वानिकी सुरक्षा।

ऐसी समन्वय योजना हमेशा आवश्यक नहीं होती. फिर निर्णय लेने की समय सीमा उस क्षेत्र पर निर्भर करती है जहां अनुमोदन किया जाएगा।

रूसी संघ के कुछ घटक संस्थाओं में, विशेषज्ञों को योजना को अपनाने के लिए 5 दिनों तक का समय दिया जाता है। कुछ क्षेत्रों में यह अवधि काफी लंबी है और एक महीने तक पहुंच सकती है। गणना आवेदन जमा करने के क्षण से की जाती है।

अनुरोध का परिणाम

निर्णय लेने के लिए आवंटित अवधि की समाप्ति के बाद, आवेदक को सकारात्मक या नकारात्मक प्रतिक्रिया प्राप्त होगी। इन दोनों को लिखित रूप में औपचारिक रूप दिया गया है। साइट योजना को मंजूरी देते समय, प्राप्त प्रतिक्रिया में निम्नलिखित पर सहमत जानकारी होनी चाहिए:

• आवंटन क्षेत्र;
• सामान्य भूकर डेटाबेस में उसे सौंपे गए भूखंड की संख्या;
• भूकर मानचित्र पर आवंटन की नियुक्ति;
• क्षेत्र की निश्चित सीमाएँ;
• श्रेणियाँ और ;
• साइट पर मौजूद इमारतें।

स्वीकृत योजना दो वर्ष के लिए वैध होगी।

सेवा प्राप्त करने का आधार/इनकार करने का आधार

कानून प्रत्येक भूमि मालिक को अपने भूखंड के लेआउट को मंजूरी देने के लिए बाध्य नहीं करता है

कानून प्रत्येक भूमि मालिक को अपने भूखंड के लेआउट को मंजूरी देने के लिए बाध्य नहीं करता है। आपको योजना की मंजूरी के लिए आवेदन करना होगा यदि:

• मालिक के स्वामित्व वाली भूमि भूकर रजिस्टर में सूचीबद्ध नहीं है, और कुछ कानूनी लेनदेन इसके साथ लंबित है;
• प्लॉट का मालिक मौजूदा प्लॉट में अतिरिक्त क्षेत्र "जोड़ना" चाहता है;
• एक नागरिक नगरपालिका संपत्ति से भूमि का एक चयनित भूखंड खरीदने का इरादा रखता है, जबकि खरीद के समय भूखंड को कैडस्ट्रे में दर्ज नहीं किया गया था।

उन्हें केवल कुछ कारणों से किसी सेवा को अस्वीकार करने का अधिकार है। सबसे आम है एक ऐसा आरेख तैयार करना जो कानूनी मानदंडों को ध्यान में नहीं रखता है:

• चयनित क्षेत्र "विदेशी" सीमाओं को पार करता है;
• ब्लॉक की भूमि सर्वेक्षण योजना में आवंटन को पहले ही ध्यान में रखा जा चुका है;
• जिस क्षेत्र पर साइट स्थित है उसकी नगर पालिका द्वारा पहले ही योजना बनाई जा चुकी है;
• यह योजना रोसेरेस्टर में मौजूद भूमि प्रबंधन दस्तावेजों के साथ टकराव करती है;
• साइट आवंटन की शर्तों का उल्लंघन किया गया है;
• आरेख बनाने के स्वरूप के बारे में शिकायतें हैं।

अधिकांश इनकारों का सामना उन लोगों को करना पड़ता है जो राज्य से जमीन खरीदने की योजना बना रहे हैं। मौजूदा भूखंड में अतिरिक्त भूमि जोड़ने के इच्छुक लोगों के लिए इनकार करने का सबसे आम कारण है:

• साइट क्षेत्र की अधिकता या कमी जो क्षेत्र कानूनी रूप से प्रदान कर सकता है;
• भूखंड की सीमाओं की गलत परिभाषा, जब वे उस बस्ती/नगरपालिका इकाई की सीमाओं से परे जाते हैं जिसके क्षेत्र में अधिकांश भूखंड स्थित है;
• भूमि की श्रेणी और साइट पर पहले से मौजूद इमारतों के अनुमत उपयोग के बीच असंगतता;
• आवंटन की सीमाएँ अतार्किक रूप से निर्धारित की जाती हैं;
• नगरपालिका के हित के उद्देश्य के लिए बाद में बिक्री या उपयोग के लिए चयनित भूमि पर एक पूर्ण भूमि भूखंड बनाने की प्रशासन की इच्छा।

यदि आवेदक की राय में इनकार वैध नहीं है, तो कानून आपको निर्णय के खिलाफ रोसरेस्टर और अदालत दोनों में अपील करने की अनुमति देता है।

प्रलेखन

किसी साइट योजना के अनुमोदन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची इस बात पर निर्भर करती है कि किस कारण से नागरिक को सेवा के लिए आवेदन करने के लिए प्रेरित किया गया। इसके अलावा, निम्नलिखित शर्तें प्रदान करना आवश्यक है:

• डिलीवरी का अनुरोध करने वाला आवेदन;
• आवेदक का व्यक्तिगत पासपोर्ट और उसकी प्रति;
• आवंटन आरेख तैयार किया गया।

यदि किसी नागरिक के पास वास्तव में पहले से ही भूमि का एक टुकड़ा है, या वह अपनी सीमाओं से सटे भूखंड का मालिक है, तो भूमि के स्वामित्व की वैधता साबित करने वाले दस्तावेज प्रदान करना आवश्यक है। इसमे शामिल है:

• एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण;
• एक भूखंड प्राप्त करने का आधार यदि यह राज्य रजिस्टर (बिक्री और खरीद समझौते, दान, विरासत, पट्टा, आदि) में सूचीबद्ध नहीं है;
• शीर्षक दस्तावेज़ और उनकी प्रतियां (आदेश, भूमि आवंटन के प्रमाण पत्र, आदि)।

यदि कोई प्रतिनिधि भूमि अनुमोदन में शामिल है, तो उसे ऐसी गतिविधियों के संचालन के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी और अपनी पहचान की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

महत्वपूर्ण! आवेदन स्वीकार करने के बाद, कार्यकारी निकाय का विशेषज्ञ अपने हाथ में प्राप्त सभी दस्तावेजों को दर्शाते हुए एक रसीद जारी करने के लिए बाध्य है।

इस प्रकार, एक प्लॉट को डिज़ाइन करने के लिए:

• इसकी सीमाएँ निर्धारित करें;
• एक आवंटन योजना तैयार करें जो कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करती हो;
• आवश्यक दस्तावेज़ एकत्र करें;
• भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए एक आवेदन पत्र तैयार करना;
• नवगठित प्लॉट को कैडस्ट्राल डेटाबेस में शामिल करने के लिए अनुरोध सबमिट करें;
• कार्यकारी निकायों से निर्णय प्राप्त करें;
• इनकार करने की स्थिति में, गलतियों को सुधारें और सभी चरणों को दोबारा दोहराएं, निर्णय के खिलाफ अदालत में अपील करें, या अपने लिए कोई अन्य नगरपालिका स्थल चुनें और उसके संबंध में प्रक्रिया अपनाएं।

आवंटन को कैडस्ट्रे और यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर डेटाबेस में शामिल किए जाने के बाद, इसके साथ आवश्यक कार्रवाई करने की अनुमति दी जाती है। इसे एक संपत्ति के रूप में पंजीकृत किया जा सकता है, खरीदा या बेचा जा सकता है, किराये पर लिया जा सकता है/किराए पर लिया जा सकता है, दान किया जा सकता है या विरासत में मिला जा सकता है। इनमें से प्रत्येक ऑपरेशन को रोसेरेस्टर अधिकारियों की भागीदारी के साथ किया जाना चाहिए।

भूमि भूखंड का लेआउट.

विभाग
संपत्ति और भूमि संबंध
वोरोनिश क्षेत्र

प्रशासन

स्कोरोरीब्स्की ग्रामीण बस्ती

पॉडगोरेंस्की नगर जिला

वोरोनिश क्षेत्र

संकल्प

एक्स.बी.स्कोरोरीबी

एक चिकित्सा और प्रसूति स्टेशन के निर्माण के लिए एक भूमि भूखंड बनाने और कैडस्ट्राल संख्या 36:24:6800002:27 के साथ एक भूमि भूखंड के प्रभावी उपयोग के लिए, पते पर स्थित: वोरोनिश क्षेत्र, पॉडगोरेंस्की जिला, बोल्शॉय स्कोरोरीब गांव, पेरवोमैस्काया स्ट्रीट, 81, वोरोनिश क्षेत्र के पॉडगोरेंस्की नगरपालिका जिले के स्कोरोरीब्स्की ग्रामीण बस्ती की नगरपालिका संपत्ति में स्थित है (रियल एस्टेट के एकीकृत राज्य रजिस्टर दिनांक 10/05/2020 से उद्धरण, अधिकार संख्या 36 की राज्य पंजीकरण संख्या :24:6800002:27-36/088/2020-2), भूमि भूखंड को भूकर संख्या 36:24:6800002:27 के साथ 3756 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के साथ विभाजित करने की आवश्यकता थी, जिसके परिणामस्वरूप भूकर संख्या 36:24:6800002:27 वाला भूमि भूखंड परिवर्तित सीमाओं के भीतर बरकरार रहेगा और इसका क्षेत्रफल 1499 वर्ग मीटर होगा और 2257 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक नया भूमि भूखंड बनेगा .एम, क्षेत्र के भूकर योजना पर भूमि भूखंड या भूमि भूखंडों के लेआउट को ध्यान में रखते हुए, भूकर इंजीनियर पी.एन. मोस्टोव द्वारा बनाया गया। रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 11.4, 11.8 के अनुसार, स्कोरोरीब्स्की ग्रामीण बस्ती का प्रशासन

निर्णय:

1. पॉडगोरेंस्की नगरपालिका जिले के स्कोरोरीब्स्की ग्रामीण बस्ती की नगरपालिका संपत्ति से संबंधित भूमि भूखंड को विभाजित करके एक भूमि भूखंड बनाने के लिए क्षेत्र की भूकर योजना पर भूमि भूखंड या भूमि भूखंडों के संलग्न लेआउट आरेख को मंजूरी दें। वोरोनिश क्षेत्र, कैडस्ट्राल नंबर 36:24 :6800002:27 के साथ बस्तियों की भूमि की श्रेणी से, 3756 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, व्यक्तिगत सहायक भूखंडों को चलाने के लिए अनुमत उपयोग के साथ, पते पर स्थित: वोरोनिश क्षेत्र, पॉडगोरेंस्की जिला, बोल्शोई स्कोरोरीब गांव, सेंट। पेरवोमेस्काया, 81.

भूमि की श्रेणी से भूकर संख्या 36:24:6800002:27 के साथ भूमि का एक भूखंड - बस्तियों की भूमि, अनुमत उपयोग के साथ - व्यक्तिगत खेती के लिए, पते पर स्थित: वोरोनिश क्षेत्र, पॉडगोरेंस्की जिला, बोल्शॉय स्कोरोरीब गांव, सेंट। पेरवोमैस्काया, 81 बदली हुई सीमाओं के भीतर रहता है और इसका क्षेत्रफल 1499 वर्ग मीटर होगा (आरेख पर: ZU1)।

2257 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला नवगठित भूमि भूखंड, भूमि की श्रेणी से - बस्तियों की भूमि, अनुमत उपयोग के साथ - व्यक्तिगत सहायक भूखंडों को चलाने के लिए, निम्नलिखित पता सौंपा गया है: वोरोनिश क्षेत्र, पॉडगोरेंस्की जिला, बोल्शोई स्कोरोरीब गांव, सेंट। पेरवोमेस्काया, 81ए (आरेख पर: ZU2)।

2. प्रशासन के उप प्रमुख सोरोकोडम ओ.आई. इस संकल्प के पैराग्राफ 1 के अनुसार भूमि भूखंड के विभाजन के संबंध में एकीकृत राज्य कर संहिता में परिवर्तन करें।

3. मैं इस संकल्प के कार्यान्वयन पर नियंत्रण सुरक्षित रखता हूं।

स्कोरोरीब्स्की के प्रमुख

ग्रामीण बस्ती ए.आई. पोडकुइको

निर्माण दिनांक: 11/16/2020 09:48

अंतिम संशोधित तिथि: 11/16/2020 09:48

भूमि के भूकर पंजीकरण के लिए राज्य कार्यक्रम की शुरुआत के बाद भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए सक्षम रूप से एक आवेदन पत्र तैयार करने की आवश्यकता विशेष रूप से प्रासंगिक हो गई है। परियोजना के अनुसार, देश के पूरे क्षेत्र को निश्चित सीमाओं और एक निश्चित संबद्धता के साथ खंडों में विभाजित किया जाना चाहिए।

इस तथ्य के अलावा कि नगर पालिकाओं को अपने जिलों के भूमि संबंधों में व्यवस्था लाने का निर्देश दिया गया था, कार्यक्रम ने आम नागरिकों को भी प्रभावित किया। अब लेन-देन विशेष रूप से उन भूखंडों के साथ किया जाता है जिनकी सीमाएं कैडस्ट्रे और एकीकृत राज्य रजिस्टर में दर्ज की जाती हैं।

भूमि सीमाओं को औपचारिक बनाने की आवश्यकता का आधार भूमि संहिता के मानदंड हैं। योजनाओं को मंजूरी देने की प्रक्रिया आर्थिक विकास मंत्रालय संख्या 7 और संख्या 762 के आदेश द्वारा वर्णित है।

इसलिए, किसी भूमि भूखंड का आरेख कैसे तैयार किया जाए और इसे कार्यकारी अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया जाए, इसका ज्ञान उन लोगों के लिए उपयोगी होगा जो खरीद और बिक्री लेनदेन, किराया, दान या विरासत द्वारा आवंटन हस्तांतरित करने जा रहे हैं। यदि आपको किसी मौजूदा भूमि भूखंड को अपनी संपत्ति के रूप में पंजीकृत करने की आवश्यकता है तो आपको एक आरेख की भी आवश्यकता होगी।

डायग्राम क्या है

कानून एक नागरिक को स्वतंत्र रूप से एक दस्तावेज़ तैयार करने की अनुमति देता है

इससे पहले कि साइट एकीकृत भूकर योजना में प्रतिबिंबित हो, भूमि मालिक को कई प्रारंभिक कार्य करने होंगे। इनमें भूमि सर्वेक्षण और भूमि भूखंड लेआउट का अनुमोदन शामिल है। दस्तावेज़:

• कागज पर साइट के वास्तविक स्थान को दोहराता है;
• इसकी सीमाएँ और क्षेत्र निश्चित करता है;
• सामान्य भूकर मानचित्र में क्रमांकन के अनुसार, भूखंड को एक संख्या निर्दिष्ट करता है;
• भूमि की श्रेणी और उसके अनुमत उपयोग के बारे में जानकारी शामिल है;
• साइट पर मौजूदा इमारतों को दर्शाता है।

कानून एक नागरिक को स्वतंत्र रूप से एक दस्तावेज़ तैयार करने की अनुमति देता है। ऐसा करने के लिए, आपको ड्राइंग कार्यक्रमों के ज्ञान और रोसरेस्टर के सार्वजनिक संसाधनों तक पहुंच की आवश्यकता होगी. व्यवहार में, कैडस्ट्राल इंजीनियरों को अक्सर भूमि भूखंड योजना तैयार करने के लिए कहा जाता है।

दस्तावेज़ तैयार करते समय, आपको इस पर विचार करना चाहिए:

• वर्तमान प्रादेशिक भूकर योजना;
• क्षेत्र पर विशेष रूप से संरक्षित क्षेत्रों की उपस्थिति;
• चिह्नित क्षेत्र की स्थिति और उसके उपयोग की श्रेणी;
• भूमि जो आवंटन की सीमा बनाती है;
• इमारतों के स्थान के लिए मानक।

तैयार योजना का अनुमोदन स्थानीय नगर पालिकाओं और अनिवार्य स्वास्थ्य बीमा के बुनियादी सीमा नेटवर्क के बिंदुओं द्वारा किया जाता है, जो रोज़रेस्टर के प्रतिनिधि कार्यालय हैं। वे वे हैं जो उस भूमि के निपटान के लिए अधिकृत हैं जिसे आधिकारिक तौर पर राज्य की संघीय या क्षेत्रीय संपत्ति माना जाता है।

सेवा कैसे प्राप्त करें

आप व्यक्तिगत रूप से, किसी प्रतिनिधि के माध्यम से, मेल द्वारा या इलेक्ट्रॉनिक संचार चैनलों के माध्यम से प्लॉट स्थान योजना को मंजूरी देने की अनुमति के लिए आवेदन कर सकते हैं। आमने-सामने संपर्क का स्थान हो सकता है:

• भूमि संबंधों के लिए जिम्मेदार नगरपालिका विभाग;
• अनिवार्य चिकित्सा बीमा की क्षेत्रीय शाखा;

आप राज्य सेवा पोर्टल के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप से एक आवेदन जमा कर सकते हैं। निर्णय प्राप्त करने के लिए, आपको एक आवेदन भरना होगा और दस्तावेजों का एक सेट प्रदान करना होगा।

एप्लीकेशन कैसे लिखें

भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए आवेदन के लिए एक विशिष्ट प्रपत्र स्थापित किया गया है। भरने की प्रक्रिया:

1. विभाग के प्रमुख को संबोधित एक दस्तावेज़ तैयार किया जाता है जो विषय में भूमि प्रबंधन के लिए जिम्मेदार है। उदाहरण के लिए, यह भूमि समिति या संपत्ति संबंधों का प्रमुख हो सकता है।
2. आवेदक को सूचित किया जाना चाहिए। व्यक्तियों के लिए, अपना पासपोर्ट विवरण और पूरा नाम प्रदान करना पर्याप्त है. कानूनी संस्थाओं को कंपनी का नाम, उसके वास्तविक और कानूनी स्थान सहित पंजीकरण जानकारी भरनी आवश्यक है। "हेडर" के अंत में आवेदक संपर्क जानकारी छोड़ देता है ताकि यदि आवश्यक हो तो कार्यकारी अधिकारी उससे संपर्क कर सकें।
3. सामग्री भाग संलग्न आरेख के अनुमोदन के अनुरोध का वर्णन करता है। इसके अलावा, प्रश्न में कथानक का यथासंभव विस्तार से वर्णन करना महत्वपूर्ण है। विवरण पाठ में शामिल हैं: साइट का स्थान; उसका पता, यदि सौंपा गया हो; अनुमत उपयोग का प्रकार; चयनित वस्तु का क्षेत्र; उस पर जितने भवन हैं; आवंटन किस उद्देश्य से बनाया गया था; क्या इस पर कोई रुकावट है।
4. पाठ याचिका से जुड़े दस्तावेजों की पूरी सूची को इंगित करता है।
5. दस्तावेज़ तैयार करने की तारीख और आवेदक के हस्ताक्षर के साथ समाप्त होता है।

भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए एक नमूना आवेदन रोसरेस्टर और राज्य सेवाओं के पोर्टल पर स्थित है। एमएफसी में, संगठन का एक विशेषज्ञ आपको फॉर्म प्राप्त करने में मदद करेगा।

प्राप्तकर्ता श्रेणी

यह सेवा स्वयं आवेदकों और उनके प्रतिनिधियों दोनों को प्रदान की जा सकती है

कानून सेवा प्राप्तकर्ताओं को कई श्रेणियों में विभाजित करता है। इनमें व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं दोनों शामिल हैं:

• वे मालिक जिनके पास वास्तव में ज़मीन है, जिनके भूखंड ठीक से पंजीकृत नहीं हैं और सामान्य भूकर योजना में शामिल नहीं हैं;
• उस भूमि पर बनी अचल संपत्ति के आधिकारिक मालिक जो उचित रूप से पंजीकृत नहीं है;
• भूखंडों के मालिक जो उनके संघ या विभाजन से भूमि के पुनर्वितरण के परिणामस्वरूप बने थे;
• एक नए भूखंड के लिए आवेदक जो नगर पालिका या राज्य की बैलेंस शीट पर है;
• वे मालिक जिनके लिए राज्य या स्थानीय सरकार की जरूरतों के लिए उनकी भूमि की जब्ती के लिए कानूनी शर्तें स्थापित की गई हैं।

पावर ऑफ अटॉर्नी प्रस्तुत करने पर सेवा स्वयं आवेदकों और उनके प्रतिनिधियों दोनों को प्रदान की जा सकती है।

सेवा लागत

साइट योजना का अनुमोदन निःशुल्क किया जाता है। यदि आपको आरेख बनाते समय कैडस्ट्राल इंजीनियर की सहायता की आवश्यकता है, तो आपको उसकी सेवाओं के भुगतान के लिए 5 से 20 हजार तक की तैयारी करनी चाहिए। कार्य की कीमत इस बात पर निर्भर करती है कि विशेषज्ञ को इसकी आवश्यकता है या नहीं:

• क्षेत्र की यात्रा करें;
• क्षेत्र माप करना;
• स्थलाकृतिक सर्वेक्षण आदि तैयार करना

इसके अलावा, जिस क्षेत्र में काम किया जाता है वह इंजीनियरों की कीमतों के निर्माण को प्रभावित करता है।

विचार की शर्तें

कार्यकारी निकाय को साइट योजना को मंजूरी देने में लगने वाला समय काफी हद तक इस बात पर निर्भर करता है कि वानिकी प्रबंधन विभाग से मंजूरी मिलने में कितना समय लगता है। कानून के अनुसार, वहां दस्तावेजों को स्थानांतरित करने के लिए 10 दिन आवंटित किए जाते हैं, और आवंटन की सीमाओं की जांच के लिए 45 दिन तक का समय दिया जाता है। इस समय के दौरान, वन संबंध विभाग के कर्मचारियों को यह पता लगाना होगा कि क्या नई साइट पार करती है:

• पर्यावरण संरक्षण क्षेत्र;
• प्रकृति संरक्षित रखती है;
• वन पार्क;
• भूमि रक्षा और वानिकी सुरक्षा।

ऐसी समन्वय योजना हमेशा आवश्यक नहीं होती. फिर निर्णय लेने की समय सीमा उस क्षेत्र पर निर्भर करती है जहां अनुमोदन किया जाएगा. रूसी संघ के कुछ घटक संस्थाओं में, विशेषज्ञों को योजना को अपनाने के लिए 5 दिनों तक का समय दिया जाता है. कुछ क्षेत्रों में यह अवधि बहुत लंबी है और एक महीने तक पहुंच सकती है। गणना आवेदन जमा करने के क्षण से की जाती है।

अनुरोध का परिणाम

निर्णय लेने के लिए आवंटित अवधि की समाप्ति के बाद, आवेदक को सकारात्मक या नकारात्मक प्रतिक्रिया प्राप्त होगी। इन दोनों को लिखित रूप में औपचारिक रूप दिया गया है। साइट योजना को मंजूरी देते समय, प्राप्त प्रतिक्रिया में निम्नलिखित पर सहमत जानकारी होनी चाहिए:

• आवंटन क्षेत्र;
• सामान्य भूकर डेटाबेस में उसे सौंपे गए भूखंड की संख्या;
• भूकर मानचित्र पर आवंटन की नियुक्ति;
• क्षेत्र की निश्चित सीमाएँ;
• भूमि की श्रेणी और अनुमत उपयोग;
• साइट पर मौजूद इमारतें।

स्वीकृत योजना दो वर्ष के लिए वैध होगी।

सेवा प्राप्त करने का आधार/इनकार करने का आधार

कानून प्रत्येक भूमि मालिक को अपने भूखंड के लेआउट को मंजूरी देने के लिए बाध्य नहीं करता है

कानून प्रत्येक भूमि मालिक को अपने भूखंड के लेआउट को मंजूरी देने के लिए बाध्य नहीं करता है। आपको योजना की मंजूरी के लिए आवेदन करना होगा यदि:

• मालिक के स्वामित्व वाली भूमि भूकर रजिस्टर में सूचीबद्ध नहीं है, और कुछ कानूनी लेनदेन इसके साथ लंबित है;
• प्लॉट का मालिक मौजूदा प्लॉट में अतिरिक्त क्षेत्र "जोड़ना" चाहता है;
• एक नागरिक नगरपालिका संपत्ति से भूमि का एक चयनित भूखंड खरीदने का इरादा रखता है, जबकि खरीद के समय भूखंड को कैडस्ट्रे में दर्ज नहीं किया गया था।

उन्हें केवल कुछ कारणों से किसी सेवा को अस्वीकार करने का अधिकार है। सबसे आम है एक ऐसा आरेख तैयार करना जो कानूनी मानदंडों को ध्यान में नहीं रखता है:

• चयनित क्षेत्र "विदेशी" सीमाओं को पार करता है;
• ब्लॉक की भूमि सर्वेक्षण योजना में आवंटन को पहले ही ध्यान में रखा जा चुका है;
• जिस क्षेत्र पर साइट स्थित है उसकी नगर पालिका द्वारा पहले ही योजना बनाई जा चुकी है;
• यह योजना रोसेरेस्टर में मौजूद भूमि प्रबंधन दस्तावेजों के साथ टकराव करती है;
• साइट आवंटन की शर्तों का उल्लंघन किया गया है;
• आरेख बनाने के स्वरूप के बारे में शिकायतें हैं।

अधिकांश इनकारों का सामना उन लोगों को करना पड़ता है जो राज्य से जमीन खरीदने की योजना बना रहे हैं। मौजूदा भूखंड में अतिरिक्त भूमि जोड़ने के इच्छुक लोगों के लिए इनकार करने का सबसे आम कारण है:

• साइट क्षेत्र की अधिकता या कमी जो क्षेत्र कानूनी रूप से प्रदान कर सकता है;
• भूखंड की सीमाओं की गलत परिभाषा, जब वे उस बस्ती/नगरपालिका इकाई की सीमाओं से परे जाते हैं जिसके क्षेत्र में अधिकांश भूखंड स्थित है;
• भूमि की श्रेणी और साइट पर पहले से मौजूद इमारतों के अनुमत उपयोग के बीच असंगतता;
• आवंटन की सीमाएँ अतार्किक रूप से निर्धारित की जाती हैं;
• नगरपालिका के हित के उद्देश्य के लिए बाद में बिक्री या उपयोग के लिए चयनित भूमि पर एक पूर्ण भूमि भूखंड बनाने की प्रशासन की इच्छा।

यदि आवेदक की राय में इनकार वैध नहीं है, तो कानून आपको निर्णय के खिलाफ रोसरेस्टर और अदालत दोनों में अपील करने की अनुमति देता है।

प्रलेखन

किसी साइट योजना के अनुमोदन के लिए आवश्यक दस्तावेजों की सूची इस बात पर निर्भर करती है कि किस कारण से नागरिक को सेवा के लिए आवेदन करने के लिए प्रेरित किया गया। इसके अलावा, निम्नलिखित शर्तें प्रदान करना आवश्यक है:

• एक आवेदन जिसमें अनुरोध किया गया है कि भूखंड को भूकर रजिस्टर में पंजीकृत किया जाए;
• आवेदक का व्यक्तिगत पासपोर्ट और उसकी प्रति;
• आवंटन आरेख तैयार किया गया।

यदि किसी नागरिक के पास वास्तव में पहले से ही भूमि का एक टुकड़ा है, या वह अपनी सीमाओं से सटे भूखंड का मालिक है, तो भूमि के स्वामित्व की वैधता साबित करने वाले दस्तावेज प्रदान करना आवश्यक है। इसमे शामिल है:

• एकीकृत राज्य रजिस्टर से उद्धरण;
• एक भूखंड प्राप्त करने का आधार यदि यह राज्य रजिस्टर (बिक्री और खरीद समझौते, दान, विरासत, पट्टा, आदि) में सूचीबद्ध नहीं है;
• शीर्षक दस्तावेज़ और उनकी प्रतियां (आदेश, भूमि आवंटन के प्रमाण पत्र, आदि)।

यदि कोई प्रतिनिधि भूमि अनुमोदन में शामिल है, तो उसे ऐसी गतिविधियों के संचालन के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी और अपनी पहचान की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।

महत्वपूर्ण! आवेदन स्वीकार करने के बाद, कार्यकारी निकाय का विशेषज्ञ अपने हाथ में प्राप्त सभी दस्तावेजों को दर्शाते हुए एक रसीद जारी करने के लिए बाध्य है।

इस प्रकार, नगर निगम की संपत्ति वाले भूखंड को पंजीकृत करने के लिए, आपको यह करना चाहिए:

• इसकी सीमाएँ निर्धारित करें;
• एक आवंटन योजना तैयार करें जो कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करती हो;
• आवश्यक दस्तावेज़ एकत्र करें;
• भूमि भूखंड के लेआउट के अनुमोदन के लिए एक आवेदन पत्र तैयार करना;
• नवगठित प्लॉट को कैडस्ट्राल डेटाबेस में शामिल करने के लिए अनुरोध सबमिट करें;
• कार्यकारी निकायों से निर्णय प्राप्त करें;
• इनकार करने की स्थिति में, गलतियों को सुधारें और सभी चरणों को दोबारा दोहराएं, निर्णय के खिलाफ अदालत में अपील करें, या अपने लिए कोई अन्य नगरपालिका स्थल चुनें और उसके संबंध में प्रक्रिया अपनाएं।

आवंटन को कैडस्ट्रे और यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर डेटाबेस में शामिल किए जाने के बाद, इसके साथ आवश्यक कार्रवाई करने की अनुमति दी जाती है। इसे एक संपत्ति के रूप में पंजीकृत किया जा सकता है, खरीदा या बेचा जा सकता है, किराये पर लिया जा सकता है/किराए पर लिया जा सकता है, दान किया जा सकता है या विरासत में मिला जा सकता है. इनमें से प्रत्येक ऑपरेशन को रोसेरेस्टर अधिकारियों की भागीदारी के साथ किया जाना चाहिए।

भूमि भूखंड का लेआउट:

योजना तैयार करने के बाद, रुचि
एक व्यक्ति एक अधिकृत निकाय के लिए आवेदन करता है
इसके अनुमोदन के एक बयान के साथ. में
उक्त कथन संकेत के अधीन है
साइट का उपयोग करने का उद्देश्य भी (उप.
2 पी. 4 कला. रूसी संघ के भूमि संहिता का 39.11)।

यदि योजना की तैयारी नहीं हो पाती है
आवेदक द्वारा किया गया, फिर आवेदन

भूमि भूखंड आधार के रूप में कार्य करता है
स्थानीय प्राधिकारी द्वारा विकास के लिए
ऐसी योजना का स्वशासन और अपनाना
इसके अनुमोदन पर निर्णय.

योजना की मंजूरी के लिए आवेदन किया जा सकता है
व्यक्तिगत रूप से या माध्यम से प्रस्तुत किया जाना चाहिए
कागज पर डाक सेवाएँ
या इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ों के रूप में
सूचना एवं दूरसंचार का उपयोग करना
इंटरनेट नेटवर्क. रेफरल प्रक्रिया
इलेक्ट्रॉनिक रूप में एप्लिकेशन इंस्टॉल किए गए
रूस के आर्थिक विकास मंत्रालय के आदेश से दिनांकित
01/14/2015. हालाँकि, क्रमांक 7 संक्रमणकालीन होने के कारण
इलेक्ट्रॉनिक रूप में आवेदन के प्रावधान
केवल 06/01/2015 से जमा किया जा सकता है. (पी।
26 कला. संघीय कानून एन 171-एफजेड के 34)।

2.3. भूमि भूखंड (आबादी वाले क्षेत्रों के बाहर भूमि भूखंडों के लिए) के लेआउट के अनुमोदन के लिए एक आवेदन पर विचार।

उप के अनुसार. 3 पी. 4 कला. 39.11 रूसी संघ का भूमि संहिता
प्रक्रिया का अगला चरण है
किसी अधिकृत निकाय द्वारा निरीक्षण उपलब्धता
या इनकार के लिए आधार की कमी
योजना की स्वीकृतिप्रदान किया
संहिता के अनुच्छेद 11.10 के अनुच्छेद 16 और उप-अनुच्छेद
5 - 9, 13 - 19, रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.11 के अनुच्छेद 8।

जाहिर है, यह चरण चिंता का विषय है
ऐसे मामले जहां लेआउट था
आवेदक द्वारा स्वयं प्रस्तुत किया गया। में
यदि आवेदन जमा किया गया है
भूमि भूखंड के संबंध में, जो
क्षेत्र पर गठित होना चाहिए
निपटान, फिर स्थानीय प्राधिकारी
आवेदन पर स्वशासन
इच्छुक पक्ष स्वतंत्र रूप से
योजना और परियोजना तैयार करता है
इसके अनुमोदन पर निर्णय, जो
अनुमोदन के लिए भेजा जाना चाहिए
तिथि से 2 माह के भीतर स्वीकृत किया जाए
प्राधिकृत को आवेदन की प्राप्ति
अंग।

इस बीच, आरएफ भूमि कोड स्थापित नहीं होता है
विकास से इंकार करने के आधारों की सूची
और योजना की मंजूरी यदि
भूमि अनुदान पहल
साइट रुचि से आती है
व्यक्ति, तथापि, भूमि भूखंड का लेआउट
साइट को प्राधिकरण द्वारा विकसित किया जाना चाहिए
स्थानीय सरकार।

विभिन्न विकल्पों पर निर्भर करता है
इस प्रश्न का उत्तर काम कर सकता है
सिद्धांत या "आवश्यकता"
प्रावधान, या "दायित्व"
प्रावधान। यह प्रतीत होता है कि
स्वतंत्र निषेध का उद्देश्य
योजना का विकास एक इच्छा हो सकती है
शिक्षा वापस लेने के लिए विधायक
नीचे से आबादी वाले क्षेत्रों में प्लॉट
आवेदनों पर विचार करने की सामान्य व्यवस्था,
जो सख्ती से प्रदान करता है
इनकार के लिए आधारों की सीमित सीमा
योजना के अनुमोदन में. विचार यह है कि
के लिए भूमि भूखंडों का प्रावधान
बस्तियों के क्षेत्र चाहिए
समीचीनता के सिद्धांत का पालन करें,
जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में
भूखंडों का स्थानीय प्रावधान
प्रतिबद्धता से प्रेरित होना चाहिए
ऐसा प्रावधान मेल खाता है
राजनीतिक और कानूनी कारण भी.

कला के अनुच्छेद 16 के अनुसार। 11.10 रूसी संघ का भूमि संहिता
अनुमोदन से इनकार करने का आधार
भूमि भूखंड लेआउट आरेख,
आवेदक द्वारा प्रस्तुत किया गया है:

1) लेआउट का बेमेल होना
भूमि भूखंड उसका स्वरूप, प्रारूप
या इसकी तैयारी के लिए आवश्यकताएँ, जो
पैराग्राफ के अनुसार स्थापित किया गया
इस अनुच्छेद1 के 12;

2) पूर्ण या आंशिक मिलान
भूमि भूखंड का स्थान,

स्थान सहित, उसके स्थान का आरेख
भूमि भूखंड का गठन किया गया
पिछले निर्णय के अनुसार
लेआउट के अनुमोदन पर
भूमि भूखंड, वैधता अवधि
जो समाप्त न हुआ हो;

3) लेआउट का विकास
उल्लंघन के साथ भूमि का भाग
इसके अनुच्छेद 11.9 में प्रावधान किया गया है
गठित भूमि भूमि के लिए आवश्यकताओं की संहिता
क्षेत्र.

ये आवश्यकताएँ कला द्वारा स्थापित की गई हैं। 11.9.
रूसी संघ का भूमि संहिता, जिसके अनुसार गठन किया गया
भूमि भूखंड नहीं होना चाहिए:

सीमा से विचलन (न्यूनतम)
और अधिकतम) भूमि का आकार
नगर नियोजन द्वारा स्थापित क्षेत्र
विनियम;

नगरपालिका सीमाएँ पार करें
आबादी वाले क्षेत्रों की संरचनाएं और (या) सीमाएं
अंक.

अनुमति की असंभवता की ओर ले जाता है
पर स्थित उपयोग करें
वस्तुओं के निर्मित भूमि भूखंड
रियल एस्टेट;

वेडिंग, इंटरस्पर्सिंग की ओर ले जाता है,
टूटी हुई सीमाएँ, धारीदार रेखाएँ,
वस्तुओं को रखने की असंभवता
अचल संपत्ति और अन्य बाधाएँ
तर्कसंगत उपयोग और सुरक्षा
भूमि की कमी, साथ ही उल्लंघन
इसके द्वारा स्थापित आवश्यकताएँ
संहिता, अन्य संघीय कानून।

4) लेआउट का बेमेल होना
भूमि भूखंड स्वीकृत
क्षेत्र नियोजन परियोजना,
भूमि प्रबंधन दस्तावेज़ीकरण,
विशेष रूप से संरक्षित प्राकृतिक पर विनियम
क्षेत्र2;

5) भूमि भूखंड का स्थान,
जिनकी शिक्षा प्रदान की जाती है
भूमि भूखंड का लेआउट आरेख,
जिसके लिए क्षेत्र की सीमाओं के भीतर
भूमि सर्वेक्षण परियोजना को मंजूरी दी गई।

इसके अलावा, उपपैरा 5 - 9, 13 - 19 अंक
रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.11 का अनुच्छेद 8 निम्नलिखित स्थापित करता है
इनकार के लिए आधार:

6) भूमि भूखंड के संबंध में नहीं
अनुमत उपयोग स्थापित
या भूमि के उपयोग की अनुमति
साइट लक्ष्यों को पूरा नहीं करती
भूमि का उपयोग,
धारण के लिए आवेदन में निर्दिष्ट
नीलामी;

7) भूमि भूखंड को वर्गीकृत नहीं किया गया है
भूमि की एक निश्चित श्रेणी;

भूमि भूखंड प्रदान किया जाता है
स्थायी का अधिकार (अनिश्चित)
उपयोग, मुफ़्त उपयोग,
आजीवन विरासत में मिला स्वामित्व
या किराया;

9) भूमि भूखंड पर स्थित है

नागरिकों के स्वामित्व वाला निर्माण
या कानूनी संस्थाओं को छोड़कर
किसी संरचना की नियुक्ति के मामले (सहित)
संरचनाओं की संख्या, जिनका निर्माण
पूरा नहीं हुआ) एक भूमि भूखंड पर
सुख सुविधा या वस्तु की शर्तें
रूसी संघ के भूमि संहिता के अनुच्छेद 39.36 के अनुच्छेद 3 में प्रदान किया गया
और जिसकी नियुक्ति में कोई हस्तक्षेप न हो
ऐसी भूमि का उपयोग
इसकी अनुमति के अनुसार
उपयोग;

10) भूमि भूखंड पर स्थित है
भवन, संरचना, अधूरी वस्तु
राज्य में स्थित निर्माण परियोजनाएँ
या नगर निगम की संपत्ति, और
बिक्री या किराये पर
निर्दिष्ट भवन, संरचना, वस्तु
अधूरा निर्माण है
किसी अन्य नीलामी का विषय या निर्दिष्ट
भवन, संरचना, अधूरी वस्तु
निर्माण बेचे गए या नहीं
इस नीलामी में किराये पर दिए जा रहे हैं
भूमि भूखंड के साथ-साथ;

11) भूमि भूखंड स्थित है
निर्मित क्षेत्र की सीमाओं के भीतर, भीतर
जिसके संबंध में एक समझौता संपन्न हुआ है
इसके विकास, या क्षेत्र के संबंध में
जिसने इसके व्यापक स्तर पर एक समझौता किया है
विकास;

12) भूमि भूखंड के अनुसार
प्रादेशिक के अनुमोदित दस्तावेज़
योजना और (या) दस्तावेज़ीकरण के लिए
क्षेत्र की योजना का इरादा है
संघीय सुविधाओं की नियुक्ति के लिए
मूल्य, क्षेत्रीय वस्तुएँ
स्थानीय महत्व के मूल्य या वस्तुएँ;

13) भूमि भूखंड का इरादा है
किसी भवन या संरचना का स्थान
राज्य कार्यक्रम के अनुसार
रूसी संघ, राज्य
रूसी संघ के एक घटक इकाई का कार्यक्रम
या एक लक्षित निवेश कार्यक्रम;

14) भूमि भूखंड के संबंध में स्वीकृत किया जाता है
प्रारंभिक अनुमोदन पर निर्णय
इसका प्रावधान;

15) भूमि भूखंड के संबंध में
प्रारंभिक के लिए एक आवेदन
इसके प्रावधान पर सहमति या
भूमि अनुदान हेतु आवेदन
प्लॉट, उन मामलों को छोड़कर जहां
प्रारंभिक इनकार करने का निर्णय लिया गया
ऐसे प्रावधान पर सहमति
भूमि भूखंड या इनकार करने का निर्णय
इसके प्रावधान में;

16) भूमि भूखंड भूमि है
सार्वजनिक क्षेत्र या
सामान्य भूमि की सीमाओं के भीतर स्थित है
उपयोग, सामान्य क्षेत्र
उपयोग;

17) भूमि भूखंड वापस ले लिया गया है
राज्य या नगरपालिका
आवश्यकताएँ, भूमि भूखंडों को छोड़कर,
सरकार के लिए जब्त या
मान्यता के संबंध में नगरपालिका की आवश्यकताएँ
अपार्टमेंट बिल्डिंग, जो स्थित है
भूमि के ऐसे भूखंड पर, आपातकाल
और विध्वंस या पुनर्निर्माण के अधीन है।

इस प्रकार, कानून प्रदान करता है
अनुमोदन से इनकार करने के 17 कारण
साइट लेआउट योजना.
सूची को पूरक भी किया जा सकता है
रूसी संघ के प्रासंगिक विषय का कानून,
01/01/2016 से पहले स्वीकार नहीं किया गया. (पी। 29, 32 कला.
23 जून 2014 के संघीय कानून के 34 . एन
171-एफजेड)।

इसके अलावा, प्रस्तुत पर विचार
योजना की मंजूरी के लिए आवेदन के बाद
भूमि भूखंड का स्थान
निलंबित कर दिया गया है यदि
प्राधिकृत द्वारा प्राप्ति का क्षण
ऐसे आवेदन का मुख्य भाग विचाराधीन है
दूसरों द्वारा पहले प्रस्तुत किया गया है
फेस लैंड लेआउट आरेख
भूमि का प्लॉट और स्थान
जिन क्षेत्रों के गठन की परिकल्पना की गई है
ये योजनाएं, आंशिक रूप से या पूरी तरह से
मेल खाता है. निलंबन प्रभावी है
अनुमोदन निर्णय लेने से पहले
पहले निर्देशित लेआउट
भूमि भूखंड या स्वीकृति से पहले
पहले अनुमोदन अस्वीकार करने का निर्णय
दिशात्मक लेआउट
भूमि का भाग।

यदि इनकार करने का कोई आधार नहीं है
योजना के अनुमोदन या निलंबन में
प्राधिकृत द्वारा आवेदन पर विचार
अंग तैयारी कर रहा है मसौदा निर्णय पर
योजना की मंजूरी.