건물 및 구조물에 대한 검사 보고서: 언제 필요하며 어떻게 작성합니까? 장비 검사 보고서 우체국 건물 검사 보고서 샘플
대대적인 수리 및 재개발은 현장 조사 보고서가 작성된 후 수행됩니다. 샘플은 무료로 다운로드할 수 있습니다.
부동산에 대한 주요 수리, 재개발 및 기타 조치는 부동산에 대한 검사 보고서가 작성된 후에 수행됩니다. 위원회가 작성한 이 공동 문서에는 여러 가지 특징이 있습니다. 재산 조사의 각 참가자에 대한 필수 비자와 함께 필요한 사본 수로 서면 행위가 작성됩니다. 지역 종이 디자인의 주요 특징을 고려해 봅시다. 특별한 직접 링크를 사용하여 무료로 다운로드할 수 있습니다. 샘플 개체 검사 보고서.
구조에 따라 대상에 대한 서면 설문 조사를 자유롭게 실행할 수 있습니다. 위원회는 재량에 따라 특별히 준비된 양식과 볼펜을 사용하여 부동산의 필수 매개변수를 기록합니다. 다음 매개변수를 입력하기 전에 입력된 기술적 특성이 올바른지 여러 번 확인해야 합니다. 수정 사항이 향후 활동에 간접적으로 영향을 미칠 수 있기 때문입니다. 부동산 등록이 취소된 경우 부동산 조사가 필요할 수 있습니다. 여기서 BTI 직원을 초대해야 합니다.
물체검사보고서 필수사항
:- 기관의 회사 레터헤드
- 제목, 등록 장소, 날짜
- 연구의 필요성에 대한 간략한 설명이 포함된 서문
- 연구를 수행하는 이유
- 위원회 위원장 및 위원 임명
- 재산 조사 결과
- 참가자의 서명 및 성적 증명서.
건물 및 구조물의 검사 보고서는 엔지니어, 건축업자 및 기술자로 구성된 특별위원회가 검사 당일 건물의 기술 매개 변수를 기록한 공식 문서입니다. 이 자료에서는 문서 작성 기능, 목적, 준비 절차가 수행되는 방법을 살펴 보겠습니다.
행위 작성의 특징
샘플을 기반으로 한 표준화된 양식을 사용하여 작성합니다. 여기에는 다음 데이터가 포함됩니다.
- 검사 날짜;
- 검사를 수행한 위원회 구성원의 전체 목록(성명과 직위 포함)
- 위원회 구성 명령 날짜 및 번호;
- 위원회가 검사를 수행하는 기간;
- 본문에서는 물체의 상태를 합리적으로 평가할 수 있도록 물체의 자세한 매개변수를 표시해야 합니다.
이를 위해 확립된 양식의 표가 다음 정보와 함께 법에 작성됩니다.
- 건물 또는 개별 부분의 이름과 정확한 위치
- 발견된 결함에 대한 자세한 설명;
- 결함을 수정하는 데 필요한 작업
- 수리 및 복원 작업에 권장되는 기간.
그 후 모든 참가자가 문서에 서명하고 기업 책임자의 승인을 받습니다.
검사 수행 책임자는 누구입니까?
건물을 검사하기 위해 건물의 기술적 매개변수를 합리적으로 평가할 수 있는 엔지니어링 및 건설 교육을 받은 전문가로 위원회가 구성됩니다.
검사 이유에는 다음이 포함될 수 있습니다.
- 예정된 검사를 수행해야 할 필요성;
- 자연재해 및 재난의 결과를 확인합니다.
- 건물 전체 또는 일부를 대대적으로 수리하거나 재건축하기 전에 검사를 받아야 합니다.
승인된 문서에는 기존 결함을 제거하기 위해 수행해야 하는 일련의 조치가 나열되어 있습니다. 또한 지정된 기간 내에 수리 및 복원 작업을 수행할 책임 있는 공무원을 임명해야 합니다.
다양한 유형의 건물 검사의 특징
건물 유형에 따라 검사 보고서 작성의 세부 사항을 고려해 보겠습니다.
유틸리티 네트워크 검사 및 분석 증명서
전문가들은 통신의 기술적 조건을 평가합니다.
- 상수도;
- 하수 설비;
- 난방 시스템;
- 전기 공급;
- 환기 네트워크.
이러한 검사는 장치 및 장비의 기능 품질, 기술 매개변수 및 향후 중단 없는 작동 가능성을 확인하기 위해 수행됩니다.
위원회 구성원은 유틸리티 네트워크가 법률 및 표준을 준수하는지 확인합니다. 따라서 장비와 모든 시스템 요소의 물리적 마모가 결정됩니다.
지붕 및 지붕 재료 검사
지붕은 강수량으로부터 건물을 보호하고 건물 내부의 최적의 미기후를 유지하도록 설계되었습니다. 위원회는 비용이 많이 드는 수리 작업이 필요할 수 있는 결함과 문제를 신속하게 식별하기 위해 정기적으로 지붕 검사를 실시해야 합니다. 지붕은 외부와 내부에서 세심하게 점검됩니다.
코팅 방식, 고정 및 보호 층에 대한 지지 구조의 상태를 검사해야 합니다. 처마 장식 및 캐노피의 디자인, 리미터, 단열 코팅의 두께 및 마모 정도, 퇴적 이음새 및 고정 지점도 검사됩니다.
다락방 검사
다락방 공간에 대한 검사는 기술 표준 준수 및 낮은 층의 안전 수준을 확인하기 위해 수행됩니다.
다락방을 건설하는 동안 규정과 표준을 따르지 않으면 건물 전체에 과도한 습기가 발생하여 점차적으로 파괴될 수 있습니다.
검사 중에 위원회는 바닥의 무결성과 신뢰성, 균열이 없는지, 단열재 두께가 표준에 부합하는지, 수증기 장벽의 정도 및 난방 시스템의 기능을 검사합니다.
건물 검사 절차에 대한 비디오
따라서 건물 및 구조물에 대한 검사 보고서는 위반 사항을 확인하고 적시에 복원 또는 수리 작업을 수행하는 데 사용됩니다. 이러한 검사를 정기적으로 수행하면 건물의 긴 서비스 수명을 보장하고 기술 조건이 확립된 표준을 준수하도록 보장할 수 있습니다.
개체 검사 보고서
- 2018년 재산 조사 보고서를 작성하는 사람
- 행위를 올바르게 작성하는 방법은 무엇입니까?
- 부동산 등기부에서 물건이 제외되는 이유는 무엇입니까?
- 물체 검사 보고서 작성 샘플
물체 검사 보고서는 다양한 이유로 작성된 문서를 말합니다. 예를 들어 임대할 물건의 다가오는 양도와 관련하여 건물의 주요 복원 중, 보안 경보 시스템으로 이전할 때, 대차대조표에서 제거할 때, 물건을 작동시킬 때, 구매 및 판매 중 , 등. 보고서를 실행하게 된 상황에 관계없이 양식에는 검사 중 물체의 위치를 기록해야 하며, 발견된 의견, 손상 및 오작동을 수정하기 위한 가능한 조치도 표시해야 합니다.
물체 검사 보고서 샘플
형태
이 문서는 동산 및 부동산을 포함하여 다양한 목적으로 물건을 검사하기 위해 작성될 수 있습니다. 물체의 상태에 대한 연구는 대부분 물체의 육안 검사를 통해 수행되지만, 많은 예에서 위원회는 실험실 검사를 포함하여 물체의 요소를 철저히 검사할 수 있습니다. .
어떤 경우에는 지적 엔지니어를 초청하여 시설을 검사하고 건물 및 구조물의 사용 중단, 비상 사고로 인한 미완성 공사를 확인합니다. 그러한 행위를 만들려면 지적 엔지니어와의 계약이 필요합니다.
긴급 파괴의 위협으로 인해 향후 사용할 수 없는 부동산을 철거할 때 검사 보고서를 작성해야 하는 경우가 가장 많습니다.
검사 보고서
고객을 위해 계약자는 종이 버전을 두 부씩 준비합니다. 각 사본은 제본되어야 하고 페이지에 번호가 매겨져 있어야 하며 마지막 페이지에 지적 엔지니어의 인감과 서명이 인증되어야 합니다. 전체적으로 검사 절차와 보고서 등록에는 영업일 기준 5~7일이 소요됩니다.
건물 검사 보고서는 법률이 정한 요구 사항을 충족해야 합니다. 이는 소유권 종료 결정이 내려지기 때문에 매우 중요합니다. 객체는 물리적으로 존재하지 않을 뿐만 아니라 민법에 해당 표시로 기록되어도 더 이상 존재하지 않습니다. 이러한 모든 조치에는 부동산 소유자와 주정부 모두의 재정적 비용이 필요합니다.
문서를 올바르게 준비하는 방법 문서에 대한 요구 사항은 2010년 12월 13일자 러시아 연방 경제 개발부 명령에 나열되어 있습니다.
건물 및 구조물에 대한 검사 보고서: 언제 필요하며 어떻게 작성합니까?
중요한
지적실에 연락하여 전문가에게 다음을 제공해야 합니다.
- 부동산 등록 말소 신청.
- 검사 보고서(전자 형식)
주목!!! 파기와 부분파괴는 법적으로 다른 개념이라는 점을 기억하셔야 합니다. 집이 부분적으로 파괴되어 사용할 수 없는 경우에도 철거 절차는 달라질 수 있습니다.
주목
파괴는 NCS의 존재가 물리적으로 완전히 중단되는 것을 의미합니다. 부분 파괴란 객체 속성의 변화를 의미합니다.
집이 심하게 손상되어 복원이 불가능한 경우(예: 수리 비용이 터무니없이 비쌀 경우) 먼저 철거를 조직한 다음 검사 보고서를 작성하고 지적실에 연락해야 합니다.
물체 검사 보고서 작성 방법
계약에는 고객이 승인한 견적과 작업 수행 작업이 수반됩니다. 현재 Rosreestr의 입장에 따르면 건물 검사 보고서를 준비할 때 지적 엔지니어는 부동산 존재의 종료를 확인하는 문서를 사용할 권리가 있습니다. 법은 이러한 문서의 정확한 목록을 정의하지 않습니다. 이는 증거로 적합한 모든 것이 될 수 있습니다. 예를 들어, 건물 철거에 관한 지방 정부 명령 사본, 철거 작업 마감 명령 사본, 철거, 이전, 철거 폐기물 처리를 위한 계약 계약에 따른 작업 수락 행위 사본, 등. 2017년 1월 1일부터 지적법 제23조 1부의 개정안이 발효되어 위 문서가 취소됩니다.
샘플 개체 검사 보고서
- 위원회 구성원이 기록되어 각 개인의 직위와 그가 대표하는 기관 및 성명이 표시됩니다.
- 다음으로, 양식에는 부동산의 주소와 검사 중에 수행된 세부 작업(가급적 지점별로)이 표시됩니다.
- 문서의 설명 섹션을 완료한 후 패널의 결과가 표시되어야 합니다.
- 검사 중에 결함이 발견되지 않았고, 건물의 상태가 만족스럽고, 요구되는 표준을 준수하는 경우, 해당 사실을 표시하는 것으로 법률이 제한될 수 있습니다.
- 댓글이 식별되면 구체적으로 표시하고 이를 제거할 수 있는 방안을 제시해야 합니다.
- 위원회 작업이 끝나면 모든 설문 조사 참가자는 작성된 문서에 서명해야 합니다.
다음은 완료된 검사 보고서의 예입니다.
영토 개체의 검사 및 분류 증명서
따라서 지적 엔지니어에게 제공되어야 하는 유일한 문서는 해당 객체 또는 해당 객체가 위치한 토지의 소유권 증명서입니다. 참고: 지적 엔지니어는 부동산 소유자에게 지적 여권 또는 기술 문서를 제공하여 측량 보고서 준비 프로세스를 가속화합니다.
지적기사는 국유부동산대장(이하 국영부동산대장)에 초본을 요청하고, 현장에 가서 등록자료와 부동산 실태를 확인한다. 그런 다음 요구 사항에 따라 행위를 준비하고 강화된 전자 서명으로 데이터를 봉인하여 xml 파일 형식으로 정보를 전송합니다.
GKN 전문가는 공연자로부터 전자 형식으로만 정보를 받습니다.
개체 검사 보고서
부동산 조사 보고서 란 무엇입니까? 건물 및 구조물에 대한 검사 보고서는 언제 필요합니까? 물체 검사 보고서를 작성하는 주요 목적은 가옥을 지적 등록부에서 제거하기 위해 가옥의 파괴 여부를 확인하는 것입니다. 부동산 등록부에 포함된 정보는 자본 건설 프로젝트(CCS)의 법적 지위를 결정하고 이를 기준으로 과세를 계산합니다.
최신 상태여야 합니다. 또한 법에 따르면 OKS의 실제 사망은 등록 취소의 근거가 아닙니다. 예를 들어, 집이 화재로 소실되었는데, 소유자는 비상 상황부로부터 해당 증명서를 받았습니다. 실제로 그것은 더 이상 존재하지 않지만 모든 후속 결과와 함께 지적 등록부에 여전히 등재되어 있습니다. 존재하지 않는 주택에 대해서는 세금이 부과되고, 토지는 매각될 수 없으며, 새 건물을 짓는 허가를 받는 것도 불가능합니다.
개체 검사 보고서
조사에 자본 건설 프로젝트가 포함되는 경우 하중 지지 구조물에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 법이 끝나면 확인된 단점을 제거하기 위해 위원회가 제시한 권장 사항을 명시할 필요가 있습니다. 위원회 위원 중 한 명이 해당 법안에 포함된 정보나 결론에 동의하지 않는 경우, 그는 자신의 합리적이고 정보에 입각한 의견을 동일한 문서에 별도의 단락으로 작성해야 합니다. 필요한 경우 해당 내용을 확인하는 다양한 문서(사진, 비디오 링크, 독립적인 출처의 증거 포함)를 법률에 첨부할 수 있으며, 이는 첨부 형식으로 작성되어 법률 자체에 등록되어야 합니다. 물체 검사 보고서는 종이에 최소한 두 장, 원칙적으로 여러 사본으로 작성됩니다 (이해 당사자 수에 따라 다름).
시설 점검 보고서
예를 들어 등록 변경의 근거는 비상 상황부의 해당 인증서가 아닙니다. 즉, 법적 관점에서 건물의 실제 파괴는 예를 들어 세무 등록에서 파괴된 물건을 제거하거나 새 건축을 시작하는 근거가 아닙니다.
따라서 다음과 같은 경우에는 건물 및 구조물에 대한 검사 보고서가 필요합니다.
- 재산 파괴;
- 의도적으로 물건을 파괴하는 것(철거);
- 임시등록의 취소 등
도움말 사망 또는 파괴 시 민법은 물건의 존재가 되돌릴 수 없이 중단되고 소유자의 요구를 충족할 수 없음을 이해합니다. 홍수, 화재, 지진 또는 산사태로 인해 건물이 부분적으로 파괴된 경우 이는 파괴의 문제가 아니라 건물 특성의 변화의 문제입니다.
샘플 개체 검사 보고서
이 법안은 물체 검사 보고서에 대한 통일된 템플릿을 제공하지 않으므로 이러한 양식은 어떤 형식으로든 작성될 수 있습니다. 대부분의 경우 문서의 형식은 문서의 목적과 내용에 따라 결정됩니다.
그러나 검사 보고서를 작성할 때 그러한 양식 작성에 대해 일반적으로 인정되는 규칙을 따르는 것이 여전히 필요합니다. 문서에는 다음이 포함되어야 합니다.
- 작성 날짜.
- 검사 대상 물체의 위치 이름과 주소.
- 사용하기에 적합합니다.
- 설문 조사의 목적.
- 검토의 일부로 수행되는 작업입니다.
- 시설 점검 후 최종 결론.
검사 결과 외부 및 내부의 결점, 고장, 결함이 확인되면 작성 중인 문서에 이러한 설명을 표시하여 결함이 발생한 상황을 보여야 합니다.
대대적인 수리, 재개발 또는 긴급 상황(홍수, 사고 등)으로 인해 거주할 수 없거나 손상된 부동산을 인식해야 하는 경우 부동산 검사 보고서를 작성해야 합니다.
누가 그 행위를 작성하는가
법안은 이해관계가 있고 독립적인 사람들로 구성된 위원회의 입회 하에 작성되어야 합니다. 일반적으로 위원회에는 지적 및/또는 지방 자치 단체의 전문가, 부동산 소유자 및 사건 책임자가 포함됩니다.
위원회의 모든 구성원이 서명한 후에는 모든 사람이 원본을 받아야 하기 때문에 법의 사본 수는 이해 당사자의 수와 동일해야 합니다. 조사 중에 이해 당사자 중 누구도 참석하지 않은 경우, 수령 확인서와 함께 사본이 편지로 해당 당사자에게 전송됩니다.
법안에 명시되어 있는 내용
이 법안은 특정 형태의 법을 확립하지 않았지만 여전히 이에 대한 요구 사항이 있습니다.
문서 이름, 작성 날짜 및 번호는 상단 중앙에 기록됩니다.
그런 다음 위원회 구성원, 대상 주소 및 설문 조사 목적이 표시됩니다.
건물을 검사하면 층수, 층수, 전체 및 주거 지역이 표시되고 필요한 경우 별채가 나열됩니다.
보고서 작성 목적에 따라 대상물의 상태, 수리 여부, 사고 흔적, 작동 적합성 등을 기재합니다. 해당 사례에 특정한 정보를 제공해야 한다는 점에 유의하세요. 즉, 모성 자본 자금을 사용하여 생활 공간을 확장해야 할 필요성을 확인하는 법안이 작성되면 해당 법안은 영토 당국의 결정에 필요한 정보만을 나타냅니다.
부동산 임대 계약의 부록으로 검사 보고서를 작성한 경우 수리 상태, 가구 유무, 배관 및 기타 모든 재산의 서비스 가능성을 표시해야합니다.
법에 해당 부동산에 대해 필요한 모든 정보가 포함된 후 전문가는 아래 별도의 단락에 결론을 작성할 수 있습니다. 권장 사항, 제안 및 요구 사항을 지정합니다.
문서 아래에는위원회의 모든 구성원이 서명하고 사본 수가 표시됩니다.
물론 지적 등록부에서 건물을 제거하는 행위가 필요한 경우 이 문서를 작성하려면 해당 분야의 전문가를 초대해야 합니다. 재산 등록을 취소하기 위해 행위가 작성되어 전자 형식으로만 지적실에 전송되기 때문에 해당 서비스 없이는 할 수 없습니다.
아래는 표준양식 및 샘플입니다.개체 검사 보고서(무료로 다운로드할 수 있는 버전)
