토목공사 계약서 샘플입니다. 건설공사 계약서 작성 방법

법인간 건설공사 표준계약서가 있나요?

건설 작업에 대해 법적으로 승인된 샘플 계약은 없습니다(법인 간, 시민 및 개인 기업가 참여 모두). 그러나 이러한 종류의 문서는 1항에 반영된 요구 사항을 준수해야 합니다. 1, 3채널 러시아 연방 민법 37 (이하 러시아 연방 민법이라고 함). 또한 Art에 포함된 거래 형식에 대한 일반 규칙도 있습니다. 러시아 연방 민법 158-162.

다음과 같은 경우 서면 양식이 필요합니다.

• 참가자 중 한 명이 법인이 됩니다.
• 작업 가격이 10,000 루블을 초과합니다.

동시에 서면 거래 형식에 대한 요구 사항을 준수하지 않는다고 해서 강제 무효가 발생하는 것은 아닙니다. 따라서 문서가 없더라도 논란의 여지가 있는 상황에서 계약 당사자는 다른 서면 증거를 사용하여 계약 관계의 존재를 확인하려고 노력할 수 있습니다.

계약의 당사자는 계약자와 고객입니다. 러시아 연방 민법 규범에는 누가 자신의 역할을 수행할 수 있는지에 대한 어떠한 유보도 포함되어 있지 않습니다(즉, 조직, 시민, 개인 기업가가 될 수 있음). 그러나 일부 상황에서는 Art에 따라. 러시아 연방 도시계획법 52조에 따르면 건설 분야 자율 규제 기관의 구성원만이 계약자 또는 고객이 될 수 있습니다.

계약의 필수 조건

체결되지 않은 것으로 인식될 수 있는 거래 조항은 다음과 같습니다.

1. 계약의 주제 (러시아 연방 민법 제 432 조 2 항 1 항). Art의 단락 1에 따라. 러시아 연방 민법 702조에 따르면 건설 계약의 주제는 작업(볼륨 및 내용)과 그 결과입니다.
2. 작업 완료를 위한 최초 및 최종 기한입니다. 이 매개변수가 법에서 중요한 것으로 지정되지 않았음에도 불구하고, 확립된 사법 관행에서는 기한에 이 중요성을 정확하게 부여합니다(사건 번호 A04-1367/의 경우 2012년 5월 30일자 러시아 연방 대법원의 결정). 2011, 사건 번호 A82-2641/2017에 대한 2018년 1월 16일자 Volga-Vyatka 지방 법원의 결의안).

중요한! Art의 단락 3에 따르면. 러시아 연방 민법 432조에 따라 필수 조건에 대한 합의가 없더라도 계약 체결이 선언될 수 있습니다. 이를 위해 당사자들은 거래에 따라 권리가 있는 것을 이행하거나 수락해야 합니다. 즉, 계약 관계의 현실을 행동으로 입증해야 합니다.

계약의 주제

작업량과 내용은 기술 문서(해당 목록은 본문에 명시되어 있음)와 견적(러시아 연방 민법 제743조 1, 2항)에 따라 결정됩니다. 이러한 행위의 범위를 벗어나는 조치를 수행해야 하는 경우 계약자는 이에 대해 즉시 고객에게 알릴 의무가 있습니다. 후자는 결정을 내리는 데 10일이 주어집니다. 그렇지 않은 경우 계약자는 활동을 중단할 권리가 있습니다. 고객은 작업 성격을 근본적으로 변경하지 않고도 규정된 가격의 10% 이하로 기술 문서 및 견적을 변경할 수 있습니다.

계약자의 활동 결과도 최대한 구체적이어야 하며 이에 대한 내용은 본문에 표시되어 있습니다.

• 건축 주소;
• 작업이 수행될 경계 내 토지 계획의 면적, 지적 번호 및 주소 참조;
• 층수;
• 전체 면적;
• 벽, 천장, 지붕 재료;
• 기초 유형;
• 통신 가용성.

계약 조건

이를 결정할 때 특정 날짜가 지정됩니다(계약자가 작업을 시작하는 시기와 완료하는 시기). 이러한 조건 외에도 계약에서는 중간 조건도 정의할 수 있지만 더 이상 필수 조건으로 간주되지 않습니다. 계약 종료와 업무 완료는 서로 다른 기간이므로 주의하시기 바랍니다. 따라서 후자가 없고 전자가 있는 경우 거래는 체결되지 않은 것으로 간주될 수 있습니다.

당사자의 권리와 의무

일반적으로 계약자는 장비와 자재를 사용하여 건설을 수행하지만(러시아 연방 민법 제745조), 계약서에 달리 규정되어 있을 수도 있습니다. 이를 제공하는 당사자는 공급품의 품질에 대한 책임이 있습니다.

작업 수행 방법에 대한 조건은 계약자에게 지침이 될 건설 분야의 규제 요구 사항과 활동이 수행되는 방식을 정의함으로써 공개됩니다. 고객에게 특별한 요구 사항이 없는 경우 계약자는 관련 법적 출처(러시아 연방 민법 703조 3항, 러시아 연방 민법 721조 2항)의 안내를 받습니다.

예술에 따르면. 러시아 연방 민법 748조에 따라 고객은 건설/수리 과정과 품질을 통제할 무조건적인 권리를 갖습니다. 이 기능을 구현하기 위해 그는 Art에 따르면. 러시아 연방 민법 749에 따라 전문가(엔지니어)를 초대할 수 있습니다. 계약자에게 조항 1, 예술. 러시아 연방 민법 706조는 거래에 달리 명시되지 않는 한 제3자가 업무 수행에 참여하는 것을 허용합니다.

계약 가격은 필수 방식으로 계약에 첨부된 견적에 따라 결정됩니다(러시아 연방 민법 제746조 1항). 지불 기간과 절차는 합의에 의해 설정됩니다. 그렇지 않으면 당사자는 Art의 안내를 받을 수 있습니다. 러시아 연방 민법 711.

승인된 양식 KS-2 "통일 형식 앨범..."에 따른 수락 증명서에 따라 작품이 수락될 수 있습니다. 1999년 11월 11일자 러시아 연방 통계위원회 결의안 제100호(러시아 연방 민법 제753조). 이 과정에 주정부 및 지방자치단체의 참여가 필요한 경우, 수락을 위한 조직 및 지불은 고객의 비용으로 수행됩니다.

참가자의 책임과 품질보증

계약자는 품질에 영향을 주지 않는 사소한 사항을 제외하고 기술 및 규제 문서(러시아 연방 민법 제754조)의 불일치 또는 편차에 대해 책임을 집니다. 고객은 Art에서 다음과 같습니다. 러시아 연방 민법 755, 756에 따라 그는 특정 기간 동안 작업 품질에 관해 주장할 권리가 있습니다. 이에 대한 최대 기간은 5년이지만, 고객이 이 권리를 행사할 수 있는 기간은 법률이나 계약에 따라 더 길게 정해질 수 있습니다.

다른 모든 책임 측정은 표준 규칙을 따르며 당사자 간의 합의에 따라 건설 작업에 대한 각 샘플 계약 계약에 포함됩니다. 유죄 당사자는 손실에 대한 보상(러시아 연방 민법 제15조, 393조), 벌금(러시아 연방 민법 제330조) 또는 이자(러시아 연방 민법 제395조)를 지불할 수 있습니다. ).

따라서 계약서에는 반드시 업무의 대상과 시기 등에 대한 조건이 포함되어야 합니다. 계약자의 주요 책임은 최소 건설 규정 요구 사항을 준수하는 것입니다. 객체의 수락은 확립된 형식의 행위에 따라서만 수행됩니다. 모든 법적 요구 사항을 충족하는 법인 간 건설 계약 샘플을 당사 웹사이트에서 다운로드할 수 있습니다.

도급계약서에는 수많은 샘플이 있는데, 그 중 하나가 건설공사 계약이다. 문서의 구조, 올바르게 작성하는 방법 및 기성 계약서의 예가 기사에 나와 있습니다.

실제로 계약은 가장 일반적인 것 중 하나입니다. 두 당사자 간에 작성되고 서명됩니다.

• 계약자(즉, 수행자);
• 고객.

누구든지 양 당사자 역할을 할 수 있습니다.

• 민간인;
• 개인 기업가;
• 모든 법인(민간 기업, 정부 기관, 공공 협회 등).

계약자가 이익을 위해 특정 작업을 수행하고 고객의 요청에 따라 문서가 작성됩니다. 또한 민법에는 건설 공사 계약을 체결하는 것이 가능하다고 명시되어 있으며 모든 문서를 샘플 문서로 선택할 수 있습니다.

여기에는 다양한 건설 작업이 포함됩니다.

• 객체의 실제 구성(구성)
• 재건축 또는 대대적인 점검;
• 모든 유형의 설치 및/또는 시운전 작업;
• 마무리 작업, 기타 유형의 건설 작업.

민사 계약에는 통일된 형태가 없기 때문에 당사자들은 텍스트가 모든 필수 조건을 반영하는지 확인해야 하며, 그렇지 않으면 계약이 무효로 선언될 수 있다는 점을 명심하는 것이 중요합니다. 계약의 경우 필수 조건은 다음과 같습니다.

1. 특정 주제는 작업 유형, 계획된 결과 및 수행자(계약자)가 작업할 시설 자체에 대한 설명입니다.
2. 완료 기한(특정 날짜 이전으로 표시하거나 기간을 표시하여 표시할 수 있습니다(예: "2개월")).

나머지 조건 (서비스 비용 지불, 대상 수락 특징 등)은 중요하지 않으므로 중요성이 떨어지지 않습니다. 따라서 샘플 계약서를 작성할 때 공사 내용, 기한, 대금 지급, 승낙 등과 관련된 모든 항목에 주의를 기울여야 합니다.

구조 및 샘플 계약 2018 - 2019

계약서에는 모든 세부 사항, 특히 작업의 구체적인 결과에 대한 설명, 수락의 특징, 논란의 여지가 있는 상황을 조정하기 위한 시기 및 절차와 관련된 세부 사항이 포함되어야 합니다. 아래에 나와 있는 건설 공사 계약서 텍스트를 샘플로 사용할 수 있습니다. 필요한 경우 해당 사례에 맞게 구조와 내용이 변경됩니다.

평소와 같이 당사자들은 다음을 나타냅니다.

• 각 회사의 성명(개인의 경우 성명, 여권 및 연락처 정보)
• 계약서 작성 날짜와 장소.

장기간 협력의 경우 편의상 본 문서의 번호를 기재할 수도 있습니다. (번호 체계는 임의로 선택됩니다.)

고객과 계약자가 특히 주의해야 할 점은 바로 이 점이다. 다음 정보가 자세히 제공됩니다.

1. 건설 중인 시설(또는 주요 수리, 마무리 또는 기타 건설 작업이 수행되는 시설)의 법적 주소입니다. 주소는 지역부터 시작하여 특정 사무실, 방 또는 기타 건물로 끝나는 전체 내용이 기록됩니다.
2. 다음으로 설치, 시운전, 마무리 등 특정 유형의 작업이 표시됩니다. 또한 "손상된 모든 창문 복원, 모든 내부 벽 마감"등과 같이 매우 명확하게 이해하도록 설명을 지정하는 것이 좋습니다.
3. 마지막으로 예상되는 결과가 공식화됩니다. 이는 일반적으로 작업이 특정 표준(예: GOST, SNiP 또는 화재 안전 요구 사항 등)을 준수하는 측면에서 설명됩니다.

작업 비용

이 항에서는 비용 자체가 규정될 뿐만 아니라(VAT 포함) 지불 절차도 정해져 있습니다(이체 기간, 방법 - 현금 또는 전신 송금 등). 또한 건설 작업과 관련된 현금 지출 사실을 확인하는 것으로 인식되는 보고 재무 문서 목록을 나타냅니다.

• 송장;
• 지불 송장;
• 그리고 많은 다른 사람들.

계약의 같은 조항에서 당사자들은 건설 작업 비용을 추적하는 방법, 사용할 샘플 문서 및 순서를 명시합니다. 비용이 원래 견적에 제공된 것보다 실제로 적은 것으로 판명된 경우 조치 절차를 설명할 수도 있습니다.

집행기간

원칙적으로 시작일과 종료일을 고정하여 표시됩니다. 동일한 단락에는 지연 가능성에 대한 책임도 명시되어 있습니다.

작업 순서

이 점은 고객에게 특히 중요합니다. 필요한 모든 자재, 기술 장비 및 재고를 현장에 전달하는 사람이 누구인지 공식화되었습니다. 어떤 경우에 재료가 교체되는지 규정합니다. 별도의 단락에는 계약자가 하청업체를 유치하는 방법(그리고 그렇게 할 권리가 있는지 여부)이 나와 있습니다.

다양한 요구 사항 준수

당사자는 원하는 경우 건설 작업에 대한 샘플 계약에 이 조항을 포함시킵니다. 사건, 사고 발생 시 조치 절차, 고객이 계약자의 조치를 모니터링하는 절차를 나타내고 관련 화재 안전, 건설, 환경 및 기타 표준을 참조하는 것이 바람직합니다.

작품의 질

여기서 다시 서비스 결과가 무엇인지 표시됩니다. 또한 전체 보증 기간 동안 발견된 품질 위반을 보고할 수 있는 고객의 권리를 규정합니다(제공된 경우).

당사자의 의무, 보증 의무

여러 단락으로 작성하거나 한 섹션으로 작성할 수 있습니다. 각 당사자가 부담하는 가장 완전한 의무 목록이 제공됩니다. 별도 항목은 보증 의무와 계약자의 의무 이행 보장을 나타냅니다.

최종 섹션

특정 서비스 수행에 대한 다른 계약과 마찬가지로 건설 작업에 대한 샘플 계약의 경우 당사자의 책임과 재판 전 분쟁 해결의 특징을 명시할 필요가 있습니다. 당사자들은 불가항력이 발생한 경우 책임이 면제된다는 데 동의하고 기타 조건을 명시합니다. 계약이 끝나면 세부 사항을 명시하고 서명을 하고 서명을 해독하며 ​​책임자의 직위를 제공합니다.

1. 계약의 주제

1.1. 본 계약에 따라 계약자는 기술 사양(부록 번호) 및 견적서(부록 번호)에 따라 이하 “시설”을 건설할 것을 약속하고 고객은 계약자를 위해 다음을 작성해야 합니다. 작업을 수행하는 데 필요한 조건을 충족하고 그 결과를 수락하며 합의된 가격을 지불합니다.

1.2. 참조 조건은 다음 기술 문서로 구성됩니다.

1.3. 수행된 작업에 대한 지불은 견적에 제공된 금액으로 다음 순서와 조건에 따라 이루어집니다.

1.4. 고객이 건설 프로젝트를 승인하기 전에 건설 프로젝트가 사고로 사망하거나 사고로 손상될 위험은 계약자가 부담합니다.

1.5. 계약 기간: 작업 시작: "" 2019. 작업 완료: "" 2019.

2. 당사자의 권리와 의무

2.1. 계약자는 다음을 수행합니다.

• 물체, 자재, 장비 및 기타 재산에 대한 우발적 손실 또는 우발적 손상의 위험을 보장합니다.
• 기술 사양 및 견적에 따라 건설 및 관련 작업을 수행합니다.
• 추가 작업을 수행하고 예상 건설 비용을 인상해야 함을 고객에게 알립니다.
• 고객이 10일 이내에 추가 작업 및 예상 비용 증가에 대한 메시지에 대한 응답을 받지 못하는 경우 다운타임으로 인한 손실을 고객 계정에 귀속시켜 관련 작업을 중단합니다.
• 부품, 구조물 또는 장비를 포함한 건축 자재를 제공합니다.
• 그러한 지시가 본 계약의 조건에 위배되지 않고 계약자의 운영 및 경제 활동에 간섭을 구성하지 않는 경우 건설 중에 받은 고객의 지시를 수행합니다.
• 환경 보호 및 건설 작업의 안전에 관한 법률 및 기타 법적 행위의 요구 사항을 준수합니다.

2.2. 계약자는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

• 자신이 통제할 수 없는 이유로 작업 비용이 견적을 최소 % 초과하는 경우 민법 450조에 따라 견적 수정을 요구합니다.
• 기술 문서의 결함 식별 및 제거와 관련하여 발생한 합리적인 비용에 대한 보상을 요구합니다.

2.3. 고객은 다음을 수행합니다.

• 적시에 건설을 위한 토지 계획을 제공합니다(제공된 토지 계획의 면적과 조건은 적시에 작업 시작, 정상적인 수행 및 시간 완료를 보장해야 합니다).
• 작업 수행에 필요한 건물 및 구조물을 사용하기 위해 계약자에게 양도하고, 그의 주소로 물품 운송을 보장하고, 전원 공급 네트워크, 물 및 증기 파이프라인의 임시 설치 및 기타 서비스를 제공합니다.
• 본 항의 이전 항에 명시된 고객이 제공한 서비스에 대한 지불은 다음 조건에 따라 수행됩니다.
• 작업에 대한 통제 및 감독을 수행하는 과정에서 작업 품질을 저하시킬 수 있는 본 계약 조건의 일탈이나 기타 단점이 발견된 경우 즉시 계약자(해당 계약을 체결하지 않은 고객)에게 이를 통보하십시오. 진술은 나중에 자신이 발견한 단점을 언급할 권리를 잃습니다.

2.4. 고객에게는 다음과 같은 권리가 있습니다.

• 이로 인해 발생하는 추가 작업이 견적에 표시된 총 건설 비용의 10%를 초과하지 않고 본 계약에 제공된 작업의 성격을 변경하지 않는 경우 기술 문서를 변경합니다.
• 계약자의 운영 및 경제 활동을 방해하지 않고 수행된 작업의 진행 및 품질, 완료 기한(일정) 준수, 계약자가 제공한 자재의 품질에 대한 통제 및 감독을 행사합니다.

3. 작품 제출 및 수락

3.1. 본 계약에 따라 수행된 작업 결과를 전달할 준비가 되어 있다는 계약자의 메시지를 받은 고객은 즉시 이를 수락하기 시작할 의무가 있습니다.

3.2. 고객은 자신의 비용으로 작업 결과를 정리하고 수락합니다.

3.3. 계약자가 작업 결과를 전달하고 고객이 이를 수락하는 것은 양 당사자가 서명한 행위에 의해 공식화됩니다. 당사자 중 일방이 해당 법령에 서명하기를 거부하는 경우 해당 내용에 대한 메모가 작성되고 다른 쪽 당사자가 해당 법령에 서명합니다.

3.4. 본 계약에 명시된 목적으로 사용할 가능성을 배제하고 계약자 또는 고객이 제거할 수 없는 결함이 발견된 경우 고객은 작업 결과 수락을 거부할 권리가 있습니다.

4. 최종 조항

4.1. 건설 및 관련 작업 수행 중에 본 계약의 적절한 실행을 방해하는 장애물이 발견되는 경우, 각 당사자는 그러한 장애물을 제거하기 위해 자신의 권한 내에서 모든 합리적인 조치를 취할 의무가 있습니다. 이 의무를 이행하지 않는 당사자는 관련 장애가 제거되지 않았다는 사실로 인해 발생한 손실에 대한 보상 권리를 상실합니다.

4.2. 계약자는 건설 프로젝트가 다음 보증 기간 동안 기술 문서에 명시된 지표와 시설 운영 능력을 달성할 것을 보장합니다.

4.3. 본 계약에 규정되지 않은 모든 사항에 있어서 당사자들은 현행 러시아 민법의 규범을 따릅니다.

4.4. 계약서는 사본으로 작성됩니다.

5. 당사자의 법적 주소 및 은행 정보

계약자

고객합법적인 주소: 우편 주소: INN: KPP: 은행: 현금/계좌: 거래처/계좌: BIC:

1. 정의

1.1. 본 계약에 사용된 개념은 다음을 의미합니다.

1.1.1. 당사자– 고객 및 계약자.

1.1.2. 객체– 고객의 사업장.

1.1.3. 계약 계약(이하 "계약"이라 함)– 이 문서에는 포함된 모든 보증, 고객과 계약자가 서명한 부속서, 당사자가 서명할 수 있는 추가 사항 및 변경 사항이 포함됩니다. 근무 기간 동안.

1.1.4. 건설현장– 주소에 위치한 본 계약에 따라 건설 작업을 수행하는 데 필요한 영토 또는 부지: .

1.1.5. 공장– 계약 조건에 따라 도급자가 수행하고 계약에 따라 수행된 작업에 대해 승인 증명서에 따라 인도되는 일련의 수리 작업입니다.

1.1.6. 좋아요– 소유자(또는 계약자)가 서면으로 확인합니다.

1.1.7. 계약에 따라 완료된 작업에 대한 수락 증명서– 계약자의 작업 완료(인계)와 고객의 대상(또는 그 일부) 수락을 확인하는 문서.

2. 계약의 주제

2.1. 고객은 고객이 승인한 개발된 설계, 기술 및 견적 문서에 따라 고객 현장에서 건설 작업을 수행할 의무를 지시하고 계약자는 이를 수행합니다.

2.2. 수행되는 작업의 구체적인 유형과 양은 본 계약의 부록(견적)에 따라 결정됩니다.

2.3. 작업은 건축 법규 및 규정에 따라 수행되어야 하며 건설 및 설치 작업 중 안전 규칙과 임대인의 요구 사항을 준수해야 합니다.

3. 작업 비용

3.1 시설의 총 작업 비용은 본 계약의 필수 부분인 부록(견적)에 표시되어 있습니다.

3.2. 다음과 같은 경우에는 당사자 간의 합의에 따라 총 작업 비용이 변경될 수 있습니다.

• 본 계약의 부록(견적)에 포함된 작업량과 유형을 늘리거나 줄이는 경우
• 특정 작업의 성격, 품질 또는 유형이 변경되는 경우
• 계약 체결 후 러시아 연방의 과세 절차가 변경되는 경우, 특히 새로운 세금 및 기타 수수료의 도입, 취소 또는 계약 서명일에 유효한 금액의 변경.

3.3. 그러한 변경 사항이 작업 비용이나 완료 날짜에 영향을 미치는 경우, 계약자는 당사자들이 서명 순간부터 본 계약의 필수적인 부분이 되는 본 계약에 대한 관련 추가 계약에 서명한 후에만 이를 수행하기 시작합니다.

4. 계약자의 권리와 의무

4.1. 계약자는 다음을 수행합니다.

4.1.1. 본 계약에 규정된 기한 내에 고객에게 납품하여 작업을 수행합니다.

4.1.2. 안전한 작업 조건, 현장 화재 안전 조치 구현 및 현장 작업 수행 방법에 대한 책임을 집니다. 공사 중 제3자에게 손해를 끼친 경우, 그 손해가 자신의 과실로 인해 발생한 경우에는 도급자가 책임을 진다.

4.1.3. 고객이 제공한 정보는 기밀로 취급됩니다.

4.1.4. 계약 조건에 위배되지 않는 한 작업 실행 중에 받은 고객의 지시를 따르십시오.

4.1.5. 본 계약에 서명한 날로부터 며칠 이내에 계약자의 권한 있는 대리인을 지정하고 고객에게 부여된 권한의 전체 범위를 명시하여 이에 대해 서면으로 알립니다.

4.1.6. 귀하의 비용과 힘과 수단으로 도급업체의 작업을 위한 건설 장비 및 장비를 인수, 하역 및 보관하십시오.

4.1.7. 작업 과정 중 및 작업 완료 시 매일 건설 잔해물로부터 건설 현장을 청소하십시오.

4.1.8. 설비설치를 위한 설비를 인계하기 전 시공자 소유의 자재, 공구, 설비를 제거하고 건축폐기물을 제거하여야 한다.

4.2. 계약자는 고객과의 합의에 따라 계약에 따른 작업을 수행하기 위해 제3자를 참여시킬 권리가 있습니다. 이 경우 계약자는 제3자가 계약 조건을 이행하는 데 대해 고객에 대해 전적인 책임을 집니다.

4.3. 계약자는 고객에게 즉시 경고해야 하며, 고객이 제공한 재료, 장비 또는 기술 문서의 품질이 부적절하거나 품질이 좋지 않은 경우 고객의 지시를 받을 때까지 작업을 중단해야 합니다. 수행된 작업 결과의 적합성, 강도, 신뢰성 또는 품질을 위협하거나 시간 내에 완료할 수 없게 만드는 계약자의 통제를 벗어난 기타 상황.

4.4. 계약자는 건설 작업 기간 동안 전문적 책임을 보장하기로 계약을 체결해야 합니다.

5. 고객의 권리와 의무

5.1. 고객은 다음을 수행합니다.

5.1.1. 법에 따라 건설공사에 적합한 부지를 시공자에게 양도합니다.

5.1.2. 경우에 따라 고객은 본 계약에 규정된 범위와 방식으로 작업 수행 시 계약자에게 지원을 제공할 의무가 있습니다.

5.1.3. 본 계약에 규정된 방식과 기한 내에 지불을 하고 수행된 작업을 수락합니다.

5.2. 고객은 운영 활동을 방해하지 않고 계약자가 수행한 작업의 진행 상황과 품질을 언제든지 확인할 권리가 있습니다. 심각한 결함이 발견된 경우 고객은 결함이 제거될 때까지 작업을 중단할 권리가 있습니다. 이 사실은 작업일지에 기록됩니다.

5.3. 고객은 계약자와의 합의에 따라 작업 비용에 대해 필요한 장비 및 자재를 구매할 권리가 있습니다. 이 경우 계약자에게 지불해야 하는 작업 가격은 견적에 제공된 장비 및 자재 구입 비용만큼 감액됩니다.

5.4. 본 계약의 유효 기간 동안 고객은 계약자가 품질이 부족하거나 지연되는 작업을 수행하는 경우 계약자 이외의 사람을 참여시켜 본 계약에 제공된 작업을 수행하도록 할 권리가 있으며 참여와 관련된 모든 비용이 발생합니다. 제3자가 계약자에게 배정됩니다.

5.5. 본 계약의 5.4항에 명시된 경우, 고객은 다른 계약자와 계약을 체결한 날로부터 근무일 이내에 계약자에게 제3자와 관련된 모든 비용 지불에 대한 서면 요청 및 송장을 보냅니다. . 청구서는 계약자가 수령일로부터 1일 이내에 지불해야 합니다.

6. 작업 완료 날짜

6.1. 계약자는 고객이 선불금을 자신의 은행 계좌로 이체한 후 영업일 이내에 작업을 시작합니다.

6.2. 부록(견적) 작업의 구현 및 완료 마감일은 달력 일정에 따라 결정됩니다.

6.3. 계약자의 과실 없이 작업이 중단되거나 가동 중지 시간이 발생한 경우 쌍방 보고서가 작성되고 작업 마감일은 가동 중지 시간에 비례하여 당사자가 조정합니다.

7. 지불 및 합의 조건

7.1. 신청(견적) 결제는 다음 순서로 이루어집니다.

7.1.1. 고객은 계약자가 발행한 송장을 받은 날로부터 은행 영업일까지 부록(견적)에 따라 총 작업 비용의 %에 해당하는 자재 구매 및 배송에 대한 선불금을 계약자에게 지불합니다.

7.1.2. 다음 지불 단계(1개월 이상 작업 완료의 경우): 지불된 선불 %를 상쇄하여 부록(견적)에 따라 작업 완료 증명서에 따라 이루어집니다.

7.1.3. 부록(견적)에 따라 작업 비용에서 남은 최종 지불금은 당사자들이 운영을 위한 건물 승인 증명서에 서명한 날로부터 은행 업무일 이내에 고객이 지불합니다.

7.2. 고객의 지불 의무는 고객의 당좌 계좌에서 자금을 인출한 날짜부터 이행된 것으로 간주됩니다.

7.3. 계약자가 일정보다 일찍 작업을 완료하는 경우 고객은 일정보다 일찍 작업을 수락하고 비용을 지불할 수 있습니다.

8. 작품 제작 및 수락

8.1. 작업을 시작하기 전에 계약자는 다른 계약자가 수행하거나 엔지니어링 장비를 설치한 작업을 나타내는 인증서(있는 경우)에 따라 고객으로부터 건물을 수락합니다.

8.2. 계약자는 고객과 함께 임대인 및 기술 서비스의 요구 사항에 따라 현장에 근무 인력의 입장을 준비합니다.

8.3. 고객은 현장에서 고객을 대신하여 계약자와 함께 완료된 숨겨진 작업에 대한 인증서를 작성하고 작업 실행 중에 발생하는 문제를 해결하는 대리인을 임명합니다. 고객이 승인한 대리인은 전체 구현 기간 동안 및 생산 중 언제든지 모든 유형의 작업에 방해 없이 접근할 권리가 있습니다.

8.4. 계약자는 부록(견적)의 일정 계획에 의해 결정된 마감일에 따라 현장에서 작업 실행을 독립적으로 구성합니다.

8.5. 작업이 시작되는 순간부터 완료될 때까지 도급자는 작업과 관련된 사실과 상황을 기록하고 당사자 간의 관계에 중요한 작업 일지를 유지 관리합니다(작업 시작 및 완료 날짜, 검사 보고서 및 인수 승인). 작업(및 숨김 포함) 및 고객과의 설계 및 기술 솔루션 조정) 고객이 작업 진행 및 품질이나 계약자의 기록에 만족하지 않는 경우 작업 로그에 자신의 의견을 표현합니다. 계약자는 고객이 작업 일지에 지적한 결함을 제거하기 위해 3일 이내에 조치를 취할 것을 약속합니다.

8.6. 숨겨진 작업을 수행하고 종료할 때 계약자는 고객에게 이를 알리고 검사 및 승인을 위해 대표자를 초대해야 합니다. 고객은 수행된 작업을 검사 및 승인하고 이를 작업일지에 기록합니다.

8.7. 부록(견적서)에 따른 완성된 작품 제출은 다음 순서로 진행됩니다.

8.7.1. 고객은 계약자로부터 부록(견적)에 따른 작업 완료 및 기술 장비 설치 준비 상태에 대한 서면 통지를 받은 날로부터 근무일 이내에 작업을 수락합니다.

8.7.2. 기술 장비 설치를 위한 부지 준비 통지와 함께 계약자는 고객에게 준공 설계 및 기술 문서 세트를 전송합니다.

8.7.3. 지정된 기간 내에 고객은 전제를 수락하고 확인된 단점이나 결함이 있는 경우 이를 인증서에 기록합니다. 확인된 단점과 결함을 제거하기 위한 조치를 취하기 위해 인증서 사본이 계약자에게 전송됩니다.

8.7.4. 기술 장비를 설치한 후 고객은 인증서 준비를 통해 운영 부지를 수락하거나 운영 부지 인수를 방해하는 이유를 나타내는 합리적인 거부서를 계약자에게 보냅니다.

8.7.5. 추가 작업을 수행해야 하고 이와 관련하여 부록(견적)에 따라 작업의 특정 단계에서 가격이 크게 인상되는 경우 계약자는 이에 대해 고객에게 즉시 알릴 의무가 있습니다.

8.7.6. 추가 작업은 당사자들이 추가 계약을 체결하고 작업 비용에 합의한 후에 수행됩니다.

9. 불가항력 상황

9.1. 자연 현상, 군사 행동, 러시아 연방 정부 당국의 금지 행위로 인해 본 계약에 따른 의무를 부분적으로 또는 완전히 이행하지 못한 경우, 계약 서명 후 이러한 상황이 발생한 경우 당사자는 책임에서 면제됩니다. 본 계약의 실행에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 부록(견적)에 따른 의무 이행 기한은 불가항력 상황이 발생한 기간과 이러한 상황으로 인해 발생한 결과에 비례하여 연기됩니다.

9.2. 불가항력적인 상황으로 인해 본 계약에 따른 의무를 이행할 수 없는 당사자는 이러한 상황이 발생하는 즉시 상대방 당사자에게 이러한 상황의 발생 및 종료를 서면으로 통보해야 합니다. 불가항력 상황을 시기 적절하지 않게 통보하면 관련 당사자가 향후 이를 언급할 권리가 박탈됩니다.

9.3. 불가항력 상황 또는 그 결과가 한 달 이상 지속되는 경우, 당사자들은 계약에 따른 작업을 계속하기 위해 어떤 조치를 취해야 하는지 근무일 이내에 논의합니다. 당사자들이 몇 달 내에 합의하지 못하는 경우, 각 당사자는 계약 종료를 요구할 권리가 있습니다.

10. 계약 종료

10.1. 본 계약은 당사자들의 합의에 의해 종료될 수 있습니다.

10.2. 고객은 다음과 같은 경우 계약 종료를 요구할 권리가 있습니다.

• 일정에 설정된 완료 날짜가 역일 이상 증가하는 경우 계약자가 작업 마감일을 위반한 경우
• 계약자가 계약 조건을 위반하여 프로젝트, 건설 표준 및 규정에 의해 제공되는 작업 품질이 저하되는 경우
• 건설 활동에 대한 면허 취소, 현행법의 틀 내에서 정부 기관의 기타 행위 공표, 계약자의 작업 수행 권리 박탈
• 부록(견적)에 명시된 작업 가격을 초과해야 한다고 고객에게 시기 적절하지 않게 경고하는 경우.

10.3. 계약자는 다음과 같은 경우에 계약 해지를 요구할 권리가 있습니다.

• 고객이 30일을 초과하는 기간 동안 계약자가 통제할 수 없는 이유로 작업을 중단한 경우
• 고객의 재정적 파산 및 청산의 경우.

10.4. 완료되지 않은 작업이 있는 시설에서 계약을 종료하는 경우 당사자는 완료된 작업에 대한 승인 인증서를 KS-2 및 KS-3 형식으로 작성하며, 이를 기반으로 고객은 계약자에게 실제로 완료된 작업의 비용을 다음과 같이 지불합니다. 계약 종료 시점의 부록(견적)을 참조하세요.

10.5. 본 절의 규정에 따라 계약을 종료하기로 결정한 당사자는 제안된 계약 종료일로부터 달력일 기준으로 며칠 전까지 상대방에게 서면 통지를 보내야 합니다.

11. 당사자의 책임

11.1. 계약서 및 부록(견적) 일정에 따라 수행된 작업에 대한 지불 이체 기한이 부당하게 지연되는 경우, 고객은 계약자에게 각 지불 금액의 %에 해당하는 벌금을 지불해야 합니다. 지연일은 부록(추정치)에 따라 작업 비용의 %를 넘지 않습니다.

11.2. 계약자의 과실로 인해 일정 계획에 의해 설정된 작업 완료 기한을 지키지 못한 경우 지연 일수에 대해 작업 비용의 %만큼 벌금이 지불되지만 그 이상은 지불되지 않습니다. 부록(추정)에 따른 작업 비용의 %보다 높습니다.

11.3. 본 계약에 따른 의무 이행의 지연 또는 기타 부적절한 이행에 대한 위약금 지불과 부적절한 의무 이행으로 인해 발생한 손실에 대한 보상은 당사자들의 의무 이행을 면제하지 않습니다.

11.4. 위약금 지불은 상대방 당사자의 결제 계정에 대한 위약금 징수에 대한 서면 통지를 받은 날로부터 은행 업무일 이내에 이루어집니다.

11.5. 계약자는 작업 결과로 발견되고 프로젝트에 명시되지 않은 기존 통신의 손상에 대해 책임을 지지 않습니다.

12. 특별 조건

12.1. 본 계약에 서명한 후 본 계약과 관련된 당사자 간의 이전의 모든 서면 및 구두 계약, 서신, 협상이 본 계약과 모순되는 경우 무효가 됩니다.

12.2. 도급자의 귀책사유로 현장에서 작업을 하여 제3자에게 발생한 손해는 도급자가 배상하여야 한다.

12.3. 본 계약에 대한 모든 변경 사항 및 추가 사항은 당사자들이 서면으로 작성하고 서명한 경우 유효한 것으로 간주됩니다.

12.4. 본 계약에 포함되지 않은 새로운 의무를 수반하는 당사자 간의 모든 계약은 추가 및 수정 형식으로 당사자가 서면으로 확인해야 합니다.

12.5. 본 계약에 규정되지 않은 기타 모든 측면에 대해서는 러시아 연방의 현행법이 적용됩니다.

12.6. 계약의 모든 부록(견적) 및 작업 일정은 계약의 필수적인 부분입니다.

12.7. 본 계약 이행 중 발생하는 논란의 여지가 있는 문제는 협상을 통해 해결되며, 합의에 도달하지 못한 경우 분쟁은 중재 법원에서 해결됩니다.

12.8. 본 계약은 동일한 법적 효력을 갖는 각 당사자에 대해 하나씩 두 개의 사본으로 작성됩니다.

13. 기타 약관

13.1. 계약자는 본 계약에 따른 의무를 이행함에 있어 가장 높은 윤리적 및 전문적 표준을 준수해야 하며 모든 해당 법률 및 규정을 준수해야 합니다.

13.2. 계약자는 다음에 동의합니다.

• 정부, 정부 기관, 기타 기관, 정당, 그 공무원 또는 공직 후보자의 직원, 임원 또는 대표자에게 직접 또는 간접적으로 금품이나 선물을 제공하거나 제안하지 않습니다. 선물이 불법적인 지급에 해당하거나, 부당한 이익을 확보하거나 활동에서 소득을 얻을 목적으로 지급이나 선물이 이루어진 경우,
• 회사의 평판을 유지하고 고객의 이익을 증진하기 위해 모든 노력을 다하며 회사의 이익과 고객에 대한 책임 사이의 충돌을 허용할 권리가 없습니다.

14. 계약 기간

14.1. 본 계약은 양 당사자가 서명한 순간부터 발효되며 1년 동안 유효합니다. 본 계약이 만료되기 전에 어느 쪽 당사자도 다른 쪽 당사자에게 본 계약 종료 의사를 알리지 않는 경우 본 계약은 동일한 조건으로 다음 해까지 연장된 것으로 간주되며 연장 절차는 다음 해에도 유지됩니다.

15. 당사자의 법적 주소 및 은행 정보

고객

계약자합법적인 주소: 우편 주소: INN: KPP: 은행: 현금/계좌: 거래처/계좌: BIC: