부동산의 공유 소유권. 아파트 소유자의 지분을 법적으로 박탈하려면 어떻게 해야 합니까? III
02.03.2017
법원이 소유자의 부동산 소유권을 가장 자주 박탈하는 이유는 무엇입니까?
아파트 소유자는 법원 결정에 의해서만 아파트를 박탈당할 수 있지만 이에 대한 법적 근거는 매우 제한적입니다. 실제로 러시아 연방 헌법 조항에 따라 “누구도 임의로 주택을 박탈당할 수 없습니다.” 변호사 Oleg Sukhov의 검토에서 소유자가 위험에 처해 있으며 재산을 잃을 수 있는 방법에 대해 설명합니다.
관리소홀로 인한 재산권 상실
언뜻보기에 이것이 아무리 모호해 보일지라도 관리 부주의와 과실은 공공 주택에서 세입자를 퇴거시키는 강력한 이유일 뿐만 아니라 민영화된 아파트 소유자의 소유권을 박탈하는 완전한 법적 근거이기도 합니다.
민법 293조는 "관리되지 않는 주거용 건물의 소유권 종료"를 의미하며 그러한 상황에서의 조치 절차를 규정합니다. 따라서 아파트 소유자가 자신의 재산을 관리하지 않고 유지 및 수리를 거부하고 집안의 공공 질서를 위반하고 이웃을 방해하는 경우 지방 자치 단체는 그에게 경고를 발령하고 조치 기한을 정할 수 있습니다. 수리 작업. 그러나 가해자가 보복 조치를 취하지 않으면 법원은 행정부의 요청에 따라 해당 아파트를 공개 경매에서 판매하고 소유자에게 수익금을 지불하기로 결정할 권리가 있습니다. 주거용 건물의 수리 및 이전 소유자의 과실로 인한 기타 결과 제거.
2016년 11월에도 비슷한 결정이 내려졌다. Tambov 지역의 Morshansky 지역 행정부는 부주의 한 소유자의 아파트 소유자를 박탈하고 공개 경매에서 해당 부동산을 판매하기 위해 소송을 제기했습니다. 변호사 Oleg Sukhov는 이러한 급진적 조치의 이유는 소유자가 주택 유지에 대한 책임을 체계적으로 이행하지 못했기 때문에 아파트의 벽, 창문 및 바닥이 완전히 비위생적이며 손상되고 파괴되었기 때문이라고 설명합니다.
재판 과정에서 어머니가 사망 한 후 실제 소유자가 재산을 상속받은 것으로 밝혀졌지만 곧 아파트에 화재가 발생했으며 그 결과는 상속인의 돈 부족으로 아직 제거되지 않았습니다. . 법원은 재산 유지 책임을 소유자가 부담하는 민법 210조와 주택의 잘못된 관리를 허용하지 않는 주택법 규범에 따라 행정부의 주장을 충족시켰습니다. . 이에 따라 전 소유자의 아파트 소유권은 종료되고, 지방자치단체는 해당 부동산을 공매로 매각할 의무를 맡게 됐다. 이 결정은 항소되지 않았으며 법적 효력이 발생했습니다.
공유 소유권 소유자의 재산 손실
사법 관행에서 알 수 있듯이 본격적인 재산보다 주식에 대한 소유권을 박탈하는 것이 더 쉽습니다. 이는 러시아 연방 대법원 민사 사건 사법 협의회에 의해 확인되었습니다. 그녀는 2016년 8월 30일 판결 No. 78-KG 16-36을 통해 법적 판례를 만들었습니다. 이는 두 소유자 사이에 국내 갈등이 발생할 경우 더 적은 지분의 소유자가 법정에서 지분을 박탈당할 수 있음을 본질적으로 명확히 한 것입니다. .
법원은 일상적인 상황으로 인해 주식이 중요하지 않다는 문제와 공식적으로 소유자에게 속한 주거용 건물의 일부를 최소한 몇 미터의 미터와 동일시할 수 없는 문제를 해결해야 합니다. 이러한 갈등을 해결할 때 판사는 분쟁 아파트에 소유자 몫에 해당하는 별도의 방이 있는지 여부를 판단하는 경우가 많으며, 그것이 없어 공유자가 같은 영역에서 생활하기 어려운 경우 법원은 강제 퇴거를 결정합니다. 그리고 보상금 지급.
그건 그렇고, 특정 문서가 게시되기 전에도 아파트 주식을 강제로 구매하는 것이 가능했지만 지금까지 우리는 1,2 또는 3 평방 미터의 작은 영상에 대해서만 이야기했습니다. 일반적으로 법원은 ¼ 미만의 중요하지 않은 주식과 아파트의 가장 작은 방 크기에 해당하지 않는 주식으로 인정합니다. 이제 위험이 크게 증가했습니다.” 변호사 Oleg Sukhov가 설명합니다.
우리 사건에서 피고는 상트페테르부르크에 있는 방 3개짜리 아파트 지분의 1/3을 소유하고 있었습니다. 90년대에 그는 원고의 전남편에게서 그것을 구입했습니다. 그러나 결국 그들은 좋은 이웃이 되지 못했습니다. 동거는 사법부가 정리해야 할 악몽으로 변했다.
원고는 각각 정맥의 2/3를 차지했습니다. 광장, 이웃의 재산권을 박탈하기 위해 법원에 가서 그의 몫이 중요하지 않다는 것을 인식하고 그것을 매입 할 준비가되어 있음을 표명했습니다. 그러나 해당 남성은 주장을 인정하지 않고 매각을 거부했다. 지방법원과 시법원은 청구를 기각했다. 그러나 대법원은 이러한 판결을 뒤집고 원고의 손을 들어주었다. 그는 고려 중인 사건이 예외적이라는 점을 고려하여 분쟁 주식의 강제 매각과 소유자에게 금전적 보상을 양도할 근거를 찾았으며, 이는 또한 “다른 참가자의 침해된 권리와 적법한 이익을 회복하기 위해 필요하다”고 밝혔습니다. 공유 소유권.”
모기지 채무자의 박탈
주택담보대출로 구입하여 은행에 담보로 제공한 주택은 차용인이 다른 아파트를 갖고 있지 않더라도 부채로 압류할 수 있는 유일한 부동산입니다. 따라서 법원은 원칙적으로 공개 경매에서 부동산 매각을 통해 채무자로부터 돈을 징수하겠다는 채권자의 주장을 항상 충족시킵니다.
최근 사법 관행의 예. Sberbank의 주장에 따르면 작년 말 Rostov-on-Don의 Sovetsky 지방 법원은 모기지 대출을 제때 상환하지 못한 모기지 아파트에서 채무자를 퇴거 시켰습니다. 2012년 한 남성은 집을 구입하기 위해 10년 만기 대출을 받았지만 정기적으로 월세를 내지 않았다. 그 결과 4년이 넘는 기간 동안 부채는 줄어들지 않았을 뿐만 아니라 이자와 벌금을 고려하면 거의 4분의 1 가까이 증가했습니다. 법원은 해당 주택을 공개 경매에 올리고 최초 판매 가격을 차용인의 부채 금액과 동일하게 설정함으로써 은행의 주장을 만족시켰습니다.
아마도 변호사 Oleg Sukhov는 이러한 관행이 곧 새로운 주장으로 채워질 것이라고 말했습니다. 그러나 채무자가 부동산을 유일하게 보유하고 있는 경우에도 부동산에 대한 압류는 가능합니다. 법무부는 해당 법안을 개발했습니다. 민사 소송법 개정으로 아파트 면적이 1인당 설정된 면적의 최소 두 배인 경우 아파트를 박탈할 수 있습니다. 법원의 결정에 따르면 주거용 부동산을 공개 경매에 부치고, 부채를 뺀 수익금을 소유자에게 돌려주고, 이를 통해 더 작은 면적의 주택을 구입할 수 있게 됐다.
소유자는 자발적으로 또는 강제로 주택을 소유할 권리를 잃을 수 있습니다.
첫 번째 경우에는 생활공간의 매각, 교환, 기부 등을 이야기하고 있습니다. 때로는 권리 박탈 결정이 법원에서 내려지는 경우도 있습니다. 예를 들어, 파산의 경우 아파트를 부채 상환, 다른 거주자의 권리 침해 및 기타 상황에 사용하는 경우입니다. 이 절차를 자세히 살펴보겠습니다.
언제 아파트 소유권을 박탈할 수 있나요?
이 법에는 재산권 박탈 사유의 비공개 목록이 포함되어 있습니다 (러시아 연방 민법 제 235 조).
- 부채 지불 시 강제 징수;
- 해당 부동산은 법적으로 현재 소유자의 소유가 아닙니다.
- 부적절한 사용으로 인해 집이 위치한 부지가 압수되었습니다.
- 임대 계약 종료로 인해 대상이 완료되지 않았습니다 (토지가 지방 자치 단체 또는 주에 속한 경우).
- 정부의 요구에 따라 부지의 소외가 필요합니다.
- 몰수;
- 부패 혐의가 있는 소유자가 재산 취득 등의 적법성을 입증하지 못했습니다.
다른 이유로 재산권은 박탈될 수 없습니다.
빚을 갚으려면
아파트 소유자가 채권자에게 많은 금액을 빚지고 집행관이 사건을 인수하는 경우 빚을 갚기 위해 생활 공간을 압류 할 수 있습니다.
그러나 채무자와 그의 가족이 살기에 적합한 유일한 장소인 주택에서는 이를 수행할 수 없습니다. 예외는 주택담보대출입니다.
빚 때문에 빼앗을 수 없는 유일한 주택.
부주의한 모기지 차용인은 종종 자신의 재산권을 박탈당합니다. 아파트는 채무 전액을 갚을 때까지 은행에 담보로 되어 있기 때문에 지체될 경우 압수될 수 있습니다.
은행이 법원에 가서 모기지 계약을 종료하는 데 세 번의 지연이면 충분합니다. 동시에 그는 담보 주택 압류를 요구하고 경매에 올릴 권리가 있습니다.
은행은 모기지 부채에 대해 아파트를 가져갈 수 있습니다.
그러나 법은 합당한 이유가 있는 경우 부동산에 대한 압류를 연기하는 것을 허용합니다. 법원은 빚을 갚을 시간을 줄 권리가 있습니다. 최대 기간은 1년입니다.
유효한 이유에 대한 단일 목록은 없습니다. 판사가 결정을 내릴 때마다. 여기에는 다음이 포함될 수 있습니다.
- 임금, 수당, 노령연금 지급 지연;
- 노동 능력 상실, 장애;
- 가장의 죽음, 친척의 질병.
지연 사유의 타당성을 문서화해야 합니다.
아파트에서 퇴거
차용인이 퇴거되면 임시 주택을 제공해야 합니다. 이것은 6 평방 미터입니다. 사회적 임대 조건에 따라 1인당. 그러나 실제로 퇴거는 주소 없이, 즉 거의 아무데도 없이 수행되는 경우가 많습니다.
긴급 주택에서 이전
낡고 낡은 주택에서 이주한 사람들은 재산권을 잃을 수 있습니다. 그 대가로 새 건물에 아파트를 제공한다는 사실에도 불구하고 사회적 임대 조건으로 발행됩니다.
그러나 다시 무료 민영화 절차를 밟는 것이 불가능하다는 사실을 모든 국민이 아는 것은 아니다. 이는 법으로 금지되어 있습니다. 그리고 안타깝게도 국가는 시민을 속이지 않습니다. 시민은 뉘앙스를 완전히 이해하지 못한 채 제안된 조건에 동의합니다.
동의하기 전에 계약 조건과 예술 조항을 주의 깊게 읽으십시오. 32 러시아 연방 주택법.
공과금 미납의 경우
6개월 이상 정당한 이유 없이 지불하지 않으면 아파트를 잃을 수 있습니다. 그러나 채무자는 사회적 임대 조건에 따라 동일한 규모의 주택을 제공해야 합니다.
지연이 발생하는 경우 관리 회사는 불이행자에게 요구와 함께 법원에 갈 의사가 있음을 통지할 의무가 있습니다. 이것은 효과적인 방법입니다. 그러한 통지를 받은 후, 대부분의 채무자는 최소한 최소 금액을 지불합니다.
공공요금을 내지 않으면 집에 작별 인사를 하세요.
그들이 귀하의 재산권을 불법적으로 박탈하려고 한다면 경험이 풍부한 변호사에게 문의하십시오. 그는 정부 기관의 조치에 대해 항소하고, 귀하의 주장을 입증하는 문서를 수집하고, 법정에서 발언하고 귀하의 권리를 옹호할 것입니다.
퇴거를 포함하여 자신의 권리 침해 제거를 요구할 기회가 주택 소유자에게 제공됩니다 ().
그러나 소유자라도 등록이 취소될 수 있는 경우가 있습니다.
여기에는 다음이 포함됩니다.
- 군대에서 병역을 위해 시민을 징집합니다 ().
- , 소유자가 실종된 것으로 선언되었습니다.
- 등록은 허구의 문서()를 사용하여 수행되었습니다.
- 소유자에 대해 형이 선고되었으며 그에 근거하여 그가 감옥에 있습니다.
- 등록이 허위라는 사실이 확인되었습니다.
주택 박탈의 가능한 이유
친애하는 독자 여러분! 이 기사에서는 법적 문제를 해결하는 일반적인 방법에 대해 설명하지만 각 사례는 개별적입니다. 방법을 알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하세요- 컨설턴트에게 문의하세요:
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다음과 같은 경우 소유자는 소유권을 상실할 수 있습니다.
퇴거 요구를 유발할 수 있는 추가 근거는 다음과 같습니다.
법원 결정에 따라 소유권에 대한 분쟁이 발생하는 경우 주택 소유자를 박탈하는 것도 가능합니다.
비디오 : 주거용 건물에서 소유자 퇴거
미납으로 인해 주거지에서 소유자 퇴거
그 이유 중 하나는 민사 계약 및 기타 의무에 따른 부채가 있기 때문입니다.
- 별거 수당;
- 피해가 발생했습니다.
- 피해에 대한 보상;
- 대출 계약에 따른 부채 등).
사건의 모든 상황을 고려하고 결정을 내리는 데 중요한 모든 사실을 파악한 법원만이 그러한 결정을 내릴 수 있습니다.
여기에는 다음이 포함됩니다.
법원은 이러한 사실을 고려하여 결정에 영향을 미칠 것입니다.
이웃의 권리를 침해한 경우
지속적인 소음의 원인이거나 비위생적인 환경의 진원지로서 인근 주민에게 불편을 끼치는 아파트에 대해서는 지방자치단체가 신청할 권리가 있다.
법원은 경매에서 이 아파트를 판매하고 판매로 받은 돈에서 발생한 피해와 법적 비용을 뺀 금액을 아파트 소유주가 양도하도록 결정할 권리가 있습니다.
은행에 대한 부채
정해진 기간 내에 대출금을 상환하지 못하는 경우 담보에 대한 압류가 적용될 수 있으며, 이는 주택 사용권 종료의 근거가 될 수 있습니다 ( ).
건물이 모기지의 대상이 아닌 경우 건물을 잃을 가능성은 훨씬 적습니다.
공과금 미납의 경우
채무자의 자금이 채무를 상환하기에 충분하지 않은 경우, 그의 재산에 대해 설명하고 경매에 부칠 것입니다. 다른 부동산 중에는 아파트가 있을 수도 있습니다.
그 시행을 통해 받은 자금은 유틸리티 부채는 물론 행정 서비스에 대한 법적 비용 및 비용을 충당할 것입니다. 남은 자금은 소유자에게 반환됩니다.
압류 문제에 대한 해결책은 그것이 채무자와 그 가족을 위한 유일한 것인지 여부에 직접적으로 달려 있습니다.
대체 숙소는 어떤 경우에 제공되나요?
주택법은 주택 박탈 절차를 시작한 주 기관 및 지방 자치 단체에 다음과 같은 의무를 부과합니다.
주택을 제공하지 않고 법에 따르면 다음 두 가지 경우에만 소유자를 퇴거시킬 수 있습니다.
법원을 통한 문제 해결
재산권 박탈은 주택 소외를 의미하며 이는 다음과 같이 수행될 수 있습니다.
- 무료;
- 유료로.
필수 증거
목록은 원고가 소유자에게 주택을 박탈해야 하는 이유로 인용한 근거에 따라 달라집니다.
| 난폭한 이웃을 퇴거시킬 때, 다음 사항을 확보해야 합니다. | 이 기간 동안 전문가는 소유자의 부동산 관리 부실로 인해 발생한 복원 수리 비용을 계산합니다. |
| 부도덕한 생활방식의 확인과 침묵의 위반은 | 이웃에게 저지른 범죄에 대해 경고하고 보고서를 작성할 법 집행관에게 전화해야합니다. 이러한 종류의 위반이 퇴거 사유가 되려면 반복적으로 반복되어야 합니다. 법원은 한때 평화를 어지럽힌 이웃을 퇴거시키지 않을 것입니다. 위반 사실을 기록하는 프로토콜이 많을수록 재판에서 승리할 확률이 높아집니다. |
| 이웃 아파트 소유주가 위생 기준을 위반했다는 증거를 얻으려면 SES 당국에 연락해야 합니다. | 귀하의 항소에 응답한 후, 이 기관의 직원은 건물 검사를 실시하고 그 결과에 따라 보고서를 작성하여 법정에서 증거로 사용할 것입니다. |
| 공공요금 미납 확인 | 개인 계정의 추출물과 주택 사무실의 인증서를 사용할 수 있습니다. |
법원은 주거용 부동산에 대한 소유자의 권리를 박탈하는 데 대한 법적 근거가 매우 제한적입니다. 그럼에도 불구하고 그들은 존재하며 모든 아파트 소유자는 항상 그것을 기억해야 합니다. 요청 시 "SP"법률 커뮤니티의 대표자들은 어떤 주택 소유자가 위험에 처해 있는지, 그리고 그들의 재산이 어떻게 압수될 수 있는지 상기시켜줍니다.
관리소홀로 인한 재산권 상실
이 근거가 언뜻 보기에는 아무리 모호해 보일지라도 관리 부주의와 과실은 공공 주택 세입자와 민영화 아파트 소유주 모두를 퇴거시키는 강력한 이유입니다.
따라서 민법 293조는 "관리되지 않는 주거용 건물의 소유권 종료"를 의미하고 그러한 상황에서의 조치 절차를 규정합니다. 예를 들어, 아파트 소유자가 자신의 재산을 관리하지 않고 유지 및 수리를 거부하며 집의 공공 질서를 위반하고 이웃을 방해하는 경우 지방 자치 단체는 그에게 경고를 발령하고 기한을 정할 수 있습니다. 수리 작업을 수행합니다. 그러나 가해자가 보복 조치를 취하지 않으면 법원은 행정부의 요청에 따라 해당 아파트를 공개 경매에서 판매하고 소유자에게 수익금을 지불하기로 결정할 권리가 있습니다. 주거용 건물의 수리 및 이전 소유자의 과실로 인한 기타 결과 제거.
“그런 결정” 변호사가 예를 든다 올렉 수호프, 2016년 11월에 발행되었습니다. Tambov 지역의 Morshansky 지역 행정부는 부주의 한 소유자의 아파트 소유자를 박탈하고 공개 경매에서 해당 부동산을 판매하기 위해 소송을 제기했습니다. 그러한 급진적인 조치를 취한 이유는 소유자가 주택 유지 책임을 체계적으로 이행하지 않아 아파트의 벽, 창문 및 바닥이 완전히 비위생적이고 손상되고 파괴되었기 때문입니다.”
재판 과정에서 어머니가 사망 한 후 실제 소유자가 재산을 상속받은 것으로 밝혀졌지만 곧 아파트에 화재가 발생했으며 그 결과는 상속인의 돈 부족으로 아직 제거되지 않았습니다. . 법원은 재산 유지 책임을 소유자가 부담하는 민법 210조와 주택의 잘못된 관리를 허용하지 않는 주택법 규범에 따라 행정부의 주장을 충족시켰습니다. . 이에 따라 전 소유자의 재산권은 취소되고, 지방자치단체는 해당 부동산을 공매할 의무를 갖게 됐다. 이 결정은 항소되지 않았으며 법적 효력이 발생했습니다.
공유 소유권 소유자의 재산 손실
사법 관행에서 알 수 있듯이 본격적인 재산보다 주식에 대한 소유권을 박탈하는 것이 더 쉽습니다. 이는 러시아 연방 대법원 민사 사건 사법 협의회에 의해 확인되었습니다. 그녀는 2016년 8월 30일 판결 No. 78-KG 16−36을 통해 법적 판례를 만들었습니다. 이는 두 소유자 사이에 국내 갈등이 발생할 경우 더 적은 지분의 소유자가 법정에서 지분을 박탈당할 수 있음을 본질적으로 명확히 한 것입니다. .
법원은 일상적인 상황으로 인해 주식이 중요하지 않다는 문제와 공식적으로 소유자에게 속한 주거용 건물의 일부를 적어도 몇 미터와 동일시할 수 없는 문제를 해결해야 합니다. 이러한 갈등을 해결할 때 판사는 분쟁 아파트에 소유자 몫에 해당하는 별도의 방이 있는지 여부를 판단하는 경우가 많으며, 그것이 없어 공유자가 같은 영역에서 생활하기 어려운 경우 법원은 강제 퇴거를 결정합니다. 그리고 보상금 지급. 그건 그렇고, 특정 문서가 게시되기 전에도 아파트 지분을 강제로 구매하는 것이 가능했습니다. 그러나 지금까지 우리는 1.2 또는 3개의 "정사각형"이라는 작은 영상에 대해서만 이야기했습니다. 일반적으로 법원은 1/4 미만의 중요하지 않은 지분과 아파트의 가장 작은 방 크기에 해당하지 않는 지분으로 인정했습니다. 이제 스테이크가 크게 증가했습니다.
다음은 전형적인 예입니다. 피고는 상트페테르부르크에 있는 방 3개짜리 아파트의 지분 1/3을 소유하고 있었습니다. 90년대에 그는 원고의 전남편에게서 그것을 구입했습니다. 그러나 결국 그들은 좋은 이웃이 되지 못했습니다. 동거는 사법부가 정리해야 할 악몽으로 변했다.
생활 공간의 2/3를 각각 차지하는 원고는 이웃의 재산권을 박탈하기 위해 법원에 가서 자신의 몫이 미미하다는 것을 인식하고 그것을 매입 할 준비가되어 있음을 표명했습니다. 그러나 해당 남성은 주장을 인정하지 않고 매각을 거부했다. 지방법원과 시법원은 청구를 기각했다. 그러나 대법원은 이러한 판결을 뒤집고 원고의 손을 들어주었다. 그는 문제의 주식을 강제 매각하고 소유자에게 금전적 보상을 양도할 근거를 찾았으며, 이는 예외적인 경우를 고려하여 “다른 공유 소유권 참가자의 침해된 권리와 정당한 이익을 회복하기 위해 필요하다”고 밝혔습니다. .”
모기지 채무자의 권리 박탈
주택담보대출로 구입하여 은행에 담보로 제공한 주택은 차용인이 다른 아파트를 갖고 있지 않더라도 부채로 압류할 수 있는 유일한 부동산입니다. 따라서 법원은 원칙적으로 공개 경매에서 부동산 매각을 통해 채무자로부터 돈을 징수하겠다는 채권자의 주장을 항상 충족시킵니다.
최근 사법 관행의 예. Sberbank의 주장에 따르면 작년 말 Rostov-on-Don의 Sovetsky 지방 법원은 모기지 대출을 제때 상환하지 못한 모기지 아파트에서 채무자를 퇴거 시켰습니다. 2012년 한 남성은 집을 구입하기 위해 10년 만기 대출을 받았지만 정기적으로 월세를 내지 않았다. 그 결과 4년이 넘는 기간 동안 부채는 줄어들지 않았을 뿐만 아니라 이자와 벌금을 고려하면 거의 4분의 1 가까이 증가했습니다. 법원은 해당 주택을 공개 경매에 올리고 최초 판매 가격을 차용인의 부채 금액과 동일하게 설정함으로써 은행의 주장을 만족시켰습니다.
변호사 Oleg Sukhov는 “아마도 이 관행은 곧 새로운 주장으로 채워질 것입니다. 그러나 채무자가 부동산을 유일하게 보유하고 있는 경우에도 부동산에 대한 압류는 가능합니다. 법무부는 해당 법안을 개발했습니다. 민사 소송법 개정으로 아파트 면적이 1인당 설정된 면적의 최소 두 배인 경우 아파트를 박탈할 수 있습니다. 법원 판결에 따르면 주거용 부동산을 공매에 부쳐 부채를 뺀 수익금을 소유자에게 돌려주고, 이를 통해 더 작은 면적의 주택을 스스로 구입할 수 있게 됐다”고 말했다.
러시아 연방 법률에 따라 특정 개인이 소유한 재산은 다른 개인 및 법인의 침해로부터 불가침입니다. 그러나 모든 생활 상황을 예측하는 것은 불가능하므로 현행법은 소유자가 재산권을 박탈당할 수 있는 상황을 규정하고 있습니다. 재산을 소유하고 있다면 소유자의 재산 권리를 박탈하는 방법에 대한 정보를 숙지하는 것이 유용할 것입니다.
피험자는 법원에 의해 합법적으로 재산 소유를 종료하라는 선고를 받을 수 있습니다. 법원 외에는 어느 누구도 개인의 재산을 박탈할 권리가 없습니다.
주택이 민영화되지 않은 경우에는 기숙사 내 최소 면적으로 퇴거가 이루어집니다.
