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영수증은 거래의 보증인입니다. 송금 확인이 필요합니다. 서면으로돌아올 계획이라면 재산 공제즉, 소득세입니다.

소유자가 주주인 부동산을 구매할 때, 주식을 소유한 모든 사람은 자신의 주식과 동일한 금액의 자금을 받았음을 서면으로 증명해야 합니다.

러시아 연방 법률은 그러한 문서의 형식에 대해 엄격한 요구 사항을 부과하지 않으며 이를 공증할 필요가 없습니다.

달성하려면 법적 강제아래 정보를 입력하여 전체 금액을 수령했음을 직접 작성하면 충분합니다.

이름 판매자, 구매자 및 여권 데이터;
전체 금액의 이체는 괄호 안에 해독된 숫자로 기록되며 이체 목적이 표시됩니다.
지적 번호, 구입하는 집의 면적 및 줄거리의 면적;
거래일자 및 보증인의 서면
서명 전 소유자디코딩이 가능한 부동산.

집주인이 당신과 당신의 증인 앞에서 글을 쓰도록 하십시오. 증인이 있는 경우 반드시 여권 정보를 입력하고 서명을 확인하세요. 그러면 해당 이벤트에 대해 거래에 이의를 제기하는 것이 불가능해집니다. 소송, 이전 소유자가 갑자기 자금이 자신에게 이체되지 않았다고 주장하기로 결정한 경우.

구매 및 판매 문서를 준비할 때 샘플 양식을 준비하십시오. 이 경우 샘플을 사용하면 작업이 더 쉬워집니다. 짜증나는 실수그리고 당신의 시간을 절약해 줄 것입니다.

주택 자금 수령을 위한 샘플 양식

토지 대금 수령 영수증 작성 규칙

이 유형의 영수증에는 주택 문서와 동일한 요구 사항이 적용됩니다.

손으로 작성;
이름 판매자와 구매자의 여권 데이터,
이체금액은 괄호 안의 설명과 함께 숫자로 기록됩니다.
취득한 토지에 관한 모든 정보(면적, 토지 카테고리, 지적 등록 번호)가 입력됩니다.
작가는 성적표(전체 이름이 "성 이름 부칭"임을 나타냄)와 함께 서명을 해야 합니다.

그러한 문서를 작성할 때 몇 가지 추가 권장 사항을 따르는 것은 잘못된 것이 아닙니다.

판매자는 개인적으로 전체 금액을 수락했다는 확인서를 직접 작성합니다(사본 2개이면 충분합니다). 이러한 유형의 서류를 준비할 때는 카본지를 사용할 수 없습니다.
거래가 시작되기 전에 필수적인판매자가 해당 부동산의 소유자인지 확인하세요. 보증금이나 그 일부를 주지 마십시오. 제3자에게;
당사자 간 완납확인서를 작성할 때에는 간단한 펜과 잉크를 사용하여 작성 파란색;
이 단계에서는 증인을 초대할 필요가 없습니다. 그러나 그들이 존재한다면 친척이 아닌지 확인하십시오. 전 소유자부동산;
영수증에 명시된 모든 데이터를 확인하고, 각 참가자의 완성된 서류에 서명된 여권의 서명을 확인하세요.
이전에는 보증인의 양면에 서명을 해야 했습니다. 오늘날에는 돈을 받는 사람(증인이 있는 경우 증인도 포함)을 그리는 것으로 충분합니다. 구매자의 번영을 누리는 것도 부적절하지 않을 것입니다. 후면문서 대체 가능성을 없애기 위해 구석에 있습니다.

토지 계획에 대한 돈 수령 영수증 샘플 양식

kvartirastudio.ru에서 제공하는 템플릿은 다음을 기반으로 합니다. 법적 규범그리고 사법 실무. 물론 매매거래를 할 때 모든 것이 소송으로 이어질 수 있다고는 누구도 생각하지 않지만, 안타깝게도 이러한 가능성을 완전히 배제할 수는 없습니다. 아파트 자금 수령에 대해 올바르게 작성된 영수증은 구매자의 위험을 크게 줄이고 반복되는 상황을 방지합니다. 금전적 청구부도덕한 판매자로부터.

2017년 아파트 매매 영수증

도시, 일, 월, 연도를 단어로 표현

나, _____(판매자 이름), _____(날짜) 생년월일, _____(기관 및 발급 날짜)에서 발행한 러시아 연방 시민의 여권 _____(시리즈, 번호), 주소에 등록됨: _____ ( 지역, 도시, 거리, 집 및 아파트 번호), _____(구매자의 성명), _____(날짜), 러시아 시민의 여권 _____(시리즈, 번호)로부터 수령(또는 수령을 확인) ) _____(발급 기관 및 날짜)에서 발행, 주소: _____(지역, 도시, 거리, 집 및 아파트 번호)에 등록, 판매 대금으로 _____(숫자 및 단어로 된 금액) 루블 금액의 자금 _____ (단어로 된 방 수) 아파트 번호 _____ (숫자와 단어로 된 아파트 번호) 주소: _____ (지역, 도시, 거리, 집 번호) _____ 일자 아파트 구매 및 판매 계약에 따라 (일, 월, 연도).

다음은 아파트 판매 영수증의 예입니다.

2017년 5월 1일 모스크바 시

나, Ivanov Ivan Ivanovich, 1960년 1월 1일 출생, 러시아 연방 시민 여권 78 00 123456, 모스크바 내무부에서 2001년 2월 2일 발행, 부서 코드 001-001, 등록 주소: Moscow, Mira Ave., 70제곱미터 50, Petrov Petr Petrovich로부터 수령, 1970년 3월 3일 출생, 러시아 연방 시민 여권 78 00 987654, 2002년 4월 4일 상트페테르부르크 경찰서에서 발행, 단위 코드 002-002, 주소에 등록됨 : 상트페테르부르크, st. Sovetskaya, 10, 아파트. 60, 내가 판매한 것에 대한 지불금으로 10,000,000(천만) 루블의 현금 원룸 아파트 2017년 5월 1일자 아파트 매매 계약에 따라 주소: Moscow, Mira Avenue, 80의 20번(20)입니다.

계산은 에서 이루어졌습니다. 완전히, 지불에 관한 청구는 없습니다.

컴퓨터에서 문서를 작성하여 인쇄하고 서명하는 것은 허용되지만 판매자로부터 직접 작성한 텍스트를 받는 것이 구매자의 이익입니다.

더 큰 신뢰성을 위해 큰 액수거래 kvartirastudio.ru는 또한 두 명의 초대된 증인의 데이터를 입력할 것을 제안합니다.

우리는 _____(증인 1의 성명), _____(날짜) 생년월일, _____(기관 및 발급 날짜)에서 발행한 러시아 연방 시민의 여권 _____(시리즈, 번호), 주소에 등록되어 있습니다: _____ ( 지역, 도시, 거리, 집 및 아파트 번호) 및 _____ (증인 2의 성명), _____ (날짜) 생년월일, 러시아 연방 시민의 여권 _____ (시리즈, 번호) _____에서 발행 (기관 및 날짜) 문제), 주소: _____(지역, 도시, 거리, 주택 및 아파트 번호)에 등록되어 있으며 이 영수증 _____(예: Ivan Ivanovich Ivanov의 판매자 이름)이 작성되고 서명되었음을 확인합니다. 고의로 그리고 자발적으로 자신의 손으로.

집 대금 수령 영수증 및 토지 계획

영수증은 거래의 보증인입니다. 재산공제, 즉 소득세를 신고하려면 반드시 서면으로 자금 이체 사실을 확인해야 합니다.

소유자가 주주인 부동산을 구매할 때, 주식을 소유한 모든 사람은 자신의 주식과 동일한 금액의 자금을 받았음을 서면으로 증명해야 합니다.

주택 자금 수령 영수증 작성 규칙

러시아 연방 법률은 그러한 문서의 형식에 대해 엄격한 요구 사항을 부과하지 않으며 이를 공증할 필요가 없습니다.

법적 효력을 얻으려면 전체 금액을 수령했음을 직접 작성하고 아래 정보를 기록하면 충분합니다.

이름 판매자, 구매자 및 여권 데이터;
전체 금액의 이체는 괄호 안에 해독된 숫자로 기록되며 이체 목적이 표시됩니다.
지적 번호, 구입하는 집의 면적 및 줄거리의 면적;
거래일자 및 보증인의 서면
전 재산 소유자의 서명과 성적 증명서.

집주인이 당신과 당신의 증인 앞에서 글을 쓰도록 하십시오. 증인이 있는 경우 반드시 여권 정보를 입력하고 서명을 확인하세요. 그러면 전 소유자가 갑자기 자금이 자신에게 이체되지 않았다고 주장하기로 결정하면 소송이 발생하는 경우 거래에 이의를 제기하는 것이 불가능합니다.

구매 및 판매 문서를 준비할 때 샘플 양식을 준비하십시오. 이 경우 샘플을 사용하면 작업이 더 쉬워집니다. 성가신 실수를 방지하고 시간을 절약할 수 있습니다.

주택 자금 수령을 위한 샘플 양식

토지 대금 수령 영수증 작성 규칙

이 유형의 영수증에는 주택 문서와 동일한 요구 사항이 적용됩니다.

손으로 작성;
이름 판매자와 구매자의 여권 데이터,
이체금액은 괄호 안의 설명과 함께 숫자로 기록됩니다.
취득한 토지에 관한 모든 정보(면적, 토지 카테고리, 지적 등록 번호)가 입력됩니다.
작가는 성적표(전체 이름이 "성 이름 부칭"임을 나타냄)와 함께 서명을 해야 합니다.

그러한 문서를 작성할 때 몇 가지 추가 권장 사항을 따르는 것은 잘못된 것이 아닙니다.

판매자는 개인적으로 전체 금액을 수락했다는 확인서를 직접 작성합니다(사본 2개이면 충분합니다). 이러한 유형의 서류를 준비할 때는 카본지를 사용할 수 없습니다.
거래 전 반드시 매도인이 부동산의 소유자인지 확인하시기 바랍니다. 보증금 또는 그 일부를 제3자에게 양도하지 마십시오.
당사자 간 완납 확인서를 작성할 때에는 파란색 잉크가 포함된 간단한 펜을 사용하십시오.
이 단계에서는 증인을 초대할 필요가 없습니다. 그러나 그들이 존재하는 경우, 해당 부동산의 이전 소유자의 친척이 아닌지 확인하십시오.
영수증에 명시된 모든 데이터를 확인하고, 각 참가자의 완성된 서류에 서명된 여권의 서명을 확인하세요.
이전에는 보증인의 양면에 서명을 해야 했습니다. 오늘날에는 돈을 받는 사람(증인이 있는 경우 증인도 포함)을 그리는 것으로 충분합니다. 문서를 대체할 가능성을 없애기 위해 구매자가 뒷면 모서리에 글을 쓰는 것도 유용할 것입니다.

토지 계획에 대한 돈 수령 영수증 샘플 양식

항상 영수증을 쓰세요 판매자가 자신이 판매한 물건에 대해 돈을 받았음을 확인하는 것입니다.거래 조건에 따라.

구매자는 자금 이체 후 언제든지 판매자에게 판매된 토지에 대한 대금 수령 확인서를 서면으로 요청할 권리가 있습니다. 하지만 계산할 때 직접 수행하는 것이 가장 좋습니다.

그것을 받는 데는 몇 가지 이유가 있습니다. 일반적으로 허용되는 이유와 비공개적인 이유 모두입니다. 첫 번째에는 다음이 포함됩니다.

소득세 환급(세액공제)을 받으려는 경우 주택 구입에 필요한 비용을 확인해야 합니다.
절차를 완전히 준수하고 이체된 돈에 대한 대가로 영수증을 받으려는 욕구.

특별한 이유는 다음과 같습니다.

판매자의 신뢰성과 무결성에 대한 의심, 돈을 받은 후 아직 돈을 받지 못했다고 선언할 수 있다는 우려가 있는 경우
심각한 질병 또는 노령판매자는 거래 후 빨리 사망할 수 있다는 두려움이 있고 그의 상속인이 돈이 이체되었는지 의심할 수 있으며 기타 여러 가지 이유가 있을 수 있습니다.

영수증 가용성 판매자가 직접 작성한자금 수령 시 구매자를 거래의 선의(법 앞에서 깨끗함을 의미) 참가자로 지정합니다.

토지 판매 영수증 작성 요구 사항

그들은 표준입니다. 그런데 토지대금을 받은 영수증의 내용을 보면 약간의 암시가 있습니다. 추가 설명다른 부동산의 경우보다 부동산을 구입했습니다. 이는 주택, 차고 또는 별장과 달리 경계가 항상 명확하게 정의되지 않은 사이트 자체의 특성 때문입니다(지적 서비스 직원의 수많은 오류 및 부정확성으로 인해).

이름;
편집 날짜 및 장소
부동산 판매자와 구매자의 전체 여권 데이터
재산에 대해 지불된 금액(숫자와 단어로 표시)
정확한 주소, 지역, 지적번호;
토지가 주택 및 건물과 함께 판매되는 경우 - 주택의 정확한 주소, 면적, 지적 번호, 회계 문서에 포함된 별채 목록
자금 이체의 기초가 된 계약 및 준비 날짜 표시
판매자의 이름과 서명.

부동산 서류가 오래된 경우, 이상적으로는 출국 후 토지를 구입해야 합니다. 지적 기술자, 귀하 앞에서 현장의 경계와 구부러진 부분을 따라 말뚝을 설치할 것입니다. 지적실실제 상황에 해당하는 문서를 발행합니다.

주택, 토지, 다차에 대한 돈 수령에 대한 샘플 영수증

영수증

랴잔 2017/03/01

나, Semyon Olegovich Botov, 1955년 11월 12일 출생, 출생지: Ryazan, 여권 시리즈 0152 번호 061232, 2008년 5월 1일 Ryazan 연방 이민국에서 발행, 주소: Petrovsky 지역 Orlovskoye 마을에 등록됨 랴잔 지역 d.2 다음으로부터 수신됨

Tatyana Petrovna Karlova, 1982년 2월 11일 출생, 출생지: Ryazan, 여권 시리즈 0512 번호 075737, 2011년 1월 12일 Ryazan 연방 이민국에서 발행, 주소: Ryazan, st. Shakhova, 2, 아파트

주소: Orlovskoye 마을, Petrovsky 지구, Ryazan 지역, 플롯 2, 면적 11 에이커, 지적 번호 20:20:100200:20-10에 위치한 내가 판매한 토지에 대한 1,000,000(백만) 루블의 금액; 50 평방 미터 면적의 단층 통나무 주거용 주택, 지적 번호 20:20:100200:20-10 및 별채 - 목욕탕 및 헛간 - "판매 및 구매 계약"에 따라 토지 및 주거용 건물”(2017년 3월 1일자), 간단한 서면 형식으로 작성됨.

계산이 완전히 완료되었습니다. 나는 구매자에 대해 불만이 없습니다.

이름, 서명

판매자가 여러 명인 경우 각 판매자는 돈 수령을 직접 확인해야 하며, 그 금액은 판매된 부동산의 소유권에 대한 자신의 지분에 따라 달라집니다.

Rosreestr에 구매하고 등록한 부동산에 대한 주요 문서 패키지와 함께 영수증을 보관하는 것이 일반적입니다.

토지 및 주거용 건물에 대한 돈을 받기 위한 샘플 영수증을 다운로드하십시오(구매 및 판매 계약에 따라).

토지 및 주거용 건물에 대한 돈을 받기 위한 샘플 영수증을 다운로드하십시오(구매 및 판매 계약에 따라).

(샘플 영수증, 대략적인 형태영수증, 영수증 템플릿)

영수증
매각된 토지와 주거용 건물에 대한 대가를 받는 경우

나, Ivanov Petr Ivanovich, 여권 번호 45 2345675, Ensky 지역 내무부에서 2011년 2월 6일 발행, 출생지: Ensk 시, Enskaya 지역, 거주(거주지에 등록됨) 주소: Enskaya 지역, Ensk, Mira street, 건물 2, kV. 2, Petrov Nikolay Pavlovich로부터 수령, 2008년 4월 5일 Ensky 지역 내무부 Ensky 지구 내무부에서 발행한 여권 67 986756, 주소: Enskaya 지역, Ensk, Tsvetochnaya 거리에 거주(거주지에 등록됨) , 건물 6, 아파트 3, 토지에 대한 지불금으로 900 00) (9 십만) 루블의 돈 주거용 건물, 주소: Enskaya 지역, Ensky 지역, Aleksandrovka 마을, Parkovaya 거리, 건물 8, 즉:
— 토지 계획, 토지 카테고리: 토지 정착지, 허용된 사용: 개인용 보조 농업, 총 면적 : 2000 (2000) 평방미터, 지적 번호 70:44:005 09 06:0567; - 주거용 건물, 1층, 총 면적 78(78)제곱미터, inv. 678:896-67548, lit. 가, 가, 지, 1, 2; 2011년 2월 8일 당사자들이 간단한 서면 형식으로 체결한 토지 및 주거용 건물 매매 계약에 따라.

집과 땅에 대한 지불이 전액 이루어졌습니다.

서명: Ivanov Petr Ivanovich

영수증 다운로드 현금팔린 집과 땅에 대해-그게 전부가 아닙니다!

친애하는 사용자 여러분, 다음 사항을 상기시켜 드립니다. 러시아 법률요구하지 않습니다 공증판매된 부동산(이 경우에는 토지에 있는 주거용 건물)에 대한 자금 수령 영수증.
이러한 자금 수령 영수증은 판매자가 PPF(간단한 서면 형식)로 작성할 수 있습니다.

간단한 서면 형식(PPF)으로 작성된 현금 영수증과 공증인이 인증한 영수증은 동일한 법적 효력을 갖습니다.

부동산 판매자가 직접 영수증을 작성하고 귀하가 있는 곳에서, 가능하다면 증인이 있는 곳에서 직접 작성하는 것이 매우 중요합니다. 앞으로는 어떠한 경우에도 판매자가 이 영수증에 서명하지 않았다는 사실에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.

주거용 건물이 있는 토지를 판매할 때 당사자(판매자 및 구매자)는 매매 계약을 체결하고 양도 증서에 서명해야 합니다.

법에 따라 그러한 구매 및 판매 계약은 구속력을 갖습니다. 주정부 등록, 계약 당사자가 Rosreestr 사무실에 연락하는 경우, 즉 등록 기관에.

jurist-universal.ru

러시아 연방 법률은 그러한 문서의 형식에 대해 엄격한 요구 사항을 부과하지 않으며 이를 공증할 필요가 없습니다. 법적 효력을 얻으려면 전체 금액을 수령했음을 손으로 쓰고 아래에 표시된 정보를 기록하는 것으로 충분합니다. 집주인이 귀하와 귀하의 증인 앞에서 글을 쓰도록 주장하십시오.

증인이 있는 경우 반드시 여권 정보를 입력하고 서명을 확인하세요.

토지매입시 보증금영수증 발급방법

문서는 어떤 형태로든 작성될 수 있습니다. 가장 중요한 것은 이 문서가 판매자가 누구인지, 구매자가 누구인지, 이체 금액과 목적이 무엇인지 명확하게 한다는 것입니다.

사람의 성, 이름 및 부칭, 여권 시리즈 및 번호; 이체된 자금 금액(숫자 및 단어), 이체 목적 할당 면적과 지적 번호; 영수증이 작성된 지역 날짜; 판매자의 서명.

토지가 있는 주택에 대한 자금 예치 영수증

토지 구획, 토지 카테고리: 거주지, 사용 허가: 개인 농업용, 총 면적: 2000(2천) 평방미터, 지적 번호 70:44:005 09 06:0567; - 주거용 건물, 1층, 총 면적 78(78)제곱미터, inv.

678:896-67548, lit. 가, 가, 지, 1, 2; 2011년 2월 8일 당사자들이 간단한 서면 형식으로 체결한 토지 및 주거용 건물 매매 계약에 따라.

토지대금 선납영수증

루블, 구매자 Stepanida Stepanovna Stepanova로부터 2015년 3월 31일자 토지 매매 계약에 대한 지적 번호 77;03;00;0020201:0000으로 판매한 토지에 대한 지불금, 생년월일 02.02.1952, 장소 출생 도시 프스코프, 시민권 여권 러시아 연방번호 02 88 654321, 2002년 2월 2일 발행, 구역 코드 333-444, 등록 주소 Moscow, Bely-Krasny Lane, Building 5, apt.

아파트 자금 수령 영수증 : 샘플

컴파일됨 유사한 문서, 주택 매매 계약서에 첨부된 문서는 부동산 소유자가 직접 구매자가 직접 방문해야 합니다. 주택 자금 수령 영수증 양식은 다음과 같은 필수 구성 요소로 구성되어야 합니다. 영수증 자체는 필수 공증 대상 문서가 아닙니다.

특정 문제를 해결하는 방법을 알아보려면 오른쪽에 있는 온라인 컨설턴트 양식에 문의하세요.

아파트 구입시 보증금 영수증 샘플

실제로 이러한 개념은 매우 다르며, 그 차이를 이해하지 못하는 사람은 구매 또는 판매 거래가 불가능하거나 실패할 경우 돈을 위험에 빠뜨릴 수 있습니다. 보증금은 특약에 따라 두 당사자가 나누어 갖는 일정 금액입니다.

이상한 임시 조치. 이 자금은 계약이 이행될 것이라는 확실한 증거로 구매자가 판매자에게 제공합니다. 우리나라에서는 이러한 관행이 특히 부동산 시장에서 일반적입니다.

Perspectiva78.ru

토지가 있는 주택을 매매하여 돈을 받은 영수증

2017-02-25 2016년 3월 1일자 러시아 경제 개발부 명령 N 90 정확도 요구 사항 및 좌표 결정 방법 승인 특징적인 점토지 구획의 경계, 토지 구획에서 건물, 구조물 또는 미완성 건축물 윤곽의 특징점 좌표를 결정하기 위한 정확성 요구 사항 및 방법, 면적 결정을 위한 요구 사항

자금 수령 영수증 샘플(세금 공제용)

자금 수령 영수증은 판매자가 지정된 금액을 수령했음을 확인합니다. 문서 패키지를 제출할 때 이에 대한 필요성이 발생할 수 있습니다. 세무서재산 공제를 위해. 해당 부동산은 2억에 매매중입니다.

장애. 그리고에 위치하고 있습니다 공유 소유권세 사람. “A”는 1/2, “B”와 “C”는 각각 1/4입니다.

100만 달러를 받으려면 영수증을 작성해야 합니다.

주택 및 토지 대금 수령 영수증

영수증은 거래의 보증인입니다. 재산공제, 즉 소득세를 신고하려면 반드시 서면으로 자금 이체 사실을 확인해야 합니다.

소유자가 주주인 부동산을 구매할 때, 주식을 소유한 모든 사람은 자신의 주식과 동일한 금액의 자금을 받았음을 서면으로 증명해야 합니다. 이름

개인이 토지를 매매할 때 부과되는 세금은 무엇입니까?

토지 매매에 대한 세금은 다음과 같이 판매자가 납부합니다. 현재 표준세금법.

토지를 판매할 때 개인은 토지 판매에 대한 세금 계산의 기초가 되는 유형의 이익을 얻습니다. 납세자는 러시아 시민이자 외국인일 수 있지만 사이트 자체는 러시아 영토에 위치해야 합니다.

나, Ivanov Petr Ivanovich, 여권 번호 45 2345675, Ensky 지역 내무부에서 2011년 2월 6일 발행, 출생지: Ensk 시, Enskaya 지역, 거주(거주지에 등록됨) 주소: 엔스카야 지역,

Ensk, Mira 거리, 건물 2, 아파트. 2, Petrov Nikolay Pavlovich로부터 수신, 2008년 4월 5일 Ensky 지역 내무부 Ensky 지구 내무부에서 발행한 여권 67 986756, 주소: Enskaya 지역에 거주(거주지에 등록됨)

판매자 두 명 중 돈을 받지 못한 한 사람의 부동산 매매 계약을 해지할 수 있나요?

그러한 청구는 그 사람이 단독으로 제기해야 합니까, 아니면 동시에 두 명의 판매자가 제기해야 합니까?
돈을 받지 못한 매도인이 부동산 매매계약을 해지할 수 있나요?

2명의 개인(판매자)이 주거용 건물과 토지를 공동 소유합니다.

줄거리, 토지가있는 주거용 건물 매매 계약을 체결했습니다.

어. 계약에 따르면 매매 계약을 체결하기 전에 대금을 지불해야했습니다.

나, _________________________________________________________________ (성명), _________________ (생년월일), 출생지 - __________________________________________, 여권 시리즈 _______ 번호 ________________ 소지, 발급일: _______________________________________ ___ ________________ 20___, 부서 코드 ______________, 주소 등록: ________________________________________ _____________________________________________________ (전체 이름) 이름)

법률클럽 컨퍼런스

자금수령 영수증을 비판해주세요.

우리는 (미할당 지분의 형태로) 토지에 대한 기부 계약을 작성할 것이지만, 지금은 판매자가 지분 할당과 토지 측량을 위해 보증금을 받기를 원합니다. 토지 구매에 실패했거나 기타 문제가 발생한 경우 이 영수증을 통해 자금을 반환할 수 있는지 여부에 관심이 있습니다.

주택 및 토지 매매를 위한 보증금 계약

부동산 거래에는 실행에 대한 특별한 접근 방식이 필요합니다. 주요 특징은 계약의 국가 등록 및 소유권 이전입니다. 등록이 이루어집니다 승인된 기관국가 권력.

완성된 서류는 등록 기관에 제출되며, 등록 기관의 직원이 확인을 수행합니다. 법적 순결거래 및 청구가 없는 경우 거래에 대한 국가 등록 및 새 소유자에게 소유권 이전을 수행합니다.

주택 판매 및 관련 세금

무엇이든 판매 사유 재산, 집을 포함하여 운영 및 추가 과세를 통해 이익을 얻는 것이 포함됩니다. 소득세소득의 13%이지만 재산 공제를 통해 크게 줄일 수 있습니다.

건물 아래의 토지도 과세 기준입니다. 이에 대한 수수료는 별도로 계산됩니다. 2015년에 주택 판매에 대해 세금을 납부해야 합니까? 순이익으로 결제가 가능합니다.

isf-consultant.ru

토지가 있는 주거용 건물에 대한 매매 계약

여기에서는 2018년 토지 계획이 있는 주거용 건물 매매에 대한 구매 및 판매 템플릿을 편리한 형식으로 보고 다운로드할 수 있습니다. 당신은 항상 우리의 것을 얻을 수 있다는 것을 기억하십시오 법적 지원, 웹사이트에 나와 있는 전화번호로 문의하여 이 양식을 작성하는 것을 포함합니다.

새로운 샘플 2018

토지가 있는 주거용 건물 매매 계약

(계약 체결 장소)

(계약 체결 날짜 - 말로)

우리는 (시민의 성명, 생년월일, 신분 증명서의 종류와 세부 사항), 발행된 (발행 날짜, 신분 증명서를 발행한 기관의 이름), 주소(주소)에 거주하고 있습니다. 영구 장소거주지 또는 주 거주지), 이하 “ 판매원» 한편으로는 (시민의 성명, 생년월일, 신분 증명서 유형 및 세부 사항), 발급 날짜, 신분 증명서를 발급한 기관 이름, 주소에 거주 (영주권 또는 기본 거주지 주소), 이하 “ 사는 사람» 반면에(이하 당사자)는 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.

계약의 주제

1. 판매자는 본 계약에 첨부된 계획 범위 내에서 지정된 단층 토지에 위치한 700(칠백) 평방미터 면적의 토지를 판매하고 구매자는 토지를 구입했습니다. 총 면적이 85(85) 평방미터인 주거용 건물. 65(65) 평방미터의 거실, 주소: Moscow, Pushkin Street, 건물 No. 5(5).

2. 위의 소외된 토지 면적은 800(800) 평방미터입니다. 정착지 범주에 속하며 의도된 목적- 개인용 주택 건설지적 번호는 61:55:0020432:16:5/4이며 이는 2013년 1월 9일 발행된 지적 계획에 의해 확인되었습니다. 관리 연방 서비스모스크바 지역의 국가 등록, 지적 및 지도 제작.

3. 위에서 언급한 양도 가능한 단층 주거용 건물은 거실 3개, 주방, 욕실, 화장실 및 복도 3개로 구성되어 있으며 총 면적은 85(85)제곱미터입니다. 2013년 1월 9일에 발행된 건물의 지적 여권으로 확인된 65(육십오) 평방미터의 생활 공간. 모스크바 지역의 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스부 기술 여권, 2013년 1월 10일 발행. 국 기술 인벤토리모스크바.

4. 위의 양도된 주거용 건물과 토지는 2007년 4월 10일자 토지가 있는 주거용 건물의 매매 계약에 근거하여 소유권에 따라 판매자에게 속하며 이는 국가 등록 증명서에 의해 확인됩니다. 권리: 시리즈 61-AN No. 123456, 2007년 5월 12일 발행. 모스크바 지역의 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 부서입니다.

5. 판매자는 본 계약에 서명할 당시 위의 소외된 주거용 건물과 토지가 다른 사람에게 판매되지 않았으며 기부되거나 저당잡히지 않았으며 분쟁이 발생하지 않았으며 체포 또는 금지되지 않았으며 어떠한 영향도 받지 않음을 보증합니다. 제3자의 권리.

6. 본 협약 체결 당시, 소외된 주거용 건물에 거주지 또는 체류지로 등록된 시민이 없으며, 이는 ____(증빙서류)_____로 확인됩니다.

7. 판매자는 위의 주거용 건물과 토지를 2,500,000(250만) 루블에 판매하고 구매자는 구입했습니다. 이 경우 주거용 건물의 비용은 1,500,000(백만 오십만) 루블이고 토지 비용은 1,000,000(백만) 루블입니다. 지정된 비용소외된 주거용 건물 및 토지 계획은 본 계약 당사자의 합의에 의해 설정되며 최종적이며 향후 변경될 수 없습니다. 지정금액본 계약에 서명하기 전에 판매자가 수령한 것입니다.

8. 판매자가 소외된 주거용 건물과 토지를 양도하고 구매자가 이를 수락하는 것은 본 계약이 체결되기 전에 이루어졌습니다. 구매자에게 양도된 토지 계획은 지적 계획의 설명과 일치합니다. 구매자에게 양도된 주거용 건물은 지적 여권의 설명과 일치하고 거주에 적합한 상태이며 적절하게 조경되었으며 확립된 기술 및 위생 요구 사항. 구매자는 지정된 주거용 건물의 열쇠를 받았으며 지적 여권주거용 건물, 지적 계획토지 계획 및 유틸리티 지불을 확인하는 서류.

9. 구매자는 자신에게 양도된 주거용 건물과 토지의 상태를 숙지했으며 해당 상태에 대해 불만이 없으며 위에서 언급한 주거용 건물과 토지를 소유권으로 받아들이는 데 동의합니다. 당사자들은 본 계약에 서명한 순간부터 위에서 언급한 주거용 건물과 토지 계획의 눈에 띄는 결함이 이후 제475조를 적용할 근거가 되지 않는다는 것을 확인했습니다. 민법 RF.

10. 본 계약의 당사자들은 본 계약이 위에서 언급한 소외된 주거용 건물 및 토지의 인수 및 양도 행위의 효력을 가지며 본 계약에 서명하는 순간부터 판매자의 양도 의무가 있음에 동의했습니다. 구매자는 위에서 언급한 소외된 주거용 건물과 토지 계획이 이행된 것으로 간주됩니다.

11. 러시아 연방 민법 제131조 및 제551조에 따라, 위의 소외된 주거용 건물 및 토지의 소유권 이전은 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스국의 국가 등록을 거쳐야 합니다. 모스크바 지역의 경우.

12. 위의 소외 주거용 건물 및 토지 계획에 대한 소유권은 통합에 이 권리를 등록한 순간부터 구매자에게 발생합니다. 상태 등록부권리 부동산그리고 그와의 거래.

13. 본 계약의 당사자들은 소외된 주거용 건물 및 토지의 소유권을 구매자에게 양도하는 국가 등록과 관련된 모든 비용을 구매자가 부담한다는 데 동의했습니다.

14. 본 계약당사자들이 계약에 서명한 순간부터 체결된 것으로 간주됩니다.

15. 이 계약은 3개의 사본으로 작성되었으며, 그 중 하나는 구매자에게 전달되고, 두 번째 사본은 판매자에게 전달되며, 세 번째 사본은 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 사무소 파일에 남아 있습니다. 모스크바 지역.

당사자의 서명

세일즈맨 __________________ : ______________________________________________________

"___" __________ 20___

구매자 ________________ : _______________________________________________________

(서명) (성, 이름, 부칭 전체)

pravo-na-dom.net

첫 번째 소유자가 영수증으로 집을 판매한 경우 토지가 있는 주택을 등록할 수 있나요?

안녕하세요, 첫 주인이 손으로 쓴 영수증을 가지고 집을 팔았을 경우 토지가 있는 집을 등록할 수 있나요? 그리고 그 집을 산 이 주인은 등록을 하지 않고 8개월 전에 사망했고, 거기 혼자 살았고, 그 집과 부지에 대한 서류를 나에게 줬고, 영수증은 이전 주인이 그에게 쓴 것입니다.

부동산을 취득하는 과정은 가장 중요한 과정 중 하나입니다. 큰 종업무. 모든 구매자가 필요한 전체 금액을 즉시 확보하는 것은 아니며 종종 구매에 참여합니다. 추가 자금대출과 차입에서. 그렇기 때문에 최선의 선택판매자에게 보증금을 지불하는 것이 고려됩니다. 사기 가능성을 피하기 위해 당사자들은 2019년 법률을 준수하는 모델에 따라 주택 구입 시 보증금 영수증을 작성합니다.

샘플 문서 다운로드

입법 체계

러시아 연방 민법(380조, 381조, 23장).

보증금 영수증의 본질과 준비 규칙

러시아 민법은 보증금을 구매자에게 선택한 물건을 할당하는 것으로 해석합니다. 기본적으로 이 선불결제는 총 비용구매 품목의 가격에서 영수증을 통해 송금 사실이 확인됩니다.

보증금과 달리 보증금은 불이행 시 납부자에게 반환되지 않습니다. 계약상 의무그의 잘못으로. 그러나 법률은 구매자가 보증금 반환을 요구할 권리가 있는 경우를 제공하고 규정합니다. 더블 사이즈지불된 기여금에서 - 판매자의 유죄가 입증된 경우. 즉, 구매자가 최종적으로 주택 판매를 거부하는 경우 지불한 보증금을 두 배로 지불해야 합니다.

유나이티드 확립된 형태영수증이 없습니다. 예금 규모도 어디에도 명시되어 있지 않습니다. 실제로 당사자들은 비용 중 계약금이 될 수 있는 부분을 독립적으로 결정합니다. 주택 보증금 수령 영수증을 작성할 때 검토 가능한 오픈 소스의 양식을 샘플로 사용할 수 있습니다.

영수증 텍스트에는 다음 정보가 포함되어야 합니다.

거래 당사자의 여권 정보
집의 주요 특징 - 거래 대상;
지불한 보증금 금액과 집의 총 비용
모든 당사자의 서명.

입금을 위한 문서를 작성할 때 특정 조건에 주의하는 것이 중요합니다.

영수증 실행 시 모든 지불 방식을 명시하는 주택 매매 계약서를 작성해야 합니다. 문서에는 보증금 금액과 남은 비용이 명시되어 있어야 합니다.
소유자가 여러 명인 경우 각자 영수증을 작성합니다. 총액 선불 결제 완료동시에 그들 사이에 나누어졌습니다.
건물주인 경우 미성년자, 문서는 부모가 작성했으며 판매자의 참석은 필요하지 않지만 바람직합니다.
영수증은 거래의 모든 당사자가 참석한 가운데 자금 이체 시 작성되어야 합니다.
영수증 텍스트에는 줄을 그은 부분이나 수정 사항, 추가 사항이나 오류가 있어서는 안 됩니다.

영수증 문서 전체를 자필로 작성할 수도 있습니다. 없이 인쇄된 버전을 사용하세요. 공증당사자의 개인정보와 입금액을 수동으로 입력하는 경우에만 허용됩니다. 텍스트 전체가 인쇄된 경우 공증 사무소의 인증을 받아야 합니다.

유용한 영상 보기

입금 및 영수증 발행 시 구매자를 위한 권장 사항

부동산과 같은 고가의 구매에는 항상 높은 위험이 따릅니다. 구매자는 자신의 돈을 모르는 사람에게 제공함으로써 더 큰 위험에 처하게 됩니다. 따라서 부동산 거래에 대해 시민에게 조언하는 변호사는 다음을 권장합니다.

판매자가 제공한 주택에 대한 모든 문서(소유권 확인, 등록 시민 수)를 주의 깊게 연구하십시오. BTI 계획과 통합 주 등록부의 증명서, 유틸리티 서비스 지불에 대한 부채가 없다는 증명서가 검토 대상입니다.
숫자와 텍스트 디코딩의 두 가지 방법으로 영수증의 모든 금액을 복제합니다.
벌금 금액 결정에 대한 당사자의 책임을 영수증에 표시하십시오.
증인 입회하에 보증금을 이체합니다. 후자는 이해관계가 없는 사람이어야 한다.

전문가의 경험에 따르면 최고의 법적 강제집 판매에 대한 손으로 쓴 영수증이 있습니다 볼펜. 찾다 대략적인 샘플영수증은 인터넷에서 얻을 수 있습니다. 법률 사무소또는 여기에서 다운로드하세요.

문서의 텍스트는 읽을 수 있어야 하며, 양 당사자의 서명이 명확하게 표시되어 있어야 합니다. 경우에 법적 절차시민 서명의 진위 여부를 확인하기 위해 조사를 명령할 수 있습니다. 인쇄된 영수증 양식에서는 이러한 가능성이 제외됩니다.

보증금 금액은 당사자들에 의해 결정되며, 종종 판매자는 총 거래 비용의 30-50%를 요구합니다. 변호사들은 시민들이 지나치게 많은 금액의 계약금을 지불하지 않도록 주의하고 5~10%로 제한할 것을 권장합니다.