상트페테르부르크 공공 토지의 지적 등록 정원 비영리 파트너십(SNT)의 토지 사용에 대한 세부 사항

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04.07.2016 이 기사는 무엇에 관한 것입니까?

SNT에서 토지를 소유한 사람이 누구인지, 소유해야 하는지, 아니면 행정부에 속하게 하는 것이 더 나은지에 대한 본격적인 분석 자료입니다. 정원사는 이 토지에 대해 어떤 권리를 가지며 어떻게 사용할 수 있습니까?

PDO - 그게 뭐죠?

이 기사에서는 시민의 공동 소유인 공공 토지(이하 PLAN이라고 함), 이러한 유형의 재산에 대한 PPL에 대한 토지세, 이전에 계산 및 납부 방법, 현재 실제로 발생하는 방법에 중점을 둘 것입니다. 그리고 장에 따라 법률에 따라. 31 러시아 연방 세금 코드의 토지세.

재산이 집단적인 이유는 무엇입니까?

러시아 연방 민법에서 규정하는 공동 재산이 아닌 집단 공동 재산이 필요한 이유는 무엇입니까?
이를 위해서는 광범위한 민영화가 시작된 최근 90년대로 되돌아가야 합니다. 다양한 소유권을 가진 토지를 할당받은 대부분의 정원 협회는 토지를 사유화하기 위해 이러한 권리를 이용했습니다. 시민의 개인 음모는 각 시민에 대해 개별적으로 취득한 소유권 증명서를 통해 각 시민에게 할당되었으며 PDO는 Art에 따라 발행되었습니다. 당시 법적 효력이 있었던 RSFSR 토지법 8, 즉 Art. 8은 원예 파트너십의 공공 토지를 포함하여 그러한 법적 유지 관리 형식으로 토지 소유권을 등록할 수 있는 사람을 나타냅니다.

토지는 분할 대상이 아니다

“토지는 시민 각자에 대한 구체적인 토지 지분을 결정하지 않고도 집단 공동 소유권에 따라 시민에게 속할 수 있습니다. 국영 농업 기업을 기반으로 설립된 토지를 포함하여 집단 농장, 기타 협동 농업 기업, 합자 회사의 토지, 원예 파트너십의 공유 토지는 총회 결정에 따라 시민의 공동 공동 소유로 이전될 수 있습니다. 이들 기업, 협동조합 및 파트너십. 원예 파트너십의 공공 토지는 무료로 양도되며 분할의 대상이 되지 않습니다.” (RSFSR 토지법 제8조)

RSFSR 토지법에 따라 등록된 토지는 시민의 소유이며 법인의 소유가 아닙니다. 원예 파트너십에 제공되는 인증서는 시민들이 토지에 대한 권리를 가지고 있음을 확인합니다. 약어 ST로 쓰여진 것은 법적 오류 또는 공무원의 문맹 (무엇을 부르든)이지만 그럼에도 불구하고 그 자체의 흔적과 때로는 어려움을 남기지만 시민의 소유권을 배제하지는 않습니다.

문서에 대한 세부정보

새로운 러시아 연방 토지법이 도입됨에 따라 이 문서는 오늘날 통합 국가 등록부에 등록된 것과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

2001년 10월 25일에 채택된 연방법 137-FZ "러시아 연방 토지법 시행에 관한"에는 Art의 9항이 포함되어 있습니다. 3. 즉
"부동산에 대한 국가의 권리 등록 및 거래에 관한" 연방법이 발효되기 전에 토지에 대한 권리를 증명하고 시민 또는 법인에게 발행된 주법, 증명서 및 기타 문서는 다음 항목과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 부동산 및 부동산 거래에 대한 통합 주 권리 등록부입니다.

이는 1997년 6월 21일 연방법 No. 122-FZ가 발효된 후 발행된 부동산 및 거래에 대한 통합 국가 권리 등록부에 항목과 유효한 것으로 인정되며 동등한 법적 효력을 갖습니다. 1998년 2월 18일 러시아 연방 정부 법령 No. 219에 의해 승인된 형식으로 국가 권리 등록 증명서 발급이 시작되기 전 "부동산에 대한 권리 및 부동산 거래 권리"에 대한 규칙 승인 시 1993년 10월 27일 러시아 연방 대통령령 No. 1767에 의해 승인된 토지 소유권 증명서 형식의 부동산 및 거래에 대한 통합 국가 등록부 도입 "토지 관계 규제에 관한 것" 러시아의 농업 개혁 발전”뿐만 아니라 토지의 평생 상속 소유권 권리, 9월 RSFSR 이사회 장관의 결의에 의해 승인된 형태의 토지의 영구(무기한) 사용 권리에 관한 국가법 1991년 1월 17일 “토지 소유권, 평생 상속 소유, 토지의 영구(영구) 사용, 토지 소유권 증명서, 농지 임대 계약 및 농지 임시 사용 계약에 관한 국가법 형식 승인 시 " .

토지권을 증명하는 문서의 형식은 여러 번 변경되었지만 이전에 발행된 문서는 항상 유효한 것으로 인정되고 법적 효력을 유지했습니다. 기 발급된 서류의 유효성 여부는 2가지 기준으로 판단해야 합니다.
a) 문서의 형식은 규제법에 의해 승인되어야 합니다.
b) 문서는 발행이 승인된 기간 동안 발행되어야 합니다.

위 문서 중 어떤 문서가 법적 효력을 갖는지 살펴보겠습니다.

1. 1992년 3월 19일자 러시아 연방 정부 법령 제177호에 의해 승인된 토지 소유권 증명서는 1993년 10월 27일까지 발행되었습니다.
새로운 형태의 토지 소유권 증명서는 1993년 10월 27일 러시아 연방 대통령령 제1767호에 의해 승인되었으며 "부동산에 대한 국가의 권리 등록 및 거래에 관한" 연방법이 시행되기 전에 발행되었습니다. 러시아 지역에서 시행됩니다. 러시아 연방의 일부 구성 기관에서는 권리 등록을 위한 사법 기관(등록실) 창설 과정이 2년 동안 지연된 이후 2000년 1월 1일에 이 법이 발효되었습니다.

2. 토지를 무제한(영구) 사용할 수 있는 권리 증명서 토지에 대한 평생 상속 소유권 증명서; 토지 임대 계약
1992년 3월 19일자 러시아 연방 정부 법령 제177호에 의해 승인되었으며 "부동산에 대한 국가의 권리 등록 및 부동산 거래에 관한" 연방법이 특정 지역에서 발효되기 전에 발행되었습니다.
이 연방법에 따라 토지권이 인증되었습니다.

3. 사법 기관(등록실)에서 발행한 국가 권리 등록 증명서

다음은 토지에 대한 권리가 시민 또는 법인에게 할당되고 국가와 동등한 법적 효력을 갖는 문서에 따라 위에 표시된 법률에 대한 링크입니다. 통합 상태 등록부(Unified State Register)에 등록합니다.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=117;fld=134;dst=4294967295
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=399;fld=134;dst=100014
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=21758;fld=134;dst=100066
연방법 No. 122-FZ "부동산의 주 등록에 관한"(제6조 1항)에서 우리는 또한 본 연방법이 발효되기 전에 발생한 부동산에 대한 권리가 다음에서 법적으로 유효한 것으로 인정된다는 것을 알 수 있습니다. 이 연방법에 의해 도입된 주정부 등록이 없습니다. 그러한 권리의 국가 등록은 소유자의 요청에 따라 수행됩니다. 이는 연방 세금 서비스, 연방 준비 제도 및 기타 기관의 의지가 아닌 시민 자신의 요청에 따른 것입니다.

이는 소유된 토지뿐만 아니라 다른 소유권이 있는 토지에도 적용됩니다.

위의 내용을 바탕으로 토지는 집단 공동 소유권, 재산권 등록 증명서에 대한 시민의 소유이며 오늘날 통합 국가 등록부에 등록되는 것과 동일한 권리를 갖습니다.

민법 및 토지법은 그러한 재산의 존재를 규정하지 않고 공동 및 공유 재산만을 규정하고 있지만 이것이 귀하의 토지 계획이 불법임을 의미하지는 않습니다. 위의 연방법 No. 137-FZ를 참조하세요.

기존 인증서를 공동소유 형태로 변경해야 하나요?
아니요, 그럴 가치가 없으며 심지어 위험합니다. 공공 토지를 집단 공동 소유에서 법인의 재산으로 재등록하기로 결정할 때 각 시민 정원사는 파트너십의 공동 재산에 대한 자신의 지분을 포기하고 양도합니다. 법인의 소유권에. 시민 연합, 즉 집단은 권리일 뿐이며 조직은 법인입니다. 얼굴이 다릅니다.

침입자들의 손쉬운 먹잇감이 되는 법인체입니다.

러시아 연방 민법(공동 또는 공유 소유권)에 명시된 대로 PDO를 등록하거나 이전 인증서를 대체하기 위한 새 인증서를 얻는 것이 불가능한 이유는 무엇입니까?

2006년 6월 30일 법률 No. 93-FZ가 채택된 ​​이후 연방법 No. 66-FZ의 규범은 Art에 따라 법인에 대해서만 PDO 등록을 규정하기 때문입니다. 이 법의 14조에 따라 공공 재산과 관련된 토지는 원예, 원예 또는 다차 비영리 협회에 소유권을 위한 법인으로 제공됩니다.

따라서 오늘 할당을 다시 등록하려는 경우 법적 재산만 받게 됩니다. 사람, 즉 내가 위에서 쓴 내용은 시민 협회가 아닌 법인의 조직에 PDO를 개인적으로 제공하는 것입니다.

법인 SNT가 소유한 토지

PDO의 시민 소유자가 자신의 토지를 법인의 개인 소유권으로 양도하기로 결정하면 무엇이 문제입니까? 토지를 법인체의 소유권으로 이전함으로써 귀하는 영원히 회원 자격을 얻게 되며 재산을 잃게 됩니다.

귀하가 자신의 자유 의지로 회원 자격을 탈퇴하거나 OS의 결정에 따라 제명되는 경우, 귀하는 더 이상 협회 회원이 아니므로 PDO의 운명에 더 이상 영향력을 행사할 수 없습니다. PDO가 시민의 공동 소유권으로 유지되는 경우, 협회 회원을 탈퇴하더라도 귀하가 개인 토지의 소유자인 한 거래 조건을 이행할 때까지 PDO의 소유자는 계속 유지됩니다. (예: 판매, 기부, 상속), 즉 귀하의 토지에 법에 따라 토지 및 개인 구획에 대한 귀하의 지분이 양도되고 이후에 토지세를 납부할 새로운 소유자가 생길 때까지입니다. 그에게 양도 된 토지 계획의 지분과 개인 음모에 대한 부분.

공공 토지를 법인에 할당하는 것에 관한 연방법 No. 66-FZ 제14조 4항은 러시아 연방 헌법에 위배됩니다. 이에 따르면 모든 사람은 재산을 소유하고, 소유하고, 사용하고, 처분할 수 있는 권리를 개별적으로 갖습니다. 그리고 다른 사람들과 공동으로.

강제로 SNT 회원이 될 수는 없습니다.

누구도 강제로 협회에 가입하거나 남아 있을 수 없습니다. (제30조 및 35조)
헌법과 그에 기초한 연방법의 우월성은 모든 헌법과 결과적으로 러시아의 모든 입법의 가장 중요한 원칙 중 하나입니다. 헌법에 위배되는 행위는 정해진 절차에 따라 폐지된다. 헌법과 법률이 명백히 모순되는 경우에는 헌법을 집행한다. 이는 그녀의 패권을 표현하는 가장 중요한 표현입니다(제4조).
이제 연방세청이 집단 공동 재산에 대한 토지세를 어떻게 계산해야 하는지, 그리고 왜 그들이 법인에게 토지세 납부를 계속해서 부지런히 요구하는지 살펴보겠습니다. 얼굴.

이를 위해 다시 세금 코드 Ch로 돌아가겠습니다. 31. 예술. 392는 공동 소유의 토지와 관련하여 과세 기준을 결정하는 특성에 대해 설명합니다.

토지세가 시행된 지 5년이 지났음에도 불구하고. 러시아 연방 "토지세" 세금 코드 31은 거의 변경된 사항이 없습니다.

연방세청은 원칙적으로 (편리하기 때문에) 법인이 회비를 징수하고 이를 사용하여 지불한다는 사실을 말합니다. 또한 합법적이지는 않지만 법인에게 토지세 신고를 요청하므로 번거로움을 덜고 시민들을 빚의 구멍에 빠뜨리게 됩니다.

SNT 회장들의 실수

회장은 구식 방식으로 불법 행위를 포기하지 않으며 법인의 모든 선언을 전달합니다. 재산이 없어 세금이 발생하지 않기 때문에 계산 기준이 존재하지 않는 개인(조직)입니다. 이 모든 것은 제때 제출되지 않은 신고에 대한 불법 벌금 부과 및 제때 납부하지 않은 토지세에 대한 벌금 부과와 같은 특정 결과를 초래합니다.

왜 그들은 계속해서 구식 방식으로 요금을 청구하는 걸까요?

이를 위해 장에 들어가기 전에 토지세가 어떻게 계산되었는지 기억해 봅시다. 31 러시아 연방 세금 코드.
1991년 10월 11일자 러시아 연방 법률 N 1738-1에 따라 "토지 지불 시(6조) 농촌 거주지 경계 내 및 경계 외부에 있는 토지에 대한 토지세는 개인 보조 토지를 운영하기 위해 시민에게 제공됩니다. , 원예, 트럭 농업, 축산, 건초 만들기 및 방목은 행정 구역의 농지 평균 세율로 토지 전체에 부과됩니다.

법에 따르면 토지세는 공공 토지를 포함하여 협동조합 및 파트너십 토지의 전체 면적에 대해 계산됩니다.

토지 지불에 관한 현지 법률도 채택되었습니다. 이는 원예 파트너십 회원이 토지 소유권, 평생 상속 소유, 토지 사용 증명서를 발급한 후 협동조합 및 파트너십 이사회를 통해 토지세를 납부할 수 있음을 명시한 것입니다. 이사회는 토지세 중앙 납부 및 토지세 계산(협동조합, 파트너십 구성원의 토지 포함)에 관한 협동조합, 파트너십 회원 총회 결정을 행정 구역의 주 세무 조사관에게 제출합니다. 이러한 협동조합 및 파트너십의 토지를 찾아 적절한 지역 예산에 세금을 납부합니다.

위에 언급된 협회 회원이 토지 소유권을 증명하는 서류를 가지고 있는 경우, 세무 당국이 각 회원에 대해 토지세를 계산하며, 각 협회 회원은 이미 세금을 독립적으로 납부해야 했습니다.
지불은 법인에 의해 이루어졌으므로 구성원이 기여금 지불 형태로 법인의 모든 비용을 상환하는 것은 세금 납부로 간주될 수 없습니다." 세금 채무는 실제로 시민의 몫입니다.

Art에 따른 구조에 따른 회비. 1 연방법 No. 66-FZ는 법인의 재산이므로 회비 지불은 법인의 지불로 간주되므로 시민의 부채를 탕감하지 않습니다.

그러므로 총회에서 그러한 결정을 한 경우에는 반드시 취소하여야 한다. 미래에 그러한 지불의 결과는 그리 오래 걸리지 않을 것입니다.

예를 들어 부채로 인해 법인이 청산되면 시민이 소유한 토지라도 먼저 토지를 압수하지만 토지세는 시민이 아닌 법인이 수년 동안 납부했습니다. , PDO의 공동 소유자. 따라서 법원은 이를 고려할 권리가 있습니다.

ch의 채택으로 변경된 사항. 31 토지세

이를 위해 세금 코드를 살펴보겠습니다. Art 1항의 납세자는 누구입니까? 388 납세자는 소유권, 영구(영구) 사용권 또는 평생 상속 소유권에 따라 토지를 소유한 조직 및 개인입니다.

과세 대상은 무엇인가

조항 1에 따라. 예술. 389에 따라 과세 대상은 세금이 부과되는 지역의 지방자치단체(모스크바 및 상트페테르부르크 연방 도시) 내에 위치한 토지입니다.

토지세를 부과하는 납세자와 토지가 결정됩니다.
즉, Art의 단락 1에 따라 기본 요소를 결정합니다. 고려 중인 장인 390조에서 과세 기준은 Art에 따라 과세 대상으로 인정되는 토지의 지적 가치로 정의됩니다. 이 규정의 389.

지적 가치

같은 기사의 2절. 토지의 지적 가치는 러시아 연방 토지법에 따라 결정됩니다. 과세의 기초는 지방자치단체(모스크바와 상트페테르부르크의 연방 도시) 내에 위치한 토지이며 토지법에 따라 토지의 세금 및 지적 가치가 결정되는 것으로 결정되었습니다. 소개되었습니다.
Art의 단락 1로 넘어가면. 과세 기준을 정의하는 391은 참조가 있는 시민의 개인 음모를 포함하여 과세 기준이 전체 토지 할당이었던 러시아 연방 "토지 지불에 관한 법률"의 정의와 매우 다르다는 것을 알 수 있습니다. 정원 가꾸기용으로 제공됩니다. Art의 단락 1에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 391에 따라 세금 기준은 각 토지에 대해 개별적으로 결정되며 지적 가치에 따라 다릅니다.

그리고 2항에서 과세 기준은 여러 사람이 납세자로 인정되는 토지의 공동 소유권 지분과 관련하여 별도로 결정됩니다.
과세대상은 필지로 결정되었으며, 과세표준은 해당 필지의 지적가액으로 결정됩니다.

납세자, 법인은 자신이 소유한 각 토지 구역 또는 영구(영구) 사용권에 대한 주 부동산 관리인의 정보를 기반으로 독립적으로 과세 기준을 결정합니다. 이는 그들이 스스로 신고서를 작성하고 Chapter에 지정된 마감일에 따라 세무 당국에 직접 제출한다는 것을 의미합니다. 31 러시아 연방 세금 코드.

법인이 정해진 기한에 따라 신고서를 제출하지 않거나 세금을 기한 내에 납부하지 못하는 경우 세무 당국은 벌금과 과태료를 부과할 의무가 있습니다.
Art에 따른 법인과는 다릅니다. 397명의 개인은 세무 당국이 발송한 세금 통지서를 기반으로 세금 및 선납세를 납부합니다. 시민은 토지세를 받은 후에만 토지세를 납부할 수 있으며 그 외에는 아무것도 지불할 수 없습니다.

이 조항의 2항에 따르면 공동 공동 소유 토지에 대한 과세 기준은 해당 토지의 소유자인 각 납세자에 대해 균등한 지분으로 결정됩니다.

주의: 예술. 397채널 러시아 연방 세금법 31은 개인에게 토지세에 대한 세금 통지서를 보내는 것이 발송 연도 이전 3회 이하의 세금 기간을 허용한다는 규칙으로 보완되었습니다. 이전에는 유사한 규칙이 러시아 연방 "토지 지불에 관한 법률" 제17조에 포함되어 있었는데, 이는 Ch. 발효 후에는 적용되지 않습니다. 31 러시아 연방 세금 코드의 "토지세". 러시아 연방 조세법 31장의 전체 운영 기간 동안 세무 당국이 실사를 보여주지 않았고 많은 토지에 대해 적시에 토지세를 부과하지 않았기 때문에 법적 불확실성이 발생했습니다. 납세자가 이전 세금 기간에 대한 토지세를 납부하도록 유도하는 마감일. 이제 이러한 불확실성이 제거되었습니다. 3년 이내입니다.

러시아 연방 세법 제57조 4항에 따라 납세자의 토지세(개인재산세 및 운송세 포함) 납부 의무는 세금 수령일 이전에 발생하지 않는다는 점을 상기시켜 드립니다. 알아채다. 따라서, 세무 당국이 납세자에게 세금 통지서를 보내지 않는 경우(그러한 무조치의 이유는 법적 의미가 없음), 납세자는 이 상황과 관련하여 세금, 과태료 및 벌금을 납부할 의무가 없습니다.

공유지에 대한 세금 회피

토지 소유자가 오랫동안 토지를 등록하지 않으면 토지세 포탈로 간주됩니다. 2007년 5월 24일자 러시아 재무부 서한 No. 03-05-07-02/57에서는 소유권 문서가 없는 경우 Rosregistration 영토 기관에 연락하여 실제로 사용된 항목에 대한 권리를 공식화해야 한다고 설명합니다. 사이트를 합법적으로 동시에, 토지에 대한 해당 권리에 대한 주정부 등록이 없다는 사실이 납세자의 토지세 납부를 면제하는 근거가 아닙니다. 또한 토지가 오랫동안 등록되지 않은 경우 현행법에 따라 그러한 사실은 모든 후속 결과, 즉 Art에 따른 세금 책임과 함께 탈세로 간주됩니다. 러시아 연방 세법 122(2007년 12월 29일자 러시아 재무부 서한 No. 03-05-05-02/82).

최고 중재 재판소 상임위원회는 선언적 성격의 토지 사용권에 관한 문서가 없다고 해서 실제 토지 소유자(토지 사용자)가 토지 소유자가 아니라는 것을 의미하지는 않는다는 입장을 확인했습니다. 토지세(2006년 7월 12일자 결의안 No. 11403/05, No. 11991/05). 그 후, 연방 중재 법원 수준에서 분쟁을 고려할 때 이 입장이 반영되었습니다. 2008년 3월 11일자 FAS ZSO No. F04-1521/2008(1742-A27-26), FAS SZO 2008년 2월 21일자 결의안입니다. 2008년 11월 28일자 FAS VSO No. A19-4107/07-43-F02-8860/07, 2007년 8월 7일자 FAS PO No. A57-14463/2006.

예술의 1 항. 러시아 연방 세금 코드(TC RF) 3조는 각 개인이 법적으로 설정된 세금 및 수수료를 납부할 의무를 규정하고 있습니다.

납세자가 이 의무를 이행하기 위해서는 입법자는 과세의 모든 요소, 즉 과세 대상, 과세 기준, 과세 기간, 세율, 세금 계산 절차, 절차 및 조건을 명확하게 정의해야 합니다. Art 6 항에 따른 지불. Art의 3 및 단락 1. 러시아 연방 세금 코드 17.

세금 및 수수료에 관한 법률 행위의 모든 제거할 수 없는 의심, 모순 및 모호함은 납세자에게 유리하게 해석됩니다(러시아 연방 세법 제3조 7항).
4항. 예술. 391은 개인인 각 납세자에 대한 과세 기준이 지적 등록을 수행하고 주 부동산 관리 및 부동산 권리에 대한 국가 등록을 수행하는 기관이 세무 당국에 제출한 정보를 기반으로 세무 당국에 의해 결정된다고 설명합니다. 부동산과 그것과의 거래.

세무 당국이 바로 이러한 이유로 납세자에게 세금 통지서를 보내지 않는 경우(그러한 무조치의 이유는 법적 의미가 없음), 납세자는 세금, 과태료 및 벌금을 납부할 때 어떠한 채무도 부담하지 않는다는 점을 다시 한 번 상기시켜 드립니다. 이번 상황과 관련이 있습니다. Art 제 4 항의 근거. Art의 391 및 단락 4. 397

이 사건은 시민들이 토지 계획에 대한 문서(구매 및 판매 계약, 선물 계약, 상속 증명서 및 기타 소유권 문서) 사본과 함께 세무 당국에 신청서를 제출한다는 사실로 인해 가속화될 수 있습니다.

이러한 세금을 예산에 납부해야 하는 시민의 의무는 연방세청으로부터 통지를 받은 후에만 발생합니다(러시아 연방 세법 제57조 4항).

2008년 12월 2일자 러시아 재무부의 서신 No. 03-05-04-02/71. 연방세청은 2008년 12월 17일자 서신 No. ShS를 통해 연방세청에 알렸습니다. -6-3/935@, 납부 기한 세금도 지정 납세자가 통지를 받은 날로부터 최소 1개월 이상이어야 합니다(러시아 연방 세법 제58조 6항 및 8항). 이 규칙은 검사관이 통지를 늦게 보낸 경우에도 적용됩니다.

조세법(392조 2항, 토지세 31장)의 해석에 따라 공동 소유 토지의 경우 세금은 연방세에서 보낸 세금 통지에 따라 시민이 납부합니다. 서비스. 시민은 해당 연도 동안 선불금을 납부하고, 연말에 연간 토지세 금액의 나머지 금액을 납부하라는 세금 통지서를 받습니다.

세금 납부 기한

세금 납부 기한은 각 자치단체마다 정해져 있습니다.
세금 통지서를 받을 때 토지 면적 통지서의 표시 정확성, 소유권 문서 및 세금 통지서에 표시된 지분의 일치, 소유자의 성명, 토지 소유자 또는 토지 사용자. 위의 모든 규칙에 따르면 정원사 세금은 다음과 같아야 합니다.

• 개별 토지 지적 번호 001 = 180 루블에 대한 세금.
• PDO 지적 번호 002 = 9 루블에 대한 세금.
• 2009년 지불 기한 총액 = 189 루블.

공동 소유 토지의 경우, 이 토지 구획의 소유자인 각 납세자에 대해 과세 기준이 동일 지분으로 결정됩니다. (러시아 연방 세금 코드)

예를 들어 협회가 PDO의 공동 소유자인 4명(Ivanov, Petrov, Sidorov, Gavrilov)으로 구성되어 있다고 가정해 보겠습니다.

토지의 지적 가치는 24,000 루블입니다. 지적번호 002
과세표준은 다음에 할당된 지분을 기준으로 결정됩니다.

• 이바노프: 24,000루블. x 25% = 6,000 문지름; 지적 002호
• 페트로프: 24,000루블. x 25% = 6,000 문지름; 지적 002호
• Sidorov : 24,000 루블. x 25% = 6,000 문지름; 지적 002호
• 가브릴로프: 24,000루블. x 25% = 6,000 문지름; 지적 002호

• 이바노프: 6,000루블. x 0.15% = 9 루블;
• 페트로프: 6,000루블. x 0.15% = 9 루블;
• 시도로프: 6,000루블. x 0.15% = 9 루블;
• 가브릴로프: 6,000루블. x 0.15% = 9 루블;

PDO 및 시민의 개인 음모에 대한 지적 번호가 다르며 때로는 지적 값이 다를 수 있습니다. 즉, 법인을 대신하여 제출된 신고서에 따라 "보일러 방식"을 사용하여 계속해서 지불하는 경우 시민의 토지세 납부에 대한 부채가 수반됩니다. 지불인, 즉 재산으로서 이러한 자금의 소유자는 SNT의 법적 대상이 됩니다. 얼굴..

그러나 러시아 연방 조세법은 특히 제8조에서 세금이 소유권, 경제적 권리에 따라 소유한 자금의 양도 형태로 조직 및 개인에게 부과되는 의무적이고 개별적으로 무상으로 지불되는 것으로 이해된다고 명시하고 있습니다. 주 및/또는 지방자치단체의 활동에 대한 재정적 지원을 목적으로 하는 MONEY 자금의 관리 또는 운영 관리. 따라서 세금은 제3자가 아닌 납세자에게 속한 재산의 일부를 압류하는 것입니다. (SNT는 여기서 제3자 역할을 합니다).

예술의 단락 1에서. 세금 코드 45에 따라 납세자는 세금 및 수수료에 관한 법률에서 달리 규정하지 않는 한 세금 납부 의무를 독립적으로 이행할 의무가 있습니다. 세법은 러시아 연방의 세금 코드를 의미합니다.

공동소유 PDO에 대한 토지세는 누가 납부해야 합니까?

앞서 언급한 바와 같이 국민은 세무당국이 발송한 세금통지서를 바탕으로 세금과 선납세를 납부합니다.
지금까지 말한 모든 것에서 볼 때, 공유지에 대한 토지세는 다음과 같습니다.
협회 시민(협회 회원 및 비회원, 이전에 토지가 그들의 몫으로 제공됨)의 공동 공동 소유권을 갖고 있는 것은 개인(이 협회의 시민(회원 및 비회원 모두))이 지불해야 합니다. 그러한 협회의)

집단 공동 소유인 PDO의 경우 토지세 신고서를 제출하고 이를 SNT에 납부하는 것은 불법입니다. 러시아 연방 세법에 따른 법인의 책임에는 시민 납세자의 토지세 납부가 포함되지 않습니다.
러시아 연방 세금 코드는 토지세에 대한 세무 대리인의 기능을 할당하지 않습니다. 러시아 연방 세법에 따라 인정된 대리인만 대리인으로 간주됩니다.

예술에 따르면. 러시아 연방 세금 코드 24, 세무 대리인은 러시아 연방 세금 코드에 따라 납세자로부터 세금을 계산하고 원천징수하며 세금을 해당 예산으로 이체하는 책임을 맡은 사람입니다(예산 외 축적).

이에 따라 세무 대리인은 법인이 될 수도 있고 개인이 될 수도 있습니다. 세무 대리인의 임무는 납세자에게 지불하는 원천, 즉 납세자가 소득을 받는 조직이나 개인에게만 할당될 수 있습니다. 또한 이러한 책임은 세금 및 수수료에 관한 법률(이 경우 세금 코드)에 의해서만 지불 출처에 할당될 수 있습니다.

특히, 세무 대리인의 임무는 규정, 부처 및 부서의 서신에 근거하여 개인에게 할당될 수 없습니다. 원천징수는 납세자에게 지급된 자금에서 이루어지며, 원천징수된 세금을 양도할 의무는 납세자의 부담입니다.

세무 대리인과 관련된 가장 일반적인 지불의 예.
이는 개인(개인 소득세 납부를 위한 세무 대리인 - (NDFL))에게 임금을 지급하는 것입니다.

지불 주문의 오른쪽 상단 창에는 세무사 코드가 포함되어 있습니다. (02)
기관의 배당금 지급(법인세 납부 세무대리인)
주 또는 지방자치단체 자산의 임대와 관련된 지불(VAT 납부 세무 대리인).

실제로 세금 코드에 따르면 그다지 많지 않습니다.

원예 협회는 개인 소득세 납부와 관련하여만 대리인 역할을 할 수 있습니다. 세금 코드가 이에 대한 직접적인 표시를 제공하기 때문입니다. 토지세에 관해서는 법에 따라 그는 세무 대리인의 권리가 없으며 세금은 부분 압수이기 때문에 제3자로서 세금 납부에 참여할 권리도 없습니다. 위에서 이미 언급한 제3자가 아닌 납세자 소유의 재산입니다.

어느 법원에서나 이런 방식으로 토지세를 납부하는 것은 불법임이 명백할 것입니다.

더욱이, 항소심에서 법원은 토지에 거주하는 납세자에게 토지세 납부와 법인의 신고서 제출을 요구하는 세무당국의 요구가 불법임을 인정합니다. 개인에게는 러시아 연방 조세법에 따라 PDO 세금이 부과됩니다.
세무 당국이 법인이 아닌 각 시민이 공동으로 소유한 PDO에 대해 세금을 징수하려면 어떻게 해야 합니까?

법인으로 등록된 협회 소재지에서 세무 서비스에 문의해야 합니다. PDO가 공동 소유권에 따라 시민에게 속한다는 사실을 알리고 PDO 인증서를 기반으로 장에 따라 요청해야 하는 편지가 있는 사람. 31 개인 음모의 각 소유자에 대해 토지세가 발생하는 러시아 연방 세금 코드의 토지세. PDO의 공동 소유자인 시민의 목록인 PDO 인증서 사본을 첨부하십시오. 연방세무서는 자체적으로 세금을 평가하고 세금 통지서를 발송합니다.

연방세청에 신청하는 모든 납세자는 서면으로 조언과 지원을 받을 권리가 있습니다.

의장은 신고서 제출을 중단해야 합니다. 그렇지 않으면 신고서에 따라 세금이 계산됩니다. 부채는 법인에 등록됩니다. 이 선언에 따른 사람, 러시아 연방 토지법 및 러시아 연방 세금 코드에 따른 시민의 경우.

조직의 대차 대조표에 토지가 없다는 것을 알리는 데 필요한 표지로 회계 및 세금보고를 보완하십시오. PDO는 정원사-개인이 소유하고있는 헥타르가 너무 많습니다.

세무 당국에 아직 서류가 없거나 등록 당국으로 이전하는 동안 서류가 분실되었거나 등록 당국에 의해 전혀 이전되지 않은 경우 어떻게 해야 합니까?
세무 당국에 요청했지만 일부 문서를 사용할 수 없다는 응답을 받은 경우 다음 단계는 Rosnedvizhimost에 요청을 작성하는 것입니다.

여권 사본, 토지 소유권 문서를 첨부하고 신청서에 당국에 연락한 이유를 명시해야 합니다.

세무서에서 요구하는 사항은 모두 회장이 직접 하는 것이 좋을 것 같습니다.
이를 통해 문서 수집 및 토지세 계산 속도가 크게 빨라질 것입니다.

영구(영구)사용권 또는 평생상속점유권이 있는 토지에 대한 토지세 납부 방법
영구(영구) 사용권 또는 평생 상속 소유권이 적용되는 PDO의 경우 토지세는 이전과 마찬가지로 승인된 OS 견적에 따라 회비에서 법인체인 협회에 의해 계산됩니다. , 여기에는 토지세 열이 있어야 합니다.

2020년 12월 31일까지 정원 가꾸기, 정원 가꾸기 또는 다차 비영리 시민 협회의 모든 회원은 토지를 완전히 무료로 재산으로 등록할 권리가 있습니다. 그리고 이 경우에는 입찰이 필요하지 않습니다. 토지 계획이 다음 조건을 모두 충족하는 것이 중요합니다.

1. 귀하의 토지는 원예, 트럭에 대한 연방법 "러시아 연방 토지법 No. 137-FZ 발효"가 발효되기 전에 귀하에게 제공된 토지 구획으로 구성되어야 합니다. 특정 협회 또는 특정 협회가 창설되거나 조직된 기타 조직, 즉 2001년 10월 25일 이전에 농업 또는 별장 농업을 하는 경우 SNT 경영진, 회장에게 직접 연락하여 이에 대해 문의할 수 있습니다. 2001년 10월 25일까지 사용할 수 있도록 파트너십에 토지 계획을 제공했음을 확인하는 문서(해당 문서 발행을 거부함)는 SNT 의장과 그의 항소에 대한 서면 증거를 첨부하여 신청서에 표시해야 합니다. 그러한 문서 발행을 거부합니다.

2. 해당 협회 회원 간 토지 할당에 관한 총회(권한을 위임받은 대표자 회의)의 결정에 따라 또는 다음과 같은 다른 문서에 기초하여 정원 가꾸기 협회의 회원으로서 귀하에게 토지가 할당되었습니다. 정원사 협회에서 토지 계획의 분포를 설정합니다. 이러한 결정은 SNT에 보관되어야 하며, SNT가 이를 제공하지 않은 경우 신청서에 이를 표시하고 지방 정부 기관에 SNT에 요청하도록 요청해야 합니다( TSN);

3. 토지는 시민 순환에서 철회되지 않고, 유통이 제한되지 않으며, 저당권이 설정되지 않고, 기부되지 않으며, 법인과 시민 모두를 비롯한 다른 사람에게 무료로 사용하도록 제공되지 않으며, 해당 토지와 관련하여도 마찬가지입니다. 주정부나 지방자치단체의 필요를 위해 확보하기로 한 결정은 아직 내려지지 않았습니다. 이 정보는 제한된 유통을 이유로 거절을 받은 후 소유권이 있는 토지 계획 제공을 신청할 때만 가능한 한 정확하게 명확해질 수 있습니다. 어떤 이유로 토지가 위의 조건을 모두 충족하지 못하는 경우, 권한 있는 지방 정부 기관은 SNT(TSN) 회원인 시민에게 토지 소유권 제공을 거부하기로 결정합니다.

토지를 개인의 소유로 이전하는 것은 러시아 연방 토지법 제 39.2 조에 규정된 국가 권력 집행 기관 또는 지방 정부 기관이 다음을 바탕으로 긍정적인 결정을 내린 후에 수행됩니다. 시민 또는 그의 대리인의 신청서.

이전에 SNT 회원 중 누구도 토지 소유권 제공을 신청하지 않은 경우, 권한 있는 기관은 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스에 SNT 토지 소유권을 설정하는 문서에 대한 정보를 독립적으로 요청합니다. , 해당 정보가 통합 주 부동산 등록부에 포함되어 있는 경우(다른 경우에는 해당 정보가 신청자에게 요청됨), 통합 주 법률 등록부에서 발췌한 형태의 원예 협회에 대한 정보 SNT 또는 TSN의 주 등록을 수행한 연방세청 기관입니다.

SNT(TSN)의 일부인 토지에 대한 권리 취득 신청서는 파트너십 회원이 권한 있는 기관의 장에게 발송하고 토지 위치에 있는 권한 있는 기관에 제출합니다. . 이러한 진술은 자유 형식으로 두 부씩 작성됩니다. 신청서에는 반드시 귀하의 성명이 기재되어 있어야 합니다. 신청자, 여권 정보, SNT 이름(TSN), 요청한 토지 면적(제곱미터), 요청한 권리(소유권), 토지가 제공된 문서의 세부 정보 공동. 신청서에는 시민이 준비한 해당 영토의 지적 계획에 대한 토지 계획의 위치 다이어그램이 첨부되어야 합니다. 토지 계획이 위치한 경계 내의 영토에 대해 승인된 토지 측량 프로젝트, 비영리 시민 협회의 영토를 조직 및 개발하기 위한 프로젝트가 있는 경우, 이 도표를 제출할 필요가 없습니다. 부동산 통합 등록부에서 해당 토지의 경계 위치에 대한 설명; 해당 협회 회원 간의 토지 분배에 관한 원예, 원예 또는 다차 비영리 시민 협회 회원 총회(권한 있는 대표자 회의)의 의정서, 본 토지의 분배를 설정하는 또 다른 문서 협회, 또는 상기 프로토콜 또는 상기 문서로부터의 발췌.

신청서는 서신을 받을 권한이 있는 사람의 서명과 함께 수신 번호, 수령 날짜로 직접 제출하거나, 배달 확인 및 귀중한 편지에 첨부 파일 목록을 첨부하여 등기 우편으로 보낼 수 있습니다. 수령일로부터 규정에 의해 정해진 특정 기간(14~30일) 이내에 귀하의 주소로 서면 답변을 받아야 합니다. 궁금한 사항이 있을 경우 연락할 수 있도록 연락 가능한 전화번호(가능한 휴대폰)를 표시하는 것이 좋습니다.

귀하의 신청에 대한 응답을 받기 위해 정해진 기간이 만료된 후에는 권한 있는 기관의 무활동을 불법으로 선언하고 토지를 귀하의 재산으로 제공할 의무를 선언하기 위해 행정 청구를 법원에 신청할 수 있습니다. 귀하에게 유리한 법원 결정이 내려지고 법적 효력이 발생하면 토지 계획이 귀하의 재산으로 귀하에게 제공됩니다.

공공적으로 중요한 대상에 관해 질문이 자주 발생합니다. 대부분의 측면은 이러한 영토 사용에 대한 법적 규제와 관련이 있습니다. 이 경우, 특히 공동 사용의 경우 소유권을 결정하는 것이 중요합니다.

공공 토지란 무엇입니까?

토지법에 따른 공공 토지규제됩니다. 이는 다음과 같은 개체 목록을 가리킵니다.

• 광장과 거리;
• 진입로, 고속도로;
• 제방, 공원 지역;
• 물 특징과 해변.

RF 토지법 제 85조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다. 공공 토지는 개인 소유로 이전될 수 없습니다.. 그러나 사법 실무에서는 특정 물건을 임대할 수 있는 상황이 발생합니다. 그러한 조치는 그 사용이 어떠한 방식으로든 제한되지 않는다는 의무적 조건 하에 수행됩니다.

인구 밀집 지역의 공공 토지

인구 밀집 지역에서는 공공 시설이 특정 지역으로 분류될 수 있습니다. 이러한 배포는 해당 영역의 유지 관리에 대한 책임을 할당하는 데 필요합니다. 별도의 순서로 질문이 발생합니다. 공공 토지를 임대 할 수 있습니까?.

사법 관행에 따르면 해당 기능에 대한 모든 조건이 제공되면 그러한 객체를 임대하는 것이 가능합니다. 공공 사용으로 지정된 부지에 이미 개인 소유 물건이 포함되어 있는 경우에도 상황이 규제됩니다. 이 경우 지정된 부동산에 따라 토지를 최대 49년 동안 임대할 수 있습니다.

이웃 간의 공유 토지

토지 분쟁 문제는 모든 토지 소유자와 관련이 있습니다. 특히 이웃 사이에서 자주 발생하며 무엇보다도 공공 장소를 공유하는 경우가 많습니다.

SNT의 공공 토지에 대한 토지 측량

SNT는 채소밭 유지 및 관련 경제 활동을 위한 토지 할당을 포함하는 원예 비영리 파트너십입니다. 그러나 다른 유형의 영토와 마찬가지로 해당 영토의 완전한 소유권을 위해서는 공식화되어야 합니다. 여기에는 모든 기존 건물의 경계와 계획을 정의하는 것이 포함됩니다.

공공 사용을 위해 지정된 영토의 묘사는 모든 인접 부지의 경계를 정하기 위해 수행됩니다. 또한 개인이 해당 영토를 소유할 권리가 있는 경우에도 수행할 수 있습니다. 단, 이 경우에는 사용 중인 객체에 대한 접근 권한을 부여하는 기본 조건이 충족되어야 합니다.

공공 토지를 SNT 소유권으로 등록

2018년 SNT 공동 사용을 위한 토지와 관련하여 이를 파트너십 자산으로 등록할지 여부에 대한 질문이 자주 발생합니다. 법에 따르면 SNT 이전에 재등록할 의무는 없습니다. 따라서 그는 재등록의 필요성을 개별적으로 고려합니다.

즉, 현재 표준을 준수하는 문서를 이전에 발행한 경우 현대 지적 여권이 없을 수 있습니다. 그러나 지연이나 복잡함 없이 새 문서를 완전히 처리하려면 문서를 현재 표준에 맞게 가져오는 것이 좋습니다.

SNT에서 지적 등록으로 공공 토지를 등록하는 방법

지적 등록을 위해 정원 파트너십에 공공 토지를 등록하려면 다음 정보를 제공해야 합니다.

• 토지 측량, 소유자 표시 및 일반 용도로 지정된 지역에 따른 토지의 위치 다이어그램;
• 할당된 지역 사용의 합법성 확인 - 할당량 사용 및 수령에 관한 문서
• 가든 파트너십의 구성 문서에 대한 정보.

모든 서류는 지방 당국에 제공됩니다. 수행된 조사와 제공된 정보를 바탕으로 사유지와 공공 시설을 모두 나타내는 영토 계획이 개발됩니다. (오토바이 등록 방법에 대해 읽어보세요)

SNT의 공공 토지 이용 규칙동시에 공동 접근이 유지되는 경우에만 별도의 민영화를 허용한다고 규정하고 있습니다. 동시에, 오래된 물건의 개인 사용 또는 공유 사용을 결정하는 것은 허용되지 않습니다. 예를 들어 도로가 있습니다. 이웃이 이를 개선하면 문서에 이미 등재되어 있으므로 공유 소유권을 등록할 수 없습니다.

2018년 SNT의 공공 토지에 대한 세금

원예 파트너십에서 공공 토지에 대한 과세 문제는 모든 참가자에게 관련됩니다. 혜택과 가능성을 고려하지 않고 세금이 모든 사람에게 균등하게 분배되는 상황이 종종 발생합니다.

지불 절차를 결정하려면 소유권 문서를 참조해야 합니다. 특정인이 특정 영토를 소유하고 있는 경우에는 이들에게 세금이 분배됩니다. 해당 목록을 사용할 수 없는 경우 파트너십에 세금 부과금이 부과됩니다. 세금 납부를 위한 기부금의 내부 수령 여부는 총회에서 결정됩니다.

수수료 금액 계산은 해당 지역에 대한 권리를 확인하는 문서를 기반으로 합니다. 지적 여권과 적절한 등록이 없는 경우 해당 지역에서 확립된 일반 규정에 따라 크기가 결정됩니다.

SNT 탈퇴 방법 알아보기

공공 토지의 불법 점유

공공 토지의 불법 점유는 드문 일이 아닙니다. 울타리 이동, 경계 밖의 불법 건설, 경작지 확장 등 이러한 경우가 자주 발생합니다.

법률에 따르면 영토를 무단으로 확장하는 경우 벌금이 부과됩니다.

• 개인의 경우 500 루블에서 천 루블까지;
• 1 ~ 2,000 - 공무원의 경우;
• 법인의 경우 20,000에서 20,000까지.

점거, 불법 건축 또는 기타 위반에 대한 불만 사항은 지방 행정부의 권한 있는 기관에 제출됩니다. 이러한 신청서는 법인과 개인 모두에게 허용됩니다. 그러나 문서의 올바른 실행이 중요한 조건이 됩니다.

Ø 등록 기능일반적인재산/공공 토지.
SNT의 공공 토지에 대한 국가 지적 등록부(이하 GCU) 등록 및 국가 권리 등록(이하 GRP) 과정은 해당 SNT 의장이 수행합니다. SNT의 모든 구성원의 회의와 설문 조사를 통해 공공 토지를 계산하고 등록할 필요성에 대한 결정이 내려지며, 그 후 해당 공공 토지는 법인으로서 SNT의 재산이 됩니다. 국가 민법 및 국가 등록부 시행을 위해 회장은 법인의 대표자입니다. 개인은 지적 엔지니어(개별 기업가 또는 자신이 선택한 다른 법인)에게 연락하여 필요한 모든 서류를 준비합니다..
공공 토지 조사 과정은 토지 이용에 대한 완전한 측지 조사와 SNT의 일부인 토지 구획 소유자와 공유 토지의 업데이트되거나 새로 형성된 경계의 위치에 대한 의무적 조정으로 구성됩니다. 대부분의 경우 SNT 회원 수가 많은 경우 경계 명확화에 대한 발표가 지역 신문에 게시되거나 이의가 있을 경우 피드백에 필요한 모든 세부 정보와 함께 우편으로 전송됩니다. 또한 서명을 위해 승인 인증서를 직접 전달하는 것도 항상 가능합니다..
공공 토지를 SNT 회원의 토지에 적용하거나 그 반대로 적용할 때 이의가 발생하는 경우 모든 상황은 개별적으로 고려되고 해결됩니다. 대부분의 경우 실제로 SNT 영토 전체에 걸쳐 토지 측량이 수행된 경우 형성되거나 지정되는 공유지의 경계는 영토 측량 프로젝트에 따라 SNT 토지 구획의 경계를 따라 직접 설정됩니다. 통합 주 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)에 이미 존재하는 회원.
하나 이상의 필지 경계가 부정확하거나 잘못 표시되는 상황(예: 일반 도로에서 SNT 회원의 토지 필지가 명백히 겹치는 경우)에는 소유자의 사전 동의를 거쳐 해당 경계를 명확히 합니다. . 기술/등록 오류로 인해 이러한 오버레이가 발생한 경우 "삭제된" 토지 소유자의 지상에는 실제로 아무것도 변경되지 않습니다. 소유자가 공공 영역을 점유/단절한 경우 다양한 상황(위원장 및 SNT 모든 구성원의 동의, 토지의 최대 최소/최대 크기)에 따라 이 부분을 공식화하거나 포기해야 합니다. 자발적으로든 사법적으로든.

SNT에 공공 토지를 등록하는 방법

이 전단지는 원예 파트너십에서 경계를 설정하고 공공 토지에 대한 권리를 등록하는 절차에 대한 기본 정보를 제공합니다.

일반 및 규제 정보

공공장소- 무제한의 사람들이 자유롭게 사용하는 지역(광장, 거리, 진입로, 제방, 공공 수역의 해안선, 광장, 대로 포함)(러시아 연방 도시 계획법)

공동재산- 원예, 원예 또는 다차 비영리 협회의 영역 내에서 통행, 여행, 물 공급 및 위생, 전기, 가스에 대한 비영리 협회 회원의 요구를 제공하기 위한 재산(토지 포함) 공급, 열 공급, 보안, 레크리에이션 및 기타 요구 사항(도로, 급수탑, 공용 게이트 및 울타리, 보일러실, 어린이 및 운동장, 폐기물 수집 구역, 소방 구조물 등)(4월 No. 66-FZ) 1998년 15월 15일 "정원 가꾸기, 정원 가꾸기 및 다차 비영리 시민 협회") .

토지 면적, 공동재산으로 분류됨, 이 단락에서 규정한 규칙에 따라 결정된 정원 또는 채소밭 면적의 25%로 결정됩니다.

일반적으로 공공 토지 아래의 토지 계획에 대한 정보는 이전에 기록된 통합 주 부동산 등록부에 포함되어 있습니다. 이러한 정보는 원예 파트너십에 대한 토지 할당에 대한 결의안, 소유권 증명서(주법) 또는 해당 토지 제공에 대한 법원 결정에 기초하여 입력되었으며, 대부분의 경우 토지 증명서는 전체 지역을 나타냅니다. 토지 일반 사용 면적을 별도로 표시하지 않고 집단 정원 가꾸기에 할당된 SNT입니다. 또한 행위에는 제공된 플롯의 다이어그램이 포함되어 있습니다.

SNT의 경계를 설정하고 공유지를 등록하는 작업을 수행하기로 한 결정은 의장의 주도로 SNT 전체 구성원의 총회 결정을 통해 수행됩니다. 그러한 결정이 내려지면 의장은 법인의 직원일 수 있는 지적 엔지니어에게 연락할 권리가 있습니다. (예: 국가 단일 기업 MO "MOBTI")또는 측지 및 지적 작업에 대한 계약을 체결하는 개인 기업가

지적공사 계약체결에 필요한 서류

공공 토지의 경계를 명확히 하기 위해 측지 및 지적 작업을 수행하기로 합의하려면 SNT 의장은 다음 문서 목록을 준비해야 합니다.

1. 통합 주 법인 등록부에서 발췌
2. MNP 토지 계획에 대한 통합 주 토지 등록 등록부에서 발췌
3. SNT 일반계획
4. 의장의 권한과 SNT의 세부사항.

업무 범위

측지 작업, 얻은 측정값의 책상 처리, 문서 세트 준비.

측지 작업에는 지상 측지 측정을 수행하고 공공 토지의 경계, 구성 및 면적을 명확히 하기 위한 전문가의 SNT 방문이 포함됩니다.

얻은 측정값을 데스크 처리한 결과, 해당 지역의 지적 계획에 대한 토지 계획의 위치 다이어그램이 형성됩니다.

위치 계획은 지방자치단체의 승인을 받습니다. 승인된 계획을 바탕으로 경계 계획이 준비됩니다.

주 지적 등록 신청과 동시에 주정부 권리 등록 신청서가 제출됩니다.

추가 정보

작업 중에 개인이 사용하지 않는 토지(SNT 구성원)가 식별되면 SNT는 이러한 토지의 경계를 설정하기 위한 작업을 수행하기로 결정합니다. 이 지역의 미래 운명은 SNT 자체에 의해 결정됩니다.

토지를 측량하고 지적대부에 등록할 때 할인을 받을 수 있게 되었습니다.

5월 17일, "모스크바 지역 여름 거주자 연합"과 모스크바 지역 BTI가 계약을 체결했습니다. 덕분에 모스크바 지역의 여름 거주자는 토지 측량 및 지적 등록을 위한 부동산 등록 시 할인을 받을 수 있습니다.

“오늘 모스크바 지역 여름 거주자 연합과 MOBTI가 협력 계약을 체결했습니다. 여름 거주자와 관련된 주요 문제 중 일부는 조사, 경계 설정 및 조정이기 때문에 모스크바 지역의 여름 거주자와 정원사는 신뢰할 수 있는 파트너가 필요하기 때문에 이는 우리에게 중요한 단계입니다. 오늘 MOBTI에서 우리는 진정한 파트너를 찾았습니다. 이번 제휴 외에도 여름 거주자 및 가드너에게 제공할 할인 혜택도 합의하였으니, 가드닝 제휴 전체를 일괄 적용하시는 것을 권장드립니다. 첫째, 훨씬 저렴할 것입니다. 둘째, 체계적이기 때문에 이웃과의 경계와 다중협조를 피할 수 있다. 오늘은 모스크바 지역의 여름 거주자와 정원사에게 중요한 날입니다. 이제 우리는 토지 측량이 효율적이고 저렴하게 수행될 것이라고 확신하기 때문입니다.”라고 모스크바 지역 Duma의 제1부회장이자 여름 거주자 연합 회장이 말했습니다. 모스크바 지역의” 니키타 채플린.

“여름 거주자 연합은 다양한 문제에서 정원사를 돕습니다. 모스크바 지역 BTI는 부동산과 관련된 문제를 해결하는 데 있어 신뢰할 수 있는 파트너가 될 준비가 되어 있습니다. 협력의 일환으로 우리는 공동으로 행사를 개최하고, 시민들에게 조언을 제공하며, 다차 및 토지 등록을 위한 연합 웹사이트에 최신 정보를 제공할 것입니다. Moscow Regional BTI는 광범위한 경험과 부동산 객체에 대한 대규모 데이터 아카이브를 갖춘 국영 기업입니다. 우리는 모스크바 지역 전체에 69개 지점의 광범위한 지점 네트워크를 보유하고 있습니다. 정원사를 위한 특별 프로모션이 이미 진행 중이며 계속해서 개발될 예정입니다. 예를 들어, 주택과 토지를 동시에 등록할 때 서비스 할인이 제공됩니다. 물론 여름 거주자가 회사 전체로 연락하는 것이 가장 유익합니다. MOBTI 총책임자는 기자들에게 "더 저렴하고 빠를 것"이라고 말했다. 알렉산더 베드냐긴.

"모스크바 지역 여름 거주자 연합"과 MOBTI 간의 계약은 서명된 순간부터 운영되기 시작했습니다. 그 목표는 모스크바 지역의 토지 및 재산 관계에 대한 법적 규제에 대한 시민의 인식을 높이는 것입니다. 시민과 그 회원의 원예 부동산, 원예 및 다차 비영리 협회에 대한 권리 등록을 위한 문서 준비에 도움을 제공합니다.