2014년부터 유아교육기관 등록이 의무화되었습니다. Rosreestr 웹사이트에서 주주들을 위한 전자 즉시 확인 서비스가 시작되었습니다. 수신된 데이터가 만족스럽지 않은 경우 시민은 Rosreestr 인장이 찍힌 전자 형식 또는 종이로 부동산 등기부에서 추출한 내용을 받아 보다 정확한 데이터를 얻을 수 있습니다.

2014년부터 지분참여계약(EPA) 당사자들은 등록 절차를 거쳐야 합니다. 위험에도 불구하고 이 계약을 체결하여 주택을 구입하는 것은 오늘날에도 여전히 인기가 있습니다. "사기당한 주주"가 되지 않으려면 Rosreestr 웹사이트에서 DDU 등록을 확인하는 등 간단한 규칙을 따라야 합니다.

계약등록 확인방법

주주는 개발자와 계약서 3부에 서명합니다. 개발자 담당자가 독립적으로 Rosreestr에 문서를 제출합니다. 이 과정에서 부동산 구매자의 참여는 필요하지 않습니다. 일반적으로 실제로 개발자는 각각의 새로운 계약을 가지고 돌아다니지 않고 일정 수의 계약을 축적하여 모두 함께 등록 기관에 전송합니다. 따라서, 구매한 물건에 등록된 권리가 발생했는지 즉시 확인하지 않는 것이 좋습니다.

지분 참여 계약을 체결한 시민은 정부 기관이 필요한 법적으로 중요한 조치를 이행하는 방법에 대한 최신 정보를 확인할 수 있습니다.

• 통합 주 부동산 등록부에서 발췌문을 받아,
• FRS 포털(rosreestr.ru.)에서 온라인으로.

서면 명세서 수령

종이 문서를 더 신뢰하거나 인터넷에 접속할 수 없는 사람들을 위해 등록 기관 지점에 직접 문의하거나 다기능 센터(MFC)를 통해 동일한 조치를 수행할 수 있는 옵션이 있습니다. 유일한 차이점은 문서 제작 시간입니다.

표 1. MFC 및 Rosreestr에서 추출물 주문 마감일 및 문서

법은 시민에게 정보 발행에 대한 주정부 수수료 지불 영수증을 제공하도록 요구하지 않지만 신청자가 자발적으로 첨부하는 것을 금지하지 않습니다.

신청서를 제출 한 시민의 요청에 따라 우편으로 전송되지 않은 경우 신청서 제출 장소에서 서면 명세서 수령이 이루어집니다. Rosreestr는 또한 유료로 택배 배송을 제공했습니다.

전자문서 형태로 발췌문 수신

정부 기관 웹 사이트에서 전자 형식으로 발췌문을 제공하는 것과 같은 공공 서비스(공개 도서 "부동산 통합 등록부로부터 정보 수신" 형태의 아이콘). 필수 필드를 모두 작성한 후 요청을 보내고 코드와 샘플 결제 세부정보가 이메일로 전송될 때까지 기다려야 합니다. 돈이 이체되는 순간부터 신청 상태가 변경되어 업무로 이체되었음을 의미합니다.

명세서는 PDF 문서 형식으로 지정된 이메일로 전송됩니다. 그 비용은 종이에 비해 저렴하며, 물건에 대한 권리 추출의 경우 250루블, 300루블에 불과합니다. – 확장 버전의 경우. 처리기간은 단 3일입니다.

등록을 수행하는 정부 기관의 공식 웹 사이트에 결함과 기술적인 작업이 발생합니다. 기다릴 시간이 없다면 추출물 주문을 제안하는 타사 사이트에서 제공하는 도움말을 사용할 수 있습니다. 모든 검색 엔진에서 "통합 상태 등록에서 추출"을 요청하면 많은 항목이 나타납니다. 일부는 rosreestr.ru 사이트와 비슷한 이름을 가지고 있습니다.

이러한 "클론"을 사용하여 주문하면 다음과 같은 장점이 있습니다.

1. 위 사이트보다 요청 양식을 작성하는 것이 더 쉽습니다.
2. 완성된 결과를 기다리는 시간은 30분에서 1시간으로 더 짧습니다.
3. 결제 방법 목록이 더 큽니다. 예를 들어 전자화폐는 Qiwi 결제 시스템뿐만 아니라 PayPal 및 WebMoney에서도 허용됩니다.
4. 서비스 비용은 비슷합니다.

Rosreestr 홈페이지를 통해 확인해보세요

포털 rosreestr.ru에서. Rosreestr에서 어린이 안전 및 보안 시스템을 확인할 수 있는 서비스가 출시되었습니다. 메인 페이지 맨 아래에 "전자 서비스 및 서비스" 항목이 있습니다. 왼쪽 열에서 집 아이콘 "부동산에 대한 온라인 참조 정보"를 선택해야 합니다. 토지의 지적 번호에는 계약서의 번호를 입력하십시오 (주제에 대한 단락 참조). 합의가 이루어지지 않은 경우 지적 번호는 공개 서비스에서 얻을 수 있습니다. 특히, 공공지적도에 표시됩니다.

사이트 번호를 작성한 후 커서를 “요청 생성” 버튼으로 이동한 다음 “주소” 열로 이동합니다. 찾고 있는 지역에 대한 정보가 표시됩니다. 여기서 "권리 및 제한 사항" 열을 가리키고 클릭해야 합니다. 이 단계를 마치면 부동산 등록부에 등록된 계약을 포함한 모든 저당권 목록이 모니터 화면에 로드됩니다. 계약 번호가 제한 목록에 표시된 것과 일치하면 걱정할 이유가 없습니다. 획득한 데이터의 출처가 통합 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)이기 때문에 등록되었습니다. 그런데 계약 해지가 명세서에도 반영되어 있습니다.

Rosreestr에서 인터넷을 통해 DDU를 확인할 수 있는 장점은 다음과 같습니다.

• 신청자에게는 완전 무료입니다.
• 정보를 얻는 시간은 최소화됩니다.

그러나 검사의 단점도 언급할 수 있습니다.

• 현재 데이터가 표시되지 않을 수 있습니다.
• 사이트 장애 또는 업데이트 기간 동안 작업이 어렵고 데이터가 왜곡된 형식으로 표시됩니다.
• 등록기관이 할당한 번호로 검색할 수 없습니다.

유아교육기관 등록자료가 없는 경우

Rosreestr에서 확인을 수행했지만 표시되는 목록에 해당 번호가 없으면 등록 사무소에서 아직 등록 작업을 수행할 시간이 없었을 가능성이 있습니다. 업데이트 날짜가 표시된 열을 살펴봐야 합니다. 등록기관이 필요한 조치를 수행하는 데는 5~9일이 소요되며, 데이터는 나중에 등록부에 입력됩니다.

주의하세요! 귀하의 마음의 평화를 위해 통합 부동산 등록부에서 발췌를 요청하는 것이 더 나을 것입니다. 즉석 확인 양식보다 더 의미가 있습니다..

수신한 문서에 등록된 계약에 대한 데이터도 포함되어 있지 않은 경우 개발자가 Rosreestr에 지분 참여 계약을 등록했는지 여부를 개발자에게 확인해야 합니다. 개발자의 대리인이 등록 조치 이전이 지연되는 이유에 대해 말을 피하거나 막연하게 설명하는 경우 서면으로 하는 것이 좋습니다.

개체가 이미 다른 사람을 위해 제한 사항을 등록했기 때문에 법적으로 중요한 조치를 수행하는 절차가 거부되는 불쾌한 상황이 있습니다.

개발자가 등록 추천에 대한 정보를 제공하고(문서 패키지 수령 영수증이 있음) 절차 완료 표시와 등록 기관이 할당한 번호가 있는 계약서 사본을 제시하는 경우, Rosreestr의 정보를 명확히 해야 합니다.

그 밖에 등록을 확인해야 하는 이유는 무엇입니까?

아파트 취득이 개발자를 통해 직접 발생하는 것이 아니라 아파트에 대한 권리 할당(할당)을 통해 발생하는 경우 청구권을 취득한 사람은 계약서에 서명하고 자금을 입금하기 전에 데이터를 확인해야 합니다. 안타깝게도 rosreestr.ru에서 시민의 성으로 검색하는 것은 불가능합니다.

옵션은 계약 번호를 사용하여 이전에 설명한 옵션에 따라 확인 활동을 수행하는 것뿐입니다. 계약이 등록되지 않은 것으로 밝혀지면 권리 양도에 대한 계약 체결이 불가능하며 서명하면 그에 따른 모든 불쾌한 결과와 함께 무효로 선언됩니다.

건설주식참가계약을 등록하는 것은 주주의 권익을 보호하기 위한 조치이다. 이는 구입한 자산에 대한 그의 권리를 보장하고 개발자의 자의성과 그의 부정직으로부터 그를 보호합니다. 돈을 잃지 않으려면 문서의 정확성을 모니터링해야 합니다.

Rosreestr 웹 사이트의 Unified State Register에서 추출물을 주문하는 방법, 비디오 시청

고등 교육. 오렌부르크 주립대학교(전문 분야: 중공업 기업의 경제 및 관리).
2017년 12월 31일.

Rosreestr 웹사이트에서 부동산 소유권 등록을 추적하는 방법은 무엇입니까?

Rosreestr 웹사이트에서 재산권 등록을 추적할 수 있으며 이는 이벤트 과정이나 결과의 존재 여부를 제어할 수 있는 좋은 기회입니다. 우리 기사에서는 전자 자원에서 사용할 수 있는 정보와 재산에 대한 권리 등록에 대한 정보를 얻는 방법에 대해 설명합니다.

Rosreestr 웹사이트에서 부동산 등록 추적

모든 검색 서버를 통해 액세스할 수 있는 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스(Rosreestr) 웹 사이트는 이 정부 기관의 활동에 대한 정보에 대한 액세스를 제공하는 작업을 수행합니다.

Rosreestr의 기능은 부동산 및 지적 등록에 대한 권리 등록에만 국한되지 않고 지적 엔지니어, 개별 자율 규제 조직, 내비게이션 지도 유지 관리 등의 활동에 대한 제어도 포함합니다. 따라서 사이트의 모든 섹션이 그렇지는 않습니다. 기사 제목에 표시된 목적에 관심이 있어야 합니다.

중요한! 2015년 7월 13일자 No. 218-FZ의 "부동산 국가 등록에 관한 법률"에 따라 전자 형식으로 유지되는 통합 주 부동산 등록부(USRN) 기록은 다음과 같은 가치를 인증합니다. 등록 관련.

그러한 기록의 존재를 확인하는 문서는 통합 국가 등록부(USRN Part 1, Law No. 218-FZ 제28조)에서 발췌한 것입니다. 2016년 7월 15일까지 주정부 권리 등록 증명서는 이 상태를 유지했으며, 2016년 7월 15일부터 통합 주 등록부에서 발췌했습니다. 권리를 등록한 후 소유자는 그러한 추출물을 받습니다. 부동산에 대한 정보를 신청하는 사람은 통합 주 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)에서 발췌한 내용도 받습니다.

문서 제출 방법(MFC를 통해, 우편으로, Rosreestr 사무실에서)에 관계없이 등록 절차는 Rosreestr의 영토 부서에서 자신의 작업을 개인적으로 책임지는 주 등록 기관에 의해 수행됩니다. 전화나 Rosreestr 웹사이트를 통해 프로세스의 현재 상태를 확인할 수 있습니다.

재산권 등록 상태를 확인하고 신청서 또는 요청을 보내는 방법: Rosreestr 웹 사이트의 주요 섹션

거래를 수행하고 자격 증명 및 부동산 권리에 대한 정보를 얻는 데 사용되는 주요 전자 서비스:

1. "요청 (신청) 실행 확인" 이 리소스를 사용하면 주 등록 또는 요청 신청의 현재 또는 완료된 작업 프로세스에 대해 알아볼 수 있습니다.
2. "전자문서를 확인하는 중입니다." 이메일로 정보를 수신하는 옵션을 선택한 경우 이 리소스를 사용하여 수신된 파일과 전자 서명을 확인할 수 있습니다.
3. "부동산 통합 등록부로부터 정보 획득", "지적 등록", "국가 권리 등록", "지적 등록 및 권리 등록(통합 절차)". 요청, 주 등록 신청서, 지적 등록, 오류 수정 등을 제출하려면 작업을 완료하려면 해당 하위 섹션을 선택하고 지침을 따라야 합니다.
4. "국가 지적 평가 기금에서 정보를 얻습니다." 이 섹션에서는 계약이 체결된 감정인의 자율 규제 조직에 대한 정보를 포함하여 부동산의 지적 평가 및 평가 작업 상태에 대한 최신 정보를 확인할 수 있습니다.

등록을 확인하려면 먼저 나열된 사이트 섹션이 필요합니다.

사이트 작업에 대한 정보 및 문서

등록을 위해 서류를 제출하면 신청서가 생성되고 등록 번호가 할당됩니다. 이번 호에서는:

• 처음 2자리는 문서를 접수한 부서가 운영되는 지역의 코드입니다.
• 신청 번호의 개별화 부분으로, 일반적으로 신청 연도 다음의 마지막 3~4자리 숫자이며 하이픈으로 구분됩니다.

정보를 명확히하기 위해 주 등록을 수행하는 부서에 전화로 연락해야하는 경우 신청서를 개별화하는 마지막 번호입니다.

그러나 사이트를 확인하려면 전체 등록 번호가 필요합니다. 직접 신청하는 경우 오른쪽 상단에 등록번호가 포함된 서류 목록이 있어야 합니다.

등록된 권리의 존재에 대한 정보를 명확히 하기 위해 MFC 사무소에서 통합 상태 등록부로부터 정보를 요청한 경우 등록 번호는 요청 사본의 오른쪽 상단에 있습니다.

신청서의 등록번호로 재산권이 등록되었는지 확인하는 방법

사이트 메인 페이지에서 링크를 사용하여 "온라인으로 요청 상태 확인" 섹션을 열어야 합니다. 애플리케이션 작업을 확인하는 양식이 나타납니다(“요청(애플리케이션) 실행 확인” 하위 섹션). 다음 단계를 따라야 합니다.

• Step 1. “신청번호”란에 등록번호 전체를 입력하세요. 이 줄 아래에는 문자 및/또는 숫자가 포함된 직사각형 필드가 있습니다.
• 2단계. 이 필드 아래 줄에 보안 문자를 입력합니다(표시된 것과 동일한 순서의 문자 및 숫자).
• 3단계. “확인” 버튼을 클릭하세요.

아래에는 "신청 번호.... 상태입니다...."라고 표시되는 직사각형 필드가 있습니다. 상태 옵션:

• "확인에 실패했습니다." 어떤 이유로 신청서가 승인되지 않았거나 작업이 중단되었습니다. 전화로 정보를 실시간으로 명확히하는 것이 좋습니다.
• "직장에서." 문서를 등록하는 중입니다.
• "서류가 신청자에게 전송되었습니다." 문서는 신청서에 지정된 방식으로 발급을 위해 제출되었습니다(2017년 1월 1일부터 우편으로 MFC에-해당 배송 방법을 선택하고 비용을 지불한 경우 택배로).

또한 "요청 세부 정보"라는 제목의 작은 창이 표시되며 여기에는 2줄이 포함됩니다.

• 신청자 유형(보통 결정되지 않음)
• 요청 유형(“국가의 권리 등록 신청...”).

Rosreestr 웹사이트에서 재산권 등록 신청서 작업에 대한 자세한 정보를 얻는 것은 불가능합니다.

Rosreestr에 권리가 등록되어 있는지 확인하는 방법: 통합 부동산 등록부에서 추출 얻기

다음 정보가 포함된 통합 부동산 등록부에서 추출한 정보를 받아 모든 부동산의 소유권 등록 상태를 확인할 수 있습니다.

• 주소 및 등록된 소유자(소유주 및 해당 지분)에 관한 정보
• 국가의 권리 등록 근거;
• 권리의 제한(저당);
• 지적번호;
• 목적, 이름, 층수(층수), 부동산 면적.

등록 절차를 확인할 때(위 참조)와 동일한 순서로 "요청(신청) 실행 확인" 하위 섹션에 요청을 제출한 후 요청에 대한 작업 상태를 확인할 수 있습니다. 이를 위해서는 등록번호를 입력해야 합니다. MFC를 통해 요청을 제출하면 요청 사본의 오른쪽 상단에 등록 번호가 표시됩니다. 추출이 이미 발행 준비가 된 경우, 신청서는 "신청자에게 응답 전송됨" 상태가 됩니다. 리소스는 더 자세한 정보를 제공하지 않습니다.

등록부 (USRN)에 부동산 등록을 확인하는 방법 : 전자 문서 확인

통합 상태 등록부에서 추출한 내용을 이메일로 파일로 받을 수 있습니다. 수신된 정보의 진위 여부는 Rosreestr 웹사이트에서 "전자 문서 확인" 서비스를 통해 확인할 수 있습니다. 이 경우 다음이 필요합니다.

1. 전자적으로 수신된 명세서의 인쇄된 표현을 생성합니다. 이렇게 하려면 XML 파일을 업로드하고 "확인" 버튼을 클릭한 다음 "파일 표시" 기능을 선택해야 합니다.
2. 발췌문에 서명하는 데 사용된 전자 디지털 서명이 올바른지 확인하세요. 이를 위해 XML 파일, 결과 SIG 파일을 첨부하고 "확인" 버튼을 클릭해야 합니다.

그 후 시스템에 검사 결과가 표시됩니다.

따라서 Rosreestr 웹사이트에는 재산권 등록에 필요한 정보를 추적하고 수신된 데이터를 확인할 수 있는 몇 가지 유용한 서비스가 있습니다. 이러한 서비스 중 하나는 부동산 소유자의 변경 사항이 주정부 등록을 통과했는지 확인할 수 있는 기회를 제공합니다.

지침 - 통합 상태 등록 등록부에서 추출을 주문하고, 애플리케이션 상태를 확인하고, 결과 XML 서명 파일을 사람이 읽을 수 있는 형식으로 변환하는 방법

국가 통합 부동산 등록부에서 발췌한 내용은 권리를 확인하는 문서인 증명서입니다. 이 추출물을 받으려면 정부 서비스 포털 www.rosreestr.ru에서 모든 필수 필드를 작성하여 주문해야 합니다.

사이트 상단에는 독특한 로고가 있으며, 뉴스를 읽고 최신 법률 변경 사항을 알아볼 수 있는 섹션이 많이 있습니다.

또한 부동산, 지적평가, 측지학과 관련된 다양한 서비스에 대한 정보도 제공합니다. 페이지의 약간 아래쪽에 섹션이 필요합니다. "전자 서비스 및 서비스", 그 안에는 다음과 같이 서명된 왼쪽에서 네 번째 필드가 있습니다. "부동산 통합 등록부로부터 정보 얻기".

명세서의 준비 상태를 온라인으로 확인하세요.

양식이 활성화되었습니다. 준비 상태를 확인하려면 애플리케이션 번호를 입력하세요.

XML 서명 파일을 온라인으로 변환하세요

양식이 활성화되어 있으며 온라인 변환을 위해 XML SIG FORMAT 파일을 업로드합니다.

USRN 정보 요청 양식 - 작성해야 할 필드(단계별)

아래에서 "객체 유형: 아파트"를 선택합니다. - "위치: 지역"(예: 모스크바). 이것이 지역인 경우 그에 따라 모스크바 지역과 지역을 선택하십시오. 그런 다음 거리 이름을 표시하십시오. 도로, 구간 또는 고속도로인 경우 목록에서 필요한 항목을 선택하십시오. 아래에는 집과 아파트의 번호를 적습니다.

가장 낮은 들판에 "정보의 제공방법"목록에서 문서 유형을 선택하세요. 다음을 선택할 수 있습니다.

1. 전자 문서에 대한 링크,
2. 우편으로 종이 문서
3. 영토 부서의 종이 문서.

우리는 관심이 있습니다 전자문서- 우편으로 받기 때문에 아래 줄에 주소를 주의깊게 오류 없이 기재합니다. 그렇지 않으면 편지가 도착하지 않습니다. 주소 뒤, 사진 속 텍스트를 입력하고, 아래 해당 버튼을 클릭하시면 정보 수신을 진행하실 수 있습니다.

신청자 정보, 첨부서류, 요청서 발송

다음 페이지로 이동하여 '지원자 유형' 항목에 '개인'을 선택하고, '지원자 항목'에 '기타인'을 선택한 후 지원자의 성과 이름을 입력하세요.

'서류 종류' 항목에서 여권을 선택하고(일련의 서류를 작성할 필요는 없음), 여권 번호를 입력하고 서류 발급일을 기재합니다. 아래에서 이메일 주소를 다시 확인해 보세요. 맨 아래에 있는 체크박스를 선택하고 개인정보 전송에 동의합니다.

데이터 요청으로 넘어가겠습니다.

다음 페이지에 문서가 있으면 첨부해 드립니다. 서류가 없으면 다음 단계로 넘어갑니다. 새 페이지에서 데이터를 확인하고 있으며, 요청을 보내기 전에 이전에 입력한 모든 정보를 주의 깊게 확인합니다. 모든 내용이 정확하면 “요청 보내기”를 클릭하세요.

요청현황 확인 및 서비스 결제

그 후, 귀하의 요청이 등록되었음을 알리는 페이지가 열리고 나중에 요청 번호도 여기에 표시됩니다. 추출물의 준비 상태를 모니터링합니다. .

해당 링크를 따라가시면 됩니다. 이렇게 하려면 이미지의 텍스트를 입력하고 "확인"을 클릭하세요. 다음으로 신청 상태가 "결제 대기 중"인 것을 확인하실 수 있습니다. 바로 아래에서 '결제 코드 지정'을 클릭하고 이메일에 있는 코드를 복사하여 필수 입력란에 붙여넣은 후 '결제 진행'을 클릭하세요.

명세서 지불 - 방법 선택

다음 페이지에는 지불인의 성명을 입력하고 등록 주소를 표시해야 하는 필드가 열리고, 그 후 아래 버튼을 클릭한 후 지불을 진행합니다. 새 페이지에서는 결제 세부정보를 확인해야 하며, 여기에서 은행 영수증을 주문할 수 있습니다.

결제 기능 - 결제 옵션

돈을 인출할 수 있습니다:

• 비자/마스터카드 은행 카드에서;
• 휴대폰 계정에서.

두 번째 옵션을 선택한 경우 휴대폰 번호를 입력하고 각 사업자의 수수료 규모에 주의하세요. 신용카드로 결제 시 2.3%의 수수료가 부과됩니다. “공개 제안 조건에 동의합니다” 확인란을 선택하고 “결제”를 클릭하세요. 그런 다음 지불할 금액이 표시됩니다. 여기에 은행 카드 번호 및 기타 세부 정보(이 방법을 선택한 경우)를 입력하고 "지불"을 클릭하면 신청이 처리됩니다.

귀하의 이메일 주소로 귀하의 신청서가 승인되고 결제가 완료되었음을 알리는 이메일이 발송됩니다.

USRN 추출의 준비 상태 확인

다음 페이지에서 다음을 수행할 수 있습니다. 애플리케이션 실행 확인, 여기에 이미지의 텍스트를 입력하고 "액세스 키 받기", 문자에서 복사하여 표시하고 "파일 가져오기"를 클릭하세요. 그런 다음 파일이 컴퓨터에 아카이브로 다운로드됩니다. 다음으로, 페이지 오른쪽에서 해당 항목을 선택하여 전자문서를 확인합니다.

USRN Rosreestr 추출을 읽을 수 있는 파일 xml sig로 변환합니다.

다운로드한 아카이브의 "1" 폴더에는 아파트 다이어그램이 포함된 이미지 파일이 있습니다. 우리는 소유자의 부담 및 실제 데이터에 대한 정보가 포함된 문서의 텍스트 부분에 관심이 있습니다.

우리가 이동한 '전자문서 확인' 페이지에서 전자문서의 파일을 선택해야 합니다. 아카이브에 있는 .xml 및 .sig 파일을 데스크탑에 복사하고 다운로드하도록 지정한 후 "확인"을 클릭하세요. 다음 페이지에서 해당 이름의 링크를 클릭하면 파일을 텍스트 형식으로 볼 수 있습니다.

USRN 정보가 표시되는 창이 나타납니다.

여기에서 완성된 문을 볼 수 있습니다.

• 주소,
• 객체의 지적 번호,
• 지적 번호 할당 날짜,
• 지적 가치,
• 명세서 수령인 및 필요한 모든 정보.

오늘날 시민들은 거래의 순수성을 확인하기 위해 부동산의 온라인 확인 서비스, 기술적 특성 및 Rosreestr 웹 사이트에 등록된 권리를 자주 사용합니다. 기사에서 이 서비스에 대해 자세히 알아보세요.

왜 확인하나요?

1차 주택 시장과 2차 주택 시장 모두에서 부동산 구매의 위험에 대해서는 누구나 알고 있습니다. 때로는 신뢰할 수 있는 것처럼 보이는 개발자라도 보증 및 보장을 받아 부동산을 판매할 수 있지만, 집이 압류되고 계약이 허위이며 건축 및 기타 기준이 충족되지 않은 것으로 밝혀졌습니다.

그러나 "재판매"와 관련하여 정보에 대한 즉각적인 확인이 필요한 경우가 더 많습니다. 아파트가 마음에 들었지만 의심으로 인해 결정을 내릴 수 없습니다.

경제 개발부의 임원인 Rosreestr는 최근 몇 년 동안 제공되는 서비스 품질을 개선하기 위해 광범위한 작업을 수행해 왔습니다.

활동 영역 중에는 통합 국가 등록부(2017년부터 - 부동산 통합 국가 등록부)에 빠르게 액세스할 수 있는 인체공학적 운영 웹사이트 개발 등이 있습니다. 누구나 Rosreestr에서 온라인으로 아파트 및 기타 물건을 확인할 수 있습니다. 그리고 무료로.

부동산 통합 국가 등록부(Unified State Register of Real Estate)는 등록된 부동산 개체(개인, 지방자치단체 및 연방 개체 포함)에 대한 정보를 러시아 전체에서 수집한 것입니다. 러시아 관할권에 속하는 모든 부동산입니다.

이 등록부에서 인증서 및 발췌문 형식의 정보를 얻을 수 있습니다.

그 중 일부를 얻으려면 소유자의 권리나 행정부 및 사법부 직원의 권한과 같은 권한이나 권리를 갖는 것이 필요합니다.

하지만 무료로 이용할 수 있는 정보가 있습니다.

따라서 모든 시민이나 조직은 집을 떠나지 않고도 Rosreestr 온라인을 통해 다음 데이터를 얻을 수 있습니다.

• 부동산의 주요 특성과 그에 등록된 권리에 대한 발췌문 - 표준 정보가 포함된 통합 부동산 등록부의 일반 발췌문 아파트가 Rosreestr에 등록되어 있는지 확인할 수 있습니다. 유료로 제공됩니다.
• 배경 정보 - 온라인에서 무료로 제공됩니다.
• 제출된 서류의 상태에 대한 정보는 온라인으로 무료로 제공됩니다.

테스트 이유는 다양하고 개별적입니다.

대부분의 경우 부동산 구매 또는 임대에 관심이 있는 사람은 물론 등록을 위해 서류를 제출한 후 조치를 계획하는 데 인증서가 필요합니다.

집을 떠나지 않고도 무료로 아파트에 대한 배경 정보를 알아보세요.

잠재 구매자에게 가장 중요한 것은 Rosreestr에 등록된 아파트 면적, 그래픽 계획, 주소 등과 같은 부동산의 특성을 알아내는 것입니다.

전자 서비스를 사용하면 하나의 주소만으로 Rosreestr의 아파트를 온라인으로 확인할 수 있습니다.

인터넷을 통해 Rosreestr의 아파트를 확인하는 방법-단계별 지침:

1. 온라인 등록 확인을 위해 Rosreestr 공식 웹사이트를 엽니다.
2. 전자 서비스 섹션을 찾으세요.
3. 첫 번째 서비스 중 하나는 부동산 객체에 대한 온라인 참조 정보를 제공하는 서비스입니다. 이 서비스를 선택하세요.
4. 작성할 양식이 열립니다.

양식에는 검색 필드가 포함되어 있습니다.

• 지적번호;
• 조건부 숫자;
• 이전에 할당된 번호;
• 주소;
• 오른쪽.

주소부터 시작하는 것이 더 쉽습니다. "주소" 열에 점을 찍으세요. 다음으로 지역과 지역을 선택하세요. 구역 외에도 이 노선에는 도시도 포함됩니다. 원하는 지역이 목록에서 선택됩니다. 그런 다음 마을, 마을, 마을, 도시 등 정착 유형을 선택합니다.

거리의 종류와 이름, 집, 건물, 건물, 아파트의 수입니다.

주소를 가장 정확하게 표시하려면 공식 문서를 준비하거나 러시아의 모든 주소가 포함된 FIAS 데이터베이스를 사용해야 합니다.

많은 이용자들이 주소를 잘못 입력하여 서비스 이용에 어려움을 겪고 계십니다. 양식의 모든 줄을 작성할 필요는 없다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.

예: Rostov-on-Don 시의 아파트에 대한 정보를 찾고 싶습니다. 작성해야 할 필드는 무엇입니까?

• 지역 - 로스토프 지역;
• 지구-Rostov-on-Don;
• 거리 - 거리를 입력합니다(거리 이름을 수동으로 입력하는 줄).
• 아파트.

나머지 줄은 건드리면 안 됩니다. 그렇지 않으면 요청을 실행할 때 시스템에서 오류가 발생합니다.

버튼을 클릭하면 요청이 생성됩니다.

결과적으로 시스템은 검색 결과(통합 부동산 등록부에서 발견된 개체와 정보가 포함된 테이블)를 표시합니다. 하나의 열에는 아파트의 지적 또는 조건부 번호가 포함됩니다. 두 번째에는 자세한 정보에 대한 링크가 있습니다.

• 지적번호;
• 개체 상태 - "설명됨" 또는 "이전에 설명됨"
• 지적 등록 날짜;
• 정사각형;
• 면적 단위;
• 지적 가치;
• 설립, 승인 및 비용 변경 날짜;
• Rosreestr 데이터베이스에 따른 정확한 주소;
• 목적(아파트 - 주거용);
• 층수;
• 지하층 수;
• 벽 재료;
• 이전에 객체에 할당된 번호에 대한 정보;
• 재고 번호;
• Rosreestr에 등록된 권리의 가용성;
• 정보가 업데이트된 시기
• 제한 및 부담;
• 권리 - 등록된 시기 및 권리 유형.

공공지적도에서도 해당 부동산을 볼 수 있습니다.

따라서 몇 분 내에 Rosreestr에서 온라인으로 지적 번호 또는 기타 매개변수를 사용하여 아파트를 확인하고, 이 부동산에 대한 통합 부동산 등록부에 어떤 항목이 포함되어 있는지 확인하고, 이를 제공된 데이터와 연관시킬 수 있습니다. , 아파트 판매자가.

온라인으로 확인하세요

온라인으로 통합 주 등록부에서 전자 또는 종이 발췌문을 받을 수 있습니다. 이는 Rosreestr에서 부동산을 확인하는 더 일반적이고 유익한 방법입니다.

추출물에는 보다 포괄적인 정보가 포함되어 있습니다. 이를 사용하면 온라인으로 국가 권리 등록 인증서를 확인할 수 있습니다. 문서에는 개체에 대한 현재 데이터가 포함되어 있으며 인증서의 무효성이 즉시 공개됩니다.

문서의 제목은 해당 개체의 주요 특징과 권리에 대한 발췌문입니다.

온라인 요청은 5단계로 수행됩니다.

1. 서비스의 대상 및 기능에 대한 정보 표시:

• 객체 유형 - 이 경우에는 "아파트" - 필수 필드입니다.
• 지적 또는 조건부 번호 - 문서를 살펴보십시오.
• 주소;
• 추가 설명을 추가할 수 있습니다.
• 양식 - 전자 또는 종이(종이는 일반 우편(실제)으로 받거나 MFC 지점에서 직접 받을 수 있음)
• 생성된 문서를 보내기 위한 이메일 주소입니다.

• 지원자 유형 - 일반 개인, 법인, 개인 기업가로 활동할 수 있습니다.
• 카테고리 - 적합한 카테고리(중재 관리자, MFC, 공무원 등)가 없으면 "다른 사람"을 선택하면 됩니다.
• 성, 이름 및 부칭이 기록됩니다.
• SNILS - 선택 사항;
• 신분증 - 일반적으로 여권;
• 시리즈 및 번호 - 시리즈를 기록할 필요는 없으며 번호는 필수 필드입니다.
• 발급 기관;
• 발행일 - 필수항목
• 개인정보 처리를 위해서는 동의란에 점을 찍어야 합니다.

• 문서가 있으면 표시됩니다.
• 문서가 없으면 단계를 건너뜁니다.

• 시스템은 입력된 모든 정보를 생성하며 사용자는 해당 정보의 신뢰성, 정확성 및 오류가 없는지 확인해야 합니다.

시스템은 요청이 등록되었으며 번호가 있다고 응답합니다. 귀하는 “요청 상태 확인” 서비스를 통해 귀하의 요청 상태를 모니터링할 수 있습니다. 그런 다음 완성된 파일을 다운로드할 수 있는 코드가 제공됩니다.

상태를 확인하기 위해 서비스에 들어가면 사진과 같이 보안 문자를 입력할 수 있는 줄이 있는 양식이 열립니다. 그런 다음 신청 상태를 확인할 수 있습니다.

이에 대한 응답으로 시스템은 추출이 유료로 제공되기 때문에 요청이 지불을 기다리고 있음을 알려줍니다. 수수료 지급에 대한 자세한 내용이 포함된 서신은 단계 중 하나에 지정된 이메일 주소로 전송됩니다.

개인 금액은 250 루블입니다.

이 편지에는 수수료를 지불하기 위한 코드가 포함되어 있습니다.

이 코드는 "요청 상태" 서비스 양식에 작성되어야 합니다. 코드 입력 후 '결제 진행' 버튼을 클릭하세요.

시스템이 다른 페이지로 리디렉션됩니다.

이제 온라인 뱅킹, 전자 지갑 등 자금 이체를 위한 리소스를 선택해야 합니다. 휴대폰 계정을 통해 거래를 수행할 수도 있습니다. 이를 위해 "정부 서비스를 통해" 방법을 선택하세요.

열리는 창에서 데이터를 입력해야 합니다.

• 등록 주소;

서비스 계약 조건에 동의하고 비용을 지불합니다.

결제 및 요청 완료에 대한 메시지가 귀하의 이메일 주소로 전송됩니다. 추출을 받을 수 있는 링크도 있습니다.

코드를 기록한 후 파일은 아카이브 형태로 컴퓨터에 다운로드됩니다. 아카이브에는 데이터와 폴더 "1"이 포함된 파일과 설명(아파트 및 층 도면)이 포함되어 있습니다.

파일의 텍스트 부분을 서비스에서 확인해야 합니다.

이를 위해 파일이 아카이브에서 언로드되어 서비스에 업로드됩니다. 처리 후에는 정보를 읽을 수 있는 형식(통합 주 부동산 등록부의 전자 범용 추출)으로 읽는 링크가 나타납니다.

추출 내용은 5개 섹션으로 구성되어 있으며 Rosreestr의 속성을 확인하는 데 충분한 정보가 포함되어 있습니다.

요청 실행

아파트 확인을 위한 또 다른 유용한 온라인 서비스는 Rosreestr에서 부동산 등록 상태를 확인하는 것입니다.

시스템은 이전에 부서에 전송된 요청에 대한 정보를 제공합니다.

열리는 창에는 신청 상태에 대한 정보가 표시됩니다.

중요 - "확인" 버튼을 클릭한 후 "확인 실패"라는 응답을 받은 경우 이는 신청서가 잘못 제출되었음을 의미합니다.

이전에 신청서의 Rosreestr에서 등록 상태를 확인했는데 처음에 결과가 "진행 중" 상태였고 다음 확인 시 "확인 실패"인 경우 신청이 처리됩니다.

이러한 방식으로 예를 들어 Rosreestra 웹 사이트에서 DDU 등록 또는 구매 및 판매 계약, 지적 등록 및 소유권 이전 등록 및 기타 경우 권리 등록을 위한 문서 준비 상태를 추적하는 등 모든 요청을 확인할 수 있습니다.

예를 들어 Rosreestr에서 지분 참여 계약 등록을 확인하려면 영수증에 신청 번호를 저장해야 합니다. 이는 문서를 수락할 때 전문가가 제공하거나(직접 제출한 경우) 제출할 때 시스템에서 발급합니다. 전자적으로 문서.

이 코드는 해당 열에 입력되어 정보가 있는 창을 엽니다.

서류에 문제가 없으면 신청서 처리 기간은 영업일 기준 5~12일입니다.

이 서비스는 무료입니다.

또한 정부 서비스 중에는 경제 주체의 등록 조치에 관한 간행물이 생성되는 국가 등록 게시판이 있습니다. Vestnik 서비스를 통해 신청자가 관심을 갖는 정보가 게시되었는지 확인할 수 있습니다.