재산권을 등록하려면 Rosreestr에 어떤 서류가 필요합니까? 러시아 등록부 비디오에서 재산권 등록에 필요한 문서 목록: 구매 및 판매 계약서 작성을 위한 문서.

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칼리닌그라드 지역의 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 사무소(이하 사무소라고 함)는 전자 문서를 기반으로 국가 권리 등록 신청 절차에 대한 귀하의 항소를 고려했습니다(법원 부동산의 소유권을 인정하는 결정) 및 다음 사항을 보고합니다.

부동산 객체에 대한 국가의 권리 등록 절차는 2015년 7월 13일자 연방법 N2 218-FZ "부동산의 국가 등록에 관한"(이하 등록법)에 의해 규제됩니다.

우리는 고려중인 경우 Art에 제공된 국가 권리 등록 신청서 및 그에 첨부된 문서를 제출하는 다음 방법을 권장하는 것이 가능하다고 믿습니다. 등록법 18조:

전자 문서 및/또는 러시아 연방 법률에 따라 강화된 적격 전자 서명으로 서명된 문서의 전자 이미지 형태로, 주 및 지방 자치 단체의 단일 포털을 통해 인터넷을 포함한 공공 정보 및 통신 네트워크를 사용합니다. 서비스(기능)(이하 통합포털) 또는 통합식별인증시스템을 이용한 공식 홈페이지를 이용합니다.

전자 형식으로 주정부 권리 등록 신청서를 제출하려면 Rosreestr 웹 사이트에서 "국가 권리 등록 신청서 제출"전자 서비스를 사용해야합니다. www.rosreestr.ru.

이 서비스의 일환으로 신청자는 서비스 제공에 필요한 항소를 작성할 수 있으며, 이 경우 서비스 필드를 단계별로 작성해야 합니다. 항소 목적을 표시하고 정보를 입력합니다. 재산에 대해, 저작권 보유자에 대해, 신청자에 대한 정보 표시, 국가 권리 등록을 위해 제공된 문서 업로드(대리인의 권한을 확인하는 공증된 위임장 포함), 전자 디지털로 완성된 신청서 및 문서 패키지에 서명 서명(이하 EGDS라고 함). EGS는 전문 인증센터에서 구매하실 수 있습니다. 인증된 인증센터 목록은 Rosreestr 공식 홈페이지에 게시되어 있으며,

또한 Rosreestr 포털(https://rosreestr.ru)을 통해 서류를 제출할 때 신청자의 개인 식별 데이터를 표시할 때 필수 절차인 CWUIC 번호를 표시해야 함을 알려드립니다.

또한 법률에 따라 부동산에 대한 국가의 권리 등록 및 거래 중에 법적으로 중요한 조치를 수행하기 위한 국가 의무가 제공됩니다. 해당 주정부 관세 금액은 러시아 연방 세법에 따라 결정됩니다.

Art의 단락 22에 따라. 국가의 권리 등록, 부동산 권리 제한(저당)에 대한 러시아 연방 세금 코드 333.33에는 2,000 루블의 주 수수료가 부과됩니다. 전자 형식으로 권리 등록 서비스를 제공하는 경우 개인의 주정부 관세 금액은 30% 감소하여 1,400 루블에 이릅니다.

신청서를 제출할 때 주 정부 권리 등록에 대한 주 수수료 지불은 신청서를 제출하고 Rosreestr로부터 고유 발생 식별자(UIN)를 포함하는 발생 정보를 받은 후 수행됩니다. 결제 시 UIN을 기재해야 합니다. 주정부 및 지방자치단체 지불에 관한 국가 정보 시스템(GIS GMP)에서 지불을 명확하게 식별하려면 UIN이 필요합니다.

전자 문서를 기반으로 한 국가의 권리 등록 결과에 따라 신청자에게 통합 국가 권리 등록부에서 발췌한 내용이 전자 형식으로 전송됩니다.

읽기 시간: 3분

부동산을 구입하거나 재산을 상속받을 때에는 새 소유자가 소유권을 등록해야 합니다. 2018년에 러시아인들은 전국 각지에 지점이 있는 "내 문서" 다기능 센터에 연락하여 이를 수행할 수 있습니다. MFC 지점에서 아파트 소유권 등록은 간단하고 편리하여 시간과 노력을 절약할 수 있습니다. 센터는 중개자 역할을 하여 시민의 업무를 더 쉽게 만들고, 서류 수집 및 실행을 돕고, 등록실과 해당 지역 구역의 부담을 덜어줍니다.

MFC에 아파트 소유권 등록: 단계별 지침

소유자는 단계별 지침에 따라 MFC를 통해 주택 소유권 증명서를 독립적으로 얻을 수 있습니다.

먼저 MFC에서 예약을 해야 합니다. 이는 원격으로 온라인이나 전화로 또는 직접 방문하여 예약할 수 있습니다. 자세히 읽어보세요.
그런 다음 필요한 문서 목록을 수집하십시오.
지정된 날짜와 시간에 다기능 센터 등록관과의 약속에 참석하고 그의 감독하에 주 지적 등록부에 객체 등록 신청서를 작성해야 합니다.
터미널에서 주 등록비를 지불하세요. 선불로 결제하실 수 있습니다. 및 개인에 대한 세부 정보가 포함된 영수증 양식(MFC를 통해 신청서를 제출하는 경우에만 해당. Rosreestr KBK에 문의하는 경우 양식을 32110807020011000110으로 변경해야 함)
신청자는 서류가 승인되었음을 나타내는 영수증을 받게 됩니다. 이 논문의 수만큼 가능합니다.

부동산에 대한 소유권과 요구 사항 미준수에 대한 책임을 등록하는 절차는 2015년 7월 13일자 연방법 No. 218-FZ에 의해 확립되었습니다.

아파트 소유권 등록 서류 목록

2차 시장에서 주택을 구입한 경우 MFC에 등록하려면 표준 문서 목록을 제공해야 합니다.

성명;
소유자 및 공동 소유자의 신분증;
권리 취득 사실을 확인하는 문서, 즉 구매 계약(옵션, 선물 증서, 유언장, 민영화 계약 등)
주민 등록 증명서;
시설에 대한 기술 문서;
지적 여권;
제공된 세부 정보에 따라 주정부 관세 지불을 확인하십시오.

소유권 취득 상황 및 조건에 따라 표준 문서 패키지가 보완될 수 있습니다.

아파트의 경우 획득 새 건물에서, 개발자의 주택 양도 행위 또는 공유 건설 참여 계약과 주택 시운전을 확인하는 서류가 필요합니다. 경우에 상속으로 재산을 받다, 공증인의 유언장이나 상속 증명서가 필요합니다. 아파트를 구입할 때 신용 자금을 사용하여, 등록 절차에서는 저당권자, 즉 모기지를 제공한 은행의 서면 허가를 제출해야 합니다.

제공된 목록은 일반적인 것입니다. Rosreestr 웹사이트에서 귀하의 사례에 해당하는 문서 목록을 명확히 할 수 있습니다. 등록 대상, 작업 유형을 선택하고 정보를 지정한 후 정확한 문서 목록이 생성됩니다..

재산권 등록 기간

신청자에게는 등록 절차에 며칠이 소요되는지도 중요합니다. 법에서는 신청일로부터 10일의 기간을 규정하고 있습니다. 결과 재산권 등록 결과 인증서가 발급됩니다. 상황에 따라 설명이 필요하거나 개별 인증서 추가가 필요한 경우 기간은 개별적으로 연장될 수 있습니다.

주정부 관세 금액

소유권을 양도하려면 등록 시 주정부 수수료를 지불해야 합니다. 소유자의 상태에 따라 세액이 달라집니다. 신청서가 제출된 경우 개인, 주정부 관세는 2000 루블입니다. 결제 비용 법인훨씬 더 - 22,000 루블.

상속을 통해 소유자가 변경된 경우 상속인이 가까운 친척인 경우 지적 여권에 표시된 가치의 0.3%를 추가로 지불해야 합니다. 새 소유자가 친척이 아닌 경우 추가 수수료 금액은 0.6%로 증가하지만 100만 루블을 넘지 않습니다.

MFC의 부동산에 대한 소유권 등록은 지체 없이 신속하게 수행됩니다. 인도를 부당하게 거부하는 경우 법원에서 정부 기관의 결정에 이의를 제기할 필요가 있습니다.

많은 사람들이 자신의 생활 공간을 구입하고 싶어합니다. 목표가 가까워지면 거래를 합법적으로 적절하게 공식화하는 것이 중요합니다. 러시아 법률에 따르면 Rosreestr은 모든 부동산 거래를 고려합니다. 주택, 아파트, 부지 또는 기타 물건의 소유권 등록은 온라인으로 가능합니다.

전자 서명

부동산은 시민권의 가장 귀중한 대상 중 하나입니다. 아파트, 별장, 주거용 건물 또는 토지의 손실은 누구에게나 고통스럽습니다. 따라서 주정부는 부동산 거래의 적법성을 확인하는 데 더 많은 관심을 기울이고 있습니다.

인터넷에서 이 조항은 향상된 전자 서명을 사용하여 문서에 서명함으로써 구현됩니다. 원격 서비스를 위해서는 공공 서비스를 요청한 사람을 정확하게 식별하는 것이 필요합니다.

중요한. 적격 전자 서명을 보유한 시민은 인터넷을 통해 부동산 소유권 등록 서류를 제출할 수 있습니다. 이는 러시아 연방 통신 및 매스커뮤니케이션부의 인증을 받은 전문 센터에서 유료로 발행됩니다.

인터넷상의 적격 전자 디지털 서명은 손으로 쓴 사인과 유사합니다. 이는 문서에 서명한 시민의 신원을 확인할 뿐만 아니라 전송된 정보의 불변성을 확인합니다.

적격 전자 서명에는 무단 액세스로부터 파일을 보호할 수 있는 암호화 도구가 포함되어 있습니다. 이러한 서명은 완전한 법적 효력을 가지며 다양한 목적으로 사용될 수 있습니다.

얻는 방법

적격한 디지털 서명을 얻으려면 공인 인증 센터에 문의해야 합니다. 조직 목록은 디지털 개발, 통신 및 매스커뮤니케이션부 digital.gov.ru 웹사이트에 게시됩니다. 전자서명을 신청하기 전 해당 기업의 인증 관련성을 반드시 확인해야 합니다.

많은 인증 센터에서는 인터넷에 전자 서명 발급에 대한 광고를 게재하여 서비스를 원격으로 등록하는 듯한 착각을 불러일으킵니다. 그러나 청구서를 지불한 후에는 운송인을 픽업하기 위해 다른 도시로 가야 할 수도 있습니다. 센터 직원의 여권 확인 후 EDS 인증서가 포함된 토큰을 직접 수령하셔야 합니다. 따라서 귀하의 도시에 해당 조직의 대표 사무소가 있는지 확인해야 합니다.

적격 전자 서명의 평균 비용은 1000-1500 루블입니다. 또한 미디어와 라이센스 비용도 지불해야 합니다. 인터넷을 통해 전자 서명 생성 신청서를 제출할 수 있습니다. 소유자에 대한 정보를 확인하는 문서의 스캔본을 첨부해야 합니다.

회사는 서비스에 대한 청구서를 발행하며, 이를 지불해야 합니다. 서명이 준비되었다는 메시지를 받으면 여권, SNILS 및 납세자 식별 번호를 가지고 공인 회사를 방문해야 합니다. 디지털 서명은 일반적으로 1년 동안 유효합니다. 센터의 서비스 약관에 따라 서명에 대해 다른 유효 기간이 규정될 수 있습니다.

집에 있는 컴퓨터에 전자 서명 소프트웨어를 설치해야 합니다.

개인 계정

국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스(Rosreestr)는 공식 웹사이트와 Gosuslugi 포털을 통해 온라인 서비스를 제공합니다. 등록 부서의 자체 웹 리소스는 전자 정부 웹 사이트보다 더 넓은 기능을 가지고 있습니다.

rosreestr.ru에서 온라인으로 부동산 소유권을 등록할 수 있습니다. 현재 Gosuslugi에는 유사한 전자 서비스가 없습니다. 그러나 정부 웹사이트에 프로필이 있으면 Rosreestr 포털에서 고객을 식별하고 개인 계정을 입력할 수 있습니다.

LC를 통해 다음을 수행할 수 있습니다.

신청 상태를 추적합니다.
학과 사무실에서 약속을 잡습니다.
사용자 소유 개체에 대한 정보를 봅니다.
지적번호, 주소 및 기타 매개변수로 부동산을 검색합니다.
Rosreestr 서비스를 전자적으로 수신합니다.
귀하의 모든 활동에 대한 정보를 봅니다.
기술지원팀과 소통하세요.

조언. Rosreestr에서 온라인으로 아파트 소유권을 등록하려면 LC를 입력할 필요가 없습니다. 서비스 이용을 위한 주요 조건은 적격 전자 서명이 있다는 것입니다. 그러나 개인 계정을 사용하면 승인된 기관과 상호 작용하는 것이 훨씬 더 간단하고 편리합니다. 양식은 자동으로 채워지고, 언제든지 처리를 중지했다가 다시 돌아올 수 있으며, 요청 번호 등을 기억할 필요가 없습니다.

권한 부여

Rosreestr 웹사이트에서 프로필을 만들려면 rosreestr.ru로 이동해야 합니다.

그런 다음 "개인 계정"버튼을 클릭하십시오. "국가 서비스"를 사용하여 사용자를 식별하는 창이 열립니다.

정부 웹사이트에 계정의 사용자 이름과 비밀번호를 입력해야 합니다. 고객이 이전에 주정부 서비스에 등록하지 않은 경우 전자 서명을 사용하여 프로필에 로그인할 수 있습니다. 후자의 경우 디지털 서명 인증서가 있는 매체가 컴퓨터에 연결되어 있어야 합니다.

식별 프로세스가 성공적으로 완료되면 고객의 개인 계정이 Rosreestr 웹사이트에 열립니다. 사용자의 성과 이름이 페이지 상단에 표시됩니다.

신청서

시민을 위한 온라인 서비스는 메인 메뉴의 "서비스" 섹션에 있습니다. 가장 인기 있는 옵션은 개인 계정의 기본 페이지에 별도로 강조 표시됩니다. 부동산을 귀하의 재산으로 등록하려면 "권리 등록" 플러그인을 선택해야 합니다.

경고! 해당 부동산이 아직 지적에 등록되지 않은 경우 "권리 동시 등록을 통한 지적 등록"을 클릭해야 합니다. 이 옵션은 예를 들어 건설 회사가 지적 등록부에 주주의 재산을 등록하지 않은 경우 새 건물의 아파트 소유권을 등록하는 데 적합합니다. 이러한 상황은 당사자 간의 법적 절차 중에 발생할 수 있습니다.

아파트를 구매할 때 "국가 출현 및 권리 이전 등록..."을 클릭해야 합니다. 링크를 클릭하면 5단계로 구성된 양식이 열립니다.

1단계

신청서의 첫 번째 부분에서 사용자는 개인 데이터 처리에 동의하고 제공된 정보의 정확성을 확인합니다. 해당 명세서 옆의 확인란을 선택하기만 하면 됩니다.

또한 이 섹션에는 서비스를 받기 위한 요구 사항에 대한 배경 정보가 포함되어 있습니다. 사용자에게는 다음이 필요합니다.

신청자에 대한 정보를 입력합니다.
부동산의 세부 사항을 나타냅니다.
증빙 서류를 전자적으로 제출합니다.
전자 서명으로 신청서를 인증합니다.

주의하세요! 포털은 서비스가 지불되었음을 경고합니다. 주정부 관세 금액은 거래 조건에 따라 계산됩니다.

다음 섹션으로 이동하려면 “다음” 버튼을 클릭하세요.

2단계

신청자에 대한 개인 정보는 주정부 서비스의 프로필을 기반으로 서비스에 의해 자동으로 입력됩니다. 필요한 경우 정보를 변경하거나 빈 필드에 데이터를 추가할 수 있습니다.

이 섹션에서는 다음을 지정합니다.

성, 이름, 부칭;
생년월일 및 장소;
시민권;
SNILS;
연락처(휴대폰 및 이메일)
우편 주소 및 등록 장소.

신청자(저작권 보유자)가 서비스 비용 지불에 따른 혜택을 받는 경우 이 명세서 옆의 확인란을 선택해야 합니다. 시민의 우대 범주는 단락 12, 15, 17, 단락 1, 기사 333.35, 장에 표시되어 있습니다. 세금 코드 25.3.

3단계

신청서의 세 번째 부분은 신청서의 내용을 나타냅니다. 여기에 사용자가 권한을 등록하는 개체에 대한 데이터를 입력합니다.

재산 유형(토지, 건물, 부지 등)
목적(주거용, 비주거용, 방)
허용된 사용(토지용)
지적번호;
주소.

그러면 등록된 권리의 종류가 표시됩니다. 법적 미묘함으로 인해 포털은 법적 관계를 1998년 1월 31일 이전 및 이후의 원본 날짜별로 나눕니다. 거래로 인해 권리가 양도되는 경우 이 명세서 옆의 확인란을 선택해야 합니다. 서비스는 사용자가 각 당사자에 대해 두 가지 명세서를 작성해야 함을 경고합니다.

4단계

네 번째 섹션은 두 부분으로 구성됩니다. 첫 번째 블록에는 여권 데이터가 표시되고 문서 스캔이 업로드됩니다.

권리 등록에 필요한 기타 서류가 포함된 파일은 두 번째 블록에 로드됩니다.

참조. 사용자가 작성해야 하는 문서 목록과 필드 내용은 거래 유형, 부동산 유형, 참가자 수, 소유권 형태 및 기타 매개변수에 따라 다릅니다. Rosreestr 홈페이지에서 목록을 확인하실 수 있습니다.

거래 등록 시 필요한 서류 전체를 제출한 후 '양식 서명 진행' 버튼을 클릭하세요.

5단계

5단계에서는 양식 미리보기가 열립니다. 여기에서 입력된 정보의 정확성을 확인할 수 있습니다. 데이터가 올바르게 입력되면 "신청서 서명"을 클릭할 수 있습니다.

서명 인증서를 선택하는 양식이 열립니다. 목록에서 원하는 옵션을 선택하세요.

마지막 업데이트: 2019년 2월 20일

등록 과정 아파트 매매 거래상태 등록을 나타냅니다. 소유권 이전아파트의 경우 로즈리스터, 해당 항목이 러시아 전역의 부동산 권리에 대한 통합 데이터베이스에 입력됩니다. 통합 상태 레지스터(2017년부터 – EGRN).

무엇이 무엇인지 더 잘 이해하기 위해 몇 가지 주요 정의를 제시해 보겠습니다.

부동산에 대한 통합 주 등록부. 이것은 기존에 대한 모든 정보가 포함된 전자 데이터베이스입니다. 유효한) 및 중단됨 부동산에 대한 권리, 저작권 보유자에 대한 정보 및 기존 저작권 보유자에 대한 정보입니다. 부동산 객체 자체에 대한 관리 및 기술 데이터도 해당 주소, 목적( 주거용/비거주용), 부지 면적 등에 관한 데이터

통합 상태 레지스터기반을 둔 ( 시행하다) 1998년 1월 31일, 연방 기관의 통제하에 놓임 - "로스트레스터". 이 날짜 이전 등록지방 정부와 영토 정부에서 발생했습니다.

2017년부터 통합 상태 등록 데이터베이스 와 합병 GKN 베이스 (국영 부동산 지적부) 및 생성됨 통합 부동산 등록부의 통합 데이터베이스.

EGRN - 통합 부동산 등록부. 이 시스템이 결합된 권리 등록 시스템(USRP)그리고 부동산회계시스템(GKN)하나의 공통 데이터베이스로.

"로스트레스터"(일명 등록실) – 정식 명칭: 주 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스. 이것은 연방 정부의 중요성을 지닌 상위 조직입니다. 그 영토 기관은 러시아 연방의 각 주제에서 다음과 같은 형식으로 표현됩니다. Rosreestr 부서 (UFRS)및 지점 지적실(FKP Rosreestr).

UFRS(연방등록청)= 국가 등록, 지적 및 지도 제작을 위한 연방 서비스 사무소 = Rosreestr 사무소( 영토 사무소). 특히 여기에 정의되어 있습니다. 등록 절차 아파트에 대한 소유권, 그리고 기술 데이터 기록 절차 그 아파트에 대해서 주 부동산 지적부(GKN).

FKP – 연방 지적 회의소– 구조 단위 UFRS, 실제로 거래하는 권리등록 및 부동산거래 등록 (기술적인 작업을 수행합니다), 또한 리드 지적등록 모든 부동산 객체( 포함. 끝나지 않은 건설 프로젝트), 계정 만들기 통합 상태 레지스터그리고 GKN, 각각.

생성 후 통합부동산등기부 EGRN, 시민들은 한 번에 두 가지 작업에 대해 하나의 신청서를 제출할 수 있습니다. 권리 등록 그리고 보유를 위해 지적등록 . 그렇지 않으면 모든 것이 동일하게 유지됩니다( 자세한 내용은 Rosreestr 웹사이트에서 확인하세요 -).

아파트 매매거래 등록시

법률에 따르면 ( 6조 1항 새 탭에서 열립니다.">2015년 7월 13일자 FZ-218 – "부동산의 국가 등록에 관한") 아파트와의 모든 거래에는 필수 주 등록이 적용됩니다- 즉. 데이터 소유권 이전에 관하여 거래 결과에 따라 판매자에서 구매자로의 정보는 통합 Rosreestr 데이터베이스에 입력됩니다( EGRN).

게다가 2013년부터 등록부동산 - . 아파트와의 거래를 해결하는 유일한 사실 2차 시장,만 남았어요 권리양도등록. 다시 말해서, 아파트 매매 계약(APA)이제 발효된다 서명하는 순간부터 당사자이며 주 등록 순간부터 구매자에게 전달됩니다. 권리 양도.

동시에 ( 권리 양도 시)이 등록되었습니다 새로운 소유권이제 구매자에게.

그럼에도 불구하고 이 개념은 시장에서 여전히 일반적으로 사용되고 있습니다. 아파트 매매거래 등록", 지금은 정확하게 의미하지만 권리등록 및 권리양도거래에 따르면. 동시에 등록 과정에서 예습아직도 설치되어 있어요 등록 인감 및 도장, 이는 다음을 나타냅니다. 권리 양도이 계약에 따라 발생했습니다.

서류 목록아파트 매매 거래 등록은 특정 상황에 따라 다릅니다. 예를 들어 거래가 다음에 등록되어 있는지 여부 "주요한"또는 "반성", 판매자의 기존 소유권에 대한 계약 유형, 판매자가 소유자인지 여부 등.

이와 관련하여 여러 가지가 있습니다. 필수 서류 모든 상황에 대해 그리고 추가 서류 - 특별한 경우.

혼동하지 말 것 청구권 등록 건설중인 건물의 아파트의 경우 재산권 등록 완성된 아파트의 경우 ( 기본 및 기본 둘 다에 있을 수 있습니다.).

특정한 아파트 매매 거래 등록 서류 목록해당 단계에 표시된 지침 (링크를 통해 - 각 사례마다 별도로):

주요 시장:

건설중인 주택 (새 건물)의 아파트에 대한 청구권 등록-문서
~에 주요한청구권은 등록 시 등록됩니다. DDU 주식 참여 계약 (아파트를 개발자로부터 직접 구입한 경우) 또는 등록 시 DDU에 따른 청구권 할당에 대한 계약 (아파트를 건설의 주주 또는 공동 투자자로부터 구입한 경우).
첫 번째 경우에는 등록 DDU 둘 다 할 수 있다 개발자, 그리고 주주 자신; 이것이 어떻게 일어나는지는 여기에 설명되어 있습니다. -.
두 번째 경우에는 참가자가 직접 문서를 수집합니다. 권리 양도에 관한 거래 , 이러한 문서 목록이 여기에 표시됩니다.
지어진 집 (새 건물)의 아파트에 대한 소유권 등록-문서
일반적으로 문서 패키지도 형성됩니다. 개발자. 그는 등록도 처리합니다. 재산권 새로 지은 아파트의 경우. 그러나 구매자는 스스로 이 작업을 수행할 수 있습니다. 이를 수행하는 방법은 다음에 설명되어 있습니다. 지침여기 구매자를 위한 - .

2차 시장:

2 차 시장에서 아파트 구매시 재산권 등록-문서
문서 패키지의 내용은 다음과 같습니다. 등록을 위해 서류패키지 구성과 다름 아파트. 첫 번째 경우에는 등록 조치를 완료하는 데 필요한 문서가 있고, 두 번째 경우에는 구매자가 아파트, 소유자 및 사용자에 대한 법적 정보를 확인하는 데 개인적으로 필요한 문서가 있습니다. 두 문서 목록 모두 해당 단계에서 볼 수 있습니다. 지침구매자의 경우:
— ;
— .
2 차 시장에서 아파트 판매시 재산권 등록-문서
문서 목록은 다음과 같습니다. 등록을 위해 – 2차 시장에서 아파트를 구입할 때와 동일합니다. 다음은 일반적인 문서 목록입니다. '법적 순수성'을 확인하기 위해 아파트는 더 작을 수도 있습니다. 여기서 요점은 강조점에 있습니다. 구매자가 그다지 요구하지 않는 것으로 판명되면 판매자는 거래 등록에만 필요한 최소한의 문서 세트를 가지고 완료할 수 있습니다. 이에 대해서는 다음에서 더 자세히 논의됩니다. 지침여기 판매자를 위해 - .

곧장 등록을 위해아파트 구매 및 판매 거래의 경우 문서 목록은 구매자, 부동산 중개인, 공증인, 은행 등 거래의 다른 참가자가 일반적으로 판매자에게 요구하는 문서 목록보다 약간 적습니다. 등록하려면 전체 목록이 필요하지 않으며 필수 사항( 아래에서 이에 대한 비디오를 참조하세요).

그런데 2016년 7월부터 신규 아파트 소유자( 자세한 내용은 링크를 참조하세요).

권리 등록에 대한 주정부 의무 금액개인당 2,000루블입니다. 현재 주정부 관세 가격표는 웹사이트에서 확인할 수 있습니다. 로즈리스터 – .

아파트 거래를 등록하려면 서류를 어디에 제출해야 하나요?

모스크바에서는 아파트 거래를 등록하기 위해 판매자와 구매자가 문서를 제출합니다. 다기능 공공 서비스 센터 (MFC) “내 문서”. 전화나 온라인으로도 등록이 가능합니다. 거기에서도 명확히 할 수 있습니다 문서 패키지 구성 아파트 소유권을 등록합니다.

모스크바 연방 등록 서비스의 현지 지점은 2014년부터 개인과 협력하지 않았습니다. ( 확인 -)

러시아의 다른 지역에서는 아파트 거래 등록 (을 위한 권리등록 및 권리양도부동산을 위해), 현지인처럼 연락할 수 있습니다. MFC "내 문서", 그리고 직접 영토로 Rosreestr의 사무실과 리셉션.

또한 Rosreestr은 웹사이트에서 권리 등록 및 권리 이전 신청서를 제출할 수 있는 기회를 제공합니다. 인터넷을 통해 (아래 링크 참조).

센터 자체 MFC "내 문서"아파트 매매 거래를 등록하지 마세요. MFC는 거래 당사자와 Rosreestr 간의 편리한 중개자일 뿐입니다. 또한 문서는 아파트 위치의 MFC뿐만 아니라 다른 도시에 있는 다른 MFC에도 제출할 수 있습니다.

직원은 의무가 있습니다 그냥 받아들이세요 등록을 위한 서류이지만 이를 수행할 필요는 없습니다. 법률 전문 지식 (저것들. 실행의 진위성과 정확성을 확인하지 않습니다.). 이는 서류가 잘못 작성되는 경우가 있을 수 있음을 의미합니다( 계약 오류, 문서 패키지의 정보 부족 등), 이로 인해 등록 정지/지연, 또는 심지어 등록 거부 (이에 대해서는 아래를 참조하세요).

이를 방지하려면 ( 그런 다음 이 패키지를 제출할 수 있습니다. 등록 ).

특히, 아파트 소유권 등록 마감일조립 ( 2017년 1월 1일부터):