물권의 성격은 무엇인가? 재산권에 관한 일반 조항

3.1 상태의 개념, 그 특성 상태는 복잡한 현상입니다. 고대부터 "국가"라는 개념을 정의하려는 시도가 있었지만 지금까지는 일반적으로 받아 들여지는 아이디어가 없습니다.

13.1 법의 지배의 개념과 특징 이미 지적한 바와 같이, 법의 지배는 다음과 같다. 가장 중요한 부분 사회 규범. 그녀는 법의 입자, 초기 요소, 기본 개념입니다. 법률 시스템왜냐하면 모든 것 법적 개념, 디자인, 모든 입법, 프로세스

질문 88. 재산권(개념, 특성). 토지에 대한 제한된 실제 권리. 재산권은 소유자에게 (다른 사람과 관계없이) 사물에 직접 영향을 미칠 수 있는 기회를 제공하는 권리입니다. 재산권과 함께

질문 167. 사건에 참여하는 사람. 개념, 구성, 표지판, 절차적 권리그리고 러시아연방 민사소송법에 따른 의무. 참가자들 민사소송 1) 사건에 참여하는 자 - 당사자, 제3자, 검사, 기타 민사참가자

국가의 개념과 특징 국가는 주권을 지닌 보편적 조직이다. 정치 세력, 사람들의 최적의 기능을 보장하기 위해 고안되었으며, 자체 영토, 강압 장치를 보유하고 법률을 제정하고 필요한 세금을 부과합니다.

재산권의 개념. 소유권. 제한된 재산권 및 그 특징 재산법은 재산권의 한 유형이며 그 대상은 특정 것입니다. 재산권은 소유자의 권리와 소유자가 아닌 사람의 권리를 모두 의미합니다.

7. 법의 개념, 그 의미, 특성, 기능 인간 집단의 사회 발전의 특정 단계에서 사회적 관계를 규제해야 할 필요성이 발생합니다. 이 기능법의 개념에는 다음과 같은 의미가 있습니다.

재산권은 일반적으로 권한을 부여받은 사람의 경제적 지배 범위 내에 있는 사물에 직접 영향을 미침으로써 권한을 받은 사람의 이익 만족을 보장하는 권리로 이해됩니다.

재산권 표시:

· 영속적 성격(재산권에 내재되어 있음;

· 법의 목적은 사물이다.

· 재산권으로 인한 배상청구는 재산권으로 인한 배상청구에 비해 우선 만족을 원칙으로 합니다. 필수 권리;

· 재산권은 승계권에 고유하며, 재산권은 절대적인 보호를 받습니다.

재산권 유형:예술에서. 민법 216조는 다음과 같은 권리를 재산권으로 분류합니다.

토지에 대한 평생 상속 소유권에 대한 권리(제265조)

토지를 영구적(무기한)으로 사용할 권리(제268조)

지역권(제274조, 277조);

재산의 경제적 관리권(제294조)과 재산의 운영관리권(제296조).

2. 재산에 대한 물적 권리는 이 재산의 소유자가 아닌 사람에게 속할 수 있습니다.

3. 재산 소유권을 다른 사람에게 양도하는 것은 이 재산에 대한 다른 소유권이 종료되는 근거가 되지 않습니다.

4. 소유자가 아닌 사람의 물권은 이 법 제305조에 규정된 방식으로 타인에 의한 침해로부터 보호됩니다.

민법에는 물권에 관한 조항이 집중되어 있습니다. II "재산권 및 기타 재산권."

제216조는 주요 조항을 정의합니다. 법적 제도재산, 사람에게 속한소유권이 아니라 다른 재산권에 관한 것입니다. 이 재산의 소유자가 아닌 사람의 물권을 법률 문헌에서는 "제한된 물권"이라고 합니다. 이는 소유권 이외의 재산권의 주체 중 어느 누구도 자신이 소유한 재산과 관련하여 소유자와 동일한 완전한 권한을 갖지 않는다는 점을 강조합니다.

첫째, 제한된 물권 목록의 폐쇄성 원칙이 확립되는데, 이는 법만이 해당 권리를 제한된 물권으로 구성(인정)할 수 있음을 의미한다. 이것은 분명히 Art의 의미에서 비롯됩니다. 216: 모든 것이 진짜는 아니다 가능한 권리, 그러나 법에 그렇게 명명된 것만 해당됩니다.

둘째, 재산에 대한 제한된 물권은 해당 재산의 소유자가 아닌 사람에게만 속할 수 있습니다. 소유권을 가진 사람이 있기 때문에 다른 해결 방법은 없습니다. 이 속성이 재산과 관련하여 그에게 최대한의 권한 범위를 보장한다면 이 재산에 대한 추가적인 소유권이 필요하지 않을 수도 있습니다. 후자의 내용은 항상 법에 의해 제한되며 제한적이며 소유권에 비해 양이 적습니다.

셋째, 논평된 조항의 4항에 따라 소유권과 같은 제한된 물권은 누구의 침해로부터도 절대적인 보호를 누립니다. 보호는 Art에 제공된 방식으로 소유권 주장을 통해 제공됩니다. 301 - 305 민법. 소유권 주장을 사용한다는 것은 제한된 소유권의 대상이 개별적으로 정의된 것임을 나타냅니다.

넷째, 제3항에 명시된 승계권은 제한된 재산권의 특별한 힘을 강조합니다. 승계권은 재산의 소유권을 다른 사람에게 양도하는 것이 이 재산에 대한 제한된 물권 종료의 근거가 되지 않음을 의미합니다.

위의 사항을 고려하면, 제한된 재산권은 법에서 정한 절대적인 권리로 정의할 수 있습니다. 주관적 권리법에 의해 부여된 권한의 범위 내에서 자신의 이익을 위해 소유자의 도움에 의존하지 않고 다른 사람이 소유한 물건을 직접 사용할 수 있는 기회를 가진 사람.

입법자가 "특히"라는 단어를 사용하는 것은 제한된 물권이 예술 제1항에 포함된 목록에 의해 소진되지 않는다는 점을 강조합니다. 216. 법에 명시된 다음 권리도 소유자가 아닌 사람의 재산권으로 인정되어야 합니다. 소유자 소유의 주거 시설에 거주하는 소유자 가족 구성원이 주택을 사용할 권리(제292조 해설 참조)

재산의 소유자가 아니더라도 이 재산을 자신의 소유로서 성실하고 공개적으로 지속적으로 소유하는 실제 소유자의 권리(제234조 주석 참조)

유언 거부에 따라 다른 사람의 주거지에 평생 거주할 권리(민법 제1137조).

이러한 모든 권리는 제한된 물권의 특징을 모두 갖추고 있습니다.

제한된 물권 목록에는 기관이 승인된 결과로 받은 소득과 재산을 독립적으로 처분할 수 있는 권리가 포함됩니다. 경제 활동.

이 권리가 경제관리권인지, 운영관리권인지, 독립적인 제한물권인지, 아니면 재산권을 나타내는 것인지에 대한 논의의 결과는 이 권리를 독립적인 물권으로 인정해야 한다. 분석된 권리는 기관의 재산권이 될 수 없습니다. (민법 제120조 및 제296조에 따라 기관은 소유권에 의한 재산을 소유할 수 없습니다.) 이는 경제관리권이나 운영관리권과 범위가 일치하지 않습니다. 내용면에서 첫 번째와 두 번째보다 훨씬 광범위합니다 (민법 제 295 조, 296 조 및 298 조 2 항 참조).

허용된 경제 활동의 결과로 받은 소득과 재산을 독립적으로 처분할 수 있는 기관의 권리가 운영 관리 권리와 동일하지 않다는 사실이 대법원 전원회의 결의안 10항에서 강조되어 있습니다. 러시아 연방 1998년 2월 25일 제8호는 소유자의 권리가 있는 경우 기관으로부터 초과, 사용되지 않거나 부적절하게 사용된 재산을 압수합니다. Art의 단락 2에 따르면 알려져 있습니다. 민법 296조에 따르면 소유자는 자신의 재량에 따라 해당 재산을 압수하고 처분할 권리가 있습니다. 그러나 이 소득으로 취득한 소득 및 재산은 별도의 대차대조표에 기록됩니다(즉, 기관이 독립적으로 처분할 수 있는 재산).

법률 문헌에서 논쟁의 여지가 있는 문제는 다음과 같습니다. 법적 성격선취권 맞죠. 일부 저자(Yu.K. Tolstoy, V.S. Em)는 그 목적이 부동산인 경우 서약을 재산권으로 간주합니다. 서약을 의무권으로 분류하는 것이 더 정확해 보입니다(V.K. Reikher, O.S. Ioffe, V.V. Vitryansky). 유치권은 계약에서 발생하며, 이는 유치권 설정 및 집행에 매우 중요합니다. 서약 의무는 주요 의무 이행을 보장하기 위해 설정된 부수적(추가) 의무입니다. 상대적인 성격이 가장 먼저 나타난다 법적 관계 특정인- 서약자와 서약자. 법에 따라 질권자는 의무권 양도에 규정된 방식으로 질권 계약에 따른 자신의 권리를 다른 사람에게 양도할 수 있습니다(민법 제355조).

67. 재산권의 개념과 내용. 목표에 대한 소유권과 주관적인 감각.

재산은 자신에게 속한 물건에 대한 개인의 태도로, 소유, 사용 및 처분뿐만 아니라 경제적 지배 영역에서 모든 제3자의 간섭을 제거하는 것으로 표현됩니다. 소유자의 권한이 확장됩니다.

제209조.재산권의 내용

1. 소유자는 자신의 재산을 소유, 사용 및 처분할 권리가 있습니다.

2. 소유자는 자신의 재량에 따라 법률 및 기타 법률에 위배되지 않는 재산과 관련하여 조치를 취할 권리가 있습니다. 법적 행위자신의 재산을 타인의 소유로 양도하고, 소유자인 채로 소유권, 재산의 사용 및 처분권을 타인에게 양도하고, 재산을 담보로 제공하고 이를 방해하는 것을 포함하여 타인의 법으로 보호되는 권리와 이익을 침해하지 않습니다. 다른 방법으로, 다른 방법으로 처리합니다.

3. 토지 등의 점유, 사용 및 처분 천연 자원법률(제129조)에 의해 유통이 허용되는 한도 내에서 피해를 초래하지 않는 한 소유자가 자유롭게 수행합니다. 환경권리를 침해하지 않으며 정당한 이익다른 사람.

4. 소유자는 자신의 재산을 다음 사람에게 양도할 수 있습니다. 신뢰 관리다른 사람(수탁자)에게. 재산을 신탁 관리로 양도한다고 해서 소유자 또는 그가 지정한 제3자의 이익을 위해 재산을 관리할 의무가 있는 수탁자에게 소유권이 양도되는 것은 아닙니다.

재산권은 본질적으로 다른 모든 시민권에 직간접적으로 영향을 미치는 기본 권리입니다.

최대 형질다른 민사적 권리와 구별되는 재산권은 다음과 같습니다.

A. 소유권은 법률에서 직접적으로 파생되는 독창적이고 주관적인 권리입니다. 소유자의 권한을 정의하는 법률과 소유자 사이에는 다른 법률 주제가 없습니다. 후자는 자신의 재산권을 침해하지 않을 의무가 있는 사람으로서 소유자를 반대할 뿐입니다. 소유권은 물권이다(민법 제216조 주석 참조).

B. 콘텐츠에 대한 소유권은 다음에 대해 제공되는 가장 완전한 재산권을 나타냅니다. 민법. 법으로 금지되지 않은 모든 행위를 수행하는 것은 허가의 원칙에 기초합니다.

나. 소유권은 그 목적인 해당 재산이 존속하는 동안 계속 유효합니다.

D. 소유권은 하나의 소유자(여러 소유자가 서로 결합됨)라는 원칙에 기반합니다. 사물에 대한 다른 모든 실제 권리는 소유권에 의존하는 성격을 갖습니다. 그것들은 그 기초, 즉 소유권이 있는 한에서만 존재할 수 있습니다.

이야기

그러나 이후 가신의 봉건 관계가 제거되었고 토지 계획과 관련하여 동일한 것에 대한 두 가지 소유권이 존재할 가능성이 배제되었습니다. 이와 관련하여 일부 사람들이 다른 사람이 소유한 토지를 사용할 수 있는 법적으로 가장 내구성 있는, 즉 재산법(의무법이 아닌) 기회를 제공해야 하는 경제적 필요성이 발생했습니다. 이 문제에 대한 해결책은 대부분 계약에서 발생하는 의무적 청구권과 대조되는 제한된 물권 범주의 유럽 대륙법의 출현이었습니다. 이것 일반 카테고리다양한 봉건 소유권(재산권)을 대체했습니다. 제한된 물권에는 용익권, 폐기권, 지상권뿐만 아니라 질권도 포함됩니다. 특정 조건부동산을 포함한 타인의 재산을 매각하고, 선취권부동산 구입( 토지 계획), 설립시 포함 공유 소유권해당 개체에.

영미법에는 봉건제와 마찬가지로 재산권(재산권) 체계가 있습니다. 중세법동일한 토지(부동산)에 대해 여러 사람에게 속한 재산권의 동시 존재를 허용합니다. 완전 오른쪽소유권(완전 소유권)은 동산과 관련해서만 존재할 수 있으며, 부동산과 관련해서는 전통적인(봉건적) 사상에 따르면 " 최고 소유자"땅은 주권을 가질 수 있을 뿐이다. 게다가 제목과 함께 관습법(법률상의 유산) 또한 다음과 같은 사람이 동시에 소유할 수 있는 공평한 유산도 있습니다. 다른 사람, 동일한 토지를 만질 수도 있습니다.

재산권의 징후

소유권은 물권 목록에 포함되며, 기타 물권은 소유자가 자신의 재산을 타인에게 양도하기 때문에 소유권의 파생물일 뿐입니다. 제한된 재산권은 절대적인 권리입니다. 귀하는 귀하의 권한을 행사하기 위해 제3자에게 연락할 필요가 없습니다. 의무의 법칙, 이는 상대적입니다. 재산권은 사물을 객체로 개별적으로 정의했습니다. 재산권은 무제한이며 재산권을 침해하려면 최우선 만족의무가 있는 자에게.

소유권

소유권 객관적인 감각- 소유주가 자신의 재량과 이익에 따라 재산의 소유권, 사용 및 처분을 규제하고 제3자의 침해로부터 이 재산을 보호하는 일련의 법적 규범입니다.

주관적인 의미에서 소유권은 다음과 같이 구성됩니다. 다음 권한소유자:

• 소유권이란 어떤 사물에 대해 실제적인 지배권을 행사할 수 있는 능력을 말합니다.
• 사용권은 재산을 이용하고 그로부터 추출할 수 있는 능력입니다. 유익한 기능, 과일과 수입을 얻으십시오.
• 처분권은 사물의 법적, 실제 운명을 결정하는 능력입니다.

제한된 물권

소유자가 사물을 관리할 수 있는 무제한의 기회를 갖는 소유권(소유자의 권한이 법률에 의해 제한되는 경우 제외) 외에도 다른 재산권이라고 할 수 있습니다. 제한된. 그들은 재산에 대한 제한된 권리를 제공합니다. 대부분의 경우 이는 결정할 수 없음으로 표현됩니다. 법적 운명(처리하기 위해) 물건.

• 경제 관리권;
• 운영 관리 권한;
• 평생 상속 가능한 토지 소유권;
• 오른쪽 영구 사용토지 계획;
• 지역권.
• 기타 물권.

일반 징후:

1. 이것은 다른 사람의 재산에 대한 권리입니다.
2. 이는 승계권입니다. 즉, 소유자가 변경되더라도 제한된 재산권 보유자에 대한 변경이 수반되지는 않습니다.
3. 무기명 - 소유권 소유자만 해당됩니다.
4. 재산권과 동일한 보호를 받습니다.

경제관리권

객체(Object): 재산의 복합체, 즉 정해진 방법으로이 권리 보유자에게 할당됩니다.

운영관리권

소유자가 아닌 법인이 소유자의 임무와 재산의 목적에 따라 법이 정한 한도 내에서 할당된 재산을 소유, 사용 및 처분할 수 있는 권리입니다.

주제: 국영 기업; 비영리 법인의 일종인 기관.

목적: 확립된 절차에 따라 지정된 법인에 할당된 재산의 복합체입니다.

토지에 대한 평생 상속소유권

토지 소유자가 아닌 소지자는 상속을 통해 이러한 용도를 양도함으로써 평생 소유권 및 사용권을 부여받습니다.

토지를 영구적(무기한)으로 사용할 권리

이용권은 특정 기간에 의해 제한되지 않습니다.

주제: 정부 또는 지방자치단체, 국영 기업, 정부 기관, 기관 지방 정부.

지역권

지역권은 다른 사람이 소유한 재산을 사용할 수 있는 제한된 권리입니다.

발생근거: 합의. 합의에 도달하지 못한 경우, 해당 개인은 법원에 청구를 제기할 권리가 있습니다. 토지 소유자는 자신의 재산 사용에 대한 대가를 요구할 권리가 있습니다. 지역권은 주요 사물의 운명을 따를 권리가 특징입니다.

기타 물권

소유자의 가족 구성원이 주택을 사용할 권리, 실제 소유자의 권리, 유언 거부에 따라 타인의 거주지에 평생 거주할 권리(민법 제1137조).

또한보십시오

• 폐기 권리
• 사용권
• 재산권 인정 청구

노트

연결

• // Brockhaus와 Efron의 백과사전: 86권(82권 및 추가 4권). - 세인트 피터스 버그. , 1890-1907.

위키미디어 재단. 2010.

다른 사전에서 "실질권"이 무엇인지 확인하십시오.

적용되는 법적 규칙 재산 관계. 재산권은 이를 가진 사람에게 다른 사람의 동의나 지원에 의지하지 않고 재산과 관련하여 행동할 수 있는 근거를 제공합니다. 재산권의 대상은 특정한 것입니다. 또한보십시오:… … 금융 사전

PROPERTY 권리는 재산권의 한 유형으로, 그 객체는 특정 사물입니다. 재산권에는 소유권, 질권, 일부 지역권(확정된 한도 내에서 다른 사람의 물건을 사용할 권리 또는... ...)이 포함됩니다. 현대 백과사전

재산 관계, 재산(사물)에 대한 권리를 규제하는 법적 규범. 재산권은 이를 가진 사람에게 다른 사람의 동의나 지원에 의지하지 않고 재산과 관련하여 행동할 수 있는 근거를 제공합니다. 재산법의 목적은 ... ... 경제사전

1) 주관적 민법, 그 대상은 사물입니다. V.p.를 보유한 사람은 다른 (의무 있는) 사람의 도움을 받지 않고 독립적으로 이를 수행합니다. 부동산 소유자는 자신의 방식으로 부동산을 소유, 사용 및 처분합니다. 법률사전

다양성 재산권숫자와 관련된 절대적인 권리. 재산권의 대상은 특정한 것입니다. 재산권의 종류: 재산권, 지역권, 질권 등 큰 백과사전

주관적 민법은 재산권의 일종입니다. v.p.의 대상은 개별적으로 정의된 것, 즉 고유한 속성을 가진 것입니다. V.p.는 소유자에게 기회를 제공합니다. 비즈니스 용어 사전

재산법은 고려 대상이 개별적인 민법 분야입니다. 말하기 간단한 언어로, 우리 얘기 중이야개인이 자신의 것을 소유하고 자신의 재량에 따라 사용할 수 있는 법적 권리에 대해 설명합니다.

공민은 재산권을 행사하기 위해 어떠한 행위도 할 필요가 없습니다. 법적 절차게다가 도움을 구하다 전문 변호사. 그건 그렇고, 전문가들은 일반적으로 "실질권"이라는 용어를 전체 세트로 이해합니다. 기존 규칙다음과 같은 법적 영역을 규율하는 규칙:

1. 소유권;
2. 제한된 물권.

재산법은 중세 시대에 시작된 현대 개념이 아닙니다.

재산권 출현의 역사는 중세, 더 정확하게는 시대까지 거슬러 올라갑니다. 봉건적 의존. 그 시대의 불변의 법칙에 따르면, 그에게 충성을 맹세한 영주와 가신은 동일한(종종 동일한) 재산에 대한 권리를 가질 수 있었습니다. 이러한 상황은 새로운 법적 규범을 도입할 필요성을 가져왔습니다.

특히 여러 개의 병렬 존재 가능성을 허용하는 특별한 개념이 등장했습니다. 소유권같은 땅을 만지는 것. 이후 가신이 현상으로 사라지면서 이 개념 역시 시대에 뒤떨어진 것으로 폐지되었다.

이것은 이것 또는 저것에 대한 완전히 다른 법적 권리 분배 시스템으로 대체되었습니다. 이웃의 전체 재산인 것을 때때로 사용하려는 인간의 필요성(진부한 예는 농작물을 위한 계절적 토지 구획)이 어디에서나 사라지지 않았기 때문에 이것은 단순히 도움이 될 수밖에 없습니다. 따라서 이웃들이 정기적으로 체결하는 계약을 바탕으로 제한된 재산권이라는 개념이 처음으로 나타났습니다.

재산법 섹션

위에서 언급한 모든 것에서 알 수 있듯이 재산법에는 우선 소유권과 그로부터 발생하는 기타 유형의 권리가 포함됩니다(나중에 이 문제에 대해 더 자세히 설명하겠습니다). 원칙적으로 이러한 능력을 실현하기 위해 법률 분야, 시민들은 제3자의 도움이 필요하지 않습니다. 따라서 법학에서는 재산법의 가장 복잡한 부분 중 하나만, 즉 재산권 양도를 고려합니다.

변호사들이 이와 같은 이야기를 할 때, 일반적으로 누군가의 개인 자산에 대한 권리 이전에 대해 이야기합니다. 개인 재산. 따라서 거래 자체와 거래와 관련된 법률 영역(제한된 재산권) 모두 절대적인 지위를 받습니다.

비디오 강의에서는 "실질권"이라는 개념을 소개합니다.

소유권에 대해 자세히 알아보기

모든 사람은 자신의 재산에 대한 책임이 있습니다!

소위 '재산권'에는 모든 권리의 총체가 포함됩니다. 기존 표준재산의 소유권 및 모든 유형의 이용과 같은 측면을 지배하는 권리. 실제로 소유권은 특정 재산의 소유자가 자신의 이익을 추구하면서 개인적 재량에 따라 해당 재산을 자유롭게 처분할 수 있음을 의미합니다.

또한 모든 시민은 제3자의 침해로부터 자신의 재산을 보호할 권리가 있습니다. 소유구조는 다음과 같습니다.

1. 소유권이란 개인이 이것저것을 완전히 소유할 수 있는 실제 능력을 의미합니다.
2. 착취할 권리는 소유자가 자신의 재량에 따라 어떤 것을 달성하기 위해 물건을 사용할 수 있는 능력을 의미합니다. 법에 어긋나다, 목표, 개인화 여부 경제적 이익또는 사용 가능한 리소스를 최대한 활용하려는 단순한 시도( 이 경우- 재산).
3. 처분할 권리는 결국 어떤 운명(법적 또는 실제)이 사물에 닥칠지에 대한 결정이 어떤 경우에도 소유자에게 있음을 전제로 합니다.

권리를 갖는 것은 항상 특정 권리를 의미한다는 것은 분명합니다. 재산권의 경우, 자신이 처분할 수 있는 재산을 유지하는 데 드는 모든 비용을 독립적으로 부담하는 것은 소유자의 책임입니다. 예외는 해당 국가의 법률 또는 기타 법률에 의해 반대되는 경우입니다. 공식 문서이 특정한 것의 작동 및 유지 관리 과정을 규제합니다.

어떠한 경우에도 소유자는 소유 재산의 손실 또는 피해와 관련된 모든 비용을 부담해야 합니다.

제한된 소유권

재산법: 개략적으로

완전한 소유권은 소유자에게 다음을 제외한 무제한의 권리를 부여합니다. 현행법, 귀하의 재산을 관리할 수 있는 기회. 권리는 제한되어 있다. 즉, 법적 권리특정 조건에서 다른 사람의 재산을 소유한다는 것은 물건의 최종 운명을 통제할 수 없다는 것을 의미하는 경우가 가장 많습니다(예를 들어 이 법적 범주에 속하는 재산은 재판매, 파기 등이 금지됩니다).

물론 여러 가지가 있습니다. 다양한 카테고리제한된 재산권. 각각에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

• 경제 관리. 이것 법적 카테고리다양한 "비정부" 기업(보통 단일 기업 및 자회사) 및 국가 관심사에 적용됩니다. 이러한 유형의 권리는 회사의 실제 소유자가 아닌 사람이 법률의 틀 내에서 회사를 소유하고 운영할 가능성을 의미합니다.
• 운영 관리. 이 영역재산법은 국가 기관에 적용되며 기업 운영 가능성도 암시하지만 이미 제한적으로, 실제 소유자가 설립했습니다.
• (평생, 상속 가능성을 암시) 권리. 이 경우 법의 대상은 토지의 실제 소유자가 아니지만(대개 일부 조직 또는 심지어 국가가 소유자 역할을 함) 농업 활동과 같이 자신의 재량에 따라 토지를 사용할 권리가 있습니다. 또는 건설을 위한 영토로도 사용됩니다. 흥미로운 점은 후자의 경우현장에 세워진 건물은 법적으로 현장을 운영하는 사람의 소유가 되고 그 다음에는 그 사람의 소유가 됩니다.
• 토지를 영구적으로(즉, 어떤 조건으로든 제한되지 않고) 사용할 수 있는 권리입니다. 원칙적으로 이 권리는 실제로 자신에게 속하지 않는 영토를 점유하는 주 및 지방자치단체, 당국 및 지방자치단체에 의해 행사됩니다.
• . 이 권리이는 법인 간의 합의에 기초하며 특정 조건(예: 금전적 보상). 당사자 중 일방이 계약을 위반하는 경우 상대방은 자신의 권리를 보호하기 위해 법원에 갈 기회가 있습니다.
• . 이 용어는 하나 또는 다른 상태의 전환을 의미합니다. 시립 재산법률의 관련 조항에 의해 설정된 특정 방식으로 개인의 소유가 됩니다.

공민의 재산권 보호

보호, 간단히 말해서 시민의 재산권 보호는 전체적인 복합체입니다. 특정 행동, (보통) 인간 재산권을 보호하는 것을 목표로 합니다. 예를 들어, 엄격하게 지정된 기간 동안 다른 사람에게 임시 사용을 위해 자신의 재산을 빌려준 사람은 다음의 도움과 지원을 받을 권리가 있습니다. 사법 체계 2차 당사자가 의무를 위반한 경우(기한 내에 물품을 반납하지 않는 등)

전문 변호사의 의견:

재산법의 중심 위치는 재산권의 개념이 차지합니다. 그 내용은 러시아 연방 민법 제 209조에 명시되어 있습니다. 이것은 소위 재산의 3요소, 즉 재산 소유자가 자신의 재산을 소유, 사용 및 처분할 수 있는 권리입니다. 이러한 권리를 바탕으로 다른 모든 물권이 흐름. 오른쪽 사유 재산러시아 연방 헌법 제35조에 명시된 대로 법률로 보호됩니다.

인간의 삶에 있어서 이 권리는 큰 중요성. 그것은에 다른 기간러시아 역사는 다르게 해석되었습니다. 완전한 부정으로부터 소련의 힘농노 짜르 러시아, 오늘의 전성기까지. 재산권은 법률에만 국한되지 않습니다. 민법개발 과정에서 채택된 법률은 재산 소유자의 허용 가능성과 책임의 경계를 설정합니다. 시장 경제점점 더 많은 새로운 형태의 재산법이 끊임없이 생성됩니다.

이야기

그러나 이후 가신의 봉건 관계는 제거되었고 토지 계획과 관련하여 동일한 것에 대한 두 가지 소유권이 존재할 가능성은 배제되었습니다. 이와 관련하여 일부 사람들이 다른 사람이 소유한 토지를 사용할 수 있는 법적으로 가장 지속 가능한, 즉 재산법(의무법이 아닌) 기회를 제공해야 하는 경제적 필요성이 발생했습니다. 이 문제에 대한 해결책은 대부분 계약에서 발생하는 의무적 청구권과 대조되는 제한된 물권 범주의 유럽 대륙법의 출현이었습니다. 이 일반 범주는 다양한 봉건 소유권(재산권)을 대체했습니다. 제한된 물권에는 용익권, 폐기권 및 지상권뿐만 아니라 특정 조건에서 부동산을 포함한 타인의 재산을 판매할 수 있는 권리로서의 서약과 설립 시를 포함하여 부동산(토지)을 구매할 수 있는 선제권이 포함됩니다. 해당 객체의 공유 소유권.

영미법에는 중세 봉건법과 마찬가지로 동일한 토지(부동산)에 대해 여러 사람에게 속한 재산권의 동시 존재를 허용하는 재산권(재산권) 시스템이 있습니다. 완전한 소유권은 동산에 대해서만 존재할 수 있으며, 부동산과 관련해서는 다소 제한된 다양한 소유권(소유권, 재산)만 인정됩니다. 왜냐하면 전통적인(봉건적) 사상에 따르면 오직 주권자만이 "최고 소유자"가 될 수 있기 때문입니다. 땅의. 또한, 관습법 소유권(법률상 유산)과 함께 여러 사람이 동시에 소유할 수 있지만 동일한 토지와 관련된 공평한 유산도 있습니다.

재산권의 징후

소유권은 물권 목록에 포함되며, 기타 물권은 소유자가 자신의 재산을 타인에게 양도하기 때문에 소유권의 파생물일 뿐입니다. 제한된 재산권은 절대적인 권리입니다. 상대적인 의무법과 달리, 권한을 행사하기 위해 제3자에게 연락할 필요가 없습니다. 재산권은 사물을 객체로 개별적으로 정의했습니다. 재산권은 영구적이며, 재산권 침해는 의무적 권리보다 우선적으로 충족되어야 합니다.

소유권

객관적인 의미의 재산권은 소유자가 자신의 재량과 이익에 따라 재산의 소유권, 사용 및 처분을 규제하고 제3자의 침해로부터 이 재산을 보호하는 일련의 법적 규범입니다.

주관적인 의미에서 소유권은 소유자의 다음 권한으로 구성됩니다.

• 소유권이란 어떤 사물에 대해 실제적인 지배권을 행사할 수 있는 능력을 말합니다.
• 사용권은 재산을 이용하고, 그로부터 유용한 재산을 추출하고, 과일과 소득을 얻을 수 있는 기회입니다.
• 처분권은 사물의 법적, 실제 운명을 결정하는 능력입니다.

제한된 물권

소유자가 사물을 관리할 수 있는 무제한의 기회를 갖는 소유권(소유자의 권한이 법률에 의해 제한되는 경우 제외) 외에도 다른 재산권이라고 할 수 있습니다. 제한된. 그들은 재산에 대한 제한된 권리를 제공합니다. 대부분의 경우 이는 사물의 법적 운명을 결정(폐기)할 수 없음으로 표현됩니다.

• 경제 관리권;
• 운영 관리 권한;
• 평생 상속 가능한 토지 소유권;
• 토지를 영구적으로 사용할 권리;
• 지역권.
• 기타 물권.

일반 징후:

1. 이것은 다른 사람의 재산에 대한 권리입니다.
2. 이는 승계권입니다. 즉, 소유자가 변경되더라도 제한된 재산권 보유자에 대한 변경이 수반되지는 않습니다.
3. 무기명 - 소유권 소유자만 해당됩니다.
4. 재산권과 동일한 보호를 받습니다.

경제관리권

대상: 확립된 절차에 따라 이 권리 보유자에게 할당되는 재산 복합체입니다.

운영관리권

소유자가 아닌 법인이 소유자의 임무와 재산의 목적에 따라 법이 정한 한도 내에서 할당된 재산을 소유, 사용 및 처분할 수 있는 권리입니다.

주제: 국영 기업; 비영리 법인의 일종인 기관.

목적: 확립된 절차에 따라 지정된 법인에 할당된 재산의 복합체입니다.

토지에 대한 평생 상속소유권

토지 소유자가 아닌 소지자는 상속을 통해 이러한 용도를 양도함으로써 평생 소유권 및 사용권을 부여받습니다.

토지를 영구적(무기한)으로 사용할 권리

이용권은 특정 기간에 의해 제한되지 않습니다.

대상: 주 또는 지방자치단체, 국영 기업, 주 당국, 지방 정부.

지역권

지역권은 다른 사람이 소유한 재산을 사용할 수 있는 제한된 권리입니다.

발생근거: 합의. 합의에 도달하지 못한 경우, 해당 개인은 법원에 청구를 제기할 권리가 있습니다. 토지 소유자는 자신의 재산 사용에 대한 대가를 요구할 권리가 있습니다. 지역권은 주요 사물의 운명을 따를 권리가 특징입니다.

기타 물권

소유자의 가족 구성원이 주택을 사용할 권리, 실제 소유자의 권리, 유언 거부에 따라 타인의 거주지에 평생 거주할 권리(민법 제1137조).

또한보십시오

• 폐기 권리
• 사용권
• 재산권 인정 청구

노트

연결

• // Brockhaus와 Efron의 백과사전: 86권(82권 및 추가 4권). - 세인트 피터스 버그. , 1890-1907.

위키미디어 재단. 2010.

• Veshchevo(역 마을)
• 것(오른쪽)

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