원예 분야의 도로는 누가 관리해야 합니까? SNT (DNT) 입구 등록 : 필요한 서류

다가오는 법률에 따르면, 혁신으로 인해 모스크바 인근 토지 소유자는 약 2,460억 달러의 비용을 부담하게 됩니다.

오늘 SNT

정원 또는 다차 파트너십은 우연히 이웃 토지의 소유자로 밝혀진 수백 명의 사람들입니다. 서로 모르는 사이이고 주로 총회에서 만나서 소란과 히스테리, 상호모욕을 불러일으키는 경우가 많다.

소란과 자신의 무관심 때문에 SNT 회원의 최대 4분의 1이 회의에 참석합니다. 이에 대한 법적 수단이 없기 때문에 나머지를 강제하는 것은 불가능합니다. 레버리지가 없습니다.

SNT의 회장과 이사회는 2년 임기로 회의에서 선출된다. 가장 일반적인 유형의 의장은 다음과 같습니다.

활기차고 오만한 바보. 그는 끊임없이 비명을 지르고 모든 사람을 고소하겠다고 약속하며 여전히 작동하던 것을 효과적으로 파괴합니다.

퇴역군인 또는 전직 사령관. 그는 권위를 가지고 압력을 가하고 많은 것을 약속하지만 아무것도 하지 않습니다. 왜냐하면 그는 아무것도 할 줄 모르기 때문입니다.

인생에서 성공한 사업가. 그는 “광기를 멈출 수 없다면 이끌어야 한다”는 원칙에 따라 회장이 된다. 그는 일반적으로 개인 자금과 인맥을 사용하여 정원 가꾸기 파트너십에서 무언가를 확립합니다.

SNT 문제:

- 전기

- 쓰레기

- 도로

전기적 문제두 부분으로 구성됩니다.

첫 번째 부분:여름 거주자는 힘이 충분하지 않습니다. 주전자를 켜면 불이 꺼집니다. 이 문제를 해결하려면 오래된 변압기를 새 변압기로 교체하고 네트워크, 기둥 및 전선을 순서대로 배치해야합니다. 즉, 모든 구성원으로부터 많은 돈을 모아야하는데, 이를위한 레버가 없기 때문에 매우 어렵습니다. .

두 번째 부분:지불하는 사람들의 어깨에 매달려 있는 체납자들.

여기서 중요한 점은 파트너십이 공통 계량기에 따라 전기 요금을 집단적으로 지불한다는 것입니다. 모든 회원은 개인 카운터를 사용하여 회계사에게 돈을 건네주고 합산되며 이론적으로 금액은 공용 카운터와 동일해야합니다. 그러나 결코 성공하지 못합니다. 많은 사람들이 단순히 전기 요금을 지불하지 않기 때문입니다. 그리고 그들에게 돈을 지불하도록 강요할 수단도 없습니다.

SNT의 전기 빚은 궁극적으로 기부금, 즉 쓰레기 제거, 제설, 공공 토지에 대한 세금 납부를 위해 모은 일반 자금으로 상환되어야 합니다.

쓰레기 문제전기적인 문제로 인해 발생합니다. 요금이 전기 빚을 갚는 데 쓰이면 폐기물 처리에 쓸 돈이 거의 남지 않습니다. 따라서 더 이상 갈 곳이 없을 때만 제거를 명령합니다. 컨테이너가 쓰레기로 가득 차 있고 주변의 모든 것이 흩어지고 근처 부지 소유자가 회장에게 소리칩니다. “이 쓰레기 처리장에 지쳤습니다! 즉시 재배열하세요! 그렇지 않으면 우리는 회비를 지불하지 않을 것입니다!”

SNT 회원들의 가장 대중적인 위협은 이사회가 아무 것도 하지 않기 때문에 회비를 내지 않겠다는 것입니다.

사람들에게 회비를 지불하도록 강요하는 것은 불가능합니다.

이론적으로 그러한 동지를 SNT에서 제외하고 일반 도로, 전기 네트워크 등의 사용에 대해 그와 계약을 체결하는 것이 가능합니다.

그러나 그는 얼굴이 파랗게 질 때까지 그러한 합의를 협상할 수 있습니다. 당신은 내가 SNT에 5천 루블을 지불해야 한다고 생각하지만 내 생각에는 천 루블이라고 생각합니다.

이를 없애기 위해 SNT가 소송을 제기하고 법적 비용을 지불할 예정이다. 그러나 비용이 십만 달러를 초과하면 소송은 아무 것도 끝나지 않을 것이며 끝이 없다는 것이 분명해집니다.

도로 문제. 세 개의 코펙을 위한 길 같은 것은 없습니다. 정상적인 도로를 만들려면 많은 돈이 필요합니다. 조립은 새 변압기를 설치하는 것만 큼 어렵습니다. 내 동지 중 절반 미만이 포기합니다. 다른 사람들은 이렇게 말합니다. 왜 그렇게 비쌉니까? 강제하는 것은 불가능하며 영향력도 없습니다. 그 결과, 징수된 금액이 부족합니다.

즉, 어딘가에 오래된 프라이머를 추가하고 어딘가에서 다듬을 수 있습니다. 하지만 그 돈으로 첫 봄에 실패하지 않을 도로를 건설할 수는 없습니다.

그러나 돈을 기부한 사람들은 더 많은 것을 기대합니다. 그들은 비포장도로를 무너뜨리려는 불쌍한 노력을 보고 회장을 비난합니다. 그가 우리 돈을 훔쳤으니 우리는 그것을 더 이상 임대하지 않을 것입니다…

서로에 대한 러시아인의 고통스러운 불신, 스스로를 조직할 수 없음, 재정 상황의 큰 차이, 삶의 경험 및 세계가 어떻게 작동하는지에 대한 이해-이것이 SNT에서 모든 사업이 수렁에 빠지고 거의 아무것도 할 수 없는 이유입니다. 함께 해결했습니다.

그러나 총회와 의장으로 대표되는 SNT가 회원들에 대한 영향력을 행사한다면 이 모든 것은 극복될 수 있다.

그러나 레버가 없습니다. 이로 인해 SNT는 스스로의 발전을 이루지 못하고 불편을 겪게 됩니다.

SNT에서 편안한 생활을 준비하는 방법

두 가지 방법.

또는 영향력을 행사하십시오. 미납자, 벌금 위반자에 대한 불을 끄고 은행 계좌에서 기부금을 인출하고 재산을 압류하는 SNT 이사회의 권리를 합법화합니다. 즉, 세금 징수를 담당하는 법 집행 기관과 동일한 조치를 수행합니다. 그리고 공공질서.

아니면 SNT에서 집단적 책임을 제거하고 각 구성원이 자신에 대해서만 책임을지게 하십시오.

첫 번째 옵션은 훌륭하게 작동합니다. 파트너십 구성원이 여전히 보안관을 선택할 수 있고 보안관이 권총을 소유할 수 있다면 SNT에서는 이상적인 질서가 지배할 것입니다. 그러나 이는 불행하게도 위헌적인 길이다. 그러므로 우리는 그것을 고려하지 않습니다.

두 번째 옵션이 남아 있습니다. 이는 모스크바 지역의 일부 SNT의 경험에서도 확인되는 효과적입니다.

다른 사람들과 마찬가지로 그들의 전기 네트워크와 변압기도 파트너십 소유였습니다. 그들은 이 공유 재산을 에너지 공급 회사에 무료로 양도했습니다.

회사는 SNT 회원들과 전력에 대한 직접 계약을 체결했습니다. 그리고 이제 그들은 도시와 동일한 시스템을 갖추고 있습니다.

각 회원은 자신이 제출한 미터 판독값에 따라 발생한 지불금을 받습니다. 그리고 그는 스스로 비용을 지불합니다. 그리고 다른 사람은 없습니다. 회사는 채무 불이행자를 처리합니다. 그들은 와서 연결을 끊습니다. 이것은 더 이상 SNT의 다른 구성원과 관련이 없으며 이전과 동일한 문제입니다. 연말에 파트너십에 400,000 루블의 전기 부채가 있다는 것이 발견되었을 때, 어디서 구할 수 있습니까? – 더 이상 일어나지 않습니다.

정확히 같은 방식으로 일부 SNT는 가비지 수집을 설정했습니다. 파트너십 회원들은 이를 다루는 기업과 직접 계약을 맺는 방식으로 전환했다.

가족이 많고 쓰레기가 많으면 일주일에 세 번 정도 수거하도록 협약을 맺는다. 일정이 알려져 있고, 가방은 길가의 문 근처에 미리 놓여져 있고, 차가 와서 가방을 가져갑니다. 그리고 쓰레기가 거의 없다면 현장에 모아두고 일주일에 한 번씩 내보낼 수 있으니 계약금이 더 저렴해진다.

모든 것이 공평합니다. 모두가 스스로 비용을 지불합니다. 모든 사람은 자신의 쓰레기에 대한 책임이 있습니다. 그리고 일반적인 쓰레기 처리장, 흙, 악취 또는 욕설도 없습니다.

SNT가 스스로 합리적이고 편안한 삶을 영위하기 위해 나아가야 할 방향은 뚜렷이 보입니다.

가능한 모든 것을 개인 지급으로 전환하고 집단 책임 영역을 줄여야 합니다.

그러나 모스크바 지역 당국은 정반대의 계획을 세우고 있습니다.

오히려 그들은 SNT가 지렛대도 도구도 능력도 없는 집단적 책임을 강화하려고 합니다.

SNT를 매장하는 방법

모스크바 지역 두마는 정원 관리 및 다차 파트너십에서 준수해야 하는 일련의 규칙인 여름 거주자 헌장을 개발했습니다.

헌장은 어떻게 그리고 무엇이 되어야 하는지를 매우 아름답게 설명합니다.

“SNT(DNT) 영토 입구에는 전기 기계식 드라이브 또는 수동으로 열 수 있는 게이트 또는 장벽과 외부 조명이 장착되어 있습니다. 입구 게이트 수평면의 최소 조도는 1럭스 이상이어야 합니다. 옥외 조명기구의 배치 높이는 최소 2.5m 이상이어야 합니다.”

“SNT(DNT)의 내부 진입로는 깨끗하게 유지되어야 하며 표면이 단단해야 하며(철근 콘크리트, 콘크리트, 아스팔트 콘크리트 또는 쇄석 표면) 야간에도 외부 조명을 통해 조명을 받아야 합니다.”

“SNT(DNT) 영토의 정문에는 다음을 설치해야 합니다: 원예(dacha) 협회 이름이 적힌 정보 표지판; 정보 스탠드에는 SNT(DNT)의 도식 계획을 의무적으로 배치해야 합니다.”

“SNT(DNT)의 영토는 주변에 울타리를 쳐야 합니다. 울타리가 수직에서 벗어나는 것은 허용되지 않습니다. 긴급 수리 없이는 낡고 손상된 펜싱과 개별 펜싱 요소를 추가로 사용하는 것이 금지됩니다. 나무 펜싱의 요소에는 표면에 날카로운 끝이나 모서리가 있는 버, 플레이크, 칩이 없어야 하며 부상을 일으킬 수 있는 거친 표면이 있어서는 안 됩니다. 나무 지지대의 바닥이 썩는 것은 허용되지 않습니다.”

“SNT(DNT) 영토 입구에는 쓰레기통을 설치할 수 있는 장소가 있습니다. 현장에는 높이 1.5m 이상의 삼면 울타리가 있어야 하며, 도로 쪽으로 경사진 아스팔트 또는 콘크리트 표면, 단단한 표면의 진입로가 있어야 합니다. 폐기물 제거 일정은 컨테이너 현장에 게시되어야 하며, 제거를 수행하는 조직의 이름과 연락처 전화번호가 표시되어야 합니다. SNT(DNT)는 승인된 연간 평균 폐기물 축적 기준에 따라 폐기물 제거 및 처리를 수행하는 조직과 체결된 계약에 따라 정기적인 폐기물 제거를 보장할 의무가 있습니다.”

이는 헌장의 몇 가지 사항에 불과합니다. 그리고 완전히는 아닙니다. 그러나 그것들이 모두 매우 훌륭하고 유용하다는 것은 이미 분명합니다. 그러나 매우 비쌉니다.

모스크바 지역 당국의 계획에 따르면 구현 자금은 SNT 회원이 제공해야합니다. 3 천 루블의 회비를 내지 않고 "도로가 필요하지 않다"고 이웃이 자신이 켠 조명 비용을 지불하도록하는 동일한 회원입니다.

게다가 하계주민헌장에는 자금이 있어도 항상 이행할 수 없는 조항이 있습니다.

예: "주거용 건물(또는 주택)과 지하실에서 변소까지의 거리는 최소 12미터 이상이어야 하며, 우물이나 기타 수역에서 변소 및 퇴비화 시설까지의 거리는 최소 8미터 이상이어야 합니다."

6에이커에 이러한 "거리"를 구성해 보세요. 그 중 일부는 집, 정원, 채소밭, 전망대도 차지합니다.

분명히 헌장 개발자에게는 SNT가 그렇게 작은 영역을 가질 수 있다는 사실이 발생하지 않았습니다.

"요구 사항"을 공식화하면서 그들은 자신들이 살고 있는 명문 별장 공동체를 상상했습니다. 넓은 토지, 값비싼 주택, 부유한 소유자... 따라서 그들이 생각해 낸 것은 여름 거주자 헌장이 아니라 실행이 불가능한 것이었습니다. 본질적으로 조롱합니다.

그러나 4월에 이 헌장은 이미 정부 소유의 여름 거주자들로 구성된 모호한 포럼에서 승인되었습니다. 5월 연휴 이후 여름 거주자들이 읽고 제안할 수 있도록 모스크바 지역의 모든 SNT에 텍스트가 전송됩니다.

“헌장은 여름 거주자와 정원사에 대한 모스크바 지역의 법률을 채택하기 위해 1~2년 동안 다듬을 문서입니다. 이는 여름 거주자와 정원사들의 활동과 삶을 규제하는 최초의 지역법이 될 것입니다.”라고 법 발의자들이 설명했습니다.

헌장이 실제로 법으로 제정된다면 원예와 다차 파트너십은 종말을 맞이하게 될 것입니다. 이것은 절대적으로 분명합니다.

여기에 명시된 요구 사항을 충족할 수 없습니다. Admtechnadzor가 와서 벌금을 부과할 것입니다. 인터넷 정보로 판단하면 최대 500,000 루블까지 강탈됩니다. 또한 의장에게는 각 "잼"당 50,000의 벌금이 별도로 부과됩니다.

여름 거주자에 대한 개별 벌금도 제공됩니다. 길가 울타리를 따라 잔디를 깎지 않았습니다. 내 사이트에서 쓰레기가 5,000 개 태워졌습니다.

그러나 개인별 벌금을 납부할 수 있는 경우에는 누구도 단체 벌금을 납부할 수 없습니다.

이는 부채를 갚기 위해 집행관이 SNT의 재산(공공 토지)을 빼앗고 SNT 자체가 분명히 파산하고 여름 거주자가 다차에 전혀 가지 않을 관세로 관리 회사를 임명한다는 것을 의미합니다. .

요컨대 지금은 나쁘지만 앞으로는 더욱 악화될 것입니다.

그리고 모스크바 근처의 모든 당국이 이 아이디어를 내놓았습니다.

여름 거주자 헌장에서 그들은 SNT에 무엇이 어떻게 있어야 하는지 설명했습니다. 그러나 여름 거주자들은 이것을 아주 잘 알고 있습니다. 모두가 SNT가 깨끗하고, 아름답고, 편안하고, 가볍고, 따뜻하고, 조용하기를 원합니다. 당국은 이 모든 것을 설명할 필요가 없으며 오히려 이것이 왜 효과가 없는지 알아내야 합니다. 그리고 그것을 작동시키는 방법을 알아내십시오.

SNT에 대한 새로운 요구 사항의 가격

모스크바 지역에는 약 11,000명의 SNT와 300만 명의 여름 거주자가 있습니다.

평균적으로 SNT에는 약 300개의 플롯이 있지만 작은 플롯(각각 30개 플롯)과 거대한 플롯(1000개가 넘는 플롯)이 있습니다.

여름 거주자 헌장의 요구 사항을 준수하는 데 드는 비용을 상상하기 위해 360개 플롯으로 SNT에 대한 대략적인 추정치를 작성했습니다. 2선을 맡은 이 SNT 회장님이 우리를 도와주셨는데, 얼마전 하계 입주자 헌장을 보고 헐떡이며 서둘러 자리를 떠나셨습니다.

요구사항 1. SNT 내부 통로는 모두 포장되어야 합니다.

단단한 표면에 대한 가장 경제적인 옵션은 아스팔트 칩입니다. 평방 미터의 도로 비용은 550 루블입니다. 먼저 그레이더, 롤러, 25cm-쇄석 붓기, 다시 롤러, 8-10cm의 아스팔트 칩, 다시 롤러, 역청 층이 있습니다.

예를 들어 폭 4m, 길이 900m의 중앙 거리 SNT를 예로 들어 보겠습니다. 이러한 덮개를 만들려면 200만 루블이 필요합니다.

또한 모든 구절을 수행하는 경우 - 1,200만 개입니다.

단단한 표면과 함께 "폭풍 배수"를 만드는 것이 필요합니다. 즉, 물을 배수하기 위해 측면을 따라 도랑을 만드는 것입니다. 그렇지 않으면 비가 올 때마다 해당 지역이 가라앉게 됩니다. 빗물 배수 비용은 도로 자체 비용과 동일합니다. 또 1200만

요구 사항 2. 전체 SNT 주변에 울타리를 쳐야 합니다.

360개 섹션으로 구성된 SNT의 둘레는 약 4km입니다. 평면 보드의 선형 미터 비용은 이제 최소 500 루블입니다. 이는 재료에 400만 달러가 필요하고 기둥에 200만 달러가 더 필요하다는 뜻입니다. 이는 이미 600만 달러에 작업 비용도 더해진 금액입니다. 총 1,200만개

요구 사항 3. 전기 기계 제어 기능이 있는 장벽 - 100,000개 지역.

요구 사항 4. 3면에 울타리가 있는 콘크리트 지역의 쓰레기 수거통 - 150-200,000.

요구 사항 5. 입구 및 쓰레기 처리장의 안내판 - 30-50,000.

총: 360개 부지를 갖춘 SNT는 여름 거주자 헌장에 명시된 요구 사항을 충족하기 위해 약 3천만 루블을 지출해야 하며, 이는 1년 반에서 2년 안에 법으로 제정될 것입니다.

이는 각 사이트에서 약 82,000루블을 수집해야 함을 의미합니다.

우리는 300만 명의 여름 거주자를 곱하고 새로운 법의 요구 사항에 따라 모스크바 지역의 모든 SNT를 배치하는 데 토지 소유자에게 약 2,460억 루블의 비용이 소요된다는 것을 알 수 있습니다.

사람이 가질 수도 없고 가질 수도 없는 천문학적이고 절대적으로 비현실적인 금액입니다.

참고로 2016년 모스크바 지역 예산의 전체 수익 측면은 3,710억 루블입니다. 1,170억 달러는 교육, 의료(720억), 사회 보장(590억), 도로(520억), 문화(40억)에 지출됩니다.

도로 비용을 모으기로 한 SNT의 결정에 어떤 경우에 이의를 제기할 수 있는지 알려주세요.

좋은 저녁이에요! 회의 개최 절차를 따르지 않거나 정족수에 미달하는 등의 경우. 최선을 다해!

안녕하세요. 결정에 이의를 제기할 근거가 있습니다. 예: - 정족수가 없습니다. - 결정이 법률을 준수하지 않는 경우 - 절차를 위반하여 결정이 내려졌습니다.
이 경우 결정에 이의를 제기하는 사람은 이에 반대 투표를 해야 합니다.

질문을 공식화하는 것이 어렵다면 무료 다회선 전화로 전화하십시오. 8 800 505-91-11 , 변호사가 도와드릴 것입니다

거리에 도로 위로 40cm 확장되는 울타리가 있습니다. 이사회에서는 연기를 요구하고 있습니다. 무엇을 해야 할까요?

정확하게 요구합니다. 일정을 변경하지 않으면 법원에서 강제로 삭제하도록 할 수도 있습니다.
러시아 연방 민법 제 304조. 점유 박탈과 관련되지 않은 위반으로부터 소유자의 권리 보호

"소유자는 자신의 권리 침해가 점유 박탈과 관련이 없더라도 자신의 권리 침해를 제거하도록 요구할 수 있습니다.

실제로 쪼그리고 앉고 책임을 질 수 있으므로 준수해야합니다. 즉, 러시아 연방 행정법에 따라 벌금을 지불해야합니다.

SNT의 울타리는 도로 위로 40cm 돌출됩니다.
--- 안녕하세요, 설치하실 때 어떤 생각을 하셨나요, 아니면 법이 당신을 위해 쓰여지지 않았나요? 철거해야 할 것입니다. 그렇지 않으면 법원 결정을 내리고 집행관이 철거할 것이지만 가격은 훨씬 더 높습니다. 존경하는 변호사 Ligostaeva A.V.에게 행운을 빕니다. :sm_ax:

고객 설명

SNT에 공공 지역권을 설정할 수 있나요? 이것은 제한된 사람들의 범위입니까?

고객 설명

그리고 즉시 고소가 가능합니까, 아니면 먼저 행정부에 가야합니까?

파티 프로젝트 "정원사의 집 - 가족 지원"의 틀 내에서 "러시아 정원사 연합"의 Kurgan 지역 지부가 만든 교육 및 방법론 센터 "Trans-Urals 정원사 학교" 11월 19일에는 원예 비영리 파트너십의 토지 및 공동 재산의 법적 측면, 정원 부지에 대한 진입로의 상태 및 수리, 대차대조표에 포함 및 SNT의 경계 표시에 관한 실무 세미나가 열렸습니다. . Kurgan 지역 정원사 공공 조직 협의회 의장이 주도했습니다. N.V. Verkhoshapova.

이름을 딴 중앙 시립 도서관에서 세미나가 열렸습니다. V.V. Mayakovsky는 Kurganai시 행정부의 MKU "교통 관리" 대표, 토지 관리 조직 대표가 참석했습니다. , Kurgan시의 원예 비영리 파트너십 회장, 러시아 정원사 연합 Kurgan 지역 지부 상임위원회 회원 및 Kurgan 지역 정원사 공공 조직 협의회 위원.

행사가 시작될 때 협의회 의장은 N.V. 베르코샤포바엄숙하게 발표 SNT "Lesnoye-3" 내무부 회장 Petr Anisimovich Pushkarev Kurgan시의 원예 발전에 개인적으로 크게 기여하고 선물을 주신 Kurgan시 행정부의 감사 편지.

세미나 참가자들은 30~40년 전에 국가에서 영구(영구) 사용 기준으로 제공한 원예용 공공 토지를 등록해야 할 필요성에 주요 관심을 집중했습니다. 그리고 그걸 고려하면 80% Kurgan의 원예 비영리 파트너십은 아직 PDO의 소유권을 등록하지 않았습니다. 이 문제에 대한 논의는 특별한 관련성 때문에 매우 뜨거웠습니다.

지적 엔지니어 N.P. 골렌두키나공공 토지는 단순화된 등록 절차 측면에서 "다차 사면"법의 적용을 받지 않으며 따라서 이 법 만료 후 법적 결과가 발생한다는 점을 강조했습니다. 2015년 3월 1일부터러시아 연방 토지법의 새 판에 따라 고려해야 합니다.

원예 파트너십의 공동 사용 자산과 관련된 토지는 도로, 진입로, 전력선, 가스 파이프라인, 파이프라인, 저수지, 유틸리티 구조물(게이트하우스)이 위치한 토지, 즉 SNT 영역에 위치한 모든 것입니다. 시민에게 직접 할당된 토지는 예외입니다. 실제로 이 토지는 원예 파트너십 회원들의 공동 공동 재산입니다.

법은 시민의 원예, 원예 및 다차 비영리 협회가 공동 토지의 영구(무기한) 사용권을 재등록하는 데 시간 제한이 없음을 분명히 명시하고 있습니다.

SNT가 공유지를 등록하지 않으면 어떤 결과가 발생할 수 있나요? 그리고 SNT와 인접한 정원의 공유지 경계를 올바르게 결정하는 방법은 무엇입니까? 일반 도로를 나누는 방법은 무엇입니까? 일반적으로 PDO를 발행하거나 발행하지 않습니까?

세미나 참가자들의 수많은 질문에 답하고, 니나 페트로브나 골렌두키나설명했다:

귀하의 공유지 소유권 증서에 소유권에 따른 토지 양도에 관한 문구가 포함되어 있으면 공유지를 다시 등록할 필요가 없으며 편안하게 잠을 잘 수 있습니다. 문서에 다른 문구가 포함되어 있는 경우, 원예 파트너십은 공공 토지에 대한 권리를 재등록하고 등록해야 합니다. 무엇을 위해?

쿠르간 일반 계획이나 토지 이용 및 개발 규칙(PLZ)을 알고 계십니까? 따라서 설계 결정이 정원 가꾸기 이외의 SNT 근처 토지의 목표 사용을 제공하거나 대규모 개발자가 토지에 관심을 보이는 경우 SNT 토지의 압류, "민영화" 및 구매에 직면할 가능성이 있습니다. 아무것도 아닌 것까지. 그러므로 SNT가 어떤 식으로든 해야 할 일을 연기할 가치가 있습니까? 결정하는 것은 당신에게 달려 있습니다.

침수지역의 도로문제에 대해 그는 다음과 같이 말했다. MKU "교통 관리"부국장 S.I. Mentyugov.그는 교통 문제, 버스 노선을 따라 키로프스키 다리 뒤의 주인 없는 진입로의 불만족스러운 상태에 대해 SNT 회장의 질문에 대답했습니다. 52호, 53호대대적인 수리가 필요한 곳입니다. 더욱이 도로는 인구 밀집 지역에 위치해 있지만 지방자치단체나 원예 파트너십의 대차대조표에 포함되지 않습니다.

이 길은 정원사에게 다년생이자 연례 골칫거리입니다. 30 키로프 다리(Kirov Bridge) 근처 정원 가꾸기 비영리 파트너십, 주로 쿠폰을 사용하여 버스를 타고 다차(dachas)로 이동하는 연금 수령자. 매년 봄이면 부서진 도로나 나무가 무성하게 자라서 운송업자들이 노선 운행을 거부하고, 정원사와 자동차 운전자들이 움푹 들어간 곳에서 차를 충돌시킵니다. 정원사들은 말 그대로 도로의 "구멍" 수리보다는 불만과 주요 요구로 Kurgan 시 행정부를 공격했습니다. 그리고 관계자들은 이것이 원예 파트너십의 공동 사용 재산에 속한다고 말합니다. 즉, 정원사가 직접 수리해야 합니다.

그러나 모든 원예 협회는 법인체로서 공공 토지에 대한 소유권 문서를 가지고 있어야 합니다. 그러한 문서는 토지 소유권 이전에 관한 지방 당국의 행위이거나 영구적이고 무제한적인 토지 사용권을 확립하는 행위일 수 있습니다. 키로프스키 다리 뒤에 있는 SNT 의장은 세미나에서 SNT 영토 개발을 위한 토지 문서와 계획에 논란의 여지가 있는 진입로가 어떤 식으로도 표시되어 있지 않다고 말했습니다. 또한 SNT의 대문과 울타리 뒤에 위치해 있습니다. 그녀는 주인이 없다는 것이 밝혀졌습니다! 그리고 도로에는 주인이 없으므로 자치단체라는 뜻입니다!

쿠르간시 행정부 건축, 재산, 토지관계부와 MKU 쿠르간시 도로시설 개선부 초청 대표자들이 세미나에 참석하지 않았기 때문에 이번 세미나에 대한 상호 논평은 없었다. 논란의 여지가 있는 주장. 따라서 세미나에서 버려진 공공도로에 대한 논의는 실질적인 해결책으로 끝났다.

SNT 의장은 "러시아 정원사 연합"의 쿠르간 지역 지부와 정원사 쿠르간 지역 공공 조직의 지원을 받아 "연합 러시아" 정당의 쿠르간 지역 지부의 지도부에 호소하기로 결정했습니다. , Kurgan City Duma, Kurgan시 검찰청에 52 번 및 53 번 버스 노선을 따라 Kirovsky 다리 뒤의 SNT 입구 도로를 도시 재산 등록부에 포함시키는 데 도움을 요청하고 2016년 봄-여름 도로 정비를 위한 지방자치단체 계약 체결.

결국 이 도로와 버스노선을 이용하게 되는데 8660 이상토지 소유자 및 그 가족. 주로 사회적 지원이 필요한 노인들입니다.

SNT 의장은 또한 개발을 위한 목표 프로그램인 United Russia 당 프로젝트 "정원사의 집은 가족의 지원입니다"의 틀 내에서 2016년에 개발 및 채택할 제안을 Kurgan City Duma와 접촉하기로 결정했습니다. 50% 보조금 조건으로 공공 도로 사용 수리를 포함하여 Kurgan 시의 정원 가꾸기 비영리 협회 기반 시설에 대한 지원을 제공합니다.

세미나를 마무리하며 SNT 회장단은 행사에 참여해주신 초청 대표자들에게 진심으로 감사의 말씀을 전했습니다. 그리고 개인 기업가의 경우 O. N. Nevstruev,문제가 있는 버스 노선을 운행하는 항공사입니다. 52호, 53호키로프스키 다리 뒤에서 그들은 여름철 험난한 길을 따라 정원사들을 여객 운송하는 운전사들의 인내와 인내, 성실한 작업에 특별한 감사를 표했습니다.

N. Verkhoshapova.

"러시아 정원사 연합"의 Kurgan 지역 지부와 Kurgan 지역 정원사 공공 기관 협의회, 세미나 참가자들은 세미나 참여와 활발한 활동에 대해 진심 어린 감사를 표합니다. MKU "교통 관리"부국장 Kurgan시 행정부 Sergei Ivanovich Mentyugov, 지적 엔지니어 Nina Petrovna Golendukhina, 개인 기업가 Oleg Nikolaevich Nevstruev.

상호 지원과 협력에 대해 MBUK 이사에게 감사드립니다. Kurgan City Duma Lyudmila Evgenievna Dorofeeva의 대리인이자 중앙 시립 도서관의 직원 인 "Kurgan시의 도서관 정보 시스템"입니다. V.V. 마야코프스키.

많은 사람들은 다양한 형태의 토지에 특정한 설계가 있다는 것을 알고 있습니다. 대부분의 경우 이러한 지식은 개인 토지가 개인 재산이라는 사실로 끝나지만 도로는 어떤 종류의 재산이며 가장 중요한 것은 누구의 소유입니까? 이 기사에서는 이 문제를 이해하고 도로 등록이 필요한 시기를 이해하려고 노력할 것입니다.

일반도로는 어떻게 만들어지나요?

이 문제를 명확히 하기 위해 먼저 토지법을 살펴보겠습니다. 그는 실제로 일반 도로는 물론 파이프, 전기 네트워크 및 기타 유사한 물체가 공공 토지의 일부임을 분명히 밝혔습니다. 법률의 다양한 변경에도 불구하고 이러한 물체의 상황은 변하지 않았으며 이 접근 방식은 매우 논리적입니다. 도로가 특정 사람의 소유라면 도로를 소외시키고 도로 통과를 허용하지 않을 권리가 있기 때문입니다.

평범한 사람은 특정 상황에서 자신의 권리와 의무를 가지고 다양한 법적 관계를 맺는다는 사실을 종종 이해하지 못합니다. 율법은 우리가 완전히 인식하지는 못하더라도 항상 모든 사람에게 영향을 미칩니다. 따라서 문제가 발생할 때 최소한 단순히 상황을 평가하는 것이 매우 중요합니다. 변호사는 자연스럽게 이를 도와 특정 상황을 식별하고 다양한 조치 옵션을 제공합니다. 상담은 무료이거나 금전적 비용이 적은 경우가 많기 때문에 잘못된 행동으로 이어질 수 있는 것에 비해 이는 상당히 수익성 있는 옵션입니다. 물론 문제에 스스로 대처할 수 없는 상황이 종종 있으므로 상담 후 변호사가 귀하의 결정에 따라 모든 공식적인 문제를 수행할 수 있도록 변호사와 계속 협력하기로 결정할 수 있습니다.

또한 귀하는 대리 방법을 선택하여 귀하의 문제를 변호사에게 전적으로 맡길 수 있으며, 이 경우 변호사는 특정 상황에서 귀하를 위해 모든 조치를 절대적으로 수행할 수 있습니다. 그러나 이러한 선택이 항상 수익성이 있는 것은 아닙니다. 표현은 문제 자체보다 비용이 더 많이 들 수 있기 때문입니다. 그러나 상황이 극도로 불쾌하거나 근본적이라면 표현이 최선의 선택이 될 것입니다. 궁극적으로 변호사가 거의 항상 승리의 핵심 부분인 법원에 연락하면 법원 결정이 귀하에게 유리한 후에 보상할 수 있기 때문에 비용이 상환된다는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 재판에서도 이겨야 한다는 점을 잊지 마시고 변호사를 신중하게 선택하셔야 합니다.

SNT(DNT) 입구 디자인

따라서 본질적으로 도로는 공공 사용을 위한 것이지만 그럼에도 불구하고 형식화되어 있습니다. 예를 들어 아무리 원하더라도 현장에서 자신의 재량에 따라 도로를 건설할 수 없기 때문입니다. 따라서 도로는 아직 공식화되고 있습니다.

먼저 고속도로나 인접 도로에서 벗어나려면 허가를 받아야 합니다. 소유권이 귀하에게 속한 경우 귀하의 사이트에 원하는 만큼 도로를 건설할 수 있습니다. 그러나 나머지 토지는 타인의 소유이거나 국가 및 자치단체 소유이므로 동일한 허가를 받아야 합니다. 위 정보에서 알 수 있듯이 토지 소유자의 허가를 받아야 합니다. 다양한 법적 관계를 맺을 예정이라면 문서 유지에 세심한 주의를 기울여야 합니다. 더욱이 이는 일회성 문서 수집일 뿐만 아니라 경우에 따라 정기적인 유지 관리 및 제어도 수행합니다.

법적 관계를 맺을 때 회계와 같이 지속적으로 고려되고 변경되는 문서가 있는 경우가 많습니다. 또한 문서를 수집하려면 많은 노력과 시간이 필요합니다. 신분증 및 신분증 사본에 대해 이야기하면 문제가 없습니다. 가장 가까운 프린터를 찾아 사본을 만드십시오 (이러한 문서의 공증이 필요한 경우). 그러나 예를 들어 통합 법인 등록부에서 발췌한 다른 문서에 대해 이야기한다면 작은 절차를 수행할 가치가 있습니다.

이러한 문서에는 많은 양의 문서가 필요하므로 여러 가지 이유로 인해 신속하게 얻을 수 없는 경우가 많습니다. 이 경우 변호사에게 이 문제를 맡기고 필요한 모든 서류를 직접 수집하고 추가 법적 관계에 들어갈 수 있도록 준비하는 것이 좋습니다. 또한 여기서 중요한 측면은 문서 실행과 관련하여 새 문서가 생성될 때 정확성도 중요합니다.

문제가 발생하면 단순히 유효하지 않을 수 있으며 이는 가장 유리한 결과와 중요한 프로세스의 지연을 수반하지 않습니다. 문서는 항상 안전하게 보관해야 하지만 동시에 빠르게 적용하려면 문서를 탐색해야 합니다. 다음으로 도로 건설 사업이 이루어지고, 해당 정부 기관이나 지자체와 협의를 거치게 됩니다. 사실 정부 기관은 예를 들어 이곳에 부동산을 건설하는 등 자체 프로젝트를 가질 수 있으므로 개발이 계획된 토지 주변에 도로를 건설해야 하기 때문에 조정도 중요합니다.

모든 서류 작업이 완료되고 모든 법적 문제가 해결되면 도로 건설 자체를 직접 처리할 수 있습니다. 이에 대한 마감일이 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다. 확립되면 나중에 정부 기관과 논쟁을 시작하지 않도록 제 시간에 작업을 완료하는 것이 좋습니다.

길을 닦는 방법

당신이 토지를 소유하고 있다면 어떤 경우에도 그 토지로 갈 권리가 있다는 중요한 사실을 잊지 마십시오.

이 문제는 다양한 방법으로 해결될 수 있습니다. 첫째, 어떤 경우에도 자체 폭을 가진 통로나 진입로를 토지 계획에 건설해야 함을 규정하는 지적의 특별한 행위에 주목할 가치가 있습니다. 부지에 영구 건물이 있음을 암시하는 경우(아무것도 없지만 이에 대한 권리가 있는 경우) 통로가 제공되어야 합니다.

여기서 도로가 어느쪽에 놓일 수 있는지 한 가지 측면을 고려해 볼 가치가 있습니다. 예를 들어, 비록 불편하기는 하지만 원하는 것과 완전히 다른 쪽에 해당 장소로 가는 도로가 이미 있다면, 실제로 그 장소로 가는 도로는 이미 깔려 있는 것입니다. 토지 계획이 보장됩니다. 예를 들어 고속도로에서 도로를 건설하면 고속도로에서 500m 떨어진 곳에 도달하게 됩니다. 그러나 5km가 걸리는 전체 정착지를 통과하는 통로가 있습니다. 실제로 권리가 실현됐다. 이는 더 짧은 경로라 할지라도 길을 닦아야 할 의무가 없다는 것을 의미한다. 그러나 이 결정은 국가 기관과 지방 당국에 달려 있으며, 이 경우 처분권을 가지고 건설 허가를 부여할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있습니다.

사이트가 다른 사람의 소유물에 둘러싸여 있으면 사이트에 액세스하기 어려운 경우 여기에 또 다른 중요한 측면을 추가할 가치가 있습니다. 한 사이트가 다른 사이트로 인해 사방이 막혀 있어 해당 사이트에 대한 통행과 접근이 불가능한 순간을 상상해 봅시다. 이 경우 타인의 토지 소유자는 타인의 토지를 통과할 기회가 있을 때 지역권(타인의 재산을 사용할 권리)을 제공해야 합니다.

도로에 장벽이 설치된 경우 두 가지 옵션이 있습니다.

• 1) 개인이 사유지로 운전하는 것을 방지하기 위해 설치되었습니다. 이 경우 소유자는 낯선 사람의 통행을 차단할 권리가 있으므로 완전히 합법적입니다.

• 2) 완전 공공도로로 간주되는 도로 중앙에 설치한 경우, 이 경우 차단벽이 무단으로 세워졌기 때문에 이 차단벽에 대한 불만 사항을 당국에 문의할 수 있습니다.

파트너십 회원 총회

주택 소유자 협회 회원 총회는 주택 소유자 협회의 최고 운영 기관이며 협회 정관이 정한 방식에 따라 소집됩니다.

• 주택 소유자 협회 회원 총회의 권한은 다음과 같습니다.

1. 1) 파트너십의 재편성 및 청산에 대한 결정, 청산위원회 임명, 중간 및 최종 청산 대차대조표 승인
2. 2) 파트너십 이사회 구성원, 파트너십 감사위원회 위원(감사인)의 선출, 그리고 파트너십 헌장에 규정된 경우, 구성원 중에서 파트너십 이사회 의장도 선출합니다. 파트너십 이사회, 권한의 조기 종료;
3. 3) 파트너십 예비 기금, 파트너십의 기타 특별 자금 및 그 사용에 대한 절차 승인 및 해당 자금 사용에 대한 보고서 승인

다양한 절차가 발생하기 시작하면 먼저 문제를 이해해야 합니다.

먼저 구체적인 도움을 받기 위해 어느 기관에 연락할지 결정해야 합니다. 일반적으로 법률에 명시되어 있는 특별한 문서 패키지가 필요하다는 사실을 잊어서는 안됩니다.

일부 법률을 처음부터 이해하는 것은 매우 어렵기 때문에 이 접근 방식은 일반 사람에게 가장 이해하기 쉽습니다. 더욱이 변호사조차도 적절한 준비 없이는 일부 행위의 내용을 즉시 이해하지 못하는 경우가 있습니다. 그러나 법률 업데이트로 인해 시간이 지남에 따라 많은 기사가 시대에 뒤떨어지게 되므로 기사의 내용에만 의존할 수는 없으며 최소한 법률을 살펴보아야 합니다. 또한, 이 문제가 처리하기가 쉽지 않다는 것을 이해한다면 이 분야에서 일하는 변호사의 서비스를 이용하는 것이 더 유리할 수 있습니다. 그는 당신을 위해 모든 서류 작업과 조직 문제를 처리할 것입니다. 당신은 당신이 얻고 싶은 결과를 표시하기만 하면 됩니다.

법이 정한 기한을 준수하는 것도 중요합니다. 이는 바로 일반 사람들이 이를 모르고 있거나 단순히 무시하는 경우가 많은 경우입니다. 결국 마감일을 지키지 못하면 모든 작업을 처음부터 다시 수행해야 하며 이는 추가 비용을 의미합니다.

중요한! SNT, DNT, DNP에 대한 모든 질문에 대해 무엇을 해야 할지, 어디로 가야 할지 모르는 경우:

8-800-777-32-63으로 전화하세요.

또는 팝업 창을 통해 질문하시면 변호사가 귀하의 질문에 최대한 신속하게 답변하고 조언을 드릴 수 있습니다.

에 등록된 변호사 및 변호인 러시아 법률 포털, 현재 문제에 대한 실제적인 관점에서 도움을 드리고 관심있는 모든 문제에 대해 조언을 드릴 것입니다.