경계 계획 작성 - 규제 문서, 기본 요구 사항. III

러시아 연방 경제 발전부

변경 정보

N 861 "법률 정보의 형식 및 구성 승인시

설문 조사 및 준비 요구 사항"

토지 계획, 요구 사항 정보 구성 및 구성

준비를 위해"

러시아 연방 법률에 따라 러시아 경제 개발부의 규제 체계를 마련하기 위해 다음과 같이 명령합니다.

1. 2015년 11월 20일자 러시아 경제 개발부 명령 개정 N 861 "조사 보고서 정보의 형식 및 구성 및 준비 요구 사항 승인"(부처에 등록됨) 2015년 12월 25일 러시아 법무부, 등록 N 40274) 및 2015년 12월 8일 N 921 "경계 계획에 대한 정보의 형식 및 구성 승인, 준비 요구 사항"(러시아 법무부에 등록됨) 2016년 1월 20일 등록 N 40651) 부록에 따라.

장관 대행

애플리케이션

러시아 경제 개발부의 명령에 따라

2016년 11월 23일 N 742

변경사항,

러시아 경제 개발부의 명령에 도입되었습니다.

검사 보고서에 대한 정보 및 요구 사항

토지 계획, 요구 사항 정보의 형식 및 구성

제2호

"2) 지적 활동을 수행하는 사람의 주 등록부에 등록된 번호";

다음 내용으로 새로운 3항을 추가합니다.

제5항은 다음과 같이 기재되어야 한다:

"5) 지적 기술자가 구성원으로 속해 있는 지적 기술자의 자율 규제 조직의 이름;"

3항, , , , , 은 각각 4항, 5항, 6항, 7항, 8항, 9항으로 간주됩니다.

D) 9항의 4항은 다음과 같이 명시되어야 합니다:

"4) 건물, 구조물 또는 미완성 건설 프로젝트의 존재가 중단되는 경우 자연 재해 또는 기타 긴급 상황의 사실을 확인하는 러시아 연방 또는 지방 자치 단체의 행정 기관 문서 그러한 부동산의 파괴 또는 건물, 주차 공간이 위치한 건물 또는 구조물의 파괴와 관련된 건물 또는 주차 공간의 존재 중단, 그러한 건물 또는 구조물의 일부 파괴 해당 부동산 소유자의 의지에 의존하지 않는 이유로 건물, 주차 공간이 위치한 경우,"

2. 2015년 12월 8일자 러시아 경제개발부 명령 N 921 "토지 조사 계획 정보의 형식 및 구성 승인, 준비 요건"(1월 러시아 법무부에 등록됨) 2016년 2월 20일, 등록 N 40651):

1) 다음 내용으로 새로운 단락 2를 추가합니다.

"2. 2017년 7월 1일 이전에 국가 지적 등록을 시행하기 위해 경계 계획을 제출할 수 있으며, 등록 이전에 시행되었던 경계 계획 준비 요구 사항에 따라 최종 버전으로 준비될 수 있음을 확립합니다. 이 명령을 강제하고 2017년 1월 1일까지 지적 엔지니어의 강화된 적격 전자 서명으로 서명했습니다.";

3) 부록 1번:

A) "지적 작업에 관한 일반 정보"섹션의 "4"세부 사항

다음과 같이 읽으십시오:

4. 지적 기술자에 관한 정보:

성, 이름, 부칭(성 - 가능한 경우) _____________

N 지적 활동을 수행하는 사람의 주 등록부에 등록 : ___________________________________________________________

러시아 연방 의무 연금 보험 시스템(SNILS)의 개인 개인 계좌 보험 번호 ___________________

연락번호 ____________________________________________________

지적 엔지니어와의 연락을 위한 우편 주소 및 이메일 주소 _________________________________________________

지적 엔지니어가 법인체의 직원인 경우 법인체의 약칭 _________________________________________________________

"__"일자 지적 공사 계약 ____________ 20__ N ______

지적 엔지니어가 구성원으로 구성된 지적 엔지니어의 자체 규제 조직 이름 ____________________________________

경계 계획 작성 날짜 "__" ____________ ____

나) “형성된 필지에 관한 정보” 항목의 “4”의 세부사항은 다음과 같이 기재되어야 한다.

토지의 특징 명칭

특성값

토지 주소

연방 정보 주소 시스템에 따라 구조화된 형태의 토지 위치(토지 주소가 없는 경우)

토지 위치에 대한 추가 정보

허용된 사용 유형

면적(P) 결정 시 토지 면적 오류 값, m2

토지의 최소 및 최대 크기 제한(Pmin) 및 (Pmax), m2

토지 계획에 위치한 지적 또는 기타 부동산 수

토지 플롯의 조건부 번호

국토측량사업 계좌번호

국경 수 등록

기타 정보

4) 부록 2번:

A) 2항에서 "지적 추출"이라는 단어를 "통합 부동산 등록부에서 추출"이라는 단어로 바꿉니다.

B) 18절 9항에서 "허용된"이라는 단어는 "제공된"이라는 단어로 대체되어야 합니다.

C) 제22항 4호, “필지 제공 예비 승인 결정” 뒤에 “국토 측량 프로젝트 승인 결정, 국토 측량 프로젝트 승인, 토지 철회 결정”이라는 문구를 추가합니다. 주 또는 지방자치단체의 필요를 위해 그 부지 및/또는 그곳에 위치한 재산";

D) 다음 내용으로 23.1항을 추가합니다.

"23.1. 2020년까지 러시아 연방 군대의 재산 및 러시아 연방 국방부 산하 조직, 연방 보안 기관의 재산과 관련된 토지 계획에 대한 정보가 경계 계획에 표시될 수 있습니다. 통합 국가 등록부 유지 분야에서 법적 규제 기능을 수행하도록 권한을 부여받은 연방 집행 기관이 확립한 양식 및 완료 요구 사항에 따라 준비된 선언(이하 선언이라고 함)의 기초 부동산, 부동산의 주 지적 등록, 부동산에 대한 권리의 주 등록 및 거래를 수행하며 등록법 제70조 제5부에 기초하여 통합 주 부동산 등록부에 포함된 정보를 제공합니다. 이 경우 선언문은 부록에 포함되어 있습니다.";

E) 24항 1항에서 "국가 부동산 지적부에 관한 것"이라는 단어를 "지적 활동에 관한 것"으로 바꿉니다.

E) 30항:

다음 내용으로 새로운 3항을 추가합니다.

"3) 러시아 연방 의무 연금 보험 시스템(SNILS)의 개인 개인 계좌 보험 번호";

하위 조항 6은 다음과 같이 명시되어야 합니다.

"6) 지적 기술자가 구성원으로 속해 있는 지적 기술자의 자율 규제 조직의 이름;

제7호에서 "숫자 및 날짜"라는 단어를 "숫자 및 날짜"라는 단어로 바꿉니다.

G) 49항에서:

세 번째 단락에서 "부록에"라는 단어 뒤에 "라는 단어를 추가합니다. 이 문서의 세부 사항은 "입력 데이터"섹션의 "1"에 자세히 표시되어 있습니다.

5항은 다음과 같이 표현되어야 합니다:

""대지 위치에 대한 추가 정보"라는 줄은 FIAS에 따라 구성되지 않은 토지 위치(있는 경우)에 대한 정보의 일부를 나타냅니다.";

6항은 다음과 같이 표현되어야 합니다:

"토지가 원예, 정원 가꾸기 또는 dacha 비영리 시민 협회의 영토 경계 내에 위치한 경우, "토지 위치에 대한 추가 정보"라인의 토지 위치 설명에서 " 해당 비영리 협회의 이름과 영토 측량 프로젝트에 따라 할당된 토지 번호가 표시됩니다. 이 비영리 협회의 영토 조직 및 개발을 위한 프로젝트 또는 다음을 확립하는 기타 문서 이 비영리 협회의 토지 분포 산림 구획과 관련하여 표시된 선은 산림 구역 이름(삼림 공원), 구역 산림 구역, 산림 구역이 속한 산림 블록의 수를 나타냅니다. (if. 가용성).";

3) 51항은 다음과 같이 기술되어야 한다:

"51. 결과 토지의 허용된 사용 유형(유형)은 다음 경우를 제외하고 원래 토지의 허용된 사용 유형(유형)에 대한 통합 부동산 등록부의 정보와 일치해야 합니다. 러시아 연방 법률에 의해 제정되었습니다.

이러한 경우, 선택되거나 확립된 허용된 사용 유형(유형)에 대한 정보는 다음을 기준으로 "형성되는 토지에 대한 정보" 섹션의 세부 정보 "4"의 "4"행 "3" 열에 표시됩니다.

도시 계획 규정 및 토지가 위치한 경계 내의 영토에 대한 정보("3" 열에 "8" 행에 "형성 중인 토지에 대한 정보" 섹션의 "4" 세부 정보 표시)의 등록 번호 영토의 경계 또는 그러한 등록 번호가 없는 경우 개별 지정(예: 유형, 유형, 번호, 색인), "지적 엔지니어의 결론" 섹션에서 이 세부 사항을 나타내는 근거는 다음과 같습니다. (주 및 보조가 있는 경우) 허용된 사용 유형

조건부로 허용되는 토지 사용 유형에 대한 허가(해당 허가 사본은 부록에 포함되어 있음)

연방법에 따라 토지 계획 제공에 대한 예비 승인 결정, 토지 계획 승인 결정을 포함하여 토지 계획의 허용된 사용을 확인하는 주 당국 또는 지방 정부 기관의 행위 또는 영토 지적 계획에 대한 토지 계획, 영토 측량 프로젝트 승인 결정 (영토 측량 프로젝트에 대한 정보가 통합 국가 등록부에 포함 된 경우를 제외하고 법의 사본은 부록에 포함되어 있습니다) 사유지);

법적 효력이 발생한 사법 행위(해당 문서의 사본은 부록에 포함되어 있음)

산림 지역과 관련된 산림 지역의 프로젝트 문서화.

토지 계획의 허용된 사용 유형에 대한 정보가 경계 계획에 포함된 문서의 세부 사항은 "초기 데이터" 섹션의 세부 사항 "1"에 표시됩니다.

토지 계획이 공공 사용을 위한 토지 계획이거나 공공 영역의 경계 내에 위치하는 경우, "형성된 토지 계획에 대한 정보" 섹션의 세부 사항 "4", "9"행 "3"열에 다음 단어가 표시됩니다. "공용 토지" 또는 "토지"는 공공 영역의 경계 내에 각각 추가로 표시됩니다.

I) 53항은 다음과 같이 기술되어야 한다:

"53. "형성 중인 토지에 대한 정보" 섹션의 세부 정보 "4"의 "7"행 "3" 열에는 다음이 표시됩니다.

형성되는 토지에 위치한 지적 또는 기타 부동산 개체; 토지에 위치한 부동산이 아파트 건물인 경우 번호에 대한 정보에 "(아파트 건물)"이라는 단어가 추가됩니다.

토지(토지에 대한 재산권)가 부동산 단지로서 기업의 일부인 경우 부동산 단지로서의 기업의 지적 번호 및 "(부동산 단지로서의 기업)"이라는 단어.

"형성 중인 토지에 대한 정보" 섹션의 세부 정보 "4"의 "8"행 "3" 열에는 다음이 표시됩니다.

토지 계획의 조건부 번호(있는 경우), 승인된 토지 측량 프로젝트에 따라 토지 계획이 형성된 경우 토지 계획의 승인된 배치 또는 영토 지적 계획의 토지 계획;

영토 측량 프로젝트에 따라 토지 계획이 형성되고 영토 측량 프로젝트에 대한 정보가 통합 부동산 등록부에 포함되어 있는 경우 승인된 영토 측량 프로젝트의 등록 번호

영토 사용을 위한 특별한 조건이 있는 구역, 영토 구역, 문화 유산 지역, 급속한 사회 경제적 발전 지역, 러시아 연방 영토 개발 구역, 도박 지역의 경계 등록 번호 구역, 임업, 삼림 공원, 특별히 보호된 자연 구역, 특별 경제 구역, 사냥터, 해안선(수역 경계), 토지 계획이 해당 구역의 경계 내에 전체 또는 부분적으로 위치하는 경우 또는 영토 또는 토지의 경계(경계의 일부)가 해안선(수역의 경계) 또는 일부인 경우.";

K) 54항은 다음과 같이 기술되어야 한다:

"54. 통합 주 등록부에 원래, 형성, 변경 또는 업데이트된 토지에 위치한 아파트 건물에 대한 정보가 포함되어 있지 않은 경우 "초기 데이터"섹션의 필수 "4"열 "3"열 " 필수 "4" 섹션 "형성된 토지 계획에 대한 정보"의 "9"행 3", "3"행 "4"행 "변경된 토지 계획에 대한 정보" 섹션, "3"행 "6" 세부 정보 "3" 섹션 "업데이트된 토지에 대한 정보" 해당 아파트 건물의 주소는 FIAS에 따라 구조화된 형태로 표시됩니다.";

K) 89항의 3항은 다음과 같이 기술되어야 한다:

"국가 지적 등록 시 "단일 토지 사용"(이하 "단일 토지 사용"이라 함)이라는 이름이 부여된 토지 구역."

우리는 다음 논문에 대해 이야기하고 있습니다.

• 산림 지역의 설계 및 기타 문서화;
• 문화 및 역사적 대상의 영토 위치에 관한 논문;
• 영토의 배포 및 계획에 대한 문서.

토지도가 위치해야 할 구간에는 문화재나 역사적 유물을 빨간색 선으로 표시해야 한다. 토지의 경계를 명확히 하기 위해 작은 변화가 채택되었습니다. 이제 승인 행위의 수는 지정되는 지역 및 영토의 수와 일치해야 합니다. 그렇지 않은 경우 사건 등록 절차와 토지 측량 계획은 동일하게 유지되었습니다. 결 론 올해에는 필지 경계계획의 작성 및 등록 절차와 관련하여 일부 개정이 이루어졌다. 영토의 경계를 확인하고 다른 토지와 교차점이 없는지 확인하는 데 특별한주의를 기울였습니다.

설문 조사 보고서의 정보 형식 및 구성 및 준비 요구 사항에 대한 승인"(2015년 12월 25일 러시아 법무부에 등록, 등록 번호 40274) 및 2015년 12월 8일 No. 921 부록에 따라 "토지 조사 계획 정보의 형식 및 구성 승인, 준비 요구 사항"(2016년 1월 20일 러시아 법무부에 등록, 등록 번호 40651). 2018년 1월 1일부터 경계계획 가격 최종 계획 작성 비용은 시민재산 전문기관이 고시합니다. 한 번에 여러 토지를 등록하면 여러 회사에서 할인을 제공할 수도 있습니다.

또는 특별 프로그램의 기능으로 인해 비용을 절감할 수 있는 옵션이 있습니다. 샘플 경계 계획 경계 계획 양식의 모든 점과 열을 작성하기 위한 요구 사항은 주문 번호 921에 의해 규제됩니다.

2018년 경계 계획 준비를 위한 변경 사항이 있는 921 주문

이 국경 위치 승인법에 개인 데이터가 포함된 사람은 개인 데이터 처리(수집, 체계화, 축적, 저장, 설명(업데이트, 업데이트)에 대한 동의와 자신이 대표하는 사람의 동의를 확인합니다. 변경), 사용, 배포(이전 포함), 개인 데이터 개인화, 차단, 파기 및 국가 지적 등록 및 국가 권리 등록을 수행하는 기관의 제공 범위 내에서 개인 데이터 처리에 필요한 기타 조치 공공 서비스 제공을 목적으로 국가 지적 등록 및 국가 권리 등록을 수행하는 기관의 의사 결정을 포함하여 자동화 모드를 포함한 러시아 공공 서비스 연방 법률에 따라).

2018년 1월 1일부터 토지 측량 계획

• 물체의 위치 또는 경계 설정과 관련하여 통합 부동산 등록부에서 부정확성이 발견된 경우를 제외한 주 영토, 도시, 마을.
• 잘못 입력된 정보가 식별되는 상황과 하층토 연구와 관련된 지질 탐사 작업을 제외하고 삼림 공원 구역, 영토 및 산림 지역.
• 천연 원소와 미네랄을 추출하는 장소.
• 선형 유형의 물체, 수력 구조물, 인공 저수지 또는 저수지.
• 새로운 규칙에 따라 토지 측량을 등록하고 새로운 규정을 고려할 때 이러한 뉘앙스를 고려해야 합니다.
그래픽 조사 계획을 개발하려면 어떤 문서가 필요할 수 있습니까? 채택된 변경 사항으로 인해 계획의 그래픽 부분을 준비하는 데 필요할 수 있는 문서 목록이 확장되었습니다.

2018년 변경 사항이 포함된 921 주문 경계 계획

토지 측량 계획의 구성 요소 문서 섹션 텍스트 부분

• 지적 활동에 관한 데이터;
• 초기 데이터;
• 계산 및 측정에 관한 정보
• 새로 형성된 토지에 관한 정보;
• 사이트 변경;
• 토지 가용성;
• 지정된 토지와 대산괴의 일부에 관한 정보;
• 전문가 결론;
• 영토의 경계를 합의하는 행위.

그래픽 부분

• 현장 건물의 도식적 표현;
• 토지 위치도;
• 할당량 및 개별 부분의 도면;
• 지구의 경계에 있는 기준점의 윤곽.

나열된 모든 포인트는 반드시 완성된 계획에 배치되어야 합니다. 그렇지 않으면 유효한 것으로 간주되지 않으므로 나중에 사용할 수 없습니다.

• 1) 하나 이상의 특징적인 지점의 위치로 인해 형성된 토지 구획 경계와 지방 자치 단체, 거주지, 영토, 삼림, 삼림 공원 경계의 공통점이 존재합니다. 지방 자치 단체, 거주지, 영토, 삼림, 삼림 공원 경계의 특징적인 지점을 결정할 때 평균 제곱 오차 범위를 벗어난 토지 구획의 경계;
• 2) 해당 지방자치단체 및/또는 정착지 또는 영토 구역의 경계 외부에 있는 다중 윤곽 토지 구획의 경계 윤곽선 중 적어도 하나의 위치.

다음을 읽어 보시기 바랍니다: 주택 구입을 위해 모성 자본을 양도하는 데 시간이 얼마나 걸립니까? N 742 러시아 경제 개발부 명령 2015년 11월 20일자 러시아 경제 개발부 명령 개정안 “2 .
N 43, 예술. 6079; N 46, 예술. 6527; 2012, N 1, 예술. 170, 177; N 13, 예술. 1531; N 19, 예술. 2436, 2444; N 27, 예술. 3745, 3766; N 37, 예술. 5001; N 39, 예술. 5284; N 51, 예술. 7236; N 52, 예술. 7491; N 53, 예술. 7943; 2013, N 5, 예술. 391; N 14, 예술. 1705; N 33, 예술. 4386; N 35, 예술. 4514; N 36, 예술. 4578; N 45, 예술. 5822; N 47, 예술. 6120; N 50, 예술. 6606; N 52, 예술. 7217; 2014, N 6, 예술. 584; N 15, 예술. 1750; N 16, 예술. 1900; N 21, 예술. 2712; N 37, 예술. 4954; N 40, 예술. 5426; N 42, 예술. 5757; N 44, 예술. 6072; N 48, 예술. 6871; N 49, 예술. 6957; N 50, 예술. 7100, 7123; N 51, 예술. 7446; 2015, N 1, 예술. 219; N 6, 예술. 965; N 7, 예술. 1046; N 16, 예술. 2388; N 20, 예술. 2920; N 22, 예술. 3230; N 24, 예술. 3479; N 30, 예술. 4589; N 36, 예술. 5050; N 41, 예술. 5671; N 43, 예술. 5977; N 44, 예술.

경계 계획은 해당 토지의 지적 추출 또는 여권을 기반으로 작성되며 통합 국가 등록부의 데이터, 신규 또는 변경된 토지의 특성, 해당 부분 및 포함되어야 할 정보를 포함합니다. 통합 레지스터. 이전과 마찬가지로 경계 계획은 텍스트와 그래픽 부분으로 구성됩니다. 각 부분에는 지적 작업 유형에 따라 특정 수의 섹션이 있습니다.

2017년 변경 사항이 포함된 921 주문 경계 계획

2015년 12월 8일 러시아 경제 개발부 명령 부록 2 N 921 1. 경계 계획 준비 요건(이하 요건)은 경계 설정 규칙을 설정합니다. 계획. 2. 2015년 7월 13일자 연방법에 의거

N 218-FZ "부동산의 국가 등록에 관한"*(1) (이하 등록법이라고 함) 경계 계획은 해당 영토의 지적 계획 또는 지적을 기반으로 작성된 문서입니다. 해당 토지 계획에 대한 추출 및 입력된 특정 정보가 USRN(Unified State Register of Real Estate)에 재현되어 있으며 토지 계획 또는 토지 계획에 대한 정보, 토지 계획의 일부 또는 일부에 대한 정보 또는 새로운 통합 부동산 등록부에 등록하는 데 필요한 토지 계획 또는 토지 계획에 대한 정보가 표시됩니다. 삼.

2017년 보증인에 대한 변경 사항이 포함된 921 주문 경계 계획

2018년 개정된 경계계획 준비 요건

1. 지적공사에 관한 일반사항은 CI인증번호를 기재할 필요가 없으나, 특별등록부에 등록번호를 기재하여야 합니다.
2. 초기정보에서는 3번줄과 4번줄의 이름이 변경되었습니다.
3. 측정된 측정에 대한 정보는 2번, 3번 줄의 이름이 변경되었습니다.
4. 새로 형성된 토지와 그 부분의 구역도 새로운 이름을 받았습니다.
5. 1번 라인 중 메모리 생성 부분에 존 번호를 표시하도록 요구하고 있습니다.

2018년 1월 1일부터의 경계 계획 2018년 초부터 시행될 혁신은 경계 계획이 없는 영토에 대한 모든 조작을 금지하는 것입니다. 따라서 단 몇 달만 지나면 등록되지 않은 토지를 등록, 판매, 기부 또는 개발하는 것이 불가능해집니다.

새로운 요구 사항은 2015년 12월 8일자 러시아 연방 경제 개발부 명령 No. 921 "토지 측량 계획 정보의 형식 및 구성 및 준비 요구 사항 승인"에 의해 설정되었습니다.

변경 사항은 2017년 1월 1일부터 적용됩니다.

새로운 주문의 요구 사항에 따라 경계 계획은 다음 섹션을 포함하는 텍스트 부분으로 구성됩니다.

1) 지적 작업에 관한 일반 정보;
2) 초기 데이터;
3) 수행된 측정 및 계산에 관한 정보
4) 형성된 메모리에 관한 정보;
5) 변경된 토지에 관한 정보
6) 생성되거나 변경된 토지에 대한 접근(공공 토지, 공공 토지, 공공 영토로부터의 통행 또는 이동) 보장에 대한 정보
7) 지정된 메모리에 관한 정보
8) 메모리 부분에 대한 정보
9) 지적 엔지니어의 결론;
10) 토지 구획의 경계 위치에 동의하는 행위.

섹션으로 구성된 그래픽 부분:

1) 측지 구조 다이어그램;
2) 충전기의 배치도;
3) 충전기와 그 부품의 도면
4) 기억 경계의 노드 포인트 개요.

경계 계획 정보 내용의 주요 차이점은 다음과 같습니다.

경계 계획을 준비하려면 다음이 사용됩니다.

1. 도시 계획 구역 문서(UZZ)
2. 저장 공간의 최대(최대 및 최소) 크기를 설정하는 법적 규제 행위
3. 국토계획에 관한 서류(국토계획사업, 국토측량사업), 국토계획문서
4. 러시아 연방 법률에 따라 KPT의 토지 계획 레이아웃을 포함하여 토지 계획의 형성 중 토지 경계 위치를 정의(결정)하는 문서, 레이아웃 승인을 제공하는 결정 KPT의 토지 계획, 토지 제공에 대한 예비 승인 결정
5. 원예, 원예 또는 다차 비영리 시민 협회의 영토 조직 및 개발을 위해 정식으로 승인된 프로젝트, 농경지 및 기타 농경지 재분배 프로젝트
6. 정해진 방식으로 승인된 산림 관리 자료, 산림 지역의 설계 문서
7. 토지 제공에 관한 결정, 토지에 대한 권리에 관한 기타 문서
8. 법적 효력이 발생한 사법 행위 및 법률에 의해 규정된 기타 문서

농지에서 토지의 공동 소유권 지분에 대한 토지 할당에 대한 지적 작업을 수행할 때 다음을 기준으로 회전율법의 요구 사항을 고려하여 경계 계획이 준비됩니다.

1. 토지측량사업
2. 특정 프로젝트 승인에 따른 농경지 공동 소유권 참가자 총회 결정
형성되는 토지의 소유자 목록 및 해당 토지의 공동 소유권에 대한 지분의 크기 (공동 소유권의 지분으로 인해 형성된 토지와 관련된 지적 작업 중) 이 기억의 공유 소유권에 대한 참가자 총회 결정에 근거한 농경지의 토지 계획)
3. 토지 측량 프로젝트의 승인을 확인하는 문서(주식회사 총회 결정이 없는 경우 농지에서 토지의 공동 소유권에 대한 지분 또는 지분으로 할당된 토지와 관련된 지적 작업 중) 프로젝트 토지 측량 승인 시 이 토지의 공유 소유권 참가자)

토지의 경계 및 면적을 명확히하는 것과 관련하여 지적 작업을 수행할 때 다음을 사용할 수 있습니다.

1. 토지에 대한 권리를 확인하는 문서 또는 그러한 문서가 없는 경우 - 토지가 형성될 때 토지 경계의 위치를 ​​결정하는 문서에 포함된 정보
2. 국토조사사업

지정된 토지 경계의 위치는 통합 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)의 지도 제작 기반인 지도(계획) 및/또는 해당 지역의 사진 계획인 지도(계획)를 사용하여 결정됩니다. 15년 이상 동안 지상에 있는 토지 경계의 실제 위치.

문서의 이름과 세부 사항은 "초기 데이터"섹션에 나와 있습니다. 문서 또는 그 사본은 부록에 포함되지 않습니다.

토지 계획의 경계 위치를 명확히하거나 토지 계획 형성에 대한 지적 작업의 결과로 다음 문서가 경계 계획의 부록에 포함됩니다.

1. 토지 경계 위치에 대한 합의를 위한 회의 개최에 대해 이해 당사자에게 알리기 위해 지적법에 의해 확립된 절차를 준수함을 나타내는 문서
2. 승인에 참여할 대리인의 권한을 확인하는 공증된 위임장 사본 또는 승인에 참여하는 사람의 권한을 확인하는 기타 문서의 사본
3. 토지 경계의 위치에 관한 이해 당사자의 서면 이의제기(이러한 이의가 있는 경우)
4. 토지 경계 위치에 대한 이의 제기 철회를 나타내는 문서 또는 토지 분쟁 해결에 관한 문서 사본 (토지 경계 위치에 대한 이의가 있거나 해당 토지 분쟁)

혁신 중에는 다음 사항도 주목할 수 있습니다.

1. 메모리 부분에 대한 정보가 포함된 별도의 섹션이 나타납니다. - "메모리 부분에 대한 정보"
2. 가능한 구체적인 토지 형성 방법이 확립되지 않았습니다 (러시아 연방 토지법에서 제공하는 형성 방법이 표시됨) - 9 절
3. "메모리 변경에 대한 정보"섹션은 메모리 형성을 위해 MP에 포함되며 원래 메모리가 변경된 경계 내에서 보존되는 섹션 및 공유로뿐만 아니라 "에 따른 또 다른 변환" 러시아 연방 법률에 따라 변경된 국경 내에서 원래의 기억이 보존됩니다."
4. 지적 작업 중에 산림 지역 및 산림 공원 경계 위치에 대한 부동산 통합 등록부 정보에서 불일치가 확인되는 경우 MP에 "CI 결론"섹션을 포함하는 사례가 추가되었습니다. 이는 우크라이나 민법을 방해하는 실제 위치입니다.
5. MP를 준비한 지적 엔지니어가 전자 UKEP 문서 형식으로 MP에 서명해야 한다는 요구 사항이 설정되었습니다.
6. MP 준비에 사용되는 문서 목록이 확장되었습니다. 추가됨: 영토 계획 프로젝트, 영토 계획 문서, 영토의 지적 계획에 대한 토지 배치 계획, 이 계획의 승인을 제공하는 결정 및 산림 지역의 설계 문서.

"지적 작업에 관한 일반 정보"섹션이 변경되었습니다.

1. 산림지역의 경우, “지적업무의 목적” 세부사항은 국유림등기부의 계좌번호를 나타냅니다.
2. MP 신청서에는 개인의 동의가 포함되어야 합니다. 개인정보를 처리하는 사람
3. SRO에 대한 정보와 지적 공사 수행 계약 체결 날짜 및 날짜를 ​​입력해야합니다.

섹션이 변경되었습니다. "초기 데이터":

1. 가장 먼저 포함되는 것은 통합 부동산 등록부(즉, 해당 지적 기반)의 정보가 포함된 문서에 대한 정보입니다.
2. 매립지에 위치한 OKS뿐만 아니라 지면과 견고하게 연결된 기타 물체에 대한 정보 입력이 필요합니다.

섹션이 변경되었습니다. “지적공학자의 결론”:

1. 토지 계획을 만들 때, 연방 부동산 등록부에서 이 권리가 국가에 등록된 시점에 관계없이 연방법에 따라 발생하는 권리는 연방법의 규범을 표시해야 합니다. , 이에 따라 권리가 발생합니다.
2. 아파트 건물을 포함한 부동산의 위치와 관련하여 토지 소유권이 발생하고 부동산 통합 등록부에 대상이나 목적에 대한 정보가 없는 경우 세부 사항을 표시해야 합니다. 부동산의 목적과 주소를 확인하는 서류

섹션이 변경되었습니다. "형성된 메모리에 대한 정보":

1. 먼저 저장 장치의 외부 경계에 대한 정보가 제공되고, 그 다음 내부 경계(있는 경우)에 대한 정보가 제공됩니다.
2. 주소는 FIAS에 따라 구조화된 형태로 입력됩니다. 그러나 의무의료보험/UGV법에 따라 주소에 대한 정보는 해당 주가 아닌 경우에만 MP에 입력할 수 있습니다. 결의안 제1221호 "주소 할당, 변경 및 취소 규칙 승인 시"가 발효되기 전에 설정된 방식으로 할당된 저장 단위 주소의 주소 등록. 토지가 "정원"의 경계 내에 위치하는 경우 토지 측량 프로젝트에 따라 토지의 이름과 번호가 MP에 표시될 수도 있습니다.
3. MP(RI가 원래 RI에 해당하는 경우 제외)에는 메모리 사용의 모든 기본, 보조 및 조건부 허용 유형에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 또한, 토지 구역 설정 (도시 계획 규정에 따른 포함), 필지 제공 예비 승인 결정, 배치 승인 결정에 따라 표시된다고 추가되었습니다. KPT의 토지 계획. 또한, 저장시설이 공공저장시설이거나 공공장소 경계 내에 위치하는 경우에는 "공공저장시설" 또는 "저장시설이 공공장소 경계 내에 위치한다"라는 문구를 추가로 표시할 필요가 있습니다. 공공 영역”이다.
4. 토지 계획의 특성상, 해당 국가의 시점에 관계없이 연방법에 따라 토지 계획에 대한 권리가 발생하는 경우 토지 계획에 대한 권리가 발생하는 근거를 포함할 필요성이 추가됩니다. 등록(관련 연방법 규범에 대한 링크 형태)

"생성되거나 변경된 토지에 대한 접근 보장(공공 토지, 공공 토지, 공공 영토로부터의 통행 또는 통행)에 대한 정보" 섹션이 변경되었습니다.

상태의 메모리에 대한 액세스를 보장하는 방법에 대한 정보입니다. 국가 두마/의무 의료 보험 관련 법률(예: KPT의 토지 위치 다이어그램, 토지 경계 초안, 계약 체결 가능성에 대한 통지)을 기반으로 재산이 입력됩니다. 지역권 설정, KPT에 지역권 경계 다이어그램을 첨부하여 다른 경계 내에서 지역권을 체결하겠다는 제안은 지역권 설정에 작용합니다. 이 문서의 사본은 부록에 포함되어 있습니다.

장 “메모리의 일부에 대한 정보”현재 순서에 따라 여러 섹션으로 구분된 정보를 결합합니다.

- “형성된 메모리와 그 부분에 대한 정보”,
- “변경된 메모리 및 해당 부분에 대한 정보”,
- "지정된 메모리 및 해당 부품에 대한 정보"

토지의 경계는 다음을 넘지 않아야 합니다.

1. 지방자치단체의 경계, 인구 밀집 지역의 경계. 단, 문서에서 인구 밀집 지역의 경계 위치를 결정할 때 통합 부동산 등록부에 재현된 오류가 확인된 경우는 제외합니다.
해당 정보가 통합 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)에 입력된 정보를 기반으로 합니다.
2. 영토 경계, 산림 구역, 삼림 공원의 경계. 영토 경계의 위치를 ​​결정하고 토지 계획을 형성할 때 통합 국가 부동산 등록부에서 재현된 오류를 식별하는 것을 제외하고  하층토의 지질 탐사 작업 수행,
3. 광물 매장지 개발,
4. 선형 물체, 수력 구조물, 저수지 및 기타 인공 수역 배치

그래픽 부분을 준비하는 데 사용할 수 있는 문서 목록이 확장되고 추가되었습니다.

1. 산림 지역의 설계 문서화,
2. 문화유산 지역에 관한 문서,
3. 영토 계획 문서

장에서 “스토리지 레이아웃 다이어그램”문화유산 지역도 표시됩니다. (승인된 계획 프로젝트에 따라) 빨간색 선을 도식적으로 표시하는 것이 허용됩니다.

승인법의 형식이 다음과 같이 변경되었습니다.

였다:

가 되었다:

국경의 위치를 ​​명확히하기위한 지적 작업의 결과 여러 개의 인접한 토지승인법의 수는 지정되는 토지 계획의 수와 일치해야 합니다.

infocadastre.ru 웹사이트의 정보

27. "지적 작업에 관한 일반 정보"섹션의 세부 "1"에는 수행되는 지적 작업 유형이 표시됩니다. 예를 들면 다음과 같습니다.
토지 계획과 지적 번호 ________를 결합하여 토지 계획을 형성합니다.
토지 계획을 지적 번호 ____________로 나누어 토지 계획의 _______ (수 표시) 형성;
지적 번호가 _________인 토지 구획의 재분배를 통해 토지 구획의 ____________(수 표시) 형성;
지적번호가 _______인 토지와 주 또는 지방자치단체 소유의 토지를 재분배하여 토지 계획을 형성합니다.
지적 번호 _______를 사용하여 토지 경계 위치의 오류를 수정합니다.
지적 번호__________를 사용하여 토지 계획의 공동 소유권 권리에 지분(지분)을 할당하여 토지 계획 형성(여러 토지 계획의 경우 해당 번호가 표시됨);
지적 번호 ___________의 단일 토지 이용을 나타내는 토지 구성에서 토지 계획 (토지 계획) 형성;
_____________에 위치한 주 또는 지방 자치 단체 소유 토지로부터 토지 계획 형성 (형성되는 토지 계획 위치에 대한 주소 또는 설명 표시)
____________에 위치한 지적 번호 __________의 토지 부분 (부분) 형성 (토지 위치에 대한 주소 또는 설명이 표시됨)
지적 번호 _______를 사용하여 토지 계획의 경계 및 (또는) 면적의 위치를 ​​​​명확히 설명합니다.
지적 번호가 ____________인 토지의 등록 번호가 __________인 부분(부분)에 대한 설명.
산림 구획과 관련하여 지적 작업이 수행된 경우 지적 번호 외에도 해당 정보가 주 산림 등록부에서 사용 가능한 경우 업데이트되거나 원래(변경된) 산림 구획에 대한 주 산림 등록부의 계정 번호가 표시됩니다. .
28. "지적 작업에 관한 일반 정보"섹션의 필수 "2"는 토지 계획의 형성이 농업 토지 계획에 대한 권리의 지분 (지분)으로 인해 토지 계획 할당과 관련되어 있는 경우 채워집니다. 회전율법 제4조 1항에 따른 활동을 수행하기 위한 토지.
29. 경계 계획의 "지적 작업에 관한 일반 정보"섹션의 세부 "3"에는 지적 작업 고객에 대한 정보가 제공됩니다.
개인과 관련하여 - 성, 이름, 부칭(가능한 경우 후문명이 표시됨), 개인 개인 계정의 보험 번호(없는 경우 - 신분증의 이름 및 세부 정보, 영주권 주소 또는 기본 거주지 주소) 연방 정보 주소 시스템) ;
법인, 정부 기관, 지방 정부 기관, 외국 법인과 관련하여 - 성명, 주 등록 번호, 납세자 식별 번호. 외국법인의 경우 성명 및 등록(법인)국가가 표시됩니다.
개인에 관한 정보가 "지적 작업에 관한 일반 정보"섹션의 세부 "3"에 입력된 경우 지적 작업 고객(개인)이 개인 데이터 처리에 동의하는 것은 지적 작업 고객(개인)이 다음과 같습니다. 의무적으로 포함되는 경우 경계 계획 신청에 포함되어 개인 데이터 처리(수집, 체계화, 축적, 저장, 명확화(업데이트, 변경), 사용, 배포(전송 포함), 개인화, 차단, 개인 데이터의 파기 및 러시아 연방 법률에 따라 국가 지적 등록 및 국가 권리 등록을 수행하는 기관의 공공 서비스 제공의 일환으로 개인 데이터 처리에 필요한 기타 조치를 포함합니다. 공공 서비스 제공을 목적으로 국가 지적 등록 및/또는 국가 권리 등록을 수행하는 기관의 의사 결정을 포함하여 자동화된 모드로 수행됩니다.
30. 경계 계획의 "지적 작업에 관한 일반 정보"섹션의 세부 "4"에는 다음이 표시됩니다.
1) 성, 이름, 부칭(가능한 경우 부칭)
2) 지적 활동을 수행하는 사람의 주 등록부에 등록된 번호;
3) 연락 가능한 전화번호
4) 지적 엔지니어와의 커뮤니케이션이 수행되는 우편 주소 및 이메일 주소
5) 지적 기술자가 지적 작업 계약을 체결한 법인의 직원인 경우 법인의 약칭, 법인의 주소

토지 계획에 대한 필수 문서 준비는 계약자의 특별한 주의와 책임감 있는 접근 방식이 필요한 중요한 단계입니다. 사실은 사소한 실수라도 고객 측에서 소송 및 추가 금융 비용으로 이어질 수 있다는 것입니다.

2015년 12월, 경제 개발부 명령 제921호 "경계 계획 형식 승인"은 권한 있는 기관이 대표하는 국가가 위 문서 준비에 부과하는 특정 요구 사항을 발표했습니다.

2019년 1월 1일부터 이전에 발표된 개정 사항이 발효되었으며, 오늘 2019년 변경 사항에 따라 경계 계획을 작성하는 새로운 절차가 시행됩니다. 주요 차이점이 무엇인지 살펴보고 2019년 1월 1일 이후 토지 측량 문서 작성 시 고려해야 할 뉘앙스가 무엇인지 알려드리겠습니다.

채택된 규정의 새로운 조항에 따른 토지 측량 계획의 구성 요소

명령 번호 921에 명시된 토지 문서 준비에 대한 새로운 규칙에 따라 토지 조사 계획은 여러 부분과 섹션으로 구성된다는 점에 유의해야 합니다. 구조를 이해하기 위해 작은 테이블을 만들 수 있습니다.

나열된 모든 포인트는 반드시 완성된 계획에 배치되어야 합니다. 그렇지 않으면 유효한 것으로 간주되지 않으므로 나중에 사용할 수 없습니다.

수정 후 문서 내용의 주요 차이점

어느 정도 수정된 사항은 그러한 문서 작성을 담당하는 사람들에게 기본이 되었습니다. 이는 변경 사항이 경계 계획 내용의 거의 모든 지점에 영향을 미쳤기 때문입니다.

간단히 말해서 주요 차이점은 다음과 같습니다.

1. 지적공사에 관한 일반정보에 대해서는 CI인증번호를 입력할 필요가 없고, 특별등록부에 등록번호를 입력할 필요가 있습니다.
2. 초기 정보에서는 3번, 4번 줄의 이름이 변경되었습니다.
3. 측정된 측정에 대한 정보는 2번, 3번 줄의 이름이 변경되었습니다.
4. 새로 형성된 토지와 그 부분의 구역도 새로운 이름을 받았습니다.
5. 1번 라인 중 메모리 생성 부분에 존 번호를 표시하도록 요구하고 있습니다.

나열된 사항 외에도 경계 계획 준비에 필요한 문서 목록이 다소 수정되었습니다.

다른 영토의 토지 할당 경계를 넘는 것에 대한 새로운 제한

개정안은 특정 플롯의 경계를 결정하는 절차를 조정했습니다. 중요한 측면은 영토 측면과 다른 대산괴의 교차점이었습니다.

요점은 토지의 경계가 다음 객체의 위치와 겹치거나 교차할 수 없다는 것입니다.

1. 물체의 위치 또는 경계 설정과 관련하여 통합 부동산 등록부에서 부정확성이 발견된 경우를 제외한 주 영토, 도시, 마을.
2. 잘못 입력된 정보가 식별되는 상황과 하층토 연구와 관련된 지질 탐사 작업을 제외하고 삼림 공원 구역, 영토 및 산림 지역.
3. 천연 원소와 미네랄을 추출하는 장소.
4. 선형 유형의 물체, 수력 구조물, 인공 저수지 또는 저수지.
5. 새로운 규칙에 따라 토지 측량을 등록하고 새로운 규정을 고려할 때 이러한 뉘앙스를 고려해야 합니다.

그래픽 조사 계획을 개발하려면 어떤 문서가 필요할 수 있습니까?

채택된 변경 사항으로 인해 계획의 그래픽 부분을 준비하는 데 필요할 수 있는 문서 목록이 확장되었습니다.

우리는 다음 논문에 대해 이야기하고 있습니다.

• 산림 지역의 설계 및 기타 문서화;
• 문화 및 역사적 대상의 영토 위치에 관한 논문;
• 영토의 배포 및 계획에 대한 문서.

토지를 배치할 구간에는 문화·역사유적을 빨간색 선으로 표시하여야 한다. 토지의 경계를 명확히 하기 위해 작은 변화가 채택되었습니다.

이제 승인 행위의 수는 지정되는 사이트 및 영역의 수와 일치해야 합니다. 그렇지 않은 경우 사건 등록 절차와 토지 측량 계획은 동일하게 유지되었습니다.

결론

올해에는 필지 경계계획 작성 및 등록 절차와 관련하여 일부 개정이 이루어졌습니다. 영토의 경계를 확인하고 다른 토지와 교차점이 없는지 확인하는 데 특별한주의를 기울였습니다. 새로운 서류 작업 절차에 이미 익숙하고 오류나 위반 가능성을 허용하지 않는 숙련된 전문가가 문서를 작성하는 것이 중요합니다.