러시아 연방 민법 제1부, 제2부, 제3부 및 제4부의 개정과 러시아 연방의 별도 입법에 관한 프로젝트 번호 47538-6인 경우, "RF 민법의 제2절. ”을 채택하면 이런 모습이 됩니다.... .

"섹션 II. 부동산의 권리

제1관 점유

제2관 물권에 관한 일반 조항

제3항. 소유권

제 18 장 소유권 취득

(제248-260조)

19.1장. 공통 재산

하위 섹션 4. 제한된 물권

20.2장. 지역권

20.3장. 개인 사용 권리

cm.

재산의 운영 관리는 소련에 속한 국가의 영토에 적용되는 제한된 재산권입니다. 법에 따르면 개별 기업 및 기타 재산의 소유자는 국가입니다. 특정 정부 부서로 이전된 재산 목록에는 동산과 부동산이 포함되며, 그 소유자는 국가에 있습니다.

운영자산관리의 특징

활동이나 사업을 수행하는 데 사용되는 재산이 항상 조직에 속하는 것은 아닙니다.

국가 유형에 속하는 연방 기업과 정부 기관은 제한적으로 사용되는 특정 재산, 구조물 및 시설을 제공받아 전국의 경제 활동에 대한 참여를 늘립니다.

국가 부동산의 특정 대상에 대한 운영 관리 권리를 통해 기업은 Art 조항에 의해 설정된 절차에 따라 재산을 처분하고 소유할 권리를 갖습니다. 296 민법, 즉 재산의 의도된 목적과 기관의 역량 내에서 활동을 수행합니다.

• 비즈니스 활동 수행 및 운영 관리 권한을 부여받은 조직에는 다음과 같은 구조가 포함됩니다.
• 주택재고;
• 대중문화와 스포츠 발전을 위한 기관;
• 교육 및 과학 교육 기관;
• 의학 분야의 기업;

다양한 유틸리티(난방, 물, 가스, 전기) 등의 공급을 제공하는 단지.

양도된 재산의 소유자는 국가 또는 지방자치단체이며, 이러한 조직은 위탁된 재산을 처분할 수 있습니다. 재산의 운영, 손상 또는 기타 목적으로의 사용에 대해 확립된 규칙을 위반하는 경우, 국가 기관은 조직의 권한을 취소하고 물건을 압수할 권리가 있습니다.

• 운영 관리 권한으로 양도되는 객체에는 다음 속성이 포함됩니다.
• 시립;
• 상태;
• 사적인;

농촌 및 도시 단체에 제공되는 기금에서.

운영 관리 권한 사용에 대한 규칙은 민사, 세금, 예산법, 연방법 및 지역 당국의 법률의 다양한 입법 조항에 의해 규제됩니다. 특정 재산과 관련하여 허용되는 활동 영역도 소유자에 의해 규제됩니다.

운영관리권의 정의에는 소유자의 업무, 시설의 목적, 기관의 목적에 따라 법률에 의거하여 소유자의 재산을 소유, 처분, 사용할 수 있는 권리가 포함됩니다.

기업의 설립자인 소유자는 운영 관리 권한에 따라 양도된 재산을 취소하고, 양도된 재산이 허가된 범위를 넘어서 부적절하게 사용된 경우가 확인되면 자신의 계획과 의도에 따라 이를 처분할 권리가 있습니다. 목적, 객체가 불필요해졌을 때에도 마찬가지입니다. 국가는 정부 기관에 다양한 권한을 위임할 권리가 있습니다.

사용을 위해 국가로부터 재산을 받은 기업은 이를 자체 재량에 따라 처분할 수 없습니다. 주 소유자와 의도를 조정해야 할 의무가 남아 있습니다.

기업 소유자는 국가 재산을 사용하여 얻은 소득을 관리합니다. 기관은 소득을 독립적으로 처분할 권리가 없습니다.

권리의 의무등록

주 또는 지방자치단체가 운영 관리 권한에 따라 자산을 양도한 후 기업은 Rosreestr에 등록할 의무가 있습니다. 통합 주 등록부의 일반 데이터베이스에는 주에서 주 조직 또는 기업의 소유로 재산을 이전하는 모든 사례에 대한 기록이 포함되어 있습니다.

재산 양도 거래는 법적으로 확립된 절차에 따라 데이터베이스에 기록됩니다.

등록 절차

운영 관리 권한을 등록할 때 기업은 다음 순서에 따라 특정 절차를 거칩니다.

1. 거래사실을 확인하는 서류를 준비합니다.
2. MFC 또는 Rosreestr 지점에 연락하여 권리 양도와 관련하여 작성된 문서를 양도합니다.
3. 권리 등록 증명서를 발행하고 통합 등록부에 등록 항목을 작성하여 Rosreestr에서 추출물을 얻습니다.

통합 주 등록부에 권리 등록을 위한 문서 목록

국가 재산을 양도하는 과정은 엄격하게 규제되며 등록에는 철저한 문서 기반이 필요합니다.

본질적으로 운영 관리 권한을 등록한다는 것은 발생한 트랜잭션에 대해 Rosreestr 데이터베이스에 기록을 작성하는 것을 의미하며 다음 패키지를 수집해야 합니다.

• 통합 주 법인 등록부의 증명서;
• 주정부 등록을 위한 법인 신청 및 Rosreestr에 해당 항목 작성(신청 시 받은 특별 양식으로 작성하거나 관련 정보 자원에서 미리 다운로드함)
• 법정문서, 납세자등록증명서, 통계코드가 부여된 문서 등
• 조직 대표의 신원을 증명하는 문서와 등록 조치를 수행하기 위한 유효한 위임장(공증인의 인증)
• 재산 양도를 증명하는 서류;
• 양도된 재산에 대한 문서(기술 여권, 지적 문서)
• 해당 재산에 대한 권리를 입증하는 서류;
• 해당 자산이 신청 조직에 할당되었음을 나타내는 인증서.

자산관리에 관한 영상

운영 관리 권한을 획득하는 절차는 러시아 연방 법률 규범에 따라 설정되며 프로세스 자체는 기업이 수행하는 허용된 활동 및 업무의 틀 내에서 국가의 동의가 있어야만 가능합니다.

러시아 연방 민법에 따른 경제 관리권과 운영 관리권은 소유자가 아닌 사람의 물권입니다. 경제관리권과 운영관리권이 무엇인지, 그리고 그 차이점은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다.

러시아 연방 민법에 따른 경제 관리권 및 운영 관리권

경제관리권과 운영관리권은 물권이다. 그들은 ch에 의해 결정됩니다. 19 러시아 연방 민법.

경제 관리권의 주체는 소유권을 구성하는 모든 권한을 갖지만 Art에 따르면 이러한 권한은 있습니다. 러시아 연방 민법 294-295는 소유자의 의지에 따라 제한됩니다.

운영관리권이 있는 물건을 소유한 자에게는 제한된 범위 내에서 소유권, 사용 및 처분권(재산의 경제적 관리권의 경우와 같음)이 부여됩니다. 이러한 제한 사항은 아래에서 더 자세히 설명합니다.

경제 관리 권리와 부동산 운영 관리 권리는 국가 등록 순간부터 발생합니다 (러시아 연방 대법원 10 번 총회 결의안 2 항, 5 항, 2010년 4월 29일자 러시아 연방 대법원 제22호 총회).

어떤 조직이 경제관리권의 주체로 인정되며, 운영관리권에 따라 재산은 누구에게 양도됩니까?

단일 기업(SUE, MUP)만이 경제 관리법의 대상으로 간주됩니다.

운영 관리 권한으로 재산은 민간, 자율, 예산 기관 및 국유 기업에 할당됩니다.

경제적 관리권과 운영 관리권을 가진 사람은 취득 처방 적용의 중요한 근거 중 하나, 즉 재산 소유권을 자신의 소유로 간주하지 않기 때문에 재산을 취득하지 않습니다. 재산을 자신의 것으로. 물론, 제한된 재산권에 따라 소유자로부터 물건을 받은 피험자는 그것을 자신의 것으로 간주하지 않습니다. 이 조항은 사법 관행에 의해 확인됩니다.

예를 들어, 2012년 3월 6일자 사건 번호 A51-8234/2011에 대한 극동 지역 연방 독점 금지국의 결의안을 인용하겠습니다. 이 경우 원고-기관은 취득시효를 통해 재산소유 사실을 입증해 줄 것을 요청하였습니다. 요청이 거부되었습니다. 법원은 신청인이 재산에 대한 권리를 획득하는 이러한 방법을 사용할 수 없다고 지적했습니다. 기관의 지위를 가지고 있기 때문에 그는 자신이 통제하는 재산의 소유자가 될 수 없습니다.

경제 관리 및 운영 관리의 목표는 무엇입니까

재산권 데이터 객체 — 재산.

또한 재산은 소유자가 양도했는지 또는 과일, 제품 및 사용 소득과 관련이 있는지 여부에 관계없이 이러한 권리의 대상입니다(러시아 연방 민법 제 299조 2항).

동산과 부동산은 경제관리와 운영관리로 이관됩니다.

재산의 경제적 관리권 행사의 한계

경제 관리의 권리는 다음과 같은 제한을 전제로 합니다(러시아 연방 민법 및 2002년 11월 14일자 No. 161-FZ 연방법 "국가 및 지방자치단체에 관한" 연방법에 의해 제정됨):

• 부동산 처분 - 소유자의 허가가 있는 경우(판매 및 담보, 임대 및 기타 거래를 모두 의미함)
• 동산과 부동산의 처분으로 인해 기업이 법적 활동을 수행할 수 있는 기회가 박탈되어서는 안 됩니다.

러시아 연방 민법에 따른 운영 관리 권리에는 어떤 제한이 내포되어 있습니까?

러시아 연방 민법에 따르면 운영 관리권은 경제 관리권보다 좁습니다. 설정된 제한은 운영 관리를 위해 자산이 어느 법인으로 이전되는지, 그리고 어느 설립자가 법인을 설립했는지에 따라 범위가 다릅니다.

명시된 재산권은 3가지 형태의 법인, 즉 국유 기업(국가 단일 기업 유형, 지방자치 단체 기업), 기관 및 자치 기관에만 사용할 수 있습니다. 또한 기관의 권한 범위는 해당 기관이 개인에 의해 창설되었는지, 국가(RF, 지역) 또는 지방자치단체에 의해 창설되었는지에 따라 다릅니다.

모든 과목에 공통되는 제한 사항:

• 부동산 및 특히 귀중한 동산을 판매하려면 소유자의 허가가 필요합니다.
• 운영 관리로 이전된 자산을 철회할 수 있는 소유자의 권리.

특히 귀중한 동산에 대한 단일 개념은 없습니다. 이는 부서별 명령 및 규정에 의해 설정됩니다("특히 가치 있는" 분류에 대한 대략적인 기준은 이 재산 없이는 법정 활동을 수행할 수 없다는 것입니다).

정부 기관 및 기업에는 가장 엄격한 요구 사항이 적용됩니다. 국가 기관은 소유자의 허가 없이는 어떤 재산도 처분할 수 없습니다. 정부 기관의 활동으로 인한 수입은 국가 기관에 속하지 않고 예산으로 보내집니다. 국영기업은 또한 재산을 처분할 수 있는 무제한적인 권리를 박탈당합니다. 그 소득은 기업의 의견을 고려하지 않고 재산 소유자에 의해 분배됩니다.

예산 기관은 해당 항목이 이동 가능하고 특별히 가치가 없는 경우 해당 항목에 운영 관리 권한이 할당된 경우 해당 항목을 독립적으로 판매할 권리가 있습니다.

자율 기관은 또한 운영 관리에서 재산을 처분할 수 없지만 법정 활동 목적을 위해 소득을 분배하고 이익을 지출할 권리가 있습니다. 민간 기관에도 유사한 제한이 적용됩니다.

비즈니스 관리와 운영 관리의 차이점 : 표

따라서 경제 관리권과 운영 관리권은 여러 매개 변수에서 다릅니다. 부과된 제한의 관점에서 경제관리권의 주체에게 더 많은 자유가 부여됩니다. 이러한 권리는 실제적입니다. 그러나 이는 재산 소유자가 발행한 행위에 기초하여 발생하기 때문에, 즉 소유권에서 파생되므로 재산 소유자에게 유리하게 제한됩니다.

1. 본 규정의 운영 관리 권리는 비상업적 경제 활동의 이행을 위해 소유자(그가 위임한 기관)가 할당한 재산을 소유, 사용 및 처분하는 사업체의 실제 권리를 인정합니다. 본 강령 및 기타 법률과 소유주 재산(해당 기관이 승인한 기관)에 의해 설정된 제한.

2. 운영 관리 권한에 따라 사업체에 할당된 재산의 소유자는 직접 또는 자신이 위임한 기관을 통해 운영 관리에 양도된 재산의 사용 및 보존에 대한 통제권을 행사하며 사업에서 초과하는 재산을 몰수할 권리가 있습니다. 법인체, 미사용 재산 및 사용 재산은 의도된 목적에 부합하지 않습니다.

3. 운영관리권은 재산권 보호를 위해 제정된 규정에 따라 법률로 보호됩니다.

1-3. 국내법에서 운영관리권의 출현은 계획경제와 관련이 있다. 원래 운영관리법의 범주는 국가 소유권 관계에 사용되었지만 이후 국가뿐만 아니라 다른 형태의 소유권에도 적용되기 시작했습니다. 이 구성은 대중의 법적 의식에서 매우 인기가 있습니다.

운영 관리 권리는 소유자의 비용으로 자금을 조달하는 권리, 입법 행위에 의해 설정된 한도 내에서 할당된 재산을 소유, 사용 및 처분할 수 있는 법인(조직)의 특별한 중요한 권리로 정의됩니다. 활동 목표, 소유자의 목표 및 재산의 목적에 따라.

운영 관리 권리는 다른 사람의 소유권과 그에게 부여된 권한에 기반한 소유권과 소유자가 설정한 목적 및 한도에 따라 재산을 사용하고 처분할 수 있는 제한된 권리입니다.

완전한 경제관리권과 마찬가지로 운영관리권도 소유권에서 파생되며 그에 비해 제한적이다. 게다가 완전한 경제관리권보다 범위가 좁다. 완전한 경제적 관리권이 점유, 사용, 처분의 세 가지 권한을 포함한다면, 운영 관리권은 동시에 점유와 사용 또는 점유와 처분의 두 가지 권한만 포함합니다.

어떤 경우에도 해당 자산을 운영 관리하는 사람은 자신의 재량에 따라 해당 자산을 처분할 권리가 없지만 소유자가 설정한 한도 내에서만 이를 수행할 수 있습니다.

재산이 위치한 운영 관리인은 후자의 범위 내에서만 부채에 대한 책임을 집니다. 나머지 부분에서는 해당 재산의 소유자가 보조 책임을 집니다.

소련 민법에서 운영관리권은 완전한 경제관리권보다 먼저 보장되었으며 오랫동안 국가재산권을 행사하는 유일한 수단이었습니다.

그러나 "재산에 관한"법이 채택되고 완전한 경제 관리 권리가 도래함에 따라 운영 관리 권리에 대한 재산은 원칙적으로 기관에 할당되었습니다 (어떤 경우에는 그러한 원칙에 따라 재산 기업 및 조직에 속할 수도 있음).

따라서 실제로 대상구성에 있어서도 경제관리권과 운영관리권이 분리되어 있었다.

우크라이나 민법은 완전한 경제 관리 권한이나 운영 관리 권한을 제공하지 않습니다. 이는 '법인의 소유권', '소유' 등의 범주로 대체될 계획이었다는 사실로 설명할 수 있다. 한편, 민법은 우크라이나 민법과 함께 운용되는데, 여기서 물질적 권리 중에는 경제 관리권, 운영 관리권 등이 언급되어 있으며 국가 단일 기업의 재산은 국가 소유권이며 경제 관리 또는 운영 관리 권한에 따라 할당 대상이 됩니다(우크라이나 HC 제73조).

따라서 현재로서는 국내법에 실제 법률의 범주로 계속 존재합니다.

운영 관리는 부서 수준의 내부 생산 프로세스를 관리하는 것입니다. 이는 특정 상황에서 결정을 내리고 조치를 취하는 것으로 요약되며 다음이 포함됩니다. 운영(일정) 계획; 기술 준비 및 장비 유지 관리 조직;

제조된 제품 배치의 볼륨을 결정합니다. 자재 주문; 작업 분배(특정 작업을 누가, 어디서, 언제 수행해야 하는지 설정됨)

명확한 리듬과 일정 준수를 보장하기 위해 부서의 현재 활동 조정 제 26 장. 조직의 전략적 및 운영 관리 357 통제, 편차 식별, 원인 파악, 기술 프로세스 진행 조정; 재고 조작;

파견.

운영 관리의 주요 목표 중 하나는 재고입니다. 이들의 존재는 물류, 생산 및 판매에 유연성을 제공합니다. 매장량에는 세 가지 유형이 있습니다. 첫 번째는 생산 공정의 출발점을 형성하는 원자재, 자재, 반제품입니다. 이는 고르지 못한 공급으로 인한 부정적인 결과를 완화하기 위한 것입니다. 두 번째는 기술 운영 간에 진행 중인 작업의 백로그입니다. 다양한 부서의 생산 프로세스가 불규칙하기 때문에 그 필요성이 발생합니다. 세 번째는 완제품으로, 예상치 못한 시장 수요 증가를 감당하기 위해 잉여분이 필요합니다.

시스템의 정상적인 기능을 위한 조건은 기업의 생산 프로그램의 안정성과 장비 로딩의 사소한 편차로 간주됩니다. 기술과 관련되지 않은 이유로(예: 재정적 안정을 보장하기 위해) 재고 형성 및 진행 중인 작업 잔고를 제거합니다. "적시"는 자재 및 기술 공급을 계획하고 관리하는 시스템으로, 생산 프로세스와 완벽한 동기화를 제공합니다.

48. 관리, 유형 및 기능 제어.

명확한 시스템을 바탕으로 한 경영 제어, 그것 없이는 허구적이고 실증적인 성격을 갖습니다.

관리 시스템에서 제어는 다음과 같은 주요 기능을 수행합니다. 기능: 검증(결정의 타당성, 타당성, 적법성 확립, 구현 확인, 기술, 환경, 법률 및 기타 규범 및 규정 준수, 오류 및 위반 식별) 정보 제공(객체 상태에 관한 정보 수집, 전송, 처리) 진단(조직 및 환경의 실제 상황에 대한 연구 및 평가, 변화, 위협 및 기회, 숨겨진 보유량의 주요 추세 식별) 예측, 객체의 미래 상태 및 지정된 매개변수와의 가능한 편차에 대한 가정의 기초를 생성합니다. 커뮤니케이션, 피드백 확립 및 유지 관리; 특별한주의를 기울여야 할 사항을 안내하고 제안합니다. 자극(통제 결과에 따라 직원이 평가, 보상 또는 처벌됨)

교정 (얻은 결과에 따라 물체 (그 부분)의 상태와 행동은 그 특성에서 벗어날 때 필요한 특성 값이나 기능 안정성을 보장하는 방식으로 변경됩니다) 보호 (자원 보존 촉진)

종

다음과 같은 주요 제어 유형이 구별됩니다.

1. 유형별: 기존 통제 기록은 계획된 목표 및 표준과의 편차를 기록합니다. 전방 통제는 조직의 실제 상황과 목표 사이의 격차를 모니터링합니다. 결과에 따라 과거의 실수를 바로잡는 것이 아니라 이를 달성하기 위한 조치가 취해집니다. 기업가적 통제는 외부 상황과 내부 프로세스, 이에 영향을 미치는 요인에 대해 행사됩니다. 결과적으로 목표 자체가 조정됩니다.

3. 대상별: 생산 상태, 기술, 인력 잠재력, 재정 자원의 양, 재료 보유량, 사용 가능성 생산 활동의 효율성; 중간 및 최종 결과; 비용, 손실 및 그 원인; 신뢰성, 품질, 접근성, 정보의 완전성; 결정 이행 기한;

조직의 이미지; 영업비밀 유지 등

4. 통제 프로세스를 수행하는 주체별(관리, 기능 서비스, 특수 부서, 직원 자체)

5. 강도별(정상 또는 강화).

6. 시행 장소.

7. 목적에 따라 (필터링 제어는 좋은 것과 나쁜 것을 분리하기 위해 설계되었으며 교정 제어는 상황을 수정하기 위해 설계되었습니다).

8. 방법별: 실제 통제는 대상물에 대한 질문, 목록, 검사 및 폐기를 통해 수행됩니다. 다큐멘터리는 문서의 조정 및 확인을 기반으로 발생합니다. 평가 통제는 검사, 분석 및 표준과의 비교를 기반으로 합니다.

9. 구현 단계별.

이 특성에 따라 예비, 현재 및 최종의 세 가지 주요 제어 유형이 구별됩니다.

용어 자체에서 알 수 있듯이 예비는 활동적인 활동보다 앞서며, 특히 특정 결과보다 우선합니다. 그 임무는 주로 조직, 인력, 생산 장치, 관리 시스템 등의 작업 준비 상태를 확인하는 것입니다. 자원의 유무와 상태를 분석하고 이를 현재 작업과 비교하여 수행됩니다.

현재 통제(전략적 및 운영적)는 조직의 내부 및 외부 역량 구현을 평가합니다.