증여 증서와 아파트에 대한 유언장의 차이점. 증여 증서와 아파트에 대한 유언장 중 무엇이 더 낫습니까? 유언장 작성 방법

종종 자동차, 사업 또는 기타 다른 부동산, 특정 시점에서 부모와 친척은 유언장이나 선물 증서 중 어느 것이 더 나은가라는 질문을 제기합니다. 모든 사람은 옳은 일을 하고 유산을 공유하고 싶어합니다. 당연히 유언장이나 증여 증서라는 두 가지 절차 중 하나를 선택할 때는 전문적인 도움을 줄 수 있는 공증인을 방문해야 합니다.

하지만 먼저 상속 재산 처분에 대한 각 옵션의 장단점을 개인적으로 이해해야 합니다.

증여 및 유언장의 개념

그럼 증여 증서인가, 유언 증서인가? 먼저 정의를 살펴보겠습니다.

• 증여 증서는 가족 관계에 관계없이 재산을 다른 사람의 개인 소유로 자유롭게 양도하는 것을 포함하는 증여 계약입니다.

• 의지는 대표한다 일방적인 합의또는 후자가 상속인을 언급하면서 사후에 개인 재산을 처분하는 시민의 의지 표현입니다.

선물 증서와 유언장(표지판)의 차이점은 무엇입니까

이러한 절차 간의 차이점은 표에 나와 있습니다.

따라서 유언장은 유언자에게 안전한 거래입니다. 유언자는 언제든지 문서의 내용을 변경할 권리가 있기 때문입니다. 그러나 증여 증서는 수령인에게 가장 유리한 거래이기 때문에 증여 서류에 대한 이의를 제기하는 것은 극히 어렵습니다.

잊지 말아야 할 것은 문제가 있는 문제, 이는 유언장 자체에 포함되어 있습니다. 상속인은 유증된 재산의 일부를 제공해야 합니다. 특정 그룹계약서에 상속인으로 명시되지는 않았지만 법률에 따라 특정 지분상속 재산.

검인 과정

유언장(아파트, 주택, 자동차 및 기타 재산에 대한)은 다음과 같은 조치를 제공합니다.

• 유언자의 의사가 명확하게 기술되어야 합니다. 유언자는 가능한 한 정확하게 서면으로정의하다 자신의 의지모호함이나 오해를 피하기 위해 상속 분할과 관련하여. 그리고 논문은 기존 법적 요구 사항에 따라 작성되어야 합니다.

• 유언장에 언급된 각 상속인의 지분을 설정합니다. 상속인에 대해 명확하게 명시된 몫은 후자를 불필요한 분쟁에서 해방시킬 것입니다. 이러한 목적으로 공동 소유권을 사용하는 것은 권장되지 않습니다. 상속인이 두 명 이상인 경우 각 부동산 단위에 대해 상속 재산에서 특정 상속인 또는 그의 일부를 할당합니다.
• 상속인의 재임명. 유언자는 1순위 상속인이 사망한 경우 자신의 재산의 소유자가 누구인지 결정할 수도 있습니다. 상속인이 상속 지분을 포기하려는 경우에도 동일한 옵션이 허용됩니다.
• 유언집행인의 임명. 이는 상속을 보호하는 데 필요합니다. 예를 들어, 먼 거주지로 인해 직접 상속인은 상속을 받은 직후 자동차, 장비 등 자신의 몫을 받을 수 없습니다. 불쾌감을 느끼고 근처에 사는 상속인은 불법적인 방법할당된 지분을 차지합니다. 이런 식으로 사라진 상속 재산을 반환하는 것은 불가능합니다. 유언집행인(유언집행자)은 변호사 또는 공증인이 될 수 있으며, 유언장에 따른 상속은 작성된 문서의 요구 사항에 따라 상속인에게 양도됩니다. 유언집행자의 전체 권리 목록은 유언장에 명시되어야 합니다.

선물 증서를 등록하는 과정

증여등록 절차를 위해서는 다음 사항을 준비해야 합니다. 다음 목록서류:

• 계약 당사자에 대한 여권 정보. 에 관한 문서 시민등록, 결혼 증명서.
• 에 동의 글쓰기. 증서의 각 당사자는 자신의 사본을 가지고 있어야 합니다. 또한, 정의를 위해 또 다른 사본을 첨부해야 합니다. 토지나 주거용 건물에 대한 증여 증서의 경우 2부가 더 필요합니다.
• 일정 금액의 납부를 확인하는 서류입니다. 이것 필수 지불, 이는 부동산 자체 소유권에 대한 주 등록(진입)에 대한 지불을 제공합니다.
• 기술 재고국의 지적 여권.
• 기증자의 재산에 대한 권리를 확인하는 문서.

두 배우자가 재산을 소유한 경우 증여 증서 등록 시 두 번째 배우자의 서면 동의가 첨부됩니다. 상속 재산이 미성년자 소유이거나 그곳에 거주하는 경우 후견 및 신탁 관리 당국으로부터 증여에 대한 허가를 받아야 합니다.

재정 문제에 있어서 증여 증서와 유언장의 차이점은 무엇입니까?

재산을 양도할 때 누구나 적은 비용으로 절차를 완료하고 싶어합니다. 현금 비용. 이를 위해서는 유언장과 증여에 따라 별도로 납부해야 하는 세금이 무엇인지 알아야 합니다. 국고. 알아야 할 사항: 기증자와 관련이 없는 사람에게 재산을 기증하는 경우, 합법적으로주세를 납부해야 합니다. 유언장이 있는 경우에는 기재되지 않습니다.

따라서 주세 납부 문제는 전혀 관련이 없습니다. 직계 친척(1차)은 다음과 같습니다.

• 배우자.
• 어린이들.
• 부모(입양자녀 포함).
• 입양된 아이들.
• 할머니와 할아버지.
• 손자.
• 가지고 있는 형제자매나 자녀 공동 부모(둘 다 또는 하나).

1촌 친척이나 먼 친척이 아닌 미래 소유자의 경우 유언장 등록과 관련된 비용이 더 저렴합니다.

선물 증서로 누가 혜택을 받나요?

유언장과 증여 증서 중 어느 것이 더 낫습니까?라는 질문에 명확한 답을 줄 수 있는 변호사는 없습니다. 현재 상황에 따라 결정을 내려야 합니다. 상속인에게 더 수익성 있는 계약기부. 이의를 제기하는 것은 거의 불가능하며, 재산은 그것을 받은 사람에게 돌아갑니다. 그는 국가의 서류 등록이 완료되면 즉시 재산을 처분할 권리가 있습니다. 만약에 우리 얘기 중이야유언장에 대해서는 유언자가 사망한 후 6개월이 지나야 권리가 취득됩니다.

유언장으로 누가 혜택을 받나요?

문제가 유언자에 관한 것이라면 (아파트 및 기타 부동산에 대한) 유언장을 작성하는 것이 더 유리합니다. 취소되거나 수정될 수 있습니다. 와 함께 법적 측면마지막 유언장만이 합법적입니다. 상속재산은 유언자의 임종이 끝날 때까지 유언자의 처분에 따릅니다. 상속인은 유언자가 사망한 후에만 재산을 소유하게 됩니다.

증여 증서나 유언장에 대해 이의를 제기하는 것이 더 어렵습니까?

이러한 문서 중 하나에 이의를 제기하려면 다음을 가져와야 합니다. 사법 심사반박할 수 없는 증거:

• 유언자 또는 기증자가 계약 체결 당시 정신적 또는 정신적 문제로 인해 정신이상 상태였을 경우 신체적 질병또는 약물이나 기타 약물 또는 알코올의 영향을 받은 경우.

• 이 계약은 생명에 위협이 되는 상황에서 유언자 또는 기증자가 서명했습니다.

유언장이나 증여 증서는 법원을 통해서만 이의를 제기할 수 있지만 이는 극히 복잡한 절차. 이렇게하려면 다음을 거쳐야합니다. 건강 검사, 모으다 증인의 증언따라서 변호사의 서비스를 이용하십시오. 그러나 이것이 법정에서의 성공적인 결과를 전혀 보장하지는 않습니다.

종종 주택이나 기타 부동산 소유자는 무엇이 더 나은지에 대해 생각합니다. 선물 증서아파트 때문에?

선택을 위해 적합한 옵션식별이 필요하다 장점그리고 결점두 절차 모두.

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두 절차의 비교

비교재산 양도를 위한 두 가지 절차를 통해 이를 식별할 수 있습니다. 혜택그리고 결점, 선택할 항목도 표시됩니다. 특정 상황.

그러므로 결정하기 위해서는 면밀히 공부해야 합니다. 특징각각의 절차와 선택하다가장 적합한.

할 것이다- 이것은 자신의 가치를 자신이 표시한 시민에게 이전하려는 부동산 또는 재산 소유자의 의지를 확인하는 문서입니다.

부동산 소유권만 이전됩니다. 사망 후문서를 작성한 사람.

유언장을 작성하기 전에 먼저 공부해야 합니다. 특징이 과정.

유언장이 작성된다 서면으로그리고 인증됨공증인 사무실에서.

아래에 선물 계약당사자 중 하나(기증자)가 다음으로 이전하는 계약을 이해합니다. 무료로상대방 (수행자) 재산.

이 재산 양도 방법은 선물을 원하는 사람들이 선택합니다. 곧바로그리고 주인의 죽음을 기다리지 마세요.

두 옵션 모두 전송 방법 귀중한 물건이전 소유자에서 새 소유자로 이동하지만 그 사이에는 확연히 다른, 이는 표에 반영됩니다.

종종 자동차, 사업체 또는 부동산을 소유하고 있는 부모 및 친척은 유언장 또는 선물 증서 중 어느 것이 더 나은가라는 질문을 제기합니다. 모든 사람은 옳은 일을 하고 유산을 공유하고 싶어합니다. 당연히 유언장이나 증여 증서라는 두 가지 절차 중 하나를 선택할 때는 전문적으로 도움을 줄 수 있는 공증인을 방문해야 합니다.

하지만 먼저 상속 재산 처분에 대한 각 옵션의 장단점을 개인적으로 이해해야 합니다.

증여 및 유언장의 개념

그럼 증여 증서인가, 유언 증서인가? 먼저 정의를 살펴보겠습니다.

• 증여 증서는 가족 관계에 관계없이 재산을 다른 사람의 개인 소유로 자유롭게 양도하는 것을 포함하는 증여 계약입니다.

• 유언장은 민간인의 일방적인 합의 또는 의지 표현으로, 후자는 상속인을 명시하여 사후에 개인 재산을 처분합니다.

선물 증서와 유언장(표지판)의 차이점은 무엇입니까

이러한 절차 간의 차이점은 표에 나와 있습니다.

따라서 유언장은 유언자에게 안전한 거래입니다. 유언자는 언제든지 문서의 내용을 변경할 권리가 있기 때문입니다. 그러나 증여 증서는 수령인에게 가장 유리한 거래이기 때문에 증여 서류에 대한 이의를 제기하는 것은 극히 어렵습니다.

유언장 자체에 있는 문제적 문제를 잊지 말아야 합니다. 상속인은 유증 재산의 일부를 특정 집단(미성년자, 장애인, 노령 연금 수급자, 자녀, 아버지, 어머니 등)에게 주어야 합니다. .) 계약상 상속인으로 지정되지 않을 수 있지만 법에 따라 상속재산의 특정 지분에 대한 권리를 갖는 사람입니다.

검인 과정

유언장(아파트, 주택, 자동차 및 기타 재산에 대한)은 다음과 같은 조치를 제공합니다.

• 유언자의 의사가 명확하게 기술되어야 합니다. 유언자는 상속분할에 관한 자신의 의사를 가능한 한 정확하게 서면으로 명시하여 모호함이나 오해를 피해야 합니다. 그리고 논문은 기존 법적 요구 사항에 따라 작성되어야 합니다.

• 유언장에 언급된 각 상속인의 지분을 설정합니다. 상속인에 대해 명확하게 명시된 몫은 후자를 불필요한 분쟁에서 해방시킬 것입니다. 이러한 목적으로 공동 소유권을 사용하는 것은 권장되지 않습니다. 상속인이 두 명 이상인 경우 각 부동산 단위에 대해 상속 재산에서 특정 상속인 또는 그의 일부를 할당합니다.
• 상속인의 재임명. 유언자는 1순위 상속인이 사망한 경우 자신의 재산의 소유자가 누구인지 결정할 수도 있습니다. 상속인이 상속 지분을 포기하려는 경우에도 동일한 옵션이 허용됩니다.
• 유언집행인의 임명. 이는 상속을 보호하는 데 필요합니다. 예를 들어, 직계 상속인은 먼 거주지로 인해 상속을 받은 직후 자동차, 장비 등 자신의 몫을 받을 수 없습니다. 불쾌감을 느끼고 근처에 사는 상속인은 불법적으로 할당된 몫을 소유할 수 있습니다. 이런 식으로 사라진 상속 재산을 반환하는 것은 불가능합니다. 유언집행인(유언집행자)은 변호사 또는 공증인이 될 수 있으며, 유언장에 따른 상속은 작성된 문서의 요구 사항에 따라 상속인에게 양도됩니다. 유언집행자의 전체 권리 목록은 유언장에 명시되어야 합니다.

선물 증서를 등록하는 과정

증서 프로세스를 완료하려면 다음 문서 목록을 준비해야 합니다.

• 계약 당사자에 대한 여권 정보. 시민 등록 서류, 결혼 증명서.
• 계약은 서면으로 이루어집니다. 증서의 각 당사자는 자신의 사본을 가지고 있어야 합니다. 또한, 정의를 위해 또 다른 사본을 첨부해야 합니다. 토지나 주거용 건물에 대한 증여 증서의 경우 2부가 더 필요합니다.
• 일정 금액의 납부를 확인하는 서류입니다. 이는 부동산 자체 소유권에 대한 주 등록(입장)에 대한 지불을 제공하는 필수 지불입니다.
• 기술 재고국의 지적 여권.
• 기증자의 재산에 대한 권리를 확인하는 문서.

두 배우자가 재산을 소유한 경우 증여 증서 등록 시 두 번째 배우자의 서면 동의가 첨부됩니다. 상속 재산이 미성년자 소유이거나 그곳에 거주하는 경우 후견 및 신탁 관리 당국으로부터 증여에 대한 허가를 받아야 합니다.

재정 문제에 있어서 증여 증서와 유언장의 차이점은 무엇입니까?

재산을 양도할 때 누구나 적은 비용으로 절차를 완료하고 싶어합니다. 이를 위해서는 주 재무부에 납부해야 하는 유언장 세금과 증여 세금이 별도로 무엇인지 알아야 합니다. 알아야 할 사항: 기증자와 관련이 없는 사람에게 재산을 기증하는 경우 법적으로 주세를 납부해야 합니다. 유언장이 있는 경우에는 기재되지 않습니다.

따라서 주세 납부 문제는 전혀 관련이 없습니다. 직계 친척(1차)은 다음과 같습니다.

• 배우자.
• 어린이들.
• 부모(입양자녀 포함).
• 입양된 아이들.
• 할머니와 할아버지.
• 손자.
• 형제자매는 공통 부모(둘 다 또는 한 명)를 둔 형제자매 또는 자녀입니다.

1촌 친척이나 먼 친척이 아닌 미래 소유자의 경우 유언장 등록과 관련된 비용이 더 저렴합니다.

선물 증서로 누가 혜택을 받나요?

유언장과 증여 증서 중 어느 것이 더 낫습니까?라는 질문에 명확한 답을 줄 수 있는 변호사는 없습니다. 현재 상황에 따라 결정을 내려야 합니다. 선물 계약은 상속인에게 더 유익합니다. 이의를 제기하는 것은 거의 불가능하며, 재산은 그것을 받은 사람에게 돌아갑니다. 그는 국가의 서류 등록이 완료되면 즉시 재산을 처분할 권리가 있습니다. 유언장에 관해 이야기하고 있다면 유언자가 사망한 지 6개월 후에 권리가 획득됩니다.

유언장으로 누가 혜택을 받나요?

문제가 유언자에 관한 것이라면 (아파트 및 기타 부동산에 대한) 유언장을 작성하는 것이 더 유리합니다. 취소되거나 수정될 수 있습니다. 법적 측면에서는 마지막 유언장만 합법적입니다. 상속재산은 유언자의 임종이 끝날 때까지 유언자의 처분에 따릅니다. 상속인은 유언자가 사망한 후에만 재산을 소유하게 됩니다.

증여 증서나 유언장에 대해 이의를 제기하는 것이 더 어렵습니까?

이러한 문서에 대해 이의를 제기하려면 반박할 수 없는 증거가 법정에 제출되어야 합니다.

• 유언자 또는 기증자가 계약 체결 당시 정신적, 육체적 질병, 약물, 기타 약품 또는 술에 취한 상태에서 정신이상 상태였을 경우.

• 이 계약은 생명에 위협이 되는 상황에서 유언자 또는 기증자가 서명했습니다.

유언장이나 증여 증서는 법원을 통해서만 다투지만 이는 절차가 매우 복잡합니다. 이를 위해서는 건강 검진을 받고, 증언을 수집하고, 이에 따라 변호사의 서비스를 이용해야 합니다. 그러나 이것이 법정에서의 성공적인 결과를 전혀 보장하지는 않습니다.

종종 자동차, 사업체 또는 부동산을 소유할 때 부모와 친척은 유언장과 선물 중 어느 것이 더 나은지 스스로에게 묻습니다. 누구나 자신의 유산을 제대로 관리하고 나누기를 원합니다. 물론 이 문제를 해결하려면 전문적인 도움을 줄 수 있는 변호사나 공증인에게 문의해야 합니다.

하지만 먼저 각 상속 절차의 장단점을 독립적으로 이해해야 합니다. 그럼 기본 개념을 살펴보겠습니다.

증서- 이것은 다음을 포함하는 작성된 선물 계약입니다. 무상 양도가족 관계에 관계없이 재산을 다른 사람의 소유로 전환합니다.

할 것이다- 사망 시 자신의 재산을 처분하여 상속인을 나타내는 시민의 일방적 합의 또는 의사 표현입니다.

증여와 유언의 주요 차이점

증여 증서와 유언장 사이의 차이점을 살펴보겠습니다.

그렇다면 아파트, 주택 또는 부동산에 대한 유언장이나 증여 증서 중 어느 것이 더 낫습니까? 유언장은 유언자에게 언제든지 문서를 변경하거나 보완할 수 있는 안전한 거래를 의미합니다. 그러나 증여행위는 대부분 좋은 거래완료된 사람에게는 선물 증서에 이의를 제기하는 것이 매우 어렵습니다.

유언장이 제기하는 어려움을 기억하는 것이 중요합니다. 상속인은 계약에 포함되어 있는지 여부에 관계없이 상속 지분을 공유할 권리가 있는 사람들(18세 미만의 자녀, 장애인, 은퇴한 부모)과 자신의 재산을 공유해야 합니다.

유언장 만들기

상속(유언장 또는 증여 증서)을 공식화하는 최선의 방법을 결정하려면 몇 가지 조건을 알아야 합니다.

유언장을 작성하는 데 필요한 것이 무엇인지 결정합시다.

• 유언자의 명확하게 공식화된 유언입니다.유언자는 상속분할에 관한 자신의 뜻을 서면으로 정확하게 전달하여 모호함이나 모호함이 없도록 하여야 한다. 오해그의 말. 또한 문서는 모든 법적 요구 사항에 따라 작성되어야 합니다.
• 각 상속인의 몫을 결정합니다.모든 사람을 위한 상속 재산의 일부가 명확하게 정의되면 불필요한 분쟁이 사라집니다. 이 문제를 해결하려면 다음을 사용하지 않는 것이 좋습니다. 공동 재산. 상속인이 여러 명인 경우 각 재산에 대해 특정 상속인이나 상속 지분을 결정하는 것이 좋습니다.
• 대체 상속인.유언자는 사망 시 자신의 재산을 누가 물려받을지 결정할 수 있습니다. 직계 상속인. 이 옵션은 상속인이 상속 지분을 거부하는 경우에도 사용할 수 있습니다. 지정상속인의 권리는 상속권 개시 전후에 발생합니다.
• 유언집행자를 지정합니다.재산의 안전을 위해 꼭 필요한 항목입니다. 예를 들어, 직계 상속인은 멀리 살고 있으며 상속을 받은 직후에는 자동차, 장비, 증권또는 보석. 근처에 거주하는 불쾌한 상속인이 불법적으로 할당된 지분을 빼앗을 수 있습니다. 이런 식으로 "잃어버린" 상속 재산을 반환하는 것은 나중에 거의 불가능해집니다. 따라서 공증인이나 변호사가 될 ​​수 있는 유언집행인을 돌보는 것이 더 낫습니다. 그는 유언장에 따라 상속인에게 법적으로 할당된 재산을 제공할 것입니다. 유언집행인의 모든 권한은 문서에 명시되어야 합니다.

증여 증서 등록

선물 증서에 서명하려면 다음 문서 목록을 수집해야 합니다.

• 계약 당사자의 개인 데이터.시민권 등록 서류, 결혼 증명서.
• 서면 합의.선물 증서의 각 참가자는 계약서 사본을 가지고 있어야 합니다. 법무부에 제출할 추가 사본도 필요합니다. 토지나 주거용 건물에 대한 증여 증서를 작성하는 경우 사본 두 개가 더 필요합니다.
• 할당된 의무를 지불한 수표입니다.이것 의무지불, 이는 부동산 소유권을 받기 위한 등록 비용을 포함합니다.
• BTI의 지적 문서.
• 기증자 자신의 재산에 대한 권리 등록을 확인하는 문서.

두 배우자 모두 상속 재산이 있는 경우 증여 증서를 체결할 때 필요합니다. 서면 계약배우자.

상속 재산이 있거나 성년에 이르지 못한 자녀가 그곳에 거주하는 경우, 후견 및 후견 부서로부터 증여 증서 등록 허가를 받아야 합니다.

선물 증서나 유언장 작성 중 무엇이 더 저렴합니까?

부동산 양도를 생각할 때 누구나 최소한의 금전적 비용으로 하고 싶어합니다.

친척이 아닌 사람에게 재산 증여를 등록할 때 법에 따라 세금을 납부해야 한다는 점을 아는 것이 중요합니다. 유언장에 따르면 그러한 세금은 납부되지 않습니다.

따라서 첫 번째 단계의 상속인에게는 무엇이 더 싼지에 대한 질문이 중요한 역할을하지 않습니다. 첫 번째 단계의 대표자는 다음과 같습니다.

• 남편이나 아내.
• 각 배우자의 부모.
• 어린이들.
• 자녀를 입양한 부모.
• 입양된 아이들입니다.
• 할아버지와 할머니.
• 손자.
• 형제자매는 물론, 아버지나 어머니가 같은 자녀도 마찬가지입니다.

친척이 아니거나 먼 친척인 미래 소유자의 경우 유언장을 작성하는 것이 더 저렴할 것입니다.

상속을 등록하면 무엇이 더 유리합니까?

어떤 전문가도 이 질문에 대해 명확한 답을 줄 수 없습니다. 선물 증서 또는 주택에 대한 유언장 중 어느 것이 더 낫습니까? 상황에 따라 결정을 내려야 합니다.

상속인에 대해 이야기하면 유언장을 작성하는 것이 좋습니다.

유언장은 취소되거나 근본적으로 변경될 수 있습니다. 법적 측면에서는 유언장의 마지막 표현만이 효력을 발휘합니다. 또한 해당 부동산은 마지막 숨을 쉴 때까지 완전한 소유권을 유지합니다. 개인은 유언자가 사망한 후에만 재산의 소유권을 받게 됩니다.

상속인이 증여 증서를 작성하는 것이 더 유리합니다.

논쟁 선물 증서이는 거의 불가능하며 해당 재산은 자동으로 수령인의 소유로 넘어갑니다. 그는 계약 등록 후 재산을 처분할 권리가 있습니다. 유언장에 대해 이야기하면 상속권은 유언자가 사망한 지 6개월 후에 부여됩니다.

영상: 증여 증서와 유언장 중 어느 것이 더 낫습니까?

선물 증서 또는 유언장 중 어느 것이 더 도전하기 쉽습니까?

문서에 이의를 제기하려면 법원에서 다음 사항을 증명해야 합니다.

• 기증자 또는 유언자가 문서에 서명할 당시 정신적, 육체적 질병이나 약물의 영향으로 정신이상 상태였거나, 약, 술.
• 기증자 또는 유언자는 자신의 자유 의지가 아니라 생명의 위협을 받아 문서에 서명했습니다.

기억하다! 유언장과 증여 증서는 법정에서 동등하게 이의를 제기할 수 있지만 상당히 어렵습니다.

문서에 이의를 제기하려면 제시된 사실의 적법성을 입증해야 합니다. 건강검진을 받고, 증인 진술을 수집하고, 고용해야 합니다. 좋은 변호사. 그러나 이것이 법원 절차의 성공을 보장하는 것은 아닙니다.

2019년 법률에서는 등록을 위한 증여 증서의 공증을 요구하지 않지만, 서면 문서법정에서 이의를 제기하는 것이 훨씬 쉽습니다.

증여와 유언의 차이점과 각 문서의 장단점을 살펴보았습니다. 이 정보를 사용하면 귀하의 상황에 유언장이나 증여 중 무엇이 더 나은지 독립적으로 결정할 수 있습니다.

위기는 이미 심각했던 상황을 더욱 악화시켰습니다. 주택 문제. 젊은이들은 주택담보대출을 받아도 스스로 주택을 구입할 수 없는 경우가 많습니다. 그들은 부모와 나이든 가족들에게만 의지할 수 있습니다. 주택 양도에 대한 근본적인 합의가 이루어지면 "유언장과 증여 중 무엇이 더 좋고 더 저렴한가?"라는 딜레마가 발생합니다. 상황을 명확히하기 위해 두 거래의 본질, 법적 결과 및 위험을 고려해 보겠습니다.

자산을 다른 사람의 소유로 무상 양도하는 것을 중재하는 민사 거래이기 때문에 유언장과 증여는 공통점이 많습니다. 그러나 그들 사이의 차이점은 근본적입니다. 이것이 유언장과 증여 증서의 차이입니다.

증서 – 서면 계약, 기증자가 무관심하게 양도하고 수령인이 특정 혜택을 선물로 수락하는 경우입니다.

할 것이다 - 러시아에서만 가능하며 오직 사용 가능 개인사망시 재산을 처분하는 방법.

증여 증서가 유언장과 어떻게 다른지에 대한 질문은 이러한 거래의 가장 일반적인 유형과 관련이 있습니다. 기부와 관련하여 이는 부동산, 동산, 재산권의 소외입니다. 상속에 관한 - "나는 그러한 재산을 남깁니다."라는 유형의 유언장입니다.

둘 다 법적 구조대표하다 제대로수증자/상속인에게 기증자/유언자의 자산에 대한 권리를 부여하기 위한 공식적 유언장 행위입니다. 이것이 그들이 비슷한 방식입니다. 증여 증서를 작성하는 것이 좋을지 유언장을 작성하는 것이 좋을지는 당사자의 의도와 외부 상황에 따라 다릅니다.

유언장과 증여 증서의 근본적인 차이점은 무엇입니까?

두 가지 법적 구조는 일반적으로 생각되는 것보다 훨씬 더 다양합니다. 증여 증서가 유언장과 어떻게 다른지 알아봅시다. 선물은 수혜자가 빚을 갚으라는 요구를 이행하지 못하도록 하는 것으로 구성될 수 있습니다. 그러한 계약을 체결한 후에도 수령인은 새로운 혜택의 소유자가 되지 않습니다. 그 이익은 손실이 없다는 것입니다.

유언장은 법에 의해 확립된 상속 절차를 변경하고 다음을 허용합니다.

• 상속인으로부터 친척을 제외합니다.
• 재산을 선택한 사람이나 조직에 맡기십시오.
• 이상적인 주식(예: 1/5) 또는 목록(무엇이 누구에게 돌아갈 것인지 표시)에 따라 미래의 후임자 사이에 자산을 분배합니다.
• 상속을 완료하게 하라 특정 행동마음에 드는 제3자, 개인 그룹 또는 영토 공동체(유언 거부 및 양도)
• 하위 상속인을 지정하여 주 상속인이 사망하거나 가치가 없는 것으로 판명되거나 상속을 거부하거나 수동적으로 상속을 수락하지 않는 경우 누가 자산을 받을지 결정합니다.

유언장은 상속인에게 특정 혜택을 양도하거나 상속인의 의무를 면제하는 것을 항상 규정하는 것은 아닙니다. 유언 거부 또는 박탈로 인해 문서의 내용이 제한될 수 있습니다. 상속권배우자나 친척 중 한 사람.

부동산에 대한 유언장과 증여 증서의 주요 차이점은 자산이 양도인이 선택한 사람의 소유권으로 이전되는 순간입니다. 수취인은 USRN(Unified State Register of Real Estate)에 계약을 주정부로 등록한 후 즉시 소유자가 됩니다. 통합 상태 등록부부동산), 상속인-유언자의 생애가 끝날 때.

입법자는 여러 독립적인 거래의 특성을 결합한 계약을 허용합니다. 다만, 증여 및 유언의 경우에는 그러하지 아니합니다. 수증인의 재산으로의 자산 이전을 기증자가 사망할 때까지 연기하는 증여 증서는 무효입니다. 선물의 유언장이나 행위는 많은 사람들을 걱정하는 질문입니다.

유언장과 증여 증서의 차이점은 무엇입니까?

증여의 의지 또는 행위 - 이 문제는 나중에 후회하지 않도록 더 자세히 조사해야 합니다.

거래 측면: 비교

당사자 구성 측면에서 선물 증서가 아파트에 대한 유언장과 어떻게 다른지 살펴 보겠습니다. 증여 증서는 일방적인 구속력 있는 계약입니다. 기부를 하기 위해서는 두 사람의 상호 동의가 필요합니다. 예를 들어 선물이 수령인의 부채를 기증자에게 이전하는 것으로 구성된 경우 제3자의 참여가 필요합니다.

증여 증서에 따른 권리와 의무는 균등하게 분배되지 않습니다. 기증자는 선물을 양도할 의무가 있으며, 부족한 점이 있는 경우 수령인에게 이를 알려야 합니다. 기증자에게 부여되는 유일한 권리는 독립적인 성격을 갖지 않습니다. 그는 선물 증서에 서명하고 나중에 선물 수락을 거부한 수혜자에게 선물 해체, 포장, 배송 등과 관련된 비용에 대한 보상을 요구할 수 있습니다.

수증자는 서면으로 약속한 선물의 양도와 기증자가 알고 있었으나 묵비권을 행사한 기부 대상의 결점이나 오작동으로 인해 수증자의 건강이나 재산에 발생한 피해에 대한 보상을 주장할 권리가 있습니다. .

아파트에 대한 유언장과 증여 증서의 차이점은 무엇입니까? 할 것이다 - 일방적인 거래. 유언자의 표현의 자유는 규정에 의해 제한된다. 민법~에 대한 필수 공유(검인 위험 섹션에서 자세한 내용을 확인하세요) 유언자는 다음과 같은 경우 잠재적 상속인에 대해 책임을 지지 않습니다.

• 유언장 변경/취소;
• 유증된 자산의 압류;
• 손상/손실.

그 안에서 결정되는 의지 법적 운명부동산은 부담하지 않습니다. 유언자는 상속인의 동의나 통지 없이 해당 부동산을 자유롭게 판매, 증여 또는 저당할 수 있습니다. 무엇 더 나은 것입니다또는 아파트 선물 증서는 감정인의 지위에 따라 다릅니다. 유언장은 양도인에게 더 안전하고 기부는 수령인에게 더 유익합니다.

거래의 법적 결과 비교

실행의 단순성은 유언장의 핵심 특징입니다.

아파트에 대한 유언장과 증여 증서의 주요 차이점은 실행이 쉽다는 것입니다. 유언장을 작성하려면 한 사람의 의지 표현이면 충분합니다. 상속인의 출석이나 동의는 필요하지 않습니다.

유언장은 아직 자산을 양도하는 데 사용될 수 없습니다. 태어난 사람, 예를 들어 맏아들. 상속이 개시되는 날까지 자녀가 없는 경우 상속인을 지정하거나 법에 따라 상속이 진행되도록 설정할 수 있습니다.

종종 인생의 마지막에 값비싼 자산의 소유자가 어려운 상황. 많은 친척들이 그의 재산을 갖고 싶어합니다. 아파트에 대한 증여 의지 또는 증서: 이러한 상황에서는 어느 것이 더 낫습니까? 기부 내역은 추후 공지됩니다. 최대한 빨리, 부동산 소유자를 식별하는 것이 어렵지 않기 때문입니다. 하지만 유언장을 만든다는 사실은 - 기밀 정보. 근본적인 해결책도 있습니다. 닫힌 의지, 유언자가 사망한 후 개봉하는 봉투.

유언장이나 선물 증서 중 어느 것이 더 좋고 작성하기 쉽습니까? 토지, 주택, 아파트를 해당 국가의 공증인에게 물려줄 수 있습니다. 부동산 증여 증서는 한도 내에서만 발급 가능 공증인 지구그 장소. 주택에 대한 유언장이나 증여 증서가 더 나은지 평가할 때 다음 사항을 이해하는 것이 중요합니다. 유언장의 도움으로 집을 처분할 수 있습니다:

• 법적으로 부동산으로 간주되지 않음(완성되지 않았거나 운영되지 않음)
• 유언자에게 속하지 않음(인수 협상 또는 소송이 진행 중인 경우 해당)
• 저당권(서약, 모기지) 하에서.

때로는 유언장이나 선물 행위 중 어느 것이 더 나은지 선택할 필요가 없습니다. 당신이 얻은 것을 공식화해야합니다. 유언장 가격보다 낮지 않습니다.

예: A. 노인은 B 형제가 사망한 후 집을 상속받았습니다. 그는 실제 승인을 바탕으로 상속을 공식화할 것으로 기대했습니다. 그러나 A씨는 공증인을 찾았을 때 증명서 발급을 거부했다.

중병 A.는 해당 가구를 자신의 소유로 이전하라는 요구를 법원에 제출했습니다. 동시에 그는 아직 자신에게 속하지 않은이 재산을 조카 P에게 물려주었습니다. 사건 고려가 시작되기 전에 A.가 사망했습니다. 나중에 P.는 상속 순서에 따라 법원을 통해 주택 소유권에 대한 소유권을 자신에게 인정하여 B.에서 A.로, A.에서 P로 일관된 전환을 입증했습니다.

증여 및 유언장 등록

유언장 서류 목록

증여 증서나 유언장을 작성하는 것이 더 나은지는 상황에 따라 달라지는 경우가 많습니다. 부동산을 재등록해야 할 필요성이 생겼습니다. 이해 관계자소유권 문서가 제대로 정리되어 있지 않고 이를 얻을 방법도 없을 때 당황하게 됩니다. 다가오는 거래의 당사자가 국가의 다른 지역에 있거나 함께 있지만 소외된 재산에서 멀리 떨어져 있는 경우가 있습니다.

외국인이 중병에 걸렸거나 노인인 경우에는 문제가 더욱 악화될 수 있습니다. 그는 절차가 완료될 때까지 충분히 오래 살지 못하거나 정신이 건전하지 않을 수도 있습니다. 그러한 경우에는 대신 양자 협정유언장을 작성할 수 있습니다.

유언장 작성을 위한 서류 목록은 제한되어 있습니다. 개인 문서유언자:

• 여권 또는 기타 신분증(예: 군인 신분증, 거주 허가증)
• 세금 코드 할당 증명서.

공증인은 개인정보(이름, 이름, 세금 코드, 거주지) 상속인 또는 심지어 그러한 사람의 존재. 하지만 상속인의 여권 사본이 있다면 가져가는 것이 좋습니다. 유언장에 충분한 개인 정보를 정확하게 포함시키는 것이 중요합니다. 이를 통해 상속인을 확실하게 식별하고 이름이 같은 주장을 제거할 수 있습니다.

유언자가 특정 주택, 아파트 또는 자동차를 처분하기를 원하더라도 공증인은 자산에 대한 소유권 문서를 요구할 권리가 없습니다. 그러나 데이터가 올바르게 표시되었는지 확인하려면 이를 가지고 있는 것이 좋습니다.

기부서류 목록

잠재적인 소외인과 부동산 수령인은 종종 "증여 유언장과 증여 증서 중 어느 것이 더 좋고 더 저렴합니까?"라고 궁금해합니다. 선물에는 항상 더 많은 문제가 있습니다. 필요한 서류의 대략적인 목록:

• 기증자와 수증자 또는 그들의 변호사의 개인 문서;
• 위임장 (변호사에게 적용됨)
• 소유권 문서(계약, 법원 결정, 위임 행위);
• 지적 또는 기술 여권;
• 통합 주 부동산 등록부/소유권 증명서에서 발췌;
• 공동 자산의 무상 양도에 대한 배우자의 동의.

아파트에 대한 유언장이나 증여 증서가 더 나은지에 대한 의견은 논란의 여지가 있습니다. 유언장 작성의 단순성이 보상됩니다. 위험 증가이 거래. 반대로 기부는 법적 관계의 필요한 안정성을 보장합니다.