정원 가꾸기 협회의 자동차 주차는 표준입니다. snt의 새로운 규칙

현재 위치: 세금 및 수수료

지갑도, 주변 사람들도, 자연도 다 치지 않도록 dacha에서 휴식을 취해야합니다.

연방법에 따라 SNT의 여름 거주자를 위한 헌장이 만들어졌습니다. 연방법 No. 66(1998년 4월 15일자) 및 규칙 강령(SP 53.13330.2011)이 있습니다.

러시아 정원사 노동조합 회장인 Lyudmila Golosova는 파트너십의 모든 구성원(예: SNT)이 해당 헌장을 준수해야 한다고 썼습니다.

여기에는 여름 거주자가 다양한 요구 사항(건축, 환경, 위생, 화재 안전)을 준수해야 한다고 명시되어 있습니다. 그러나 각 특정 헌장에는 "좋은 이웃"을 위한 추가 조건이 포함될 수 있습니다.

그건 그렇고, 건설, 시끄러운 음악 또는 기타 이유로 갈등 상황이 발생하면 여름 거주자 아마도스스로 해결하지 마시고 SNT 게시판에 도움을 요청하세요. 필요하다면 경찰의 개입을 포함해 갈등을 처리할 의무가 있다”고 말했다.

귀하의 사이트에 집과 다양한 건물을 배치하는 방법.

침묵에 대한 규칙에는 권장 사항이 아니라 모스크바 지역 법률의 요구 사항(2014년 3월 7일자 No. 16/2014-OZ)이 있음을 나타냅니다.

이는 도시의 아파트 건물뿐만 아니라 시민의 원예, 원예 및 다차 협회에도 적용됩니다(첫 번째 위반 후 경찰은 경고하지만 부적절한 시간에 소음을 내고 싶어하는 사람들에게는 1-3,000 루블의 벌금이 부과됩니다) .

원예 커뮤니티를 위해 설계됨 규칙 세트 SP 53.13330.2011, 영역 사이에 메쉬 펜싱을 사용하는 것이 좋습니다. 그러나 이 문서는 본질적으로 권고사항이며, 이웃 간의 모든 민사 분쟁은 법정에서 해결됩니다.

이웃이 건축법을 위반한 경우 소송을 제기하여 부지 이용에 방해가 되는 요소를 제거해야 합니다. 더욱이 불만만으로는 법정에 갈 수 없습니다.

견고한 울타리로 인한 현장의 높은 수준의 음영 및 침수는 독립적인 전문 기관에 의해서만 결정될 수 있다는 점을 명심하십시오.

법원에 청구서를 제출하기 전에 그곳에 가는 것이 가장 좋습니다. 이웃이 저지른 위반에 대한 입증 책임은 “피해를 입은” 당사자에게 있습니다.

그런 다음 법원이 "피해자"의 편에 서면 법원을 통해 이웃에게 조사 및 법적 절차 비용을 다시 반환하도록 요구할 수 있습니다 (러시아 연방 민법 제 304 조 - 소유자 보호 소유권 박탈과 관련되지 않은 위반으로 인한 권리).

중요한 경고:화단에 대마나 양귀비를 심지 마십시오. 이러한 식물은 귀하를 형사 고발할 수 있습니다. 1961년 국제 마약 협약에 따라 아편 양귀비는 Papaver somniferum L. 종의 식물로 간주됩니다. 러시아에서는 다른 종류의 양귀비도 불법입니다.거의 모든 양귀비 작물을 재배하면 최소 1.5~4,000루블의 벌금이 부과될 수 있으며, 최소 10개 식물을 재배하면 최대 2년의 징역형을 받을 수 있습니다.

그리고 모든 여름 거주자에 대한 요구 사항이 하나 더 있습니다. 5월에는 전통적으로 연기 기둥이 SNT 위에 서 있습니다. 사람들은 작년의 나뭇잎, 불필요한 가구, 물론 바비큐를 한꺼번에 태웁니다.

참고: 귀하는 공공 장소에 불을 지를 권리가 없습니다.

"자신의 소유지에서만 화재를 일으키고 감독하에 만 불을 피우는 것이 좋습니다"라고 말합니다. 세르게이 폴레티킨(Poletykin), 모스크바 지역 러시아 비상상황부 본부장, 4월 27일부터 지역에 특별 소방 제도를 도입한다고 발표했습니다. 글쎄, 가장 가까운 연못이나 이웃 숲 가장자리에서 바베큐를하러가는 사람들은 4-5 천 루블의 벌금을 물게됩니다.

러시아의 여러 지역에서는 더운 날씨로 인해 부주의한 화재 처리로 인해 이미 자연 화재가 발생하고 있습니다. 건조하고 바람이 많이 부는 날씨에는 불이 빠르게 퍼지고 멈추기가 매우 어려울 수 있습니다. 산림 지역 근처에서 수집한 오래된 풀이나 쓰레기를 태워서 자연 화재가 발생하는 경우가 많습니다.

단 하나의 시골집도 화재로부터 보호되지 않습니다. 벽돌도 나무도 아닙니다. 화재로부터 보호하는 방법.

가을에 여름 별장 안팎의 마른 풀을 깎아 봄에 이 일을 할 필요가 없도록 하십시오. 불을 피우거나 건물 근처에서 마른 풀을 태우는 것도 쉽게 화재로 이어질 수 있다는 점을 기억해야 합니다. 또한 귀하의 사이트가 숲쪽에 위치한 경우 쟁기를 만들어야합니다. 너비가 최소 4m 이상인 땅을 쟁기질해야합니다.

현장에 건축물이나 기타 가연성 물질을 쌓지 마십시오. 여분의 쓰레기를 태우는 것이 더 좋습니다. 깊이 30-40cm의 작은 구멍을 파거나 금속 통을 사용하십시오. 이렇게 하면 시간과 노력을 절약할 수 있을 뿐만 아니라 재를 쉽게 수집할 수 있어 과일과 베리 식물에 탁월한 비료가 될 수 있습니다.

점화를 위해 가연성 물질을 사용하지 마십시오. 마른 나뭇잎, 가지, 풀이 없으면 충분히 빨리 점화됩니다. 화재를 모니터링하고 다음 쓰레기를 버리고 프로세스 자체를 제어하여 감쇠와 강한 화염을 피하는 것을 잊지 마십시오.

쓰레기와 쓰레기를 태우는 것을 포함하여 불을 피우는 것은 낮은 바람(최대 5m/s)에서 최소한 다음 거리에서 허용된다는 점을 기억하십시오.

건물(구조물)로부터 15m,
숲에서 25m,
건초와 짚 더미에서 30m.

나무 그늘 아래나 마른 솔잎이나 나뭇잎으로 덮인 땅 위에는 피크닉용 모닥불을 피우거나 바비큐 시설을 설치하지 마세요. 바비큐나 기타 조리기구 가장자리에서 건물까지의 최소 거리는 4m 이상이어야 합니다.

국내 화재의 가장 흔한 원인은 일반적으로 잘못된 전기 배선, 난방 시스템 및 부주의한 화재 취급입니다. 여름 거주자는 전기 배선의 안전을 보장해야 합니다. 그러기 위해서는 주기적으로 점검을 하시고, 문제가 있을 경우에는 즉시 수리 또는 교체하시는 것이 좋습니다.

난방 난로와 굴뚝도 관리해야합니다. 난방 시즌이 시작되기 전에 점검하고 수리해야 합니다. 최소한 굴뚝과 스토브에서 그을음을 청소해야 합니다.

난방 난로의 경우 3개월에 한 번,
연속 스토브 및 벽난로의 경우 두 달에 한 번,
밥솥 및 기타 연속(장기) 연소 스토브의 경우 한 달에 한 번.

최소 50x70cm 크기의 금속 시트를 스토브 앞 바닥에 못으로 고정해야 하며 굴뚝, 스토브 및 벽난로 근처에는 특수 코팅을 적용해야 합니다.

석면 마분지,
벽토,
석면 시멘트 시트.

이러한 재료는 우발적인 화재로부터 확실한 보호 역할을 합니다.

여름 별장을 떠날 때는 난로의 불을 끄고, 내부의 재를 제거하고, 모든 전기 장비를 꺼야 합니다.

난연제*를 사용하면 화재로부터 집을 보호할 수도 있습니다. 목재 표면에는 특별한 화학 성분을 도포해야 합니다. 이러한 치료법은 인산 암모늄, 붕산 또는 붕사 용액이 될 수 있습니다.

다차에는 제대로 작동하는 소화기와 여러 가지 소방 키트(후크, 삽, 양동이, 모래)가 있어야 합니다. 주거용 건물 근처에 물통(통)을 설치해야 합니다.

집에 연기 감지기와 화재 경보기를 설치하십시오. 이러한 장치는 발생한 위험을 소방관에게 알려 심각한 피해를 예방할 수 있습니다.

지갑도, 주변 사람들도, 자연도 다 치지 않도록 다차에서 휴식을 취하세요. AiF의 자료를 기반으로 함

2016년 6월 3일 갈린카

지갑도, 주변 사람들도, 자연도 다 치지 않도록 dacha에서 휴식을 취해야합니다.

연방법에 따라 SNT의 여름 거주자를 위한 헌장이 만들어졌습니다. 연방법 No. 66(1998년 4월 15일자) 및 규칙 강령(SP 53.13330.2011)이 있습니다.

러시아 정원사 노동조합 회장인 Lyudmila Golosova는 파트너십의 모든 구성원(예: SNT)이 해당 헌장을 준수해야 한다고 썼습니다.

귀하의 사이트에 집과 다양한 건물을 배치하는 방법.

침묵에 대한 규칙에는 권장 사항이 아니라 모스크바 지역 법률의 요구 사항(2014년 3월 7일자 No. 16/2014-OZ)이 있음을 나타냅니다.

이웃이 건축법을 위반한 경우 소송을 제기하여 부지 이용에 방해가 되는 요소를 제거해야 합니다. 더욱이 불만만으로는 법정에 갈 수 없습니다.

견고한 울타리로 인한 현장의 높은 수준의 음영 및 침수는 독립적인 전문 기관에 의해서만 결정될 수 있다는 점을 명심하십시오.

법원에 청구서를 제출하기 전에 그곳에 가는 것이 가장 좋습니다. 이웃이 저지른 위반에 대한 입증 책임은 “피해를 입은” 당사자에게 있습니다.

참고: 귀하는 공공 장소에 불을 지를 권리가 없습니다.

단 하나의 시골집도 화재로부터 보호되지 않습니다. 벽돌도 나무도 아닙니다. 화재로부터 보호하는 방법.

쓰레기와 쓰레기를 태우는 것을 포함하여 불을 피우는 것은 낮은 바람(최대 5m/s)에서 최소한 다음 거리에서 허용된다는 점을 기억하십시오.

건물(구조물)로부터 15m,
숲에서 25m,
건초와 짚 더미에서 30m.

난방 난로와 굴뚝도 관리해야합니다. 난방 시즌이 시작되기 전에 점검하고 수리해야 합니다. 최소한 굴뚝과 스토브에서 그을음을 청소해야 합니다.

난방 난로의 경우 3개월에 한 번,
연속 스토브 및 벽난로의 경우 두 달에 한 번,
밥솥 및 기타 연속(장기) 연소 스토브의 경우 한 달에 한 번.

최소 50x70cm 크기의 금속 시트를 스토브 앞 바닥에 못으로 고정해야 하며 굴뚝, 스토브 및 벽난로 근처에는 특수 코팅을 적용해야 합니다.

석면 마분지,
벽토,
석면 시멘트 시트.

이러한 재료는 우발적인 화재로부터 확실한 보호 역할을 합니다.

여름 별장을 떠날 때는 난로의 불을 끄고, 내부의 재를 제거하고, 모든 전기 장비를 꺼야 합니다.

다차에는 제대로 작동하는 소화기와 여러 가지 소방 키트(후크, 삽, 양동이, 모래)가 있어야 합니다. 주거용 건물 근처에 물통(통)을 설치해야 합니다.

집에 연기 감지기와 화재 경보기를 설치하십시오. 이러한 장치는 발생한 위험을 소방관에게 알려 심각한 피해를 예방할 수 있습니다.

지갑도, 주변 사람들도, 자연도 다 치지 않도록 다차에서 휴식을 취하세요. AiF의 자료를 기반으로 함

2016년 6월 3일 갈린카

교외 여름 별장의 소유자는 종종 도난을 당합니다. 집에는 귀중한 것이 없을 것 같습니다. 그러나 600제곱미터를 처리하는 데 가장 필요한 것조차 사라지는 것은 참으로 안타까운 일입니다. 많은 정원 가꾸기 비영리 파트너십은 입구에 자동 또는 조합 자물쇠가 있는 장벽이 필요하다는 결론에 도달합니다. 동시에 SNT에 장벽을 설치하는 것이 합법적인지에 대한 의문이 종종 제기됩니다.

SNT의 장벽 "Ural".

변호사의 의견

온라인 포럼에서는 원예 비영리 파트너십 또는 dacha 비영리 파트너십 영역 입구에 장벽 형태로 도로 구조물을 설치하는 것의 합법성에 대한 질문을 자주 볼 수 있습니다. 소유자는 자신의 부지에 대한 방해받지 않는 접근 가능성, 도난 문제 및 장벽의 신뢰성에 대해 우려하고 있습니다. 동시에, 그러한 조직의 지도자들은 보호 지역에 대한 회비 지불을 체계적으로 지연시키는 사이트 소유자의 이동을 모니터링하려고 합니다.

변호사들은 이 문제에 관심이 있는 모든 사람들의 관심을 "SNT에 관한" 연방법 제21조에 주목합니다. 이를 “원예, 정원 가꾸기 또는 다차 비영리 협회 회원 총회(권한 있는 대표자 모임)의 권한”이라고 합니다.

본 조의 첫 번째 문단에서는 회의에서 협회 재산의 형성 및 사용, 기반 시설의 조성 및 개발 등에 관한 결정을 내릴 수 있다고 명시한 제10호를 포함하여 협회 회원이 직접 해결할 수 있는 문제를 정의합니다. .

따라서 원예 파트너십 회원 총회에서 장벽을 사용하여 SNT 영역으로의 통행을 통제하기로 결정한 경우 해당 설치는 완전히 합법적입니다.

SNT에 설치하기에 적합한 배리어는 무엇입니까?

설치된 장벽이 수행하는 주요 임무는 승인되지 않은 차량이 SNT 영역으로 무단 통과하는 것을 제한하는 것입니다. 종종 비용을 절약하기 위해 SNT 참가자는 자물쇠 조합 잠금 장치를 사용하여 제한적인 구조를 설치하기로 결정합니다. 알고 보니 자물쇠 비밀번호는 협회 회원들만 알고 있는 것으로 드러났다. 그리고이 코드를 모르고 자물쇠를 열 수 없다는 사실을 모르고 영토에 들어가는 것은 비현실적입니다.

특수 서비스 차량이 해당 지역에 진입해야 하는 경우 어떻게 해야 합니까? 그러한 차량에 대한 접근은 필수입니다. 모든 SNT에는 코드를 알고 있는 경비원이 있으며, 첫 번째 요청 시 특수 차량의 통행을 열어줄 의무가 있습니다.

방벽을 설치해 재산의 안전에 어느 정도 확신이 있었던 것 같지만, 또 다른 불편함도 나타났다. 운전하려면 차에서 내려 자물쇠를 열고 통과한 다음 다시 나가서 자물쇠를 닫아야 합니다. 영토를 떠날 때도 동일한 절차를 따라야 합니다. 휴식을 취하거나 현장에서 작업하는 동안 매장에 가야 한다면 어떻게 합니까? 건축 자재를 배달해야 하고 하루에도 여러 번씩 이사를 왔다 갔다 해야 한다면 어떻게 될까요? 매우 불편한 것으로 나타났습니다.

해결책은 자동 차단 장치를 설치하는 것입니다. 장점은 차를 열고 닫을 때마다 차에서 내릴 필요가 없다는 것입니다. 협회의 모든 회원에게는 전자 키가 발급됩니다. 도움을 받으면 배리어 붐을 쉽게 이동할 수 있습니다. 제어는 원격으로 수행됩니다.

매번 경비원은 소유자 차량의 출입에 대한 알림을 받게 됩니다. 따라서 파트너십 회장이 회비를 납부하지 않은 사람을 추적하는 것이 쉬울 것입니다.

최신 자동 시스템에는 어떤 이유로 차량이 붐 바로 아래에서 정지할 때 실수로 장벽이 낮아지는 것을 방지하는 기능이 장착되어 있습니다. 개인 전자키가 없는 사람은 입국할 수 없습니다.

SNT 영역으로의 특수 차량 통과는 동일한 경비원에 의해 보장되며 이에 대해 사전에 경고해야 합니다.

자동 차단 장치가 완비되어 외부 감시 카메라를 설치할 수 있습니다. 이 예방 조치를 통해 침입자의 차량 번호판을 기록하고 확인하여 침입자의 행동을 추적할 수 있습니다. 자동 장벽의 또 다른 옵션은 특수 장치 없이는 깨질 수 없는 파손 방지 장벽입니다.

자동 장벽은 비정상적인 온도 조건에서도 작동할 수 있습니다. 이 범위는 -45°С ~ +50°С입니다.

장벽 설치 문제에 관한 다양한 질문

질문	답변
차가 없고 전자 키가 필요하지 않은 경우 사이트에 어떻게 가나요?	차량이 없는 협회 회원들을 위해 경비원이 통로를 열어준다. 또한 특별 서비스 차량의 통행도 제공합니다.
경비원이 없으면 어떻게 통과합니까?	경비원의 전화번호는 연락 가능한 정문에 표시되어 있어야 합니다.
전기가 없고 전자키가 작동하지 않는데 여행이 가능한가요?	자동 차단 장치에는 대체 전원이 장착되어 있습니다. 따라서 이러한 문제는 대부분 발생하지 않습니다. 열쇠가 여전히 작동하지 않으면 경비원은 다른 열쇠를 사용하여 잠금 장치를 열고 장벽을 수동으로 올릴 수 있습니다.
전자 차단기 개방 키가 없는 친척이나 친구는 어떻게 통과할 수 있나요?	당신은 그들에게 당신의 열쇠를 줄 수 있습니다. 승인되지 않은 차량이 해당 지역에 진입하면 경비원은 장벽을 여는 데 누구의 열쇠가 사용되었는지 확인할 수 있습니다. 더 쉬운 옵션은 손님의 도착을 보안 담당자에게 알리는 것입니다. 이 상황에서는 경비원이 다른 사람의 차를 영토 안으로 들여보내는 데 아무런 문제가 없을 것입니다.
열쇠를 몇 개나 복사할 수 있나요?	최신 자동 시스템을 사용하면 개별 전자 키를 사용하여 원하는 만큼 복제할 수 있습니다.
SNT 입구에 차단벽을 설치하는 것이 합법인가요?	예, 그러한 결정이 총회에서 파트너십 구성원의 과반수에 의해 내려진 경우에는 가능합니다.
범죄자들이 장벽 붐을 깨뜨릴 수 있을까요?	네, 그들은 할 수 있어요. 파손 방지 시스템을 갖춘 구조물을 설치하는 것이 더 안전합니다.

매년 여름 다차 협회 근처에 쌓이는 쓰레기 더미에 지쳐 모스크바 지역 당국은 "원예, 원예 및 다차 협회 영토의 유지 관리 및 개선을 위한 지역 표준"을 개발했습니다. 이는 국내에서 유일한 규칙으로, 위반 시 벌금이 부과되며 다음 여름 시즌부터 시행됩니다.

법이 쓰여지면

"SNT의 활동은 연방 및 지역 정부의 법률 및 법령 등 35개 규정에 의해 규제됩니다."라고 모스크바 지역 Duma 부회장이자 모스크바 지역 여름 거주자 연합 회장이기도 한 Nikita Chaplin은 말합니다. "우리는 모든 규범을 하나의 문서로 통합하기로 결정했습니다." 몇몇 정원 가꾸기 협회의 회장들은 이에 대한 요청으로 당국에 접근했습니다. 올해에는 조경에 관한 새로운 지역법이 이 지역에서 발효되었습니다. 이 법은 이미 6에이커의 소유자로부터 거의 400만 루블의 벌금을 징수했으며 여름 시즌이 끝나기까지 아직 3개월이 남아 있습니다! 그래서 모스크바 지역에서 우리는 벌금을 두려워할 수 없는 법적 요구 사항 목록을 11,000개의 SNT 각각에 전달하기로 결정했습니다.

지역 감독 기관의 책임자인 Tatyana Vitusheva는 "우리는 새로운 것을 내놓지 않았습니다. 표준은 상태가 국가 기술 감독 검사관으로부터 가장 많은 불만을 야기하는 물체를 유지하기 위한 규칙을 제시합니다"라고 말합니다. 그녀에 따르면 여름 거주자는 혁신을 준비하고 있습니다. 봄 내내 국가 기술 감독 서비스 대표가 다가오는 표준에 대한 강의를 통해 SNT를 여행했습니다.

깨는데 비용이 얼마나 드나요?

표준 상태: SNT는 부호로 시작됩니다. 긴급 차량이 올바른 표지판을 쉽게 찾을 수 있도록 파트너십 이름이 적힌 표지판을 입구에 설치해야합니다. 표지판이 없으면 SNT에 40,000루블의 벌금이 부과됩니다. 파트너십 제도, 긴급 전화번호, SNT 회장의 휴대전화 번호가 포함된 안내판이 없으면 동일한 비용이 발생합니다.

영토 입구에는 문이나 장벽이 설치되어 있어야 합니다. 둘 중 하나도 없나요? 파트너십은 50,000 루블을 지불해야하며 회장은 공식적으로 4,000입니다. 장벽이나 문이 손상된 순간 잡힌 여름 거주자는 2,000 루블을 지불합니다. 표준에 따라 이제 2미터를 초과할 수 없는 SNT 주변의 울타리가 없거나 손상된 경우에도 동일한 벌금이 부과됩니다. 작동하지 않는 가로등의 10%도 벌금 사유가 됩니다. 이를 위해 SNT에는 40,000 루블의 벌금이 부과됩니다.

파트너십 내부의 도로는 표면이 단단해야 하며 최악의 경우 쇄석으로 만들어져야 합니다. 그리고 이는 위반 시 벌금이 부과되지 않는 몇 안 되는 개선 기준 규칙 중 하나입니다. SNT 내에서 정원사는 모든 일을 자비로 수행하며 모든 파트너십이 아스팔트 도로를 처리할 수 있는 것은 아닙니다.

모든 dacha의 가장 큰 문제인 쓰레기에 대해 가장 큰 벌금이 부과됩니다. 각 SNT는 폐기물 제거를 위해 계약자와 계약을 체결하고 쓰레기 수거통을 위한 장소를 마련해야 할 의무가 있습니다. SNT에 가입하지 않은 여름 거주자가 파트너십 지역에 거주하는 경우 각자는 독립적으로 계약을 체결해야 합니다. 이러한 규칙을 위반하면 SNT에는 500,000 루블, 회장은 50,000, 단일 여름 거주자는 5,000 루블의 벌금이 부과됩니다. 제거 비용을 지불하고 사이트에서 쓰레기를 태우기로 결정하고 싶지 않으십니까? 새로운 기준에 따르면 이 비용은 5,000달러입니다. 부지에서는 나뭇잎과 풀만 태울 수 있습니다. 다른 연소 생성물은 이웃의 생명을 해칩니다.

그건 그렇고, 이웃에 대해 : 이제 당신은 작은 형제들의 존재를 그들과 조정해야 할 것입니다. 특히 꿀벌과 돼지. 벌집 위원회의 동의 없이 배치되거나 벌집의 동의 없이 도입된 돼지에는 3~5,000 루블의 벌금이 부과됩니다. 귀하의 부지에 화장실을 지을 때 이웃의 이익도 고려해야 합니다. 이웃집과의 거리는 최소 12미터 이상이어야 합니다. 우물에서 8m 이상 떨어진 곳에 화장실을 배치할 수 없습니다. 이에 대한 벌금은 없지만 이웃이 귀하의 욕실이 자연을 제대로 고려하는 데 방해가 된다고 판단하는 경우 조경 기준을 위반하는 물건으로 법원에서 철거될 수 있습니다.

그리고 마지막으로 한 가지. SNT의 공동 영역에 귀하의 재산을 일주일 이상 남겨둘 수 있습니다. 그렇지 않으면 3~5,000루블의 벌금을 지불해야 합니다. 자동차를 세차하거나 공유지에서 수리하는 데 드는 비용은 동일합니다.

사전 경고는 저장을 의미합니다.

다음 여름 시즌에 정원사의 전체 예산이 벌금으로 "소모"되지 않도록 국가 기술 감독원은 조경 기준을 위반한 사람들을 처음으로 경고와 함께 처벌할 것을 약속합니다. 그리고 규정을 준수하지 않는 경우에만 벌금이 부과될 수 있습니다. Tatyana Vitusheva는 "그러나 우리는 지침의 이행을 진지하게 확인할 것입니다"라고 경고합니다. 물론 검사관은 여름 거주자가 같은 장소에서 두 번째로 장벽을 허물거나 길 한가운데에서 자동차를 수리하는 것을 잡을 가능성은 거의 없습니다. 그러나 쓰레기 더미, 승인되지 않은 벌집, 울타리에 난 구멍 등은 그들의 관심을 피할 수 없습니다. 또한 감독 기관은 카메라가 장착된 드론을 사용하는데, 그 이미지는 벌금의 법적 사유이기도 합니다.

2013년 11월 14일, UP는 "정원이나 채소밭에서 카페가 자랐습니다"라는 기사를 게재했습니다. 이는 정원 가꾸기 파트너십 부지에 길가 카페, 키오스크 및 기타 불법 사업 시설을 무단으로 건설하는 문제에 관한 것입니다. 트리니티 고속도로를 따라 첼랴빈스크 입구.

2013년 11월 14일, UP는 "정원이나 채소밭에서 카페가 자랐습니다"라는 기사를 게재했습니다. 이는 정원 가꾸기 파트너십 부지에 길가 카페, 키오스크 및 기타 불법 사업 시설을 무단으로 건설하는 문제에 관한 것입니다. 트리니티 고속도로를 따라 첼랴빈스크 입구. 큰 반응을 얻었고 독자들은 "정원 주변의 불법"에 대한 점점 더 많은 새로운 사실에 대해 이야기하고 이 고통스러운 주제로 돌아갈 것을 요청합니다.

그리고 이제 그녀는 계속되었습니다. SNT "Lyubitel 3"의 정원사들이 우리 신문에 연락하여 또 다른 놀라움에 대해 불평했습니다. 이번에는 이번 가드닝 파트너십 부지에 주차장을 건설했습니다.

불운의 섬

첼랴빈스크 250년 역사의 포베디 애비뉴(Pobedy Avenue)와 브라더스 카시린크(Brothers Kashirinykh) 거리 사이, 지역 중심지의 북서쪽 도시 부지에 위치한 “루비텔 3(Lubitel 3)”은 1994년에 설립되었습니다. SNT 변호사 Tatyana Shuvalova에 따르면 Kalininsky 지역 행정 책임자의 결정에 따라 이 영토는 원예 활동을 위해 무료로 사용할 수 있도록 SNT로 이전되었습니다. 440개의 부지와 도로, 진입로 등 정원 인프라를 위한 공공 토지가 만들어졌습니다. 그러나 성장하는 대도시의 고층 건물로 둘러싸인 이 맛있는 땅은 설립하기로 결정한 일부 민간 구조물을 탐낸 것 같습니다. 불가침의 정원 영토에 주차장이 있습니다. SNT 토지에 사업 시설(그리고 환경에 위협이 되는 시설)을 개장하는 것은 법으로 금지되어 있지만...

주차장 공사는 올해 초가을부터 시작됐다. 10월 26일 임시회의에서 SNT '루비텔 3'의 새 회장 예브게니 로이토프가 선출됐다. 그가 경보를 울렸다는 정원사들의 불만에 근거한 것입니다.

— 우리는 어떤 사업가가 주차장 건설을 위해 11개의 정원 부지를 구입했다는 사실을 알게 되었습니다.”라고 Evgeniy Reutov는 말합니다. “그녀는 식재물을 철거하고 영토에 울타리를 치고 골판지로 만든 울타리를 세웠으며 SNT 경영진과의 조정없이 임의로 공공 토지에 속한 파트너십 대차 대조표의 도로 일부를 차지했습니다. 기업가는 자신의 영토로 들어가는 별도의 입구를 만들고 비옥한 토양을 쇄석으로 덮은 다음 '주차장'이라는 표지판을 걸었습니다. '가든 오토 슬롭(Garden Auto Slop)'은 이미 사용할 준비가 되어 있으며, 곧 이곳에 자동차가 주차될 예정입니다. 정원사는 차량의 향기를 흡입해야 하고, 엔진의 포효 소리를 들어야 하며, 비옥한 토양은 유출된 휘발유와 자동차 오일로 인해 많은 피해를 입게 됩니다...

두 부지의 정원사들은 특히 주차장의 근접성에 영향을 받아 주차 사업을 위해 주차장 판매를 거부했습니다. 이제 이러한 플롯은 주차장 내부의 일종의 "섬 위치"에 있으며 다른 사람의 영토를 통해 플롯에 도달하려면 정원사는 소음, 가스 오염은 말할 것도 없고 소유자의 동의를 구해야 합니다. 그리고 그런 동네의 또 다른 '매력'.

가세요... 법정으로 가세요!

— 우리는 시 당국으로부터 건축 허가를 받지 못했고, 이것이 불법 주차장이라는 사실이 밝혀져도 놀라지 않을 것입니다. 소유자는 임대료는 말할 것도 없고 예산에 세금을 내지 않을 수도 있습니다. "라고 Tatyana Shuvalova는 말합니다. 게다가 건물주 대표는 우리와 얘기할 생각조차 하지 않고, “마음에 안 들면 법원에 가세요!”라고 하더군요. 이미 검찰과 법원에 제출할 서류를 준비하고 있지만 소송은 수년은 아니더라도 수개월이 걸릴 수도 있다.

SNT 변호사가 설명했듯이 그녀는 Rosreestr 부서에 요청했으며 통합 주 등록부에서 발췌한 내용에 따르면 새 소유자(그는 소유권을 등록했습니다)에 의해 11개의 플롯이 모두 하나의 플롯으로 결합되었다는 말을 들었습니다. 43.49 에이커의 면적, 토지 측량을 수행하고 토지를 지적 등록했습니다. 그러나 Rosreestr의 정원 프로필 변경에 대한 데이터는 아직 없습니다.

정원사는 주차장이 시작일 뿐이라고 두려워합니다. 개인을 통해 SNT 토지에 진입 한 것으로 알려진 동일한 회사가 곧 전체 소구역의 고층 건물을 건설 할 계획이라는 암시를 이미 받았습니다. 정원. 지금까지 이것은 단지 소문일 뿐이지만 정원사에게 낙관주의를 더하지는 않습니다.

— 우리는 법정을 포함한 모든 경우에 우리의 권리를 옹호할 것입니다.”라고 Evgeniy Reutov는 결론적으로 말했습니다. — 정원사는 정의와 법이 승리할 것이라고 믿습니다. 이에 대한 예는 Pobeda Avenue와 Tchaikovsky Street (회장 Vasily Gorshkov) 지역에 위치한 이웃 SNT "Lyubitel 1"의 최근 이야기입니다. 한 민간 건물은 이 파트너십을 통해 상당한 토지를 확보하여 주유소를 세웠습니다. 그러나 정원사는 스스로 사임하지 않고 법정에 출두하여 소송에서 승리했습니다. 올해는 텃밭에 불법적으로 건설된 주유소가 법원 판결로 철거됐다.

코멘트

Alexander Svechnikov, 첼랴빈스크 Kalininsky 지역 행정부 부국장:

— 저는 이러한 분쟁은 법률 분야에서 법에 따라 해결되어야 한다고 믿습니다. SNT '류비텔3'에서 땅을 사서 임의로 주차장을 설치한 여성은 소유자이지만, 자신의 토지가 파트너십 영역에 있기 때문에 반드시 회원이어야 한다. 그리고 헌장을 준수합니다. 그리고 정원사가 무엇을 할 수 있는지 명확하게 명시하고 있습니다. 연방법에 따르면 정원에서는 원예 활동만 허용되며, 시 행정부는 동일한 주차장 등을 건설하는 것을 결코 허가하지 않습니다. 특히 이사회의 동의 없이 파트너십 회원이 헌장을 위반한 경우 SNT는 법원에 가서 불법 주차장을 철거하고 토지를 원래 상태로 복원할 권리가 있습니다.

주유소가 건설된 토지에 있는 SNT "Lyubitel 1"의 정원사들은 매우 유사한 갈등에 대해 이미 나에게 연락했습니다. 그러다가 도시 건축사무소에 요청서를 보내고 주유소 직원들에게 전화를 걸어 원만하게 합의를 하려고 노력했습니다. 그리고 그것이 효과가 없었을 때 나는 정원사들에게 법정에 가라고 조언했습니다. 그런데 제가 아는 한, 시 행정부의 법무 부서가 정원사와 함께 소송을 지원했습니다. 사실 그 당시 근처에서 교차로 재건축이 진행 중이었고 안전 기준에 따라 여기에는 주유소가 없어야했습니다. 그리고 법원은 정원사에게 유리한 결정을 내렸습니다. 나는 영토의 구역 설정과 정원 가꾸기에 할당된 토지의 부적절한 사용도 여기에 영향을 미쳤다고 생각합니다. SNT "Lyubitel 3"에 주차장을 건설할 때도 동일한 질문이 제기됩니다.

러시아 정원사 연합 첼랴빈스크 지역 지부 이사회 의장 콘스탄틴 톨카체프(Konstantin Tolkachev)는 다음과 같이 말했습니다.

— 첼랴빈스크 중심부에 위치한 원예 파트너십은 확실히 비즈니스 담당자에게 맛있는 음식입니다. 기업가들은 정원 부지를 매입하고 현행법과 달리 주유소, 주차장, 카페, 상점 등 그곳에서 사업을 조직합니다. 한편으로 사업 개발은 긍정적인 과정인 것처럼 보이며 언뜻 보기에는 끔찍한 일이 일어나지 않지만 원예 파트너십의 경우 이는 연방법 위반은 말할 것도 없고 상당한 피해를 입힙니다.

SNT '류비텔3' 사태는 가드닝 파트너십 중간에 불법주차를 편성해 가드닝을 위해 할당된 토지를 어떻게 상업적 목적으로 활용하려 하는지를 보여주는 생생한 사례다. 그 결과 토양 상태가 교란되었습니다. 구입한 부지에서 과일나무가 베어지고 건물이 철거되었으며 땅이 자갈로 덮여 있었습니다. 현재 상황에서 올바른 해결책은 이후 원예 목적으로 토지를 사용할 수 있도록 영토를 완전히 복원하는 것 같습니다. 기업가들은 승인되지 않은 점유된 공공 토지를 반환하고 손상된 인프라를 복원해야 합니다.

나는 상황이 해결될 수 있다고 확신합니다. 정원사는 법원에 청구서를 제출해야 합니다. 여기 정원사 편에는 이러한 유형의 지역에서 허용되는 활동 범위를 명확하게 정의하는 연방법 No. 266이 있습니다.

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