토지의 경계를 명확히하는 규칙. 토지 경계를 명확히하는 규칙 및 특징 인접한 토지의 경계는 어떤 경우에 지정됩니까?

토지 구획의 경계 변경 또는 명확화- 발생한 사이트의 변형을 실제 형태로 반영할 뿐만 아니라 통합 국가 등록부 변경을 위해 그러한 변형에 대한 문서 증거를 준비하기 위해 고안된 절차입니다. 이러한 절차 중에 지적 오류가 발생하거나 발생한 경우, 이 문제는 사법 당국의 참여를 통해 고려됩니다.

다양한 이유로 토지 경계의 실제 윤곽이 변경되는 상황이 종종 발생합니다. 이와 관련하여 국경의 정확한 좌표를 알아낼 필요가 있다.

이 이벤트는 법률 요구 사항을 준수하고 법적 자격을 갖춘 상태에서 수행되어야 하며, 따라서 사이트 소유자는 수행 중인 조치의 합법성을 나타내는 문서를 손에 쥐고 있어야 합니다.

특별한 수단으로 좌표가 결정되는 토지 계획의 전환점을 명확히하십시오.

• 인접한 지역과 함께 토지 덩어리의 영토에 위치합니다.
• 평방 미터 단위로 플롯 크기를 자세히 계산합니다.
• 테두리 윤곽선의 모양과 특징.

귀하가 토지 소유자인 경우 토지의 경계를 확인하십시오. 연방법 제171조의 규정에 따라 토지 소유자는 인접한 소유자 없는 영토의 일부를 합병하여 자신의 토지에 포함시킬 권리가 있습니다.

토지 측량은 부지 경계를 명확히 하기 위한 주요 절차이며 지적 정보 작업은 수행된 활동의 결과가 된다는 점을 명심하십시오.

지적 서비스 엔지니어는 저장 및 사용을 위해 최종 문서를 전자 형식으로 주 토지 지적부에 보냅니다. 우표와 지적 엔지니어의 서명이 있는 서류 형태로 절차를 확인하는 문서를 받게 됩니다.

줄거리의 경계를 그릴 때, 토지에 관한 서류 중에 이웃 토지 소유자와 줄거리 경계에 동의하는 문서가 있는지 확인하십시오. 고정되지 않거나 법적으로 정의되지 않은 토지의 경계를 명확히 하는 문제를 연구합니다.

이전에 측정하고 고려한 할당량의 경계를 명확히 했지만 나중에 데이터 오류가 식별된 경우 해당 영역에 대한 기존 데이터가 변경되었는지 확인하십시오.

이 데이터는 USRN 등록 아카이브에 저장됩니다. 대부분의 경우 토지 측량 과정에서 위반 사항이 확인되면 이전에 등록된 지역의 경계를 명확히 해야 합니다.

토지 측량 문제에 대한 갈등은 이웃이 다른 사람의 토지 일부에 대한 권리를 서로에게 증명하려고 시도하면서 발생합니다. 소유권을 한 소유자에서 다른 소유자로 이전할 때 토지와 거래를 등록하는 당국이 토지 측량 과정에서 이러한 위반 사항을 발견하는 경우는 거의 없습니다.

소유자가 합법적이 아닌 임의로 토지의 영토를 늘린 경우 토지 경계를 명확히하는 절차의 결과로 토지 크기가 줄어들 수 있습니다. 반대로, 부지의 경계를 확장할 수 있는 선례와 법률적 근거가 있는 경우, 소유자는 자신의 권리를 행사할 수 있으며, 소유권 영역의 확장과 함께 경계를 명확히 하는 절차를 수행할 수 있습니다.

이전에 측정하고 고려한 영역에 대한 경계를 명확히 하는 프로세스를 시작하려면 상황에 따라 설득력 있는 주장을 준비하십시오.

재조사를 하려면 토지 서류와 아래 서류 중 하나를 제시하십시오.

• 토지 지적에서 발췌한 내용이 포함된 Rosreestr의 문서.
• 토지에 관한 행정행위
• 사이트 소유자에 대한 사법 당국의 결정.

위에 나열된 각 문서에는 토지 측량 프로세스를 다시 수행하기 위한 요구 사항이 텍스트에 포함되어 있어야 합니다. 반복 측량의 목적은 지역의 윤곽과 윤곽을 결정하는 현장의 기준점을 명확히 하는 것입니다. 이러한 점에 따라 현재 측량 옵션에서 경계 위치를 연구하고 불일치를 식별합니다.

지방자치단체나 기타 법인(NST 또는 다차 협회 등)으로부터 토지를 구매하는 경우 해당 토지와 관련된 구매 및 판매 거래의 적법성을 증명하는 문서가 있는지 확인하십시오.

재랜드마크를 지정하는 또 다른 이유는 지방자치단체가 설정한 토지의 허용 면적을 초과했기 때문일 수 있습니다. 지방 행정 규정에 따라 토지 구획의 크기가 토지 구획에 대해 설정된 최소 형식보다 작은 경우에도 동일한 절차가 적용됩니다.

현장의 경계를 결정하기 위한 이 작업을 수행하려면 정확한 좌표를 결정하기 위한 특수 위성 장비를 갖춘 면허를 소지한 측지 전문가를 참여시키십시오.

이러한 유형의 작업을 전문적으로 수행하는 지적 엔지니어를 고용하십시오. 토지나 그 경계의 축척이 올바르게 그려지지 않으면 잘못된 문서 데이터를 기반으로 한 모든 문서와 법적 계약이 문제의 대상이 될 수 있다는 점을 이해하십시오.

작업 신청서를 제출하려면 토지 지적 당국이나 측지 작업을 수행하는 회사에 문의하십시오.

신청서 작성 후, 필요한 모든 서류를 원본으로 첨부하세요. 다음으로, 회사 직원은 제공된 모든 데이터를 확인하고 계약서를 작성하며, 그 후 귀하는 작업 비용을 지불하고 결과를 기다립니다.

토지의 경계를 명확히 하기 위한 서류

토지 경계를 명확히하는 데 필요한 문서 목록은 법으로 작성되지 않았습니다.

그러나 유용할 수 있는 다음 서류를 준비하십시오.

• 지적 등록부에서 추출합니다.
• 음모에 대한 지적 여권;
• 플롯 소유자 및 토지 플롯 자체에 관한 소유권 문서
• 사이트에 할당된 정확한 주소를 나타내는 문서입니다.

사이트의 소유권 유형, 사이트의 목적, 사이트의 구제 기능이 무엇인지에 따라 서류를 제출합니다. 수집된 서류는 특정 토지에 필요한 서류와 다를 수 있으므로 아카이브에서 일부 서류를 주문해야 합니다. 아카이브에서 종이로 주문해야 하는 경우 문서를 오랫동안 기다릴 준비를 하십시오.

상황이 이러한 방향으로 발전하는 것을 방지하려면 지적 엔지니어에게 즉시 연락하여 작업을 수행하고 문서를 준비하고 이미 인증된 기성 문서를 발행할 수 있도록 하십시오.

필지의 경계를 명확히 하는 근거

토지 경계를 명확히하는 절차를 시작하려면 이에 대한 근거 중 하나를 결정하십시오.

• 이 절차를 수행하려면 사이트 소유자의 요구 사항이 필요합니다.
• 특정 토지 소유자의 이웃 관련 당국에 연락합니다.
• 토지 경계에 대한 이의를 제기한 후 법원의 결정;
• 지방행정기관의 행위
• 등록 중 잘못된 정보를 기반으로 한 토지 등록 기관의 활동.

경계 및 기타 변경 사항을 검토하려면 공소시효를 고려해야 합니다. 러시아 연방 민법 제200조에 따라 일반 원칙에 따라 3년인 공소시효의 시작일을 알아보세요.

부동산 소유자의 권리가 침해된 시점으로부터 10년 이내에 이의제기, 공소시효 복원, 토지에 대한 권리 복원 및 증명, 토지 구획과 관련된 변경 및 기타 조치가 가능하다는 점에 유의하시기 바랍니다. 녹음되었습니다.

소유자가 위반 사항을 발견하고 토지 등록부에 적용하기 3년 전에 지구 행정부가 특정 목적을 위한 토지의 적용 및 사용에 대한 특정 규칙을 설정한 경우 토지 측량 결과는 해당 규정을 설정한 사람에게 유리하게 이의를 제기할 수 있습니다. 3년 동안 시행됩니다.

설정된 경계가 15년 전에 작성되었다면 실제 경계로 인식되므로 개정이 필요하지 않습니다. 시민들은 이미 지적 등록부에 등록된 분쟁 지역의 경계를 변경해 달라는 요청을 법원에 요청하는 경우가 많으며 이에 대한 다양한 이유를 제시합니다. 등록 중에 사이트 등록에 부정확한 문제가 발생한 경우 연방법 제 218호에 따라 등록을 중단하고 경계 표시를 다시 확인할 수 있습니다.

조사 결과의 수정을 초래할 수 있는 모든 이유와 상황은 연방법 제 221호에 명시된 규칙에 명시되어 있습니다.

면적 증가에 따른 토지 경계의 명확화

소유자는 플롯 면적을 늘리고 이에 따라 영토 경계 위치를 변경할 수 있습니다. 이는 누구에게도 속하지 않은 자신의 토지를 영토에 포함시킬 때 가능합니다. 문서에 경계가 엄격하게 정의되어 있지 않은 사이트의 경계를 변경하여 영토 크기를 늘리는 것은 허용됩니다.

토지 측량 및 법적 할당을 위해 행정부가 허용한 부지 내에 영토가 있는 경우 측지 기술자를 참여시키고 토지 측량 절차의 일부로 부지 확장을 명령하십시오.

부지를 확장하고 경계를 다시 등록하는 추가 근거는 구매자의 부지 영토에 인접한 인근 부지를 획득하는 것일 수 있습니다. 시민이 토지와 관련하여 정부 기관이 조직한 입찰이나 기타 조치에 참여하는 경우 영토를 확장하고 부지 경계를 변경하십시오.

영역을 확장하려면 다음을 수행하십시오.

• 주문 측량 및 경계 검토 작업;
• 토지에 필요한 모든 서류와 문서를 수집하십시오.
• 지적 엔지니어가 수행한 작업에 대한 수수료를 지불합니다.
• 신청서를 작성하고 서류를 지적 당국에 제출하면 해당 정보가 등록부에 입력됩니다.

면적 감소에 따른 토지 경계의 명확화

토지 면적을 줄이려면 다음과 같은 이유로 측지 작업을 주문해야 합니다.

• 지적에 잘못된 데이터를 입력하여 토지 측량에 오류가 발생했습니다.
• 문서에 따르면 다른 소유자의 재산인 토지 일부의 불법 전유 사실을 확립합니다.

사이트의 경계를 줄이는 방향으로 변경하려면 경계를 늘리는 것과 유사한 절차가 수행됩니다.

토지 경계를 명확히하는 데 드는 비용

경계가 정의되지 않은 지역과 관련하여 처음으로 토지 측량을 수행하려면 절차 비용으로 약 5,000-8,000 루블을 지불하십시오. 이전에 구획된 지역과 관련하여 토지 측량 절차를 반복하는 경우 절차 비용은 변경되지 않습니다.

다음 작업을 무료로 수행할 수 있습니다.

• 토지 면적 계산 오류;
• USRN 데이터베이스에 정보 입력
• 토지의 경계 계획이 잘못되었습니다.
• 강제 경계 명확화에 대한 법원 결정.

토지 경계를 명확히하는 마감일

시기는 고객이 경계를 명확히 할 수 있는 모든 문서와 서류를 얼마나 빨리 제출하는지에 따라 달라집니다.

모든 서류가 제출되지 않은 경우 절차는 최대 한 달 정도 소요될 수 있습니다. 모든 서류를 빠짐없이 제출하시면 1~2주 안에 절차가 완료됩니다.

결론을 내릴 때 법의 틀 내에서 엄격하게 경계를 명확히하는 절차를 공식화해야한다는 점을 명심하십시오. 등록에 소요되는 시간은 소유자가 예상하는 것보다 훨씬 더 많이 소요될 수 있습니다. 이전 토지 측량 결과에 이의를 제기하려면 기록 보관소에서 문서를 얻는 데 시간을 소비해야 하기 때문입니다. 그러므로 귀하의 토지와 관련하여 수행해야 할 절차를 지연시키지 마십시오.

토지 측량이란 무엇입니까?

토지 측량은 지방 자치 단체 및 기타 행정 구역 실체의 경계, 토지 구획의 경계를 지상에 설정하고 경계 표시로 경계를 확보하고 좌표를 결정하는 일련의 작업입니다. 복잡한 작업인 토지 측량에는 토지 관리, 측지 및 지적 작업이 포함됩니다.

2018년 1월 1일 이후로 어떤 변화가 있었나요?

"토지의 정확한 경계와 건물, 구조물, 미완성 건설 프로젝트의 위치 결정 및 러시아 연방의 특정 입법 행위에 대한 개정 도입에 관한"법안에 따르면 2018년 1월 1일부터 모든 처분(조정 처분) 주 지적에서 부동산이 금지된 토지의 경우 러시아 연방 법률에 따라 설정된 경계 위치에 대한 정보가 없습니다. 이 법안은 법령에 의해 승인된 "부동산의 국가 지적 등록 및 부동산에 대한 국가의 권리 등록 및 거래 분야에서 공공 서비스의 질 향상" 실행 계획("로드맵")을 구현하기 위해 개발되었습니다. 2012년 12월 1일자 러시아 연방 정부 No. 2236-r.

토지측량은 왜 필요한가?

토지 경계를 명확히하기 위해 지적 작업을 수행해야 할 필요성은 토지 경계에 대한 대부분의 정보가 지상에 그러한 경계를 설정하지 않고 State Real Estate Cadastre에 포함된다는 사실로 설명됩니다. 토지 계획에 대한 소유권 문서에 포함된 정보. 그러나 측지 측정을 수행한 경우 정확도가 높지 않았습니다.

그렇기 때문에 현재 러시아 연방 전역에서 수많은 토지가 서로 교차하여 해당 토지 소유자 사이에 분쟁과 불만을 야기하고 있습니다. 이러한 국경 통과를 제거하기 위해 설명 절차가 수행됩니다. 또한 토지 구획의 경계 및 면적 변경에 대한 정보를 주 부동산 지적 데이터베이스에 입력하려면 설명을 수행해야합니다.

토지 측량 절차는 어떤 경우에 수행해야 합니까?

다음과 같은 경우에는 토지의 경계를 명확히 해야 합니다.

• 경계의 실제 위치 또는 토지 계획(토지 계획의 일부)의 구성이 주 부동산 지적부에 포함된 정보와 일치하지 않는 경우,
• 토지 계획의 실제 면적 (토지 계획의 일부)이 해당 지역과 일치하지 않는 경우 해당 정보는 주 부동산 지적부에 포함되어 있습니다.
• 토지 계획이 이전에 등록되어 있고 그에 대한 모든 소유권 문서가 있지만 토지 계획의 경계에 대한 정보를 주 부동산 지적부에서 사용할 수 없는 경우,
• 레지스트리(지적) 오류가 있는 경우.

설문조사 결과를 바탕으로 어떤 문서가 작성되나요? 그런 문서는 누가 만드는 걸까요?

경계 위치 및/또는 토지 구획의 면적을 명확히 하는 것은 경계 계획을 작성하고 그러한 경계 계획을 주 등록 기관에 제출함으로써 수행됩니다. 경계 계획은 지적 엔지니어가 XML 형식의 전자 문서 형식으로 작성하고 해당 계획을 작성한 지적 엔지니어의 향상된 적격 전자 서명으로 인증되며 XML 형식의 파일 형식으로 발행됩니다. XML 스키마를 사용하고 제출된 데이터에 대한 읽기 및 제어를 제공합니다.

이웃과의 부지 경계를 승인해야 합니까?

필지 경계를 명확히하는 절차를 수행 할 때 필지 경계 위치에 동의하는 행위가 경계 계획에 포함되도록 의무화됩니다. 승인법에 인접(인접) 토지의 권리 보유자 또는 그 법적 대리인의 개인 서명이 포함된 경우 지정된 토지의 경계 위치는 합의된 것으로 간주됩니다.

사이트의 좌표와 면적은 어떻게 결정되나요?

경계 계획에서 토지 경계 위치에 대한 정보는 측지 측정을 기반으로 표시되며, 그 동안 해당 토지 경계의 특징점 좌표가 결정됩니다.

사이트의 경계를 명확히 하기 위해 어떤 문서를 사용할 수 있습니까?

지적 등록부에 등록된 토지의 경계와 전체 면적에 대한 확인은 해당 토지에 대한 시민 소유권의 합법성을 확인하는 문서가 있는 경우에만 수행됩니다. 이 절차의 결과는 플롯의 구성 및 영역 또는 지적 여권에 대한 업데이트된 정보가 포함된 추출입니다.

토지 측량 작업의 단계는 무엇입니까?

토지 구획의 경계를 설정하기 위한 지적 조치는 아래에 주어진 명확한 순서로 발생합니다.

• 특정 지역에 대한 소유권 문서를 연구하고 그 안에 있는 문법적 또는 기술적 오류를 식별합니다. 허용된 사용 유형이나 범주를 변경할 필요성을 결정합니다. 영토의 지적 계획에서 누락된 정보를 얻습니다.
• 연구 영역을 제한하는 울타리 또는 기타 물체의 실제 위치를 고려하여 지상 부지 경계에 대한 측지 측정을 수행합니다. 인접 토지의 소유자가 서명한 승인법의 형성.
• 지적 등록 기관이 발행한 여권 또는 초본의 확인을 기반으로 경계 계획을 작성합니다.

국경 승인 행위에 서명할 권리는 누구에게 있습니까?

승인 시에는 토지 소유자 또는 대리 권한을 부여받은 사람의 서명만 유효합니다. 그렇지 않으면 이 문서는 유효하지 않은 것으로 간주됩니다.

토지 거래를 할 때 부지의 정확한 경계에 대한 문서를 보유하는 것이 매우 중요합니다. 지적 등록 여권이 있다고 해서 토지 면적을 측정하기 위해 취해진 조치가 모든 규칙을 준수한다는 것을 항상 보장하는 것은 아닙니다. 특히 토지법이 발효되기 전(2001년 이전)에 문서가 발행되어 토지 측량 요구 사항을 규제하는 경우 더욱 그렇습니다. .

인접한 토지의 영토를 제한하는 것은 소유자들 사이에서 발생하는 가장 논란의 여지가 있는 문제입니다. 제3자의 침해로부터 귀하의 토지를 보호할 수 있는 기회 외에도, 토지의 경계를 설정하면 추가 구현(판매, 기부, 임대)에 대한 권리가 제공됩니다.

2001년 이전에 점유권을 부여받은 대부분의 토지는 측량절차를 거치지 않아 지적등기기관에 등록되지 않았습니다. 그러한 토지의 소유자는 이웃 토지 소유자와의 논란 상황 및 정부 기관의 청구를 피하기 위해 가능한 한 빨리 토지 권리를 등록하는 조치를 취해야 합니다.

토지를 소유권으로 합법화하는 과정에서 가장 중요한 문서는 지적 등록 여권과 경계 계획입니다. 이러한 문서를 받은 후 플롯에는 개별 지적 번호가 할당되고 해당 데이터는 통합 정보 데이터베이스에 입력됩니다.

토지의 경계를 정확하게 확정하기 위해서는 토지측량 절차를 거쳐야 합니다. 이 과정은 무료 토지 경계 설정을 위한 주 프로그램의 틀 내에서 구성됩니다. 상업 기관에 연락하여 유료로 긴급하게 절차를 밟을 수도 있습니다.

계획된 무료 측량에 대한 정보는 지자체 홈페이지에 게시되어 완료 순서를 알려줍니다. 이 절차는 예산 자금으로 조달되며 소유자는 Rosreestr 서비스에 대한 재산권 등록 비용만 지불하면 됩니다.

토지의 경계를 설정하려면 다음 동작 알고리즘을 따르십시오.

• 토지 소유권을 확인하는 서류(상속 증명서, 매매 계약서, 지방 정부의 토지 무상 제공 확인 등)를 수집합니다.
• 토지 관리 업무를 수행하는 조직에 신청서를 제출합니다.
• 할당 경계 설정과 관련된 작업을 수행하기로 계약을 체결합니다.
• 인접 토지의 소유자에게 토지 경계에 대해 통지합니다(토지 측량 절차가 시작되기 최소 한 달 전).
• 지적 작업 중에 직접 참석하거나 대리인에게 토지 측량 과정을 통제할 수 있는 권한을 부여합니다.
• 이웃과 영토 경계에 관한 문서에 동의합니다.
• 지적 조직으로부터 경계 작업(랜드마크 계획)의 결과로 얻은 문서를 가져옵니다.
• 받은 데이터를 바탕으로 지적 등록 여권을 변경하려면 권한 있는 기관에 신청서를 제출하세요.

프로세스가 원활하게 진행되면(이웃과의 분쟁 없음, 필요한 소유권 문서의 가용성) 경계를 명확히 하는 절차는 3개월 이내에 완료됩니다.

토지의 경계를 명확히하려면 어떤 문서가 필요합니까?

토지 경계 설정 작업을 시작하려면 지적 서비스 신청서에 다음 문서를 첨부하십시오.

• 지적 등록 여권;
• 토지 사용권을 확인하는 서류;
• 이웃 토지 소유자에게 통지하기위한 요구 사항 준수를 확인하는 문서 (등기 편지 발송 통지, 통지 수령시 이웃의 손으로 쓴 영수증).

지적 문서가 없는 경우 소유자는 경계를 명확히 하는 대신 토지 계획의 초기 합법화 절차를 시작해야 합니다.

토지 경계를 명확히 할 권한이 있는 사람:

• 토지 소유자;
• 토지의 영구 사용자;
• 토지를 평생 소유할 권리가 있는 시민
• 주로부터 토지를 무료로 받은 시민.

지적대부에 등록된 필지의 경계를 명확히 하는 것이 왜 필요합니까?

다음과 같은 경우 토지 구획(이미 지적에 등록되어 있음)의 경계를 명확히 하는 절차를 수행하십시오.

• 사이트 소유권을 등록해야 할 필요성;
• 인접 토지 소유자와의 갈등 상황 해결
• 토지 거래(판매, 상속, 기부) 수행
• 토지를 여러 부분으로 나눌 때;
• 지적 문서의 잘못된 데이터를 수정하기 위해
• 여러 섹션을 하나로 결합할 때.

위의 목표를 달성하려면 이러한 활동을 수행할 수 있는 라이센스가 있는 조직에 경계 작업을 주문하십시오. Rosreestr의 공식 포털에서 지적 회사에 라이센스가 있는지 확인하십시오.

토지 경계를 명확히하는 특징

이전에는 2001년까지 토지 경계의 정의가 매우 조건적이었습니다. 따라서 플롯의 대략적인 크기에 대한 정보가 포함된 지적 여권이 있으면 이전에 설정된 경계를 명확히 하는 것이 시급히 필요합니다. 인접 영토의 획정과 관련하여 논란의 여지가 있는 문제가 있는 경우 사법 당국에 문의하세요. 사건에 제시된 모든 자료를 조사한 법원은 영토의 법적 경계를 독립적으로 결정할 것입니다.

따라서 사법 행위에 따라 지적 여권의 데이터와 일치하지 않는 토지 규모가 결정되면 지적 문서를 변경해야합니다. Rosreestr 서비스에 신청서를 제출할 때 경계를 명확히 하기 위한 근거로 법원 결정을 첨부하십시오.

토지 경계를 조정하기 위해 이웃과 합의한 경우 지적 조직 대표에게 현장으로 전화하여 필요한 측정을 수행하십시오.

인접 지역의 소유자와 자발적인 합의가 이루어진 경우 소유자는 자신의 토지 크기를 늘릴 권리가 있습니다(단, 주 지적부에 표시된 면적의 10% 이하).

이 법안은 또한 (이웃의 반대가없는 경우) 특정 지역에서 허용되는 최대 허용 크기까지 토지 면적을 늘리는 또 다른 옵션을 설정합니다. 이러한 토지 규모 변경은 정부 기관의 개입 없이 무료로 수행됩니다.

토지 규모에 대한 정보를 조정할 때 다음 사항에 주의하세요.

• 해당 지역에 대한 정보는 해당 지역에 대한 정보가 이미 지적 등록부에 입력된 경우에만 명확해집니다.
• 토지를 구획하기 전에 측량을 해야 합니다.
• 주에서는 단순화된 계획에 따라 무료로 할당 규모를 합법적으로 늘릴 수 있는 기회를 제공했습니다.

토지를 구입할 때 우리는 어떤 종류의 토지가 이제 우리 소유가 될 것인지 명확하게 알아야 하며 그 기술적 특성에 대해 이야기하는 것이 아닙니다.

사이트에서 수행되는 모든 작업은 순서를 준수해야 합니다. 순서는 경계를 명확히 하기 위해 법으로 정한 순서로 이해된다. 일반적으로 입법자는 소유자가 지적 엔지니어에게 특정 토지에 대한 모든 소유권 문서를 연구할 수 있는 기회를 제공해야 한다고 주장합니다.

지적 엔지니어는 계산 작업 외에 수행할 수 있는 다른 작업을 이해하기 위해 익숙해질 필요가 있습니다. 예를 들어 주소의 랜드마크를 명확히 하는 작업이 될 수 있습니다.

초기 단계에서 모든 종류의 오류를 식별하려면 익숙해지는 것도 필요합니다. 그런 다음 분석 작업은 측지 작업 형태의 실제 작업으로 대체됩니다.

그 후 지적 엔지니어는 서명을 위해 법률에 명시된 작업 승인 문서를 소유자에게 제공합니다. 이는 모든 작업이 완료되었음을 인정할 뿐만 아니라 구현 결과에도 동의하는 서명을 의미합니다.

다음 단계받은 정보를 바탕으로 작성된 토지 측량 계획이 귀하 앞에 나타날 것입니다.

마지막 단계는 전체 지적실에 계획을 제시하여 오류를 확인하고 연구하는 것입니다. 이 전체 절차는 15일 이내에 완료됩니다.

수신된 정보에 대한 분석, 연구 및 고려를 포함하는 분석 작업에 대해 이야기하면 모든 사람이 이것이 어떻게 발생하는지 대략적으로 알 수 있습니다. 결국 지적 엔지니어는 활동의 마지막 단계에서 동일한 작업을 수행합니다.

그러나 현장에서 작업을 수행하는 문제에서는 분쟁이 발생할 수 있습니다. 그렇다면 지적 엔지니어는 어떻게 업무를 수행합니까?

먼저, 사이트 영토의 경계를 명확히 하기 위한 작업을 수행하기 위해 지적실에 신청서를 작성합니다. 물론 경계를 명확히하는 절차가 지급됩니다.그리고 다른 지역에서는이 금액이 플롯 영역에 따라 3 ~ 6 천 루블로 다양합니다.

먼저 그는 기존 경계를 측정하여 계획에 점선으로 표시합니다. 그런 다음 그는 자신의 경험과 지식에 따라 정확한 측정을 수행합니다.

귀하의 현장이 완벽하게 평평한 지형을 가지고 있지 않은 경우 지적 엔지니어는 함몰 및 둔덕의 높이와 범위도 측정하여 계획에 포함시킵니다.

이것으로 지상 작업이 완료됩니다. 하지만 지적 기술자가 자신의 일을 다했다고 생각해서는 안됩니다.

지적실 사무실에서 그는 발견된 자료를 연구하고 인근 부지와 비교한 다음 토지 구획의 실제 경계를 명확하게 설명하는 데 오랜 시간을 소비해야 합니다.

가격

경계를 명확히 하는 작업 비용 지역마다 다릅니다.모스크바 지역을 예로 들어보겠습니다.

이미 이해하셨듯이 지적 작업 비용은 지역뿐 아니라 부지 규모에 따라 달라집니다. 따라서 모스크바 지역에서는 100m²마다 500루블을 지불해야 합니다.

따라서 귀하의 음모가 악명 높은 6 에이커라면 경계를 명확히하기 위해 노력하면 3 천 루블이 소요됩니다.

지적실에서 제공한 세부정보에 따라 이 금액을 지불합니다.

문서 수집은 특별한 주의를 기울여 다루어야 합니다. 작업의 정확성뿐만 아니라 시기도 올바르게 제공된 문서에 따라 달라집니다.

따라서 지적실에 지원하기 전에 특정 문서 목록을 가지고 있어야 합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

• 러시아 시민권자의 여권 사본;
• 소유권 증명서;
• 가능한 경우 귀하 또는 이전 소유자가 작성한 지적 서류;
• 또한 영토 개발을 위한 일반 계획이 필요합니다.
• 토지 측량 프로젝트(있는 경우).

이 모든 문서는 귀하에게 지적 당국에 신청할 권리를 부여합니다. 그러나 이것은 필요한 서류의 전체 목록이 아니며 일부 서류를 직접 준비해야 합니다.

먼저, 경계를 명확히 하기 위해 해당 작업에 대한 신청서를 작성해야 합니다.

신청서에는 귀하의 사이트에 대한 좌표와 설명뿐만 아니라 기초가 포함되어야 합니다.

유사한 신청서를 지적실 자체에서 작성할 수 있습니다.

또한 당신이 필요 서비스 비용 지불 영수증 제공, 위에서 우리가 말한 상황.

귀하가 모든 문서를 제공하는 경우에만 귀하의 경계를 명확히 하는 것을 거부할 수 없습니다.

마감일

이러한 작업 완료 기한은 법률로 규정되어 있지만 이는 귀하에게 직접적으로 달려 있습니다. 완전한 문서 패키지를 제공하지 않는 경우 기간은 15일보다 길어질 수 있습니다.

또한 귀하의 토지가 지적 등록부에 등록되지 않은 경우 마감일이 변경될 수 있습니다. 이 경우 마감일을 명확히하는 데 무기한 시간이 걸릴 수 있습니다.

따라서 프로세스 자체가 지연되지 않도록 문서 수집 문제에 매우 신중하게 접근하십시오.

물론 토지 경계의 증가와 같은 변경은 해당 면적의 증가에 영향을 미치지만 누구도 소유하지 않거나 명확하게 확립되지 않은 영토를 희생하여 토지를 늘리려는 경우에만 해당됩니다. 경계.

영역을 확장하기 위해서는지적 엔지니어에게 토지 측량 절차를 통해 측지 작업을 수행하도록 요청할 수 있습니다. 입법자는 지방 당국이 결정한 영토에 대한 국경의 증가를 허용합니다.

토지 구획의 경계를 늘리는 기초는 구획에 인접한 토지를 구입하는 것입니다.
또한, 정부 프로그램에 참여한 결과, 토지 소유자는 추가 에이커의 토지를 요구할 수 있습니다.

이런 간단한 절차를 수행하려면 토지 측량 작업을 수행해야 합니다., 재산권에 관한 문서 수집, 주정부 수수료 지불 및 신청서 작성. 이 모든 것을 지적실에 제공하면 해당 부지에 대한 새로운 정보가 등록부에 입력됩니다.

토지 측량 중 면적 줄이기

측지 작업의 결과로 토지 면적을 줄이는 것도 가능합니다. 이는 법무부에서 보낸 편지에 명시되어 있습니다. 이를 위해서는 적절한 신청서를 작성하고 지적 엔지니어의 서비스 비용을 지불해야 합니다.

부지 면적을 줄이는 이유는 다음과 같습니다. 타인의 영토에 대한 불법침해 사실지적 및 경계 계획에 오류가 있습니다.

이 절차는 부지 면적을 늘리는 것과 동일한 조건에서 수행됩니다. 결과만 다를 뿐입니다.

토지대장에 등록되지 않은 토지

토지가 지적등록부에 등록되어 있지 않은 경우에는 경계를 명확히 하는 작업도 가능합니다. 이를 위해서는 소유권에 대한 기존 문서를 제공하고 승인 작업을 수행해야 합니다.

이웃 - 인접한 토지의 소유자는 동의해야 합니다.그러한 작업을 수행하면서.

결론

보시다시피 토지 경계를 명확히하는 작업을 완료하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 가장 중요한 것은 큰 책임감과 정확성을 가지고 프로세스에 접근하는 것입니다. 정확한 단계를 따르는 것이 성공의 열쇠입니다. 그렇기 때문에 우리 기사를 바탕으로 최대한 빨리 작업을 완료할 수 있습니다.