자유로운 장소에서 시민을 위한 토지의 무료 할당에 관한 법률이 채택되었습니다. 토지 할당에 관한 법률

2014년 6월, State Duma는 자신의 의지와 영혼으로 선택한 무료 장소에서 원하는 모든 시민과 가족에게 무료 토지를 할당하는 법률을 대통령이 채택하고 서명했습니다! 그리고 5년 동안 무료로 사용할 수 있으며, 마스터한 후에는 영원히 무료로 제공됩니다!

이제 남은 것은 가족 재산에 관한 법률을 일반법(LLC RF)으로 승인하는 것입니다! 새롭고 단순화된 부동산 생성 절차에 따라 그러한 토지를 취득할 수 있는 권리를 부여하는 법률입니다! 개인 가계도, 농민 농장도, 개별 주택 건설도, 다차와 정원도 아닌 사유지입니다! 그리고 선택한 토지에 주거용 건물을 짓는 것! 그리고 그 후-전국의 세금에서 그러한 토지를 면제하기 위해.

2014년 러시아 연방 대통령과 정부의 주도로 시민과 비영리 단체가 선택한 자유로운 장소에 토지를 무료로 할당하는 것과 관련하여 러시아 연방 토지법이 크게 개정되었습니다. 그들에 의해.

2014년 6월 23일 연방법 No. 171-FZ에 의해 채택되어 2015년 3월 1일 발효되는 러시아 연방 토지법 개정안입니다. 이러한 개정안에 따르면 실질적으로 모든 주 또는 시 소유 토지 및 토지 구획(농업 토지, 거주지, 산림)이 배포 대상이 됩니다.

동시에, 물론, 그들은 무료여야 하며(임대료, 무기한 사용 등) 주에서 필요로 하지 않아야 합니다(유통에서 철회되지 않고, 주/지방 정부의 필요를 위해 예약되지 않음 등). 이러한 토지는 처음에는 무료 사용 또는 임대를 위해 제공되며, 개발 후에는 무료로 개인 소유로 이전됩니다.

토지의 무료 제공은 모든 범주의 신청자에게 통일된 절차에 따라 거래 없이 신청 절차에 따라 수행됩니다. 주요 참신함은 정확하게 무역 없이 무료이며 처음에는 (개발 기간 동안) 대부분의 경우 임대용이 아님(러시아 연방 민법 34장), 즉 무료 사용(36장)이라는 것입니다. 러시아 연방 민법). 토지 획득 절차도 단순화되었으며(자세한 내용은 아래 참조) 토지를 선택할 수 있습니다.

"어디든 자유로운 곳"

자유 토지의 시민과 조직의 자유 선택은 경계 준비 및 승인을 통해 토지 계획에 대한 독립적인 형성 조건에 따라 수행됩니다.

토지 측량 프로젝트 및 영토 계획 프로젝트 형태로 대규모 토지 할당을 신청하는 비영리 단체용(러시아 연방 민법 제42-43조)

시민의 경우-영토의 지적 계획에 대한 토지 계획의 위치 다이어그램 형식입니다 (러시아 연방 토지법 제 11.10 조).

이는 자신의 땅을 차지하려는 RF 시민이라면 누구나 다음을 수행할 수 있음을 의미합니다.

1) 원하는 것을 선택하세요. (인터넷에서 "공공 지적도" - http://maps.rosreestr.ru/portalonline/을 통해 선택할 수 있다고 가정합니다.)

2) 영토의 지적 계획에 경계를 그립니다(지적실에서 발행되거나 Rosreestr 웹 사이트 - https://rosreestr.ru/wps/portal/을 통해 주문).

3) 토지 제공에 대한 예비 승인 신청서(러시아 연방 토지법 제39.15조)를 지방 행정청 또는 이 토지를 제공할 권한이 있는 기타 기관(토지법 제39.2조)에 제출합니다. 러시아 연방, 연방법 "러시아 연방 토지법" 제3.3조 2항 ).

RF의 토지 코드 개정에 대한 해설

이 토지 계획이 정말로 무료라면, 제3자의 권리에 부담을 주지 않으며, 주 또는 지방자치단체의 필요 등을 위해 유보되지 않습니다. (러시아 연방 토지법 제 39.16조), 행정부는 다음을 수행할 의무가 있습니다.

1) 토지 제공에 대한 예비 승인에 대한 결정을 내립니다(러시아 연방 토지법 제39.15조 7-17항).

2) 시민이 작성한 영토 지적 계획(CPT)에 대한 토지 계획 위치 승인(러시아 연방 토지법 제11.10조 13-20항), 그리고

토지 계획 제공에 대한 예비 승인에 대한 결정은 시민에게 토지 계획을 제공하는 기초입니다(러시아 연방 토지법 제 39.17조). 시민이 4) 토지의 토지 마케팅을 주문하는 경우, 5) 지적 등록을 보장합니다. 토지 측량 및 지적 등록 절차 자체는 변경되지 않지만 중요한 규칙이 도입되었습니다.

토지를 신청하는 시민이 측량 명령권을 갖기 위해서는 토지 제공에 대한 예비 승인 결정이 측량 및 지적 등록의 기초 (허가)입니다.

따라서 기존의 예비 승인 관행은 법률로 직접 승격됩니다. 동시에 절차가 공식화됩니다. 행정부가 토지 측량을 진행하면 시민의 토지 측량 비용이 낭비되지 않도록 해당 조항이 이미 의무화되어 있습니다.

이러한 절차의 결과로 경계, 면적, 지적 번호 및 개별 문서(KPT의 토지 계획 위치 다이어그램, 경계 계획, 지적 여권)가 포함된 토지 계획이 형성됩니다. 이후:

6) 시민이 이미 지적 번호가 표시된 토지 제공 신청서를 제출합니다.

7) 행정처(신청일로부터 1개월 이내)

시민에게 토지를 제공합니다:

사용용 > 지불용 임대 계약에 따라.

사용 > 무료 무료 사용 계약을 기반으로 합니다.

IN OWNERSHIP > 지불을 위해 구매 및 판매 계약에 따라.

소유권 > 무료 토지를 제공하기로 한 결정에 따라

재산은 무료입니다.

또한, 러시아 연방 토지법은 누구에게, 어떤 경우에 토지를 무료로 제공해야 하는지, 그리고 누구에게 지불해야 하는지를 자세히 규정합니다. 누구에게 - 즉시 소유권을 갖고 있으며, 누구에게 - 처음에는 사용하기 위해; 또한 - 사용 기간 동안 토지 개발 후 소유권을 무료로 제공하는 경우.

러시아 연방 토지법은 가족재산법 채택을 위한 기본 기반을 도입했습니다. 지금까지 러시아 연방 법률에는 그러한 근거가 없었으며 폴란드 공화국 법률은 실제로 이에 맞지 않았습니다. 이제 시민과 시민이 창설한 비영리 단체에 토지를 무료로 제공하는 것에 관한 러시아 연방 토지법 조항을 개발하는 특별법 중 하나로 채택이 가능해지고 현실화되고 있습니다.

모든 것은 러시아 연방 토지법 조항 개발 시 특별법(“가족 재산에 관한 연방법” 및 가족 재산에 관한 지역법)의 채택을 위해 만들어졌습니다. 가족 재산 배치 및 가족 재산으로 구성된 정착지 조직을 위해 시민과 이들이 창설한 협회에 제공되는 토지 제공 절차 및 크기를 설정하는 것이 바로 이러한 법률입니다.

가능한 경우는 9가지로 알려져 있습니다. 토지 무료 제공.

무상토지에는 별도의 법률이 없습니다.

근거 부지 무료 제공러시아 연방 토지법 제 39.5조에 포함되어 있습니다.

토지를 무료로 받는 이유를 생각해 봅시다.

이제 우리가 고려할 모든 경우에 토지 플롯은 무료로 제공됩니다.

다시 말해서, 입찰 없이 합법적으로 토지를 실질적으로 무료로 얻을 수 있습니다.

자, 가자.

전통적으로 우리는 시민을 위한 토지 제공에 관한 가장 흥미로운 사례부터 시작하겠습니다.

1. 5년간 무료 사용 후 토지 소유권을 무료로 제공합니다.

매우 유혹적인 것 같습니다. 하지만 세부 사항을 살펴 보겠습니다.

우리 주는 시민에게 최대 6년 동안 무료로 사용할 수 있는 토지를 제공할 수 있는 놀라운 규칙을 제정했습니다(러시아 연방 토지법 제39.10조 2항 6항 참조).

그러나 모든 도시, 지역 및 마을에서 토지를 무료로 얻을 수 있는 것은 아니며 러시아 연방 주제의 법률에 의해 결정된 지방자치단체에서만 가능합니다.

즉, 귀하의 지역, 영토 또는 공화국에서 당국이 토지 무료 사용에 관한 법률을 채택한 경우 이 법에는 6년 동안 토지를 무료로 사용할 수 있는 도시, 마을 및 기타 지역이 나열됩니다. .

무작위로 선택된 다른 자치단체에서는 무료로 사용할 수 있는 토지를 확보하는 것이 불가능합니다.

하지만 그게 전부는 아닙니다.

토지는 특정 목적으로만 무료로 제공됩니다.

• 개인 주택 건설을 위해,
• 개인 농장을 운영하고 있으며,
• 농민 (농장) 농업용.

상점 개업, 자동차 서비스 센터, 여름 별장 등 기타 목적으로 토지를 무료로 사용할 수 없습니다.

이제 우리는 토지의 자유로운 소유권 제공에 더 가까워졌습니다.

시민이 위의 조건 하에서 운 좋게 토지를 무료로 사용할 수 있는 경우, 5년 후에는 해당 토지를 무료로 제공받을 권리가 있습니다.

동시에, 운이 좋은 사람은 두 가지 조건을 충족하는 것이 중요합니다.

• 토지를 의도된 목적으로만 사용하고,
• 5년 후, 6년의 무료 사용 기간이 끝나기 전에 토지 무료 제공 신청서를 제출할 시간이 있습니다.

러시아 연방 토지법 39.5조 4항에서 내 결론을 확인할 수 있습니다.

당신은 아마도 궁금할 것입니다:

무료로 사용할 수 있는 토지가 어느 지역에 있어서 5년 후에는 무료로 얻을 수 있습니까?

나는 정신 건강을 유지하고 싶기 때문에 해당 국가의 모든 지역 법률을 공부할 의무는 없습니다. 따라서 토지를 무료로 제공하는 지역을 모두 나열할 수는 없습니다.

그러나 햇볕이 잘 드는 크라스노다르 지역에서는 2015년 4월 6일 N 3155-KZ와 같은 법률이 채택되었다고 자신있게 말할 수 있습니다.

이 법은 크라스노다르 지역의 지방자치단체를 나열하며, 그 지역에는 농민(농업) 활동을 수행하기 위해 시민들에게 무료로 사용할 수 있는 토지가 제공됩니다.

Adygea 및 기타 지역에서도 유사한 법률이 채택되었습니다.

2분 안에 토지 무료 사용에 관한 법률이 있는지 지역을 확인할 수 있습니다.

주의하세요!

입찰 없이 토지를 제공받는 데에는 53가지 이상의 이유가 있다는 사실을 모르는 사람들이 많다.

하나도 아니고 둘도 아니고 열도 아닌 53개의 베이스.

입찰 없이 토지를 얻을 수 있습니다.

• 무료 - 9개 베이스;
• 유료 부동산 - 10개 베이스;
• 임대 - 16개 베이스;
• 무료로 사용하세요 - 14개 베이스;
• 영구적(무기한) 사용을 위해 - 베이스 4개.

각 기반에는 토지 제공에 대한 자체 조건과 절차가 있습니다.

가장 적합한 기준을 선택하려면 토지법을 집중적으로 연구하는 데 10시간을 투자해야 합니다.

그러나 더 쉬운 방법이 있습니다.

대화형 마인드맵

시간이 다 됐어요!

무료 사본이 끝났습니다! 마인드맵에 접속하세요.

마인드맵은 무엇을 제공합니까?

• 경매 없이 토지를 획득하는 모든 이유에 대한 비전;
• 클릭 가능한 제목에는 입찰 없이 토지를 확보하는 방법에 대한 설명이 1초 안에 표시됩니다.
• 7분 안에 입찰 없이 토지를 확보할 수익성 있는 이유를 선택하게 됩니다.

"대화형 마인드맵을 사용하는 방법"이라는 비디오 지침이 있습니다.

8분 안에 카드 결제가 완료되므로 영원히 무료 액세스를 확보하세요.

이를 수행하는 방법은 비디오를 시청하십시오.

따라서 토지에 대한 소유권을 무료로 제공할 권리를 행사하려면 다음을 수행해야 합니다.

• 토지의 자유로운 이용에 관한 법률을 채택한 지역을 찾아보세요.
• 이 법을 연구하고 플롯을 갖고 싶은 지방 자치 단체를 선택하십시오.
• 토지를 성실하게 무료로 사용한 후 5년이 지나면 이 토지를 무료로 받으십시오.

모든 것이 아주 단순 해 보입니다.

하지만 이것이 모든 일이 순조롭게 진행될 것이라는 의미는 아닙니다. 아마도 지역 공무원과 협의해야 할 것입니다.

따라서 토지에 대한 꿈이 관료적 어리 석음과 탐욕에 의해 짓밟히지 않도록 단계별 지침으로 무장하십시오.

토지를 구입하는 방법은 무엇입니까?

종종 우리는 자신의 이익을 추구하는 공무원을 맹목적으로 신뢰합니다.

결과적으로 우리는 음모가 아니라 실망감을 느낍니다.

지침은 관료적 교활함을 우회하고 연결을 통하지 않고 법에 따라 토지를 획득하는 데 도움이 될 것입니다.

지침과 기성 문서 샘플은 교활한 사람들의 하인의 조작으로부터 귀하를 보호합니다.

그리고 두 번째 사례로 넘어갑니다.

2. 주요 근무지에서 근무하는 전문가에게 토지를 무료로 제공합니다.

이번 토지 무상 제공 사례는 이전 사례와 매우 유사하다.

차이점은 지역 당국이 지방자치단체뿐만 아니라 시민이 무료로 사용할 수 있는 토지를 받을 수 있는 노동 전문 분야도 결정한다는 점입니다.

러시아 연방 토지법 39.5조 5항을 읽어 보면 제가 내린 결론을 확인할 수 있습니다.

그러한 토지를 시민의 소유로 제공하는 것은 5년 후에는 무료이며, 그 기간 동안 해당 사람은 주요 직장에서 특정 전문 분야에서 일해야 합니다.

전문가는 다음과 같은 목적으로 이를 기반으로 토지를 얻을 수 있습니다.

• 개별 주택 건설,
• 개인 농장을 운영하고 있습니다.

농민(농장) 농업은 이 기준에 포함되지 않았습니다. 왜냐하면 농민 농업은 주요 작업장에서 고용된 노동력과 양립하기 어려운 사업 활동이기 때문입니다.

토지 계획을 무료로 제공할 권리를 행사하기 위해 전문가가 해야 할 일:

• 전문가를 위한 무료 사용에 관한 법률이 있는 지역을 찾으십시오.
• 이 법을 연구하고 그가 5년 동안 일할 준비가 된 지방 자치 단체를 선택하십시오.
• 그의 교육을 통해 그가 무료로 토지를 받을 수 있는 권리를 부여하는 전문 분야에서 일할 수 있는지 확인하십시오.
• 해당 전문 분야의 특정 지방자치단체에서 최소 5년 동안 근무해야 합니다.
• 지방 행정부와의 계약 조건에 따라 전체 기간 동안 의도된 목적(개별 주택 건설 또는 사유지)으로 부지를 무료로 사용합니다.
• 토지의 무료 사용에 관한 계약이 만료되기 전에 토지 소유권 제공 신청서를 제출할 시간이 있습니다.

조건이 꽤 많습니다. 그러나 전문가, 특히 젊은 사람들에게는 이것이 토지를 얻을 수 있는 좋은 기회입니다.

방해가 될 가능성이 가장 높은 유일한 장애물은 지역 공무원입니다.

그러나 당신은 이미 관료적 질병에 도움이 되는 약을 알고 있습니다.

3. 대가족을 위한 무료 토지.

토지를 확보하는 가장 일반적인 이유는 대가족에게 토지를 무료로 제공하기 위해서입니다.

자녀가 3명 이상인 경우 무료로 토지를 얻을 수 있습니다.

나는 토지위원회 간부들과 소통할 때마다 “이 땅은 대가족을 위한 땅이기 때문에 우리는 당신에게 제공할 수 없습니다”라는 말을 두 번째로 듣습니다.

그리고 자녀가 많은 가족을 위해 예약된 땅은 작지 않습니다.

그러나 동시에 대가족을 위한 토지 대기열은 줄어들지 않습니다.

State Duma 의원은 대가족의 대기열을 줄이는 방법을 찾았습니다.

그들은 지방 당국이 대가족에 대한 추가 기준을 도입할 수 있도록 허용했습니다.

이 기준은 많은 대가족이 토지를 받을 권리를 박탈합니다.

대리인의 우려는 현재 (또는 2015 년 3 월 1 일부터) 시민이 3 명 이상의 자녀를 가져야 할뿐만 아니라 주거용 건물이 필요한 사람으로 등록되거나 등록 근거가 있어야한다는 사실에서 표현되었습니다.

대리인들에게 감사하다고 말할 수 있습니다. 일부 대가족은 성장하는 자녀에게 별도의 주택을 제공하거나 최소한 채소밭을 시작할 기회를 박탈당했습니다.

대가족에게 토지를 무료로 제공할 권리는 러시아 연방 토지법 39.5조 6항에 명시되어 있습니다.

자녀가 많은 가족은 일반적으로 권리가 아직 박탈되지 않았다는 사실에 기뻐할 수 있습니다.

4. 특정 범주의 시민 및 비영리 단체에 토지를 무료로 제공합니다.

토지를 얻는 매우 흥미로운 이유입니다.

이 근거는 러시아 연방 토지법 제 39.5 조 7 항에 명시되어 있습니다.

어떤 범주의 시민과 조직이 입찰 없이 토지를 무료로 받을 수 있는지 알아봅시다.

불행하게도 토지법은 이러한 개별 범주에 누가 속하는지 나타내지 않습니다.

그러나 연방 및 지역 당국에는 토지를 무료로 받을 권리가 있는 시민 및 비영리 단체의 범주를 나타내는 별도의 법률을 채택할 권리가 있습니다.

연방 차원에서 저는 이 권리가 있는 범주를 하나만 찾았습니다.

이들은 장애인으로 구성된 러시아 전역의 공공 조직과 그들이 만든 회사입니다.

이러한 조직은 러시아 연방 토지법이 발효되는 날 소유권을 갖고 있는 건물, 구조물 및 구조물이 위치한 토지를 무료로 받을 수 있습니다.

2001년 10월 25일 N 137-FZ "러시아 연방 토지법 발효에 관한 법률" 제3조를 연구하면 내 말을 확인할 수 있습니다.

토지를 무료로 받을 권리가 있는 다른 범주의 시민과 조직을 알고 있다면 댓글로 지식을 공유하세요. 더 많이 줄수록 더 많은 것을 돌려받을 수 있기 때문입니다.

5. 종교단체에 토지를 무료로 제공합니다.

성직자들은 내 기사에 관심이 없을 것 같기 때문에 이 근거를 자세히 설명하지 않겠습니다.

그러나 우리 평범한 사람들에게는 이것이 별로 흥미롭지 않습니다.

종교 단체는 종교 및 자선 건물을 위한 토지와 농업 생산용 ​​토지를 무료로 받을 수 있다는 점만 언급하겠습니다.

(러시아 연방 토지법 39.5조 2항 및 8항 참조)

6. 원예 및 원예를 위한 토지를 무료로 제공합니다.

이 기준은 원예를 위해 비영리 단체에 제공되는 토지 분할의 결과로 형성된 토지 계획에 적용됩니다.

공유재산(도로, 출입구 등)에 속하는 토지를 취득할 수 있습니다.

이 토지를 획득하는 방법에는 두 가지가 있습니다.

• 비영리 단체가 소유한,
• 본 조직 구성원의 공동재산으로 귀속됩니다.

이 기준에 관심이 있는 경우 토지법 39.5조 3항을 참조하세요.

7. 건설 지역 경계 내의 토지를 무료로 제공합니다.

이 토지 취득 방법은 시가지 개발에 관한 계약을 체결한 사람에게 적용됩니다.

이것은 시민들 사이에서 가장 인기있는 이유가 아니므로 이에 대해서는 언급하지 않겠습니다. (러시아 연방 토지법 제39.5조 1항 참조)

8. 무료 극동 헥타르.

2017년 2월부터 모든 러시아인은 극동 지역에서 1헥타르를 얻을 수 있습니다.

토지를 의도한 용도로 사용한 지 5년이 지나면 극동 헥타르는 무료로 부동산으로 등록될 수 있습니다.

유혹적인 제안은 도로나 전기가 없는 타이가에 토지를 구하는 것입니다.

하바롭스크 지역의 부지사는 한 텔레비전 프로그램에서 주지사 자신이 토지를 찾고 있다고 말했습니다. 결국 어떤 일이 일어날지 보는 것은 매우 흥미롭습니다.

극동 타이가의 토지 취득에 관심이 있는 사람은 러시아 연방 토지법 39.5조 9항부터 시작하십시오.

9. "주택 건설 개발 촉진에 관한" 법률의 적용을 받는 개발자 및 기타 개인에게 토지를 제공합니다.

나는 주택 건설 개발을 촉진할 계획이 없기 때문에 토지 확보를 위한 이러한 기초를 연구하지 않았다는 것을 인정합니다.

내 블로그 독자들도 이러한 토지 획득 방법에 거의 관심이 없다고 확신합니다.

제가 틀렸다면 자세한 내용은 러시아 연방 토지법 39.5조 10항을 참조하세요.

입찰 없이 토지 소유권을 자유롭게 얻을 수 있는 방법이 끝나는 곳입니다.

누구든지 실망했다면 비난하지 마세요.

실제로 무료로 얻을 수는 거의 없다는 것을 이해했을 것입니다.

댓글로 질문주시면 확실히 답변해드리겠습니다.

나는 당신에게 멋진 하루와 가치있는 삶을 기원합니다.

2014년 6월, State Duma는 자신의 의지와 영혼으로 선택한 무료 장소에서 원하는 모든 시민과 가족에게 무료 토지를 할당하는 법률을 대통령이 채택하고 서명했습니다! 그리고 토지는 5년 동안 무료로 사용할 수 있으며, 개발 후에는 영원히 무료로 제공됩니다!

이제 남은 것은 가족 재산에 관한 법률을 일반법(LLC RF)으로 승인하는 것입니다! 새롭고 단순화된 부동산 생성 절차에 따라 그러한 토지를 취득할 수 있는 권리를 부여하는 법률입니다! 개인 가계도, 농민 농장도, 개별 주택 건설도, 다차와 정원도 아닌 사유지입니다! 그리고 선택한 토지에 주거용 건물을 짓는 것! 그리고 그 후-전국의 세금에서 그러한 토지를 면제하기 위해.

2014년 러시아 연방 대통령과 정부의 주도로 시민과 비영리 단체가 선택한 자유로운 장소에 토지를 무료로 할당하는 것과 관련하여 러시아 연방 토지법이 크게 개정되었습니다. 그들에 의해.

2014년 6월 23일 연방법 No. 171-FZ에 의해 채택되어 2015년 3월 1일 발효되는 러시아 연방 토지법 개정안입니다. 이러한 개정안에 따르면 실질적으로 모든 주 또는 시 소유 토지 및 토지 구획(농업 토지, 거주지, 산림)이 배포 대상이 됩니다.

동시에, 물론, 그들은 무료여야 하며(임대료, 무기한 사용 등) 주에서 필요로 하지 않아야 합니다(유통에서 철회되지 않고, 주/지방 정부의 필요를 위해 예약되지 않음 등). 이러한 토지는 처음에는 무료 사용 또는 임대를 위해 제공되며, 개발 후에는 무료로 개인 소유로 이전됩니다.

토지의 무료 제공은 모든 범주의 신청자에게 통일된 절차에 따라 거래 없이 신청 절차에 따라 수행됩니다. 주요 참신함은 정확하게 무역 없이 무료이며 처음에는 (개발 기간 동안) 대부분의 경우 임대용이 아님(러시아 연방 민법 34장), 즉 무료 사용(36장)이라는 것입니다. 러시아 연방 민법). 토지 획득 절차도 단순화되었으며(자세한 내용은 아래 참조) 토지를 선택할 수 있습니다.

"어디든 자유로운 곳"

자유 토지의 시민과 조직의 자유 선택은 경계 준비 및 승인을 통해 토지 계획에 대한 독립적인 형성 조건에 따라 수행됩니다.

• 토지 측량 프로젝트 및 영토 계획 프로젝트 형태로 대규모 토지 할당을 신청하는 비영리 단체용(러시아 연방 민법 제42-43조)


• 시민의 경우-영토의 지적 계획에 대한 토지 계획의 위치 다이어그램 형식입니다 (러시아 연방 토지법 제 11.10 조).

이는 자신의 땅을 차지하려는 RF 시민이라면 누구나 다음을 수행할 수 있음을 의미합니다.

1) 원하는 것을 선택하세요. (인터넷에서 "공공 지적도" - http://maps.rosreestr.ru/portalonline/을 통해 선택할 수 있다고 가정합니다.)

2) 영토의 지적 계획에 경계를 그립니다(지적실에서 발행되거나 Rosreestr 웹 사이트 - https://rosreestr.ru/wps/portal/을 통해 주문).
3) 토지 제공에 대한 예비 승인 신청서(러시아 연방 토지법 제39.15조)를 지방 행정청 또는 이 토지를 제공할 권한이 있는 기타 기관(토지법 제39.2조)에 제출합니다. 러시아 연방, 연방법 "러시아 연방 토지법" 제3.3조 2항 ).

RF의 토지 코드 개정에 대한 해설

이 토지 계획이 정말로 무료라면, 제3자의 권리에 부담을 주지 않으며, 주 또는 지방자치단체의 필요 등을 위해 유보되지 않습니다. (러시아 연방 토지법 제 39.16조), 행정부는 다음을 수행할 의무가 있습니다.

1) 토지 제공에 대한 예비 승인에 대한 결정을 내립니다(러시아 연방 토지법 제39.15조 7-17항).

2) 시민이 작성한 영토 지적 계획(CPT)에 대한 토지 계획 위치 승인(러시아 연방 토지법 제11.10조 13-20항), 그리고

토지 계획 제공에 대한 예비 승인에 대한 결정은 시민에게 토지 계획을 제공하는 기초입니다(러시아 연방 토지법 제 39.17조). 시민이 4) 토지의 토지 마케팅을 주문하는 경우, 5) 지적 등록을 보장합니다. 토지 측량 및 지적 등록 절차 자체는 변경되지 않지만 중요한 규칙이 도입되었습니다.

토지를 신청하는 시민이 측량 명령권을 갖기 위해서는 토지 제공에 대한 예비 승인 결정이 측량 및 지적 등록의 기초 (허가)입니다.

따라서 기존의 예비 승인 관행은 법률로 직접 승격됩니다. 동시에 절차가 공식화됩니다. 행정부가 토지 측량을 진행하면 시민의 토지 측량 비용이 낭비되지 않도록 해당 조항이 이미 의무화되어 있습니다.

이러한 절차의 결과로 경계, 면적, 지적 번호 및 개별 문서(KPT의 토지 계획 위치 다이어그램, 경계 계획, 지적 여권)가 포함된 토지 계획이 형성됩니다. 이후:

6) 시민이 이미 지적 번호가 표시된 토지 제공 신청서를 제출합니다.

7) 행정처(신청일로부터 1개월 이내)
시민에게 토지를 제공합니다:

사용용 > 지불용 임대 계약에 따라.

사용 > 무료 무료 사용 계약을 기반으로 합니다.

IN OWNERSHIP > 지불을 위해 구매 및 판매 계약에 따라.

소유권 > 무료 토지를 제공하기로 한 결정에 따라
재산은 무료입니다.
또한, 러시아 연방 토지법은 누구에게, 어떤 경우에 토지를 무료로 제공해야 하는지, 그리고 누구에게 지불해야 하는지를 자세히 규정합니다. 누구에게 - 즉시 소유권을 갖고 있으며, 누구에게 - 처음에는 사용하기 위해; 또한 - 사용 기간 동안 토지 개발 후 소유권을 무료로 제공하는 경우.

러시아 연방 토지법은 가족재산법 채택을 위한 기본 기반을 도입했습니다. 지금까지 러시아 연방 법률에는 그러한 근거가 없었으며 폴란드 공화국 법률은 실제로 이에 맞지 않았습니다. 이제 시민과 시민이 창설한 비영리 단체에 토지를 무료로 제공하는 것에 관한 러시아 연방 토지법 조항을 개발하는 특별법 중 하나로 채택이 가능해지고 현실화되고 있습니다.

모든 것은 러시아 연방 토지법 조항 개발 시 특별법(“가족 재산에 관한 연방법” 및 가족 재산에 관한 지역법)의 채택을 위해 만들어졌습니다. 가족 재산 배치 및 가족 재산으로 구성된 정착지 조직을 위해 시민과 이들이 창설한 협회에 제공되는 토지 제공 절차 및 크기를 설정하는 것이 바로 이러한 법률입니다.

연방법 제 138호는 D. Medvedev 대통령이 2011년에 서명했습니다. 이 입법법에 따라 보조 농업이나 대가족을 위한 부지 건설을 위해 토지를 자유롭게 할당할 수 있습니다.

이 법의 채택으로 인해 "주택 건설 개발 촉진에 관한 법률"과 러시아 연방 토지법이 개정되었습니다. 모든 변경 사항은 아직 성년이 되지 않은 자녀가 2명 이상인 가족이 이전에 주 또는 지방자치단체 소유였던 토지를 받을 수 있다는 사실과 관련이 있습니다. 대가족을 위한 무료 부지의 규모는 러시아 연방의 지역 구성 기관의 법률 및 입법 행위에 의해 규제되며 전적으로 이에 따라 달라집니다.

혼인신고를 한 배우자뿐만 아니라 편부모도 토지를 신청할 수 있습니다. 2015년 3월 이후 이 개정안은 효력을 상실했습니다. 이제 지역 당국은 대가족에게 토지를 할당하는 일을 담당하고 있습니다. 따라서 국가의 다른 지역에서는 유사한 가족에 대한 요구 사항이 서로 다를 수 있는 경우가 많습니다.

건설용 토지를 누가 할당받을 수 있나요? 사진 1번

대가족에게 토지를 제공하는 조건은 해당 가족이 거주하는 지역에 따라 다릅니다. 기본적으로 다음과 같습니다.

• 가족이 입양 자녀를 포함하여 3명 이상의 자녀(18세 미만)를 키우고 있습니다.
• 가족은 지난 5년 동안 이 지역에 살고 있습니다.
• 부모는 결혼을 등록해야 합니다(미혼모나 아버지에게는 적용되지 않음).
• 토지 할당은 가족이 개인 소유의 다른 토지를 가지고 있지 않은 경우에만 가능합니다.

토지를 무료로 점유하려면 대가족의 대표가 거주지의 지방자치단체에 신청서를 작성해야 합니다. 관련 서류도 첨부해야 합니다.

플롯을 얻기 위해 필요한 서류

토지에 대한 권리를 확인하려면 어떤 서류를 제출해야 합니까? 사진 2번

플롯 제공 조건뿐만 아니라 플롯 확보 조건도 대가족의 거주 지역에 따라 달라질 수 있습니다. 그중 주요 내용은 다음과 같습니다.

• 모든 미성년 자녀의 출생 증명서(사본)
• 가족이 모두 모인 경우에는 결혼 증명서 사본을 제출해야 합니다.
• 집에 있는 각 가족 구성원의 등록 진실성을 확인하는 서류(이를 위해서는 집 등록부에서 추출해야 함)
• , 이는 가족의 구성을 나타냅니다.
• 부모가 친권을 박탈당했는지 여부를 명시한 후견 당국의 증명서;
• 부모 여권(사본);
• 입양아가 있는 가정의 경우, 입양 증명서와 이 기간 동안 입양이 취소되지 않았음을 명시하는 서류도 함께 제출해야 합니다.

서류를 받은 후 지방자치단체는 신청자에게 토지를 제공할지 여부를 결정해야 합니다. 평균적으로 결정을 내리는 데 걸리는 시간은 약 1개월입니다. 하지만 서류 제출 후 3일 만에 결정이 내려지는 경우도 있다.

토지는 어떤 소유권으로 양도되나요?

대가족이 받은 토지의 소유권. 사진 3번

토지는 한 가족에게 한 번만 무료로 제공될 수 있습니다. 그것은 개인 소유권과 같은 가족에게 전달됩니다. 토지의 새로운 소유자는 즉시 토지를 판매하거나 건설을 시작할 수 있습니다.

토지는 다양한 경제 또는 건설 목적으로 발행됩니다. 그곳에서 축산, 농업, 원예와 관련된 활동을 수행하거나 보조 부지를 유지할 수 있습니다. 선택은 대가족 구성원에게만 달려 있으며 이에 제한되지 않습니다.

정당한 이유로 할당된 플롯이 신청자에게 적합하지 않은 경우, 신청자는 이를 거부할 수 있습니다. 하지만 새로운 지역을 할당하려면 처음부터 절차를 거쳐야 한다.

전문 변호사의 의견

대가족에게 양도하려는 토지는 신청자가 토지 자체를 선택하는 것이 아니라 도시 계획 및 영토 개발 규칙에 따라 제공되는 장소에서 지방 자치 단체에 의해 형성됩니다.

토지 배정은 추첨을 통해 이루어집니다. 결정 당시 신청서를 제출한 모든 사람이 추첨에 초대됩니다. 어떤 지적 번호를 얻는 사람이 그 부지를 소유하게 됩니다.

토지 제공 등록부에 포함할 신청서를 제출할 때 신청자는 토지를 받고 싶은 지역 등 자신의 선호 사항을 표현할 수 있습니다. 토지를 구하려는 사람이 우연히 결정되는 곳.

플롯 할당을 거부하는 가능한 이유

대가족이 거부되는 주된 이유는 잘못된 데이터 제출입니다. 이는 가족 중 한 명이 다른 시민권을 취득하거나 가족 전체가 해당 지역에서 5년 미만 거주한 경우에도 발생할 수 있습니다.

다른 지역에서는 이 법의 목표와 목적이 완전히 다른 구현을 볼 수 있습니다. 한 지역에서는 100제곱미터 이상의 토지가 할당될 수 있으며, 다른 지역에서는 토지와 함께 신청자에게 주택 건설에 대한 일회성 금전적 보상도 제공됩니다. 따라서 신청서를 제출하기 전에 현지 법률과 모든 측면을 매우 주의 깊게 연구해야 합니다.

지방자치단체는 실제로 이러한 문제를 어떻게 해결하고 있나요?

대가족에 대한 토지 할당에 관한 지역 법률. 사진 4번

법률에 따라 아동은 친척뿐만 아니라 입양아로도 포함될 수 있습니다. 일부 지역에는 이 목록에 의붓아들과 의붓딸도 포함되어 있습니다. 그러나 동시에 부모가 부모의 권리를 박탈당한 자녀를 고려할 필요는 없습니다.

일부 지역에서는 성인이 되기 전에 일을 시작한 아동이 이 목록에 포함되지 않습니다.

일부 지역에서는 후견인 또는 후견인의 보호를 받는 아동도 고려됩니다. 또한 여기서는 다음과 같은 사항을 고려할 필요가 있습니다.

대가족을 위한 토지를 받을 수 있는 법적 권리가 러시아에서 출현한 것은 국가의 사회적 지향을 보여주는 증거 중 하나입니다. 국가 정부는 인구학적 성장을 유지하는 데 관심을 갖고 있으며, 세 명 이상의 자녀를 둔 가족을 위한 토지 할당은 행동에 대한 확실한 인센티브입니다.

현재 대가족은 사회에서 가장 취약한 단위입니다. 동시에 이는 국가 발전에 가장 유리한 벡터입니다. 인구가 많고 번영이 높아야 국가가 계속 발전할 수 있습니다. 토지를 통해 대가족을 지원하는 프로그램을 만드는 것은 정부가 사회 지향적인 사람들에게 정상적인 생활 조건을 제공하려는 시도입니다.

권리의 출현

지방자치단체의 결정에 따라 대가족을 위한 토지가 무료로 할당됩니다. 연방법(제138호)은 토지에 대한 권리가 있는 잠재적 가족에 대한 조건과 요구 사항을 주체가 직접 결정할 것을 권장합니다. 이와 관련하여 모든 주체는 토지 등록 및 획득 절차를 규제하는 자체 입법 행위를 가지고 있습니다.

3명 이상의 자녀가 있는 가족의 경우 법에 따라 토지를 완전히 무료로 받을 수 있는 권리가 있습니다. 영토는 주 기금에서 할당됩니다. 이 권리는 다음 법적 요구 사항을 충족하는 가족이 행사할 수 있습니다.

• 모든 회원은 러시아 연방 시민입니다.
• 부모는 일정 기간 동안 대상의 영역에 거주합니다.
• 서류를 제출할 때 어린이는 18세 미만이어야 합니다.
• 부동산에 주거 공간이 부족하거나 특정 지역을 상속받을 권리가 있습니다.

러시아 연방의 주제에 따라 요구 사항이 다르다는 점을 명확히 할 필요가 있습니다. 따라서 먼저 러시아 연방 구성 기관이나 자녀가 많은 가족을 위한 토지 계획 등록에 대한 표준 및 절차를 설정하는 지방 자치 단체의 규제 및 법률 조항을 연구할 필요가 있습니다.

자녀가 많은 가족을 위해 할당된 부지는 지정된 부지이며 주거용 건물, 시골집 건설 또는 농장 운영 전용으로 사용됩니다.

토지권 등록

무료 토지를 받을 권리가 설정되면 다음 단계는 문서와 함께 패키지를 수집하여 제출하는 것입니다. 소유권 문서의 수를 고려하면 전체 업무 체인에서 가장 노동 집약적 링크입니다. 제시해야 하는 서류는 다음과 같습니다:

• 토지 할당을 위해 개인적으로 작성한 신청서;
• 부모의 여권 및 자녀의 출생을 확인하는 서류,
• 결혼 또는 이혼에 관한 서류;
• 모든 가족 구성원이 등록된 집에서 발췌;
• 부동산 통합 등록부에서 추출;
• 기존 부동산에 대한 BTI 당국의 발췌문
• 후견 당국의 관련 서류.

모든 서류를 갖춘 신청서를 권한 있는 지방 정부 기관에 제출해야 합니다. 대가족에게 토지를 발행하는 문제에서 지방자치단체의 임무를 수행하는 그러한 기관은 종종 상공회의소 또는 토지관계위원회입니다. 논문 목록은 지역에 따라 다를 수 있습니다. 일부 서류는 관련 기관으로부터 독립적으로 요청할 수 있으므로 제외될 수 있습니다.

프로세스 속도를 높이려면 정부 서비스 포털을 통해 전자적으로 문서를 제출할 수 있습니다. 그러나 이로 인해 향후 원본 문서를 제공해야 할 필요성이 줄어들지는 않습니다. 관련 당국에 질문이 없으면 한 달 이내에 주택 건설을 위한 무료 토지 할당을 위해 가족을 등록하기로 결정합니다.

주제 리소스

주 정부는 이러한 목적으로 할당된 토지 기금에서 주거용 건물 건설을 위해 대가족에게 토지를 할당합니다. 이러한 필요에 따라 할당된 토지 목록은 지방자치단체의 결정에 따라 결정됩니다. 할당된 토지 조사, 지적 작업, 유틸리티 네트워크 제공 및 인프라 개발에 대한 작업 수행은 (러시아 연방 구성 기관의 예산에 관한 법률에 따라) 지방 예산을 희생하여 수행되며 다음의 책임입니다. 지방자치단체.

부지 크기는 지역의 지리적 자원으로 인해 10에이커에서 15에이커까지 다양합니다. 그러나 대가족의 서면 동의가 있으면 더 작은 지역의 토지 계획을 제공하는 것이 가능합니다(러시아 연방 주제의 법률에 의해 제공되는 경우). 대가족에 대한 지원 및 지원 제공 분야에서 국가의 사회적 지향적 정책은 사회 내 부양 부담을 줄이고 생활 조건을 개선하려는 정부의 열망을 보여줍니다.