주택 프로그램은 효과적인 도움입니다. 러시아 주택 구매를 위한 현재 사회 프로그램 주택 프로그램에 따른 모기지
주택 프로그램은 2002년에 개발되었으며 여전히 관련성이 높고 자주 사용되는 것으로 간주됩니다.
정부 기관에 의해 정기적으로 현대화되고 변경되어 시민들의 생활 조건을 개선할 수 있습니다.
이 프로그램은 연방 차원에서 개발되었으며 대상도 마찬가지입니다.
연방 지정은 전국의 모든 도시가 이 프로그램에서 제공하는 기회를 구현하고 있음을 의미합니다.
주목적그 목표는 주택 문제로 어려움을 겪고 있는 가족의 삶을 개선하는 것입니다. 이러한 어려움은 대개 젊은 사람들에게서 발생하기 때문에, 상태지원자의 적절한 연령입니다.
그녀는 약간을 가지고 서브루틴, 각각 고유한 특성, 목적 및 제공 규칙이 있습니다. 시민이 보조금을 신청하기 전에 필요한 문서를 준비하고 기타 조치를 미리 수행하기 위해 정부 지원의 모든 뉘앙스를 신중하게 연구하는 것이 좋습니다.
어떤 규정에 의해 규제되나요?
이 프로그램은 정부 법령 No. 1050에 의해 승인되었습니다.
시민들의 삶을 개선하기 위해 지원이 제공되는 모든 조건에 대한 정보가 포함 된이 문서입니다.
그 안에 정보가 있습니다영형:
- 적용된 조치;
- 프로젝트 자금 조달을 위한 자금 출처;
- 다양한 유형의 보조금을 받을 수 있는 모든 범주의 시민을 설명합니다.
결의안 제889호 2015년에 출시됐는데, 2020년까지 프로그램이 연장된다는 뜻이다. 
국가 지원의 본질과 목적
이 프로그램의 핵심은 최적의 조건을 만들어라사회적으로 취약한 계층의 인구에 대한 지원을 제공하여 생활 조건을 개선할 수 있는 기회를 제공합니다. 젊은 가족에게만 처방됩니다.
주택 프로그램의 시행은 몇 가지 중요한 목표를 추구합니다. 목표:
이 프로그램의 조건을 살펴보면 기본 요구 사항이 충족되어야 하기 때문에 모든 사람이 이 프로그램을 이용할 수는 없으므로 젊고 궁핍한 가족만이 보조금을 받을 수 있다는 것을 이해할 수 있습니다.
직교에는 제한이 있습니다.따라서 시민 1인이 주거용 부동산을 신청하는 경우 면적은 33제곱미터를 초과할 수 없습니다. m., 그러나 자녀가 없는 젊은 가족의 경우 최대 면적은 42평방미터입니다. 중.
주택 프로그램의 활동 러시아의 모든 도시에 적용됩니다., 따라서 영토에 따른 예외는 없습니다.
이 옵션을 추구하는 것을 고려하는 모든 사람은 정부로부터 무엇을 얻을 수 있는지 고려해야 합니다.
에게 주요 제안적용됩니다:
- 부동산 비용의 일부는 주 기금에서 지불됩니다.
- 나머지 부분은 신용으로 제공되며 우대 조건으로 제공되므로 이율은 12 %를 넘지 않지만 차용인에게는 생명 보험이 반드시 필요합니다.
공공 자금을 희생하여 주거비의 최대 35%까지 지원, 그러나 이 비율은 감소할 수 있으며 각 상황은 별도로 고려됩니다. 이 지표는 지원자가 속한 시민 범주와 시작 조건에 따라 영향을 받습니다. 
주택 프로그램 회원아파트 또는 주택의 전체 비용이 그를 위해 지불되지 않기 때문에 그가 지불 능력이 있는 사람이고 모기지 지불에 대처할 수 있음을 증명해야 합니다.
가족이 사용할 수 있습니다.
특히 국가의 이러한 지원에 많은 관심이 인구의 특권 계층에 지급됩니다.
우선권을 갖는다 35세 미만의 시민권자 및 다음에 해당하는 사람:
- 경찰관;
- 병원;
- 검찰청 직원;
- 과학자들;
- 구조자;
- 체르노빌 사고의 결과에 대한 청산인.
이 목록은 대통령의 결정에 의해서만 확장될 수 있습니다.
서브루틴
이 프로그램을 시행하는 동안 다음과 같은 결과가 예상됩니다. 특정 루틴. 여기에는 다음이 포함됩니다.
이러한 하위 프로그램의 구현은 국가의 각 지역에서 중요하므로 "주택"은 러시아의 모든 도시에 적용되는 연방 프로그램입니다.
위의 하위 프로그램으로 인해 기본 프로그램의 활동이 크게 증가하고 실제로 많은 수의 젊은 러시아인에 대한 보도가 보장됩니다. 주거용 건물 건설과 관련된 많은 회사의 작업이 강화되고 있습니다. 구매자가 정부 자금을 사용하여 일부 비용을 지불할 수 있게 되면서 아파트와 주택에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
어떤 범주의 인구가 참여할 수 있습니까?
거의 모든 시민들이 국가로부터 지원을 받기를 원하기 때문에 다양한 이색 행사에 참여할 수 있는 기회에 관심이 많습니다. 그러나 특정 제한 사항이 있기 때문에 모든 사람이 그러한 도움을 받을 수 있는 것은 아닙니다.
주택 프로그램에 참여하세요카테고리에는 시민만 포함됩니다.
따라서 위의 인구 범주에만 주택 프로그램에 참여할 수 있는 기회가 있습니다. 하지만 물론 생활 조건에 어려움을 겪을 수밖에 없으며 이는 다양한 방법으로 입증되어야 합니다. 정부 기관에 등록해야 합니다.
정황
잠재적인 프로그램 참가자가 원하는 인구 범주에 속하는지 여부뿐만 아니라 그가 다양한 다른 조건을 충족하는지 여부도 고려됩니다. 지역 당국에 직접 문의하는 것이 좋습니다.
기본 요구 사항관련 카테고리에 포함된 모든 시민에 대한 내용은 다음과 같습니다.
따라서 주택사업을 통해 정부의 지원을 받기 위해서는 수많은 요건을 충족해야 한다.
한부모 가정이라도 요건을 충족하면 정부로부터 상당한 보조금을 받아 주택을 구입할 수 있습니다.
어떤 서류가 필요합니까?
주택 프로그램에 참여하려면 완전한 서류 패키지를 준비해야 합니다.
그들 지방정부로 이관, 다른 지역의 당국은 문서 목록을 변경할 수 있습니다.
요구되는 표준선적 서류 비치:
- 신청자와 그의 가족 모두의 여권;
- 결혼 또는 이혼 증명서;
- 시민의 소득 금액을 나타내는 소득 장소에서 취득해야 하는 증명서
- 계약금을 지불하기에 충분한 은행 계좌의 자금 가용성 확인
- 사람들에게 향상된 생활 조건이 필요하다는 것을 확인하는 증명서.
모든 서류는 지역 행정부에 제출되지만, 이 기관의 직원은 다른 서류를 요구할 수 있습니다.
국가 지원 제공 절차
이 프로그램에 따라 주정부로부터 보조금을 받으려면 다음을 수행해야 합니다. 일관된 행동:
시민 특별증명서를 받습니다, 은행을 통해서만 사용할 수 있으며, 유효기간은 2개월 입니다 , 따라서 적절한 부동산을 긴급히 찾아 구입해야 합니다.
따라서 "주택" 프로그램은 많은 중요한 하위 프로그램을 구현하므로 주정부에 효과적이고 중요한 것으로 간주됩니다. 이는 사람들에게 공공 자금에서 부동산 비용을 부분적으로 상환하여 우대 조건으로 주택을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다. 이를 위해서는 시민이 특정 요구 사항을 충족하고 지불 능력을 갖추어야 합니다.
러시아 시민의 생활 조건 개선을 위해 국가 지원을 제공하는 규칙에 대한 정보는 다음 비디오를 참조하십시오.
2002년에 개발된 연방 주택 프로그램은 여전히 관련성을 잃지 않았습니다. 이를 통해 다양한 범주의 시민들이 가족의 생활 조건을 개선할 수 있습니다.
이 기간 동안 어떤 일이 이루어졌는지 살펴보겠습니다. 주택 보조금을받는 방법은 무엇입니까? 참가자 조건은 어떻게 바뀌었나요?
주 프로그램 "주택"에 대한 설명
연방 목표 프로그램 "주택"은 전국적입니다. 즉, 그 활동은 모든 주제의 영역에서 구현됩니다. 청년층과 가족 사이에서 자연스럽게 발생하는 주거 문제를 해결하는 것을 목표로합니다.
프로젝트는 여러 단계로 나누어져 있습니다. 현재의 것은 2010년에 개발되었으며 러시아 연방 정부 법령 No. 1050에 의해 승인되었습니다. 이 문서는 활동 조건, 자금 조달 출처를 설명하고 우대 보조금을 받을 자격이 있는 시민의 범주를 결정했습니다.
2015년 8월 25일 결의안 제889호에 따라 연방 목표 프로그램 "주택"이 2016-2020년까지 연장되었습니다.
이 문서는 위의 연방 대상 프로그램의 하위 프로그램 생성을 규제합니다.
- 도시 인프라 시설의 현대화.
- 젊은 가족에게 주택을 제공합니다.
- 지역의 주택 개발 개발 프로그램을 활성화합니다.
- 특정 범주의 시민에게 주택을 제공합니다.
- 연방법에 의해 설정된 시민 범주에 주택을 제공하는 주정부 의무 이행.
따라서 연방 목표 프로그램은 활동의 효율성을 높이기 위해 자세히 설명되었습니다. 특히, 더 많은 수의 젊은 시민을 대상으로 하기 시작했습니다.
또한, 이 프로그램은 주택 시장을 형성하는 기업의 세부 사항을 활성화합니다. 젊은 가족이 받는 주 기금은 주택과 아파트에 대한 수요를 증가시킬 것입니다. 이는 결과적으로 더 살기 좋고 환경 친화적이며 편안한 공간의 건설로 이어집니다.
프로그램 참가자는 무엇을 받나요?
시민들에게 주택을 제공하는 문제는 오늘날 가장 시급한 문제 중 하나입니다. 주택 구입은 대부분의 젊은이들이 감당할 수 없는 값비싼 일입니다.
연방법에 따라 설립된 젊은 가족 및 시민을 위한 주택을 제공하기 위한 하위 프로그램 활동에 참여하면 이들에게 유리한 조건으로 주정부의 도움을 받아 자신의 아파트를 구입할 수 있는 기회가 제공됩니다.
주정부는 이들을 위해 자금의 일부를 지불하고 나머지 프로그램 참가자는 스스로 찾아야합니다. 이는 본인의 저축일 수도 있고 빌린 모기지 자금일 수도 있습니다.
주에서는 젊은 가족을 위한 주택이나 아파트 구입 비용의 30~35%를 융자할 것으로 예상하고 있습니다. 하위 프로그램의 다른 참가자에게는 일정 금액에 대한 현금 증서도 발급되며, 이는 주택 구입에만 사용할 권리가 있습니다. 구체적인 숫자는 우대 카테고리 및 기타 시작 조건에 따라 다릅니다. 그러나 프로그램 참가자는 자신의 지급능력을 입증해야 합니다. 모든 돈이 그것을 지불하지 않습니다.
시장 가치가 아닌 부동산의 예상 가치가 고려됩니다.
주 프로그램에 따라 제공되는 대출금의 일부는 출산 자본 기금에서 상환될 것으로 예상됩니다.
주택 건설 개발을 촉진하기 위한 하위 프로그램의 일환으로 국가는 이코노미 클래스 주택 건설을 위한 토지에 엔지니어링 인프라를 제공하기 위해 대출을 받은 러시아 연방, 지방자치단체 및 법인의 구성 기관에 보조금을 지급합니다. 사회 기반 시설의 건설, 새로운 지역의 고속도로 건설 등. 3명 이상의 자녀를 둔 가정에도 증명서가 발급될 수 있습니다.
특정 범주의 시민에게 주택을 제공하기 위한 하위 프로그램의 일환으로 다음과 같이 공무원, 검찰청 직원, 수사위원회 직원, 응급 서비스 요원 등과 같은 범주의 시민에게 주택을 제공할 계획입니다. 젊은 과학자들을 위한 주택 구입을 위한 사회적 혜택 제공. 또한, 이 프로그램의 목표에는 학생과 젊은 과학자들을 위한 기숙사 건설을 완료하는 것; Ingushetia 산사태 지역에 거주하는 시민의 정착, 생활 및 기타 사회적으로 중요한 업무에 부적합하다고 선언 된 주거지에서 시민의 정착. 이 프로그램의 목적을 위해 주에서는 매년 주택 담보 대출 기관 및 러시아 신용 기관에 보조금을 지급합니다.
공동 인프라 현대화를 위한 하위 프로그램의 목표는 편안한 생활 조건을 보장하는 품질 표준을 준수하도록 공동 인프라를 구축하기 위한 조건을 만드는 것입니다. 하위 프로그램의 활동은 유틸리티 인프라 시설의 건설 완료 및 재건축을 위해 연방 예산에서 공동 자금 조달을 제공합니다.
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국가는 스스로 어떤 목표를 설정합니까?
정부는 취약한 시민을 돌보면서 경제의 모든 영역을 발전시켜야 할 의무가 있습니다. 주정부 프로그램 "주택"은 이러한 기준을 충족합니다. 그 목표는 다양합니다.
결의안에는 간략하게 다음과 같이 명시되어 있습니다.
- 저렴하고 편안한 이코노미 클래스 주택 시장 발전을 위한 유리한 조건을 조성합니다.
- 주택 가격 상승을 담고 있습니다.
- 주택에 대한 유효수요를 유지합니다.
- 주택 시운전 물량을 늘리고 건설 산업을 발전시킵니다.
- 주거 환경 개선이 필요한 시민들에게 정부 지원을 제공합니다.
- 젊은 가족과 특정 범주의 시민에게 주택을 제공하는 국가의 사회적 의무를 이행합니다.
- 엔지니어링, 사회 및 도로 인프라를 갖춘 토지 제공을 포함하여 주택 건설을 위한 지역의 통합 개발.
이벤트에서는 수혜자들에게 특별한 관심이 집중됩니다. 35세 미만의 젊은 가족을 제외한 시민의 우선순위 범주는 다음과 같습니다.
- 복무 기간으로 인해 퇴직한 군인;
- 경찰, 검찰청, 수사위원회 직원;
- 과학자들;
- 체르노빌 원자력 발전소 사고 청산인;
- 구조자;
- 폐쇄된 군사 도시, 마을, 폐쇄된 행정 구역에서 재정착 대상이 되는 시민;
- 체르노빌 원자력 발전소의 재난과 마야크 생산 협회의 사고로 인해 방사선에 노출된 시민들;
- 극북 지역을 떠나는 강제 이주자로 인정된 시민;
- 바이칼-아무르 간선 지역에 거주하며 마모 수준이 높고 부적합하다고 인정되는 건물에 거주하는 시민.
러시아연방 대통령의 결정이나 러시아연방 정부 법령에 따라 수혜자 목록이 확대되거나 조정될 수 있습니다.
이 프로그램은 이코노미 클래스 주택과 아파트에 관한 것입니다!
참가자 선정 주요 기준
또한 젊은 가족에게는 주택 구입 자금의 일부만 할당되기 때문에 참여자에게 지급 능력과 같은 추가 조건이 부과될 수 있습니다. 나머지 금액은 은행 계좌에 남아 있거나 은행 대출 프로그램 중 하나에 따라 승인을 받아야 합니다.
특정 범주의 시민에게 주택을 제공하는 프로그램 참가자는 시민이 재정착할 계획인 실행 계획에 명시된 지역에 프로그램에 해당하는 근무지 또는 등록 장소만 보유해야 합니다.
러시아 연방의 법인, 지방 자치 단체 및 구성 기관에 대한 요구 사항도 앞서 언급한 결의안에서 자세히 설명되어 있습니다. 여기에서 보조금 경쟁 참가를 위한 선택 기준을 숙지할 수도 있습니다.
잠재적 참가자에게 연락할 수 있는 곳
자신의 의도를 결정한 시민은 자신이 살고 있는 도시(마을, 마을)의 행정부에 와야 합니다.
또한, 생활여건 개선이 필요한 사람으로 등록하는 데 필요한 서류를 지참해야 합니다. 신청서는 수수료 기준으로 검토됩니다. 정부 기관은 10일 이내에 신청자에게 응답할 의무가 있습니다. 기간은 신청서 제출일로부터 계산됩니다.
일이나 서비스로 인해 주택을 구할 수 있는 시민은 직장의 해당 부서에 문의해야 합니다.
프로그램 참여에 대해 자주 묻는 질문
문서에는 젊은 가족에게 주택을 제공하는 조치가 젊은 가족만을 위해 고안되었음을 나타냅니다. 다만, 제한적인 연령 기준에 해당하는 1인이라도 신청서를 제출할 수 있습니다. 가족법에 따르면 그는 또한 별도의 사회 단위입니다.
35세 이전에 자신의 의사를 결정할 시간을 갖는 것이 중요.
현재 연방 프로그램에 따르면, 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관이 부서 활동에 참여하는 젊은 가족을 포함하기로 결정한 날 한부모 가정의 각 배우자 또는 한 부모의 연령 계획된 연도에 사회 혜택을 받기 위한 신청자 목록의 대상 프로그램이 35년을 초과하지 않습니다.
참여를 위한 보다 자세한 조건은 지역 프로그램에 설명되어 있으며, 이는 시민을 위한 연방 프로그램과 약간 다를 수 있습니다.
그러나 연방 프로그램에는 지역 당국이 이미 승인된 목록에서도 시민을 제외할 수 있도록 허용하는 조항이 있다는 점을 기억해야 합니다. 당시 러시아 연방 구성 기관의 집행 기관이 젊은 가족 목록을 작성하는 경우(해당 연도에 사회 혜택을 받기 위한 신청자) 젊은 가족 구성원 중 적어도 한 명의 나이가 35세를 초과한다고 명시되어 있습니다. , 그러한 가족은 젊은 가족 목록에서 제외될 수 있습니다. 즉, 러시아 연방 구성 기관의 행정부가 정한 방식으로 부서별 대상 프로그램 이벤트에 참여하는 것입니다.
달성된 결과
국가 프로그램 '주택'의 주요 목표가 달성되었다고 말하기에는 아직 이르다. 아파트와 주택 가격은 줄어들지 않았고, 만족스러운 주거 환경을 갖춘 젊은 가족의 비율도 줄어들지 않았습니다.
그럼에도 불구하고 몇 가지 성공 사례가 있습니다. 그래서:
- 러시아인의 개인 주택 비율이 점차 증가하고 있습니다.
- 모기지 대출이 발전하고 있습니다.
- 위탁 주택 재고량이 증가하고 있습니다.
- 도시의 기반 시설은 예산 자금과 시민의 사용을 통해 현대화되고 있습니다.
- 낡은 주택, 긴급 주택 및 극북 지역의 시민 정착이 점차 조직되고 있습니다.
우대 대출의 최대 금액은 300만 루블이며, 수도와 상트페테르부르크에서는 800만 루블입니다.
2002년에 개발된 연방 대상 프로그램 "주택"은 수천 명의 러시아인이 자신의 부동산을 취득할 수 있도록 돕기 위해 고안된 최대 규모의 장기 정부 프로젝트였습니다. 최근 연방 주택 프로그램이 폐지되었다는 소식이 뉴스에 나왔습니다. 이 소식은 보조금을 받기 위해 줄을 서서 기다리거나 프로그램에 참여하려는 시민들 사이에서 우려를 불러일으켰습니다. 프로젝트가 정말 종료되었나요?
안녕, "거주"?
2018년 초부터 이 프로젝트는 "러시아 연방 시민을 위한 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 제공"(승인됨)이라는 또 다른 주 프로그램의 일부가 되었습니다. 건설부가 새 프로그램의 실행자로 임명되었으며, 재무부도 프로그램 활동 실행에 참여합니다.
앞서 프로그램에 참여한 사람들은 구청에 '주거'의 '운명'을 명확히해야합니다.
수년 동안 관련성을 잃지 않았던 "주거"자체는 (이전 프로그램은 2020년까지 연장됨) 예정보다 일찍 존재하지 않게 되었습니다. 위의 결의안은 실제로 입법 분야에서 주 프로그램의 이름을 "정화"하지만 현재로서는 이전 이름이 계속 사용되고 있으며 언론조차도 이를 뉴스에서 이전 방식으로 사용합니다.
따라서 변경 사항은 본질적으로 기술적이며, 이는 연방 주택 프로그램에 참여한 러시아인에 대한 국가의 의무가 이행되어야 함을 의미합니다.
새로운 프로그램이 2018년에 시행되었지만 아직 동료 시민들에 의해 완전히 "테스트"되지 않았으므로 주택 참여자는 해당 지방 자치 단체에 문의하여 세부 사항을 확인해야 합니다. 부동산 구입에 대한 보조금을 받으려는 사람들은 서류를 "업데이트"해야 할 가능성이 높습니다. 특히, 지역에서는 젊은 가족을 위한 적절한 규칙이 이미 나타났습니다. 해당 지역의 행정부에 연락해야 합니다.
2015년 프로젝트 목표
"러시아 시민에게 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 서비스 제공"이라는 사회 국가 프로그램은 2025년까지 시행됩니다(관행에 따라 주택 프로젝트는 주기적으로 연장되지만 참여 규칙은 조정될 수 있음).
7년 안에 연간 최대 1억2천만㎡(최대 1,980가구)의 주택이 건설될 것으로 예상된다. 동시에 주택 구입은 더 이상 많은 러시아인들에게 극단적인 꿈이 아닐 것입니다. 54제곱미터 면적의 일반 아파트의 평균 시장 가격은 3인 가족의 연간 소득의 2.3배가 될 것입니다. 이는 대량의 이코노미 클래스 주택을 시운전하고 결과적으로 1 평방 미터의 비용이 절감되므로 가능합니다.
또한 우리나라 국민은 적어도 15년에 한 번씩 생활 조건을 개선할 수 있으며, 주택 재고 자체가 필요한 요구 사항을 충족하고 장애인, 대가족 등 다양한 범주에 적합할 것입니다.
또한 프로그램 목표 목록에는 임대 부동산 시장과 비영리 주택 재고를 개발하여 저소득층을 돕고 공공 서비스의 질을 향상시키는 것이 포함되어 있습니다.
새로운 프로그램은 2020년까지의 기간 동안 러시아 연방의 장기적인 사회 경제적 발전 개념과 긴밀하게 연관되어 작동합니다. 따라서 이 프로젝트는 다양한 범주의 시민과 관련이 있습니다. 따라서 빈곤층과 도움이 필요한 사람들에게는 시립 주택이 제공됩니다(지원을 위한 또 다른 옵션은 주택 증명서 발급입니다). 평균 이상의 소득을 가진 시민들의 경우, 안정성과 낮은 부동산 비용으로 인해 주택 시장은 더욱 개방적이고 저렴해질 것입니다.
"러시아 시민을 위한 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 제공"은 하위 프로그램으로 구성됩니다.
- "러시아 시민에게 저렴하고 편안한 주택을 제공하기 위한 조건 조성"(여기에는 "모기지 및 임대 주택" 우선순위 프로젝트도 포함됨)
- "러시아 시민에게 고품질 주택 및 공동 서비스를 제공하기 위한 조건 조성"(이 하위 프로그램의 프로젝트는 "주택 및 공동 서비스 품질 보장" 및 "편안한 도시 환경 형성"입니다).
연방 대상 프로그램의 이러한 작업 영역을 자세히 살펴보겠습니다.
주택 변경
"하우징" 하위 프로그램부터 시작해 보겠습니다. 이는 다음과 같은 목표를 다룹니다.
- 긴급 주택에서 이전(집이 현재 철거 프로그램에 포함되지 않은 경우)
- 비상사태 및 자연재해로 인해 손상된 주택 복구;
- 공유 지분 구축의 매력을 높입니다.
- 경제형 부동산의 대량 건설(주택 가격이 더욱 저렴해질 뿐만 아니라 현대 건축 요건도 충족할 것입니다)
- 모기지 대출 시스템 개발 등
하위 프로그램의 별도 항목에서는 새 주택이나 아파트를 구입할 수 없는 경우를 제외하고 주택이 필요한 특정 범주의 시민에게 주택 제공에 대한 지원을 제공합니다.
많은 경우(예: 젊은 가족의 경우) 주정부가 부동산을 선물로 제공하지 않지만 부동산 취득 비용의 일부를 조달한다는 점을 알아야 합니다.
따라서 다음은 사회 프로그램에 따른 국가 지원을 기대할 수 있습니다.
공동 서비스 - 새로운 차원으로
"시립" 하위 프로그램은 서비스 품질 향상을 위해 노력하고 있습니다. 정부에 따르면 단 2년 만에 물 및 전기 공급 시설의 사고율이 30% 감소하고 러시아인의 85%가 만족할 것이라고 합니다. 주택 및 공동 서비스의 질.
또한 중요한 분야에는 다양한 개선 프로젝트 시행을 통한 편안하고 현대적인 도시 환경 조성, 주택 및 공동 서비스 부문의 민간 투자자로부터 자금 유치, 주택의 주요 개조 규모 증가, 정부 지원이 필요한 시민을 위해 유틸리티 비용을 지불합니다.
프로그램에 참여하는 방법은 무엇입니까?
우선, 해당 지역의 행정 기관에 연락하여 해당 신청서(2부 작성)를 작성해야 합니다.
서류를 수집하기 전에 주택 조사관과 상담하십시오. 필요한 서류 목록은 조정될 수 있습니다.
신청서에는 다음 서류를 첨부해야 합니다.
- 시민(또는 가족)에게 개선된 주거 환경이 필요하다는 사회 보장 당국의 증명서)
- 자녀의 여권 및 출생 증명서 사본;
- 재향 군인의 신분증;
- 장애 증명서;
- 결혼 증명서;
- 가족 구성 증명서;
- 기존 부동산에 대한 소유권 확인 서류(모든 가족 구성원에게 배포되는 지역도 명시해야 함)
- 주택이 부적절하거나 안전하지 않은 상태에 있음을 확인하는 서류
- 모성 자본 수령 증명서;
- 모기지에 관해 이야기하는 경우 은행의 증명서;
- 2-NDFL 형식의 직장 증명서 등
프로그램은 한 번만 참여하실 수 있습니다. 모든 조건이 충족되는 경우에만 국가 지원 제공을 기대할 수 있습니다. 시민들은 실제로 더 편안한 주택이 필요합니다(이러한 지위를 할당하는 근거는 에 설명되어 있으며 등록 절차는 에 설명되어 있음). 이는 적시에 확인됩니다. 문서를 정확하게 수집하고 완성합니다. 이러한 규칙을 따르지 않을 경우, 시민들은 그러한 결정에 대한 이유를 설명하는 서면 거부서를 받게 됩니다.
빠른 보조금에 기대지 말고 시간을 현명하게 사용하십시오. 은행에서 모기지 관련 조언을 구하고 주택 시장을 연구하십시오.
물론, 프로그램 시행을 위해 할당된 예산 자금이 제한되어 있기 때문에 즉시 지원이 제공되지는 않을 것이며, 주택 및 보조금 대기열에서는 먼저 신청한 사람과 가장 도움이 필요한 사람에게 우선권이 주어질 것입니다(예: , 세 명 이상의 자녀를 키우는 대가족, 남편과 아내가 모두 공공 부문에서 일하는 가족).
일부 러시아인(특히 재향 군인 및 비상 건물 거주자)에게는 기성 주택이 제공됩니다. 그러나 스스로 아파트를 구입할 수 없는 소득을 가진 젊은 가족 및 기타 유형의 시민에게는 부동산 비용의 일부를 충당하는 주택 증명서가 발급됩니다. 대부분의 경우 지원금액은 30~35%이며, 나머지 금액(저축, 출산(가족)자금, 주택담보대출 자금 등)은 본인이 직접 징수해야 합니다.
따라서 새 프로젝트는 상당히 다각적입니다. 국가의 모든 지역에서 운영되며(연방 예산 외에도 지역 예산의 자금도 프로그램에 포함됨) 주택 및 유틸리티와 관련된 두 가지 하위 프로그램으로 구성되며 설계되었습니다. 다양한 계층의 시민을 돕기 위해. 일반적으로 연방 프로그램 참여 원칙은 변경되지 않았습니다.
모스크바 주택 프로그램은 2002년에 시작되어 2010년에 2015년 말까지 5년 연장되었습니다. 같은 해에 유효 기간이 2020년까지 5년 더 연장되었습니다. 주택 건설 및 가족이 저렴한 주택을 구입할 수 있도록 지원합니다.
프로그램의 목적
국가의 장기 위기로 인해 주택 부문의 문제가 드러났습니다. 이것:
- 개발자 간의 낮은 경쟁 수준
- 초보 개인 기업가가 주거용 건물 인수에 참여하는 것을 허용하지 않는 대규모 행정적 장애물
- 토지 확보 및 개별 건축 서류 작성을 위한 복잡한 절차;
- 자신의 집을 짓기 위해 토지를 확보하는 것이 실질적으로 불가능합니다.
- 주택 설계, 개조 및 건설을 위한 대출을 받기가 어렵습니다.
- 개발자 등을 위한 엔지니어링 및 기타 시스템 합류를 위한 관료적 조건.
따라서 주택 건설 분야의 파트너십 협력 형성은 국가 차원에서 시작되었습니다. 이러한 영역 중 하나는 주택 문제를 해결하기 위해 개인 및 상업 개발자, 비영리 시민 협회 및 정부 기관을 통합하는 것이었습니다.
이러한 활동의 결과로 러시아 연방 민법이 변경되어 여유 공간을 포괄적으로 개발하고 이미 건설된 지역을 개발하고, 공동 구조를 만들고, 관료적 장애물에 대한 책임을 지방 당국에 할당하고, 인프라 개발 조건.
다음은 주택 프로그램의 중요한 영역으로 인식되었습니다.
- 주거용 건물 건설에 적합한 토지 지역의 도시 계획 개발;
- 환경 친화성, 접근성 및 에너지 효율성 기준을 특징으로 하는 저층 이코노미 클래스 건물의 건설;
- 사회 기반 시설의 조성;
- 생명유지공학시스템의 개발
- 개발자, 주택협동조합 등을 위한 신용 자금을 확보하기 위한 단순화된 절차입니다.
프로젝트의 주요 목표는 다음과 같습니다.
- 경제적이고 사회적인 주택 건설.
- 프로그램 조치의 개발 및 구현과 관련된 기관에 지원을 제공합니다.
- 자금 및 관련 금융 기관의 활동에 대한 통제
- 예산 건설 개발을 위한 조건을 조성하기 위해 지방 정부 당국을 자극합니다.
- 상업 개발자와 정부 기관 간의 관계 발전.
프로그램 활동의 효과성
프로그램 생성 이후 다음과 같은 타당성이 확인되었습니다.
- 사회적으로 취약한 많은 시민들이 자신의 생활 공간을 확보할 수 있었습니다.
- 개인 주택을 짓는 것이 더 쉬워졌습니다.
- 모기지 대출에 대한 접근성이 훨씬 더 높아졌습니다.
제안된 조건을 고려하면, "주택" 프로그램은 많은 가족이 국가 지원의 도움을 받아 자신의 주택 소유자가 될 수 있는 거의 유일한 기회가 되었습니다. 프로젝트에 대한 변경 사항은 다음과 같습니다.
- 2차 부동산 시장에서 대출 유치가 확대됩니다. 대출 금리는 10% 미만일 수 있습니다.
- 저렴한 주택의 수가 증가합니다. 두 수도 모두 1천만 루블 내에서 아파트를 구입할 수 있으며 다른 도시에서는 400만 루블을 기대할 수 있습니다.
- 대출 금리가 10%를 초과할 수 없는 최대 300만 루블의 저층 건축물을 위한 모기지 상품 도입.
자신의 집을 구입하는 것은 값비싼 즐거움이며 때로는 대부분의 젊은 부부에게 감당할 수 없는 일입니다. 프로그램에서 제공하는 이벤트에 참여하면 주거용 건물을 소유할 수 있는 기회가 제공됩니다.
이런 경우에는 국가가 물건 비용의 일부를 부담하고 나머지 금액은 은행 대출로 제공하게 된다. 이는 우대 조건으로 제공되며 이율은 12%를 초과할 수 없으며 이는 실제로 신용 기관이 제공하는 것보다 훨씬 낮습니다.
국가 참여는 거래 가격의 최대 40%까지 예상됩니다. 구체적인 값은 프로그램 참가자가 분류되는 카테고리와 기타 시작 조건에 따라 달라집니다. 그러나 동시에 관련 당사자들은 채무 이행 능력을 확인해야 합니다.
국가가 재정을 지원하는 부동산 구매는 시장 옵션이 아닌 감정평가를 통해 결정된 가격으로 이루어집니다.
대출금은 출산 자본 자금으로 부분적으로 상환될 수 있습니다.
기본적으로 이 프로젝트는 국가 인구 중 특권층을 지원하기 위해 만들어졌습니다.
러시아 시민권을 가지고 있으며 35세 미만인 사람만 프로젝트에 참여할 수 있습니다.
신청자는 구입한 주거용 부동산에 대한 계약금을 지불하려면 초기 자본이 있어야 합니다. 그 크기는 일반적으로 주거용 건물에 대한 전문가 평가의 10%입니다.
해당 금액은 부동산 구매자의 은행 계좌에 입금되어야 합니다. 서비스 직원은 재정 상황과 제공된 대출금 상환 능력을 확인합니다. 가족 소득의 안정성을 문서화해야 합니다.
프로젝트 참여 신청서는 보조금 지원 주택을 구입하려는 사람이 매년 9월 1일 이전에 거주하는 지역의 행정부에 제출할 수 있습니다. 신청 당시 신청자는 35세에 도달할 수 없다는 점을 기억해야 합니다. 긍정적인 평가가 나오면 내년 프로젝트에 포함된다. 관련 서류 제출일로부터 10일 이내에 위원회의 결정에 따라 응답이 신청자에게 전송됩니다.
지역 당국의 역량에 따라 지원자 범주 목록이 확장될 수 있으므로 프로그램 참여 규칙은 지방 자치 단체와 명확히 할 수 있습니다.
국가 지원을 얻는 절차
보조금 제공 절차는 여러 단계로 진행되며 긍정적인 결과를 얻으려면 완료가 필요합니다.
- 2 부씩 행정 기관에 신청서를 제출합니다. 등록은 규정된 형식에 따라 수행되며 개선된 생활 조건이 필요한 사람들의 등록 대기열에 포함되도록 요청합니다.
- 구입한 부동산에 대한 계약금을 지불하기 위한 초기 자본의 가용성에 대한 정보를 제공합니다.
- 제공된 보조금 금액 계산을 수행합니다.
- 주거용 부동산의 건설 또는 구매를 목표로 하는 사회 지원 제공 권리 증명서를 발급하기 위해 주택 위원회로부터 승인을 얻습니다.
- 수령일, 계약 체결일, 자금 이체 계좌 개설일로부터 2개월 이내에 필요한 서류를 은행 기관에 제출하십시오.
- 부동산 매매거래 등록.
필요 서류 목록
프로젝트에 참여하고자 하는 사람은 신청서와 함께 다음 사항을 제출해야 합니다.
- 모든 가족 구성원의 신분증
- 혼인관계 등록 증명서
- 두 배우자의 총 소득 및 아파트 구매에 대한 계약금을 지불하는 데 필요한 금액에 대한 참조 정보
- 기존 생활 조건에 대한 정보.
결과
운영 기간 동안 주택 프로그램은 자신의 생활 공간이 필요한 다양한 계층의 시민들에게 상당한 지원을 제공하고 건설 산업의 급속한 성장을 촉진했습니다. 소유자 권리, 주택 및 공동 서비스, 건설 부문, 부동산 구매를 위한 대출 등록을 규제하는 입법 체계가 형성되었습니다. 이 프로그램을 통해 농촌 지역의 교사와 의사, 군인, 대가족, 젊은 전문직 종사자 등 다양한 계층의 생활 환경을 개선할 수 있었습니다. 주택담보대출청이 신설되었습니다.
이 조치의 시행으로 국가의 인프라가 크게 개선되고 도움이 필요한 사람들을 위한 새로운 주거 공간을 건설할 수 있게 되었습니다. 주거용 계량기의 비용을 계산하기 위한 조건으로 인해 개발자는 짧은 시간에 고품질의 저렴한 물체를 만들 수 있는 새로운 개발 및 재료를 사용해야 했습니다.
모스크바 주택 프로그램 적용
수도에 3명 이상의 자녀를 둔 가정에는 지방자치단체에서 구입한 아파트 비용의 30%를 탕감할 수 있는 기회가 주어집니다. 혜택 제공을 규제하는 규제법의 변경 사항은 정부 공식 웹 사이트와 수도 시장에 게시되었습니다.
오늘날 가족은 세 번째 자녀가 있거나 입양되었거나 그 중 한 명이 장애가 있는 경우 분할 지불로 생활 공간 구매 계약 유효 기간 동안 그러한 할인을 받을 권리가 있습니다. 지원은 계약서에 명시된 시에서 구입한 주거용 건물의 환매 가격의 3분의 1을 일회성 상각 형태로 제공됩니다.
또한, 3명 이상의 자녀가 있는 가정이나 모기지 자금을 사용한 장애 자녀가 있는 가정의 경우 부동산 구입 가격의 30%를 상각받을 수 있습니다. 2018년까지는 사회 모기지 대출 프로그램에 참여해야만 가능했습니다. 2018년에는 주택 프로젝트 시행을 위해 수도 예산에서 1,830억 루블이 할당되었습니다.
러시아 국민의 생활 여건 개선과 관련된 문제는 상황을 해결하기 위한 다양한 정부 프로그램 개발의 기초가 되었습니다. 이러한 프로그램 중 하나는 2018년 연방 목표 프로젝트인 "주택"입니다. 이 프로젝트는 가난한 가족의 불리한 주거 조건을 개선하고 다양한 유형의 러시아인의 생활 수준을 전반적으로 향상시키는 것을 목표로 합니다.
2018년 "주택"의 우선 목표인 생활 조건 개선 외에도 프로젝트 개발자는 건설 부문 발전에 참여한다는 또 다른 목표를 가지고 있습니다. 무엇보다도 이 프로그램은 새로운 이코노미 등급 주택의 판매를 늘리는 데 도움이 됩니다.
또한 러시아, 모기지 및 전체 부동산 부문의 대상 대출 개발에 대상 프로젝트의 참여를 확인할 수도 있습니다.
2018년 연방 목표 프로그램인 "주택"에 참여하려면 가족이 생활 조건을 변경하고 이에 따라 등록해야 합니다. 이것은 본격적인 가족이거나 한 사람일 수 있습니다.
기존 주거 공간에 대한 프로젝트 요구 사항에 대해 이야기하면 거주를 위한 유일한 공간이어야 합니다. 가족 구성원은 공유일지라도 다른 부동산에 대한 소유권을 가져서는 안 됩니다.
위의 각 사항을 준수해야만 기존 생활 조건을 변경해야 하는 가족을 고려할 수 있습니다. 그리고 이 경우에만 가족이 2018년 연방 목표 프로그램 "주택"과 같은 프로젝트 참여를 신청할 수 있습니다.
흥미롭게도 소셜 결제는 생활 공간뿐만 아니라 구매에도 사용될 수 있습니다. 받은 돈은 대출금이나 이자를 상환하는 데 사용될 수 있습니다. 협동조합에 마지막 분담금을 납부할 수도 있고 주택 건설 계약금까지 납부할 수도 있습니다.
서류 목록
프로젝트 시작 첫날부터 Housing 2018에 관해 사람들이 가장 많이 묻는 질문은 “어떤 서류가 필요합니까?”였습니다. 그리고 이것은 올바른 질문입니다. 왜냐하면 가족이 생활 조건을 더 나은 방향으로 바꿀 수 있도록 모든 인증서를 얼마나 빠르고 정확하게 수집하는 것이 가능하기 때문입니다.
그러나 문서 목록은 상당히 크지만 목록의 방대함에도 불구하고 대부분의 문서가 가까이에 있으므로 모든 문서를 매우 빠르게 수집할 수 있습니다. 주요 문서는 다음과 같습니다:
- 군인 신분증;
- 결혼 증명서;
- 개인 재산 평가;
- 신청서 2부;
- 각 가족 구성원의 여권, 자녀의 경우 출생 증명서 및 "모성 자본" 수령 증명서
- 배우자의 통합 문서 원본, 현재 근무지를 나타내는 인증 사본 및 조직 헌장 사본
- 신청 당시 가족이 사용하고 있는 주택의 소유권 확인;
- 다음을 나타내는 증명서: 소득 증명서, 등록된 사람 수, 가족이 현재 살고 있는 생활 공간의 개인 계좌 상태.
신청 규칙
2018년 대상 주택 프로젝트를 신청하려면 위의 서류를 수집하고 행정부에 문의해야 합니다. 신청 당시 35세 미만인 사람도 신청할 수 있다는 점을 고려해 볼 만하다. 프로젝트 참여를 신청할 수 있는 마감일입니다.
"Housing" 2018과 관련된 문서 수집 및 기타 번거로움에 대해 조치를 취하기 전에 행정부에 문의하는 것이 좋습니다. 결국 다양한 범주의 시민마다 고유한 규칙과 제한 사항이 있을 수 있으며 뉘앙스는 직접적으로만 명확히 할 수 있습니다. .
행정부에 신청서를 제출한 후, 서류 제출일로부터 10일 이내에 답변을 받게 됩니다. 위원회가 긍정적인 결정을 내리면 다음 해에 귀하는 프로그램에 참여할 수 있습니다.
2018년 주택 프로그램을 통해 얼마를 받을 수 있나요?
국가가 제공하는 금액은 가족에 따라 다릅니다. 금액은 머리에서 가져 오지 않습니다. 받은 혜택 금액을 계산하는 특수 계산기가 있습니다. 실제로는 다음과 같습니다.
어른 수 + 어린이 수 = 받은 금액입니다.
실용적인 관점에서 보면 다음과 같습니다.
- 자녀가 없는 젊은 가족 – 총 생활 공간 비용의 35%;
- 자녀가 있는 가족 – 자녀 수에 따라 40% 이상.
대상 프로젝트 결과
이미 2015년에 주택 프로그램은 건설 부문 개발, 모기지 대출, 러시아 거주자 가족에게 생활 공간 제공 분야에서 탁월한 결과를 보여주었습니다. 가장 중요한 성과에 대해 좀 더 구체적으로 이야기한다면 다음 사항에 주목해야 합니다.
- 은행 부문에서 모기지 대출 비중의 급격한 증가;
- 주택 건설의 활발한 개발 및 결과적으로 가족을 수용할 수 있는 충분한 수의 새 아파트 및 주택;
- 개인 재산의 비율이 크게 증가하여 개인 시민에게 주택과 아파트 제공이 증가했음을 나타냅니다.
2018년 대상 프로그램인 “Housing”에 관심이 있는 사람이라면 누구나 다음과 같은 질문에 관심을 가질 것입니다.
- 내 지원서를 검토하는 데 시간이 얼마나 걸립니까?
- 그래도 주택을 구할 수 있나요?
연방 프로젝트 실행 작업이 매우 빠르게 진행되고 있다고 말할 수는 없습니다. 그러나 이 프로그램은 멈추지 않고 점점 더 많은 사람들이 자신의 생활 환경을 더 나은 방향으로 바꿀 수 있는 소중한 기회를 얻고 있습니다. 따라서 2018년 프로젝트의 성공 여부는 의심의 여지가 없으며, 이는 연방 차원에서 통제됩니다.
