난방 시즌 준비 증명서의 유효 기간. 가을 주택 점검 예정

정부 법령 제354호에 따르면, 난방 시즌은 9월 말부터 10월 초까지 시작되며, 이 기간에는 5일간 평균 일일 기온이 8C° 미만입니다. 준비 난방 시즌여름에 시작하세요. 열 공급 조직 및 관리 회사의 임무는 네트워크 및 내부 구성 요소를 확인하는 것입니다.

난방 시즌을 대비해 집 준비를 시작해 보세요.

열 공급 기관 및 관리 회사는 난방 시즌 완료 후 즉시 난방 시즌 준비를 시작합니다. 그들은 그물을 세척하고 압력을 가합니다. 테스트를 실시합니다. 차단 밸브, 압력 게이지, 파이프 및 계량 장치를 점검하고 필요한 경우 변경하십시오.

네트워크를 세척하고 압력 테스트를 거쳐 염분과 녹을 제거해야 합니다. 이것이 없으면 난방에 많은 자원이 소비되지만 이점은 거의 없습니다. 수압 테스트는 네트워크의 강도를 테스트하고 누출을 감지합니다. 여름에는 관리 회사와 소유자가 제거합니다.

전체 요구 사항 목록은 2013년 3월 12일자 러시아 연방 에너지부의 난방 시즌 준비 명령 제103호에 포함되어 있습니다. 열 공급 조직 및 소비자에 대한 요구 사항을 지정합니다.

열 공급 기관의 난방 시즌 준비 절차

난방 시즌 준비 규칙에 따라 열 공급 조직:

1. 1. 열 공급 시스템 관리에 관한 계약을 체결합니다.
   2. 열부하 일정을 작성합니다.
   3. 난방 네트워크의 신뢰성과 품질을 확인하십시오. 즉,

1. 1. • 수화학 체계를 수립합니다.
      • 장비의 수명을 확인하십시오.
      • 가능한 사고를 제거하는 시간을 계산합니다.
      • 자동 조절기를 확인하십시오.
      • 수압 및 열 테스트를 수행합니다.
      • 수리 중 난방 네트워크.

1. 중단 없는 연료 공급 계약을 체결합니다.
2. 직원을 모집하고 도구, 의복 및 지침을 제공합니다.
3. 열에너지의 상업적 계량을 조직합니다.

관리 회사 및 소유자를위한 겨울용 주택 준비 절차

부동산 관리 회사는 또한 집을 방한 처리해야 합니다. 규칙 103번에 따르면, 그들은:

1. 열 및 유압 조건의 위반을 제거합니다.
2. 장비 및 통신 세척;
3. 작동 모드를 개발합니다.
4. 난방 네트워크, 주택 단열, 계량 장치 및 자동 조절기를 점검하십시오.
5. 강도와 밀도에 대해 집의 난방 네트워크를 테스트합니다.
6. 예정된 수리를 하고 있습니다.

집의 겨울 준비 상태를 모니터링하세요.

당국은 난방 시즌에 대한 열 공급 기관 및 소비자의 준비 상태를 확인합니다. 지방 정부. 그들은 지방 정부, 열 공급 기관, 주택 수수료그리고 연방 서비스환경, 기술 및 원자력 감독에 관한 것입니다.

위원회는 교육 요구 사항 이행을 확인하는 문서를 확인합니다. 아파트 건물동절기에는 시설점검을 실시하고, 필요시 시설점검을 실시합니다. 검사 후 하루 이내에 그녀는 결과와 결론이 포함된 보고서를 작성합니다. 규칙 103호에 따라 위원회는 다음과 같이 결론을 내립니다.

1. 집은 난방 시즌을 맞이할 준비가 되어 있습니다.
2. 적시에 문제가 해결되면 집은 난방 시즌을 맞이할 준비가 된 것입니다.
3. 집은 난방 시즌을 맞이할 준비가 되어 있지 않습니다.

집이 겨울을 맞이할 준비가 되지 않은 경우 위원회는 제거 기한이 포함된 의견 목록을 작성합니다. 준비가 되면 지방 당국은 15일 이내에 준비 여권을 발급합니다. 난방 시즌. 준비되지 않은 주택은 의견 수정 및 재점검을 거쳐 여권을 발급해 드립니다.

검사 보고서 및 준비 증명서 샘플은 규칙 103의 부록에 나와 있습니다.

난방 품질

난방 품질의 주요 기준은 아파트의 기온입니다. 이는 외부 공기 온도와 난방 네트워크의 수온에 따라 달라집니다. 난방 시즌 준비 법령 354호에 따르면 온도는 18C° 이상이어야 합니다.

자원을 절약하고 아파트의 쾌적한 온도를 유지하기 위해 열 공급 조직은 네트워크의 수온을 조절합니다. 그렇지 않으면 집이 추운데 춥고 더운데 집이 덥습니다.

난방 공급 조직의 주요 네트워크는 파이프의 슬래브, 누수, 단열재 마모 및 오래된 조절기로 인해 열이 손실됩니다. 동시에, 수온과 수압이 떨어지고, 난방비는 보낸 자원의 양에 따라 계산됩니다. 상황은 사내 네트워크와 유사합니다. 일반 주택 열 에너지 계량기는 손실을 파악하고 난방비를 줄이는 데 도움이 됩니다.

난방 계량 시스템

일반 주택 열량계와 열 분배기는 난방 품질을 향상시키고 비용을 절감합니다. 미터는 실제 소비량을 기록하고 분배기는 각 라디에이터가 소비하는 열량을 알아내는 데 도움을 줍니다. 이는 다음의 손실을 제외합니다. 백본 네트워크, 홈 네트워크의 문제를 식별하고 기준에 따른 지불을 면제합니다.

일반 주택 계량기가 없으면 표준에 따라 요금이 계산되어 일년 내내 분배됩니다. 이는 여름에 난방비를 지불한다는 의미입니다. 공통 건물 미터를 사용하는 아파트 건물에서는 난방이 더 저렴하고 품질이 더 좋습니다.

원격 판독 기능이 있는 계량 장치를 사용하면 소비량을 더 쉽게 제어할 수 있습니다. STRIZH 원격 독서 수집 시스템은 비용을 절감하고 회사 회계 시스템과 협력하며 GIS 주택 및 공동 서비스에 자동으로 데이터를 보냅니다. 우리는 모스크바와 모스크바 지역에서 40개 이상의 무선 열 측정 시스템을 성공적으로 구현했습니다.

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기사가 계속됩니다.

트베리 시의 행정

준비 여권

난방 기간 2016-2017

_____________

(열에너지소비자단체명)

가열 기간 준비 상태를 확인한 다음 항목과 관련하여:

1. __________________________________________________________

2. __________________________________________________________

3. __________________________________________________________

4. __________________________________________________________

5. __________________________________________________________

6. __________________________________________________________

난방 시즌 준비 증명서 발급 이유:

2016-2017 난방 시즌 준비 확인서

____________________ 2016년부터

행정 책임자

트베리 시

2016-2017 난방 시즌에 대한 _________________의 준비 상태를 확인합니다.

(열에너지 소비자 이름)

트버 "___"________ 2016

Tver시 행정부 법령 "2016-2017 가을-겨울 난방 기간 동안 작업을위한 도시 경제 준비"에 따라 구성된위원회는 "난방 기간 준비 상태 평가 규칙"에 따라 다음 명령에 따라 승인되었습니다. 주택 및 공공 서비스부의 명령에 의해 승인된 "__" _______ 2016년 난방 기간 준비 상태 확인 프로그램에 따라 에너지부 주택 정책연방법에 따라 "__" _______ 2016 No. ______ 일자 트베리 시 행정부 - "열 공급에 관한 연방법"이 난방 기간에 대한 준비 점검을 실시했습니다.

(검사를 실시한 열에너지 소비자, 열 공급 조직, 난방 네트워크 조직의 이름)

난방 시즌 준비 점검은 다음 항목과 관련하여 수행되었습니다.

1._________________________________________________________________

2. _________________________________________________________________

3. _________________________________________________________________

난방 시즌 준비 상태를 점검하는 동안 위원회는 다음을 설정했습니다.

________________________________________________________________________

(2016~2017년 난방시즌 준비 기본요건 충족/미충족)

난방 시즌 준비 상태 점검 결과를 바탕으로 한 위원회의 결론은 다음과 같습니다.

_______________________________________________________________________

(열에너지 소비자 이름)

________________________________________________________________________

(난방 시즌에 대한 준비/미준비 및 준비 여권을 받을 권리가 있거나 없음)

위원회 위원장:

주택 및 공공 서비스 부서 책임자

위원회 구성원:

주택 및 공동 서비스 부서 부국장;

Yun V.H._________주택 및 공공 유틸리티 부서의 ODS 부서장;

주택 및 공동 서비스 부서의 주택 재고 유지 및 수리 조직 부서장;

유지 보수 조직 부서 부국장 주택 재고주택 및 공동 서비스 부서;

Tver시의 Moskovsky 지역 행정 부국장;

자원공급단체의 대표자

소비자 대표.

겨울철 운영을 위한 아파트 건물 준비 여권

2016-2017.

금년도 20의 오작동(사고) 제거.

P1. 2016-2017년 겨울철 운영을 위해 아파트 건물을 준비하기 위해 수행된 작업량.

개체 보안:

모래-소금 혼합물 및 화학물질 ___________________________________ (제공됨/제공되지 않음)

도구 및 장비 겨울 청소지역 _________________ (제공/미제공)

IV. 아파트 준비 상태 점검 결과

2016~2017년 겨울까지

1. 커미션은 다음으로 구성됩니다:

회장______________________________________________________________ (성명, 직위)

위원회 구성원:

소유자 대표:

1._________________________________________________________________ (성명, 아파트 호수)

2.________________________________________________________________ (성명, 아파트 호수)

3._________________________________________________________________ (성명, 아파트 호수)

전문 조직(계약업체, 자원 공급업체) 대표:

1._________________________________________________________________ (성명, 직위)

2._________________________________________________________________ (성명, 직위)

3._________________________________________________________________ (성명, 직위).

위 항목을 확인하였고, 이를 확인하였습니다. 이 개체에서 사용하기 위해 겨울 조건준비.

위원회 위원장 ________________________________________________ (성명, 서명)

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________ (성명, 서명)

"___"________________2016

나는 2016~2017년 겨울에 이 집의 사용을 승인합니다.

감독자 관리 회사, HOA 회장(주택협동조합)

______________________________________________________________________________ (성명, 서명)

난방 시스템 배관 세척에 관한 법률

트버 "____"__________" 2016

다음으로 구성된 커미션

_____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(성명, 직위)

금액 이 행위다음에 대해:

주소: Tver _____________________________________________________ _______________________________________________________________________에 있는 주거용 건물의 난방 시스템 파이프라인의 플러싱(분출)이 검사 및 승인을 위해 제출되었습니다.

세탁(퍼징)이 완료되었습니다________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

위원회 결정:

_____________________________________________

MP _____________________________________________

_____________________________________________

트베리 시 행정부 법령 "2016-2017년 가을-겨울 난방 기간 동안 업무를 위한 시 서비스 준비"의 일환으로 관리 회사는 열 에너지 소비자의 준비 상태를 평가하기 위해 제시된 문서 목록을 제공해야 합니다. 2016-2017년 난방 기간:

1. 집행행위 수압 테스트열 공급 조직이 서명한 열 장치의 밀도 및 강도;

2. 건물 내부 난방 시스템의 수압 시험 증명서

3. 열에너지 소비자에 속하는 난방 네트워크의 수압 테스트 증명서(네트워크가 있는 경우)

4. 가열 파이프라인 세척 인증서 및 열 소모 설비;

5. 열공급기관이 발행한 조절 장치(계산 와셔 및 엘리베이터 노즐) 설치 및 밀봉 증명서

6. 행동 재입학열 공급 기관에서 발급한 열 계량 장치(열 계량 장치가 있는 경우) 운영

7. 자동 조절기 작동 증명서(있는 경우)

8. 열 소비 시스템 보호 작동 증명서(안전 밸브 조정 증명서)

9. OZP 준비 계획 실제 지표계획의 실행 보고 날짜, 조직 책임자가 서명했습니다.

10. 열 공급 기관과 소비된 열 에너지에 대한 지불 조정 증명서(발행일: 2016년 8월 8일 이전). 부채가 있는 경우 열 공급업체와 합의한 부채 구조 조정 일정

11. 요구사항 준수 보고 감독 당국(사용 가능한 경우)

12. 조직의 장이 서명한 개발된 운영 방식에 대한 증명서(실행을 위한 실행 계획 첨부)

13. 조직의 장이 서명한 건물(다락방, 계단, 지하실, 문), 중앙 난방 장비, 전기 난방 장비의 단열 상태에 대한 증명서

14. 열 소비 설비의 여권 등록, 회로도및 지침 서비스 인력조직의 책임자가 서명했습니다.

15. 열공급기관이 서명한 가열점 설비와 상하수도 시스템의 직접 연결 부재에 관한 법률

16. 자신의 존재 및/또는 매력을 확인하는 정보 비상팀열 소모 설비의 적절한 작동을 위한 자재 및 기술 자원 제공(자체 수리 팀 구성 주문, 제3자 조직등.);

17. 다음 사항을 고려하여 열 에너지 소비자에게 열 공급의 신뢰성을 보장하는 인증서 기후 조건난방 기간 준비 상태를 평가하기 위한 규칙의 부록 3에 제공된 기준에 따라(규정 준수) 확립된 카테고리체결된 열 공급 계약의 틀 내에서 신뢰성) 조직의 장이 서명했습니다.

18. 임명명령서 사본 공무원, 2016~2017년 난방 시즌 동안 시설 운영 준비를 담당합니다.

19. 적절한 책임자를 임명하는 명령서 사본 화재 상태, 안전한 작동화력 발전소, 건물.

난방 시즌을 대비하여 아파트 건물을 준비하는 것은 다음과 같이 시작되는 긴 과정입니다. 스프링 점검가을에는 주택 점검으로 끝납니다. 준비 결과는 주택 운영 준비 증명서를 수령하는 것입니다. 여권을 취득하려면 모든 준비작업을 9월까지 완료해야 합니다. 귀하의 아파트 건물이 감독 위원회의 검사를 받을 준비가 되었는지 확인하십시오.

난방 시즌을 위한 아파트 건물 준비의 모든 단계가 완료되었습니다.

난방 시즌을 맞아 주택 재고를 준비할 때 따라야 할 주요 문서는 다음과 같습니다.

• "규칙과 규정 기술적인 운영주택 재고”는 2003년 9월 27일자 러시아 연방 국가 건설 위원회 법령 제170호(이하 규칙 제170호)에 의해 승인되었습니다.
• 2013년 3월 12일자 러시아 연방 에너지부 명령 No. 103(이하 규칙 No. 103)에 의해 승인된 "난방 기간 준비 상태 평가 규칙".

규칙 번호 170의 2.1항에 따른 훈련 규정은 조건부로 다음 단계로 구성됩니다.

• 일반적인 검사를 실시하다 공동 재산봄철 MKD에서는 난방 시즌이 끝난 후(규칙 170의 2.1.1항)
• 검사 보고서(규칙 제170조의 2.1.4항) 및 검사 결과에 따른 작업 계획(규칙 제170조의 "a"항, 2.1.5항)을 작성합니다.
• 붙잡고 여름 시간편집된 목록(규칙 170의 2.1.3항)에 따라 작동합니다.
• 난방 시즌 준비에 관한 문서 작성(규칙 번호 170의 2.6.10항)
• 겨울용 주택 재고 준비 상태 점검을 통과합니다(규칙 No. 170의 5.1.6항, 규칙 No. 103의 섹션 II의 6항).
• 아파트 건물의 공동 재산에 대한 가을 검사를 실시합니다 (규칙 번호 170의 2.1.5 항 "c"항).

MA가 관리하는 모든 아파트 건물은 매년 유사한 절차를 거쳐야 합니다. 겨울철 아파트 ​​건물 준비를 완료하는 데 필요한 기간은 주택 위치에 따라 다릅니다. 러시아 북부 및 동부 지역 - 9월 1일 이전, 중부 지역 - 2주 후인 9월 15일, 남부 지역 - 10월 1일 이전(규칙 2.6.3항, 규칙 번호 170). 난방 시즌을 위한 주택 재고 준비는 지방 정부 기관, 공공 주택 당국, 아파트 건물 소유주가 통제합니다.

각 준비 단계에 대해 더 자세히 이야기하겠습니다.

주택 재고에 대한 봄 점검이 수행되었습니다.

봄철 주택 재고 검사는 난방 시즌이 끝나거나 눈이 녹은 후에 수행됩니다 (규칙 번호 170의 2.1.1, 5.1.6 항). 그 목적은 수리가 필요한 난방 시스템의 결함이 있는지 확인하는 것입니다.

선택한 주택 관리 형태에 따라 그러한 검사 기간은 러시아 연방 구성 기관의 법적 행위, 관리 계약, OSS 결정에 따라 정해질 수 있습니다. 내부 문서 HOA, 주택협동조합 또는 주거단지.

일정에는 계획된 활동 목록과 그 규모에 대한 정보가 포함되어야 합니다(규칙 번호 170의 2.1.5항, "a"항). 시행 일정과 시기는 주택의 봄 검사 보고서와 이전 기간에서 확인된 결함에 대한 정보를 기반으로 지방 정부 기관의 승인을 받습니다(규칙 번호 170의 2.6.4항).

또한 일정에 포함된 내용은 다음과 같습니다. 의무적인 노동에 의해 MKD 준비난방 시즌에는 GZHN 당국의 지시에 따라 작업하십시오. 규칙 번호 170의 2.6.13항에 따르면, 여름 기간모든 아파트 건물에 대해 다음과 같은 필수 작업을 계획해야 합니다.

• OI MKD 부지 내 파이프의 단열재 복원 또는 교체;
• 탭 및 차단 밸브, 확장기 및 공기 수집기 검사;
• 수압 및 수압 시험.

집을 준비할 때 수행하도록 권장되는 전체 작업 목록 가을 겨울 기간, 규칙 170번 부록 4의 "B"항에 나와 있습니다.

봄 이후 작성된 일정의 예 아파트 건물 검사:

관리 조직은 승인된 일정에 따라 작업을 구성하고 완료 시 수행된 작업에 대한 보고서를 작성합니다.

커미션 점검 준비가 완료되었습니다.

난방 시즌을 위한 아파트 건물의 준비 상태는 MA가 작성한 겨울 조건에서 아파트 건물의 작동 준비 증명서를 통해 확인됩니다(규칙 번호 170의 2.6.10항). 작성을 위한 여권 양식은 규칙 번호 170의 부록 번호 9에 의해 승인됩니다. 여권에는 가을-겨울 운영을 위해 아파트 건물을 준비하고 난방을 연결하는 데 관리 기관이 수행 한 모든 작업에 대한 보고서가 포함되어 있습니다 (규칙 170에 대한 부록 9의 섹션 III).

검사 결과에 따라 위원회는 규칙 103번의 부록 1번에 따라 근무일 기준 1일 이내에 아파트 건물의 겨울철 준비 증명서를 발급합니다. 이 법은 위원회의 의견을 삭제하여 시설이 난방 시즌에 완전히 준비되었는지 또는 준비되지 않았는지 여부를 나타냅니다(규칙 103조 7항, II항). 의견이 있는 경우, 해당 의견의 제거 기간을 나타내는 목록이 해당 법안에 첨부됩니다(규칙 제103조 II절 8절).

위원회가 주택의 난방 시즌 준비가 완료된 것으로 인정한 경우 규칙 번호 103의 부록 번호 2에 따라 주택의 난방 시즌 준비 여권이 서명일로부터 15일 이내에 발급됩니다. 행동. 위원회가 의견 목록을 작성한 경우 해당 의견을 제거해야 합니다. 정해진 마감일그리고 테스트를 다시 통과합니다(규칙 103조 9항, 11항, II항).

9월 15일 이전에 MKD 준비 여권을 받아야 합니다. 그렇지 않으면 현재 역년더 이상 획득할 수 없습니다(규칙 103조 10, 12항, II항). 동시에 해당 주택에 대한 여권을 제때 받지 못한 관리 당국은 겨울철 주택 재고를 계속 준비하고 위원회의 발언을 삭제해야 할 의무가 있습니다. 그런 다음 위원회는 다음을 수행합니다. 다시 확인하다그리고 금액은 새로운 행위(규칙 제103호 제II절 12항)

가을 주택 점검 예정

난방 시즌이 시작되기 전 가을에 규칙 번호 170의 2.1.1항에 따라 관리 당국은 MKD 구조, 엔지니어링 장비 및 외부 개선주택. 단락에 따르면. 규칙 번호 170의 2.1.5항 "c", "d", 가을 검사의 목적은 난방 시즌 시작을 위해 각 건물의 준비 상태를 확인하고 필요한 경우 아파트 건물 거주자에게 권장 사항을 발행하는 것입니다. 구현을 위해 현재 수리귀하의 비용으로.

점검 결과는 봄 점검과 마찬가지로 보고서에 기록됩니다. 계절검사. 지정해야 합니다. 기술적 조건겨울을 대비하여 집을 준비하는 과정에서 MA가 수행한 전체 활동의 결과를 바탕으로 한 MKD의 OI. 이 법은 또한 내년에 계획된 작업 목록을 기록합니다.

법은 아파트 건물의 가을 검사에 대한 특정 날짜를 제공하지 않습니다. 가장 중요한 것은 난방 시즌 전에 이를 수행하는 것입니다. 다른 지역 RF 시작 시간 다른 용어(규칙 170의 2.1.1항) 특정 날짜, 집의 가을 검사 행위의 명확한 형태는 러시아 연방 구성 기관의 법적 행위, 관리 계약 또는 OSS 결정에 표시될 수 있습니다.

메모

러시아 연방 NLA에 따르면 난방 시즌을 위한 주택 재고 준비 과정은 주택의 난방이 꺼지는 기간 동안 매년 수행되어야 합니다. 준비 일정은 개략적으로 다음과 같습니다.

2017년 9월 15일까지 주거용 아파트 건물(MKD) 관리 책임자는 2017~2018년 난방 시즌 준비를 완료해야 합니다. 성공적인 수료 증명서 준비 작업난방 기간에 대한 준비 인증서의 가용성입니다.

7월 1일 기준으로 주택 재고의 37%, 보일러실의 30%, 난방 네트워크의 37%만이 새로운 난방 시즌을 준비했습니다.

난방 시즌 준비에 관한 연방법

난방 시즌 준비는 2010년 5월 27일자 연방법 No. 190-FZ "열 공급에 관한" 제20조에 의해 규제되며, 활동 평가는 난방 시즌 준비 상태 평가 규칙에 의해 규제됩니다. 에너지부 명령에 의해 승인됨 러시아 연방 2013년 3월 12일자 제103호(이하 명령 103호).

사실 때문에 단일법난방 시즌 준비에 대한 정보가 없으므로 이러한 활동을 담당하는 사람은 다음 규정을 따라야 합니다.

• 2003년 9월 27일자 주택 재고 기술 운영에 관한 규칙 및 표준 제170호 러시아 연방 국가 건설 위원회 결의안";
• 2006년 8월 13일자 러시아 연방 정부 법령 제491호 “공동 재산 유지에 관한 규칙 승인 시” 아파트 건물...»;
• 2008년 7월 21일자 러시아 연방 정부 법령 No. 549 “가스 공급 절차에 관한 것” 공동의 필요시민";
• 2011년 5월 6일자 러시아 연방 정부 법령 No. 354 “규정에 관한 것” 유용아파트 건물 및 주거용 건물의 소유자 및 사용자";
• 조경 규칙 인접 지역, 지방 정부의 승인;
• 기타 지역 주문 및 지방자치단체당국.

위의 규정 외에도 다음 중 하나가 적용됩니다. 가장 중요한 측면가을-겨울 기간을 준비하는 것은 에너지 절약 및 증가에 대한 요구 사항을 준수하는 것입니다. 에너지 효율.

2009년 11월 23일자 연방법 No. 261-FZ "에너지 절약에 관한..." 제12조 7부의 요구 사항에 따라 HOA 또는 관리 회사는 최소 1년에 한 번 개발하고 가져와야 합니다. 에너지 절약 조치 및 통제된 MKD의 에너지 효율성 증가에 대한 아파트 건물 제안에 대한 건물 소유자의 관심을 끌었습니다.

난방 시즌 준비에는 무엇이 포함됩니까?

2017-2018 난방 시즌을 준비하기 위한 일련의 조치의 주요 목표는 목적에 관계없이 난방 시설에 열에너지(냉각수)를 중단 없이 공급하는 것입니다.

겨울을 준비하는 필수 활동은 다음과 같습니다.

• 가열 장치에서 계산된 조절 장치의 직경을 조정하여 블록 내 네트워크를 조정합니다.
• 열 공급 및 환기 시스템, 보일러실, 사내 네트워크, 그룹 및 지역 난방 지점의 수압 테스트, 수리, 검증 및 조정 수행
• 가스 시설의 차단 안전 밸브 및 압력 조절기의 기능 점검.

명령 103에 따라 난방 시즌 준비에 대해 보고하십시오. 중앙 지역러시아는 올해 9월 15일까지 필요합니다. 난방시즌 준비기간은 북부·동부지역은 9월 1일로 단축됐고, 남부지역은 10월 1일까지 연장됐다.

전체 조치에 대한 통제권은 지방 당국, 주거지 소유자 및 비거주 건물 MKD에서는 장기 주택 감독및 기타 승인된 구조물.

2017-2018 난방 시즌을 위한 주택 재고 준비

계절별 운영을 위한 주택 및 공동 서비스 시설의 종합적인 준비가 규제됩니다. 규제 요구 사항가을-겨울 기간에 사람들의 거주지로.

• 외벽, 지하실, 다락방 바닥, 지붕 및 서로 결합되는 장소, 창문 또는 문에 있는 균열 및 구멍 제거;
• 석고 코팅, 지붕 등의 복원;
• 기술적인 전제를 정리하는 것;
• 창문 및 문 충전재, 도어 클로저 및 현관의 무결성을 확인합니다.
• 중앙 난방 및 용광로의 시험 화재 실시;
• 하강에서 지하 및 창 구덩이로 대기 및 녹은 물을 제거하는 것을 보장합니다.
• 기초, 지하실 벽 및 주각의 방수 품질 점검;
• 가스 히터, 굴뚝, 가스 덕트를 갖춘 난방 스토브 및 설비의 기능 점검, 내부 시스템열, 물, 전기 공급.

이러한 권장 사항과 아파트 건물의 봄 점검 결과 확인된 단점을 바탕으로 엔지니어링 시스템, 관리 회사 또는 HOA는 난방 시즌을 준비하기 위한 실행 계획을 개발하고 이를 지방 정부와 승인합니다.

소속사의 난방시즌 대비 계획과 더불어 기술적인 작업다음과 같은 다양한 조직 활동이 포함됩니다.

• 보일러실, 가열 지점, 엔지니어링 시스템의 운영 및 긴급 수리를 제공하는 직원의 재교육 및 고급 교육;
• 직원 브리핑 응급 서비스, 유지 관리 직원, 관리인;
• 수행 기술검사차량, 통신, 장비, 도구, 청소 장비, 재고의 유지 관리;
• 사내 엔지니어링 시스템의 다이어그램 준비 또는 복원;
• 열 장치 감사, 계량 장치 작동성(필요한 경우 교체), 씰 무결성 인증 수행.

또한, 관리 회사 및 주택 소유자 협회는 난방 시즌을 준비할 때 규칙 103의 기타 요구 사항을 고려해야 합니다.

• 열 소비 설비의 작동 준비 정도 및 자원 공급 계약에 명시된 열에너지 소비 체제 제공
• 공급된 열에너지 및 냉각수에 대한 부채가 없습니다.

난방 시즌 준비의 주요 문제는 여전히 남아 있습니다. 최고 수준공급된 에너지 자원에 대한 소비자의 부채. 주택 및 공동 서비스 부문의 부채는 1조 루블이 넘으며, 그 중 8,000억 달러는 자원 공급 기관에 대한 관리 회사의 부채입니다.

미하일 멘(Mikhail Men) 러시아 연방 건설주택 및 공공서비스부 장관

아파트 건물의 공동 재산 유지 관리 규칙(2006년 8월 13일자 러시아 연방 정부 법령 No. 491에 의해 승인됨)에 따라 계절 운영을 위한 사내 엔지니어링 시스템을 준비하는 책임은 다음에게 할당됩니다. 아파트 건물의 주거용 건물 소유자(이 경우 직접 제어) 또는 HOA 및 관리 회사. 이벤트 자금 조달은 소유자의 비용으로 수행됩니다.

“대체 보일러실”에 관한 법률

난방 네트워크의 2017-2018 난방 시즌 준비와 관련하여 이에 대한 통제권은 통합 열 공급 조직(ETO)이라는 새로운 구조에 위임됩니다.

2017년 7월 31일 푸틴 대통령이 서명했다. 연방법“열 공급에 관한 연방법 개정 및 특정 사항에 대해 입법 행위열 공급 분야의 관계 시스템 개선 문제에 관한 러시아 연방의 의견입니다."

"대체 보일러 하우스"에 관한 법률이라는 통칭을 받은 이 문서는 열요금 규제 시스템을 변경했습니다. 새로운 모델은 "대체 보일러 하우스"라고 불리는 냉각수에 대한 최대 가격 수준 설정을 제공합니다. 이것은 계산된 수치입니다. 소비자가 자신의 (대체) 보일러 하우스를 건설하려는 경우 이는 1기가칼로리의 열에너지 비용에 해당합니다.

생산자로부터 소비자에게 열을 전달하는 중단 없는 프로세스를 보장하는 것 외에도 ETO는 열 공급 시설의 건설, 재건축, 현대화 및 계절별 운영 준비를 위한 모든 활동을 담당합니다.

그러나 사내 네트워크 유지 관리, 난방 계량기 설치 및 난방 시즌을 위한 난방 장치 준비는 관리 회사와 HOA의 책임으로 남습니다.

가열 장치에 최신 계량 장치 장착

열 에너지 소비자를 위한 난방 기간 준비 요구 사항 중 Order 101에는 계량 장치의 존재 및 작동 가능성은 물론 공급된 열 에너지(전력) 및 냉각수에 대한 부채가 없음이 포함됩니다. 소비된 에너지 자원에 대한 신뢰성 있는 회계 처리 및 적시 지불이 고려됩니다. 연방 법률어떻게 효과적인 방법에너지 절약.

실제 사례에서 알 수 있듯이, 공동 열 에너지 계량 장치의 설치로 자원 요금 청구 과정이 소비자에게 더욱 투명하고 이해하기 쉬워졌으며, 열 절약의 필요성과 방법이 밝혀졌습니다.

아파트 건물의 주거용 및 비주거용 건물의 많은 소유자는 훨씬 더 나아갔습니다. 그들은 개별 열 계량기 설치를 요청하여 RSO 및 관리 기관에 문의합니다. 원격으로 판독하고 실시간으로 데이터를 전달하는 기능도 포함됩니다.

이를 통해 각 소유자는 자신의 건물에서 실제로 소비한 열과 난방 장비 비용에 대해서만 지불할 수 있습니다. 집에 공용 계량기만 설치되어 있는 경우 소유자는 자신이 소유한 건물의 면적에 비례하여 난방비를 지불해야 합니다.

우리는 열, 물, 전기, 가스 등 모든 자원의 회계를 자동화하도록 돕습니다.

관리 조직을 위한 자동 파견의 장점:

• 온라인 시간별 소비 통계 - 개인 계정 데모를 확인하세요.
• 유틸리티 소비에 대한 시간별 데이터가 포함된 Excel 파일 생성
• 회계사는 25일까지 모든 데이터를 확보하게 됩니다.
• 기지국, 중계기, 집선기를 추가로 구매할 필요 없이 반경 10km 내에서 최대 2,000,000개의 계량 장치를 연결할 수 있습니다.

STRIZH 시스템은 집선기와 중계기 없이 10km 범위의 LPWAN 기술을 사용합니다.

아파트 건물의 자원 파견을 위한 무선 솔루션

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