기술 평면도 예시. 구조의 기술 계획

집의 기술 계획- 이것은 지적 등록에 필요한 주택에 대한 모든 기술 데이터를 포함하는 지적 엔지니어의 전자 디지털 서명으로 서명된 종이이자 대부분 전자 문서입니다. 여기에는 외부 둘레를 따라 있는 부지의 좌표에 대한 주택 바인딩뿐만 아니라 내부 측정, 평면도, 방 면적 및 지적 등록을 위해 주택에 대한 기타 필요한 정보가 포함됩니다.

왜 기술 하우스 계획이 필요한가요?

주택에 대한 기술 계획을 얻으려면 어떤 서류가 필요합니까?

그것은 어떻게 생겼나요?

응용

다음 부동산에 대한 기술 계획이 작성되었습니다.

1. 완료되지 않은 건설 프로젝트. 필요한 경우 소유권을 공식화하기 위해 개발합니다(판매 또는 임대용). 이 경우 개발자는 개체 준비 상태의 백분율을 표시합니다.
2. 다양한 목적을 위해 새로 완성된 건물.
3. 등록되지 않았으며 소유권을 취득해야 하는 기존 건물.
4. 건물 및 구조물 내부의 건물: 내장된 주거용 건물 및 비주거용 건물, 주택 내 아파트 등
5. 필요한 경우 기존 개체를 변경합니다. 이는 기존 지적 여권의 오류를 수정하거나 재건축, 재개발 또는 재개발 결과에 따라 변경하는 것일 수 있습니다.

주택 자체가 이미 지적 등록부에 등록된 경우에만 아파트 건물의 별도 아파트에 대한 기술 계획을 작성할 수 있습니다. 소유자는 아파트에 대한 기술 계획 작성 작업을 명령합니다.

기술 계획 요구 사항

2017년 1월 1일 발효된 2015년 12월 18일자 러시아 연방 경제 개발부 명령 제935호는 기술 계획의 통일된 형식과 준비 및 데이터 요구 사항을 승인했습니다. 그 안에 포함되어 있습니다.

2013년까지 아파트/주택에 관한 모든 기술 데이터는 BTI가 발행한 시설의 기술 여권에 포함되어 있습니다. 여기에는 물체의 목적, 기술적 특성(면적, 높이, 층수 등)에 대한 데이터가 포함되어 있습니다.

BTI의 기술 여권과 마찬가지로 주택의 기술 계획 내용에는 그래픽 및 텍스트 섹션이 포함됩니다. 기술 계획은 기술 여권을 반복하고 보완합니다.

주요 차이점은 건물의 전체 외부 윤곽에 대한 측지 좌표를 표시한다는 것입니다. 이 경우 사이트 경계에 연결이 이루어집니다.

지적 엔지니어가 수행하는 지적 작업이 무엇인지, 객체가 얼마나 복잡한지에 관계없이 그는 기술 계획에 다음 정보를 포함해야 합니다.

• 고객 및 계약자의 세부 정보를 나타내는 작업에 대한 일반 정보
• 초기 데이터. 계약자는 고객이 제공한 문서(물체 선언서 등)에서 이를 가져옵니다.
• 검사, 측정, 계산 결과 얻은 물체의 주요 특성: 주소, 건물 층수, 아파트 층수, 목적, 면적, 재고 번호;
• 그림 - 윤곽선의 시각적 그림;
• 결론. 지적 엔지니어가 발행하며 이를 기반으로 등록이 수행됩니다.

기술계획은 건물의 평면도를 개략적으로 기술하고, 층수가 있는 경우에는 모든 층의 배치를 기술합니다. 아파트 건물에 대한 기술 계획을 개발할 때 공용 구역을 포함한 모든 내부 건물(측지 좌표 포함)의 위치를 ​​표시해야 합니다. 복합 시설에 대한 기술 계획을 작성할 때 해당 단지의 모든 구성 요소에 대한 정보가 포함됩니다.

기술계획은 단일 좌표계에서 토지와 가옥의 정확한 위치를 파악하는 데 도움이 됩니다. 이를 통해 주변 지역의 경계 위치에 대한 논란의 여지가 있는 문제를 해결할 수 있습니다.

주택 등록 절차

지적 등록은 부동산 소유자 또는 그의 대리인이 다음을 제출한 후에 수행됩니다.

• 해당 진술,
• 신청자의 신분증을 첨부하여,
• 건물이나 건물에 대한 기술 계획.

서류는 다음과 같은 방법으로 제출할 수 있습니다.

1. Rosreestr 공식 웹사이트에서 전자 신청서를 작성하세요.
2. 지적실 사무실에서.
3. MFC에서.
4. 공증된 서류를 우편으로 발송합니다.

기술 계획은 어디서 구할 수 있나요? 종종 등록을 위한 문서 및 신청서 전송은 기술 계획을 작성하는 직원으로 인증된 엔지니어를 보유한 전문 조직에서 처리됩니다. 고객에게는 종이로 된 원본 기술 계획이 제공됩니다. 부동산 소유자는 나머지 등록을 처리할 필요가 없습니다.

Rosreestr 웹 사이트에서 언제든지 지적 등록부에 객체가 등록되었는지 확인할 수 있습니다. 이 데이터는 공개적으로 이용 가능합니다.

이 문서에는 만료일이 없습니다. 그는 이러한 대상에 해당하는 한 유능하다고 간주됩니다. 즉, 재개발이 수행되지 않으면 기술 계획을 다시 작성할 필요가 없습니다.

주택이나 아파트의 기술 계획을 작성하고 지적 등록을 통해 부동산을 등록하면 소유자가 부동산 거래를 쉽게 수행할 수 있으며 주택 소유권의 경계도 보호할 수 있습니다.

지적 등록을 위한 주택의 기술 계획 작성

따라서 귀하는 건축 허가를 받았으며 이미 Chekhovsky 지역에 시골집을지었습니다. 이제 남은 것은 집을 공식화하고 등록하는 것뿐입니다. 이 단계에서는 당사 직원이 기술 계획 준비를 돕습니다. 불법 건물을 등록하기로 결정한 경우에도 저희 직원이 문제 해결을 도와드릴 것입니다. 아마도 현행법에 따르면 모든 것이 완전히 공식적으로 이루어질 수 있습니다.

또한 "Dacha Amnesty"에 따른 주거용 건물 등록은 2018년 3월 1일까지 유효함을 알려드립니다. 이때까지는 주거용 건물의 “운영 허가”가 필요하지 않습니다.

기술계획– 자본 건설 프로젝트(CCF)의 국가 지적 등록에 필요한 문서: 건물, 구조물, 구조물, 건물. 기술 계획에는 해당 부동산 객체를 등록하는 데 필요한 건물, 가옥, 구조물, 목욕탕, 건물 또는 미완성 건축물에 대한 정보 또는 해당 부동산 객체의 일부에 대한 정보 또는 필요한 새로운 정보가 포함됩니다. 지적 번호가 할당된 해당 부동산에 대해 주 부동산 지적부에 입력합니다.

기술 계획은 텍스트와 그래픽 부분으로 구성되며 문서는 종이와 전자 형식으로 모두 작성됩니다. 기술 계획은 디스크에 있습니다.

2013년 10월 1일부터 기술 계획은 지적 엔지니어의 전자 서명으로 인증된 전자 형식으로만 지적 등록 기관에 의해 승인됩니다.

다음에 대한 기술 계획이 필요합니다.

시설을 가동하는 행위

지적 등록 및 권리 등록을 위한 부동산 등록 신청서 제출

객체가 더 이상 존재하지 않을 때 등록 취소

재건축, 재개발 또는 물체의 영역이나 기타 고유한 특성의 변화를 초래하는 기타 조치 후에 변경하는 행위

지적 번호가 할당된 건물의 일부에 대한 지적 정보를 입력합니다.

소송;

부동산 거래 등록(상속, 재산분할, 매매, 교환, 증여, 임대, 질권)

건물(개별 주거용 건물, 주거용 건물, 비주거용 건물)의 지적 등록에 필요한 서류:

1. 토지 소유권 문서(주정부 권리 등록 증명서 또는 통합 주 부동산 등록부에서 발췌).

2. 소유자의 여권 정보.

3. 건축 허가(개별 주거용 건물의 경우).

토지의 허용된 사용 유형이 원예 또는 다차 농업인 경우 건축 허가가 필요하지 않습니다.

국가 등록에 건물을 등록하기 위해 지적 작업을 수행하는 절차:

1. 필요한 정보의 수집 및 분석 이 단계에서 당사 직원은 귀하가 제출한 문서를 연구하여 Rosreestr의 요구 사항을 충족하고 지적 등록 단계에서 거부가 없도록 합니다.

2. 지적 엔지니어가 측정을 위해 현장을 방문합니다. 건물의 외부 윤곽과 도면을 위한 내부 레이아웃이 측정 대상입니다. 다음으로, 기술 계획의 추가 준비를 위해 그려진 자료가 사무실로 전송됩니다.

3. 건물 신고서 작성(신고서는 소유주가 인증함) 당사 직원은 귀하의 개인 데이터 처리에 대한 선언 및 동의를 준비합니다. 선언문에는 건물의 모든 중요한 특성, 면적, 건축 연도, 자재, 주거 공간과 비거주 공간의 비율이 표시됩니다.

4. 기술계획 작성. 기술 자료는 종이와 전자 형식으로 편집되고 있습니다.

좋은 오후에요 2017년 1월 1일 이후의 모든 혁신 사항을 읽을 에너지나 시간이 없으므로 이미 이 질문을 받으셨다면 미리 사과드립니다.
2016년 고려대 입학 지원서를 제출했습니다. 정지가 발생했고 2017년에 다시 실행되어 (이전과 마찬가지로) 추가 문서를 통해 동일한 패키지로 전송되었습니다. (기술 계획의 내용에 따라) 정지가 발생했으며 다음과 같은 새로운 내용이 있습니다. “FLC 번호를 확인하는 중입니다. .” 그리고 마지막에 "부동산을 주정부에 등록하려면 해당 부동산에 대한 주정부 등록 신청서를 CMO에 순서대로 문의해야 합니다." (말 그대로).
그리고 저는 생각하기 시작했습니다. 아마도 이 애플리케이션을 철회하고(포럼의 일부가 2016년에 중단된 애플리케이션에 관해 조언했듯이) MFC 소유자를 위해 디스크에 복사했어야 하지 않았을까?

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이것은 가장 분명한 결론입니다. 일부 지역에서는 소유자에게만 신청서를 제출할 수 있고 디스크가 기본적으로 허용되지만 여기서는 거의 불가능합니다. 작년 신청서를 철회하고 소유자에게 보낼 것이라고 여기에 썼습니다. 교육에 디스크를 사용합니다. 설명에 따르면 추가 단계가 수행되고 있으며 "타임머신"을 사용하지 않고 단순히 2017년 이전에 기술 또는 경계 계획을 작성한 날짜만 표시했습니다. 모든 초기 데이터와 문서가 작년의 것이라면 2017년 7월까지 처리될 것으로 보입니다. 새로운 규칙에 따르면 안타깝게도 아직 단일 신청서가 통과되지 않았지만 오늘 현재 도움말 시스템의 데이터는 업데이트되었으며 최종적으로 결과를 확인할 수 있습니다. 2016년 12월 27일에 제출된 신청서에 대해 CP가 2017년 1월 25일에 응답한 것으로 판단하면 아직 결과를 기다리는 데 오랜 시간이 걸립니다(((

--- 메시지가 병합되었습니다. 2017년 1월 31일, 원본 메시지 시간: 2017년 1월 31일 ---

그리고 이제 나는 첫 번째 정지 이후에 객체가 국유 재산 위원회에 전달되지 않으면 이제 3개월 후에만 객체 제거 거부가 신청자에게 발행된다는 것을 알게 되었습니다. 지금까지는 지원서의 운명을 공식적으로 알 수 있는 방법이 없습니다. 테러 부서에 뭔가 문제가 있거나 완전히 악몽입니다. 31일 Novocherkassk 강의에서 악몽이 일어날 것 같습니다.))) 또한 곧 Novocherkassk뿐만 아니라 지역 전역의 직원들이 지원서를 처리하게 될 것입니다(이제는 Rosreestr임이 분명합니다. NCIO 아님), 인구 밀집 지역을 참조하지 않습니다.

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정지는 등록 기관의 서명을 받아 정확히 2주 후에 니즈니노브고로드 지역에서 즉시 발행됩니다. 우리는 신청서를 철회했지만 그해에 제출되었지만 신청자의 신청서와 관련하여 회계 수행을 거부하는 글을 썼습니다. (내가 이해하는 바에 따르면 이는 신청서 철회를 의미합니다.)

--- 메시지가 병합되었습니다. 2017년 1월 31일 ---

금일 고객께서는 CI 결론에 CI 등록 번호와 계약 번호 및 날짜가 표시되지 않아 민법 시행 정지에 대한 통지(!) 를 가져왔습니다. 기술 계획은 2016년에 완료되었고, 신청서는 2017년에 제출되었습니다. 그들은 21-FZ 제72조 5부를 참조합니다. "발효일 이전에 발생한 법적 관계에 관한 이 연방법은 발효일 이후에 발생하는 권리와 의무에 적용됩니다." 여기서 법적 관계가 무엇을 의미하는지 설명할 수 있는 사람이 있습니까? 지금은 얼마나 많을지 상상이 가네요. 표시되어야 합니다.

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이 데이터를 지적 엔지니어의 결론에 입력합니다(2016년 12월 초부터 필요했으며 단순히 항상 확장되고 있으며 SRO로 시작했으며 이제 모든 숫자, 날짜가 포함된 7줄 문단이 있습니다). 등, 우리는 여전히 토지 조사를 통해 우리가 개인 기업가(CP의 특징)라고 작성해야 합니다.)) 경계 계획에 이 데이터를 표시하는 것은 실수가 아닐 것입니다. 초기 데이터를 만듭니다(요구사항이 변경되었으며 예를 들어 기술 코드에서는 2016년과 다르게 나타납니다.).

기술 계획 - 지적 문서 흐름의 새 문서

개인 주택 건설 또는 개인 음모, 차고, 상점, 산업 건물, 주거 단지, 가스 파이프 라인, 전력선을위한 여름 별장 또는 음모에 지어진 개인 주택의 기술 계획 출현의 역사 진료소나 유치원은 지적 등록 및 부동산 객체 등록의 전체 시스템을 통합해야 하는 프로세스를 반영했습니다.

국가 영토의 전체 물체는 국가 등록의 대상이 됩니다. 그 목표는 국가 장기 개발 계획을 개발하는 것뿐만 아니라 위치, 양적 구성, 물체의 기술 조건을 포함한 질적 지표를 기반으로 한 과세에도 적용됩니다. , 개선 수준, 비용 및 이러한 모든 지표에 영향을 미치는 기타 여러 매개 변수 및 특성.

사유지의 개인 주거용 건물 및 개별 주택 건설, 주거용 건물 및 dachas의 건물을 포함하여 완성 및 미완성 주택 시설을 기록하기 위한 주 데이터베이스에는 건물 또는 개별 부품에 대한 전체 정보가 포함되어 있으며 이 문서의 기술 부분은 기술 계획을 나타냅니다. 이 개체 중 .

주거용 건물에 대한 기술 계획에는 지적 번호가 할당되고 세금이 계산되는 해당 지적 가치를 가진 객체 자체는 통합 국가 부동산 등록부에 입력됩니다.

2017년 초부터 개인 건물을 포함하여 러시아에서는 모든 목적의 객체 등록에 대한 새로운 규칙이 시행되었습니다. 통합 Rosreestr 데이터베이스에 지적 등록 및 포함의 기초는 기술 계획이었습니다 (연방법 "부동산 등록에 관한 연방법"연방법 No. 218).

지적 등록 및 등록에 대한 새로운 규칙의 도입은 주에 등록되지 않은 객체의 합법화 문제를 제거하지 못했습니다. 등록 절차는 더욱 복잡해졌으며 "다차 사면"에 해당하는 사람들을 선언하여 등록합니다.

주요 규제 수단은 기술 계획이었는데, 이것이 없으면 건설 허가를 받고 신고서에 따라 물건을 등록하는 것이 불가능해졌습니다.

기술계획이란 무엇인가

물체의 기술 계획은 토지, 아파트 또는 아파트 건물의 방(MKD), 기숙사 또는 상점의 건물에 대한 정확한 식별을 확립하는 물체의 고유한 특성을 가진 문서 자료입니다. , 등.

기술적인 측면에서 정보의 구성은 엄격하게 규제됩니다. 해당 객체에 대한 정보는 건축물이나 주거용 건물의 지적 등록을 위해 사용됩니다.

기술 계획은 텍스트와 그래픽 부분으로 구성됩니다.

• 텍스트 부분의 내용:
  • 객체 영역
  • 층수
  • 개별 부품(확장, 보조 건물 및 구조물, 로지아, 발코니)의 존재 및 개수
  • 위치:
  • 땅에 있는 건물들
  • MKD의 아파트 및 상업 시설
  • 비즈니스 센터의 사무실, 대형 시장의 거래 층
• 그래픽 부분의 내용:
  • 건물의 개요를 참조하여 건물 내부의 건물과 건물 내부의 건물에 대한 윤곽선 참조를 사용하여 지적 작업 중 측지 측정을 기반으로 작성된 물체, 건물 및 부품의 계획 및 도면

기술 계획 정보에 추가로 현장의 전환점 좌표를 참조하여 물체의 윤곽에 대한 설명이 포함되었습니다. 바인딩을 통해 건물의 위치를 ​​정확하게 결정하고 물체의 위치에 대한 모호한 해석을 제거할 수 있었습니다.

연결 결과는 부동산 지적 등록의 기초가 되었으며 기술 계획 도입의 결과는 필요한 양의 정보와 함께 부동산에 대한 통합 부동산 등록부에서 추출을 얻을 수 있는 편리한 기회였습니다. 형질.

기술 계획 자료는 부동산 통합 등록부에 추가 등록을 통해 물체 건설 허가 또는 시운전 허가를 얻는 것과 관련된 문제를 해결하기에 충분합니다.

기술 계획을 개발하고 건축 허가를 받기 위한 조건은 지적 등록부에 건물이 위치한 토지가 존재하는 것입니다.

기술 계획을 개발할 수 있는 사람

인증된 지적 엔지니어는 계약에 따라 대상에 대한 기술 계획 준비에 참여합니다. 기술 계획은 사용 및 수신된 데이터의 정확성에 대한 엔지니어의 책임을 나타내는 문서 증거인 자격증 번호를 나타내는 개인 서명으로 인증됩니다.

지적 엔지니어의 권한, 작업 규정 및 기술 계획 작성 절차가 확립되었습니다.

1. "부동산의 국가 등록에 관한 연방법"(2015년 7월 13일자 연방법 제 218호)
2. 러시아 경제 개발부 명령 "기술 계획의 형식과 준비 요구 사항, 여기에 포함된 정보의 구성, 재산 선언 형식, 요구 사항 승인 시 작성, 그에 포함된 정보의 구성” (2015년 12월 18일 제953호)
3. 러시아 경제 개발부 명령 "조사 보고서의 정보 형식 및 구성 및 준비 요구 사항 승인"(2015년 11월 20일자 No. 861)
4. 러시아 경제 개발부 명령 "경계 계획에 대한 정보의 형식 및 구성 승인, 준비 요구 사항"(2015년 12월 8일 제921호)
5. 러시아 연방 경제 개발부 명령 "토지 경계의 특징점 좌표를 결정하기 위한 정확도 및 방법에 대한 요구 사항, 정확성 요구 사항 및 윤곽선의 특징점 좌표를 결정하는 방법 승인 건물, 구조물 또는 토지의 미완성 건설 현장 및 건물, 구조물 및 건물의 면적을 결정하기 위한 요구 사항"(2016년 3월 1일자 90호)

현장 작업(기술 계획 준비의 예비 단계) 전에 지적 엔지니어는 고객이 제공한 문서를 분석합니다. 다음 사항을 확인합니다.

• 새로운 부동산의 시운전을 위해 정부 당국이 발행한 건설 허가서
• 대상이 다층 건축물인 경우 대상의 기술 인증서(평면도)
• 다층 건설 프로젝트의 초기 설계 문서
• 기타 재료 (수행된 작업의 구성 및 대상의 특성에 따라 다름)

지적 엔지니어의 작업 결과가 될 기술 계획에는 다음이 포함됩니다.

• 연구 중인 부동산에 대한 정보는 지적 등록을 위해 부동산을 등록하기 위해 주 지적부에 입력됩니다.
• 이 개체가 위치한 특정 토지 구획에 연결하기 위한 개체 윤곽의 위치에 대한 정확한 설명

개체는 개인 주택, 지하실 및 기타 별채뿐만 아니라 차고 건설 협동조합의 차고, 건물, 선형 개체 또는 아파트 건물, 미완성 건축 개체 및 기타 목적의 개체일 수 있습니다.

객체가 철거될 예정인 경우 추가 조사 보고서가 작성됩니다. 자본 건설 등록부에서 해당 객체를 제거해야 합니다. 시설에 대한 설계 자료가 없는 경우 건물의 면적과 구성을 설정하는 데 필요한 구조 측정이 이루어집니다.

시설의 기술적인 계획이 필요한 업무

• 다음을 포함할 수 있는 새로운 건물 및 구조물의 지적 등록:
  • 주거용, 비주거용, 상업용 및 선형 물체
  • 비거주 건물
  • MKD의 아파트
  • 가스 파이프라인
  • 수도관
  • 송유관
  • 비거주 건물
  • 차고
  • 다른 건물
• 재건축, 부동산 재개발 후 지적 데이터에 따라 부동산 통합 국가 등록부를 변경하거나 지적 데이터에서 확인된 오류로 인해 변경하는 경우
• 미완성 건설 프로젝트의 지적 등록 (소유권 등록이 필요한 경우)
• 지적 등록부에 등록되지 않고 소유권이 등록되지 않은 부동산의 합법화

기술 계획의 유형

지적 등록을 위한 객체 등록, 소유권 등록 및 객체의 변경 사항 기록에 대한 기술 계획은 다음과 같습니다.

• 개인 주거용 건물에 대한 기술 계획 - 토지 계획의 지적 등록 및 건설 또는 시운전 허가 (또는 선언)가있는 경우 준비
• 주거용 건물의 일부에 대한 기술 계획 - 전체 주거용 건물이 지적 등록부에 등록되어 있는 경우 준비됨
• 가든 하우스에 대한 기술 계획 - 토지 계획의 지적 등록 및 주택 운영 허가 또는 선언에 따라 준비됨
• 현장 건물(차고, 창고, 지하실)에 대한 기술 계획 - 토지 계획의 지적 등록 및 신고가 있는 경우에 따라 준비됩니다.
• 아파트 건물(MKD) 기술 계획 - 토지 계획의 지적 등록 및 MKD 운영 허가가 있는 경우에 따라 준비됨
• 아파트 건물의 아파트에 대한 기술 계획 - 아파트 건물이 지적 등록부에 등록되어 있는 경우 준비됨
• 재개발 후 아파트에 대한 기술 계획 - 건물 재개발 및 재개발 작업에 대한 승인 인증서가 있는 상태에서 준비됨
• 주차 공간에 대한 기술 계획 - 주차 공간이 위치한 건물 또는 구조물의 지적 등록에 따라 준비됨
• GSK의 차고 상자에 대한 기술 계획 - GSK의 인증서와 시설 가동 허가 또는 선언이 있는 상태에서 준비됨
• 건물 또는 구조물 내부에 위치한 주거 및 비거주 건물에 대한 기술 계획 등) - 건물 및 구조물이 지적 등록부에 등록되어 있는 경우 준비됩니다.
• 미완성 건설 프로젝트에 대한 기술 계획 - 토지 계획의 지적 등록 및 건설 허가 또는 신고가 있는 경우 준비됩니다.
• 새로 건설된 건물, 구조물(주거용 및 비주거용, 상업용, 선형, 수력학적 및 부피 측정 대상 및 기타 모든 유형의 대상)에 대한 기술 계획 - 토지 계획의 지적 등록에 따라 준비됨

기술 계획은 대상의 지적 또는 기술 여권이 아닙니다.

기술 계획은 대상의 지적 또는 기술 여권이 아닙니다. 그 이유를 이해하려면 이를 비교하여 각각의 주요 기능을 식별하고 시설의 기술 계획을 문서 흐름에 도입하는 이유를 이해해야 합니다.

해당 부동산의 기술 여권은 BTI 전문가가 준비합니다. 여기에는 자세한 엔지니어링 정보와 함께 인벤토리 결과로 얻은 개체의 기술적 특성이 포함되어 있습니다.

• 물체의 영역과 목적에 대해
• 공사기간에 대해
• 건물 전체와 개별 건물 및 구조물의 마모에 대해
• 벽재 및 인테리어 마감재에 대해
• 엔지니어링 네트워크 상태에 대해
• 잔존 가치에 대해

이 문서는 오늘날까지 여러 작업과 관련이 있습니다.

기술 여권을 대체하는 부동산 객체의 지적 여권은 2008년에 탄생했습니다. 2013년 1월 1일까지 2가지 다른 서비스 - 토지 계획 및 자본 건설 프로젝트(주택, 아파트, 건물, 건물 및 구조물)를 위한 지적실 - 소련 이후 건물의 기술 등록에 참여한 BTI에 의해 발행되었습니다. 타임스. 당시 재산에 대한 소유권이나 기타 권리를 확인하는 문서는 세 번째 서비스인 부동산 통합 등록부에서 얻을 수 있는 증명서였습니다.

2014년부터 BTI에는 경계 계획을 준비할 수 있는 추가 권한이 부여되었으며 BTI 자체는 지적 작업 분야(전문 토지 관리 조직과 관련하여) 분야의 대체 서비스가 되었습니다. 이러한 상황은 한편으로는 재산 등록 및 지속적인 거래에 필요한 서류를 준비할 수 있는 기관을 선택할 수 있는 기회를 제공했지만, 다른 한편으로는 재산을 이해하는 데 상당한 혼란을 가져왔습니다. 누구, 모든 것-그래도 연락해야합니다.

당시 지적 여권에는 State Real Estate Cadastre(GKN)에 기록된 특정 개체에 대한 정보가 포함되어 있었고 정보 기반 자체는 Rossrestr에 유지되었습니다. 각 속성에는 고유한 식별 번호가 할당되었으며 기술적 특성이 설명되었습니다. 객체에 대한 정보는 지적 여권(객체에 대한 기본 데이터 포함)에서 추출한 형식 또는 지적 여권(객체에 대한 전체 정보 포함) 형식으로 발행되었습니다.

변화의 역사는 가만히 있지 않았습니다. 2015년 1월 1일부터 2014년 8월 25일 경제개발부 명령 제504호에 의해 승인된 새로운 형태의 지적 여권 및 발췌본이 도입되었습니다. 토지 계획, 건물 및 구조물의 경우 미완성 건설 프로젝트, 둘 다 지적 여권과 국가 재산위원회의 발췌문이 발행되었으며 방이나 아파트의 경우 지적 여권 만 발급되었습니다. 개체에 대한 권리는 동일한 통합 주 등록부에서 발급한 인증서로 확인되었습니다. 지적 여권은 그 물건이 지적(국가 재산 위원회에 등록됨)에 등재되어 있다는 사실뿐이었습니다.

다음 2년 동안 지적 및 등록 분야에서 신속한 프로세스가 진행되었으며, 그 동안 주요 주 등록부인 주 부동산 지적부(GKN)와 부동산 권리 등록을 위한 주 지적부(USRE)의 합병이 시작되었습니다. 이 현상은 새로운 유형의 문서, 즉 2016년에 기존 지적 여권과 물건에 대한 권리 증명서를 무효화한 통합 부동산 등록부에서 발췌한 문서의 출현에 반영되었습니다.

등록부 합병이 기정사실화되자 통합 주 등록부의 발췌문 대신 통합 주 등록부의 발췌문이 발행되기 시작했고 기술 계획이 개체 등록을 위한 주요 문서가 되었습니다.

기술 여권과 달리 기술 계획에는 개체에 대해 훨씬 더 많은 양의 정보가 포함됩니다. 이 정보는 엔지니어링 및 건축적 특징이 아니라 부동산 객체로서의 매개변수 측면에서 객체의 특성을 나타냅니다.

기술 계획의 특징은 토지 계획과 관련된 대상의 개요에 대한 필수 설명이었습니다. 물체의 기술 여권에는 지면에 대한 언급이 없습니다. 이것은 기술 계획과의 중요한 차이점이었습니다. 지적 여권은 정보가 기술 계획에 따라 통합 부동산 등록부에서 추출한 요소 중 하나가 되었기 때문에 망각에 빠졌습니다.

개별 주택 건설 플롯, 개인 플롯 및 다차 플롯의 시골집 및 주거용 건물에 대한 기술 계획

개별 주택 건설을위한 부지, 개인 가구 부지 및 정원 부지의 정원 주택에 대한 시골집 및 주거용 건물의 개념에는 차이가 있습니다.

• 개인 주택 건설의 대상은 한 가족이 거주할 수 있는 3층 이하의 단독 주거용 건물로 간주됩니다. 즉, 영주권에 적합한 일반 개인 주택으로 등록 및 등록이 가능합니다. 주소를 받다
• 주거용 건물은 임시 거주(예: 여름 휴가 기간 동안)를 목적으로 하는 건물로 간주됩니다. 이는 일반적으로 시골집이나 임시 건물로 간주되지 않으므로 더 이상 등록이 가능하지 않습니다. 주택법의 대상

재량에 따라 목욕탕, 차고 및 기타 건물 외에도 정원 부지의 소유자 및 소유자는 단 하나의 주거용 건물(정원 주택) 또는 단 하나의 개별 주택 건설 프로젝트(주거용 주택)만 지을 수 있습니다.

개별 주거용 건물과 주거용 건물(정원 주택)의 차이점은 건축에 대한 접근 방식도 다르다는 특징이 있습니다. 이는 개인 주거용 건물 건설에 대한 허가를 받아야 할 필요성과 주거용 건물을 건설할 때 이러한 필요성이 없는 경우에 표현됩니다.

주거용 건물 건설 허가를 얻는 것은 기술 계획의 사전 준비 요구 사항과 연결됩니다. 기술계획서를 제출하지 않으면 건축허가를 받을 수 없습니다.

기술 계획이 필수 문서에 도입되기 전에 주거용 건물이 건설되었고 소유자가 건축 적격성을 확인할 수 있는 보관 건물을 포함하여 자료 또는 사본을 가지고 있는 경우 주택의 국가 등록을 위해 다음이 필요합니다. 기술 계획을 제출합니다.

정원 주택, 목욕탕, 차고, 창고의 경우 통합 국가 등록부(예: 판매용)에 등록해야 하는 경우에만 기술 계획이 필요합니다. 이는 지적 엔지니어에게 제출해야 하는 신고서를 기반으로 작성됩니다.

무허가시공 상황에 대한 기술방안

주거용 건물 건설에 대한 허가가 없으면 무단 건축물로 인식되며, 등록 서류가 통합 부동산 등록부에 제출되면 건설 허가가 있을 때까지 회계 및 등록이 모두 정지됩니다. 이 문제를 해결하기 위한 기술적인 계획이 제공됩니다. 물론 그러한 불쾌한 결과는 법정에서 이의를 제기할 수 있습니다.

이 상황을 해결하려면 개발자는 "스토브에서 춤을 추어야"합니다. 먼저 GPZU를 주문하고 이를 기반으로 현장의 건물 위치를 나타내는 SPOZU를 준비한 다음 지역의 건축 및 도시 계획 부서에 다시 문의하십시오. 건축 허가를 관리한 다음 기술 계획을 준비하고 그 후에야 부동산의 소유권을 확인하는 추출을 받기 위해 통합 부동산 등록부에 자료를 제출하십시오.

부동산 통합 등록부에서 소유권 등록을 거부하는 경우 법원을 통해 무단 건축을 합법화하는 문제를 해결하려고 노력할 수 있습니다. 그렇지 않으면 무단 건축을 철거해야 하기 때문입니다.

• 행정부가 건설 허가를 거부한 이유를 나타내는 청구서를 제출합니다(거절 사본 첨부).
  1. 통합 부동산 등록부에서 발췌한 내용을 사용하여 특정 권리(소유권 또는 임대)에 따라 토지를 사용한다는 사실을 확인합니다.
  2. 기존 또는 준비된 기술 여권의 데이터(물체를 누가 언제 건설했는지에 대한 정보) 또는 건설 조직과의 계약 계약 및 자재 구매 영수증을 기반으로 청구서에 반영된 승인되지 않은 건설의 특성
  3. 당국이 허가 발급을 거부한 근거를 명시하고 거부 사본을 첨부합니다.
• 지적 기술자가 작성한 기술 계획을 제공하고 무단 건축의 존재를 확인합니다.
• SNiP에 대한 중대한 위반이 없고 무단 건축이 시민의 생명과 건강에 위협이 되지 않으며 타인의 권리를 침해하지 않는지 확인하기 위해 건물에 대한 결론, 검사 보고서를 제공하거나 건축 기술 검사를 명령합니다.
• 물건의 가치 평가를 명령합니다(국가 관세 금액을 결정하는 데 필요함). 비용 평가에 대한 보고서가 없으면 청구 고려가 거부될 수 있습니다.
• 자체 구축 서류 신청 사실을 확인할 수 있는 이용 가능한 서류와 요청 사항을 고려하기 위한 자료를 제공합니다.
• 청구서에 무단 건축물이 위치한 영토의 지방 자치 단체를 피고로 표시하십시오.

주제에 대한 비디오 해설

유용한 정보

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1. 기술 계획은 통합 국가 부동산 등록부에 입력된 특정 정보를 재현하고 국가 지적에 필요한 건물, 구조, 건물, 주차 공간, 미완성 건설 프로젝트 또는 단일 부동산 단지에 대한 정보를 나타내는 문서입니다. 그러한 객체 부동산 등록, 건물, 구조, 건물, 단일 부동산 단지의 일부 또는 일부에 대한 정보 또는 통합 상태에 진입하는 데 필요한 지적 번호가 할당된 부동산 객체에 대한 새로운 정보 부동산 등록.

2. 기술 계획은 다음을 나타냅니다.

1) 지적 작업의 경우 국가 지적 등록에 필요한 건물, 구조, 건물, 주차 공간, 미완성 건설 현장, 통합 부동산 단지에 대한 정보로 인해 등록 기관에 제출할 문서가 준비됩니다. 해당 부동산의 국가 지적 등록 신청 권리;

(이전 버전의 텍스트 참조)

2) 지적 작업의 경우 건물, 구조, 건물, 단일 부동산 단지의 일부 또는 일부에 대한 정보로 인해 부분의 국가 지적 등록 신청에 대한 권리 등록 기관에 제출할 문서가 준비됩니다. 또는 그러한 부동산의 일부;

(이전 버전의 텍스트 참조)

3) 지적 작업의 경우 건물, 구조, 부지, 주차 공간, 미완성 건설 프로젝트 또는 지적 번호가 지정된 단일 부동산 단지에 대한 통합 국가 부동산 등록부에 입력하는 데 필요한 새로운 정보 , 이는 해당 부동산의 국가 지적 등록 신청 권리에 대해 등록 기관에 제출할 문서를 준비하게 됩니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

3. 기술계획은 그래픽과 텍스트 부분으로 구성됩니다.

4. 건물, 구조물, 미완성 건축물 또는 단일 부동산 단지의 기술 계획의 그래픽 부분에서 해당 지역의 지적 계획 정보 또는 해당 토지 계획에 대한 통합 국가 부동산 등록부에서 추출한 정보 재현되어 있으며, 토지에 해당 건물, 구조물, 미완성 건축물 또는 단일 부동산 단지의 위치도 표시합니다. 방, 주차 공간의 기술 계획의 그래픽 부분은 해당 건물, 주차 공간의 위치를 ​​나타내는 건물 또는 구조물의 평면도 또는 바닥의 일부이며 건물 또는 구조물에 다음이 없는 경우 층수, 건물이나 구조물의 평면도 또는 해당 건물이나 구조물의 해당 부분에 대한 평면도에 해당 건물, 주차 공간의 위치를 ​​표시합니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

5. 토지에 있는 건물, 구조물 또는 미완성 건축 물체의 위치는 토지에 있는 건물, 구조물 또는 미완성 건축 물체 윤곽의 특징점 좌표를 결정하여 설정됩니다. 지적 작업 고객의 요청에 따라 대지의 건물, 구조물 또는 미완성 건설 현장의 위치는 다음을 포함하여 건물, 구조물 또는 미완성 건설 현장의 구조 요소에 대한 공간 설명을 통해 추가로 설정할 수 있습니다. 그러한 구조 요소의 높이나 깊이를 고려합니다.

6. 방의 위치는 건물 또는 구조물의 평면도 또는 바닥의 일부에 그 방의 외벽의 내측면으로 이루어진 기하학적 도형의 경계를 그래픽적으로 표시함으로써 설정되며, 건축물의 경우에는 또는 건축물의 평면도나 건축물 또는 구조물의 해당 부분의 평면도에 층수가 없는 건축물.

6.1. 주차공간의 위치는 건물이나 구조물의 평면도나 바닥의 일부(건물이나 구조물이 층수가 없는 경우에는 건물이나 구조물의 평면도)에 그래픽으로 표시하여 설정합니다. 주차 공간의 경계에 해당하는 기하학적 도형.

ConsultantPlus: 참고하세요.

2017년 1월 1일 현재 주차 공간에 대한 권리가 이미 등록된 경우 해당 주차 공간이 허용 크기를 준수하는지 여부에 관계없이 재등록이 필요하지 않습니다(2016년 7월 3일자 연방법 제6조). N 315-FZ).

6.2. 주차 공간의 경계는 건물, 구조물의 설계 문서에 의해 결정되며 건물, 구조물을 건설하거나 운영하는 사람 또는 주차 공간에 대한 권리 보유자가 표시를 적용하는 것을 포함하여 지정하거나 확보합니다. 바닥이나 지붕 표면(페인트, 스티커 또는 기타 방법 사용) 한 층의 주차 공간 경계(다수의 층이 없는 경우 - 건물 또는 구조물 내)는 직접 가시성이 있고 장기 특수 장치로 고정된 최소 두 지점으로부터의 거리를 결정하여 설정 또는 복원됩니다. 바닥의 ​​건축 구조물(벽, 칸막이, 기둥, 바닥면의 내부 표면에 있는 표시(이하 특수 표시라 함)), 주차 공간 경계의 특징적인 지점(경계를 구분하는 지점) 부품) 및 주차 공간 경계의 특징적인 지점 사이의 거리. 설정된 경계 내 주차 공간의 면적은 주차 공간의 최소 및 (또는) 최대 허용 치수와 일치해야합니다. 규제 당국에 의해 설립되었습니다.

6.3. 지적 작업 고객의 요청에 따라 특수 표시의 좌표를 추가로 결정할 수 있습니다. 주차권 소유자의 요청에 따라 주차공간 경계의 특징점을 바닥면에 특수 표시로 추가 확보할 수 있다.

7. 기술 계획의 텍스트 부분은 건물, 구조물 또는 미완성 건설 프로젝트의 기술 계획 준비에 사용된 측지 기초에 대한 정보를 포함하여 부동산 통합 국가 등록부에 포함하는 데 필요한 정보를 표시해야 합니다. 주 측지 네트워크 또는 참조 경계 네트워크의 지점을 포함합니다.

7.1. 지적 작업 고객의 요청에 따라 건물 경계의 하나 또는 여러 특징 지점의 좌표를 결정하여 주차 공간의 위치를 ​​설정했거나 주차 공간 경계의 위치를 ​​다음과 같이 설정한 경우 추가로 특수 표시의 좌표 결정, 구내 또는 주차 공간의 기술 계획은 국가 측지 네트워크 또는 기준 경계 네트워크의 지점을 포함하여 기술 계획 준비에 사용된 측지 기반에 대한 정보도 제공합니다.

8. 건물, 구조 또는 단일 부동산 단지에 대한 정보는 토지 계획 및 해당 지역, 건물 면적에 대한 부동산 객체의 위치에 대한 정보를 제외하고 다음을 기준으로 기술 계획에 표시됩니다. 지적 작업 고객이 제출한 부동산 객체의 설계 문서. 지적 작업을 수행할 때 건물, 구조물 또는 미완성 건설 현장의 지하 구조 요소를 육안 검사하여 토지에서 해당 부동산 객체의 위치를 ​​결정하는 데 필요한 측정을 수행할 수 없는 경우 플롯(건물, 구조물, 미완성 건설 현장의 개요), 준공 문서의 사용이 허용되며 유지 관리는 러시아 연방 도시 계획법 제52조 6부에 의해 제공됩니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

9. 미완성 건설 프로젝트에 대한 정보는 토지 계획에 대한 해당 부동산의 위치에 대한 정보를 제외하고 해당 시설 건설에 대한 지적 작업 허가증에 기초하여 기술 계획에 표시됩니다. 고객 및 그러한 자산에 대한 설계 문서.

10. 건물이나 구조물의 바닥 내, 건물이나 구조물 내, 또는 관련 부분 내에서 객실이나 주차 공간의 면적과 그 위치에 대한 정보를 제외하고 건물이나 주차 공간에 관한 정보 건물 또는 구조물의 건물 또는 구조물의 운영 허가, 건물 또는 구조물의 설계 문서에 대한 허가를 위해 고객이 제출한 지적 작업을 기반으로 한 기술 계획에 표시되어 있습니다. 부지 또는 주차장이 위치한 곳, 재개발 사업 및 수용위원회의 재개발 완료 확인 행위.

(이전 버전의 텍스트 참조)

11. 부동산(단일 부동산 단지 제외)과 관련된 러시아 연방 법률이 이 조항의 8부에 명시된 허가 및 프로젝트 문서의 준비 및/또는 발급을 규정하지 않는 경우, 관련 정보는 부동산 소유자가 작성하고 인증한 신고서를 기반으로 기술 용어로 표시됩니다. 생성된 재산과 관련하여 해당 재산이 위치한 토지의 소유자가 신고서를 작성하고 인증하며, 소유자가 없는 재산과 관련하여 해당 영토에 있는 지방 자치 단체의 지방 정부 기관이 신고서를 작성하고 인증합니다. 부동산이 위치하고 있습니다. 상기 선언은 기술 계획에 첨부되며 그 일부입니다.

(이전 버전의 텍스트 참조)

11.1. 개별 주택 건설 프로젝트 또는 정원 주택(건설로 완료되지 않은 주택 포함)의 기술 계획은 이 조항의 11부에 명시된 선언과 개별 주택 건설의 계획된 건설 또는 재건축에 대한 개발자의 통지를 기반으로 작성됩니다. 개별 주택 건설 프로젝트의 건축 계획 또는 재건축 통지서에 명시된 개별 주택 건설 또는 정원 주택의 매개변수 준수 여부에 대해 정부 기관 당국 또는 지방 정부 기관에서 보낸 통지서 또는 프로젝트 또는 가든 하우스 또는 허용된 건설, 토지 이용 및 개발 규칙에 의해 설정된 자본 건설 프로젝트의 재건축, 계획 문서화 영역, 연방법에 의해 설정된 자본 건설 프로젝트 매개변수에 대한 필수 요구 사항 및 배치 허용 가능성의 최대 매개변수를 갖춘 정원 주택 개별 주택 건설 프로젝트 또는 토지에 있는 정원 주택(해당 통지가 있는 경우). 명시된 선언 및 통지는 개별 주택 건설 프로젝트 또는 정원 주택(미완성 건축물 포함)의 기술 계획에 첨부되며 그 필수 부분입니다.

장기 임대 계약을 등록할 때 Rosreestr 서비스를 적용하려면 건물 일부에 대한 기술 계획이 필요합니다. 동시에, 건물의 특정 부분에는 반드시 격리 및 격리의 징후가 있을 필요는 없으며, 법은 건물 구조에 의해 제한되지 않는 대상의 일부라도 임대할 수 있도록 허용합니다.

부품기술계획 - 주요사항

별도의 건물 일부에 대한 기술 계획을 준비해야 하는 일반적인 경우는 쇼핑 센터의 상업 공간을 임시로 사용하는 것입니다. 이러한 형태의 임대 관계는 소규모 사업체나 민간 기업가에게 특히 관련이 있습니다.

임대 관계의 국가 등록을 위한 기술 계획을 준비하는 데 실제로 필요한 것은 무엇입니까? 임차인의 임시 권리를 확보하고 동시에 건물 소유자의 권리를 제한하는 세부 사항은 러시아 연방 민법 및 연방법 No. 218-FZ에 의해 규제됩니다.

• 유효 기간이 1년을 초과하는 부동산 임대 계약은 Rosreestr의 공인 서비스에 등록해야 합니다.
• 2013년부터 부동산에 대한 법적으로 중요한 조치는 통합 부동산 등록부(Unified State Register of Real Estate)의 주 등록부에 정보를 포함하여 객체의 지적 등록을 요구합니다.
• 건물의 일부는 독립 재산의 특성을 갖지 않으며 임차인에게 임시 사용을 위한 양도 목적으로만 할당될 수 있습니다.
• 건물 일부의 특성을 공식적으로 확보하기 위해 지적 엔지니어는 일련의 지적 작업을 수행하고 기술 계획을 작성한 후 Rosreestr의 동시 회계 및 등록 조치를 위해 지정된 문서와 임대 계약서를 전송합니다. .

기술 계획을 작성하려면 건물의 특정 부분을 임차인에게 할당하고 임대 계약의 주제를 자세히 설명해야합니다. 임차인과 집주인 사이에 기록된 합의에 따라 지적공사가 진행됩니다.

기술 계획은 Rosreestr의 지적 당국에 등록하고 임대 계약의 주 등록을 위한 법적 근거입니다. 지정된 문서를 신속하게 얻으려면 Cadastral Moscow 회사의 전문 전문가에게 도움을 요청하십시오. 우리 회사의 지적 엔지니어 직원은 필요한 모든 허가(SRO 승인, 자격증)를 보유하고 있으며 전문적인 경험을 통해 고객이 주문한 가장 복잡한 작업을 성공적으로 수행할 수 있습니다.

기술 계획 요구 사항

부지의 일부를 할당하고 기술 계획의 형태로 수정하기 위한 지적 작업을 수행하는 규칙과 원칙은 연방법 No. 218-FZ 및 경제 개발부 명령 No. 953에 의해 규제됩니다. 이 문서 작성을 위한 주요 요구 사항 목록:

• 예술에 따르면. 연방법 No. 218-FZ의 14, 기술 계획은 Rosreestr의 등록 및 지적 조치의 기초입니다.
• 경제 개발부 명령 제953호 제2항에 따라 건물의 일부에 대한 기술 계획이 작성됩니다.
• 예술에 따라. 법률 번호 218-FZ의 24 및 주문 번호 953의 단락 3-5에서 기술 계획은 반드시 텍스트 및 그래픽 부분으로 구성되며, 여기에는 건물 일부의 매개변수 및 특성(영역, 경계, 위치)의 전체 목록이 포함됩니다. , 등.).

부지의 일부를 할당하려면 엔지니어는 지적 등록을 위해 이 객체를 등록할 때 통합 부동산 등록부에 입력된 정보를 사용해야 합니다. 임대 부분을 나머지 건물과 분리하는 건물 구조가 없다는 것이 계약의 주정부 등록을 거부하는 근거가 되지 않습니다.

현재 지적 등록과 등록 조치는 단일 절차로 결합되어 있습니다. 연방법 No. 218-FZ가 발효되기 전에 건물 일부와 관련된 회계 조치가 이를 위해 독립적인 절차의 형태로 수행되었으며 임대 계약 초안이 제시되었습니다. 2017년 1월에 발효된 새로운 규칙은 기술 계획과 계약이 Rosreestr 서비스에 전송될 때 회계 및 등록이 동시에 수행되므로 필요한 조치 목록을 크게 단순화합니다.

기성 기술 계획을 얻으려면 임대 관계 참가자는 지적 엔지니어에게 연락하여 계약 계약을 작성해야 합니다. 많은 제안에도 불구하고 지적 엔지니어를 선택할 때 이러한 전문가에 대한 표준 요구 사항뿐만 아니라 전문적인 경험도 고려해야 합니다. Cadastral Moscow 회사의 웹사이트에서는 언제든지 이전에 완료된 주문에 대한 문서를 숙지할 수 있으므로 당사 전문가의 최고 자격을 확인할 수 있습니다.

기술계획서류

지적 작업을 수행하고 임대 건물의 일부에 대한 기술 계획을 작성하는 것은 고객이 지적 엔지니어와 체결하는 계약 계약을 기반으로 수행됩니다. 필요한 작업을 수행하려면 다음 문서가 사용됩니다.

• 재산 저작권 보유자의 권한을 확인하는 양식 및 양식(예: 법인의 경우 구성 문서, 통합 국가 법인 등록부에서 발췌한 내용 등)
• 건물에 대한 소유권 문서(소유권 증명서 또는 통합 부동산 등록부의 발췌),
• 건물이 위치한 건물이 2013년 이전에 세워진 경우 설계 문서 및 시설 운영 행위
• 엄격하게 정의된 특성을 지닌 건물의 일부를 일시적으로 사용하기 위한 양도를 주제로 하는 임대 계약;
• 건물의 주요 특성에 대한 통합 부동산 등록부에서 추출합니다.

이 문서의 모든 필요한 정보는 지적 작업을 수행할 때 고려되며 기술 계획의 내용에 포함됩니다.

비용 및 생산 시간

최종 기술 계획을 작성하는 기간은 지적 엔지니어와의 계약 조건에 따라 결정되며 수행되는 작업 및 연구의 복잡성에 따라 달라집니다. 표준 조건에서 작업은 5~10일이 소요되는 반면 모스크바 지적 회사 전문가는 전자 통신 채널을 통해 완성된 문서를 지적 당국에 보낼 권리가 있으므로 모든 절차의 속도가 크게 향상됩니다.

기술 계획을 작성하는 데 드는 비용은 지적 작업 개체의 특성에 따라 달라지며 정상적인 조건에서는 25,000 루블입니다. 표시된 비용에는 지적 엔지니어가 고객의 이익을 위해 수행하는 데 필요한 모든 조치가 포함됩니다.

등록된 기술계획 샘플

지적 엔지니어를 정확하고 정보에 입각한 선택을 하고 최종 문서의 유형을 결정하기 위해 Cadastral Moscow 회사는 등록된 샘플 기술 계획을 숙지하도록 잠재 고객을 초대합니다.

임대등록 기술계획 주문

임대 관계 등록의 등록 단계를 성공적으로 완료하려면 Cadastral Moscow 회사의 전문가에게 도움을 요청하십시오. 임대 건물의 일부에 대한 기술 계획을 준비하는 것 외에도 Rosreestr 기관의 지적 등록 및 등록 조치 단계에서 귀하의 이익을 지원하기 위한 모든 범위의 서비스를 받게 됩니다.