유틸리티 서비스 제공을 위한 표준 계약입니다. 법인에 대한 유틸리티 서비스 제공에 대한 계약
나가는 해의 두 번째 날에 러시아 연방 건설부는 2016년 12월 30일 N 45097-АЧ/04자 서한을 발표하여 결론의 일부 문제를 명확히 했습니다. 유틸리티 서비스 제공 계약.
오늘은 부서에서 어떤 문제점에 주목했는지, CU 공급 계약은 어떻게 체결해야 하는지 알려드리겠습니다.
RSO에 유틸리티 서비스 제공
거부는 3개월 동안 해당 유틸리티 자원의 비용을 초과하는 금액으로 RSO에 빚을 지고 있는 관리 조직, 주택 소유자 협회 또는 협동조합과 관련될 수 있습니다. 부채는 계정 조정 명세서에 의해 인정되거나 법원 결정에 의해 확인되어야 합니다.
RSO는 일방적으로 실행을 거부할 수 있음을 참고하세요. 자원 공급 계약, 계약서에 명시되어 있는지 여부에 관계없이.
자원 공급 계약이 종료된 후 RSO는 CG의 집행자가 됩니다. 동시에 소유자 및 사용자와 자원 공급 계약을 체결할 권리가 있습니다. MKD의 주거용 건물.
자원공급계약의 유효성
2015년 6월 30일, 2015년 6월 29일자 연방법 No. 176-FZ가 발효되었습니다. Art의 Part 17에 따르면. 12 N 176-FZ, MKD 및 RSO 건물의 소유자와 사용자 간에 이 날짜 이전에 체결된 계약은 유효 기간이 만료되거나 당사자 중 하나가 계약 이행을 거부할 때까지 유효합니다.
주택 관리 방법이 변경되거나 관리 시스템이 선택되는 경우 OSS의 건물 소유자는 RSO를 통해 관리 및 결제를 제공하는 절차를 유지하기로 결정할 수 있습니다.
이 경우 변경 전 소유자와 RSO가 체결한 냉온수 공급, 하수도, 전기 공급, 가스 공급, 난방에 대한 계약 MKD 제어 방법, 이후 계속 작동:
- MKD 관리 방식의 변화,
- 다른 관리 조직의 선택.
- 아파트 건물 소유주와의 자원 공급 계약,
- 기업 자산 제공 및 결제 절차 유지에 대한 결정
RSO를 체결하지 않을 권리를 부여합니다. 자원 공급 계약관리 회사, 주택 소유자 협회 또는 협동조합과 함께.
RSO와의 CG 합의에 대한 OSS의 결정과 RSO와의 직접 합의에 대한 OSS의 결정(RF 주택법 155조 7.1항)은 동일하지 않습니다.
CG 결제 절차
소비자는 유틸리티 비용을 지불해야 합니다. 해당 주택에 주택조합이나 협동조합이 만들어지면 소비자는 주택조합이나 협동조합에 주택협동조합 비용을 납부하게 된다. 주택이 MA에 의해 관리되는 경우 수수료가 MA에 지불됩니다. 예외 - OSS 결정기업 자산을 제공하고 이에 대한 지불을 RSO에 제공하는 절차 유지에 관한 것입니다.
RSO를 사용하면 OSS 또는 HOA 또는 협동조합 회원 총회(러시아 연방 주택법 155조 6.3 및 7.1항)의 결정에 따라 CU 전체 또는 일부에 대한 비용을 지불할 수 있습니다. MSW MSW 관리를 위해 지역 운영자에게 비용을 지불할 수 있습니다. Art의 특정 조항. RSO가 다음과 같은 경우에는 RF 주택법 155가 적용되지 않습니다. 유틸리티 서비스 제공자.
유틸리티 서비스 제공자가 RSO인 경우 ODN에서 제공하는 유틸리티 서비스에 대해 소비자에게 지불을 요구할 권리가 있습니다. 이 돈은 RSO 은행 계좌로 이체됩니다.
2016년 7월 1일부터 RNO에 유틸리티 서비스를 제공할 때, 청구 기간 동안 소비자에게 분배되는 유틸리티 분배 단위의 양은 소비 기준에 따라 계산된 본 서비스의 양을 초과할 수 없습니다.
예외는 이전과 마찬가지로 ODN의 양이 소비자에게 분배된다는 OSS의 결정입니다. 결정이 없을 경우 ODN은 관리기관, 파트너십, 협동조합에서 지급한다. 자원 공급 계약.
주택 및 공동 서비스는 인구 밀집 지역의 건물 엔지니어링 인프라 운영을 보장하여 사람들이 거주하고 머무를 수 있는 편리함과 편안함을 제공하는 복잡한 경제 부문입니다.
주택 및 공동 서비스 부문의 계약 유형
1. 에너지 서비스 계약. 본 계약에 따라 계약자는 고객의 지시에 따라 에너지를 절약하고 고객의 에너지 자원 소비 효율성을 높이기 위한 조치를 취할 것을 약속하며 고객은 이러한 조치에 대한 비용을 지불하는 데 동의합니다.
에너지 서비스 계약에 관한 일반 조항은 2009년 11월 23일자 No. 261-FZ 연방법 "에너지 절약 및 에너지 효율성 향상과 러시아 연방의 특정 입법 행위에 대한 개정 도입에 관한" 제5장에 의해 규제됩니다.
2. 아파트 관리계약서 본 계약에 따라 관리 조직은 아파트 건물의 공동 재산에 대한 적절한 유지 관리 및 수리에 대한 서비스를 제공하고 작업을 수행하여 건물 소유자에게 유틸리티를 제공할 것을 약속합니다(주택법 제 162조 2항). 러시아 연방).
주택 및 공동 서비스 관리법과의 계약은 러시아 연방 주택법 제 161 – 165 조에 의해 규제됩니다.
3. 아파트 공동재산의 유지보수에 관한 계약서. 본 계약에 따라 계약자는 고객의 지시에 따라 공동 자산의 유지 관리 및(또는) 수리 작업을 수행할 것을 약속하고, 고객은 적시에 결과를 수락하고 비용을 지불할 것을 약속합니다.
아파트 건물의 유지 및 수리를 위한 주택 및 공동 서비스 관리 회사와의 계약은 러시아 연방 민법 702-729조, 740-757조, 러시아 연방 주택법 161-165조에 의해 규제됩니다. 기타 법적 행위. 이 계약은 합의에 의한 것이며 보상을 받는 쌍방적입니다.
당사의 온라인 서비스를 사용하여 주택 및 공동 서비스 관리 회사와 나열된 모든 계약을 작성할 수 있습니다. 적절한 문서를 선택하고 향후 거래에 대한 정보로 템플릿을 작성하세요.
다음 패턴과 함께 자주 사용됩니다. |
모스크바 "___" ___________ 201_
공개 합작 회사 "_________________"(약칭 - OJSC "__________"), 이하에서는 헌장에 따라 활동하는 총책임자 _______________로 대표되는 "집행자"와 유한 책임 회사 "____________________________________"(약칭 - LLC "___________")(이하 "소비자"), 총책임자 _______________가 대표하고 헌장에 따라 활동하며 함께 당사자라고 함, 은(는) 다음과 같이 본 손해배상 계약(이하 "계약"이라 합니다)을 체결했습니다.
1. 용어 및 정의
1.1. 부지 -주소는 Moscow, st. __________, 집 __, 건물 번호 __, 총 면적 _______ 평방 미터, 오른쪽 ________________, 등록 기록 _________________, 시리즈 증명서 _______ 번호 ________________ (인증서 사본 - 부록 번호 1).
1.2. 서비스 - 주소: Moscow, st에 위치한 부지에 인접한 _ 건물 번호 _의 안뜰 내부 영역을 적절한 위생 상태로 유지합니다. _________, d. __, 모스크바에서 시행되는 요구 사항 및 표준에 따라 전기, 열, 냉수 및 온수 공급, 고형 가정 폐기물 제거 및 공급을 위해 소비자에게 공공 서비스 제공 보장 소비자 건물의 환기.
1.3. 엔지니어링 네트워크 - 서비스 제공을 위한 엔지니어링 통신 및 장비로 주소는 Moscow, st. _______________________, 주택__, 건물번호 _(이하 “건물”이라 함).
1.4. 책임 분할의 경계는 모스크바에서 시행되고 있으며 분할법에서 당사자가 승인한 요구 사항 및 표준에 따라 적절한 유지 관리에 대한 당사자의 책임을 결정하는 건물 엔지니어링 네트워크의 경계입니다. 운영 책임(부록 2번).
2. 계약의 주제
2.1. 본 보상 계약에 따라 계약자는 소비자에게 확립된 품질의 서비스를 제공할 것을 약속하고 소비자는 제공된 서비스에 대한 비용을 지불할 것을 약속합니다.
2.2. 면책 계약은 당사자들이 서명한 순간부터 체결된 것으로 간주되며 6개월 동안 유효합니다.
3. 결제 절차
3.1. 소비자는 지불한 달의 다음 달 이내에 계약에 첨부된 계산에 제공된 비용 및 계산에 따라 계약자가 발행한 송장을 기준으로 계약자에게 서비스 비용을 지불합니다(부록 3번). ).
3.2. 서비스에 대한 지불은 송장 수령일로부터 영업일 기준 5일 이내에 본 계약의 7항에 명시된 계약자의 은행 계좌로 현금 없이 지급됩니다.
3.3. 서비스 비용이 변경되는 경우 계약자는 해당 변경 사항을 기반으로 건물 운영과 관련된 유틸리티 서비스를 제공하는 조직의 문서를 첨부하여 정당화합니다. 기타 지원 서류.
3.4. 제공된 서비스에 대한 소비자의 지불 의무는 자금이 계약자의 은행 계좌로 이체되는 순간부터 이행된 것으로 간주됩니다.
3.5. 소비자가 서비스 비용을 지불하고 계약자에게 환급 계약에 따라 지불해야 하는 기타 지불을 지연하는 경우 소비자는 계약자에게 0.1%(1/10%)의 벌금을 지불해야 합니다. 연체일별 부채 금액.
3.6. 계약자가 소비자에게 제공하는 추가 서비스(본 계약에 명시되지 않음)는 추가 계약에 따라 지급됩니다.
4. 당사자의 권리와 의무
4.1. 수행자의 의무는 다음과 같습니다.
4.1.1. 확립된 품질의 서비스 제공을 보장합니다.
4.1.2. 예방, 수리, 응급 및 긴급 작업의 시행과 추가 재정 비용이 필요한 작업에 대해 즉시 알립니다.
4.1.3. 운영 책임 분담에 관한 법률(계약서 부록 2)에 따라, 본 계약에 따라 확립된 품질의 서비스에 대한 보상을 제공하기 위해 엔지니어링 시스템을 지속적인 작동 상태로 유지합니다.
4.1.4. 청구서 금액 계산과 이 계산의 근거가 되는 문서, 행위 및 송장을 첨부하여 매월 송장을 발행합니다.
4.1.5. 서비스 비용이 변경되면 증빙 서류를 첨부하여 소비자에게 이를 알리십시오.
4.1.6. 소비자의 요청이 있는 경우, 요청을 받은 날로부터 10일 이내에 본 환급 계약에 따라 지급된 금액을 조정합니다.
4.2. 공연자는 다음과 같은 권리를 갖습니다.
4.2.1. 서명을 위해 계약에 따라 제공되는 서비스에 대한 월별 보고서를 소비자에게 보냅니다.
4.2.2. 소비자, 비즈니스 파트너 및 방문자의 과실, 사업장 운영 규칙 위반, 계약에 규정된 대금의 시기적절한 지불 또는 계약에 따른 기타 의무 이행 실패로 인해 발생한 손실에 대한 보상을 요구합니다. .
4.2.3. 건물의 엔지니어링 시스템 및 장비를 변경하고 이와 관련하여 제공되는 서비스를 중단하십시오. 단, 계약자의 이러한 조치는 소비자에 대한 서비스 제공을 크게 손상시키지 않아야 합니다.
등...
공공요금 환급을 위한 전체 계약서 샘플은 첨부파일에 있습니다.
"유틸리티 서비스 제공에 관한 계약의 대략적인 형식"문서 형식은 "서비스 제공에 관한 계약, 인력 배치"라는 제목에 속합니다. 문서 링크를 소셜 네트워크에 저장하거나 컴퓨터에 다운로드하세요.
유틸리티 서비스 계약
___________ "__" _____________ 20__
(계약 체결 장소) (계약 체결 날짜)
이하 "계약자"라 칭하며,
(법적 이름
________에 기초하여 행동하며,
(성명) (헌장, 규정,
위임장)
한편으로는 그리고
________________________________________________________________________,
(성명, 여권 정보)
이하 '소비자'라 칭하며, 이하 통칭합니다.
"당사자"라 칭하며 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.
1. 계약의 대상
1.1. 본 계약에 따라 계약자는 다음을 제공할 것을 약속합니다.
소비자는 다음과 같은 유틸리티 비용을 지불합니다.
물 공급, 배수, 전기, 가스 공급, 난방.
1.2. 공공 서비스를 제공할 때 다음 사항을 제공해야 합니다.
주거 지역에 유틸리티를 중단 없이 공급
소비자가 요구하는 수량만큼 적절한 품질을 유지해야 합니다.
생활 공간에서 생활 쓰레기를 중단 없이 제거합니다.
난방기간 동안 생활공간의 지속적인 난방
외부 온도에 따라 기간.
2. 서비스에 대한 결제
2.1. 공과금 납부 청구기간이 정해져 있습니다
한 달과 같습니다.
2.2. 냉수 공급 요금, 온수 공급 요금,
물 처리, 전기 공급, 가스 공급 및 난방이 계산됩니다.
자원 공급 기관에 대해 설정된 관세에 따라 다음과 같은 방식으로
러시아 연방 법률에 의해 결정됩니다.
2.3. 공공요금은 매월 10일 이전에 납부됩니다.
만료된 달의 다음 달 날짜
계약자가 제출한 지급서류에 근거한 지급이 아닌
매월 1일 이후.
2.4. 사용자는 자원 공급자로부터 구매한 것에 대해 수수료를 지불합니다.
냉수, 온수의 부피(수량)를 정리하고,
전기 에너지, 가스, 열 에너지 및 제공되는 서비스
설치된 계량 장치의 판독 값을 기반으로 한 하수도 서비스
건물 소유자의 공동 재산에 포함된 네트워크 경계
공공 인프라 시스템을 갖춘 아파트 건물에서.
2.5. 냉수, 온수의 총 부피(수량)
물, 전기 에너지, 가스 및 열 에너지뿐만 아니라 할당
집단(가정) 수치를 기준으로 결정된 폐수
건물 소유자에게 배포되는 계량 장치
조항에 대한 규칙에 의해 설정된 방식으로 아파트 건물
시민에게 제공되는 유틸리티, 모든 건물에서 이용 가능한 경우
아파트 건물 개인 또는 공동(아파트 단위)
회계) - 판독값에 비례합니다.
2.6. 계량 장치가 없는 경우 수수료 금액도 계산됩니다.
규정에 따라 규정된 방식으로 수행됩니다.
시민을 위한 공공 서비스.
2.7. 품질이 좋지 않은 유틸리티 서비스를 제공하는 경우
(또는) 다음 조항의 규정에 의해 설정된 기간을 초과하는 중단이 있는 경우
시민에게 유틸리티 서비스 기간, 각각에 대한 지불 금액
유틸리티 서비스는 지정된 규정에 따라 축소될 수 있습니다.
규칙.
3. 당사자의 권리와 의무
3.1. 수행자의 의무는 다음과 같습니다.
3.1.1. 소비자에게 필요에 따라 유틸리티를 제공합니다.
그를 위한 책들;
3.1.2. 소비자에게 적절한 유틸리티 서비스 제공
그의 생명과 건강에 안전하고 해를 끼치 지 않는 특성
러시아 연방 법률의 요구 사항에 따른 재산
시민과 시민에게 공공 서비스를 제공하기 위한 연맹 및 규칙
본 계약;
3.1.3. 자원 공급 기관과 계약을 체결하거나
필요한 유틸리티 자원을 독립적으로 생산합니다.
소비자에게 유틸리티 서비스 제공;
3.1.4. 독립적으로 또는 다른 사람의 참여와 함께 봉사
이를 사용하는 사내 엔지니어링 시스템
유틸리티 서비스는 소비자에게 제공됩니다.
3.1.5. 사고를 제거하고 소비자 요청을 이행합니다.
러시아 연방 법률과 본 계약에 의해 설정된 조건
3.1.6. 집단(공동 주택) 계량 장치가 있는 경우
매월 마지막 주에 독서를 하고
집단 (공동 주택) 장치의 판독 값을 기록하는 일지에 입력하십시오.
회계. 영업일 기준 1일 이내에 소비자의 요청이 있는 경우,
신청일 이후 소비자에게 지정된 잡지를 제공합니다.
3.1.7. 제공 규칙에 따라 생산
지불 금액을 줄이기 위해 시민에게 유틸리티 서비스
유틸리티 서비스 제공이 부적절할 때 유틸리티
품질 및/또는 허용 기간을 초과하는 중단;
3.1.8. 불만사항(진술, 요구, 청구) 기록을 보관합니다.
유틸리티 서비스 제공 방식 및 품질, 회계에 대한 소비자
그들의 처형;
3.1.9. 불만 사항을 접수한 날로부터 영업일 기준 2일 이내(신청서)
nia, 요구 사항, 청구) 소비자에게 수락 통지를 보냅니다.
그리고 그에 따른 만족 또는 만족 거부
거절 이유를 표시합니다.
3.1.10. 불만사항(신청, 요구, 청구) 접수 시
주거용 또는 비주거용 건물의 가스 냄새 감지에 대한 소비자의 정보,
마당 지역뿐만 아니라 즉시 점검 조치를 취하십시오.
민원 접수, 가스 누출이 감지되면 확인
소비자 안전 및 감지된 누출 제거
3.1.11. 날로부터 24시간 이내에 소비자에게 알립니다.
사내 엔지니어링 시스템 작동 시 오작동 감지 및/또는
외부에 위치한 유틸리티 및 장비
아파트 건설 이유 및 예상 기간
공공 서비스 제공의 정지 또는 제한,
공공 서비스 제공 품질 위반 이유;
3.1.12. 소비자에게 계획된 휴식 시간을 알립니다.
영업일 기준 10일 전까지 유틸리티 서비스 제공
휴식의 시작;
3.1.13. 소비자의 요청에 따라 대리인을 보내십시오.
유틸리티가 제공되지 않거나 제공되지 않는 이유를 확인하기 위해
품질이 낮은 서비스(적절한 법안 작성 포함),
또한 생명, 건강 또는 재산에 발생한 피해를 기록하는 행위
사고, 천재지변, 부족으로 인한 소비자의
낮은 품질의 공공 서비스;
3.1.14. 예정된 작업이 내부에서 수행되기 3일 전까지
주거용 건물, 이 건물에 접근하는 시간에 대해 소비자와 동의
또는 주거지 내부에서 수행되는 작업에 대한 서면 통지를 그에게 보내십시오.
가옥;
3.1.15. 소비자의 요청에 따라 수수료 조정을 수행합니다.
영업일 기준으로 3일 이내에 유틸리티 및 발급 문서를 제출해야 합니다.
이를 고려하여 소비자에 대한 지불 계산의 정확성을 확인합니다.
제공된 공공 서비스의 품질 요구 사항 준수
러시아 연방 법률, 본 계약 및 발생의 정확성
연방법 및 계약에 의해 설정된 처벌(벌금,
3.1.16. 주택법에서 규정하는 기타 의무를 부담합니다.
3.2. 공연자는 다음과 같은 권리를 갖습니다.
3.2.1. 소비된 유틸리티에 대한 지불 요구
서비스, 소비자가 공과금 납부 조건을 위반한 경우
서비스 - 벌금 지불 (벌금, 위약금)
3.2.2. 소비자와 사전 합의한 장소에 입장해야 하는 경우
그가 점유하고 있는 직원 또는 대리인의 거주지에서 보낸 시간
검사 계약자(응급대원 포함)
실내 장비의 기술 및 위생 상태
필요한 수리 작업을 수행하고 사고를 제거하기 위해 언제든지
3.2.3. 소비자의 손실에 대한 전액 보상 요구,
소비자 및/또는 그의 가족 구성원의 과실로 인해 발생하는 경우
소비자가 자신이 점유하고 있는 주거 공간에 출입하도록 허용할 의무를 준수하지 못한 경우
계약자의 직원 및 대표자(직원 포함)의 구내
응급 서비스), 본 조항의 3.2.2항에 명시된 경우
계약;
3.2.4. 이전에 소비자와 합의한 시간에(더 자주는 아님)
6개월에 한 번씩 올바른 제거가 이루어졌는지 확인하세요.
개별 계량 장치의 소비자 판독값, 서비스 가능성,
뿐만 아니라 그들에 대한 인장의 무결성도;
3.2.5. 정해진 절차에 따라 정지 또는 제한
시민에게 유틸리티 서비스 제공, 소비자에게 전달에 관한 규칙
온수, 전기, 가스;
3.2.6. 주택법이 규정하는 기타 권리 행사
3.3. 소비자는 다음과 같은 권리를 갖습니다.
3.3.1. 필요한 양의 유틸리티를 받다
적절한 품질, 그의 생명과 건강에 안전하고 원인을 유발하지 않는 것
그의 재산에 대한 피해;
3.3.2. 계약자로부터 결제 상태에 대한 정보를 받습니다.
공과금 지불(직접 또는 대리인을 통해)
3.3.3. 계약자로부터 비제공 증명서를 받거나
품질이 부족한 유틸리티 서비스 제공 및 제거
적시에 결함을 식별합니다.
3.3.4. 계약자로부터 수량 및 품질에 대한 정보를 받습니다.
유틸리티, 제공 조건, 수수료 변경
유틸리티 및 지불 절차
3.3.5. 유틸리티 제공 규칙을 준수해야 합니다.
지불이 완전히 또는 부분적으로 면제되는 시민을 위한 서비스
영구 장소에서 임시 부재 기간 동안의 유틸리티
거주 또는 유틸리티가 제공되지 않는 기간 동안;
3.3.6. 계약자에게 위약금(벌금, 과태료) 지급을 요구하는 경우
연방 정부가 규정한 방식과 사례에서 품질이 부적절한 경우
법률 및 본 계약
3.3.7. 손실 및 손해에 대해 계약자에게 보상을 요구하고,
소비자뿐만 아니라 개인의 생명, 건강 또는 재산에 발생한
제공하지 않거나 제공하지 않아 그와 함께 살고 있습니다.
품질이 좋지 않은 유틸리티 서비스 제공,
다음에 따라 결정된 방식과 금액의 도덕적 손해
러시아 연방 법률;
3.3.8. 주택법이 규정하는 기타 권리 행사
러시아 연방 및 그에 따라 채택된 기타 연방법, 기타
러시아 연방의 규제 법적 행위 및 본 계약.
3.4. 소비자는 다음과 같은 의무를 집니다.
3.4.1. 아파트의 오작동(사고)을 감지한 경우
장비, 집단(공동 주택), 공동(아파트) 또는
개별 계량 장치를 즉시 계약자에게보고하고
응급 구조 서비스를 제공하고 가능하면 모든 것을 가져갑니다.
이를 제거하기 위한 가능한 조치;
3.4.2. 화재, 사내 엔지니어링 시스템 사고 등의 경우
공공 시설 이용으로 인해 발생하는 기타 위반 사항의 경우에도
자원을 즉시 시공업체에 보고하고 긴급 구조대에
3.4.3. 소비자에게 공급되는 유틸리티 자원을 회계 처리하기 위해,
집단(일반 주택), 공동(아파트) 또는
주정부 자금 등록부에 포함된 개별 계량 장치
측정;
3.4.4. 집단 (공동 주택) 건물에서 인감의 안전을 보장합니다.
일반(아파트) 또는 개별 계량 장치 및 분배기,
주거 지역에 설치;
3.4.5. 계약자와 사전에 합의한 시간에 허용
계약자의 직원 및 대표자가 거주하는 주거용 건물(포함)
응급 서비스 요원 수), 당국 대표
기술 및 검사에 대한 국가 통제 및 감독
실내장비 위생상태 및 구현
필요한 수리 작업 및 계약자의 대표자(포함)
응급 서비스 직원) 사고를 제거하기 위해 - 언제든지;
3.4.6. 계약자와 사전에 합의한 시간에(한 번만)
6개월마다) 일반 사항을 읽을 수 있는 액세스를 제공합니다.
(아파트) 및 개별 계량 장치;
3.4.7. 계약자에게 근거 및 조건의 변경 사항을 알립니다.
근로자 10명까지 유틸리티 사용 및 지불
변경일로부터 일수
3.4.8. 공과금을 제때에 전액 지불하다
3.4.9. 주택법에서 규정하는 기타 의무를 부담합니다.
러시아 연방, 기타 연방법 및 본 계약의 내용입니다.
3.5. 소비자는 다음을 금지합니다.
3.5.1. 가정용 기계(장치, 장비)를 사용합니다.
최대 허용 부하를 초과하는 정격 전력,
사내 엔지니어링의 기술적 특성에 정의되어 있습니다.
주거용 건물의 기술 여권에 명시된 시스템을 유지 관리합니다.
이는 국가 회계 절차에 따라 수행됩니다.
주택 자금;
3.5.2. 없이 난방 시스템에서 냉각수를 배출
계약자의 허가;
3.5.3. 사내 엔지니어링에 자발적으로 참여
시스템을 사용하거나 집단(공동 주택) 시스템을 우회하여 시스템에 가입하고,
공용(아파트) 또는 개별 계량 장치, 변경
정해진 방식으로 도입하지 않고 사내 엔지니어링 시스템에 도입
아파트 건물 또는 주거용 건물에 대한 기술 문서 변경
또는 주거용 건물의 기술 여권에 있습니다.
3.5.4. 장치의 가열 표면 무단 증가
주거 지역에 설치된 난방 장치가 지정된 매개 변수를 초과합니다.
주거용 건물의 기술 여권;
3.5.5. 계량 장치의 씰을 임의로 분해하고 분해합니다.
장치를 측정하고 이를 왜곡하는 작업을 수행합니다.
표시 또는 손상.
4. 미제공 사실 확인 절차
공공 서비스 또는 공공 서비스 제공
품질이 좋지 않음
4.1. 유틸리티 서비스를 제공하지 못하거나
품질이 낮은 유틸리티 서비스 제공 소비자
이에 대해 계약자의 긴급 출동 서비스에 알립니다.
4.2. 유틸리티 서비스 미제공 통지 또는
품질이 좋지 않은 유틸리티 서비스를 제공하는 것은
소비자가 서면 또는 구두로(다음을 포함)
전화)이며 비상상황실에 의무등록 대상입니다.
서비스. 이 경우 소비자는 자신의 성, 이름 및 이름을 제공할 의무가 있습니다.
부칭, 정확한 거주지 주소 및 제공되지 않은 유형
유틸리티 서비스 또는 부적절하게 제공된 유틸리티 서비스
품질. 긴급구조원이 보고해야 합니다.
소비자의 경우, 신청을 수락한 사람에 대한 정보(성, 이름 및 부칭),
신청서의 등록 번호 및 접수 시간.
4.3. 공공서비스 미제공 점검 결과에 의거
또는 부적절한 품질의 유틸리티 서비스 제공이 편집되었습니다.
유틸리티를 제공하지 않거나 유틸리티를 제공하지 않는 행위
소비자(또는 그의 소비자)가 서명한 부적절한 품질의 서비스
대리인) 및 계약자(또는 그의 대리인). 행위에서
공공 서비스 제공 실패 또는 공공 서비스 제공 실패
부적절한 품질, 품질 매개 변수 위반, 시간 및
유틸리티 비제공 또는 제공 시작일
유틸리티 서비스의 품질이 좋지 않습니다.
4.4. 공공서비스 제공 또는 제공의 실패에 관한 법률
품질이 좋지 않은 유틸리티 서비스는
유틸리티 서비스 및 지불 금액 재계산
유언집행자는 자신의 의무를 위반한 경우 다음 금액의 벌금을 지불해야 합니다.
연방법에 의해 설립되었습니다.
5. 당사자의 책임
5.1. 계약자는 러시아 연방 법률에 의해 설정된 요구 사항을 준수합니다.
제공의 질과 질서 위반에 대한 책임
유용.
5.2. 계약자는 러시아 연방 법률에 의해 설정된 요구 사항을 준수합니다.
생명, 건강, 재산 피해에 대한 책임
소비자 및 그와 동거하는 사람은 다음과 같은 사유로 인해 발생합니다.
공공 서비스를 제공하지 않거나 공공 서비스를 제공하지 않음
그의 잘못에 관계없이 품질이 좋지 않습니다.
5.3. 계약자는 품질 저하에 대한 책임에서 면제됩니다.
결과적으로 발생했음을 입증하는 경우 공공 서비스의 품질
불가항력 상황. 그러한 상황에는 다음이 포함되지 않습니다.
특히, 계약자의 상대방 측 의무 위반 또는
부재를 포함하여 계약자의 조치 (무 활동)
필요한 자금.
5.4. 품질이 좋지 않은 유틸리티 서비스를 제공하는 경우
소비자는 계약자에게 벌금(벌금,
벌금) 다음과 같은 경우
5.4.1. 유틸리티 제공이 중단된 총 시간
청구 기간 동안 서비스가 제공에 허용되는 중단을 초과했습니다.
유용;
5.4.2. 찬물이나 뜨거운 물의 압력뿐만 아니라 온도도
수집 지점의 온수가 설정된 요구 사항을 충족하지 않습니다.
러시아 연방 법률;
5.4.3. 거실의 네트워크 가스 압력이 좋지 않은 경우
러시아 연방 법률이 정한 요구 사항을 준수합니다.
5.4.4. 전기 네트워크의 전압 및 주파수 매개 변수가 다음과 같은 경우
주거용 건물이 법으로 정한 요구 사항을 충족하지 않습니다.
5.4.5. 아파트 거실의 기온이
집(아파트의 별도 방 포함) 값 이하
러시아 연방 법률에 의해 허용되는 금액보다 많은 금액
온도 편차 및 실내 난방 시스템의 압력
설정 값보다 작습니다.
5.4.6. 긴급출동서비스에 등록되어 있지 않은 경우
유틸리티 서비스 품질 위반에 대한 소비자 메시지
서비스 또는 제공 실패;
5.5. 공공요금을 기한 내에 납부하지 못한 경우
서비스를 제공하는 경우 소비자는 계약자에게 설정된 금액의 벌금을 지불합니다.
소비자를 면제하지 않는 러시아 연방 주택법 제 155 조 14 부
공공 요금 지불부터.
6. 계약자에 관한 정보
6.1. ______________________________________________________________
(이름, 위치(영구 주소)
현 집행부)
(국가 등록에 관한 정보)
_________________________________________________________________________
(작동 모드)
_________________________________________________________________________
(관리자의 성, 이름 및 부칭)
6.2. 긴급 파견 서비스 위치: _________
전화 __________________.
6.3. 장치의 최대 허용 전력에 대한 정보
소비자가 사용할 수 있는 장비 및 가정용 기계
가구의 필요 사항 충족: _______________________________________
________________________________________________________________________.
6.4. 규정 준수를 모니터링할 권한이 있는 기관
시민에게 공공 서비스를 제공하기 위한 규칙:
_________________________________________________________________________
(연방 집행 기관의 이름, 주소 및 전화번호
당국 (영토 기관 및 부서), 기관
러시아 연방 및 지방 당국의 구성 기관의 행정권
통제권을 행사할 권한이 있는 자치 정부
규칙 준수)
7. 제공의 중단 또는 제한
유용
7.1. 계약자는 사전 통지 없이 다음과 같은 권리를 갖습니다.
소비자는 다음과 같은 경우 유틸리티 서비스 제공을 중단해야 합니다.
7.1.1. 긴급 상황 발생 또는 위협
물, 열, 전기가 공급되는 장비 또는 네트워크
가스 공급 및 물 처리;
7.1.2. 자연재해 및 비상사태의 발생, 그리고
또한 필요한 경우 현지화 및 제거도 가능합니다.
7.2. 계약자는 해당 조항을 중단하거나 제한할 권리가 있습니다.
서면 경고 후 한 달 후 유틸리티
(통지) 다음과 같은 경우 소비자에게 전달됩니다.
7.2.1. 유틸리티 서비스 소비자의 불완전한 지불. 아래에
유틸리티 서비스의 불완전한 지불은 소비자가
하나 이상의 유틸리티 비용을 지불해야 하는 부채,
에 따라 결정된 6개월 요금을 초과하는 경우
유틸리티 및 관세 소비에 대한 관련 표준,
유틸리티 서비스 제공이 제한되는 날부터 시행됩니다.
단, 채무상환계약이 체결되지 않은 경우
계약자와 소비자 및/또는 그러한 조건이 있는 경우
계약;
7.2.2. 예정된 예방 유지 보수 및 작업 수행
일반관련 사내엔지니어링 시스템 유지관리
아파트 건물에 있는 건물 소유자의 재산;
7.2.3. 소비자의 무단 연결 사실을 식별합니다.
사내 엔지니어링 시스템;
7.2.4. 공인으로부터 적절한 지시를 받는 것
주 또는 지방자치단체;
7.2.5. 가정용 기계(장치,
기술 사양을 초과하는 전력을 갖춘 장비)
주거지의 기술 여권에 명시된 사내 엔지니어링 시스템
가옥;
7.2.6. 사내 엔지니어링의 불만족스러운 조건
소비자가 책임지는 기술적 조건에 대한 시스템,
사고를 위협하거나 국민의 생명과 안전을 위협하는 행위
국가 주택 검사 부서의 인증을 받았습니다.
러시아 연방 또는 기타 승인된 기관의 주체
규정 준수에 대한 국가 통제 및 감독을 수행합니다.
사내 엔지니어링 시스템 및 아파트 내 장비
확립된 요구사항.
7.3. 연방법, 법령에 의해 달리 규정되지 않는 한
러시아 연방 대통령 및 정부 결의안
러시아 연방, 계약자는 소비자에게 잘못이 있는 경우 권리가 있습니다.
경고(서면) 후, 정지 또는 제한
불완전한 경우 하나 이상의 공공 서비스 제공
소비자는 다음 순서로 유틸리티 서비스를 지불합니다.
7.3.1. 계약자는 소비자에게 (서면으로) 보냅니다.
기간 내에 부채가 상환되지 않으면 주의하세요.
특정 통지를 보낸 날로부터 1개월, 조항
그의 유틸리티 서비스는 중단 및/또는 제한될 수 있습니다.
이러한 서비스 목록은 통지서에 첨부되어 있으며 다음 주소로 전달됩니다.
서명 후 배송 또는 우편 발송을 통한 소비자 정보
등기 우편(첨부 파일 목록 포함)을 통해 본인이 지정한 우편 주소로
7.3.2. 채무가 정해진 기간 내에 상환되지 않는 경우
통지 기간 동안 계약자는 지정된 조항의 제공을 제한할 권리가 있습니다.
사전 통지(3일 전)를 통해 유틸리티에 대한 통지
소비자에게 서면으로 통지합니다.
7.3.3. 그로 인한 채무를 상환하지 못한 경우와
제공 제한이 도입된 날로부터 1개월 이내
유틸리티 계약자는 조항을 중단할 권리가 있습니다.
난방, 냉수 공급 및 기타 유틸리티를 제외한 유틸리티
배수.
7.4. 유틸리티 제공의 정지 또는 제한
서비스(또는 유틸리티 자원 공급)는 이전에 수행될 수 있습니다.
부채 청산 또는 확인된 위반 사항 제거.
유틸리티 서비스는 2년 이내에 복원될 예정입니다.
7.1항에 명시된 이유가 발생한 순간부터 역일
전액 상환 시점을 포함하여 본 계약의 7.2
소비자 부채.
7.5. 유틸리티 제공의 정지 또는 제한
서비스(또는 유틸리티 공급)는 종료로 간주될 수 없습니다.
이 계약의.
7.6. 제공을 중단하거나 제한하는 조치
유틸리티(또는 유틸리티 자원의 공급)는
운전하다:
건물 소유자의 공동 재산에 대한 피해
아파트를 이용한 주민 권익 침해
이 아파트 건물의 다른 건물;
주거용 건물의 적합성에 대해 확립된 요구 사항 위반
시민의 영주권을 위해.
8. 최종 조항
8.1. 본 계약은 두 개의 원본으로 작성되었습니다.
각 당사자마다 하나씩.
8.2. 본 계약의 모든 변경 및 추가 사항은 다음과 같습니다.
그것의 필수적인 부분은 서면으로 작성되어야 하며
당사자가 서명했습니다.
8.3. 본 계약에서 제공되지 않은 모든 사항에 대해 당사자는
현행법에 따라 안내됩니다.
사무실 연대기 또는 가십에 저항하는 방법 첨부파일:
