주거용 건물에 대한 모델 사회적 임대 계약 승인 시

러시아 연방 주택법 제63조에 따라 러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

1. 첨부된 주거용 건물의 사회적 임대를 승인합니다.

2. 본 결의안 발효 이전에 체결된 주거용 건물에 대한 사회적 임대 계약은 재등록 대상이 아니라는 점을 명시합니다.

3. 무효로 인정하려면:

1985년 9월 25일자 RSFSR 각료회의 결의안 1항 N 415 "주거용 건물 사용, RSFSR의 주거용 건물 및 지역 유지 관리에 관한 규칙 승인 및 임대 표준 계약 RSFSR의 주 주택 및 공공 주택 재고에 대한 주거용 건물 "(SP RSFSR, 1986, No. 2, Art. 10)은 주 및 공공 주택 재고의 주거용 건물에 대한 표준 임대 계약 승인과 관련됩니다. RSFSR 및 본 결의안 2항의 하위 단락 "b"

1992년 1월 18일 러시아 연방 정부 법령 제2항의 "e" 제34호 "주택 법률 관계 규제에 관한 RSFSR 각료회의 특정 결정의 개정, 추가 및 무효화에 대해" " (SP RF, 1992, No. 6, Art. 31);

1993년 7월 23일자 러시아 연방 정부 각료회의 결의안 부록 2항 4항 No. 726 “법 채택과 관련하여 러시아 연방 정부의 특정 결정을 무효화하고 수정하는 것에 관하여” 러시아 연방 "연방 주택 정책의 기본에 관한"( 러시아 연방 대통령 및 정부 행위 모음, 1993, No. 31, Art. 2860).

러시아 연방 정부 의장 M. 프라드코프

주거용 건물에 대한 표준 사회 임대 계약

N_________________

______________ " ____ " ___________ 200g.

(지방자치단체명(날짜, 월, 연도)

교육)

(승인된 정부 기관의 이름

러시아 연방, 해당 주제의 국가 기관

러시아 연방, 지방 정부 또는 기타

소유자가 승인한 사람)

주거용 건물의 소유자를 대신하여 행동 ______________________

_________________________________________________________________________

(소유자 표시: 러시아 연방, 러시아 연방의 주체

연맹, 자치단체)

____________________________________________________________에 기초하여

(승인 문서의 이름)

"__________" ________________, N ______________에서,

이하에서는 임대인이라고하며 시민 (들)이라고합니다.

________________________________________________________________________,

(성, 이름, 부칭)

한편, 이하 임차인이라 칭하는, " _____ " ______________ 200 ____ N _________ 일자 주거용 건물을 제공하기로 한 결정에 기초하여 우리는 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.

I. 계약의 대상

1. 임대인은 다음 지역에 위치한 격리된 주거용 건물을 영구적으로 소유하고 사용하기 위해 임차인과 그의 가족에게 양도합니다.

_________________________________________________________________________

(주, 지방자치단체 - 필요에 따라 표시)

총 면적이 _______ 평방미터인 ___________ 아파트(집)에 _____개의 방으로 구성된 부동산입니다. 주거용 ________ 평방 미터를 포함한 미터. 미터, 주소 : __________ 집 N _________, 건물 N __________, 아파트 N ____, 거주용이며 유료 유틸리티 제공도 제공합니다.

_________________________________________________________________________

(전기, 가스 공급, 병에 담긴 가스, 냉기 포함)

급수, 배수(하수), 온수공급

구매 및 배송을 포함한 열공급(난방)

스토브 가열이 가능한 고체 연료 - 필요한 것이 무엇인지 표시)

2. 제공된 주거용 건물의 특성, 기술적 조건, 위생 및 기타 장비는 주거용 건물의 기술 여권에 표시되어 있습니다.

3. 다음 가족 구성원이 세입자와 함께 주거용 건물로 이사합니다.

1)_______________________________________________________________________

2)_______________________________________________________________________

(성, 이름, 가족의 후원 및 고용주와의 관계 정도)

3)_______________________________________________________________________

(성, 이름, 가족의 후원 및 고용주와의 관계 정도)

II. 당사자의 책임

4. 고용주는 다음과 같은 의무를 집니다:

a) 본 계약에 서명한 날로부터 10일을 초과하지 않는 기간 내에 행위에 따라 소유주로부터 현재 수리가 수행된 생활에 적합한 주거용 건물을 수락합니다. 단, 주거용 건물이 다음과 같은 경우는 제외됩니다. 새로 위탁된 주택 재고로 제공됩니다(법에는 법률 작성 날짜, 주거용 건물이 양도되는 사회적 임차 계약의 세부 사항 및 당사자, 주거용 건물의 서비스 가능성에 대한 정보 및 법에 서명할 당시 그 안에 있던 위생 및 기타 장비, 현재 수리 날짜, 주거용 건물의 적합성에 대한 정보, 법을 작성한 당사자의 서명)

b) 주거용 건물 사용 규칙을 준수합니다.

c) 목적에 따라 주거용 건물을 사용합니다.

d) 거주 구역, 위생 시설 및 기타 장비를 양호한 상태로 유지하고 안전을 보장합니다. 주거용 건물이나 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비에서 결함이 감지되면 즉시 이를 제거하기 위한 가능한 조치를 취하고 필요한 경우 임대주 또는 해당 관리 기관에 보고하십시오.

f) 거주하는 주거용 건물의 일상적인 수리를 수행합니다.

임차인이 자비로 수행하는 점유 주거 건물의 현재 수리에는 다음 작업이 포함됩니다: 하얗게 칠하기, 벽, 천장 칠하기 및 붙이기, 바닥 칠하기, 문, 창틀, 내부 창틀, 라디에이터, 창문 및 문 고정 장치 교체, 사내 엔지니어링 장비 수리(전기 배선, 냉온수 공급, 열 공급, 가스 공급).

지정된 작업의 수행이 아파트 건물 또는 그 안에 있는 장비에 있는 공동 자산의 개별 구조 요소의 오작동으로 인해 발생하거나 주택의 주요 수리와 관련된 경우 집주인의 비용으로 수행됩니다. 그가 제안한 조직에 의해;

g) 러시아 연방 주택법에 규정된 적절한 승인을 얻지 않고 주거용 건물의 재건축 및/또는 재개발을 수행하지 않습니다.

h) 러시아 연방 법률에 따라 승인된 가격과 요금으로 주거용 시설 및 유틸리티에 대해 확립된 절차에 따라 적시에 전액을 지불해야 합니다.

정해진 기간 내에 주거 건물 및/또는 유틸리티 비용을 지불하지 못한 경우 임차인은 집주인에게 정해진 금액만큼 벌금을 지불해야 합니다., 이는 임차인의 지불 의무를 면제하지 않습니다.

i) 정해진 방식으로 가족과 함께 이사합니다., 그가 살고 있는 주택의 대대적인 수리 또는 재건축 기간 동안(임차인의 퇴거 없이 수리 또는 재건축을 수행할 수 없는 경우), 위생 및 기술 요구 사항을 충족하는 임대주가 제공한 주거용 건물로;

j) 본 계약이 종료되면 정해진 기간 내에 퇴거하고 그 안에 있는 주거용 건물, 위생 및 기타 장비를 양호한 상태로 소유주에게 양도하고 주거용 건물, 위생 및 기타 장비의 수리 비용을 지불합니다. 그 안에 위치한 기술 및 기타 장비를 자체 비용으로 생산하거나 거주지 및 유틸리티 비용을 지불하기 위해 부채를 갚습니다.

k) 본 계약 당사자가 사전에 합의한 시간에 임대주의 직원 또는 임대인이 권한을 부여한 사람, 국가 감독 및 통제 기관의 대표가 점유 주거용 건물에 들어가 주거용 건물의 기술 및 위생 상태를 검사하도록 허용합니다. 계약 종료 및 사고 제거를 위해 필요한 수리 작업을 수행하기 위해 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비 - 언제든지;

l) 사회적 임차 계약에 따라 주거용 건물을 사용할 권리를 부여하는 근거 및 조건의 변경 사항을 해당 변경일로부터 영업일 기준 10일 이내에 임대주에게 알립니다.

m) 다음에 대해 제공된 기타 의무를 부담합니다.러시아 연방 주택법그리고 연방법.

5. 임대인의 의무는 다음과 같습니다.

a) 본 계약에 서명한 날로부터 10일 이내에 법에 따라 세입자에게 타인의 권리가 없고 화재 안전, 위생, 위생, 환경 및 기타 요구 사항을 충족하는 조건에서 생활하기에 적합한 주거용 건물을 양도합니다. ;

b) 사회적 임차 계약에 따라 임대된 주거용 건물이 위치한 아파트 건물의 공동 자산에 대한 적절한 유지 관리 및 수리에 참여합니다.

c) 주거용 건물의 주요 수리를 수행합니다.

임대인이 임대 주거용 건물, 아파트 건물의 공동 재산, 주거용 건물에 위치한 위생 기술 및 기타 장비의 주요 수리를 적시에 수행해야 하는 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하는 경우, 임차인은 자신의 선택에 따라 주거용 건물에 대한 지불 감소, 주거용 건물 및/또는 아파트 건물의 공동 재산의 결함을 제거하기 위한 비용에 대한 보상, 부적절한 수행 또는 이를 이행하지 않음으로 인한 손실에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다. 집주인의 의무;

d) 규정된 방식으로 임차인과 그의 가족에게 제공러시아 연방 주택법, 주택의 주요 수리 또는 재건축 기간 동안 (임차인의 퇴거 없이 수리 또는 재건축을 수행할 수 없는 경우) 위생 및 기술 요구 사항을 충족하는 유연한 재고의 주거용 건물.

임차인과 그의 가족 구성원을 기동 자금의 주거지로 이전하고 (주요 수리 또는 재건축 완료 시) 집주인의 비용으로 수행합니다.

e) 작업 시작 30일 전까지 주택의 주요 수리 또는 재건축에 대해 임차인에게 알립니다.

f) 겨울철에 사용할 수 있도록 집, 위생 시설 및 기타 장비를 적시에 준비하는 데 참여합니다.

g) 본 계약에 규정된 유틸리티의 적절한 품질을 임차인에게 제공하도록 보장합니다.

h) 제공된 주택 및 공동 서비스의 품질을 통제합니다.

i) 유지 관리, 주택 수리, 주거용 건물 임대, 공과금, 소비 기준, 제공된 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 절차에 대한 가격이 변경된 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 임차인에게 이에 대해 알립니다.

j) 서비스 제공 및 품질이 좋지 않은 작업 수행 및/또는 설정된 기간을 초과하는 중단이 있는 경우 주거 건물 및 유틸리티에 대한 지불을 다시 계산하도록 승인된 사람을 수행하거나 지시합니다.

k) 본 계약 종료 후 주거용 건물 인도 행위에 따라 정해진 기간 내에 임차인으로부터 주거용 건물을 인수합니다.

l) 러시아연방 법률이 규정하는 기타 의무를 부담합니다.

III. 당사자의 권리

6. 고용주는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

a) 아파트 건물의 공동 재산을 사용합니다.

b) 러시아 연방 법률이 정한 절차에 따라 다른 사람을 점유된 주거용 건물로 이동하고, 임시 거주자가 주거용 건물에 거주하도록 허용하고, 주거용 건물을 전대하고, 사용 중인 주거용 건물을 교환 또는 교체합니다.

성년이 되지 않은 자녀의 부모와 함께 입주하는 경우에는 나머지 가족 구성원과 집주인의 동의가 필요하지 않습니다.

d) 임대인에게 주거용 건물의 시기적절한 주요 수리, 아파트 건물의 공동 자산 유지 관리에 대한 적절한 참여, 본 계약에 규정된 적절한 품질의 유틸리티 서비스 제공을 요구합니다.

e) 러시아 연방 법률에 의해 설정된 경우 임차인과 함께 거주하는 가족의 서면 동의를 받아 본 계약의 변경을 요구합니다.

f) 임차인과 함께 살고 있는 가족 구성원의 서면 동의가 있으면 언제든지 본 계약을 종료합니다.

g) 다음을 위해 제공된 주거용 건물을 사용할 수 있는 기타 권리를 행사합니다.러시아 연방 주택법그리고 연방법.

7. 동거하는 임차인의 가족은 임차인과의 본 계약에 따라 동등한 권리와 의무를 갖습니다. 유능한 가족 구성원은 본 계약으로 인해 발생하는 의무에 대해 임차인과 공동으로 그리고 개별적으로 책임을 집니다.

8. 임대인은 다음과 같은 권리를 갖습니다.

a) 주택 및 공과금에 대한 적시 지불을 요구합니다.

b) 본 계약의 당사자들이 사전에 합의한 시간에 직원 또는 승인된 사람이 주거용 건물의 기술 및 위생 상태, 위생 및 기타 장비를 검사할 수 있도록 주거용 건물에 접근하여 다음을 수행하도록 요구합니다. 계약 종료 시 필요한 수리 작업 및 사고 제거를 위해 언제든지

c) 입주 후 가족 구성원 1명당 해당 주거 건물의 총 면적이 회계보다 작아지는 경우 임차인이 함께 거주하는 가족 구성원으로 점유하는 주거 건물에 시민이 입주하는 것을 금지합니다. 표준.

IV. 계약 변경, 해지 및 해지 절차

9. 본 계약은 언제든지 러시아 연방 법률에 규정된 방식으로 당사자 간의 합의에 의해 수정되거나 종료될 수 있습니다.

10. 임차인 및 그 가족이 다른 거주지로 떠날 경우, 본 계약은 출발일로부터 종료된 것으로 간주됩니다.

11. 임대인의 요청에 따라 본 계약은 다음과 같은 경우 법원에서 종료될 수 있습니다.

a) 임차인이 주거용 건물을 다른 목적으로 사용하는 경우

b) 임차인 또는 자신의 행동에 책임이 있는 다른 시민에 의한 주거용 건물의 파괴 또는 손상;

c) 이웃의 권리와 정당한 이익을 조직적으로 침해하여 동일한 주거 공간에서 함께 생활하는 것을 불가능하게 만드는 행위

d) 세입자가 6개월 이상 주택 및/또는 공공요금을 지불하지 않은 경우.

12. 본 계약은 다음의 경우에 법정에서 종료될 수 있습니다.러시아 연방 주택법.

V. 기타 조건

13. 본 계약에 따라 당사자 간에 발생할 수 있는 분쟁은 러시아 연방 법률에 규정된 방식으로 해결됩니다.

14. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, 그 중 1부는 임대인이 보관하고, 다른 1부는 임차인이 보관합니다.

집주인 _________세입자 _____________

(서명)(서명)

"주거용 건물에 대한 표준 사회 임대 계약" 문서 형식은 "주거용 건물, 아파트에 대한 임대 계약"이라는 제목에 속합니다. 문서 링크를 소셜 네트워크에 저장하거나 컴퓨터에 다운로드하세요.

"주거용 건물에 대한 모델 사회적 임대 계약 승인 시"

러시아 연방 주택법 제63조에 따라 러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

1. 주거용 건물에 대해 첨부된 모델 사회적 임대 계약을 승인합니다.

2. 본 결의안 발효 이전에 체결된 주거용 건물에 대한 사회적 임대 계약은 재등록 대상이 아니라는 점을 명시합니다.

3. 무효로 인정하려면:

1985년 9월 25일자 RSFSR 각료회의 결의안 1항 N 415 "주거용 건물 사용, 주거용 건물 및 RSFSR의 지역 유지 관리에 관한 규칙 승인 및 표준 계약 주 및 공공 주택 재고의 주거용 건물에 대한 표준 임대 계약 승인과 관련하여 RSFSR의 주 및 공공 주택 재고 주택 임대 "(SP RSFSR, 1986, No. 2, Art. 10) RSFSR 및 본 결의안 2항의 하위 단락 "b";

1992년 1월 18일 러시아 연방 정부 법령 제2항의 "e" 제34호 "주택 법률 관계 규제에 관한 RSFSR 각료회의 특정 결정의 개정, 추가 및 무효화에 대해" " (SP RF, 1992, No. 6, Art. 31);

1993년 7월 23일자 러시아 연방 정부 각료회의 결의안 부록 2항 4항 No. 726 “법 채택과 관련하여 러시아 연방 정부의 특정 결정을 무효화하고 수정하는 것에 관하여” 러시아 연방 "연방 주택 정책의 기본에 관한"( 러시아 연방 대통령 및 정부 행위 모음, 1993, No. 31, Art. 2860).

정부 의장

러시아 연방 M. Fradkov

주거용 건물에 대한 표준 사회 임대 계약

(러시아 연방 정부의 결의로 승인됨)

N_________________

______________ " ____ " ___________ 200_

(지방자치단체명(날짜, 월, 연도)

교육)

(승인된 정부 기관의 이름

러시아 연방, 해당 주제의 국가 기관

러시아 연방, 지방 정부 또는 기타

소유자가 승인한 사람)

주거용 건물의 소유자를 대신하여 행동 ______________________

_________________________________________________________________________

(소유자 표시: 러시아 연방, 러시아 연방의 주체

연맹, 자치단체)

____________________________________________________________에 기초하여

(승인 문서의 이름)

"__________" ________________, N ______________에서,

이하에서는 임대인이라고하며 시민 (들)이라고합니다.

________________________________________________________________________,

(성, 이름, 부칭)

한편, 이하 결정에 따라 임차인이라고 합니다.

" _____ " ______________ 200 ____의 주거용 건물 제공에 관한

N __________은(는) 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.

I. 계약의 대상

1. 임대인은 임차인 및 그의 가족에게 무기한 양도합니다.

다음 지역에 위치한 고립된 주거용 건물의 소유 및 사용

_________________________________________________________________________

(주, 지방자치단체 - 필요에 따라 표시)

______ 아파트(집)의 _____ 방으로 구성된 부동산

총 면적 _______ 평방. 주거용 ________ 평방 미터를 포함한 미터. 미터,

주소: ________________________ 집 N _________, 건물 N __________,

아파트 N __________________, 거주용이며 다음도 제공합니다.

유료 유틸리티 서비스 제공:

________________________________________________________________________.

(전기 공급, 가스 공급, 병에 담긴 가스, 냉기 포함)

급수, 배수(하수), 온수공급

구매 및 배송을 포함한 열공급(난방)

스토브 가열이 가능한 고체 연료 - 필요한 것이 무엇인지 표시)

2. 제공된 주거용 건물의 특성, 그

기술적 조건은 물론 위생 및 기타

그 안에 위치한 장비는 주거지의 기술 여권에 표시되어 있습니다.

가옥.

3. 임차인과 함께 다음 사람이 주거용 건물로 이사합니다.

가족 구성원:

1)______________________________________________________________________;

2)______________________________________________________________________;

(성, 이름, 가족의 후원 및 고용주와의 관계 정도)

3)______________________________________________________________________.

(성, 이름, 가족의 후원 및 고용주와의 관계 정도)

II. 당사자의 책임

4. 고용주는 다음과 같은 의무를 집니다:

a) 본 계약에 서명한 날로부터 10일을 초과하지 않는 기간 내에 행위에 따라 소유주로부터 현재 수리가 수행된 적합한 주거용 건물을 수락합니다. 단, 주거용 건물이 다음과 같이 제공되는 경우는 제외됩니다. 새로 의뢰된 주택 재고(법률에는 주거용 건물이 양도되는 사회 임대 계약의 세부 사항 및 당사자, 주거용 건물의 서비스 가능성에 대한 정보, 위생 및 기타 정보 작성 날짜만 포함되어야 합니다. 법에 서명할 당시 그 안에 있던 장비, 현재 수리 날짜, 주거용 건물의 적합성에 대한 정보, 법을 작성한 당사자의 서명)

b) 주거용 건물 사용 규칙을 준수합니다.

c) 목적에 따라 주거용 건물을 사용합니다.

d) 거주 공간, 위생 시설 및 기타 장비를 양호한 상태로 유지하고 안전을 보장합니다. 주거용 건물이나 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비에서 결함이 감지되면 즉시 이를 제거하기 위한 가능한 조치를 취하고 필요한 경우 임대주 또는 해당 관리 기관에 보고하십시오.

f) 거주하는 주거용 건물의 일상적인 수리를 수행합니다.

임차인이 자비로 수행하는 점유 주거 건물의 현재 수리에는 다음 작업이 포함됩니다: 하얗게 칠하기, 벽, 천장 칠하기 및 붙이기, 바닥 칠하기, 문, 창틀, 내부 창틀, 라디에이터, 창문 및 문 고정 장치 교체, 사내 엔지니어링 장비 수리(전기 배선, 냉온수 공급, 열 공급, 가스 공급).

지정된 작업의 수행이 아파트 건물 또는 그 안에 있는 장비에 있는 공동 자산의 개별 구조 요소의 오작동으로 인해 발생하거나 주택의 주요 수리와 관련된 경우 집주인의 비용으로 수행됩니다. 그가 제안한 조직에 의해;

g) 러시아 연방 주택법에 의해 규정된 적절한 승인을 얻지 않고 주거용 건물의 재건축 및/또는 재개발을 수행하지 않습니다.

h) 러시아 연방 법률에 따라 승인된 가격과 요금으로 주거용 시설 및 유틸리티에 대해 확립된 절차에 따라 적시에 전액을 지불해야 합니다.

정해진 기간 내에 주거용 건물 및/또는 유틸리티 비용을 지불하지 못한 경우 임차인은 러시아 연방 주택법에서 정한 금액의 벌금을 집주인에게 지불해야 하며, 이는 임차인의 지불 의무를 면제하지 않습니다. 지불;

i) 자신이 살고 있는 주택의 대대적인 수리 또는 재건축 기간 동안(퇴거 없이 수리 또는 재건축을 수행할 수 없는 경우) 러시아 연방 주택법이 정한 방식으로 가족 구성원과 함께 이사합니다. 임차인), 위생 및 기술 요구 사항을 충족하는 임대주가 제공한 주거 시설에 입주합니다.

j) 본 계약이 종료되면 정해진 기간 내에 퇴거하고 그 안에 있는 주거용 건물, 위생 및 기타 장비를 양호한 상태로 소유주에게 양도하고 주거용 건물, 위생 및 기타 장비의 수리 비용을 지불합니다. 그 안에 위치한 기술 및 기타 장비를 자체 비용으로 생산하거나 거주지 및 유틸리티 비용을 지불하기 위해 부채를 갚습니다.

k) 본 계약 당사자가 사전에 합의한 시간에 임대주의 직원 또는 임대인이 권한을 부여한 사람, 국가 감독 및 통제 기관의 대표가 점유 주거용 건물에 들어가 주거용 건물의 기술 및 위생 상태를 검사하도록 허용합니다. 계약 종료 및 사고 제거를 위해 필요한 수리 작업을 수행하기 위해 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비 - 언제든지;

l) 사회적 임차 계약에 따라 주거용 건물을 사용할 권리를 부여하는 근거 및 조건의 변경 사항을 해당 변경일로부터 영업일 기준 10일 이내에 임대인에게 알립니다.

m) 러시아 연방 주택법 및 연방법에 의해 규정된 기타 책임을 집니다.

5. 임대인의 의무는 다음과 같습니다.

a) 본 계약에 서명한 날로부터 10일 이내에 법에 따라 세입자에게 타인의 권리가 없고 화재 안전, 위생, 위생, 환경 및 기타 요구 사항을 충족하는 조건에서 생활하기에 적합한 주거용 건물을 양도합니다. ;

b) 사회적 임차 계약에 따라 임대된 주거용 건물이 위치한 아파트 건물의 공동 자산에 대한 적절한 유지 관리 및 수리에 참여합니다.

c) 주거용 건물의 주요 수리를 수행합니다.

임대인이 임대 주거용 건물, 아파트 건물의 공동 재산, 주거용 건물에 위치한 위생 기술 및 기타 장비의 주요 수리를 적시에 수행해야 하는 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하는 경우, 임차인은 자신의 선택에 따라 주거용 건물에 대한 지불 감소, 주거용 건물 및/또는 아파트 건물의 공동 재산의 결함을 제거하기 위한 비용에 대한 보상, 부적절한 수행 또는 이를 이행하지 않음으로 인한 손실에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다. 집주인의 의무;

d) 러시아 연방 주택법에 규정된 방식으로 임차인과 그 가족에게 주택의 주요 수리 또는 재건축 기간을 제공합니다(임차인의 퇴거 없이 수리 또는 재건축을 수행할 수 없는 경우). 위생 및 기술 요구 사항을 충족하는 유연한 주택 시설을 갖추고 있습니다.

임차인과 그의 가족 구성원을 기동 자금의 주거지로 이전하고 (주요 수리 또는 재건축 완료 시) 집주인의 비용으로 수행합니다.

e) 작업 시작 30일 전까지 주택의 주요 수리 또는 재건축에 대해 임차인에게 알립니다.

f) 겨울철에 사용할 수 있도록 집, 위생 시설 및 기타 장비를 적시에 준비하는 데 참여합니다.

g) 본 계약에 규정된 유틸리티의 적절한 품질을 임차인에게 제공하도록 보장합니다.

h) 제공된 주택 및 공동 서비스의 품질을 통제합니다.

i) 유지 관리, 주택 수리, 주거용 건물 임대, 공과금, 소비 기준, 제공된 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 절차에 대한 가격이 변경된 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 임차인에게 이에 대해 알립니다.

j) 서비스 제공 및 품질이 좋지 않은 작업 수행 및/또는 설정된 기간을 초과하는 중단이 있는 경우 주거 건물 및 유틸리티에 대한 지불을 다시 계산하도록 승인된 사람을 수행하거나 지시합니다.

k) 본 계약 종료 후 주거용 건물 인도 행위에 따라 정해진 기간 내에 임차인으로부터 주거용 건물을 인수합니다.

l) 러시아연방 법률이 규정하는 기타 의무를 부담합니다.

III. 당사자의 권리

6. 고용주는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

a) 아파트 건물의 공동 재산을 사용합니다.

b) 러시아 연방 법률이 정한 절차에 따라 다른 사람을 점유된 주거용 건물로 이동하고, 임시 거주자가 주거용 건물에 거주하도록 허용하고, 주거용 건물을 전대하고, 사용 중인 주거용 건물을 교환 또는 교체합니다.

성년이 되지 않은 자녀의 부모와 함께 입주하는 경우에는 나머지 가족 구성원과 집주인의 동의가 필요하지 않습니다.

d) 임대인에게 주거용 건물의 시기적절한 주요 수리, 아파트 건물의 공동 자산 유지 관리에 대한 적절한 참여, 본 계약에 규정된 적절한 품질의 유틸리티 서비스 제공을 요구합니다.

e) 러시아 연방 법률에 의해 설정된 경우 임차인과 함께 거주하는 가족의 서면 동의를 받아 본 계약의 변경을 요구합니다.

f) 임차인과 함께 살고 있는 가족 구성원의 서면 동의가 있으면 언제든지 본 계약을 종료합니다.

g) 러시아 연방 주택법 및 연방법에 따라 주거용 건물을 사용할 수 있는 기타 권리를 행사합니다.

7. 동거하는 임차인의 가족은 임차인과의 본 계약에 따라 동등한 권리와 의무를 갖습니다. 유능한 가족 구성원은 본 계약으로 인해 발생하는 의무에 대해 임차인과 공동으로 그리고 개별적으로 책임을 집니다.

8. 임대인은 다음과 같은 권리를 갖습니다.

a) 주택 및 공과금에 대한 적시 지불을 요구합니다.

b) 본 계약의 당사자들이 사전에 합의한 시간에 직원 또는 승인된 사람이 주거용 건물의 기술 및 위생 상태, 위생 및 기타 장비를 검사할 수 있도록 주거용 건물에 접근하여 다음을 수행하도록 요구합니다. 계약 종료 시 필요한 수리 작업 및 사고 제거를 위해 언제든지

c) 입주 후 가족 구성원 1명당 해당 주거 건물의 총 면적이 회계보다 작아지는 경우 임차인이 함께 거주하는 가족 구성원으로 점유하는 주거 건물에 시민이 입주하는 것을 금지합니다. 표준.

IV. 계약 변경, 해지 및 해지 절차

9. 본 계약은 언제든지 러시아 연방 법률에 규정된 방식으로 당사자 간의 합의에 의해 수정되거나 종료될 수 있습니다.

10. 임차인 및 그 가족이 다른 거주지로 떠날 경우, 본 계약은 출발일로부터 종료된 것으로 간주됩니다.

11. 임대인의 요청에 따라 본 계약은 다음과 같은 경우 법원에서 종료될 수 있습니다.

a) 임차인이 주거용 건물을 다른 목적으로 사용하는 경우

b) 임차인 또는 자신의 행동에 책임이 있는 다른 시민에 의한 주거용 건물의 파괴 또는 손상;

c) 이웃의 권리와 정당한 이익을 조직적으로 침해하여 동일한 주거 공간에서 함께 생활하는 것을 불가능하게 만드는 행위

d) 세입자가 6개월 이상 주택 및/또는 공공요금을 지불하지 않은 경우.

12. 본 계약은 러시아 연방 주택법에 규정된 기타 경우에 법원에서 종료될 수 있습니다.

V. 기타 조건

13. 본 계약에 따라 당사자 간에 발생할 수 있는 분쟁은 러시아 연방 법률에 규정된 방식으로 해결됩니다.

14. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, 그 중 1부는 임대인이 보관하고, 다른 1부는 임차인이 보관합니다.

집주인 _________ 세입자 _____________

(서명) (서명)

• 
  사무가 직원의 신체적, 정신적 상태에 부정적인 영향을 미친다는 것은 비밀이 아닙니다. 두 가지를 모두 확인하는 사실이 많이 있습니다.
• 
  모든 사람은 인생의 상당 부분을 직장에서 보내기 때문에 자신이 하는 일뿐만 아니라 누구와 소통해야 하는지도 매우 중요합니다.
• 
  직장에서의 험담은 일반적으로 믿어지는 것처럼 여성들 사이에서뿐만 아니라 매우 흔한 일입니다.

주거용 건물의 표준 사회 임대 계약 승인 시

러시아 연방 주택법 제63조에 따라 러시아 연방 정부는 다음을 결정합니다.

1. 주거용 건물에 대해 첨부된 모델 사회적 임대 계약을 승인합니다.

2. 본 결의안 발효 이전에 체결된 주거용 건물에 대한 사회적 임대 계약은 재등록 대상이 아니라는 점을 명시합니다.

3. 무효로 인정하려면:

1985년 9월 25일자 RSFSR 각료회의 결의안 1항 N 415 "주거용 건물 사용, RSFSR의 주거용 건물 및 지역 유지 관리에 관한 규칙 승인 및 임대 표준 계약 RSFSR의 주 주택 및 공공 주택 재고에 대한 주거용 건물 "(SP RSFSR, 1986, No. 2, Art. 10)은 주 및 공공 주택 재고의 주거용 건물에 대한 표준 임대 계약 승인과 관련됩니다. RSFSR 및 본 결의안 2항의 하위 단락 "b"

1992년 1월 18일 러시아 연방 정부 법령 제2항의 "e" 제34호 "주택 법률 관계 규제에 관한 RSFSR 각료회의 특정 결정의 개정, 추가 및 무효화에 대해" " (SP RF, 1992, No. 6, Art. 31);

1993년 7월 23일자 러시아 연방 정부 각료회의 결의안 부록 2항 4항 No. 726 “법 채택과 관련하여 러시아 연방 정부의 특정 결정을 무효화하고 수정하는 것에 관하여” 러시아 연방 "연방 주택 정책의 기본에 관한"( 러시아 연방 대통령 및 정부 행위 모음, 1993, No. 31, Art. 2860).

M. Fradkov 러시아 연방 정부 의장

주거용 건물에 대한 표준 사회 임대 계약

N_________________

______________ " ____ " ___________ 200g.

(지방자치단체명(날짜, 월, 연도)

교육)

(승인된 정부 기관의 이름

러시아 연방, 해당 주제의 국가 기관

러시아 연방, 지방 정부 또는 기타

소유자가 승인한 사람)

주거용 건물의 소유자를 대신하여 행동 ______________________

_________________________________________________________________________

(소유자 표시: 러시아 연방, 러시아 연방의 주체

연맹, 자치단체)

____________________________________________________________에 기초하여

(승인 문서의 이름)

"__________" ________________, N ______________에서,

이하에서는 임대인이라고하며 시민 (들)이라고합니다.

________________________________________________________________________,

(성, 이름, 부칭)

한편, 이하 임차인이라 칭하는, " _____ " ______________ 200 ____ N _________ 일자 주거용 건물을 제공하기로 한 결정에 기초하여 우리는 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.

I. 계약의 대상

1. 임대인은 다음 지역에 위치한 격리된 주거용 건물을 영구적으로 소유하고 사용하기 위해 임차인과 그의 가족에게 양도합니다.

_________________________________________________________________________

(주, 지방자치단체 - 필요에 따라 표시)

총 면적이 _______ 평방미터인 ___________ 아파트(집)에 _____개의 방으로 구성된 부동산입니다. 주거용 ________ 평방 미터를 포함한 미터. 미터, 주소 : __________ 집 N _________, 건물 N __________, 아파트 N ____, 거주용이며 유료 유틸리티 제공도 제공합니다.

_________________________________________________________________________

(전기, 가스 공급, 병에 담긴 가스, 냉기 포함)

급수, 배수(하수), 온수공급

구매 및 배송을 포함한 열공급(난방)

스토브 가열이 가능한 고체 연료 - 필요한 것이 무엇인지 표시)

2. 제공된 주거용 건물의 특성, 기술적 조건, 위생 및 기타 장비는 주거용 건물의 기술 여권에 표시되어 있습니다.

3. 다음 가족 구성원이 세입자와 함께 주거용 건물로 이사합니다.

1)_______________________________________________________________________

2)_______________________________________________________________________

(성, 이름, 가족의 후원 및 고용주와의 관계 정도)

3)_______________________________________________________________________

(성, 이름, 가족의 후원 및 고용주와의 관계 정도)

II. 당사자의 책임

4. 고용주는 다음과 같은 의무를 집니다:

a) 본 계약에 서명한 날로부터 10일을 초과하지 않는 기간 내에 행위에 따라 소유주로부터 현재 수리가 수행된 생활에 적합한 주거용 건물을 수락합니다. 단, 주거용 건물이 다음과 같은 경우는 제외됩니다. 새로 위탁된 주택 재고로 제공됩니다(법에는 법률 작성 날짜, 주거용 건물이 양도되는 사회적 임차 계약의 세부 사항 및 당사자, 주거용 건물의 서비스 가능성에 대한 정보 및 법에 서명할 당시 그 안에 있던 위생 및 기타 장비, 현재 수리 날짜, 주거용 건물의 적합성에 대한 정보, 법을 작성한 당사자의 서명)

b) 주거용 건물 사용 규칙을 준수합니다.

c) 목적에 따라 주거용 건물을 사용합니다.

d) 거주 공간, 위생 시설 및 기타 장비를 양호한 상태로 유지하고 안전을 보장합니다. 주거용 건물이나 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비에서 결함이 감지되면 즉시 이를 제거하기 위한 가능한 조치를 취하고 필요한 경우 임대주 또는 해당 관리 기관에 보고하십시오.

f) 거주하는 주거용 건물의 일상적인 수리를 수행합니다.

임차인이 자비로 수행하는 점유 주거 건물의 현재 수리에는 다음 작업이 포함됩니다: 하얗게 칠하기, 벽, 천장 칠하기 및 붙이기, 바닥 칠하기, 문, 창틀, 내부 창틀, 라디에이터, 창문 및 문 고정 장치 교체, 사내 엔지니어링 장비 수리(전기 배선, 냉온수 공급, 열 공급, 가스 공급).

지정된 작업의 수행이 아파트 건물 또는 그 안에 있는 장비에 있는 공동 자산의 개별 구조 요소의 오작동으로 인해 발생하거나 주택의 주요 수리와 관련된 경우 집주인의 비용으로 수행됩니다. 그가 제안한 조직에 의해;

g) 러시아 연방 주택법에 의해 규정된 적절한 승인을 얻지 않고 주거용 건물의 재건축 및/또는 재개발을 수행하지 않습니다.

h) 러시아 연방 법률에 따라 승인된 가격과 요금으로 주거용 시설 및 유틸리티에 대해 확립된 절차에 따라 적시에 전액을 지불해야 합니다.

정해진 기간 내에 주거용 건물 및/또는 유틸리티 비용을 지불하지 못한 경우 임차인은 러시아 연방 주택법에서 정한 금액의 벌금을 집주인에게 지불해야 하며, 이는 임차인의 지불 의무를 면제하지 않습니다. 지불;

i) 자신이 살고 있는 주택의 대대적인 수리 또는 재건축 기간 동안(퇴거 없이 수리 또는 재건축을 수행할 수 없는 경우) 러시아 연방 주택법이 정한 방식으로 가족 구성원과 함께 이사합니다. 임차인), 위생 및 기술 요구 사항을 충족하는 임대주가 제공한 주거 시설에 입주합니다.

j) 본 계약이 종료되면 정해진 기간 내에 퇴거하고 그 안에 있는 주거용 건물, 위생 및 기타 장비를 양호한 상태로 소유주에게 양도하고 주거용 건물, 위생 및 기타 장비의 수리 비용을 지불합니다. 그 안에 위치한 기술 및 기타 장비를 자체 비용으로 생산하거나 거주지 및 유틸리티 비용을 지불하기 위해 부채를 갚습니다.

k) 본 계약 당사자가 사전에 합의한 시간에 임대주의 직원 또는 임대인이 권한을 부여한 사람, 국가 감독 및 통제 기관의 대표가 점유 주거용 건물에 들어가 주거용 건물의 기술 및 위생 상태를 검사하도록 허용합니다. 계약 종료 및 사고 제거를 위해 필요한 수리 작업을 수행하기 위해 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비 - 언제든지;

l) 사회적 임차 계약에 따라 주거용 건물을 사용할 권리를 부여하는 근거 및 조건의 변경 사항을 해당 변경일로부터 영업일 기준 10일 이내에 임대주에게 알립니다.

m) 러시아 연방 주택법 및 연방법에 의해 규정된 기타 책임을 집니다.

5. 임대인의 의무는 다음과 같습니다.

a) 본 계약에 서명한 날로부터 10일 이내에 법에 따라 세입자에게 타인의 권리가 없고 화재 안전, 위생, 위생, 환경 및 기타 요구 사항을 충족하는 조건에서 생활하기에 적합한 주거용 건물을 양도합니다. ;

b) 사회적 임차 계약에 따라 임대된 주거용 건물이 위치한 아파트 건물의 공동 자산에 대한 적절한 유지 관리 및 수리에 참여합니다.

c) 주거용 건물의 주요 수리를 수행합니다.

임대인이 임대 주거용 건물, 아파트 건물의 공동 재산, 주거용 건물에 위치한 위생 기술 및 기타 장비의 주요 수리를 적시에 수행해야 하는 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하는 경우, 임차인은 자신의 선택에 따라 주거용 건물에 대한 지불 감소, 주거용 건물 및/또는 아파트 건물의 공동 재산의 결함을 제거하기 위한 비용에 대한 보상, 부적절한 수행 또는 이를 이행하지 않음으로 인한 손실에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다. 집주인의 의무;

d) 러시아 연방 주택법에 규정된 방식으로 임차인과 그 가족에게 주택의 주요 수리 또는 재건축 기간을 제공합니다(임차인의 퇴거 없이 수리 또는 재건축을 수행할 수 없는 경우). 위생 및 기술 요구 사항을 충족하는 유연한 주택 시설을 갖추고 있습니다.

임차인과 그의 가족 구성원을 기동 자금의 주거지로 이전하고 (주요 수리 또는 재건축 완료 시) 집주인의 비용으로 수행합니다.

e) 작업 시작 30일 전까지 주택의 주요 수리 또는 재건축에 대해 임차인에게 알립니다.

f) 겨울철에 사용할 수 있도록 집, 위생 시설 및 기타 장비를 적시에 준비하는 데 참여합니다.

g) 본 계약에 규정된 유틸리티의 적절한 품질을 임차인에게 제공하도록 보장합니다.

h) 제공된 주택 및 공동 서비스의 품질을 통제합니다.

i) 유지 관리, 주택 수리, 주거용 건물 임대, 공과금, 소비 기준, 제공된 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 절차에 대한 가격이 변경된 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 임차인에게 이에 대해 알립니다.

j) 서비스 제공 및 품질이 좋지 않은 작업 수행 및/또는 설정된 기간을 초과하는 중단이 있는 경우 주거 건물 및 유틸리티에 대한 지불을 다시 계산하도록 승인된 사람을 수행하거나 지시합니다.

k) 본 계약 종료 후 주거용 건물 인도 행위에 따라 정해진 기간 내에 임차인으로부터 주거용 건물을 인수합니다.

l) 러시아연방 법률이 규정하는 기타 의무를 부담합니다.

III. 당사자의 권리

6. 고용주는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

a) 아파트 건물의 공동 재산을 사용합니다.

b) 러시아 연방 법률이 정한 절차에 따라 다른 사람을 점유된 주거용 건물로 이동하고, 임시 거주자가 주거용 건물에 거주하도록 허용하고, 주거용 건물을 전대하고, 사용 중인 주거용 건물을 교환 또는 교체합니다.

성년이 되지 않은 자녀의 부모와 함께 입주하는 경우에는 나머지 가족 구성원과 집주인의 동의가 필요하지 않습니다.

d) 임대인에게 주거용 건물의 시기적절한 주요 수리, 아파트 건물의 공동 자산 유지 관리에 대한 적절한 참여, 본 계약에 규정된 적절한 품질의 유틸리티 서비스 제공을 요구합니다.

e) 러시아 연방 법률에 의해 설정된 경우 임차인과 함께 거주하는 가족의 서면 동의를 받아 본 계약의 변경을 요구합니다.

f) 임차인과 함께 살고 있는 가족 구성원의 서면 동의가 있으면 언제든지 본 계약을 종료합니다.

g) 러시아 연방 주택법 및 연방법에 따라 주거용 건물을 사용할 수 있는 기타 권리를 행사합니다.

7. 동거하는 임차인의 가족은 임차인과의 본 계약에 따라 동등한 권리와 의무를 갖습니다. 유능한 가족 구성원은 본 계약으로 인해 발생하는 의무에 대해 임차인과 공동으로 그리고 개별적으로 책임을 집니다.

8. 임대인은 다음과 같은 권리를 갖습니다.

a) 주택 및 공과금에 대한 적시 지불을 요구합니다.

b) 본 계약의 당사자들이 사전에 합의한 시간에 직원 또는 승인된 사람이 주거용 건물의 기술 및 위생 상태, 위생 및 기타 장비를 검사할 수 있도록 주거용 건물에 접근하여 다음을 수행하도록 요구합니다. 계약 종료 시 필요한 수리 작업 및 사고 제거를 위해 언제든지

c) 입주 후 가족 구성원 1명당 해당 주거 건물의 총 면적이 회계보다 작아지는 경우 임차인이 함께 거주하는 가족 구성원으로 점유하는 주거 건물에 시민이 입주하는 것을 금지합니다. 표준.

IV. 계약 변경, 해지 및 해지 절차

9. 본 계약은 언제든지 러시아 연방 법률에 규정된 방식으로 당사자 간의 합의에 의해 수정되거나 종료될 수 있습니다.

10. 임차인 및 그 가족이 다른 거주지로 떠날 경우, 본 계약은 출발일로부터 종료된 것으로 간주됩니다.

11. 임대인의 요청에 따라 본 계약은 다음과 같은 경우 법원에서 종료될 수 있습니다.

a) 임차인이 주거용 건물을 다른 목적으로 사용하는 경우

b) 임차인 또는 자신의 행동에 책임이 있는 다른 시민에 의한 주거용 건물의 파괴 또는 손상;

c) 이웃의 권리와 정당한 이익을 조직적으로 침해하여 동일한 주거 공간에서 함께 생활하는 것을 불가능하게 만드는 행위

d) 세입자가 6개월 이상 주택 및/또는 공공요금을 지불하지 않은 경우.

12. 본 계약은 러시아 연방 주택법에 규정된 기타 경우에 법원에서 종료될 수 있습니다.

V. 기타 조건

13. 본 계약에 따라 당사자 간에 발생할 수 있는 분쟁은 러시아 연방 법률에 규정된 방식으로 해결됩니다.

14. 본 계약서는 2부로 작성되었으며, 그 중 1부는 임대인이 보관하고, 다른 1부는 임차인이 보관합니다.

집주인 _________ 세입자 _____________

(서명) (서명)

주거용 건물의 사회적 임대할머니. , 여권: 시리즈, 번호, 발행, 거주 주소: , 이하 “ 고용주", 한편으로는 이하 "라고하는 사람을 기반으로 행동하는 사람입니다. 주인" 한편, 이하 "당사자"라 하여 본 계약을 체결하였습니다. 합의”, 다음에 대해:

1. 계약의 주제

1.1. 본 계약에 따라 집주인은 임차인과 그 가족에게 영주권에 적합한 시립 주택 재고의 격리된 주거용 건물을 소유 및 사용하는 데 대한 수수료를 제공하고 다음을 위한 유틸리티 및 기타 서비스 제공을 보장할 것을 약속합니다. 수수료, 임차인은 이 주거용 건물을 의도된 목적으로 사용하고 적시에 사용료를 지불할 것을 약속합니다.

2. 거주지

2.1. 임대 대상은 총 면적이 1㎡인 아파트의 방으로 구성된 격리된 주거용 건물(이하 주거용 건물)입니다. m(주거용 평방미터 포함) m, 주소: .

2.2. 임차인의 가족 및 그와 함께 거주하는 기타 시민은 다음과 같습니다.

2.3. 제공된 주거용 건물, 위생 및 기타 장비의 특성 및 기술 조건은 계약의 필수 부분인 주거용 건물 여권에 표시되어 있습니다(부록 1).

3. 유틸리티 및 기타 서비스

3.1. 임차인에게는 계약에 따라 다음 유형의 유틸리티 및 기타 서비스가 제공됩니다.

3.2. 공공 서비스 제공 체제와 표준 소비량은 해당 지역에서 시행되는 지표에 따라 설정됩니다. 주거용 임차인에게 유틸리티 서비스를 제공하는 것은 유틸리티 목적을 위한 고정 자산의 구성과 마모 및 기타 조건을 고려하여 용량이 제한될 수 있지만 확립된 표준 이하로는 안 됩니다.

3.3. 주택 및 공동 서비스 제공 조건은 1994년 9월 26일자 러시아 연방 정부 법령 No. 1099에 의해 결정됩니다. “공공 서비스 제공 규칙 및 서비스 제공 규칙 승인 시 고체 및 액체 가정용 쓰레기 제거를 위해.”

4. 고용인의 권리와 의무

4.1. 임대인이 맡는다:

4.1.1. 주거용 건물을 양도한 후 임차인이 주거용 건물에 자유롭게 접근하는 것을 방해하지 마십시오.

4.1.2. 행정부 규정에 따라 설정된 규칙에 따라 계약에 규정된 조건 및 방식으로 유틸리티 및 기타 서비스 제공을 보장합니다.

4.1.3. 주거 지역에 위치한 위생 및 기타 장비의 유지 관리는 물론 일반 건축 엔지니어링 장비의 중단 없는 작동을 보장합니다.

4.1.4. 주거용 건물의 공용 구역과 구조 요소를 수리합니다.

4.1.5. 주거용 건물의 공용 구역과 지역 구역을 청소하십시오.

4.1.6. 주거용 건물의 주요 수리 기간(임차인의 퇴거 없이 수리를 수행할 수 없는 경우) 동안 위생 및 기술 요구 사항을 충족하는 기타 주거용 건물을 종료하지 않고 임차인 및 그와 함께 거주하는 가족에게 수수료를 제공합니다. 이 계약. 임차인과 그 가족 구성원이 거주하는 주거 공간에서 다른 생활 공간으로 이전하는 것은(수리 완료 시) 소유주가 비용을 부담하여 수행합니다.

4.1.7. 겨울철 작동을 위해 주거용 건물, 위생 및 기타 엔지니어링 장비를 적시에 준비하십시오.

4.1.8. 며칠 내에 임차인이 점유하고 있는 주택 또는 주거용 건물의 향후 주요 수리, 주거용 건물의 공용 구역 수리에 대해 - 며칠 전, 유틸리티 네트워크 작동 모드의 연결 끊김, 테스트 또는 기타 변경에 대해 임차인에게 알립니다. 주거용 건물 - 며칠 전.

4.1.9. 정착 센터를 통해 세입자가 이용할 수 있는 혜택과 주택 보조금 제공을 고려하여 주거용 건물 및 유틸리티의 유지 관리, 현재 수리, 위생 유지 관리, 개인 계좌 개설 및 유지 관리, 주택 등록 유지 관리, 발행에 대한 비용을 청구 및 수락합니다. 개인 계좌, 주택 장부, 필요한 거주 증명서에서 추출합니다.

4.1.10. 이에 대한 메시지를 미디어 등에 게시하여 당사자들이 계약을 이행하는 절차 및 조건의 변경을 수반하는 러시아 규정을 임차인에게 알립니다.

4.1.11. 주거용 건물의 사회적 임대 조건을 포함하는 현재의 입법 및 기타 법적 행위뿐만 아니라 계약에서 제공하는 기타 책임을 부담합니다.

4.2. 임대인에게 권리가 있습니다:

4.2.1. 정해진 절차에 따라 임차인에게 사전 통지한 후 주거용 건물과 주거용 부지, 위생 및 기타 장비를 검사하여 상태와 임차인의 조건 준수 여부를 확인합니다. 그들의 사용.

4.2.2. 임대 주거용 건물이 위치한 주거용 건물의 재설비로 인해 주거용 건물의 사용 조건이 크게 변경되는 경우에는 임차인의 동의를 받아 단독으로 재설비를 수행합니다.

4.2.3. 1인당 생활 공간 표준에 관한 법률 요구 사항을 준수하지 않는 경우 주거용 건물에 임시 거주자가 거주하는 것을 금지합니다.

4.2.4. 임차인이 며칠 이내에 요금을 지불하지 않으면 아파트의 난방 공급 장치, 냉온수 공급 장치를 분리하십시오.

4.2.5. 주거용 건물의 사회적 임대 조건을 포함하는 현행법에 의해 제공되는 기타 권리를 행사하십시오.

5. 임대인과 그 가족의 권리와 의무

5.1. 고용주가 수행합니다.:

5.1.1. 계약에 규정된 방식, 금액 및 조건에 따라 주거용 건물 사용에 대한 월별 요금을 지불합니다.

5.1.2. 다음을 포함하여 주거용 건물 사용, 주거용 건물 및 지역 유지 관리에 대한 규칙을 준수하십시오.

• 목적에 따라 주거용 건물을 사용하십시오.
• 거주지, 위생 및 기타 장비를 주의 깊게 다루고 안전을 보장합니다. 아파트에서 결함이 발견되면 즉시 이를 제거하기 위한 가능한 조치를 취하고, 필요한 경우 집주인이나 적절한 응급 서비스에 신고하십시오.
• 주거용 건물, 편의 시설 및 녹지 공간을 주의 깊게 다루십시오.
• 출입구, 엘리베이터 캐빈, 계단 및 기타 공용 공간의 청결과 질서를 유지합니다. 쓰레기, 음식, 가정 쓰레기를 특별히 지정된 장소에 버리십시오.
• 하수도 시스템을 막는 쓰레기와 쓰레기를 위생 시설에 버리지 말고 액체 음식물 쓰레기를 쓰레기 슈트에 붓지 마십시오.
• 전기, 가스 및 기타 가전 제품을 사용할 때 화재 안전 규칙을 준수하고 난로 및 주방 화재를 가열할 때 수제 안전 전기 장치 설치, 복도, 통로, 계단, 비상구 막힘을 허용하지 않으며 기타 화재 안전 요구 사항을 준수합니다. ;
• 물, 가스, 전기 및 열 에너지를 경제적으로 사용합니다.
• 개와 고양이를 별도의 아파트에 보관하는 것은 허용됩니다. 단, 위생 및 수의학 및 위생 규칙과 도시 및 기타 인구 밀집 지역에서 개와 고양이를 키우는 규칙을 준수해야 합니다.
• 최소한 5년에 한 번씩 자비로 주거용 건물과 아파트 내 공용 공간을 정기적으로 수리하십시오.
• 지정된 피해가 임차인 또는 그와 함께 거주하는 다른 사람의 잘못으로 인해 발생한 경우 주거용 건물의 손상을 자신의 비용으로 제거하고 손상된 위생 및 기술 장비 또는 기타 장비의 수리 또는 교체를 보장합니다.
• 23:00부터 7:00까지 주거 시설 및 공용 공간에서 과도한 소음을 발생시키지 마십시오.
• 집주인의 사전 서면 허가 없이 재건축, 재건축, 주거 및 다용도실 재개발, 발코니 및 로지아 개조, 추가 위생 및 기타 장비 재배치 또는 설치를 수행하지 않습니다.

5.1.3. 아파트에서 작업을 수행하거나 주거용 건물에 손상을 입히거나 소음이나 진동을 증가시키는 등 다른 주거용 건물의 정상적인 생활 조건을 방해하는 기타 행위를 허용하지 마십시오.

5.1.4. 주거용 건물과 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비의 유지 관리 및 수리를 수행하는 조직의 직원을 포함하여 소유주 대표에게 점유된 주거용 건물에 대한 접근을 제공하여 주거용 건물의 기술 및 위생 상태, 위생 및 기타 장비를 검사합니다. 기타 장비, 계량 장치 및 그 안에 위치한 제어 장치 및 이러한 조직의 직원이 필요한 수리 작업을 수행하고 주거 지역에 위치한 장비, 계량 및 제어 장치의 사고 또는 오작동을 제거하기 위한 작업을 수행하여 다음의 위협을 발생시킵니다. 손상을 방지하거나 볼륨을 줄이기 위해 다른 건물에 대한 손상. 모든 가족 구성원 및 그와 함께 거주하는 다른 사람이 주거용 건물에 며칠 이상 부재하는 경우 임차인은 이에 대해 집주인에게 알릴 의무가 있습니다.

5.1.5. 그가 살고 있는 주거용 건물의 주요 수리 기간 동안(임차인의 퇴거 없이는 수리를 수행할 수 없는 경우) 그와 함께 거주하는 가족과 함께 위생 및 기술을 충족하는 임대주가 제공하는 다른 주거용 건물로 이사합니다. 요구 사항.

5.1.6. 계약이 종료되면 승인 증명서에 따라 적절한 상태로 주거 및 유틸리티 건물, 위생 및 기타 장비를 비우고 소유주에게 양도합니다.

5.1.7. 그와 함께 살고 있는 모든 성인 가족 구성원에게 계약 조건을 숙지하십시오.

5.1.8. 현행 입법 및 기타 규정에 의해 규정되고 주거용 건물의 사회적 임대 조건에 적용되는 기타 책임을 부담합니다.

5.2. 고용주는 권리가 있습니다:

5.2.1. 정해진 절차에 따라 그의 배우자, 자녀, 부모, 기타 친척, 장애가 있는 부양가족 및 그가 거주하는 주거지에 있는 기타 사람들을 영주권자 가족 중 모든 성인 구성원의 서면 동의를 받아 세입자의 영주권자로 등록합니다. 그와 함께. 미성년 자녀의 부모와 함께 입주하는 경우에는 다른 가족의 동의가 필요하지 않습니다.

5.2.2. 일시적으로 부재 중인 가족을 포함하여 그와 함께 살고 있는 성인 가족의 서면 동의를 받아 규정된 방식으로 거주지를 교환합니다.

5.2.3. 임대인의 동의를 받아 현행법에 규정된 경우와 방식으로 거주 중인 주거 건물 또는 그 일부를 전대합니다.

5.2.4. 러시아 연방 민법 제680조에 규정된 방식에 따라 그와 함께 거주하는 성인 가족과의 상호 합의에 따라 집주인에게 사전 통지한 후 며칠 이하의 기간 동안 일시적으로 허용합니다. 건물 사용에 대한 비용을 청구하지 않고 다른 시민(임시 거주자)이 사용하는 주거 건물에 거주합니다.

5.2.5. 계약에 규정된 조건을 넘어서는 중단으로 인해 발생하는 서비스 제공량 및 품질의 감소로 인해 유틸리티 서비스에 대한 지불 측면에서 주거용 건물 사용에 대한 수수료를 집주인에게 인하하도록 요청합니다. 동시에, 지불 감소는 유틸리티 서비스 제공의 양과 질의 감소로 인한 손실에 대한 보상으로부터 임대인을 구제하지 않습니다.

5.2.6. 주거용 건물의 사회적 임대 조건을 포함하는 현행법에 따라 주거용 건물을 사용할 수 있는 기타 권리를 행사합니다.

6. 계약에 따른 지급

6.1. 임차인이 지불하는 주거용 건물 사용료에는 다음이 포함됩니다.

• 공용 구역의 유지 보수 및 수리 비용 지불;
• 유틸리티 비용 지불;
• 주거용 건물 임대료 지불.

6.2. 주거용 건물 사용에 대한 지불 금액은 거주하는 주거용 건물의 면적, 주거용 건물 및 주거용 건물의 기타 양적 및 질적 특성, 크기를 고려하여 현행법에 의해 설정된 방식으로 결정됩니다. 임차인의 가족, 유틸리티 제공의 표준 및 품질, 소비량(기기 회계가 있는 경우). 계량 장치가 없는 경우 유틸리티(에너지 및 기타 자원)에 대한 지불 금액은 소비 기준에 따라 결정됩니다. 계량 장치가 없는 경우, 소비되는 자원의 실제 양과 품질을 줄이기 위한 임차인의 신청에 따라 유틸리티(에너지 및 기타 자원)에 대한 지불 금액은 해당 지역에서 확립된 방식과 조건에 따라 감소됩니다.

6.3. 주거용 건물 사용에 대한 지불은 매월 임차인이 이전 달의 다음 달 날짜까지 지불합니다.

6.4. 주거용 건물 사용에 대한 지불 금액, 규정된 방식으로 임차인에게 제공되는 주거용 건물 사용에 대한 지불 혜택, 계약에 따라 결정된 벌금 금액 및 지불이 이루어지는 당좌 계정 임대인이 매월 제출하는 청구서에 표시되어 있습니다.

6.5. 주거용 건물 사용에 대한 수수료 재계산은 임차인에게 제시된 청구서에 표시된 수수료 금액과 계약의 6.2항에 따라 결정된 수수료 금액 사이에 차이가 있는 경우 소유주가 수행합니다.

6.6. 청구서에 표시된 금액에는 주거용 건물 사용료와 계약에 따라 설정된 벌금이 포함되어 있으며 임차인이 일시불로 지불합니다.

6.7. 주거용 건물 사용에 대한 지불은 주거용 건물이 임차인에게 양도되는 순간부터 청구됩니다.

6.8. 대수선 기간 동안 임차인과 그의 가족이 다른 주거용 건물로 퇴거되는 경우, 임차인은 수리 기간 동안 제공되는 주거용 건물의 사용료를 지불합니다.

7. 계약의 변경 및 종료

7.1. 본 계약의 변경 및 추가는 당사자들의 합의에 의해 이루어지며, 법률에 규정된 경우에는 임차인의 모든 성인 가족 구성원의 동의를 얻어 이루어집니다.

7.2. 본 계약 체결 당시 시행되었던 규칙 외에 당사자들에게 구속력을 갖는 규칙을 설정하는 법률이 채택되는 경우 본 계약은 수정될 수 있습니다.

7.3. 계약이 종료됩니다:

7.3.1. 임차인의 요청과 그의 가족의 모든 성인 구성원의 동의를 얻어야 합니다.

7.3.2. 러시아 연방 민법 제451조에 따라 상황의 중대한 변화와 관련된 경우를 포함하여 법에 의해 설정된 경우 법원 결정에 따라 임대인 또는 임차인의 요청에 따라.

7.3.3. 입법 및 법률 행위에 의해 달리 규정되지 않는 한 임차인이 6개월 이내에 주거용 건물 사용 비용을 지불하지 못하는 경우, 임대주가 계약을 종료하고 임차인과 모든 구성원을 퇴거시키기 위해 법원에 청구를 제기할 수 있는 근거가 됩니다. 그의 가족은 호스텔 기준에 따라 위생 및 기술 요구 사항을 충족하면서 다른 주거 공간을 제공하면서 그와 함께 살고 있습니다.

7.4. 계약에 대한 모든 변경 사항은 현행법에서 달리 규정하지 않는 한 계약 조건에 따라 집주인, 임차인 및 그의 가족이 서명한 추가 계약에 의해 공식화됩니다.

8. 책임

8.1. 주거용 건물 사용료를 연체한 경우 임차인은 전월의 다음달부터 연체일수에 해당하는 금액의 %를 벌금으로 납부해야 합니다.

8.2. 본 계약에 따른 의무의 불이행 또는 부적절한 이행과 관련하여 당사자들에게 발생한 손실은 규정된 방식으로 유죄 당사자에 의해 보상되며, 유죄 당사자가 임대인인 경우에는 다음의 요구 사항을 고려합니다. "소비자 권리 보호에 관한" 러시아 연방 법률. 임차인 또는 그와 함께 거주하는 가족의 과실로 인해 발생한 사고의 결과를 제거하는 것은 임차인의 비용으로 수행됩니다.

8.3. 임대인은 불가항력으로 인해 발생한 공공 서비스 제공 품질 위반에 대한 책임에서 면제됩니다.

8.4. 고용주는 연방법 "화재 안전"에 따라 화재 안전 요구 사항을 위반할 책임이 있습니다.

8.5. 계약이 종료되거나 점유된 주거지에서 시민이 제거되는 경우 임차인은 주택 및 공동 서비스에 대한 지불 연체 증명서를 집주인에게 제공해야 합니다.

9. 기타 조항

9.1. 본 계약은 임대인이 의무적으로 등록해야 합니다. 계약에 대한 추가 계약은 2.2항에 명시된 사람의 구성 변경, 집주인 또는 임차인 교체, 주거용 건물 구성 변경, 주거지 소유자 변경의 경우 집주인이 의무적으로 등록해야 합니다. 구내, 등록 요구 사항과 관련된 계약의 이 단락 변경.

9.2. 본 계약에 따라 당사자 간에 발생할 수 있는 분쟁은 현행법에 따라 사법적 또는 행정적으로 해결되어야 합니다.

9.3. 계약에 의해 규제되지 않는 문제에 대해서는 당사자는 현행법을 따릅니다.

9.4. 이 계약은 시립 주택 및 공동 서비스 기업에 등록되는 순간부터 발효됩니다.

9.5. 계약서는 3부로 작성되며, 첫 번째 사본은 집주인이 보관하고, 두 번째 사본은 임차인이, 세 번째 사본은 등록 기관이 보관합니다.

10. 당사자의 법적 주소 및 은행 정보

고용주등록: 우편 주소: 여권 시리즈: 번호: 발행자: 작성자: 전화:

주인합법적인 주소: 우편 주소: INN: KPP: 은행: 현금/계좌: 거래처/계좌: BIC:

11. 당사자의 서명

고용주_________________

집주인 _________________

모스크바 시 주택 정책 및 주택 기금부에서 샘플을 승인한 사회 임대 계약은 주거용 건물에 대한 사회 임대 계약 작성을 위한 통일된 관행을 확립하기 위해 준비되었습니다. 주거용 건물의 사회적 임대에 대해 승인된 표준 계약은 주거용 건물을 제공하고 사회적 임대 계약을 체결할 때 모스크바 시 주택 정책 및 주택 기금 부서의 장과 부서장의 업무를 조직하기 위한 것입니다. 소셜임대차계약서 양식에는 소셜임차계약의 해지, 소셜임대차의 해지 등 소셜임차계약의 필수조건이 모두 포함되어 있습니다.

모스크바시 주택정책부 및 주택기금부 2011년 11월 22일 N 1542 명령에 대한 부록

주거용 건물의 사회적 임대에 대한 계약

"__"에서 모스크바시 _____ 20__

모스크바 시 주택 정책 및 주택 기금 부서는 _________________________(전체 이름), _______________(직위)로 대표되며, 모스크바 시 주택 정책 및 주택 기금 부서에 관한 규정에 따라 다음의 승인을 받았습니다. 2011년 2월 22일 모스크바 정부 법령 N 44-PP, 2011년 6월 27일자 모스크바 시 주택 정책 및 주택 재고 부서 명령 N 175-a “국무부 사무실의 표준 규정에 대해 행정 구역 내 모스크바시의 주택 정책 및 주택 재고”, 2011년 5월 23일자 모스크바시 주택 정책 및 주택 재고부 명령 N 139-a “부서장의 권한 행정 구역의 모스크바 시 주택 정책 및 주택 기금 담당관과 그 대리인이 개별 계약에 서명합니다.”(2011년 5월 31일자 부서 명령 N 143-a에 의해 개정됨)(주택 정책 부서장의 명령 및 2010년 5월 7일자 모스크바 시 주택 기금 N 275-a "서명권에 대하여" - 모스크바 정부의 행정 문서를 기반으로 계약이 체결된 경우) 및 모스크바 시 공증인 __________________________(이하 "집주인")이 인증한 ________________ 등록부 및 거주지 주소: ________________________에 등록된 시민 _______________________________________________(성명), 여권 : 시리즈 _______, 번호 ____________, 발행일 ______, 발행일 _________________, 반면에 ________ 20___ 일자 부서 주택 정책 및 주택 기금 N ___________의 명령에 따라 "임차인"이라고 합니다(또는 모스크바 정부 행정 문서의 이름과 세부 사항)은 다음과 같이 본 계약을 체결했습니다.

1. 계약의 대상

1.1. 집주인은 영구 점유를 위해 임차인에게 양도하고 다른 사람의 거주 권리가 없는 주거용 건물을 사용합니다. 이 주거용 건물은 모스크바 시 소유이며 주소는 다음과 같습니다: Moscow, ____________ AO, _________________(주거 주소 건물), ________________ 아파트의 ____ 객실, ______ 평방 미터의 거실로 구성되어 있습니다. m, 총 면적 (여름 제외) _________ sq. m, 거실 면적 ________ sq. m, 모스크바시의 개선 기준을 충족하여 적절한 품질의 필수 유틸리티를 제공합니다.

1.2. 주거용 건물의 기술적 조건, 재고 가치, 마모 정도 및 주거용 건물의 특성은 주거용 건물의 기술 여권에 표시됩니다.

1.3. 임차인과 함께 다음 시민이 그의 가족 구성원으로 주거용 건물로 이사합니다.

1. (성명) ______________ 생년월일 고용주

2. (성명) ______________ 생년월일 __________ (가족 관계)

3. (성명) ______________ 생년월일 __________ (가족 관계)

2. 임차인의 권리와 의무

2.1. 고용주는 다음과 같은 권리를 갖습니다:

2.1.1. 가족 구성원을 포함하여 주거용 건물을 생활용으로 사용합니다.

2.1.2. 언제든지 본 계약을 종료합니다.

2.1.3. 확립된 절차와 집주인의 동의에 따라 다른 사람을 거주 중인 주거용 건물로 이동하고, 사용 중인 주거용 건물을 교환하고, 전대하고, 주거용 건물을 교체합니다.

2.1.4. 자신과 가족이 일시적으로 부재하는 경우 주거용 건물을 사용할 권리를 유지합니다.

2.1.5. 아파트 건물의 공유 재산을 사용하십시오.

2.1.6. 법에 의해 규정된 경우 임차인과 함께 거주하는 가족 구성원의 서면 동의를 받아 본 계약을 변경하도록 요구합니다.

2.1.7. 임차인과 함께 거주하는 가족 구성원의 서면 동의를 받아 주거용 건물을 사용할 수 있는 기타 권리를 행사합니다.

2.1.8. 본 계약에 따른 의무를 시기적절하게 이행해야 합니다.

2.2. 고용주는 다음과 같은 의무를 집니다:

2.2.1. 가족 구성원을 포함하여 생활을 위해 본 계약의 1.1항에 명시된 주거용 건물을 사용하십시오.

2.2.2. 자신의 자원을 사용하여 거주 공간을 기술적으로 건전하고 위생적인 ​​상태로 유지하십시오.

2.2.3. 생활 공간 사용 규칙을 따르십시오.

2.2.4. 모스크바 시의 권한 있는 집행 기관의 서면 허가 없이 주거용 건물의 재건축 및/또는 재개발을 수행하지 마십시오.

2.2.5. 주거공간의 안전을 보장합니다.

2.2.6. 귀하의 비용으로 주거용 건물의 현재 수리를 즉시 수행하십시오. 주거용 건물의 유지 관리 및 수리를 수행하는 조직의 관리 조직 및 직원에게 주거용 건물에 대한 방해받지 않는 접근을 제공하여 기술 및 위생 상태와 그 안에 위치한 엔지니어링 장비를 검사합니다.

2.2.7. 본 계약에 의해 설정된 조건 내에서 모스크바 정부가 규정한 방식으로 승인한 가격으로 주거용 건물, 유틸리티의 사용, 유지 및 수리 비용을 지불합니다.

2.2.8. 주거용 건물이나 그 안에 위치한 위생 및 기타 장비에서 결함이 감지되면 즉시 이를 제거하기 위한 가능한 조치를 취하고 필요한 경우 관리 조직에 보고하십시오.

2.2.9. 주거용 건물을 비우는 경우, 자신이 수행하지 않았고 자신의 책임에 포함된 주거용 건물의 현재 수리 비용을 지불하거나 자비로 수행하고 기타 부채를 지불합니다. 본 계약에 따른 의무.

2.2.10. 주거용 건물을 비울 때 양도 증명서에 따라 한 달 이내에 임대인에게 양도하고, 임차인과 그 가족이 계약서 2.2.4항에 명시된 재건축 및/또는 재개발을 수행하는 데 사용한 자금 환급 대상이 아닙니다.

2.2.11. 본 계약이 종료되거나 해지되면 한 달 이내에 거주지를 비우고 양도 증명서에 따라 집주인에게 넘겨주십시오. 퇴거를 거부하는 경우 임차인과 그 가족은 정해진 절차에 따라 퇴거 조치됩니다.

2.2.12. 확립된 절차에 따라, 그가 살고 있는 주거용 건물의 대대적인 수리 또는 재건축 기간 동안 그의 가족과 함께 위생 및 기술 규칙 및 표준을 충족하는 집주인이 제공한 다른 주거용 건물로 이동합니다.

2.2.13. 그러한 변경일로부터 근무일 기준으로 30일 이내에 사회적 임차 계약에 따라 주거용 건물을 사용할 권리를 부여하는 근거 및 조건의 변경 사항을 소유주에게 알리십시오.

2.2.14. 기타 법률이 정한 책임을 집니다.

2.3. 전대 계약에 따라 주거용 건물의 전체 또는 일부를 임대하는 경우 임차인은 집주인과 전대 계약에 동의해야 합니다.

2.4. 동거하는 임차인의 가족은 임차인과의 본 계약으로 인해 발생하는 동등한 권리와 의무를 갖습니다. 유능한 가족 구성원은 본 계약으로 인해 발생하는 의무에 대해 임차인과 연대하여 책임을 집니다. 가족 구성이 변경되면 본 계약도 변경됩니다.

3. 임대인의 권리와 의무

3.1. 임대인은 다음과 같은 권리를 갖습니다.

3.1.1. 본 계약에 따른 의무를 시기적절하게 이행해야 합니다.

3.1.2. 임차인이 법률 및 본 계약 조건을 위반한 경우 본 계약의 해지를 요구합니다.

3.1.3. 직원 또는 승인된 사람이 본 계약 당사자가 사전에 합의한 시간에 주거용 건물에 접근하여 주거용 건물의 기술 및 위생 상태, 위생 및 기타 장비를 검사하고 필요한 수리를 수행하도록 요구합니다. 언제든지 작업하고 사고를 제거합니다.

3.1.4. 법에 의해 달리 규정되지 않는 한, 입주 후 가족 구성원당 생활 공간 면적이 회계 기준보다 작아지는 경우 임차인이 점유하는 주거용 건물에 시민이 가족 구성원으로 입주하는 것을 금지합니다.

3.1.5. 법률이 규정하는 기타 권리를 행사합니다.

3.2. 임대인은 다음의 의무를 집니다:

3.2.1. 계약 서명 후 15일 이내에 정해진 절차에 따라 본 계약의 1.1항에 명시된 주거용 건물을 임차인에게 제공합니다.

3.2.2. 시민의 정착을 위해 주거용 건물을 대대적으로 수리하거나 재건축하는 경우 및 법에 의해 규정된 경우에는 임차인에게 위생 및 기술 규칙 및 표준을 충족하는 기타 주거용 건물을 제공하십시오.

3.2.3. 법률에 따라 본 계약에 따라 제공된 주거용 건물이 우발적으로 파괴될 위험을 감수합니다.

3.2.4. 확립된 절차에 따라 법률이 규정하는 기타 책임을 부담합니다.

3.3. 임대 주거용 건물이 위치한 아파트 건물의 공동 재산에 대한 유지 관리, 현재 및 주요 수리에 대한 모스크바시의 참여는 모스크바시의 법적 행위에 따라 결정됩니다.

4. 계약에 따른 지급

4.1. 계약 1.1항에 명시된 주거용 건물을 사용하기 위해 임차인은 청구월 다음 달 10일까지 모스크바 시 예산에 규정된 방식으로 수수료를 매월 지불해야 합니다. .

4.2. 재계산은 모스크바시의 법적 행위에 기초하여 이루어집니다. 차액은 임차인이 다음 지불 시에 지불합니다.

4.3. 임차인은 또한 달리 규정하지 않는 한 해당 월이 만료된 다음 달 1일까지 관리 조직의 계좌에 제출된 지불 서류를 기반으로 주거용 건물, 유틸리티의 유지 관리 및 수리 비용을 지불합니다. 아파트 관리 계약서입니다.

5. 계약의 해지 및 해지

5.1. 본 계약은 당사자 간의 합의에 의해 언제든지 정해진 절차에 따라 종료될 수 있습니다.

5.2. 본 계약에 따른 주거용 건물의 임차인은 함께 거주하는 가족의 서면 동의를 받아 언제든지 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.

5.3. 임대인의 요청에 따라 본 계약의 조기 종료는 다음과 같은 경우 법원에서 허용됩니다.

5.3.1. 세입자가 주거용 건물 사용, 주거용 건물 유지 및 수리 비용, 유틸리티 비용을 6개월 이상 지불하지 않은 경우.

5.3.2. 세입자 또는 그의 가족 구성원에 의한 주거용 건물의 파괴 또는 손상. 그의 행동에 대한 책임은 세입자에게 있습니다.

5.3.3. 이웃의 권리와 정당한 이익을 조직적으로 침해하여 동일한 주거 공간에서 함께 생활할 수 없게 만드는 행위입니다.

5.3.4. 주거용 건물을 본래의 목적 이외의 목적으로 사용하는 행위.

5.4. 본 계약은 다음으로 인해 종료됩니다.

5.4.1. 주거공간의 상실(멸실), 독거 세입자의 사망으로.

5.4.2. 임차인이 다른 영구 거주지로 출발합니다.

5.4.3. 기타 법적 이유로.

5.5. 본 계약이 해지되거나 해지되는 경우 임차인과 그의 가족은 점유하고 있는 거주지를 비워야 합니다. 퇴거를 거부하는 경우 시민은 정해진 절차에 따라 퇴거 조치됩니다.

6. 기타 조건

6.1. 본 계약의 모든 변경 및 추가 사항은 서면으로 명시되고 양 당사자가 서명한 경우 유효합니다.

6.2. 본 계약에서 다루지 않는 문제에 대해서는 당사자들은 러시아 연방과 모스크바시의 법률을 따릅니다.

6.3. 본 계약서는 2부로 작성되며, 그 중 1부는 임차인이 보관하고, 다른 1부는 임대인이 보관합니다. 계약서 사본은 관리 조직에 있습니다.

6.4. 모든 사본은 동일한 법적 효력을 갖습니다.

6.5. 주소에 위치한 주거용 건물에 대한 사회적 임차 계약에 따른 법적 관계: ________ 본 계약 서명일로부터 종료됩니다(이 조항은 이전 점유 지역의 해제와 함께 주거용 건물을 제공하는 경우에만 계약에 포함됩니다) ).

7. 당사자의 법적 주소

임대인: 임차인:

주택정책부 및 개인

모스크바시의 주택 재고

________________(성명), (성)으로 표시됩니다.

________________ (직위) 관리자 이름

___________ JSC 조국 모스크바시의 JP 및 ZhF)

(생활공간 제공의 경우, 여권: 시리즈 ___________,

행정 문서 번호 _____________에 따르면,

모스크바 정부는 ______________에 의해 계약이 서명 및 발행되었습니다.

첫 번째 부국장, 발행일 _________________.

부서, 부재시 -

승인된 부국장