조건부 거래 개념 유형. 다른 유형의 거래

거래 개념

법적 사실로서 시민과 법인의 모든 합법적 행위 중에서 가장 일반적인 것은 모든 종류입니다. 업무.예술에 따르면. 민법 153조에 따라 거래는 민권과 의무의 설정, 변경 또는 종료를 목표로 하는 시민과 법인의 행위를 인정합니다. 이 정의에서 거래의 주요 일반적인 특징을 따르십시오. 첫째, 거래는 법적 조치를 구성합니다. 둘째, 거래가 완료되려면 거래를 하는 사람의 욕구가 필요하기 때문에 거래는 항상 의지의 행위입니다. 셋째, 거래는 민사 법적 관계의 출현, 종료 또는 변경을 목표로 합니다. 마지막으로, 거래는 민사 법적 관계를 발생시킵니다.

거래 유형

거래는 다양한 근거에 따라 분류됩니다.

1. 거래에 참여하는 당사자의 수에 따라 거래를 완료하는 데 누구의 의지가 필요한지, 후자는 다음과 같이 나누어진다. 일방적인, 양자 및 다자간 거래(또는 계약).여기서 명심해야 할 점은 다음과 같습니다. 옆, 거래를 하다, 법적 결과를 발생시키겠다는 의지를 표현하는 당사자로 이해됩니다. 거래에 참여하지만 의사를 표시하지 않는 자를 자로 지칭합니다. 제3자또는 거래 참가자.

거래는 일방적인 것으로 간주되며, 한쪽 당사자의 의지 표현만으로 충분합니다(민법 제154조 2항). 일방적 거래의 전형적인 예로는 유언장 작성, 상속 승낙, 경쟁 공고 등이 있습니다. 이러한 모든 작업은 누구의 동의도 필요하지 않으며 한 사람이 수행합니다. 일방적인 거래에 따른 권리는 거래를 하는 사람과 거래가 완료된 제3자 모두로부터 발생할 수 있습니다. 그러나 일방적 거래에서 채권자는 거래를 완료한 사람입니다. 단 한 주체의 행위로 인해 제3자에 대한 의무가 발생하는 것은 법의 일반 조항에 위배되기 때문입니다. 일방적인 거래는 법률이나 당사자와의 합의에 의해 설정된 경우에만 이 거래에 참여하지 않는 다른 사람에게 법적 의무를 발생시킬 수 있습니다(민법 제155조). 두 명 이상의 의지에 따른 거래는 양자간 거래와 다자간 거래입니다. 이러한 거래를 계약이라고 합니다. 양자 거래의 예로는 소매 구매 및 판매 계약이 있고, 다자간 거래는 공동 활동에 대한 계약(또는 단순 파트너십 계약)입니다.

• 2. 거래는 경제적 내용에 따라 구별됩니다. 보상(임대 계약) 및 그럴 필요 없는(기부계약, 무상이용계약(대출)).
• 3. 순간마다, 거래가 발생하는 곳, 거래를 구별하다 진짜(위도부터 입술 -것) 그리고 합의된(위도부터 의견 일치합의). 거래에 대한 합의에 도달하는 것으로 충분한 거래는 합의된 것으로 간주됩니다. 예를 들어, 매매계약은 판매자와 구매자 사이에 합의가 이루어지면 완료된 것으로 간주됩니다. 그러나 위의 예에 따르면 참가자 중 한 사람이 물건을 양도하는 경우에만 체결되는 거래는 다음과 같습니다. 진짜, 그에 따른 권리와 의무는 물건을 양도하는 순간까지 발생할 수 없기 때문입니다. 동시에, 실제 거래 실행과 거래 발생 순간을 혼동해서는 안 됩니다. 따라서 당사자들은 구매 및 판매 계약에 따른 품목의 양도가 계약 체결 시점과 일치할 수 있다는 데 동의할 권리가 있지만 그러한 계약이 구매 및 판매 계약을 현실화하지는 않습니다.
• 4. 거래의 유효성에 대한 근거의 중요성에 따라거래를 구별하다 인과적인(위도부터 원인 -이유) 그리고 추상적인.거래는 인과적이며 그 타당성은 이유의 존재에 직접적으로 달려 있습니다. 그러나 법률은 그 근거가 법적으로 무관심한 경우를 규정할 수 있으며, 그러한 거래는 추상적으로 인정됩니다. 추상적 거래의 타당성을 위해서는 법률에 그 추상적 성격을 명시할 필요가 있습니다. 추상적 거래의 전형적인 예는 특정 상품이나 서비스에 대한 지불로 발행되고 어떠한 대가에도 조건 없이 지정된 금액을 지불하겠다는 일반적인 약속을 나타내는 약속어음입니다. 예술의 규범에 따르면. 민법 370조에 따르면 은행 보증은 그것이 제공되는 주요 의무에 의존하지 않기 때문에 추상적으로 인정됩니다.
• 5. 기간에 따라, 거래가 실행되어야 하는 동안, 거래를 구별하다 긴급한그리고 제한 없는개방형 거래는 발효 시점이나 종료 시점을 정의하지 않기 때문에 즉시 발효됩니다. 긴급 거래는 거래의 발효 시점, 종료 시점, 또는 두 시점이 모두 결정되는 거래입니다.
• 6. 거래 조건의 정의에 따라후자는 다음과 같이 나누어진다. 가정 어구그리고 무조건.이 경우 조건부 거래는 다음과 같이 나뉩니다. 유예 기간 중에 저지른또는 분리 가능한 상태에서.따라서 당사자들이 발생 여부를 알 수 없는 상황(예: 거래 당사자 중 한 사람의 대학 입학)에 따라 권리와 의무의 출현을 만든 경우, 거래는 정지 조건 하에서 완료된 것으로 간주됩니다. 당사자들이 유사한 상황의 발생에 따라 권리와 의무를 종료한 거래는 분리 가능한 조건 하에서 완료된 것으로 간주됩니다.
• 7. 금융투자 규모에 따라, 거래 조건을 이행하는 데 필요한, 구별하다 소규모 가구그리고 큰 거래.첫 번째는 특히 법원 결정에 따라 미성년자(6~14세), 청소년(14~18세) 및 법적 능력이 제한된 사람이 독립적으로 결론을 내릴 수 있도록 허용됩니다. 대규모 거래의 범주는 주식회사법에서 처음으로 언급됩니다. 예술의 단락 1에 따라. 이 법의 78조에 따라 주요 거래는 회사의 재산 취득, 양도 또는 양도 가능성과 관련된 거래(대출, 신용, 담보, 보증 포함) 또는 여러 상호 연관된 거래로 간주됩니다. 그 가치가 마지막 보고일 현재 재무제표에 따라 결정된 회사 자산 장부금액의 25% 이상인 경우. 주요 거래는 회사 이사회(감독위원회) 또는 주주총회의 승인을 받아야 합니다(동법 제79조).
• 8. 거래 주제별구별할 수 있다 부동산 거래(부동산 매매, 임대, 담보, 신탁관리로의 양도 등), 증권 거래, 포함 어음 거래환어음의 발행, 수락, 배서, 승인, 환어음의 중개 및 지불을 통한 수락뿐만 아니라 환어음, 법률 및 예술과 같은 특별 규정에 의해 규제되는 기타 많은 거래에 관한 것입니다. 153–181, 307–419 민법. 별도의 카테고리에는 다음이 포함됩니다. 증권시장에서의 선물환 거래 -선물 계약, 인도 및 결제 옵션, 선물 계약과 같은 다양한 옵션의 취득 및 처분. 최근에는 소위 마진 거래.이들의 정의는 1996년 4월 22일자 연방법 No. 39-FZ "증권 시장에 대하여"에 나와 있습니다. Art의 단락 4에 따르면. 이 법의 3항에 따라 브로커가 빌려준 자금 및/또는 증권을 사용하여 수행되는 거래를 마진 거래라고 합니다.

또한 구별 수탁자(위도부터 기준점- 신뢰하다) 거래, 이는 기밀입니다. 수탁 거래의 특징은 당사자 간의 관계 성격의 변화, 신뢰 성격의 상실로 인해 일방적으로 관계가 종료될 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 변호사와 대리 계약의 당사자는 언제든지 계약을 철회할 권리가 있습니다.

9. 거래 형태에 따라 거래를 분류하는 것이 중요합니다."거래는 다음과 같이 이루어질 수 있습니다. 구두로,그래서 서면으로(단순 또는 공증). 거래가 구두로 체결될 수 있는 경우, 완료하려는 의지가 개인의 행동으로 분명하더라도 완료된 것으로 간주됩니다. 그의 소위 결정적인 행동.일반적으로 모든 거래는 구두로 이루어질 수 있습니다., 당사자의 법률 또는 합의가 서면(간단 또는 공증) 형식을 확립하지 않은 경우.또한, 거래는 구두로 이루어질 수도 있으며(법률에 따라 서면 형식이 필요한 경우에도) 완료 즉시 실행됩니다(공증이 필요한 경우 제외). 원칙적으로 다음 사항은 간단한 서면 형식으로 이루어져야 합니다(공증이 필요한 거래 제외). a) 법인과 시민 간의 거래; b) 거래 금액에 관계없이 10,000루블을 초과하는 시민 간 거래 및 법으로 규정된 경우.

서면 거래는 그 내용을 표현하는 문서를 작성하고 거래에 참여하는 사람이 서명함으로써 체결되어야 합니다., 또는 정당하게 권한을 부여받은 사람.그러나 단순화된 방식으로 트랜잭션을 실행하는 것도 가능합니다. 편지, 전보 및 기타 정보를 교환함으로써. 거래의 간단한 서면 형식을 준수하지 않으면 분쟁 발생 시 당사자가 거래를 뒷받침하는 증인 증언을 참조할 기회를 박탈당하지만 서면 및 기타 증거를 제공할 권리는 박탈되지 않습니다. 법률, 기타 법적 행위 및 당사자들의 합의에 따라 거래 형식(레터헤드 작성, 봉인 등)에 대한 추가 요구 사항을 설정하고 위반의 결과를 규정할 수 있습니다. 법률, 기타 법적 행위 또는 당사자의 합의에 의해 규정된 경우 및 방식으로만 기계적 또는 기타 복사 수단, 전자 서명 또는 수기 서명의 기타 유사 수단을 사용하여 서명의 팩스 복제를 사용할 수 있습니다. 거래 시(민법 제160조 2항) 특히 민법 규범에 따라 2006년 7월 27일 연방법 No. 149-FZ "정보, 정보 기술 및 정보 보호에 관한", 2011년 4월 6일 No. 63-FZ "전자 서명에 관한" , 2003년 7월 7일자 No. 126 -FZ "On Communications" 등에서는 민사 거래 시 전자 서명 사용을 허용합니다. 예술에 따르면. 연방법 "전자 서명에 관한" 2조에 따른 전자 서명은 전자 형식의 다른 정보(서명 정보)에 첨부되거나 해당 정보와 달리 연결되어 있고 정보에 서명한 사람을 식별하는 데 사용되는 전자 형식의 정보를 의미합니다. .

거래 공증법에 명시된 모든 경우와 당사자 간의 합의에 의해 제공된 경우(이 유형의 거래에 대해 이 양식이 법에 의해 요구되지 않는 경우에도) 필수입니다. 거래 공증은 각 당사자가 거래를 완료할 권리가 있는지 여부를 포함하여 거래의 적법성을 확인하는 것을 의미합니다. 거래 공증은 공증인 또는 해당 공증 행위를 수행할 권리가 있는 공무원이 장에서 정한 방식에 따라 수행됩니다. X "거래 인증" 1993년 2월 11일자 공증인에 관한 러시아 연방 법률의 기본 No. 4462-1(민법 제 163조). 거래 공증에 관한 당사자들의 합의에 의해 규정된 경우, 이러한 유형의 거래에 대해 법률에 따라 그러한 양식이 요구되지 않더라도 거래의 공증 양식을 준수하지 않으면 무효가 됩니다.

일부 서면 거래에는 다음 사항도 필요합니다. 주 등록.그래서 Art에 따르면. 민법 164조에 따라 법률이 거래의 국가 등록을 규정하는 경우 거래의 법적 결과는 등록 후에 발생합니다. 또한 등록된 거래 조건의 변경을 제공하는 거래는 주정부 등록의 대상입니다. 예를 들어, Rospatent에 대한 필수 등록은 발명, 실용신안 또는 산업 디자인에 대한 독점권의 양도에 관한 계약(특허의 양도에 관한 계약)에 의해 요구됩니다. 라이센스 계약 및 발명, 실용 신안 또는 산업 디자인에 대한 독점권을 처분하는 기타 계약 (민법 제 1369 조). 예술에 따라. 민법 131 및 부동산 거래 권리 등록에 관한 법률은 부동산에 대한 권리 및 거래에 대한 국가 등록을 수행하는 기관에 의해 통합 국가 등록부에 의무적으로 국가 등록이 적용됩니다. 또한, 재산 양도가 국가 등록 대상인 경우, 취득자의 소유권은 일반적으로 등록 시점부터 발생합니다(민법 제131조, 164조, 223조). Art의 단락 1에 따르면. 1998년 7월 16일자 연방법 102-FZ "모기지(부동산 담보)"(이하 모기지에 관한 법률)에 따라 부동산(모기지) 담보 계약도 적용됩니다. 주 등록.

업무– 민사적 권리와 의무의 확립, 변경 또는 종료를 목표로 하는 민사법률관계 주체의 행위. 거래는 특정 법적 결과를 달성하기 위한 조치를 나타내는 가장 일반적인 법적 사실입니다. 거래는 불법행위(불법행위), 부당이득과는 달리 법의 요구사항을 준수해야 하는 법적 행위입니다. 거래 범위는 법률에 명시된 범위에 국한되지 않습니다. 법률에 위배되지 않는 다른 거래를 수행하는 것은 물론 다양한 거래 요소를 결합하는 것도 허용됩니다. 거래는 자유롭게 이루어지지만 법률에 따라 특정 거래를 완료하도록 강제될 수도 있습니다.

거래 유형

1. 거래는 당사자의 수에 따라 일방적, 양자적, 다자적 거래로 구분됩니다. 단면:이를 완료하려면 당사자 일방의 의지를 표현하는 것(위임장 발행, 유언장 작성)이면 충분합니다. 의무는 거래를 한 사람에게만 발생하며, 권리는 거래에 참여한 상대방에게만 발생합니다. 안에 양면:각 당사자는 체결(구매 및 판매) 시 계약의 형태로 자신의 의지를 표현해야 합니다. 안에 다자간:참여인원은 3명 이상(여러 사람의 공동활동)이어야 합니다. 둘 이상의 당사자가 참여하는 거래를 호출합니다. 계약.

2. 거래가 실행 순간을 규정하는지 여부: 긴급한(기한은 계약서에 명시되어 있습니다) 제한 없는(계약서에 명시되지 않은 기한은 합리적인 시간 내에 이행되어야 합니다.)

3. 특정 상황(조건)의 발생에 따라 법적 결과가 발생하는 거래는 다음과 같이 구분됩니다. 가정 어구그리고 무조건적인(특정 상황(조건)의 발생에 따라 실행이 이루어지지 않으며, 이러한 거래가 대다수입니다). 조건부 거래 - 실행은 특정 상황의 발생 여부에 따라 달라지며 거래 체결 당시 당사자는 이에 대해 확실히 알 수 없습니다. 조건부 트랜잭션은 두 가지 유형으로 나뉩니다. 정지 조건이 있는 경우그리고 거래 취소 조건이 있습니다.

4. 거래와 법적 근거의 관계에 따라: 인과적인(예를 들어 대출 계약과 같은 법적 근거와 관련됨) 및 추상적인(예를 들어 선하증권 발행, 환어음 발행 등 법적 근거가 없는 경우) 대부분의 거래는 인과적입니다.

5. 거래로 인해 법적 관계가 발생한 시점에 따라: 합의된(당사자의 권리와 의무는 합의가 이루어진 순간부터 발생합니다) 진짜(물건이 양도된 순간부터 발생하는 당사자의 권리와 의무(예: 대출, 보관)).

6. 신탁(수탁자)– 신탁 성격의 거래(주문, 수수료, 신탁 관리). 수탁 거래에서 당사자 간의 관계 성격의 변화, 수탁 성격의 상실로 인해 일방적으로 관계가 종료될 수 있습니다.

거래 개념

거래는 민권 및 의무의 설정, 변경 또는 종료를 목표로 하는 시민 및 법인의 행위로 인식됩니다.

조건에 따라 이루어진 거래

1. 당사자가 발생 여부를 알 수 없는 상황에 따라 권리와 의무가 발생한 경우 거래는 정지 조건 하에서 완료된 것으로 간주됩니다.

2. 당사자가 발생 여부를 알 수 없는 상황에 따라 권리와 의무를 종료한 경우 분리 가능한 조건 하에서 거래가 완료된 것으로 간주됩니다.

3. 조건 발생에 불리한 당사자가 악의로 조건 발생을 방해한 경우 해당 조건이 발생한 것으로 인정됩니다.

조건의 발생이 유리한 당사자에 의해 조건의 발생이 악의로 조장된 경우에는 조건이 발생하지 않은 것으로 인정됩니다.

거래 유형:일방적; 양면; 다자간.

거래 형태. 거래 형식을 준수하지 않을 경우 법적 결과가 발생합니다.

거래 형태

1. 거래는 구두 또는 서면(단순 또는 공증)으로 이루어집니다.

2. 구두로 체결할 수 있는 거래는 그 사람의 행위로 보아 거래를 완결하려는 의지가 분명한 경우에 완결된 것으로 간주됩니다.

3. 침묵은 법률 또는 당사자 간의 합의에 의해 규정된 경우 거래를 완료하겠다는 의지의 표현으로 인정됩니다.

간단한 서면 형식으로 체결된 거래

1 . 공증이 필요한 거래를 제외하고 간단한 서면 형식으로 작성되어야 합니다.

1) 법인 간 및 시민과의 거래

2) 법이 정한 최저 임금의 최소 10배를 초과하는 금액과 법이 규정하는 경우 거래 금액에 관계없이 시민들 간의 거래.

2 . 러시아 연방 민법 제159조에 따라 구두로 체결될 수 있는 거래에는 간단한 서면 양식을 준수할 필요가 없습니다.

거래의 간단한 서면 형식을 준수하지 않은 결과

1. 거래의 간단한 서면 형식을 준수하지 않으면 분쟁 발생 시 거래 및 조건을 뒷받침하는 증언을 참조할 권리가 당사자에게 박탈되지만 서면 및 거래 조건을 제공할 권리는 박탈되지 않습니다. 다른 증거.

2. 법률 또는 당사자의 합의에 직접 명시된 경우, 간단한 서면 양식을 준수하지 않으면 거래가 무효화됩니다.

3. 대외경제거래의 간단한 서면양식을 따르지 아니하는 경우 거래가 무효가 된다.

부동산 거래. 부동산에 대한 권리 및 부동산 거래에 대한 국가 등록.

거래: 임대; 구매 및 판매; 기부; 계승; 임대료 등 당사자 간 합의 또는 개인별(기부, 유언)에 따른 임시 사용을 위한 취득 또는 수령, 유언 표시 및 권리 양도

부동산에 대한 권리의 국가 등록 및 부동산 거래의 개념

부동산에 대한 권리의 국가 등록 및 거래(이하 권리의 국가 등록이라고도 함)는 부동산에 대한 권리의 출현, 제한(저당), 양도 또는 종료 상태를 인정하고 확인하는 법적 행위입니다. 러시아 연방 민법에 따라.

주정부 등록은 등록된 권리가 존재한다는 유일한 증거입니다. 부동산에 대한 등록된 권리는 법정에서만 이의를 제기할 수 있습니다.

국가의 권리 등록은 부동산 및 부동산 거래에 대한 통합 국가 등록부(이하 통합 주 권리 등록부).

주정부의 권리 등록 날짜는 통합 주 권리 등록부에 해당 권리 기록이 작성된 날입니다.

주 정부의 권리 등록은 연방법에 의해 달리 규정되지 않는 한 등록 구역 내의 부동산 위치에서 수행됩니다.

관련 기관에 의한 국가 권리 등록 거부 또는 국가 등록 회피는 이해관계인 또는 집행관이 법원 또는 중재 법원에 항소할 수 있습니다.

국가의 권리 등록 절차

1. 국가의 권리 등록은 다음 순서로 수행됩니다.

A) 국가 권리 등록을 위해 제출된 문서 수락, 해당 문서 등록

B) 문서의 법적 조사 및 거래의 적법성 확인;

C) 특정 부동산에 대해 선언된 권리와 이미 등록된 권리 사이에 모순이 없음을 확인하고 국가의 권리 등록을 거부하거나 정지하는 기타 근거를 확립합니다.

D) 이러한 모순 및 국가의 권리 등록 거부 또는 정지에 대한 기타 근거가 없는 경우 부동산에 대한 통합 국가 권리 등록부에 항목을 작성합니다.

D) 소유권 문서에 비문을 작성하고 국가 권리 등록 증명서를 발급합니다.

E) 부동산 객체에 대한 권리 양도, 제한(저당) 또는 부동산 객체와의 거래에 대한 주 등록은 통합 주 등록부에 이 객체에 대해 이전에 발생한 권리에 대한 주 등록이 있는 경우 가능합니다. 권리의.

국가의 권리 등록연방법에 의해 다른 기한이 정해져 있지 않는 한, 주 등록에 필요한 신청서 및 서류를 받은 날로부터 1개월 이내에 수행됩니다. 그리고 주택담보대출- 지정일로부터 영업일 기준 5일 이내입니다.

국가의 권리 등록을 위해 제출된 문서 수락을 거부하는 것은 허용되지 않습니다.

잘못된 거래: 개념, 유형, 법적 결과.

유효하지 않은 거래에는 두 가지 유형이 있습니다.

A) 논쟁의 여지가 있는 거래 - 법이나 기타 규정에 근거하여 법원에서 인정한 경우

B) 무효 거래 - 그러한 인식과 관계없이.

OS: 논쟁 가능성(거래의 상대적 무효성)은 거래 형태로 행해진 행위가 법에 의해 규정된 근거가 있는 경우 권한 있는 사람의 청구에 따라 무효인 것으로 법원에서 인정되는 것을 의미합니다. 이의가 제기되지 않으면 민법이 유효한 결과를 낳습니다.

NS: 거래의 무효(절대무효)란 거래 형태로 수행된 행위가 법률 위반(장물 구입, 공증 서약 등)으로 인해 참가자가 원하는 법적 결과를 초래하지 않거나 발생시킬 수 없는 것을 의미합니다. , 즉. 참가자의 희망에 관계없이 위임 사실로 인해 무효입니다. 법률이나 기타 규정의 요구 사항을 준수하지 않는 거래는 해당 거래가 논쟁의 여지가 있다고 규정하거나 위반으로 인한 다른 결과를 규정하지 않는 한 무효입니다. 절대 다수의 행위의 불법성은 NS의 형태로 저질러집니다.

거래 무효 사유:

일반 근거:

가) 법과 질서 및 도덕의 기초에 반하는 목적으로 행한 거래
(불법(귀금속, 대외 무역, 국가 독점권 침해) 및 반사회적);

B) 상상적(법적 결과를 초래할 의도 없이 저질러진 행위) 및 위조된 행위
(다른 거래를 은폐할 목적으로 이루어지며 대부분 불법임) 거래

C) 정신장애로 인해 무능력자로 판정된 시민이 행한 거래

D) 14세 미만의 미성년자가 이루어진 거래

D) 법률에 규정된 경우 양식을 위반하여 이루어진 거래

E) 필수 GR 요구 사항을 위반하여 이루어진 거래.

특별한 근거: 거래에 관한 다양한 민법 규정에 명시된 제한 사항:

A) 시민의 PS 및 DS를 제한하는 것을 목표로 합니다.

B) 재산의 소외를 초래한 경우 후견 당국의 사전 동의 없이 후견인이 저지른 경우

C) 선물이나 무상 사용으로 인한 재산 양도를 제외하고 후견인 및 수탁인과 피후견인의 거래

D) 모든 문서에 대해 알 수 있는 PT 참가자의 권리 포기 또는 제한을 수반하는 거래

D) 의무에 대한 책임을 제한하거나 제거하기 위한 PT 참가자 간의 거래

마) 보험계약자 등이 아닌 자가 체결한 보험거래

거래의 경합 근거:

A) 법적 능력의 한계를 넘어서는 법인체의 거래(불일치
라이센스 없이 경영진 활동 목적)

나) 거래수행권한의 범위를 넘어서 이루어진 거래(3가지 조건 : 권한이 제한되어 있어야 함(합의, 신탁, 위임장), 본인이 그 권한을 초과해야 함, 상대방이 알았거나 알았어야 함) ~에 대한
제한);

C) 14세에서 18세 사이의 미성년자가 이루어진 거래;

D) G가 수행한 거래(DS의 법원에 의해 제한됨)

E) 자신의 행위의 의미를 이해할 수 없는 G가 행한 거래 또는
이를 관리합니다(나중에 무능력자로 선언된 시민이 수행한 거래).

E) 오해의 영향으로 이루어진 거래;

G) 상대방 당사자의 기만, 폭력, 위협, 악의적인 합의 또는 어려운 상황이 결합된 영향으로 이루어진 거래.

거래 무효로 인한 법적 결과:

A) 양방향 복원 - 즉 각 당사자는 거래에서 받은 모든 것을 상대방에게 반환해야 하며, 현물로 반환할 수 없는 경우 그 가치를 금전으로 상환해야 한다는 사실로 구성된 원래 상태로 돌아갑니다.

B) 일방적 배상 - 한 쪽만 수행한 것을 돌려받고, 다른 쪽(불공정한)은 수행한 것을 받지 않습니다.

C) 기타 (비용 상환, 재산 손실 또는 손상된 비용;

D) 배상을 방지하고 유효하지 않은 거래의 모든 것을 국가 소득으로 전환합니다(법, 질서 및 도덕의 기초에 반하는 거래의 경우).

무효 거래의 무효 결과에 대한 적용 청구는 해당 거래가 시작된 날로부터 10년 이내에 제기될 수 있습니다. 다툼이 있는 거래가 무효임을 선언하고 그 무효의 결과를 적용하라는 청구는 거래가 이루어진 영향을 미친 폭력이나 위협이 중단된 날로부터 또는 원고가 이를 알게 된 날로부터 1년 이내에 제기될 수 있습니다. 또는 거래가 무효하다고 선언하는 근거가 되는 다른 상황에 대해 알았어야 합니다.

미성년자, 법적 능력이 제한된 사람, 무능력자, 자신의 행위의 의미를 이해할 수 없는 시민의 거래 무효. 법적 결과.

1. 14세 미만 미성년자의 거래는 소규모 가계 거래가 아닌 경우 무효로 간주됩니다(러시아 연방 민법 제172조).

2. 알코올 또는 약물 남용으로 인해 법원에 의해 법적 능력이 제한된 시민의 거래는 수탁자의 청구에 따라 무효로 선언 될 수 있습니다 (러시아 연방 민법 제 176 조).

3. 무능력한 러시아 연방 민법 177조는 자신의 행동의 의미를 이해할 수 없거나 시민 자신 또는 권리를 가진 사람의 요청에 따라 이를 관리할 수 없는 시민이 체결한 거래에 이의를 제기할 수 있는 가능성을 허용합니다. 적법한 이익이 침해됩니다.

4. 무능력자로 인정된 시민이 한 거래(민법 제176조), 무능력자가 한 거래도 무효입니다(러시아 연방 민법 제171조).

시민이 자신의 행동의 의미를 이해하고 관리할 수 없는 정신 장애가 있는 경우 법원만이 시민을 무능력자로 인정합니다(러시아 연방 민법 제29조).

자신의 행동의 의미를 이해하고 관리할 수 없는 것은 신경 쇼크, 단기 정신 장애 또는 기타 고통스러운 상태, 심한 알코올 중독 또는 약물 중독 등 다양한 이유로 인해 발생할 수 있습니다.

유효하지 않은 거래의 결과

거래의 무효성을 입증할 때 법원은 거래 무효의 결과 적용에 대한 결정을 내립니다. 러시아 연방 민법 제167조에 명시된 일반 규칙에 따르면, 각 당사자는 거래에 따라 받은 모든 것을 상대방에게 반환해야 하며, 재산을 반환할 수 없는 경우(또는 작업이 수행된 경우) 이 당사자, 서비스가 제공되었거나 재산이 사용을 위해 제공됨) - 금전적 가치를 보상하기 위해. 따라서 유효하지 않은 거래의 당사자는 거래가 완료되기 전의 재산 위치로 복원됩니다.

그러나 숫자가 있습니다. 이 규칙의 예외.

당사자들이 서로 양도한(또는 거래에서 양도 대상인) 모든 재산을 러시아 연방 소득으로 징수하는 것은 양 당사자가 법과 질서 및 도덕의 기초에 반하는 목적으로 이루어진 거래에 대해서만 수행됩니다. 의도적으로 행동했습니다.

민법에서는 거래가 무효인 경우가 많아 무효한 거래로 인해 발생한 실제 손해에 대한 배상을 요구하고 있습니다.

실제 손해를 보상할 의무(개념에 대해 - "의무 위반에 대한 책임" 참조)는 다음과 같습니다.

법원에서 무능력자 또는 법적 능력 제한이 있는 것으로 인정된 시민과의 거래에서 법적 능력이 있는 당사자(전자가 후자의 무능력을 알았거나 알았어야 했던 경우)

14세 미만의 미성년자 및 14세 이상 18세 미만의 미성년자와 거래하는 성인의 경우

자신의 행동의 의미를 이해하고 관리할 능력이 없는 시민과 거래를 한 사람

당사자간의 기만, 폭력, 협박, 악의적인 합의 또는 어려운 사정을 복합적으로 이용하여 거래를 한 자

실수로 인해 거래를 시작한 사람은 실수가 자신의 잘못으로 인해 발생했음을 증명할 경우 상대방에게 실제 손해에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다. 이것이 입증되지 않으면 잘못한 당사자는 상대방의 실제 손해를 배상할 의무가 있습니다(러시아 연방 민법 제178조 2항).

거래의 일부 무효의 결과는 거래의 무효한 부분이 다른 부분의 무효를 수반하지 않는다는 규칙입니다. 그러나 유효하지 않은 부분을 포함하지 않고 거래가 완료될 수 있다고 가정할 수 있는 경우 이 규칙이 적용된다는 점을 명심해야 합니다(러시아 연방 민법 제180조).

다른 조건이 유효한 상태에서 거래의 일부가 무효화되는 경우는 법률로 규정될 수 있으며 이러한 경우는 러시아 연방 민법에 명시되어 있습니다. 예를 들어, 러시아 연방 민법 329조 2항에 따르면, 의무 이행을 보장하기 위한 계약의 무효가 주요 의무의 무효를 수반하지 않습니다.

일방 당사자와 상대방 대표 사이의 망상, 기만, 폭력, 위협, 악의적인 합의 또는 어려운 상황이 복합적으로 작용하여 이루어진 거래의 무효. 법적 결과.

거래의 무효성은 거래의 형태로 행해진 행위가 대상이 원하는 민사적 결과를 초래할 수 있는 법적 사실의 성격을 갖지 않음을 의미합니다.

기만- 이는 거래 완료를 목적으로 상대방 일방의 고의적인 허위 진술로, 고의로 허위 정보를 보고하는 경우와 거래 완료에 영향을 미칠 수 있는 사실을 누락하는 경우로 표현될 수 있습니다. 예를 들어, 약속된 재산에 대한 다른 사람의 권리에 대해 침묵합니다.

폭행- 거래를 완료하도록 강요하기 위해 거래 참가자 또는 그와 가까운 사람에게 정신적, 육체적 고통을 가하는 것입니다. 예를 들어 거래를 하는 사람의 가족을 인질로 잡는 경우가 있습니다.

위협- 이는 거래를 완료하지 않을 경우 향후 자신이나 사랑하는 사람에게 신체적 또는 도덕적 피해를 입힌다는 진술을 통해 사람의 의지에 영향을 미칩니다. 거래를 강요당하는 사람의 눈에 위협은 심각하고 실제적이어야 합니다. 따라서 무방비 상태의 시골집을 파괴하겠다는 위협은 은행 금고에 보관된 문서를 훔치겠다는 위협보다 더 현실적입니다.

악의적인 합의일방의 대표자와 상대방의 대표자가 서로의 이익을 얻거나 대표자에게 손해를 가할 목적으로 대표자 간에 고의적으로 합의한 것으로 인정됩니다. 예를 들어 두 기업의 대표자가 시장 평균보다 높은 가격으로 공급 계약을 체결하고 공급자 대표가 추가 수수료를 분할하기로 합의하는 경우가 있습니다.

거래는 다음과 같이 이의를 제기할 수 있습니다. 어려운 상황에서 저지른단, 당사자가 어려운 사정(대출 상환 기간이 임박함)에 처해 있거나 극히 불리한 조건(부동산을 시가보다 훨씬 낮은 가격으로 매매)에서 거래를 성사한 경우 및 기타 당사자는 이 사람에게 거래를 완료하도록 강요했습니다. 적극적으로 행동했습니다 (그녀 자신이 부동산을 할인 된 가격에 구매하겠다는 제안을했습니다)

법적 결과

법과 질서 및 도덕의 기초에 반하는 목적으로 거래를 하는 경우, 일방의 고의가 있는 경우, 사기, 폭력, 협박, 악의적인 합의에 의하여 거래를 하는 경우 당사자의 대표자 또는 어려운 사정이 복합적으로 작용하여 행위한 당사자가 거래에 따라 받은 모든 것을 고의로 상대방에게 반환하고, 자신이 이전한(또는 양도할) 재산(또는 그 가액)(또는 그 가액)을 상대방에게 고의로 반환하는 경우 )는 러시아 연방의 소득으로 회수됩니다.

따라서, 의도하지 않은 행위를 한 당사자 또는 피해를 입은 당사자는 재산 지위를 회복하고, 의도적으로 행위한 당사자는 불법 행위로 인해 부정적인 결과를 겪게 되며 무효 거래로 인해 양도할 재산을 잃게 됩니다.

거래는 경제적 거래 참가자가 민사 법적 능력을 행사하는 가장 일반적인 근거입니다.

거래 개념의 법적 정의는 Art에 포함되어 있습니다. 153 러시아 연방 민법.

거래시민의 권리와 의무를 확립, 변경 또는 종료하기 위한 시민 및 법인의 행위가 인정됩니다.

이 정의를 바탕으로 거래를 특징짓는 다음과 같은 특징을 식별할 수 있습니다.

1. 거래는 참가자의 의지에 따라 이루어집니다.유언장은 거래의 주관적인 요소이며 특정 법적 권리와 의무를 발생시키려는 개인의 욕구, 의도를 나타냅니다. 이 기능은 트랜잭션과 이벤트를 구별합니다.

2. 거래는 행동입니다.행동은 사람의 의지를 외적으로 표현한 것이며 객관적인 요소입니다. 개인의 의지를 실현하기 위한 행위를 법률 문헌에서는 의지 표현이라고도 합니다.

3. 거래는 주관적 요소와 객관적 요소의 통일성을 나타냅니다.유언장 표현이 거래 참가자의 내부 의지와 일치하지 않는 경우(예: 폭력이나 사기의 영향으로 거래가 체결된 경우) 이는 해당 거래의 무효성을 인정하게 됩니다.

4. 거래는 합법적인 행위입니다.이 기능을 사용하면 불법 행위(불법 행위)와 거래를 구별할 수 있습니다.

5. 거래의 특별한 초점시민권과 의무를 창출하고 특정 법적 결과를 달성합니다. 이 기능은 거래와 법적 조치를 구별합니다.

6. 거래는 민사 법적 관계를 발생시킵니다.따라서 해당 거래는 법적 사실이라고 할 수 있습니다.

거래 형태의 행위는 다양하며, 생산, 교환, 소비의 경제적 관계를 중재하고, 생산자에서 소비자로의 물질적 재화의 이전(에너지 공급 계약, 공급 등)을 반영하고, 재산을 일방적으로 처분할 수 있는 기회를 제공합니다. 사망한 경우(의지).

거래 유형

거래는 다양한 기준에 따라 분류됩니다.

1. 거래 유형 거래에 참여하는 당사자의 수에 따라: 일방적, 양자적, 다자간 거래(러시아 연방 민법 제154조 1항).

이 분류는 거래를 완료하는 데 필요하고 충분한 의지 표현이 있는 사람의 수에 대한 정보를 기반으로 합니다.

일방적인 거래예술의 단락 2에 따라. 러시아 연방 민법 154는 일방의 의지 표현으로 충분한 거래를 인정합니다(예: 유언장 작성, 재산 소유권 포기, 상속 거부, 권한 발부). 변호사, 공개 경쟁 발표). 이러한 종류의 조치에는 누구의 동의나 승인이 필요하지 않습니다.

예술에 따라. 러시아 연방 민법 156조에 따라 의무 및 계약에 관한 일반 조항은 법률, 거래의 일방적 성격 및 본질에 위배되지 않는 한 일방적 거래에 적용됩니다.

대부분의 거래에는 양 당사자의 의지 표현이 필요합니다. (양자간 거래)또는 3개 이상의 면 (다자간 거래)이러한 거래를 계약이라고도 합니다(러시아 연방 민법 제154조 3항).

2. 거래 유형 거래의 유효성에 대한 근거의 중요성에 따라: 인과적이고 추상적인 거래.

모든 거래에는 주체가 달성하고자 하는 법적 목표가 있습니다. 에서 인과관계그녀가 추구하는 목표가 무엇인지는 분명합니다. 인과적 거래의 타당성은 그 목적에 따라 달라집니다. 더욱이 목표는 합법적이고 달성 가능하다는 두 가지 특성을 가져야 합니다. 이러한 조건을 준수하지 않으면 거래가 무효화됩니다.

거래의 유효성에 대한 근거를 가질 필요성에 관한 일반 규칙에서 거래의 근거가 법적으로 무관심한 경우 법률로 설정된 예외가 있습니다. 이러한 거래를 추상적인.

추상적 거래의 타당성을 위해서는 법률에 그 추상적 성격을 명시할 필요가 있습니다. 따라서 추상 거래는 환어음입니다(러시아 연방 민법 제815조). 특정 상품이나 서비스에 대한 지급으로 발행되는 약속어음은 어떠한 대가에도 조건 없이 지정된 금액을 지급하겠다는 일반적인 약속을 나타냅니다. 적절하게 실행된 어음은 하나 이상의 배서가 위조된 것으로 밝혀진 경우를 포함하여 발행 근거에 관계없이 유효한 상태로 유지됩니다.

동일한 유형의 또 다른 증권은 수표입니다(러시아 연방 민법 제877조). 은행 보증은 또한 보증이 제공되는 주요 의무에 의존하지 않기 때문에 추상적인 것으로 인식됩니다(러시아 연방 민법 제370조).

3. 거래 유형 거래의 법적 결과의 시작에 대한 타이밍의 영향: 긴급하고 무제한입니다.

안에 영구 거래발효 시점이나 종료 시점은 결정되지 않습니다. 이러한 거래는 즉시 적용됩니다. 거래의 발효 시점, 종료 시점, 또는 두 시점이 모두 결정되는 거래입니다. 긴급한.

당사자들이 거래에 따른 권리와 의무가 발생하는 순간으로 결정한 기간을 유예 기간이라고 합니다. 예를 들어 유언장은 유예 기간 동안 이루어진 거래이므로 유언장은 개시 후에만 권리와 의무가 발생합니다. 상속 - 러시아 연방 민법 제 1118조 5항). 거래가 즉시 발효되고 당사자들이 거래를 종료해야 하는 기간을 결정한 경우 이러한 기간을 모범적이라고 합니다.

계약서에 정지조건과 폐지조건을 동시에 언급하는 것은 허용됩니다.

선도거래의 특징은 마감일이 반드시 발생해야 한다는 것입니다.

어떤 경우에는 당사자들이 발생 여부를 알 수 없는 사건의 발생 여부에 따라 거래에 따른 권리와 의무의 출현을 규정합니다. 이러한 유형의 거래를 조건부 거래라고 합니다.

조건과 마찬가지로 조건이 있습니다. 미결적인그리고 취소 가능.당사자들이 조건의 발생에 따라 권리와 의무를 발생시킨 경우 거래는 정지 조건 하에서 완료된 것으로 간주됩니다. 정지 조건이 있는 거래에 대한 당사자의 권리와 의무는 거래가 완료된 순간부터 발생하는 것이 아니라 조건이 발생한 순간부터 발생합니다. 보험 사건 - 러시아 연방 민법 제 929 조 1 항).

동시에, 거래가 체결된 순간부터 정지 조건이 발생할 때까지의 기간 동안 거래 당사자 간의 법적 관계는 사라지지 않습니다. 이 기간 동안 계약 및 이행에서 자의적인 이탈이 발생하기 때문입니다. 조건부 의무가 있는 사람이 해당 조건의 발생을 불가능하게 만드는 행위는 허용되지 않습니다.

분리 가능한 조건에 따라 체결된 거래에서 당사자의 권리와 의무는 거래가 완료된 순간부터 발생하며 조건이 발생하면 종료됩니다.

위의 유형 외에도 교환 및 수탁 거래도 별도의 그룹으로 구분됩니다.

신탁 거래(위도부터 피듀에이아- 신뢰) - 신탁 성격의 거래입니다. 따라서 재산을 신탁 관리로 주문하고 이전하는 것은 당사자의 소위 개인 신탁 관계의 존재와 관련이 있습니다.

당사자 간 관계의 신뢰 성격이 상실되면 관계가 일방적으로 종료될 수 있습니다. 따라서 대리계약의 대리인과 본인은 언제든지 계약을 철회할 수 있는 권리를 갖습니다. 또한, 그러한 거래로 인한 의무는 일반적으로 승계될 수 없으며, 어느 한쪽의 사망으로 인해 거래가 종료됩니다.

교환거래특수성으로 인해 별도의 그룹에 할당됩니다. 거래소 거래의 주요 특징은 대상 구성(거래소 거래가 허가된 자에 의해서만 체결됨), 체결 장소(상품 또는 증권 거래소), 대상(교환 상품) 및 등록으로 구성됩니다.

교환거래장내거래 중 장내상품에 대하여 장내거래참가자들이 체결한 거래소가 등록한 계약(약정)을 인정한다. 거래소에서 이루어진 거래는 특정 요건을 충족하지 못하여 거래소에서 거래되지 않습니다.

거래 유형.거래는 다양한 근거에 따라 분류됩니다.

1. 거래를 완료하기 위해 의지가 필요한 거래 당사자의 수에 따라,후자는 다음과 같이 나누어진다. 일방적, 양자적, 다자간 거래(또는 계약).여기서 명심해야 할 점은 거래를 하는 당사자법적 결과를 초래하겠다는 의지를 표현하는 당사자로 이해됩니다. 거래에 참여하지만 의사를 표시하지 않는 자를 자로 지칭합니다. 제3자또는 거래 참가자.

거래는 일방적인 것으로 간주되며, 한쪽 당사자의 의지 표현만으로 충분합니다(민법 제154조 1항). 일방적 거래의 전형적인 예로는 유언장 작성, 상속 승낙, 경쟁 공고 등이 있습니다. 이러한 모든 작업은 누구의 동의도 필요하지 않으며 한 사람이 수행합니다. 일방적인 거래에 따른 권리는 거래를 하는 사람과 거래가 완료된 제3자 모두로부터 발생할 수 있습니다. 그러나 일방적 거래에서 채권자는 거래를 완료한 사람입니다. 단 한 주체의 행위로 인해 제3자에 대한 의무가 발생하는 것은 법의 일반 조항에 위배되기 때문입니다. 일방적인 거래는 법률이나 당사자와의 합의에 의해 설정된 경우에만 이 거래에 참여하지 않는 다른 사람에게 법적 의무를 발생시킬 수 있습니다(민법 제155조). 두 명 이상의 의지에 따른 거래는 양자간 거래와 다자간 거래입니다. 이러한 거래를 계약이라고 합니다. 양자 거래의 예로는 소매 구매 및 판매 계약이 있고, 다자간 거래는 공동 활동에 대한 계약(또는 단순 파트너십 계약)입니다.

2. 경제 내용별거래를 구별하다 보상(임대 계약) 및 그럴 필요 없는(기부계약, 무상이용계약(대출)).

3. 거래가 발생한 순간에 따라,거래를 구별하다 진짜(라틴어 res에서 유래) 및 합의된(라틴어 합의 - 합의). 거래에 대한 합의에 도달하는 것으로 충분한 거래는 합의된 것으로 간주됩니다. 예를 들어, 매매계약은 판매자와 구매자 사이에 합의가 이루어지면 완료된 것으로 간주됩니다. 그러나 위의 예에 따르면 참가자 중 한 사람이 물건을 양도하는 경우에만 체결되는 거래는 다음과 같습니다. 진짜,왜냐하면 그에 따른 권리와 의무는 물건을 양도하는 순간까지 발생할 수 없기 때문입니다. 동시에, 실제 거래 실행과 거래 발생 순간을 혼동해서는 안 됩니다. 따라서 당사자들은 구매 및 판매 계약에 따른 품목의 양도가 계약 체결 시점과 일치할 수 있다는 데 동의할 권리가 있지만 그러한 계약이 구매 및 판매 계약을 현실화하지는 않습니다.

4. 거래의 유효성에 대한 근거의 중요성에 따라거래를 구별하다 인과적인(라틴어 causa - 이유) 및 추상적인.거래는 인과적이며 그 타당성은 이유의 존재에 직접적으로 달려 있습니다. 그러나 법률은 그 근거가 법적으로 무관심한 경우를 규정할 수 있으며, 그러한 거래는 추상적으로 인정됩니다. 추상적 거래의 타당성을 위해서는 법률에 그 추상적 성격을 명시할 필요가 있습니다. 추상적 거래의 전형적인 예는 특정 상품이나 서비스에 대한 지불로 발행되고 어떠한 대가에도 조건 없이 특정 금액을 지불하겠다는 일반적인 약속을 나타내는 약속어음입니다. 예술의 규범에 따르면. 민법 370조에 따르면 은행 보증은 그것이 제공되는 주요 의무에 의존하지 않기 때문에 추상적으로 인정됩니다.

5. 거래가 실행되어야 하는 기간에 따라거래를 구별하다 긴급한그리고 제한 없는개방형 거래는 발효 시점이나 종료 시점을 정의하지 않기 때문에 즉시 발효됩니다. 긴급 거래는 거래의 발효 시점, 종료 시점, 또는 두 시점이 모두 결정되는 거래입니다.

6. 거래조건의 정의에 따름후자는 나누어진다 아니 퍼프그리고 무조건.이 경우 조건부 거래는 다음과 같이 나뉩니다. 유예 기간 중에 저지른또는 분리 가능한 상태에서.따라서 당사자들이 발생 여부를 알 수 없는 상황(예: 거래 당사자 중 한 사람의 대학 입학)에 따라 권리와 의무의 출현을 만든 경우, 거래는 정지 조건 하에서 완료된 것으로 간주됩니다. 당사자들이 유사한 상황의 발생에 따라 권리와 의무를 종료한 거래는 분리 가능한 조건 하에서 완료된 것으로 간주됩니다.

7. 거래조건 이행에 필요한 금융투자 규모에 따라구별 짓다 소규모 가구그리고 큰 거래.첫 번째는 특히 법원 결정에 따라 미성년자(6~14세), 청소년(14~18세) 및 법적 능력이 제한된 사람이 독립적으로 결론을 내릴 수 있도록 허용됩니다. 대규모 거래의 범주는 주식회사법에서 처음 언급되었습니다. 예술의 단락 1에 따라. 이 법의 78조에 따르면, 주요 거래는 일반적으로 회사의 재산 취득, 양도 또는 양도 가능성과 관련된 거래(대출, 신용, 담보, 보증 포함) 또는 여러 상호 연관된 거래로 간주됩니다. 그 가치가 마지막 보고일 현재 재무제표에 따라 결정된 회사 자산 장부가액의 25% 이상인 경우. 주요 거래는 회사 이사회(감독위원회) 또는 주주총회의 승인을 받아야 합니다(동법 제79조).

8. 거래 주제별구별할 수 있다 부동산 거래(부동산 매매, 임대, 담보, 신탁관리로의 양도 등), 증권거래,포함 어음 거래환어음의 발행, 수락, 배서, 승인, 환어음의 중개 및 지불을 통한 수락뿐만 아니라 환어음, 법률 및 예술과 같은 특별 규정에 의해 규제되는 기타 많은 거래에 관한 것입니다. 민법 153-181, 307-419. 별도의 카테고리에는 다음이 포함됩니다. 증권시장에서의 선도거래- 선물 계약, 인도 및 결제 옵션, 선물 계약과 같은 다양한 옵션의 취득 및 처분. 최근에는 소위 마진 거래.해당 정의는 2003년 FSFM(Federal Service for Financial Markets) 명령에 의해 승인된 브로커가 고객에게 빌려준 자금 및/또는 증권(마진 거래)을 사용하여 증권 시장에서 거래를 할 때 중개 활동에 대한 규칙에 나와 있습니다. /07/2006 No. 06-24/pz-n.

또한 구별 수탁자(라틴어 fiducia - 신뢰에서 유래) 거래,이는 기밀 성격을 갖습니다. 수탁 거래의 특징은 당사자 간의 관계 성격의 변화, 신뢰 성격의 상실로 인해 일방적으로 관계가 종료될 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 변호사와 대리 계약의 당사자는 언제든지 계약을 철회할 권리가 있습니다.

9. 거래 형태에 따라 거래를 분류하는 것이 중요합니다.거래는 다음과 같이 이루어질 수 있습니다. 구두로,그래서 서면으로(단순 또는 공증). 거래가 구두로 체결될 수 있는 경우, 완료하려는 의지가 개인의 행동, 즉 소위 말하는 것으로 분명하더라도 완료된 것으로 간주됩니다. 결정적인 행동.일반적으로 서면(간단 또는 공증) 양식이 법률이나 당사자 간의 합의에 의해 확립되지 않은 거래는 구두로 체결될 수 있습니다.또한, 거래는 구두로 이루어질 수도 있으며(법률에 따라 서면 형식이 필요한 경우에도) 완료 즉시 실행됩니다(공증이 필요한 경우 제외). 원칙적으로 다음 사항은 간단한 서면 형식으로 이루어져야 합니다(공증이 필요한 거래 제외). a) 법인과 시민 간의 거래; b) 최저 임금의 10배 이상에 해당하는 시민 간 거래.

서면 거래는 하나의 문서를 작성하여 체결되어야 합니다.그러나 편지, 전보 및 기타 정보를 교환하는 등 간단한 방법으로 거래를 실행하는 것도 가능합니다. 거래의 간단한 서면 형식을 준수하지 않으면 분쟁 발생 시 당사자가 거래를 뒷받침하는 증인 증언을 참조할 기회를 박탈당하지만 서면 및 기타 증거를 제공할 권리는 박탈되지 않습니다. 법률, 기타 법적 행위 및 당사자들의 합의에 따라 거래 형식(레터헤드 작성, 봉인 등)에 대한 추가 요구 사항을 설정하고 위반의 결과를 규정할 수 있습니다. 법률, 기타 법적 행위 또는 당사자의 합의에 의해 규정된 경우와 방식으로만 기계적 또는 기타 복사 수단을 사용한 서명의 팩스 복제와 전자 디지털 서명 또는 기타 아날로그를 사용할 수 있습니다. 거래 시 자필 서명(민법 제160조 2항) 특히 민법 규범, 정보 보호법, 2002년 1월 10일자 연방법 No. 1-FZ "전자 디지털 서명에 관한"(이하 전자 서명법)에 따라 2003년 7월 7일 No. 126-FZ "On Communications" » 등 전자 디지털 형식으로 거래할 때 전자 디지털 서명을 사용할 수 있습니다. 예술에 따르면. 전자서명법 제3조 전자 디지털 서명전자 서명의 개인 키를 사용하여 정보를 암호화 변환하여 얻은 전자 문서를 보호하고 서명 키 인증서의 소유자를 식별하고 부재를 입증할 수 있는 전자 문서의 세부 사항입니다. 전자문서의 정보왜곡.

거래 공증법에 명시된 모든 경우(예: 질권자와 질권자 간의 합의와 관련하여 - 민법 제349조 1항) 및 당사자 간의 합의에 의해 규정된 경우에 필수입니다. 일부 서면 거래에는 다음 사항도 필요합니다. 주 등록.예를 들어, 특허 양도 또는 라이센스 판매에 관한 계약에는 연방 지적 재산권, 특허 및 상표 서비스(Rospatent)에 의무적으로 등록해야 합니다. 예술에 따라. 민법 131 및 부동산 거래 권리 등록에 관한 법률은 부동산에 대한 권리 및 거래에 대한 국가 등록을 수행하는 기관에 의해 통합 국가 등록부에 의무적으로 국가 등록이 적용됩니다. 또한, 재산 양도가 국가 등록 대상인 경우, 취득자의 소유권은 일반적으로 등록 시점부터 발생합니다(민법 제131조, 164조, 223조). Art의 단락 1에 따르면. 1998년 7월 16일자 연방법 102-FZ "모기지(부동산 담보)"(이하 모기지법)에 따라 부동산(모기지) 담보에 관한 계약도 적용됩니다. 주 등록. 계약서의 공증은 필요하지 않습니다.

거래의 무효

2) 의지의 악덕과의 거래.그러한 거래의 예는 다음과 같습니다. 망상의 영향으로 이루어진 거래(민법 제178조 1항) 동시에 망상과 속임수를 구별해야 합니다.오해는 또한 거래 참가자의 의지의 왜곡된 형성에 기여하지만 거래에서 다른 참가자의 고의적이고 의도적인 행동의 결과는 아닙니다. 그러나 모든 오해가 거래 무효를 선언하는 데 중요할 수는 없으며, 법원에서 인정한 오해 중 하나만 판단할 수 있습니다. 필수적인.예술에 따르면. 민법 178조에 따르면, 의도된 사용 가능성을 크게 감소시키는 거래나 신원의 성격 또는 해당 주제의 품질에 관한 오해가 심각한 것으로 인정됩니다.

악덕과의 거래에는 다음이 포함됩니다. 노예화 거래,정상적인 의지 형성이 실질적으로 배제되어 자신에게 극도로 불리한 조건에서 거래를 시작하도록 조장하는 어려운 상황의 조합으로 인해 저질러진 경우(민법 제179조 1항)

3) 형태 결함을 다룬다.거래의 구두 형식을 준수하지 않는 것을 상상하는 것은 불가능하기 때문에 민법은 거래의 무효성을 서면 형식과 연관시킵니다. 간단한 서면 양식을 준수하지 않으면 법률에 구체적으로 명시된 경우에만 거래가 무효화됩니다. 법이 요구하는 공증 양식과 거래의 주 등록을 준수하지 않으면 항상 무효가 발생합니다.

4) 콘텐츠에 하자가 있는 거래.거래 조건과 법률 및 기타 법적 행위의 요구 사항 간의 불일치로 인해 무효로 선언됩니다. 여기에는 법과 질서, 도덕의 기초에 명백히 반하는 목적으로 이루어진 거래(민법 제169조), 허위 및 위장 거래(민법 제170조)가 포함됩니다. 상상의거래는 상응하는 법적 결과를 초래할 의도 없이 "보이기 위해" 수행되는 것으로 인식됩니다. 다른 거래를 처리하는 것이 목적인 거래를 호출합니다. 가짜.

법률에 거래가 무효인지 취소 가능한지 구체적으로 명시하지 않고 무효에 ​​대해서만 언급하는 경우에는 법률에 대한 명시가 있는지주의를 기울여야한다는 점을 명심해야합니다. 법원이 거래를 무효로 인정합니다.그러한 표시가 없으면 거래는 무효입니다. 때로는 전체 거래가 유효하지 않고 일부 조건만 유효하지 않은 경우도 있습니다. 이 경우 무효한 부분이 없이 거래가 당사자의 이익을 상실한 경우에는 전체적으로 무효로 선언하여야 하나, 당사자가 거래의 이익을 상실하지 아니한 경우에는 해당 조건은 무효가 되나 나머지 부분은 무효이다. 유효한 것으로 인정됩니다(민법 제180조).

다음은 민법에서 규정한 무효 거래의 주요 유형을 비교한 설명입니다.

유효하지 않은 거래의 결과.유효하지 않은 거래에는 두 가지 유형의 결과가 있습니다. 일반적으로 Art 제2항의 규정에 따라 거래가 무효인 경우. 민법 167조에 따르면, 각 당사자는 거래를 통해 받은 모든 것을 상대방에게 반환해야 할 의무가 있으며, 현물로 그렇게 할 수 없는 경우 비용을 금전으로 상환해야 합니다. (양측 복원).거래가 당사자 중 일방에 의해서만 실행되는 경우, 그 당사자만이 양도된 금액의 반환을 요구할 권리가 있습니다. (일방적인 배상).

법과 질서, 도덕의 기초에 반하는 목적으로 이루어진 사소한 거래가 무효일 경우에는 더욱 심각한 결과를 초래합니다. 양 당사자가 의도적으로 거래를 실행한 경우 거래를 통해 받은 모든 금액은 러시아 연방의 소득으로 회수됩니다. 거래가 일방 당사자에 의해서만 실행되는 경우, 거래가 받은 모든 것과 첫 번째 당사자에게 지급해야 하는 모든 금액은 상대편에서 러시아 연방의 소득으로 회수됩니다. 일방 당사자의 고의가 있는 경우 거래에 따라 받은 모든 것을 상대방에게 반환하여야 하며, 수행한 행위에 대한 대가로 상대방이 받았거나 받았던 것을 상대방의 소득으로 회수하여야 한다. 러시아 연방.