토지의 경계를 설정하는 것은 반소입니다. 이웃 사이의 토지 경계를 설정하기 위한 청구서 샘플

현재 위치: 단일 단순화된 선언

토지 코드.

제35조

사유재산권은 법률로 보호됩니다.
모든 사람은 개인적으로나 다른 사람과 공동으로 재산을 소유하고, 소유하고, 사용하고, 처분할 권리를 갖습니다.
법원의 결정에 의하지 않고는 누구도 자신의 재산을 박탈당할 수 없습니다. 국가의 필요를 위한 재산의 강제 양도는 사전에 동등한 보상이 있어야만 수행될 수 있습니다.
상속권이 보장됩니다.

토지 측량 무효 인정은 다음 중 누구라도 할 수 있습니다.:

소유자;
영구(영구) 사용을 기반으로 소유합니다.
평생 상속 가능한 소유권을 기반으로 소유하는 사람;
세입자;
지방 자치 단체 및 연방 당국.

위반자 대부분은 인접한 토지를 소유하고 자신의 재량에 따라 토지 경계를 사용하여 이웃에게 피해를 입히는 시민을 포함합니다. 때때로 그러한 사례에는 공동으로 사용되며 지방자치단체에 속한 인접 영토를 침해하는 사람의 행위가 포함됩니다.

책임과 벌금

나열된 사례는 다음과 같이 정의됩니다., 토지 경계 위반 (러시아 연방 행정법 제 7.1 조) 제재 및 벌금이 부과되며 그 금액에 따라 위반자의 상태가 결정됩니다.

개인을 위한– 5~10,000루블;
법인의 경우– 100~200,000.

러시아 연방 행정법 위반 조항 7.1. 무단 토지 점유

러시아 연방 법률에 따라 지정된 토지에 대한 권리가 없는 사람의 토지 사용을 포함하여 토지 또는 토지 일부의 무단 점유 -

토지의 지적 가치가 결정되면 시민에게 토지의 지적 가치의 1~1.5%에 해당하는 행정 벌금이 부과되지만 5,000 루블 이상이어야 합니다. 공무원의 경우-토지의 지적 가치의 1.5 ~ 2 %이지만 2 만 루블 이상입니다. 법인의 경우 - 토지의 지적 가치의 2 ~ 3 %, 그러나 십만 루블 이상, 토지의 지적 가치가 결정되지 않은 경우 시민의 경우 5 천에서 만 루블; 공무원의 경우 - 2만 ~ 5만 루블; 법인의 경우 - 십만 ~ 이십만 루블.

참고:

이 조항에 규정된 행정 위반의 경우, 법인을 형성하지 않고 기업 활동을 수행하는 사람은 법인으로서 행정 책임을 집니다.
토지의 일부를 무단 점유하는 경우, 토지의 지적 가치로 계산되는 행정 벌금은 토지의 무단 점유 부분의 면적에 비례하여 계산됩니다.

법원은 불법적으로 사용된 토지 또는 그 일부에 근거하여 처벌을 부과할 권리가 있습니다. 이 경우 처벌은 다음과 같습니다.

개인을 위한: 점유 토지의 지적 가치의 1-1.5%;
법인의 경우: 동일 금액의 2~3%.

토지의 지적 가치가 확정되지 않은 경우 고정된 벌금이 부과됩니다.

벌금을 납부한 후에도 경계를 성실하게 준수할 책임은 그대로 유지됩니다. 토지 측량은 이러한 논란의 여지가 있는 문제를 해결하는 데 도움이 될 것입니다(그것이 무엇인지 알 수 있습니다).

토지 측량 : 이웃과의 분쟁

토지 계획을 조사할 때 지적 엔지니어는 부지 계획을 작성합니다., 나타내는. 결과를 바탕으로 그는 좌표를 결정하는 알고리즘이 표시된 보고서를 작성합니다. 지적 작업 수행 단계는 다른 곳에서 더 자세히 설명됩니다.

그 후 경계 통과에 대한 모든 불일치가 중단되는 것이 예상됩니다. 사용에 대한 규정 및 규칙을 결정하는 이웃 서명과 소유자입니다. 그러나 법에 의해 규정된 이러한 조치가 결과를 가져오지 못하는 경우가 많습니다.

토지 계획의 경계 승인 행위: , .

이웃이 동의하지 않으면 법원에서 토지 측량에 이의를 제기할 수 있습니다.

관할권

토지 측량에 관한 분쟁은 주로 민사소송과 관련이 있으므로 관할권은 토지가 위치한 곳의 1심 일반 관할 법원에 있습니다.

청구는 지방 법원에 접수됩니다.. 당사자의 상황에 따라 중재법원(기업, 행정 분쟁의 경우)에서 고려할 수 있습니다.

토지 분쟁 고려에 관한 입법 행위

토지 구획 경계에 대한 분쟁(토지 경계 분쟁)은 부도덕한 이웃에 의한 토지 소유자의 시민 재산권 침해를 방지하는 여러 입법 규범에 기초합니다. 그 중에는:

러시아 연방 토지법 제64조는 토지 분쟁을 법정에서만 고려하기로 결정했습니다.
러시아 연방 토지법 제 64조. 토지 분쟁 고려
1. 토지 분쟁은 법정에서 고려됩니다.
2. 법원이 사건을 수락하기 전에 당사자들은 토지 분쟁을 중재 법원에 회부하여 해결을 요청할 수 있습니다.
주 부동산 지적부(GKN)에 관한 2007년 7월 24일자 연방법 No. 221-FZ.
토지 분쟁 관할권에 관한 러시아 연방 민사소송법 제25조 및 러시아 연방 중재 절차법 제22조.
제25조. 군사법원 및 기타 전문법원이 관할하는 민사사건
연방 헌법에 규정된 사건의 경우, 민사 사건은 군사 법원 및 기타 전문 법원에서 심리됩니다.
러시아 연방 중재 절차법 제 22조. 사건 심리에 판사의 반복 참여 불가
1. 1심 중재법원에서 사건 심리에 참여한 판사는 항소법원, 파기법원 및 감독을 통해 이 사건 심리에 참여할 수 없습니다.
2. 항소중재법원에서 사건 심리에 참여한 판사는 1심 및 파기사건 법원에서 이 사건 심리에 참여할 수 없으며 감독을 통해서도 참여할 수 없다.
3. 파기사건의 중재법원에서 사건 심리에 참여한 판사는 1심, 항소법원 및 감독을 통해 이 사건 심리에 참여할 수 없다.
4. 감독을 통해 사건 심리에 참여한 판사는 1 차, 항소 및 파기 사건의 법원에서이 사건의 심리에 참여할 수 없습니다.
민사소송법 제131조, 중재절차법 제125조 – 청구서 작성 양식.
제136조. 진행 없이 청구서를 남기는 행위
1. 판사는 청구서가 본법 제131조 및 제132조에 규정된 요건을 준수하지 않고 법원에 제출되었다고 판단한 후, 진술서를 제출한 사람에게 통지하고 청구서가 진행되지 않도록 결정합니다. 단점을 바로잡을 수 있는 합리적인 기간.
2. 신청인이 정해진 기간 내에 판결에 명시된 판사의 지시를 이행한 경우, 신청서는 법원에 처음 제출된 날에 제출된 것으로 간주됩니다. 그렇지 않은 경우 신청서는 제출되지 않은 것으로 간주되어 모든 서류가 첨부된 상태로 신청자에게 반환됩니다.
3. 진행 없이 청구서를 남기기로 한 법원의 결정에 대해 개인 소장을 제기할 수 있습니다.
러시아 연방 민사소송법 제80조, 130조, 러시아 연방 조세법 333.33조 - 법원에 주정부 수수료 지불.
– 가해자로 인한 도덕적 피해에 대한 보상.

또한 다른 입법 규범의 적용이 제공됩니다., 창립자가 채택한 행정 및 지방 행위를 포함합니다.

사법 실무

토지 분쟁의 출현과 해결 사례는 많습니다. 때때로 토지 측량 중 그러한 분쟁은 민사 법적 관계에서 형사 관계로 이어집니다.

이 전례 없는 사례는 토지를 두고 투쟁하는 시민들이 상식을 잃는 경우가 많다는 것을 시사합니다. 이 문제에 대한 결정은 아직 내려지지 않았지만 권한 있는 당국은 공직 남용 사례에 관심을 갖게 되었습니다.

사법 관행의 또 다른 경우에는 이웃이 울타리를 4.5m 옆으로 옮겨 자신의 부지 일부를 차지한 인접한 부지 소유자를 상대로 소송을 제기했습니다. 지방 법원과 지방 법원은 지적 기술자의 증명서도 제시되었기 때문에 이 조치를 합법적인 것으로 인정했습니다.

그리고 원고는 파기 항소에 근거하여 긍정적인 법원 결정을 받았고 연방법 No. 221-FZ 제39조에 근거하여 조사 결과가 유효하지 않다고 선언했습니다. 여기서 이웃과 경계를 조정하는 행위에 서명하지 않은 원고의 민사 및 재산권이 침해되었습니다.

분쟁을 야기한 법적 관계는 소송 시효 기간을 결정하는 러시아 연방 민법 제196조의 규정에 따라 3년을 초과할 수 없습니다.

러시아 연방 민법 제 196조. 일반 제한 기간

일반적인 제한 기간은 본 법 제200조에 따라 결정된 날짜로부터 3년입니다.
제한 기간은 2006년 3월 6일 연방법 N 35-FZ "테러 대응"에 의해 설정된 경우를 제외하고 이 기간이 설정된 보호 권리를 침해한 날짜로부터 10년을 초과할 수 없습니다.

토지 경계 설정에 대한 주장 진술 : 샘플

토지 경계 설정 신청서는 예비 재판 전 합의 절차를 거쳐 지방 법원 치안 판사에게 제출됩니다.

제출 이유

분쟁 당사자에 대한 항소는 접수 통지와 함께 등기 우편 형태로 우편으로 허용됩니다.

올바르게 작성하는 방법은 무엇입니까?

시트 상단에는 청구 고려 장소와 담당 공무원(치안판사)이 표시됩니다. 당사자도 여기에서 결정됩니다: 원고와 피고. 문서 이름: "부지의 경계 설정에 대한 주장 진술서"

토지 경계 설정을 고려하여 청구는 토지의 지적 특성을 결정하고 주요 매개 변수와 소유권 형태를 나열하는 것으로 시작되며, 이를 기반으로 소유자는 법원에 갈 수 있는 권리가 있습니다. 법원은 법적 능력이 있는 청구인으로 간주합니다. 추가 표시:

부상자가 경계선 위반을 발견한 상황과 시기.
위반이 무엇인지, 부도덕한 이웃의 행동으로 인해 어떤 법적 규범이 위반되는지 간결하게 설명합니다.
원고가 자신의 재산권 주장에 어떻게 영향을 미치려고 했는지 표시하십시오. 재판 전 절차에서 취한 조치를 나열합니다.
클레임 수준에서 문제 해결을 거부한 위반자의 대응 조치를 간략하게 설명합니다.
법원에 청구권 전체를 인정하고 현행법에 근거하여 토지 경계를 복원하도록 요청하십시오.

마지막으로 날짜와 서명을 넣고 첨부파일 목록도 제공합니다..

문서첨부

신청서에는 원고의 법적 능력을 반영하는 문서가 포함되어 있습니다.. 여기에는 다음이 포함됩니다.

토지 계획에 대한 소유권 문서;
토지 측량 및 기타 토지 추출 및 증명서.

당사자의 여권이 필요하며, 대리인은 공증된 위임장을 추가로 제시해야 합니다.

또한 재판 전 절차에 대한 증거가 있어야 합니다.. 이는 수취인에게 인증 편지를 보낸 우체국의 문서이거나 부상당한 당사자가 제공한 피고가 직접 서명한 청구 통지서일 수 있습니다.

증거

이는 재판 과정에 대한 문서 지원의 의무적인 부분입니다. 위반의 존재를 입증하여 청구를 제기할 권리를 반영합니다.. 따라서 문서에는 다음이 포함될 수 있습니다.

지적 증명서 및 추출물.
독립적인 조사 행위.
제3자의 증언.
사건과 관련된 기타 증거.

사건을 고려하는 절차

법원에서의 분쟁은 법원에 제출된 당사자들의 논쟁을 통해 고려됩니다. 자신의 입장을 표현하려면 다음과 같은 지원이 필요합니다.

서류 증거에 따라;
제3자의 증거에 근거하여,
전문가의 의견을 위해.

주로 등록을 완료한 지적공학자가 이 문제에 대한 전문가 역할을 합니다. 그렇지 않은 경우, 법원은 전문가를 초청하여 다음 회의에서 분쟁을 계속 고려하기 위해 회의를 연기할 권리가 있습니다.

이해관계인이 법정에서 대리인의 서비스를 사용한 경우 공증된 위임장만 발급하면 됩니다. 대리인은 다른 문제를 해결할 권한이 있습니다.

결정을 내리다

사건의 상황을 고려한 후, 법원은 3일 이내에 결정을 내린다.. 당사자 중 한 사람에게 유리하게 해석될 수 있습니다.

법원의 판결문을 받은 날로부터 10일 이내에 2심 법원에 항소를 제기할 수 있습니다.

마감일 및 주 수수료

처리 시간은 대략 2개월.

주정부 관세는 300 루블로 지불되고 법인은 600 루블을 지불합니다.

토지측량에 도전할 수 있나요?

토지 측량을 수행하는 소유자가 부정직한 행동을 한 경우 법원에 청구서를 제출하는 것이 허용됩니다. 이 경우 범인은 인접한 토지의 소유자이거나 위반을 저지른 지적 엔지니어일 수 있습니다.

행동 알고리즘은 다음과 같습니다:

측량을 수행한 측지 회사나 현장 위치의 주 토지 측량 위원회에 공식 불만 사항을 제출하십시오.
신청 장소에서 원고의 민사 및 재산권을 침해하는 요구 또는 기타 위반 사항이 담긴 신청서를 제출하십시오.
부상당한 사람이 부정적인 공식 답변을 받으면 그에 따라 법원에 가십시오.
공식 문서가 나오지 않는 경우 신청 후 1개월 후에 청구서를 제출하는 것이 허용됩니다.
신청서를 가지고 지방법원에 신청하고 필요한 서류를 모아 수수료를 납부합니다.
법정에서는 지적 기술자일 수 있는 유죄인을 상대로 소송을 제기합니다.
이를 토대로 법원이 긍정적인 결정을 내리면 국경 복구를 요구한다. 그렇지 않은 경우 항소를 제기하는 것이 허용됩니다.

긍정적인 법원 판결에 따라 새로운 조사가 실시될 예정입니다.. 사건의 성공적인 결과를 얻으려면 다른 측지 회사의 지적 엔지니어일 수 있는 독립적인 전문가로부터 보고서를 수집하거나 국유 재산 위원회 부서에 해당 요청을 제출해야 합니다.

부지의 경계 계획(어떤 유형이 있는지도 읽어 보세요)에서 뒷면에는 부지의 이웃이 경계 승인 행위에 서명합니다.

논란의 여지가 있는 문제가 발생하면 해당 분쟁은 법원에 회부됩니다..

이 기사에서는 잘못 설정된 토지 경계로 인해 발생할 수 있는 토지 분쟁을 해결하는 기본 규칙과 뉘앙스를 검토합니다. 토지 측량에 대해 더 알고 싶다면 방문할 가치가 있습니다.

문서 형식 "토지 계획의 경계 설정에 대한 청구서"는 "청구서"라는 제목에 속합니다. 문서 링크를 소셜 네트워크에 저장하거나 컴퓨터에 다운로드하세요.

칼루가 지역 말로야로슬라베츠키 지방 법원

원고: ______________________________

피고: MALOYAROSLAVETSKY 지방 자치구 "MALOYAROSLAVETSKY 지구" 행정청
_

_____________________________,
주소: _______________________________

________________, _________________
주소: ______________________________

제3자: 칼루가 지역의 연방 정부 예산 기관 "FKP ___________" 지점
주소: ______________________________

청구서
토지 계획의 경계 설정에 대해

____ 일자 매매 계약서에 따라 ____________ 등록부에 등록된 공증인 _____________의 인증을 받았습니다. (__________ 일자 토지 소유권 증명서, 등록 기록 ____) 나, ____________은(는) 주소 ____________________________에 위치한 주거용 건물 전체를 구입했습니다.
또한 Maloyaroslovets 지역 행정 책임자의 명령에 따라 주소 : ________________에 위치한 _____ 평방 미터 면적의 토지를 할당 받았으며 이는 법원 결정에 의해 확인되었습니다. ____________일자 ____________번, __________년에 법적 효력이 발생했습니다. 두 토지 모두 할당된 지적 번호 ______________로 하나로 병합되었습니다.
지적 번호가 ______________인 토지의 지적 추출에 따르면 토지의 실제 사용은 ______ sq.m입니다. (주 부동산 관리인 번호를 입력한 날짜 _________). 이 면적은 ____ 평방미터입니다. 토지의 평가 목록에 기초하여 지적 번호 ____________의 토지에 있는 부동산의 주 지적 지적에 입력되었으며, 이는 지적의 국가 등록 및 지도 제작에 대한 연방 서비스의 결정에 의해 확인되었습니다. 칼루가 지역의 연방 국가 예산 기관 "FKP Rosreestr".
토지의 경계를 정하기 위해 경계 기관에 연락했는데 설명을 해줬어요. 해당 토지 측량은 불가능합니다. 지정된 토지 구역과 접해 있는 이웃 토지 구역이 내 토지 구역과 "중복"되어 결과적으로 내 토지 구역의 면적이 크게 줄어들었기 때문입니다. 경계를 조정하는 행위.
또한, 나는 필지의 경계를 인접 필지와 합의하는 행위를 작성할 때 필지 면적에 대한 어떠한 합의도 체결하지 않았음을 분명히 하고 싶습니다.
내가 소유한 토지의 경계는 _____ 평방미터입니다. m은 _____ 이후 변경되지 않았으며 현재까지 토지 경계를 따라 인접한 토지 사용자로부터 청구가 접수되지 않았습니다. 나에게 속한 토지 경계의 승인이 부족하여 지적법의 요구 사항에 따라 토지 경계를 결정하고 토지의 주 지적 등록에 데이터를 입력할 수 없습니다.

Art의 9 항에 따라. 2001년 10월 25일자 러시아 연방 연방법 3 N 137-FZ "러시아 연방 토지법 시행에 관한" 토지 소유권 증명서 ___________은 소유권 문서이므로 위치는 지적 번호가 _________________인 토지 계획은 토지 권리를 증명하는 원본 문서와 완전히 일치해야 합니다.
예술에 따라. 러시아 연방 토지법 11.1에서 토지 계획은 지구 표면의 일부이며 그 경계는 연방법에 따라 결정됩니다.
예술에 따라. 러시아 연방 토지법 70, 토지 계획의 주 지적 등록은 "국가 부동산 지적에 관한"연방법에 의해 설정된 방식으로 수행됩니다.
예술 덕분에. 2007년 7월 24일자 연방법 39 N 221-FZ "주 부동산 지적부에 관하여" 토지 경계의 위치는 3부에 명시된 사람과 함께 본 연방법에 의해 설정된 방식으로 강제 승인을 받아야 합니다. 제39조(이해관계자) 지적공사의 결과 해당 지적공사가 수행된 필지의 경계 위치 또는 인접한 필지의 경계 위치가 명확해진 경우, 주 부동산 지적부에 포함되는 정보가 명확해졌습니다.
경계 위치 조정은 소유권을 포함하여 인접한 토지를 소유한 사람과 함께 수행됩니다(주 또는 지방자치단체 소유의 인접한 토지가 평생 상속 가능한 소유, 영구적인 시민에게 제공되는 경우 제외). (영구) 사용 또는 국가나 지방자치단체 또는 영구(무기한) 사용을 위한 국영 기업이 아닌 법인).
2007년 7월 24일자 연방법 40조 N 221-FZ "주 부동산 지적부에 관한" 경계 위치 승인 결과는 지적 엔지니어에 의해 위치 승인 행위의 형태로 공식화됩니다. 경계 계획의 그래픽 부분 시트 뒷면의 경계.
통지를 받은 이해관계인 또는 그 대리인이 정해진 기간 내에 경계위치를 승인하는 행위를 직접 증명하여 동의의 표시를 하지 아니하거나 경계위치에 관한 이의를 정당한 사유와 함께 서면으로 제출하지 아니한 경우에는 경계위치의 위치 해당 토지의 경계는 그러한 사람이 합의한 것으로 간주됩니다. o 해당 항목은 국경 위치에 대한 합의 행위로 이루어진 것입니다. 본 연방법에 의해 정해진 특정인에게 통지하는 절차의 준수를 확인하는 문서가 경계 계획에 첨부되어 있습니다. 이 문서는 경계 계획의 필수적인 부분입니다.
토지의 관련 경계 위치가 이해관계인 또는 그의 대리인에 의해 합의되지 않고 해당 개인 또는 그의 대리인이 거부에 대한 정당한 사유와 함께 본 승인에 대한 이의를 서면으로 제출한 경우 이 이의 내용에 대한 항목이 작성됩니다. 경계의 위치에 동의하는 행위입니다. 서면으로 제출된 반대 의견은 경계 계획에 첨부되며 경계 계획의 필수적인 부분입니다.
경계 위치에 대한 합의로 인해 해결되지 않은 분쟁은 경계 승인 행위를 작성한 후 러시아 연방 토지법에 의해 설정된 방식으로 해결됩니다.
파라에 따르면. 2시간 7큰술. 러시아 연방 토지법 36조에 따라 토지 경계 위치와 면적은 토지 및 도시 계획법의 요구 사항에 따라 실제 토지 이용을 고려하여 결정됩니다. 대지의 경계 위치는 빨간색 선, 인접한 대지의 경계 위치(있는 경우) 및 대지의 자연 경계를 고려하여 결정됩니다.
Art 제9항의 의미를 바탕으로 합니다. 2007년 7월 24일 연방법 38 N 221-FZ "주 부동산 지적부에 관하여", 토지 경계를 명확히 할 때 토지에 대한 권리를 확인하는 문서에 포함된 정보를 기반으로 위치가 결정됩니다. 플롯 또는 그러한 문서가 없는 경우 토지 플롯이 형성되었을 때 토지 경계의 위치를 정의하는 문서에 포함된 정보에서.
이 부분에 명시된 문서가 누락된 경우 토지의 경계는 15년 이상 지상에 존재하고 자연물 또는 인공물을 사용하여 고정되어 위치를 확인할 수 있는 경계입니다. 토지의 경계.
내가 소유한 ______ 평방미터의 토지. m은 주 지적 등록부에 등록되었으며 지적 번호가 할당되었지만 지적 등록 당시 토지 경계의 면적과 위치는 토지법의 요구 사항에 따라 설정되지 않았으며 지적 번호가 _______________인 토지의 지적 여권은 경계 위치에 대한 설명이 지도 제작 자료를 기반으로 이루어지고 좌표는 지도 축척의 지도 측정 방법으로 얻어지며 면적은 대략적인 정보임을 나타냅니다. 현장에 대한 내용은 토지 측량 중에 명확해질 수 있습니다.

제발:

1. 주소에 위치한 토지의 경계를 결정합니다: ________________________________ _____ sq.m을 측정합니다. _____ 이후 설정된 사용 절차에 따라 지적 번호 ______________.
2. 토지 사용에 대한 장애물을 제거 ____________.

애플리케이션:
1. 당사자 수에 따른 청구서 사본
2. 매매계약서 사본
3. 국가의 권리 등록 증명서 사본
4. 지적 여권 초본 사본
5. ___________년 결정문 사본;
6. 토지 도면 사본
7. 법원 판결 사본
8. 증명서 번호_____ 사본;
9. 토지 계획도 사본.

"____" _______________ 년도 ______________________________

사무가 직원의 신체적, 정신적 상태 모두에 부정적인 영향을 미친다는 것은 비밀이 아닙니다. 두 가지를 모두 확인하는 사실이 많이 있습니다.

우리나라의 현행법에 따르면 토지 경계 (이하 토지라고 함)의 결정이 유일한 유형의 "토지 관계"로 인정된다고 말할 수 있습니다. 이 절차의 규칙과 특징은 러시아 연방 토지법에 자세히 설명되어 있습니다.

토지 계획의 경계를 찾는 방법은 다음과 같은 입법 행위로 설명됩니다. "주 부동산 관리에", "토지 관리에", "부동산 토지 관리 객체의 경계 설정 규칙 승인에 대해" 땅”.

토지 계획은 우리나라 법률에 따라 구분되고 재산에 포함되는 일정량의 토지 보유입니다. 사이트의 공식 등록이 필요합니다.

토지 코드

토지 구획을 구분하는 규칙은 연방법에 따라 설정됩니다. 토지법 제11조를 참고하면 토지의 형성, 분할, 할당, 통합 및 재분배에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다. 변경된 토지 계획에 대한 권리, 제한 및 요구 사항에 대한 정보와 해당 지역의 지적 계획에 대한 위치 다이어그램도 있습니다.

절차 이유

이 절차는 주로 토지 지적 등록 기관이 부지 위치 변경에 대한 신청서를 받을 때 필요합니다. 때로는 이러한 당국에 문서를 제출하는 소유자의 토지 경계를 명확히 하기 위한 신청서가 접수되기도 합니다. 드문 경우지만, 지적 분쟁을 해결하기 위해 토지 구획의 경계를 설정하는 것이 필요합니다.

자연 물체 또는 인공 기원 물체의 경계가 정확하게 결정되지 않았거나 이에 대한 정보가 지적 등록 서비스에서 제공되지 않는 상황도 승인이 필요합니다. 경계를 명확히 하기 위해 특별 위원회가 소집될 것이며, 수신된 정보는 주 지적부에 입력될 것입니다. 이해관계자는 경계 설정 과정에 참여할 권리가 없습니다. 이는 소유자의 권리를 보호하기 위해 수행됩니다.

저장소 경계를 설정하는 방법

경계를 설정하려면 토지 측량 절차가 필요합니다. 이는 지적 활동의 일부입니다. 이는 특별히 교육을 받은 지적 엔지니어만이 수행할 수 있습니다.

스스로 경험을 쌓거나 학습 지침을 얻으려고 할 필요가 없으며 여전히 전문가에게 문의해야 합니다. 그들은 측량을 수행할 뿐만 아니라 도면 및 측량 계획을 작성합니다.

모든 작업이 완료된 후 엔지니어는 Rosreestr에 제출할 수 있는 보고서(랜드마크 계획)를 준비합니다.

메모리의 실제 경계를 등록하는 방법

토지의 경계를 공식적으로 등록하려면 지적등록부에 등록해야 합니다. 이를 위해서는 필요한 서류 패키지를 수집하고 지적실에 등록하는 과정을 거쳐 연방 등록 사무소(등록실)에 등록해야 합니다.

경계가 설정되지 않은 경우 수행할 작업

오늘날 우리나라의 많은 토지에는 경계가 정확하게 정의되어 있지 않습니다. 치수는 정확한 좌표 없이 개략적으로 또는 구두로 설명할 수 있습니다. 이는 이전 법률에서는 소유자가 영토 경계를 설정할 것을 요구하지 않았기 때문입니다.

다음과 같은 경우 유사한 상황이 발생할 수 있습니다.

좌표와 경계에 대한 정보는 해당 주에서 제공되지 않습니다. 지적;
경계에 대한 정보는 정확도가 낮습니다(특정 목적의 토지의 경우).
국경의 일부 특징적인 지점의 좌표에 대한 정보로는 해당 위치를 정확하게 결정할 수 없습니다.

이 상황에서는 어떻게 해야 할까요?

2016년 12월 22일자 경제 개발부 서한 No. 39682-VA/D23i에 따르면, 지적 등록 신청서를 제출하거나 경계가 설정되지 않은 토지와 거래를 할 때 소유자는 다음과 같이 결론을 내릴 수 있습니다. 강제로 토지 측량 절차를 수행하고 경계를 설정합니다. 그렇지 않으면 구매 및 판매 거래 중에 구매자에게 소유권이 할당되지 않습니다.

실제 이용을 위한 필지 경계 설정 사업

Art의 9 항에 근거합니다. 38 연방법 "주 부동산 지적에 관한", 우리는 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다.

토지의 경계를 결정하려면 토지 소유권을 확인하는 서류가 필요합니다.

그러한 문서가 누락된 경우 이 사이트를 형성하는 동안 편집된 문서와 해당 경계의 초기 결정에서 정보가 필요합니다.

그러한 정보가 존재하지 않는 경우, 실제 사용을 기준으로 경계가 결정됩니다. 그들은 적어도 15년 동안 이곳에 존재해야 합니다. 울타리 및 기타 인공 장벽, 자연물(나무, 개울, 연못)이 될 수 있습니다.

영구 상속 가능한 토지 소유권의 경계 설정

상속법에 따르면, 우리는 영토가 일반적으로 상속되고 토지를 소유할 권리가 상속에 포함된다고 결론을 내립니다. 상속을 수락하기 위해 당국의 특별한 허가가 필요하지 않습니다.

상속을 받으면 해당 영토에 위치한 수역, 토양, 식물 등이 재산이됩니다. 상속받은 토지의 경계를 설정하는 데 특별한 조치가 필요하지 않습니다.

중요한:이웃과 조정 절차를 수행하고 국경 위치에 대한 승인서를 작성하고 관심 있는 모든 사람들의 서명을 받아야 할 수도 있습니다.

국경을 둘러싼 토지 분쟁

종종 임의의 토지 측량과 관련하여 이웃 사이에 토지 분쟁과 법원에 대한 항소가 발생할 수 있습니다. 그러한 경우를 피하기 위해 법은 국경 위치에 대해 이에 관심이 있는 모든 사람들과 합의하도록 의무화하고 있습니다.

지적 기술자를 초청해야하며 그의 결정에 따라 특별 회의에서 합의하거나 각 이해 관계자와 개별적으로 합의해야합니다.

이웃과의 분쟁

지적법 제39조에 따라, 토지가 주 또는 지방자치단체 소유이고 시민들이 평생 동안 상속받을 수 있고 영구적으로 소유할 권리가 있는 경우에는 이웃과의 조정이 필요하지 않다는 점을 기억해야 합니다.

법인이 소유한 토지는 이웃과 분쟁의 대상이 되지 않습니다. 이러한 법인은 주 또는 지방자치단체가 아니어야 합니다. 국가로부터 무기한 사용을 위해 토지를 받은 국영 기업은 승인이 필요하지 않습니다.

분쟁의 대상이 공통 경계가 아닌 경우 이웃은 이의를 제기할 권리가 없습니다.. 다른 경우에는 위에서 설명한 승인 절차를 수행하거나 법원에 신청합니다.

울타리 설치시 영토 경계 위반

때때로 시민들이 이웃에 대한 소송으로 법원에 갈 때 상황이 발생합니다. 자주 발생하는 분쟁 주제는 원고의 사유지에 이웃이 울타리를 설치하는 것입니다.

이러한 주장은 처음에 모든 이해 당사자와 조정이 수행되고 지적 엔지니어가 결정을 내렸지 만 이웃이 이를 위반한 경우 승인됩니다. 울타리는 지정된 경계에서 올바르게 해체되고 설치되어야 합니다.

이웃 중 단 한 명만이 토지 측량 고객이었던 상황이 발생했습니다. 그는 지적 기술자를 초청했으며 인접한 소유자와 동의하지 않고 한 당사자의 이익을 위해 경계를 결정했습니다. 이로 인해 절차가 불법적이고 유효하지 않게 됩니다.

토지법 제60조에 따르면 소유자는 자신의 이익을 보호하고 토지 측량 절차 이전에 설정된 위반 경계 위치의 회복을 요구할 수 있습니다.

분쟁이 발생할 경우 법원은 지적 엔지니어의 행동을 평가할 권리를 보유할 수 있습니다.

토지 경계 설정에 관한 분쟁의 관할권

러시아 연방 민사 소송법, 러시아 연방 중재 절차법 및 연방법에 따라 토지 경계 설정에 관한 분쟁은 치안 판사의 관할권에 속하지 않습니다.

Art의 1 부에 따르면. 30 러시아 연방 민사소송법 및 예술 제1부. 러시아 연방 중재 절차법 38에 따라 청구는 이 사이트가 위치한 법원에 제기되어야 합니다.

이의를 제기하는 방법

최근 몇 년 동안 토지 이용에 관한 법률이 크게 변경되었기 때문에 소유자는 지적 등록부에 등록해야 했습니다.

경계를 잘못 설계하면 분쟁이 발생합니다. 우호적으로 해결하거나 법원에 가서 해결될 수 있습니다. 토지의 경계를 결정하고 명확히하려면 모든 이해 당사자의 동의가 필요합니다.. 타협점을 찾을 수 없다면 다음을 수행하십시오.

소유자는 경계 설정 결과를 다시 확인하고 전환점을 확인하며 Rosreestr에 있는 문서를 확인하는 특수 회사를 고용할 권리가 있습니다.
소유자는 특별 측량을 수행하고 측량 경계를 결정하며 경계 표지판을 설치할 측지 회사를 공동으로 고용할 수 있습니다.

분쟁이 해결되지 않으면 소송을 제기해야 합니다.

소송청구

토지에 대한 문서화된 권리를 갖고 있는 소유자는 누구나 법정에 출두할 권리가 있습니다. 토지법을 미리 연구하여 분쟁의 대상이 악의적인 의도인지, 서류 작성상의 오류인지를 판단해야 합니다.

재판에 직접 참석할 필요는 없으며 변호사가 이를 수행할 수 있습니다. 피고는 이웃, 행정부, 지적 기술자 또는 측지 회사일 수 있습니다.

법원이 설계 오류나 현실과의 불일치를 확인하는 경우 경계 위치의 오류를 수정하라는 청구가 거부될 수 있습니다.

다음을 제공해야 합니다.

지적 문서;
토지 측량;
해당 문서 처리 기한
적법성 확인.

법원 결정

법원은 다음과 같은 경우 청구를 승인할 수 있습니다.

절차를 위반했습니다 (이웃, 소유자에게 알리지 않았으며 토지 측량을 조정하지 않았습니다).
경계 승인에 관한 행위가 없습니다.
지적 엔지니어가 위반한 사항이 있습니다.
지적 작업 중에 이웃의 권리가 침해되었습니다.

국경 분쟁 : 사법 관행

한 시민이 이웃을 상대로 소송을 제기했습니다. 그는 자신의 사유지에 울타리를 설치한 것에 분노하여 이웃에게 법원 명령을 통해 자신의 울타리를 제거하도록 요청했습니다.

지방법원은 지적설계사의 결론을 인용해 위반사항이 없다고 판단하고 울타리가 엔지니어의 결정에 명시된 국경에 있다는 이유로 영토에서 울타리 이동을 거부했습니다. 항소는 기각됐고 사건은 대법원까지 올라갔다.

대법원은 이웃 중 한 사람만이 측량 작업을 지시한 것으로 밝혀져 원고에게 유리한 판결을 내렸다. 이웃과 지적 엔지니어 모두에게 다른 이해 관계자가 있다는 사실을 통보 받았지만 동의는 요청되지 않았습니다. 경계는 실제 사용을 기준으로 설정되었으며 문서에 표시된 경계와 일치하지 않습니다.

토지 조사가 무효로 선언되어 울타리를 제거해야 했습니다.

토지 측량

당신이 보면 기사, 그러면 토지 측량은 토지 경계 설정뿐만 아니라 경계 표지판 설치, 경계 계획 준비 및 지적 엔지니어 작업과 같은 일련의 조치라는 결론을 내릴 수 있습니다.

실제 경계를 설정하는 절차

여러 단계로 발생합니다.

1단계.특수 측지 라이센스 회사와 계약이 체결되었습니다.
2단계.토지측량을 실시하고 있습니다.
3단계.경계 계획이 작성됩니다.
4단계.수신된 정보는 주 부동산 지적부에 전송되어 입력됩니다.

국경 좌표가 없는 사이트: 이것은 무엇을 의미합니까?

이러한 플롯은 극점이 없는 특성이므로 공통 또는 인접 플롯과 분리가 불가능합니다.

그 위에 집을 팔거나 임대하거나 짓는 것은 불가능합니다. 이로 인해 소송이 발생할 수 있으며 지적 번호를 얻을 수 없습니다.

비용 및 조건

토지 측량 절차의 비용은 지역과 부지 규모에 따라 다릅니다. 평균적으로 가격은 플롯 당 약 10,000 루블입니다.<5000 квадратных метров.

절차 기간은 부지 면적, 면적의 복잡성, 이웃과의 분쟁에 따라 다릅니다. 평균적으로 2주가 소요되지만 6개월 이상이 소요될 수도 있습니다. 지적 엔지니어만이 정확한 날짜를 표시합니다.

경계를 설정하고 합의하는 행위

토지 측량을 할 때 모든 서류를 작성하려면 이웃의 동의를 받아야 합니다. 이것이 바로 그 목적입니다. 필지경계의 좌표를 결정하고, 인접지역과 그 경계를 설정하여 이해관계자의 동의를 얻어야 한다. 서명이 이루어지고 행위가 완료된 것으로 간주됩니다.

토지 소유자에게 고통스러운 주제는 토지 경계에 대한 분쟁입니다.

결론

우리는 토지 측량은 제3자 기관과 훈련된 전문가의 참여가 필요한 다소 노동 집약적인 절차라고 결론지었습니다. 또한, 이웃과의 결정 조율이 필요하며, 그렇지 않을 경우 법적 분쟁을 피할 수 없습니다. 이 절차의 비용은 그리 높지 않지만 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.

모든 경우에 이웃과 평화롭게 공존하는 것은 불가능합니다. 때로는 급진적인 조치를 취해야 합니다. 그러한 조치 중 하나는 모든 이웃 사이에 기존 토지 구획의 경계를 설정하기 위해 준비된 청구서가 될 것입니다. 문서는 현행법의 모든 요구 사항과 규정을 고려하여 제출되어야 합니다. 요구사항을 올바르게 준비하고 인내심을 갖고 판사가 판결을 내릴 때까지 많은 노력을 기울여야 합니다.

법원에 가야 할 때

청구 문제를 고려할 때 국민 중 한 명이(권리를 침해한 당사자) 문서를 작성하여 정부 기관에 보내는 상황을 분석할 필요가 있습니다. 이는 양측, 즉 이웃이 토지 분할에 관한 공통 의견에 동의할 수 없어 소유물의 정확한 경계를 설정하는 경우에 발생합니다. 법적 관행에 따르면 법적 근거는 특정 법적 규범을 고려하지 않고 토지 측량 절차를 잘못 수행한 것입니다. 현재 표준에 따르면 각 개별 플롯에는 Rosreestr 데이터를 기반으로 설정된 자체 경계가 있습니다(이 경우 특별히 제공된 지적도에 포함).

개별 이웃 간의 별도 구획 경계 설정과 관련하여 제기된 청구 샘플을 고려하기 전에 "잠재적" 원고는 평화로운 합의를 통해 발생한 문제를 해결하고 이웃과 화해하도록 노력해야 합니다. 그러나 실습에서 알 수 있듯이 이러한 가능성에 대해 희망을 가져서는 안됩니다. 거부는 종종 "평화 협상"을 수반합니다. 이웃은 여전히 그들의 의견을 주장하면서 땅을 붙잡으려고 노력할 것입니다.

다음에해야 할 일

첫 번째 단계는 귀하의 재산의 현재 경계를 설정하기 위해 청구서를 제출하는 것입니다. 이 조치는 토지법의 입법 체계 내에서 규제됩니다. 특히, 법원에 후속 문서를 제출할 근거로 다음 사항을 포함하는 것이 일반적입니다.

토지 할당에 대한 청구 가능성을 확립했습니다. 이 물건의 소유자가 15년 동안 변경되지 않으면 지정된 기간 전체가 해당 목적을 위해서만 사용되었습니다. 토지 관리 사실에 관한 증인 진술을 준비해야 합니다.
지적 기록부에 객체를 통제할 때 발생할 수 있는 오류. 구분 측면에서 결함이 있는 경우가 많습니다. 인접한 영토가 발생할 때 상황이 관찰되며, 그 존재로 인해 개별 이웃 사이에 갈등 상황이 발생합니다(둘 이상이 있을 수 있음).
모든 측면에서 이해 관계가 있는 이웃 간의 경계를 합의하기 위한 가능한 절차를 정부 기관이 위반했습니다. 주요 요구 사항은 인접 영토의 모든 소유자 간의 합의가 필요하다는 것입니다. 모든 당사자는 설정된 경계의 형성에 관해 동의를 표명해야 합니다. 불일치 사실이 있는 경우 특별히 작성된 법률을 통해 이를 공식화해야 합니다. 그러한 행위는 신청서에 첨부되어야 하며 해당 지역의 경계 계획이 첨부되어야 합니다. 원고는 공식적으로 준비되고 승인된 토지 측량 계획을 가지고 있어야 하며, 이는 법원에 항소를 제기하기 위한 핵심 주장이 될 것입니다. 혼자서는 이웃과 소통할 수 없을 때 그 사람과 접촉할 기회를 찾아서는 안 됩니다. 이를 위해서는 설문조사 날짜에 대한 정보만 언론에 제출하면 됩니다. 이후 법원에 제출하기 위한 증거로 여러 문서(신문)를 보관해야 합니다. 그러한 증거는 모든 것을 법적으로 해결하려는 의도의 사실을 입증할 수 있습니다.

특정 영토에서 발생한 분쟁이 평화롭게 해결되면 다른 정부 기관인 Rosnedvizhimost의 지점 중 하나에 등록하는 것이 좋습니다. 개별 토지 계획의 면적은 서로 합의해야 하지만, 승인 절차는 양 당사자가 서명한 사전 준비된 진술서에 따라 이루어져야 합니다. 후속 문제 발생을 제거하려면 계약을 공증하는 것이 필수적입니다.

청구 구조

둘 이상의 이웃 사이의 별도 토지 구획의 올바른 경계 설정에 관한 청구서를 올바르게 작성하려면 숙련된 법률 전문가에게 문의해야 합니다. 또는 법적 요구 사항을 고려하여 데이터를 직접 준비할 수도 있습니다. 인터넷에서 샘플을 찾을 수 있으며, 가장 중요한 것은 확립된 법적 규범을 준수한다는 것입니다. 샘플이 발견되면 이를 작성하여 법원에 제출하여 심사를 받아야 합니다.

문서 작성과 관련하여 다음 요구 사항을 고려하는 것이 중요합니다.

청구 내용은 손으로 작성하거나 개인용 컴퓨터로 입력하며, 법원은 이러한 양식 중 하나에 관계없이 작성된 문서를 수락합니다.
청구서를 작성하는 과정에서 사이트 배포 문제에 대한 정보와 개인적인 고려 사항이 제시되는 허용된 공식 스타일을 사용하는 것이 좋습니다. 어휘는 갈등 당사자들을 불쾌하게 하거나 법원이 이전에 통과한 판결의 공정성에 대한 의구심을 불러일으켜서는 안 됩니다.
정보는 허용된 양식에 따라 케이스에만 표시됩니다. 관련 없는 사실을 설명하거나 부적절한 메모를 추가하는 것은 허용되지 않습니다. 즉, 프레젠테이션 스타일은 최대한 엄격하고 일관되어야 합니다.
신청서에는 헤더, 내용의 일부, 재판의 일부로 제출될 수 있는 요구 사항 목록 및 마지막 부분과 같은 자체 구조가 있다는 점을 고려합니다.
헤더에는 이 문서가 제출되는 법원에 대한 정보, 주소, 원고와 피고에 대한 정확한 정보가 포함됩니다. 지정된 연락처는 최신 상태로 유지되어야 하며 적절한 양식에 명확하게 기록되어야 합니다. 데이터는 공식 출처(문서가 제출된 법원의 지시에 따른 경우), 여권(이 절차에 참여하는 사람에 대한 정보를 제공해야 하는 경우)을 기반으로 수집됩니다.
콘텐츠에는 분쟁이 발생한 이유, 사건의 상황에 관한 정보 제공이 포함됩니다. 원고가 제시한 개별 요구사항의 목록을 명확히 기재할 필요가 있으며, 제출된 청구의 정확성을 확인할 수 있는 서류목록도 첨부하여 제공한다. 이 사건을 고려하는 권위자에 대한 모욕이나 부정적인 태도를 피하기 위해 정확하고 정중 한 형식으로 정보를 제공하는 것이 중요합니다.
문서의 마지막 부분에는 전체 성적표와 실제 준비 날짜가 포함된 사람의 서명이 포함됩니다.

공식적인 요구 사항으로 포함해야 할 사항이 확실하지 않은 경우 다음 목록을 사용할 수 있습니다.

사이트를 불법적으로 이용하는 승인되지 않은 사람으로부터 자신의 영토의 점령 구역을 해방하는 것,
이전에 고려한 경계를 잘못되고 불법적인 것으로 인식하면 이 진술을 바탕으로 주장이 제기될 수 있습니다.
법원 심리 결과에 따라 플롯의 다른 경계를 설정할 필요성을 요청합니다.

확인서류 목록

법원 심리에서 항소를 고려하려면 특정 문서를 첨부해야 합니다.

현행법의 요구 사항을 고려하여 작성된 이전에 수행된 경계 설정 계획
공증인이 공식적으로 인증한 해당 지역의 계획
별도의 재산에 대해 제시된 지적 여권이 첨부되어 있습니다. 문서는 원본으로 제출해야 하므로 채택된 법률의 모든 요구 사항을 고려하여 작성됩니다.
지적 등록 문서에 명시된 데이터를 기반으로 원고가 작성한 발췌문,
정부 당국이 특별히 규정한 주정부 수수료 지불을 나타내는 수표가 인쇄되어 첨부됩니다.

원고가 위 문서 중 하나 이상을 갖고 있지 않은 경우 이는 이 사건 개시를 거부하는 근거가 될 수 있습니다(증거 불충분으로 인해). 그런 다음 법원에서 더 이상 진행되지 않고 청구가 유지됩니다(필요한 서류를 신속하게 전달하면 문제를 해결하고 지연된 사건을 진행할 수 있습니다).

고려해야 할 사항

청구서에 대한 요구 사항을 작성하는 과정에서 지적 계획은 해당 부지에 위치한 모든 객체(인위적이든 자연적이든 관계없이)를 나타냄을 고려해야 합니다. 이 정보에 따르면 엔지니어는 해당 영역에 개체를 특정하게 연결하므로 해당 개체의 "연령"은 15세보다 훨씬 오래되어야 합니다. 청구서를 제출하기 전에 현재 건물 및 조경 요소의 위치를 분석해야 합니다.

적절하게 작성된 청구서가 사건 성공의 열쇠입니다.

사건의 유리한 결과를 얻으려면 고려중인 청구의 관할권 사실을 정확하게 확립하는 것이 필요합니다. 신청서는 분쟁 당사자가 분쟁중인 토지가 위치한 장소에서만 제출됩니다. 다른 많은 경우와 마찬가지로 문서의 제한 기간이 매우 중요합니다. 이 지표를 초과하면 신청이 확실히 거부됩니다. 이를 방지하기 위해서는 법정기간을 미리 계산해 볼 필요가 있습니다. 토지 구획의 경계 분배 문제를 해결하기 위해 3년의 기간이 설정되었습니다. 각 경우마다 상황에 따라 시작점이 다르게 설정됩니다. 부지의 정확한 경계를 설정하는 경우 신청서를 제출하는 시민이 분쟁 경계의 설정 사실을 알게되는 순간이 될 것입니다. 예를 들면 땅에 기초를 놓거나 지정된 지역에 울타리를 설치하는 것 등이 있습니다. 또한 이 법은 국경 문제에 대한 현행 공소시효가 복원될 수 있는 경우에 대한 여러 가지 구체적인 사례를 규정하고 있습니다. 예를 들어, 원고가 군대에 복무하고 있거나, 병원에서 치료를 받고 있거나, 장기간에 걸쳐 출장을 가는 상황이 포함될 수 있습니다.

모스크바 지역 Shchelkovo 시 법원

원고 : 이름,주소, 전화

원고의 대리인 : 쿠즈네초바 이리나 세르게예브나, 서신 주소, 전화

피고 : 원고 : 이름,주소, 전화

피고 : PSK "Ledovo"(s/t "Niva"), 주소: 141100, 모스크바 지역, Shchelkovsky 지구, Maloye Ledovo 마을

청구서

필지이용의 장애요인 제거 및 필지경계 설정에 관하여

원고의 성명은 600 평방 미터 면적의 토지 소유자입니다. 지적 번호 50:14:0000000:00, 주소: Shchelkovsky 지역, Zhegalovsky 마을, PSK "Ledovo", SNT "NIVA" 모스크바 지역 Shchelkovsky 지방 자치구 책임자의 결의안(02일자)에 근거 /2010년 26월 505호.

피고인의 성명은 주소: Shchelkovsky 지구, Zhegalovsky 마을, PSK "Ledovo"에 위치한 지적 번호 50:14:000000:000, 면적 600m2의 인근 토지의 소유자입니다. SNT "NIVA"는 1992년 12월 17일자 모스크바 지역 Shchelkovsky 지역의 Zhegalovsky 마을 의회 No. 238 관리 결의안에 기초하여, 지적번호가 50인 토지의 경계: 14 :000000:000은 러시아 연방 토지법의 요구 사항에 따라 설정되지 않았습니다.

2017년 10월 13일 Shchelkovo 시 법원의 결정에 따라 사건번호 2-1517의 경우/ 17 원고가 소유한 토지의 경계(특징점 좌표) 위치에 대한 정보(Ко 50:14:00000:000)는 통합 국가 부동산 등록부에서 제외되었습니다.

민사소송을 검토하는 과정에서 №2-1517 / 17 법의학 토지 조사가 수행되었으며 그 결과는 다음과 같습니다.

측지 측량 과정에서 지적번호 50:14:00000:000(피고의 토지)인 토지의 경계는 울타리와 체인 링크 메쉬로 경계를 따라 완전히 울타리되어 있는 것으로 확인되었습니다(지도(계획) 참조). 국경 1번). 실제 사용에 따른 본 토지의 면적은 782㎡로, 연면적은 182㎡이다. 제목 문서에 따른 지역 가치보다 큽니다-모스크바 지역 Shchelkovsky 지역 인민 대표 Zhegalovsky 마을 협의회 관리 결의안 (민사 사건 7 페이지).
본 민사소송 자료에는 니바(Niva) 마을 영토 조직 프로젝트(민사소송 13페이지) 사본이 포함되어 있습니다. 이 자료는 종이에서 전자 디지털 형식으로 변환되었으며 측지 측량 결과와 비교되었습니다. 결과 그래픽 자료는 국경의 실제 위치와 연구 중인 토지의 실제 면적 값(K 번호 50:14:000000:000)이 영토 합리화 프로젝트와 일치하지 않음을 나타냅니다. "Niva" 마을의 모습(경계 번호 1의 지도(계획) 참조).

이 조사에서는 또한 프로젝트에 따라 KNo. 50:14:000000:000으로 토지 구획의 경계를 설정하고 KNo. Niva 마을의 영토를 조직합니다.

현재 확인된 피고 성명의 토지 구성과 관련하여 법원에 가지 않고 K No. 50:14:00000:000으로 원고 토지의 경계를 설정하는 것은 불가능합니다. K No. 50: 14:00000:000으로 피고의 토지 계획에 대한 실제 울타리가 원고의 토지 계획의 경계를 가로지른다는 사실, 그 위치는 영토 조직화 프로젝트에 따라 설정될 수 있습니다. 니바 마을; 울타리는 원고를 포함한 이웃의 동의 없이 피고인이 성명으로 독립적으로 설치했습니다. 동시에 위의 결정에 따라 피고인 성명은 토지법의 요구 사항에 따라 토지 계획의 경계를 설정하려고하지 않습니다.

또한, 법의학 조사 결과, 지적번호 50:0000:000인 대지의 지적경계는 원고의 토지(남서쪽 국경)에 인접하고, 다른 피고의 성명을 사용하는 경우에는 해명이 필요한 것으로 밝혀졌습니다. , 이는 Niva 마을의 영토를 조직하고 청구인의 토지 경계를 넘어가는 프로젝트에 따라 설치되지 않았기 때문입니다.

예술에 따라. 2015년 7월 13일자 연방법 N 218-FZ(2016년 7월 3일 개정) 61, 72 "부동산의 국가 등록에 관한" 기술적 오류(오타, 오타, 문법 또는 산술 오류 또는 유사한 오류) 주 지적 등록 및/또는 주 권리 등록을 수행할 때 권리 등록 기관이 작성하여 통합 국가 부동산 등록부에 포함된 정보와 문서에 포함된 정보 간에 불일치가 발생합니다. 정보가 통합 부동산 등록부에 입력된 근거(이하 기록의 기술적 오류라고 함)는 기술적 오류를 발견한 날로부터 영업일 기준 3일 이내에 주 권리 등록관의 결정에 의해 수정됩니다. 기록의 기술적 오류를 정정하기 위한 신청에 대한 이해 당사자의 기록 또는 영수증, 또는 기록의 기술적 오류를 정정하기 위해 법적 효력이 발생한 법원 결정에 기초하여. 권리 등록 기관은 기록의 기술적 오류 수정일로부터 영업일 3일 이내에 국가 권리 등록 중에 발생하는 관계의 관련 참가자에게 기록의 기술적 오류 수정에 대해 알립니다. 그러한 정정이 부동산에 대한 등록된 권리의 종료, 발생, 이전을 수반하지 않는 경우 기록의 기술적 오류가 수행됩니다.

Art의 9 항에 따라. 38 2007년 7월 21일 연방법(2016년 7월 3일 개정) "국가 부동산 지적부에 관하여" 토지 경계를 명확히 할 때 해당 위치는 권리를 확인하는 문서에 포함된 정보를 기반으로 결정됩니다. 토지 계획에 또는 정보에 그러한 문서가 없는 경우 토지 계획이 형성될 때 토지 경계의 위치를 결정하는 문서에 포함되어 있습니다. 이 부분에 명시된 문서가 누락된 경우 토지의 경계는 15년 이상 지상에 존재하고 자연물 또는 인공물을 사용하여 고정되어 위치를 확인할 수 있는 경계입니다. 토지의 경계.

유사한 조항은 논란의 여지가 있는 법적 관계가 출현할 당시 시행되었던 러시아 연방 토지법 제36조 7항에 포함되어 있으며, 이에 따라 토지 계획과 그 지역의 경계 위치가 결정됩니다. 토지 및 도시 계획법의 요구 사항에 따라 실제 토지 이용을 고려하여 결정됩니다.

현재 부동산 객체의 지적 등록 절차는 2015년 7월 13일자 연방법 No. 218-FZ "부동산 국가 등록에 관한" 규정에 의해 규제됩니다.

예술을 기반으로합니다. 러시아 연방 민법 304에 따라 소유자는 이러한 위반이 소유권 박탈과 관련이 없더라도 자신의 권리 위반을 제거하도록 요구할 수 있습니다. 원고의 재산권을 실제로 침해할 위협이 있음이 입증된 경우 소극적 주장이 충족되어야 합니다.

위의 내용을 바탕으로 Art에 따라. Art에서 러시아 연방 민법 304. 36, 38 RF IC, 예술. 2015년 7월 13일자 연방법 N 218-FZ 61, 72

제발:

토지 소유자의 권리 침해를 제거하고 피고인에게 성명이 프로젝트에 따라 지적 번호 50:14:00000:000으로 무단으로 세운 울타리를 자신의 토지 깊숙한 곳으로 이동하도록 의무화합니다. 마을 "Niva"의 영토를 정규화합니다.
주소: Moscow 지역, Shchelkovsky 지역, Zhegalovsky s/o, PSK "Ledovo", SNT "NIVA"에 위치한 지적 번호 50:14:00000:000의 토지에 대한 USRN 정보의 레지스트리 오류를 수정합니다. 지적번호가 50:14:00000:000인 필지의 위치정보 경계(특징점 좌표);
주소: Shchelkovsky 지역, Zhegalovsky 마을, PSK "Ledovo", SNT "NIVA"에 위치한 지적 번호 50:14:00000:000으로 토지 계획의 경계를 설정합니다.

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