거래 유형을 간략하게 설명합니다. 거래 유형

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2015년 6월 23일자 러시아 연방 대법원 총회 N 25 "러시아 연방 민법 제1부 제1절의 특정 조항을 법원에 적용할 경우" 거래는 예를 들어 민사 거래라고 설명합니다. 계약, 위임장 발급, 부채 인정, 상계 명세서, 일방적 의무 이행 거부, 거래 완료에 대한 개인 또는 법인의 동의.

따라서, 거래는 일종의 법적 사실이다.– 법의 규칙이 민권 및 의무의 출현, 변경 또는 종료와 관련된 특정 생활 환경.

중요한! 다음 사항에 유의하세요.

각 사례는 독특하고 개별적입니다.
문제에 대한 철저한 조사가 항상 긍정적인 결과를 보장하는 것은 아닙니다. 그것은 많은 요인에 달려 있습니다.

문제에 대한 가장 자세한 조언을 얻으려면 제공되는 옵션 중 하나를 선택하면 됩니다.

민법의 주체는 거래를 통하여 자신의 민사적 권리와 의무를 설정, 변경, 종료한다. 외부적으로 표현된 의지와 이익에 따라(민법 제1조)

거래 징후:

의지의 표현 – 목표를 달성하려는 개인의 단호하고 동기 부여된 욕구(개인의 의지를 외부적으로 표현하여 다른 사람이 인식할 수 있게 됨)
거래의 근거(목적)– 항상 법적 성격을 가지며 법적 결과(거래가 이루어지는 일반적인 법적 결과, 이러한 유형의 거래에 내재된 법적 목적을 원인 );
동기는 목표 출현의 기초, 거래를 완료하려는 의식적 필요성입니다.
거래의 합법성 - 이는 거래에 참여하는 사람이 원하고 이 거래에 대해 법률에 의해 결정되는 민사 결과를 초래하는 법적 사실의 특성을 가지고 있음을 의미합니다. 법적 조치만 거래로 인정됩니다.

일부 거래는 하나의 유언장 표현으로만 구성됩니다(예: 권한 부여 - 민법 182조 1항, 1항, 상계 신청 - 민법 410조, 상속 - 민법 1152조, 거래 승인 - 민법 26조 1항 2항). 많은 거래는 내용상 합의된 여러 의지의 표현으로 구성됩니다. 이러한 거래의 예로는 매매계약(민법 454조 1항), 은행보증계약(민법 368조), 단순조합계약(1041조 1항) 등을 들 수 있습니다. 민법) 및 채무 면제 계약( 민법 415조).

위의 사항을 고려하여 거래는 특정 법적 결과를 야기할 목적으로 적어도 하나 이상의 의지 표현을 포함하는 실제 구성으로 정의됩니다.

거래의 유효성 조건

거래의 유효성 거래 당사자들이 노력한 법적 결과를 초래하는 법적 사실의 특성을 인정하는 것을 의미합니다. 이는 다음 조건에 따라 결정됩니다.

콘텐츠의 합법성(법적 요구 사항 준수)
거래에 참여하도록 위임한 주체의 능력(개인의 법적 능력 및 법인의 법적 능력)
의지의 일치와 의지의 표현;
거래 형태를 준수합니다.

주요 거래 유형

다양한 분류 근거에 따라 다음과 같은 유형의 거래가 구분됩니다.

면 수 기준:
- 일방적 (위임의 경우 일방의 의지를 표현하는 것이 필요하고 충분합니다 - 러시아 연방 민법 제 154 조)
- 양자 간(양 당사자의 합의된 의지를 표현하는 데 필요한 결론 - 러시아 연방 민법 제420조)
- 다자간 (당사자의 의지는 반대 방향을 가지지 않지만 단일
  예를 들어 간단한 파트너십 계약과 같은 공통 목표를 달성하기 위한 방향-Art. 1041 러시아 연방 민법);
반대 조항의 존재(부재)에 따라:
- 보상(당사자는 의무 수행에 대한 대가 또는 기타 대가를 받아야 함)
- 무상(한 당사자가 상대방으로부터 지불이나 기타 대가(예: 선물)를 받지 않고 상대방에게 무언가를 제공하기로 약속함)
결론 당시:
- 실제(물건이 양도된 순간부터 결론이 난 것으로 간주됨)
- 합의(법률이 요구하는 형식으로 합의에 도달한 순간부터 체결된 것으로 간주)
- 일부 유형의 계약에는 구조가 있을 수 있습니다. 실제 합의와 합의 모두(예를 들어, 선물 계약은 실제이고 기부 약속은 합의입니다. 국내 보관 계약은 실제이지만 관리인이 전문 조직인 경우 - 합의입니다.)
근거(원인)의 존재(부재)에 따라 거래의 유효성을 결정함으로써:
- 인과관계(법적 목적은 내용에서 명확하며 이 목적의 구현은 판매 또는 대출 계약과 같은 거래의 유효성을 위해 필요한 조건입니다)
- 요약(법적 목적은 내용에서 볼 수 없으며 구현(비구현)은 환어음 발행 또는 독립적 보증 발행과 같은 거래의 유효성에 영향을 미치지 않습니다)
당사자 간의 신뢰 수준에 따라:
- 수탁자(대리인 계약, 단순 파트너십 계약, 부양가족과의 평생 유지 관리 계약 등 당사자의 특별한 개인적 신뢰 관계를 기반으로 함)
- 비신탁자;
거래 당사자의 의지를 통합하는 방법에 따라:
- 구두 (구두);
- 리터럴(작성);
법적 거래 메커니즘의 특성에 따라(당사자들이 거래에 따른 권리와 의무의 출현(종료)을 연결하는 법적 사실로서 거래 조건의 존재(부재)에 의해):
- 조건에 따라(또는 조건부; 권리와 의무의 발생 또는 종료는 발생 여부가 알려지지 않은 상황에 따라 당사자가 수행함)
- 조건 없이 실행됨(보통)
원하는 법적 결과 유형별:
- 의무적이다;
- 행정;
- 승인하다.
거래 완료를 위한 특별한 절차에 따라, 회사 구성원과 집행기관 간의 갈등을 방지하기 위한 목적으로 결정된 사항은 다음과 같습니다.
- 주요 거래;
- 이해관계자와의 거래.

일방적, 양자 또는 다자간 거래

거래는 그 안에 담긴 유언의 수에 따라 일방거래, 쌍방거래, 다자거래로 구분됩니다(민법 제154조). 일방적 거래는 단 하나의 의지 표현만 포함한다는 특징이 있습니다. 일방적인 거래의 예로는 권한 부여(민법 182조 1항), 거래 승인(민법 183조 2항), 보상에 대한 공개 약속(1항, 1항) 등이 있습니다. 민법 제1055조).

계약이라 불리는 양자간 거래와 다자간 거래에는 내용상 합의된 둘 이상의 당사자의 의지 표현이 포함됩니다. 특히 양자간 거래에는 매매계약(민법 제454조 제1항), 증여계약(민법 제572조 제1항), 건설계약(민법 제572조 제1항) 등이 포함됩니다. 민법 702조) 및 합의 지침(민법 971조 1항).

다자간 거래의 예로는 3인 이상이 체결하는 단순 파트너십 계약(민법 제1041조 1항)이 있습니다.

의무적이고 행정적인 거래

원하는 법적 결과의 유형에 따라 거래는 의무 거래와 행정 거래로 구분됩니다.

의무사항한 사람(채무자)이 다른 사람(채권자)을 위해 특정 조치를 수행하기로 약속하는 거래입니다. 의무거래의 대부분은 계약이며, 그 중 공개적 보상 약속(민법 1055조 1항) 등 일부만이 일방적인 거래에 해당합니다.

행정거래는 권리의 양도, 방해, 변경 또는 종료를 직접적으로 목표로 하는 거래입니다. 그러한 거래의 예로는 물건의 소유권 이전, 지역권 또는 유치권 설정, 청구권 할당, 채무 상계 및 용서 등이 있습니다. 주문의 주체는 권리뿐입니다. 예를 들어 물건의 담보와 같이 물건의 처분에 대해 이야기한다면 이는 물건의 소유권을 처분하는 것으로 이해되어야합니다. 명령은 책임자가 처분할 권한, 또는 동일한 의미로 처분할 권리를 가지고 있음을 전제로 합니다. 후자는 처분 거래 실행 당시가 아니라 발효 시점에 관리자에게 귀속되어야 합니다. 원칙적으로 처분권자는 권리의 소유자이므로 그의 재산권에 있어서는 소유자이고 그의 청구에 있어서는 채권자이다. 그러나 어떤 경우에는 법에 따라 저작권 소유자가 자신의 권리 중 일부 또는 전부를 처분할 권리를 박탈하는 경우도 있습니다. 특히 대회 개시 후 파산 채무자에게 이런 일이 발생합니다. 그러면 처분권은 법에 따라 다른 사람에게 인정됩니다(예를 들어 파산 관리인을 두고 경쟁하는 경우).

의무거래와 행정거래의 차이점민법체계의 기본이다. 권리 소유권 변경 명령을 포함한 행정 거래 조치는 모든 사람이 고려해야 합니다. 따라서 채권자가 자신의 채권을 양도하는 경우 양도로 인한 채권의 소유권 변경은 채무자뿐만 아니라 다른 사람, 특히 양도인과 양수인의 채권자에게도 중요합니다. 위의 내용은 관리 트랜잭션이 모든 사람에게 적용된다는 것을 의미합니다. 의무적 거래는 다른 사람과 관련된 의무만을 정당화하므로 상대적으로만 작용합니다. 따라서 소유자는 자신의 물건을 여러 번 판매하여 이러한 모든 의무를 이행할 수는 없지만 물건을 양도하고 소유권을 양도해야 하는 몇 가지 의무를 스스로 설정할 수 있습니다. 그러나 물건의 소유권은 한 번만 양도할 수 있습니다. 왜냐하면 양도를 통해 소유권을 포기했다면 이제부터 더 이상 이 권리를 처분할 권한이 없기 때문입니다.

인과적이고 추상적인 거래

특수 거래 그룹에는 임시(인과적 및 추상) 거래가 포함됩니다.

보조금에 따라한 사람이 다른 사람에게 재산상의 이익을 창출하는 거래를 말합니다. 그러한 이익은 개인에게 유리한 처분(예: 소유권 또는 청구권 이전, 채무 면제, 질권 설정)과 의무적 거래(예: 증여 약속)를 통해 생성될 수 있습니다. 그것은 그에 대한 주장을 입증합니다. 각 거래에는 법적 근거, 즉 주체가 달성하고자 하는 법적 목표가 있습니다.

인과관계에서어떤 법적 목적을 추구하는지 분명합니다. 따라서 구매 및 판매 계약을 통해 구매자가 소유권을 취득하기를 원하는 재산과 판매자가 지불을 요구할 권리가 있는 재산의 판매와 관련하여 항상 결정할 수 있습니다. 인과적 거래로 인해 발생하는 주체의 권리와 의무는 그 근거에 부합해야 하며, 그 이행은 거래 조건에 부합해야 합니다.

추상 거래-이것은 마치 거래의 기초에서 분리된 것처럼 권리와 의무를 발생시키는 거래입니다(라틴어 abstrahere에서-분리, 분리). 추상적 거래의 예로는 발행인의 무조건적인 의무(약속어음) 또는 어음에 명시된 지급인에 대한 무조건적인 제안(환어음)을 인증하는 환어음의 발행이 있습니다. 청구서에 명시된 기간의 만기 청구서에 명시된 금액. 환어음 소지자가 금액의 지불을 요구할 권리가 어떤 근거로 환어음에서 명확하지 않습니다. 이것이 매출의 기초입니다. 현행 민법에 따르면 유가증권의 발행 및 양도에 관한 모든 거래는 추상거래로 분류됩니다. Art의 단락 2에 따르면. 민법 147조에 따르면, 채무의 근거가 없거나 무효라는 이유로 담보가 인증한 의무 이행을 거부하는 것은 허용되지 않습니다.

기부는 그 자체를 위해 이루어지는 것이 아닙니다. 이로 인해 발생하는 직접적인 법적 결과(예: 소유권 이전)를 달성하는 것이 아니라 이를 사용하여 또 다른 간접적인 법적 결과를 초래하는 것입니다. 예를 들어, 물건을 양도할 의무를 이행하거나 다른 사람의 재산을 무료로 증가시키기 위해 물건을 소유권으로 이전합니다. 상품의 양도는 약속을 받은 사람이 다른 상품을 역이전하도록 의무화하기 위해 약속됩니다. 조항의 간접적인 법적 결과를 목적으로 한 의도를 원인, 즉 조항의 법적 목적이라고 하며, 그 목적을 달성하려는 의도가 동시에 조항의 동기가 되므로 법적 근거라고도 합니다. 제공을 위해.

제공 사유에는 다음과 같은 주요 유형이 있습니다.

1. causasolvendi - 의무 이행을 목적으로 제공이 발생합니다.
2. causaacredendi - 청구권 획득을 목적으로 조항이 작성됩니다.
3. causadonandi - 다른 사람의 재산을 자유롭게 늘릴 목적으로 조항이 발생합니다.

어떤 경우에는 조항에는 여러 가지 원인이 있습니다. 따라서 은행은 약속한 대출을 제공함으로써 의무를 이행하고 대출 상환 청구권을 획득합니다. 따라서 그 부여는 causasolvendi와 causaacredendi를 모두 기반으로 합니다.

조항의 법적 목적은 일반적으로 상대방과의 합의를 통해 양도인이 결정합니다. 한 사람이 다른 사람에게 3만 루블을 양도하는 것이 의무 이행, 대출 또는 선물을 의미하는지 여부는 계약에 따라 결정됩니다. 인과관계에 대한 합의가 없거나 당사자들이 합의한 인과관계가 이행되지 않는 경우 해당 조항은 근거가 없는 것으로 판명됩니다(sinecausa). 이 경우 보조금이 근거가 없어 무효인지, 아니면 법적 근거가 없음에도 유효한지 의문이 제기된다. 타당성이 원인의 존재에 의존하는 조항을 인과관계라고 합니다. 법적 근거가 없어도 유효한 보조금을 초록이라고 합니다. 인과 조항에는 거의 모든 의무 거래, 추상적-대부분의 행정 거래(동산 소유권 양도, 청구권 양도, 질권 설정, 채무 면제 등)가 포함됩니다.

추상적인 보조금은 그 혜택을 받은 사람의 부당한 이득을 가져올 수 있습니다. 이런 일이 발생하면 지정된 사람은 추상적 거래에 따라 상대방에게 부당한 이익을 반환해야 합니다(민법 1102조 1항). 따라서 개별적으로 정의된 사물을 소유권으로 이전하는 것은 이전에 대한 법적 근거가 없더라도 취득자에게 소유권을 이전하는 것을 정당화합니다. 따라서 양도인은 취득자로부터 물건을 회수할 권리가 없습니다. 그러나 취득자가 사인의 소유자가 되었으므로 소유권을 양도인에게 다시 양도하여야 하며(민법 제1102조 제1항, 제1104조 제1항), 그 물건의 양도가 불가능한 경우에는 소유권을 다시 되찾은 경우, 그는 외국인에게 금전적 가치를 보상해야 합니다(민법 제1105조 제1항).

수탁 및 비수탁 거래

거래 당사자 간의 관계의 특수한 성격에 따라 수탁자와 비수탁자로 나눌 수 있습니다.

신탁 거래(라틴어 flducia - 신뢰에서 유래) - 이는 당사자 간의 특별하고 개인적이며 신뢰하는 관계를 기반으로 한 거래입니다. 당사자에 의한 이러한 관계의 상실로 인해 당사자 중 누구라도 일방적으로 거래 실행을 거부할 수 있습니다(예를 들어 대리 계약에서 변호사와 본인 모두 언제든지 거래 실행을 거부할 권리가 있습니다). 이유를 명시하지 않은 시간). 일반 파트너십의 참가자는 다른 참가자의 동의 없이 언제든지 파트너십을 탈퇴할 권리가 있습니다. 이는 구성 계약에서 자유로운 철회를 의미합니다. 이러한 거래는 드물며 일반적으로 부동산 회전율에는 일반적이지 않습니다.

해당 조항이 추구하는 경제적 목적을 넘어서는 법적 결과를 초래하는 조항을 수탁자라고 합니다. 신탁 보조금의 전형적인 예로는 채권자에게 자신의 청구권을 확보하기 위해 물건의 소유권을 부여하는 담보 양도(물론 담보로 충분할지라도)와 한 사람이 채권을 양도하는 추심 양도가 있습니다. 다른 사람에게 그에 따라 집행을 받도록 요구하십시오. 그러나 이 목적을 위해서는 권한을 부여하는 것으로 충분할 것입니다. 그러한 경우, 권리의 취득자(수탁자)는 양도인(수탁자)과 관련하여 특히 특정 상황에서 다음 권리를 반환할 권리를 부여하려는 목적에 따라 취득한 권리를 처리할 의무를 집니다. 외계인.

수탁 조항은 가상의 거래가 아닙니다. 왜냐하면 해당 조항의 대상인 권리는 당사자의 의지에 따라 실제로 수탁자에게 이전되기 때문입니다. 후자가 자기에게 양도된 물건의 소유자 또는 양도된 채권의 채권자가 되므로 취득한 권리를 자기의 이름으로 처분할 수 있다. 따라서 수탁자가 수탁자의 신탁을 남용하여 수탁으로 취득한 권리를 제3자에게 양도한 경우에는 그의 배반명령은 유효하다. 그러나 이 경우 그는 신탁인에 대한 의무를 위반했으며 그 결과 손실을 보상해야 합니다.

유료 또는 무료 거래

거래 제공은 보상되거나 무료로 제공될 수 있습니다.

유료 제공당사자들의 의지에 따라 조항에 상응하는 금액이 되어야 하는 대가로 재산 혜택을 제공합니다.

무료로 제공되는 경우제공자는 상대방으로부터 대가를 받지 않습니다.

보상 거래는 예를 들어 구매 및 판매 계약(민법 454조 1항) 및 부동산 임대 계약(민법 606조 1항), 무상-선물 계약(1항 1항)입니다. 민법 572조 1항) 및 대출 계약(민법 689조 1항).

해당 조항이 유상으로 작성되었는지 또는 무상으로 제공되었는지에 대한 합의는 해당 조항의 원인과 관련됩니다. 따라서 보조금 거래를 유상거래와 무상거래로 구분하는 것은 인과거래에만 적용된다. 추상적 거래는 인과관계의 합의와는 별개이므로 적용되지 않습니다. 보상 및 무상 의무 거래를 모두 이행하기 위해 추상 거래가 이루어질 수 있습니다.

합의 및 실제 거래

양자 및 다자간 거래(합의)는 합의된 거래와 실제 거래로 구분됩니다.

합의된 거래(라틴어 합의 - 합의) - 이는 시민의 권리와 의무를 발생시키는 거래입니다. 당사자들이 합의에 도달한 순간부터. 후속 사물의 양도 또는 기타 조치의 수행은 실행 목적으로 수행됩니다. 판매 및 임대 거래는 물론 업무 수행 및 서비스 제공을 위한 많은 거래(계약 계약, 수수료 계약 등)도 합의에 의해 이루어집니다.

실제 거래(라틴어 res - thing에서 유래)를 완료하려면 당사자 간의 단일 계약만으로는 충분하지 않습니다. 물건을 양도하거나 다른 조치를 취하는 것도 필요합니다.. 재산을 소유권이나 기타 재산권으로 이전하는 것과 관련된 일부 거래는 실제입니다(예: 기부 및 대출 약속으로 공식화되지 않은 선물 및 대출 거래). 사물의 임시 이전에 대한 별도의 거래는 실제입니다(예: 보관 계약, 화물 운송 등).

수탁 거래가 무엇인지 이해하려면 거래의 개념을 전체적으로 정의해야 합니다.

거래 - 그게 뭐야?

법률 교과서에서는 거래가 특정 결과를 얻는 행위의 수행을 포함한다고 말합니다. 민법 거래는 기본 범주 중 하나입니다. 이는 널리 퍼져 있으며 부동산 회전율의 모든 영역에 서비스를 제공합니다. '거래'라는 개념은 대기업과 중소기업의 인수합병(M&A)뿐만 아니라 매장에서 평범한 상품 구매까지 포함한다.

그래서 거래는 무엇입니까? 아래에서는 법적 및 수탁자 유형을 고려할 것입니다.

특징적인 징후

거래에는 다음과 같은 특징이 있습니다.

이는 법적 행위입니다.

거래는 항상 참가자의 의지를 표현합니다.

그것은 합법적일 수만 있습니다.

거래의 결과로 민사 법적 관계가 종료되거나 변경됩니다.

때로는 제3자의 참여로 거래가 이루어질 수도 있습니다.

한 가지 더 중요한 점을 상기할 필요가 있습니다: 거래는 지적 행위입니다. 즉, 우리는 그것이 이루어지도록 합의할 수도 있고, 합의에 이르지 못해 합의가 없을 수도 있습니다. 이것이 실제로 수행되는 작업과 구별되는 점입니다.

거래의 분류

현행법은 모든 거래를 여러 하위 유형으로 분류합니다. 이러한 분류의 근거는 거래상황, 시기, 특징 등입니다. 거래는 당사자 수에 따라 일방적(위임장, 유언장, 재산권 포기 등), 양자적(양 당사자의 동의가 필요한 결론), 다자적(의지 표현이 필요함)으로 구분됩니다. 프로세스의 모든 참가자로부터). 관계의 성격에 따른 거래 분류는 수탁 거래와 비수탁 거래로 구분됩니다.

역사적 배경

로마법에서 수탁 유형의 거래는 원래 유형의 질권을 의미하는 경우가 가장 많았지만, 로마법에는 질권을 나타내는 단일 용어가 없었습니다. 채무자는 채무에 대한 담보로 채권자에게 어떤 것을 양도했습니다. 또한, 일반적으로 구두 계약이 체결되어 일정 기간 내에 부채를 지불 한 후 채무자에게 물건을 반환하도록 규정했습니다. 이 합의는 채권자와 채무자 사이의 개인적인 신뢰 관계를 바탕으로 체결되었으며 도덕적 의미를 가졌습니다. 담보물을 채권자에게 양도하는 행위를 함으로써 채무자는 담보물이 요구하는 것보다 더 많은 권리를 그에게 양도한 것입니다. 즉, 채무자는 그 물건이 그에게 안전하고 건전하게 반환될 것을 기대하면서 그를 신뢰하게 되었습니다. 채무를 갚은 후에도 물건이 반환되지 않으면 채무자는 이른바 선의의 청구를 제기하여 채권자로부터 발생한 손해에 대한 배상만을 배상받을 수 있습니다. 수탁 거래는 매우 흥미로운 개념입니다.

그러나이 경우 채권자는 소유자이고 자신의 재량에 따라 처분했기 때문에 채권자에게 남아있을 수 있습니다. 보시다시피 대출 기관의 신뢰와 도덕적 자질이 거래의 기초로 판명되었습니다. 그 물건이 결국 제3자의 소유가 된 경우, 채무자는 그 반환을 요구할 수 없으며, 이 경우 채권자는 불명예를 당하게 됩니다. 나중에 수탁 거래는 주요 의무의 채무자(수탁자)가 채권자 역할을 하고 채권자(수탁자)가 채무자 역할을 하는 독립적인 계약으로 간주되었습니다. 국내 실무에서는 이전에 환어음에 비문을 사용하여 일반 이체 형태로 환어음을 담보할 때 수탁 거래가 발생했습니다. 따라서 채권자는 담보어음의 소유자가 되었다.

이제 신탁 거래와 요행 거래가 매우 흔해졌습니다.

당사자들이 여러 가지 이유로 실제 의도를 숨길 수 있기 때문에 신탁 계약에서 가상으로 간주될 수 있는 특정 법적 관계가 발생합니다. 그러나 현재 민법의 기본 원칙과 거래 무효에 관한 현행 민법 규칙을 준수하기 위해 체결된 이러한 종류의 거래를 분석하면 그러한 의심은 일반적으로 근거가 없다는 결론을 내릴 수 있습니다.

수탁거래란 무엇인가요?

수탁자는 재산에 대한 책임을 위임받고 다른 사람의 이익을 위해 이를 관리하는 법인 또는 개인입니다. 러시아 연방 민법에 따르면 수탁 거래는 소위 신뢰를 바탕으로 체결된 거래입니다. 이 경우 거래 조건 이행을 거부하는 것은 이러한 관계의 성격이 더 이상 발생하지 않는 경우, 즉 신뢰 요소가 기존 계약을 중단하는 이유가 되는 경우 가능합니다. 이러한 유형의 거래에는 부양가족과의 평생 유지 관리 계약, 할당, 재산 신탁 관리가 포함됩니다.

거래가 유효한 것으로 간주되는 조건

이 경우 거래가 유효한 것으로 간주되려면 현행법과의 단순한 일관성만으로도 충분합니다.

이 요구 사항은 다음 조건이 존재하는 경우 충족됩니다.

거래 내용은 합법적입니다.
당사자들은 거래를 완료할 수 있습니다.
의지와 의지의 대응.
거래 형태가 관찰되었습니다.

위 조항 중 하나라도 충족되지 않으면 법률에 달리 명시되지 않는 한 거래가 유효한 것으로 간주되지 않습니다. 신탁 거래는 특수한 성격을 갖고 있기 때문에 가상 또는 위조 행위와 종종 혼동되는 거래입니다. 얼마 전까지만 해도 이러한 거래는 가짜 또는 은밀한 거래라고 불리며 담보 또는 위임장으로 공식화되었습니다. 최근에는 이러한 사건들이 허위나 기만 행위가 아닌 계획된 법적 거래로 인식되기 시작했습니다.

거래를 구성하는 모든 조건의 총합을 콘텐츠라고 합니다. 이러한 조건은 특정 법적 결과가 발생하기 위한 전제 조건을 만듭니다. 거래 상황과 법률 요구 사항을 준수하면 실제로 거래의 실질적인 부분의 합법성이 보장됩니다. 내용의 성격에 따라 법률이 정한 처분 규범과 다를 수도 있고(법 유추 거래로 인식) 전혀 제공되지 않을 수도 있습니다(법 유추 거래로 인식). 어떠한 경우에도 신의성실, 합리성, 정의의 원칙을 고려하여 민법의 기본 조항과 의미, 일반 법률 및 도덕 원칙을 준수해야 합니다.

거래 당사자

수탁 거래를 완료하려면 주체가 완전한 능력(개인)과 법적 능력(법인체)을 갖춰야 합니다. 제한적이거나 부분적으로 능력이 있는 개인은 자신의 의지를 표현한 경우 거래에 참여할 수 있지만, 승인된 사람(부모, 후견인, 수탁자)의 승인이 있어야 합니다. 일반적인 법적 능력을 갖춘 법인은 법이 허용하는 모든 거래를 체결할 권리가 있습니다. 법인의 특별한 법적 능력으로 인해 법이 정한 활동 목표에 반하는 경우를 제외하고 법이 허용하는 거래를 수행할 수 있습니다. 특정 유형의 거래를 수행하려면 특별 허가(라이센스)가 필요합니다. 그러나 법인격 문제는 개인이 거래를 완료할 수 있는 능력을 단적으로 결정할 수는 없습니다. 이 개념은 훨씬 더 광범위하며 거래 당사자가 그 주제인 재산을 처분할 권리, 즉 합법성을 가지고 있다고 가정합니다. 국가 기관이 국가를 대신하여 거래를 수행하는 경우 거래에 참여할 수 있는 능력은 이 기관의 지위를 정의하는 행위에 의해 확립된 이에 필요한 권한의 존재를 통해 확인되어야 합니다.

민법상 신탁거래의 예를 들어보겠습니다.

수탁 거래의 예

수탁 거래의 예는 다양합니다. 가장 일반적인 예는 다음과 같습니다. 예를 들어 자동차를 판매할 때 체결하는 대리 계약입니다. 이 경우 본인은 자동차 판매를 판매를 처리할 변호사에게 맡깁니다. 이들 기업은 상대방에게 비용을 상환하는 조건으로 언제든지 거래를 종료할 수 있는 기회를 갖습니다.

수탁거래에는 부양가족과의 평생 유지에 관한 계약, 재산의 신탁관리에 관한 계약 등도 포함됩니다.

파트너십 참가자는 파트너십 계약의 다른 참가자의 동의를 구하지 않고 탈퇴할 수 있는 모든 권리를 갖습니다. 이것은 그것으로부터 자유로운 출구를 의미합니다. 그러한 거래는 어떤 재산에 있어서도 거의 체결되지 않습니다.

그러한 거래를 체결하는 것이 유익한 이유

일반적으로 신탁 거래를 하는 동기는 당사자가 의도한 목적에 직접적으로 부합하는 다른 법적 조치 및 거래와 비교하여 그러한 계약이 제공하는 편의성을 활용하려는 욕구입니다. 때로는 적절한 법적 형식이 부족하여 수탁 거래가 강제되는 경우도 있습니다. 수탁자(거래에 따른 권리가 양도된 사람)에게 물건에 대한 실제 소유권이 부여되고, 그는 유가 증권의 소유자 또는 의무 청구의 대상이 됩니다.

신탁 거래(예를 살펴보았습니다)는 가상의 거래와 유사하며 당사자가 실제 의도를 숨기지 않는다는 점에서 다릅니다. 거래 당사자가 수행한 신탁 행위는 거래의 모든 정상적인 결과가 법적으로 유효합니다. 신뢰에 기초한 당사자 간의 특약의 경우, 이러한 결과는 지정된 관계에서 발생하지 않고 당사자의 진정한 의도에 부합하는 다른 것으로 대체됩니다. 이러한 거래의 특징은 바로 여기서 거래의 자연적 결과에 대한 제한이 수탁자의 도덕적 자질에 따라 결정된다는 것입니다. 따라서 신탁 거래를 체결하면 무역 운영 및 상업 프로젝트 투자에 자금을 조달하는 경우 재산권뿐만 아니라 높은 수준의 기밀성을 유지할 수 있습니다. 어떤 경우에는 수탁 거래를 체결하면 업무 프로세스를 관리하고 이를 전문 관리자에게 맡길 때 자원을 절약할 수 있으며 세금 계획 및 자산 보호를 위한 툴킷의 일부가 될 수도 있습니다.

결과는 무엇입니까?

이러한 거래를 체결하면 거래의 기밀을 유지하면서 개인이나 법인에 자금을 조달할 수 있습니다. 무역 및 비즈니스 거래를 수행할 때 수탁인에 대한 기밀 정보도 유지됩니다. 이 방법은 종종 직접 투자의 경우보다 자산을 훨씬 더 잘 보호하는 데 도움이 됩니다. 금융자산의 관리를 맡은 전문관리자는 거래거래의 전문적인 기획과 실행을 수행함으로써 고객의 이익에 맞는 보다 매력적인 자원을 유치할 수 있습니다. 클라이언트는 트랜잭션 실행과 구현을 제어할 수 있습니다. 수탁 거래를 통해 세금 비용을 최적화할 수 있습니다. 또한 모든 주요 사업가들은 수탁 거래를 회사 집합의 자산을 통합하고 자금을 이체하고 특정 회사에 대출을 제공하며 부채 의무를 재구성하는 효과적인 방법을 고려합니다.

결론

일반적으로 결론은 다음과 같이 도출될 수 있습니다. 모든 의무는 초기에 참가자 중 한 사람이 이행하지 않을 위험을 수반합니다. 어떤 합의의 체결은 원칙적으로 어느 정도의 신뢰 없이는 불가능합니다. 합의의 본질은 로마 제국 시대 이후로 변하지 않았습니다. 그러나 적절한 의무 이행 없이는 불가능하다는 점도 기억해야 합니다. 따라서 실제로 민법의 정상적인 조건을 보장하는 보호조치를 적용할 필요가 있다.

우리는 수탁 관계를 살펴보았습니다.

거래는 민권 및 의무의 설정, 변경 또는 종료를 목표로 하는 시민 및 법인의 행위로 인식됩니다(러시아 연방 민법 제153조).

거래는 민법에서 가장 중요한 것 중 하나입니다. 그들은 널리 퍼져 있으며 부동산 회전율의 모든 영역에 서비스를 제공합니다.

인생에서 접하는 거래 유형은 매우 다양합니다. 민법에서는 법률에 위배되지 않는 모든 거래가 허용됩니다(러시아 연방 민법 제8조). 이 원칙은 사적인 일에 있어서 어느 누구의 자의적인 간섭도 허용되지 않는다는 것과 밀접한 관련이 있습니다. 시민과 법인은 다양한 유형의 거래 요소를 포함하는 거래(혼합 거래)를 포함하여 법률에 따라 제공되거나 제공되지 않는 거래를 할 수 있습니다.

거래의 대상은 시민, 주 및 지방 자치단체(러시아 연방 민법 제5장)입니다. 153은 이름이 지정되지 않았지만 민법 관계의 다른 주제와 동등하게 민사 유통에서 행동할 권리가 있습니다(러시아 연방 민법 제124조 1항).

거래의 징후는 전통적으로 다음과 같습니다.

적법. 거래의 기본 특징은 합법성입니다. 이는 주로 법률 및 기타 규정의 요구 사항에 따라 거래가 이루어지는 조건을 준수하는 것을 의미합니다. 이 기능은 첫째로 법률 및 기타 규정에 의해 설정된 금지 사항을 직접적으로 위반하고 둘째로 법률 및 기타 규정에 위배되는 행위와 거래를 구별합니다. 판매에 대한 적절한 허가를 받지 않은 사람의 약물 판매와 관련된 행위는 거래로 간주될 수 없습니다. 마찬가지로, 다른 사람에게 해를 끼칠 목적으로 행해진 행위는 거래가 아닙니다(러시아 연방 총회 결의안 5항 및 러시아 연방 대법원 No. 6/8) ). 이러한 조치는 다른 경우의 해당 조치에 대한 일반적인 결과를 수반하지 않습니다.

합법성과 함께 거래가 기본적인 도덕적 기준을 준수하는 것도 중요합니다. 민법은 특정 조건 하에서 법원이 선의, 합리성 및 공정성의 요구 사항(러시아 연방 민법 제6조 2항)을 준수하고 민사 법률 관계 참가자가 자신의 권리를 행사하도록 의무화합니다. 합리적이고 선의로(러시아 연방 민법 제10조 3항) 도덕의 기초에 반하는 목적을 가진 거래를 금지합니다(러시아 연방 민법 제169조).

의지가 강한 성격. 내부 의지와 외부 의지 표현에는 차이가 있습니다. 의지는 특정 법적 결과를 달성하기 위한 내부 의도, 주체의 욕구입니다. 의지의 표현은 표현이며 의지의 외부 표현입니다. 의사표시가 주체의 내부의사와 일치하지 아니하는 경우에는 사기, 기만, 협박, 폭력 등에 의하여 이루어진 거래로서 무효가 선언될 수 있습니다. (러시아 연방 민법 제 178, 179 조). 계약을 해석할 때 거래 당사자의 의사를 결정하는 것이 중요합니다.
거래를 체결하는 실체의 목적(원인). 거래에 참여하는 주체가 추구하는 목표는 항상 법적 성격, 즉 소유권 획득, 특정 물건을 사용할 권리 등입니다.
독립적인 의미가 없는 동기. 따라서 실수로 인해 거래가 유효하지 않은 것으로 인정되는 경우 거래 완료 동기는 중요하지 않습니다 (러시아 연방 민법 제 178 조).

모든 거래에 공통된 특성이 있다고 해서 유형 구분이 배제되는 것은 아닙니다.

일방적, 양자적, 다자적;
유료 및 무료;
실제적이고 합의된 것입니다.
인과적이고 추상적이다.

거래는 분류 목적에 따라 다른 방식으로 분류될 수 있습니다. 따라서 당사자의 의사를 결속시키는 방식의 차이를 보여주기 위해 거래는 구두와 문자로 구분할 수 있습니다. 거래 당사자 간의 관계의 특별한 성격을 식별하기 위해 수탁 거래와 비수탁 거래를 구별할 수 있습니다. 거래의 법적 메커니즘의 특징을 보여주기 위해 조건이 있는 거래와 조건이 없는 거래 등으로 나눌 수 있습니다.

계약 및 일방적인 거래. 관련된 당사자 수에 따라 거래는 양자간, 다자간(계약) 또는 일방적일 수 있습니다.

두 당사자(양자 거래) 또는 세 명 이상의 당사자(다자 거래)의 합의된 의지의 표현이 필요한 거래가 고려됩니다.

일방적인 거래는 법률, 기타 법적 행위 또는 당사자의 합의에 따라 일방의 의사를 표현하는 데 필요하고 충분한 거래로 간주됩니다. 일방적인 거래의 예로는 유언장과 위임장이 있습니다.

실제적이고 합의된 거래. 거래가 발생하는 순간에 따라 거래는 실제적이고 합의에 따라 이루어질 수 있습니다.

실제 거래(라틴어 "res"-사물)는 두 가지 조건이 동시에 충족되면 완료된 것으로 간주됩니다. a) 합의가 있고 법에서 요구하는 형식으로 유언장이 표현되었습니다. b) 물건이 양도되었습니다.

실제 거래의 예로는(민법 807조 1항), 보관(민법 886조 1항), 보험(민법 957조 1항), 화물 운송(민법 785조) 등이 있습니다. 민법). 모든 계약은 당사자 일방이 관련 재산을 다른 당사자에게 양도한 후에만 체결된 것으로 간주됩니다. 차용 시에는 차용자에게 대출 금액을 발행해야 하며, 보관 시 - 물품을 관리인에게 양도할 때, 보험 시 - 보험료 또는 첫 번째 할부금 지불 시, 운송 시 - 화물을 운송인에게 인도해야 합니다.

합의된 거래(라틴어 "합의"에서 유래)를 체결하려면 적절한 형식으로 표현된 당사자 간의 합의가 필요하고 충분합니다. 대부분의 민법 계약(구매 및 판매, 임대, 계약, 수수료)은 합의에 따라 이루어집니다. 일부 거래는 실제적이고 합의에 따라 이루어질 수 있습니다(예: 선물 계약 - 민법 572조, 해상 계약 - 민법 115조).

보상 거래에서 특정 행위를 수행해야 하는 일방의 의무는 일방 당사자에게 특정 재산 혜택을 제공해야 하는 상대방의 반대 의무, 즉 소위 역충족에 해당합니다. 무상 거래에서는 상대방이 대가를 제공할 의무가 없습니다. 따라서 양자간, 다자간 거래만 보상받을 수 있습니다. 일방적인 거래는 항상 무료입니다.

거래가 법적 근거가 있는 경우에만 유효할 수 있는지 여부에 따라 거래는 인과관계(라틴어 causa-기초)와 추상(라틴어 abstrahere-산만함)으로 구분됩니다.

인과적 거래는 그 근거와 너무 밀접하게 연결되어 있기 때문에 거래 자체의 유효성은 그 근거의 존재, 거래가 완료되어야 하는 목적과 일치하는지에 따라 달라집니다.

추상 거래는 기초에서 분리된 것 같습니다(라틴어 abstrahere에서 분리, 분리). 거래의 추상적 성격은 그 유효성이 거래의 목적인 기초에 의존하지 않는다는 것을 의미합니다. 추상적 거래의 예로는 청구서 발행이 있습니다.

예술에서. 러시아 연방 민법 157은 당사자의 권리와 의무의 출현 또는 종료가 미래에 발생할 수도 있고 발생하지 않을 수도 있는 일부 상황에 따라 달라지는 조건부 거래를 구체적으로 규정합니다. 조건은 유예적(당사자의 권리와 의무의 발생이 상황의 발생에 따라 달라지는 경우) 및 예시적(당사자의 권리와 의무의 종료가 상황의 발생에 따라 달라지는 경우)일 수 있습니다.

거래의 유효성에 대한 조건은 민사 권리와 의무의 설정, 변경 또는 종료를 목표로 하는 민법 대상의 합법적인 법적 조치로 정의됩니다. 다음 조건이 동시에 충족되면 거래가 유효합니다. 거래의 내용과 법적 결과가 법률 및 기타 법적 행위에 위배되지 않습니다. 거래의 각 참가자는 거래를 완료하는 데 필요한 자원을 가지고 있으며, 법에 따라 참가자 자신의 의지가 거래 완료를 위한 필요조건이지만 불충분한 경우(14~18세 미성년자, 제한된 법적 능력을 갖춘 시민) , 그러한 참가자의 의지는 법에 의해 정의된 다른 사람(부모, 양부모, 수탁자)의 의지를 강화해야 합니다. 거래 참가자의 의지는 실제 의지와 일치합니다. 유언의 표현은 본 거래에 대해 법률이 정한 형식으로 이루어집니다.

거래 개념

거래는 시민의 권리와 의무를 설정, 변경 또는 종료하기 위한 시민 및 법인의 행위로 인식됩니다.

조건에 따라 이루어진 거래

1. 당사자가 발생 여부를 알 수 없는 상황에 따라 권리와 의무가 발생한 경우 거래는 정지 조건 하에서 완료된 것으로 간주됩니다.

2. 당사자가 발생 여부를 알 수 없는 상황에 따라 권리와 의무를 종료한 경우 분리 가능한 조건 하에서 거래가 완료된 것으로 간주됩니다.

3. 조건 발생에 불리한 당사자가 악의로 조건 발생을 방해한 경우 해당 조건이 발생한 것으로 인정됩니다.

조건의 발생이 유리한 당사자에 의해 조건의 발생이 악의로 조장된 경우에는 조건이 발생하지 않은 것으로 인정됩니다.

거래 유형:일방적; 양면; 다자간.

거래 형태. 거래 형식을 준수하지 않을 경우 법적 결과가 발생합니다.

거래형태

1. 거래는 구두 또는 서면(단순 또는 공증)으로 이루어집니다.

2. 구두로 체결할 수 있는 거래는 개인의 행동으로 거래를 완료하려는 의지가 분명하더라도 완료된 것으로 간주됩니다.

3. 침묵은 법률 또는 당사자 간의 합의에 의해 규정된 경우 거래를 완료하겠다는 의지의 표현으로 인정됩니다.

간단한 서면 형식으로 체결된 거래

1 . 공증이 필요한 거래를 제외하고 간단한 서면 형식으로 작성되어야 합니다.

1) 법인 간 및 시민과의 거래

2) 법이 정한 최저 임금의 최소 10배를 초과하는 금액과 법이 규정하는 경우 거래 금액에 관계없이 시민들 간의 거래.

2 . 러시아 연방 민법 제159조에 따라 구두로 체결될 수 있는 거래에는 간단한 서면 양식을 준수할 필요가 없습니다.

거래의 간단한 서면 형식을 준수하지 않은 결과

1. 거래의 간단한 서면 형식을 준수하지 않으면 분쟁 발생 시 거래 및 조건을 뒷받침하는 증언을 참조할 권리가 당사자에게 박탈되지만 서면 및 거래 조건을 제공할 권리는 박탈되지 않습니다. 다른 증거.

2. 법률 또는 당사자의 합의에 직접 명시된 경우, 간단한 서면 양식을 준수하지 않으면 거래가 무효화됩니다.

3. 대외경제거래는 간단한 서면양식을 따르지 아니할 경우 거래가 무효가 됩니다.

부동산 거래. 부동산에 대한 권리 및 부동산 거래에 대한 국가 등록.

거래: 임대; 구매 및 판매; 기부; 계승; 임대료 등 당사자 간 합의 또는 개인별(기부, 유언)에 따른 임시 사용을 위한 취득 또는 수령, 유언 표시 및 권리 양도

부동산에 대한 권리의 국가 등록 및 부동산 거래의 개념

부동산에 대한 국가의 권리 등록 및 그 거래(이하 국가의 권리 등록이라고도 함)는 부동산에 대한 권리의 발생, 제한(저당), 양도 또는 종료 상태를 인정하고 확인하는 법적 행위입니다. 러시아 연방 민법에 따라.

주정부 등록은 등록된 권리가 존재한다는 유일한 증거입니다. 부동산에 대한 등록된 권리는 법정에서만 이의를 제기할 수 있습니다.

국가의 권리 등록은 부동산 및 부동산 거래에 대한 통합 국가 등록부(이하 통합 주 권리 등록부).

주정부의 권리 등록 날짜는 통합 주 권리 등록부에 해당 권리 기록이 작성된 날입니다.

주 정부의 권리 등록은 연방법에 의해 달리 규정되지 않는 한 등록 구역 내의 부동산 위치에서 수행됩니다.

관련 기관에 의한 국가 권리 등록 거부 또는 국가 등록 회피는 이해관계인 또는 집행관이 법원 또는 중재 법원에 항소할 수 있습니다.

국가의 권리 등록 절차

1. 국가의 권리 등록은 다음 순서로 수행됩니다.

A) 국가 권리 등록을 위해 제출된 문서 수락, 해당 문서 등록

B) 문서의 법적 조사 및 거래의 적법성 확인;

C) 특정 부동산에 대해 선언된 권리와 이미 등록된 권리 사이에 모순이 없음을 확인하고 국가의 권리 등록을 거부하거나 정지하는 기타 근거를 확립합니다.

D) 이러한 모순 및 국가의 권리 등록 거부 또는 정지에 대한 기타 근거가 없는 경우 부동산에 대한 통합 국가 권리 등록부에 항목을 작성합니다.

D) 소유권 문서에 비문을 작성하고 국가 권리 등록 증명서를 발급합니다.

E) 부동산 객체에 대한 권리 양도, 제한(저당) 또는 부동산 객체와의 거래에 대한 주 등록은 통합 주 등록부에 이 객체에 대해 이전에 발생한 권리에 대한 주 등록이 있는 경우 가능합니다. 권리의.

국가의 권리 등록연방법에 의해 다른 기한이 정해져 있지 않는 한, 주 등록에 필요한 신청서 및 서류를 받은 날로부터 1개월 이내에 수행됩니다. 그리고 주택담보대출- 지정일로부터 영업일 기준 5일 이내입니다.

국가의 권리 등록을 위해 제출된 문서 수락을 거부하는 것은 허용되지 않습니다.

잘못된 거래: 개념, 유형, 법적 결과.

유효하지 않은 거래에는 두 가지 유형이 있습니다.

A) 취소할 수 있는 거래 - 법률이나 기타 규정에 따라 법원에서 인정한 경우

B) 무효 거래 - 그러한 인식과 관계없이.

운영체제: 논쟁 가능성(거래의 상대적 무효성)은 거래 형태로 행해진 행위가 법에 의해 규정된 근거가 있는 경우 권한 있는 사람의 청구에 따라 무효인 것으로 법원에서 인정되는 것을 의미합니다. 이의가 제기되지 않으면 민법이 유효한 결과를 낳습니다.

NS: 거래의 무효(절대무효)란 거래 형태로 수행된 행위가 법률 위반(장물 구입, 공증 서약 등)으로 인해 참가자가 원하는 법적 결과를 초래하지 않거나 발생시킬 수 없는 것을 의미합니다. , 즉. 참가자의 희망에 관계없이 위임 사실로 인해 무효입니다. 법률이나 기타 규정의 요구 사항을 준수하지 않는 거래는 해당 거래가 논쟁의 여지가 있다고 규정하거나 위반으로 인한 다른 결과를 규정하지 않는 한 무효입니다. 절대 다수의 행위의 불법성은 NS의 형태로 저질러집니다.

거래 무효 사유:

일반 근거:

가) 법과 질서 및 도덕의 기초에 반하는 목적으로 행한 거래
(불법(귀금속, 대외 무역, 국가 독점권 침해) 및 반사회적);

B) 상상적(법적 결과를 초래할 의도 없이 저질러진 행위) 및 위조된 행위
(다른 거래를 은폐할 목적으로 이루어지며 대부분 불법임) 거래

C) 정신장애로 인해 무능력자로 판정된 시민이 행한 거래

D) 14세 미만의 미성년자가 이루어진 거래

D) 법률에 규정된 경우 양식을 위반하여 이루어진 거래

E) 필수 GR 요구 사항을 위반하여 이루어진 거래.

특별한 근거: 거래에 관한 다양한 민법 규정에 명시된 제한 사항:

A) 시민의 PS 및 DS를 제한하는 것을 목표로 합니다.

B) 재산의 소외를 초래한 경우 후견 당국의 사전 동의 없이 후견인이 저지른 경우

C) 선물이나 무상 사용으로 인한 재산 양도를 제외하고 후견인 및 수탁인과 피후견인의 거래

D) 모든 문서에 대해 알 수 있는 PT 참가자의 권리 포기 또는 제한을 수반하는 거래

D) 의무에 대한 책임을 제한하거나 제거하기 위한 PT 참가자 간의 거래

마) 보험계약자 등이 아닌 자가 체결한 보험거래

거래의 경합 근거:

A) 법적 능력의 한계를 넘어서는 법인체의 거래(불일치
라이센스 없이 경영진 활동 목적)

나) 거래수행권한의 범위를 넘어서 이루어진 거래(3가지 조건 : 권한이 제한되어 있어야 함(합의, 신탁, 위임장), 본인이 그 권한을 초과해야 함, 상대방이 알았거나 알았어야 함) ~에 대한
제한);

C) 14세에서 18세 사이의 미성년자가 이루어진 거래;

D) G가 수행한 거래(DS의 법원에 의해 제한됨)

E) 자신의 행위의 의미를 이해할 수 없는 G가 행한 거래 또는
이를 관리합니다(나중에 무능력자로 선언된 시민이 수행한 거래).

E) 오해의 영향으로 이루어진 거래;

G) 상대방 당사자의 기만, 폭력, 위협, 악의적인 합의 또는 어려운 상황이 결합된 영향으로 이루어진 거래.

거래 무효로 인한 법적 결과:

A) 양방향 복원 - 즉 각 당사자는 거래에서 받은 모든 것을 상대방에게 반환해야 하며, 현물로 반환할 수 없는 경우 그 가치를 금전으로 상환해야 한다는 사실로 구성된 원래 상태로 돌아갑니다.

B) 일방적 배상 - 한 쪽만 수행한 것을 돌려받고, 다른 쪽(불공정한)은 수행한 것을 받지 않습니다.

C) 기타 (비용 상환, 재산 손실 또는 손상된 비용;

D) 배상을 방지하고 유효하지 않은 거래의 모든 것을 국가 소득으로 전환합니다(법, 질서 및 도덕의 기초에 반하는 거래의 경우).

무효 거래의 무효 결과에 대한 적용 청구는 해당 거래가 시작된 날로부터 10년 이내에 제기될 수 있습니다. 다툼이 있는 거래가 무효임을 선언하고 그 무효의 결과를 적용하라는 청구는 거래가 이루어진 영향을 미친 폭력이나 위협이 중단된 날로부터 또는 원고가 이를 알게 된 날로부터 1년 이내에 제기될 수 있습니다. 또는 거래가 무효하다고 선언하는 근거가 되는 다른 상황에 대해 알았어야 합니다.

미성년자, 법적 능력이 제한된 사람, 무능력자, 자신의 행위의 의미를 이해할 수 없는 시민의 거래 무효. 법적 결과.

1. 14세 미만 미성년자의 거래는 소규모 가계 거래가 아닌 경우 무효로 간주됩니다(러시아 연방 민법 제172조).

2. 알코올 또는 약물 남용으로 인해 법원에 의해 법적 능력이 제한된 시민의 거래는 수탁자의 청구에 따라 무효로 선언 될 수 있습니다 (러시아 연방 민법 제 176 조).

3. 무능력한 러시아 연방 민법 177조는 자신의 행동의 의미를 이해할 수 없거나 시민 자신 또는 권리를 가진 사람의 요청에 따라 이를 관리할 수 없는 시민이 체결한 거래에 이의를 제기할 수 있는 가능성을 허용합니다. 적법한 이익이 침해됩니다.

4. 무능력자로 인정된 시민이 한 거래(민법 제176조), 무능력자가 한 거래도 무효입니다(러시아 연방 민법 제171조).

시민이 자신의 행동의 의미를 이해하고 관리할 수 없는 정신 장애가 있는 경우 법원만이 시민을 무능력자로 인정합니다(러시아 연방 민법 제29조).

자신의 행동의 의미를 이해하고 관리할 수 없는 것은 신경 쇼크, 단기 정신 장애 또는 기타 고통스러운 상태, 심한 알코올 중독 또는 약물 중독 등 다양한 이유로 인해 발생할 수 있습니다.

유효하지 않은 거래의 결과

거래의 무효성을 입증할 때 법원은 거래 무효의 결과 적용에 대한 결정을 내립니다. 러시아 연방 민법 제167조에 명시된 일반 규칙에 따르면, 각 당사자는 거래에 따라 받은 모든 것을 상대방에게 반환해야 하며, 재산을 반환할 수 없는 경우(또는 작업이 수행된 경우) 이 당사자, 서비스가 제공되었거나 재산이 사용을 위해 제공됨) - 금전적 가치를 보상하기 위해. 따라서 유효하지 않은 거래의 당사자는 거래가 완료되기 전의 재산 위치로 복원됩니다.

그러나 숫자가 있습니다. 이 규칙의 예외.

당사자들이 서로 양도한(또는 거래에서 양도 대상인) 모든 재산을 러시아 연방 소득으로 징수하는 것은 양 당사자가 법과 질서 및 도덕의 기초에 반하는 목적으로 이루어진 거래에 대해서만 수행됩니다. 의도적으로 행동했습니다.

민법에서는 거래가 무효인 경우가 많아 무효한 거래로 인해 발생한 실제 손해에 대한 배상을 요구하고 있습니다.

실제 손해를 보상할 의무(개념에 대해 - "의무 위반에 대한 책임" 참조)는 다음과 같습니다.

법원에서 무능력자 또는 법적 능력 제한이 있는 것으로 인정된 시민과의 거래에서 법적 능력이 있는 당사자(전자가 후자의 무능력을 알았거나 알았어야 했던 경우)

14세 미만의 미성년자 및 14세 이상 18세 미만의 미성년자와 거래하는 성인의 경우

자신의 행동의 의미를 이해하고 관리할 능력이 없는 시민과 거래를 한 사람

당사자간의 기만, 폭력, 협박, 악의적인 합의 또는 어려운 사정을 복합적으로 이용하여 거래를 한 자

실수로 인해 거래를 시작한 사람은 실수가 자신의 잘못으로 인해 발생했음을 증명할 경우 상대방에게 실제 손해에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다. 이것이 입증되지 않은 경우 잘못을 저지른 당사자는 상대방의 실제 손해를 배상할 의무가 있습니다(러시아 연방 민법 제178조 2항).

거래의 일부 무효의 결과는 거래의 무효한 부분이 다른 부분의 무효를 수반하지 않는다는 규칙입니다. 그러나 유효하지 않은 부분을 포함하지 않고 거래가 완료될 수 있다고 가정할 수 있는 경우 이 규칙이 적용된다는 점을 명심해야 합니다(러시아 연방 민법 제180조).

다른 조건이 유효한 상태에서 거래의 일부가 무효화되는 경우는 법률로 규정될 수 있으며 이러한 경우는 러시아 연방 민법에 명시되어 있습니다. 예를 들어, 러시아 연방 민법 329조 2항에 따르면, 의무 이행을 보장하기 위한 계약의 무효가 주요 의무의 무효를 수반하지 않습니다.

일방 당사자와 상대방 대표 사이의 망상, 기만, 폭력, 위협, 악의적인 합의 또는 어려운 상황이 복합적으로 작용하여 이루어진 거래의 무효. 법적 결과.

거래의 무효성은 거래의 형태로 행해진 행위가 대상이 원하는 민사적 결과를 초래할 수 있는 법적 사실의 성격을 갖지 않음을 의미합니다.

기만- 이는 거래 완료를 목적으로 상대방 일방의 고의적인 허위 진술로, 고의로 허위 정보를 보고하는 경우와 거래 완료에 영향을 미칠 수 있는 사실을 누락하는 경우로 표현될 수 있습니다. 예를 들어, 약속된 재산에 대한 다른 사람의 권리에 대해 침묵합니다.

폭행- 거래를 완료하도록 강요하기 위해 거래 참가자 또는 그와 가까운 사람에게 정신적, 육체적 고통을 가하는 것입니다. 예를 들어 거래를 하는 사람의 가족을 인질로 잡는 경우가 있습니다.

위협- 이는 거래를 완료하지 않을 경우 향후 자신이나 사랑하는 사람에게 신체적 또는 도덕적 피해를 입힌다는 진술을 통해 사람의 의지에 영향을 미칩니다. 거래를 강요당하는 사람의 눈에 위협은 심각하고 실제적이어야 합니다. 따라서 무방비 상태의 시골집을 파괴하겠다는 위협은 은행 금고에 보관된 문서를 훔치겠다는 위협보다 더 현실적입니다.

악의적인 합의일방의 대표자와 상대방의 대표자가 서로의 이익을 얻거나 대표자에게 손해를 가할 목적으로 대표자 간에 고의적으로 합의한 것으로 인정됩니다. 예를 들어 두 기업의 대표자가 시장 평균보다 높은 가격으로 공급 계약을 체결하고 공급자 대표가 추가 수수료를 분할하기로 합의하는 경우가 있습니다.

거래는 다음과 같이 이의를 제기할 수 있습니다. 어려운 상황에서 저지른단, 당사자가 어려운 사정(대출 상환 기간이 임박함)에 처해 있거나 극히 불리한 조건(부동산을 시가보다 훨씬 낮은 가격으로 매매)에서 거래를 성사한 경우 및 기타 당사자는 이 사람에게 거래를 완료하도록 강요했습니다. 적극적으로 행동했습니다 (그녀 자신이 부동산을 할인 된 가격에 구매하겠다는 제안을했습니다)

법적 결과

법과 질서 및 도덕의 기초에 반하는 목적으로 거래를 하는 경우, 일방의 고의가 있는 경우, 사기, 폭력, 협박, 악의적인 합의에 의하여 거래를 하는 경우 당사자의 대표자 또는 어려운 사정이 복합적으로 작용하여 행위한 당사자가 거래에 따라 받은 모든 것을 고의로 상대방에게 반환하고, 자신이 이전한(또는 양도할) 재산(또는 그 가액)(또는 그 가액)을 상대방에게 고의로 반환하는 경우 )는 러시아 연방의 소득으로 회수됩니다.

따라서, 의도하지 않은 행위를 한 당사자 또는 피해를 입은 당사자는 재산 지위를 회복하고, 의도적으로 행위한 당사자는 불법 행위로 인해 부정적인 결과를 겪게 되며 무효 거래로 인해 양도할 재산을 잃게 됩니다.

시민의 권리와 의무를 확립, 변경 또는 종료하는 것을 목표로 하는 의지적 성격.

거래의 본질특정 목표를 달성하려는 주체의 의지를 표현하는 것으로 구성됩니다.

거래 목적법적 성격을 가질 수 있습니다. 본질적으로 합법적이지 않은 행위는 거래가 아닙니다.

또 다른 중요한 속성은 거래의 합법성.즉, 법률 조항에 따라 수행된 합법적인 행위만이 거래로 간주될 수 있습니다.

서면 거래 형태

서면 거래– 거래에 참여하는 사람의 의사를 표현하고 해당 사람이 서명한 문서를 작성하여 이루어진 거래입니다. 신체 장애로 인해 서명할 수 없는 경우에는 그를 대표하는 사람이 서명을 하며, 이 조치는 공증인의 인증을 받아야 합니다. 법률에 따라 특정 거래 유형(예: 봉인)에 대한 다른 요구 사항이 규정될 수 있습니다.

서면 거래는 다음과 같이 나뉩니다.

공증인, 필수 공증이 필요합니다. 기본적으로 이러한 거래는 부동산과 같은 가장 중요한 자산과 관련됩니다. 법률에서 요구하지 않는 경우에도 개인의 합의에 따라 모든 거래를 공증받을 수 있습니다.
단순한, 간단한 글쓰기로 구성됩니다. 그러한 거래에 대한 공증인이나 정부 기관의 인증은 필요하지 않습니다.

구두 거래 형태

구두로 거래가 이루어지면 당사자는 구두 연설을 통해 의사를 표현합니다. 또한 이는 직접 대면, 전화 또는 기타 통신 수단을 통해 발생할 수 있습니다. 이 법안은 당사자 간의 합의에 의해 서면 양식이 확립되지 않은 거래는 구두로 체결될 수 있음을 규정합니다. 이러한 거래 형태의 예로는 상점에서 상품을 구매하는 것이 있습니다.

침묵의 형태로 거래

민법은 침묵은 법률 또는 당사자의 합의에 의해 규정된 경우에만 거래를 완료하려는 개인의 의지의 표현으로 인정된다고 규정하고 있습니다. 예를 들어 침묵의 형태로 임대 계약 만료 후 후속 아파트가 체결됩니다.

거래 유형

일방적(일방 당사자의 의지만 필요한 거래) 및 다자간(둘 이상의 당사자의 의지의 조정이 필요함)
진짜(물건 양도 등의 계약 및 기타 조치가 수행되어야 함) 합의된(동의만 필요함)
수탁자(당사자 간의 개인적인 신뢰 관계에 기반한 거래) 및 비수탁자;
유료 및 무료
평상복(그들이 추구하는 법적 목표가 무엇인지 분명합니다) 그리고 추상적인(거래의 기초와 별개의 권리와 의무가 발생합니다).

거래의 유효성 조건

거래의 유효성– 거래의 법적 결과를 초래하는 법적 사실의 특성을 인정합니다.

거래의 유효성에 대한 다음 조건이 구별됩니다.

콘텐츠의 적법성– 거래가 모든 법적 요구 사항을 준수해야 함을 의미합니다.
거래를 하는 사람이 거래에 참여할 수 있는 능력– 거래에 참여하는 사람의 법적 능력 및 능력의 유무에 따라 결정됩니다.
의지의 대응과 의지의 표현– 실제 욕망과 그 외부 표현 사이의 불일치가 인식의 기초가 될 수 있습니다. 이러한 불일치가 발견될 때까지는 의지와 의사표시의 일치 추정이 적용됩니다. 즉, 거래가 유효한 것으로 간주됩니다.
거래형태 준수– 거래는 현행법에 위배되지 않는 형식으로 체결되어야 합니다.