연결을 위한 기술 조건 발행. 차고 전원 공급 장치의 기술 사양

엔지니어링 인프라를 갖춘 토지 계획 제공, 건설 중인 시설을 유틸리티에 연결.

개발할 토지를 찾을 때 엔지니어링 인프라를 갖춘 영토 제공에 최소한주의를 기울여야합니다. 즉, 현장에 지어진 집을 전기, 가스, 열, 물에 연결할 수 있습니까? , 근처에 배수를 위한 하수도망이 있습니까?

엔지니어링 인프라

엔지니어링 인프라는 유틸리티 자원의 공급을 보장하는 일련의 주택 및 공동 서비스 시설로 이해됩니다. 전기, 가스, 물, 열, 하수도) 건설중인 (건설중인) 자본 시설로.

미래 개발을 위한 지역 계획 프로세스를 규제하는 현행법은 토지 계획을 형성하고 제공하기 전에 사전에 유틸리티 자원을 객체에 제공할 가능성을 결정하는 절차를 제공합니다.

건설 중인 객체를 유틸리티 네트워크에 연결하는 가능성과 계획된 객체에 유틸리티 자원을 공급할 가능성은 특별한 용어인 기술 조건에 의해 공식화됩니다.

유틸리티 네트워크 연결을 위한 기술 조건

사양은 두 가지 경우에 따라 결정됩니다.

지방자치단체의 요청에 따라

첫 번째 경우기술 조건은 경매 또는 신청 시 시민과 법인에게 제공할 목적으로 토지를 형성하는 동안 직접 지방 정부의 요청에 따라 결정되고 발행됩니다.

이 경우 지방 행정 기관은 일반적으로 미래 자본 시설에 얼마나 많은 유틸리티 자원이 필요한지 정확히 알지 못한 채 사이트가 어떤 목적으로 제공될지 일반적인 용어로만 결정하므로 가능한 최대 자원량은 다음과 같습니다. 결정되어 이 지역에 공급이 제공될 수 있습니다.

이 정보는 유틸리티 네트워크를 운영하고 유틸리티 자원(온열, 도시 조명, 도시 물 공급 등)을 생산하는 조직에서 발행합니다. 결과적으로, 그러한 조직은 열, 전기, 가스, 물 공급원 및 네트워크의 개발, 건설을 위한 투자 프로그램을 개발해야 하며, 이러한 프로그램에 따라 새로운 시설을 기존 네트워크에 연결할 가능성을 결정해야 합니다. .

이해관계자의 주도로

두 번째 경우기술 조건 발행 - 토지의 법적 보유자에게 - 이 경우 토지의 소유자 또는 임차인은 어떤 종류의 물체를 건설할지, 물체를 작동하는 데 얼마나 많은 자원이 필요한지 구체적으로 결정합니다.

즉, 스스로 적절한 계산을 하거나, 설계 기관에 연락하여 계산된 수치를 받은 후 엔지니어링 지원 네트워크를 운영하는 관련 기관에 요청해야 합니다. 해당 기관은 14일 이내에 무료로 정보를 제공해야 합니다. 시설에 필요한 자원을 제공할 수 있는지 여부와 비용은 얼마입니까?

이러한 기술 조건은 2년 동안 유효하며, 이 기간 동안 건설을 시작하고 기술 연결을 위한 계약을 체결해야 합니다.

엔지니어링 지원 네트워크와의 기술적 연결

기술적 연결은 건설된 건물의 에너지 수용 장치를 엔지니어링 및 기술 지원의 외부 네트워크에 연결하는 프로세스뿐만 아니라 자원 소스의 힘과 네트워크 용량을 높이기 위해 이러한 연결에 수반되는 조치를 의미합니다.

또한 대지 경계의 연결 지점에서 직접 연결이 이루어지며, 이와 관련하여 현장으로 연결되는 네트워크 구축 및 필요한 경우 추가 장비 설치에 필요한 조치가 필요합니다.

이 연결은 유료이며 저렴하지 않습니다. 위에서 언급한 바와 같이 공공기관은 엔지니어링 및 기술 지원 시스템 개발을 위한 투자 프로그램을 개발하고 승인하며, 이러한 프로그램에 자금 조달 금액이 포함됩니다. 이 수치를 바탕으로 연결 속도가 형성됩니다. 미래 개발자는 해당 관세가 승인되는 규제법에서 승인된 관세의 규모를 알아보거나 토지 소유자의 요청에 따라 얻은 기술 조건에서 이를 확인할 수 있습니다.

건설을 위해 선택한 토지 근처에 공급망이 없고 투자 프로그램이 공급망 건설을 제공하지 않는 경우 토지 소유자의 비용으로 건설이 수행된다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 다만, 이 경우에는 기술연결에 대한 관세를 부과하지 않도록 법으로 규정하고 있다.

그러나 현재 관행으로 판단하면 대부분의 개발자는 관세에 따라 기술 연결 비용을 지불하는 동시에 자체 비용으로 공급망 구축을 수행합니다. 유틸리티 네트워크를 운영하는 조직은 독점 지위를 이용하고 비용을 최소화하기 위해 가능한 모든 방법을 시도합니다. 특히 발행된 기술 사양에 지정된 관세에는 공급 네트워크 구축에 대한 작업 비용이 포함되지 않음을 나타냅니다. 그런데 러시아 연방 대법원은 그러한 행위의 불법성을 지적합니다.

개발할 장소를 선택합니다.

불행히도 위에서 언급했듯이 특정 집단의 사람들만이 건설 중인 시설을 유틸리티 네트워크에 연결하는 기술적 타당성에 대한 정보를 받을 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 토지를 찾을 때 건설 현장의 엔지니어링 및 기술 지원에 대해 미리 알아두면됩니다.

건축 지역의 경우 일반적으로 유틸리티 네트워크가 이미 구축되어 있으며 이는 모두 사용량이 많고 새로운 시설을 연결하기 위한 예비 공간이 있는지 여부에 따라 다릅니다. 일반적으로 새로운 네트워크 구축은 필요하지 않습니다. 토지 계획이 형성되지 않았고 신청시 제공 목적으로 지방 정부 기관에서 토지 형성을 수행하는 경우 해당 기관에서 기술 조건에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 기술 조건에는 최대 하중이 포함되므로 건설 계획 대상의 연결된 하중에 대해 계산된 지표가 낮을 경우 해당 부지는 건설에 적합합니다.

해당 토지에 이미 판매 또는 임대할 계획이 있는 저작권 보유자가 있는 경우 해당 저작권 보유자에게 기술적 조건을 요청해도 문제가 되지 않습니다. 그리고 기술적 조건이 없다면 요청에 따라 그러한 조건을 얻도록 강요해야 하며 이는 건설 계획된 시설의 설계 부하를 나타냅니다. 그러한 조건을 받으면 해당 기술 조건이 토지 구매자에게도 유효하기 때문에 안전하게 토지를 구입할 수 있습니다.

새로 건설된 지역의 경우 엔지니어링 지원 네트워크와 필요한 장비를 이미 사용할 수 있는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 새로운 건설에 높은 비용이 발생하게 됩니다.

주제에 대한 질문과 답변

기술 조건을 획득하고 러시아 연방의 전원 공급 장치에 시설을 연결하는 절차는 지난 2004년 12월 27일 러시아 연방 정부가 채택한 제861호 "기술 연결 규칙..."에 의해 규제됩니다. 2017년에 변경된 내용입니다. 이 문서는 소비자인 개인 및 법인뿐만 아니라 전력 생산 및 유통에 종사하는 주체(발전소 및 전력망 기업)에게 전기를 연결하는 방법에 대한 규정을 정의합니다. 개인 주택, 차고, 토지 및 개인 또는 법인이 소유한 기타 물건에 전원을 공급하기 위한 기술 조건을 확보하는 절차를 고려해 보겠습니다.

기술 사양을 얻기 위한 확립된 절차

먼저, 분명히 해두자. 러시아 연방에서 시행 중인 규칙에 따라 기술 조건은 기술 연결 계약의 필수적인 부분을 구성합니다. 즉, 기술 사양(기술 조건)은 독립적인 문서가 아니며 계약 없이 영수증이 제공되지 않습니다. 발전소를 전기에 연결하려면 다음 단계를 완료해야 합니다.

• 계약 체결 및 기술 조건 획득을 위한 신청서를 네트워크 조직에 제출합니다.
• 기술 연결의 법적, 기술적 측면을 규제하는 계약에 서명합니다.
• 전기를 연결하는 데 필요한 기술 조건 및 기타 계약 조항을 준수합니다.
• 주 에너지 감독 당국이 발행한 신청자 시설의 전원 공급 장치에 연결하기 위한 허가를 받습니다.
• 기술적 조건에 따라 네트워크 조직이 수행하는 신청자의 시설 연결.
• 기술 조건에 따라 연결 완료를 인증하는 확립된 양식의 행위를 작성합니다.

위의 절차는 다음과 같은 경우에 필요합니다.

• 새로운 설비를 전원공급장치에 연결하기 위한 기술적 조건을 확보해야 하는 경우.
• 기존 시설의 최대 용량을 늘릴 때.
• 전원 공급 방식이 변경되는 경우. 예를 들어, 다른 범주의 전원 공급 신뢰성을 확보해야 하는 경우 설비의 연결 지점을 변경합니다.

신청서는 신청자의 거주지에서 가장 가까운 전력 공급 시설이 위치한 네트워크 기업에 제출됩니다. 에너지 시설의 근접성은 전기에 대한 접근을 허용하는 보다 쉬운 기술 조건을 결정합니다. 신청서는 종이로 우편으로 보내거나 전자적으로 즉, 인터넷을 통해 전기를 제공하는 조직의 웹 사이트에 제출할 수 있습니다. 작성해야 하는 샘플 신청서는 규칙 부록을 다운로드하여 얻을 수 있습니다.

계약을 체결하고 전기 연결을 위한 기술 조건(TS)을 획득하기 위한 신청서를 받은 네트워크 회사는 신청서를 받은 날로부터 15일 이내에 완성된 서류의 종이 버전을 신청자에게 보내야 합니다. 서명된 계약서 사본 2개와 이 문서의 필수 부분인 기술 조건. 이 의무는 신청자가 인터넷을 사용하여 신청서를 제출하고 회사 웹사이트에서 작성한 경우에도 유효합니다.

개별 전원 공급 프로젝트에 따라 전기 기술 연결이 수행되는 경우 기술 연결 비용 승인일로부터 3일 이내에 서명된 계약서 및 기술 사양 버전이 신청자에게 전송됩니다. 전기 연결 비용에 대한 승인은 전기 요금을 규제할 권한이 있는 정부 기관에서 수행합니다. 신청자가 전기설비의 네트워크 임시 연결을 위한 기술 조건 신청서를 제출하는 경우, 네트워크 회사는 신청일로부터 10일 이내에 계약서 초안과 기술 조건을 신청자에게 보냅니다.

전기 연결을 위한 기술 조건이 시스템 운영자와 합의되어야 하는 경우 네트워크 회사는 해당 승인을 얻는 데 필요한 시간 동안 계약 초안 및 기술 조건(TU) 준비 기간을 연장할 수 있습니다. 이 경우 네트워크 회사는 이를 신청인에게 통보합니다. 이 옵션의 문서 전송은 필요한 승인을 받은 후 3일 이내에 수행됩니다.

그러면 네트워크 조직으로부터 서명된 계약 초안 및 기술 조건(TS)을 받은 신청자는 자신이 서명한 문서 사본 1부를 30일 이내에 네트워크 조직에 보내야 합니다. 신청자가 자신에게 보낸 초안 조항에 동의하지 않는 경우 계약서 및 기술 조건(TS)의 텍스트 변경을 나타내는 불일치 프로토콜과 함께 합리적인 거부를 보내야 하며 도입이 필요합니다. 그의 의견은. 이 모든 일은 30일 안에 이루어져야 합니다.

전기 공급을 위한 기술 연결 계약이 체결된 후 네트워크 조직은 신청자가 시설에 전력을 공급하기 위해 전기를 사용하려는 시장 주체에 2일 이내에 이를 통지하고 해당 계약을 체결합니다. 동시에 네트워크 조직은 기술 조건이 포함된 계약서 사본과 신청자의 문서 사본을 전기 공급업체에 보냅니다.

기술 사양을 얻으려면 어떤 문서가 필요합니까?

규정에 따라 전기를 연결하려면 신청서에 다음 서류를 첨부해야 합니다.

1. 전원 공급 장치에 연결하기 위한 허가를 받아야 하는 전기 설비의 위치 다이어그램.
2. 신청자 네트워크의 전기 다이어그램(단선). 요구 사항은 35kV 이상의 네트워크에만 적용됩니다.
3. 전력을 나타내는 전기 설비 목록. 비상 제어 회로에 연결할 수 있는 장치를 말합니다.
4. 연결된 객체와 관련된 부동산에 대한 소유권 문서의 사본.
5. 법인의 경우 통합 주 법인 등록부에서 발췌문을 얻어야 합니다.

사업 기능과 관련되지 않은 필요를 위해 계약을 체결하고 용량이 15kW 이하인 전기 설비를 연결하기 위한 기술 조건을 얻기 위해 신청하는 개인의 경우 다음 데이터를 제공해야 합니다.

• 신청자의 이름과 여권 정보, 또는 러시아 연방 현행법에 따라 신청자의 신원을 확인할 수 있는 기타 문서의 데이터.
• 신청인의 거주지를 확인할 수 있는 서류.
• 신청자의 시설에서 얻을 수 있는 전기 설비의 요청 전력의 최대값입니다.

전기 연결 계약에는 전기 공급 구현에 필수 구현인 기술적 조치 목록이 포함되어 있습니다. 활동 및 구현 책임자는 첨부된 기술 사양에 나열되어 있습니다.

고객의 신축, 현대화 또는 재건축된 전기 설비를 전기 소유자의 전원 공급 네트워크에 연결할 때 발생하는 관계를 규제하기 위해 여러 문서를 작성하는 관행이 있습니다.

그 중 하나는 설계를 위한 초기 데이터가 포함되어 있고 전기 네트워크 소유자가 고객에게 발행하는 "연결을 위한 기술 조건"이라는 문서입니다.

기술 사양을 얻는 방법

설치 소유권이 변경된 경우 기술 매개변수가 증가하지 않았고 신뢰성 범주에 대한 요구 사항이 변경되지 않은 경우 새로운 기술 조건을 획득할 필요가 없습니다.

전기 설비를 네트워크에 연결할 때 회선 소유자는 기술 사양을 개발하다. 이를 통해 개발 계획을 기반으로 현재와 미래의 상세한 부지 계획과 발전하는 전원 공급 네트워크를 고려합니다.

연결 문제에 대해 소비자와 고객 사이에 합의가 이루어지면 전원 공급 장치 네트워크 소유자는 이전에 전기 공급 업체와 합의한 후 허용 전력 한도 내에서 문서를 발행합니다. 네트워크 소유자의 서면 신청에 따라 공급 조직은 기술 네트워크의 전력 분배를 계산합니다.

네트워크 소유자가 고객의 장치를 연결할 만큼 전력이 충분하지 않은 경우, 해당 기관에 직접 연락전기 공급자. 그곳에서 그는 공급업체 네트워크에 연결하기 위한 문서를 받기 위한 신청서를 작성합니다.

법인 및 개인의 진술

법적 지위를 가진 사람이나 기업 활동을 수행하는 개인이 문서를 작성할 때 다음을 표시하십시오.

• 신청자의 활동 영역 및 은행 정보
• 객체의 이름, 주소 위치
• 조건이 있는 문서를 받은 이유(재건축, 전력 또는 신뢰성 범주 변경, 건설)

법인신청서에 첨부된 내용:

개인의 신청텍스트에 포함:

• 객체의 이름, 주소
• 신청자의 여권 정보, 식별 코드;
• 기술시방서의 발행이 필요한 이유.

개인은 신청서에 다음을 추가합니다.

• 서비스 지불을 확인하는 문서;
• 대상의 매개변수를 포함하며 표준 표본에 따라 편집된 인구 조사 양식;
• 전원 공급 장치 표준에 따른 정격 부하 계산;
• 물건의 소유권을 확인하는 서류.

기술 사양에 포함된 정보

법인 및 기업가를 위한(인구 제외):

표준 조건인구의 경우 다음이 포함됩니다.

• 전기 설비의 이름, 위치;
• 전원 공급 및 난방과 관련된 네트워크의 허용 설계 부하 제한;
• 전기 설비를 연결할 때 주전원 전압;
• 전기 계량기에 대한 기술 요구 사항;
• 작동에 허용된 전력을 초과하는 데 필요한 손상 보호 및 차단 장치에 대한 설명
• 연결 지점에서 전기 안전을 확보하기 위한 접지 및 기타 조치 구성에 대한 요구 사항입니다.

기술 조건 준수

계약 조건에 따라 소비자는 연결을 위한 기술적 조건을 제공해야 합니다. 고객은 자비로 기술 조건을 준수하고 네트워크 연결 비용을 소유자에게 상환할 의무가 있습니다.

드릴링 및 접지 장비와 같이 지리적으로 멀리 떨어진 전기 설비의 연결 비용은 고객이 부담합니다. 추가로 지지대를 구축합니다.포인트와 소유자의 네트워크 사이에 선을 그립니다. 이 경우 추가 전력선은 고객 전기 설치의 자연스러운 부분으로 간주됩니다.

고객 지점을 연결하기 위해 소유자 네트워크를 재구성해야 하는 경우 소유자는 특별 기관에 연락하여 고객이 지불할 추가 작업 금액을 계산하도록 요청할 수 있습니다.

서비스 및 연결작업에 대한 대금을 결제한 후 2주 이내에 고객에게 수령 계약에 의해 실행 p는 양 당사자와 이러한 작업을 수행할 조직의 전체 작업 기간 동안 구현이 필수입니다. 기술 조건에서 정당한 편차가 예상되는 경우 이 문제는 해당 문제를 발행한 조직과 합의됩니다.