평생 거주권을 갖게 됩니다. 유언장에 따른 평생 거주권 부동산 유언장에 유보 사항이 있나요?

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러시아 연방 민법의 최신 버전은 상속권을 방해하는 유언장 작성 가능성을 허용합니다. 이는 이러한 행정 문서에 대한 새로운 유형의 양식입니다.

법적 실무에서 의무가 있는 유언장은 자주 요구되지 않습니다. 그러나 그러한 문서는 확립된 문서의 자유라는 일반 원칙을 참조하여 작성될 수 있습니다.

조건부 유언장 - 러시아 연방 민법

위의 러시아 연방 민법 규범에 포함된 원칙에 따라 추가 의무를 포함하여 행정 문서 작성에 대한 일반적인 권리를 구분할 수 있습니다.

러시아 연방의 모든 시민은 독립적으로, 즉 자신의 재량에 따라 자신의 재산을 어떤 사람 또는 여러 사람에게 물려줄 권리가 있습니다.
유언자는 어떤 방식으로든 상속인 사이에 상속 지분을 나눌 권리가 있습니다.
유언자는 어느 개인이나 한 명 이상의 상속인에 대한 상속 부여를 거부할 수 있으며, 거부 이유는 명시되지 않을 수 있습니다.
입법자는 유언장을 등록하는 동안 유언장과 유언 거부를 모두 포함하는 유언장을 작성할 수 있는 권리를 유언자에게 부여합니다.
유언자는 유언 문서에 추가 지침을 포함할 권리가 있습니다.

모든 유형의 유언 문서를 준비하는 동안 표시되어야 하는 모든 요구 사항 및 제한 사항이 규제됩니다. 그 기초는 상속인의 범위와 상속 지분 분배 외에도 상속을 받기 위해 이행해야 하는 추가 의무를 사람이 결정할 수 있다는 것입니다.

그러한 문서에 규정된 조치는 다양하고 실질적으로 무제한일 수 있지만 항상 개인의 헌법상 권리와 자유를 침해하지 않습니다. 그러므로 그러한 유언장을 올바르고 명확하게 작성하는 것이 매우 중요합니다.

실습에 따르면 상속인을 위한 다양한 추가 조치를 문서에 도입할 때 모순되는 측면이 많이 있습니다. 그러한 뉘앙스는 그러한 명령에 이의를 제기하는 이유가 될 수 있을 뿐만 아니라 문서가 부분적으로 또는 완전히 유효하지 않은 것으로 인식하는 이유가 될 수도 있습니다. 따라서 대부분의 공증인은 의뢰인이 그러한 추가 지시를 하지 않도록 설득하려고 합니다.

유언장에는 어떤 조건이 포함될 수 있나요?

유언자는 상속인이 자신에게 물려받은 재산을 받기 위해 수행해야 하는 거의 모든 조치를 표시할 수 있습니다. 제한 - 규정된 의무는 다른 시민의 이익, 자유 및 권리와 충돌할 가능성을 배제합니다.

이러한 문서에서 가장 일반적인 추가 요구 사항을 강조할 수 있습니다.

평생 거주할 수 있는 조건(가능한 경우 유지 관리 포함)
유언장에 명시된 특정인에 대한 유지비 지불;
상속인이 배우자인 경우 재혼에 대한 금기가 규정되는 경우가 많습니다.
특정인과의 결혼 조건;
성년 이후 또는 졸업 후에만 상속을 제공하는 것 등

그러나 실습에서 알 수 있듯이 이러한 유언 지시의 대부분은 법정에서 이의를 제기하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 결혼 조건은 결혼 결합의 자발적인 근거와 직접적으로 모순됩니다. 그러한 행위는 유효하지 않은 것으로 간주됩니다.

그러한 소송을 피하려면 문서 자체의 실행과 상속을 얻기 위한 추가 조치에 대한 설명에 대해 매우 책임감 있는 접근 방식을 취하는 것이 좋습니다.

평생 거주 조건을 갖춘 유언장

그러한 의무는 완전히 합법적이며 그러한 행정 문서에 규정되는 경우가 많습니다. 때때로 상속인은 상속으로받은 재산에 살 권리를 제 3 자에게 제공해야 할 의무가 있다고 기록됩니다. 이 상태의 지속 기간은 제한되지 않습니다. 제3자의 거주는 1년, 2년 또는 평생 동안 규정될 수 있습니다.

유언자가 평생 유지 관리로 이러한 의무를 보완한 경우가 있었습니다. 그러한 조건에서 상속인은 그러한 명령이 작성된 사람들에게 일정 금액을 지불하기로 약속합니다. 대부분의 경우 이러한 관리 문서는 합법적인 것으로 인정되지 않습니다. 결국 조건을 가장하여 평생 유지 관리가 표시됩니다. 이는 더 이상 일방적인 거래가 아니라 보상 또는 쌍방 거래입니다.

아파트를 팔지 않는 조건으로 유언장

러시아 연방의 규정된 규범과 입법 규칙에 따라 상속 부동산(주택, 아파트 등)을 처분할 상속인의 권리를 제한합니다. 불가능한. 그러나 아파트 상속을 등록할 때 약간의 뉘앙스가 발생할 수 있습니다.

유언자는 유증재산의 조건을 변경할 권리를 가집니다. 그는 상속인에게 상속받은 아파트의 모든 사람에게 숙소를 제공하도록 의무화할 수 있습니다. 그러한 의무는 특정 기간(제3자의 수명 기간 또는 수년) 동안 상속인에게 부과될 수 있습니다.

러시아 연방의 유언장 조건 위반에 대한 결과

유증된 재산에 관한 모든 의무는 상속인의 이익을 위해 작성되어야 합니다.

유언장 조건에 대한 가장 일반적인 위반은 다음과 같습니다.

유언장에 설명된 지침은 상속 개시 시점에는 존재하지 않으며 문서 작성 시점에만 존재합니다.
유언 문서의 의무에 명시된 사람은 어떤 이유로 명령에 대해 몰랐거나 조치의 발생이 그것에 의존하지 않았습니다. 대부분의 경우 상속인은 위의 내용을 토대로 문서에 명시된 조치를 무효화할 권리가 없습니다.
상속인은 행정 문서 등의 모든 지시 사항이 완전히 이행되었음을 확인하는 모든 문서를 공증인에게 제공하지 않았습니다.

명시된 유언 조건의 조항을 위반하는 경우, 공증인은 상속권을 공식화하지 않을 권리가 있습니다. 상속인은 자신의 이름으로 된 유언장에 따라 상응하는 상속권 증명서 발급이 거부될 수 있습니다.

유언자의 권리는 다음과 같습니다:

상속 재산의 대량을 희생하여 이 의무의 이행을 추구할 권리가 있는 한 명 또는 여러 명의 수유자에게 물질적 의무를 이행하도록 상속인에게 부과합니다. 러시아 연방에 따르면 이 조치를 유언 거부라고 합니다.
일반적으로 유익한 목적을 이행하기 위해 상속인에게 물질적 또는 무형적 성격의 모든 행위에 대한 의무를 부과합니다. 유언자는 유언 양도 이행을 위한 상속 재산의 지분이 유언장에서 결정되는 경우 직계인에게 유사한 의무를 부과할 권리가 있습니다. 이것이 러시아 연방이 말하는 것입니다.

따라서 상속권이 침해될 가능성이 있음에도 불구하고 조건이 붙은 유언이 상속재산을 자유롭게 처분할 수 있는 상속인의 권리를 은밀히 제한하는 것으로 변질되어서는 안 됩니다.

유언자의 사망 후 재산에 대한 자유의지를 확인하는 문서입니다.

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조건이 있으면 상속을받을 가능성은 해당 발생 후에 만 발생합니다.

상속권

상속이란 에 따라 상속권을 취득하는 과정입니다. 이러한 작업을 수행할 가능성은 상속이 열리는 순간부터 시작됩니다.

유언자가 유언을 하면 그 유언대로 이행한다.

그러한 서류가 없는 경우 상속인은 법에 따라 상속을 받습니다.

러시아 연방 민법

러시아 연방 민법은 유언장 작성 및 인증, 상속권 취득 과정을 규제하는 기본 법률 행위입니다.

그 규범은 일반적으로 구속력이 있습니다.

유언장은 입법자의 규칙에 따라 작성된 경우에만 유효한 것으로 인정됩니다.

러시아 연방 민법 61-65장은 상속법 문제를 다루고 있습니다.

상속인의 임명

유언에 따른 상속인의 선임은 유언자가 스스로 결정하는 사항입니다. 이 문서에서 그는 상속 재산을 받을 권리가 있는 사람과 상속 재산을 표시할 수 있습니다.

유언자는 상속인 중 한 명, 여러 명 또는 모든 상속인의 상속권을 박탈할 수 있습니다. 입법자는 이러한 조치에 대한 이유를 명시할 필요가 없음을 분명히 합니다.

누가 상속인으로 임명되었는지에 관계없이 별도의 시민 범주에 따라 부여되는 규칙이 적용됩니다.

등록

조건부로 할 것

입법자는 유언자가 조건을 붙인 유언장을 작성하는 것을 금지하지 않습니다. 이는 그가 어떤 상황에 따라 상속을 수락한다는 사실을 결정할 수 있음을 의미합니다.

조건이나 조치는 재산 성격과 비속성 성격을 모두 가질 수 있습니다.

그들은 다음 사항에 관심을 가질 수 있습니다:

명령 실행;
행동 수행;
객관적인 사건의 발생.

현행법의 규범이나 도덕성에 위배되는 조건은 유언장에 포함되어서는 안됩니다.

예

조건이 있는 유언장의 구체적인 예를 살펴보겠습니다.

안토노프 A.V. 그의 유언장에서 그는 그의 아들 Antonov G.A. 18세가 되면 상속 지분을 받을 수 있습니다. 상속 개시 당시 그가 성년에 도달하지 않은 경우, 이 지분은 그의 어머니 Antonova N.K에게 상속됩니다. 이 경우 조건은 객관적인 이벤트와 연결됩니다.
페트로프 I.K. 유언장을 작성할 때 그는 그의 딸 Petrova A.I. 고등교육 졸업장을 취득한 경우에만 자동차를 물려받게 됩니다. 이 조건은 정지 상태입니다. 상속 개시 후 재산이 승인될 때까지 어느 정도 시간이 걸릴 수 있습니다. 이 기간 동안 계약자는 물체의 안전을 보장합니다. 이것이 바로 Petrov I.K. 그래서 그는 그의 아내 V.L. Petrova를 임명했습니다.
Ivanov V.P. 유언장에서 그는 그의 아내 Ivanova K.I. 다른 결혼을 하지 않는 경우에만 상속을 받을 수 있습니다. 이 조건은 가족법에 의해 승인된 상속인의 권리를 제한합니다. 그렇기 때문에 무효로 선언됩니다.

견본

하나의 표준 유언장을 작성하는 것은 어렵습니다.

각각의 구체적인 경우에 유언자는 그 내용에 관해 자신의 희망을 표현합니다.

유언자는 독립적으로 유언장을 작성할 수 있으며, 유언장은 공증인의 확인을 받습니다.
승인된 사람은 기존의 모순과 잘못 해석될 수 있는 조항에 대해 발언할 것입니다.

유언자가 스스로 유언장을 작성할 수 없는 경우 공증인이 유언장 작성을 도와드립니다.

권한을 부여받은 사람은 귀하의 주문을 올바르게 작성하고 법적으로 유능한 방식으로 작성하는 방법을 알려줄 것입니다. 이렇게 하면 상속 등록 문제를 피할 수 있습니다.

평생 거주

이에 따라 유언자는 상속을 희생하여 이행되는 상속인에게 의무를 할당할 기회를 갖습니다.

Legatees는 이러한 행동을 수행하는 데 유리한 특정 시민입니다.

그들은 상속인에게 할당된 의무 이행을 요구할 권리가 있습니다.

유언장은 해당 부동산에 포함된 주거용 부동산에 개인의 평생 거주를 규정할 수 있습니다. 유언자는 물건의 전부 또는 일부를 사용할 권리를 정할 수 있습니다.

유언 거부

유언장은 상속 재산을 희생하여 한 명 이상의 사람을 위해 재산 성격의 조치를 수행할 상속인의 의무를 규정할 수 있습니다.

유언 거부로 정의할 수 있는 행위는 다음과 같습니다.

상속재산에 포함된 특정 물건의 수유자에게 양도합니다.
수유자를 위해 구매하고 그에게 재산을 제공하는 행위,
수탁자를 위해 업무를 수행하거나 그에게 서비스를 제공하는 행위
수탁자에게 정기적으로 지불하는 금액;
평생 거주권을 부여합니다.

유증을 받을 권리는 수유자 또는 유언자가 지정한 자가 독점적으로 취득할 수 있습니다.

비밀

개념을 강화합니다. 민법 규범에 따라 유언자는 검토를 위해 공증인을 포함한 다른 사람에게 제출하지 않고 자신의 재산의 운명에 대한 서면 명령을 내릴 수 있습니다.

비밀 유언장이 직접 작성되지 않고 신청자가 서명하지 않은 경우에는 유효하지 않은 것으로 간주됩니다.

이 사실을 서명하여 확인해야 하는 두 명의 증인이 참석하는 가운데 봉인된 봉투에 넣어 공증인에게 전달해야 합니다.

유언장은 공증인이 서명하는 다른 봉투에 담겨 있으며 유언자, 증인, 채택 장소 및 날짜에 대한 정보도 표시됩니다.

유언자는 상속재산의 운명에 대한 서면 유언장 양도 사실을 증명하는 문서를 권한 있는 사람으로부터 받습니다.

유언자가 사망한 후 공증인에게 사망 증명서가 제출됩니다.

이 문서에 기초하여 두 명의 증인 앞에서 상속 재산이 공개됩니다.
법적 상속인 중 이해관계가 있는 사람이 이 과정에 참여할 수 있습니다.

봉투를 개봉한 후 유언장을 읽은 후 공증인이 조서를 작성하고 증인이 서명합니다.

자주 묻는 질문

유언장의 특별한 조건은 유언자와 상속자 모두에게 항상 많은 질문을 불러일으켰습니다. 그 중 일부를 살펴보겠습니다.

상속인을 위한 수탁자

상속을 수락한 후 상속인은 완전한 소유자가 됩니다.

민법 규범에 따라 이 권리는 절대적이며 특정 물건의 자유로운 처분을 전제로 합니다.

수탁자는 소유자의 권한을 제한할 것이며 이는 용납될 수 없습니다.

결혼의 조건

모든 사람은 사망 후 재산 처분에 관한 자신의 의지를 표현할 권리가 있습니다. 이 경우 유언자는 상속인보다 훨씬 더 많은 권리를 갖습니다. 그는 상속을 수락하려면 유언자가 지시한 특정 조치를 수행해야 함을 암시하는 조건으로 유언장을 작성할 수 있습니다. 법에 대한 이러한 추가는 의지의 가장 완전한 표현을 위한 기회를 제공하는 데 필요합니다. 상속인은 문서의 조항에 따라 행동하거나 그에 따른 재산을 포기해야 합니다.

특정 조건과 예약을 통해 상속을 남길 수 있습니까?

유언장의 조항은 재산 인수 과정에 큰 영향을 미치지 않는 의견이나 추가 사항입니다. 여기에는 상속인이 성년에 도달한 후에만 재산을 상속인에게 양도하는 것이 포함될 수 있습니다. 조건은 상속인이 충족해야 하는 필수 추가 사항을 나타냅니다. 예를 들어, 테스터의 빚을 갚아야 할 필요성이 있습니다.

조건을 붙여 유언장을 만들 수 있나요? 할 수 있다. 그러나 모든 법률을 준수해야 합니다. 조건은 상속인의 권리를 침해할 수 없으며, 그렇지 않으면 무효로 선언됩니다. 조건이나 조항을 확보하려면 유언장에 이를 기록해야 합니다.

조건에 따라 상속을 수락하려면 서면으로 재산을 받으려는 욕구를 확보해야 합니다. 상속인은 유언자의 빚을 갚을 필요가 없는 경우에만 재산을 받고자 하는 의사를 표현할 수 있습니다. 이 항목은 상속인의 조건이 됩니다.

유언장은 상속인의 권리를 침해할 수 없습니다.

조건이 있는 유언장을 만드는 방법

유언자는 누구나 조건부 유언장을 작성할 수 있습니다. 이 문서에는 다음 사항이 포함됩니다.

상속인 목록
선택된 사람들의 집단으로 인한 주식,
재산을 얻기 위해 개인이 취해야 하는 조치의 목록입니다.

문서에 명시된 조건은 무제한이며 다양할 수 있습니다. 그들에 대한 주요 요구 사항은 상속인의 권리와 자유에 대한 존중입니다. 이것이 바로 유언장 조건이 논란의 여지가 있는 문제인 이유입니다.

많은 변호사들은 모순된 내용이 많이 포함될 수 있으므로 고객이 그러한 문서를 작성하는 것을 권장하지 않습니다. 이 경우 마지막 실행이 매우 어려울 것입니다.

조건의 예

그러한 유언장의 가장 일반적인 예를 살펴 보겠습니다.

문서에 명시된 사람에게 유지비 지불
결혼 생활;
결혼 결합 금지(유언자의 배우자에게 부과될 수 있음)
상속인이 18세에 도달한 경우
고등교육을 받습니다.

조건은 매우 다양할 수 있습니다. 모든 것은 유언자의 의지에 달려 있습니다.

유언자는 누구나 조건부 유언장을 작성할 수 있습니다.

저당권이 있는 서류의 특징 : 아파트에 평생 거주

저당권이 있는 유언장 - 그것은 무엇을 의미합니까? 그러한 문서는 사람이 상속을 받을 때 재산에 대한 권리뿐만 아니라 일부 책임도 있음을 의미합니다. 저당권이 있는 가장 일반적인 유언장을 살펴보겠습니다.

분명히 유언자는 조건을 설정할 수 있는 좋은 기회를 가지고 있습니다. 아파트가 유증되면 제3자가 그 아파트에 거주하도록 요구할 수 있습니다.

상속인이 의무를 이행하지 않으면 어떻게 되나요? 이 경우 재산은 그에게 양도되지 않으며, 법률이 정한 순서에 따라 유언자의 가까운 친족에 대한 압류 및 양도가 시작됩니다. 또한 문서에는 주 상속인이 조건 이행을 거부하는 경우 재산이 양도될 다른 사람이 표시될 수 있습니다.