Bezpłatny przydział działek od 1 marca roku. Bezpłatne udostępnianie działek niektórym kategoriom obywateli i organizacjom non-profit

W czerwcu 2014 r. Duma Państwowa przyjęła i podpisała przez Prezydenta ustawę o bezpłatnym przydziale ziemi wszystkim obywatelom i rodzinom w dowolnym wolnym miejscu, które sami wybiorą swoją wolą i duszą! A grunt zostanie oddany bezpłatnie do użytkowania na 5 lat, a po jego zagospodarowaniu - bezpłatnie na zawsze! Teraz pozostaje tylko zatwierdzić ustawę o majątku rodzinnym do ustawy ogólnej (ZK RF)! Ustawa, która da prawo do zajęcia takiego gruntu według nowej, uproszczonej procedury tworzenia Osiedla! Nie prywatne działki przydomowe, nie gospodarstwa chłopskie, nie indywidualne budownictwo mieszkaniowe, nie dacze i ogrody, ale osiedla! Oraz wybudowanie budynku mieszkalnego na wybranej działce! A potem, aby zwolnić takie grunty z podatków w całym kraju.

W 2014 roku z inicjatywy Prezydenta i Rządu Federacji Rosyjskiej wprowadzono istotne zmiany w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej dotyczące bezpłatnego przydziału gruntów w dowolnym wolnym miejscu według wyboru obywateli i utworzonych organizacji non-profit przez nich.
Zmiany w Kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej, które zostały przyjęte ustawą federalną nr 171-FZ z dnia 23 czerwca 2014 r. i wchodzą w życie 1 marca 2015 r. Zgodnie z tymi zmianami PRAKTYCZNIE WSZYSTKIE GRUNTY PAŃSTWOWE LUB KOMUNALNE ORAZ DZIAŁKI (grunty rolne, osiedla, lasy) podlegają podziałowi. Jednocześnie oczywiście POWINNY BYĆ WOLNE (nie przeznaczone do wynajęcia, wieczystego użytkowania itp.) I NIE POTRZEBNE PAŃSTWU (nie wycofywane z obiegu, nie zarezerwowane na potrzeby państwowe/miejskie itp.). DZIAŁKI TAKIE BĘDĄ WSTĘPNIE ODDAWANE DO BEZPŁATNEGO UŻYTKOWANIA LUB dzierżawy, A PO ICH ZAGOSPODAROWANIU ZOSTANĄ BEZPŁATNIE PRZEKAZANE WŁASNOŚCI PRYWATNEJ. Nieodpłatne udostępnienie działek odbywać się będzie w PROCEDURZE WNIOSKOWEJ, BEZ HANDLU, według procedury jednolitej dla wszystkich kategorii wnioskodawców. Główną nowością jest to, że jest BEZPŁATNY, BEZ HANDLU i początkowo (na okres rozwoju) - w wielu przypadkach NIE DO WYNAJĘCIA (rozdział 34 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), a mianowicie do DARMOWEGO UŻYTKOWANIA (rozdział 36 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej). Uproszczono także PROCEDURĘ OTRZYMANIA GRUNTU (więcej na ten temat poniżej), a grunt można WYBRAĆ.

„Każde wolne miejsce”
WOLNY WYBÓR przez obywateli i organizacje dowolnej wolnej GRUPY będzie dokonywany pod warunkiem ich niezależnego formowania w działki poprzez przygotowanie i zatwierdzenie ich granic:
 dla organizacji non-profit ubiegających się o przydział dużego obszaru gruntu - w formie projektu geodezyjnego i projektu zagospodarowania przestrzennego (art. 42-43 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej)
 dla obywateli - w formie diagramu lokalizacji działki na planie katastralnym terytorium (art. 11.10 kodeksu gruntów Federacji Rosyjskiej).

Oznacza to, że KAŻDY OBYWATEL FR, KTO CHCE ZAJĄĆ ZIEMIĘ, MOŻE:
1) WYBIERZ DOWOLNY CZAS (zakłada się, że może wybierać także w Internecie, poprzez „Publiczna mapa katastralna”– mapy.rosreestr.ru)
2) WYTYCZ SWOJE GRANICE NA PLANIE KATASTRACYJNYM TERYTORIALU (wydawanym w izbie katastralnej lub zamawianym za pośrednictwem stronie internetowej Rosreestra– rosreestr.ru)
3) I ZŁOŻYĆ WNIOSEK O WSTĘPNE ZATWIERDZENIE PRZEZNACZENIA GRUNTÓW (art. 39 ust. 15 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej) DO ​​ADMINISTRACJI LOKALNEJ lub innego organu upoważnionego do udostępnienia tej działki (art. 39 ust. 2 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej) Federacja Rosyjska, klauzula 2 art. 3.3 ustawy federalnej „O kodeksie gruntowym Federacji Rosyjskiej” ).

KOMENTARZ DO POPRAWEK DO KODEKSÓW ZIEMIOWYCH RF
Jeśli ta działka jest rzeczywiście BEZPŁATNA - nie jest obciążona prawami osób trzecich, nie jest zastrzeżona na potrzeby państwa, gminy itp. (Artykuł 39.16 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej), ADMINISTRACJA ZOBOWIĄZANA JEST:
1) PODJĄĆ DECYZJĘ O WSTĘPNYM ZATWIERDZENIU Udostępnienia Gruntu (klauzule 7–17 art. 39.15 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej)
2) ZATWIERDZENIE PLANU LOKALIZACJI DZIAŁKI NA PLANIE KATASTRALNYM TERYTORIUM (CPT) WYKONANYM PRZEZ OBYWATELA (punkty 13-20 art. 11.10 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej), oraz
3) OPUBLIKOWAĆ Ogłoszenie o udostępnieniu gruntu w LOKALNEJ GAZECIE i zamieścić tę informację na oficjalnej stronie internetowej w Internecie (punkty 1-3 art. 39.18 Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej). DECYZJA O WSTĘPNYM ZATWIERDZENIU udostępnienia działki jest podstawą UDOSTĘPNIENIA obywatelowi działki (art. 39 ust. 17 kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej) - pod warunkiem, że obywatel
4) ZAMÓWIENIE MARKETINGU GRUNTU oraz
5) ZAPEWNI JEJ REJESTRACJĘ KATASTRALNĄ. Sama procedura geodezyjna i rejestracja katastralna nie ulega zmianie, ale wprowadzana jest ważna zasada:
 Aby obywatel ubiegający się o działkę miał prawo zlecić jej obmiar, podstawą (zezwoleniem) na dokonanie jej geodezji i rejestracji katastralnej jest decyzja o wstępnym zatwierdzeniu udostępnienia działki nr 1.
#1 Zatem istniejąca praktyka uprzedniej zgody zostaje bezpośrednio podniesiona do rangi prawa; jednocześnie procedura jest sformalizowana – jeśli administracja wydała zgodę na geodezję, jej zapewnienie jest już obowiązkowe, aby wydatki obywatela na geodezję nie poszły na marne.
Efektem tych zabiegów jest utworzenie działki wraz z granicami, powierzchnią, numerem katastralnym i dokumentami indywidualizującymi (schemat sytuacyjny działki na KPT, plan graniczny, paszport katastralny). Po tym:
6) OBYWATEL SKŁADA WNIOSEK O PRZYZNANIE GRUNTU, podając już jego numer katastralny,
7) ADMINISTRACJA (w terminie miesiąca od dnia złożenia wniosku)
ZAPEWNIA OBYWATELOWI ZIEMIĘ:
DO UŻYTKOWANIA > ZA PŁATNOŚĆ Na podstawie umowy najmu.
DO UŻYTKU > BEZPŁATNE Na podstawie umowy o bezpłatnym użytkowaniu.
WŁASNOŚĆ > ZA PŁATNOŚĆ Na podstawie umowy kupna-sprzedaży.
W WŁASNOŚCI > BEZPŁATNIE Na podstawie decyzji o nieodpłatnym oddaniu własności działki gruntu.

Ponadto Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej szczegółowo określa, komu iw jakich przypadkach działki należy udostępniać BEZPŁATNIE, a komu - ZA PŁATNOŚĆ; komu – NATYCHMIAST W WŁASNOŚCI i komu – WSTĘPNIE DO UŻYTKU; a także – PRZYPADKI BEZPŁATNEGO PRZEZNACZENIA WŁASNOŚCI PO ZAGOSPODAROWANIU GRUNTU W OKRESIE UŻYTKOWANIA.
Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej wprowadził podstawową podstawę do przyjęcia ustawy o majątkach rodzinnych. Do tej pory takiej podstawy w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej po prostu nie było, a Ustawa o RP praktycznie do niej nie pasowała. Teraz jego przyjęcie, jako jednej ze specjalnych ustaw rozwijających przepisy Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej w sprawie bezpłatnego udostępniania działek obywatelom i organizacjom non-profit utworzonym przez obywateli, staje się możliwe i realne.
Wszystko powstało w celu przyjęcia specjalnych ustaw w ramach rozwoju przepisów Kodeksu ziemskiego Federacji Rosyjskiej: ustawy federalnej „O majątkach rodzinnych” i ustaw regionalnych o majątkach rodzinnych. To właśnie te ustawy ustalą PROCEDURĘ UDOSTĘPNIANIA i ROZMIAR działek udostępnianych obywatelom oraz utworzonym przez nich stowarzyszeniom w celu aranżacji majątków rodzinnych i organizacji osiedli składających się z majątków rodzinnych.

Ustawa federalna nr 138 została podpisana w 2011 roku przez prezydenta D. Miedwiediewa. Ten akt prawny umożliwia swobodne przeznaczanie działek pod uprawy uzupełniające lub budowę lokali dla rodzin wielodzietnych.

W wyniku przyjęcia tej ustawy wprowadzono zmiany do ustawy „O wspieraniu rozwoju budownictwa mieszkaniowego”, a także do Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej. Wszystkie zmiany wiążą się z tym, że rodziny posiadające więcej niż dwójkę dzieci, które nie osiągnęły jeszcze pełnoletności, mogą liczyć na otrzymanie działki będącej wcześniej w posiadaniu władz państwowych lub gminnych. Sama wielkość bezpłatnej działki dla dużych rodzin jest regulowana przez ustawy i akty ustawodawcze regionalnych podmiotów Federacji Rosyjskiej i całkowicie od nich zależy.

O ziemię mogą ubiegać się nie tylko małżonkowie, którzy zarejestrowali swoje małżeństwo, ale także samotni rodzice. Po marcu 2015 r. nowelizacja ta straciła moc. Obecnie za przydział działek rodzinom wielodzietnym odpowiadają władze regionalne. Dlatego w różnych regionach kraju często można znaleźć wymagania dla podobnych rodzin, które mogą się od siebie różnić.

Komu można przydzielić działki pod budowę? Zdjęcie nr 1

Warunki udostępniania działek rodzinom wielodzietnym zależą od regionu, w którym mieszka taka rodzina. Zasadniczo są one następujące:

• rodzina wychowuje troje lub więcej dzieci (do 18 roku życia), w tym dzieci adoptowane;
• rodzina mieszka w tym regionie od pięciu lat;
• rodzice muszą zarejestrować swoje małżeństwo (nie dotyczy samotnych matek i ojców);
• podział ziemi staje się możliwy tylko wtedy, gdy rodzina nie posiada innej działki będącej własnością prywatną.

Aby móc bezpłatnie objąć działkę w posiadanie, przedstawiciel dużej rodziny musi napisać wniosek do władz miejskich właściwych ze względu na miejsce zamieszkania. Należy do niego dołączyć także dokumenty z tym związane.

Dokumenty wymagane do uzyskania działki

Jakie dokumenty należy przedstawić, aby potwierdzić prawo do działki? Zdjęcie nr 2

Oprócz warunków zapewnienia działki, jej uzyskanie może się różnić w zależności od regionu zamieszkania dużej rodziny. Wśród nich najważniejsze to:

• akt urodzenia wszystkich małoletnich dzieci (kopie);
• jeśli rodzina jest pełna, musisz dostarczyć kopię aktów małżeństwa;
• dokumenty potwierdzające prawdziwość rejestracji każdego członka rodziny w jego domu (w tym celu należy sporządzić wyciąg z rejestru domu);
• , co wskazuje na skład rodziny;
• zaświadczenie władz opiekuńczych stwierdzające, czy rodzice zostali pozbawieni praw rodzicielskich;
• paszporty rodziców (kopie);
• w przypadku rodzin z dziećmi adoptowanymi należy także przedstawić zaświadczenia o adopcji oraz dokument stwierdzający, że w tym okresie adopcja nie została odwołana.

Po otrzymaniu dokumentów władze miejskie muszą podjąć decyzję o udostępnieniu wnioskodawcy działki. Średnio czas na podjęcie decyzji to około 1 miesiąc. Ale zdarzają się też przypadki, gdy decyzja zapadała trzy dni po złożeniu dokumentów.

Na jakim prawie własności przenosi się działki?

Własność działki otrzymana przez dużą rodzinę. Zdjęcie nr 3

Działkę można bezpłatnie przekazać rodzinie tylko raz. Przechodzi na taką rodzinę jako własność prywatna. Nowi właściciele gruntu mogą go od razu sprzedać lub rozpocząć budowę.

Działki wydawane są na różne cele gospodarcze lub budowlane. Można tam prowadzić działalność związaną z hodowlą zwierząt, gospodarką rolną, ogrodnictwem lub prowadzić działkę pomocniczą. Wybór należy wyłącznie do członków dużej rodziny – nie są oni w tym ograniczeni.

W przypadku, gdy przydzielona działka z ważnych powodów nie odpowiada wnioskodawcy, może on napisać odmowę. Ale aby przydzielić nowy obszar, będzie musiał przejść procedurę od samego początku.

Opinia biegłego prawnika

Działki przeznaczone do przekazania rodzinom wielodzietnym nie są wybierane przez samych wnioskodawców na działki, ale są tworzone przez gminy w miejscach przewidzianych w planach urbanistycznych i zasadach zagospodarowania przestrzennego.

Przydział działek odbywa się w drodze losowania. Do losowania zapraszani są wszyscy, którzy złożyli wnioski w momencie podejmowania decyzji. Ktokolwiek otrzyma numer katastralny, będzie właścicielem tej działki.

Składając wniosek o wpis do rejestru udostępnień działek, wnioskodawca może wyrazić swoje preferencje, np. co do miejscowości, w której chciałby otrzymać działkę. Gdzie ci, którzy chcą zdobyć swoją działkę, decydują się tylko przez przypadek.

Możliwe przyczyny odmowy przydziału działki

Głównym powodem odmowy przyjęcia rodzin wielodzietnych jest podanie nieprawidłowych danych. Może się tak zdarzyć również w przypadku, gdy jeden z członków rodziny przyjmie inne obywatelstwo lub cała rodzina mieszka w regionie krócej niż 5 lat.

W różnych regionach można zaobserwować zupełnie odmienną realizację celów i zadań tej ustawy. W jednym regionie można przeznaczyć ponad sto metrów kwadratowych gruntu, w innym wraz z działką wnioskodawcy mogą liczyć także na jednorazową rekompensatę pieniężną na budowę mieszkań. Dlatego przed złożeniem wniosku należy bardzo dokładnie zapoznać się z lokalnym ustawodawstwem i wszystkimi jego aspektami.

W jaki sposób władze regionalne i lokalne faktycznie rozwiązują te problemy?

Przepisy regionalne dotyczące przydziału działek rodzinom wielodzietnym. Zdjęcie nr 4

Ustawodawstwo pozwala na uwzględnianie dzieci nie tylko jako krewnych, ale także jako dzieci adoptowanych. W niektórych regionach na tej liście znajdują się nawet pasierbowie i pasierbice. Ale jednocześnie nie ma potrzeby uwzględniać dzieci, których rodzice zostali pozbawieni praw rodzicielskich.

W niektórych regionach lista ta nie uwzględnia nawet dzieci, które rozpoczęły pracę przed osiągnięciem pełnoletności.

W niektórych regionach pod uwagę brane są także dzieci pozostające pod opieką lub kuratelą. Również tutaj należy wziąć pod uwagę te, dla których

Głównym aktem prawnym regulującym korzystanie z funduszu gruntów Federacji Rosyjskiej jest ustawa federalna 136 ustawy federalnej. Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej reguluje wszystkie ogólne kwestie związane z eksploatacją gruntów i ich ochroną. Reguluje się własność działki, tryb jej powstania i przekazania innym osobom. Wymagania dotyczące użytkowania są określone zgodnie z rodzajem i klasyfikacją gruntu.

Kodeks ziemski Federacji Rosyjskiej został przyjęty przez Dumę Państwową 28 września 2001 r. Od czasu uchwalenia ustawy dokonano w niej licznych zmian mających na celu unowocześnienie prawa w związku z innowacjami i reformami. Ostatnie zmiany zostały wprowadzone w lipcu 2017 r. (Przeczytaj dodatkowo).

Obecna wersja ustawy 136 ustawy federalnej składa się z szeregu rozdziałów regulujących prawne aspekty użytkowania gruntów. Podstawowe postanowienia określać zasady stanowienia prawa w zakresie użytkowania gruntów, a także stosowania umów międzynarodowych. Regulowani są uczestnicy i przedmioty stosunków gruntowych, skład i kategoryzacja gruntów. Określone są uprawnienia władz federalnych, regionalnych i lokalnych.

Ustawa Prawo gruntowe określa procedurę tworzenie obszarów, uwzględnia się ich przydział, podział, redystrybucję i łączenie. Określone są wymagania dotyczące działek, które mają zostać utworzone, wskazanie układu, powstania praw i obciążeń na działce.

W ochrona ziemi ustawa określa cele i treść udzielanej ochrony. Określa się procedurę korzystania z terytoriów skażonych substancjami chemicznymi lub radioaktywnymi, a także mikroorganizmami.

Ustawa Prawo gruntowe przewiduje taką procedurę kształtowanie się praw własności i własność gruntów. Uwzględnia się własność terytoriów państwa, podmiotów Federacji Rosyjskiej, gmin, osób fizycznych lub prawnych. Odrębna procedura przewiduje ograniczone korzystanie z cudzej ziemi - prawo służebności.

Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej zwraca szczególną uwagę pojawienie się praw własności do przydzielonego obszaru. Określone są podstawy własności, a także dokumenty potwierdzające własność terytorium. Pod uwagę brana jest także procedura przeniesienia własności.

Ustawa Prawo gruntowe reguluje tę procedurę udostępnienie działek będące własnością państwa lub gminy, będące w posiadaniu osób fizycznych i prawnych. Regulowane są podstawy takich działań, a także specyfika rejestracji tymczasowego korzystania z witryn. Pod uwagę brana jest kolejność aukcji, wyłonienie zwycięzcy oraz zawarcie umowy najmu lub sprzedaży.

Odrębnie przewiduje ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym zamiana działek, a także redystrybucję terytoriów będących własnością państwa i gmin. Przewiduje możliwość swobodnego przekazywania własności gruntów regionom lub gminom, a w niektórych sytuacjach obywatelom Federacji Rosyjskiej.

Prawo reguluje sposób korzystania z gruntów państwowych bez ustanowienia służebności i przydziału działki. Określane są prawa i obowiązki właścicieli i dzierżawców, a także tryb znoszenia i ograniczania własności. Ustawa określa także tryb zajęcia gruntów na potrzeby państwowe lub komunalne.

Rozdziały Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej dotyczące ochrona ziemi, można wyróżnić w następującej kolejności:

• przeprowadzanie oceny i badania terytoriów;
• rekompensata za straty związane z pogorszeniem jakości użytkowanych gruntów;
• nadzór nad gruntami na szczeblu państwowym, gminnym i publicznym;
• ustalenie odpowiedzialności za naruszenie przepisów.

W sprawie użytkowanie gruntów ustawa definiuje co następuje gatunek:

• obszary rolnicze;
• ziemie obszarów zaludnionych;
• tereny pod przemysł, transport, energetykę, inne obiekty komunikacyjne i produkcyjne;
• obszary i obiekty specjalnie chronione;
• grunty funduszu leśnego i wodnego oraz funduszu rezerwowego.

W odniesieniu do tych terytoriów prawo podaje definicje, a także ustanawia ograniczenia i warunki użytkowania i funkcjonowania.

Istnieje jeszcze jedna ustawa poświęcona zagospodarowaniu ziem na Dalekim Wschodzie. Przeczytaj ustawę federalną 119 w najnowszym wydaniu

Postanowienia ogólne

Ogólne przepisy prawa gruntowego regulują ramy prawne tego obszaru ustawodawstwa. Dokument określa główny zasady, na którym opiera się użytkowanie gruntów:

• zrozumienie ziemi jako podstawy życia człowieka;
• priorytet ochrony obszarów lądowych jako najważniejszego elementu środowiska;
• nacisk na ochronę życia i zdrowia obywateli;
• udział obywateli i innych właścicieli w rozwiązywaniu problemów powstałych w związku z ich prawami do gruntów;
• jedność działek i obiektów na nich znajdujących się;
• zachowanie szczególnie cennych terytoriów;
• opłata za korzystanie z działek, z wyjątkiem przypadków określonych przez prawo;
• kategoryzacja terytoriów według celu;
• rozgraniczenie majątku państwowego, regionalnego i komunalnego;
• zróżnicowane podejście do ustalania statusu prawnego terytoriów;
• równowaga pomiędzy interesami społeczeństwa i obywateli;
• rozróżnienie ustawodawstwa cywilnego i gruntowego.

Uczestnicy stosunków gruntowych Zgodnie z prawem mogą to być osoby fizyczne i prawne, państwo, podmioty wchodzące w skład Federacji Rosyjskiej, a także gminy. Jak obiekty użytkowania gruntów postrzegać ziemię jako obiekt przyrodniczy jako całość, a także działki i ich części.

Czy wiesz, które obszary zaliczane są do obszarów szczególnie chronionych? Szczegóły w.

Najnowsze zmiany

Wprowadzono najnowsze zmiany w ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym 29 lipca 2017 r dwa dokumenty. Zmiany dotyczyły następujących przepisów:

• do punktu 4 Artykuł 11.2 dodano ust. 4 dotyczący kształtowania terenów w związku z pojawieniem się tymczasowych osiedli;
• V artykuł 39.5 wprowadzono podpunkt 11 dotyczący terenu wchodzącego w skład centrum naukowo-technicznego;
• nr 2 Artykuł 39.6 uzupełniono o ust. 37 o podobnej treści;
• Artykuł 39.15 Do ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym dodano klauzulę 7.1 dotyczącą specyfiki uzgadniania układu działki; w tym samym artykule w klauzuli 9 wprowadzono subklauzulę 11.1 dotyczącą informacji o terytorium specjalnie chronionym;
• Treść podpunktu 2 ust. 5 została całkowicie zmieniona Artykuł 39.18 w sprawie podjęcia decyzji o wstępnej zgodzie na przydział działki;
• Artykuł 39.29 uzupełniony klauzulą ​​8.1 dotyczącą koordynacji planu przydzielonego obszaru z innymi aktami prawnymi.

Pobierz Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej

Pobierz Kodeks gruntowy Federacji Rosyjskiej Móc . Dokument przedstawiony jest w wersji aktualnej na sierpień 2017 r. Prawo będzie poszukiwane przez obywateli i osoby prawne, prawników i pracowników odpowiednich instytucji zajmujących się problematyką użytkowania gruntów.

Ustawa federalna z dnia 14 czerwca 2011 r. Nr 138-FZ „W sprawie zmian w art. 16 ustawy federalnej „O wspieraniu rozwoju budownictwa mieszkaniowego” i Kodeksu gruntowego Federacji Rosyjskiej” zawiera dane o wprowadzonych zmianach, które zapewniają możliwość uzyskania przez określone kategorie obywateli działki całkowicie bezpłatnie.

Normy prawne dotyczące przydziału działek

1. Ustawodawca określa, że ​​działki są przydzielane wyłącznie z federalnych funduszy majątkowych. Nacisk położony jest na możliwość udostępnienia takich działek rodzinom z trójką i większą liczbą dzieci. Jednocześnie zauważa się, że działka musi należeć do kategorii budownictwa mieszkaniowego;
2. Działki są przeznaczone na budowę domu, a wielkość działki może być dość znacząca, jeśli obywatele przedstawią projekt budowlany;
3. Taką działkę można uzyskać jedynie kontaktując się z wyspecjalizowanymi organami rządowymi. Jednocześnie obowiązkowe jest dostarczenie pakietu dokumentów określonych przez ustawodawcę. Pamiętaj, że urzędnicy nie mają prawa żądać od Ciebie bogatszego pakietu dokumentów;
4. Ustawodawca opisuje także całą strukturę wniosku. Sporządza się standardową formę i treść wniosku, który rodzina dostarcza wraz z pakietem dokumentów do rejestracji i odbioru działki. Działka jest zarejestrowana jako własność w częściach równych dla wszystkich członków rodziny;
5. Decyzję o przeznaczeniu działki podejmują agencje samorządu terytorialnego. W przypadku odmowy wydania działki możesz zwrócić się do sądu, aby rozwiązać tę sytuację;
6. Ustawodawca określa także możliwość przystąpienia do spółdzielni budownictwa mieszkaniowego. W takim przypadku przystąpienie do takiej spółdzielni umożliwi Ci otrzymanie dodatkowej pomocy rządowej;
7. Tworzą się także władze państwowe, które w pełni nadzorują i kontrolują kwestię wydawania działek do swobodnego użytkowania.

Niuanse rachunku

W zasadzie główną istotą tej ustawy jest zapewnienie działek rodzinom wielodzietnym, które są członkami spółdzielni budowlanej i planują budowę własnego domu. Ważnym niuansem jest to, że działka może zostać zarejestrowana jako nieruchomość, ale wszyscy członkowie rodziny stają się właścicielami w równych częściach.

Normy legislacyjne pozwalają bardzo jasno i dokładnie nadzorować proces bezpłatnego podziału zasobów gruntowych na rzecz realizacji federalnego programu zapewnienia obywatelom komfortowych warunków życia. W szczególności nacisk położony jest na udostępnianie działek rodzinom wielodzietnym, wyłącznie pod budownictwo mieszkaniowe.

Ustawa federalna z dnia 24 lipca 2002 r. N 101-FZ „W sprawie obrotu gruntami rolnymi” ustanawia wszystkie cechy obrotu gruntami rolnymi...